В Анапе загорелся пансионат, где располагается один из штабов волонтеров, которые помогают очистить пляж от мазута. Площадь пожара уже превысила 1000 м², сообщили в МЧС.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
@nedvizhna24
Пылесосим лучшие практики застройщиков. Даём инсайды, выкладываем эксклюзивные предложения и делимся собственным мнением.
Любые вопросы: @Alivian
Канал сотрудничает с рекламным сервисом @Tgpodbor_official
Страница в РКН: https://clck.ru/3FTx4b
Не движется (Russian)
Друзья, представляем вам канал "Не движется"! Если вы интересуетесь недвижимостью, застройщиками и хотите быть в курсе лучших практик, то этот канал для вас. Мы пылесосим лучшие практики застройщиков, делимся инсайдами, выкладываем эксклюзивные предложения и делаем все возможное, чтобы вы были в курсе всех событий на рынке недвижимости. Наши эксперты готовы ответить на любые ваши вопросы, обращайтесь к @Alivian. Кроме того, мы сотрудничаем с рекламным сервисом @Tgpodbor_official, чтобы предоставлять вам еще более интересную и полезную информацию. Присоединяйтесь к нам и станьте частью сообщества людей, которые ценят качественную недвижимость и стремятся быть в курсе всех новостей этой области!
Не движется
14 Feb, 17:33
Вышел фильм «Булычёв — Дом, которого не должно было быть». Фильм о реальных преодолениях вызовов времени уже доступен во ВКонтакте.
Команда девелопера «Железно» доказала, что строить жилье с высококлассным сервисом и по высочайшим стандартам можно в том числе в регионах. В фильме показана работа архитекторов над концепцией внешнего облика, вера команды «Железно» в свои идеи и смелое преодоление трудностей. Герои — сотрудники «Железно», которые претворили этот проект в жизнь и показали, что не существует ничего невозможного.
Дом-бутик «Булычёв» — победитель в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации» конкурса «ТОП ЖК — 2024». Увидеть его историю.
Команда девелопера «Железно» доказала, что строить жилье с высококлассным сервисом и по высочайшим стандартам можно в том числе в регионах. В фильме показана работа архитекторов над концепцией внешнего облика, вера команды «Железно» в свои идеи и смелое преодоление трудностей. Герои — сотрудники «Железно», которые претворили этот проект в жизнь и показали, что не существует ничего невозможного.
Дом-бутик «Булычёв» — победитель в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации» конкурса «ТОП ЖК — 2024». Увидеть его историю.
Не движется
14 Feb, 17:14
В январе выдачи ипотеки рухнули в полтора раза, — данные Дом РФ.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
14 Feb, 16:09
Рассрочка от застройщика — очень рискованный инструмент покупки недвижимости, считают в ЦБ. По словам Эльвиры Набиуллиной, ее выдают под обещание, что покупатель потом сможет взять ипотеку под более низкую ставку и использует эти деньги для выплаты рассрочки. Однако нет никакой гарантии, что это получится сделать. Кроме того, рассрочка — это все равно кредитная нагрузка, но в кредитной истории ее не видно, что вводит в заблуждение банки при одобрении новых займов.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
14 Feb, 15:01
Требования к выдаче ипотечных кредитов смягчат — с 1 марта снизятся надбавки к коэффициентам риска при первоначальном взносе 20% и показателем долговой нагрузки (ПДН) меньше 70%.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
14 Feb, 14:07
Мебель с обивкой, устойчивой к когтям кошек, появилась в сети. И уже успела расстроить пушистиков, которые теперь не могут поточить когти о любимое кресло хозяина.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
14 Feb, 13:12
Доля продаж квартир в новостройках по механизму «рассрочки от застройщика» выросла с 20% до 40%, — Набиуллина.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
14 Feb, 12:58
Основной фактор доступности жилья — это рост доходов, который как минимум не отстает, а лучше опережает темпы роста стоимости недвижимости. При этом во время действия массовой льготной ипотеки наблюдалась обратная динамика, заявила Набиуллина в ходе пресс-конференции.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
14 Feb, 12:34
У Банка России нет полномочий для замораживания вкладов россиян, — Набиуллина. Кроме того, это бессмысленно.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
14 Feb, 12:18
Снижение ключевой ставки на сегодняшнем заседании даже не обсуждалось, — Набиуллина.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
14 Feb, 11:38
Стоимость посуточной аренды жилья в России снизилась в феврале на 37%, до ₽3,1 тысячи в сутки, по сравнению с декабрем. Это связано с межсезоньем на рынке и снижением туристической активности, а также с традиционным ростом цен к новогодним праздникам.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
14 Feb, 10:37
Средняя ключевая ставка в 2025 году будет находиться в диапазоне от 19% до 22% — ЦБ.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
14 Feb, 10:21
Россияне опять заняли первое место по количеству купленного жилья в Турции среди иностранцев. Несмотря на ужесточение правил выдачи ВНЖ и резкий рост стоимости недвижимости, граждане РФ приобрели 248 турецких квартир и домов.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
14 Feb, 09:23
«Что грустишь, бродяга?» — курские таможенники порадовали беженцев, лишившихся своих домов, выбором репертуара.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
14 Feb, 08:35
Ввод жилья в России в 2025 году рухнет на 20-30%, пишут «Известия» со ссылкой на экспертов. В этом смысле показательным стал уже декабрь, в котором ввод упал на 13%.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
14 Feb, 07:34
Владельцы частных домов с электроотоплением оказались шокированы новыми тарифами по ЖКХ. Некоторые из них получили платёжки на ₽30-50 тысяч, хотя ещё месяц назад они платили в 2,5 раза меньше.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
14 Feb, 06:42
Вложения в коммерческую недвижимость РФ по итогам 2024 года составили ₽407 миллиардов. Это в 2,5 раза больше, чем в 2023 году, но на четверть (28%) меньше, чем в 2024 году. Падение связано с аномальностью 2023 года, когда многие иностранные собственники продавали свои активы.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
13 Feb, 18:26
На накопление первоначального взноса по ипотеке среднему россиянину нужно около 4 лет, — глава аналитического центра Дом РФ Михаил Гольдберг. Это при медианной зарплате в ₽60 тысяч и минимальном взносе в 20%.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
13 Feb, 17:47
91% российских застройщиков предлагают своим покупателям инструмент рассрочки при покупке квартиры по ДДУ, — РИА. При этом ЦБ уже признал такую массовую выдачу рассрочки угрозой рынку и планирует выработать меры по ограничению этого инструмента.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
12 Feb, 12:07
За месяц цены на вторичку в крупнейших городах изменились мало. Более чем на 1% они выросли только в трех мегаполисах: в Новосибирске, Москве и Казани. А краснодарские квадратные метры, напротив, почти на столько же подешевели — на 0,9%.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
12 Feb, 11:11
ЦБ может поднять ключевую ставку до 23% на следующем заседании из-за высоких расходов российского бюджета в январе, — «Известия».
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
12 Feb, 10:17
89% российских управляющих компаний столкнулись с проблемами с собираемостью платежей в 2024 году. При этом треть УК до сих пор не смогли найти для нее решение — набор инструментов, которые может использовать УК для работы со злостными неплательщиками, сильно ограничен. И взыскание задолженности может занять больше года.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
12 Feb, 09:15
Теперь уже понятно, что для наших закаленных девелоперов очередные санкции - просто ещё один квест. Донстрой, например, как и обещал, привез из Италии чёрный мрамор для отделки лобби третьего квартала на "Острове". Причём каждую крупноформатную плиту отбирали вручную. Из десяти штук по рисунку могли подойти только 2-3. Работа кропотливая, но она того стоила.
В сочетании со светлым травертином лобби третьего клубного квартала "Острова" получилось торжественным и стильным. Невзрачный серый на рендерах в буклете превратился в роскошный чёрный глянец. Даже потолки в реальности выглядят выше. А когда за огромными витражами будет солнце, лобби проявит всю палитру дорогого натурального камня и его способности отражать свет.
В сочетании со светлым травертином лобби третьего клубного квартала "Острова" получилось торжественным и стильным. Невзрачный серый на рендерах в буклете превратился в роскошный чёрный глянец. Даже потолки в реальности выглядят выше. А когда за огромными витражами будет солнце, лобби проявит всю палитру дорогого натурального камня и его способности отражать свет.
Не движется
12 Feb, 08:23
В сети придумали новый термин для сожителей — теперь совместное проживание, вызванное инфляцией и нехваткой денег, называют «инфлейшиншипом». Молодые люди договариваются об общем быте, чтобы разделить расходы. В особенности, это касается арендной платы за квартиру в крупных городах.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
12 Feb, 07:26
Темпы строительства жилья будут сокращаться в ближайшие 2-3 года, — ТАСС. Это создаст дефицит лотов на рынке первичной недвижимости, пик которого, по мнению экспертов, придется на 2027-2028 годы.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
12 Feb, 06:35
Объемы выдачи льготной ипотеки в январе достигли ₽53,1 миллиардов, а ее доля выросла на 1% месяц к месяцу и вплотную приблизилась к 80%, — «Домклик».
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
11 Feb, 17:34
Госдума приняла в первом чтении законопроект о защите русского языка. Он прямо запрещает давать жилым комплексам и микрорайонам названия на иностранных языках, а также и использованием производных от иностранных слов.
Забавный законопроект для страны, которая официально называется Российской Федерацией.
@nedvizhna
Забавный законопроект для страны, которая официально называется Российской Федерацией.
