Realty & Finance @realtelegr Channel on Telegram

Realty & Finance

@realtelegr

Realty & Finance - канал о недвижимости и финансах в Телеграме.

По всем вопросам: @nedvijadmin

Realty & Finance (Russian)

Realty & Finance - канал о недвижимости и финансах в Телеграме. Если вас интересует информация о рынке недвижимости, инвестициях, кредитах, страховании, и других финансовых вопросах, то этот канал идеально подойдет для вас. Здесь вы найдете актуальные новости, советы экспертов, аналитику рынка и многое другое.

Кто мы? Мы - команда профессионалов в области недвижимости и финансов, которые стремятся поделиться своими знаниями и опытом с аудиторией. Мы ценим ваше время и предоставляем только проверенную и актуальную информацию.

Что вы найдете на нашем канале? Мы регулярно публикуем статьи, интервью с экспертами, обзоры рынка, а также проводим вебинары и консультации. Мы готовы ответить на ваши вопросы, помочь с выбором недвижимости, разъяснить сложные финансовые термины и многое другое.

Присоединяйтесь к нам сегодня и станьте частью нашего сообщества людей, которые стремятся быть в курсе последних тенденций в мире недвижимости и финансов! Для всех вопросов обращайтесь к администратору канала @nedvijadmin.

Realty & Finance

20 Nov, 09:59

Почта России приняла решение пополнить свой финансовый резерв путем продажи недвижимости в Москве.

На торгах будет представлено имущество общей стоимостью 1,4 млрд. рублей, организатором выступает Российский аукционный дом (РАД).

Среди лотов указаны пятиэтажное здание во Восточном Дегунино (площадью 5521 м²) с прилегающим участком площадью 7374 м², стартовая цена составляет 658,2 млн. рублей. Также доступен к продаже комплекс зданий в Дорогомилово, который включает семь нежилых построек общей площадью 1796 м², минимальная цена начинается с 129,7 млн. рублей.

Согласно утверждениям РАД, все объекты обладают "перспективой", однако для кого-то это скорее выглядит как попытка избавиться от старого имущества.
404
Realty & Finance

20 Nov, 09:39

Хуснуллин, который является вице-премьером России, сообщил о том, что в правительстве страны готовятся специальные меры поддержки для строительной отрасли.
1,639
Realty & Finance

19 Nov, 17:13

По данным Росстата, количество готовых к заселению объектов в Москве сократилось на 23,3% с начала текущего года. Специалисты прогнозируют дальнейшее уменьшение этого показателя из-за отмены программы массовой льготной ипотеки и увеличения ключевой ставки Центробанка.
1,635
Realty & Finance

19 Nov, 12:01

По мнению экспертов, в следующем году цены на ремонт могут подскочить на 20-30%. Это происходит из-за повышенного уровня процентной ставки, колебаний курса рубля и сложностей с валютными платежами за рубеж. Все товары и услуги, связанные с ремонтом, будут стоить дороже: от строительных материалов до мебели. Особенно пострадают те, кто собирается строить свой дом, так как ожидается наибольший рост цен на металлические конструкции, цемент и гипсокартон.
1,836
Realty & Finance

18 Nov, 19:29

По мнению экспертов из компании "Метриум", к концу текущего года процентные ставки по жилищным кредитам на рынке могут достичь отметки 32-33%. Это произойдет даже без учета возможного увеличения ключевой ставки в декабре.
1,884
Realty & Finance

18 Nov, 18:28

Продажи новостроек в Москве по ипотечным договорам стремительно снизились. В десятый месяц уменьшился на половину — до 4,4 тысячи сделок соучастия в строительстве, информирует Росреестр.

Доля ДДУ с закрепленными кредитами также понизилась — 60% сделок были оплачены наличными.

С января по октябрь в столице было заключено 61,7 тысячи ДДУ с использованием ипотечных кредитов — на 19% меньше, чем за аналогичный период год назад.
2,045
Realty & Finance

18 Nov, 16:27

Октябрьские транзакции с недвижимостью в Москве показали, что ипотечные кредиты теряют популярность. Почти 60% покупателей оплатили свои покупки наличными, в то время как количество кредитных соглашений снизилось до 4 419 — на 11,6% за месяц и удивительные 58,2% за год.

Директор Росреестра Москвы Игорь Майданов отметил: текущие цены на жилье, в сочетании с высокими процентными ставками по кредитам, оказали значительное влияние. Если раньше ипотека покрывала половину сделок, то сейчас ее доля упала до 40%.

С начала текущего года было зарегистрировано 61 686 ипотечных операций, что на 19% меньше, чем годом ранее.
Люди предпочитают использовать наличные средства вместо услуг банков.
556
Realty & Finance

18 Nov, 15:39

Информация от исследования компании "Инком-Недвижимость" свидетельствует о кризисной ситуации на рынке аренды в Москве: число желающих снять жилье превышает предложение в семь раз.

Статистика не оставляет сомнений: спрос в октябре-ноябре текущего года возрос на 42%, сравнимо с аналогичным периодом прошлого года, в то время как предложение осталось примерно на том же уровне.

Что касается цен, они продолжают стремительно расти. Ранее минимальная арендная плата стабильно держалась на отметке 20 тысяч с 2014 года, за исключением редких случаев, например в 2021 году. Начиная с 2023 года, цены начали необратимо повышаться, и сейчас минимальная ставка достигла 40 тысяч рублей.

Даже с постепенным спадом спроса на аренду в октябре-ноябре на 14,5%, предложение казалось увеличилось на тот же процент. Однако это не привело к уменьшению дефицита. Арендные тарифы увеличились на 1–3 тысячи рублей, в зависимости от района, подтвердили аналитики из "Домклик".

Наименьшие цены зафиксированы в Новой Москве: Вороново (29,3 тыс. руб.), Краснопахорский (29,8 тыс. руб.) и Бекасово (33,9 тыс. руб.). В Старой Москве доступное жилье можно найти только в Зеленограде по цене 30–35 тысяч рублей.

