Родина вас не забудет!

🇪🇸Испания отменяет ВНЖ инвестора

Испания планирует исключение статей 63 - 67 из закона Ley 14/2013, de 27 de septiembre, которые регулируют условия получения ВНЖ инвестора. При этом все остальные положения, касающиеся продления, пребывания и других условий владения ВНЖ инвестора, останутся в силе.

Утверждение нового закона ожидается в конце декабря 2024 года – начале января 2025 года, а вступление в силу произойдет через 3 месяца после публикации.

⚠️Эксперты DH Private Clients предупреждают своих клиентов о том, что сейчас есть всего 4 месяца, что успеть приобрести недвижимость, подать все необходимые документы и получить ВНЖ инвестора Испании.
Если документы будут поданы до вступления закона в силу, ожидаемо, до марта 2025 года, - заявитель гарантированно участвует в программе, даже если процесс рассмотрения будет завершен уже после изменений.

🆕Из хороших новостей, Испания, наконец, приняла долгожданный Новый Регламент об иностранцах, основными целями изменений которого являются сокращение сроков, устранение дублирующихся процедур и обеспечение прав человека для всех, кто желает легализоваться в Испании.

В числе основных нововведений:
▫️стандартный срок действия первичных ВНЖ теперь составляет 1 год с возможностью продления на 4 года;
▫️для получения резиденции по оседлости достаточно подтвердить проживание на территории Испании в течение 2-х лет, вместо 3-х. При этом заявитель сразу получает право работать как наемный работник или индивидуальный предприниматель;
▫️студенты теперь смогут работать 30 часов в неделю, вместо 20;
▫️воссоединение семьи теперь доступно не только для пар, состоящих в официальном браке, но и для пар, доказавших наличие стабильной эмоциональной связи.

ВНЖ по финансовой независимости теперь будут продлевать сразу на 4 года.
Что важно, Миграционная служба продлевает данный ВНЖ и тем, кто не проживал в Испании 183 дня, в связи с наличием судебного прецедента, согласно которому отказ в продлении ВНЖ по непроживанию в стране 183 дня был признан неправомерным.

⌘ ⌘ ⌘

Если у Вас возникли вопросы, связанные с возможностью получения ВНЖ инвестора Испании🇪🇸, Вам необходима консультация или помощь по требованиям и необходимым документам для получения ВНЖ, либо миграции в целом, обращайтесь к нашему эксперту Алексею Бегуну: @alexfse

Родина вас не забудет! ✊🏻

ТОП-10 самых популярных у туристов городов Европы

Онлайн-платформа Statista составила рейтинг городов Европы популярных у туристов.
К удивлению, в список не попали Рим, Венеция, Берлин и Прага.

Париж🇫🇷 (включая весь регион Иль-де-Франс - ближайшие пригороды столицы) стал самым посещаемым иностранными туристами европейским городом.

На 2-ом месте – Лондон и на 3-ем - Стамбул🇹🇷 с количеством въездов туристов почти равным населению мегаполиса.

ТОП-10 самых популярных у туристов городов Европы:
1. Париж🇫🇷 (19.4 млн)
2. Лондон🇬🇧(16.1 млн)
3. Стамбул🇹🇷 (17,4 млн)
4. Барселона🇪🇸 (12,2 млн)
5. Амстердам🇳🇱 (+ регион Северная Голландия) (10,2 млн)
6. Мадрид🇪🇸 (7,9 млн)
7. Афины🇬🇷 (7,1 млн)
8. Рим🇮🇹 (6,9 млн)
9. Вена🇦🇹 (5,8 млн)
10. Венеция🇮🇹 (4,9 млн)

В Венеции на каждого местного жителя приходится по 20 путешественников, именно с таким овертуризмом в последние несколько лет начали бороться власти популярных городов, и не только Европы.

Постоянный приток туристов – важный показатель для приобретения недвижимости с целью инвестиций и сдачи в перспективе в краткосрочную аренду.

Родина вас не забудет! ✊🏻

ТОП-10 городов Европы с наибольшим потенциалом для инвестиций и развития в 2025 году

Корпорации PwC и Urban Land Institute провели исследование и составили рейтинг городов мира с наибольшим потенциалом для инвестиций в 2025 году.
Лидеры рынка недвижимости обсуждают неопределенность, перспективы развития офисной недвижимости и влиянии ESG на баланс прибыли и будущих потребностей быстро меняющегося общества.

В первой шестерке рейтинга снова доминируют нишевые классы операционных активов, которые опираются на глобальные мегатенденции - декарбонизацию и переход к энергетике, информационные технологии, демографию и урбанизацию.

В других странах внедрение искусственного интеллекта идет полным ходом, а затраты на строительство продолжают негативно сказываться на секторе недвижимости.

🔝В топе по потенциалу для развития и инвестиций – Лондон🇬🇧, благодаря устойчивости и привлекательности для международных инвесторов Столица Великобритании лидирует уже 4-й год.
На 2-ом месте - Париж🇫🇷, который остается сильным рынком, несмотря на потерю места (и стабильное падение цен на недвижимость). 
На 3-ом месте Мадрид🇪🇸, продолжая подъём благодаря сильным макроэкономическим показателям в экономике и высокому качеству жизни.

ТОП-10 городов Европы с наибольшим потенциалом для инвестиций и развития:
1. Лондон🇬🇧
2. Париж 🇫🇷
3. Мадрид🇪🇸
4. Берлин 🇩🇪
5. Амстердам🇳🇱
6. Милан🇮🇹
7. Мюнхен🇩🇪
8. Лиссабон🇵🇹
9. Франкфурт🇩🇪
10. Барселона🇪🇸

Немецкая экономика восстанавливается, поэтому Берлин, Мюнхен и Франкфурт снова в первой десятке рейтинга. 

