Госинспекция по недвижимости @ginkontrol Channel on Telegram

Госинспекция по недвижимости

27 Jan, 13:15

Что делать с ветхим строением?

🏚️ Ветхие объекты требуют серьёзного подхода к восстановлению. Мы активно работаем над их выявлением, помогая вернуть их в использование.

📍 Например, в Даниловском районе завершён ремонт ветхого здания научно-исследовательского института 1975 года постройки.

👍 Его фасад был обновлён, а оконные конструкции заменены. Здание стало функциональным и безопасным.

Во что можно преобразовать ветхие объекты, чтобы они снова приносили пользу городу?

↖

Разбираем!

#интересное_гин

155

Госинспекция по недвижимости

27 Jan, 08:35

Количество самостроя в Москве сократилось почти в 2 раза

👨‍⚖️ В 2024 году в столице количество фактов незаконного строительства снизилось на 43%.

👨‍⚖️ Сокращение самовольных построек стало возможным благодаря профилактической работе ГИН.

👮‍♂️ Основной акцент сделан на повышение правовой грамотности землепользователей и предупреждение нарушений в имущественно-земельной сфере.

Так, на базе центра «ГИНЭТИКА ПОРЯДКА» проходят бесплатные:
➖ семинары;
➖ вебинары;
➖ стратегические сессии;
➖ индивидуальные консультации.

⁉️ Кроме того, жители Москвы могут воспользоваться цифровой платформой «Открытый контроль».

С её помощью можно:
➖ задать вопросы о надзорной деятельности;
➖ проверить риски нарушений;
➖ получить консультацию от экспертов.

#достижения_гин

214

Госинспекция по недвижимости

24 Jan, 11:00

«Онлайн-сервисы с информацией об объектах недвижимости»

🔔 ГИН проведет мастер-класс для предпринимателей и бизнеса на площадке ИКЦ «ГИНЭТИКА ПОРЯДКА».

📅 Мероприятие пройдет 28 января в 15:00.

Денис Каркоцкий — главный специалист отдела дистанционного контроля недвижимости Аналитического управления ГБУ «Московский контрольно-мониторинговый центр недвижимости» — расскажет участникам:

➖ на каких сервисах и как можно найти открытую информацию об объектах;
➖ об эффективной работе через цифровую платформу «Открытый контроль».

✉️ Для участия в мастер-классе необходимо до 27 января направить заявку на электронную почту: [email protected].

Количество мест ограничено!

#вебинар_гин

276

Госинспекция по недвижимости

24 Jan, 08:01

«Истории из жизни инспекторов»

Навасардян Акоп Акопович — Советник Управления контроля за объектами недвижимости по Северному административному округу — поделился с нами историей рабочего дня.

📝 В ходе регулярного мониторинга был выявлен недостроенный объект. Я выехал на участок, чтобы уточнить информацию.

Кто же знал, что я стану частью сериала «Во все тяжкие»?

На участке находился гаражный кооператив. Подходя к нему, у меня появилось ощущение нехорошего места.

Я обходил гараж за гаражом, пытаясь найти хоть кого-то. Один из гаражей был открыт. Я зашел и сразу попал в сцену, где Уолтер Уайт и Джесси Пинкман занимаются своими незаконными делами.

Серьезно, передо мной стояли два парня в защитных костюмах среди кучи пробирок и странных химических составов.

Я спросил, есть ли у них законные основания тут находиться, ответа не последовало. Я понял, что здесь нужна помощь сотрудников полиции.

Через 2 недели я узнал от коллег, что там проводились незаконные действия с запрещенными веществами. Данным вопросом занялись специальные службы.

Надеюсь, я тогда оказался в нужном месте в нужное время и спас чью-то жизнь, может и не одну. 📝

#ИсторииИнспектора

284

Госинспекция по недвижимости

23 Jan, 12:55

🧡

Усадьба Кусково — уникальный памятник XVIII века, который отражает роскошь той эпохи.

🪄 Этот архитектурный ансамбль, созданный на востоке Москвы, был одной из самых известных резиденций дворянского рода Шереметевых.

Окунитесь в атмосферу Кусково вместе с нашими карточками!

#интересное_гин

310

Госинспекция по недвижимости

23 Jan, 08:00

Загадки от ГИН

💡 Начните день с головоломки! Сегодня мы предлагаем вам расшифровать эмодзи и угадать три фразы, связанные с нашей работой.

👁

Небольшая подсказка для вас — одна из строк — название нашей рубрики! Делитесь своими ответами в комментариях.

#интересное_гин

335

Госинспекция по недвижимости

22 Jan, 12:15

Тренды офисной недвижимости 2025

👩‍💻

Современный офис — это не просто место работы, а пространство, которое должно создавать комфортные условия для сотрудников.

📊 В 2025 году тренды офисной недвижимости будут направлены на создание максимально эффективных и удобных рабочих зон.

↖

В карточках выше мы рассказываем о ключевых трендах в офисах 2025 года!

#интересное_гин

359

Госинспекция по недвижимости

22 Jan, 09:10

«Пользователям земельных участков на заметку»

ГИН проведет онлайн-мероприятие для владельцев земельных участков в столице.

🕒 Вебинар пройдет 23 января в 16:00.

Александр Протасов – начальник Управления контроля за объектами недвижимости по Северному административному округу – расскажет участникам:

➖ о правах и обязанностях по использованию участков;
➖ о последствиях за нарушение земельного законодательства;
➖ о порядке оформления земельных отношений;
➖ об основных понятиях, связанных с видами разрешенного использования земель (ВРИ).

Слушатели узнают, как самостоятельно определить установленный ВРИ, а также когда и куда обращаться, чтобы его изменить.

🔗 Принять участие мероприятии можно по ссылке.

23 января, 16:00 — до встречи!

#вебинар_гин

469

Госинспекция по недвижимости

21 Jan, 12:30

Свободный доступ: итоги 2024

🚧 Чат-бот «Свободный доступ» продолжает помогать москвичам бороться с незаконными ограждениями. За 2024 год мы:

🔵 обработали 1010 обращений;
🔵 подтвердили 179 нарушений.

🦾 Чат-бот был запущен в 2022 году, и с тех пор его популярность только растет. Этот удобный сервис позволяет быстро сообщать о:

🔵 незаконных шлагбаумах;
🔵 парковочных столбиках;
🔵 ограждениях;
🔵 бетонных полусферах;
🔵 ограничении пешеходных переходов.

Написать в чат-бот можно в несколько кликов. Пошаговую инструкцию смотрите в нашем прошлом посте!

🔗 Воспользоваться сервисом можно по ссылке.

#достижения_гин

369

Госинспекция по недвижимости

21 Jan, 08:40

Демонтировали более 6 000 м² самостроев в ЮВАО

📍 В Люблино на улице Ставропольская, вл. 84 освободили территорию от комплекса самовольных строений.

Сотрудники ГИН обнаружили, что арендатор участка — самовольно возвел на нем:
➖ строения;
➖ пристройки;
➖ надстройки.

📍 Общая площадь незаконных объектов составила 6683 квадратных метра. По договору аренды, земля могла использоваться только для эксплуатации изначально существующих зданий.

К тому же новые постройки:
➖ не поставили на кадастровый учет;
➖ не поставили на технический учет;
➖ не зарегистрировали права собственности.

👨‍⚖️ Сейчас участок приведен в порядок! Самовольные строения полностью демонтированы, а факт их незаконного использования пресечен.

#достижения_гин

361

Госинспекция по недвижимости

20 Jan, 12:05

Типы нежилых помещений по конструкции

🏢 Нежилые помещения в Москве различаются по конструкции, функциональному и целевому назначению. Каждый из них отвечает своим задачам и имеет уникальные особенности.

⬇️

Мы подготовили небольшой разбор типов нежилых помещений по конструкции с примерами их использования:

1️⃣

Отдельно стоящие помещения

Это здания с собственными фундаментом и стенами, которые не связаны с другими постройками. Они предоставляют свободу планировки и автономность, например, магазины, спортивные комплексы и павильоны.

2️⃣

Встроенные помещения

Расположены внутри других зданий, не имея своего фундамента. Используются для небольших офисов, магазинов или салонов. Их плюс — экономия места и доступ к общей инфраструктуре здания.

3️⃣

Встроенно-пристроенные помещения

Часть этих объектов расположена внутри основного здания, а другая выходит за его пределы. Такие помещения часто используются для создания дополнительных офисных зон или расширения магазинов.

