Яков о Недвижимости

Кладовки до сих пор помимо того, что помогают не захламлять квартиру, по-прежнему остаются интересным объектом для инвестиций

Есть статистика за Москву, но, я думаю, у нас порядок процентов не изменится, абсолютные величины только будут другими

К примеру, в столице средний прирост за год составил 20% в домах комфорт класса и 42% в элитных жилых комплексах

Доходность как у депозитов, а иногда и больше

При этом это осязаемый актив, который можно и сдать и перепродать и там не испортят "ремонт", не пожалуются соседи на шумных арендаторов и так далее

Да, депозиты под 20% это прекрасно
Особенно если на нём лежит хорошая сумма и каждый месяц можно видеть ощутимую прибавку

Но это не вечно и рано или поздно ставки начнут снижаться

«Яков о Недвижимости»
https://t.me/jakovgershh

#новости

Старт нового проекта от компании "Брусника"

Кто-то его давно ждал, так как известно о нём еще было примерно лет 5 назад, но в силу определенных обстоятельств он тогда не смог стартовать и был перенесён

Даже если постараться, то смогу найти у себя в архивах презентацию тех лет
Только сейчас она уже будет не совсем актуальна

Проект за это время был переработан и изменен в части фасадов, дворов и подъездов

Поэтому даже сложно сказать хорошо или плохо, что не началась стройка еще тогда, но то что я вижу сейчас, мне нравится куда больше

Однозначно могу сказать, что я люблю начало новых проектов
Именно новых, а не открытия следующих очередей уже строящихся

Ведь это всегда легендарное событие, предание новых смыслов, осваивание новых территорий города, а все мы знаем как застройщик умеет перезапускать место, давать ему толчок для развития и делать среду комфортной для жизни

И куда идёт "Брусника", через пару лет туда стремятся и другие, благодаря чему быстро бывшие пустыри превращаются в новые современные районы, где есть жизнь и инфраструктура

Многие, наверное, уже догадались, что речь про проект "Лебедевский"

Новая точка на карте города

По всем вопросам можете писать и звонить мне на 8-999-468-93-77

Чуть позже загружу видео, где подробно рассказываю как всё будет выглядеть, а пока что делюсь с вами рендерами

«Яков о Недвижимости»
https://t.me/jakovgershh

#лебедевский
#брусника

«Мылзавод» растёт быстрыми темпами

«Яков о Недвижимости»
https://t.me/jakovgershh

#брусника
#мылзавод

Я ранее писал, что с Нового Года выросли гос. пошлины за регистрацию прав

В каком-то случае они выросли в 2 раза, в каком-то очень ощутимо, особенно когда кадастровая стоимость превышает 20 млн.

В этом случае неожиданно "прилетело" парковкам, которые не как машиноместо, а как доля, ведь кадастровая стоимость всего паркинга это всегда немаленькая сумма

Для удобства расчета новых пошлин на сайте Росреестра появился удобный калькулятор, можно использовать 😊

https://rosreestr.gov.ru/eservices/services/calculator-state-duty/

«Яков о Недвижимости»
https://t.me/jakovgershh

#новости

Вернёмся к рубрике: "Как хотели? Как получилось"

Покопался я в архивах и нашёл еще несколько старых презентаций и визуализацией нашего любимого Европейского Берега

Давайте сверим как рисовали и как в итоге построили 😊

Опять же, к сожалению, референсы у нас летнего времени года, а за окном сейчас зима и снег, но, думаю, в целом суть мы сможем уловить

А посмотрим мы сегодня Владимира Заровного 38 и набережную у домов первой линии

Прикладываю фото, которые были сделаны сегодня и презентацию, которой лет 8 🙈

Еще другой логотип компании, другие шрифты, но даже сегодня выглядит свежо и стильно

Пятая очередь, описание соответствует в итоге заявленному проекту по количеству домов, этажности, срокам сдачи, а вот цвет фасада в итоге поменялся

На мой взгляд принятое решение сыграло на пользу, дом стал выглядеть гораздо интереснее, чем если бы он был просто белым

А как вы считаете? 😊

Визуализация набережной соответствует действительности, причём вплоть до деталей и расположения площадок, не смотря на то, что описание немного не бьётся с реальностью

Нет, или может я пропустил этот момент, зон с wi-fi?

Не знаю плохо это или хорошо, в целом подключаться к бесплатным wi-fi точкам не совсем безопасно на мой взгляд, поэтому это несоответствие не критично

И здесь еще интересный момент про остановки общественного транспорта

Видимо уже тогда предполагалось что по Европейскому Берегу может пойти троллейбус?

А вы "за" остановки или не видите в этом необходимости?

В общем не буду больше грузить вас текстом, а предлагаю посмотреть прикрепленные фото и нарезки из буклета 😊

«Яков о Недвижимости»
https://t.me/jakovgershh

#европейскийберег
#брусника

Напоминаю, что в продаже и в аренду есть доп. объекты, которые делают жизнь более удобной 🙂

Кладовые:
1) купить Европейский Берег 22 дом
2) купить Европейский Берег 88 дом
3) купить Сакура первый дом
4) купить Мылзавод четвертый дом
5) снять Сакура первый дом

Паркинг:
1) купить Европейский Берег 43.2
2) купить Европейский Берег 38 дом
3) купить Сакура второй дом
4) купить Мылзавод первая очередь
5) снять Сакура первый дом
6) купить Декабристов 41
7) купить Сакко и Ванцетти 25/1
8) купить Декабристов новый дом ГП6.1

«Яков о Недвижимости»
https://t.me/jakovgershh

#кладовые
#паркинг

Для тех кто удаленно следит за строительством своих квартир 🙂

Квартал «На Декабристов»

«Яков о Недвижимости»
https://t.me/jakovgershh

#декабристов
#брусника

Близится долгожданная сдача нашего любимого «Мылзавода»

По сообщениям и комментариям вижу, что уже не терпится зайти на ремонт и начать создавать красоту в квартире, и я вам искренне верю

Ведь на канале много дольщиков кто полюбил этот проект и подписан на мой канал (не спроста же видео и посты про «Мылзавод» набирают больше всего охватов)

Думаю уже скоро можно будет вести рубрику: «Кто сосед?» 🙂

А особенно интересно какая появится коммерция в квартале, ведь то, какой бизнес присутствует, зависит комфорт от жизни и складывается добавочная ценность места

Вот об одном из владельцев коммерческого помещения, кто может быть вам сейчас полезен я и хочу сегодня рассказать

