Ассоциация загородных отелей

Уже завтра нас ждут долгожданные выходные после утомительной двухдневной недели, а сегодня традиционный и первый в этом году #дайджест_новостей 📰

Самые интересные и обсуждаемые новости отельной сферы на этой неделе:

🗣️ В 2024 году каждое пятое бронирование отелей в России было сделано в Краснодарском крае

🗣️ В Карелии инвестируют 22,5 млрд рублей в строительство отелей

🗣️ В России утвердили ГОСТ для научно-популярного туризма

🗣️ В Мурманске ищут инвестора для отеля на базе бывшего диспансера

🗣️ На курорте «Мамисон» открыли первые объекты размещения

Больше новостей в реальном времени - на нашем информационном портале «ОТЕЛЬ НАИЗНАНКУ» https://otelnaiznanku.ru/

Когда все работают, а вы все еще думаете:

Как улучшить сервис и повысить доход отеля❓
Как быстро адаптировать новых сотрудников для работы в загородном отеле❓
Как оборудовать прачечную, если некуда возить на стирку❓
Какое количество персонала необходимо для эффективной работы❓

ПОРА В ШКОЛУ ГОСТИНИЧНОГО СЕРВИСА С АЗО 🏨

✅ помогает отелям и глэмпингам повысить уровень сервиса и дохода
✅ обучение проводят эксперты-практики, которые делают лучший сервис в своих отелях
✅ только нужные лекции и практические мастер-классы

Мощные практикующие спикеры:
🔝 Ольга Меркулова
руководитель департамента развития гостиничных технологий гостиничной сети «AMAKS Hotels&Resorts»
🔝 Людмила Белоусова
хаускипер со стажем более 29 лет, член жюри премии «Заслуженный Хаускипер», сама также награждена этой премией
🔝 Александра Панина
зам. ген. директора отеля «Pine River», руководитель «Pine River Spa»
🔝 Эльвира Ахунова
управляющая сетью апарт-отелей «Axis.Moscow»
🔝 Екатерина Боровских
действующий HR бизнес - партнёр международной компании
и многие другие

Только один раз в год круткой двухдневный интенсив по направлениям хаускипинг, СПиР, СПА и бани

Прокачай себя и своих сотрудников💪🏻

ШКОЛА ГОСТИНИЧНОГО СЕРВИСА С АЗО
📌 17-18 февраля 2025
📍 Cosmos Selection 5*

Регистрация уже началась 🏃

Коллеги, все отошли от новогодних празднований? 👀

Кто тут и готов вливаться в рабочий ритм - покидайте 🔥

Дорогие коллеги, с наступающим Новым Годом! 🎄🎅🏻

Пусть 2025 год запомнится новыми достижениями, благодарными гостями и ростом доходов 🐍

Продолжаем обзор участников нашей первой онлайн-выставки «Строительство загородного отеля или глэмпинга в 2025». Сегодня поговорим о «KIBI DESIGN», «Resti wood» и «УК ПРЕМИУМ-СЕРВИС».

KIBI DESIGN

KIBI DESIGN — создают целостное решение, отвечающее потребностям гостей вашего отеля или гостиницы.

Компания существует на рынке уже более 10 лет и реализовала свыше 120 проектов. В её штате есть профессиональная команда дизайнеров, а также архитекторы и инженеры-проектировщики.

Стенд: https://fabrikaoteley.ru/stands/192


RESTI WOOD

Resti wood — поможет в создании стильной и функциональной обстановки, которая превратит ваш ресторан или отель в центр притяжения гостей.

Компания предлагает широкий ассортимент мебели и посуды из дерева, а также индивидуальные заказы, чтобы передать концепцию вашего заведения.

Стенд: https://fabrikaoteley.ru/stands/279


УК ПРЕМИУМ-СЕРВИС

УК ПРЕМИУМ-СЕРВИС — это про профессиональное управление объектами гостиничного бизнеса на всех этапах, от разработки концепции до ведения операционной деятельности.

Компания собрала операционные стандарты ведущих мировых гостиничных брендов, выбрала в них все самые оптимальные решения и адаптировала под особенности РФ.

Стенд: https://fabrikaoteley.ru/stands/224

Разместите стенд вашей компании в первой онлайн-выставке для отельеров и глемпиньеров. Подробности: https://fabrikaoteleypromo.ru/event1

Наш ТГ: @fabrikaoteley
Наш сайт: fabrikaoteley.ru
Наша группа ВК: https://vk.com/fabrikaoteley

#Резидент #Отель #Поставщик #ФабрикаОтелей #ОтельныйБизнес #Поставщики

А вот пример участников нашей первой онлайн выставки 👇🏻

Проект, входновленный самими отельерами 👩🏼‍💻

Вы спрашивали:
Где посмотреть всех производителей модульных домов❓
У кого есть хорошие чаны и купели❓
Кто производит красивые модульные бани❓
Где посмотреть все УК, которые есть на российском рынке❓

❗️Мы сделали: онлайн платформу поставщиков товаров и услуг для отелей, СПА, бань и ресторанов.

Наш проект уже активно развивается и готовит классные онлайн мероприятия для отельеров.

🗓️ 21-24 января 2025
📌 Интерактивная онлайн-выставка для отельеров и глэмпиньеров
«СТРОИТЕЛЬСТВО
ЗАГОРОДНОГО ОТЕЛЯ ИЛИ ГЛЭМПИНГА В 2025 ГОДУ»
Будем говорить про стройку, благоустройство, запуск, разрешительную документацию и законодательство.
👉🏻 Зарегистрироваться можно тут

Всех ждём 🫶🏻

20 декабря гостиничный бизнес ждал объявления субсидии на модульные дома.

Что это такое?
В конце 2024 года стало известно, что правительство РФ утвердило новую программу субсидирования для поддержки строительства модульных гостиниц. Программа открывает новые возможности для предпринимателей, но требует тщательной подготовки.

Всего было выделено 15 миллиардов рублей, которые будут распределены в течение трёх лет — с 2025 по 2027 годы. Однако, сроки запуска конкурса неоднократно переносились. Изначально предполагалось, что он начнётся ещё в августе, затем сроки сместились на осень, октябрь, а потом на декабрь.

Что известно сейчас:
Проект конкурсной документации до сих пор не утверждён.

Какие есть прогнозы?
Предпринимателям следует ориентироваться на первую половину января 2025 года. 

На что можно рассчитывать? Какие документы собрать и как правильно подойти к конкурсу, чтобы получить финансирование?
❗️На все вопросы в нашей статье подробно ответечает Любовь Савельева, эксперт по получению субсидий и грантов на развитие и открытие бизнеса.

Как стать другом АЗО 🫂

Ежедневно мы получаем большое количество обращений с вопросами о сотрудничествае с ассоциацией или просто желанием стать частью нашего комьюнити. Мы с теплотой относимся к каждому отельеру, поэтому решили сделать полезную навигацию по нашим ресурсам и вашим возможностям:

📌 Чат поставщиков и отельеров
Наш активный чат, в котором поставщики делятся своими предложениями, собирают обратную связь и отвечают на вопросы. Так же отельеры общаются между собой: задают вопросы, делятся опытом, просят мнения.
❗️обратите внимание на правила чата

📌 Isaeva/ Инвестиции в гостиничную недвижимость
Канал про инвестиции в отельную недвижимость от создателя АЗО - Галины Исаевой @isaevagala. Если вы хотите знать реальную ситуацию по инвестициями в гостиничную сферу, доверяете конкретным цифрам и хотите быть в курсе этой темы - обязательно подпишитесь.

📌 АЗО в нельзяграмме
Больше жизни и лайфа как с наших мероприятий, так и участников команды АЗО.

📌 АЗО в ВК
Если вы хотите посмотреть в картинках, как проходят наши мероприятия и оценить масштаб нашего комьюнити - мы постарались собрать самые подробные фотоотчеты.

📌 Чат SPA BUSINESS FORUM
Это чат нашего ежегодного SPA BUSINESS FORUM, который стал общим отдельным чатом для всей СПА/банной индустрии. Обсуждаем новости, задаем вопросы, делимся знаниями и пишем о новинках.