4️⃣

Пристроенные помещения

Такие помещения строятся вплотную к уже существующему зданию, имея отдельный фундамент и общую стену. Они идеально подходят для увеличения площади, например, в торговых или образовательных объектах, не нарушая функциональность основного здания.

#интересное_гин

365

Госинспекция по недвижимости

20 Jan, 08:01

«Контроль за работой сезонных объектов в зимний период»

🍽️ ГИН вместе с Объединением административно-технических инспекций города Москвы (ОАТИ) проведут вебинар о правилах размещения и эксплуатации веранд в зимний период.

📅 Онлайн-мероприятие пройдет 21 января в 16:00.

Спикерами выступят:

🔵

Денис Соколов — исполняющий обязанности начальника отдела нестационарных торговых объектов Управления мониторинга территорий ГБУ «Московский контрольно-мониторинговый центр недвижимости»;

🔵

Илья Коннов — заместитель начальника Управления мониторинга и информационного обеспечения деятельности ОАТИ.

Они расскажут участникам:
➖ о правилах использования веранд зимой;
➖ о требованиях к размещению веранд для рестораторов.

🔗 Принять участие в вебинаре можно по ссылке.

21 января, 16:00 — до встречи!

#вебинар_гин

1,232

Госинспекция по недвижимости

17 Jan, 13:00

Доходный дом Фролова

📍 На Бауманской улице скрывается настоящий архитектурный шедевр конца XIX века — доходный дом Антона Фролова.

↖ Архитектор Виктор Мазырин подарил зданию особое очарование, которое актуально и сегодня. Листайте карточки, чтобы узнать больше о самом доме и его владельце.

#интересное_гин

444

Госинспекция по недвижимости

16 Jan, 12:30

Задачка от ГИН

👮‍♂️ Инспекторы ежедневно трудятся, следя за порядком в городе.

🔍 Они выявляют самострои, ветхие здания и незаконные конструкции. Но среди множества объектов есть и те, которые соответствуют всем требованиям.

⬇️ Проверьте свою внимательность: сколько объектов соответствует нормам? Разгадайте задачку и делитесь ответами в комментариях!

#интересное_гин

297

Госинспекция по недвижимости

16 Jan, 08:55

Как подать заявку в проект «Неравнодушный москвич»?

👋

Проект «Неравнодушный москвич» объединяет тех, кто хочет сделать город лучше.

✍ Принять участие в инициативе может любой желающий, выбрав один из двух способов регистрации.

1⃣

способ:
Отправить письмо на адрес [email protected] и указать в нём, что хотите стать участником проекта. После этого с вами свяжутся сотрудники ГИН.

2⃣

способ:
Подать заявку с помощью формы по ссылке.

Основные задачи, которые решают участники проекта:
➖ выявление бесхозяйных и ветхих объектов;
➖ выявление незаконных объектов, несущих потенциальную угрозу жизни и здоровью граждан;
➖ выявление несанкционированных свалок и захламлений на земельных участках;
➖ выявление летних кафе, размещенных с нарушением.

🫱‍🫲

Присоединяйтесь к числу неравнодушных москвичей! Каждый участник вносит свой вклад в благоустройство города, делая его комфортнее и безопаснее для всех.

#интересное_гин

826

Госинспекция по недвижимости

15 Jan, 13:40

Сервис «Перечень нежилых объектов»

📄 Новый перечень объектов коммерческой недвижимости для налогообложения по кадастровой стоимости включает более 41 тысячи зданий и помещений.

📍 Это торговые точки, офисы, предприятия питания и бытового обслуживания общей площадью 99 миллионов м².

🆘 Такой подход помогает налогообложению стать прозрачнее: кадастровая стоимость лучше отражает рыночную цену объекта.

В карточках мы подробно рассказываем, как работает Перечень и как найти нужный объект.

#интересное_гин

303

Госинспекция по недвижимости

15 Jan, 08:02

«Полезные советы правообладателям объектов недвижимости»

👨‍⚖️ ГИН проведет вебинар о бесплатных консультациях в сфере землепользования для предпринимателей.

📅

Онлайн-мероприятие пройдет 16 января в 16:00.

Наталия Федорова — начальник информационно-консультационного отдела Управления внешних коммуникаций ГБУ «Московский контрольно-мониторинговый центр недвижимости» — расскажет участникам:

➖ о деятельности Информационно-консультационного центра (ИКЦ);
➖ как обратиться в ИКЦ;
➖ какие вопросы чаще всего задают пользователи объектов недвижимости.

Участникам напомнят, какие образовательно-тематические мероприятия проводятся на базе ИКЦ для правовой поддержки предпринимателей.

🔗 Принять участие в вебинаре можно по ссылке.

16 января, 16:00 — до встречи!

#вебинар_гин

319

Госинспекция по недвижимости

14 Jan, 12:50

Итоги ГИН 2024

🤗 В 2024 году мы продолжили активно работать с обращениями жителей и развивать цифровые сервисы для удобства граждан и предпринимателей.

👋

Сотни москвичей приняли участие в наших инициативах, направленных на улучшение городской среды.

Наши чат-боты и проекты стали ещё популярнее:
🔵 тысячи обращений;
🔵 сотни выявленных нарушений и восстановленных объектов.

🫱‍🫲 Все это стало возможным благодаря вашим сообщениям и участию.

Все итоги года — в наших карточках!

#достижения_гин

342

Госинспекция по недвижимости

14 Jan, 08:30

Узнайте всё о недвижимости: цикл вебинаров и консультаций 2025

🫱‍🫲 Мы продолжаем развивать систему поддержки предпринимателей.

🖥 В 2025 году планируется масштабный цикл мероприятий по имущественно-земельным вопросам – 160 вебинаров и семинаров, а также более 60 тысяч индивидуальных консультаций.

Ключевые темы мероприятий:
➖ Правила использования земельных участков;
➖ Изменения в градостроительном законодательстве;
➖ Оформление недвижимости для индивидуального строительства;
➖ Правовые аспекты размещения некапитальных объектов и летних кафе.

📍

Очные встречи будут проходить на базе центра «ГИНЭТИКА ПОРЯДКА» – современного пространства для консультаций и обучения. Для удобства предпринимателей предусмотрен и онлайн-формат, что позволяет участвовать из любого уголка Москвы.

🔗 Следите за анонсами ближайших вебинаров в телеграм-канале и новостной ленте. Посетите мероприятия, чтобы узнать всё о правилах и возможностях работы с недвижимостью.

#достижения_гин

321

Госинспекция по недвижимости

13 Jan, 12:25

Покупка и аренда офиса: плюсы и минусы

💼 Выбор между арендой и покупкой офиса – одно из ключевых решений для бизнеса. У обоих вариантов есть свои преимущества и недостатки.

↖ Чтобы разобраться во всех нюансах и сделать правильный выбор, ознакомьтесь с нашими карточками, где мы собрали все плюсы и минусы аренды и покупки офиса.

🖥 Если вы хотите избежать рисков и быть уверенными в выбранной недвижимости, воспользуйтесь чат-ботом «Самострой.net».

✅ С его помощью можно проверить, правильно ли используется объект, узнать о возможных нарушениях и убедиться в его юридической чистоте.

#интересное_гин

355

Госинспекция по недвижимости

13 Jan, 08:00

Самострой.net: итоги 2024

👨‍⚖️ Чат-бот «Самострой.net» — популярный инструмент для проверки объектов недвижимости.

🦾

За 2024 год москвичи воспользовались им более 8,5 тысячи раз. Это на 50% больше, чем годом ранее!

❓ Горожане с его помощью проверяют участки на наличие признаков самостроя, защищая себя от рисков, связанных с незаконными объектами.

✅ За этот год «Самострой.net» подтвердил 1717 случаев самовольного строительства. Сервис помогает не только гражданам, но и предпринимателям избегать проблем при аренде или покупке недвижимости.

🖥 Чтобы воспользоваться ботом, достаточно ввести кадастровый номер объекта. Он проверит данные и выдаст результат: есть ли признаки самостроя или информация не найдена.

📸

Сервис продолжает развиваться: планируется интеграция новых функций для повышения точности и скорости обработки запросов.

#достижения_гин

300

Госинспекция по недвижимости

10 Jan, 12:45

Акция «Елочный круговорот» – больше, чем переработка!

♻ Акция уже 10-й год помогает перерабатывать хвойные деревья в экологичные материалы.

🧡

Сдайте свою елку в один из 165 пунктов приема, и из нее сделают древесную щепу для экотроп, удобрения почвы и вольеров животных.

