Записки инвестора. Недвижимость Дубай- Абу-Даби -Москва

https://youtu.be/QC3U1xJY3B0?si=1w3OKTeH4Ku0ADig

Как рассчитать налог на имущество? 

Вам не нужно ничего высчитывать, за вас это делает налоговая. Сумма будет указана в уведомлении.

Но формулу расчёта знать полезно, хотя бы для того, чтобы проверить, правильную ли сумму начислили.

Налог на имущество физлиц равен кадастровой стоимости (Б), умноженной на ставку налога (С), на коэффициент периода владения имуществом (КПВ) и на размер доли собственности (Д).

Формула расчёта налога выглядит так:

Налог на имущество = Б × С × КПВ × Д

Как узнать кадастровую стоимость недвижимости?

Узнать кадастровую стоимость онлайн можно с помощью сервиса Росреестра — «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». 

НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ИНВЕСТИЦИОННОЙ РЕКОМЕНДАЦИЕЙ
НЕ ЯВЛЯЕТСЯ РЕКЛАМОЙ
!!!
Будьте счастливы и богаты ❤️

Знакомьтесь, моя клиентка и подруга Анастасия https://t.me/ForMagicLife_RU

Многие ее знают по нейрографике.
Нейрографика не имеет ничего общего с эзотерикой, это доказанный метод работы с психикой через создание новых нейронных связей и снятия напряжения. Работает во всех сферах жизни, с любыми задачами. Даже если вы скептик, просто попробуйте несколько раз))

Но деньги на виллы и квартиры у Насти и ее супруга заработаны в том числе с инвестиций в крипту!!!!
Причем, они начинали с маленького депозита. У них есть кошелек накопления долгосрочный (спот) и есть высокорисковая доходность на мемкоинах и торговом боте!

Если для вас эти слова незнакомы, то самое время научиться.
Сегодня в аккаунте Насти будет распродажа обучений, и можно будет подключить торгового бота (он будет торговать за вас).

Если вы видите успешного человека, то вы можете повторить его путь успеха. А Настя еще и своими методиками делится.

Ну и вишенка на торте это розыгрыш подарков сегодня, по секрету скажу там и машины будут 🤫

Следите здесь

Кто платит налог на имущество? 

Налог на недвижимое имущество платят все собственники квартир, домов, комнат, гаражей, коммерческих помещений, парковочных мест, апартаментов и т. д. 

Налог начисляется с момента регистрации собственности в Росреестре.  

За несовершеннолетних налог платят родители. 

Какая ставка налога? 

•0,1% (от кадастровой стоимости) – дома, квартиры, комнаты, гаражи.  

•0,5% – апартаменты. 

•2% – если стоимость объекта недвижимости превышает 300 млн рублей. 

Почему инвесторы, вложившие свои деньги в Дубай, потеряют свои накопления?

Что не так с русскоговорящими брокерами? 

Дают ли компании гарантию на доходность недвижимости?

Что делать тем, кто хочет заработать и поймать уникальный юнит? 

Смотрите новый выпуск. Ставьте лайки, задавайте вопросы в комментариях и подписывайтесь на мой YouTube-канал. 

Извините, очень занята

Генеральная репетиция для рождения 😻
Осталось 2 дня 👌🏻

Только сейчас заметила, что не загрузился вчерашний пост про отпуск)
В Тае бандой, это ли не счастье ❤️
Подруга-клиентка пригласила на ДР, оплатила виллу 1800 метров с мишленом, а на обед мы ходим все равно в придорожное кафе)

Если пропустили, новый выпуск давно ждёт вас на канале.

Вы знаете, что делать 😉

Как минимизировать налог по вкладам? ↘️

Выбирайте вклад, где выплата % происходит ежемесячно или ежеквартально (чем чаще, тем лучше). 

Если все % выплачиваются единовременно, в конце срока, то велика вероятность заплатить налога больше. Потому что сумма может превысить необлагаемый минимум. 

И, конечно, выгоднее открывать вклад с капитализацией. 

С кешбэков налоги платить не нужно! 

❗️Налог нужно заплатить с любого вклада

Нет, это не так. Существует понятие – необлагаемый минимум. Каждый год он будет разным, потому что зависит от ставки ЦБ. 

Как его рассчитать? 

Формула для расчёта

1 млн * максимальную ставку (на 1 число любого месяца в году! другие даты не смотрим)/100

Если сумма дохода меньше этой цифры, то налог не платим.

С какой суммы нужно заплатить налог? Со всего дохода? 

Нет, только с суммы, превышающей необлагаемый минимум.

Когда нужно заплатить? 

До 1 декабря, то есть на оплату у вас есть 11 месяцев.