📌 ТГ канал «Фабрика отлей»
Наш новый и чрезвычайно полезный проект, где отельеры смогут посещать онлайн-выставки и подробно ознакомиться с каталогами поставщиков для отелей и глэмпингов. Мы обязательно будем рассказывать подробнее об этом проекте в наших соц.сетях. А поставщикам советуем успеть занять стенд.
👉 Сайт «Фабрики отелей»
👉 «Фабрика отелей» в ВК

📌 Новостной портал «Отель Наизнанку»
Все новости отельной сферы, интервью с топовыми специалистами этого бизнеса, разбор горячих и нужных тем.

📌 YouTube
📌 РуТуб
Для тех, кто хочет слушать и смотреть подкасты, интервью и вырезки с прошедших форумов.

📌 Наш сайт
Тут вы можете подать заявку на резиденство в АЗО, подробно ознакомиться с нашим календарем мероприятий, ознакомиться с базой знаний и многое другое.

Становитесь частью нашего мощного комьюнити, получайте ответы на важные вопросы, поддержку и новые, полезные контакты.

Вопросы можно задать в комментариях ниже 🫶🏻

В это предновогоднее время большинство людей озадачены выбором подарков. Мы считаем, что лучший подарок - это знания 🧠

Они помогут приумножить доход, и что не менее важно - избежать ненужных расходов. Специально для отельеров у нас есть ценнейшая БАЗА ЗНАНИЙ.

Это множество полезных знаний о гостиничной деятельности. Мы собрали более 200 необходимых документов, перечней, шаблонов, образцов и примеров документов по более чем 10 подразделениям отеля:

📒 чек-лист обязанностей пармастера между сеансами
📒 как произвести аудит организации работы действующего СПА
📒 подробный маркетинговый чек-ап
📒 все необходимые правила для сайта

Все самое необходимое для Вас и ваших сотрудников в одном месте!

✅ БАЗА ЗНАНИЙ обновляется и дополняется каждый месяц

🎁 приятный подарок всем резидентам АЗО -25%

Лучший подарок для отельера 🎅🏻

‼️Коллеги, нужна ваша помощь

В связи с экологической катастрофой на Черном море в Анапе и прилегающему побережью волонтерам необходимо проживание.

Ищем отели по побережью Черного моря❗️

Если вы готовы помочь и бесплатно (или по минимальной цене) разместить волонтеров, пожалуйста, напишите в комментариях к этому посту или в личку @Mila_Antonenko ваш номер телефона, название отеля, сколько человек и в какое время вы готовы принять.

Это наша общая беда 🌎 Надеемся на ваше понимание.

Встречаем конец недели с нашим еженедельным #дайджест_новостей 📰

Самые интересные и обсуждаемые новости отельной сферы на этой неделе:

🗣️ Легализация гостевых домов в России начнется в 2025 году

🗣️ Владелец глэмпинга стал фигурантом уголовного дела после нападения тигра на гостя

🗣️ В России с 2025 года расширят список документов для заселения в отели

🗣️ Предприниматели украли 34 миллиона рублей при строительстве модульных гостиниц в Краснодарском крае

🗣️ Гостиничные бронирования в 2024 году: Тюмень в лидерах

🗣️ Гостиничная стройка в Туапсе привела к ущербу в 1 млрд рублей

🗣️ Пять регионов получат свыше 1,8 миллиарда рублей для развития туристической инфраструктуры

Больше новостей в реальном времени - на нашем информационном портале «ОТЕЛЬ НАИЗНАНКУ» https://otelnaiznanku.ru/

В эфире наша еженедельная рубрика - #дайджест_новостей 📰

Самые интересные и обсуждаемые новости отельной сферы на этой неделе:

🗣️ В Геленджике откроют первый винный город в России

🗣️ Отельеры Омска обратились к властям с просьбой отложить введение туристического налога

🗣️ Гостиницы пройдут оценку соответствия для нового реестра до 1 сентября 2025 года

🗣️ Китайский мошенник обманул более 60 отелей за 10 месяцев

🗣️ Санкт-Петербург обогнал Москву по цене люксовых отелей

🗣️ В 2025 году запустят расширенный реестр туристических объектов

Больше новостей в реальном времени - на нашем информационном портале «ОТЕЛЬ НАИЗНАНКУ» https://otelnaiznanku.ru/

📍Ассоциация загородных отелей представляет первую интерактивную онлайн-выставку для отельеров и глэмпиньеров «Строительство загородного отеля или глэмпинга в 2025».

Вас ждут:

• Выступления экспертов индустрии на актуальные темы: от законодательной базы до благоустройства и коммуникаций

• Опытом поделятся представители популярных отелей и глэмпингов

• Поставщики представят актуальные решения для индустрии гостеприимства: модульные конструкции, полусферы, A-фреймы, чаны, купели, бассейны, бани, оборудование для ресторана и благоустройства территории отеля и многое другое

А пока мы готовимся к встрече, вы можете изучить стенды поставщиков и их предложения. На каждом стенде вы можете получить контакты представителей компаний и написать им напрямую.

И всё это абсолютно БЕСПЛАТНО. Регистрируйтесь на платформе fabrikaoteley.ru, чтобы не пропустить выставку.

Также мы продлеваем для поставщиков возможность бесплатного участия в выставке до 15 декабря. Подробности по ссылке https://fabrikaoteleypromo.ru/event1

«Фабрика Отелей» — онлайн-выставки и каталог поставщиков для отелей и глэмпингов.

Наш ТГ: @fabrikaoteley
Наш сайт: fabrikaoteley.ru
Наша группа ВК: https://vk.com/fabrikaoteley


#События #Отель #Поставщик #ФабрикаОтелей #ОтельныйБизнес #Афиша

Сегодня стартовал уникальный ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ФОРУМ ✨

Который уже произвел фурор своими спикерами, продуманной обучающей программой и знаниями, которые дают лучшие представители загородного отельного бизнеса!

Больше показываем 👉🏻 тут

Впереди еще столько полезного и интересного 🚀

Присоединиться еще можно в онлайн формате 🤫

Друзья, уже ЗАВТРА стартует наш ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ФОРУМ 📣

Мы знаем, что многие хотели бы посетить наше мероприятие, но по разным причинам не имеют возможности приехать.

Без паники ✋🏻

С заботой о вас мы подготовили пакет участия онлайн с возможностью просмотра трансляции в прямом эфире и неограниченным доступом к записи выступлений спикеров.

ℹ️ Так же записи выступлений будут доступны для всех участников форума.

Торопитесь стать частью долгожданного события в мире загородных отельеров!

Напомним, что ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ФОРУМ будет проходить:
📌 2-3 декабря 2024 года
📍 DOUBLETREE BY HILTON / Vnukovo Airport

🚀 Успей зарегестрироваться онлайн!

Ну, а мы про главную новость наступающей недели:

❗️ВСЕГО 3️⃣ ДНЯ ДО ЕДИНСТВЕННОГО В ГОДУ ИНВЕСТИЦИОННОГО ФОРУМА

Встречаемся:
📌 2-3 декабря 2024 года
📍 DOUBLETREE BY HILTON / Vnukovo Airport

ТАКОЕ НЕЛЬЗЯ ПРОПУСТИТЬ!
Успей зарегестрироваться!

Отличная новость - на календаре пятница, а в эфире наша еженедельная рубрика - #дайджест_новостей 📰

Самые интересные и обсуждаемые новости отельной сферы на этой неделе:

🗣️ В 2025 году запустят расширенный реестр туристических объектов

🗣️ Хабаровск — финалист премии в категории «Лучший город для гостиничного бизнеса»

🗣️ В Ингушетии построят два отеля с инвестициями в 900 млн рублей

🗣️ Туристический поток в России вырастет до 92 млн поездок в 2024 году

🗣️ Новые правила льготного кредитования гостиниц в России

🗣️ Казань признана лучшим городом для гостиничного бизнеса в России

Больше новостей в реальном времени - на нашем информационном портале «ОТЕЛЬ НАИЗНАНКУ» https://otelnaiznanku.ru/

А мы напоминаем, что до ИНВЕСТИЦИОННОГО ФОРУМА осталось всего 4️⃣ дня 🚀

Это ЕДИНСТВЕННОЕ в году мероприятие подобного формата. Если вы собираетесь расширять или строить свой загородный объект - ловите возможность сэкономить свои деньги и бесценное время на возможных ошибках ☝🏻

Приходите и получите четкие ответы на все свои вопросы!