С 15 февраля начнется передача ключей, уже начинают обзванивать приглашать и отправлять смс

А пока вы принимаете свою новую квартиру, представьте, как будет выглядеть ее интерьер с любимой мебелью и стильными деталями

Скоро в самом квартале откроется студия дизайна и мебели Sfera

Дизайнеры студии разработают и создадут для вас уникальные предметы интерьера, такие как: кухонные гарнитуры, гардеробные, шкафы и другую мебель, учитывая ваши предпочтения

Сейчас для вдохновения можно ознакомится с портфолио на сайте mfsf.ru и посетить салон в ТВК «Большая Медведица» yandex.ru/maps/org/sfera/177195924011

Желаю всем красивых и уютных интерьеров, быстрого и качественного ремонта, надежной и стильной мебели

Всех обнял! ❤️

«Яков о Недвижимости»
https://t.me/jakovgershh

#мылзавод
#брусника

Январь традиционно интересный месяц 😊

Кто-то отходит от праздников, кто-то греется в тепле, кто-то пытается осознать где он, кто он и куда идёт, одним словом месяц, когда такое ощущение что всё замирает

Так и на рынке недвижимости

Редко когда стартуют новые проекты в первый месяц года, но зато февраль обещает быть богатым

И как раз в первую неделю нового месяца в продажу появились заметные дома, которые точно обретут своих поклонников и привнесут в ту часть города интересные новые смыслы

Более подробно можно почитать в прикрепленных карточках

По поводу планировок и цен можно написать мне на 8-999-468-93-77

«Яков о Недвижимости»
https://t.me/jakovgershh

#новостройки

В продаже 3к квартира в Центральном районе города

Полностью готова для жизни
Есть ремонт, мебель, техника

По всем вопросам можете писать и звонить на 8-999-468-93-77

«Яков о Недвижимости»
https://t.me/jakovgershh

#вторичныйрынок

«Русское солнце» проект от компании «Стрижи»

Отличное расположение
Интересная концепция
Качественное исполнение
Большое количество деталей

Чуть позже выложу видео с эксклюзивными квартирами доступными для покупки

А пока что в качестве аперитива несколько видео со стройки

«Яков о Недвижимости»
https://t.me/jakovgershh

#стрижи
#русскоесолнце

Появился в продажу просторный вариант полноценной 2к квартиры, которую при желании можно перепланировать в 3к

Полностью кирпичным дом, уже сдан, можно после сделки заходить сразу на ремонт

Smart Park
61м2
Приятная цена
Недалеко ехать на машине до центра города, но при этом тихо и спокойно

Писать звонить мне на 8-999-468-93-77

Видео по ссылке, буду рад подписке!
Приятного просмотра

ЮТУБ: https://youtu.be/FpfkE-6v_HY
ВК: https://vkvideo.ru/video5580821_456239169

«Яков о Недвижимости»
https://t.me/jakovgershh

#smartpark
#вторичнаянедвижимость

Урбан-виллы "На Никитина" проект

В продаже удобная 3к квартира с потолками 3м
Красивый вид на город
Близкий срок сдачи
Приятная цена

Писать звонить мне на 8-999-468-93-77

«Яков о Недвижимости»
https://t.me/jakovgershh

#брусника
#Никитина

Заельцовский new

Получилось достаточно хорошо

«Яков о Недвижимости»
https://t.me/jakovgershh

#заельцовскийnew

В последнее время жителей нашего любимого микрорайона волновал вопрос: «Что же такое красивое строится в скале?»

Пора приоткрыть завесу и рассказать об этом стильном пространстве поподробнее

Сегодня состоялось техническое открытие на которое были приглашены СМИ, собственники бизнесов и брокеры по коммерческой недвижимости

Основатели федеральной сети «Практик» познакомили гостей с новым местом, рассказали об его особенностях и преимуществах

Благодаря ребятам наш микрорайон станет еще более уютным, функциональным и интересным для проживания

Появление таких мест как раз способствует созданию 15-ти минутного города, это когда все наши вопросы из любой сферы жизни можно решить не катаясь по всему города в пробках

Сегодня был представлен только первый этаж и в сторону микрорайона, чуть позже станут доступны и другие этажи с видом на реку, я уверен получится завораживающе

А теперь давайте поговорим подробнее, что такое «Практик»

Это федеральная сеть гибких сервисных офисов

Если у вас есть бизнес и вы не хотите под него строить помещение, делать ремонт, организовать рецепшен и закупать мебель, то отличным выбор как раз станет аренда места в скале

При этом можно подобрать оптимальный тариф именно под ваш бизнес, под вашу численность персонала и получить еще огромное количество приятных бонусов, которые отразятся на восприятие вашего бренда в глаза клиентов и в глазах сотрудников

В тариф входит не только аренда пространства, но и атмосфера, сервис и целое коммьюнити

Включена еда, напитки
Различные зоны отдыха с шахматами, массажем, айро-хоккеем, Плейстейшен и постоянное обновление игр
Пятничные вечеринки, где можно будет перевести дух, познакомиться с другими резидентами, обменяться контактами
Глинтвейны, сангрия, авторские чаи, домашние лимонады
Тематические ежеквартальные вечерники направленные на знакомство с культурой других стран
Локкеры с электронными замками, где можно хранить личные вещи
Кофе, которое идеально подобрано и разработано специально для федеральной сети
Свежие фрукты, а по четвергам сезонные специально подобранные именно под квартал
Скайп зоны с хорошей звукоизоляций
Кабинет психолога, куда можно будет записаться и в течение дня поработать над своей головой и состоянием
Комнаты сна, где можно сделать перерыв и набраться сил
Персональные кондиционеры в каждый офис
Теплый паркинг из которого можно не выходя на улицу попасть в офис

И многое другое, о чем мы узнаем позже
Но уже даже сейчас этот список выглядит внушительно и смело можно сказать, что в Новосибирске пока еще нигде нет возможности организовать свой бизнес в таком формате

Уверен, что подобный формат даст толчок развития микрорайону и сделает его еще более привлекательным

По вопросам аренды места можете мне звонить на 8-999-468-93-77

«Яков о Недвижимости»
https://t.me/jakovgershh

#брусника
#европейскийберег
#коммерческаянедвижимость

«Мылзавод»
Начал появляться забор ☺️

«Яков о Недвижимости»
https://t.me/jakovgershh

#мылзавод
#брусника

Новая квартира в продаже!