Не выбрасывайте елку в мусор – отдайте на переработку!

#интересное_гин

410

Госинспекция по недвижимости

10 Jan, 08:41

Более 700 горожан участвуют в проекте «Неравнодушный москвич»

🦸‍♂️

В 2021 году в Москве стартовал проект «Неравнодушный москвич», который уже объединил 717 активных граждан. Его участники помогают нам поддерживать порядок в столице.

Участники движения получают возможность пройти обучение и сообщать о проблемных объектах:
➖ самовольных постройках;
➖ бесхозных строениях;
➖ ветхих постройках;
➖ захламлённых участках.

После полученного обращения инспекторы:
➖ устанавливают правовой статус объекта;
➖ фактическое состояние объекта;
➖ дают обратную связь о наличии/отсутствии нарушения.

🫱‍🫲 Если вы хотите стать частью команды и улучшать облик столицы, отправьте заявку на электронный адрес: [email protected].

#достижения_гин

413

Госинспекция по недвижимости

09 Jan, 12:30

Зимняя Москва будущего

🧡 Благодаря искусственному интеллекту Москва стала воплощением футуристической сказки.

🪄 Город окутан мягким сиянием, а здания превращены в настоящие произведения искусства.

Хотели бы прогуляться по такой Москве?

#интересное_гин

421

Госинспекция по недвижимости

07 Jan, 07:02

Поздравляем с Рождеством Христовым!

201

Госинспекция по недвижимости

31 Dec, 09:49

🎄 А вот и итоги нашего предновогоднего сюрприза с телеграм-каналом «Госинспекция по недвижимости». Брендированные подарки получают:

1. Саня (@AlexandrGhost99)
2. Ольга (@LadyVolya)
3. Наталия (@Nataliya_timo)

Поздравляем победителей! Свяжемся с вами после новогодних праздников.

613

Госинспекция по недвижимости

31 Dec, 07:02

🪄

С наступающим Новым 2025 годом!

Мы благодарны за ваше активное участие в наших проектах и за то, что вместе с вами мы делаем Москву еще лучше и удобнее для всех.

Желаем, чтобы Новый год принес вам удачу, успех и множество ярких мгновений. Пусть ваши дома будут полны тепла, а сердце — радости и вдохновения для новых свершений.

С праздником и пусть в 2025 году сбудется всё, о чем вы мечтаете!

651

Госинспекция по недвижимости

28 Dec, 14:40

🎁

Предновогодний сюрприз: мы вновь дарим подарки! В этот раз с телеграм-каналом «Госинспекция по недвижимости» решили порадовать вас теплой толстовкой, удобной термокружкой, настольной игрой и блокнотом для самых важных записей. Эти специалисты контролируют использование объектов недвижимости Москвы.

Что нужно сделать для участия:

✍️ Подписаться на телеграм-каналы «Город Москва» и «Госинспекция по недвижимости»;
✍️ Поставить этому посту любую реакцию;
✍️ Нажать на кнопку «Хочу подарки!».

Результаты совсем скоро! 31 декабря бот выберет трех счастливчиков:

🥇 1 место — толстовка и настольная игра;
🥈 2 и 🥉 3 место — термокружки, блокноты и игры.

Удачи!

❗️Важно: ваш аккаунт не должен быть скрытым. Выдача подарков будет происходить после 9 января в Москве.

443

Госинспекция по недвижимости

28 Dec, 13:28

Итоги 2024 года по реализации мероприятий реформы КНД в Москве

Главконтроль совместно с федеральными ведомствами, муниципальными образованиями и другими контрольными (надзорными) органами города Москвы занимается организационным, аналитическим и методическим сопровождением контроля в столице.

В конце декабря под председательством министра Правительства Москвы, начальника Главконтроля Евгения Данчикова состоялось заседание рабочей группы по реализации мероприятий реформы контрольной и надзорной деятельности.

В наших карточках — ключевые достижения за текущий год и планы на 2025 год.

#кнд #итоги2024

571

Госинспекция по недвижимости

27 Dec, 12:15

Ажурный дом

📍

"Дом с деревьями" или "ажурный" – такое прозвище он получил благодаря фасаду, который до сих пор привлекает внимание.

Это здание – олицетворение амбиций и творческого подхода к архитектуре 1940-х годов.

↖ Прогуляйтесь с нами по страницам его истории, чтобы узнать всё о его создании.

#интересное_гин

490

Госинспекция по недвижимости

27 Dec, 08:20

Загадки от ГИН

👁 И снова мы к вам с загадками! На картинке выше спрятаны 3 слова, тесно связанные с ГИН.

⬇️

Сможете отгадать? Присылайте свои варианты в комментариях!

#интересное_гин

407

Госинспекция по недвижимости

26 Dec, 12:15

Классы офисной недвижимости

💼 В Москве существует 4 типа офисной недвижимости, каждый из которых отвечает различным требованиям и имеет свои особенности.

⬇️ Если вы ищете офис для аренды или хотите узнать, что влияет на цену аренды, полезно понимать различия между классами:

1⃣

Офисы класса «A» — это премиальные объекты с высококачественными отделками и современными инженерными системами. Расположены в лучших локациях, имеют развитую инфраструктуру, удобный доступ и высокую безопасность.

2⃣

Офисы класса «B» — это объекты с хорошими техническими характеристиками. Эти здания часто располагаются в менее престижных районах, но сохраняют функциональность и комфорт для арендаторов.

3⃣

Офисы класса «C» — это старые здания или реконструированные объекты с ограниченной инфраструктурой. Имеют простое оснащение и могут быть расположены вдали от центральных деловых районов, но остаются доступными по цене.

4⃣

Офисы класса «D» — это сильно устаревшие объекты с низким уровнем отделки и ограниченными возможностями для арендаторов. Такие помещения чаще всего расположены в менее привлекательных местах и требуют значительных инвестиций в ремонт.

#интересное_гин

436

Госинспекция по недвижимости

26 Dec, 08:45

В СВАО сократилось число незаконных ограждений

📍 За год на северо-востоке Москвы освободили более 5 тысяч квадратных метров от незаконных ограждений, а число самовольных ограждений сократилось в 1,4 раза.

🚧 Незаконные ограждения часто появляются рядом с кафе, магазинами или офисами, превращая свободные участки в платные автостоянки.

Такие конструкции:
➖ мешают пешеходам;
➖ блокируют проезды;
➖ создают неудобства автомобилистам.

🦾

Чат-бот «Свободный доступ» стал удобным инструментом для сигналов о незаконных ограждениях. Благодаря совместным усилиям жителей столицы и инспекторов нарушений становится меньше.

👨‍💻

Проведение вебинаров и семинаров, помогает пользователям объектов недвижимости лучше разбираться в правилах, что способствует сокращению правонарушений.

Подробнее о работе в СВАО смотрите выше!

#достижения_гин

11,956

Госинспекция по недвижимости

25 Dec, 12:40

Ёлочные базары Москвы 2024

🧡 Подготовка к Новому году — это всегда приятные хлопоты, особенно когда дело касается выбора ёлки.

⬆️ Мы собрали для вас информацию о ёлочных базарах в Москве в 2024 году, чтобы этот процесс стал простым и удобным.

#интересное_гин

381

Госинспекция по недвижимости

25 Dec, 08:01

Подведение итогов года в формате Бинго!

✍ Бинго от ГИН — это небольшое напоминание о важных делах, полезных привычках и маленьких радостях, которые сделали этот год ярче.

⬇️ Делитесь результатами в комментариях: какие пункты удалось выполнить, а какие еще в планах?

Давайте вместе посмотрим, как прошел год!

#интересное_гин

366

Госинспекция по недвижимости

24 Dec, 12:05

Новогодняя подборка фильмов!

🧡 Мы собрали для вас идеальный список фильмов и мультфильмов, которые помогут вам погрузиться в волшебство праздника, согреют теплом и подарят улыбку:

➖ Отпуск по обмену
➖ Ирония судьбы, или С легким паром!
➖ Лёд
➖ Иван Васильевич меняет профессию
➖ Пара на праздники
➖ Полярный экспресс
➖ Рождественская история

Выбирайте кино по душе и наслаждайтесь просмотром!

#интересное_гин

265

Госинспекция по недвижимости

24 Dec, 08:25

Новый офис на месте ветхих построек

📍 В Перово завершён демонтаж четырёх обветшалых строений общей площадью более 2,6 тысячи квадратных метров.

🏚️ Объекты на 2-м проезде Перова Поля, владение 9, находились в неудовлетворительном состоянии и не эксплуатировались в течение долгого времени.