🔥 Питчинг-сессия нового формата
посмотрите, как участники защищают свои проекты или найдите проект под свои инвестиции

🔥 Нетворкинг
Это уникальная возможность познакомиться с лучшими отельерами и экспертами отельного бизнеса, завести полезные знакомства и взять важные контакты.

🔥 EXPO-зона
Более 20 партнеров на широкую отельную тематику: все для запуска и эксплуатации загородного объекта размещения.

🔥 VIP-билеты
Уникальная возможность с первых мест увидеть весь форум, задать в числе первых все свои вопросы спикерам, а так же с комфортом провести время на кофе-брейке с ароматным кофе и игристым

Встречаемся:
📌 2-3 декабря 2024 года
📍 DOUBLETREE BY HILTON / Vnukovo Airport

ТАКОЕ НЕЛЬЗЯ ПРОПУСТИТЬ!
РЕГЕСТРИРУЙСЯ!

И смотри полную программу ⬇️

Коллеги, как вы знаете, совсем скоро 2-3 декабря у нас состоится ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ФОРУМ на котором будет проходить питчинг-сессия: участники будут представлять проекты, которые ищут инвестиции.

Некоторыми из них мы бы хотели поделиться с вами. Первым представляем проект «Buhlovo парк»:

ℹ️ Закрытый коттеджный поселок нового формата с озером, лесом, с природными достопримечательностями всего в 60 км от Москвы.

Более 130 объектов для круглогодичного проживания, расположенных на земельных участках в статусе ИЖС.

Широкая инфраструктура включает в себя:
Собственный круглогодичный отапливаемый бассейн и СПА-комплекс, совместно с “Pine River” / Ресторан / Бани / Детский клуб / Аренду техники / Конференц-залы / Просторный шатер для проведения банкетов вместимостью 150 чел.

Условия инвестирования:
💰Инвестиции в загородные дома с доходность от 30% (с ежемесячными гарантированными выплатами)
Минимальный порог входа от 7 300 млн. рублей

💰Инвестиции в инфраструктуру поселка с доходностью от 35%
Минимальный порог вход от 2 500 млн.

Преимущества проекта:
✅ Загородный комплекс уже запускается 31 декабря 2024 года
✅ Готовность поселка уже 50%
✅ Повышенный спрос из-за отсутствия конкуренции;
✅ Выплата гарантированных платежей
✅ Собственный сервис онлайн бронирования загородных домов по всей России «Натуралист»
✅ Партнерство с узнаваемыми брендами загородной недвижимости

👩🏼‍💻 https://buhlovo-park.ru/invest
📲 +7 925 773‑91‑69

Пройтись с онлайн-экскурсией по «Buhlovo-парку» можно тут 👉🏻 https://m.youtube.com/@enkigroup1

Прикрепляем презентацию, где вы можете подробно ознакомиться с проектом и напрямую задать по нему вопросы 👇🏻

Коллеги, давайте поговорим об изменениях в системе классификации.

Мы попросили дать комментарий Романа Арсения, заведующего кафедрой туризма и гостиничного дела РМАТ, специалиста по классификации гостиниц.

21 ноября был принят новый законопроект, который вносит изменения в ФЗ «Об основах туристской деятельности в Российской Федерации».

Однако следует учесть, законопроект еще не вступил в силу и президент его не подписал.

Что важно:
❗️ Расширяется понятие «средство размещения» теперь под этим термином понимаются не только здания и помещения, но и участки земли, специально оборудованные для размещения гостей (глэмпинги, кемпинги и прочие не капитальные строения)

❗️ Процесс классификации средств размещения будет состоять из двух этапов:

👉🏻 Определение типа средства размещения.
Владельцы должны самостоятельно провести самооценку своего объекта и подать необходимые документы, подтверждающие соответствие определенному типу.

👉🏻 Присвоение категории (звездности).
Этот этап является добровольным для гостиниц и предусматривает присвоение категории аккредитованными организациями.

❗️Разработка новых документов
Ожидается появление двух важных документов:
📃 Положение о классификации, где будут перечислены типы средств размещения и требования к ним.

📃 Правила классификации, определяющие базовые и минимальные требования для каждого типа, включая объекты «без звезд».

Сроки и переходный период:
✅ С 1 января 2025 года начнет действовать новый реестр средств размещения. Все записи из старого реестра будут автоматически перенесены.
✅ До 1 сентября 2025 года все средства размещения обязаны пройти первый этап классификации и определить свой тип, чтобы продолжать легальную деятельность.

Для новых объектов, таких как кемпинги и глэмпинги, установлен срок до 1 марта 2025 года для подачи сведений о себе в реестр.

☝🏻Каждое средство размещения получит уникальный идентификационный номер. Его будет необходимо указывать во всех рекламных материалах, на сайтах, агрегаторах и даже в социальных сетях. Т.е. рекламироваться можно будет только классифицированным объектам.

Подробнее про остальные изменения читайте на нашем портале «Отель Наизнанку»

Всего НЕДЕЛЯ до единственного в году ИНВЕСТИЦИОННОГО ФОРУМА

Наша прекрасная Ирина Гук рассказывает про два главных новшества в этом году:

💥 питч-сессия в новом формате
💥 VIP-билеты
___________________
👉🏻 советуем обратить внимание на VIP-билеты: это уникальная возможность с первых мест увидеть весь форум, задать в числе первых все свои вопросы спикерам, а так же с комфортом провести время на кофе-брейке с ароматным кофе и игристым

Регистрация и программа на сайте

До встречи на форуме! 👥

Коллеги, в эфире наша еженедельная пятничная рубрика - #дайджест_новостей 📰

Самые интересные и обсуждаемые новости отельной сферы на этой неделе:

🔥 Закон о классификации гостиниц одобрен в третьем чтении!

🗣️ Курорты Кавминвод — лидеры зимнего и весеннего отдыха 2025 года

🗣️ В Приморье не хватает 13 500 гостиничных номеров

🗣️ Обновленный нацпроект туризма: увеличение номерного фонда и субсидии

🗣️ К концу года российские гостиницы примут 92,4 млн туристов

Больше новостей в реальном времени - на нашем информационном портале «ОТЕЛЬ НАИЗНАНКУ»

Коллеги, в эфире наша еженедельная пятничная рубрика - #дайджест_новостей 📰

Самые интересные и обсуждаемые новости отельной сферы на этой неделе:

🗣️ Стандарт CHINA FRIENDLY будет признан государственным

🗣️ В России отказались от легализации невозвратных тарифов в гостиницах

🗣️ Отель Four Seasons в Москве передан в государственную собственность

🗣️ В Хабаровске открыли отель категории 4* на 170 номеров в рамках программы льготного кредитования для крупных отелей

🗣️ В Выборге откроется первый апарт-отель Port Comfort

Будьте в курсе 🫱🏻‍🫲🏼

Совсем скоро единственный в году ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ФОРУМ 💣 не упустите возможность пообщаться напрямую с лучшими профи отельного бизнеса!

«Строили для души, не думая о прибыли…» 🥲

Или основные ошибки собственников, которые они называют после строительства и эксплуатации отеля через год

За столько лет тесного общения с собственниками отелей и глэмпингов, которые сами строились и успели как минимум год их поэксплуатировать, мы собрали самые распространенные ошибки:

🚫 «Это непрофильный актив, поэтому я не знаю, как им управлять и времени нет, чтоб полностью им заниматься»
Пожалуй, самая частая фраза в последнее время

🚫 «Строили для души, не думая о прибыли»
Душа это здорово, но когда заканчивается эйфория от запуска, приходят суровые будни, а с ними и понимание того, что это все же бизнес, который требует огромного количества времени и хочется, чтобы он все-таки приносил прибыль. Тут вдруг понимаешь, что зря при строительстве не обращались к специалистам этой области.

🚫 «Строили вскладчину с партнерами, но переругались еще до открытия»

🚫 «Перед строительством не продумали четкую концепцию, не сделали мастер-план»
При этом напрочь забывая, что это тесно связано с операционной деятельностью.

