Катя Федосеева | ремонт, дизайн, флиппинг, хоумстейджинг

Светильники - могут быть безликими, чисто для функционала. А могут стать настоящей точкой притяжения и поддержать другие интересные формы в мебели и декоре!

Я часто заказываю их с Алиэкспресс, потому что цена там за такую красоту ну просто 🔥

Делюсь ссылками, что приехало мне в этот раз👇🏻

Настенная лампа в скандинавском стиле за 3 199 ₽ - уже со скидкой -35%
https://sl.aliexpress.ru/p?key=37XAGbB

Подвесной светильник в скандинавском стиле за 8 049 ₽
https://sl.aliexpress.ru/p?key=e7XAG9D

Настенный декоративный прикроватный светильник с зеленым мрамором за 2 150 ₽ - уже со скидкой -70%
https://sl.aliexpress.ru/p?key=rKXAGzd

Подвесной светильник Catellani & Smith Lederam Manta за 6 301 ₽ - уже со скидкой -30%
https://sl.aliexpress.ru/p?key=PKXAGvz

Скоро уже увидим их на объектах 😍

Благодарность принимаю лайками ❤️

Почему получилось заработать 1.200.000₽ и сделать красивый ремонт?

1. Понимание на чем можно экономить, на чем нельзя. Это позволяет сильно сократить смету. А еще сокращает сроки ремонта, не нужно ждать дорогих дизайнерских позиций

2. Знание базы: сочетания цветов по цветовому кругу, сочетание форм, текстур и стилей. Чтобы все красиво сочеталось между собой

3. Анализ! Грамотный анализ конкурентов и предложений на рынке, чтобы понять, как выделяться и какая сумма будет оправдана.

А еще поддержка. На моем курсе нет тарифов без обратной связи - мне и моей команде важно погружаться в ваш проект и помогать на каждом этапе.

Чтобы независимо от того, делаете ли вы этот проект для клиента, или для себя - результат оправдал и эстетические и финансовые ожидания 🔥

Старт большого обучения будет в феврале. А пока можно записаться, чтобы узнать подробнее и начать обучение вперед всех и по лучшим ценам 👇🏻

ЗАПИСАТЬСЯ, чтобы начать обучение уже сейчас по лучшей цене

Можно ли заработать сейчас на недвижимости, или время уже ушло?

Реальный кейс моей ученицы Юлии. Я даже проводила в ее квартире один из своих прямых эфиров с экскурсией.

Дано: однушка в Краснодаре, спальный район.

Я нарисовала проект, а Юля сама занималась реализацией.

Когда-то она пришла ко мне за упаковкой студии и успешно ее продала после ремонта. И решила почти ко мне учиться делать ремонты самостоятельно 👷🏼‍♀️

Вот что получилось из ее самостоятельной упаковки:

✅ 1.200.000₽ чистыми заработано с продажи
✅ пока квартира была в продаже - сдавалась посуточно. За август 100% загрузка
✅ за 3 последних месяца чистая прибыль от сдачи в аренду через управляющего 107.000₽
✅ в квартире даже жила дочка известного политика, приезжала с охраной 😱

Еще из цифр: я заработала на этой квартире 63 тыс. за онлайн-проект. До эфира я ни разу не была на объекте!

Юля решила делегировать эту задачу, так как у нее есть своя работа, флиппинг (ремонт и продажа объектов) - дополнительный источник дохода.

Сейчас Юля уже купила следующий объект, 50 кв м. Она не вытаскивает деньги из флиппинга и вот за пару лет выросла из студии до квартиры с хорошей площадью 🏠

Как вам такой результат?

Почему у меня всегда получается красиво?

Как многие подходят к ремонту: в лучшем случае в интернете посмотрели что нравится, в худшем сразу в магазине на месте выбрали все на что взгляд упал.

А дома уже оказалось что все это сборная солянка, которая друг с другом не сочетается.

И хорошо если это подушка или плед! А если обои, плитка, ламинат? Мебель габаритная? Цена ошибки слишком высока. Еще и время тратить, и деньги 🥵

РАЗБИРАЕМ ПРИМЕР (см фото)

Как тут можно рассуждать: все выбросить и заменить. Но это не совсем рационально.

Особенно если ремонт вы делаете не для себя, и у вас инвест-объект.

✅ Что делаем:
- вводим акцентные цвета
- добавляем детали
- правильно заправляем кровать
- убираем акцент с голубой стены, вешаем туда спокойные постеры

И проверяем, чтобы все сочеталось по цветовому кругу 🤓

Вот так это происходит. Не по наитию и чувству стиля. Это - БАЗА и знание инструментов!