Спад ожидается прежде всего в таких городах как Дублин🇮🇪 и нестоличных британские городах.

Родина вас не забудет! ✊🏻

ТОП-10 самых процветающих стран мира

Информационная платформа HelloSafe составила рейтинг стран мира по уровню их богатства и процветания на основе данных Всемирного банка и ООН.
Рейтинг был составлен на основе таких критериев как:
▫️ВВП на душу населения - показатель, отражающий национальное благосостояние и объём производства;
▫️валовой национальный доход - определяет располагаемый доход и заработную плату граждан;
▫️уровень валовых национальных сбережений - отражает способность страны откладывать средства на будущее.
▫️индекс развития человеческого потенциала - отражает ожидаемую продолжительность жизни, качество образования и уровень жизни в стране;
▫️коэффициент Джини - отражает степень неравенства доходов в государстве;
▫️уровень бедности.

Каждой стране был присвоен средневзвешенный балл по каждой категории, который затем был объединён в общий балл с максимальным значением 100. Любая страна с баллом выше 60 считается процветающей, с диверсифицированной экономикой, высоким уровнем жизни, низким уровнем бедности и умеренным неравенством.

ТОП-10 самых процветающих стран мира:
1. Люксембург🇱🇺 (86,2)
2. Норвегия🇳🇴 (85,1)
3. Ирландия🇮🇪 (84,7)
4. Швейцария (81,2)
5. Катар🇶🇦 (80,5)
6. Сингапур🇸🇬 (77,4)
7. Исландия🇮🇸 (77)
8. Дания🇩🇰 (73)
9. Нидерланды🇳🇱 (71,1)
10. Бельгия🇧🇪 (68,3)

🇲🇿Мозамбик был признан самой бедной страной в мире.
На 2-ом месте - Свазиленд🇸🇿 и на 3-ем - Мадагаскар🇲🇬.
Эти страны сталкиваются с чрезвычайно сложными социально-экономическими условиями, бедностью и ограниченной инфраструктурой.

🇷🇺Россия набрала чуть больше 40 баллов и признана страной со средним уровнем процветания.

Родина вас не забудет! ✊🏻

🇬🇧Новые нормы в санкциях Великобритании и усиление сотрудничества страны с Евросоюзом в области санкционного правоприменения

Новые нормы в британских санкциях, среди прочего, устанавливают:
▫️требование ко всем лицам Великобритании, которые владеют средствами или экономическими ресурсами, принадлежащими, удерживаемыми или контролируемыми санкционным лицом, предоставлять ежегодный отчет в OFSI с подробностями этих активов;
▫️новые гражданские денежные штрафные санкции за нарушения в отношении запретов распоряжения собственностью (землей) в отношении российских лиц;
▫️обновление определения санкционного лица;
▫️поправку к определенным запретам на замораживание активов для явного применения к лицам, принадлежащим или контролируемым санкционным лицом;
▫️поправку к ст. 18C и 71 положений о России, где действия в качестве номинального акционера, когда это подразумевает использование траста или аналогичного соглашения, следует считать запрещенной услугой траста;
▫️изменение требований к отчетности в отношении активов санкционных лиц ст. 18A санкций по РФ;
▫️поправку к требованиям уведомления в отношении Казначейства, Министерства бизнеса и торговли, Министерства транспорта и Службы по делам о несостоятельности, когда эти лица выдают, изменяют, приостанавливают или отзывают определенную лицензию на санкции;
▫️расширение определения фирм, подпадающих под финансовые санкции, с целью охвата дополнительных секторов — провайдеров ценных бумаг, специалистов по банкротству и агентств по сдаче в аренду и тд;
▫️изменение существующих требований к соответствующим фирмам и вовлеченным лицам сообщать о предполагаемых правонарушениях на требование сообщать о предполагаемых нарушениях положений о санкциях;
▫️поправку к ранее существовавшим судебным решениям о цели лицензирования, создание новой цели лицензирования на случай несостоятельности и нового исключения в отношении требуемых платежей. Эти изменения не применяются в отношении режимов ООН.

Кроме того, комитет по европейским делам Палаты лордов Великобритании опубликовал доклад об отношениях с Евросоюзом в области санкционного правоприменения.

Правительству Великобритании рекомендовано:
▫️усилить сотрудничество с Евросоюзом и союзниками по вопросу противодействия практикам обхода санкций;
▫️подписать с Евросоюзом меморандум о взаимопонимании по сотрудничеству в области санкций и создать регулярный механизм по координации санкционного правоприменения;
▫️ускориться в достижении соглашения с ЕС и союзниками по передаче заблокированных активов России;
▫️перенять опыт ЕС по исключению фигурантов из санкционного списка.

Родина вас не забудет! ✊🏻

ТОП-10 стран с самым стремительным ростом цен на жильё во II квартале 2024 года

Портал Global Property Guide подготовил рейтинг изменения цен на жильё в 74 странах мира за II квартал 2024 года. 
С учётом инфляции цены на жильё выросли в 39 и снизились в 35 странах мира, которые публиковали жилищную статистику в течение II квартала 2024-го.

