Налоги и закон — Португалия 🇵🇹 @ptaxes Channel on Telegram

Налоги и закон — Португалия 🇵🇹

@ptaxes


Профессионально и доступно о португальских налогах, переезде в Португалию, законах и всех бюрократических процедурах.

Налоги и закон — Португалия 🇵🇹 (Russian)

Налоги и закон — Португалия - это канал, который поможет вам разобраться во всех нюансах португальской налоговой системы, переезде в Португалию, законах и бюрократических процедурах. Если вы интересуетесь инвестированием, бизнесом или просто планируете переезд в эту прекрасную страну, то этот канал станет для вас незаменимым помощником. Здесь вы найдете профессиональные и доступные объяснения, аналитику и советы от экспертов, которые помогут вам успешно освоиться в Португалии. Присоединяйтесь к нам, чтобы быть в курсе всех изменений в законодательстве и налоговой сфере Португалии!

Налоги и закон — Португалия 🇵🇹

05 Feb, 13:37


Техосмотр автомобилей в Португалии (inspeção periódica obrigatória - IPO)

✔️Прохождение IPO регулируется Decreto-Lei n.º 144/2012, de 11 de julho и проводится уполномоченными Центрами технической инспекции (Centros de Inspeção Técnica de Veículos или CITV).
▪️Список организаций, уполномоченных на проведение IPO, есть на сайте IMT.
▪️Периодичность прохождения IPО:
• новые автомобили – через 4 года после первой регистрации ТС;
• от 4 до 8 лет – раз в два года;
• после 8 лет – ежегодно.
❗️Важный момент – IPO надо проводить до даты, указанной как первая регистрация транспортного средства (ТС), но не ранее, чем за 3 месяца до этой даты.

✔️Для определения даты прохождения IPO можно воспользоваться Simulador de Inspeção de Veículos IMT.

✔️Дату и время прохождения техосмотра можно назначить по телефону или просто приехать на станцию и пройти по живой очереди. Весь процесс занимает около 20-30 минут.
▪️Как правило, с собой нужно иметь:
• заключение последнего inspeção periódica obrigatória (IPO);
• документы на автомобиль (DUA);
• светоотражающий жилет и знак аварийной остановки;
• ну и сам автомобиль, конечно )

✔️ В ходе осмотра, как правило, производится проверка:
• соответствия номера шасси на кузове и в документах;
• размера колес с указанными размерами в техпаспорте, износ, соответствие рисунка колес по осям (из практики: расхождение фактического размера с указанным в документах не является критерием непрохождения осмотра. При желании всегда можно внести изменения в техпаспорт, заполнив онлайн заявку на сайте IMT.
• наличия жилета со светоотражающими полосами и знака аварийной остановки;
• состояния фар на прозрачность, углы наклона, ближний, дальний свет, задние противотуманные фары, лампы заднего хода, указатели поворота;
• уровня выброса СО2;
• ремней безопасности;
• амортизаторов (при разной частоте вибрации) и тормозов (передних, задних и ручного тормоза).
❗️Более подробный список проверяемых параметров смотрите в Decreto-Lei n.º 144/2012, de 11 de julho, Anexo II - IV.
▪️Присутствие владельца автомобиля при прохождении ТО не обязательно.
▪️Во время проведения техосмотра заполняется специальная форма и после его завершения работник станции выдает вам заключение о результатах IPO.
Неисправности, обнаруженные в ТС, подразделяются на три типа:
▫️Тип 1: не оказывает серьезного влияния на условия эксплуатации ТС.
▫️Тип 2: серьезно влияет на условия безопасной эксплуатации ТС, экологические характеристики или ставит под сомнение идентификацию ТС.
▫️Тип 3: очень серьезные дефекты, которые приводят к невозможности продолжения движения ТС, и позволяют только доставить его к месту ремонта.
❗️Чтобы ТС не прошло IPO, оно должно иметь более пяти дефектов 1-го типа, или хотя бы один дефект 2-го или 3-го типа.
▫️В этом случае владелец должен устранить дефекты и пройти повторный техосмотр в течение 30 дней.
▫️Если ТС не прошло повторный техосмотр, срок устранения недостатков и повторного визита в CITV сокращается до 15 дней.

❗️За управление автомобилем без действующего техосмотра предусмотрен штраф в размере от 250 до 1250 евро.

🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.

2025 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes

Налоги и закон — Португалия 🇵🇹

04 Feb, 15:25


Немного о перспективах миграционной политики в Португалии

✔️Правительство Португалии уже второй год проводит политику, направленную на ужесточение миграционных требований.
▪️К числу уже принятых, а также принимаемых мер относятся и отмена возможности получения ВНЖ на основании шенгенской визы (за редкими исключениями), и фактическое прекращение автопродления ВНЖ, и ряд других проанонсированных мероприятий.
▪️Главным драйвером ужесточения миграционных правил выступает партия Chega, депутаты от которой выступают с серьезными и жесткими заявлениями в отношении мигрантов, консолидируясь в этом вопросе с другими парламентскими партиями.

✔️Так, 20 февраля, по инициативе лидера Chega André Ventura на парламентских слушаниях будут рассмотрены вопросы, касающиеся изменений в Lei n.º 23/2007, который регулирует правовой режим въезда, пребывания, выезда и выдворения иностранных граждан с территории Португалии, а также изменений уголовного законодательства.
▪️Какие изменения в закон предлагает внести Chega, уже предварительно заручившись поддержкой других партий:
• запрет на продление визы или ВНЖ для иностранцев, совершивших уголовное преступление в Португалии;
• запрет на въезд в Португалию иммигрантам с криминальным прошлым;
• ужесточение уголовной ответственности за тяжкие преступления, такие, как «грабежи, похищения людей и распространение наркотиков, независимо от национальности тех, кто их совершает»;
• усиление полицейских подразделений в наиболее криминогенных районах Португалии, особенно в Лиссабоне и Порту,
• а так же ряд иных мер, предложенных уже иными партиями.

✔️После 20-го февраля с интересом обсудим, к чему же пришли парламентарии. А пока напоминаем, что в соответствии со ст.105 RGIT уголовная ответственность за неуплату налогов в Португалии начинается от суммы 7500 евро неуплаченных налогов, и призываем всех соблюдать закон.
▪️ Недооценивать растущую популярность Chega и запрос португальского общества на усиление борьбы с криминалом не стоит.
▪️Подробная инфографика, отражающая отношение коренных португальцев к мигрантам - по этой ссылке.

🔸По материалам сайта https://partidochega.pt/ и португальских СМИ.

🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.

2025 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes

Налоги и закон — Португалия 🇵🇹

18 Jan, 16:48


❗️Объявление

✔️Администрации нашего ТГ-канала важна обратная связь с аудиторией.
✔️Оценить, насколько актуальна та или иная информация, мы можем только на основании оценок в виде ваших лайков под нашими постами или комментариев.
✔️ Неинтересные и неактуальные посты, которые вас не заинтересуют, впредь мы будем удалять спустя 7-10 дней после публикации, чтобы не засорять ленту ненужной информацией.
✔️ Установим критерий актуальности поста, скажем, в 50 или 70 лайков. Если на аудиторию в 6800 человек их меньше, значит тема была неинтересна, сожалеем.
✔️Если вам всё же интересно, то о чём мы пишем - не стесняйтесь сообщить об этом в виде реакции под очередной публикацией. )
📊 Будем считать это системой рейтинга публикуемых материалов.

Коллектив канала @ptaxes

Налоги и закон — Португалия 🇵🇹

18 Jan, 10:42


IRS Jovem 2025

✔️Налоговый режим IRS Jovem 2025 вступил в силу с 1 января этого года и распространяется только на доходы категорий А или В. Максимальный срок действия режима IRS Jovem составляет 10 лет или до достижения 35-летнего возраста.

✔️В чем отличие этого налогового режима от прежних условий участия в IRS Jovem?
• возрастной ценз увеличен с 30 до 35 лет;
• максимальная продолжительность льготы составит 10 лет;
• доступ к IRS Jovem больше не зависит от уровня образования;
• предельная сумма освобождения от уплаты IRS увеличивается примерно на 8.000 €, с 40 IAS до 55 IAS (IAS - индекс социальной поддержки).
▪️В 2025-м году для участников программы IRS Jovem максимальная сумма освобождения от IRS составляет 55-кратный размер IAS, т.е. 28.737,50.
❗️Если в 2025 году вы получите доход больше 28.737,50 €, то сумма, превышающая этот лимит, будет облагаться налогом по обычным ставкам.
▪️Уменьшение размера дохода, облагаемого IRS, в рамках налогового режима IRS Jovem 2025 происходит следующим образом:
• на 100% 55-кратного размера IAS в 1-й год получения дохода;
• на 75% со 2-го по 4-й год;
• на 50% с 5-го по 7-й год;
• на 25% с 8-го по 10-й год.
▪️Десятилетний период отсчитывается с года, в котором участник программы IRS Jovem подал свою первую ежегодную декларацию IRS о доходах по категориям А или B.
❗️К примеру. Если вам менее 35 лет, вы хотите принять участие в программе IRS Jovem, и при этом у вас уже есть 4 года трудового (предпринимательского) стажа, то вы сможете претендовать не на 100% вычета 55-кратного размера IAS, а только на 50%. Т.е., если ранее вы уже подавали декларацию IRS о доходах по категориям А или B, то начав пользоваться IRS Jovem, вы будете помещены в тот раздел шкалы уменьшения доходов, который соответствует фактическому количеству лет вашей работы до использования режима IRS Jovem.

✔️Вы не вправе претендовать на IRS Jovem, если:
• ранее использовали или продолжаете использовать режимы NHR или IFICI;
• выбрали режим налогообложения в соответствии со ст.12-A СIRS;
• имеете задолженности по налогам;
• ваш трудовой или предпринимательский стаж, подтвержденный в Португалии, превышает 10 лет;
• считаетесь иждивенцем в соответствии с критериями ст.13 CIRS.

✔️Как воспользоваться IRS Jovem.
▪️Доход категории А:
• Заявить работодателю что хотите воспользоваться положениями ст.12-B CIRS и попросить, чтобы IRS Jovem ежемесячно учитывался при удержании налога. Для этого необходима подача заявления на получение льготы в порядке, установленном ст. 99-F СIRS. В этом случае льгота будет реализована сразу.
• При подаче ежегодной декларации IRS (Modelo 3). В этом случае льгота будет реализована после рассмотрения декларации путем возврата излишне удержанного налога. При заполнении декларации IRS вы должны выбрать в Anexo A Quadros 4A и 4F.
▪️Доход категории В:
• При подаче ежегодной декларации IRS (Modelo 3). В этом случае заполняется Quadro 3E в Аnexo B.

🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.

2025 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes

Налоги и закон — Португалия 🇵🇹

17 Jan, 11:52


Меняются правила уплаты единого транспортного налога IUC

✔️Продолжая вчерашнее обсуждение программы по упрощению налогообложения, принятой Conselho de Ministros, сегодня поговорим еще об одном изменении, которое начнет действовать уже с 2026-го года.

✔️Меняются сроки и порядок уплаты транспортного налога IUC.
▪️Как есть сейчас.
• Транспортный налог рассчитывается и уплачивается раз в год. Оплату нужно сделать в месяц первой регистрации транспорта. Так например, если автомобиль поставлен на учет в IMT в октябре, то и налог уплачивается ежегодно с 1 по 31 октября (ст.17 CIUC).

✔️ Правительство сочло, что неудобно держать в голове разные сроки первой регистрации транспорта, особенно, если у вас несколько автомобилей или вы часто меняете свое авто.

▪️Как будет с 2026-го года.
• Оплата единого транспортного налога IUC в размере до 100 евро будет производиться один раз в год, до конца февраля.
• Если размер IUC превысит 100 евро, то эта сумма будет разбита на 2 равных платежа. В этом случае уплата налога будет производиться два раза в год – в феврале и октябре.

🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.

2025 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes

Налоги и закон — Португалия 🇵🇹

16 Jan, 17:56


Правительство решило облегчить жизнь предпринимателям. Но не быстро.