Итак, стоит констатировать, что процесс аренды жилья становится настоящим вызовом: первому везунчику удается снять жилье.
1,874
Realty & Finance

18 Nov, 14:27

Председатель комитета Госдумы по финансовому рынку, Анатолий Аксаков, указал, что Центробанку России следует повышать ключевую ставку для борьбы с инфляцией, поскольку других вариантов нет. Он также подчеркнул, что в Государственной Думе не рассматривается возможное установление ограничений на ипотечные ставки, и они будут продолжать возрастать параллельно с ключевой ставкой.
1,848
Realty & Finance

18 Nov, 13:59

Другой метод, используемый застройщиками для сохранения цен, - увеличение доли квартир, предлагаемых без отделки.
С начала июня по конец октября 2024 года доля таких квартир в Московской области увеличилась на 4 процентных пункта с 46,6% до 50,8%. В 2022 году доля незавершенных квартир в Московской области составляла 40%.
При наличии отделки цена за квадратный метр в жилье комфорт-класса возрастает на 40-50 тыс. рублей (или примерно на 20% от общей стоимости квартиры в ближайшем Подмосковье, которая варьируется от 180 до 220 тыс. рублей за квадратный метр).
Таким образом, разработчик имеет возможность продавать за 180 тыс. рублей за квадратный метр в незавершенной квартире по сравнению с 200 тыс. рублей за метр в отделанной, называя это "акцией" - но на деле это скрытое увеличение цен.
2,156
Realty & Finance

18 Nov, 13:16

По поручению Путина, правительство и Госдума должны совместно пролонгировать нулевую ставку НДС для отелей до конца 2030 года к 1 апреля. Соответствующее указание было опубликовано на официальном сайте Кремля после заседания главы государства с членами кабинета министров.

С 1 июля 2022 года уже действующие отели могут пользоваться нулевой ставкой НДС. Изначально она была установлена до 30 июня 2027 года.
2,069
Realty & Finance

18 Nov, 10:10

В начале 2025 года ипотечные процентные ставки могут достигнуть внушительных 33% годовых, считают специалисты. Предполагается, что Центральный банк постепенно повысит ключевую ставку, а затем начнет ее снижать, демонстрируя контроль. Однако ожидается, что к тому времени оформить ипотеку станет почти недоступно — согласно прогнозам, 10% потенциальных заёмщиков не смогут этого сделать.

В то же время россияне все чаще отказываются от кредитов и предпочитают приобретать жилье за наличные — доля таких сделок уже превысила 32%. Остальные либо с трудом могут взять ипотеку, либо продают свое старое жилье, чтобы улучшить жилищные условия.

Также Государственная дума работает над этим вопросом: с 2025 года Центральный банк сможет ограничивать выдачу «рисковых» кредитов, включая ипотечные. Видимо, это должно снизить уровень задолженности населения. Однако граждане с доходами ниже 368 тысяч рублей в месяц пока могут только мечтать о легких платежах.
2,130
Realty & Finance

18 Nov, 09:08

Несмотря на застой на рынке в целом, в некоторых городах Подмосковья цены на жилье в новых домах по-прежнему стремительно увеличиваются. Обычно речь идет о населенных пунктах с довольно низкими ценами на недвижимость, где были предложены к продаже недвижимость премиум-класса.
2,133
Realty & Finance

17 Nov, 22:28

За прошлый месяц в столице было выдано более 60% всех ссуд, оформленных под залог имущества, для поддержки коммерческих проектов. Доля ссуд с улучшенными условиями сократилась до 38,3%, что привело к снижению объема на 15%.

Такие изменения связаны с тем, что в течение половины месяца выдача кредитов была приостановлена из-за превышения установленных ограничений.
2,132
Realty & Finance

16 Nov, 16:22

Глава Москвы выделил 22 участка на разных территориях города для проведения работ по обновлению. По информации местных властей, на этих местах намечено возведение жилого комплекса общей площадью в 523 000 квадратных метров. Это даст возможность переселить жильцов из 105 старых многоквартирных зданий.
2,119
Realty & Finance

16 Nov, 14:23

По мнению специалистов, расходы на проведение ремонта ожидаются увеличиться на треть в следующем году. Поводом к такому росту является постоянное увеличение цен на строительные материалы и комплектующие. Особое внимание уделяется увеличению стоимости металлических конструкций, цемента и гипсокартона, что ведет к прогнозируемому росту их цен на 17-32%. Это увеличение вызвано ростом спроса из-за крупных строительных проектов в разных областях. Кроме того, колебания валют будут оказывать влияние на увеличение цен на импортную сантехнику, керамическую плитку и строительные смеси. Также прогнозируется, что стоимость услуг специалистов, бытовой техники и мебели увеличится.
2,189
Realty & Finance

16 Nov, 11:50

🚀Подборка лучших Telegram-каналов о Москве

https://t.me/news_mockva Новости Москвы | Москва 24/7
https://t.me/mskblk Все самые топовые и интересные новости Москвы.
https://t.me/stolny_msk Самые актуальные новости столицы.
https://t.me/mossob События Москва
https://t.me/msdreu Новости Москва - канал о Москве.
https://t.me/mos_online Сообщество о современной Москве.🙂‍↕️
2,153
Realty & Finance

16 Nov, 10:35

Согласно свежим данным, опубликованным в издании "Известия", можно заметить, что объем продаж жилья в недавно построенных домах Москвы сократился на 48% в годовом исчислении к октябрю. В то же время, с июля по сентябрь этот показатель упал лишь на 1%.
2,169
Realty & Finance

16 Nov, 10:14

Данные от Росреестра свидетельствуют о том, что в городе за первые десять месяцев текущего года было заключено 115 300 сделок купли-продажи жилой недвижимости. Их количество уменьшилось на 20,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
2,044
Realty & Finance

16 Nov, 09:03

В последние дни стоимость роскошных домов в исторической части Москвы уменьшилась. Важно быть бдительным, поскольку это временное снижение цен, направленное на увеличение продаж к концу этого года. Кроме того, это изменение относится только к определенному виду жилой недвижимости.
2,169
Realty & Finance

04 Nov, 10:15

В третьем квартале цены на аренду жилья выросли до максимального уровня: сейчас аренда жилья в Москве составляет в среднем 111 тыс. рублей в месяц, в то время как в Санкт-Петербурге – 56 тыс. рублей, а в остальных городах – 43 тыс. рублей. С начала текущего года стоимость аренды в столицах выросла на 70%, а в других населенных пунктах – почти в полтора раза. По прогнозам специалистов, к концу года арендная плата за жилье в Москве увеличится на 10%, в то время как в других городах – на 7%.
4,526
Realty & Finance

04 Nov, 09:25

В конце третьего квартала компания "Метриум" объявила, что спрос на жилую недвижимость в центре города уменьшился на 25 процентов. Максимальный интерес был замечен в мае и июне, когда была активна программа льготного кредитования.
3,777
Realty & Finance

04 Nov, 09:00

Из анализа компании "Метриум" видно, что интерес к покупке жилья в Московской области снизился. По отчету, спрос уменьшился на половину по сравнению с прошлым годом и на 41,8% в третьем квартале по сравнению с предыдущим. За этот период было совершено 9,1 тысяч сделок по приобретению новых жилых комплексов на рынке недвижимости в Подмосковье.
1,941
Realty & Finance

03 Nov, 17:00

Специалисты предполагают, что ключевая ставка возможно увеличится до 23% в декабре. Это связано с сообщениями от Центробанка и текущими показателями инфляции, которая продолжает нарастать.
2,991
Realty & Finance

02 Nov, 12:29

Сообщается, что вице-премьер Российской Федерации Дмитрий Григоренко отметил сокращение числа проверок в сфере бизнеса на территории страны на 25% с начала 2019 года. Таким образом, количество проверок сократилось с 1,5 миллиона до 284 000.