Самый сильный годовой рост цен на жильё во II квартале 2024-го наблюдался в следующих странах:

1. Египет🇪🇬 +16,74%
2. ОАЭ (Дубай🇦🇪 +16,75%
3. Черногория🇲🇪 +16,59%
4. Израиль🇮🇱 +12,94%
5. Грузия🇬🇪 +12,49%
6. Болгария🇧🇬 +12,30%
7. Польша (Варшава)🇵🇱+11,61%
8. Венгрия🇭🇺 +9,86%
9. Россия🇷🇺 +9,81%
10. Тайвань🇹🇼 +9,21%

Наибольшее снижение цен на жильё произошло в следующих странах:

1. Аргентина (Буэнос-Айрес)🇦🇷 -71,61%
2. Ямайка🇯🇲 -16,12%
3. Турция🇹🇷 -14,69%
6. Гонконг🇭🇰 -14,12%
5. Макао🇲🇴 -13,62%
7. Люксембург🇱🇺 -13,43%

Изменение цен на жильё в популярных странах с учётом инфляции (II квартал 2023 - II квартал 2024):

▫️ОАЭ (Дубай)🇦🇪 +16,75%
▫️Египет +16,74%
▫️Черногория🇲🇪 +16,59%
▫️Грузия🇬🇪 +12,49%
▫️Болгария🇧🇬 +12,30%
▫️Португалия🇵🇹 +7,45%
▫️Греция🇬🇷 +6,24%
▫️Испания🇪🇸 +3,90%
▫️США🇺🇸 +2,43%

▫️Турция🇹🇷 -14,69%
▫️Франция🇫🇷 -7,03%
▫️Германия🇩🇪 -4,78%
▫️Финляндия🇫🇮 -4,23%
▫️Италия🇮🇹 -0,88%

Родина вас не забудет! ✊🏻

Есть ли идеальная страна для жизни и стоит ли инвестировать в зарубежную недвижимость?

Темы о жизни в других странах - одни из самых популярных в наше время и «на злобу дня», лавируя от почти принятого решения «пора переезжать» до «куда бы инвестировать в недвижимость».

Автор канала Сергей Сандер совместно с журналистом и автором YouTube-канала Alter Ego Кириллом Альтманом подготовили новое видео, в котором поговорили о том, как выбрать и приобрести недвижимость зарубежом, насколько сложно переехать, о релокации и особенностях двойного и тройного гражданства, про риски и зачем вообще инвестировать в недвижимость.

В новом видео, кроме того, Вы найдёте ответы на вопросы, что происходит с недвижимостью в Европе, и какие особенности инвестирования и переезда в Великобританию, Турцию и на Кипр?

Эти и многие другие ответы в новом видео по ссылке ⤵️

https://www.youtube.com/watch?v=0r44PoJHI-Q

⚠️А 15-17 ноября 2024 года ждём вас на встрече на Кипре:
https://t.me/sanderrekomenduet/285

⌘ ⌘ ⌘

Если у Вас остались вопросы, Вы хотели бы инвестировать в недвижимость зарубежом, увидеть свой объект недвижимости или рассказать о своем проекте на нашем канале, подобрать вариант индивидуально по вашему запросу, купить или арендовать недвижимость в стране на ваш вкус, простроить стратегию переезда с индивидуальной подборкой предложений, выгодно и безопасно инвестировать - обращайтесь к автору канала Сергею Сандеру @sergeysander

Если у Вас есть вопросы, касающиеся открытия бизнеса, счетов, бизнес-миграции в целом или полной релокации, обращайтесь к нашему эксперту - Алексею Бегуну: @alexfse

Родина вас не забудет! ✊🏻

ТОП-15 городов мира с самым сильным брендом

Brand Finance подготовила исследование Brand Finance Global City Index 2024 на основе независимого, непредвзятого анализа и результатов глобального опроса более 15000 человек из 20 стран.
Глобальный городской индекс Brand Finance Global City Index - определяющий индекс восприятия городов в мире - включает в себя 100 крупнейших мировых городских брендов.

Города оценивались по 7 основным категориям и 45 подкатегориям, включая деловую и инвестиционную привлекательность, культурное наследие, науку и образование, управление, устойчивое развитие и мировое признание, пригодность для жизни и удалённой работы, учебы и выхода на пенсию.

🔝Лондон, Нью-Йорк и Париж сохранили за собой первые 3 места с прошлого года, закрепив свои позиции среди самых узнаваемых мегаполисов мира.

ТОП-15 городов мира с самым сильным брендом:
1. Лондон🇬🇧
2. Нью-Йорк🇺🇸
3. Париж🇫🇷
4. Токио🇯🇵
5. Дубай🇦🇪
6. Сингапур🇸🇬
7. Лос-Анджелес🇺🇸
8. Сидней🇦🇺
9. Сан-Франциско🇺🇸
10. Амстердам🇳🇱
11. Цюрих🇨🇭
12. Рим🇮🇹
13. Берлин🇩🇪
14. Торонто🇨🇦
15. Женева 🇨🇭

Среди российских городов Москва заняла 52 место, поднявшись на 4 позиции по сравнению с 2023 годом. Санкт-Петербург потерял 6 позиций и теперь на 60 месте.

На влияет этот индекс?
Города, которые успешно развивают прочный и позитивный бренд, получают выгоду. Они больше привлекают туристов, инвестиций, усиливают свои экономические и бизнес возможности, которые создают благоприятную среду для развития и роста, создания новых рабочих мест, а также привлечения талантов со всего мира.

Родина вас не забудет! ✊🏻

Американский Interactive Brokers закрывает счета россиян с ВНЖ в Европе. Есть ли решения?

Американский Interactive Brokers начал рассылать клиентам с гражданством России и видом на жительство в странах Евросоюза уведомление о том, что закроет их счета в течение 30 дней.
Клиенты Interactive Brokers, у кого не только есть вид на жительство в Евросоюзе, но и те, кто платит там налоги, клиенты, у кого есть вид на жительство в Казахстане и ОАЭ, также получают такие предупреждения.