Но самое важное это отсутствие понимания - «БИЗНЕС ДОЛЖЕН ПРИНОСИТЬ ДЕНЬГИ»! При этом собственник не должен жить на объекте (для этого есть управляющий 🤫)

Все эти ошибки при строительстве и запуске отелей не по законам гостиничного бизнеса ведут к печальным последствиям:
❗️в управление отель брать никто не хочет
❗️продать за желаемые деньги не получается

🗣️ «ЧТО ДЕЛАТЬ?!»
Для того, чтобы отельеры не совершали подобные ошибки и количество печальных историй существенно снизилось, мы создали уникальное мероприятие - ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ФОРУМ.

Учитесь на чужих ошибках! Учитесь у лучших профессионалов отельного бизнеса 💪🏻

Успей зарегестрироваться на единственный в году ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ФОРУМ
🗓 2-3 декабря 2024
📍 DOUBLETREE BY HILTON / Vnukovo Airport

Подробная программа на нашем сайте https://azo-hotels.com/invest2024

Интересная статистика: большая часть россиян - 66% имеет домашних животных, чаще всего это кошки - 49% и собаки - 34%.

И все эти 66%, конечно, хотят отдыхать.

Сейчас многие отели предоставляют возможность размещения с питомцами.

Как правило, оно бывает:

• платным — 10-15% от общей стоимости бронирования или фиксированный тариф на усмотрение отеля;
• с депозитом — гость вносит установленную отелем сумму перед заселением. Если питомец ничего не сломает, не испортит — деньги вернут, но если что-то пойдет не так, эта сумма останется у отеля в качестве компенсации;
• бесплатным.

Стандартно, как правило, питомцу предоставят мягкую лежанку, миску и возможно специальное угощение в номер.

Кроме того, есть общие требования:
✔️ наличие ошейника и намордника для собак;
✔️медицинская справка, свидетельствующая о здоровье животного;
✔️справка о соответствующем проведении прививок и прочее;
✔️на момент заселения питомец должен быть чистым, ухоженным и аккуратным.

Некоторые отели используют концепцию Pet-friendly для формирования положительного имиджа и увеличения процента возвратных гостей:

В сети бутик-отелей Kimpton можно без всяких доплат останавливаться с домашними животными любых размеров и пород. Такая концепция нашла отражение и ряде услуг — выгул, присмотр, груминг, прокат аксессуаров, и в дизайне интерьеров. Номера и общественные пространства отеля спроектированы так, чтобы обеспечить животным максимальный комфорт. Предусмотрены лежанки, ниши для отдыха и приятное для лап напольное покрытие.

В казанском отеле «Рамада» беспокоятся о правильном рационе всех своих гостей, включая четвероногих постояльцев, поэтому разработали специальное Pet Menu. Блюда готовят в отварном виде без соли и специй. Но если нужен другой вариант — повар выполнит.

В японском спа-отеле Hyatt Regency Hakone есть специальный этаж с отдельным входом для гостей с питомцами. В номерах предусмотрены индивидуальные кровати и специальные душевые комнаты, а по коридорам можно свободно передвигаться, не опасаясь недовольства других гостей или сотрудников.

Отельеры, а для вас концепция Pet-friendly - это доп.возможность расширить свою целевую аудиторию или головная боль? Поделитесь своим опытом 👇

🔎 ИЩЕМ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ

У вас есть достойная идея загородного отеля, но не хватает средств для открытия? Это новость для вас:

🗓 2-3 декабря 2024 года
📍 DOUBLETREE BY HILTON / Vnukovo Airport
пройдет единственный в году ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ФОРУМ

Приглашаем на защиту вашего проекта в первый день инвестиционного форума.

Факт 👉🏻 в прошлом году, благодаря нашему инвестиционному форуму несколько классных проектов привлекли необходимые инвестиции, а участники нашли взаимовыгодные партнерства.

Основные условия для участия:
✅ проект должен быть в отельной сфере: гостиницы, глэмпинги, аппарат-отели или санатории.
✅ общая сумма привлекаемых инвестиций не превышает 300 млн руб. на 1 инвестора
✅ яркое представление проекта на 5-7 мин.

От нас:
✔️готовый проработанный шаблон, который поможет структурировать ваше выступление ✔️рекомендации по грамотному составлению презентации для потенциальных инвесторов

Как происходит отбор:
Слушатели питч-сессии, среди которых есть потенциальные инвесторы, будут оценивать и выбирать лучшие проекты.

🏆 Три победителя получат полную информационную поддержку со стороны Ассоциации Загородных Отелей.

📨 Заявки принимаются до 20 ноября. Описание и идею вашего проекта направляйте на [email protected]

Регистрация и подробная программа на нашем сайте

Новый лот 💎

В продаже у АЗО городской отель
📍в Санкт-Петербурге рядом с Выборгской набережной.

Действующий, не требующий ремонта, 90 номеров, ресторан, 2 конференц-зала с современным оборудованием.

Деловые туристы загружают отель на 82% в среднем по году, рядом достопримечательности и бизнес-кварталы.

🚉 3 станции метро до Невского проспекта, 7 минут пешком от метро Выборгская, прямая ветка метро до вокзалов Московского, Финляндского, Витебского, Балтийского.

🏨 Отель работает 12 лет, реновации и ремонт проведены в 2029-2021 годах.

З/У 556 м кв- собственность, назначение - под отель.

💰Выручка за 2023 год - 137,4 млн, выручка по 2024 году за 1 полугодие - 76 млн рублей.

Централизованное водоснабжение, 2 склада на улице собственные, отопление автономное: 2 водогрейных котла «Термотехник ТТ50», электричество - 2 линии на 403 кВт, приточно-вытяжная система вентиляции; система кондиционирования - фанкойлы, чиллеры, плит-системы.

Близость исторических достопримечательностей: пешком Крейсер Аврора, Ботанический сад Петра Великого, прогулочная зона набережной реки Карповки

Спокойный деловой, но не спальный район.
Причина продажи - отъезд собственника за рубеж ✈️

📌 По всем вопросам обращаться к Марии Гребенниковой по тел +7-968-001-2124 или через тг: @MariaInspired1

⚡️ Не открывайте больше глэмпингов!

Российский рынок уже насытился глэмпингами. Факт 👉🏻 если заглянуть на то же АВИТО (и не только), то можно увидеть множество объектов, которые продают под красивым названием «глэмпинг».

Так же в проект «купли/продажи загородных отелей» АЗО большинство поступающих на продажу объектов - не капитальные маленькие загородные объекты. Из 100% мы берём в работу максимум 5%. Это те, которые привлекательны своей идеей и те, кто готов снижать цену ниже себестоимости.

У подобных объектов очень тяжелая окупаемость и высокая вовлеченность собственника в процесс. Это больше похоже не на серьезный бизнес, а самозанятость.

Помните, некогда популярные небольшие семейные отели в Италии/Франции, где работает вся семья и содержит ю номерной фонд не более 20-30 номеров/домиков. Всю деятельность по обслуживанию отеля ведет та же семья. Получается такой сезонный семейный бизнес.

Так же и глэмпинги - они требуют большого внимания, нахождения на объекте и высокую вовлеченность от собственника.

Таких объектов в стране много, однако, нужно понимать, что туризм растет и развивается и средства размещения очень нужны.

Какие отели нужно открывать, чтобы они работали, как бизнес, быстро окупались, были всегда востребованы и их можно было продать - расскажем на ИНВЕСТИЦИОННОМ ФОРУМЕ.

🗓 2-3 декабря 2024
📍 DOUBLETREE BY HILTON / Vnukovo Airport

Регистрация и подробная программа на нашем сайте

Ассоциация загородных отелей pinned «Коллеги, очень полезный прямой эфир ☝🏻 советуем подключиться 👇»

Для всех, кто не побежал в банки сдавать все накопления на депозит, приглашаем 8 ноября на совместный прямой эфир по теме «как монетизировать с/х земли в 2024 году?»💰

📊Поговорим о том, как получать доходность от 60% годовых

На эфире разберем:
1.⁠ ⁠Какие новые возможности открылись?  

2.⁠ ⁠Ведение с/х деятельности с образование кфх и без: что такое кфх, какие обязательства, какие возможности? 

3. Нормы межевания сх земель. 

4. Туризм и торговля на сельхозке. Какие двери открылись? 

5. Что можно строить и какие параметры?

6. Налогообложение сельхоз земель.