И именно этому я обучаю на своем большом курсе по ремонтам. Целых 3 месяца будем погружаться в невероятно интересную теорию и закреплять на практике. Выйдете настоящим профессионалом в ремонтных делах

Узнать подробнее об обучении тут 👇🏻

Katyafedoseeva.ru

Еще хочу дополнить:

- стены мы красим редко, потому что это дороже, чем вариант с обоями

- проще выбрать текстурные плотные обои, сразу в цветах который вам нравятся или покрасить их. Тогда идеально ровные стены не нужны

Про то какие обои для этого подходят делилась тут https://t.me/ekfedoseeva/1439

Катя, здравствуйте! Скажите, вы красите стены с полной подготовкой под покраску?

💸Как инвестировать в недвижимость с большой прибылью, а не убытками

Купили жилье на этапе котлована как инвестицию, чтобы выгодно продать или сдать? Только вот вместо прибыли одни убытки☹️.

🏙Давайте на примере нового ЖК «Парк Победы» в Краснодаре.

В целом надежный застройщик, много положительных отзывов о качестве строительства, ЖК приятный. Вот только я постоянно слышу о том, что там сложно сдаются и продаются квартиры.

⬆️Выше привожу наглядный пример из Директа. Заработали на аренде всего лишь 3 тысячи рублей в месяц❗️

И выше показываю пример объявлений в том же ЖК "Парк Победы", где сутки стоят 2100 рублей.

Поэтому прибыль в 3 тысячи рублей в месяц, конечно, полная печаль🙈.

Инвестировать в недвижимость – это нужно уметь. В несезон в таких спальниках посуточно сдавать квартиры сложно, потому что количество предложений зашкаливает.

Как быть собственникам недвижимости в таких ЖК?

Не устану повторять. Делать грамотный стейджинг, который поможет сразу же визуально выделить объявление среди конкурентов.

На более глобальном уровне нужно правильно выбирать объект еще до покупки недвижимости в том или ином ЖК. Ну и стратегию, что потом делать с этим объектом: перепродавать, сдавать в посутку или лучше в долгосрок.

Вот такие большие и полезные посты выходят в моем боте. А еще за подписку дарю подарок - полный проект однушки в самом популярном сейчас стиле неоклассика 😍

Внутри проекта ссылки на мебель и декор, можете повторить ремонт целиком или вдохновиться и найти классные предметы интерьера для себя 🛋️

Подписаться на бота 👇🏻

https://katyafedoseevahomestaging.getcourse.ru/present

Мой самый удачный из 30+ ремонтов в 2024 году выглядит вот так ⬇️

Эта квартира продалась еще до того, как мы доделали ремонт и выложили объявление. Причин несколько:

1️⃣ Я точно знаю, за какие материалы и предметы интерьера точно не стоит переплачивать. Поэтому у нас очень бюджетная корпусная кухня, всего за 50.000 руб. Бюджетный готовый шкаф с Озона. Сантехника ничуть не хуже чем в наших магазинах - заказала ее на Алиэкспресс. Стол - сборная солянка, отдельно нашла подстолье, отдельно столешницу. Ну и большая часть с вайлдберриз.

Да, это не люкс вариант, и не мебель на века. Но это симпатичный вариант за адекватные в нынешнее время деньги. Я закупаюсь так во все квартиры клиентов, многие из них сдаются в посуточную аренду - и я даже провожу инспекции, что сломалось, что нет, чтобы скорректировать закупки на будущее. Но ломается что-то очень редко, в основном только доводчики на шкафах 😉

2️⃣ Очень неудобная планировка. Изначально, конечно же. Прошлые владельцы не разглядели ее потенциал. Квартира однокомнатная, мест для хранения мало. Но в ней три больших балкона - их и использовали как склад для хлама))

Мы балконы утеплили, и у нас получились дополнительные помещения: рабочий кабинет, зона отдыха и гардеробная. А это уже не просто однокомнатная квартира. Поэтому грамотная перепланировка уже сильно позволила вырасти в цене 💸

3️⃣ Ремонт в стиле неоклассика. Основные цвета - бежевые, немного золотишка в фурнитуре, и акцентный цвет - зеленый. В 2025 году тенденция сохраняется - именно такой стиль и такие цвета нравятся большинству!

4️⃣ Картина приносящая удачу 😅 Я рисовала ее сама, и теперь рисую в каждую квартиру. Смеюсь конечно с этого, но рисунок хорошо вписывается в интерьер, я рада поделать что-то своими руками, и заказчики рады что не нужно покупать дорогие картины у художников.

5️⃣ Сотрудничество с хорошим риэлтором. Я не жадная, считаю что каждый должен заниматься своим делом и готова платить за профессиональную работу. Я видела, как человек заинтересован в продаже - он приводил клиентов еще на этапе отделки.

