Дмитрий Новицкий

Всем привет уважаемые подписчики!

Вопросы-запросы, если таковые есть, пишите в комментариях👇

Цены на морепродукты в Искеле, 13.01.2025

Процесс строительства Grand Sapphire от застройщика Notherland

блок С визуально скоро будет готов к сдаче. Маленькие блоки вокруг него не смотрел.

Блоки F в процессе возведения: видны каркасы F2, F3, F4,F5 и F6.

Локация: https://maps.app.goo.gl/fRiLFBcBAAgogW9r8?g_st=com.google.maps.preview.copy

Здравствуй Кипр)

https://youtu.be/JYZC9qGmjOY?si=uKvlPyTOrVUZo0gd

Возможно, девичьей части канала будет интересно посмотреть, как 2025 встретила Вика с детьми)👈

С наступившим 2025!

Мое первое видео в этом году с пылу с жару ♨️

Как празднует НОВЫЙ ГОД Испания | Фуэнхирола ЗА ЧАС до 2025
https://youtu.be/jTJuGf41Xng

Мне сегодня без 2 лет 40.

По ощущениям без 2 лет 20.
Время ускоряется. Пожилая учительница русского языка литературы Людмила Михайловна была права)
Но пятикласснику тогда всё пустой звук..

Заметил, что мало тех, кто готов искренне радоваться твоим успехам. Очень ценю их как бриллианты 💎 и благодарен♥️, что такие люди есть в моей жизни.

Много людей, которые помогали по жизни и были моими ангелами-хранителями🪽. Благодарен вам безмерно🙏, хоть и не всегда это открыто высказывал.

Желаю вашим историям побольше ярких красок🎨, крепко держать кисть и стать самым талантливым художником своей жизни🧑‍🎨.

Что пожелаю себе?
Неплохо было бы посмотреть на себя этак без 2 лет в 100! В ясном уме и здравии, в кругу родных и близких, с осознанием того, что проживаю яркую, насыщенную и лучшую жизнь. НО…еще готов потрепать нервы родственничков старческим маразмом, имею с десяток нереализованных планов, и твердое намерение их непременно завершить в ♾️ и светлом Будущем😂

Благодарю, что читаете мой блог и делитесь обратной связью🙏

Вы спрашиваете надолго ли я в Испании, чем там занимаюсь и т.д.

Решил поделиться своими результатами.

📢 С 1 января 2025 года аренда жилья на Северном Кипре только через банк!

Важные изменения для всех арендаторов и арендодателей на Северном Кипре: с 1 января 2025 года все платежи за аренду жилья станут обязательными только через банки. Никаких наличных расчетов — только официальные операции с подтверждающими документами!
🔑 Что нужно знать:
- Оплата аренды только через банк: переводы, EFT/EÖS, чеки, дебетовые и кредитные карты.
- Документы об оплате: квитанции, выписки со счета или электронные уведомления будут официальными доказательствами. - Краткосрочная аренда: нововведение касается даже посуточной или еженедельной аренды жилья.
- Штрафы за наличные расчеты: за нарушение правила предусмотрены штрафы, но арендаторы могут избежать их, сообщив в налоговые органы в течение 5 рабочих дней.

❗ Если вы сдаете или арендуете жилье, подготовьтесь к изменениям уже сейчас, чтобы избежать неприятностей.

💬 Делитесь своим мнением в комментариях: как вам такие нововведения?

Поздравляю всех католиков и неравнодушных к этому празднику с Рождеством!

Желаю каждому провести завершающие 2024 год декабрьские деньки в семейном кругу или с близкими друзьями или в семейном кругу с друзьями)
Взаимного обмена теплотой и радостью, крепкого здоровья и позитивной энергии!

PS: мои уже на Кипре, скоро подтянусь и я.

На Северном Кипре (ТРСК) количество выставленных на продажу домов за год увеличилось на 53%, достигнув 24 680. Районы Кирении и Искеле выделяются активным строительством, однако экономические трудности и политика греческой стороны негативно влияют на рынок.

По данным газеты “Halkın Sesi”, по состоянию на 18 сентября количество выставленных на продажу домов в ТРСК увеличилось на 29,60% по сравнению с концом декабря 2023 года и на 53% (на 8 470 единиц) по сравнению с прошлым годом.

К концу июня количество выставленных на продажу домов составляло 23 594, а за последующие два с половиной месяца увеличилось на 1 086, достигнув 24 680. Представители рынка недвижимости отмечают, что эти данные отражают только объявления на специализированных сайтах, тогда как многие компании предпочитают продвигать свои объекты через собственные ресурсы. Они также указывают, что с текущими и запланированными проектами количество жилья будет продолжать расти.

Специалисты отмечают, что агрессивная политика греческой администрации Кипра в отношении строительства на землях, принадлежавших грекам-киприотам до 1974 года, замедляет продажи недвижимости. Тем не менее, текущие проекты продолжаются, и в Северном Кипре регулярно закладываются новые объекты. Экономические трудности, которые практически остановили внутренний спрос, считаются не менее значимыми, чем политика греческой стороны.

В районе Искеле за последние 3-4 года количество вводимого в эксплуатацию жилья неуклонно растет, и здесь реализуются крупные проекты. По данным рынка, 53% выставленных на продажу домов находятся в Кирении. Однако Искеле, обогнав Никосию и Фамагусту, с долей 21,4% продолжает наращивать свое присутствие. Особенно в сегменте квартир Искеле занимает 26% рынка. По состоянию на 18 сентября в шести районах ТРСК насчитывается не менее 7 626 вилл и частных домов, а также 17 054 квартир.

Источник

Правительство пересмотрело спорный закон «О приобретении недвижимого имущества и долгосрочной аренде (Иностранцы) (Поправка)», который изначально вступил в силу в мае.

В соответствии с новыми изменениями, требование для иностранцев продать незарегистрированную избыточную землю и имущество в течение двух лет было отменено.

Пересмотренный указ теперь позволяет иностранцам сохранять эти объекты недвижимости в течение семи лет, если они зарегистрированы в земельном кадастре. После семилетнего периода иностранцы должны избавиться от имущества в течение двух лет, как это предусмотрено первоначальным законом.

Еще одно значительное изменение предоставляет иностранцам право приобретать, развивать и продавать недвижимость на тех же условиях, что и инвесторы-граждане ТРСК, при условии, что их доля не превышает 49%.

Поправка, принятая в мае, также ввела ограничения на объем земли, которую могут приобретать иностранцы. Ранее иностранцы могли приобретать неограниченные участки через компании или доверенных лиц с участием граждан ТРСК. Однако согласно пересмотренному закону, иностранным инвесторам разрешено приобретать до 60 акров земли, а также инвестировать в один дом или сумму, эквивалентную 20 миллионам евро.

