Бизнес мотивация

В прошлом месяце Китай увеличил объем приобретения сжиженного природного газа за границей, выбирая американские поставки перед российскими.
Планы администрации США, возглавляемой Трампом, направлены на то, чтобы сделать Соединенные Штаты основным поставщиком сжиженного природного газа для Китая и устранить неблагоприятное торговое неравновесие.
Тем не менее, стратегия Китая заключается в расширении источников поставки основных сырьевых материалов, что может помешать амбициям США по обгону Катара и особенно Австралии.

Банки в Турции и ОАЭ перестали принимать банковские карты UnionPay, выпущенные Газпромбанком. Это означает, что россиянам теперь недоступно использование карт UnionPay для финансовых операций в этих странах.

В течение прошлого месяца объемы поставок СПГ из США в Китай опередили объемы поставок из России. Политика администрации Трампа направлена на увеличение доли американского газа, поставляемого в Китай, чтобы сократить торговый дефицит. Однако стратегия Китая всегда основывается на разнообразии источников поставок важных сырьевых материалов, поэтому превзойти Катар и, особенно, Австралию будет вызовом.

Вероятно, в скором времени мы увидим рост спроса на услуги няни, поскольку искали рост спроса на услуги курьерской доставки. Данные, предоставленные компанией "Нильсен", свидетельствуют о том, что запросы на услуги няни на платформе Avito выросли на 43% с начала текущего года. Этот феномен объясняется изменениями в поведенческих моделях у женщин с младенцами. По мнению специалистов, количество женщин, возвращающихся на работу после декретного отпуска, растет быстрее, чем снижается рождаемость. Доля малышей в возрасте от 6 до 12 месяцев, находящихся на грудном вскармливании, сократилась с 40% до 36% по сравнению с аналогичным периодом в 2019 году. Аналитики из компании "Нильсен" пришли к выводу, что новые мамы возвращаются на работу после отпуска по уходу за ребенком быстрее.

Увеличение спроса на услуги няни повлечет за собой повышение их заработной платы, что, вероятно, не устроит некоторых женщин в плане оплаты подобных услуг.

Согласно прогнозам Центробанка, базовая процентная ставка останется на двухзначном уровне до 2027 года.

За границей иностранные инвесторы показывают явное недовольство по отношению к еврозоне в настоящее время. После победы Трампа резко возросла стоимость доллара, и евро оказалась одной из наиболее пострадавших валют, опустившись с примерно $1,08 в начале ноября до приблизительно $1,05. Специалисты из известной европейской компании Amundi, специализирующейся на управлении фондами, прогнозируют, что к концу текущего года евро может достичь равенства по стоимости с долларом.

По имеющейся информации из двух источников в финансовой отрасли, Сбербанк приобрел 12% акций фирмы "Аквариус", специализирующейся на разработке информационно-технического оборудования.

Один из ресурсов утверждает, что капитал будет вложен в поддержку инвестиционной стратегии компании "Аквариус".

Предполагается, что у Сбербанка появится возможность быть одним из организаторов первичного публичного размещения акций компании "Аквариус" на рынке ценных бумаг.

С картами UnionPay, выданными Газпромбанком и Примсоцбанком, которые попали под санкции США с 21 ноября, скорее всего, перестанут принимать за границей. Чтобы гарантировать возможность совершения покупок за рубежом, клиентам рекомендуется оперативно снимать наличные в банкоматах.

Двое сведущих людей подтвердили информацию о повышении доли Сбербанка в уставном капитале компании «Аквариус» до 12%. Они утверждают, что это произошло в контексте событий на рынке электроники.

Один из их источников полагает, что сумма, внесенная банком, будет использована для финансирования инвестиционных проектов фирмы «Аквариус».

Также говорится, что Сбербанк взял на себя обязанности по организации размещения акций компании «Аквариус» на фондовом рынке.

Десять лет спустя в Москве ожидается нехватка офисных помещений. За это время будет доступно меньше 1,4 миллиона квадратных метров современных офисов для аренды. По данным от CORE.XP, в настоящее время годовой спрос на такие помещения составляет 967 тысяч квадратных метров.

Основная трудность заключается в том, что до 70% новых офисных комплексов проектируются под конкретные потребности клиентов на стадии строительства, и лишь небольшая часть помещений попадает на рынок (для аренды или продажи). По последним данным, из общего запланированного ввода в эксплуатацию с 2025 по 2027 год только 48% планируется для продажи, 24% разрабатывается по заказу, а только 22% будет предложено для аренды, а 6% будет доступно и для аренды, и для продажи.

Сокращение объема производства в промышленности Германии вызывает тревогу у Федерации немецкой промышленности. Данные организации говорят, что к 2030 году до 20% производственных мощностей в стране могут быть утрачены.

Один из путей решения этой проблемы заключается в увеличении производства военной продукции в Германии путем переориентации производства на оборонные цели. Однако для этого необходимо пересмотреть бюджетные расходы, возможно, за счет сокращения финансирования социальной сферы в пользу военного сектора или увеличения государственного долга. Возможность для действий текущего правительства Германии, вероятно, возглавляемого ХДС после выборов в феврале 2025 года, находится в центре обсуждений.

Группа Ренессанс в текущем году увеличила объем страховых выплат на 39%, достигнув 118,2 миллиарда рублей, что превышает предыдущий период. Рост обусловлен преимущественно активностью в сегментах накопительного страхования жизни, медицинского страхования и страхования автомобилей. Доходы от накопительного страхования жизни увеличились до 46,5 миллиарда рублей, что означает рост на 134,9%, выручка от медицинского страхования выросла на 34,8%, до 10,0 миллиарда рублей, а в области страхования автомобилей был зафиксирован прирост на 20,2%, достигнув 33,2 миллиарда рублей.