Здесь прекрасно всё:

- застройщик
- расположение
- дом
- двор
- подъезд
- планировка
- ремонт

Державина 50 от "Дом-Строй", кто продолжает своими домами украшать город

Центральный район, легко уехать и приехать, если нужно метро, то оно близко

Кирпичные фасады, большие окна, закрытая территория с охраной, уютные подъезды и многое другое в видео

Предлагаем студию, полностью готовую для заселения - сделан новый ремонт, никто не жил, есть вся мебель и техника

Купил, захватил с собой вещи и уже живешь на новом месте

Видео по ссылке:
ютуб https://youtu.be/SGvh16kVenI
вк https://vkvideo.ru/video5580821_456239163

Приятного просмотра!

По всем вопросам можно писать и звонить мне на 8-999-468-93-77

«Яков о Недвижимости»
https://t.me/jakovgershh

#державина50
#вторичнаянедвижимость
#домстрой

Появилась в продаже квартира

Всё как вы любите

«Европейский Берег»
Полноценная 3к
Минимум соседей
Первая линия от воды
Потолки 2.9
Вид на реку
Мастер-спальни
Окна в пол
Зенитное окно

Более подробно в загруженном видео

По всем вопросам можно писать и звонить мне на 8-999-468-93-77

«Яков о Недвижимости»
https://t.me/jakovgershh

#европейскийберег
#брусника
#экслюзивнаянедвижимость

(продолжение цикла серии постов "Эволюция подъездов")

Часть 6. Владимира Заровного 24

Вызывает теплоту этот дом, ведь я в нём жил, а сейчас родные мне люди

Дом перенял все лучшее, что было придумано в подъездах предыдущей очереди

Из основных моментов это то, что в доме очень большие окна в квартирах и в подъезде, благодаря чему много естественного света и подъезд прям воспринимается проницаемым и воздушным

И интересное решение из стеклоблоков. Люди тогда разделились на два мнения: кто-то в этом увидел красоту и одобрил это решение, а кому-то это напомнило больницу. А как вам это решение?

...продолжение в пятницу

«Яков о Недвижимости»
https://t.me/jakovgershh

#Эволюзцияподъездов

Если вы всё откладываете пойти и подать документы на регистрацию права, а это особенно любят переносить владельцы парковок и кладовок после сдачи дома, то лучше поторопиться, а то со следующего года возрастает госпошлина

В карточках более подробно показано на что и как изменится цена

Рост в два раза

«Яков о Недвижимости»
https://t.me/jakovgershh

#новости

Вчера была сдана первая очередь проекта "Мылзавод", а сегодня я хочу загрузить видео с места событий

Правда задача не показать как там, а поделиться квартирой, которая появилась в продаже

Как раз для тех кто искал сданный дом или с близким сроком сдачи

Как раз для тех кому нужна была квартира без ремонта, чтобы сделать всё на свой индивидуальный вкус

Как раз для тех кому нужна была полноценная 3к квартира без огромных террас

Как раз для тех кто хотел в центре города

Как раз для тех кто любит Мылзавод ❤️

И так перечислять можно до бесконечности 😊

Видео по ссылке:
ютуб https://youtu.be/gzSN-pHRxAc
вк https://vkvideo.ru/video5580821_456239159

Приятного просмотра!

И у меня будет к вам просьба одна..

Если смотрите через вк, то поставьте, пожалуйста, лайк

А то не пользовался я им очень давно и алгоритмы теперь там так работают, что я где-то на задворках соц.сети ☺️

По всем вопросам можно писать и звонить мне на 8-999-468-93-77

«Яков о Недвижимости»
https://t.me/jakovgershh

#мылзавод
#брусника
#вторичнаянедвижимость

А недавно "Брусника" сдала еще один дом и уже дольщики получили свои ключи и начали делать ремонт

Квартал "На Декабристов" пополнился очередным домом, где начинается жизнь

Насколько дом похож на то что было нарисовано в буклетах?

Давайте посмотрим

Клиент любезно пропустил внутрь и показал какая там красота

Приятного просмотра!

Ютуб https://youtu.be/35D8TubXTus
ВК https://vkvideo.ru/video5580821_456239154

По всем вопросам можно писать и звонить на 8-999-468-93-77

«Яков о Недвижимости»
https://t.me/jakovgershh

#брусника
#декабристов

Долгожданный момент!

Мылзавод первые пять домов сданы, дольщикам уже пришли письма счастья на почту 🙈

Чуть позже будет определена дата выдача ключей

Поздравляю!

Если еще не нашли людей, кто сделает вам ремонт, то могу порекомендовать ☺️

Мой номер: 89994689377

«Яков о Недвижимости»
https://t.me/jakovgershh

#мылзавод
#брусника

Дорогие друзья, с Наступающим!
Нужна мне ваша помощь

В последнее время ютуб ограничивают по скорости и смотреть всё сложнее сложнее без специальных программ

Из-за этого назрел следующий вопрос: нужно ли дублировать контет в вк и рутуб?

К этому видео уже добавил дополнительно ссылку на вк

https://t.me/jakovgershh/1698

И ссылка на мой вк, он у меня с 9 класса 🙈🙈🙈
https://vk.com/gershjakov

«Яков о Недвижимости»
https://t.me/jakovgershh

Раньше была мечта - свой домик у моря

Сейчас же за 5 лет после коронавируса и событий февраля 22 года, мы все поняли, что в любой момент могут закрыться границы из-за болезни или из-за того что бывшие друзья вдруг стали враждебными

А хочется иметь возможность в любой момент за несколько часов оказаться там где хорошо, где спокойно, где можно восстановиться и набраться сил

И не мучаться с получением визы, покупкой путевок, смены часовых поясов и прочее

Поэтому Алтай это как раз то место, где хочется свой домик

Уже никому не надо объяснять преимущества Алтая, с каждым годом его популярность растёт

Купив домик в продуманном коттеджном поселке, вы обретаете место куда вы всегда сможете с удовольствием приехать отдохнуть и в то же время получаете актив, который в ваше отсутствие управляющая компания будет сдавать в аренду

Я бы присмотрелся на вашем месте

По всем вопросам можете писать и звонить:
8-999-468-93-77

«Яков о Недвижимости»
https://t.me/jakovgershh

#алтай

Наш микрорайон прекрасен всегда

«Яков о Недвижимости»
https://t.me/jakovgershh

#брусника
#европейскийберег

Европейский Берег
Большевистская 88
Бывший ГП43.1
Секция 9

В продаже четыре кладовых помещения

Судя по количеству зажженных окон, дом уже хорошо заселен

Подойдет как для личного использования и хранения сезонных вещей, так и сдачу в аренду (сами арендуем в этом доме ☺️)