Этот регламент, названный «Правовой указ о внесении изменений в статус существующих договоров продажи в рамках временной статьи 1 закона о приобретении недвижимого имущества и долгосрочной аренде (иностранцы) (поправка)», был разработан с целью предотвращения потерь доходов государства, обеспечения сбора сборов и содействия экономике.

Источник

PS: жду комментарий адвоката по этому поводу.

Сбылась очередная Викина мечта) Она поехала в Милан на концерт итальянского композитора и пианиста Ludovico Einaudi.
Немного кадров из Милана.

Будьте осторожны, мошенники не спят.
Под разными предлогами отправляются подобные ссылки с переходами на фишинговые сайты, куда неосмотрительные люди вводят свои данные, желая получить бесплатный подарок. Или теряют доступ к своему телеграм аккаунту.

Бесплатный подарок как и бесплатный сыр, только в мышеловке 🪤

Тааак))
Есть вопросы:
✅На какой бирже торгуешь
✅Какие монеты сейчас покупаешь
✅Торгуешь на СПОТЕ или Фьючерсах
✅Какие проходил обучения
✅ Какие ютуб и телеграм каналы посоветуешь
✅Собираешься ли запускать курс по криптовалютам
😂😂😂😂😂

Отвечаю:
А) Ни какие курсы по криптовалютам не продаю и не планирую продавать. Не даю финансовых рекомендаций и советов по монетам))
Обучение людей трейдингу не менее ответственное, чем сфера недвижимости и более морально тяжелое занятие, особенно для людей с повышенным чувством ответственности. Здесь больше процент неосознанных, порой безответственных, не зрелых и жаждущих волшебной пилюли и легких денег людей.

B) Моя сфера и компетенции связаны с недвижимостью.
Мне намного приятнее работать с уравновешенной, взрослой, умудренной жизненным опытом аудиторией, которая прагматична, инвестирует в консервативные инструменты - бетон, адекватно реагирует на меньшие проценты доходности, не завышая ожиданий и не перекладывая на кого-либо ответственность.

C) Крипта для меня хобби, на которое уделяю свободное время и средства.
Основой доход должна приносить сфера деятельности в которой мы Эксперты и которая нравится и приносит пользу для общества.

D) Мне доставляет удовольствие даже на общественных началах делиться полезной информацией в моем телеграм канале. Я полагаю вы это заметили.

Я поделился этой информацией сегодня, как Красным Сигналом для вас, так как мир инвестиций в Крипту, даже более опасен и жесток, чем Мир инвестиций в недвижимость.
Ценность и весомость виртуальных денег на торговом терминале практически не ощущается в руках в сравнении с бумажными. Именно поэтому их легко и быстро теряют и только потом осознают, что сотворили.

Не обжигайтесь, тем более без опыта и знаний, чтобы потом не винить и не перекладывать на других ответственность в своем легкомыслии и инфантилизме.

РЕКОМЕНДУЮ:
1. Изучить основы технологии блокчейна и разобраться почему BTC - это современное цифровое золото. Google поможет. Из книг прочитайте, например, Краткая история денег (автор Сейфедин Аммус).
2. Подписаться на разные ютуб каналы с обучающим контентом, практическими и ежедневными разборами. Смотрите разных экспертов, сравнивайте их аргументацию и прогнозы со своими умозаключениями и результатами по рынку. Для начала из адекватных каналов, которые мне лично откликаются и по делу могу порекомендовать ютуб канал Сытый Хомяк.
3. Вступать в разные бесплатные сообщества - телеграм каналы для общения с комьюнити. Как правило, в чатах есть разделы и инфа с бесплатными базовыми знаниями. Например, здесь Сытый Хомяк.
4. Соблюдать цифровую гигиену. Создавать уникальные пароли и беречь их как зеницу ока. Знайте, что конфиденциальность в криптосетях условна и мошенники, узнав адрес вашего кошелька, могут спокойно увидеть, какие активы на нем хранятся.
5. Хранить основную часть активов НЕ ❗️на биржах, чтобы нивелировать риски ликвидации бирж или блокировки денег.

На этом блок инвестиций к криптовалюты я завершаю😁

Стоит же рынок недвижимости Северного Кипра) Его нужно срочно шевелить словно медведя в спячке, сосущего лапу посреди зимы. Чтобы инвесторы не сосали лапы и риэлтеры не сосали лапы, а для покупателей было слово медом намазано 🍯)))

Подглядываю за ЖИЗНЬЮ пенсионеров в Испании | Обычный день на пляже Фуэнхиролы в НЕСЕЗОН Влог
https://youtu.be/tud5ld4lgk8

❗️У меня есть хорошие предложения в Grand Sapphire Resort:
1+1 за 84.000£
Студия за 63.000£

✅С планом платежей

Писать в личку @novitsky_blog

Я как ЛОХ потерял 500.000$! 😳

Интересно, есть ли среди моих подписчиков те, кто интересуется рынком криптовалют, возможно, инвестирует в какие-либо монеты, имеет как позитивный, так и негативный опыт?

Пока на рынках недвижимости разных стран (не только Кипра), витает определенный негатив и царит затишье, в противовес этому кипит бурная жизнь на криптовалютных рынках:
✅ выборы в США президента Трампа и активная поддержка последним криптовалют и заявление сделать BTC резервной валютой в госрезерве США для укрепления доллара
✅ отмена обвинений со стороны американского регулятора SEС в признании XRP ценной бумагой
✅ запуск ETF на BTC, ETH и XRP с вливанием больших капиталов крупных институциональных инвесторов в рынок
✅ внедрение отдельных блокчейнов криптомонет в ISO 20022 - международный стандарт обмена сообщениями между организациями финансовой отрасли
✅BTC (биткоин) стоит у психологического уровня 100.000$ и готовится к пробитию
✅ мемкоины типа DOGE, PEPE летят ракетой на 300-1000%+🚀
✅ запуск школьниками собственных мемкоинов и заработок 30.000$+ за 1 минуту
✅ начало альтсезона (активный рост остальных монет помимо BTC)
✅ уже не просто слухи о грядущем запуске но и тестирование некоторыми странами своих CBDC валют
✅ и еще много чего другого.

Миллиарды денег вливаются в рынок криптовалют, МИЛЛИАРДЫ зеленых «ничем необеспеченных» бумажек!

Уже сотню лет говорят О КРАХЕ доллара, но он растет и как сорняк пробивается через асфальт наших заблуждений, хоть выдирай его с корнем))) Растет конечно и его инфляция, обесценивая наши СБЕРЕЖЕНИЯ, которые добыты у кого-то в легкости, а кем-то непосильным трудом.