Кроме того, прогнозируется, что к 2050 году искусственный интеллект будет выполнять около 90% функций контроля в России.
4,039
Realty & Finance

02 Nov, 10:46

В исторической части Москвы наблюдается уменьшение заинтересованности в покупке квартир высокого и среднего уровня.

Отчет компании "Лучшие Новые Здания" указывает, что в октябре спрос на жилье среднего уровня уменьшился на 4%, это первый раз за несколько месяцев. За год количество доступных объектов возросло на 1%, а общая площадь увеличилась на 4%.

Что касается квартир бизнес-класса, наблюдается уменьшение предложения: количество доступных объектов сократилось на 1%, а общая площадь – на 2%, несмотря на сохраняющийся высокий спрос. Продажи за год увеличились на 15%, а общая площадь на 10%. В премиум-классе наблюдается увеличение: количество доступных объектов увеличилось на 6%, в том числе и общая площадь. Это увеличение составило 22% в числе объектов и 21% по площади по сравнению с предыдущим годом. В элитном сегменте показатели сократились на 3% по числу объектов и на 1% по общей площади в текущем году, хотя годовые данные весьма впечатляющие – увеличение на 89% в числе объектов и на 76% по площади.

Цены на новые жилые комплексы среднего класса оставились на уровне сентября: стоимость за квадратный метр достигает 340,7 тыс. рублей, а общая стоимость объекта – 15,3 млн. Цены в сегменте бизнес-класса немного снизились: за квадратный метр приходится платить 515,8 тыс. рублей, общая стоимость объекта – 33 млн. Продолжает удерживать свои позиции премиум-класс: средняя цена за квадратный метр составляет 1,034 млн рублей, а стоимость объекта – 118,2 млн. В элитном сегменте цены растут: средняя цена за квадратный метр увеличилась на 4% до 2,43 млн рублей, общая стоимость объектов возросла на 6% и теперь составляет 344,2 млн.
2,901
Realty & Finance

01 Nov, 16:15

Согласно информации от CMWP, к концу 2024 года намерено занять 893 000 квадратных метров премиальных офисных помещений в Москве, что в два раза больше, чем среднее за последние десять лет - 400 000 квадратных метров.

Продолжает уменьшаться процент свободных офисных площадей, на конец сентября вакансия составила 4,8%, что почти на 3 процентных пункта ниже, чем годом ранее.

Уменьшение свободных помещений обусловлено тем, что крупные компании раньше времени резервируют площади в зданиях, которые еще строятся, что уменьшает количество доступных помещений на рынке. Прогнозируется, что лишь 43% проектов, которые планируется завершить к концу строительства в 2024 году, будут иметь неиспользованные помещения.
5,058
Realty & Finance

01 Nov, 15:48

Согласно специалистам из отдела "Недвижимости" в компании "Циан", в течение ближайших 3-4 лет апартаменты в Москве, как категория жилья, вероятно, исчезнут с рынка нового строительства, оставив лишь ограниченное количество доступных объектов. Сначала муниципальные власти замедлили развитие таких застройщиков, поскольку считают, что проживание в таких квартирах затруднено нехваткой социальной инфраструктуры. В настоящее время новых предложений практически не наблюдается: вместо обычных 40-50 комплексов в год застройщики закончили только 11 к 2024 году. Доля продаж апартаментов уже снизилась до 6%, а предложение упало до 9%.

Хотя в 2024 году ожидается рекордное число завершенных объектов, это связано с завершением работ по запущенным проектам. С наступлением 2025 года количество новых апартаментов на рынке предположительно будет уменьшаться, приближая рынок к уровню 2016-2017 годов или даже ниже.
3,705
Realty & Finance

01 Nov, 14:27

После трех этапов обсуждения депутатами Мособлдумы было одобрено объединение районов Люберцев и Дзержинского в один административный округ. Председатель администрации Дзержинского высказал поддержку этому оперативно принятому и мгновенно утвержденному решению.

По его мнению, слияние позволит сформировать единый административный орган, который увеличит ресурсную базу для решения местных проблем. Он отметил, что общий бюджет нового округа будет составлять 12,8 миллиарда рублей, что, по его убеждению, улучшит управление в сферах благоустройства, коммунальных услуг, а также строительства дорог, реконструкции зданий и социальной помощи.

Местные чиновники заверили жителей, что необходимо беспокоиться, поскольку изменения никак не затронут места проживания или документы граждан.
3,355
Realty & Finance

01 Nov, 14:22

Переплата за однушку по ипотеке в Москве составит 72 млн рублей.
Если взять квартиру за 15 млн на 30 лет по 26%.

На эти деньги можно слетать в космос или купить себе вертолет Robinson или Airbus.
3,184
Realty & Finance

01 Nov, 13:41

В Московском рынке недвижимости замечается необычная тенденция. Отчет компаний "Метриум" и Regions Development подтверждает, что доля сделок с апартаментами в новых зданиях в исторической части города возросла до 31,7% за третий квартал 2024 года, в то время как год назад она составляла лишь 12,2%.
Ранее было заметно большое количество сделок с жильем в зданиях, находящихся на стадии строительства, из-за дальнейшего роста цен после завершения проекта. Сегодня покупателей привлекают не только возрастающие цены, но и другие аспекты. Застройщики предлагают различные условия оплаты, включая рассрочку (в том числе без процентов), особенно на этапе строительства здания.
2,817
Realty & Finance

01 Nov, 09:49

За последние два года между весной и летом произошел рост торговли земельными участками в Москве, достигнув исторического пика в 31,7% от общего объема сделок. Планируется начать строительство на 13000 участках, что составляет около четверти всех новых строений в центре города. Выгодные условия для оплаты привлекают множество клиентов, готовых ждать завершения работ, чтобы уменьшить расходы.

Ситуация на этапе строительства зданий значительно ухудшилась. Объем сделок уменьшился на 55% за последний год, и на данный момент доступно всего половина недвижимости, находящейся в процессе строительства — примерно 23000 квадратных метров жилья. Жилье с базовой отделкой составляет около 10000 квартир, что составляет 19,5% рынка, однако спрос на такие объекты снизился.

С другой стороны, готовые к заселению квартиры, несмотря на долю в 12,3% рынка, становятся все более привлекательными для покупателей. Многие стремятся переселиться как можно скорее, а высокие цены на аренду стимулируют инвесторов вкладывать свои средства в уже готовые объекты.
4,364
Realty & Finance

01 Nov, 08:57

Информация, представленная в отчете агентства "Метриум", указывает на увеличение количества незавершенных жилых строений на рынке жилья в Москве. Сейчас доля таких объектов составляет 47% от общего числа запросов, превышая показатель предыдущего года на 4%.
3,753
Realty & Finance

31 Oct, 16:32

Согласно публикации на сайте РБК, необходимо предъявить документы, подтверждающие постоянный доход в размере 35 000 рублей в месяц при сдаче однокомнатного жилья в аренду, если планируется взять ипотечный заем в данный момент.
5,717
Realty & Finance

31 Oct, 15:57

Президенту Хуснуллину была представлена презентация о текущем положении дел в строительстве.