@nedvizhna
Не движется
11 Feb, 17:01
Непередаваемая атмосфера жизни семьи с детьми в однокомнатной квартире.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
11 Feb, 16:22
Минстрой разрабатывает меры, которые помогут избежать банкротств застройщиков в регионах, — замминистра Никита Стасишин. По его словам, необходимость этого вызвана низкой распроданностью квартир на некоторых региональных рынках.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
11 Feb, 15:23
Этот год станет рекордным по количеству разработанных и обновленных стандартов строительной отрасли, — глава Росстандарта Антон Шалаев. По его словам, речь о 400 нормативах, среди которых будут документы, посвященные энергоэффективности, «зеленому» строительству и новым материалам.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
11 Feb, 14:34
Как выглядит экологичный снос: взрыв самого объекта сопровождается созданием водяных фонтанов, чтобы снизить количество пыли в воздухе.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
11 Feb, 13:47
Госдума одобрила закон о периоде охлаждения по кредитам. Он предполагает обязательную паузу между оформлением кредита и фактической выдачей денег. Для сумм от ₽50 000 до ₽200 000 период охлаждения составит 4 часа, а для больших — 2 дня.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
11 Feb, 12:53
Как изменилось предложение на рынке новостроек в крупнейших городах России.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
11 Feb, 11:59
На фоне криптовалютного бума в продаже появились серийные обогреватели, которые добывают Биткоин. Производитель обещает прибыль от ₽4500 после оплаты электричества.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
11 Feb, 11:03
Ozon начал выдавать ипотеку под покупку коммерческой недвижимости стоимостью до ₽300 миллионов. Максимальный срок такого кредита 15 лет.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
11 Feb, 09:27
Инвестиции в коммерческую недвижимость могут снизиться на 34–60% в 2025 году, до ₽550-600 миллиардов, пишет «Коммерсант». Причины две: высокая ключевая ставка, которая практически отрезает доступ к заемному финансированию, а также банальный дефицит качественных объектов на рынке.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
11 Feb, 08:27
В Дубае планируют построить 100-метровую башню-аквакурорт. Стоимость проекта оценивается в $540 миллионов, а закончить строительство хотят в 2028 году. Внутри здания в виде паруса будут горячие источники, сауны, бани, бассейны, водопады и даже целый аквапарк. Кроме того, в роли прогулочной зоны будет служить крупнейший в мире крытый ботанический сад на более чем 200 растений.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
11 Feb, 07:36
Власти хотят запретить продажу жилья, купленного за счет государственных жилищных сертификатов, в течение пяти лет после его покупки. Так правительство планирует бороться с недобросовестным использованием этого механизма. Проще говоря, с непрямым обналичиванием сертификатов через покупку недвижимости.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
10 Feb, 17:26
Великая Краснодарская аномалия, похоже, все. За год новостройки в городе подорожали всего на 0,6%. Это в 16 раз меньше уровня официальной инфляции.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
10 Feb, 16:42
Ozon подал иск против девелопера своего сгоревшего склада в Истре на ₽5,5 миллиардов (по данным РБК, на ₽4,5 миллиарда). Детали искового заявления против ООО «Ориентир Запад-1» (часть группы компаний «Ориентир») неизвестны, однако эксперты полагают, что с его помощью маркетплейс планирует взыскать с застройщика убытки от пожара, которые не были компенсированы страховой.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
10 Feb, 16:04
Жители Лондона выходят на массовые протесты против строительства «мегапосольства» Китая. Речь об участке в 2 гектара возле бывшего Королевского монетного двора, где КНР планирует построить крупнейшее посольство в Европе. Лондонцы выступают против этого из-за опасений, что китайцы, пользуясь правилом экстерриториальности, будут использовать территорию диппредставительства для удерживания инакомыслящих и работы против национальных интересов Великобритании.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
10 Feb, 15:24
Новые правила расчета платы за отопление могут больно ударить по небогатым россиянам, считают эксперты. Они приведут к кратному росту платежей за ЖКУ зимой, во время отопительного сезона, в то время как раньше плата равномерно распределялась по году и не пробивала настолько заметную дыру в бюджете семьи. Чтобы справиться с такими платежами, бедным россиянам нужно будет копить деньги на эти нужды с весны по осень, на что способны далеко не все люди.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
10 Feb, 14:39
Российская молодежь распробовала санатории — спрос на такой отдых вырос на 18% в 2024 году, и в основном за счёт относительно молодых людей. Всего россияне потратили на санаторные путевки ₽2,2 триллиона, создав даже дефицит по некоторым популярным направлениям.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
10 Feb, 14:04
На Красной Поляне выставили на продажу дом за ₽460 миллионов. Это трехэтажное здание площадью 1,2 тысячи квадратов с террасами и видовыми спальнями, а также с собственным участком в 15 соток.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
10 Feb, 12:02
В Санкт-Петербурге количество сделок на первичке в январе тоже рухнуло на 30%, подсчитали в ЦИАН. Однако, несмотря на это, цена квартир в новостройках растет. Причина — резкое падение предложения из-за снижения темпов запуска и ввода новых проектов.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
10 Feb, 11:17
ЦБ предупредил о рисках массовых банкротств россиян из-за покупки квартир с использованием механизма рассрочки. По данным регулятора, существенная часть тех, кто оформляет такие займы, на самом деле не может себе этого позволить и рассчитывает перекредитоваться через несколько лет. Если же взять ипотеку на более выгодных условиях не получится, то такие заёмщики просто не смогут выплачивать рассрочку.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
10 Feb, 10:19
Условия оформления семейной и дальневосточной ипотеки упростят, пишут «Известия». По данным издания, крупные российские банки готовятся смягчить свои требования к заемщикам после того, как Минфин повысил размер возмещения по таким программам. Это изменение делает льготные программы более выгодными для банков, поэтому ожидается, что они будут снижать первоначальные взносы и чаще одобрять заявки на такие кредиты.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
10 Feb, 09:27
Правила оплаты отопления также изменятся с 1 марта. С этой даты потребителей больше нельзя будет переводить на равномерные платежи за обогрев в течение всего года — оплачивать тепло нужно будет только в те месяцы, когда оно подается в дома. По словам депутатов, такая схема повысит прозрачность и упростит гражданам контроль за корректностью сумм в счетах за ЖКУ.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
10 Feb, 08:33
Миллион долларов за однушку или Кратко о том, почему рынок недвижимости Дубая перегрет.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
10 Feb, 07:36
С 1 марта 2025 года вступает в силу закон, который позволяет изымать у собственников захламленные и заброшенные участки, напоминают эксперты. Поэтому тем, кто владеет землей под строительство уже больше трех лет и еще не приступал к ее освоению, рекомендуют начать хотя бы расчистку участка от кустарников, поросли и мусора.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
10 Feb, 06:41
ЦБ сохранит ключевую ставку на уровне в 21% на заседании 14 февраля, — консенсус-прогноз РБК. Интересно, что за такой вариант единогласно высказались все 30 экспертов-участников опроса. Такой же результат получили и «Ведомости» в своем консенсус-прогнозе.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
09 Feb, 16:55
Зима в спальных районах российских городов очень атмосферна.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
09 Feb, 15:33
Заёмщиков могут освободить от необходимости выплачивать кредит в случае, если он оформлен мошенниками. Такой законопроект сейчас рассматривается в Госдуме. Однако для этого необходимо будет доказать, что кредитор не провел необходимых проверок.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
09 Feb, 14:27
Маленьким квартирам — компактная мебель. Дизайнеры разработали кухонный стол, который влезет даже в самые миниатюрные апартаменты.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
09 Feb, 13:33
Повышения ключевой ставки на следующем заседании ЦБ не будет, считают аналитики. По их мнению, Банк России возьмёт паузу, чтобы оценить динамику инфляции и положение бизнеса, который уже испытывает заметные проблемы из-за дорогих кредитов.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
23 Jan, 09:20
Выдачи дальневосточной ипотеки выросли на 21% в 2024 году — всего было оформлено кредитов на ₽232 миллиарда. Причиной такого быстрого роста стала мизерная ставка — всего 2%. При такой ставке покупать жилье «за свои» просто невыгодно — можно положить деньги на депозит и получать 17-20% доходности даже за вычетом стоимости ипотечного кредита.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
23 Jan, 08:27
Стоимость отделочных материалов выросла на 12,8% за 2024 год, — Infoline. В среднем на их закупку для отделки одного квадрата площади уходило около ₽10 тысяч.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
23 Jan, 07:33
Объемы выдачи ипотеки в декабре рухнули на 70% год к году, — ОКБ. Всего банки выдали 60,74 тысячи таких кредитов на общую сумму в ₽260,22 миллиарда. Для сравнения, в декабре 2023 года было выдано 188,72 тысячи кредитов на ₽855,05 миллиарда.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
23 Jan, 06:42
Средний размер депозита в России вырос за 2024 год почти на 22% — с ₽411 тысяч до ₽500 тысяч, пишут «Ведомости». Люди активно несут деньги в банки, стремясь воспользоваться возможностью заработать больше 20% годовых практически без рисков. Эксперты считают, что доходность вкладов должна опуститься до 10-12%, чтобы снова сделать более привлекательными другие инвестиционные инструменты: фондовый рынок, вложения в недвижимость.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
22 Jan, 17:45
Госдума может принять закон о продлении программы материнского капитала до 2030 года уже в феврале. Об этом заявила председатель комитета Госдумы по защите семьи Нина Останина.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
22 Jan, 17:06
Власти Анапы планируют завезти новый песок на пляжи, чтобы восстановить их после уборки мазутных загрязнений. По их словам, уже найдено «несколько мест с подходящим по структуре песком», однако где именно они находятся, не уточняется.
Экологи опасаются, что массовый забор песка без подготовки системного плана и оценки рисков может привести к новым экологическим проблемам.
@nedvizhna
Экологи опасаются, что массовый забор песка без подготовки системного плана и оценки рисков может привести к новым экологическим проблемам.
@nedvizhna
Не движется
22 Jan, 16:32
Замедление кредитования может создать риск для долгосрочного роста, поэтому необходимо «не допускать подобных перекосов», — Путин. Глава государства призвал наращивать кредитные портфели банков темпами, которые позволят сохранять хорошую динамику экономического роста, однако с оглядкой на показатели инфляции, которые установил ЦБ.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
22 Jan, 15:28
В 2024 году просрочка по ипотеке росла ударными темпами. Только за первые 11 месяцев года рост общей суммы таких кредитов оказался в 13 раз большим, чем годом ранее, а их доли — в 10 раз, пишут «Ведомости».
Тем не менее, в общем объеме ипотечных кредитов доля просроченных кредитов все еще остается на мизерном уровне.
@nedvizhna
Тем не менее, в общем объеме ипотечных кредитов доля просроченных кредитов все еще остается на мизерном уровне.
@nedvizhna
Не движется
22 Jan, 14:46
Ностальгии и упущенных возможностей пост.
Осторожно, видео может сделать больно.
@nedvizhna
Осторожно, видео может сделать больно.
@nedvizhna
Не движется
22 Jan, 13:55
Ставки по ипотеке могут вырасти до 28–35% в первой половине 2025 года, считают аналитики «Эксперт РА». При этом они допускают перелом тренда и их снижение до 20–25% во втором полугодии, однако только в случае, если не будет никаких новых «черных лебедей», и ЦБ приступит к снижению ключевой ставки.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
22 Jan, 13:12
На фоне экономического форума стоимость размещения в отелях Давоса взлетела до десятков тысяч долларов за ночь. Некоторые номера стоят столько же, сколько небольшая квартира в Москве.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
22 Jan, 12:10
Текущая ключевая ставка в России и состояние рынка недвижимости подталкивает многих инвесторов рассмотреть рынки других стран.
Одно из самых привлекательных инвестиционных направлений — Дубай. О том, как там себя чувствует рынок недвижимости, пишет команда канала «Мама, я в Дубае». А ещё они освещают новости и мероприятия, а также говорят о лучших отелях и ресторанах — без этого не обойтись, когда планируется поездка на осмотр объекта для приобретения!