Это время, когда безусый подросток, который еще вчера, выкраивал деньги со школьных завтраков и копил деньги на новенький Айфон, сегодня удачно («НА ШАРУ») вложил их в мемкоин, который случайно дал 10000ИКСы, и уже выбирает себе в аренду новенький Lamborgini, чтобы снимать прогревочные рилсы и потом продавать свои курсы «успешного успеха» для толпы, жадной до легких денег.

Текущие реалии)))

Кто-то уйдет с рынка с сумкой франклинов под завязку, а кто-то не солоно хлебавши, и туже подтянув пояс, бурча под нос: Крипторынок - это СКАМ и ПИРАМИДА.

Сейчас на хайпе в рынок пытаются заскочить и жук и жаба, особенно те люди, которые до сегодняшнего дня вообще не знали о рынке криптовалют и только слышали слово «Биток» где-то в отделе кулинарии, наяривая его потом на кухне за обе щеки и запивая «Сбитнем».

Можно провести для примера хоть и довольно грубо, но чтобы было понятно, ажиотаж на рынке недвижимости Северного Кипра в 2023-2024 годах.

Каждый из нас думает, что он такой Охуенный, самый умный и удачливый и «не знаю как другие», но он то точно заработает)))

Этим активно начинают пользоваться:
✅ частные мошенники, которые обещают взять ваши деньги в доверительное управление и заработать для вас 300% годовых.
✅ группы мошенников-скамеров из мира MLM, BDSM и SOSUWSEM, которые, как проститутки без предохранительных спиралей рождают на свет один за другим свои недоношенные СКАМ проекты в виде успешных компаний и фондов с яркими названиями XYIWAM, вставляют Вам прямо в голову через рот - (зн. сл-рь Ожегова «красивыми словами доносят смыслы сразу в ваш МОЗГ» красивую легенду о чудо-роботах, миллионы (дары) приносящих волхвам (лохам), одной рукой с любовью и нежным цинизмом развешивают еще не остывшую лапшу на уши наивным инвесторам, а второй рукой шарятся по вашим карманам.

К сожалению, и сами люди, пытаются самостоятельно залезть в воду (криптомир), не зная броду, и получают как правило негативный опыт в виде финансовых потерь.

Нет волшебной пилюли💊 . Экспертность в любой сфере рождается 10.000 часами опыта из проб и ошибок.

Можно долго писать на эту тему, но кратко подведу итог: если не разбираетесь в теме криптовалют, не лезьте туда, даже если ваши знакомые удачно вложились и зарабатывают сотни процентов. Изучите этот пока неведомый для вас мир крипты, пройдите обучения, наконец ютуб и Google вам в помощь, где хранится огромное количество информации в бесплатном доступе на эту тему.

Не умеете структурировать информацию, пользуйтесь чатом GPT, который найдет все необходимое и в удобной форме структурирует и предоставит информацию.

Не нужно никуда спешить и лететь сломя голову, не разобравшись в конкретной сфере. Заработать деньги, можно не только на растущем, но и на падающем рынке.

Кстати, умные инвесторы в крипту скоро будут перекладывать шальные иксы в недвижимость, чтобы зафиксировать часть денег в бетон. Он в отличие от виртуальных монет не превращается в пыль и не обесценивается на 100%.
В крайнем случае где-то в поле будет стоять одинокий бетонный каркасик, как напоминание о крахе несбывшихся надежд)))

Рынки цикличны, нужно лишь набираться терпения и иметь здравый смысл. Надеюсь вы помните слова Уоррена Баффета: «Покупай, когда все продают и ПРОДАВАЙ, когда все покупают».
Это релевантно и для рынка криптовалют и даже для рынка недвижимости Северного Кипра)))

PS: если будет интересно, я как-нибудь расскажу о своем первом опыте инвестирования в криптовалюту и потере 5 BTC (500.000$ по нынешнему курсу). После этого я решил серьезнее отнестись к этому рынку, пройти ряд обучений и изучать много информации из открытых источников.
НО это тоже не дает мне никаких гарантий 100% заработать, а повышает лишь вероятность))))

Рондо, Испания

Витающий на вершине скалистых утёсов, Рондо словно сошёл с картин старых мастеров, погружая каждого путника в атмосферу древней Испании. Этот город кажется вырезанным из камня времени, где каждый камыш, каждая извивающаяся улочка шепчет истории, сохранившиеся сквозь века.

Представьте себе, как вы ступаете на мост Пуэнте Нево, который, как стальной канат, соединяет две части города, обвиваясь над глубокими ущельями. Под вами бушует река Гуадалевин, бурлящая между скалами, а вокруг раскинулась величественная, поросшая зеленью долина, как полотно, раскрашенное яркими красками природы. Мост, построенный более двухсот лет назад, словно хранит в себе дуновение мудрости и духа эпохи, когда его камни укладывались в ручную работу знатных мастеров.

Прогуливаясь по извивающимся улочкам Старого города, вы погружаетесь в мир, где время затормозилось. Белоснежные дома с цветными балконами, украшающими бережно подобранные горшки с яркими цветами, контрастируют с солнцем, что нежно обнимает этот утёс. Каждый угол излучает тепло и радушие.

И вот, вы достигаете арены для корриды — Plaza de Toros, величественного сооружения, которое словно хранит в своей атмосфере отголоски страсти и адреналина. Здесь, в тени старинных камней, живёт дух испанской культуры, где страсть к бою обретает новое значение, переплетаясь с искусством и традициями.

Если ваша душа ищет тишины и умиротворения, вдохните аромат оливковых рощ, простирающихся вдоль горизонта. Каждый глоток свежего воздуха здесь — это нота симфонии, которая играет для ценителей красоты. Мавританские бани, полные эха древних ритуалов, манят к себе, как тихая отрада, позволяя прикоснуться к звукам и ощущениям distant своих предков.

И, конечно, не забудьте о местных виночерпиях, которые приветливо встретят вас за столом, где подают лучшие андалусские блюда. Каждое угощение — это маленькое путешествие в мир вкуса, полное магии и чудесностей.

Рондо — это не просто город, это состояние души. Это прикосновение к истории, пережитому времени и умиротворению, которое остаётся с вами, даже когда вы покидаете это живописное место. С каждым шагом здесь вы ощущаете, как линии жизни переплетаются, создавая уникальный калейдоскоп воспоминаний.

Благодарим чат GPT за виртуальную экскурсию))

С 1 декабря!❄️☃️


Пипец!
За четыре года в теплых странах, наступление Зимы ощущаю только посмотрев на календарь))

Информацию отправили подписчики, статья датирована, как я понимаю, в газете 17.10.2024.
Насколько это будет соответствовать действительности?))

Иностранцам, имеющим более одного объекта недвижимости, планируют выдавать туристическую лицензию.