👷‍♂️ Инспекторы оценили состояние зданий и вместе с собственником приняли решение о демонтаже.

📍 Теперь освобождённая территория в ВАО будет использована для строительства офисно-производственного центра.

👨‍⚖️

С 2020 года ГИН ведёт работу с нежилым фондом, выявляя объекты, которые нуждаются в восстановлении или подлежат сносу.

🆘 Такой подход позволяет эффективно управлять городским пространством и улучшать районы столицы.

#достижения_гин

283

Госинспекция по недвижимости

23 Dec, 12:01

Нежилые помещения функционального назначения

🏢 Нежилые помещения – это целая вселенная, от производственных цехов до подсобных комнат.

Сегодня мы разберёмся в их функциональном назначении:

1⃣

Основные помещения:
непосредственно выполняют основную функцию здания.

2⃣

Технические помещения:
используются для размещения оборудования и инженерных систем, обеспечивающих работу здания.

3⃣

Коммуникационные помещения:
предназначены для размещения инженерных коммуникаций и их обслуживания.

4⃣

Вспомогательные помещения:
обеспечивают комфортное использование здания, но не выполняют основную функцию.

5⃣

Обслуживающие помещения:
созданы для удобства пользователей здания и обслуживания основных помещений.

Сохраняйте пост, а в следующий раз расскажем про помещения целевого назначения!

#интересное_гин

326

Госинспекция по недвижимости

23 Dec, 11:13

Channel photo updated

0

Госинспекция по недвижимости

23 Dec, 08:30

«Новогодний инспектор» для владельцев недвижимости

🆘 В преддверии зимних праздников стартовала инициатива, направленная на предупреждение правонарушений в сфере недвижимости.

👩‍💻 В рамках проекта «Новогодний инспектор» пользователи и собственники объектов недвижимости получат приглашения на цикл бесплатных обучающих мероприятий на 2025 год.

На мероприятиях участники узнают, как избежать:
➖ возведения незаконных построек;
➖ нецелевого использования участка;
➖ самовольного ограничения свободного доступа.

✅

Основная цель — снизить количество нарушений и выстроить диалог между бизнесом и органами контроля.

📍 Занятия пройдут в Информационно-консультационном центре «ГИНЭТИКА ПОРЯДКА».

#достижения_гин

330

Госинспекция по недвижимости

20 Dec, 12:35

Гараж Госплана

📍 Шедевр советского авангарда. Его уникальный дизайн поражает мастерством композиции.

🧡 Здание, долгое время служившее 8-му таксомоторному парку, сегодня — объект культурного наследия.

↖ Смотрите карточки выше и читайте об истории создания необычного здания!

#интересное_гин

383

Госинспекция по недвижимости

20 Dec, 08:01

Продолжаем рассказывать «Истории из жизни инспекторов»!

Кордич Мирослав Драгомирович — Инспектор Управления контроля за объектами недвижимости по Северо-Западному административному округу — рассказал, как осмотр земельного участка напомнил ему один советский мультфильм.

📝 Я отправился на осмотр земельного участка в районе Митино на территорию, где расположены частные жилые дома. Там предположительно находились без разрешительной документации некапитальные объекты.

Осматривая территорию, я заметил, что провожу обследование уже не один. Прямо за моей спиной стоял козел, курицы и стая гусей.

Сначала я хотел убежать от этой банды, но они не выглядели агрессивно. Может быть они хотели со мной спеть?

Так, следующий час я, как Трубадур из «Бременских музыкантов», шагал по району в сопровождении своих рогатых и крылатых друзей. Братья наши меньшие разошлись только, когда я вышел за пределы участка.

Возможно, они следили за корректностью моей работы. В любом случае, эта история скрасила мои будни.

📝

#ИсторииИнспектора

349

Госинспекция по недвижимости

19 Dec, 12:00

Классы офисной недвижимости: класс «D»

🤗 В прошлый раз мы рассказывали про:

➖ Класс «A»;
➖ Класс «B»;
➖ Класс «C».

Сегодня мы познакомим вас с классом «D» — это бюджетный вариант офисов, расположенных в административных зданиях старше 10 лет.

Офисы такого класса часто находятся в отдаленных районах и не отвечают современным стандартам.

⬆️

Подробнее смотрите в карточках.

#интересное_гин

344

Госинспекция по недвижимости

02 Dec, 08:30

На юге Москвы количество незаконных построек сократилось в 1,4 раза

📅 За 10 месяцев 2024 года в Южном административном округе Москвы было освобождено более 6 тысяч квадратных метров городской земли от самовольных построек.

ГИН активно выявляет и устраняет объекты, которые:
➖построены без согласования;
➖нарушают строительные нормы и правила;
➖искажают архитектурный облик города.

⬆️

Подробные результаты смотрите в карточке!

#достижения_гин

129

Госинспекция по недвижимости

29 Nov, 12:01

«Дом-корабль» в Москве

📍 На Большой Тульской улице стоит уникальное здание, которое сразу привлекает внимание своим масштабом.

👷‍♂️ Это гигантский серый дом, известный как «Дом-корабль», архитекторами которого выступили Владимир Давидович Бабад и Всеволод Леонидович Воскресенский.

⬆️

Почему он так называется и как его строили — разбираемся в карточках!

P.S. Среди читателей ГИН кто-то живет в этом доме?

👋

#интересное_гин

260

Госинспекция по недвижимости

29 Nov, 08:01

Загадки от ГИН

👁 Что скрывается за эмодзи? Мы зашифровали 3 слова, связанных с нашей работой.

💬 Попробуйте их угадать! Делитесь вашими ответами в комментариях!

#интересное_гин

270

Госинспекция по недвижимости

28 Nov, 12:20

Классы офисной недвижимости: класс «А».

📊 Современная шкала офисов включает четыре класса — «А», «B», «С» и «D».

📅 Сегодня мы расскажем вам про класс «А» — это верхний уровень офисной недвижимости, сочетающий престиж, стиль и функциональность.

➖Планировка помещений данного класса — открытая, но при этом опен-спейс формат предусматривает наличие переговорных комнат;
➖Обязательно наличие вместительного охраняемого паркинга;
➖ Предусматривает разнообразную инфраструктуру для удобства арендаторов, включая конференц-залы.

⬆️

Продолжение читайте в карточках.

#интересное_гин

305

Госинспекция по недвижимости

28 Nov, 08:01

Советы ГИН

❓ Как превратить нежилое помещение в офис, в котором хочется работать?

🙎‍♂️

Хорошо продуманный интерьер не только повышает производительность сотрудников, но и формирует положительный имидж компании.

⬆️ В карточке выше мы собрали 5 советов для собственников нежилых помещений, которые помогут начать преобразовывать пространство.

#интересное_гин

308

Госинспекция по недвижимости

27 Nov, 12:00

Когда в Москве можно бесплатно парковаться?

🚗 Мы подготовили полезный гайд, который поможет автомобилистам узнать, как, где и когда можно бесплатно парковаться.

⬆️

Все самое важное читайте в карточках!

#интересное_гин

646

Госинспекция по недвижимости

26 Nov, 12:00

Территориальные зоны Москвы: зона ИТ

Ранее мы рассказывали о:
➖ жилой зоне;
➖ общественно-деловой зоне;
➖ производственной зоне;
➖ рекреационной зоне;
➖ cельскохозяйственной зоне.

📍 Сегодня познакомим вас с зоной ИТ (инженерной и транспортной инфраструктуры) — необходима для объектов инженерной, транспортной инфраструктуры и железнодорожного транспорта, а также обслуживающих их объектов.

Выделяются подзоны:
➖ ИТ-1;
➖ ИТ-2;
➖ ИТ-3;
➖ ИТ-4;
➖ ИТ-5.

🔍 Карточки выше помогут разобраться в особенностях каждой подзоны и понять, как они устроены.

#интересное_гин

307

Госинспекция по недвижимости

25 Nov, 12:55

Самовольный захват земли — нарушение закона!

❌

Использование земли без оформления прав — административное правонарушение.

🙎‍♂️ В Российской Федерации не существует «ничьей» земли. Каждый участок принадлежит либо государству, либо частному или юридическому лицу.

⬆️ Примеры самовольного захвата земли и что грозит нарушителям смотрите в карточках.

#интересное_гин

121

Госинспекция по недвижимости

25 Nov, 08:35

ГИН обследовала более 6,5 тыс. объектов недвижимости и определила их вид использования

✅ В список попадают здания и помещения, где более 20% площади используется под торговлю, офисы, общепит или бытовое обслуживание.