Одно из самых привлекательных инвестиционных направлений — Дубай. О том, как там себя чувствует рынок недвижимости, пишет команда канала «Мама, я в Дубае». А ещё они освещают новости и мероприятия, а также говорят о лучших отелях и ресторанах — без этого не обойтись, когда планируется поездка на осмотр объекта для приобретения!
Не движется
22 Jan, 10:58
Россияне в среднем тратят в месяц ₽39,5 тысяч. При этом максимальные траты себе могут позволить люди в возрасте 35-39 лет — ₽53 тысячи.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
22 Jan, 10:00
Генпрокуратура не сдается: ведомство обжаловало решение суда, который отказался изымать в собственность государства элитные земли Барвихи. В прокуратуре настаивают на незаконной приватизации участков в начале 2000-х и на этом основании требуют вернуть их.
Напомним, что речь о действительно элитном районе. В частности, один из участков принадлежит миллиардеру Дмитрию Мазепину, основателю «Уралхима».
@nedvizhna
Напомним, что речь о действительно элитном районе. В частности, один из участков принадлежит миллиардеру Дмитрию Мазепину, основателю «Уралхима».
@nedvizhna
Не движется
22 Jan, 09:05
Совет на 2025 год — инвестируйте в недвижку Эмиратов. Это доход в стабильной валюте, 0% налогов и безбедная старость.
Чтобы получать прибыль уже в этом году, а не через пару десятков лет — держите в подписках Андрея Негинского NeginskyUAE (уже 80.000 человек). Там 4 раза в неделю появляется новый вариант сразу со стоимостью.
С этим каналом вы будете зарабатывать в пассиве 6-10% годовых в долларах и вам даже не придется самостоятельно искать арендаторов.
В ближайшие 24 часа Негинский NeginskyUAE составит бесплатную подборку проектов с расчетом доходности каждому, кто подпишется на канал и нажмет на кнопку в закрепе.
Чтобы получать прибыль уже в этом году, а не через пару десятков лет — держите в подписках Андрея Негинского NeginskyUAE (уже 80.000 человек). Там 4 раза в неделю появляется новый вариант сразу со стоимостью.
С этим каналом вы будете зарабатывать в пассиве 6-10% годовых в долларах и вам даже не придется самостоятельно искать арендаторов.
В ближайшие 24 часа Негинский NeginskyUAE составит бесплатную подборку проектов с расчетом доходности каждому, кто подпишется на канал и нажмет на кнопку в закрепе.
Не движется
22 Jan, 08:30
Средняя стоимость аренды квартиры в России в январе составила ₽36 тысяч в месяц. Это на 17% больше, чем годом ранее, но на 1,6% меньше, чем в декабре. Эксперты связывают небольшое падение с праздниками и затишьем на рынке, поскольку как потенциальные арендаторы, так и собственники квартир часто откладывают свои поиски до конца месяца.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
22 Jan, 07:34
Выдача ипотеки под ИЖС упадет на 25% в этом году, считают аналитики ВТБ. Причины — высокие ставки по рыночным кредитам и ужесточение условий выдачи льготных займов.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
22 Jan, 06:42
Равномерную оплату за отопление запретят с 1 марта — такое решение принял Минстрой. Ведомство считает оплату по факту более прозрачным методом, поэтому планирует стимулировать переход на него.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
21 Jan, 17:03
Компания «Технониколь» пока не планирует повышать цены на строительные материалы. Об этом РИА заявил ее совладелец и управляющий партнер Сергей Колесников.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
21 Jan, 16:29
Россиянин изобрел инновационный метод отопления дома — криптокотел. Устройство майнит криптовалюту и сильно при этом нагревается. Полученное тепло отводится в систему отопления, позволяя обогревать дом, фактически, бесплатно. Всего на устройство криптокотла энтузиаст потратил ₽135 тысяч, и он уже окупился. Сейчас майнинг приносит ему около ₽23 тысяч чистыми, за вычетом ₽12 тысяч, которые уходят на оплату электричества.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
08 Jan, 12:40
Сильнейший лесной пожар добрался до элитного района «Пасифик-Палисейдс» в Лос-Анджелесе. Здесь живут знаменитости первой величины, а дома считаются одними из самых дорогих в США. Но такой элитный статус не помог — раздуваемый сильным ветром огонь проглотил часть района, заставив его жителей спасаться бегством.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
08 Jan, 09:14
В США конфисковали две квартиры в Майами, которые, по заявлению американского Минюста, принадлежали российскому бизнесмену Виктору Перевалову. Он попал под санкции США еще в 2018 году за строительство трассы «Таврида». Общая стоимость конфискованной недвижимости оценивается в $1,8 миллиона.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
08 Jan, 07:52
Молодой британец уже несколько месяцев живет в мусорном контейнере, который он установил в самом центре Лондона. 30-летний Гаррисон Маршалл оказался в такой ситуации случайно: он не смог найти себе новую квартиру до того, как истечет срок аренды старой. Тогда он решил применить свои навыки и переоборудовал мусорный контейнер в мини-дом, где есть почти все необходимое: кровать, кухня и даже зона отдыха. Не хватает только санузла, но Гарри разжился биотуалетом, а в душ ходит в спортзале.
Впрочем, повторить за ним не у каждого получится — землю под установку контейнера ему выделили знакомые из арт-мастерской. Без этого идея бы провалилась.
@nedvizhna
Впрочем, повторить за ним не у каждого получится — землю под установку контейнера ему выделили знакомые из арт-мастерской. Без этого идея бы провалилась.
@nedvizhna
Не движется
08 Jan, 06:44
Росреестр поспешил опровергнуть утечку данных, однако сообщил о проведении неких «дополнительных проверок информации».
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
07 Jan, 18:51
Росреестр могли взломать, пишут СМИ. На одном из хакерских форумов появилось сообщение от утечке более 2 миллиардов строк данных (около1 Тб файлов) россиян. В качестве доказательства злоумышленники предоставили фрагмент украденной базы, который содержит десятки миллионов строк с ФИО, данными паспортов, адресом, телефоном, СНИЛС и другой чувствительной информацией о россиянах.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
07 Jan, 17:13
«Пацаны не извиняются, пацаны покупают квартиры» — атмосфера на тайском Пхукете немного... русская.
Уже есть Дубайск, теперь будет Пхукетск.
@nedvizhna
Уже есть Дубайск, теперь будет Пхукетск.
@nedvizhna
Не движется
07 Jan, 16:17
По итогам 2024 года доля квартир с отделкой в новостройках заметно снизилась в 10 городах-миллионниках из 16. Застройщики уменьшают количество таких лотов с целью экономии: из-за падения курса рубля, высокой строительной инфляции и кадрового дефицита себестоимость отделки взлетела, а сроки выполнения работ сильно растянулись.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
07 Jan, 14:58
В одном из питерских ЖК от ПИК на Дальневосточном проспекте случилось ЧП: в здании прорвало трубы и коридоры, подъезд, технические помещения и даже квартиры начало заливать кипятком. При этом жители жалуются, что не могут достучаться до управляющей компании и были вынуждены самостоятельно принимать меры.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
07 Jan, 13:53
Покупка квартиры в 2025 году превратилась в задачу с тремя звёздочками.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
07 Jan, 12:06
В Госдуме предложили выделить переводы за текущий ремонт в отдельный платеж. По мнению авторов инициативы, это поможет повысить прозрачность расходования денег и повысит качество выполняемых работ.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
07 Jan, 11:00
81 новый социальный объект построили в Москве в 2024 году.
Все лучшее — детям: были построены 26 детских садов и 18 школ. В планах — реконструкция более 900 школ по проекту «Моя школа». В столице также появились 16 спортивных объектов, 8 объектов культуры и 13 объектов здравоохранения.
Все лучшее — детям: были построены 26 детских садов и 18 школ. В планах — реконструкция более 900 школ по проекту «Моя школа». В столице также появились 16 спортивных объектов, 8 объектов культуры и 13 объектов здравоохранения.
Не движется
07 Jan, 09:26
Тем временем ставки по кредитным картам почти достигли 50%.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
07 Jan, 07:22
ЦБ может повысить ключевую ставку до 23% уже на ближайшем заседании из-за высокой инфляции, считают эксперты, опрошенные РБК. Более того, если это произойдет, на этом уровне ставка, скорее всего, останется до конца 2025 года.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
05 Jan, 07:36
Еще один знаменитый дом выставили на продажу: речь о коттедже из сериала «Во все тяжкие». И хотя он не так известен, как особняк из фильма «Один дома», владельцы оценили недвижимость в очень весомую сумму — $4 миллиона. При этом соседние похожие дома в этом районе стоят меньше $350 тысяч.
Такой ценник собственник объясняет популярностью дома у фанатов сериала и возможностью сделать в нем музей.
@nedvizhna
Такой ценник собственник объясняет популярностью дома у фанатов сериала и возможностью сделать в нем музей.
@nedvizhna
Не движется
04 Jan, 17:38
Испания отменит «золотые визы» с апреля 2025 года. Они позволяли получить ВНЖ страны в обмен на инвестиции. Самым популярным способом оформить такую визу была покупка недвижимости стоимостью €500 тысяч и более. В результате программа привела к масштабному кризису на рынке жилья и негативно воспринималась как местными жителями, так и европейскими властями.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
04 Jan, 16:13
Ипотека будет недоступна для большинства россиян в 2025 году из-за высокой ключевой ставки, которую ЦБ пока снижать не планирует. По расчетам экономиста Ксении Баландиной, для покупки квартиры за ₽16 миллионов в кредит, нужно зарабатывать не менее ₽400 тысяч в месяц. При этом за 10 лет заёмщик выплатит банку сумму, которой хватит для покупки двух таких квартир.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
04 Jan, 13:07
С 1 июля 2025 года тарифы на коммуналку вырастут на 12–15%, напомнили в Госдуме. Повышение связывают с необходимостью инвестиций в инфраструктуру и инфляцией.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
04 Jan, 11:17
Система выдачи жилья по соцнайму не работает, заявила депутат Госдумы Буцкая. По ее словам, в прошлом году получить льготные квадратные метры смогли только 2,5% очередников или примерно 41 тысяча семей. Это значит, что те, кто встанет в очередь сейчас, будут ждать около 20 лет. Сейчас в ней находятся более 2 миллионов семей.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
04 Jan, 09:37
Теперь вы видели все: дизайнер предлагает установить в высокоранговой ванной комнате унитаз за €43 тысячи. Нет, не из золота, просто скрытый.
Хотя по поводу первого мы не уверены.
@nedvizhna
Хотя по поводу первого мы не уверены.