Решения закрыть счета клиентов связаны с внутренней политикой Interactive Brokers. Подлежащие закрытию счета брокер пометил как Closing Only, что для клиента значит возможность сокращения или закрытия позиции и вывода денег, но не увеличение и создание новых позиций.

Interactive Brokers дает возможность перевести подлежащий закрытию счет к другому брокеру через автоматическую систему перевода клиентских счетов.
Если клиент не успеет перевести денежные средства в течение 30 дней со дня уведомления, Interactive Brokers оставляет за собой право ликвидировать оставшиеся позиции по счету, зачислить выручку от ликвидации на счет клиента или распределить ее согласно последним инструкциям клиента по выводу средств.

Новая волна закрытия российских счетов в Interactive Brokers может быть связана с обновлением списка блокирующих санкций США. Ожидаемо, что в перспективе с закрытием счетов столкнутся все клиенты американского брокера, сохраняющие гражданство России.

⚠️ Перевести активы и вывести денежные средства из США будет проблематично и тем российским клиентам Interactive Brokers, кто еще не получил предупредительных писем, стоит начать решать этот вопрос как можно скорее.
Эксперты DH Private Clients уже сейчас предлагают альтернативные решения для своих клиентов на других американских финансовых площадках, при соблюдении условий открытия, и советует задуматься об альтернативном месте хранения бумаг.

Наличие европейского или швейцарского вида на жительство также не гарантирует, что клиентов не будут сегрегировать и ограничивать.

Если вам необходима консультация, поддержка на этапе вывода денежных средств или бумаг, либо на этапе открытия альтернативного счёта и поиска альтернативных решений, обращайтесь к нашему эксперту - Алексею Бегуну: @alexfse

Родина вас не забудет! ✊🏻

Регионы Европы с самым высоким и низким уровнем безработицы

Евростат опубликовал данные по уровню трудовой занятости населения Евросоюза.
В 2023 году средний уровень трудовой занятости населения в странах ЕС составил 75,3%, увеличившись на 0,7% по сравнению с годом ранее. Это самый высокий показатель за всю историю наблюдений.

Во всех странах восточной части Европы и побережья Балтики, а также в Дании, Ирландии, Испании и Швеции, самый низкий уровень безработицы был зафиксирован в столичных регионах.
В столицах же Бельгии, Германии и Австрии наблюдались самые высокие уровни безработицы.

ТОП-3 регионов Европы с самым высоким уровнем занятости:
1. Варшавский округ (Польша)🇵🇱 - 86,5%
2. Братиславский край (Словакия)🇸🇰- 85,8%
3. Трир (Германия)🇩🇪 - 85,4%

ТОП-3 регионов Европы с самым низким уровнем занятости:
1. Калабрия (Италия)🇮🇹 - 48,4%
2. Кампания (Италия)🇮🇹 - 48,4%
3. Сицилия (Италия)🇮🇹 - 48,7%

В 2023 году в Италии🇮🇹 были самые высокие региональные различия в уровнях занятости населения: значения варьировались в пределах 16,3%.
На 2-ом и 3-ем месте - Бельгия🇧🇪 (8,5%) и Румыния🇷🇴 (7,7%).

Самые низкие региональные различия в уровнях занятости с коэффициентом вариации 2,0% и меньше оказались в Португалии🇵🇹, Дании🇩🇰, Финляндии🇫🇮 и Нидерландах🇳🇱.

Родина вас не забудет! ✊🏻

Новые санкции США против России и не только, новые санкции России против Австралии и Новой Зеландии, новая Генеральная лицензия Великобритании на юридические услуги для России

🇺🇸США ввели новые санкции.
Среди них санкции в отношении 275 физических и юридических лиц из 17 стран, включая Китай, Турцию, Индию, Тайланд и даже Швейцарию, связанных с поставками технологий и оборудования для военной промышленности России.

Под санкции попали финансовые посредники и компании, которые помогают РФ получать критически важные компоненты для военного производства, товары двойного назначения и микроэлектронику, которые используются для производства оружия.

В списке более 150 российских предприятий, включая производителей военной техники, компонентов и авиационного оборудования.

Также под санкции попали компании из Китая и Беларуси, связанные с экспортом товаров двойного назначения для российского ВПК, а также компании, поддерживающие военную деятельность России через финансовую поддержку и оказание корпоративных услуг.

Под санкции также попали заместители министра обороны России, а также гендиректор «Трансмашхолдинга».

🇷🇺МИД России, в свою очередь, ввёл санкции в отношении 131 лица из Австралии и 9 лиц из Новой Зеландии из представителей военного командования, военно-промышленного комплекса, журналистов и общественных деятелей, в ответ на политически мотивированные санкции против российских физических и юридических лиц со стороны правительства Австралии и Новой Зеландии.
Среди них первый заместитель министра обороны Новой Зеландии, командующий военно-морскими силами Новой Зеландии, независимый директор компании SPEE3D, член совета директоров оборонной компании Electro Optic Systems, председатель правления компании Kord Defence, доцент Университета Западного Сиднея, телеведущая, журналист телеканала Sky News.
Россия закрыла для санкционных лиц въезд на территорию страны.

🇬🇧OFSI ввела новую Генеральную лицензию на юридические услуги для России и Беларуси, которая:
расширит определение юридической фирмы;
включит определение «банковского счета», находящегося за пределами Великобритании;
увеличит размер профессиональных гонораров, которые могут быть выплачены юристам, с £500 тыс. до 2 млн;
увеличит размер расходов (любые сборы или расходы, связанные с предоставлением юридических услуг), которые могут быть оплачены по лицензии, до £200 тыс. или 10% от подлежащих уплате юридических гонораров, в зависимости от того, что меньше;
разрешит производить платежи напрямую на банковский счет за пределами Великобритании при соблюдении определенных условий.