🔸 Основная стратегия заключается в сохранении высокой темпоризации строительства жилья до 2030 года, чтобы предотвратить снижение объема строительства ниже 100 миллионов квадратных метров в год.

🔸 Проекции показывают, что каждый пятый квадратный метр жилья, построенный к 2030 году, будет реконструированным, и в среднем на каждого жителя придется 33 квадратных метра жилья.

🔸 Несмотря на вызовы, количество новых строительных проектов в текущем году увеличилось на 15 процентов по сравнению с предыдущим годом.
4,473
Realty & Finance

31 Oct, 15:48

Исследование, проведенное Агентством оценки кредитоспособности заемщиков, демонстрирует увеличение просроченной задолженности по ипотечным кредитам в России на 37% за последний год, достигнув рекордного уровня в 136 миллиардов рублей. Неплатежи возникают при неуплате кредита в течение трех месяцев и более. Увеличение задолженности началось с начала 2024 года. Совокупный объем выданных жилищных кредитов оценивается приблизительно в 95-99 миллиардов рублей. Специалисты отмечают, что растет количество невыплат из-за повышения процентных ставок по жилищным займам, что ведет к увеличению расходов на обслуживание новых кредитов.
3,449
Realty & Finance

31 Oct, 11:43

В настоящее время стоимость вторичного жилья в Новой Москве и на территории Подмосковья остается стабильной. Согласно исследованию рынка недвижимости, за последний месяц цена за квадратный метр выросла на 0,2% в Новой Москве и снизилась на 0,3% на территории Подмосковья. С начала текущего года цены на жилье в этих местах увеличились на 0,1%.

Ситуация с рынком жилья в Московской области разнообразна. В районах Подмосковья, где стоимость за квадратный метр не превышает 100 000 рублей, цены на жилье выросли: на 1,3% в Шатуре, на 1,1% в Волоколамске и на 0,7% в Воскресенске. Однако в прилегающих к Москве районах Подмосковья, где цены выше 160 000 рублей за квадратный метр, цены снизились за октябрь более заметно: на 1% в Люберцах и Реутове, и на 0,8% в Одинцово.
4,716
Realty & Finance

31 Oct, 09:51

По информации компании Intermark, в ранней части текущего года обитатели России потратили свыше 281 млрд. рублей на покупку премиального жилья в Москве. Эта сумма представляет собой более четверти от общей стоимости, равной одному триллиону рублей. Продажи элитных домов увеличились на 14%, а цены на жилые апартаменты подскочили почти на четверть.
5,401
Realty & Finance

31 Oct, 08:59

В следующем месяце планируется изменить тарифы на парковку в районах Подмосковья, где необходимо оплачивать стоянку. Наш выбор обусловлен успешным опытом, приобретенным в Москве. Начало внедрения нововведений запланировано в четырех городах области, где действующая стоимость парковки колеблется от 40 до 50 рублей за час.
3,978
Realty & Finance

31 Oct, 08:35

Проект "Жилищное кредитование для семей" получил дополнительное финансирование в размере 350 миллиардов рублей, и в настоящее время идет процесс распределения этих средств.
2,974
Realty & Finance

29 Oct, 09:14

Получение значительного финансирования стало вызовом для предпринимателей из-за ограничений в получении крупных кредитов в настоящее время. Нынешние процентные ставки банков на кредиты составляют примерно 30 процентов, что усложняет ситуацию. Эти новые условия также негативно сказываются на сфере недвижимости, поскольку застройщики испытывают затруднения с получением краткосрочного финансирования.
2,695
Realty & Finance

29 Oct, 08:41

По данным издания "Ведомости", ожидается увеличение количества гостей, посещающих столицу, с 24,5 до 52 миллионов к 2030 году. Прогнозируется, что увеличение спроса на гостиницы приведет к росту доходов в сфере гостиничного бизнеса.
2,340
Realty & Finance

28 Oct, 12:30

Сведения, опубликованные Министерством Труда и Социальной Защиты населения, свидетельствуют о планах выделения 2,7 триллионов рублей из федерального бюджета на продление программы материнского капитала с 2027 по 2030 год.
3,543
Realty & Finance

26 Oct, 13:31

🏦 С сегодняшнего дня ставки по базовым процентам увеличены на 1 процентный пункт в ВТБ по следующим программам:

▪️ Программа «Ипотека. Готовое жилье» теперь предлагает процентную ставку 26,7%;

▪️ По «Ипотеке. Рефинансирование» — 26,4%;

▪️ В программа «Земельный участок» — 27,5%;

▪️ По рефинансированию «Земельного участка» — 27,2%;

▪️ Программа ИЖС доступна под процентом 27,1%.

🏦 Альфа-Банк установит с завтрашнего дня минимальный размер первоначального взноса в 50% по основным продуктам «Строящегося жилья» и «Готового жилья» на следующие объекты:

▪️ Жилые помещения;

▪️ Машино-места;

▪️ Коммерческая недвижимость;

▪️ Продукты с поддержкой застройщика на процентные ставки.
3,654
Realty & Finance

25 Oct, 16:37

Почти все жилые помещения, доступные для аренды в настоящее время в Москве, имеют мебель (95%) и оснащены бытовой техникой (98%). В отличие от ситуации три года назад, когда такие характеристики встречались только в 72% и 86% случаев соответственно.
3,342
Realty & Finance

25 Oct, 13:42

Согласно главе Центрального банка России Набиуллиной, уменьшение ипотечных ставок в России начнется по мере замедления роста цен.
4,005
Realty & Finance

25 Oct, 13:21

Результаты третьего квартала 2024 года показывают, что десятка лидеров, занимающихся строительством в исторической части Москвы, смогли заработать 213,4 миллиарда рублей, несмотря на снижение доходов на 24,3% по сравнению с предыдущим годом. За период было совершено 13 324 сделки, что на 40,4% меньше, чем годом ранее, и площадь, проданная за квартал, уменьшилась на 35,1%.

Вновь лидирует компания «ПИК», заключившая 3087 сделок на общую сумму 55,8 миллиарда рублей и имеющая в своем портфолио проекты, такие как «Republic Пресня» и Holland park. На втором месте находится «Донстрой» с объемом продаж в 30,1 миллиарда рублей, а на третьем Level Group со 27 миллиардами рублей продаж.

