Эти советы действительно важны для инвесторов, заинтересованных в покупке виллы на Бали. Вот несколько мыслей, которые можно добавить для более глубокого понимания каждой из ошибок:
1️⃣ Неразборчивость в локации — Популярные районы, такие как Чангу или Убуд, действительно могут принести более высокие доходы от аренды, но важно учитывать, что на этих территориях часто бывает шумно и многолюдно, что может оттолкнуть некоторых арендаторов. Развивающиеся районы, такие как Табанан или Джимбаран, могут быть перспективными для долгосрочных инвестиций, так как их стоимость будет расти с развитием инфраструктуры.
2️⃣ Игнорирование сроков аренды земли — На Бали аренда земли часто бывает ограничена по сроку, и продление может быть непростым процессом. Обязательно убедитесь, что у вас есть возможность продлить договор, и всегда учитывайте, как это повлияет на вашу рентабельность.
3️⃣ Экономия на управлении виллой — Управляющая компания не только следит за хозяйственными аспектами, но и обеспечивает вашу недвижимость качественным обслуживанием гостей, что в конечном итоге способствует повышению репутации и обеспечению высокой загрузки. Это инвестиции, которые окупаются в будущем.
4️⃣ Неверный расчёт доходности — Помимо стандартных расходов на обслуживание, стоит помнить о непредвиденных затратах, таких как ремонт или сезонные колебания спроса.
Так что если вы хотите избежать этих ошибок, стоит проконсультироваться с нашими экспертами,которые помогут выбрать оптимальный вариант и обеспечат стабильный доход.
1️⃣ Неразборчивость в локации — Популярные районы, такие как Чангу или Убуд, действительно могут принести более высокие доходы от аренды, но важно учитывать, что на этих территориях часто бывает шумно и многолюдно, что может оттолкнуть некоторых арендаторов. Развивающиеся районы, такие как Табанан или Джимбаран, могут быть перспективными для долгосрочных инвестиций, так как их стоимость будет расти с развитием инфраструктуры.
2️⃣ Игнорирование сроков аренды земли — На Бали аренда земли часто бывает ограничена по сроку, и продление может быть непростым процессом. Обязательно убедитесь, что у вас есть возможность продлить договор, и всегда учитывайте, как это повлияет на вашу рентабельность.
3️⃣ Экономия на управлении виллой — Управляющая компания не только следит за хозяйственными аспектами, но и обеспечивает вашу недвижимость качественным обслуживанием гостей, что в конечном итоге способствует повышению репутации и обеспечению высокой загрузки. Это инвестиции, которые окупаются в будущем.
4️⃣ Неверный расчёт доходности — Помимо стандартных расходов на обслуживание, стоит помнить о непредвиденных затратах, таких как ремонт или сезонные колебания спроса.
Так что если вы хотите избежать этих ошибок, стоит проконсультироваться с нашими экспертами,которые помогут выбрать оптимальный вариант и обеспечат стабильный доход.