✔️Министр финансов Португалии Joaquim Miranda Sarmento объявил, что в рамках программы по упрощению налогообложения, принятой Conselho de Ministros сегодня, в этот четверг, утвержден пакет мер, направленных на реализацию этой программы. Этот пакет состоит из 30 пунктов, разделенных на следующие 3 группы:
🔸 Снижение налоговой нагрузки.
🔸 Повышение прозрачности и понимания налоговых обязательств.
🔸Улучшение качества взаимодействия налоговых органов с налогоплательщиками.
▪️И конечно же, использование в работе Finanças ИИ, о котором мы писали ранее. Куда ж без него? )
✔️В числе этих мер правительство также намерено упростить бюрократические процедуры, связанные с организацией работы португальских предпринимателей.
В частности, суть отдельных изменений будет сведена к следующему.
▪️При покупках предприниматели сразу смогут указывать, относится ли эта покупка к предпринимательской деятельности, или нет.
Это значительно сэкономит время и упростит учет расходов для уменьшения налогооблагаемой базы в порядке ч.13 ст.31 CIRS. Вероятно, у продавца в форме заполнения fatura-recibo появится отдельное поле, отражающее этот факт. Изменения предусматривают, что в случае, если налогоплательщик неправильно укажет сферу применения fatura-recibo, он всегда сможет это исправить перед подачей своей ежегодной декларации IRS.
▪️ Налогоплательщики получат больше поддержки при заполнении декларации IRS.
В интерфейсе заполнения Modelo 3 IRS на Portal das Finanças появится больше подсказок и сообщений, предупреждающих об ошибках при заполнении тех или иных разделов.
▪️Упростится процедура регистрации начала деятельности предпринимателей на Portal das Finanças.
▪️Ежеквартальные декларации в Segurança Social будут заменены на ежегодные.
▪️Что касается IVA, то предусматривается возможность подачи do IVA automático, позволяющего автоматически формировать и отправлять периодическую декларацию IVA в случаях, когда налогоплательщик не совершал налогооблагаемых IVA операций (DP a zeros).
▪️Также планируется ряд и иных мер, о которых мы поговорим, когда они дойдут до финиша.

✔️Теперь, что касается сроков реализации этих мер.
▪️План реализации этого пакета предусматривает, что в целом процедура займет до двух лет, но отдельные пункты могут быть реализованы и раньше. А может и позже. =)
"Просто надо чуть-чуть подождать..." ©

🔸 По материалам публикаций eco.sapo.pt

🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.

2025 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes

Налоги и закон — Португалия 🇵🇹

16 Jan, 13:07


Об автоматическом обмене финансовой информацией с РФ

✔️С 31 декабря 2024 года вступил в силу приказ ФНС РФ от 30.10.2024 "Об утверждении Перечня государств (территорий), с которыми осуществляется автоматический обмен финансовой информацией".
▪️Список таких стран и территорий сократился до 75, в прошлом аналогичном приказе ФНС РФ от 28.10.2022 их было 96, в том числе и Португалия.
▪️В нынешней редакции приказа ФНС РФ отсутствуют все страны Евросоюза, и соответственно Португалия тоже.
▪️Португалия с октября 2024 года теперь находится в другом российском перечне - перечне государств, не обеспечивающих обмен с РФ информацией для целей налогообложения.
▪️Существовавший много лет автоматический обмен финансовой информацией (стандарт CRS) между РФ и Португалией с 1 января этого года, теперь уже официально – всё!

🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.

2025 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes

Налоги и закон — Португалия 🇵🇹

15 Jan, 19:36


🔸Приглашаем всех новых подписчиков нашего канала присоединиться и к нашему чату @myptaxes

✔️Там вы сможете получить самую последнюю оперативную информацию на тему налогообложения и законодательства, которая не нашла своё отражение в рамках этого канала.
✔️Также в чате можно получить практические советы и изучить опыт тех, кто уже преодолел множество бюрократических преград в Португалии.
✔️Присоединяйтесь!

Налоги и закон — Португалия 🇵🇹

15 Jan, 15:09


Как изменить сведения о семейном положении в Segurança Social

✔️Помимо обновления декларации о семейном положении (Agregado Familiar) на Portal das Finanças, вы также должны уведомить Segurança Social о новом составе вашей семьи, если в ней произошли какие-либо изменения.
▪️Например, при вступлении в брак, разводе, рождении, смерти или усыновлении вы должны обновить декларацию о семейном положении в Segurança Social. Это позволяет определить характеристики вашего домохозяйства и определить основания для начисления вам различных социальных выплат и пособий.
✔️Как это сделать?
Зайдите на портал Social Security Direct и выполните следующие действия:
▪️Войдите в меню: Família и выберите Agregado e Relações Familiares:
• в разделе Agregado Familiar укажите/подтвердите/измените наличие жилья и состав семьи;
• в разделе Relações Familiares укажите/подтвердите/измените степень родства и состав членов семьи, входящих в ваше домохозяйство;
• в разделе Declarações de Agregado e Relações Familiares вы можете посмотреть историю поданных деклараций;
• в разделе Declarações de Situação Familiar вы можете заполнить/обновить сведения о семейном положении, необходимые для расчета "чистого базового дохода", который требуется для определения размера сумм социальных выплат и пособий. Как заполнять - смотрите тут.

✔️В отличие от обновления Agregado Familiar, которое необходимо подать на Portal das Finanças с 1 января по 15 февраля, обновление данных в Segurança Social не имеет ограничения сроков подачи.

🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.

2025 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes

Налоги и закон — Португалия 🇵🇹

14 Jan, 13:20


Как апостилировать документы об образовании онлайн?

✔️Если вы уехали из РФ, не успев проставить апостиль на нужные вам документы об образовании, то теперь это можно сделать дистанционно, через портал Госуслуги.
▪️Вы можете подтвердить путем проставления апостиля онлайн следующие документы, выданные в РФ, СССР или РСФСР и подлежащие вывозу за пределы территории РФ:
• документы об образовании (начальном, среднем и средне-специальном, высшем и т.д.);
• документы о квалификации;
• документы об учёных степенях, званиях.

✔️В какой форме проставляется апостиль через Госуслуги?
▪️В виде реестровой выписки - выписка из реестра апостилей будет представлена дистанционно онлайн, в электронном виде.
▪️В виде реестровой выписки и штампа апостиля – этот вариант, к сожалению, только офлайн, путем подачи оригиналов документов в соответствующее ведомство в РФ.

✔️Как получить услугу?
• Зайдите на сайт Госуслуг и перейдите к услуге подачи документов на проставление апостиля.
• Выберите, кто подаёт заявление, от этого зависит список нужных документов.
• Укажите, менял ли ФИО обладатель документа об образовании.
• Выберите один из вариантов - запрос реестровой выписки или проставление штампа апостиля на оригинале документа.
• Выберите языки, на которых будет сформирована реестровая выписка (можно выбрать 3 языка - английский, французский и русский).
• Загрузите цветной скан документа и проверьте данные.
• Оплатите госпошлину 2500 рублей.
• Обещаемый срок оказания услуги - 5 рабочих дней, по факту почти всегда продлевают до 25-ти рабочих дней. Выписка из реестра апостилей придёт в личный кабинет Госуслуг.

▪️Дистанционно онлайн можно получить только выписку из реестра апостилей в электронном виде, для привычного штампа апостиля на оригинале документа необходим визит в соответствующее ведомство в РФ.
▪️Во всех известных нам случаях подачи документов с электронными выписками, эти документы принимались наравне с документами, имеющими классический штамп апостиля.
▪️Если кому-то было отказано в приеме документов с выпиской из реестра апостилей в электронном виде – пишите в комментариях, будем формировать практику.
❗️Просьба - пишите только о личном опыте, желательно с подтверждением.

🔸Выписка из реестра апостилей в электронном виде может быть крайне полезна, когда отправить документы в РФ для проставления штампа апостиля невозможно, а подтверждать диплом как-то надо. И тут, если выбирать между выпиской из реестра апостилей в электронном виде и «ничего», то такая выписка гораздо лучше, чем «ничего».

🔸И если смотреть чуть вперед, то согласно обещаниям португальского Правительства, внедрение в Португалии системы e-APP (электронный апостиль) - вопрос недалекого будущего.

🔸О том, на какие еще документы требуется проставление апостиля, мы ранее писали здесь.

🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.

2025 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes

Налоги и закон — Португалия 🇵🇹

07 Jan, 16:26


Как посчитать предварительную сумму налога за 2025-й год

🔹Это практическая таблица IRS, позволяющая рассчитать предварительный размер IRS по прогрессивной шкале налогообложения.
🔸Она отличается от привычной формы из ст.68 CIRS, но дает тот же самый результат, как и таблица ст.68 CIRS, и значительно упрощает механизм расчета.

✔️Правила расчета:
▪️ Возьмите сумму налогооблагаемой базы, полученную с учетом правил ст.22 CIRS.
▪️Выберите диапазон Rendimento coletável, к которому относится эта сумма, и умножьте на %% ставку столбца Normal A этой строки.
▪️Вычтите из результата значение столбца Parcela a abater той же строки.
✔️Итоговая сумма и есть налог.

▪️В итоговой сумме налога не учтены различные налоговые вычеты и другие факторы, влияющие на окончательный размер налога.
▪️Зато эта таблица дает представление о том, на какой примерно размер IRS можно рассчитывать при вашем доходе.

🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах - в этом списке.

2025 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes

Налоги и закон — Португалия 🇵🇹

07 Jan, 09:45


🧮 Опубликованы новые таблицы расчёта подоходного налога на 2025 год

Во исполнение Закона о бюджете на 2025 вчера, 6 января, были опубликованы новые таблицы расчёта подоходного налога на 2025.

В среднем, границы налогооблагаемых диапазонов были повышены на 4,60%.

🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.

2025 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes

Налоги и закон — Португалия 🇵🇹

05 Jan, 16:21


📆 Календарь для подачи декларации IRS в 2025-м году (IRS 2024)

✔️До 31 января:
– подача декларации modelo 44 для лиц, сдающих недвижимость в аренду, и не выбравших recibo de renda eletrónico (более подробно – здесь).

✔️До 15 февраля:
▪️ уведомьте Finanças о расходах на аренду жилья в связи с переездом во внутреннюю часть (внутренние территории) Португалии. Это в соответствии со ст. 78-Е CIRS и ч.12 ст.41-В EBF даст вам право в течении 3-х лет на повышенный размер вычета на аренду жилья.
▪️уведомьте Finanças о продолжительности договора долгосрочной аренды для внутренних территорий (ALD) для получения повышенного размера налогового вычета на аренду жилья ( в случае нового договора или его первого продления).
▪️Если вы расторгли договор долгосрочной аренды, то в этот же срок уведомьте Finanças расторжении договора (ALD) с указанием причины.
▪️Подтвердите состав семьи (Agregado familiar), чтобы иметь возможность подать совместную декларацию.
Если вы не обновите Agregado familiar, то будут учтены семейные и личные данные, указанные в декларации за предыдущий год.
▪️уведомьте Finanças о расходах на образование во внутренних территориях или автономных округах (Мадейра, Азоры). Это в соответствии со ст. 78-D CIRS и ч.11 ст.41-В EBF даст вам право на повышенный размер вычетов на образование.

✔️До 28 февраля:
Для получения корректной суммы налоговых вычетов проверьте, зарегистрируйте или подтвердите свои счета-фатуры на личной странице e-Fatura.
Если у вас есть расходы на здравоохранение, обучение и образование, понесенные за пределами Португалии, а также расходы на недвижимость, понесенные в другой стране-члене ЕС или ЕЭЗ, с которой существует обмен информацией по налоговым вопросам, внесите эти данные в e-Fatura.

✔️До 15 марта в e-Fatura будут сформированы и отражены суммы, связанные с оплатой аренды жилья и оплатой медицинских страховок.

✔️С 15 по 31 марта:
Ознакомьтесь с итоговой суммой налоговых вычетов.
Если вы обнаружили упущения или неточности – подайте заявление об устранении этих проблем (для каждого члена семьи отдельно).
🔻Кроме того, при упущениях или неточностях при расходах на здравоохранение, обучение и образование, расходах на аренду и дома престарелых, вы можете в качестве альтернативы суммам, указанным в AT, заявить или изменить соответствующие суммы в таблице 6C Anexo H Modelo 3 IRS 2024 для всех этих расходов и всех членов семьи.
🔻Для изменения сумм, указанных на портале e-Fatura, требуется подтверждение этих сумм.
🔻Если вы подаете жалобу на счета/общие расходы до подачи ежегодной налоговой декларации IRS, имейте в виду, что подача жалобы не приостанавливает сроки подачи декларации IRS, а также сроки начисления и уплаты налога.