@nedvizhna
Не движется
04 Jan, 07:32
В Санкт-Петербурге возле Лахта-центра возведут 82-метровую колонну. Соответствующее постановление уже подписал губернатор. Ожидается, что монумент станет самым высоким столпом в мире.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
03 Jan, 16:20
Forbes выкатил статью по итогам и перспективам рынка недвижимости на 2025 год. С громким названием, но скромным содержанием. Если кратко: снижения цен на новостройки не будет, скидки, которые сейчас рекламируют девелоперы, по большей части фейковые, механизм рассрочки очень хорошо стимулирует продажи на фоне недоступной ипотеки. На вторичке тоже без паники — продавцы охотнее дают скидки, но в пределах 10% и, как правило, за счет изначально завышенной цены.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
03 Jan, 14:38
Средняя ставкам по депозитам в этом году составит примерно 20%, а по рыночной ипотеке — в районе 25,6%, следует из консенсус-прогноза, опубликованного РИА. Эксперты, опрошенные изданием, считают, что цикл снижения ключевой ставки в 2025 году, в лучшем случае, начнется во второй половине года. А при негативном сценарии его могут отложить на 2026 год.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
03 Jan, 13:06
Новогоднее: сколько стоят квартиры в ключевых городах РФ, если считать в мандаринах.
В целом, нескольких фур хватит: за московскую однушку придется отдать 66-77 тонн цитрусовых, за питерскую — около 40 тонн.
@nedvizhna
В целом, нескольких фур хватит: за московскую однушку придется отдать 66-77 тонн цитрусовых, за питерскую — около 40 тонн.
@nedvizhna
Не движется
03 Jan, 11:29
Мошенники начали массово красть данные и деньги у россиян под видом работников коммунальных служб. Они уговаривают своих жертв установить приложение, которое якобы позволит оплачивать счета ЖКХ со скидкой, поможет решить вопрос долгов или сделать перерасчет. В действительности, речь идет о вирусе, который дает злоумышленникам доступ к телефону жертвы и всему его содержимому, включая банковские приложения и «Госуслуги».
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
03 Jan, 09:17
В Госдуме хотят запретить использовать иностранные слова в названиях жилых комплексов, поселков и микрорайонов. Депутаты считают, что эта мера необходима для защиты русского языка.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
03 Jan, 07:36
Знаменитый дом из фильма «Один дома» выкупили за $5,2 миллиона. Особняк выставили на продажу почти год назад, однако желающих приобрести его за такие деньги не находилось, несмотря на современный ремонт, собственный кинозал и баскетбольную площадку в подвале. Однако в рождественские каникулы сделка все же состоялась.
Импульсивная покупка миллиардера be like...
@nedvizhna
Импульсивная покупка миллиардера be like...
@nedvizhna
Не движется
02 Jan, 17:32
Ещё в копилку вступивших в действие законов: с 1 января максимальный гарантийный срок для отделки в новостройках радикально снизился — с 3 лет до 1 года. При этом взыскать с застройщика за некачественное выполнение работ можно будет не более 3% от суммы ДДУ.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
02 Jan, 15:38
Кроме того, вступило в действие законодательство о повышении налогов на имущество для дорогостоящих объектов недвижимости стоимостью выше ₽300 миллионов. Для них предельная ставка налога выросла с 2% до 2,5%.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
02 Jan, 13:59
С 1 января налог с продажи недвижимости начали рассчитывать по прогрессивной шкале. При стоимости объекта до ₽2,4 миллионов сохраняется привычная ставка в 13%, а с суммы, которая превысит этот уровень, нужно будет платить уже 15%.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
02 Jan, 12:21
В Швеции продают целый остров за €174 тысяч (чуть больше ₽18 миллионов). Кроме самого острова, в стоимость входит дом с террасой, баня, мастерская и причал.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
02 Jan, 11:13
В России начал действовать туристический налог. В течение 2025 года он будет равен 1% от цены номера в отеле, но не менее ₽100 в сутки. К 2027 году ставка вырастет до 3%.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
02 Jan, 09:02
Объем просроченной задолженности по ипотеке вырос в полтора раза за январь-ноябрь 2024 года и составил ₽91 миллиард. Однако доля таких кредитов все еще остается исключительно низкой — всего 0,5% от всего портфеля.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
02 Jan, 07:29
В декабре максимальная ставка по стандартной рыночной ипотеке от банков почти достигла 31%.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
31 Dec, 17:20
С наступающим Новым годом, уважаемые подписчики! Оставьте все неурядицы 2024 года за этой тяжелой дубовой дверью — и вперед в, надеемся, светлый, удачный и полный приятных сюрпризов 2025 год.
Спасибо, что читаете.
@nedvizhna
Спасибо, что читаете.
@nedvizhna
Не движется
31 Dec, 15:32
Францию захлестнула волна краж медных кабелей. Всего за год похитили почти две тысячи километров кабельных трасс, что нанесло ущерб на десятки миллионов евро.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
31 Dec, 13:17
В пустыне снова потоп — из-за сильных дождей некоторые города Израиля затопило.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
31 Dec, 10:44
Банки начали снижать ставки по депозитам на фоне сохранения ключевой ставки ЦБ на прежнем уровне. Эксперты считают, что на декабрь 2024 года пришелся пик ставок по вкладам, и уже в январе-феврале они заметно снизятся.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
31 Dec, 09:39
Этот год станет рекордным по объему ввода складских площадей в России. Однако, несмотря на это, в стране сохраняется острый дефицит складов, что делает этот сегмент недвижимости одним из самых перспективных в 2025 году.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
31 Dec, 08:27
В Санкт-Петербурге башню Лахта Центра подсветили зеленым, чтобы сделать небоскреб похожим на огромную новогоднюю елку.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
31 Dec, 07:25
Сфера строительства стала самой высокооплачиваемой по итогам 2024 года, пишут «Известия». В среднем, работодатели готовы платить таким сотрудникам ₽107 807 в месяц при полной занятости. При этом резко вырос спрос на ряд специализаций, включая стекольщиков (+189% вакансий), фасадчиков (+149%) и кровельщиков (+144%).
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
30 Dec, 16:14
Новогоднее: пряничный домик — тоже своего рода недвижимость. Особенно когда это настоящий особняк.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
30 Dec, 16:13
В предпоследнюю неделю декабря посещаемость торговых центров упала на 6% год к году. По оценкам экспертов, речь может идти о долгосрочном тренде — ТЦ средней руки не выдерживают конкуренции с маркетплейсами. При этом для торговых площадок высокого уровня особой угрозы нет — они сохранят свой статус досугового места выходного дня.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
28 Dec, 17:16
Правительство продлило до 30 июня 2025 года мораторий на взыскание штрафов и неустоек с застройщиков за срыв сроков строительства.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
28 Dec, 16:45
В Москве появились «квартиры» всего за миллион рублей. За эти деньги в ЖК бизнес-класса продают кладовки, переоборудованные под подобие жилья — в них есть диванчик, умывальник, столик и даже какие-то места для хранения вещей. Но без душа и даже туалета — за гигиеничными нуждами нужно спускаться в общий холл комплекса.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
28 Dec, 15:54
В курортных зонах Карачаево-Черкесии тоже введут туристический налог с 1 января. Он будет равен ₽100 в сутки.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
28 Dec, 14:54
Новый год начинается с лобби
В преддверии праздника сосредоточьтесь на самом важном — выборе новогодних подарков, тёплых встречах с друзьями и других приятных хлопотах. Обо всём остальном позаботится наша Службаисполнения желаний комфорта.
@sminex_developer
В преддверии праздника сосредоточьтесь на самом важном — выборе новогодних подарков, тёплых встречах с друзьями и других приятных хлопотах. Обо всём остальном позаботится наша Служба
@sminex_developer
Не движется
28 Dec, 14:53
Вот бы всем нам жить в домах, где есть служба по исполнению желаний.
Не движется
28 Dec, 14:15
ЦБ может снизить ключевую ставку уже в феврале 2025 года, считает глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
28 Dec, 12:47
Стоимость отдыха в российских санаториях за год выросла на 28%. В среднем, одна ночь сейчас стоит ₽12,6 тысячи против ₽9,8 тысячи годом ранее.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
28 Dec, 11:24
Объем российского рынка товаров для дома и ремонта (DIY) по итогам 2024 года достигнет ₽8,2 триллиона, — IBC Real Estate. Это на 21% больше, чем в 2023 году.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
28 Dec, 10:46
За последние пять лет средний размер ипотечного кредита вырос почти в два раза: с ₽2,42 миллиона до ₽4,52 миллиона. Это полностью отражает рост стоимости самих квартир.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
28 Dec, 09:33
Москвичей бесполезно пугать ужасами. Особенно если на кону квартира по бросовой цене.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
28 Dec, 08:31
Без лишнего оптимизма: запуск строительства новых объектов и выдача ипотеки рухнут в 2025 году на четверть, считают аналитики ДОМ РФ. По их мнению, объемы строительства упадут до 30-35 миллионов квадратов против 48 миллионов квадратов в 2024 году, а объемы выдачи ипотеки — до ₽3,8-4 триллиона.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
28 Dec, 07:35
Невозвратные тарифы на бронирование номеров в российских отелях могут ввести уже во втором полугодии 2025 года, сообщили в Минэкономразвития РФ. Эксперты предупреждают, что такая норма приведет к резкому удорожанию среднего чека на поездки по РФ без какого-либо улучшения качества как самих средств размещения, так и сервиса.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
27 Dec, 17:44
Улан-Удэ, Севастополь и Саранск стали лидерами среди крупных российских городов по темпам роста стоимости первичной недвижимости. Квадратный метр в новостройках этих населенных пунктов подорожал на 29,6%, 26,8%, 23,5% соответственно. Для вторички топ-3 выглядит так: Краснодар (+29,8%), Сочи (+20,5%) и Курск (+18,1%).
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
27 Dec, 16:08
Венгрия закрыла возможность получения вида на жительство за инвестиции в недвижимость — раньше такая опция была рамках программы «Золотая виза». Однако власти решили убрать ее из-за давления других стран Евросоюза и опасений, что ситуация в стране будет развиваться так же, как в Испании и Португалии, где введение подобных программ привело к жесточайшему кризису на рынке жилой недвижимости.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
27 Dec, 15:10
Кратко о перспективах типичного россиянина с нынешними ценами на недвижимость и ставками по ипотеке.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
27 Dec, 14:10
Подвели итоги 2024 года на рынке недвижимости Северо-Запада
Из интересного по новостройкам. Чаще всего люди выбирали проекты от застройщика Setl Group: 28% в 3 квартале и 23% по итогам октября и ноября 2024 г. Сейчас девелопер возводит более 10 жилых комплексов в Петербурге, включая самые востребованные на рынке Pulse Premier, «Город звезд» и «Парадный ансамбль». У застройщика есть свой Telegram-канал, где он рассказывает о развитии инфраструктуры и строительстве.