7. Что такое сельхоз угодья, нецелевое использование земли, какие могут быть проверки? Могут ли изъять участок?  

8. Как перевести землю из с/х в рекреацию или ИЖС? 

🔥И самое интересное: расскажем о стратегиях, которые принесут вам высокую доходность!

Спикеры:

Екатерина Иванова - земельный юрист, кандидат юридических наук, основатель “Межрегионального юридического центра земельных отношений”.

Сергей Ведяшев - основатель инвестиционно-строительной компании "Вединвест". Практикующий инвестор, личный подтвержденный капитал более 970 млн. рублей.

🎬 Начало эфира 8 ноября в 19:00 по мск.

Чтоб зарегистрироваться перейдите по 👉 ссылке

Коллеги, очень полезный прямой эфир ☝🏻 советуем подключиться 👇

Мы много раз говорили, что продаются не столько номера, кровати и стены, сколько эмоции и впечатления. Именно ощущение от качественного тур.продукта заставляют возвращаться гостей снова и снова 🫂

Во многих загородных отелях/глэмпингах есть свои «фишки», «душевность» для гостя. Например, весьма часто горничные после уборки оставляют небольшие приветственные записочки на брендированной отельной бумаге, прикладывая веточку лаванды или иной эстетичный пустячок. Конечно, сейчас этим никого не удивишь, но все же это приятно ☺️

Так в одном из загородных эко-отелей черноземья в качестве вечернего комплемента приносили гостям собственную продукцию. Многим это запомнилось и, что не мало важно, отмечалось в отзывах 🥛🍪

А наша коллега, побывав в Индии, была приятна удивлена деревянному слоненку - символу страны, который оставили горничные в подарок 🐘

Если вдохновиться опытом важных и серьезных коллег, то можно увидеть, что их подход к комплементам для гостей очень разнообразен: Kozmo Hotel Suites&Spa в Будапеште, в качестве сувенира дарит гостям красочный авторский фотоальбом с видами известных достопримечательностей, а также необычных укромных уголков города 📸

Отель Hôtel Barrière Les Neiges в Куршавеле особое внимание уделяет маленьким гостям. Специально для детей каждый сезон отель выпускает мягкую игрушку. Также в коробке с сюрпризами маленькиегости обнаружат теплые шапки, сладости и другие приятные мелочи 🧒🏼👧🏼

В сочинском Radisson Hotel, Rosa Khutor для гостей, забронировавших высокие категории номеров, предоставляется часовая коучинг-сессия с инструктором по горным лыжам и сноуборду ⛷️

«ВиллаЛила» в поселке Мезмай (Краснодарский край) делает эксклюзивный комплимент для постояльцев - чачу на местных фруктах, и каждого желающего потчуют напитком, олицетворяющим вкус Мезмая 🍶Для непьющих в качестве альтернативного «комплимента» предлагается щедрая порция грецких орехов, выращенных тут же.

Интересный бонус гостям представляет турецкая сеть Kirman Hotels - «очень утешительный будильник». Все знакомы с услугой побудки к назначенному часу, однако, в отелях Kirman вам скрасят неприятный процесс пробуждения, подав в номер через пять минут после звонка чашечку свежесваренного зернового кофе и ароматный круассан. Интересно, что этот комплимент доступен бесплатно в любой день без исключения и любому заказавшему ее гостю.

Коллеги, как считаете, нужно ли наличие подобных комплиментов? И есть ли в Вашем отеле/глэмпинге интересные «фишки» для гостей? Поделитесь 👇

Где найти деньги на строительство отеля или глэминга❓

Или у вас уже есть идея и деньги, но не знаете с чего начать и вообще стоит ли?
А может, вы уже владелец отеля или глэмпинга и ищите дополнительные инвестиции?

Приглашаем на ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ФОРУМ❗️

Вы узнаете:
✔️ Мнения экспертов о потребностях рынка и новых трендах
✔️ Как создать концепцию и бизнес-план
✔️ Принципы проектирования и мастер-планирования территории
✔️ Все о финансировании: государственная поддержка, кредиты, частные инвестиции
✔️ Планирование строительства для ресторана, СПА, банкетных площадок

Вы сможете:
✅ Найти идеи для реализации вашего проекта
✅ Познакомиться с владельцами действующих объектов
✅ Узнать информацию о возможных инвестициях
✅ Быть в курсе трендов в туризме и гостеприимстве

❗ Мы собрали лучших специалистов, чтобы вы могли задать им конкретные вопросы и получить на них ответы

🗓 2-3 декабря 2024
📍 DOUBLETREE BY HILTON / Vnukovo Airport

Регистрация и подробная программа на нашем сайте

Мои мысли по итогам SPA BUSINESS FORUM 

28-29 октября мы провели очередное наше мероприятие - SPA Business Forum, где говорили про развитие СПА индустрии.

Лично я вижу в этой отрасли яркий тренд на открытие русских бань и термальных комплексов. И сейчас мы находимся даже не на пике - эта отрасль только развивается и будет наращивать обороты.

В баню русский человек ходит много столетий, у нас это заложено на генетическом уровне. Бани из моды не выйдут никогда, а это значит, что можно инвестировать, не думая, что через пару лет это будет не актуально. 

Форум проходил 2 дня: в 1 день говорили о спа, 2ой - обсуждали банный бизнес. Угадайте, в какой из дней было больше ажиотажа? Второй день собрал большее количество слушателей, они были гораздо активнее, а спикеры (они же директора и собственники банных) комплексов взорвали сцену своими показателями. 

Бани по сравнению со СПА требуют меньше инвестиции + не так законодательно закрепощены (сейчас уже даже простой массаж приравняли к медицинской услуге), а сроки окупаемости у бань гораздо меньше. В среднем, опираясь на данные спикеров и участников, срок окупаемости бани составляет 2-3 года. А при отеле так вообще можно за 1,5 года окупить.

Я провела опрос среди участников. В итоге бани собираются строить бОльшее кол-во участников (в 2,5 раза). Кстати, тех, кто доволен экономическими показателями в бане тоже больше, чем в СПА.  

СПА-отрасль тоже не стоит на месте, появляются интересные проекты - все, что касается оздоровления сейчас в тренде особенно после COVID. Но массажами, обертыванием, барокамерами уже никого не удивишь, а вот к правильной русской бане гостей мы только приучаем. Еще нужно много заниматься просвещением и обучением. 

Сейчас только 6% населения ходит в баню, но я уверена, что эта цифра вырастит значительно в десятки раз, причем стремительно, в ближайшие 5 лет, и люди будут ходить в баню так же часто, как и в ресторан. 

Поэтому для инвесторов это интересная быстрорастущая ниша. И кстати SPA Business Forum мы «переименовали» в Школу по созданию здоровых и счастливых людей 😉 #полезныемероприятияАЗО

А вы бы инвестировали в банный бизнес?
_____________________
Подписывайтесь на канал
📲 Isaeva/ Инвестиции в гостиничную недвижимость https://t.me/invest_in_hotels.

Интересны инвестиции в отельный бизнес? Успевайте подписаться 👇🏻 больше репостов не будет

Делаем рабочую субботу чуточку приятней 😉

Мы обещали вам рассказывать о наших необычных резидентах, вдохновлять их опытом и идеями. И сегодня будет удивительно красиво!

С владельцами «Кунашир/резорт и спа» мы лично познакомились на прошедшем форуме по маркетингу. Ребята прилетели учиться у лучших спикеров прямиком с Курильских островов, чем покорили сердца АЗО.

А еще у них просто потрясающе реализована задуманная идея - отличный пример качественного тур.продукта 💪🏻

В глубине реликтовых лесов острова Кунашир, на склонах действующего вулкана Менделеева, скрывается уникальный отель KUNASHIR Resort & SPA. Это место, где дикая природа Курильских островов сочетается с комфортом современного отдыха: посмотреть можно тут

🔘 Как удалось создать такой проект в столь отдаленном уголке России?
🔘 Как отельеры справляются с погодными условиями и что делают с гостями, если портится погода и проживание в отеле затягивается на несколько дней?
🔘 С какими основными трудностями они сталкиваются и самое главное - как их преодолевают?

Про это и многое другое читайте в нашей статье на портале «Отель наизнанку»

Комментарии и 🔥 восхищения приветствуется!