Однако общий объем рынка сокращается: в условиях экономических трудностей покупатели отдают предпочтение проверенным застройщикам, и даже новички, включая региональных разработчиков, серьезно конкурируют с крупными компаниями.
3,355
Realty & Finance

25 Oct, 12:44

Из-за огромного спроса, больших различий в ценах между центральной частью города и Новой Москвой, а также расширением метрополитена наблюдается естественное явление – сближение цен происходит стремительными темпами. Прогнозируется, что через 3-4 года стоимость жилья в Новой Москве снизится всего на 10-20%.
4,289
Realty & Finance

25 Oct, 11:09

Ставка рефинансирования, устанавливаемая Центральным банком России, была увеличена с 19% до 21%.
3,752
Realty & Finance

24 Oct, 18:43

🔌 В столичной местности будет остановлено строительство жилых комплексов без социальной инфраструктуры. Ранее утвержденные планы строительства жилых комплексов будут завершены, однако новые планы не будут приняты. Согласно законодательству, указанные жилые комплексы могут не соответствовать стандартам в плане площади, освещения, парковки и уровня шума, что оказывает дополнительное давление на городскую инфраструктуру.

«Жилые комплексы имеют существенные отличия по сравнению с обычными жилыми домами, их больше можно сравнить с особыми гостиницами. Более разумным будет развивать подобные объекты в других местах, вне Москвы», — передал заместитель мэра и главный управляющий города Владимир Ефимов.
3,973
Realty & Finance

24 Oct, 18:32

За период с января по сентябрь 2024 года оборот ГК ФСК увеличился на 18% и достиг 211,5 млрд рублей. Источником роста выручки стала продажа недвижимости на сумму 110,8 млрд рублей, что эквивалентно 434 тыс. кв. м. Несмотря на сложности на рынке жилья из-за отмены выгодной ипотеки и повышения ключевой ставки, компания показала улучшение своей финансовой деятельности.

Эффективное использование производственных активов ГК ФСК также способствовало увеличению доходов, а также помогло компенсировать негативное влияние внешних факторов. В следующем году компании придется адаптироваться к новым условиям, учитывая постоянно меняющуюся экономическую обстановку, что повлияет на ее будущую деятельность.
4,324
Realty & Finance

24 Oct, 18:29

Исследование атмосферы животноводства в Москве позволяет обнаружить любопытное противоречие. В центральных районах столицы, где цены на жилье существенно выше, больше всего квартир, в которых разрешено содержание домашних питомцев. Приблизительно половина владельцев жилья в этих районах разрешает проживание животных. С другой стороны, в более доступных районах, например, в районах Бибирево и Северное Медведково, процент квартир, где разрешено содержать питомцев, в два раза меньше. Тем не менее, это в основном квартиры, сооруженные в советском стиле и в довольно ушатанном состоянии, требующие серьезного ремонта. Следовательно, необходимость беспокоиться о возможном вреде от животных в таких местах, возможно, сомнительна.
3,795
Realty & Finance

24 Oct, 17:54

Многие крупные банки почти полностью прекратили предоставление ипотечных кредитов по государственным программам, требуя от заемщиков первоначальных взносов до 50%. В отличие от них, Сбербанк решил оставить возможность клиентам получить кредиты с 20% первоначальным взносом при поддержке государства. Однако для этого банку приходится получать субсидию, чтобы не понести убытки. Эта субсидия часто предоставляется застройщиками, чтобы увеличить продажи жилья.
3,970
Realty & Finance

24 Oct, 15:39

ВТБ увеличил процентные ставки по стандартным ипотечным программам на 1 процентный пункт, теперь минимальная ставка составляет от 25,7% до 27,4%, следуя за Сбербанком.
4,110
Realty & Finance

24 Oct, 14:24

В III квартале в Москве наблюдался рост предложения арендного жилья на 9%, однако это не решило проблему дефицита, так как количество заявок от арендаторов увеличилось на 20%. Повышенный спрос быстро вымывает доступные для аренды объекты, что приводит к нехватке квартир и отсутствию снижения цен.
3,966
Realty & Finance

24 Oct, 08:54

Заместитель мэра Москвы Владимир Ефимов заявил, что решение о запрете на квартиры площадью менее 28 квадратных метров было принято не произвольно. По его мнению, это свидетельствует о заботе властей столицы о комфорте жильцов и качестве социальной инфраструктуры города. Это решение также соответствует указу президента России Владимира Путина о обеспечении каждого человека жилплощадью не менее 33 квадратных метров к 2030 году.
4,129
Realty & Finance

23 Oct, 18:09

Согласно последней статистике, среднее время, в течение которого вторичные квартиры находятся на рынке недвижимости в Москве, увеличилось до 118 дней к концу сентября. Ранее, в период 2017-2018 годов, этот показатель составлял от 70 до 85 дней.
4,274
Realty & Finance

23 Oct, 15:54

С начала текущего года московские суды признали 387 объектов в столице самостроями и вынесли решения о необходимости их сноса. Среди них были здание площадью 1,16 тысячи квадратных метров на Каширском шоссе (Южное АО), два здания общей площадью 1,5 тысяч квадратных метров в Остаповском проезде (Юго-Восточное АО) и два здания с общей площадью приблизительно 2 тысяч квадратных метров на Краснобогатырской улице (Восточное АО).
3,892
Realty & Finance

23 Oct, 15:09

В сентябре на рынке вторичного жилья Москвы наблюдается рост доли продаж комнат до исторического максимума за последние пятнадцать лет, достигнув 7%, по данным агентства "Миэль". 45% проданных объектов представляют собой комнаты и 1-комнатные квартиры, что практически половина общего объема. Одновременно доля продаж многокомнатных квартир (4 комнаты и более) упала до менее 1%. Эти изменения подтверждают общее правило кризисов: в периоды нестабильности наиболее активными остаются продажи в бюджетном сегменте.
3,927
Realty & Finance

23 Oct, 12:53

Доллар по 60 рублей уже в этом году - реально?

Пока все вокруг кричали про крах российской экономики, доллар по 200 рублей и дефицит в магазинах - один экономический канал в телеграмм давал людям объективные прогнозы и помог удвоить капитал в 2023 году.