Я, честно, была этому не очень рада - потому что у покупателя так не сложится картинка, и он не поймет ценности ремонта ⭐ Но этот подход сработал! И покупатель появился еще до того, как мы расставили все вазы и подушки.

Про какой пункт рассказать подробнее, сдать явки-пароли?) Пишите цифру в ответ ⬇️

Это вторая моя машина, которую я купила сама, не в кредит. И все на заработанные деньги с инвест-дизайна 🥹❤️

Можно сказать, что эта машина - главный мой итог 2024 года.

Да, сейчас на рынке непростая ситуация. Но для дизайнеров вообще самое хлебное время - теперь чтобы продать квартиру быстро и за хорошие деньги, она должна выделяться. И все больше собственников это понимают. И платят за такую работу 20.000₽ с одного проекта. Вы даже можете быть в разных городах и никогда не видеть н и собственника, ни объект - делаете коллаж и передаете ссылки для покупки. Все 🤌🏻

Но и для инвесторов рынок тоже не схлопнулая. Доходность все равно выше, чем на вкладе в банке - на наших проектах в среднем выходит около 38% годовых.

Что я хочу этим сказать - удобного момента не будет никогда. Но если вы захотите, то все сможете!

Я прошла путь от офисного сотрудника до успешного инвест-дизайнера со своей командой. Без архитектурного образования, без врожденного чувства вкуса и стиля. Делала ошибки. Об этом можно почитать тут 😁

Но я дошла! И я там, где я есть. С чистой прибылью 5 млн руб + за прошлый, «кризисный» год.

И мне так хочется этим поделиться. Так хочется кричать «вы тоже сможете, я вам помогу» 👩🏼‍🏫

В феврале стартует новый поток моего курса по инвест ремонтам. Для тех, кто хочет учиться профессии и для тех кто хочет делать ремонт на своих объектах с целью сдачи аренды/продажи. Обучение длится 3 месяца и это серьезная база 🔥

И сейчас я открываю возможность записаться в предзапись. Для тех кто это сделает, будут лучшие цены и бонусы.

Katyafedoseeva.ru
Katyafedoseeva.ru
Katyafedoseeva.ru

Ссылки починили 👌

Не могу ссылки открыть 😞А так я очень согласна. У Вас на курсе научилась оптимальному планированию бюджета ☺️

Красиво и бюджетно - вот такая моя специализация в дизайне. Я называю это инвест-дизайном, потому что клиенты мои инвесторы 😎

Это значит:
- могу брать проекты вообще только онлайн, делать коллажи и список закупок. Но мне оффлайн работа тоже очень нравится!
- количество правок будет минимально, потому что мы делаем ремонт не под личные предпочтения заказчика, а то, что понравится широкой аудитории
- ремонт идет быстро, а не год. В среднем с бетона за 2-3 месяца делаем готовую для аренды/продажи квартиру ⚒️
- клиенты становятся постоянными, закончили один объект, успешно сдали/продали, клиенты заходят в новую сделку и снова обращаются ко мне

Ну а я точно знаю, за что не стоит переплачивать и делаю клиентам ремонты выгодно. Сами бы они в такие бюджеты точно не уложились 💸

Пример мебели и декора, который я ставлю на своих объектах 👇🏻
 
Стол
https://www.wildberries.ru/catalog/135307568/detail.aspx
 
Стулья
https://www.ozon.ru/product/stulya-dlya-kuhni-boss-myagkie-so-spinkoy-obedennye-dlya-gostinoy-nozhki-derevo-bezhevyy-velvet-1324530416/
 
Диван
https://www.ozon.ru/product/divan-krovat-pryamoy-keln-layt-mehanizm-evroknizhka-200-h-77-h-77-sm-bezhevyy-1421579185/
 
Тумба тв
https://www.wildberries.ru/catalog/226410465/detail.aspx
 
Ваза
https://www.wildberries.ru/catalog/175058132/detail.aspx
 
Ветки
https://www.wildberries.ru/catalog/179948358/detail.aspx
 
Ваза 2
https://www.wildberries.ru/catalog/156958286/detail.aspx?targetUrl=SG
 
Подушка
https://www.wildberries.ru/catalog/212164994/detail.aspx?targetUrl=SG
 
Картина
https://www.wildberries.ru/catalog/190068176/detail.aspx

Подушка
https://www.wildberries.ru/catalog/164915227/detail.aspx
 
Постеры
https://www.ozon.ru/product/poster-2-sht-60h90-bez-ramki-seraya-abstraktsiya-elementy-nabor-kartin-dlya-interera-1199421190/
 
Кресло
https://www.ozon.ru/product/kreslo-krovat-dlya-doma-raskladnoe-kreslo-v-gostinuyu-tvist-belyy-slonovaya-kost-1574675343/
 