Родина вас не забудет! ✊🏻

ТОП-10 самых богатых и бедных регионов Европы

Евростат опубликовал статистику по самым богатым и бедным европейским регионам, основывая её на чистом трудовом доходе, а также доходах от собственности и предпринимательской деятельности.
Данные выражены в единицах паритета покупательной способности (ППС), который учитывает соотношение уровня цен между странами.
На одну единицу ППС можно купить одинаковое количество товаров и услуг в каждой стране вне зависимости от разницы в местных ценах. 

ТОП-10 регионов Европы с самыми высокими доходами: 
1. Верхняя Бавария, Германия🇩🇪 — 38300 ППС;
2. Гамбург, Германия🇩🇪 — 32600;
3. Штутгарт, Германия🇩🇪 — 32200;
4. Люксембург, Люксембург🇱🇺— 31800;
5. Дармштадт, Германия🇩🇪 — 31800;
6. Иль-де-Франс, Франция🇫🇷 — 30900;
7. Фламандский Брабант, Бельгия🇧🇪 — 30500;
8. Утрехт, Нидерланды🇳🇱 — 30400;
9. Тюбинген, Германия🇩🇪 — 30300;
10. Средняя Франкония, Германия🇩🇪 — 30000.

ТОП-10 регионов Европы с самыми низкими доходами: 
1. Южно-Центральный регион, Болгария🇧🇬 — 6800 ППС;
2. Северо-Западный регион, Болгария🇧🇬 — 6900;
3. Юго-Восточный регион, Болгария🇧🇬 — 7300;
4. Майотта, Франция — 7300🇫🇷;
5. Северо-Восточный регион, Болгария🇧🇬 — 7900;
6. Северо-Восточный регион развития, Румыния🇷🇴 — 8400;
7. Северно-Центральный регион, Болгария🇧🇬 — 8600;
8. Юго-Западный регион развития, Румыния🇷🇴 — 9200;
9. Южный регион развития, Румыния🇷🇴— 9500;
10. Паннонская Хорватия, Хорватия🇭🇷— 9600.

Родина вас не забудет! ✊🏻

Испания реформирует правила иммиграции, Канада ограничит поток иммиграции, ЕС повысит пошлины на продукцию и удобрения из России, и что ещё произошло

🇪🇸Испания реформирует правила иммиграции.
Новый закон будет представлен на рассмотрение Кабинета министров в середине ноября. В случае одобрения, время, необходимое для получения ВНЖ и разрешения на работу, значительно сократится, что упростит интеграцию иностранцев на местный рынок труда.
Больше всего выиграют студенты, работники, семьи и беженцы, чьи заявления были отклонены в предыдущие годы.

Закон позволит иностранцам, которые въехали в Испанию нелегально и планируют получить ВНЖ и разрешение на работу, сделать это уже спустя 2 года проживания в стране, а не 3 как сейчас.
Документ упростит переход между учебным ВНЖ и разрешением на работу.

🇦🇪FTA выпустили Руководство по налоговым процедурам в части правил налогового резидентства и сертификатов налогового резидентства, где официально подтвердили, что оффшорные компании, которые инкорпорированы в ОАЭ, также признаются юридическими лицами для целей ФЗ No.47.

FRA также подтвердили, если иностранная компания инкорпорирована вне ОАЭ, место эффективного управления также находится вне ОАЭ, и не имеет физического присутствия или зависимого агента в ОАЭ, один лишь факт наличия большинства клиентов в ОАЭ, от которых компания получает значительную часть своего мирового дохода, не делает ее налоговым резидентом ОАЭ.

🇨🇦Канада ограничит поток иммиграции.
Правительство страны опубликовало официальный иммиграционный план, рассчитанный 2025-2027 годы, который включает в себя цели по стабилизации притока иностранных граждан, при этом под действие мер не попадают просители убежища, родственники, находящиеся в Канаде по супервизе, сезонные работники и некоторые другие категории.

В 2025 году Канада примет 395.000 человек; в 2026 году - 380.000; в 2027 - 365.000. 
Число временных жителей Канады также планируется уменьшить. К концу 2026 года доля обладателей временного статуса в стране сократится с 7% до 5%. Ожидается, что это произойдёт благодаря переходу жителей от временного статуса к постоянному через Express Entry, PNP и другие иммиграционные программы.

Правительство планирует к приему временных резидентов в стране на 2025 год — 673.600 человек; в 2026 году — 516.000; в 2027 год — 543.000.

🇪🇺Евросоюз планируют повысить пошлины на сельскохозяйственную и рыбную продукцию, а также удобрения из России.

🇫🇮Правительство Финляндии установит допустимый срок безработицы для иностранцев, имеющих трудовой вид на жительство, в 3 месяца.

Срок может быть увеличен до 6 месяцев для:
высококвалифицированных специалистов, включая обладателей Голубой карты ЕС;
тех, кто прожил в Финляндии более 2-х лет по трудовому ВНЖ;
руководителей среднего или высшего звена;
командированных специалистов или менеджеров, перемещающихся внутри компании.

🇵🇦Панама сможет снимать свой флаг с попавших под санкции морских судов.
Страна создала правовой механизм исключения из государственного реестра морских судов после попадания под блокирующие санкции ООН, США, ЕС или Великобритании. Окончательное решение будет оставаться за морским Министерством.