Отличный вариант сохранить деньги на фоне инфляции

«Яков о Недвижимости»
https://t.me/jakovgershh

#брусника
#европейскийберег

Пока жду клиентов, решил снять несколько коротких видео

Урбан-виллы «На Никитина»

«Яков о Недвижимости»
https://t.me/jakovgershh

#брусника
#никитина

Строить можно по-разному, и, как показал рынок, продаваться будет всё

Даже скучное однотипное жилье с отвратительным качеством при специальных формах расчета тоже купят

Можно идти на поводу у потребителя и строить так, как он считает нужным, тогда ничего нового и интересного не появится и рынок будет топтаться на месте

Ведь иногда сам потребитель не знает что он хочет и основывается только на своей насмотренности и привычки

А можно стараться творить, каждый новый проект воспринимать как вызов, пытаться принести на рынок то чего еще нет, осмыслить новые сценарии жизни и добавить то, что пока для рынка не очевидно

Быть пионерами всегда тяжело, это большая ответственность, но именно такие компании и меняют рынок

То, что ранее было чем-то непонятным и вроде бы не нужным, спустя пару лет становится нормой и признаком хорошей новостройки

Всегда тяжело быть первым
Это приходится постоянно быть на несколько шагов впереди, а второму достаточно только наблюдать и копировать, но и копировать нормально не каждый может 😊

Поэтому я безгранично рад, что в моем любимом городе есть такой застройщик как "Брусника"

Думаю каждый, кто хоть как-то знаком с недвижимостью в Новосибирске, с нетерпением ждет новые проекты от компании

И вот вновь, "Брусника" не подвела

Новый проект
Новая для города концепция
Новая для города архитектура
Шикарное место, которое нужно вернуть в ткань города

Я уверен, этот проект полетит высоко и станет визитной карточкой для города

Связать хорошую транспортную доступность с природой и озером застройщик сможет

И сделает это на высоком уровне

Ждём старт продаж, а ждать придется где-то год, но, я уверен, это того стоит

А пока можем посмотреть подробные карточки от застройщика, что он там решил реализовать и почему именно так

«Яков о Недвижимости»
https://t.me/jakovgershh

#брусника

Скоро будут сданы последние дома

И Квартал «На Никитина» будет полностью завершен

Люди начнут заезжать и вспомнят, что нужна парковка и кладовка, а кладовок в проекте спроектировано мало

Хоть и вещь очень полезная и экономит место в квартире

Поэтому подумайте об этом заранее, пока у меня в продаже есть две кладовых по 5м2 с ценой ниже чем у застройщика

Писать/звонить:
89994689377

«Яков о Недвижимости»
https://t.me/jakovgershh

#брусника
#никитина

И хочу поделиться немного теплыми днями

Застройщик снял потрясающее видео, которое отлично передает атмосферу Европейского Берега

Сколько живем здесь, ни разу не думали, что хотим сменить место жительства ☺️

Красота же?

«Яков о Недвижимости»
https://t.me/jakovgershh

#брусника
#европейскийберег

Сегодня мы смотрим коттеджный посёлок «Соловьи»

Близость к городу
Единая стилистика
Современная архитектура
Возможность купить дом с ремонтом и мебелью

«Яков о Недвижимости»
https://t.me/jakovgershh

#соловьи
#загороднаянедвижимость

Знаю, что порой любовь и нелюбовь к определенным проектам очень субъективна, и ни раз замечал, что когда что-то выкладываю про них, то эти посты ловят дизлайки, хотя я не совсем понимаю почему так

Наверное, это как владельцы бмв и мерседеса, обе машины хорошие, но всё равно смотрят друг на друга косо 😊

Поэтому в этот раз предлагаю сходу не давать оценку, а сначала посмотреть видео

Подробно показал двор, подъезд, отделку

И я был приятно удивлен, изменения заметны в лучшую сторону, видимо всё таки большая часть момента была учтена и изменена и поправлена

А на видео будет квартира 100м2, которую при желании можно купить

Свободная планировка и большое количество окон, а это позволяет обыграть разные сценарии жизни и расставить стены исходя из ваших представлений об идеальной квартире

Первая линия от воды, где можно выйти из подъезда и сразу спуститься к воде

Потрясающий вид на природу и на Бугринский мост

И еще много плюсов, в видео постарался подробно о них донести

Приятного просмотра!
https://youtu.be/bv_ghULfeXY

Захотелось посмотреть и купить?
Я тут 8-999-468-93-77

«Яков о Недвижимости»
https://t.me/jakovgershh

#марсель2
#вторичнаянедвижимость

Свежая аналитика от Движение.ру

Понятно что смотреть на среднюю это всегда очень грубо и не совсем правильно, это как мерить среднюю температуру по больнице

Но всё же благодаря этому можно определить какой-то вектор и тенденцию

В таблице показана средняя зарплата по городу, средняя цена на аренду 1-к квартиры и соотношение зарплаты к платежам, что сказывается на доступности аренды

Из интересного можно обратить внимание, что Новосибирск на 4-ом месте по стоимости аренды, после Москвы, Санкт-Петербурга и Екатеринбурга

А это говорит о том, что есть смысл в таком активе. И думаю стоимость аренды будет продолжать расти

Во-первых сейчас временно нет возможности из аренды переехать в свою, взяв ипотеку (все таки 28-31% по ипотеке дает не совсем комфортные платежи, это можно пока еще новостройку купить по выгодному платежу, но здесь к ежемесячной аренде добавятся еще платежи по ипотеке пока ждете сдачу дома и делаете ремонт)

Во-вторых, город продолжает активно развиваться и всё больше и больше притягивать сюда людей и бизнесов. И, возможно, новый мэр сделает наш любимый город более комфортным

В-третьих, если раньше в основном от сюда уезжали в Москву, то сейчас можно заметить, что с Москвы стали переезжать в Новосибирск

Это мои вот такие мысли вслух, а как думаете вы?