🏢 Назначение помещений может измениться, что влияет на налоговую базу. Наши специалисты фиксируют использование каждого объекта, чтобы обеспечить точный расчет налогов.

📅 Перечень зданий, для которых налоговая база в 2025 году будет определяться исходя из кадастровой стоимости, сформируют до 30 ноября.

⬆️ Итоги работы ГИН можно увидеть на карточке выше!

#достижения_гин

183

Госинспекция по недвижимости

22 Nov, 12:35

Особняк Рябушинского — одно из самых ярких воплощений модерна в Москве

За стенами этого особняка скрывается уникальная история:
➖ здесь жил сам Максим Горький;
➖ особняк строил именитый архитектор Федор Шехтель;
➖ хозяин Рябушинский оберегал дом от любопытных глаз;
➖ а помещения впоследствии использовало Наркоминдел.

↖ Сегодня мы расскажем о семейной усадьбе Степана Рябушинского. Подробности смотрите в карточках.

#интересное_гин

307

Госинспекция по недвижимости

22 Nov, 08:01

Продолжаем нашу рубрику «Истории из жизни инспекторов»!

Онищенко Алексей Сергеевич — Главный инспектор Управления контроля за объектами недвижимости по Юго-восточному административному округу — рассказал нам, как простой осмотр позволил погрузиться в мир литературы и кинематографа:

📝 В тот день мне предстояло совершить обход объектов нежилого фонда в рамках ежегодного мониторинга.

Мне осталось осмотреть последний объект, в котором располагалась творческая мастерская. Я знал, что этот осмотр точно не будет посредственным, но не ожидал таких приятных впечатлений.

У входа меня встретил мужчина и впустил в помещение для осмотра. Зайдя внутрь, я увидел целые стопки с кинопленкой, на полках располагались книги о героях моего детства – «Приключения Петрова и Васечкина». Мужчина поинтересовался, знаю ли я эти произведения. Конечно, знаю, это была моя любимая история.

В процессе разговора я узнал, что мужчину зовут Алеников Владимир Михайлович. Он является автором книг и режиссером фильма о приключениях Петрова и Васечкина.

Владимир Михайлович рассказал мне о своих книгах, о предстоящих проектах. Встреча была очень интересной, и на несколько мгновений унесла меня в детство, где я смотрю этот фильм и заливаюсь смехом от приключений, которые происходят с ребятами.

Вот так обычный день и стандартный осмотр превратились в неожиданную встречу с человеком, который подарил мне незабываемое детство.📝

#ИсторииИнспектора

300

Госинспекция по недвижимости

21 Nov, 12:00

Ренессанс в столице

Мы попросили искусственный интеллект показать, как бы выглядели известные постройки города Москвы в стиле ренессанс.

🔵 Государственная электрическая станция № 1 им. П. Г. Смидовича;
🔵 Высотка на Котельнической;
🔵 Чайный дом Перлова;
🔵 Здание аптеки Карла Феррейна;
🔵 Дом со зверями.

А вы бы хотели прожить несколько дней в 13 веке?

#интересное_гин

328

Госинспекция по недвижимости

21 Nov, 08:05

Советы ГИН

❓ Планируете установить шлагбаум во дворе? Для этого важно соблюсти все этапы установки.

🚧 Установка ограждающих устройств требует согласования, подготовки документов и выполнения определённых условий.

⬆️ В карточке выше мы собрали простой алгоритм, который поможет вам правильно установить ограждение и получить поддержку от города.

#интересное_гин

690

Госинспекция по недвижимости

20 Nov, 13:10

Использование нежилых помещений под коворкинги: что нужно знать?

👩‍💻 Сейчас превращение нежилых помещений в современные и комфортные пространства для работы стало популярным бизнес-решением.

↖ Но прежде, чем заняться обустройством коворкинга, важно учесть несколько ключевых моментов — подробнее разбираемся в карточках.

#интересное_гин

325

Госинспекция по недвижимости

15 Nov, 12:00

📍

Дом Абрикосовых — это не только яркий образец стиля модерн, но и свидетельство успеха одной из самых известных московских семей.

🆘 Из небольшой кондитерской род превратил свое дело в настоящую империю, которая снабжала сладостями всю страну и даже Императорский двор.

🪄 Уникальный стиль, изящество форм и история семьи делают это здание настоящей архитектурной шкатулкой.

⬆️ Хотите узнать больше о сладкой стороне московской истории? Все подробности — в карточках!

#интересное_гин

168

Госинспекция по недвижимости

15 Nov, 08:00

Предлагаем проверить себя!

🖋 В филворде выше спрятаны 10 слов, связанных с ключевыми направлениями работы Госинспекции по недвижимости.

🔍

Найдете их? Проверьте свою внимательность и знания о работе ГИН!

#интересное_гин

204

Госинспекция по недвижимости

14 Nov, 08:00

Советы ГИН

🖋

Оформление права собственности на нежилой объект — задача, требующая внимательности и знания правовых нюансов.

📄 Малейшие недочеты в документах или статусе участка могут затормозить регистрацию, а в некоторых случаях и вовсе привести к отказу.

⬆️ В этом посте мы собрали основные этапы и советы для тех, кто впервые сталкивается с оформлением нежилого объекта в собственность.

#интересное_гин

238

Госинспекция по недвижимости

13 Nov, 12:00

Безопасность нежилых объектов – что нужно знать?

👨‍⚖️ Владельцы нежилых объектов сталкиваются с рядом требований по безопасности, ведь неисправное оборудование или старые конструкции могут привести к серьёзным последствиям.

⬆️ Если у вас есть нежилое помещение, обратите внимание на несколько простых, но важных рекомендаций, собранных в карточках выше.

🛑 От соблюдения этих стандартов зависит не только безопасность посетителей и сотрудников, но и общая безопасность городской среды.

#интересное_гин

263

Госинспекция по недвижимости

13 Nov, 08:00

«Ответственность за самовольное занятие земельного участка»

📍 ГИН проведет вебинар, на котором напомнят об основаниях для использования земли и важности соблюдения границ землеотвода.

📅 Онлайн-мероприятие пройдет 14 ноября в 16:00.

Иван Кругляковский — Советник Управления контроля за объектами недвижимости по Северо-Восточному административному округу — расскажет участникам:

➖ о контрольно-инспекционных мероприятиях по выявлению самовольного занятия земельных участков;
➖ о последствиях за правонарушения;
➖ об основаниях и правомерности использования земельного участка.

Также спикер напомнит о важности уточнения границ землеотвода и даст советы о том, как избежать правонарушений.

🔗 Принять участие в вебинаре можно по ссылке.

14 ноября, 16:00 — до встречи!

#вебинар_гин

259

Госинспекция по недвижимости

12 Nov, 12:01

Территориальные зоны Москвы: зона Р

Мы уже рассказали вам о трех зонах:

➖

жилой;
➖ общественно-деловой;
➖ производственной.

⛲ В сегодняшнем посте познакомим вас с зоной Р (рекреационной) — эта зона нужна для скверов, парков, спортивных комплексов, объектов отдыха и туризма.

Рекреационные зоны делятся на несколько видов:
➖ Р-1;
➖ Р-2;
➖ Р-3;
➖ Р-4;
➖ Р-5.

📍 Каждый вид ориентирован на разные аспекты отдыха, экологии, спорта и культуры.

⬆️ В карточках выше подробнее рассказали, чем именно они отличаются друг от друга.

#интересное_гин

283

Госинспекция по недвижимости

11 Nov, 12:05

Вместе за комфортный город!

👥 Проект «Доброволец ГИН» объединяет неравнодушных москвичей, которые готовы активно участвовать в улучшении городской среды.

🫱‍🫲 С момента запуска к нему присоединились более 660 человек. Граждане помогают выявлять нарушения и создавать безопасное пространство.

🖥 С начала года новые участники направили более 1000 обращений, каждое из которых — это стремление сделать город еще комфортнее.

✉️ Подключиться к проекту легко, просто направьте заявку на почту проекта: [email protected].

#достижения_гин

166

Госинспекция по недвижимости

11 Nov, 08:15

90% контроля с помощью ИИ

👨‍✈️ Госинспекция по недвижимости использует цифровые технологии для автоматизации контроля за землепользованием.

📈 Благодаря передовым алгоритмам искусственного интеллекта более 90% нарушений фиксируются автоматически. Система анализирует данные с городских камер и квадрокоптеров, что значительно повышает точность контроля.