Премьер-министр ТРСК Юнал Юстель заявил, что ЕСПЧ одобрил создание Комиссии по недвижимому имуществу, созданной в ТРСК, и сказал: «Комиссия по недвижимому имуществу была создана здесь. Если греки-киприоты хотят потребовать товары, сделки осуществляются посредством бартера. По требованию турецкой стороны ей приходится подавать иск в греческий суд, но дело не обсуждается. "Комиссия по недвижимости работает по заявкам, там также есть представитель ЕС", - сказал он. Юстель также заявил, что в следующем году Комиссии будет предоставлено 123 миллиона фунтов стерлингов.
Премьер-министр ТРСК Юстель встретился с группой журналистов Турции, в том числе с информационным агентством ANKA. Оценивая кипрский вопрос и текущие события, Юстель заявил, что киприоты-турки приняли новую политику в отношении своей собственности на юге. Устель сказал: «После того, как администрация Южного Кипра арестовала граждан третьих стран, которые внесли свой вклад в строительную отрасль на Севере, в стране началась атмосфера паники. Строительная отрасль остановилась. Когда мы посетили Турцию, мы объяснили ситуацию вице-президенту Джевдету Йылмазу и министру иностранных дел Хакану Фидану. Они также начинают исследование в ЕСПЧ. "В результате наших контактов в Турции мы предпримем юридические действия как с греческой стороны, так и, при необходимости, в ЕСПЧ", - сказал он.
Подчеркнув, что Комиссия по недвижимому имуществу, созданная в ТРСК, также была одобрена ЕСПЧ, Юстель сказал: «Комиссия по недвижимому имуществу была создана здесь. Если греки-киприоты хотят потребовать товары, сделки осуществляются посредством бартера. По требованию турецкой стороны ей приходится подавать иск в греческий суд, но дело не обсуждается. "Комиссия по недвижимому имуществу тоже работает по заявкам, и там тоже есть представитель ЕС", - сказал он. Премьер-министр Юстель заявил, что, когда средства не удалось предоставить через Комиссию по недвижимому имуществу, кипрско-греческая сторона немедленно обратилась в ЕСПЧ и заявила: «Но теперь мы предоставили ресурсы здесь. В этом году мы перевели 83 миллиона фунтов стерлингов. В следующем году было предоставлено 123 миллиона фунтов стерлингов. В Комиссии по недвижимости находится 40 тысяч дел. «Этим переданным ресурсом мы хотим оплатить все заявки, поданные до 2023 года», — сказал он.
«Продажа товаров иностранцам — на волоске»
Ссылаясь на недавние дебаты среди ТРСК и турецкого общественного мнения о покупке израильтянами товаров в ТРСК, Юстель сделал следующую оценку:
«Некоторые СМИ слишком сильно раздули этот инцидент. Они практиковали популизм. Не было такой вещи, чтобы иностранцы покупали слишком много земли. Конечно, израильский инцидент рядом с нами произошел год назад. После того, как ООН и международное сообщество стояли в стороне и наблюдали за смертью угнетенных людей, они занялись популизмом, считая, что израильтяне не должны жить в ТРСК. Если посмотреть на количество недвижимости здесь, то первые три места занимают турки, британцы и немцы. Израильтяне находятся на 12-м месте. В конечном итоге, документ, подтверждающий право собственности, который он получил, является документом, подтверждающим право собственности на недвижимость ТРСК. «Продажа товаров иностранцам очень и очень мала».
«Если человек с иностранным статусом владеет более чем одной недвижимостью, мы выдадим туристическую лицензию».
Юстель отметил, что строительная отрасль вступила в «период застоя» после принятия закона о продаже товаров иностранцам, и заявил: «Мы пересмотрели закон и пересматриваем его. Мы дадим иностранным инвесторам некоторое послабление. Мы готовим отдельный закон о туризме. Если у лица с иностранным статусом имеется более одной недвижимости, мы выдадим ему туристическую лицензию и разрешим зарегистрировать ее как туристический объект. "Таким образом, получив туристическую регистрацию, эти люди смогут сохранить более одного места жительства, зарегистрировав их в туристическом секторе", - сказал он.

Юстель сказал, что проблема была вызвана договорами купли-продажи, заключенными через юристов без выдачи документов, подтверждающих право собственности, и добавил: «В этих адвокатских конторах осуществлялась брокерская деятельность в сфере недвижимости. Мы не знали, сколько домов кому было продано. "Благодаря этому постановлению мы узнаем количество договоров и продаж с юристами", - сказал он. Подчеркнув, что в настоящее время в ТРСК имеется 26 тысяч мест для туризма, и большинство из них принадлежат 5-звездочным отелям, премьер-министр Юстель отметил, что с этими лицензиями они будут развивать свой туристический потенциал по другой модели.

Ссылка на статью

Новости Северного Кипра | Регистрация ПРОДЛЕНА, ИНФЛЯЦИЯ и цены на жизнь
https://youtu.be/Ici7KcNMTcI

Попалось видео с Прохором Шаляпиным.
Ранее его контент улыбал, теперь прислушиваюсь…
😂😂😂😂
А как вы считаете?

В этом видео сравнил статистику преступлений Испании с Северным Кипром и некоторыми другими странами из открытых источников.

Каждый 40-й в Испании ЖЕРТВА.. ЭТИ ВЕЩИ воры НЕ ЗАБРАЛИ с собой | Глянь, если едешь в Испанию СЕЙЧАС
https://youtu.be/aE-DirKblAw

Сегодня на Кипре сильный ветер и штормит при чистом и ясном небе

Источники:
https://www.instagram.com/cyprusnews247?igsh=MWo1Zncxd2FyNGNwNw==

https://www.instagram.com/kibris.gazetesi?igsh=MXd5bDI0Z3JxeWp5Yg==

Ждем 200 тонн картофеля из Турции по закупочной цене 14 лир.
В продажу будет картофель по 35 лир за 1 кг.