✔️До 31 марта:
▪️Если стали налоговым резидентом Португалии в 2024-м году и соответствуете условиям переходного периода - подайте заявление на получение NHR.
▪️Если хотите сделать пожертвование какой-либо организации – сообщите здесь.

✔️С 1 апреля по 30 июня:
Подайте налоговую декларацию IRS.
❗️Если вам будет нужна помощь с подачей декларации IRS - заранее записывайтесь к нам на подачу декларации, начиная с марта 2025-го года.
🔸Подача деклараций будет осуществляться силами высокопрофессиональных сертифицированных португальских бухгалтеров, сотрудничающих с нашим ТГ-каналом.
🔸О том, как записаться и какие будет нужно подготовить сведения - мы сообщим в отдельном посте, ближе к марту.

✔️ До подачи
дeкларации зарегистрируйте или обновите свой IBAN ( номер счета, на который вы хотите получить возмещение налога, если оно будет начислено).

✔️До 31 июля
вы получите расчет по сумме налога IRS Nota de liquidaçao do IRS.

✔️До 31 августа
- срок оплаты IRS (в ряде случаев возможна рассрочка платежа и оплата в более поздние сроки).

🔻По материалам сайта Portal das Finanças.

🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.

2025 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes

Налоги и закон — Португалия 🇵🇹

31 Dec, 13:42


🏛️ Бюджет Португалии на 2025 год: краткий обзор

Сегодня, 31 декабря 2024, был официально опубликован текст Закона о Бюджете на 2025 год.
Что же нового нас ждёт в новом году?
TL;DR Снижение налогов

1️⃣ Льготный режим обложения доходов молодёжи известный как IRS Jovem.
Как мы уже писали, для молодых людей до 35 лет включительно водится специальная шкала с понижающими коэффициентами, зависящими от стажа, позволяющая получить от полного освобождения от IRS в первый год, до 25% снижения от стандартной шкалы для периода в первые 10 лет трудовой деятельности (категории доходов A и B). Также в той же ст.12.º-B CIRS вводится связанный с вводимой льготой переходный режим.
2️⃣ Новая шкала подоходного налога.
Изменения внесены в ст.68.º CIRS и затрагивают все пункты шкалы, начиная с первой, предел которой теперь составит 8059 ЕВРО, и заканчивая последней с границей отсечения в 83696 ЕВРО. Это означает снижение налгообложения трудовых доходов для всех категорий занятых.
3️⃣ Повышен прожиточный минимум.
Благодаря росту IAS до 522,50 ЕВРО в 2025 году и согласно п.1 ст.70.º CIRS он составит 12180 ЕВРО. Напоминаем, что данная cтатья фактически выводит малообеспеченные слои населения из под налогообложения IRS.
4️⃣ Увеличен стандартный вычет на социальное страхование.
Теперь согласно п.1 а) ст.25.º CIRS его размер привязан к уровню IAS и составляет 8,54 его размера или 4349,08 ЕВРО при декларировании доходов за 2024 год вместо 4104,00 ЕВРО ранее.
5️⃣ Снижен налог на прибыль.
В 2025 году стандартный размер IRC составит 20% вместо 21% ранее согласно ст.87.º CIRC.
6️⃣ Новая шкала налога на передачу недвижимости.
Значения границ таблицы налогообложения в ст.17.º CIMT были увеличены на 2,3%. Теперь налогом не облагается недвижимость стоимостью до 104261 ЕВРО.
7️⃣ Снижение удержаний для ценных категорий самозанятых работников.
С 2025 года размер авансовых платежей в форме удержаний с доходов самозанятых профессионалов список которых содержится в Anexo I к ст.151.º CIRS будет снижен. Теперь согласно п.1 b) ст.101.º CIRS с них будет удерживаться 23% вместо 25% ранее.

🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.

2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes

Налоги и закон — Португалия 🇵🇹

24 Dec, 22:34


⚡️Запущен механизм реализации IFICI+ (NHR 2.0)

✔️Как и было обещано Правительством, 23 декабря подписано Постановление n.º 352/2024/1, регулирующее механизм применения налоговых стимулов для научных исследований и инноваций, предусмотренных статьей 58-A EBF.
▪️О том, что это произойдет в ближайшие дни, мы писали в этой публикации.

❗️Хочу обратить внимание, что это постановление касается пока только доходов категорий А и В.
Правительством так и не урегулирован порядок предоставления льгот, установленных ч.ч. 4 и 5 ст.81 CIRS для доходов категорий E, F и G. Возможно на эту тему будет отдельное постановление.

✔️ Какие профессии попадают под льготное налогообложение в 20% (коды CPP):
• 112 - управляющий директор и исполнительный директор компаний;
• 12 - директора административных и коммерческих служб;
• 13 - директора производственных и специализированных служб (кроме 1349);
• 21 - специалисты в области физических наук, математики, инженерии и смежных технологий (кроме 216);
• 2163.1 - разработчики промышленных изделий или оборудования;
• 221 - врачи;
• 231 - преподаватели университетов и высших учебных заведений;
• 25 - специалисты в области информационно-коммуникационных технологий.

✔️В какой сфере должны работать компании, нанимающие сотрудников (коды CAE):
• Добывающая промышленность - разделы с 05 по 09;
• Обрабатывающая промышленность - разделы с 10 по 33;
• Информационно-коммуникационная деятельность - разделы с 58 по 63;
• Исследования и разработки в области физических и других естественных наук - группа 721;
• Высшее образование - подкласс 85420;
• Деятельность в сфере здравоохранения - подклассы с 86100 по 86904.

✔️Требования к образованию специалистов:
▪️8-й уровень Quadro Europeu de Qualificações (QEQ) или 8-й уровень Classificação Internacional Tipo da Educação (ISCED);
либо
▪️ 6-й уровень QEQ или 6-й уровень ISCED плюс трехлетний должным образом подтвержденный профессиональный опыт.

✔️В какие сроки можно подать заявление на льготу.
▪️До 15 января года, следующего за годом, в котором вы стали налоговым резидентом Португалии.
▪️Для периода 2024-го года этот срок продлен до 15 марта 2025 года.

✔️Как доказать право на льготу.
▪️Возможность применения IFICI зависит от результатов проверки на соответствие требованиям, установленным пунктами a) - f) ч.1 статьи 58-A EBF.
▪️Налогоплательщики должны доказывать свое право на применение режима IFICI в порядке, установленном ст.10 Постановления n.º 352/2024/1 и ст.128 CIRS.
▪️В случае утраты права на применение льготной ставки налогооблагаемое лицо должно сообщить об этом до 15 января года, следующего за отчетным, в одну из соответствующих организаций, указанных в ст.2 Постановления.

✔️Вступление в силу.
Постановление вступило в силу с 24 декабря и применяется к налогоплательщикам, которые стали налоговыми резидентами Португалии начиная с 1 января 2024 года, охватывая налоговый период 2024-го года.

✔️Более подробную информацию вы можете получить непосредственно из текста Постановления Правительства.

Как это будет работать на практике, мы обсудим, как только будет наработана хоть какая-то правоприменительная практика. Пока её нет.

🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.

2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes

Налоги и закон — Португалия 🇵🇹

24 Dec, 11:33


❗️ОЕ 2025

✔️Президент Республики Marcelo Rebelo de Sousa подписал закон о Государственном бюджете на 2025 год.
🔸После изучения текста закона расскажем о самых актуальных изменениях налогового законодательства, в т.ч. новых льготах.
🔸Следите за нашими публикациями.

🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.

2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes

Налоги и закон — Португалия 🇵🇹

24 Dec, 11:20


Новые функции PSP при осуществлении миграционного контроля

✔️Ранее мы рассказывали о структуре правоохранительных органов Португалии, в том числе и о функциях полиции общественной безопасности (PSP).
▪️Теперь эти функции расширились – Парламент страны наделил PSP новыми полномочиями, касающимися контроля за иностранными гражданами в Португалии.
▪️Так, в конце декабря этого года Ассамблея Республики утвердила создание управления по делам иностранцев и границ (National Unit for Foreigners and Borders) в составе PSP.
▪️Такое управление появилось в рамках ужесточения контроля за нелегальными мигрантами, а также в связи с необходимостью реализации Португалией более жесткой иммиграционной политики, которая будет гарантировать контроль как границ Португалии, так и внешних границ ЕС.

✔️В компетенцию нового подразделения PSP, уже прозванного «мини-SEF», будет входить:
• инспекция и надзор за иммигрантами в Португалии;
• принятие решений и реализация мер по депортации нелегальных мигрантов, управление местами временного содержания мигрантов;
• воздушный пограничный контроль;
• обеспечение безопасности аэропортов и охрана границ.

🔹По материалам theportugalnews.com
🔹Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.

2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes

Налоги и закон — Португалия 🇵🇹

21 Dec, 11:54


Нові консульські послуги за кордоном для жителів України

✔️20 декабря Кабинет Министров Украины принял разработанное МИД постановление "О реализации экспериментального проекта по предоставлению отдельных публичных услуг и совершению отдельных консульских действий по заявлениям лиц, находящихся за пределами Украины, которые подаются средствами Единого государственного веб-портала электронных услуг и/или информационно-коммуникационной системы «е-Консул» .

✔️Благодаря принятию этого постановления, граждане Украины за границей получат следующие новые возможности:
▪️Оформление ID-карт с доставкой готовой карты по почте (необходим только один визит в посольство или консульство для подачи документов);
▪️Оформление загранпаспортов за один визит для сбора биометрических данных с последующим получением готового документа по почте;
▪️Регистрация в Государственном реестре налогоплательщиков через посольства и консульства;
▪️ Обмен водительского удостоверения или получения его после потери или хищения;
▪️Комплексная услуга для оформления новорожденных, включающая:
• государственную регистрацию рождения ребенка (выдача свидетельства о рождении);
• регистрацию ребенка гражданином Украины;
• внесение ребенка в Единый государственный демографический реестр;
• регистрацию ребенка в Государственном реестре налогоплательщиков.

✔️Теперь заявления о предоставлении услуг можно будет подавать через портал «е-Консул» или мобильное приложение «Дія».

🔸МИД Украины продолжит работу по упрощению доступа к консульским услугам для украинских граждан, находящихся за границей, сообщили в министерстве.
🔸Інформацію взято з порталу Міністерства закордонних справ України.

🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.

2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes

Налоги и закон — Португалия 🇵🇹

19 Dec, 11:37


❗️Сегодня и завтра - забастовка сотрудников налоговой службы (АТ)

✔️С сегодняшнего дня работники Налогового и таможенного управления (AT) проводят забастовку, требуя устранения препятствий для карьерного роста, пересмотра размера зарплат и улучшений условий труда.
▪️В первый день забастовки, организованной профсоюзом работников налоговой службы (STI), планируется провести сидячую забастовку на Largo do Carmo в Лиссабоне, а затем пройти маршем до Assembleia da República, где работников примет президент Assembleia da República, Aguiar Branco.
▪️Среди требований STI - дополнительное повышение зарплаты на 10% в год, начиная с 2025-го года и заканчивая 2027-м годом, а также дальнейшее повышение зарплаты не менее чем раз в шесть лет.
▪️Также забастовщики требуют решить проблему неквалифицированных сотрудников без соответствующего образования, которых в последнее время стали массово принимать на службу. Некомпетентность таких сотрудников усложняет решение текущих задач, и повышает нагрузку на иных, более квалифицированных работников, что соответственно, вызывает их обоснованное недовольство.
✔️О проблемах, существующих в налоговой службе Португалии, мы ранее уже писали здесь и здесь.

❗️Учитывайте даты проводимой забастовки при планировании визитов в Finanças.

🔸По материалам публикаций observador.pt

🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.