«Яков о Недвижимости»
https://t.me/jakovgershh

#новости

Напоминаю, что вы если в поисках парковки и желаете эту зиму прожить с комфортом, то я могу помочь вам

Сейчас напишу список проектов и домов, возможно, именно там вы и ищите

Продажа:

Европейский берег 26 дом
Европейский берег 38 дом семейное место
Европейский берег 43.2 дом

Мылзавод семейное место с кладовой 1 очередь

Декабристов 41 несколько парковок

Никитина 1 очередь

Огни Сибири

Аренда:

Авиатор 1 очередь

Сакура первая очередь

Чикаго


По вопросам можно писать и звонить
8-999-468-93-77

«Яков о Недвижимости»
https://t.me/jakovgershh

#паркинг

Ноябрь месяц богат на интересные и эксклюзивные предложения

На подходе еще одна квартира, но пока не буду забегать вперёд

А вот рубрику "Эксклюзивная недвижимость" пора ввести

Вам же нравятся подобный формат квартир? 😊

И снова прелесть в том, что то что вы увидите, при желании можно купить

А это, не побоюсь такого слова, целый дом в доме

170м2 площади, которую можно обыграть под любой запрос и сценарий жизни
мечта для дизайнера, где есть возможность разгуляться

Тихий Центр города, где вся необходимая и престижная инфраструктура города в нескольких шагах

Не смотря на то что центр города, это не муравейник, всего 5 квартир в подъезде (по 1 квартире на этаже)

Действующий камин в квартире
Представьте вы вечером в просторной гостиной слушаете музыку на виниле, за окном метель и снег крупными хлопьями, а от камина приятное тепло и треск дров (...ммм шикарно)

И еще многое другое!

Видео по ссылке: https://youtu.be/-BehqGz_V_4

Приятного просмотра!

Купить, посмотреть, можно набрав мне 8-999-468-93-77

«Яков о Недвижимости»
https://t.me/jakovgershh

#вторичныйрынок
#эксклюзивнаянедвижимость

Квартира для тех, кто хочет после сделки сразу заехать и не ломать голову по поводу ремонта и покупки мебели с техникой

Стильный современный ремонт
Просторная гардеробная
Вся площадь квартиры функциональна
15 минут до метро
Первая линия от воды
Доступ к воде

Если это то, что вы искали, то можете писать и звонить мне на 8-999-468-93-77

«Яков о Недвижимости»
https://t.me/jakovgershh

#вторичныйрынок

Наткнулся на такую интересную новость и захотелось поделиться ей с вами

«Около половины скидок на 11.11 - фикция» - Известия

Здесь речь про так называемую «Черную пятницу»

Например на «Авито» было заблокировано 4 млн из 9 млн заявленных товаров, а так же Wildberries отметил рост числа фиктивных сделок по сравнению с прошлым годом

Хоть и новость не совсем про недвижимость, но и на этом рынке я замечаю как некоторые застройщики пытаются использоваться этот трюк

На самом деле это печально, это насколько людей считают за дураков, что используют такие методы

«Яков о Недвижимости»
https://t.me/jakovgershh

#новости

Суббота, время выходного и возможности неспешно разобрать накопленные за неделю видео, которые не получалось посмотреть

Поэтому решил порадовать вас таким видео, которые вы особенно любите 😊

Да кто-то пропускает и не смотрит про вторичный рынок, нет необходимости, кто-то пропускает и ставит дизлайки на какие-то новостройки из-за личной неприязни к застройщику или проекту, но все любят посмотреть на что-то необычное, эксклюзивное и дорогое

Вся прелесть таких видео в том, что они интересны и тем кто ищет и хочет купить что-то уникальное, чего нет ни у кого, и тем кто просто из любопытства и любви к городу хочет знать что строится дорогое в нашем Новосибирске

В этот раз пентхаус под 400м2 (!!!)

Один из самых высоких домов в городе и ваша квартира выше всех

Вид на три стороны света, в том числе на реку и новый мост

Свободная планировка с высокими потолками простор для будущего дизайна

Дорогие материалы в строительстве и отделки дома

Своя детская игровая и спортивный зал

И многое другое, не буду вас лишать удовольствия посмотреть видео 😊

Видео по ссылке:
https://youtu.be/Bke3qHIcfH0

Приятного просмотра!

Посмотреть и купить можно позвонив мне на 8-999-468-93-77

«Яков о Недвижимости»
https://t.me/jakovgershh

#CHICAGO
#эксклюзив

Для вечернего просмотра перед сном
А те кто уже спит, посмотрят завтра с утра 😊

Рубрика "Вторичная недвижимость"

В этот раз полноценная 2к квартира в Заельцовском районе

Удобное расположение - рядом остановки общественного транспорта, в 10-15 минутах площадь Калинина с метро

Район уже сформирован и вся необходимая инфраструктура есть и находится в нескольких минутах ходьбы

Сделан ремонт, есть мебель

Высокий этаж, благодаря чему в квартире светло и открываются красивые виды

На момент съемки видео квартира в продаже

Кто ищет в этом районе полноценную 2к, будем рады показать и рассказать

По всем вопросам можете писать и звонить на 8-999-468-93-77

Видео по ссылке:
https://youtu.be/H4xi_yvtkmE

Приятного просмотра! 😊

«Яков о Недвижимости»
https://t.me/jakovgershh

#вторичныйрынок

Помните в январе трюки банков, когда за выдачу льготной ипотеки они требовали уплату дополнительной комиссии?

Тогда застройщики подняли цены на квартиры в размере этой комиссии как раз

Потом комиссию отменили, и не помню вернули тогда застройщики назад цены или нет?

Вроде бы нет

Но речь сейчас не об этом, а о том, что сбер снова вернул комиссию для застройщиков за выдачу семейной ипотеки

Если первый взнос в размере 20%, то около 13% от суммы кредита нужно оплатить комиссии

Печальный факт, к счастью, что пока в других банков такого нет и надеюсь не будет

Главное, чтобы лимиты по семейной ипотеки остались 🙈

«Яков о Недвижимости»
https://t.me/jakovgershh

#новости

Вид с 25 этажа на город

Расцветай «Сакура»

А вы больше любите вид на город или на природу?

«Яков о Недвижимости»
https://t.me/jakovgershh

#сакура
#расцветай

Вечернее видео для тех кто еще не ушёл на выходные

Либо для тех кто завтра с утра хочет встретить день за просмотром контента про недвижимость

В любом случае буду рад просмотру и лайку 🙈

В этот раз у нас в выпуске 1к квартира на Европейском Берегу

Неделя богатая на пополнение ассортимента в лучшем, на мой взгляд, микрорайоне города

Поэтому я и живу здесь 😊😊😊

И сейчас квартира без ремонта, она готова к вашим творческим замыслам

Большие окна в пол
Просторная терраса (что для 1к редкость)
Восточная сторона (просыпаемся с первыми лучами солнца)
Новый недавно сданный дом

И многое другое!