Что-то подобное припоминаю с говядиной, которую начали завозить из-за границы)))

Расчеты:
200 тонн = 200.000 кг при населении 500.000 человек получим 0,4 кг на человека.
Все норм, на суп 🍲 хватит )))

Сравним цены на кофе ☕️

В Боазе на Кипре прошел хороший ливень 🌧️

Цены в Испании (Фуэнхирола) на фрукты и овощи на 22.11.24:

Лимон 🍋 1,29€=46,44 TRY
Мандарины 🍊 1,99€‎ = 71,65 TRY
Перец 🌶️ 1,79€‎ = 64,45 TRY и 2,39€‎ = 86,05 TRY
Помидоры 🍅 1,89€‎ = 68,05 TRY
Помидоры 2,69€‎ = 96,85 TRY
Огурцы 🥒 1,69€‎ = 60,84 TRY
Ананас 🍍 2,69€‎ = 96,85 TRY
Манго 🥭 3,89€‎ = 140,05 TRY
Гранат 2,79€‎ = 100,45 TRY
Виноград 4,79€‎ = 172,45 TRY
Драгон фрукт 5,89€‎ = 212,06 TRY
Хурма 3,89€‎ = 140,05 TRY
Авокадо 🥑 3,49€‎ = 125,65 TRY
Папайя 3,79€‎ = 136,45 TRY
Сливы 2,69€‎ = 96,85 TRY
Шампиньоны 🍄‍🟫 3,79€‎ = 136,45 TRY
Бананы 🍌 1,19€‎ = 42,84 TRY
Апельсины 🍊 1,79€‎ = 64,45 TRY
Яблоки 🍎 1,89€‎ = 68,05 TRY и 2,99€‎ = 107,65 TRY
Картофель 🥔 1,59€‎ = 57,24 TRY
Лук 🧅 0,79€‎ = 28,44 TRY и 1,69€‎ = 60,84 TRY
Батат 1,69€‎ = 60,84 TRY
Чеснок 5,89€‎ = 212,06 TRY
Морковь 🥕 0,99€‎ = 35,64 TRY
Баклажан 🍆 1,89€‎ = 68,05 TRY
Цукини 1,69€‎ = 60,84 TRY
Кабачок 3,89£‎ = 168,21 TRY

Всем добрый день!
По традиции пятничный рынок Искеле на 22.11.2024

Картофель 🥔 80 TRY
Лук 🧅 30 TRY
Апельсин 🍊 50 TRY
Лимон 🍋 25 TRY
Мандарины 🍊 50 TRY
Яблоки 60 TRY
Помидоры 🍅 75 TRY
Огурцы 🥒 60 TRY
Свекла 50 TRY
Морковь 🥕 40 TRY
Редис 30 TRY
Авокадо 50 TRY 1 штука
Киви 90 TRY
Батат 🍠 120 TRY
Баклажан 🍆 60 TRY
Перец 🌶️ 120 TRY
Гранаты 50 TRY
Капуста 30 TRY
Цветная капуста 50 TRY
Чеснок 100 TRY за 4 шт

Курс валют:
1$=34 TRY
1€=35,93 TRY
1£=43,30 TRY
1₽=0,34 TRY
1 гривна=0,84 TRY
1 бел рубль =10,57 TRY

Локация рынка Искеле: https://maps.app.goo.gl/GbUEibJTDuyXz6ZPA?g_st=com.google.maps.preview.copy

‼️Срок регистрации недвижимости иностранцами 20.11.2024 продлен еще на 90 дней


СЕВЕРО-КИПРСКАЯ ТУРЕЦКАЯ РЕСПУБЛИКА
ОФИЦИАЛЬНЫЙ ВЕСТНИК
ПРИЛОЖЕНИЕ I
20 ноября 2024 года

РАЗДЕЛ II
ПОСТАНОВЛЕНИЕ, ИМЕЮЩЕЕ СИЛУ ЗАКОНА

О внесении изменений в Закон № 39/2024 «О приобретении недвижимости и долгосрочной аренде (иностранцами)» в части временной статьи 1, касающейся существующих договоров купли-продажи, и продлении сроков.

ОБЩЕЕ ОБОСНОВАНИЕ

Закон № 39/2024 «О приобретении недвижимости и долгосрочной аренде (иностранцами)» вызвал необходимость внесения новых изменений и продления сроков, предусмотренных временной статьей 1 для текущих договоров купли-продажи.

В ходе применения закона возникли сложности, вызванные следующими факторами:
• Физические и юридические лица, находящиеся за пределами страны, не могут завершить процесс купли-продажи.
• Это препятствует выполнению обязательств, что в свою очередь негативно влияет на доходы государства и стабильность экономики.

Для решения этих проблем и предотвращения потерь в государственном бюджете было признано целесообразным внести изменения в закон и продлить установленные сроки.

С учетом вышеизложенного и в соответствии со статьей 112 Конституции Северо-Кипрской Турецкой Республики подготовлено настоящее Постановление, имеющее силу закона.

СТАТЬИ ПОСТАНОВЛЕНИЯ

Статья 1. Краткое наименование

Настоящее Постановление называется «Постановление о внесении изменений в Закон № 39/2024 и продлении сроков, предусмотренных временной статьей 1».

Статья 2. Цель

Целью данного Постановления является урегулирование сроков и статуса текущих договоров купли-продажи в рамках временной статьи 1 Закона № 39/2024, продление указанных сроков, а также обеспечение завершения сделок.

Статья 3. Условия продления сроков

1. В соответствии с временной статьей 1 Закона № 39/2024:
• Срок, указанный в пунктах (2), (3) и (5) временной статьи 1, продлевается на 90 (девяносто) рабочих дней, начиная с 21 ноября 2024 года.
2. Покупатели, которые не завершат процесс в указанный срок, теряют выданное разрешение на приобретение недвижимости, которое автоматически аннулируется решением Совета Министров.
3. В случае, если продавец отказывается от договора купли-продажи, на него не распространяются правила пункта (9) временной статьи 1.
4. Продление сроков, установленное Постановлением № 41/2024, от 9 сентября 2024 года, также дополнительно увеличивается на 75 (семьдесят пять) рабочих дней, начиная с 24 декабря 2024 года.

Статья 4. Исполнение

Исполнение настоящего Постановления возлагается на Министерство внутренних дел.

Статья 5. Вступление в силу

Настоящее Постановление вступает в силу со дня его опубликования в Официальном вестнике.

Ссылка на официальный документ

Новостной портал опубликовал пост сравнения цен на картошку в Турции и на Северном Кипре.

Кажется сегодня - это более выгодная инвестиция)) х10 за короткий период не дает даже биткоин (BTC)

В Испании для сравнения картофель сегодня стоит в среднем 1,5-2€=55-77 TL

Я не знаю, где взяли цену картофеля за 1 кг картофеля 140 лир, сейчас он в среднем стоит на рынках Северного Кипра в районе 70 TL, что конечно тоже не дешево и с прошлого года подорожал в 2 раза (ранее 35 лир)

А сколько стоит 1 кг картофеля в вашей стране?

https://www.facebook.com/share/p/14oHi1QCQH/?mibextid=WC7FNe

Добрый вечер уважаемые подписчики.

Из позитивных новостей на Северном Кипре планируют запустить в новых жилых комплексах систему Умный лифт, сейчас ее активно тестируют за границей и проверяют нервную психику людей на стрессоустойчивость.

Если пройдут положительные испытания, возможно, внедрят и на Северном Кипре.
Я думаю это актуально и релевантно ввиду принимаемых законов.