🇧🇦Республика Сербская (энтитет в составе Боснии и Герцеговины) получала от Еврокомиссии запрос о необходимости ввести визовый режим с Россией, но вводить его не планирует.
Также несмотря на давление Запада, не будет вводить и соблюдать антироссийских санкций.

🇨🇳Крупные международные авиакомпании сокращают или полностью прекращают рейсы в Китай из-за снижения спроса и увеличившихся на фоне остановки полетов через Россию расходов.
Китайские авиалинии сталкиваются с серьезными финансовыми трудностями, с убытками в миллиарды долларов, и их восстановление ожидается только в долгосрочной перспективе.

Родина вас не забудет! ✊🏻

ТОП-10 лучших стран для путешествий

Издатель путеводителей Lonely Planet составил рейтинг 30 лучших мест в мире, которые стоит посетить в 2025 году.
Среди них 10 лучших стран, 10 регионов и 10 городов.

Рейтинг основывался на таких факторах как актуальность, уникальный опыт, приверженность к устойчивому развитию, мировому сообществу и разнообразию, и wow-эффекте от посещения страны.

🔝Первое место занял Камерун🇨🇲 за невероятные красоты заповедники и захватывающую ночную жизнь.
Второе место у Литвы🇱🇹, путешествие в которую рекомендуют для посещения средневековых городов, сосновых лесов, озёр и нетронутых балтийских пляжей с песчаными дюнами.

Топ-10 лучших стран для путешествуй:
1. Камерун🇨🇲
2. Литва🇱🇹
3. Фиджи🇫🇯
4. Лаос🇱🇦
5. Казахстан🇰🇿
6. Парагвай🇵🇾
7. Тринидад и Тобаго🇹🇹
8. Вануату🇻🇺
9. Словакия🇸🇰
10. Армения🇦🇲

ТОП-10 лучших городов мира для путешествий:
1. Тулуза🇫🇷
2. Пондичерри🇮🇳
3. Банско🇧🇬
4. Чиангмай🇹🇭
5. Генуя 🇮🇹
6. Питтсбург🇺🇸
7. Осака 🇯🇵
8. Куритиба🇧🇷
9. Пальма-де-Майорка🇪🇸
10. Эдмонтон🇨🇦

Родина вас не забудет! ✊🏻

Франция введёт налогообложение на основе гражданства, Гонконг снова будет выдавать «золотые визы» за покупку жилья, Португалия запускает новую схему трудоустройства для привлечения иностранцев
и что ещё произошло

🇫🇷Франция планирует ввести налогообложение на основе гражданства.
Французский финансовый комитет одобрил поправку, которая вводит «целевой универсальный налог». Эта поправка предусматривает, что граждане Франции, проживающие в странах с более низкими налоговыми ставками, должны будут продолжать платить налоги во Франции.

Французские граждане, которые проживали во Франции не менее 3-х лет в течение 10 лет до переезда, будут платить налоги, эквивалентные их гипотетическому налоговому бремени во Франции.
Чтобы избежать двойного налогообложения, поправка вводит механизм налогового кредита для граждан Франции, проживающих за границей. В рамках этой схемы они должны будут платить налоги, эквивалентные тем, которые они платили бы во Франции, но при этом будут получать кредит, соответствующий любым налогам, уже уплаченным в стране их проживания.
Сфера действия поправки выходит за рамки подоходного налога и включает налог на наследство, прирост капитала и дивиденды.
Поправка будет применяться только к низконалоговым юрисдикциям, где налоговые ставки как минимум на 50% ниже, чем во Франции.

🇭🇰Гонконг будет снова выдавать «золотые визы» за покупку жилья.
В рамках новой инициативы возвращается возможность приобретения жилой недвижимости в качестве квалификационного актива для получения ВНЖ за инвестиции.
Соискатели смогут включить жильё стоимостью от 50 млн гонконгских долларов ($6,4 млн) в необходимый порог входа, составляющий 30 млн гонконгских долларов ($3,9 млн). При этом в качестве инвестиционного требования будет засчитываться только 10 млн гонконгских долларов ($1,3 млн) от стоимости объекта.

🇵🇹Португалия запускает новую схему трудоустройства для привлечения иностранцев Programa Integrar, предназначенную для иностранцев, зарегистрированных в центрах занятости.
Она предназначена для тех, кто ищет свою первую работу в Португалии или стремится изменить профессию и приобрести новые профессиональные навыки. В рамках этой схемы предлагается обучение, признание навыков и помощь в трудоустройстве.

IEFP проводит индивидуальное собеседование с каждым заявителем, на основе которого разрабатывается персональный план занятости. Институт также оценивает квалификацию соискателя и помогает ему получить признание навыков.

В Португалии существует специальная виза для поиска работы, которая позволяет обладателям въехать в страну с целью дальнейшего трудоустройства. Виза действует в течение 120 дней и может быть продлена ещё на 60 дней. После подписания трудового контракта владелец визы имеет право подать заявление на ВНЖ.

🇵🇦Получить ПМЖ Панамы станет проще.
Власти Панамы внесли изменения в условия инвестиционной программы.
Теперь инвесторы могут покупать недвижимость на стадии строительства, а всю сумму покупки можно будет переводить напрямую девелоперу.
Заявители смогут принять участие в программе даже в случае совместного владения недвижимостью с супругой/м или другими членами семьи.

Минимальный порог участия останется прежним – $300 тыс., несмотря на то, что с 15 октября планировалось поднятие до $500 тыс.