Держите этот канал в закрепленных и читайте по 10 минут в день и будьте в курсе всех экономических событий.
4,006
Realty & Finance

23 Oct, 12:09

В экономике России ежедневно происходят изменения, которые сложно отследить самостоятельно. Главные новости и прогнозы девелоперского рынка можно найти в телеграм-канале Клуба инвесторов Москвы (КИМ). Этот канал включает в себя 30 крупнейших застройщиков с портфелем от 1 000 000 кв. м, что гарантирует надежную информацию. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе всех изменений и новостей от профессионалов и экспертов.
3,779
Realty & Finance

23 Oct, 11:39

Продажи на рынке вторичной недвижимости в Москве стабилизируются, приближаясь к уровню сентября 2018 года, когда было реализовано 11 494 квартиры. В сентябре 2024 года было продано 11 393 квартиры, что близко к показателям того периода. Рынок жилья сегодня возвращается к тенденциям, характерным для 2016-2018 годов.
3,800
Realty & Finance

23 Oct, 11:39

В Москве больше не планируют строить жилые комплексы без участия социального жилья. Согласно заместителю мэра Владимиру Ефимову, уже начатые проекты будут завершены, но новые разрешения на строительство таких апартаментов не будут выдаваться. Ефимов отметил, что такие объекты создают дополнительную нагрузку на городскую инфраструктуру из-за нарушения норм по площади, освещению, парковке и уровню шума. По его мнению, развитие подобных жилых комплексов более целесообразно в других регионах России, а не в столице.
3,532
Realty & Finance

23 Oct, 10:54

По словам руководителя департамента продаж компании «Донстрой», спрос на элитную недвижимость в Москве с начала января увеличился на 48% по сравнению с прошлым годом, а сегмент роскошного жилья вырос вдвое. Доля застройщика на рынке столичной элитной недвижимости составляет 18%, с общим объемом строительства в этом сегменте в 212 тыс. квадратных метров. По результатам опроса клиентов, ключевым критерием при выборе квартиры стало наличие парка рядом с домом. «Донстрой» учитывает этот фактор во всех своих проектах, обустраивая существующие парки или создавая собственные зеленые зоны, такие как парки у «Острова» и «Символа», природная зона у «События» или сад в проекте «Татарская 35» в итальянском стиле.
3,346
Realty & Finance

23 Oct, 09:08

Заместитель председателя Правительства Марат Хуснуллин заявил на XXV Международном жилищном конгрессе, что возобновление ипотечного рынка за счет государственной поддержки произойдет только после снижения инфляции. Он также отметил, что инфляция в строительстве выше, чем по стране.
3,091
Realty & Finance

23 Oct, 07:53

С 22 октября «Сбербанк» увеличивает процентную ставку по ипотечным кредитам на вторичное и первичное жилье до 24,6% и 24,9% соответственно. Даже минимальные ставки превышают 25%.
3,704
Realty & Finance

23 Oct, 07:39

Регионы, находящиеся под контролем ФАС, собираются начать устанавливать индексы для расчета стоимости ЖКХ для граждан. Ведомство готово рассмотреть запросы о введении долгосрочных тарифов на коммунальные услуги, которые могут действовать более трех лет. Руководители регионов направляют предложения в ФАС об изменении тарифов на ЖКХ для согласования, учитывая меры поддержки населения, а также обеспечивая обновление и ремонт коммунальной инфраструктуры.
3,015
Realty & Finance

23 Oct, 07:24

Вот список самых информативных каналов о российской недвижимости:

1. Недвижимость России: правительство выделило 500 млрд рублей на ипотечные программы.

2. DOFA: следствие расследует связи бывшего губернатора Самарской области с девелоперами.

3. Ипотека в России. Новости и аналитика: эксперты не ожидают снижения цен на жилье.

4. Коммерческая недвижимость: ожидается рост деловой активности логистических операторов к 2024-2025 годам.

5. Обмани меня риэлтор: изменения в нормах по парковке машин на участках под застройку.

6. Земельный Фонд: запланирована инвентаризация земельных участков из-за ошибок в данных базы ЕГРН.
3,422
Realty & Finance

22 Oct, 16:09

Объемы депозитов россиян в банках продолжают увеличиваться - с августа денежная масса выросла на 1,5%. Банковская система, предлагая высокие ставки в 17-18%, привлекает все больше наличных сбережений населения. Эксперты прогнозируют, что этот тренд сохранится в ближайшие месяцы, поскольку снижение ключевой ставки в ближайшее время не ожидается.
3,735
Realty & Finance

22 Oct, 13:09

Стоимость аренды офисов в районе Москва-Сити почти в два раза превышает среднюю по Москве в пределах МКАД. За последние три месяца спрос на аренду в Москва-Сити увеличился на 18%, достигнув к концу III квартала 2024 года отметки в 50,2 тыс. рублей за квадратный метр в год по данным CORE.XP. Практически нет свободных офисных помещений в Москва-Сити, уровень вакантности составил всего лишь 1,3%.
3,244
Realty & Finance

22 Oct, 09:44

По мнению специалистов, следующее заседание Центробанка приведет к увеличению ключевой ставки. Это предполагается по консенсус-прогнозам РБК и «Ведомостей», которые указывают на возможное повышение ставки как минимум на 20%.
3,588
Realty & Finance

22 Oct, 09:14

Правительство России выделило еще 500 миллиардов рублей на программы по льготной ипотеке, включая семейную ипотеку.
3,837
Realty & Finance

22 Oct, 08:29

В третьем квартале Росреестр отметил значительное сокращение выдачи ипотеки на жилье в новостройках. По сравнению с предыдущим годом, объем выданных ипотечных кредитов уменьшился в полтора раза.
3,459
Realty & Finance

21 Oct, 20:59

Согласно информации РБК, с 22 октября Сбербанк увеличит процентные ставки по рыночной ипотеке на 3%. Теперь минимальная ставка по кредитам на строящееся жилье составит 24,9%, а на готовое жилье - 24,6%. Без учета скидок базовые ставки также вырастут до 27,2% и 27,5% соответственно, как указано на сайте банка.
3,660
Realty & Finance

21 Oct, 12:30

На жилищном рынке Санкт-Петербурга наблюдается снижение первичных продаж квартир, аналогичное обвалу старых домов. За год продажи упали на 20%, количество доступных квартир уменьшилось на 18%. По оценкам аналитиков из Группы RBI, на данный момент в продаже находится всего 25 тысяч квартир общей площадью 1,27 миллиона квадратных метров. Наибольшие изменения затронули многокомнатные квартиры, количество которых сократилось на треть. Странно, что количество студий, напротив, выросло на 10%. Кроме того, средняя площадь квартир сократилась на 3,5%, в частности четырехкомнатные стали на 8,7% меньше. Разработчики адаптировали свои проекты к новым требованиям, стремясь к более компактной и функциональной планировке. Элитные жилые проекты на популярных местах стали избегать студий, что делает их более привлекательными и формирует более однородную социальную среду.
3,181
Realty & Finance

21 Oct, 11:29

В октябре в России ставки по ипотечным кредитам достигли уровня 24,8%, что стало поводом для беспокойства. Наименьшие кредитные предложения были на уровне 19,7%. Объем выданных россиянам ипотечных кредитов за первые две недели октября составил 121,6 млрд рублей, что на 32% меньше, чем в предыдущем месяце. Это связано с уменьшением спроса, так как резкое повышение ставок отталкивает потенциальных заемщиков. Банки продолжают поддерживать высокие ставки, что вызывает замешательство у граждан, которые задумываются о целесообразности брать кредиты под такие условия.
2,328
Realty & Finance