Если серьезно, напишите какие у вас накопились актуальные темы и вопросы, связанные с Северным Кипром?

Есть хорошая возможность их здесь задать. Я постараюсь в ближайшие дни ответить, если это в моих силах и смогу быть компетентен.

ИНСТРУКЦИЯ

Как подать заявку на получение разрешения на покупку недвижимости (перевод титула) в Совет Министров Северного Кипра
👇

https://nicyprus.com/2024/11/18/как-подать-заявку-онлайн-на-получение/

ИСПАНИЯ. Стоит ли ИНВЕСТИРОВАТЬ и ПЕРЕЕЗЖАТЬ в эту страну в 2025? | Сравним с Северным Кипром
https://youtu.be/6yDMUMPwcXE

ИНСТРУКЦИЯ
как задекларировать вторую квартиру в связи с новым законом о недвижимости.
👇


https://nicyprus.com/2024/11/15/как-иностранцу-задекларировать-втор/

Вчера в официальном Вестнике Северного Кипра опубликован Указ, имеющий силу Закона о продлении срока для оплаты налогов собственникам, которые уже имеют на руках разрешение, одобренное Советом Министров, еще на 60 рабочих дней (продлевается второй раз с августа 2024 года).

‼️Не путать пожалуйста с ранее установленным сроком 21 ноября для категорий собственников, кто вообще не регистрировал договоры купли-продажи и не подавал заявку на получение разрешения на покупку в Совет Министров.

По «слухам» - информации от сотрудников земельного кадастра, указанный срок (21 ноября) не исключено, что могут продлить, но ОФИЦИАЛЬНОЙ публикации в Официальном вестнике в настоящее время нет. Если и будут продлевать сроки, то опубликуют не ранее 20 ноября 2024 года.

Поэтому в настоящее время установленный срок для регистрации ранее незарегистрированных договоров купли-продажи и подачи заявок действует до 21 ноября 2024 года.

Также до настоящего времени нет однозначного понимания по поводу расходов на декларирование второго и более жилья. Достаточно ли оплаты 1% только через сайт или требуется, чтобы договор был еще зарегистрирован в налоговом органе (т.е дополнительно уплачены 0,5% гербовый сбор и 1% штраф за несвоевременную регистрацию).

Как только получу от адвокатов точную и подтвержденную информацию, опубликую позже.

+ в копилочку Северного Кипра

Б - безопасность.

За 4 года Северный Кипр определенно расслабил.

В Беларуси бы такого явно также не было.

Очень лояльная система правосудия Испании создает частые прецеденты и рождает безнаказанность.

Сегодня встречался с адвокатом, когда оформлял ВНЖ, он сказал, что это обыденность, практически каждый день в разных городах что-то подобное происходит.

От этого Испания хуже для меня не стала, а Северный Кипр подсветил, что Безопасность - немаловажный критерий в процессе выбора страны для отдыха или проживания.

Некоторые минусы Испании - цивилизованной Европы, которые проходим на своем опыте)))

Всем хорошего дня!

Видео о процессе строительства очередей проекта Caesar Resort на Лонг Бич на сентябрь 2024 года.

На этой неделе запишу интервью с представителем испанского агентства недвижимости: сравним цены на покупку, аренду, налоги, расходы на обслуживание с Северным Кипром.

От реалий Северного Кипра перенесемся на время к реалиям Южной Испании. Как там сейчас поживает «загнивающая Европа» на берегу Средиземного моря)))

ИСПАНИЯ влог Изучаем испанские города возле моря | Чем удивила МАЛАГА, прокатил Вику на КАРЭТЕ😁
https://youtu.be/maOWi9HRpNs

75% респондентов, которые проголосовали за пункты 1-5, поставили Диагноз рынку недвижимости Северного Кипра - ЖОПА…

Интересно, но у агентств, особенно, имеющих выход на европейский рынок, активизировались запросы на недвижимость и продажи …

Пока одни боятся покупать, другие используют временную возможность покупки жилья на вторичном рынке по аномально низким ценам.

Принцип Баффета в действии.

Наблюдаем…)

Хочу показать вам немного осенних красок Испании в районе Марбелья. Чем-то напоминает смесь из регионов Эсентепе и Гирне на Северном Кипре.

Как самостоятельно заполнить форму на сайте МВД Северного Кипра для оформления ВНЖ?
Все детали читайте в новой статье👇

https://nicyprus.com/2024/10/29/как-зарегистрироваться-на-сайте-мвд-с/

Один из богатых людей мира Уоррен Баффет когда-то открыто озвучил и придерживается на протяжении жизни принципа – «Бойтесь, когда остальные жадничают, и жадничайте, когда остальные боятся».

Другими словами: покупай, когда все боятся, и продавай, когда все жадно скупают.

Как вы считаете, какое сейчас царит настроение на Северном Кипре, если применить Индекс страха и жадности по шкале от 1 до 10, где
«1» - очень страшно, срочно продаю за любые деньги
«10» - скупаю все не глядя на цену.

Квартиру на Северном Кипре можно ПОТЕРЯТЬ, если не СДЕЛАТЬ ЭТО | Новости Северного Кипра
https://youtu.be/wsedwORgmFg

Можно ли уехать с острова, если ВНЖ ещё не завершён?
Все детали читайте в новой статье 👇

https://nicyprus.com/2024/10/28/можно-ли-выехать-с-северного-кипра-с-не/

https://youtu.be/zTLy3f3uCsY

Всем привет! 👋
Если планируете переезд или просто хотите узнать больше о жизни на Северном Кипре, у меня для вас есть полезная статья с самыми важными онлайн-ресурсами для вашего удобства! С ее помощью вы сможете быстро решать бытовые вопросы, оплачивать счета, арендовать жилье и даже оформить ВНЖ.

Переходите по ссылке и читайте! 👇
Путеводитель по Северному Кипру: налоги, ВНЖ, аренда и многое другое

Ладно, согласен, возможно, мои аргументы не убедительны, лучше купить двушечку, например, в Москве, на Патриарших прудах….

Я сегодня приятно удивлен.

Последние три недели мне активнее стали поступать запросы от клиентов и еще больше запросов от коллег агентов, у которых есть горячие клиенты.

Основной интерес: недорогие готовые квартиры по ценам ниже рынка и часть запросов по квартирам в стройке.

Так вот, после актуализации порядка 7-8 квартир, которые у меня имелись в базе с самыми низкими ценами от собственников, они оказались уже распроданными😁.

Преимущественно это был комплекс Grand Sapphire и готовые варианты в нем. Также пользуются интересом строящиеся блоки F в этом комплексе.

Комплекс Courtyard распродается по ценам 70-80 тыс фунтов за студии, 110-120 тыс фунтов за 1+1 и от 150-170 тыс фунтов за 2+1.