⚠️Открывать счета и вклады в России можно будет без личного присутствия.
Правительство РФ
внесло в Госдуму законопроект, позволяющий банкам в рамках экспериментального правового режима проводить идентификацию клиента удалённо при открытии счёта или вклада. 
Для этого надо сдать биометрические показатели – отпечатки пальцев, рисунок сетчатки глаз, образец голоса.
Они будут храниться в Единой системой идентификации и аутентификации, доступ к которой имеют все банки.

⚠️Т-Банк разморозил ₽3,5 млрд ранее заблокированных из-за санкций из валютных фондов «Вечный портфель». Распорядиться активами теперь смогут 450.000 клиентов.
Оставшаяся часть активов еще заблокирована, эти средства перевели в ЗПИФы TUSD2 и TEUR2.

Родина вас не забудет! ✊🏻

🇨🇾Комфортабельные апартаменты на берегу моря в престижном районе Лимассола с уникальными условиями продажи от читателя нашего канала

Регулярно мы рассказываем о лучших предложениях для жизни и инвестиций в самых разных странах и городах мира и сегодня такое уникальные предложение от читателя нашего канала.

Идеальное место для жизни, о котором мы уже рассказывали, на первой линия моря, песчаном пляже, с эвкалиптовым парком и сосами - апартаменты в Лимассоле в престижном районе Гермасойя, в парке Дасуди на берегу моря, готовые к проживанию после капитального ремонта, заехать в которые можно хоть завтра!

В чём неоспоримые плюсы предложения?
➕редкая возможность - гибкая система оплаты, по-договоренности, рассрочка, спецусловия для наших читателей и клиентов
➕купить апартаменты можно абсолютно в любой валюте и из любой страны
➕мы окажем новому владельцу гарантированную помощь в срочном (1-2 месяца) оформлении ВНЖ Евросоюза

Что вы получите в итоге?
Просторные и комфортабельные апартаменты в 125 квадратов, с собственной террасой, парковкой, садом, лифтом, 2-мя спальнями и просторной гостиной с камином и выделенной зоной отдыха.

Купить современные апартаменты в премиальной локации с возможностью приобретения ВНЖ Евросоюза и редкой возможностью рассрочки с гибким графиком платежей, узнать подробности можно в видео по ссылке и напрямую у автора канала @sergeysander⤵️

https://m.youtube.com/watch?v=WzAYMXiJacE

Родина вас не забудет! ✊🏻

Хорватия вдвое увеличит срок действия Голубой карты ЕС, Канада улучшила условия для заявителей на стартап визу, Египет внёс изменения в программу гражданства за инвестиции и что ещё произошло

🇭🇷Хорватия планирует вдвое увеличить срок действия Голубой карты ЕС.
Страна готовит изменения в Закон об иностранцах и как только эти изменения будут утверждены, Голубая карта ЕС станет действительной в течение 4-х лет, что значительно увеличит срок пребывания высококвалифицированных иностранных работников в Хорватии.
Продление срока действия Голубой карты ЕС станет важным инструментом для решения проблем с нехваткой рабочей силы в стране, а также предоставит иностранным работникам более широкие возможности для трудоустройства.
Страна также планирует расширить критерии для получения Голубой карты ЕС, будут учитываться опыт работы в сфере информационных технологий, даже если у иностранца нет необходимой образовательной квалификации. Заявления этой группы работников будут оцениваться специальным комитетом, который будет создан для рассмотрения таких вопросов.

⚠️Россию могут внести в черный список FATF 22 октября.
В досье, представленном членам FATF для рассмотрения, подчеркивается тесное финансовое и военное сотрудничество между Россией и странами с высоким уровнем риска, такими как Северная Корея и Иран.

🇨🇦Канада улучшила условия для заявителей на стартап визу.
Заявители на Start-up Visa могут обратиться за 3-летним «открытым» разрешением на работу. Ранее они могли получить только «закрытое» разрешение на 1 год.
«Открытое» разрешение позволяет работать на любую компанию в любой провинции Канады и менять их в случае необходимости по своему усмотрению, «закрытое» же только на одного конкретного канадского работодателя, указанного в разрешении.
Программа открыта для заявителей из РФ и Беларуси.

🇵🇹Португалия планирует ввести налоговые льготы для молодых людей в возрасте до 35 лет, включая иностранцев.
Законопроект должен пройти голосование в парламенте.
Правоцентристское правительство планирует отменить существующий 15 % предел подоходного налога для лиц в возрасте от 18 до 35 лет и заменить его прогрессивной схемой.

Молодые люди, зарабатывающие до €28.000 в год, будут полностью освобождены от подоходного налога в первый год своей работы.
В последующие 10 лет налоговое бремя будет постепенно увеличиваться.
Со 2-го по 4-й год они будут освобождены от 75% налога, с 5-го по 7-й — от половины, а с 8-го по 10-й — от 25%.
Эти меры могут помочь удержать молодых людей от эмиграции в другие страны. Налоговые льготы будут доступны и для иностранных работников.

🇪🇬Египет внёс изменения в программу гражданства за инвестиции.
Теперь инвесторы могут объединить свои средства для покупки одного объекта недвижимости, но при этом доля каждого инвестора должна быть не менее $300.000.
Это изменение, вероятно, привлечёт больше коллективных инвестиций и сделает элитную недвижимость более доступной для получения гражданства.

Новые правила применяются к тем, кто покупает недвижимость не у застройщика, а в частном секторе. Инвесторы должны открыть личный банковский счёт в Египте и перевести на него полную сумму инвестиций в размере $300.000. После этого средства должны быть конвертированы в египетские фунты и оплачены продавцу.

Теперь инвесторы должны предоставить разрешение на строительство для любой недвижимости, которую они планируют использовать для получения гражданства. Это требование распространяется даже на государственные объекты недвижимости.