#резиденты_АЗО

Коллеги, в эфире наша еженедельная пятничная рубрика - #дайджест_новостей 📰

Самые интересные и обсуждаемые новости отельной сферы:

🗣️ Количество турпоездок в России выросло на 11,1% за 9 месяцев 2024 года

🗣️ Число объявлений о продаже глэмпингов в Тюменской области удвоилось

🗣️ Глэмпинг в Татарстане получил сертификат Muslim Friendly

🗣️ На курортах Кабардино-Балкарии к Новому году забронировано 40% номеров

🗣️ До конца года в Астраханской области завершат пять инвестиционных проектов в туризме

Как всегда, в комментариях предлагаем обсудить самые интересные 🫱🏻‍🫲🏼

МАСТЕР-КЛАСС "Как создать успешный отель и привлечь финансирование в 2025 году"

📅 Дата и время: 5 ноября, 17:00 (МСК)
📍 Формат: Онлайн

Запуск нового отеля — это не только возможность для бизнеса, но и серьёзные инвестиции. Как привлечь финансирование и избежать критических ошибок на этапе планирования? Присоединяйтесь к вебинару, где мы обсудим стратегии успешного гостиничного девелопмента и ключевые шаги к получению финансирования в 2025 году.

Что будет на мастер-классе?
- Как сформировать уникальное торговое предложение (УТП) и отстроиться от конкурентов.
- Где и как искать инвесторов: эффективные стратегии привлечения финансирования для отельных проектов.
- Планирование инфраструктуры: как выбрать прибыльные элементы и снизить издержки.
- Тренды 2025 года в гостиничном бизнесе и как использовать их для роста.

🎓 Чему вы научитесь:
Вы узнаете, как создать отель, соответствующий современным трендам, правильно спланировать бюджет и повысить привлекательность проекта для инвесторов.

Зарегистрируйтесь сейчас!
Регистрация открыта
👉 Нажмите здесь, чтобы забронировать место.

В конце вебинара вы сможете задать свои вопросы и получить консультацию.

Дорогие коллеги, поделитесь интересными отельными тг-каналами или прочими ресурсами, которые вы читаете. Это могут быть полезные или визуально красивые каналы, сайты про загородный отельный бизнес.

❗️коллеги, давайте НЕ использовать этот пост, как саморекламу! У нас для этих целей есть прекрасный чат

Будем полезны друг другу в комментариях 👇

Показываем и рассказываем больше о SPA BUSINESS FORUM тут

Присоединяйтесь!

📢 Как на Яндекс Путешествиях привлекать активных пользователей?

На Яндекс Путешествиях доступен инструмент для работы с пользователями — Скидки для лояльных путешественников. Участники Программы лояльности могут получать скидки от отелей и объектов посуточной аренды.

В Программе лояльности четыре уровня пользователей: от тех, кто только зарегистрировался, до тех, кто совершил больше 10 бронирований. Для каждого уровня можно настроить свою скидку в Экстранете Яндекс Путешествий.

📌 Как работают скидки?
Вы сами выбираете, на какие тарифы и для каких уровней Программы лояльности настроить скидки. При этом, если вы хотите участвовать, необходимо установить минимальный уровень скидки — 10% для путешественников 1-го уровня и выше. 

🎯 Почему это выгодно?
• Ваш объект станет заметнее благодаря специальному бейджику и перечёркнутой цене в поисковой выдаче.
• Ваши скидки увидят активные пользователи: они часто путешествуют и регулярно пользуются Яндекс Путешествиями, чтобы поддерживать свой уровень участия в программе лояльности.
• Вы получите надёжных гостей: чем выше уровень участия в программе, тем реже пользователи отменяют бронирования. Так, участники программы лояльности 3-го уровня до 30% реже отменяют бронирования по сравнению с пользователями 1-го и 2-го уровней, а участники 4-го уровня — до 2 раз*.

💡 Настройте скидки в Экстранете и привлекайте лояльных пользователей Яндекс Путешествий уже сегодня!

🔗 Подключить промоакцию можно в Экстранете Яндекс Путешествий: https://travel.yandex.ru/extranet/

*По данным оценки аналитиков Яндекс Путешествий по бронированиям участников Программы лояльности в период 27.07.2023-01.09.2023

@yandex_travel_pro

Сегодня у нас стартовал SPA BUSINESS FORUM 🚀

Более 200 человек: те, кто только собирается строить свои спа/банные комплексы, а так же действующие директора/руководители, которые задумываются о развитии своего комплекса - собрались на масштабное обучающие мероприятие!

Это отличная возможность познакомиться с экспертами своего дела, узнать ответы на конкретные вопросы, а так же перенять ценный опыт ☝🏻

А в нашей обширной ЭКСПО-зоне отельеры находят поставщиков, напрямую знакомясь со всеми товарами и услугами 🫂

Кто хочет быть в банной теме - присоединяйтесь онлайн!

Всего 2 дня осталось до нашего масштабного SPA BUSINESS FORUM 🔥

Команда АЗО, спикеры и партнеры заканчивают последние приготовления, чтобы сделать для вас лучшее обучающее мероприятие по спа и банному бизнесу 💪

Так же, мы знаем, что некоторые из Вас хотели бы посетить наше мероприятие, но по разным причинам не имеют возможности приехать.

❗️Отличная новость - специально для вас мы подготовили пакет участия онлайн с возможностью просмотра трансляции в прямом эфире и неограниченным доступам к записи выступлений спикеров.

Зарегестрироваться и ознакомиться с программой можно тут

📹 Так же записи выступлений будут доступны для всех участников форума.

Торопитесь стать частью долгожданного события в мире загородных отельеров!

Напомним, что SPA BUSINESS FORUM будет проходить:
🗓️ 28-29 октября 2024 год
📍 DOUBLETREE BY HILTON / Vnukovo Airport
_____________________
*обратите внимание, что все платежи принимаются только через сайт, а на вопросы по оплате отвечает менеджер АЗО @azo_manager

Как всесезонный бассейн увеличивает поток гостей зимой и летом?

Отельеры знают, что при выборе термальных бассейнов на рынке весьма широкий ряд конструктива и различных предложений под любой запрос, но наши партнеры «Лаборатория бассейнов» https://t.me/poollaboratory говорят, что нашли идеальное предложение для холодных регионов - это всесезонный бассейн с выплывом 🏊🏻‍♀️

Что он из себя представляет:
✔️ Готовый консктруктив без бетонных конструкций
✔️ ПВХ лайнер - отделка чаши бассейна
✔️ Отопление высокоэффективными теплообменниками
✔️ Обеззараживание осуществляется через системы станции автоматической дозации жидкой химии в сочетании с УФ-установками или озоногенераторами.
✔️Оптимальный вариант: летом 28 градусов, зимой - 35.

Примерная стоимость такого бассейна с выныром и размером 10*5м будет составлять от 4,5 млн руб.
❗️Повторим, что стоимость сильно примерная и зависит от установки аттракционов и дополнительных запросов.

Подробнее про бассейны, как их выбирать и как увеличить с их помощью клиентский поток - читайте в нашей статье на портале «Отель наизнанку»

Ваш SPA не приносит прибыль?
ДАВАЙТЕ УСТРОИМ ПЕРЕЗАГРУЗКУ! 🔋

Собственники и директора успешных spa-центров будут делиться своим опытом на уникальном обучающем мероприятии SPA BUSINESS FORUM

🧖‍♀️ Наталья Петровская
🧖‍♀️ Наталья Шикова
🧖‍♀️ Владислав Буря
🧖‍♀️ Лидия Кан
🧖‍♀️ Инесса Тарасова
🧖‍♀️ Елена Крохмалева
🧖‍♀️ Ирина Футурян

💥ОСТАЛОСЬ ВСЕГО 3 ДНЯ!
Не откладывайте свои доходы на потом - регистрируйтесь сейчас https://azo-hotels.com/spa2024

🗓️ 27-29 октября 2024 год
📍 DOUBLETREE BY HILTON / Vnukovo Airport

До встречи! 👋🏻

Лучшие банщики страны соберутся 28-29 октября, чтобы обучить тебя самому важному в банном бизнесе: от проектирования до маркетинга.