Кровать
https://www.ozon.ru/product/krovat-140h200-s-podemnym-mehanizmom-kremovaya-estetika-1752105074/?avtc=1&avte=4&avts=1737034894
 
Светильник подвесной
https://www.ozon.ru/product/podvesnoy-svetilnik-lyustra-potolochnaya-podvesnoy-svetilnik-loft-led-966019784/?asb=zVCDvg%252F%252F9LIkbDfQEfmfwd3wTcQDy9C3kc2UxxdMqGk%253D&asb2=H_qbZFA7CUefG4729A0_qYgkSaapVduR5GtBcbdfE3iwvsdpJzgGE6a7AaVodMX-&avtc=1&avte=4&avts=1737035276&keywords=светильник+подвесной
 
Столик
https://www.wildberries.ru/catalog/228291750/detail.aspx



А что вы думаете о бюджетной мебели? За или против?

Собрала для вас примеры панелей в своих интерьерах. Угадайте, какие мои любимые 😅

Быстрое и бюджетное преображение, без глобального ремонта!

Панели 🔥 и вот уже не пустая скучная стена, а красивый уютный интерьер.

+ 100 к уюту
+ стоит недорого
+ быстро и просто устанавливаются
+ можно сделать в съемной квартире
+ если надоест, можно заменить. А еще их можно покрасить в цвет под настроение

Делюсь ссылками на те, которые я использую в своих ремонтах 👇🏻

Decor&Comfort Стеновые панели лмдф, декоративные панели на стену
https://www.wildberries.ru/catalog/216422148/detail.aspx?targetUrl=GP&size=345005650

DanilovDecor Декоративные стеновые 3D панели МДФ для стен из дерева
https://www.wildberries.ru/catalog/206808985/detail.aspx?targetUrl=MS&size=332015090

Центурион Реечные панели для стен 90х12см декоративные 10 шт
https://www.wildberries.ru/catalog/260761268/detail.aspx?targetUrl=MS&size=405233735

GEONA DOORS Набор декоративных настенных 3D панелей из дерева
https://www.wildberries.ru/catalog/206334486/detail.aspx?targetUrl=MS&size=331412154

GEONA DOORS Стеновые панели МДФ
https://www.wildberries.ru/catalog/206341691/detail.aspx?targetUrl=GP&size=331422156

Paneliavrora Стеновые панели мдф декоративные 3д Аврора
https://www.wildberries.ru/catalog/237192033/detail.aspx?targetUrl=GP&size=373379487

Принимаю благодарности в виде ❤️

ЭТО ТОЧНО ПОЛЕЗНЫЙ КАНАЛ. ПОЧЕМУ 👇🏻

Привет! Меня зовут Катя Федосеева. И я настолько люблю ремонты и переделки, что ушла с престижной работы юристом. Пост про то как это было - тут.

Теперь я помогаю моим клиентам сделать ремонт для аренды/продажи. А на заработанные деньги сама покупаю квартиры, делаю из 💩 конфетку и продаю с приличной прибылью. Самый последний реализованный ремонт здесь.

В этом канале я показываю:

▫️Проверенные магазины и предметы интерьера

▫️Закулисье своих проектов

▫️Секреты дизайнеров

▫️Разбираю ваши интерьеры и ремонты звезд

▫️Как заработать 200.000₽, если просто нравятся ремонты

▫️Делюсь честным путем по созданию капитала из заработанного.

🎁 А еще у меня для вас есть СУПЕР-ПОДАРОК: полный проект красивой однушки, со всеми ссылками: отделочные материалы, сантехника, мебель, текстиль и даже декор.

Жмите 👇🏻

Катя Федосеева | ремонт, дизайн, флиппинг, хоумстейджинг pinned Deleted message

Что будет популярно в интерьерах в 2025 году?

Рассказываю из своего опыта, набив шишки с красивым дизайнерским ремонтом. Такими проектами пестрят соц сети, но их это совсем не продает. Слишком на любителя 🥲

Итак, четко и по делу:

Большинству сейчас нравится… неоклассика. Тяжелая темная мебель и вензеля сменились на четкие прямые формы. Но золотишко, молдинги, мрамор и стекло в люстрах нравятся почти всем. Кстати, фото обои пока уходить никуда не собираются. А мне и в плюс - отличный бюджетный акцент.

Из цветовой гаммы по моему анализу выигрывают светлые ремонты. Тот самый безликий бежевый и серый.

Но! С добавлением ярких акцентов. В лидерах - зеленый цвет. Я сейчас делаю проект с синим, потом поделюсь, как пройдет продажа.

Задача со звездочкой сделать всю эту красоту бюджетно, с минимальным количеством позиций на заказ.