2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes

Налоги и закон — Португалия 🇵🇹

13 Dec, 12:20


Португалия планирует сократить доступ к бесплатной медицинской помощи (SNS) для некоторых категорий иммигрантов

✔️Премьер-министр страны Luís Montenegro пообещал бороться со злоупотреблениями и мошенничеством в сфере здравоохранения со стороны иностранцев, и пообещал ограничить доступ к Национальной службе здравоохранения (SNS) для некоторых категорий мигрантов.
▪️Прежде всего, речь идет об иммигрантах, которые незаконно находятся на территории Португалии (а количество таких иммигрантов исчисляется десятками тысяч), а также о тех, кто приехал в Португалию с туристическими целями.
▪️При этом премьер-министр пообещал, что «в медицинской помощи никогда не будет отказано человеку, оказавшемуся в трудной ситуации», причем помощь будет оказана ровно в таком же объеме, как и гражданам Португалии.

✔️Тема была поднята в ходе прошедших на этой неделе дебатов в Ассамблее Республики, на которых Hugo Soares, лидер правительственной партии PPD/PSD, заявил о необходимости подготовки «справедливой и сбалансированной инициативы» по корректировке доступа иностранцев к Национальной службе здравоохранения (SNS).
▪️Партию PSD поддержали партии CDS-PP и Chega, которые в совокупности обладают необходимым большинством в Парламенте (130 голосов из 230).
▪️В четверг PSD и CDS-PP объявили, что хотят изменить Основной закон о SNS (Lei n.º 95/2019, de 04 de Setembro). Предполагаемые изменения предусматривают истребование от иммигрантов ряда дополнительных документов для доступа к бесплатной медицинской помощи, а также исключение иммигрантов без легального статуса из списка бенефициаров, имеющих доступ к системе SNS.

✔️Известный своими резкими высказываниями в отношении иммигрантов лидер партии Chega André Ventura пошел дальше, и предложил установить для всех лиц, въезжающих в Португалию, обязательное наличие медицинской страховки.
▪️Ventura обосновал это тем, что данная мера не позволит португальским налогоплательщикам «годами оплачивать лечение тех, кто приехал на несколько дней».
▪️Для разработки дальнейших мер André Ventura также предложил подсчитать число «медицинских туристов» в Португалии, заявив, что знание этих цифр «не вопрос гуманизма, а вопрос финансового реализма».

✔️Напомним, это уже не первая инициатива, касающаяся ограничения доступа иммигрантов к социальным программам, финансируемым за счет португальских налогоплательщиков.
Ранее для некоторых категорий иммигрантов был ограничен доступ к получению NISS, и соответственно, к программам социальной поддержки, предоставляемым Segurança Social.
🔸И это кажется абсолютно справедливым с точки зрения защиты интересов налогоплательщиков своей страны.

🔸По материалам публикаций eco.sapo.pt и observador.pt

🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.

2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes

Налоги и закон — Португалия 🇵🇹

12 Dec, 16:42


Как получить налоговый вычет при аренде квартиры

✔️Максимальный размер стандартного налогового вычета за аренду жилья предусмотрен ст.78-Е CIRS и с 2025-го года составит 700 евро, увеличившись на 100 евро по сравнению с 2024-м годом.
▪️Далее размер вычета за аренду будет дважды повышаться, по 50 евро в год, и составит 800 евро в 2027-м году.
▪️Также есть повышенные размеры налоговых вычетов для тех, кто арендует жилье в населенных пунктах, отнесенных ко внутренним территориям Португалии. Сейчас максимальный размер такого вычета составляет 1000 евро. Для студентов, обучающихся вдали от дома, и еще для ряда категорий арендаторов также применяются повышенные размеры вычетов за аренду жилья.

✔️Чтобы получить налоговый вычет за аренду жилья, рассмотрим стандартный вариант действий при оформлении документов через Portal das Finanças.
▪️Итак, необходимо:
1. По итогам календарного года использовать прогрессивную шкалу налогообложения хотя бы по одной из категорий доходов. Напомню, что для доходов, к которым применяется режим NHR, применение налоговых вычетов невозможно.

2. При заключении договора аренды обязательно указать в договоре свой NIF.

3. Проверить, чтобы арендодатель зарегистрировал договор аренды в Finanças по форме Modelo 2.
▫️Срок для регистрации - до конца месяца, следующего за месяцем, с которого начал действовать договор аренды.
▫️Регистрация договора достаточно проста, производится онлайн и занимает не более 2-3 минут. Поэтому отговорки арендодателя о том, что "это долго и сложно, и ему некогда сходить в Finanças" могут свидетельствовать просто о его нежелании регистрировать договор.
▫️Такая регистрация обойдется арендодателю в дополнительных 10% от месячной арендной платы в виде уплаты IS (гербового сбора), а также потребует от него уплаты IRS с дохода от полученной аренды.
▫️Проверить, зарегистрировал ли арендодатель договор аренды, вы можете в своем личном кабинете на Portal das Finanças по следующей ссылке.

4. По факту оплаты арендодатель через Portal das Finanças должен выставлять вам Recibo de renda eletrónico в качестве подтверждения её получения.
❗️Обратите внимание, что далеко не каждый арендодатель регистрирует договор на Portal das Finanças и выставляет recibos eletrónicos.
▫️Правила регистрации договора и правила выставления recibos eletrónicos определены в Portaria n.º 98-A/2015 и распространяются только на арендодателей - физических лиц, декларирующих этот доход как доход категории F.
▫️От регистрации договора освобождены арендодатели - юридические лица, от выставления recibos eletrónicos освобождены арендодатели старше 65 лет, арендодатели по договорам сельской аренды, а также еще ряд категорий арендодателей (см. ст.5 Portaria n.º 98-A/2015).
▫️Такие арендодатели подают декларацию Modelo 44 онлайн через Portal das Finanças в январе месяце года, следующего за отчетным.

5. Далее необходимо, чтобы ваши расходы на аренду появились в вашем личном кабинете на Portal das Finanças.
Посмотреть выставленные вам recibos eletrónicos вы можете по этой ссылке.

✔️Часто возникают ситуации, когда уплаченная арендная плата не отражается в разделе Habitação приложения E-Fatura. И это совершенно нормально.
▪️Эти данные появляются только после завершения процесса расчета ваших налоговых вычетов, обычно c 26 февраля по 1 марта года, следующего за отчетным.
▪️Далее, по 15 марта у вас будет время проверить накопленные вычеты, и при необходимости с 16 по 31 марта обжаловать их отсутствие.
▪️Если вычеты так и не появились - их всегда можно добавить при заполнении декларации Modelo 3 IRS в Anexo H, таблица 6С.

🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.

2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes

Налоги и закон — Португалия 🇵🇹

03 Dec, 09:27


Залог при аренде квартиры. Как его не потерять?
(продолжение, начало тут)

✔️Как вернуть залог, если арендодатель не хочет вам его возвращать или уклоняется от общения с вами.

▪️Если вы не приняли квартиру по описи/фото/видеосъёмке, и не вернули её в таком же порядке – получить обратно залог будет практически невозможно. Максимум, что вы сможете получить от арендодателя - это смету на ремонт квартиры, и эту смету вы никак не сможете оспорить.

▪️Если у вас есть доказательства возврата квартиры в неповреждённом состоянии, то давайте внимательнее посмотрим на арендодателя и выясним, насколько он глуп и жаден.
Нередко встречаются персонажи, которые хотят обмануть не только вас, но и государство, не регистрируя договор аренды в Finanças, не выставляя арендаторам recibos, и уклоняясь таким образом, от уплаты налогов. С такими проще всего. Достаточно предупредить подобного арендодателя, что вы с договором аренды и подтверждением платежей за аренду завтра идете в Finanças, но сегодня всё ещё готовы с ним встретиться для урегулирования ситуации. В 90% случаев арендодатель тут же сделает вам перевод. Но в налоговую всё равно можете сходить. )

▪️Если договор аренды зарегистрирован в Finanças, все recibos выставлены, но арендодатель и не возвращает залог, и не предоставляет документов, обосновывающих его удержание, то тогда путь в прокуратуру и полицию с заявлением о мошеннических действиях со стороны арендодателя.
❗️При подаче такого заявления не акцентируйте внимание на гражданско-правовом характере спора с арендодателем, иначе вас сразу отправят в суд.
▫️Вы вправе расценивать действия арендодателя как уголовное преступление, совершенное в отношении вас, и требовать защиты своих прав в порядке уголовного судопроизводства.
▫️На этой стадии защиты своих прав адвокат вам ещё не нужен, что снижает стоимость издержек и дополнительных расходов.

▪️Ну и последний из легальных способов защиты своих прав – обращение в суд. Процесс долгий и дорогой, но в случае победы вы можете рассчитывать на полную компенсацию всех своих расходов, включая судебные издержки. И тут уже вам потребуется португальский адвокат.
▫️Приведу примеры двух судебных решений.
В первом случае арендатор выиграл суд по возврату залога, во втором случае арендатор проиграл суд.
▫️Оба решения будут вам одинаково полезны, поскольку вы можете изучить, какие доводы и аргументы приводились сторонами, как их оценивал суд, и какие доказательства легли в основу вынесенных судебных решений.

🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.

2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes

Налоги и закон — Португалия 🇵🇹

03 Dec, 09:26


Залог при аренде квартиры. Как его не потерять?

✔️Договор аренды недвижимости содержит множество подводных камней.
▪️Если будет интересно – в дальнейшем расскажу, на что надо обращать особое внимание, и как избежать проблем при заключении договора аренды. Я сам являюсь арендодателем в Португалии, сдавая в аренду как жилые, так и коммерческие помещения, поэтому могу раскрыть тему со всех сторон. )

✔️Итак, арендный залог, он же депозит (не путать с авансом по аренде!).
▪️Внесение залога предусмотрено частью 2 ст.1076 Código Civil, которая предусматривает, что стороны могут гарантировать любым из предусмотренных законом способов исполнение своих обязательств.
▪️Залог представляет собой форму гарантии, обеспечивающей ответственность арендатора перед активами арендодателя. Размер залога и условия его использования определяются при подписании договора аренды. Арендный залог может быть удержан в таких ситуациях, как просрочка уплаты арендной платы, досрочное расторжение договора, убытки из-за небрежного использования имущества и т.д.
▪️Чтобы иметь гарантии возврата залога, всегда следует учитывать требования закона и положения согласованного вами договора аренды.
▫️К примеру, статья 1073 Código Civil определяет, что арендатор может производить незначительные изменения в арендованном помещении, если они необходимы для обеспечения его комфорта или удобства. Например, просверлить отверстие в стене, чтобы повесить полку, телевизор или картину. Но эти ухудшения должны быть устранены арендатором до возврата квартиры, иначе стоимость восстановления стен будет удержана арендодателем за счет залога.
▪️Если убытки не превышают стоимость залога, то должна быть удержана только часть залога, необходимая для покрытия убытков. Оставшуюся часть залога арендодатель должен вернуть арендатору. Если стоимость восстановления имущества превышает размер залога, арендодатель вправе взыскать недостающую сумму в судебном порядке.
❗️Обратите внимание – при удержании залога арендодатель всегда должен документально подтвердить размер расходов на восстановление имущества!

✔️Теперь по порядку – как не потерять залог.
▪️Первое и основное, что должен сделать арендатор, да и добросовестный арендодатель – составить акт осмотра квартиры и перечень передаваемого имущества, указывая состояние передаваемого имущества и наличие дефектов. Лучше дополнительно сделать еще и фото- и видеоосмотр квартиры при ее приемке.
▫️Аналогичным образом вы должны и вернуть квартиру. Не просто оставить ключи в почтовом ящике или консьержу, а передать арендодателю по такому же акту, где отразить состояние квартиры и наличие/отсутствие повреждений.
▫️Этот документ в дальнейшем обезопасит и арендатора, и арендодателя от необоснованных взаимных претензий, и послужит весомым доказательством в суде, если дело дойдет до суда.
▫️Слышал аргумент: «Это же долго, арендодатель не хочет, за мной очередь из тех, кто и без этого арендует». Ок, но тогда будьте готовы расстаться с залогом навсегда, без каких-либо шансов его вернуть. Есть отдельные случаи исключительной порядочности арендодателей, но по общей практике залог в таких ситуациях не возвращается.
▪️Второе, что вы должны сделать – при подписании договора аренды указать срок возврата залога, а при возврате квартиры передать арендодателю письменное требование о возврате залога - либо лично под роспись, либо заказным письмом. Образец такого требования – по этой ссылке.
▫️Невозврат арендодателем залога является нарушением договора, при этом арендатор имеет право потребовать от арендодателя возврата залога плюс проценты за просрочку платежа по ставке 4% годовых.