Из интересного по новостройкам. Чаще всего люди выбирали проекты от застройщика Setl Group: 28% в 3 квартале и 23% по итогам октября и ноября 2024 г. Сейчас девелопер возводит более 10 жилых комплексов в Петербурге, включая самые востребованные на рынке Pulse Premier, «Город звезд» и «Парадный ансамбль». У застройщика есть свой Telegram-канал, где он рассказывает о развитии инфраструктуры и строительстве.
Не движется
27 Dec, 13:59
В ленинградском Лаголово между застройщиками «Самолет» и А101 развернулась настоящая баннерная битва на повышенных тонах.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
26 Dec, 17:39
Ставки аренды квартир в крупных российских городах взлетели летом, но немного снизились к концу года, — ЦИАН. В среднем, аренда жилья сейчас стоит на 18% дороже, чем в прошлом году.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
26 Dec, 16:53
На маркетплейсах нашли наклейки для настоящих ценителей эстетики советских городов — они превращают игровые приставки в классическую хрущевку.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
26 Dec, 16:19
Правительство определит критерии выдачи семейной ипотеки под покупку вторички уже до конца года, — РБК.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
26 Dec, 15:47
Законопроект о рассрочке в сегменте новостроек планируют внести в Госдуму в январе, — вице-премьер России Марат Хуснуллин. По его словам, его принятие позволит уравнять в правах девелоперов и банки в случае, если заемщик перестает выплачивать рассрочку.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
26 Dec, 14:11
Ключевую ставку будут удерживать на высоком уровне до момента «победы над инфляцией», — ЦБ.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
26 Dec, 13:19
Новостройки в этом году подорожали примерно на уровне инфляции. Рост больше 20% зафиксирован лишь в пяти крупных городах.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
26 Dec, 10:11
Фактическая инфляция в строительстве по итогам трех кварталов 2024 года составила 6,6%, подсчитали аналитики Strategy Partners. Это на треть меньше, чем в прошлом году, когда инфляция в сфере составляла 9,6%.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
26 Dec, 09:20
Российские пенсионеры освобождены от налога на землю в случае, если площадь участка не превышает шесть соток, — депутат Светлана Бессараб.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
26 Dec, 08:25
Строительная бригада сняла ролик-объявление о вакансии кровельщика, на которую нельзя не откликнуться.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
26 Dec, 07:31
Средний россиянин может купить 4 м² в новостройке за свой годовой заработок, подсчитали аналитики KEY CAPITAL. При этом, как всегда в таких расчетах, ни рубля из зарплаты тратить нельзя.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
26 Dec, 06:35
Более 1,5 миллионов рабочих не хватает в России уже сейчас, а к 2030 году количество незанятых вакансий может вырасти до 2 миллионов человек, — «Известия». При этом строительство традиционно входит в рейтинг отраслей с наибольшим кадровым дефицитом. Поэтому эксперты ожидают, что зарплаты строителей в 2025 году продолжат расти быстрыми темпами.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
25 Dec, 17:39
В России перевыполнили план по строительству и ремонту автодорог, — вице-премьер Марат Хуснуллин. По его словам, при изначальном плане в 50% региональных дорог, удалось реализовать 54,8%.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
25 Dec, 16:57
Борьба с «потребительским терроризмом» вышла на новый уровень: «Самолет» привлек к разборкам с неудобными клиентами Генпрокуратуру. По мнению застройщика, к массовым искам покупателей склоняют юридические фирмы, у которых они поставлены на поток. В частности, в Москве и Подмосковье доля дольщиков, обратившихся в суд, выросла с 13% до 50-55%.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
25 Dec, 16:04
Новогодние праздники — золотое время для арендодателей, которые сдают квартиры посуточно. В среднем наценка к обычным дням составляет около 100%, однако в Нижнем Новгороде она более чем трехкратная, а в Казани и Краснодаре цена новогодней аренды в 2,5 и 2,6 раза больше, чем в обычные дни.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
05 Dec, 16:55
Институт цвета Pantone выбрал главный цвет 2025 года — коричневый Mocha Mousse.
Европейцам и американцам к трендовости наших дворов остается только стремиться. Безуспешно — тут мы вне конкуренции.
@nedvizhna
Европейцам и американцам к трендовости наших дворов остается только стремиться. Безуспешно — тут мы вне конкуренции.
@nedvizhna
Не движется
05 Dec, 16:12
Объем рынка посуточной аренды жилья вырастет в четыре раза к 2030 году, считают эксперты Центра стратегических разработок (ЦСР). Сейчас он составляет ₽333 миллиардов, а в 2030, по прогнозу, достигнет ₽1,2 триллиона.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
05 Dec, 15:24
Правительство выделило еще ₽4,8 миллиарда на компенсацию процентной ставки по сельской ипотеке.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
05 Dec, 14:31
Акции застройщика «Самолет» продолжают падать и сегодня опускались ниже ₽890 за бумагу в моменте. Сейчас они торгуются на уровне ₽920. Это означает, что люди, которые купили акции девелопера на IPO в 2020 году, получили убыток в ₽30 на каждой бумаге.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
05 Dec, 13:40
Путин заявил о существовании в России программы семейной ипотеки под 2% годовых.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
05 Dec, 12:45
По итогам ноября стоимость жилья в России снизилась в 13 из 50 крупнейших городов. Но очень незначительно — в пределах 0,5–0,6%.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
05 Dec, 11:55
ЦБ повысит ставку как минимум до 23% на заседании в декабре, — главный экономист ВЭБ.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
05 Dec, 11:15
Легендарные «Кресты» в Санкт-Петербурге выставили на аукцион. Начальная цена — ₽1,052 миллиарда, заявки на участие в торгах принимаются до 17 февраля 2025, а сам аукцион состоится 21 февраля.
Победителю торгов достанется весь имущественный комплекс СИЗО. Это участки суммарной площадью в 3,9 га, на которых построены здания общей площадью 41 тысяч квадратов.
@nedvizhna
Победителю торгов достанется весь имущественный комплекс СИЗО. Это участки суммарной площадью в 3,9 га, на которых построены здания общей площадью 41 тысяч квадратов.
@nedvizhna
Не движется
05 Dec, 10:20
Правительство внесло в Госдуму законопроект, который запрещает навязывать россиянам дополнительные платные услуги без их согласия. Если его примут, то управляющей компании необходимо будет согласовывать с жителями все платежи, кроме коммунальных и обязательных, напрямую связанных с содержанием дома. К таким дополнительным услугам, например, относится консьерж-сервис.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
05 Dec, 09:25
Московские власти выставили на торги дворец культуры Метростроя в Костомаровском переулке с начальной ценой лота всего ₽20 тысяч. Однако это не из-за большой щедрости мэрии. Просто покупатель должен будет погасить долг предыдущего владельца в ₽521 миллионов перед «Мосинжпроектом».
Впрочем, желающие купить здание даже с таким обременением, скорее всего, найдутся — локация отлично подходит для очередного элитного ЖК.
@nedvizhna
Впрочем, желающие купить здание даже с таким обременением, скорее всего, найдутся — локация отлично подходит для очередного элитного ЖК.
@nedvizhna
Не движется
05 Dec, 08:28
Кризис на рынке недвижимости сейчас не только в России: девушка сняла квартиру в Лондоне за £1500 (около ₽200 тысяч) в месяц. За эти деньги она получила крохотную студию, в которую мало что, кроме кровати, помещается, и замечательный вид на переулок с мусорными баками.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
05 Dec, 07:32
Медианная стоимость аренды квартир неожиданно подешевела в ноябре сразу на 3% месяц к месяцу. Теперь она составляет ₽38 тысяч. Причиной стал резкий рост предложения на рынке, вызванный небывалыми ценами — собственники массово начали отдавать под аренду жилье, которое ранее сдавать не планировали.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
05 Dec, 06:35
Мигрантам запретят работать на стройках в Краснодарском крае с 2025 года. Об этом сообщил глава региона Вениамин Кондратьев. По его словам, доходность строительной сферы достаточно высокая, чтобы застройщики не экономили на дешевой иностранной рабочей силе.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
04 Dec, 17:33
В Steam появилась игра для ценителей интерьеров советских квартир. Идеально для тех, кто всегда хотел почувствовать себя в шкуре «интерьерных дизайнеров» и 90-х.
Обои в цветочек, ковры и даже кот — в ассортименте.
@nedvizhna
Обои в цветочек, ковры и даже кот — в ассортименте.
@nedvizhna
Не движется
04 Dec, 16:48
В Курске мужчину оштрафовали за курение на собственном балконе. В суд на него подали соседи, которым надоело дышать чужим дымом. Судья усмотрел в поведении курильщика нарушение закона «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака» и присудил пострадавшим по ₽5 тысяч каждому за моральные страдания.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
04 Dec, 16:01
Тормозной путь до цели по инфляции в 4% займет весь 2025 год и захватит 2026 год, — Набиуллина.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
04 Dec, 15:01
Как перейти на новое ПО без потерь и технических сложностей, при этом разработать решение для работы с клиентами и реализовать единое цифровое рабочее место для сотрудников? Подробнее об успешном кейсе крупнейшего производителя цемента читайте по ссылке.
Не движется
04 Dec, 14:42
В центре Питера на продажу выставили почти дом — в небольшой пристройке разместилась миниатюрная «двушка». Состояние убитое, зато локация отличная. Однако просят за это чудо домостроения ₽7 миллионов.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
23 Nov, 12:28
«Газпром» пока не будет строить свои офисные башни возле озера Кабан в Казани. Из-за рекордных убытков газовый монополист сокращает расходы, в том числе, и на девелопмент.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
23 Nov, 10:32
В Казани тоже введут туристический налог, начиная с 2025 года. Сначала он будет равен 1% от стоимости проживания в отелях и гостиницах, но не менее ₽100 в день. Затем ставку будут поднимать на процент в год до тех пор, пока она не будет равна 5%.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
23 Nov, 09:36
Отгрузки металлопродукции из России упали на 22%, сообщают «Ведомости». Это создало давление на цены на внутреннем рынке, что привело к их падению. Яркий пример — арматура, стоимость которой почти непрерывно росла в прошлые годы.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
23 Nov, 08:33
На Камчатке нашли квартиру-мечту отшельника, которая расположена в доме на самом краю острова. Хотя большой площадью однушка похвастаться не может, в ней есть все необходимое для жизни. И стоит она всего в ₽2,2 миллиона, из которых как минимум миллион — плата за роскошный вид из окна.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
23 Nov, 07:35
Один из старейших книжных магазинов Москвы, «Библио-Глобус», могут продать — ему все сложнее конкурировать с маркетплейсами. Стоимость объекта, учитывая локацию, оценивают в ₽170–290 миллиардов.