На фото- визуализация одной из наших новых флип-квартир, я выступаю соинвестором и отвечаю за ремонт. Скоро поеду проверять, как там дела у строителей после праздников 😅

Ну как? Совпадает с вашим вкусом?

Делюсь с вами закулисьем - обсуждаем планировку и расстановку с командой. Это одна из 2 флип квартир, которые мы купили на днях. Работаем над ошибками, хочу сделать максимально доходные объекты 🔥

Вот эту… И хочу быть с вами честной - это полный провал.

Несмотря на мой опыт, и тот факт, что все остальные объекты вышли в хороший такой плюс… Это был шок)

Цифры:

Купили 5200000₽
Расходы, включая ипотечные платежи 3027000₽
Налог 103000₽

В продаже 11 месяцев
Продали 8690000₽

Чистая прибыль 360000₽
ROI с учетом вложенных наличных, включая
первоначальный взнос и цикл сделки 11 месяцев
11% годовых 🥲

Главное что мы вынесли с этого объекта - опыт, а
его, как говорят, ни за какие деньги не купишь.
Шишки набили, опыт получили, пашем дальше.

Принимаю поддержку реакциями ❤️

Записывала своей команде. Мы наконец продали флип квартиру 😭

Делюсь самой любимой фирмой кухонь. Сохраните - мебель на 100 🔥

Эта кухня стоит около 50.000₽!

Еще секреты.

✅ Ручки купила отдельно и уже совсем другой вид у кухни

✅Верхние фасады - рифленые

✅ Встроенный холодильник

✅ Кухня модульная! Чтобы она была завершенной - докупила стеллаж

✅ Обеденная зона - стол рифленый, перекликается с фасадами. Столешницу и подстолье покупали отдельно, так бюджетнее 💰

Как вам такой стиль, неоклассика? Нравится?

Друзья, обзор квартиры, которую буквально оторвали с руками 🔥

Фишки санузла:

✅ плитка имитация кирпичик, но большим полотном. Так дешевле укладывать!

✅ на полу дорогая итальянская плитка, покупатели обращают на такое внимание

✅ а вот тумба бюджетная и столешница - остаток с фартука на кухне)

✅ полтенцесушитель с Али, тоже экономия

В продаже 0 дней 🔥😁

Один из моих флип-объектов этого года, о котором совсем не успела рассказать, а в нем уже живут счастливые новые владельцы)

Квартира однокомнатная и с 3!!! балконами. Что хотел сказать этим застройщик - не знаю… Но из бесполезных квадратных метров (которые вообще то тоже имеют цену) мы сделали кабинет, зону отдыха и гардеробную.

Риэлтор с которым я часто работаю по своим объектам начал водить потенциальных покупателей еще в процессе ремонта. Что меня немного расстраивало - ведь все грязное, итоговая картинка не видна, и объект от этого теряет в цене. Но в итоге покупатели нашлись уже на самой финальной стадии. Правда, фото они так и не успели увидеть. Можно сказать, делали их для себя 😅

✅ Цифры:
Общий цикл от покупки до продажи 4 месяца, в продаже 0 дней

Купили 5 425 000
Расходы 1 550 000
Продажа 8 100 000
ЧП после налога (налоговую базу уменьшим на величину расходов) 956 000

ROI 41%

Кстати, картину рисовала сама! Можно ли считать, что это талисман и она приносит удачу? 😁

Как вам такой ремонт? Любите зеленые оттенки? И как вам мое решение с балконами?

📍г. Краснодар

Последний раз оставляю ссылку! Старт программы уже в понедельник 🛠️

Ксения – ученица прошлого потока. Сделала на курсе проект с поддержкой куратора для своего клиента.

ТАКИЕ УСЛУГИ МОЖНО ОКАЗЫВАТЬ ОНЛАЙН И ЗАРАБАТЫВАТЬ ОТ 20.000₽ С ОДНОГО КЛИЕНТА!

Хотите также? У вас осталось всего несколько дней, чтобы успеть на новый поток практического обучения.

В программе:
✅ уроки по 2D и 3D-визуализации, 5 программ
✅ урок по поиску клиентов
✅ поддержка и обратная связь от куратора
✅ прямой эфир и разбор лично от меня
✅ ссылки на магазины и товары, которые я часто использую в своих ремонтах
✅ готовые актуальные цветовые сочетания

Если оставите заявку в анкете ниже - стоимость обучения будет ВСЕГО 833 рубля в месяц! Выгоднее уже не будет ❌


https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSfXf7P4w3DFaOkkCU72K5K_ccOuvw4wISo5BVmyvXfyEK7lUA/viewform?gcmes=66611917570&gcmlg=15938682

В итоге за 6 НЕДЕЛЬ и ВСЕГО 765 тыс. с учетом мебели, техники, черновых материалов и всех работ был сделан полноценный ремонт.