✔️Как вернуть залог, если арендодатель не хочет вам его возвращать или уклоняется от общения с вами - в следующей публикации.

🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.

2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes

Налоги и закон — Португалия 🇵🇹

02 Dec, 12:34


Виза «цифрового кочевника» (Digital Nomad)

✔️Продолжаем о типах виз для переезда в Португалию. Расскажем о визе, известной как «Digital Nomad»
▪️Виза «Digital Nomad» полностью называется «Visto de residência para o exercício de atividade profissional prestada de forma remota para fora do território nacional», основания ее получения предусмотрены art.61-B Lei n.º 23/2007.
▪️Эту визу могут получить наемные работники (доход категории А) или самозанятые специалисты (доход категории В), дистанционно выполняющие работы или оказывающие услуги физическим или юридическим лицам, находящимся за пределами Португалии.

✔️ В Португалии существует два типа такой визы:
▪️С пребыванием на 1 год без возможности получения ВНЖ по этой визе - Estada temporária;
▪️С пребыванием на 4 месяца и с возможностью дальнейшего получения ВНЖ на основании этой визы - Visto de residência.
▪️Перечень документов для получения обоих типов примерно одинаков, что видно из перечня документов на сайте Консульства (см. чуть выше ссылки Visto de residência и Estada temporária).

✔️Общий порядок выдачи виз регулируется Decreto Regulamentar n.º 84/2007, de 5 de novembro.

✔️Какие основные требования для получения именно визы «Digital Nomad»?
▪️Ежемесячный доход в 4 португальских МРОТ - это 3480 евро, начиная с 1 января 2025 года.
▪️Удаленная работа по трудовому договору на непортугальского работодателя, или оказание услуг в качестве самозанятого/ИП непортугальским клиентам.

✔️Какие документы нужно предоставить в Консульство Португалии для получения визы «Digital Nomad»?
Как правило, необходимы:
▫️Запись в Консульство и анкета (заполняется онлайн);
▫️Действующий заграничный паспорт (+копия) и фото;
▫️Трудовой договор с работодателем или договоры оказания услуг клиентам с актами выполненных работ;
▫️Документальное подтверждение размера дохода (банковская выписка) и уплаченных с этого дохода налогов (налоговая декларация);
▫️Документы, подтверждающие наличие жилья в Португалии, для заключения договора аренды вам может потребоваться NIF;
▫️Справка о несудимости из страны происхождения/проживания более 1 года, с апостилем и нотариально заверенным переводом на португальский язык;
▫️Согласие (разрешение) на проверку сведений о наличии/отсутствии у вас судимости на территории Португалии;
▫️Подтверждение наличия достаточных средств к существованию;
▫️Действительная туристическая страховка для покрытия необходимых расходов по медицинским показаниям, включая срочную медицинскую помощь и возможную репатриацию (действующая в течение 120 дней);
▫️Мотивационное письмо, бронь авиабилетов.

🔸В зависимости от страны подачи список документов может незначительно меняться.

🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.

2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes

Налоги и закон — Португалия 🇵🇹

30 Nov, 15:10


Не забудьте обновить коды CAE до 1 декабря!

✔️Как мы уже писали ранее, с 1 января 2025-го года вступают в силу новые коды CAE Rev. 4.
❗️Но обновить эти коды надо до 1 декабря 2024 года.
Поэтому те, кто использует коды CAE в свой деятельности, до конца ноября должны заполнить обязательный онлайн-опросник (IRCAE), чтобы переклассифицировать (либо проверить необходимость переклассифицировать) свою экономическую деятельность.
❗️Это обязательное требование!
✔️Как это сделать?
Чтобы заполнить анкету, необходимую для обновления кодов с CAE Rev. 3 на CAE Rev. 4, необходимо:
▪️Перейти на сайт https://ircae.ine.pt/
▪️Войти в систему, используя свой NIF и пароль для доступа на Portal das Finanças.
▪️При заполнении IRCAE вы сможете ознакомиться с кодами CAE, которые в настоящее время присвоены вашему бизнесу, и вам будет оказана помощь в выборе новых кодов (CAE Rev. 4), которые наилучшим образом описывают вашу деятельность.
▪️Если в вашем конкретном случае не будет необходимости в заполнении анкеты, то вам вместо анкеты будет предложено скачать PDF-файл, где вы увидите фразу "Reclassificação direta em atividades CAE Rev.4" (прямая переклассификация). В этом случае никаких дополнительных действий не требуется.

🔸Заполнение анкеты достаточно несложно. Но если вам требуется помощь – обращайтесь к нашим консультантам.

🔸Новые коды CAE Rev. 4, указанные в IRCAE, затем автоматически обновятся в официальных реестрах INE, IRN и Autoridade Tributária, а также отразятся во всех документах для будущих взаимодействий этими организациями.

❗️Также рекомендую FAQ по переклассификации CAE Rev.3 - CAE Rev.4.

🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.

2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes

Налоги и закон — Португалия 🇵🇹

28 Nov, 16:19


💸 С 2025 года минимальная заработная плата в Португалии составит 870 ЕВРО

Об этом сообщил сегодня министр Президиума Совета Министров Антониу Лейтау Амару.
Таким образом, рост составит 50 ЕВРО в сравнении с текущим годом что на 15 ЕВРО больше чем это было анонсировано ранее.

📢 В ближайшее время ожидается публикация текста соответствующего законодательного акта.

🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.

2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes

Налоги и закон — Португалия 🇵🇹

17 Nov, 14:07


В чем плюсы и минусы договора Permuta при покупке недвижимости за крипту (продолжение)

✔️Плюсы – не возникает налог на прирост капитала.
✔️Минусы - нотариусы должны соблюдать строгие требования к отчетности по таким сделкам.
▪️ О подобных сделках необходимо уведомлять не позднее чем за 5 дней до подписания договора в целях соблюдения требований по борьбе с отмыванием денег.
▪️Такие сделки относятся к категории сделок повышенного риска (alto risco), что требует предоставления нотариусом дополнительной информации в контролирующие органы – DCIAP, а также Unidade de Informação Financeira.
▪️Так, в эти органы требуется предоставить для изучения и выявления потенциальных ситуаций, связанных с отмыванием денег следующие сведения:
• Идентификация участвующих сторон.
• Цена сделки.
• Тип криптовалюты, использованной в качестве платежа.
• Документально подтвержденные доказательства приобретения и хранения криптовалюты с момента ее приобретения и до даты совершения сделки.
• Информация о криптокошельках.
• Дата совершения сделки.

❗️Кроме того, в случаях, когда сумма криптовалютных транзакций превышает 200.000 евро, после официального оформления сделки нотариусу необходимо направить повторное уведомление в DCIAP и Unidade de Informação Financeira, что усиливает контроль за соблюдением антиотмывочного законодательства при покупке недвижимости с использованием криптовалют.

🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.

2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes

Налоги и закон — Португалия 🇵🇹

17 Nov, 13:58


Можно ли в Португалии купить недвижимость за крипту?

✔️Можно. Но давайте сравним с обычной покупкой недвижимости за евро и разберем, что тут не так, и в чем возникают дополнительные сложности.
▪️Обычный механизм покупки недвижимости за евро предельно прост:
1. Поиск и выбор объекта.
2. Заключение предварительного договора (CPCV).
3. Заключение договора купли-продажи (Compra e Venda), как правило в присутствии нотариуса, и уплата налогов IMT и IS (за исключением счастливой молодежи по 35 лет включительно), а также оплата пошлины за регистрацию права собственности и оплата услуг нотариуса.
4. Регистрация права собственности в Conservatória do Registo Civil (подачу документов для регистрации делает нотариус).
5. Услуги риэлтора в Португалии всегда оплачивает продавец. Если ваш риэлтор хочет с вас что-либо поиметь при покупке – ищите другого риэлтора, вам попался слишком жадный ).

✔️Теперь посмотрим, что происходит при покупке недвижимости за крипту.
▪️Все пункты, в том числе и обязанность уплаты IMT, IS и других сборов в фиатной валюте совпадают с предыдущим вариантом покупки, кроме механизма расчетов за недвижимость, и вытекающих из этого дополнительных обязанностей.
▪️Проведение криптовалютных транзакций, особенно связанных с покупкой недвижимости, сопряжено со значительными трудностями, когда речь заходит о соблюдении закона о борьбе с отмыванием денег. Чтобы решить эту проблему, Орден нотариусов (Ordem dos Notarios), в апреле 2022 года выпустил подробную инструкцию, регулирующую механизм регистрации сделок по покупке недвижимости с использованием криптовалют.

✔️Существует 3 варианта расчетов в крипте.
▪️ Конвертация криптовалюты в фиат происходит перед покупкой.
В этом случае вы конвертируете свою крипту в фиат до подписания CPCV и Compra e Venda. Кроме того, вам потребуется доказать законность происхождения криптовалюты во исполнение требований AML по борьбе с отмыванием денег, а также по итогам года задекларировать и уплатить налог на прирост капитала (Categoria G) в связи с продажей крипты.

▪️Прямая покупка недвижимости за криптовалюты (Wallet to Wallet).
Этот сценарий предполагает прямой обмен криптовалюты на недвижимость, что аналогично стандартному договору мены, также известному как «Permuta».
Но при этом также возникает обязанность уплаты IMT, IS и других установленных сборов в фиатной валюте.

▪️Покупка недвижимости за криптовалюту с последующей конвертацией крипты в фиатную валюту.
Этот вариант также предполагает покупку недвижимости за крипту в рамках типового договора мены (Permuta).
Однако в этом случае продавец после сделки получает фиатную валюту, конвертированную по согласованной цене. Этот сценарий требует привлечения регулируемой криптобиржи, специализирующейся на сделках с недвижимостью и обеспечивающей соблюдение правил AML/CFT. И здесь также возникает обязанность уплаты IMT, IS и других сборов в фиатной валюте.

❗️В чем плюсы и минусы договора Permuta - в следующей публикации.

🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.

2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes

Налоги и закон — Португалия 🇵🇹

15 Nov, 21:20


Какие виды страхования в Португалии являются обязательными

✔️Обязательное страхование в Португалии разделено на 11 основных групп, и обусловлено как подлежащими страхованию видами деятельности компаний, предпринимателей и граждан, так и наличием определенного имущества.
▪️Страховки, обязательные для компаний, рассмотрим попозже, если это будет актуально.
▪️В сегодняшней публикации рассмотрим страховки, наличие которых является обязательным для обычных граждан и предпринимателей, либо которые напрямую касаются обычных жителей Португалии.

1. Обязательное страхование предпринимателей от несчастного случая на производстве мы рассмотрели в этой публикации.

2. Обязательное страхование наемных работников от несчастного случая на производстве – страхователем обязан выступить работодатель (см, например, Lei n.º 98/2009, de 4 de setembro).

3. Медицинское страхование – является обязательным для:
- иностранцев (artigos 52.º, 71.º, n.º 2 e 5, 91.º, n.º 1, al. c), 92.º, 93.º, 94.º, n.º 1, 118.º, n.º 4, al. c) e 126.º, n.º 1, al. c) Lei n.º 23/2007, de 4 de julho). Вместо медицинской страховки в ряде случаев допускается покрытие Serviço Nacional de Saúde, за исключением случаев подачи на ПМЖ.
- жителей ЕС, желающих жить в Португалии (Lei nº 37/2006, de 9 de Agosto);
- высококвалифицированных спортсменов (Decreto-Lei nº 10/2009, de 12 de Janeiro).

4. Обязательное страхование гражданской ответственности (artigos 137.º -145.º Decreto-Lei n.º 72/2008, de 16 de abril ) – наиболее распространенный вид такого страхования – обязательное страхование ответственности владельцев транспортных средств («автостраховка»).

5. Страхование от огня и стихийных бедствий – в соответствии с artigos 149.º -151.º Decreto-Lei n.º 72/2008, de 16 de abril является обязательным для всех владельцев недвижимого имущества, расположенного в кондоминиумах.

6. Личное страхование от несчастных случаев – является обязательным для:
- дошкольников, школьников и студентов (Portaria nº 413/99, de 8 de Junho);
- а также для волонтеров, спортсменов, ряда категорий спортивных чиновников, муниципальных работников и добровольных пожарных (нормативные акты для каждой категории свои, перечислять не буду, их слишком много).