Кроме того, собственники рассматривают возможность сдачи части площадей магазина в аренду, чтобы повысить его рентабельность. Учитывая нынешние цены на аренду и востребованность такой недвижимости, план может оказаться вполне удачным.
@nedvizhna
Кроме того, собственники рассматривают возможность сдачи части площадей магазина в аренду, чтобы повысить его рентабельность. Учитывая нынешние цены на аренду и востребованность такой недвижимости, план может оказаться вполне удачным.
@nedvizhna
Не движется
22 Nov, 17:42
Особенно хорошо этот урок усвоили так и не состоявшиеся ипотечники.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
22 Nov, 17:03
Дед Мороз на продажу: дочерняя компания АФК «Система» Cosmos Hotel Group обратила свое внимание на Великий Устюг — «родину» главного новогоднего персонажа. Компания получила 75% в ООО «Тематический парк "Дед Мороз"» и теперь займется развитием бренда и этого туристического направления вместе с властями Вологодской области.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
22 Nov, 16:20
«Промсвязьбанк» возобновил прием заявок по семейной ипотеке, — РИА.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
22 Nov, 15:52
С начала года стоимость аренды квартир в Москве взлетела: примерно на четверть для самых востребованных студий с «однушками» и на 11-13% для двух комнат и более. Динамика в Подмосковье еще хуже — из-за смещения спроса в сторону Московской области, аренда в ней выросла на 24-26%.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
22 Nov, 14:44
Россияне оформили 10 тысяч жилищных кредитов по программе арктической ипотеки только за первый год ее работы, сообщили в Минвостокразвития.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
22 Nov, 13:56
Темпы строительства жилья будут замедляться из-за высокой ключевой ставки и падения спроса, связанного с отменой массовой льготной ипотеки, предупредили в ДОМ РФ. По данным компании, покупки квартир в новостройках уже упали в два раза год к году, до 114 тысяч в III квартале. И, скорее всего, негативная тенденция продолжится, учитывая то, как банки ужесточают условия выдачи субсидированных кредитов.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
22 Nov, 12:53
В Швеции на продажу выставили целый остров за €140 тысяч (примерно ₽15 миллионов). На нем есть дом, большой сад и пирс. До Стокгольма — меньше часа пути.
Нынешний владелец утверждает, что это идеальная локация как для жизни, так и для сдачи в аренду туристам.
@nedvizhna
Нынешний владелец утверждает, что это идеальная локация как для жизни, так и для сдачи в аренду туристам.
@nedvizhna
Не движется
22 Nov, 11:57
Темпы роста стоимости квартир в новостройках снижаются, сообщили в Минстрое. С начала года цены выросли на 7% в номинале или всего на 1,2% с учётом инфляции
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
22 Nov, 11:05
Стоимость ремонта квартиры выросла на 11,3% с начала года, — «Коммерсант». По большей части, на цене сказался рост стоимости стройматериалов, которые подорожали из-за падения рубля и проблем с платежами за рубеж.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
17 Nov, 17:46
Инфраструктура будущего: колоссальный конвейер планируют построить японцы между Токио и Осакой. Он будет представлять собой более чем 500-километровый автоматизированный транспортный коридор, накрытый полупрозрачным куполом и размещенный между полосами обычной дороги. Внутри него в обе стороны будут двигаться автоматизированные контейнеры высотой 1,8 м, длиной и шириной 1,1 м, наполненные грузом.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
17 Nov, 16:55
Недавно ставшая банкротом «королева марафонов» Елена Блиновская владеет элитной недвижимостью в Дубае, — РИА. В частности, в собственности у блогера квартиры, апартаменты, виллы, таунхаусы и пентхаусы в районах Dubai Hills, Madinat Jumeirah Living, Nad Al Sheeba и Marina Shores. Стоимость такой недвижимости варьируется от нескольких сотен тысяч до более чем миллиона долларов, в зависимости от уровня, размеров и расположения. При этом во время процедуры банкротства найти и продать все объекты, скорее всего, не удастся.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
17 Nov, 15:10
После небольшого перерыва рост стоимости первички ускорился — за месяц ее цена на 18 крупнейших региональных рынках выросла на 1,1% и достигла ₽177,4 тысячи, — «Коммерсант».
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
17 Nov, 14:10
Москва запускает первые торги на право строительства промышленных объектов в рамках масштабных инвестиционных проектов
На инвестиционном портале Москвы выставлены пять земельных участков для высокотехнологичных производств, где победители аукциона смогут арендовать землю по символической ставке 1 рубль в год.
Эти торги открывают новые возможности для инвесторов и способствуют созданию рабочих мест в Москве. Участники могут ознакомиться с подробностями на инвестиционном портале города.
На инвестиционном портале Москвы выставлены пять земельных участков для высокотехнологичных производств, где победители аукциона смогут арендовать землю по символической ставке 1 рубль в год.
Эти торги открывают новые возможности для инвесторов и способствуют созданию рабочих мест в Москве. Участники могут ознакомиться с подробностями на инвестиционном портале города.
Не движется
17 Nov, 12:31
Ничего особенного, просто небольшой набор елочных игрушек по цене квартиры в Москве.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
17 Nov, 11:25
Средняя максимальная ставка по депозитам в топ-10 крупнейших банках РФ в очередной раз побила рекорд — по данным ЦБ, она достигла 20,91%. При этом уже существуют тарифы, по которым вкладчикам при соблюдении определенных условий предлагается доходность в 23-25% и даже более годовых.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
17 Nov, 10:33
Правительство одобрило законопроект, который запретит включать в квитанции ЖКХ дополнительные сервисы без согласия собственников квартир. В частности, эта норма касается оплаты услуг консьержа или кабельного ТВ.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
17 Nov, 09:36
Риелторы зафиксировали острый дефицит жилья под аренду в Москве. По данным «Инком-Недвижимости», спрос сейчас в семь раз превышает предложение, а традиционное зимнее затишье принесло лишь небольшое облегчение: количество запросов от арендаторов снизилось на 14,5%, а предложение выросло на 14%.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
17 Nov, 08:35
Не думали, что когда-то напишем это, но встречайте: питерские скульптуры из покрышек здорового человека.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
17 Nov, 07:25
«Просто обнаглели, взвинтили цену в два раза по сравнению с тем, что было пару лет назад, и не снижают цены, ждут, пока ситуация изменится», — раскритиковал российских девелоперов глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. По его словам, застройщики все еще «хотят впаривать» жилье по нынешним ценам, однако, в конце концов, «жизнь заставит» девелоперов снизить их.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
16 Nov, 17:05
Кратко о том, как работают многие благотворительные фонды в странах бывшего СССР. К слову, из новости мы узнали, что элитное жилье в Казахстане в 2023 году стоило $98 тысяч.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
16 Nov, 16:18
Взрывной рост туристического сектора в России начинает понемногу сходить на нет. В этом году количество бронирований отелей на новогодние праздники выросло всего на 9% против 55% год назад. На спрос давит, прежде всего, стремительный рост цен на размещение — сейчас отдых за рубежом в Азии или на Ближнем Востоке часто сопоставим по цене или даже дешевле, чем тур в пределах РФ на праздники. Кроме того, выездному туризму способствуют и открытие новых направлений для прямых авиарейсов.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
16 Nov, 15:18
Стоимость ремонта может вырасти на 20-30% к концу года, считают эксперты. Причиной станет повышение цен на стройматериалы — особенно заметно подорожают металлоконструкции, цемент и гипсокартон. Кроме того, вырастет стоимость импортной мебели и бытовой техники из-за волатильности курса рубля, а также расценки строительных бригад.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
16 Nov, 13:53
Свыше ₽80 миллионов переплаты и ежемесячный платеж больше ₽250 тысяч — таковы реалии покупки квартиры в Москве на условиях нынешней рыночной ипотеки.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
16 Nov, 12:31
Импортные стройматериалы могут подорожать на 10-15% уже в начале следующего года, предупреждают эксперты. К росту цены приведет падение курса рубля, осложнение логистики и проблемы с платежами.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
16 Nov, 11:44
Доля крупных депозитов россиян достигла почти 64%, — «Известия». К ним относятся вклады на сумму свыше ₽1,4 миллиона — именно такую сумму покрывает государство в случае проблем с банком. При этом количество депозитов на сумму в ₽3-10 миллионов выросло более чем на четверть с начала года.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
16 Nov, 10:33
Российский рынок DIY (товары для ремонта и дома) может вырасти на 19%, до ₽8 триллионов, по итогам 2024 года. Главным драйвером роста стал сегмент ИЖС — россияне активно закупались материалами для строительства домов и облагораживания участков.
@nedvizhna
@nedvizhna
Не движется
10 Nov, 15:33
Власти утвердили компенсацию для граждан за поврежденное жилье в Курской области — ₽7 тысяч за квадратный метр.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Не движется
10 Nov, 14:17
МЕТРО — новая российская IKEA. Во всяком случае, в сфере новогоднего декора — посетители в восторге от ассортимента в этом году.
Неожиданная попытка занять нишу.
@nedvizhna24
Неожиданная попытка занять нишу.