💨 Сергей Нестеров
💨 Дмитрий Волков
💨 Ильнар Хамидуллин
💨 Владимир Горемыкин
💨 Артем Казельский
💨 Григорий Дугин
💨 Виталий Дорошенко

Только реальные ответы на конкретные вопросы:
❓Какие ошибки при проектировании бани заберут ваши деньги?
❓Как выбрать печь для парной?
❓Какая ЦА принесет больше денег вашему комплексу и как эффективно привлечь платежеспособных клиентов?

Осталось всего 4 дня - успей зарегистрироваться 👩🏼‍💻 сейчас!

❗️SPA BUSINESS FORUM
🗓️ 27-29 октября 2024 год
📍 DOUBLETREE BY HILTON / Vnukovo Airport

Совсем недавно в нашем чате был задан вопрос по работе загородных отелей с сегментом MICE. А опрос, проведенный в группе, показал, что почти половина отельеров плохо знакомы с этой темы.

Поэтому мы попросили Анну Маслову/ руководителя отдела продаж и маркетинга загородного комплекса "Ферма" помочь разобраться в этом вопросе.

«Понятие MICE образуют четыре базовых направления: Meetings, Incentives, Conferences, Exhibitions — корпоративные встречи, презентации, переговоры и т.д.

В загородных отелях не очень широко используются этот сегмент продаж, однако, он является отличным инструментом:

✅ Увеличивает доход
Когда отель проводит деловые мероприятия: конференции/семинары/встречи - данные события требуют не только размещения, но и оказания доп.услуг (аренда конференц.зала, кейтеринг и т.п. ), таким образом, доход увеличится не только в номерном фонде и банкетной части, а комплексно.

✅ Заполненяет номерной фонд
Актуально особенно в не сезон. Это различные деловые путешественники, которые приезжают на различные конференции (например контракты с мед.учреждениями, которые ежегодно выбирают местом проведения своей конференции ваш отель).

✅ Повышает имидж
Когда отель участвует в крупных мероприятиях это всегда определенная репутационная составляющая: положительные рекомендации, сфера узнаваемости и пр.

Еще, на мой взгляд, работа с MICE сегментом положительно влияет на улучшение сервиса и повышает квалификацию персонала. Когда в отеле проходят подобные мероприятия на постоянной основе, готовность отельного персонала должна быть на высоте, чтобы оказать максимально качественное обслуживание. Все это стимулирует отель к повышению стандартов сервиса.

Трудности, конечно, тоже есть. Нужно учитывать, что для полноценной работы с данным сегментом рекомендуется иметь широкий номерной фонд, место для проведения мероприятий, а так же место для проведения конференций с качественным оборудованием.

В целом работа с MICE сегментом позволяет оптимизировать бизнес-процессы и повысить конкурентоспособность на рынке и, конечно, улучшить финансовые показатели.

Когда отель расширяется до сферы MICE к нему начинает ехать определенный контингент гостей, которые потом, в свою очередь, могут вернуться не как корпоративные, а как персональные клиенты».

Сказать Анне «спасибо» можно накидав 🔥 а вопросы задавать в комментариях 👇🏻

Чего хочется в понедельник ?

Красоты и покоя. И если второй пункт нам всем только снится, то первого в нашей сфере туризма предостаточно!

Открываем рубрику #резиденты_АЗО где будем рассказывать о самых необычных, красивых и удивительных участниках нашей Ассоциации.

SPA-глэмпинг на цветных озерах «Аномалия» https://аномалия.онлайн

Этот необычный и уникальный глэмпинг находится в Тульской области, рядом с Кондуками, среди графитовых холмов на берегах трех разноцветных озер - бордового, изумрудного и голубого.

Он состоит всего из 7 гостевых домов в форме геокупола.
Проект «Аномалия» круглогодичный, купола сделаны по утепленной технологии, с теплым полом, с кондиционером, с печками и горячими купелями, которые тоже работают круглый год.

Одной из главных достопримечательностей является баня, которая спроектирована с помощью искусственного интеллекта, и выглядит как научная станция на Марсе.

Интересная деталь: в «Аномалии» совершенно нет WI-FI - полный детокс.

На территории имеется ресторан с залом уникальной формы, камином и меню авторской кухни.

Средняя стоимость номера - 10 800 руб.

Мы пообщались с Дмитрием Гасиловым, владельцем «Аномалии» и выяснили ответы на самые волнующие отельеров вопросы:

⁃ Как пришла идея концепции такого необычного отеля?
⁃ Началось все с зеркальных домов, я захотел вместе с партнером установит зеркальные дома в каком-то необычном ландшафте. Таким местом были Кондуки, но попасть нам в них не удалось, зато рядом нашли заброшенные карьеры. Картинка с зеркальными домами, которые со всех сторон отражают небо, воду, горы и прочую красоту вдохновляла. Правда, зеркальные дома появились не сразу, а вот только недавно.

⁃ Как добирается персонал? Места весьма труднодоступные. И какое количество сотрудников сейчас заняты в обслуживании глэмпинга?
⁃ В общей сложности, персонала около 15 чел. В зимний период меньше - около 10, если не считать строителей.

Добираются на машине, в основном, в два рейса с утра и два - вечером, поэтому транспортные расходы большие. Сейчас из персонала практически никто не проживает на территории - все из местных. Я заказал два домика специально для проживания персонала.

⁃ Как решаете вопрос с логистикой гостей, питанием и уборкой?
⁃ Вопрос достаточно сложный, особенно, в самом начале - не было дороги, машины застревали, оставляли бампера, еду для ресторана разгружали на дороге, мы потом ее перегружали. Первоначально мы купили болотоход и вот на нем развозили весь персонал от места, куда доезжала машина. Дорогу со временем, конечно, сделали.

Хочется заметить, что Дмитрий с АЗО с самого начала - с 2016 года. Именно он рассказывал на первом съезде ассоциации про глэмпинги, а потом принимал всех желающих посмотреть, что и как в них устроено.

В комментариях можно задать Дмитрию вопросы, а подробнее прочитать про его глэмпинги можно https://t.me/pro_glamping

Вступить в резиденты АЗО можно 👉🏻 кликнув тут

Сегодня большинство представителей индустрии HoReCa пришли на международную выставку «ПИР-ЭКСПО».

АЗО тоже тут 👋
Обязательно подходите к нашим очаровательным девушкам познакомиться, пообщаться и задать все интересующие вопросы. А еще они помогут с регистрацией в резиденты АЗО 😉

Кто уже нас нашел, можно скидывать фотки в комментарии и поделиться впечатлениями о выставке 🫂

Приятная новость для отельеров, желающих повысить свою квалификацию 🔝

❗️БЕСПЛАТНЫЙ онлайн (для желающих приехать в Питер оффлайн) курс повышения квалификации с выдачей документа гособразца, который пройдет с 30 октября по 05 ноября 2024 года.

Программа курса нацелена на подготовку специалистов, способных адаптироваться к быстро меняющимся условиям гостиничного рынка и внедрять инновационные решения для повышения конкурентоспособности предприятий.

Регистрация по ссылке 👉🏻 https://prog14.competenc.spb.ru/competenc-prog14-main.html Для личного участия пишите на почту [email protected]

Торопитесь, еще есть несколько мест для нашего сообщества 😉

Подробности о курсе в приложении 👇

От общих новостей - к новостям от АЗО

🔥 Мы запускаем новый проект «ФАБРИКА ОТЕЛЕЙ» - онлайн-выставка поставщиков товаров и услуг для индустрий гостеприимства, спа и бань.

Идея проекта родилась из многочисленных запросов отельера по поиску поставщиков модульных домов, глэмпингов и других легковозводимых конструкций. Тогда мы поняли, что нет такого ресурса, где в едином окне будут собраны данные поставщики. Поэтому больший упор мы делаем именно на строительство и развитие отелей. Однако, помимо домов, мы решили объединить вообще всех поставщиков нашей отрасли.

Идея проекта «Фабрика отелей» это:
▪️Каталог поставщиков с описанием компаний и товаров
▪️ Полезные информационные материалы по выбору оптимальных решений от поставщиков.
💭 в дальнейшем мы планируем запуск тендеров от сферы HoReCa и отельеров для поставщиков.

Именно с этой целью на онлайн-стенде каждого поставщика будут указаны контакты конкретных людей: консультантов, менеджеров, пиарщиков и директоров. Посмотреть эти контакты смогут только зарегистрированные участники.