🔸Есть и иные виды обязательного страхования, но они настолько специфичны, что тут они будут неинтересны.

❗️Отсутствие страховок, наличие которых является обязательным, влечет за собой установленную законом ответственность.

🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.

2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes

Налоги и закон — Португалия 🇵🇹

15 Nov, 11:49


🧮 Симулятор расчета налогов для самозанятых от Doutor Finanças

✔️Чтобы помочь с расчетами налогов для TI, Doutor Finanças в партнерстве с приложением Jupiter запустили симулятор расчета налогов и взносов (IRS, IVA, Segurança Social).
▪️Чтобы смоделировать расчет, TI должен заполнить о себе следующие данные:
• Предполагаемый годовой доход (сумма, которую вы рассчитываете заработать в течение года);
• Налоговый адрес (материковая части Португалии, автономные регионы Мадейра или Азорские острова);
• Год деятельности (1-й год, 2-й год или 3-й год и далее);
▪️В поле «Информация о клиенте» необходимо указать:
• Местонахождение клиента (материковая Португалия, автономный регион Мадейра/Азорские острова или за пределами Португалии;
• Характер деятельности клиента (компания или физическое лицо).
▪️Затем просто нажмите на кнопку «Simular» и вы увидите всю информацию о всех ваших предполагаемых налогах.
🔸Симулятор очень точен и корректен, в отличие от различных рекламируемых «самопальных» ботов и таблиц.

🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.

2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes

Налоги и закон — Португалия 🇵🇹

14 Nov, 21:53


🍏 Португалия потратит сотни миллионов евро на поддержку стартапов в области новых технологий

Об этом сегодня, 14 ноября, заявило Правительство страны.

Программа Deep2Start, которая призвана помочь развитию стартапов в области технологий, науки и инженерных разработок будет запущена в первом квартале 2025 года и получит 60,6 млн. ЕВРО государственного финансирования и еще 50 млн. от частных инвесторов. Кроме того, в течение следующего года планируется привлечь около 400 млн. ЕВРО из европейских фондов развития.

В дополнение к этой сумме выделяется 10,6 млн. ЕВРО дополнительного финансирования, совместно с Национальным агентством инноваций (ANI) Portugal Ventures и Startup Portugal которые будут направлены в новые фонды, нацеленные на передачу и повышение ценности технологических и научных знаний из академической среды, а также на поддержку стартапов на ранних стадиях финансирования.

ℹ️ Инициатива принята в развитие мер заявленных в правительственной программе «Ускорение экономики» и направлена на содействие развитию в Португалии проектов в области критических технологий и стартапов с высоким потенциалом технологических инноваций.

Следует также отметить, что программа может стать одним из шагов в рамках планов сокращения зависимости экономики страны от туризма, доходы от которого в настоящее время составляют 20% ВВП, и о необходимости чего сегодня заявил министр финансов Миранда Сорменту.

🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.

2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes

Налоги и закон — Португалия 🇵🇹

08 Nov, 12:30


🌐 Португалия вводит льготное налогообложение для транснациональных групп

Сегодня был опубликован новый закон Lei n.º 41/2024, de 8 de novembro который определяет новые льготные ставки налога на прибыль для международного бизнеса.

Минимальная ставка корпоративного налога IRC составит 15% в случае если крупная национальная и международная группа, работающяя в Португалии имеет доход равный или превышающий 750 миллионов ЕВРО.

Новый налоговом режиме явился следствием реализации обязательной европейской Директивы (EC) 2022/2523, основанной на типовых правилах Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР), с целью борьбы с агрессивным налоговым планированием и попыток обеспечить условия честной конкуренции для компаний по всему миру.

▫️В соотвествии группы транснациональных компаний или крупных национальных группы обязаны рассчитывать эффективную ставку корпоративного налога, уплачиваемого в каждой из юрисдикций, где они ведут деятельность. Когда этот налог составляет менее 15%, государство может взимать дополнительный налог до этого порога, который будет уплачиваться материнской компанией группы.
▫️Закон также предусматривает некоторые переходные правила, исключающие, например, ситуации, при которых средний доход предприятий группы составляет менее 10 миллионов ЕВРО и чистая прибыль составляет менее одного миллиона ЕВРО.

ℹ️ По данным Министерства Финансов Португалии новые положения охватят свыше 2700 компаний большинство из них составляет не португальский бизнес.

🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.

2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes

Налоги и закон — Португалия 🇵🇹

07 Nov, 19:50


⚡️ Manifestação de interesse возвращается. Но не ко всем.

✔️Ранее мы писали, что с 4 июня этого года отменена возможность подачи на ВНЖ на основании manifestação de interesse («выражение заинтересованности»).
▪️Напомню – до 4 июня существовала возможность подачи на ВНЖ для тех, кто приехал в Португалию по шенгенской визе и устроился тут на работу или занялся предпринимательской деятельностью. Большинству эти основания известны как «ВНЖ по 88.2» и «ВНЖ по 89.2».
▪️Очень многих ситуация с отменой manifestação de interesse застала врасплох – люди уже приехали в Португалию, устроились на работу или занялись бизнесом, но не успели подать те самые «выражения заинтересованности».

✔️И вот государство пошло навстречу такой категории иммигрантов.
▪️Так, сегодня, 7 ноября, принят закон (Lei n.º 40/2024, de 7 de novembro), статья 2 которого внесла изменения в статью 3 предыдущего закона (Decreto-Lei n.º 37-A/2024, de 3 de junho), отменяющего manifestação de interesse.
▪️Нет, manifestação de interesse в полном объеме не вернули. Изменения коснулись только тех, кто на 4 июня 2024 года не успел подать manifestação de interesse, но уже уплачивал взносы в Segurança Social как наемный работник либо TI/ENI.
Этой категории лиц вернули право все-таки податься на ВНЖ, используя процедуру manifestação de interesse.

Пока непонятно, распространяется ли такая возможность на тех TI, кто пользовался льготой по освобождению от уплаты взносов в Segurança Social в первые 12 месяцев, и фактически не уплачивал такие взносы.
Из буквального толкования положений закона следует, что взносы должны быть именно уплачены. Но возможно, последуют какие-либо разъяснения по этому вопросу.

🔸Ждем новых послаблений условий получения ВНЖ, всем удачи!

🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.

2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes

Налоги и закон — Португалия 🇵🇹

04 Nov, 21:04


Как получить португальское гражданство

🔸Все знают о сроке легального проживания в Португалии в 5 лет, необходимом для подачи документов на португальское гражданство. Но эти 5 лет пролетают очень быстро, и неплохо бы заранее знать, какие документы потребуются для получения гражданства.

✔️Условия получения гражданства по сроку легального проживания в 5 лет следующие:
• возраст 18 лет и выше, либо менее 18-ти, но только если вы эмансипированы в соответствии с законодательством Португалии (о получении гражданства детьми расскажем в одной из следующих публикаций).
• легальное проживание в Португалии не менее 5 лет.
• знание португальского языка на уровне А2 и выше.

❗️Вы не сможете получить гражданство Португалии, если:
• ранее вы были привлечены (в любой стране) к уголовной ответственности в виде лишения свободы на срок от 3-х лет и более за преступление, которое также наказуемо и в Португалии.
• имеются сведения о вашем участии в деятельности, связанной с терроризмом.

✔️Какие еще необходимы документы, помимо доказательства срока легального проживания:
1. Апостилированное, переведенное на португальский язык и надлежащим образом заверенное свидетельство о рождении;
2. Документ, подтверждающий, что вы знаете португальский язык не ниже уровня А2.
▫️Допустимы следующие документы:
• квалификационный сертификат португальского государственного, частного или кооперативного учебного заведения;
• сертификат о прохождении теста по португальскому языку;
• сертификат знания португальского языка как иностранного, полученный путем сдачи теста в одном из Центров оценки знания португальского языка, признанном Министерством образования.
3. Апостилированная, переведенная на португальский язык и надлежащим образом заверенная справка о наличии/отсутствии судимости (из всех стран, где вы проживали более 12 месяцев начиная с 16-летнего возраста).
4. Заявление на имя Министра юстиции на португальском языке. Заявление должно быть подписано в присутствии должностного лица органа, через который вы подаете это заявление.

✔️Как подать документы:
▪️Португальское гражданство может быть запрошено как лично, так и через представителя.
▪️С 1 января 2023-го года документы можно подавать онлайн, но сделать это могут только ваш официальный представитель или адвокат. В этом случае заявление лучше подписать в присутствии нотариуса.

✔️Где можно подать документы:
▪️Лично:
• Centro Nacional de Apoio à Integração de Migrantes (CNAIM) de Lisboa
• Centro Nacional de Apoio à Integração de Migrantes (CNAIM) do Porto
• Balcão da Nacionalidade das conservatórias do registo civil de Amadora, Aveiro, Braga, Coimbra, Évora, Faro, Guarda, Guimarães, Lisboa, Oliveira de Azeméis, Pombal, Santarém, Torres Vedras, Vila do Conde, Vila Nova de Gaia e Viseu.
• Balcão da Nacionalidade do Arquivo Central do Porto
• Conservatória dos Registos Centrais (Lisboa)
• Conservatórias do registo civil
• Consulado português da zona onde vive.
▪️По почте:
• Balcões da Nacionalidade
• Conservatória dos Registos Centrais

✔️За подачу документов на получение португальского гражданства взимается пошлина в размере 250 евро.
✔️Сроки рассмотрения документов могут достигать 2-х лет.

🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.

2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes

Налоги и закон — Португалия 🇵🇹

31 Oct, 17:00


💸 Португалия потребует декларировать перевозку сумм свыше 10 тысяч ЕВРО

Об этом говорится в опубликованном сегодня, 31 октября 2024 Decreto-Lei n.º 82/2024 который обеспечивает исполнение Регламента (ЕС) 2018/1672 Европейского парламента и Совета о контроле наличных денежных средств, ввозимых или вывозимых из Европейского союза через национальную территорию.

✴️ Любой перевозчик, который при въезде на территорию страны или выезде из нее, прибывающий с территории, не принадлежащей ЕС, или направляясь на нее, имеющий с собой сумму наличных денег, равную или превышающую 10 тыс. ЕВРО, должен её задекларировать в Autoridade Tributária e Aduaneira (AT).

▫️Если деньги перевозит третье лицо, то АТ может потребовать, чтобы их отправитель или получатель в течение 30 дней сделал заявление о раскрытии информации.
▫️Для проверки соблюдения требований декларации налоговые органы могут досматривать людей, их багаж и транспортные средства.
▫️В случае несопровождаемых денежных средств АТ может проверить отправления и квитанции, такие как почтовые посылки, курьерские отправления, несопровождаемый багаж, контейнерные грузы или транспортные средства, которые могут содержать наличные.
▫️Несмотря на установленный лимит подлежащих декларированию средств в 10 тыс. ЕВРО, если есть основания полагать, что кто-то перевозит меньшую сумму денег в связи с преступной деятельностью, АТ должен зафиксировать эту информацию. Кроме того, налогово-таможенный орган может временно задержать деньги что, однако, может быть обжаловано.

🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.

2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes

Налоги и закон — Португалия 🇵🇹

23 Oct, 19:34


🌐 В 2025 году вступает в действие новая редакция классификатора видов экономической деятельности CAE

В соответствии с Делегированным постановлением Еврокомиссии nº 2023/137 от 10 октября 2022 года и Постановлением Президиума Совета Министров Португалии n.º 1346/2024 от 16 октября 2024 года с 1 января 2025 года вступает в действие новая, четвёртая по счёту, редакция Классификатора видов экономической деятельности CAE.

В этой связи, некоторые компании и физические лица осуществляющие свою деятельность в качестве предпринимаетелей уже получили уведомления из налоговой и статистической служб Португалии о необходимости обновления кодов деятельности в связи с грядущими изменениями.

Для упрощения процедуры оценки необходимости изменения кодов CAE при переходе от предыдущей версии классификатора Национальный Институт Статистики (INE) совместно с Autoridade Tributária e Aduaneira (AT) запустил программу IRCAE - Inquérito para reclassificação das atividades económicas (CAE Rev.3 – CAE Rev.4)
Процесс доступен в форме заполнения онлайн-опроса на специальном сайте, который должен быть завершен до конца ноября 2024 года.