@nedvizhna24
Не движется
10 Nov, 13:14
Цены на стройматериалы выросли за октябрь на 22%, — ВЦИОМ.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Не движется
10 Nov, 10:21
Ставки по депозитам в крупных банках приблизились к пиковым значениям марта 2022 года, пишет «Коммерсант». И это не конец — эксперты, с которыми поговорило издание, уверены, что банки продолжат гонку доходности и дальше.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Не движется
10 Nov, 09:35
Больше четверти (28,4%) россиян, планирующих покупку собственного жилья, начали рассматривать варианты меньшей площади из-за роста стоимости недвижимости и заоблачно дорогой рыночной ипотеки. Демографы предупреждают, что такие решения имеют долгоиграющие последствия для рождаемости, поскольку однокомнатные квартиры для семей с детьми просто не предназначены.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Не движется
10 Nov, 08:28
В Могилевской области Беларуси председатель местного товарищества собственников жилья использовал деньги, собранные на капитальный ремонт, чтобы оплатить пластические операции по увеличению груди для своей жены и любовницы. Остатки денег он потратил на покупку двух автомобилей.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Не движется
10 Nov, 07:30
Депутаты хотят выдавать квартиры сотрудникам МВД, вышедшим на пенсию, — «Известия». По данным издания, такой законопроект готовятся внести в Госдуму парламентарии от фракции ЛДПР.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Не движется
09 Nov, 16:51
Панорамный вид из окон — это всегда преимущество, говорили они.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Не движется
09 Nov, 15:38
Ключевую ставку повысят до 22% в декабре, считает старший аналитик УК «Первая» Наталья Ващелюк.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Не движется
09 Nov, 14:47
Долги россиян за капитальный ремонт достигли почти ₽85 миллиардов, — ТАСС. По итогам III квартала задолженность выросла на 9,7%. Аналитики считают, что население неохотно платит по квитанциям из-за того, что не видит ожидаемого результата и хоть какого-то эффекта от своих выплат.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Не движется
09 Nov, 13:49
В Нижнем Тагиле жилец умудрился отсудить у управляющей компании ₽150 тысяч за неубранное крыльцо своего ЖК, с которого он упал и получил травму. Суд признал, что УК не исполнила свои обязанности по содержанию общего имущества, и присудил истцу ₽100 тысяч в качестве компенсации морального вреда, а также ₽50 тысяч штрафа.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Не движется
09 Nov, 12:52
В Омской области решили продать... метро. Недостроенный инженерный корпус выставили на продажу за ₽250 миллионов.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Не движется
09 Nov, 11:25
Арки и футуризм: в Ташкенте построят научно-исследовательский центр имени Алишера Навои по проекту легендарного бюро Zaha Hadid Architects. В здании расположится сам центр, музей, лектории и конференц-залы, а также школа-интернат. Построить его планируют из традиционного узбекского кирпича.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Не движется
09 Nov, 10:38
+1 фобия готова: миллион долларов компенсации заплатил американский отель своей гостье за то, что на нее напали во время сна. Мужчина вошел в ее номер с помощью мастер-ключа, который он взял на стойке регистрации. Бурная реакция женщины спугнула нападающего, однако он попал на камеры и, в итоге, был пойман полицией.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Не движется
09 Nov, 09:35
За год в России стало в 2,5 раза больше глэмпингов. Как пишет «Коммерсант», по состоянию на октябрь таких объектов по всей стране насчитывалось около 4000. Формат стал популярен, поскольку требует небольших вложений и довольно быстро окупается на текущей волне роста внутреннего туризма. Однако эксперты считают, что сейчас рынок уже близок к насыщению из-за ограниченности целевой аудитории такого отдыха.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Не движется
09 Nov, 08:28
В России создали ИИ, который будет проверять, все ли сотрудники на объекте соблюдают правила безопасности и ходят в каске. По словам создателей, система может идентифицировать нарушителя и заблокировать ему доступ к оборудованию, пока он не наденет каску. Кроме того, фото с фиксацией нарушения будет отправлено руководству.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Не движется
05 Nov, 16:55
Выдача ипотеки в октябре снизилась на четверть к сентябрю этого года и на 60% к октябрю прошлого года, — ВТБ
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Не движется
05 Nov, 16:13
По Дагестану прошел мощный ураган. Сильный ветер вырывал с корнем деревья, валил линии электропередачи и разбирал строительные конструкции.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Не движется
05 Nov, 15:22
Стоимость средней российской квартиры в новостройке снизилась на 0,1% в октябре, — «Мир квартир». Сейчас она составляет ₽7 247 328. Наибольшее снижение зафиксировано в Новокузнецке (-7,8%), Нижнем Тагиле (-7,2%), Чите (-3,9%), Якутске (-3,6%) и Пензе (-3,5%).
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Не движется
05 Nov, 14:04
Падение курса рубля подстегнуло россиян к привычной «парковке» свободных денег в недвижимости для того, чтобы защитить их от обесценивания. Так, в Москве только за октябрь количество покупателей с «живыми» деньгами выросло в 1,5-2 раза, а доля сделок с использованием налички достигла 40-50% на первичке и 60-65% на вторичке.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Не движется
05 Nov, 13:16
Антимонопольная служба заявила, что выявила дорожный картель в рамках национального проекта на сумму более чем в ₽1,2 миллиарда. Ведомство возбудило дело в отношении АО «Гипростроймост» и ООО «Кузоватовское ДРСУ».
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Не движется
05 Nov, 12:33
Объем просрочки по ипотеке достиг в сентябре рекордных ₽80 миллиардов, — ЦИАН. Однако ее доля в общем объеме выданных кредитов все еще остается на мизерном уровне.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Не движется
05 Nov, 11:16
Дизайнер показал, как легко и недорого создать действительно уютный интерьер.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Не движется
05 Nov, 10:15
Где и сколько жилья планируют построить в этом году. Лишь три российских региона демонстрируют высокую строительную активность — это Москва с Подмосковьем, Краснодарский край и Свердловская область.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Не движется
05 Nov, 09:20
Доходность по депозитам почти достигла рекордного уровня — сейчас в крупных банках средняя максимальная ставка превысила 20%. Это в 2,5 раза выше доходности от сдачи квартир в долгосрочную аренду.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Не движется
05 Nov, 08:25
Тренд на продажу «знаменитых» квартир продолжается — в Питере за ₽111 миллионов выставили лот площадью 277 м², который расположен в доме из фильма «Брат». Внутри — высокие потолки, панорамные окна, огромная гостиная и царство мрамора вместо ванной.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Не движется
25 Oct, 15:18
Ипотечный кредит — всегда игра в долгую, и можно спокойнее его выплачивать, если оформить страхование жизни.
Например, СберСтрахование жизни с программой «Защищенный заемщик» не только возьмет на себя выплату займа в непредвиденном случае, но и разыгрывает среди клиентов денежные призы с 14.10.2024 по 31.01.2025.
Чтобы получить шанс выиграть 2 000 000 рублей в ежемесячном розыгрыше необходимо:
• Оформить новый договор или внести платеж по действующему договору по программе «Защищённый заёмщик» в Сбербанк Онлайн, в любом офисе Сбера или на сайтечерез сервис Домклик.
• Пройти регистрацию на сайте СберСтрахования жизни и указать номер полиса.
Например, СберСтрахование жизни с программой «Защищенный заемщик» не только возьмет на себя выплату займа в непредвиденном случае, но и разыгрывает среди клиентов денежные призы с 14.10.2024 по 31.01.2025.
Чтобы получить шанс выиграть 2 000 000 рублей в ежемесячном розыгрыше необходимо:
• Оформить новый договор или внести платеж по действующему договору по программе «Защищённый заёмщик» в Сбербанк Онлайн, в любом офисе Сбера или на сайтечерез сервис Домклик.
• Пройти регистрацию на сайте СберСтрахования жизни и указать номер полиса.
Не движется
25 Oct, 14:18
ЦБ заметил, что люди стали больше покупать жилье за счет собственных накоплений, заявила глава регулятора Эльвира Набиуллина. По ее словам, за четыре года льготной ипотеки цены на жилую недвижимость в стране выросли почти вдвое. Это значительно выше темпов роста зарплат. Ее отмена была правильным шагом и ЦБ уже видит начало снижения цен на жилье на первичном рынке в ряде регионов. В регуляторе ожидают, что в будущем спрос на жилье в стране станет более сбалансированным и вернется к уровням до введения массовой льготной ипотеки.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Не движется
25 Oct, 13:36
В ВТБ не исключили новый раунд повышения ставок по кредитным продуктам после роста ключевой ставки ЦБ.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Не движется
25 Oct, 13:13
Ипотечные ставки начнут снижаться по мере замедления инфляции, — Набиуллина.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Не движется
25 Oct, 13:07
Набиуллина признала рост тарифов ЖКХ одним из факторов, который привел к ужесточению кредитно-денежной политики ЦБ.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Не движется
25 Oct, 12:58
ЦБ не рассматривал сценарий снижения ставки на этом заседании, — Набиуллина. Также она заявила, что в декабре ставку могут повысить ещё на 2 пункта.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Не движется
25 Oct, 11:11
ЦБ опубликовал пугающий прогноз вместе с объявлением о росте ключевой ставки. Судя по всему, снижать ее раньше конца следующего года не планируют.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Не движется
25 Oct, 10:47
ЦБ снизил прогноз по росту ипотечного кредитования по итогам 2024 года до 8-11%. В предыдущем прогнозе было 7-12%.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Не движется
25 Oct, 10:13
Низкие зарплаты коммунальщиков — следствие искусственного сдерживания роста тарифов ЖКУ, считают в Минстрое. Чтобы компенсировать это, в Госдуме предложили давать работникам дополнительные льготы и преференции. Например, скидки при оплате ЖКУ или льготное жилье. С таким предложением выступила зампред комитета Госдумы по ЖКХ Светлана Разворотнева.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Не движется
25 Oct, 09:27
Владелец судна, которое снесло мост в Балтиморе, заплатит штраф в размере около $100 миллионов. При этом только восстановление моста оценивается в 1,7-$1,9 миллиардов, а суммарный ущерб от долгосрочного перекрытия одной из крупнейших гаваней США составляет десятки миллиардов.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Не движется
25 Oct, 07:32
В конце октября средние ставки по потребительским кредитам и ипотеке вырастут еще на 0,7–0,9 процентных пункта, — зампред правления Ингосстрах Банка Олег Чернышов.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Не движется
25 Oct, 06:33
Минстрой хочет изменить подход к определению взносов за капитальный ремонт и готовит соответствующие поправки в Жилищный кодекс, узнали «Известия».
По мнению властей, сейчас отчисления слишком маленькие — в среднем по стране они составляют ₽12,6 за квадратный метр, что примерно в два раза меньше экономически обоснованного уровня. Этого недостаточно для того, чтобы провести полноценный ремонт в доме, особенно если в нем есть лифт, поэтому взносы и хотят рассчитывать по новой формуле.
@nedvizhna24
По мнению властей, сейчас отчисления слишком маленькие — в среднем по стране они составляют ₽12,6 за квадратный метр, что примерно в два раза меньше экономически обоснованного уровня. Этого недостаточно для того, чтобы провести полноценный ремонт в доме, особенно если в нем есть лифт, поэтому взносы и хотят рассчитывать по новой формуле.
@nedvizhna24
Не движется
24 Oct, 18:05
Санкт-Петербург вышел на первое место в рейтинге самых популярных туристических направлений в разрезе краткосрочной аренды. Москва лишь на втором месте, на третьем — Казань. Что интересно, самая высокая цена суток в этом рейтинге не в столице, а во Владивостоке. Это связано с ограниченностью предложения в регионе.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Не движется
24 Oct, 17:05
В Москве откроют большой медиакластер, где можно будет получить профессии из мира шоу-бизнеса
Внутри пространства обещают ресторанный комплекс, аллею звезд, тематические фотозоны и медиамузей с голографическими фигурами артистов.
Проект действительно масштабный, в кластере откроют:
— 15 классов музыкального искусства и 10 классов школы телевидения и кино.
— 8 классов шоу-бизнес направления.