Заказчица удивилась такому почти 💯 сходству проекта и реализации. А главное квартира была сдана за 2 ДНЯ по МАКСИМАЛЬНОЙ цене в районе.

И всё это благодаря ПЕРВОМУ этапу работ – визуализации, которая помогает из любого жилья сделать🍬

На моем мини-курсе я учу как работать в платных и бесплатных программах: сочетать формы, подбирать материалы и расставлять мебель.
⭐️Все проекты учениц проверяются куратором и разбираются мной.
🎁Дарю готовые актуальные цветовые схемы и решения.

Следующий поток стартует уже в понедельник 🚀

https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSfXf7P4w3DFaOkkCU72K5K_ccOuvw4wISo5BVmyvXfyEK7lUA/viewform?gcmes=66611917570&gcmlg=15938682

Заработала 90.000 на знаниях с курса о визуализации! Курс кстати стоит в десят раз меньше 😉

Работа моей выпускницы Оксаны (@booksandhomes). Она нашла клиента с евродвушкой и отделкой от застройщика.

Из безликого интерьера надо было сделать привлекательное жилье. НО в КОРОТКИЕ сроки и с МИНИМАЛЬНЫМ бюджетом.

Чтобы сэкономить время и деньги Оксана сделал подробную 3D-визуализацию, которую использовали как план всей работы ✅

Подробно, поэтапно - от регистрации до выгрузки картинки, с разбором каждой комнаты: что, где и как поставить - показываю на своем мини-курсе.

Помимо полезных и насыщенных уроков вы получите проверку и обратную связь от куратора, а еще разбор вашего проекта ЛИЧНО от меня🔥
Плюс ИМЕННОЙ сертификат о прохождении курса.

Обучение стартует совсем скоро, и у вас еще есть возможность на него попасть⭐️

Занять место со скидкой ВСЕГО за 833 р./мес вы можете прямо сейчас.

Нажимайте на кнопку и возможно это изменит вашу жизнь навсегда⬇️⬇️⬇️

https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSfXf7P4w3DFaOkkCU72K5K_ccOuvw4wISo5BVmyvXfyEK7lUA/viewform?gcmes=66611917570&gcmlg=15938682

Первые две картинки: 3D-визуализации. Третья - конечный результат в реальности☝️

Визуализацией пользуюсь не только я, но и все мои ученицы. Это помогает нам экономить время и СРАЗУ выбирать верные решения и материалы.

Можно работать в бесплатных программах прямо с телефона. Всего 10 минут и полноценная картинка будущего ремонта в ваших руках🔥🔥🔥

Чтобы научится этому приходите на мой мини-курс по визуализации.
Вас ждут:
🔸 уроки по 2D и 3D-визуализации;
🔸 проверка и обратная связь от куратора;
🔸 созвон со мной и разбор вашего проекта;
🔸 готовые цветовые решения;
🔸 ссылки на магазины и товары, которыми я комплектую свои объекты.


Чтобы получить лучшую цену заполните анкету предзаписи⬇️⬇️⬇️

https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSfXf7P4w3DFaOkkCU72K5K_ccOuvw4wISo5BVmyvXfyEK7lUA/viewform?usp=sf_link

Как 100% cделать удачный ремонт?

Ремонт отнимает много сил, средств и нервов. Но иногда всё равно получается не очень.

Почему❓ Нет видения конечного результата❗️

Вы не понимаете, что в итоге должна получится. В итоге потраченное впустую время и деньги(

Но есть решение - визуализация🔥

Вот пример:
Я получила квартиру с наполовину сделанным ремонтом после ДВУХ дизайнеров. И ни один не сделал визуализацию! ТО есть НИКТО не представлял, что в итоге получится. Поэтому ничего не получилось🤦‍️️️‍️️

Я сразу сделала проект с визуализацией, которая помогла:
✅ понять как исправить ошибки предыдущих строителей;
✅ что нужно сделать новым строителям;
✅ сколько и каких материалов надо докупить;
✅ сколько по времени будет идти ремонт.

Мне осталось только купить материалы и заказать НУЖНУЮ мебель, освещение и декор. В итоге ремонт закончился ВСЕГО за 2 месяца.

Примеряла новые рамки и тумбу в спальню, остановилась на прямоугольных.

И расставила декор на полках в рабочей зоне, добавила шкаф.

Теперь четко знаю что покупать и все точно впишется 🔥👌

Весь процесс отрисовки занял 4 часа. Можно было бы в 2д, было бы быстрее. Но мне так нравится сам процесс, я прям получила удовольствие!