Даже если вам не пришло уведомление и вы используете коды CAE, то рекомендуем вам проверить не изменились ли они и, в случае если это так, тщательно выбрать новые из классификатора версии 4. Для этой цели, помимо IRCAE, можно воспользоваться конвертором кодов CAE из версии 3 в версию 4 на портале Webinq.

ℹ️ С начала 2025 года коды CAE Rev.4, указанные в опросе IRCAE, будут автоматически обновлены в официальных реестрах AT, INE и Instituto dos Registos e do Notariado (IRN) и будут использоваться в процессе взаимодействиях с этими организациями.

🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.

2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes

Налоги и закон — Португалия 🇵🇹

21 Oct, 11:19


🕰 Не забудьте про переход на зимнее время

🔸В это воскресенье, 27 октября, в 02.00 в Португалии состоится переход на зимнее время.
🔸Стрелки часов будут переведены на час назад.
🔸Не забывайте о переходе на зимнее время при планировании встреч и поездок.

2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes

Налоги и закон — Португалия 🇵🇹

20 Oct, 17:32


🧮 Средний подоходный налог в Португалии в 2024 году составит 13,3%

Об этом говорится в статьe "O IRS em Portugal: da crise da dívida soberana ao choque inflacionista" опубликованной в последнем номере Журнала экономических исследований Banco de Portugal.
Ожидаемая средняя эффективная ставка налога на доходы физических лиц IRS в 13,3% в 2024 на 4,3 процентных пункта превышает тот же показатель за 2009 год.

Основной причиной роста явились введённые меры по повышению налогового бремени предпринятного в период долгового кризиса вкупе с ростом доходов населения. В результате, несмотря на реализованные в последние годы меры по снижению налоговых ставок за счёт изменения границ диапазонов прогрессивной шкалы IRS, это пока не привело к снижению средней эффективной ставки до предкризисных значений.
Упомянутый рост доходов населения привел к тому, что около 25% их облагается налогом по максимальной ставке, что также отражается на её среднем значении.

✔️ Авторы также отмечают, что средняя эффективная ставка подоходного налога в Португалии немного ниже, чем 14,0%, зафиксированные в среднем по еврозоне.

🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.

2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes

Налоги и закон — Португалия 🇵🇹

11 Oct, 12:25


🍃 Бюджет 2025. Льготы по подоходному налогу для молодёжи

Как мы уже сообщали, Правительство Португалии вчера, 10 октября, внесло в парламент проект бюджета страны на 2025 год.

Среди прочих новшеств в дополнение к ранее принятым льготам связанным с покупкой недвижимостью молодыми людьми, в нём предлагается введение нового льготного режима налогообложения её доходов известный как IRS Jovem и который предполагает полное или частичное освобождения от подоходного налога людей возрастом не старше 35 лет включительно на протяжении первых 10 лет их трудовой деятельности по следующей схеме:
▪️полное 100% освобождение от налога в первый год;
▪️75% уменьшение суммы начисленного налога во второй и третий годы;
▪️50% в четвёртый, пятый и шестые годы и
▪️25% скидка в последующие годы начиная с седьмого по десятый.

🔸 Данная льгота может применяться для доходов вплоть до 6 ступени прогрессивной шкалы IRS категорий А и B, а совокупная сумма освобождения от налога ограничена максимальной суммой в 55 размеров IAS или, по состоянию на сегодня, 28009.30 ЕВРО.
Годы, когда молодой человек не имел доходов исключаются из подсчёта, однако, несмотря на это, действие льготы прекращается по достижении 36 лет или превышении 10 лет трудового стажа.

🔺Новый режим IRS Jovem также не может применяться в случаях, если
• используется режим NHR,
• использовалась или продолжает использоваться льгота на научные исследования или инновации согласно ст. 58.º-A EBF,
• используется налоговый режим для бывших резидентов согласно ст. 12.º-A CIRS или
• имеется неурегулированная ситуация с уплатой налогов.

📢 Больше новостей о грядущих налоговых изменениях читайте в наших ближайших публикациях.

🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.

2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes

Налоги и закон — Португалия 🇵🇹

10 Oct, 22:47


📈 В Ассамблею Республики представлен проект бюджета на 2025 год

В объёмном документе представленным на рассмотрение парламенту Португалии правительством AD впервые за долгое время предполагается снижение совокупной налоговой нагрузки до 37,5% в 2025 году против 37,8% в текущем. Это связано с предложеными мерами, а частности, по
▪️снижению рамок шкалы прогрессивного налога на доходы физических лиц IRS,
▪️снижению корпоративного налога IRC,
▪️налоговых льгот для молодёжи в части IRS и отмены налогов на приобретение первого жилья,
▪️отмене налогообложения доходов в рамках минимального размера оплаты труда,
▪️снижение налога на добавленную стоимость IVA на строительство доступного жилья.

Макроэкономический сценарий предполагает рост экономики на 1,8% в этом году и на 2,1% в 2025 году, при этом уровень инфляции, измеряемый гармонизированным индексом потребительских цен (HICP), снизится до 2,6% в 2024 году и до 2,3% в 2025 году.

✔️Бюджетное предложение будет обсуждаться и голосоваться на общем собрании 30 и 31 октября.

🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.

2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes

Налоги и закон — Португалия 🇵🇹

27 Sep, 19:33


Обязательное страхование от несчастных случаев для TI (trabalhadores independentes)

✔️Если Вы зарегистрировались в качестве TI, то вы обязаны заключить договор страхования от несчастных случаев на производстве.
▪️Это требование касается также и TI, совмещающих предпринимательскую деятельность с работой по найму и уже имеющих такую страховку, как наемный работник.
▪️Обязательство заключить этот договор страхования определено Decreto-Lei n.º 159/99, de 11 de Maio, и регулируется еще рядом нормативных актов (смотри, например,
Lei n.º 98/2009, de 4 de setembro, Список профессиональных заболеваний, утвержденный Segurança Social и др.)
▪️Невыполнение обязанности по заключению такого договора страхования влечет за собой штраф на основании ст.11 этого закона, его размер в нынешнем эквиваленте составляет от €50 до €500.
✔️Цель страхования - покрыть издержки, возникающие в результате несчастного случая на производстве в период осуществления предпринимательской деятельности.
▪️На практике страховка покрывает расходы в связи с временной или постоянной потерей трудоспособности и действует на всей территории страны. Также страховка действует на всей территории ЕС в течение первых 15 дней пребывания.
▪️Как правило, договор страхования включает в себя покрытие расходов на медицинскую помощь, на выплату больничного в случае временной нетрудоспособности или пенсии в случае полной утраты трудоспособности, а также расходы в случае смерти.
▪️Что считается несчастным случаем на производстве? Перечень достаточно большой. Об этом очень подробно можно посмотреть в статье 9 Lei n.º 98/2009, de 4 de setembro, регулирующем режим компенсации за несчастные случаи на производстве и за профессиональные заболевания.

🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.

2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes

Налоги и закон — Португалия 🇵🇹

27 Sep, 09:16


📢 Актуальные новости в нашем чате

Друзья, в связи с тем, что поступает множество новостей касающихся планируемых изменений в законодательной сфере, которые, однако, ещё окончательно не оформлены и приняты в виде законодательного акта, мы приняли решение публиковать наиболее важные из них в рамках нашего чата @myptaxes
В отличие от статей в этом канале, где мы стараемся давать подробную информацию относительно новшеств, формат новостей в чате будет более картким и без формальных подробностей и ссылок. В дальнейшем, когда анонсированные изменения будут приняты и опубликованы в форме официального документа, мы будем, как и раньше, публиковать развёрнутые статьи в канале, часть из которых не будет дублироваться в чат дабы избежать повторов.

✴️ В этой связи, чтобы быть в курсе последних событий, рекомендуем вам быть подписанными и на канал @ptaxes, и участвовать в нашем чате @myptaxes

🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.

2024 © Коллектив канала @ptaxes

Налоги и закон — Португалия 🇵🇹

23 Sep, 19:51


Информация для валютных резидентов РФ (Praemonitus, praemunitus)

✔️Верховный Суд РФ подготовил Обзор судебной практики по вопросам применения ст.15.25 КоАП РФ (Нарушение валютного законодательства РФ и актов органов валютного регулирования). Обзор достаточно свежий, от 26.06.2024.
▪️В Обзоре обобщена судебная практика по более чем 20-ти различным вопросам - от расчетов с нерезидентами, в том числе по выплате зарплаты, до сроков давности привлечения к административной ответственности и возможности уменьшения сумм штрафов.
▪️Для всех, кто пока еще попадает под санкции этой статьи, рекомендую изучить эту практику, чтобы не иметь проблем и не попадать под штрафы, а также иные виды ответственности.
❗️Если ссылка на Обзор не открывается - в первом комментарии к посту текст Обзора в формате PDF.

🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.

2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes

Налоги и закон — Португалия 🇵🇹

22 Sep, 12:18


Штрафы за нарушение миграционного законодательства

✔️Полиция общественной безопасности (PSP) опубликовала статистику по штрафам за нарушение сроков пребывания в стране.
▪️С октября 2023-го года, после ликвидации SEF и образования AIMA, функции пограничного контроля были возложены также и на PSP.
▪️Согласно опубликованным отчетам о миграции, в 2023-м году было наложено 1226 штрафов, из них 651 штраф - за незаконное пребывание в стране.
▪️Как правило, штрафы налагались в диапазоне от 40 до 250 евро несмотря на то, что максимальная сумма штрафа, установленная статьей 192 Lei n.º 23/2007, составляет 700 евро.
Как утверждают сотрудники PSP, максимальный размер штрафа может быть применен только в случае «грубого умышленного нарушения, вызванного явным пренебрежением к закону».
▪️Субъектами ответственности большей частью являются туристы, находящиеся в стране сверх установленных законом сроков или с просроченными визами.
✔️PSP утверждает, что взимание штрафов не противоречит Decreto-Lei n.º 41-A/2024, de 28 de junho, устанавливающему продление до 30 июня 2025 года срока действия истекающих виз и ВНЖ.
▪️По словам представителей PSP, льготы, установленные этим законом, не распространяются на людей, которые нелегально находились на территории Португалии от 15 дней и выше в период, предшествующий вступлению этого закона в силу.
▪️В PSP также отмечают, что ответственность наступает и в случае, когда человек, приехавший по туристической визе, осуществляет или осуществлял какую-либо деятельность, требующую специальной визы.
▪️Статистика отмечает и другие виды нарушений, за которые налагались штрафы.
Среди них отсутствие Entrada legal, несвоевременное продление ВНЖ (наложено 69 штрафов 🤔), неуведомление о смене семейного положения или адреса, а также и другие нарушения.

🔸По материалам публикаций PSP, AIMA и Publico.

🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.

2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes

Налоги и закон — Португалия 🇵🇹

20 Sep, 12:03


🏢 Отменён чрезвычайный налог на местное жильё

Опубликованный 10 сентября 2024 Decreto-Lei n.º57/2024 предусматривает отмену чрезвычайного взноса на местное жилье (CEAL) и, тем самым, продолжает программу нейтрализации нерыночных мер регулирования рынка жилья введённых предыдущим правительством Португалии в рамках пакета «Mais Habitação».

ℹ️ Напомним, что декларируемой целью введения упомянутого налога было стимулирование выхода жилья на рынок долгосрочной аренды. CEAL предполагает единую ставку в 15%, которая взыматеся с налоговой базы, зависящей от различных факторов, в частности, места нахождения, на жилую недвижимость находящуюся в краткосрочной аренде или свободную от жильцов. При этом от налога освобождается жилье для собственного и постоянного использования, когда его эксплуатация не превышает 120 дней в году.

Кроме того, новый закон отменят введённый ранее коэффициент старения, применяемый к местному жилью в кодексе IMI.
Также отменяется правила кодекса IRS изложенные в ст.10 и ст.41, касающееся исключения из налогообложения доходов от передачи имущества в собственное пользование, для тех, кто «не воспользовался в год, в котором были получены доходы, или в течение трех предыдущих лет, этим режимом исключения», без ущерба для доказательства того, что это произошло «в силу исключительных обстоятельств».

🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.