На предстоящем собрании акционеров 9 декабря ожидается утверждение инициативы по выплате дивидендов в размере 3,60 рубля на каждую акцию.

Планируется, что в четвертом квартале 2024 года значительным толчком к росту компании станут предшественные действия: передача страхового портфеля «ВСК - Линия жизни» в области накопительного и инвестиционного страхования на сумму около 12 миллиардов рублей в компанию «Ренессанс Жизнь» и покупка ООО «СК «Райффайзен Лайф» с портфелем страхования на примерно 20 миллиардов рублей.

Кто сегодня берет кредиты под процентную ставку от 27 до 30%? В ВТБ была представлена информация о таких заёмщиках.

На данный момент средний объем кредита по коммерческим программам приблизительно 3,8 миллиона рублей, что на примерно пятую часть меньше, чем в 2023 году. Первоначальный взнос сейчас составляет около 30% от стоимости жилья, что отличается от показателя в 36% в начале января. Абсолютное значение этого взноса увеличилось с начала текущего года с 3 до 3,8 миллиона рублей.
Средний возраст клиентов, заключающих сделки на большие суммы, составляет 39 лет. Более половины из них находятся в браке, а примерно 40% имеют детей. 82% таких кредиторов покупают квартиры средней площадью 46,1 квадратных метра.

Несмотря на высокие проценты, ипотечное кредитование остается востребованным. Основное количество таких сделок осуществляется через обмен одной недвижимости на другую с небольшой доплатой с использованием кредита.

Другим способом, это главным образом участники «обменных операций», где в качестве залога выступает другая недвижимость. Кредит обычно рассчитывается довольно быстро (часто за 1-1,5 года), при продаже другой квартиры.

По словам Эльвиры Набиуллиной, в случае отсутствия неожиданных обстоятельств Центробанк собирается снизить ключевую ставку в предстоящем году.

Председатель Центрального банка высказал следующие замечания перед Государственной думой:
▪️Перед Россией стоит новый вызов – все ресурсы экономики работают на полную катушку.
▪️При обсуждении вопроса о ключевой ставке Совет директоров Банка России всегда учитывает обстановку в регионах.
▪️Трудно было замедлить темпы кредитования, и только во второй половине года стали заметны признаки замедления этого процесса.
▪️Снижение чрезмерного спроса на рынке недвижимости рассматривается как первый шаг к увеличению доступности жилья.
▪️Экономика России находится в кризисном состоянии, и в ближайшие месяцы ожидается снижение темпов инфляции.

Интерес к инвестированию в зарубежные ценные бумаги снижается среди управляющих компаний. Начиная с 1 октября, объем вложений в такие активы уменьшился на 12%, достигнув отметки в 36,6 миллиарда рублей. С начала текущего года инвестиции в зарубежные ценные бумаги открытыми и биржевыми фондами уменьшились более чем в два раза.

По мнению экспертов из финансовой сферы, в ноябре наблюдалось повышение средней процентной ставки по автокредитам до 26% и общей стоимости кредита с учетом всех дополнительных платежей до 26,49%. В начале октября эти показатели были равны 23,5% и 24,28% соответственно. Данные от Объединенного кредитного бюро (ОКБ) свидетельствуют о том, что в августе средняя процентная ставка по автокредитам составляла 21,1%, а в сентябре - 22,3%.

Предположим, что сумма автокредита составляет 1,7 миллиона рублей на протяжении семи лет. При годовой ставке 26%, ежемесячный платеж увеличится до 44 130 рублей, тогда как при 23% он составлял 40 890 рублей.

Один из методов, который застройщики применяют для сохранения стоимости, - это увеличение доли ненавешенных квартир в своем ассортименте. Согласно отчету, в Московской области с прошлого июня по текущий октябрь процент незавершенных квартир вырос на 4 процентных пункта, с 46,6 до 50,8%. Ранее в 2022 году доля неотделанных квартир составляла 40%. После оформления стоимость за квадратный метр в жилых зданиях премиум-класса увеличивается на 40-50 тысяч рублей, что прибавляет 20% к средней стоимости за метр квартиры в переднем Подмосковье, которая варьируется от 180 до 220 тысяч рублей. Итак, застройщик может предложить квадратный метр в ненавешенной квартире за 180 тысяч рублей по сравнению с 200 тысячами за метр с отделкой, рассматривая это как "акцию". В реальности это скрытое дополнение к цене.

Несмотря на запреты, наложенные прокуратурой через блокировку активов, организация из Великобритании, Raven Russia, успешно завершила продажу бизнес-центра под названием "Константа" в Санкт-Петербурге. Покупателем стала структура, которая принадлежит Елене Некрасовой, жене Александра Некрасова, члена Совета Федерации, который руководит несколькими компаниями, занимающимися строительством жилых домов в городе под именем "Лидер Групп".

Летом 2024 года Генеральная прокуратура Российской Федерации подала иск в суд, заявив, что Raven Russia достигла приобретения российских активов, обходя установленные запреты, и затем вывела деньги через серию фиктивных операций. По мнению ведомства, застройщик смог установить "монополию в стратегической отрасли предоставления услуг в транспортных терминалах". В связи с этим суд принял решение о принятии мер по обеспечению иска на активы компании.

Из-за ужесточения контроля со стороны Центробанка, количество небанковских кредитных организаций за год может уменьшиться на 45–50. По мнению экспертов из Рейтингового агентства "Эксперт", к концу 2027 года число таких организаций сократится наполовину, поскольку рынок покинут небольшие фирмы, предлагающие неэффективные услуги.