Видео по ссылке:
https://youtu.be/4prRPHv0WPE

Приятного просмотра!

По всем вопросам, в том числе и покупке, можно писать и звонить мне на 8-999-468-93-77

«Яков о Недвижимости»
https://t.me/jakovgershh

#вторичныйрынок
#брусника
#Европейскийберег

Продолжение новой рубрики - "Аренда"

В этот раз замечательная уютная студия в Инских Холмах

Есть всё из мебели и техники для приятного проживания

Комплекс апартаментов где в нескольких шагах спорт, еда, красота и многое другое

А приятным плюсом является близость до метро, очень актуальная вещь в условиях постоянных пробок нашего любимого города 😊

Вид не на дорогу, благодаря чему в квартире тихо

По всем вопросам можете писать и звонить мне на 8-999-468-93-77

«Яков о Недвижимости»
https://t.me/jakovgershh

#аренда
#инскиехолмы

Пополнение ассортимента
Скоро появится в рекламе

На этот раз 1к с ремонтом

"Европейский Берег"

Комфортная ходовая планировка
Большие окна
Шикарный вид во двор
Удобный этаж

Видео по ссылке:
https://youtu.be/UPJS-NN3NE4

Приятного просмотра!

По всем вопросам можете писать и звонить мне на 8-999-468-93-77

«Яков о Недвижимости»
https://t.me/jakovgershh

#европейскийберег
#вторичныйрынок

Сегодня такая интересная погода, тянет меня на пофилософствовать и пообщаться с вами, дорогие друзья ☺️

Хотелось бы обратить внимание на такой интересный факт и порассуждать к чему это может привести

И сделаю небольшое отступление, так как вдруг кто-то не в контексте

После 2019 года появились эскроу счета и плавно рынок новостроек перешел на проектное финансирование

Теперь когда вы покупаете квартиру, то деньги вы даете не в руки застройщику, а размещаете в банке, кто финансирует данную стройку, на эскроу счет, и застройщик эти деньги получит только после успешной сдачи дома

А вся стройка производится за счет проектного финансирования, другими словами банк дает деньги застройщику, чтобы тот строил определенный проект

Эти деньги банк дает не просто так, а под процент, и сумма процента зависит от ставки ЦБ

Формула следующая: ключевая ставка +3 пункта

На сегодня это 24%

Представьте!

Брать у банка сумму с огромным количеством нулей под 24%, чтобы построить дом

Но есть возможность снизить этот процент

И тут как раз мы возвращаемся к мнению, которое иногда можно услышать, что получается застройщику тогда нет смысла продавать на котловане дешево, так как все равно он деньги покупателей не видит

Это не так!

По мере наполнения счетов эскроу, а наполняться они могут только путем продажи квартир, происходит снижение процента по которому банк дает деньги застройщику

И снизиться процент может до 2.5-3%

Раньше за весь период строительства средний процент выходил 6%, сейчас же после такой ключевой ставки этот показатель составляет 13%

Рост расходов значительный

По данным аналитиков, сейчас доля затрат застройщиков на проектное финансирование составляет 20-25%, а на оплату процентов уходит 10-15% полной себестоимости проекта

И вот здесь, как раз, возвращаюсь к началу поста, интересно порассуждать

В текущих реалиях у застройщиков несколько вариантов развития событий:

1. Новый проект запускать с учетом возросших расходов на проектное финансирование, а это закладывать сразу эти расходы в стоимость квартир (увеличение стоимости квартир)

2. Не выводить новые проекты в продажу, пока ставка ЦБ не снизится, а это может привести через пару лет к дефициту квартир и скудности полки представленных вариантов (дефицит всегда ведет к росту цены)

3. Стартовать по низкой цене, чтобы на старте сразу много продать, наполнить эскроу и благодаря этому выйти на низкий процент по проектному финансирование

Но здесь два возникает сразу момента: продав в начале дешево весь ходовой ассортимент, то как учесть тот момент, что во время стройки может поменяться себестоимость строительства и какими квартирами отыграть возросшие расходы? Квартир же не останется, которые можно было бы поднять по цене и продать

И второй момент: то что творится со льготными ипотеками и их лимитами, то сейчас даже низкая цена не гарант, что продажи сразу полетят

Куда всё это приведет?
Посмотрим
Живем в очень интересное время

А ваше мнение? Что будет дальше?

«Яков о Недвижимости»
https://t.me/jakovgershh

#новости

Уходят прекрасные солнечные дни, и приходится снимать уже, к сожалению, в пасмурную погоду

Надеюсь информативность видео от этого всё равно не упадёт, и вам всё равно будет интересно смотреть 🥲

Сегодня у нас выпуск про квартиру, которая на момент съёмки в продаже

Квартира полностью готовая для комфортной жизни

Ремонт, мебель, техника - всё есть, остаётся купить и уже завтра можно переехать 😊

Центральный район, удобно добираться на машине, на метро, на автобусе

Вся инфраструктура уже сформирована и всё есть в нескольких шагах

3к полноценная квартира на две стороны, два сан. узла, гардеробная и многое другое

Видео по ссылке:
https://youtu.be/FcAiWPeJbpI

Приятного просмотра!

По всем вопросам можете писать и звонить мне на 8-999-468-93-77

«Яков о Недвижимости»
https://t.me/jakovgershh

#огнисибири
#воздух
#вторичныйрынок

В продаже студия в сданном доме

Проект от компании "Расцветай"
"Сакура"

Высокий этаж с которого открывается шикарный вид на город

Квартира под чистовую отделку, можно заходить на ремонт

Рядом центр города

По всем вопросам можете писать и звонить мне на 8-999-468-93-77

«Яков о Недвижимости»
https://t.me/jakovgershh

https://novosibirsk.cian.ru/sale/flat/304880785/

#сакура
#расцветай

Погода пока еще нас радует, даже кто-то переобулся раньше времени, но, к сожалению, зимы всё равно не избежать

Один/Два месяца и начнутся первые морозы, поэтому пока еще есть выбор, то советую позаботиться о подземной парковке

На выбор есть в аренду и в продаже:

Продажа:
Европейский Берег 48 стр. одиночное место
Европейский Берег Скала одиночное место 14+м2
Европейский Берег Владимира Заровного 26/3 одиночное место
Европейский Берег Владимира Заровного 38 семейное место

Мылзавод первая очередь семейный паркинг с кладовой

Огни Сибири (Воздух) одиночное место, отличная альтернатива Мылзаводу - рядом, но значительно дешевле

Декабристов 41 одиночные места, увеличенные места, семейное место

Аренда:
Авиатор первая очередь одиночное место

Сакура первая очередь одиночное место

Чикаго одиночное место с электро-зарядкой (на весь паркинг только 8 мест имеют электророзетку)

По всем вопросам можете писать и звонить мне на 8-999-468-93-77

«Яков о Недвижимости»
https://t.me/jakovgershh

#паркинг
#европейскийберег
#сакура
#авиатор
#мылзпвод
#Чикаго

Ещё свежо в памяти воспоминание о сдачей первой шикарной школы на «Европейском Берегу», а уже начала строиться вторая

Запомним эту историческую дату 🙈

«Яков о Недвижимости»
https://t.me/jakovgershh

#брусника
#европейскийберег

Еще одна отличная новость!