🔵 Данные с 180 000 стационарных камер и 42 дронов поступают в систему ГИН, создавая модель города без нарушений.
🔵 Чат-боты «Свободный доступ» и «Самострой.net» помогают москвичам быстро сообщать о проблемах, а инспекторы оперативно реагируют на их заявки.

📊 Такие технологические решения помогают эффективно решать проблемы в сфере землепользования и делают город безопаснее и удобнее для его жителей.

#достижения_гин

212

Госинспекция по недвижимости

08 Nov, 12:38

Места Москвы в кино II

👁 Любите пересматривать старые фильмы и подмечать, как Москва менялась со временем?

↖

Мы собрали несколько известных локаций, которые стали частью любимых кинолент.

🧡 Эти места можно найти и сегодня, узнать их очень легко!

#интересное_гин

284

Госинспекция по недвижимости

08 Nov, 09:01

Районы столицы без нарушений: порядок в СВАО, ТиНАО и ЗАО

С начала года Госинспекция по недвижимости проделала огромную работу в округах Москвы.

За 9 месяцев в трех округах:
➖ демонтированы незаконные постройки;
➖ обновлены старые здания;
➖ предоставлены консультации для владельцев недвижимости.

1⃣

В СВАО освободили крупные площади от самовольных строений и восстановили несколько объектов. Обновленный спортивный клуб теперь открыт для жителей.

2⃣

В ТиНАО инспекторы не только выявили нарушения, но и провели активную разъяснительную работу. Профилактические мероприятия помогли снизить число новых самостроев.

3⃣

В ЗАО были обновлены десятки старых зданий. Так автосервис после ремонта стал безопаснее и удобнее для посетителей.

🧡

ГИН с каждым годом делает город комфортнее и доступнее, активно используя современные технологии и разнообразные формы консультационной поддержки для жителей и бизнеса.

#достижения_гин

308

Госинспекция по недвижимости

07 Nov, 13:50

ГИН и ИИ на страже порядка

🦾 С 2020 года мы активно используем цифровые технологии для контроля за земельными участками и городской недвижимостью.

👨‍✈️ Нейросети анализируют снимки с камер видеонаблюдения и квадрокоптеров, чтобы на ранней стадии отследить признаки незаконного строительства и других нарушений.

🔎 Подключенная к системе видеонаблюдения нейросеть различает стройплощадки, летние кафе или захламленные территории, осуществляя круглосуточный мониторинг.

📸 Дистанционный контроль экономит время не только инспекторам, но и собственникам и арендаторам недвижимости.

🫱‍🫲

ГИН и Департамент информационных технологий продолжают работать над совершенствованием алгоритмов, чтобы каждый участок города оставался под надежным дистанционным наблюдением.

#достижения_гин

322

Госинспекция по недвижимости

07 Nov, 08:00

Советы ГИН

📄

Аренда нежилого помещения — это не только вопрос удачного местоположения. Важно тщательно оценить все особенности объекта, чтобы избежать неприятных сюрпризов в будущем.

⬆️ Мы подготовили подборку рекомендаций, которые помогут вам избежать сложностей. Ознакомьтесь с советами в карточке выше!

#интересное_гин

299

Госинспекция по недвижимости

06 Nov, 12:35

Аренда городской недвижимости: льготные ставки для малого бизнеса

🏬 С января 2024 года малый бизнес в Москве может арендовать городскую недвижимость по сниженной ставке.

👥 Поддержка направлена на развитие бизнеса в разных сферах – от торговли до социального предпринимательства.

↖

Узнайте подробности в карточках выше: как работает льготная программа, кто может на неё рассчитывать и что для этого потребуется.

#интересное_гин

315

Госинспекция по недвижимости

06 Nov, 08:50

Здание начала XX века в Москве ждет обновление

📍 В Москве продолжается восстановление аварийных объектов. На очереди — здание в Таганском районе, часть исторических торговых рядов Гусятникова.

🏚️ Строение 1917 года постройки пришло в неудовлетворительное состояние, и теперь собственник проведет полное восстановление.

📍 Первые упоминания о торговых рядах относятся к началу XIX века, когда здесь находились лавки, а позже и жилые помещения. Здание будет полностью восстановлено к 2026 году.

👨‍⚖️ Сохранение архитектурного облика и сокращение ветхих строений — одна из приоритетных общегородских задач.

👨‍⚖️ ГИН совместно с профильными департаментами выявляет такие строения и восстанавливает их.

Сохраняем исторический облик Москвы и делаем ее безопаснее!

#достижения_гин

298

Госинспекция по недвижимости

05 Nov, 13:05

Территориальные зоны: зона П

✍ Ранее мы рассказывали о жилых зонах и общественно-деловых зонах.

🏭 В сегодняшнем посте познакомим вас с зоной П (производственной) — эта территория, на которой размещают производственные, коммунальные, складские предприятия. Также разрешено строительство социальных объектов, коммерческой недвижимости.

В производственной зоне Москвы выделяются подзоны:
🔵 П1;
🔵 П2;
🔵 П3;
🔵 П4;
🔵 П5.

❗️ Каждая из них предназначена для размещения промышленных предприятий с разным классом вредности.

🆘 Эти классы определяют санитарно-защитные зоны, необходимые для защиты окружающей среды и здоровья горожан.

⬆️ Хотите узнать подробнее об особенностях подзон и о том, что на них размещается?
Смотрите карточки выше!

#интересное_гин

345

Госинспекция по недвижимости

04 Nov, 08:01

С праздником!
Пусть единство и взаимное уважение всегда остаются в сердцах!

123

Госинспекция по недвижимости

01 Nov, 12:00

Как подготовиться к демонтажу летнего кафе?

🍽️ Осень в самом разгаре, а значит настало время подготовить ваше уютное летнее кафе к зиме.

👷‍♂️ Чтобы процесс демонтажа прошел максимально гладко, мы сделали для вас полезные карточки.

⬆️ Переходите к ним выше и узнайте все о том, как правильно демонтировать летнее кафе!

#интересное_гин

248

Госинспекция по недвижимости

01 Nov, 09:40

Стартовал Всероссийской форум контрольных органов 2024 в Калининграде

💬 Более 20 тематических сессий для обмена опытом между государственными органами и бизнесом.

🎙️ На первом дне форума Начальник Госинспекции по недвижимости выступил с докладом на тему:
«Инновационный подход к комплексному поиску признаков нарушений в сфере земельно-имущественных отношений в Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы»

✍ Иван Бобров дал комментарий о секции по муниципальному и земельному контролю

547

Госинспекция по недвижимости

01 Nov, 08:00

Продолжаем нашу рубрику «Истории из жизни инспекторов»!

Сегодня с нами поделился своим необычным опытом Главный инспектор Управления контроля за объектами недвижимости по Западному административному округу — Набатников Никита Сергеевич:

📝В 2022 году я вышел на обследование земельного участка. Думал, что день пройдет в обычном порядке.

На объекте находилось ветхое здание, и, как всегда, мне нужно было провести осмотр.

Зашел в здание, спустился в подвал и увидел что-то поразившее меня. Пять картин внушительного размера и наряды прошлых веков спокойно располагались в углу.

Определить подлинность экспонатов могли только искусствоведы.

Мы с коллегами уже были готовы их вызвать, как к нам подшел молодой человек. Он настоятельно попросил не трогать вещи, которые нам не принадлежат.

В процессе разговора мы поняли, что это сотрудник театра, который находится недалеко от этого ветхого здания, а эти потрясающие объекты искусства – их реквизит.

Эта история сильно подняла мне настроение и веселила меня и коллег еще целую неделю.

Театру, к несчастью, пришлось найти другое, более укромное место, для хранения своего реквизита.📝

#ИсторииИнспектора

252

Госинспекция по недвижимости

31 Oct, 12:00

Рококо на улицах столицы

🧡 С помощью искусственного интеллекта мы «примерили» на московские строения стиль рококо, наполненный нежностью, изяществом и изысканной лепниной.

Изображенные здания словно переносят нас в другую эпоху:
➖ Особняк Морозова;
➖ Дом на набережной;
➖ Триумфальная арка;
➖ Доходный дом Перцовой;
➖ Саввинское подворье.

🪄 Как вам Москва в стиле рококо? Делитесь впечатлениями в комментариях и предлагайте, какие еще стили хотелось бы увидеть на столичных улицах.

#интересное_гин

266

Госинспекция по недвижимости

31 Oct, 08:00

Советы ГИН

❓

Установка некапитального объекта на арендуемой земле – задача, требующая тщательного подхода и соблюдения определенных правил.