Цезарь Резорт также ушли 3 студии в диапазоне цен 50-55 тыс фунтов, 2+1 до 90.000£.

Абелия Резиденс минимум 2 студии в диапазоне 50-60 тыс фунтов.

Запросов по готовой или строящейся вторичке на регион Эсентепе и Газиверен (Гюзельюрт) мне за последние 2-3 месяца не поступало (или я уже забыл).

В Гирне и Алсанжаке у меня меньше предложений, поэтому располагаю малой долей информации, но полагаю, что там спрос на вторичку и продажи имеются.

‼️Знаю, что часть моих подписчиков до сих пор ждет самые низкие цены. Ждите)

Возможно, самые хорошие предложения уже уходят здесь и сейчас в период царящей неопределенности и неизвестности.

К концу 24-го года, возможно, появится больше определенности с Законом о недвижимости, в частности, когда наступит дата - 21 ноября.

Вполне реально, что собственники, которые недавно были готовы продавать дешевле рынка, могут стать уже не такими сговорчивыми и уступчивыми по цене.

Застройщики цены особо не снижают: появились только акции в виде мебельных пакетов, более длительных сроков рассрочки и минимальных первоначальных взносов. Также снизились объемы строительства, а значит и предложение на рынке новостроек.

Интересно наблюдать, как инфляция растет, деньги обесцениваются, минимальная зарплата и цены на Кипре выросли космически, в то время как вторичная недвижимость или замерла на месте или снизилась. Явный и неадекватный дисбаланс.

Пишу эту статью, находясь в районе Испании (у того же Средиземного моря, что и Кипр), где стоимость 10-тилетних квартир сопоставимого уровня с отдельными проектами Северного Кипра, легко упирается в планку 1.000.000$ и даже не краснеет. Налоги тут также не меньше, чем на Кипре, да и белые деньги в Европе, проходя налоговую очистку и оседая после их легализации на расчетных счетах, заметно теряют в весе)))

На расстоянии начинаешь оценивать более осязаемо плюсы и минусы непризнанного Северного Кипра.
Всем добра!

PS: Если кому-то так осточертел Северный Кипр, и считает здесь весьма раздутыми цены на жилье, напишите мне. Я оставлю контакт испанского агентства, которое, не краснея продаст вам ликвидную квартиру от 1🍋$+)))

ИСПАНИЯ и первые впечатления о Марбелье | Хотят ли дети на Кипр | РУМ ТУР нашего дома
https://youtu.be/FGkqFCVv3Lc

Кстати, помогло наличие на Северном Кипре компании, как официального источника дохода.

Аналогично с Германией, для посольства Испании не явилось препятствием наличие и получение дохода от деятельности юридического лица на «непризнанном» Северном Кипре.

Мы наконец получили испанскую туристическую визу.

Обращались в испанский визовый центр в Армении.
Почему проблематично и более длительно получить визу через немецкое представительство на Северном Кипре, писал выше.

✅получили одобрение в течение 1 месяца с момента подачи, заодно посмотрели на Армению. Если кратко, понравилось, рекомендую здесь побывать, посмотреть достопримечательности и почувствовать гостеприимство армянского народа.

❌вышло довольно затратно все: услуги компании посредника, визового центра, аренда жилья, питание и прочие расходы, но это перекрылось новыми впечатлениями.

❌ шенген визу дали только на 1 месяц и двухкратную, а не мульти на 3 месяца, как мы рассчитывали.

❌корректируем план поездки и летим сразу в Испанию, а не на Кипр.

✅ чтобы после уровня инфраструктуры и цен Северного Кипра не идти на понижение, забронировали скромный домик на побережье Коста-дель-Соль в Марбелья, рядом с портом Пуэрто Банус.
PS: Вика говорит, что нужно расширять свою финансовую емкость, но у меня почему-то после ее слов всегда кое-что сжимается😳

✅ ближайшая цель: изучение детально реалий рынка недвижимости Испании и, возможно, заключение партнерских соглашений с расширением деятельности еще на одну страну.

‼️Возможно актуально будет для кого-то, появилась 1+1 в Grand Sapphire в блоках F по очень интересной (низкой) цене и с планом платежей.
Писать в личку @novitsky_blog

📢 Новые правила для иностранных водителей на Северном Кипре: что нужно знать о конвертации прав

С недавнего времени для иностранных граждан, желающих конвертировать свои водительские права на Северном Кипре, введены новые требования. Это направлено на повышение безопасности на дорогах и знакомство водителей с местными правилами.

🚗 Что нужно сделать?
⁃ Пройти обязательный экзамен, основанный на правилах дорожного движения Северного Кипра, который продлится как минимум 5 дней.

ПРОЙТИ КУРС ОБУЧЕНИЯ ВОЖДЕНИЮ:
⁃ 8 часов в дневное время,
⁃ 2 часа в ночное время.

Все занятия проходят под присмотром ЛИЦЕНЗИРОВАННЫХ инструкторов.

📜 Права ученика
После экзамена и обучения выдаются права ученика сроком на 6 месяцев. По истечении этого срока можно получить полноценные права на 5 лет.

🛑 Исключения
Эти правила не касаются туристов, временно пребывающих на территории СК.

❗ Постановление вступило в силу с 9 октября и будет действовать 180 дней.

⚡️ Новые тарифы на электроэнергию на Северном Кипре с 1 октября 2024 года!

С сегодняшнего дня плата за электроэнергию увеличилась на 15% для всех типов тарифов! 📈 Это решение принято Кипрско-турецким управлением электроэнергетики (KIB-TEK) и вступает в силу немедленно.

🔌 ВОТ НОВЫЕ РАСЦЕНКИ:
⁃ До 250 кВт/ч: 4,3026 TL (было 3,7414 TL)
⁃ 251–500 кВт/ч: 8,8763 TL (было 7,7185 TL)
⁃ 501–750 кВт/ч: 9,5442 TL (было 8,2993 TL)
⁃ 751–1000 кВт/ч: 10,3453 TL (было 8,9959 TL)
⁃ Свыше 1000 кВт/ч: 12,3482 TL (было 10,7376 TL)

❗ Последний раз тарифы повышались 1 июня на 13%, а с сегодняшнего дня нас ждёт новый скачок.

В одном из видео ранее я говорил, что скоро государство возьмется и за урегулирование рынка АРЕНДЫ недвижимости.

‼️НОВОСТЬ

«Министр финансов Оздемир Берова объявил, что отныне все арендные платежи будут осуществляться арендаторами арендодателям посредством банковского перевода.

Выступая в качестве гостя в программе «Объектив», которую вел Эрчин Шахмаран на канале Kıbrıs Postası TV, министр Берова заявил, что предприятия, в которых работает более трех сотрудников, будут обязаны переводить зарплату своих сотрудников через банк.