Комиссия приняла вторую очередь проекта «Авиатор»

Ориентир с конца ноября до середины декабря выдача ключей

Готовьтесь, дорогие друзья, к ремонту и к новой жизни 🙈

«Яков о Недвижимости»
https://t.me/jakovgershh

#авиатор
#брусника

Эта неделя богата на контент и меня это очень радует

При этом очень интересные квартиры попадаются, которыми одно удовольствие делиться с вами

2-х уровневый пентхаус хороший получил отклик, было много вопросов по цене и даже были желающие купить, но, к сожалению, он не продаётся

Сегодня же квартира, которую при желании вы можете купить 😊

Снова Европейский Берег
Снова первая линия от воды и есть вид на реку
Снова 3к, только в один этаж и меньше площадь
Снова классный ремонт
Снова хотелось бы получить от вас лайки 🙈

Приятного просмотра!

Видео по ссылке: https://youtu.be/t0v_50mBtr0

По всем вопросам можно писать и звонить на 8-999-468-93-77

«Яков о Недвижимости»
https://t.me/jakovgershh

#вторичныйрынок
#европейскийберег
#брусника

Скоро появится в продаже 3-к квартира с таким видом 🙈

«Яков о Недвижимости»
https://t.me/jakovgershh

#вторичныйрынок

Я всегда "идеально" выбираю день для съёмки

Было много возможностей снять всё в ясную солнечную погоду, когда еще река была под окнами, но нет же.. я выбрал самый пасмурный день и еще когда и шёл дождь 😊

Но да ладно, я пересмотрел видео и оно мне всё равно очень нравится, плохая погода не испортила впечатление

А видео сегодня отчасти уникально тем, что в нем я не продаю и не сдаю в аренду то что снимаю, а просто хочу поделиться с вами прекрасным

Кому-то видео ответит на вопрос есть ли смысл в подобных планировках и стоит ли тратить огромный бюджет на ремонт, кому-то поможет сформировать мечту и определиться с целью, а кто-то просто получит эстетическое удовольствие от увиденного

Классная 2-х уровневая квартира в первой линии от воды, со своей террасой, с продуманной планировкой и кучей фишек

Приятного просмотра, буду рад лайку 🙈

Видео по ссылке:
https://youtu.be/EX8OK4_zBNY

«Яков о Недвижимости»
https://t.me/jakovgershh

#брусника
#европейскийберег

Нами с вами любимый "Мылзавод"

Появилась 1-к по переуступке с отличной ценой

6-ой дом
цена старта продаж этого дома
предложение ограничено по времени
у застройщика сдача позже и цена на несколько миллионов выше
без обременений и без занижений

ЦЕНА 7 650 000!!!

По всем вопросам можете писать и звонить 8-999-468-93-77

«Яков о Недвижимости»
https://t.me/jakovgershh

#брусника
#мылзавод

Я помню как здесь начинала строиться первая очередь и какое было мнение о проекте

И теперь.. красота, глаз радуется

«Яков о Недвижимости»
https://t.me/jakovgershh

#брусника
#никитина

Отличная новость!

Знаю, что у меня здесь есть будущие жители этого прекрасного дома

Декабристов 6.1 сдан, комиссия приняла дом

Остаётся несколько формальностей и уже в конце ноября будут передавать ключи

Готовьтесь к ремонту! 🙈

«Яков о Недвижимости»
https://t.me/jakovgershh

#брусника
#декабристов

Всё, началась пора видео, где стоишь как пингвин укутанный в шапке в кадре без зелени 😞😕😕

Но ничего.. немного потерпим и снова будет тепло

А сегодня видео, которое мне было вдвойне приятно снимать

Во-первых, это квартал от "Брусники", хотя правильнее даже сказать от "Сибакадемстроя"

Возможно кто-то помнит, что раньше компания называлась по-другому, и что эти ребята строили Квартал "Панорама" на Левом берегу

Во-вторых, моя карьера в "Бруснике" начиналась как раз с продажи этого квартала

Первые экскурсии, первые автобусы полные людей и тебе надо им всё показать и рассказать, да так чтобы никто не заскучал, да и много что было впервые, ведь как никак это было 9 лет назад... уххх времена 😊

А в третьих, именно тут была мощная ипотека на много лет и любимая моя квартира ... это был мой дом ❤️

Хотя ладно, достаточно лирики..

Спустя много лет я вернулся сюда, чтобы сдать квартиру в аренду, поэтому если актуально, то приглашаю посмотреть 🙈🙈🙈

Сдаётся в аренду 1к квартира полностью готовая к проживанию

Аккуратный ремонт
Удобная планировка
Шикарный вид на реку, лес, Ледовую арену

Видео по ссылке:
https://youtu.be/5u4jBUCOEN4

По всем вопросам можете писать и звонить мне
8-999-468-93-77

«Яков о Недвижимости»
https://t.me/jakovgershh

#брусника
#панорама
#аренда

В аренду сдаётся кладовая: удобно использовать для хранения сезонных вещей, материалов, колес и так далее

Пусть лучше всё это будет в специальном помещении, чем занимать место в квартире

«Расцветай» рядом с центром
Проект «Сакура»
Почти 6 м2
Удобный подъезд и разгрузка

По всем вопросам можете писать и звонить

8-999-468-93-77

Яков о Недвижимости»
https://t.me/jakovgershh

#расцветай
#сакура

Для тех кто искал небольшое коммерческое помещение для своей деятельности, а может быть и просто хочет купить и сдавать в аренду

Яков о Недвижимости»
https://t.me/jakovgershh

#мылзавод
#брусника
#коммерческаянедвижимость

Если кто-то уже отчаялся и перестал видеть инвестиционный интерес в квартирах, то может быть переключиться на другой сегмент? 😊