⛲ Независимо от того, планируете ли вы установить шлагбаум, лавочку или фонтан, важно знать все этапы процесса.

⬆️

В карточке выше мы собрали небольшие советы по установке некапитальных объектов.

#интересное_гин

278

Госинспекция по недвижимости

30 Oct, 13:40

Магия древнего праздника и мистический маршрут по Москве

🦉 В ночь с 31 октября на 1 ноября отмечают Велесову ночь — славянский аналог Хэллоуина, посвящённый Велесу, богу потустороннего мира и магии.

👁 Считалось, что в эту ночь миры пересекаются, и духи могут приходить к живым, а живые — общаться с предками. Почтить память предков, зажечь огонь и оставить угощение для духов — так в старину встречали Велесову ночь.

📍 В честь этого магического праздника предлагаем вам отправиться в небольшое путешествие по Москве.

📍 Мы создали маршрут по мистическим местам столицы, где в каждом здании скрываются истории и загадки.

Гуляя по этому маршруту, вы увидите:
1⃣ Проклятый Дом купца Игумнова;
2⃣ Дом на набережной с призраками;
3⃣ Российскую государственную библиотеку, охраняемую духом Николая Рубакина;
4⃣ Иоанно-предтеченский женский монастырь, в котором обитает призрак Салтычихи;
5⃣ Таинственный дом №17 на Мясницкой.

Откройте для себя город с новой, таинственной стороны!

#интересное_гин

439

Госинспекция по недвижимости

30 Oct, 08:00

«Порядок размещения некапитальных объектов в границах особо охраняемой зеленой территории»

📍 ГИН совместно с Департаментом городского имущества города Москвы проведет вебинар для пользователей земельных участков, расположенных на ООЗТ.

🕒 Онлайн-мероприятие пройдет 31 октября в 16:00.

Сергей Мешулин — советник Управления контроля за объектами недвижимости по СЗАО — расскажет участникам:
➖ о нарушениях, выявляемых на участках в границах ООЗТ;
➖ об ошибках при размещении временных объектов на таких участках.

Оксана Муховикова — заместитель начальника управления оформления имущественных и земельно-правовых отношений Департамента городского имущества — расскажет:
➖ о порядке размещения некапитальных объектов на ООЗТ;
➖ о видах таких объектов;
➖ о необходимых для оформления документах.

🔗 Принять участие в вебинаре можно по ссылке.

31 октября, 16:00 — до встречи!

#вебинар_гин

454

Госинспекция по недвижимости

29 Oct, 12:00

Готовы ли вы к закрытию сезона летних кафе?

🍽️ Вот-вот закончится сезон летних кафе, и перед владельцами встанет вопрос демонтажа. Как же поступить правильно, чтобы избежать возможных нарушений?

Посмотрите на следующие утверждения, а в опросе ниже выберите варианты ответов, которые считаете верными:

🔵 Летнее кафе можно не убирать, если оно согласовано на зимний период.
🔵 Если летнее кафе расположено на крыше здания, его не нужно демонтировать на зиму.
🔵 Если демонтаж летней веранды не выполнен вовремя, ГИН принудительно проведет демонтаж.
🔵 Веранду необходимо полностью убрать, включая основания и все декоративные элементы.
🔵 Террасы могут оставаться на улице и после закрытия кафе на зиму, если это не мешает движению.

⬇️ Пройдите опрос ниже, чтобы проверить свои знания!

Следите за нашей лентой, совсем скоро опубликуем полезный пост о демонтаже сезонных кафе!

#интересное_гин

112

Госинспекция по недвижимости

29 Oct, 08:35

Порядок в вопросах недвижимости!

🖥 С начала года специалисты Госинспекции по недвижимости обработали более 53 тысяч обращений.

❓ Около 85% обращений поступили от предпринимателей и юридических лиц. Вопросы касались конкретных объектов недвижимости.

Наибольшее количество вопросов от граждан было связано с устранением:
➖ самостроя;
➖ самозахвата земель;
➖ ограничения доступа на территории общего пользования.

👥 Ведомство выстраивает диалог с жителями и предпринимателями, помогая разобраться в сложных ситуациях и соблюсти законность при использовании объектов недвижимости.

🫱‍🫲 Инспекция также проводит бесплатные вебинары, семинары и индивидуальные консультации. Благодаря этому горожане лучше ориентируются в земельно-имущественных вопросах.

#достижения_гин

152

Госинспекция по недвижимости

28 Oct, 14:00

Территориальные зоны: зона Д

🆘 В предыдущем посте мы рассказывали о жилых зонах Москвы и их особенностях.

📍 Сегодня хотим продолжить обзор и познакомить вас с зоной Д (общественно-деловой) — это территория, предназначенная для размещения коммерческих и социальных объектов.

Есть 5 типов зон Д, которые помогают создать гармоничное сочетание общественных, деловых и жилых пространств, а также социально значимых объектов:
🔵 Д1;
🔵 Д2;
🔵 Д3;
🔵 ДИ;
🔵 ЖД.

↖ Карточки выше помогут разобраться в особенностях каждой подзоны и понять, как они улучшают городскую среду.

🔍

Следите за нашими обновлениями — на этом обзор городских зон не заканчивается, впереди еще много интересного!

#интересное_гин

260

Госинспекция по недвижимости

28 Oct, 08:40

Незаконное строительство уходит — СВАО становится безопаснее

✅ С января по сентябрь 2024 года в СВАО сотрудники Госинспекции по недвижимости выявили 303 факта самовольного строительства и освободили территорию более 33 тысяч квадратных метров от незаконных строений.

Объект является самостроем и подлежит демонтажу, если:
➖ участок не предоставляется под строительство;
➖ отсутствует разрешительная документация на возведение объекта;
➖ работы проводятся с нарушением строительных норм и правил.

🏚️ Госинспекция также продолжает работы по обновлению ветхих объектов, приводя их в порядок или освобождая территорию.

📍 Так в Северном Медведково уже обновлен спортивный клуб, а в Марьиной Роще, на освобожденном участке, будет построен жилой дом.

⬆️ Подробнее о результатах работы за 9 месяцев в СВАО смотрите в карточке выше!

#достижения_гин

240

Госинспекция по недвижимости

25 Oct, 12:40

🧡

Доходный дом Перцовой — это архитектурное чудо Москвы начала XX века. Здание стало символом эпохи, привлекая и творческих личностей, и состоятельных москвичей.

👁 У каждой детали — своя история: необычные майолики, витражи и резные фасады делают дом не просто жилым зданием, а памятником архитектуры и культурного наследия.

↖ Узнайте больше об этом легендарном «доме-сказке» и истории его создания.

#интересное_гин

322

Госинспекция по недвижимости

25 Oct, 08:20

Советы ГИН

👨‍⚖️ Планируете перепланировку, но не знаете, с чего начать? Главное — продумать не только дизайн, но и легализацию перепланировки.

✅ Важно помнить, что любые изменения требуют согласования, даже если они кажутся незначительными.

⬆️ Узнайте, какие шаги необходимо пройти, чтобы перепланировка стала приятным изменением, а не поводом для беспокойства!

#интересное_гин

309

Госинспекция по недвижимости

24 Oct, 14:05

Что скрывают названия московских улиц?

👁 Гуляя по улицам Москвы, редко задумываешься, почему они называются именно так.

📍

Названия улиц — это напоминания о прошлом города, которое оставило свой след. От рек, которые давно скрыты под землёй, до старых ремесленных традиций — топонимы рассказывают целые истории.

↖ Сегодня мы расскажем вам о нескольких улицах столицы, названия которых знакомы всем, но не их значение.

#интересное_гин

298

Госинспекция по недвижимости

24 Oct, 08:20

Самовольное строительство в Москве сократилось на 41%

📍 Незаконных построек в столице становится меньше. За девять месяцев зафиксировано 2639 объектов самостроя, а свыше 1250 уже демонтировали.

Снижение числа таких построек связано с применением методов дистанционного контроля:
🔵 камер видеонаблюдения,
🔵 квадрокоптеров,
🔵 нейросетей,
🔵 автоматизированных алгоритмов.

🫱‍🫲 Также индивидуальная работа с предпринимателями и консультации помогают избегать нарушений в строительстве.

📈 В результате количество самовольного строительства уменьшилось в 1,7 раза по сравнению с прошлым годом.

👥 На площадке ИКЦ «ГИНЭТИКА ПОРЯДКА» мы проводим бесплатные консультации, вебинары и круглые столы! Эти встречи помогают предпринимателям избегать ошибок и возводить объекты законно.