Подчеркнув важность этих мер для увеличения доходов правительства, Оздемир Берова сказал: «Это позволит нам более эффективно собирать подоходные налоги и увеличить доходы от подоходного налога».

Источник

Как интересно на практике будет осуществляться указанная процедура покажет время.

Хорошо это или плохо, как считаете вы?

Северный Кипр НА ГРАНИ очередного роста | Чем НЕДОВОЛЬНЫ не только ИНОСТРАНЦЫ, но и МЕСТНЫЕ?
https://youtu.be/j037Eg30-9k

КАК ОПЛАТИТЬ КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ НА СЕВЕРНОМ КИПРЕ КРИПТОВАЛЮТОЙ?

На Северном Кипре появилась возможность оплачивать коммунальные услуги криптовалютой благодаря платформе PayPoint Кипр. Это особенно удобно для студентов и тех, кто не имеет банковских счетов, а также для людей, находящихся за границей.

ЧТО ТАКОЕ PAYPOINT КИПР И КАК ЭТО РАБОТАЕТ?
PayPoint Кипр — это финтех-платформа, которая уже давно предлагает оплату коммунальных услуг через криптовалюту. С помощью USDT (TRC-20 и ERC-20) без комиссии совершить платеж через сайт или мобильное приложение.

Как оплатить коммунальные услуги через PayPoint Кипр?
1.Перейдите на сайт PayPoint Кипр и авторизуйтесь.
2.Выберите раздел "Кибтек" для оплаты счета за электроэнергию.
3.Введите данные и проверьте сумму к оплате.
4.Выберите способ оплаты через USDT (TRC-20 или ERC-20).
5.Отсканируйте QR-код для завершения транзакции в криптокошельке.
6.Сделайте скриншот и дождитесь подтверждения платежа.

ТЕПЕРЬ ОПЛАТА КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ — ЭТО ПРОСТО И БЫСТРО!

НОВОЕ ПОВЫШЕНИЕ МИНИМАЛЬНОЙ ЗАРАБОТНОЙ ПЛАТЫ НА СЕВЕРНОМ КИПРЕ С 1 СЕНТЯБРЯ 2024 ГОДА.

Комиссией по определению минимальной заработной платы было решено, что новая минимальная оплата труда в ТРСК составит 35 180TL «чистыми» и 40 436TL до вычета налогов. Этот рост составляет около 19%. Если возражений не произойдет, с октября зарплата будет рассчитываться по новым тарифам: 233,28TL в час, 1 866,27TL в день и 9 331,38TL в неделю.

Последний раз МЗП повышалась в мае 2024 года до 29 640TL.

ПОВЫШЕНИЕ МЗП ВЛИЯЕТ НА РАЗЛИЧНЫЕ АСПЕКТЫ:
•Вид на жительство: Требуемая сумма по недвижимости 14 000$, по высокому доходу — 42 000$.
•Штрафы за нарушение ПДД: Размер штрафов зависит от МЗП.
•Пошлина за подачу заявки на получение разрешения на покупку недвижимости : 1/2 МЗП, которая составляет около 600$.
•Цены на товары и услуги: Повышение заработной платы влияет на стоимость продуктов питания и услуг.

Мы направляемся в очередное путешествие

За последние 3 года жизни на Кипре у нас получилось не только отлично проводить время в нашей провинциальной деревеньке с видом на Средиземное море, но и периодически совершать вылазки за границу, расширяя кругозор и получая новые впечатления.

Ранее, работая в найме, я мог только мечтать о путешествиях. Видимо, карты желаний, которые составляла Вика, работают)))

За это время успели побывать в ОАЭ, Турции (Стамбул, Анталия, Алания, Измир, Кемер), Израиле.
Крайний евротур в Голландии, Франции и Италии, был насыщенным, но, к сожалению, коротким - в рамках срока действия шенген визы.

Жирный минус Северного Кипра - единственное немецкое представительство, которое в последнее время выдает шенген иностранцам на краткосрок.

О получении визы писал ранее здесь https://t.me/kipriotiki/3076

🟢Сейчас в нашем списке новая страна - Армения.

Вряд ли в ближайшие годы планировали бы туда поездку, но так сошлись звезды. Изучил инфо в интернет и понял, что в Ереване много интересных мест для туристов.

Планируем быть в Армении примерно 1 месяц.

Я продолжаю работать удаленно, на связи 24/7, организую показ недвижимости, сопровождение регистрации сделок купли-продажи через моего партнера адвоката.

Если планируете совершить поездку на Северный Кипр в ознакомительный тур, имеете неразрешенные вопросы по регистрации объектов недвижимости, покупке или продаже, прошу писать заранее @novitsky_blog

Объекты, которые есть в наличии, можно посмотреть на сайте компании https://nicyprus.com

Желаю отличных выходных!

‼️Последние новости

В 2024 году на Северном Кипре в связи с изменениями в закон
О НЕДВИЖИМОСТИ пляжные риэлтеры внесены в КРАСНУЮ КНИГУ.

К чему ГОТОВИТЬСЯ СОБСТВЕННИКАМ при ПРОДАЖЕ недвижимости в 2024? | Новости Северного Кипра
https://youtu.be/tlxWZQfaSmQ

Привет уважаемые подписчики!

Можете написать вопросы или темы из жизни Северного Кипра, которые было бы для вас актуально показать и раскрыть.

Уже спадает жара, появляется больше желания снимать)

Желаю всем хорошего дня!

‼️Апартаменты 2+1 на Лонг Бич в 200 метрах от моря, НОВЫЕ, ГОТОВЫЕ, есть РАССРОЧКА

Цена снижена до 115.000£❗️
https://io.winwinapp.ru/cyprus360/3257656?ids=13614541&pId=6409f19475aa43001267b32c

‼️Апартаменты 3+1 Loft в Кирении в 200 метрах от моря, сделаны 4 отдельных спальных комнаты, 2 санузла и гостиная с кухней.
Цена 195.000£

https://nicyprus.com/property/апартаменты-31-в-kervansaray-2-этаж-караоланолу-ги/

‼️Снижение цены, 65.000£ за 2+1 в Фамагусте

https://io.winwinapp.ru/cyprus360/3257656?ids=17702875&pId=6409f19475aa43001267b32c

На злобу дня..

💡Теперь пенсионерам старше 60 лет, при наличии в собственности объекта недвижимости на Северном Кипре, можно оформлять ВНЖ сроком на 5 лет.

Новые ИЗМЕНЕНИЯ в ЗАКОНЕ❗️К чему готовиться? Расходы при покупке и продаже | Новости Северного Кипра
https://youtu.be/mtnP35lk4aM