2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes

Налоги и закон — Португалия 🇵🇹

18 Sep, 10:33


Для тех, кто планирует в ближайшее время посетить Россию

✔️В РФ заработал Реестр электронных повесток, пока только в тестовом режиме. С 1 ноября этот Реестр заработает в полном объеме.
✔️Чем это может грозить для собирающихся посетить РФ?
▪️Если вы военнообязанный (-ая) и состоите в РФ на воинском учете, то с момента размещения вашей повестки в этом Реестре выезд из РФ для вас будет автоматически закрыт.
▪️То есть, въехать-то вы сможете без проблем. А вот чтобы выехать при наличии повестки - вам вначале надо будет обязательно посетить военкомат.
▪️Выписана ли вам повестка – окончательно вы узнаете уже в последний момент, при прохождении пограничного контроля, в надежде выехать обратно.
▪️Сайт дружелюбно разъясняет, что все ограничения, включая запрет на выезд из России - это временно, волноваться не стоит. Запрет на выезд обязательно снимут, для этого вам всего лишь нужно явиться в военкомат.
▪️И эта информация на сайте предельно правдива – в течение суток после визита в военкомат у вас действительно появится возможность выехать из России в другую страну.
▪️Жаль, правда, что не в ту страну, куда вы изначально намеревались поехать. Скорее всего, выбор страны за вас сделают сотрудники военкомата, и эта поездка состоится уже помимо вашей воли и желания.

2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes

Налоги и закон — Португалия 🇵🇹

17 Sep, 13:25


Новая форма для выставления Fatura (fatura-recibo) на Portal das Finanças

❗️С сегодняшнего дня внезапно обновился интерфейс для заполнения Fatura (fatura-recibo) на Portal das Finanças.
✔️Изменилось содержание выпадающих списков для IVA и IRS, появились новые разделы и формы.
▪️В ближайшие несколько дней мы сделаем небольшую инструкцию по новым правилам заполнения этих форм.
▪️Наши прежние публикации по этим вопросам увы, уже неактуальны )

🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.

2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes

Налоги и закон — Португалия 🇵🇹

12 Sep, 11:34


Расчет IRS для наемных работников

✔️Ранее мы уже писали об очередном снижении ставок подоходного налога (IRS).
▪️Новые изменения ставок происходят в два разных этапа: с сентября по октябрь и с ноября и далее, что вызывает трудности в правилах и правильности расчета.
▪️Сегодня хочу предложить налоговый калькулятор от ComparaJá, который позволит наемным работникам рассчитать будущий подоходный налог уже по новым ставкам, с учетом каждого из периодов.
▪️Этот калькулятор рассчитан только на доходы категории А и учитывает множество важных для правильного расчета факторов – состав семьи, наличие иждивенцев, в т.ч. детей, формы выплат пособий на питание и т.д.

🔸Всем удачи и хорошего дня!

🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.

2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes

Налоги и закон — Португалия 🇵🇹

31 Aug, 10:44


И снова о способах вывода денег из РФ (и из других стран)

#реклама
🔸Легальных способов вывода своих активов из РФ становится все меньше. Со вчерашнего дня Райффайзен Банк, один из последних в этом сегменте, прекратил принимать заявки на переводы SWIFT из РФ.
Транзиты через банки третьих стран? Да, но…
Турция, Китай, Эмираты, Казахстан, и даже Киргизия все меньше связываются с рублями и счетами для россиян. И список этих стран расширяется, что обусловлено опасениями банков этих стран попасть под вторичные санкции со стороны США.
🔸Занавес опускается, медленно, но верно. К большому сожалению.... Недалек момент, когда вывести активы из РФ привычными способами будет почти невозможно.
🔸Как теперь выводить деньги в Европу из России, Украины, Беларуси, Казахстана...?
▫️Легальная и более дешевая альтернатива привычному банковскому переводу – транзакция через надежную лицензированную криптовалютную биржу.
▫️Оборот криптоактивов как в Португалии, так и в странах бывшего СНГ вполне легален, и это выгоднее, чем покупать доллары/евро в банке.
▫️Даже сейчас россияне могут открыть аккаунт на европейской криптобирже, отправить туда криптовалюты, и получить евро на свой банковский счет в Европе (либо отправить на счет 3-го лица или компании для покупки недвижимости, инвестиций, оплаты счетов, перевода средств семье и пр).
▫️ВНЖ европейской страны для этого не обязателен. Достаточно постоянно проживать в Европе (не в России).
🔸Да, иногда на достаточно известные криптобиржи, такие как Binance или ByBit у некоторых банков может быть аллергия, вызванная весьма субъективными причинами.
▫️Например, банк Revolut упорно не хочет принимать криптопереводы с ByBit, несмотря на все репутационные и финансовые показатели этой вполне себе легальной биржи.
🔸Поэтому для надежного зачисления средств иногда стоит воспользоваться небольшой криптобиржей, которая нигде и ни с кем не поссорилась ).
✔️Но!
❗️Важно, чтобы у нее была лицензия на данную деятельность, и чтобы она могла предоставить вам справку об открытии счета и другие документы, которые потребуются для декларирования доходов по вашим сделкам.
🔸Рекомендуем по всем этим критериям присмотреться к швейцарской криптовалютной бирже SCB AG.
Эта биржа существует уже более 5 лет, имеет лицензию и все иные разрешительные документы, и регулярно выполняет успешные транзакции с португальскими банками.
Информацию о компании вы можете найти на сайте швейцарского финансового регулятора FINMA (в поиске указать "SCB") и на сайте компании.
❗️Кроме того, важно не забывать, что сделки с криптоактивами в Португалии с 2023-го года подлежат декларированию и налогообложению.

🔸Для персональной консультации и по необходимым документам для совершения транзакций обращайтесь к менеджерам криптобиржи, либо оставьте заявку на сайте.

* за содержание рекламы в нашем ТГ-канале и ее достоверность ответственность несет рекламодатель

Налоги и закон — Португалия 🇵🇹

24 Aug, 10:20


У MB Way появился конкурент

✔️Платежная система MB Way, позволяющая производить моментальные платежи по номеру телефона, больше не монополист.
Banco de Portugal запустил систему, альтернативную системе MB Way.
✔️Это система SPIN.
▪️Что позволяет эта новая система, и чем она отличается от MB Way:
🔹 SPIN позволяет найти получателя по номеру телефона и осуществить перевод без ввода IBAN и без привязки банковской карты к этой системе.
* О намерениях не привязывать в будущем банковскую карту недавно заявили и в MB Way.
🔹SPIN также позволяет оплачивать услуги компаниям по идентификационному номеру юридического лица (NIPC).
🔹В отличии от MB Way, которая управляется коммерческой компанией SIBS, система SPIN управляется государством в лице Banco de Portugal.
🔹В SPIN усилена безопасность переводов (по сравнению с MB Way).
🔹SPIN при осуществлении переводов предлагает более низкие проценты комиссий или их отсутствие в ряде случаев.

▪️Система SPIN доступна с 24 июня 2024 года, на сегодняшний день к этой системе присоединились уже 37 португальских банков, и этот список ежедневно увеличивается.
▪️Все оставшиеся португальские банки должны будут подключиться к SPIN не позднее 16 сентября этого года.
▪️Узнать более подробно о системе SPIN можно на сайте Banco de Portugal в разделе FAQ - SPIN.

🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.

2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes

Налоги и закон — Португалия 🇵🇹

21 Aug, 13:20


🧮 Муниципалитеты продлевают срок освобождения от налога на владение недвижимостью

Мы уже писали, что в Португалии многие владельцы вновь приобретённой недвижимости имеют возможность получить возможность освобождения от уплаты налога на владение недвижимостью IMI на срок 3 года.

✴️ Однако, закон n.º 56/2023, de 6 de outubro, изданный предыдущим правительством в рамках пакета мер по повышению доступности жилья «Mais Habitação», позволяет расширить период освобождения от уплаты этого налога по решению местных властей ещё на два года, то есть, в совокупости, до 5 лет, при соблюдении стандартных условий предоставления льготы, а также при условии что соответствующий ему объект недвижимости был приобретён в 2020, 2021 или 2022 году.

Недвижимость, приобретенная для размещения на рынке аренды, также имеет право на освобождение от IMI, при условии, что договор касается собственного и постоянного жилья и условия соответствуют ст.46 Закона о налоговых льготах (EBF).

Среди 20 муниципалитетов, решивших воспользоваться этой возможностью, следует отметить:
▪️в Центральном регионе страны — Estarreja, Vila Nova de Foz Coa, Vila Nova de Paiva. Alvaiázere, Leiria, Pombal, Rio Maior и Santarém;
▪️на Севере это Paços de Ferreira, Santo Tirso (distrito do Porto), Vila Verde, Braga, Valpaços и Vila Real;
▪️на Юге — Castro Marim, Lagoa, Portimão и Silves;
▪️в столичном регионе Лиссабона льготу предоставили Cascais, Vila Franca de Xira и Moita.

См. карту с полным списком в первом комментарии к этой статье.

🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.

2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes

Налоги и закон — Португалия 🇵🇹

16 Aug, 18:37


Налоги при продаже недвижимости

✔️Продолжаем тему жилья и налогов.
Ранее мы уже рассмотрели 3 налога, связанных с недвижимостью - это IMT, IS и IMI.
▪️Рассмотрим четвертый налог, связанный с недвижимостью, который возникает при её продаже - это уже знакомый всем IRS.
▪️Доход от продажи недвижимости относится к доходу категории G, он же доход от прироста капитала. Размер налога для такого дохода может колебаться от 0% до 50+%.
▪️0% налога вы заплатите, если продадите недвижимость за рубежом, и сможете применить режим NHR. Или продадите основное жилье в Португалии (ЕС/ЕЭЗ) и реинвестируете все деньги в покупку нового жилья. Вопросы реинвестиций мы рассмотрим в следующих публикациях, если эта тема будет интересной.

✔️Пока рассмотрим обычную продажу, без NHR и реинвестиций. От чего же зависит ставка налога и размер налогооблагаемой базы? Разберемся по порядку.

✔️Налогооблагаемая база. Она определяется как разница между ценой покупки и ценой продажи недвижимости. Разница может быть как положительной, так и отрицательной.
▪️С отрицательной разницей все понятно - декларируем убытки, чтобы в последующие годы воспользоваться возможностью их агрегатировать с доходами и уменьшить суммы будущих налогов.
▪️Рассмотрим положительную разницу. Для определения разницы между ценой покупки и ценой продажи недвижимости в вычитаемые расходы, помимо стоимости первичной покупки, включаются:
🔸 уплаченные ранее при этой покупке налоги - IMT и IS;
🔸 расходы на оформление энергетического сертификата;
🔸документально подтвержденные расходы на работы по обслуживанию и улучшению недвижимости, при условии, что эти работы были проведены в течение последних 12 лет перед продажей;
🔸документально подтвержденные комиссии, уплаченные нотариусам, адвокатам, агентствам недвижимости, если эти комиссии связаны с приобретением/отчуждением этого объекта недвижимости.
▪️Кроме того, при определении размера расходов, вычитаемых из стоимости продажи применяется инфляционный коэффициент, так же увеличивающий размер вычитаемых расходов (если между покупкой и продажей прошло более 24-х месяцев).

▪️Еще один бонус для продавцов. После того, как вы определили прирост капитала, вычтя из доходов от продажи все вышеперечисленные расходы, получившийся результат следует уменьшить на 50% - это и будет налогооблагаемая база (но есть и исключения из этого правила).
Это касается как налоговых резидентов, так и налоговых нерезидентов.

✔️И вот теперь, когда мы определились с налогооблагаемой базой, перейдем к налоговой ставке.
▪️Вопреки широко распространенному мнению, это не 28%.
▪️Увы, но это прогрессивная шкала налогообложения. И доход от прироста капитала при продаже недвижимости агрегатируется (суммируется) с доходами других категорий по правилам CIRS.
▪️Но и здесь можно сэкономить путем подачи совместной декларации и использования налоговых вычетов. Так что варианты платить меньше, причем законно - есть всегда.

🔸Помимо NHR и реинвестирования в новое жилье, есть еще льготы для людей 65+, для случаев использования ипотечного кредита, при продаже жилья государству и еще в некоторых случаях. Но в этом посте я об этом рассказать уже не успею.

🔸И напоследок, в качестве бонуса - очень неплохой налоговый калькулятор от Doutor Finanças для расчета суммы налога при продаже недвижимости.

🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.

2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes

6,956

subscribers

6

photos

224

videos