#достижения_гин

172

Госинспекция по недвижимости

23 Oct, 13:00

Территориальные зоны Москвы

🆘 Москва разделена на территориальные зоны, и для каждой из них действуют свои строительные нормы. Эти регламенты определяют, как можно использовать землю, что можно строить и какие параметры зданий следует соблюдать.

Сегодня обсудим жилые зоны.

🏬 Жилые районы Москвы включают в себя не только жилые дома, но и объекты, необходимые для повседневной жизни: магазины, школы, больницы и другие элементы инфраструктуры.

Различают несколько типов жилых зон:

➖ Ж-1;
➖ Ж-2;
➖ Ж-3;
➖ Ж-4.

Что именно они означают? Узнайте в наших карточках!

#интересное_гин

447

Госинспекция по недвижимости

23 Oct, 08:01

«Закрытие сезона работы летних кафе»

🍽️ Госинспекция по недвижимости проведет вебинар, на котором обсудят особенности демонтажа и сохранения летних кафе на зимний период.

🕒 Онлайн-мероприятие пройдет 24 октября в 16:00.

Денис Соколов — исполняющий обязанности начальника отдела нестационарных торговых объектов Управления мониторинга территорий ГБУ «Московский контрольно-мониторинговый центр недвижимости» — расскажет участникам:

➖ в какие сроки нужно демонтировать конструкции летних веранд;
➖ как сохранить летнее кафе на зимний период;
➖ какие требования законодательства чаще всего нарушают владельцы летних кафе.

Спикер даст рекомендации по соблюдению требований законодательства и ответит на все вопросы.

🔗 Принять участие в вебинаре можно по ссылке.

24 октября, 16:00 — до встречи!

#вебинар_гин

242

Госинспекция по недвижимости

22 Oct, 12:20

Мистические места Москвы III: легенды и тайны зданий

👁 Думаете, что знаете все о Москве? Возможно, вы даже не догадываетесь, сколько таинственных и мистических уголков скрыто за обычными фасадами зданий и зелеными аллеями парков.

↖

Откройте карточки столичных легенд — и узнайте, где тихо шелестят страницы книг, монах в черной рясе бродит среди деревьев, а старый лимузин до сих пор ездит по ночным улицам.

#интересное_гин

262

Госинспекция по недвижимости

22 Oct, 08:05

В ТиНАО уменьшилось число незаконных строений!

🏘️ Количество незаконных построек в ТиНАО снизилось на 23,6% по сравнению с прошлым годом.

👋

Активная разъяснительная работа специалистов Госинспекции по недвижимости повлияла на такую положительную динамику.

👥 Бесплатные вебинары, семинары, круглые столы, а также индивидуальные консультации — все это приносит хорошие результаты!

⬆️ Увидеть итоги работы инспекторов в ТиНАО можно на карточке выше!

#достижения_гин

271

Госинспекция по недвижимости

21 Oct, 13:05

Объект признан самостроем — что дальше?

✍ Если ваше строение оказалось в списке самовольных построек, у вас есть три варианта:

➖ узаконить объект,
➖ самостоятельно демонтировать его,
➖ отказаться от добровольного демонтажа.

⬆️ Важно помнить, что у каждого действия есть последствия!
Подробнее ознакомиться с вариантами решений можно в карточке выше.

#интересное_гин

379

Госинспекция по недвижимости

21 Oct, 09:05

Порядок на тротуаре: незаконное ограждение убрано

📍 На 3-й Хорошевской улице около владения 12 было обнаружено незаконное ограждение длиной 115 метров, которое перекрывало доступ к пешеходной зоне.

🚧 В СЗАО владельцы офисного здания установили забор без разрешения, используя тротуар для организации парковки.

❌ Объект возвели за границами согласованного землеотвода, а также он не находился в Схеме установки ограждающих конструкций.

🛡️ Госинспекция по недвижимости проверила факт нарушения и оперативно демонтировала ограждение. Теперь тротуар снова доступен для пешеходов!

🔗

Если вы увидели подобное нарушение в своем районе, смело пишите в чат-бот «Свободный доступ»!

#достижения_гин

388

Госинспекция по недвижимости

18 Oct, 12:10

📍

Саввинское подворье — один из знаковых исторических объектов Москвы, с которым связана не только архитектурная, но и культурная история города.

👁 Его величественные фасады в неорусском стиле, уникальная керамическая плитка и непростая судьба привлекают внимание москвичей и гостей столицы.

↖ Узнайте, как Саввинское подворье передвигалось по рельсам вглубь Тверской улицы и почему его архитектурные особенности до сих пор восхищают горожан.

#интересное_гин

472

Госинспекция по недвижимости

18 Oct, 08:05

Советы ГИН

❓ Вы решили возвести некапитальный объект, но не знаете, как его отличить от капитального? Главное отличие – это отсутствие фундамента и быстрая постройка.

Есть разные некапитальные объекты:
➖ заборы;
➖ шлагбаумы;
➖ фонтаны;
➖ лавочки;
➖ вагончики;
➖ киоски.

⬆️ Узнайте, как отличить некапитальный объект. На картинке выше показаны его основные признаки!

#интересное_гин

588

Госинспекция по недвижимости

17 Oct, 12:25

Места Москвы в кино

👁 За привычными московскими улицами и памятниками скрывается множество историй. Историй, запечатленных на кинопленке!

↖ Представляем подборку знаковых мест, которые оказались не просто фоном, а важной частью сюжета отечественных фильмов.

#интересное_гин

241

Госинспекция по недвижимости

17 Oct, 10:00

Госиснпекция по недвижимости объявляет о старте "Проектной мастерской ГИН" для студентов Московских университетов.

🖥 Настало время попробовать себя в решении реальных задач исполнительного органа Москвы. Если ты хорошо разбираешься или хочешь попробовать себя в IT, нормативно-правовой деятельности, исследовательской работе или волонтерстве, то это твой шанс показать, что ты умеешь.

🫱‍🫲 Здесь ты не только прокачаешь свои навыки, но и сможешь стать частью большой и дружной команды Москвы!

✍

Попробуй решить наши кейсы и получи стажировку в органе исполнительной власти города Москвы.

🔗

Оставь заявку по ссылке: https://ep-pos.mos.ru/e/48459/tGPG7XTh

🛑 Команда Госинспекции по недвижимости ждет твои решения, не упусти свой шанс!

Страница ГИН в Telegram
Страница ГИН в Вконтакте

255

Госинспекция по недвижимости

17 Oct, 08:00

Безопасность и комфорт в ЗАО

🖥 Западный округ Москвы активно преображается благодаря работе инспекторов ГИН, которые выявляют не только незаконные постройки, но и ветхие строения.

🔍

За девять месяцев 2024 года на территории округа было проведено 2590 контрольных мероприятий.

👮‍♂️ В ходе мероприятий инспекторы выявили различные нарушения земельного законодательства и эксплуатации нежилых объектов. Также были найдены самострои и ветхие объекты.

⬆️

Подробнее о проведенной работе в ЗАО смотрите в карточках!

#достижения_гин

234

Госинспекция по недвижимости

16 Oct, 12:01

Барокко: царство роскоши и великолепия!

👨‍⚖️ Мы перенеслись в XVIII век, чтобы увидеть, как бы выглядела Москва в стиле барокко. Искусственный интеллект помог нам воплотить эти фантазии в жизнь!

Посмотрите, как изменились знаменитые достопримечательности столицы:
🔵 Дом Мельникова;
🔵 ЦУМ;
🔵 Третьяковская галерея;
🔵 Центральный павильон ВДНХ;
🔵 Гостиница "Метрополь".

🪄 Как вам такое перевоплощение?

#интересное_гин

267

Госинспекция по недвижимости

16 Oct, 08:01

Обветшалое строение преобразится в офисный центр!

📍 В северо-восточной части Москвы завершены работы по восстановлению внешнего вида нежилого здания на Алтуфьевском шоссе, дом 43, строение 3.

🏚️ Здание площадью свыше 1230 квадратных метров давно не использовалось и находилось в неудовлетворительном состоянии: фасад выцвел, а кровля была повреждена.

🧱 После обследования здания его владелец провел работы по ремонту фасада, замене окон и дверей, а также восстановил поврежденную кровлю.

👨‍⚖️ Скоро тут откроются новые офисы, и это место снова будет полезным для района!

#достижения_гин

289

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости (Russian)

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости

Госинспекция по недвижимости