Хотите научиться также? Приглашаю вас на мой практический курс по визуализации. Запишитесь в лист ожидания, чтобы узнать подробнее 👇🏻

https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSfXf7P4w3DFaOkkCU72K5K_ccOuvw4wISo5BVmyvXfyEK7lUA/viewform?usp=sf_link

Дошли руки до своей квартиры 😅

Хочется обновлений! В планах заменить диван, стол, тумбу в коридоре и обновить декор

Я люблю свою работу, я приду туда в субботу 😁

Ездила на закупку материалов. Благодаря визуализации есть план и получается все очень легко и быстро! Что-то заменим, потому что в реальности оттенок отличается от того, что на сайте и в визуализации. А что-то смотрится дешево.

Итого: буквально час в магазине, и все готово. Не трачу весь день, и не будет сюрпризов на объекте, муторных возвратов и зря потраченных нервов и денег.

Осталось даже время на декор поглазеть и спокойно повыбирать рамки. А вот постеры такие брать очень не советую - очень сильно устарели.

P.S.: плитка, которую выбрала на стены в санузел: https://baucenter.ru/product/plitka-nastennaya-syuprim-bezhevaya-struktura-05-25kh60-sm-ctg-29360-29384-30292-205104094/

Вижу очень много вопросов о программах и как этому научиться 🔥

Скоро я анонсирую программу моего месячного практического курса. Там будут:

- уроки по 2д и 3д визуализации
- куратор, который все проверит и даст обратную связь
- созвон со мной и разбор вашего проекта
- готовые цветовые решения
- ссылки на магазины и товары, которыми я комплектую свои объекты

Чтобы ничего не пропустить и получить лучшую цену, запишитесь в лист ожидания 👇🏻

https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSfXf7P4w3DFaOkkCU72K5K_ccOuvw4wISo5BVmyvXfyEK7lUA/viewform?usp=sf_link

А здесь - 2д визуализация. Можно сделать прямо на телефоне в бесплатных программах, собирается как коллаж 📲

Главная цель - ПРИМЕРИТЬ предметы мебели и текстиль, декор. Заранее увидеть, как все будет сочетаться.

Можно прям брать понравившиеся товары с маркетплейсов, мебельных магазинов, с пинтерест и с каталогов.

Кстати, до недавнего времени я сама клиентам делала именно коллажи, а не 3Д. Сейчас моя команда выросла, и мы можем позволить делать каждому клиенту красивую 3д визуализацию. Но это не всегда и всем нужно, на 2Д не менее понятно 💡

Вот так будет выглядеть квартира, которую я недавно приняла 😍

Это называется 3д визуализация. Выглядит почти как реальные фотографии!

Конкретно этот проект делала моя ученица Евгения, которая теперь работает в моей команде. Как видите, научиться с нуля реально.

Теперь будем составлять список закупок и поеду в Леруа)

Получила комментарии «А мне нравится, у всех вкусы разные», «Под сдачу пойдет»

И записала для вас свои рассуждения на тему «Зачем нужен актуальный ремонт и комплектация» 👆🏻

И еще хочу добавить! Даже когда вы делаете ремонт для себя - он встает в круглую сумму.

✅ Конечно же приятнее, когда такой ремонт в дальнейшем дороже продаст вашу квартиру? Увеличит ваш капитал, а не просто будет минус из вашего кармана

✅ Понимая, что актуально, и как создать красивую картинку в реальности - экономится очень много денег на переделках, не бывает ситуаций когда купил и получилась каша - приходится делать возврат, или когда через месяц нашелся диван симпатичнее а этот уже никуда не деть…

Про дорогой несимпатичный диван кстати - история моей ученицы Марии. Она смотрела мой контент до курса, повторяла у себя в ремонте как поняла.

Но красиво не получилось. Потому что не было базы. Пришла на курс исправлять 😁

Потому что даже хороший, нейтральный ремонт можно испортить буквально одной деталью. Ну зачем к красному гарнитуру добавили такой фартук? Кухня и так уже устарела. А вот эта фотопечать - ну совсем колхоз, извините 🙈

Еще частая проблема, которую вижу: просто купили мебель, что-то из старой квартиры, дачи или гаража привезли.

И самое обидное: когда в голове и магазине все было красиво… А получилось что получилось.

Это я все на авито увидела, когда конкурентов смотрела, не фото приколы из интернета))

Как вам?

Очень насыщенные дни! Все хотят сделать ремонт к новому году, у меня аншлаг 👷🏼‍♀️

Принимала квартиру с готовым ремонтом от застройщика, делала замеры.

Ученица, которая работает в моей команде, уже делает визуализацию. Чтобы все точно было красиво!