21 Oct, 10:14

Цены на новостройки в Москве выросли на 1,2% за последний месяц, достигнув отметки в ₽377,6 тысяч за квадратный метр, сообщает ЦИАН. Аналитики считают, что это происходит из-за изменений в рынке в пользу жилых комплексов класса "бизнес+", в то время как стоимость бюджетного жилья снижается из-за скидок застройщиков, достигающих 25-30%.
2,334
Realty & Finance

21 Oct, 07:44

Глава Центра динамики новостроек (ЦДН) Анатолий Пысин считает, что до конца года цены на квартиры в Москве снизятся. Он прогнозирует, что стоимость новостроек упадет в среднем на 5-10%, однако некоторые объекты могут подешеветь на 20-30% из-за крупных скидок от застройщиков. Вторичное жилье, такое как панельные, хрущевки и брежневки, может опуститься на 10-15%, а цены на сталинки и современные дома в привлекательных районах снизятся до 5%.
2,008
Realty & Finance

20 Oct, 16:30

В сентябре 2024 года объем ипотечного портфеля российских банков вырос на 0,9% до 19,8 трлн рублей, сообщает Центробанк России. Хотя этот рост был зафиксирован, объемы выдачи ипотек немного снизились: в августе они составляли 375 млрд рублей, а в сентябре упали до 373 млрд рублей. Однако основную часть ипотечных кредитов банки продолжают выдавать при поддержке государства — на такие программы пришлось 200 млрд рублей, что на 2% больше, чем в августе.

Недавние тенденции на рынке ипотеки в России характеризуются замедлением, преимущественно из-за высоких процентных ставок и ограниченной доступности кредитов для многих граждан. Предполагается, что изменения в условиях господдержки могут оживить рынок, но на данный момент он находится в стадии застоя из-за отсутствия существенных изменений.

Секьюритизация активов оказывает определенное влияние на рост ипотечного портфеля, однако не способствует значительному увеличению объемов кредитования, что свидетельствует о структурных проблемах на рынке ипотеки.
2,630
Realty & Finance

20 Oct, 15:15

Банк России сообщает, что большинство ипотечных кредитов, выданных в сентябре по льготным программам, были семейными. Это произошло из-за ограничений по лимитам в середине месяца. Программа "семейной ипотеки" стала основным способом получения льготного кредита, так как она подходит для семей с детьми.

Участники рынка, такие как банки и агенты по недвижимости, отмечают увеличение сделок с так называемыми "донорами" - семьями с детьми, которые помогают другим в оформлении льготной ипотеки. Этот метод позволяет тем, у кого нет возможности получить льготный кредит самостоятельно, воспользоваться программой через участие семей с детьми. Этот тренд вызван тем, что "семейная ипотека" часто является единственным доступным вариантом для льготного кредитования при росте ключевой процентной ставки.

Использование таких схем может свидетельствовать о недостатке доступных ипотечных продуктов для более широкого круга заемщиков и приводить к "теневым" операциям на рынке.
2,918
Realty & Finance

18 Oct, 18:29

По данным источников, на российском рынке недвижимости ожидается значительное снижение цен к концу 2024 года. Инсайдеры сообщают о более пессимистичных прогнозах, чем заявления официальных лиц. По их оценкам, к концу 2024 года цены на новостройки могут упасть на 15-20%, а на рынке вторичного жилья - до 25-30%, особенно в регионах. Предполагается, что Минфин готовит антикризисные меры, но их эффективность сомнительна из-за ограниченного бюджета и снижения спроса. Возможно, произойдет консолидация рынка вокруг крупных застройщиков, которые могут переключиться на коммерческую недвижимость. Это может повлиять на городскую среду, замедлить обновление жилого фонда в крупных городах и ухудшить инфраструктуру из-за сокращения инвестиций. Предполагаемый кризис на рынке недвижимости может иметь серьезные последствия не только в экономике, но также в социальной и политической сферах страны.
4,046
Realty & Finance

18 Oct, 15:59

В сентябре спрос на квартиры в новых зданиях в Москве снизился, согласно данным Росреестра, продано всего 10,17 тысяч квартир. Это на 44,7% меньше, чем годом ранее, хотя по сравнению с августом увеличилось на 17,3%. В целом за год спрос не является катастрофическим из-за рекордных продаж в мае-июне.
3,840
Realty & Finance

18 Oct, 14:44

Стоимость аренды жилья в Москве за последний год выросла на 40-50%, достигнув 73 тыс. рублей за однокомнатную квартиру и 126 тыс. рублей за двушку. Эти суммы позволяют арендовать жилье в Таиланде, Испании или Турции, куда многие россияне переезжают. Например, можно снять двушку на Пхукете за €0,8-1,8 тыс., в Барселоне или Мадриде — за €1,5-2 тыс., а в Дубае — от 70 до 120 тыс. дирхам в год. Всякий случай имеет свои особенности, но выбор за потенциальными арендаторами: оставаться в Москве за новые деньги или же попробовать аренду за рубежом.
3,218
Realty & Finance

18 Oct, 13:14

В Подмосковье прослеживается тенденция падения цен на жилье, особенно в таких городах, как Пущино, где за последние месяцы стоимость квартир снизилась на 4,2%. Другие населенные пункты, такие как Дедовск и Лосино-Петровский, также отмечены падением цен более чем на 3%. Общая стоимость квадратного метра в регионе составляла 163 тыс. рублей, что на 1% меньше, чем в третьем квартале.

Эти изменения в ценах особенно заметны в городах с активным развитием инфраструктуры, включая проекты, такие как МЦД. Реутов, который ранее считался одним из самых дорогих городов Подмосковья, также отметил снижение цен на 1,6%, что связано с ростом интереса к районам, где строятся станции Московских центральных диаметров (МЦД).

Наиболее значительное падение цен наблюдается в городах с активной инфраструктурой и большим количеством новых строек, что усугубляет конкуренцию цен между застройщиками.
3,078
Realty & Finance

18 Oct, 09:59

Бесплатная уточненная информация о границах земельных участков будет предоставлена.

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в настоящее время содержится более 8,5 миллиона ошибок. Особенно это относится к 22 миллионам земельных участков (35,5% от общего числа) и 31 миллиону объектов капитального строительства (71,5%), где отсутствуют точные данные о границах и контурах зданий.

Для исправления ситуации планируется провести массовую инвентаризацию территорий во всех регионах при помощи публично-правовой компании «Роскаадастр», финансируемой из федерального бюджета.

Это позволит защитить имущественные интересы граждан и избавить их от необходимости платить за услуги кадастровых инженеров.