Причём здесь как в кладовках и парковках, так же не нужна огромная сумма для входа

Земельные участки за год в среднем выросли на 18%, а в некоторых регионах еще больше

Главное, выбирая участок, выбирать его будто бы вы собираетесь там строиться сами, тогда и продать потом будет проще

«Яков о Недвижимости»
https://t.me/jakovgershh

#загороднаянедвижимость
#новости

Больше всего я люблю когда приступают к благоустройству и к формированию пешеходных дорожек с дорогами

Сразу всё приобретает такой упорядоченный вид 🙈

«Яков о Недвижимости»
https://t.me/jakovgershh

#брусника
#мылзавод

Один из немногих коттеджных посёлков с лесом, где еще не сильно высокая цена за сотку земли

Хочешь участок со скидкой там?
8-999-468-9377 звони

«Яков о Недвижимости»
https://t.me/jakovgershh

#загороднаянедвижимость

В продаже домовладение

На мой взгляд удачное расположение, ведь в 10-15 минутах езды Кольцово и Академ богатые на инфраструктуру

На участке практически достроенный дом и баня

По всем вопросам можете писать и звонить мне на 8-999-468-93-77

«Яков о Недвижимости»
https://t.me/jakovgershh

#загороднаянедвижимость

20 секунд о темпах любимого Европейского Берега

«Яков о Недвижимости»
https://t.me/jakovgershh

#брусника
#европейскийберег

Очередная порция новостей, если вам нравятся посты подобного формата, то дайте, пожалуйста, реакцию, буду понимать что можно и нужно продолжать 🙈

Кто давно уже подписан, знает что были еженедельные выпуски новостей от меня в видео формате, и вот не знаю, продолжать так же видео, или лучше текстовые вставки периодически? Жду ваших реакций

А новость в этот раз снова неутешительная. Рынок всё не может прийти к какой-то стабильности и каждую неделю мы видим как всё меняется на ходу, причём, к сожалению, меняется не в лучшую сторону

Помните в январе этого года была интересная практика у ряда крупных банков, когда они стали у застройщиков взывать дополнительную комиссию за льготную ипотеку?

Тогда банки поделились на два лагеря: кто требует эту комиссию, а кто нет, и застройщики поделились на два лагеря: кто-то включал эту комиссию в стоимость квартир, и кто этот расход брал на себя

В итоге тогда банки не смогли продавить свое новшество и оно было отменено

Но как показала действительность - ненадолго

На дворе октябрь месяц и ряд крупных банков снова ввели комиссию для застройщиков и покупателей при покупке не только теперь новостройки, но и вторичного жилья и загородных домов

В итоге цветная троица: Сбер, ВТБ, Альфа-Банк теперь планируют взымать 6.5% от суммы кредита

Как они заявляют, это вынужденная мера, так как в противном случае они тогда не смогут выполнить требования ЦБ банка

Посмотрим как всё это будет выглядеть на практике

«Яков о Недвижимости»
https://t.me/jakovgershh

#новости

!!! Обновление
Отменено это требование и банки выдают ипотеку без дополнительной комиссии
Ура!

Года два назад, а может чуть больше, я вдруг загорелся мыслью о покупке собственного загородного дома

Ничего я тогда в этом не понимал, не было насмотренности, не знал ни одного застройщика и ни одного коттеджного посёлка

Но был твердо уверен, что хочу каменный дом недалеко от города, чтобы если что можно было без проблем в любой момент быстро приехать и уехать на такси

И нутром тогда чувствовал, что качественный дом не может стоить дешево (хотя тогда предлагали некоторые варианты которые были дешевле в 2 раза)

И волей судеб, так получилось, что я прислушивался к своей интуиции и купил дом от БауАртЭстетика

И так совпало, что ребята оказались действительно крутые, а их дома достойные уважения

Спустя два года в доме уже сделан ремонт, там уже можно жить и до сих пор радости нет предела

Я счастливчик, что на тот момент не зная рынка, выбрал тех ребят кто строит действительно качественно и в срок

Поэтому я со спокойной душой снимаю это видео и рекомендую уверенно, так как я сам клиент этой компании

Подход ребят - выкупать несколько улиц в различных частях Новосибирска и на них строить свои самые популярные дома
Благодаря чему получается, что даже если в коттеджном поселке нет концепции, нет дизайн кода, то улица все равно становится уютной, так как застройщик строит в одной стилистике

В этот раз застройщик начал осваивать участок недалеко от Кольцова и Академгородка (в пределах 5 км)

Близость к крупным самодостаточным районам, тем более таким, это несомненный плюс
В нескольких минутах езды есть вся необходимая инфраструктура

В видео более подробно покажу посёлок, зайду в дома, вы своими глазами сможете убедиться в качестве и в удобстве планировок

По вопросам покупке или просмотра можете писать и звонить мне на 8-999-468-93-77

Видео по ссылке:
https://youtu.be/d4oN9TmpupA

Приятного просмотра!

«Яков о Недвижимости»
https://t.me/jakovgershh

#загороднаянедвижимость
#ижс
#БауАртЭстетика

Пост о том как сделать свою жизнь комфортнее, особенно в зимний период

Если хоть немного пожить с подземной парковкой, то жизнь без нее уже сложно представить (это я сужу по себе)

Поэтому объявлению о том где можно купить или снять в аренду

В продаже на Европейском берегу сейчас есть парковки:
48 дом, который строится
26/3 дом, который уже сдан
скала, которая уже сдана

В аренду на Европейском берегу сейчас есть парковки:
в скале хорошая парковка чуть больше 15м2

В продажу на Мылзаводе сейчас есть парковка:
возле 2 дома в первой очереди семейная парковка с кладовым помещением

По всем вопросам можете писать и звонить мне на 8-999-468-93-77

«Яков о Недвижимости»
https://t.me/jakovgershh

#паркинг
#брусника

Холода и дожди нас не пугают, возвращаюсь к вам с новым видео 😊

В этот раз видео будет актуально тем, кто в поисках помещения для ведения бизнес деятельности

Апартаменты NOVA уже сданные, уже с готовым качественным ремонтом, вам остаётся лишь укомплектовать мебелью под свои цели и задачи и можно начинать работать

Отлично подойдет под офис
40м2

По всем вопросам можете писать и звонить на 8-999-468-93-77

Видео по ссылке:
https://youtu.be/qgmQV-nLfhI

Приятного просмотра!
Буду рад лайкам 🙈

«Яков о Недвижимости»
https://t.me/jakovgershh

#коммерческаянедвижимость