На данный момент платформа запущена в beta-режиме. Мы настраиваем процессы и приглашаем поставщиков разместить на сайте стенд о своей компании.

❗️Для первых участников даем самые лучшие условия на весь период размещения.
УСПЕЙТЕ ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ 👉🏻 https:// fabrikaoteleypromo.ru

Совсем скоро мы объявим об открытом старте проекта. Следите за новостями 👀

Коллеги, представляем нашу новую еженедельную пятничную рубрику с дайджестом новостей из отельной сферы 📰

Мы заботливо собираем самые свежие новости прошедшей недели и делимся ими с вами, чтобы вы владели всей актуальной информацией:

🗣️ Accor приостановила бронирования и программу лояльности в России

🗣️ В России классификацию прошли более 5 тысяч отелей в 2024 году

🗣️ Рост инвестиций в туризм России составил 60% за первую половину 2024 года

🗣️ Автотуризм стал ключевым фактором роста турпотока по России

🗣️ Доходы от туризма в Москве выросли в 5 раз — Сергей Собянин

В комментариях предлагаем обсудить самые интересные 🫱🏻‍🫲🏼

Для тех, кто интересуется инвестициями 🌱

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ФОРУМ от Ассоциации Загородных Отелей это:
💥 три дня насыщенный деловой программы и нетворкинга
💥 всё об инвестициях,планировании, строительстве и запуске загородного отеля

Вы получите ЧЕСТНЫЕ ответы на все вопросы:
❓ почему загородный отель уходит в минус?
❓как правильно спроектировать отель?
❓влияет ли команда на прибыль отеля?
❓как просчитанная фин. модель влияет на окупаемость?

В числе наших спикеров: Антон Басин, Екатерина Иванова, Екатерина Ненарокова и многие другие.

❗️В этом году у вас есть уникальный шанс - представить свой проект перед экспертами и представителями инвестфондов на питч-сессии.

Лучшие проекты получат дополнительную рекламу от АЗО и возможность финансирования от присутствующих инвесторов.
👉🏻 условия участия уже на нашем сайте

Встречаемся:
📌 2-4 декабря 2024 года
📍 DOUBLETREE BY HILTON / Vnukovo Airport

Регистрация и программа доступны по ссылке 🔗

Мало построить баню, нужно уметь на ней заработать! ☝🏻

❓Как чан влияет на загрузку?
❓Какие программы парения нужны?
❓Сколько бань нужно в глэмпинге?

На все эти вопросы ответит Ильнар Хамидуллин - сооснователь и директор самого чанного глэмпинга Urman Camp 💪🏻

Встречаемся 28-29 октября на SPA BUSINESS FORUM в DOUBLETREE BY HILTON / Vnukovo Airport

Регистрация и подробная программа мероприятия на нашем сайте ➡️ кликай по ссылке и узнай все про эффективный и прибыльный банный комплекс 💨

Съездили в Питер на 2 дня по рабочим делам: провести накопившиеся встречи и посмотреть отели в продажу.

Встретились с собственниками управляющих компаний Cronwell Hospitaltiy Group, UPRO GROUP, Domina Management.

Инсайты по поездке:
✔️ В стране открылось уже более 120 управляющих компаний❗️

✔️ Никто не хочет брать в управление маленькие отели (меньше 40-50 номеров). Т.к. это не рентабельно - ресурсы потраченные на управление такими объектами не оправдываются и УК сами выходят из проектов.

✔️ Cronwell Hospitaltiy Group для небольших объектов в индустрии гостеприимства подготовили комплексный продукт операционной поддержки - Кронвелл Клуб.

Помогают независимым отелям организовать маркетинг и продажи, отладить сервис. Условия гибкие, можно выбрать свой тарифный план с нужным набором услуг для управления. В среднем, стоимость рассчитывается примерно 30-40 тыс. руб. за номер в месяц.

✔️ UPRO GROUP запускают новый бренд на рынок - Albera. Под этим брендом будут строиться новые отели 4-5⭐️, и с номерным фондом более 100 номеров.

Так же, посмотрели пару отелей на продажу. Что сказать…в общем и целом, в Питере и области вообще нет объектов на продажу 😩 Если это не так, то переубедите меня, пожалуйста )))
_____________________
Подписывайтесь на канал
📲 Isaeva/ Инвестиции в гостиничную недвижимость https://t.me/invest_in_hotels.

❓Где найти опытного пармастера на которого пойдут клиенты?
❓Нанимать или воспитывать своего специалиста?
❓Как рассчитать зарплату?

👉🏻 Ответы на самые актуальные вопросы банного бизнеса от действующих экспертов этой отрасли только на SPA BUSINESS FORUM 27-29 октября 2024 год

Знакомьтесь - спикер нашего форума - Владимир Горемыкин

💨 Титулованный мастер пара и веничных прикосновений

💨 Автор проекта Горемыкин.про (ранее ВедаБанЯ) и Амбассадор Sangens

💨 Банный технолог и консультант, учитель и наставник.

💨 Многоопытный судья банных состязаний

До встречи на форуме!
Программа и регистрация уже на сайте 🧑🏻‍💻

Ищем отели на продажу 💰

Коллеги, вы уже наверняка слышали про наш проект «купли/продажи отелей», который мы активно развиваем. Сейчас мы столкнулись с тем, что нам не хватает объектов на продажу!

На данный момент мы работаем с 17 инвесторами, которые готовы купить подходящий объект.

Ищем по следующим запросам:

✔️ География поиска:
• Москва и Московская область
• Санкт-Петербург и Ленинградская область
• Сочи и Черноморское побережье
• Алтай и Сибирь

✔️ Требования к объекту:
• Большой номерной фонд
Это одно из основных требований инвесторов. Чем больше номеров, тем лучше, в среднем - от 100 номеров.

Отели меньше 50 номеров рассматриваются очень редко, в зависимости от инфраструктуры и содержания объекта.

❗️Просим откликнуться тех, кто продает или реально знает тех, кто продает подобные объекты (комиссией поделимся обязательно).

Откликаться можно напрямую в личные сообщения руководителю направления Марии Гребенниковой @MariaInspired1 +7-968-001-2124

Репост этой записи приветствуется 😉

Друзья, если вы построили банный комплекс при своем загородном отеле, а он не приносит ожидаемой прибыли - не ждите у моря погоды! 😎

Специально для вас мы создали обучающее мероприятие, где с нуля рассказываем про банный бизнес: от выбора концепции открытия строительства до выстраивания маркетинговой стратегии и работы с персоналом.

❗️SPA BUSINESS FORUM
🗓️ 27-29 октября 2024 год
📍 DOUBLETREE BY HILTON / Vnukovo Airport

Регистрация и подробная информация уже на нашем сайте ➡️ кликай по ссылке

В этом году форум пройдет в формате EXPO! Выставку можно посетить абсолютно БЕСПЛАТНО, зарегистрировавшись на нашем сайте 🤫

Какую печь выбрать для своей бани, чтобы не прогадать и сэкономить? 💰

Выбор электрической печи — ответственная задача, от которой зависит комфорт и безопасность банного отдыха.

При выборе печи для бани или сауны следует учитывать несколько ключевых факторов. Одним из которых является объем парной.

Тут необходимо учитывать теплопотерю от окон, дверей и систем вентиляции. Точный расчет объема помещения позволит подобрать печь оптимальной мощности, которая эффективно прогреет парную без излишнего расхода энергии. Подробнее про выбор печи можно прочитать в нашей статье

Не забываем, что на дворе 2024 год и просто преступление не использовать современные технологии. Например, такие современные печи, как Sangens легко интегрируются в системы автоматизации и «умного дома».

Управление этими печами возможно через мобильное приложение, что позволяет контролировать работу оборудования из любой точки.

Совсем скоро - 27-29 октября состоится SPA BUSINESS FORUM с большой ЭКСПО-зоной, где вы сможете лично пообщаться с представителями компаний, узнать реальные отзывы про продукты и подобрать оптимальную печь по качеству и стоимости.

Регистрация и подробная программа мероприятия уже на нашем сайте ➡️ кликай по ссылке и узнай все про эффективный и прибыльный банный комплекс 💨

Отельеры, какие вопросы у вас возникали при выборе печей? Делитесь!