Данные меры предусмотрены в законопроекте № 643017-8, принятом 16 октября Госдумой на втором чтении.
3,789
Realty & Finance

18 Oct, 08:29

Согласно информации от сервиса "Метриум", объем продаж недвижимости в новостройках Новой Москвы сократился на 39,6% в третьем квартале. Общее количество сделок в этом районе составило 5,7 тысячи, в сравнении с 9,3 тысячами за год до этого.
3,463
Realty & Finance

18 Oct, 08:14

Из консенсус-прогноза газеты "Известия" стало известно, что Банк России планирует повысить ключевую ставку на 1 процентный пункт, до 20%.
3,842
Realty & Finance

17 Oct, 16:14

Количество доступных квартир в аренду в Москве сократилось на 70% за III квартал, что привело к резкому увеличению арендной стоимости. Это произошло по двум основным причинам: во-первых, доступные бюджетные варианты были быстро разобраны, а во-вторых, владельцы оставшихся жилплощадей воспользовались спросом и повысили арендные расценки.
3,905
Realty & Finance

17 Oct, 12:29

Европейский центральный банк уменьшил ставку рефинансирования на 0,25 процентного пункта до 3,40%.
3,805
Realty & Finance

17 Oct, 09:59

Эксперты рейтингового агентства АКРА предполагают, что в ближайший год цены на жилье могут сократиться на 5-10%, но затем вновь начнут расти. Их анализ указывает на замедление строительства новых жилых комплексов, что приведет к нехватке предложения на рынке недвижимости к 2025 году, несмотря на стабильный спрос, поддерживаемый выгодными программами ипотеки.
3,403
Realty & Finance

17 Oct, 09:29

На форуме Finopolis-2024 глава ВТБ Андрей Костин передал журналистам сообщение о том, что к концу 2024 года ключевая ставка может достигнуть 21%. Он уточнил, что принятием решений по ставкам занимается Центробанк, а его предположение основано на аналитике.
Также он поделился прогнозом о возможном повышении ставки до 25% в 2025 году, отметив, что руководящая роль в этом процессе принадлежит женщинам. Костин выразил уверенность в гибкости денежно-кредитной политики во второй половине следующего года.
3,028
Realty & Finance

16 Oct, 13:59

Марат Хуснуллин сообщил, что к 2030 году на обновление коммунальной инфраструктуры будет выделено 4,5 трлн рублей. Это позволит улучшить качество услуг для примерно 20 млн человек.
3,719
Realty & Finance

16 Oct, 13:05

Министерство финансов уверенно заявило, что программа семейной ипотеки останется в силе. Финансирование на неё предусмотрено в бюджете на 2025-2027 годы, что гарантирует её стабильность. Даже несмотря на высокие процентные ставки, участники этой льготной программы останутся в выигрыше, заверил министр Антон Силуанов.

В июле были внесены изменения в условия программы: семьи с одним ребёнком до 6 лет могут взять кредит под 6% годовых в любом регионе России, а с двумя детьми до 18 лет – в некоторых регионах. Хотя банки предлагают более высокие ставки, государство компенсирует разницу.

В сентябре некоторые банки уже исчерпали свои лимиты на программу, и пришлось "Дом. РФ" распределять остатки средств. Однако в апреле программу продлили до 2030 года, что позволит продолжить поддержку семей, желающих купить жилье.
4,052
Realty & Finance

16 Oct, 12:05

Мэр Москвы Сергей Собянин представил свои амбициозные планы развития новых бизнес-центров в столице. В рамках этих идей предусмотрено создание шести экономических хабов в пределах МКАД:

- Южный порт — Текстильщики — предназначен для развития IT-сферы и автопрома;
- Лихоборы — Окружная — будет ориентирован на инновационные стартапы;
- Очаково — Рябиновая — станет логистическим центром;
- Хорошевская — Шелепиха;
- Авиамоторная — Нижегородская;
- Варшавская — Бирюлево.
3,820
Realty & Finance

16 Oct, 11:05

С начала текущего года в Москве было введено более 6 миллионов квадратных метров недвижимости, примерно половина из которых представляет собой жилые помещения. Эти данные относятся только к частным застройщикам, без учета городских строительных проектов.
3,184
Realty & Finance

16 Oct, 10:05

После увеличения спроса на квартиры также увеличился спрос на элитные дома за пределами Москвы, сообщает NF Group. С января по сентябрь продажи такой недвижимости выросли на 29%, а цены на элитные коттеджи увеличились на 67%, достигнув отметки в 145 миллионов рублей.
3,726
Realty & Finance

16 Oct, 08:50

Заместитель главы Минстроя, Никита Стасишин, заявил, что застройщики не должны превышать шестимесячный срок на выдачу ключей после ввода домов в эксплуатацию. Минстрой следит за ходом реализации проектов застройщиков и наблюдает за переносом запланированных к вводу квадратных метров жилья на следующий год. Стасишин призвал застройщиков не нарушать установленные сроки и предупредил, что их действия не останутся незамеченными. По данным на 1 октября, в России было сдано около 80 млн квадратных метров жилья, а к концу года планируется ввести в эксплуатацию 100-105 млн квадратных метров.
3,264
Realty & Finance

16 Oct, 07:35

Вот список наиболее информативных каналов о недвижимости в России, которые предоставляют оперативную и объективную информацию от экспертов и инсайдеров:

1. Недвижимость России: рассказывает о рынке ипотечных кредитов и их объеме, выданных в сентябре и сравнивает с предыдущими годами.
2. DOFA: сообщает о новом строительном тандеме в Хабаровске и планируемых проектах с общей стоимостью около 50 млрд рублей.
3. Ипотека в России. Новости и аналитика: рассматривает законопроект о предоставлении многодетным семьям земли без дополнительных требований.
4. Коммерческая недвижимость: дает информацию о сотрудничестве Wildberries и "Почты России" для открытия совместных отделений.
5. Обмани меня риэлтор: отмечает недостаток информирования об изменениях в ключевых аспектах недвижимости и рассматривает группы домохозяйств.
6. Земельный Фонд: представляет изменения в законопроекте № 730818-8 по Налоговому кодексу РФ относительно продажи земли.
4,010
Realty & Finance

15 Oct, 16:35

В России сейчас средняя площадь студий составляет 26,3 м², что ниже установленных недавно в Москве норм. Эксперты предполагают, что из-за этого резко возрастет стоимость средней квартиры, что снова снизит доступность жилья в столице.
4,059
Realty & Finance

14 Oct, 12:20

Согласно данным из Единой информационной системы жилищного строительства, средняя ставка по ипотечным кредитам на новостройки в России выросла выше 23% к 13 октября, увеличившись на 0,75% за неделю. Банки, такие как ВТБ и МКБ, установили ставки на уровне 25,7% и 23% соответственно для новостроек. На вторичном рынке ставки также достигли максимальных значений около 23%. Показатели ипотеки продолжают устанавливать рекорды, и ожидания о снижении ставок пока не оправдываются.
3,554

2024 All Right Reserved

Disclaimer: The content displayed on this website is solely provided by the respective Telegram channels. We hold no ownership or responsibility for the content shared by these channels.