🇨🇳Китай начал брать налог с ультрабогачей за прибыль от зарубежных инвестиций.
Причем речь идет о прибыли в том числе за прошлые годы.
Налоги могут достигать 20% на инвестиционный доход, кроме того, в некоторых случаях на китайских богачей может быть наложен штраф за просрочку.

🇧🇪Казначейство Бельгии отказало брокеру «БКС Мир инвестиций» и Т-банку в разблокировке замороженных из-за санкций ЕС активов.

Родина вас не забудет! ✊🏻

ТОП-5 сервисов для приема иностранных платежей, с помощью которых индивидуальные предприниматели и юрлица могут получать оплату из-за рубежа на российский счет:

1. Easy Staff 📱– комиссия от 7,5% до 12,5%, срок зачисления перевода — 3 рабочих дня
2. GtPaid📱– комиссия от 4,09% до 7,09%, срок зачисления перевода — до 5 рабочих дней
3. Raiffeisen bank📱– прямой перевод, комиссия – 50%, новые ИП не открывают
4. Solar Staff📱– комиссия от 7,5%, срок зачисления перевода — до 6 рабочих дней
5. Capitalist📱– комиссия от 7% до 10%, срок зачисления перевода — до 4 дней.

Родина вас не забудет! ✊🏻

ТОП-10 лучших и худших стран мира для инвестиций в недвижимость

Команда портала 1st Move International проанализировала ранок недвижимости стран мира и составила рейтинг стран, которые предлагают наибольшую финансовую отдачу от инвестиций в недвижимость. В основу рейтинга легли факторы от размера доходности от аренды до налогов на содержание объекта.

🇱🇹Столица Литвы Вильнюс обещает среднюю доходность от аренды на уровне 5,65%, согласно новым данным онлайн-издания Global Property Guide. По данным Организации экономического сотрудничества и развития, цены на аренду в стране достаточно высокие и растут из года в год.
Налог на доход от аренды составляет 15%. По данным Евростата, цены на недвижимость в Литве во втором квартале 2024 года выросли более, чем на 10% по сравнению с предыдущим годом. Эта тенденция, вероятно, сохранится и принесёт хорошую отдачу от инвестиций.

🇪🇪Эстония заняла 2-е место среди самых привлекательных стран для инвесторов в недвижимость.
Затраты на покупку, включая налоги, относительно низкие и составляют около 1,3% от стоимости недвижимости. В то же время цены на аренду относительно высоки, а валовая годовая доходность от аренды составляет около 4,5%. Налог на доход от аренды находится на уровне 20%. Цены на недвижимость в Эстонии выросли на 6,7% за год до июня 2024 года.

🇷🇴Румыния находится на 3-ем месте среди наиболее привлекательных стран для инвестиций в недвижимость.
Среди преимуществ - низкий средний налог на доход от аренды в размере 10% и относительно высокая валовая доходность от аренды на уровне 6,46% годовых.

ТОП-10 лучших стран мира для инвестиций в недвижимость:
1. Литва🇱🇹
2. Эстония🇪🇪
3. Румыния🇱🇹
4. Ирландия🇮🇪
5. Чехия🇨🇿
6. Венгрия🇭🇺
7. Польша🇵🇱
8. Болгария🇧🇬
9. Хорватия🇭🇷
10. Словения🇸🇮

Бельгия, Франция и Греция лидируют среди стран, инвестиции в недвижимость которых не привлекательны, из-за высоких налогов, стоимости покупки или аренды недвижимости, а также снижения стоимости недвижимости.
Во Франции, например, в этом году цены снизились на 4,6%.

ТОП-10 худших стран мира для инвестиций в недвижимость:
1. Бельгия🇧🇪
2. Франция🇫🇷
3. Греция🇬🇷
4. ЮАР🇿🇦
5. Испания🇪🇸
6. Люксембург🇱🇺
7. Мексика🇲🇽
8. Германия🇩🇪
9. Великобритания🇬🇧
10. Италия🇮🇹

Родина вас не забудет! ✊🏻

ТОП-10 лучших городов Европы для студентов

Платформа The Campus Advisor провела оценку городов Европы, определив, насколько в них доступно обучение для студентов и насколько удобна и привлекательна система обучения в целом самим студентам.
The Campus Advisor изучил отзывы студентов и присвоил оценки в таких категориях как стоимость жизни, безопасность, общественный транспорт, удобства, студенческое дружелюбие и ночная жизнь.

В отличие от традиционных рейтингов, таких как Times Higher Education и QS, ориентирующихся на качество университетов, этот рейтинг ориентирован на тех, кто ищет исключительный жизненный опыт.

🇨🇿Прага была признана лучшим студенческим городом Европы благодаря дружелюбию местных жителей, красоте природы, богатой культуре, хорошо развитому общественному транспорту и знаменитой ночной жизни.

🇩🇪Немецкий Гейдельберг занял 2-е место, став лучшим в Европе по уровню удобств, предоставляемых студентам.

🇮🇪Голуэй на западном побережье Ирландии на 3-ем месте благодаря наивысшему рейтингу за дружелюбие к студентам.

ТОП-10 лучших городов Европы для студентов:
1. Прага, Чехия🇨🇿
2. Гейдельберг, Германия🇩🇪
3. Голуэй, Ирландия🇮🇪
4. Будапешт, Венгрия
5. Гранада, Испания🇪🇸
6. Орхус, Дания🇩🇰
7. Варшава, Польша🇵🇱
8. Ньюкасл, Великобритания🇬🇧
9. Берлин, Германия🇩🇪
10. Болонья, Италия🇮🇹

Родина вас не забудет! ✊🏻