— 7 танцевальных классов и 6 студий звукозаписи.
Проект возведут в премиальном жилом квартале «Родина Парк». Именно там будут вести лекции про тонкости шоу-бизнеса, кино и телевидения.
Внутри пространства обещают ресторанный комплекс, аллею звезд, тематические фотозоны и медиамузей с голографическими фигурами артистов.
Проект действительно масштабный, в кластере откроют:
— 15 классов музыкального искусства и 10 классов школы телевидения и кино.
— 8 классов шоу-бизнес направления.
— 7 танцевальных классов и 6 студий звукозаписи.
Проект возведут в премиальном жилом квартале «Родина Парк». Именно там будут вести лекции про тонкости шоу-бизнеса, кино и телевидения.
Не движется
24 Oct, 16:42
«Королева инфоцыган» Елена Блиновская выставила на продажу всю свою недвижимость, чтобы покрыть миллиардный долг перед налоговой.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Не движется
22 Oct, 17:52
В России четвертый месяц подряд падает динамика выдачи ипотеки, следует из данных ДОМ РФ. Если в июле, после отмены массовой льготной программы, они обрушились на 46% год к году, то в октябре — уже на 68%.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Не движется
22 Oct, 17:17
Восстановление спроса на рыночную ипотеку в России может произойти в случае, если ключевая ставка опустится ниже 15%. Об этом заявил управляющий директор рейтингового агентства «Эксперт РА» Юрий Беликов.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Не движется
22 Oct, 15:30
Россияне переезжают на Бали: за год спрос на недвижимость на индонезийском острове со стороны граждан РФ вырос на 36%. По словам участников рынка, покупатели обратили внимание на квартиры и виллы на Бали на фоне заметного удорожания турецкой недвижимости и ужесточения правил выдачи ВНЖ на основании владения жильем в этой стране.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Не движется
22 Oct, 14:57
Не движется
22 Oct, 12:27
Вслед за «Сбербанком» ставки по ипотеке повысят и другие банки, считают эксперты. Учитывая, что в вопросе повышения ключевой ставки прогнозы аналитиков сходятся, это могут начать делать даже до заседания ЦБ.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Не движется
22 Oct, 11:52
Правительство выделило ₽446,9 миллиарда для финансирования льготной ипотеки. Из них на семейную уйдет ₽142 миллиарда, на дальневосточную — ₽35,1 миллиарда. Остальные деньги потратят на субсидирование уже выданных кредитов.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Не движется
22 Oct, 10:23
Внушительная платежка за ЖКХ — двигатель развода, считают в Госдуме. Глава думского комитета по защите семьи Нина Останина уверена, что рост стоимости коммунальных услуг приведет к увеличению количества разводов, поскольку граждане начнут расторгать брак, чтобы получить субсидию.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Не движется
22 Oct, 09:29
За год аренда квартир в России подорожала на 25–31%, пишут «Известия». При этом наибольший рост зафиксирован в Красноярске, Перми, Уфе и Ростове-на-Дону, где цены поднялись примерно в полтора раза.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Не движется
22 Oct, 08:33
Для владельцев частных домов придумали идеальный тайник, в котором можно надежно спрятать ключи. Ото всех, включая самого себя.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Не движется
22 Oct, 07:29
Количество парковок у жилых домов могут сократить — власти хотят ввести гибкое нормирование количества машино-мест возле многоэтажек уже с 2026 года. Минстрою уже поручили разработать соответствующие изменения в нормативах и принять их в 2025 году. Эксперты утверждают, что запланированные корректировки позволят строить ЖК практически без мест для парковки возле них.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Не движется
22 Oct, 06:33
«Сбербанк» резко повысит ставки по рыночной ипотеке — они вырастут сразу на 3 пункта. Минимальная ставка по таким кредитам уже с 22 октября будет равна 24,6% для вторички и 24,9% для первички. А базовая, без скидок и спецпредложений, — 27,5% и 27,2% соответственно.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Не движется
21 Oct, 19:49
Продажи застройщиков в России сохранили уровень июля-августа. На показателях не сказались повышение размера первоначального взноса и более жесткие требования к заемщикам в рамках семейной ипотеки, сообщила коммерческий директор «ОМ Девелопмент» Анна Соколова. Пока ситуацию выровняло перераспределение лимитов и активность заемщиков, которые стремятся побыстрее оформить кредит, боясь завершения программы. По мнению эксперта, значимого снижения цен на рынке недвижимости не будет. «Рост себестоимости строительства на 35% за последние полтора года сделал этот процесс необратимым», — пояснила Соколова.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Не движется
21 Oct, 18:06
В октябре максимальные ставки по рыночной ипотеке достигли рекордных 24,8%.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Не движется
21 Oct, 16:37
Маткапитал могут разрешить тратить на покупку отечественного автомобиля. С такой инициативой выступили в Госдуме. По предложению Миронова, открывать такую опцию нужно при рождении в семье третьего и последующего ребёнка.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Не движется
21 Oct, 15:51
Отельная недвижимость продолжает показывать рост: по данным Минэкономики, доходы гостиниц в России январе–августе увеличились на 28% год к году. Эксперты ожидают, что сектор продолжит расти дальше из-за сужения возможностей для зарубежного туризма.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Не движется
21 Oct, 06:33
Сразу несколько СМИ подготовили консенсус-прогнозы по ключевой ставке ЦБ. Эксперты сошлись во мнении: повышению быть. Скорее всего, до 20%. Однако не исключен вариант роста ставки до 21% и даже выше уже на следующем заседании.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Не движется
20 Oct, 17:28
За 6 лет средняя стоимость дня пребывания в российских санаториях выросла более чем в полтора раза — с ₽1,82 до ₽2,88 тысячи в сутки. Однако, несмотря на это, спрос остается стабильным, если не считать ковидные годы. Причем в последние годы «санаторщик» резко помолодел — если раньше оздоровительным туризмом, в основном, интересовались люди предпенсионного и пенсионного возраста, то сейчас он становится популярным и у молодежи.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Не движется
20 Oct, 16:22
У 56% россиян в принципе отсутствуют сбережения. Из тех же, у кого накопления есть, финансовая подушка, чаще всего, позволяет прожить при сохранении уровня потребления не более полугода.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Не движется
20 Oct, 15:34
Стоимость квартир в новостройках 18 крупнейших городов России выросла на 0,6% за последний месяц, пишет «Коммерсант» со ссылкой на данные ЦИАН. В среднем, она достигла ₽175,5 тысяч за квадратный метр. Эксперты связывают это с ростом доли дорогих проектов на рынке, поскольку застройщикам проще их согласовать с местными властями. Кроме того, жилье высокого класса обеспечивает большую прибыль.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Не движется
20 Oct, 13:49
Кофе, маркетплейсы и ипотека — лучшие мотиваторы для того, чтобы каждый день работать не покладая рук.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Не движется
20 Oct, 12:34
Правительство выделит более ₽6,4 миллиарда на программу сельской ипотеки и еще почти ₽330 миллионов на льготное кредитование благоустройства домов.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Не движется
20 Oct, 11:31
На российских досках объявлений действительно можно найти все — даже действующую фабрику по производству обуви. Всего ₽350 миллионов, между прочим.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Не движется
20 Oct, 10:26
Суммарный градостроительный потенциал по проектам КРТ в России составляет 230 миллионов квадратных метров, — вице-премьер Марат Хуснуллин. Это помимо проектов, которые уже находятся на стадии реализации.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Не движется
20 Oct, 09:28
По итогам 2024 года банки выдадут около 1,4–1,5 млн ипотечных кредитов на ₽5 триллионов, считают аналитики ДОМ РФ. Это намного ниже, чем в 2023 году, но сопоставимо с показателями 2022 года.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Не движется
20 Oct, 08:31
Эскроу-счета для ИЖС еще даже не появились, поскольку закон вступит в силу только 1 марта 2025 года, а застройщики уже начали рассказывать о «потребительском терроризме» покупателей домов. И пугать ростом стоимости их строительства на 10%.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Не движется
20 Oct, 07:26
Спрос на ипотеку на рынке первички рухнул на 50-60% по итогам января-сентября 2024 года, — ТАСС. По данным СМИ, худшая динамика год к году зафиксирована в Москве (-60%). На втором месте Краснодар (-49%), на третьем — Пермь (-37%), дальше идут Челябинск и Санкт-Петербург с -31%.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Не движется
19 Oct, 17:31
Выдачи рыночной ипотеки в сентябре снизились на 3%, — ЦБ. Однако регулятор ожидает рост в октябре из-за снятия ограничений на полную стоимость кредита, которое раньше часто становилось препятствием для выдачи жилищного займа после роста ключевой ставки.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Не движется
19 Oct, 16:38
Из-за резкого роста стоимости стройматериалов и кадрового дефицита застройщики заметно снизили количество квартир с отделкой white box или под ключ в новых проектах. Эксперты ожидают, что такие опции скоро могут сохраниться только в ЖК высоких классов, а бюджетные дома будут, как раньше, сдаваться с черновой отделкой или «голыми стенами».
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Не движется
19 Oct, 14:45
Китаец создал царский игрушечный домик для своих детей — в нем все, как в настоящей квартире, а высота потолков на некоторых этажах достигает 1,4 м.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Не движется
19 Oct, 13:54
Кризис на пороге: продажи застройщика ЛСР снизились на 20,7% год к году по итогам прошедших трех кварталов. Всего девелопер смог продать 487 тысяч квадратов недвижимости против 774 тысяч квадратов за такой же период годом ранее.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Не движется
19 Oct, 12:39
С момента введения массовой льготной ипотеки доступность жилья в России рухнула почти на 60%.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Не движется
19 Oct, 11:36
Доля рассрочек при покупке квартир в новостройках за последние месяцы выросла в три раза. Причем связано это не только с отменой ипотеки с господдержкой, но и с высокими ставками по депозитам. Многие покупатели жилья в ЖК класса «бизнес+» предпочитают оформить на него беспроцентную рассрочку, а свободные деньги положить в банк, чтобы получить процентный доход.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Не движется
19 Oct, 10:21
Расходы бюджета в 2024 году могут вырасти на ₽1,5 триллиона, — министр финансов Антон Силуанов. Выделение этих денег будет необходимо, в том числе и для финансирования программ льготной ипотеки.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Не движется
19 Oct, 09:25
В сентябре российские банки выдали на 73% меньше ипотечных кредитов под ИЖС, чем годом ранее, — ДОМ РФ. Как и у остальных антирекордов, основная причина — окончание массовой льготной ипотечной программы.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Не движется
19 Oct, 08:37
Если в описании отеля указано, что он находится в тихом месте, лучше уточнить, в каком именно.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
63,897
subscribers
3,800
photos
989
videos