В 6ой поток попасть уже нельзя ❌

Но судя по тому, как быстро обучаются мои студенты и сколько я получаю запросов на обучение сейчас - новый поток будет уже в этом году. Такого аншлага у меня еще не было 😁

ЗАПИСАТЬСЯ В ЛИСТ ОЖИДАНИЯ на 7ой поток

Шестой поток уже вовсю обучается и у меня даже есть первые отзывы для вас. Ну мед 😍

Я всегда переживаю, когда новые студенты заходят на обучение. Не все долго меня знают, не все знают мой опыт работы… А понравится ли мой курс? А будет ли достаточно информации?

Умом то я понимаю, что структура четко выверена, отрабатывали мы ее со специалистами и докторами наук больше 2 лет на 400+ студентах. И каждую неделю я по 2 часа провожу созвоны с учениками, чтобы если остались вопросы все закрыть.

Но все равно есть вот это волнение и переживание…

А когда уже в первом модуле мне дают такую обратную связь, я впадаю в дичайший восторг 🥳 И хочется все больше и больше делать для своих учеников!

Зарабатывать на хоумстейджинге и инвест-ремонтах

СЕЙЧАС САМОЕ ВРЕМЯ!

Недвижимость сложнее продается. Посмотрите на авито - как долго висят объявления о продаже/сдача. И тут ваш звездный час!

Вы ничем не рискуете - ваших вложений 0 руб🔥

Получаете оплату от 30 до 280 тыс с одного объекта, делаете красивый актуальный ремонт. Это ваша зона ответственности.

Риски и затраты на себя берет собственник!

На эфирах рассказывала, как начать работать с клиентами сразу во время курса и окупить свои вложения в обучение.

Смотрите записи 👇🏻
https://katyafedoseevahomestaging.getcourse.ru/zapisi

Не успели посмотреть эфиры?

Смотрите в записи 🔥

- Вебинары-разборы интерьеров 2, 3 октября
- Разбор проектов моих учениц
- Терапия у коуча

ДОСТУП ТОЛЬКО 5 ДНЕЙ!

Чтобы получить записи, переходите по ссылке 👇🏻

https://katyafedoseevahomestaging.getcourse.ru/zapisi

Мы уже начали эфир! Подключайтесь!

https://start.bizon365.ru/room/162785/session

94% моих студентов проходят обучение до конца и не сливаются. Что им помогает достигать своих целей? Они также же люди со своими страхами, прокрастинацией как и вы 🫨

На моем курсе каждые 2 недели проходит групповая терапия у коуча с доказательным подходом. Всего 5 созвонов за курс.

Полноценная терапия как у психолога в течение 3 мес входит в каждый тариф.

И я предлагаю вам попробовать эту возможность АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНО!

Коуч проведет для вас онлайн терапию завтра, 5 октября в 12:00 мск. Тема встречи «моя личная стратегия на год».

Регистрируйтесь по ссылке, чтобы ничего не пропустить 👇🏻👇🏻

https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSce-fy5ZjuNuekt4fMcmQyOGUEtrlYZCKH_vpbO2m_LrVIu8A/viewform?usp=sf_link

Запись будет!

Ремонт в квартире, с которой сбежали 2 дизайнера - ЗАВЕРШЕН 🥳🥳🥳

Ремонт бригада делала в команде с 2 разными дизайнерами почти 4 месяца. Квартира простаивала, ничего не менялось, все долго тянулось. Развели электрику и все, ступор…

Для сравнения, за 3 мес мы делаем с БЕТОНА ВСЕ!

За 8 недель мы:
- переделали проект и изменили расстановку
- закончили этот вялотекущий ремонт
- расставили все до цветочков в вазе
- сделали проф клининг
- провели фотосессию

И квартира уже улетела в посутку выше рынка. Уже приняла первых гостей 🔥

Цифры:
- услуги прораба 420 тысяч
- материалы примерно 450 тысяч (сложно сказать, так как ремонт я не с самого начала была не проекта )
- упаковка вся, включая мебель, технику декор, доставки и мелкие работы мастеров вышла 560 000р
- потолки 60 000

Итого 1 490 000 без моих услуг. Как вам?

Эти и другие сложные задачки будем решать 2 и 3 октября на моих бесплатных вебинарах!

Регистрируйтесь, чтобы ничего не пропустить 👇🏻

https://katyafedoseeva.ru/webinar?utm_term=tghs

Добрый день! Жду с нетерпением начало курса, а ремонт в квартире под сдачу не ждет😄 При заказе плитки сделала такой проект, справа стояк и надо еще повесить бойлер, хочется это все скрыть, не знаю как... И еще вопрос, в Вашем проекте под флиппиг тоже часть стены окрашена, вопрос как сделать обналичник двери чтобы не было щелей если часть стены покрашена, часть в плитке

Вдохновленная своей поездкой в Китай, теперь ищу новые решения и материалы 😁

Как вам такой способ покраски стен?

А перекраска плитки так вообще выходит на новый уровень 🔥