Немного юмора в понедельник 🤣
ГК «PROF Недвижимость»
@lobankov
Официальный канал
ГК «PROF Недвижимость»
Всё о недвижимости и строительстве на Черноморском Побережье!
Аналитика рынка недвижимости
Новости недвижимости
Эксклюзивные земельные участки
Обзоры строящихся и готовых домов https://www.youtube.com/@lobankov
ГК «PROF Недвижимость» (Russian)
Присоединяйтесь к официальному каналу ГК «PROF Недвижимость» на Telegram, где вы найдете все необходимые сведения о недвижимости и строительстве на Черноморском Побережье! Этот канал предлагает широкую аналитику рынка недвижимости, самые свежие новости из мира недвижимости, а также эксклюзивные предложения по земельным участкам и обзоры как строящихся, так и готовых домов. lobankov, создатель канала, делится ценной информацией и экспертными мнениями о рынке недвижимости на Черноморском побережье. Присоединяйтесь к Telegram каналу ГК «PROF Недвижимость» уже сегодня и будьте в курсе всех актуальных событий и предложений в мире недвижимости!
ГК «PROF Недвижимость»
17 Feb, 07:09
В течении ближайших 3-5 лет транспортные и логистические возможности Краснодарского края значительно увеличатся!
Ещё недавно ни кто не мог себе представить, что за час можно добраться из Краснодара до Крымского Моста, или например доехать из Анапы до Темрюка за 40 мин
Следующий этап это Новороссийский участок, где сейчас проблема с пробками
И конечно ожидаем строительство трассы: Краснодар - Кабардинка
Ещё недавно ни кто не мог себе представить, что за час можно добраться из Краснодара до Крымского Моста, или например доехать из Анапы до Темрюка за 40 мин
Следующий этап это Новороссийский участок, где сейчас проблема с пробками
И конечно ожидаем строительство трассы: Краснодар - Кабардинка
ГК «PROF Недвижимость»
16 Feb, 16:42
Лично для меня я рассматриваю вот такую планировку дома для сезонного проживания
А что?
2 спальни, одна мастер спальня + плюс кухня - гостиная с камином и зоной барбекю на терассе
Напишите ваше мнение в комментариях 👇
А что?
2 спальни, одна мастер спальня + плюс кухня - гостиная с камином и зоной барбекю на терассе
Напишите ваше мнение в комментариях 👇
ГК «PROF Недвижимость»
16 Feb, 16:23
Уже к концу 2025 года вдоль первой береговой линии района «Высокий Берег» появиться новая Набережная со смотровой площадкой!
❤️Все жители района Высокий Берег и плижлежайшего Супсеха смогут насладиться прогулками по ней!
Уже скоро эта Набережная станет одной из достопримечательностей Анапы
❤️Все жители района Высокий Берег и плижлежайшего Супсеха смогут насладиться прогулками по ней!
Уже скоро эта Набережная станет одной из достопримечательностей Анапы
ГК «PROF Недвижимость»
16 Feb, 16:06
Хотелось бы услышать ваше мнение по ситуации на Черноморском побережье в связи с загрязнение мазутом?
Сейчас на пляжах Анапы и близлежащих пунктах действительно присутствует мазут, который убирают, но я слабо верю что за 90 дней его полностью уберут и откроют пляжи
Лично я в этом сезоне воздержусь от посещения пляжей в Анапе, так как ни чего не понятно по обследованию и проводимых работах
Конечно найдутся люди, которым по фиг и они пойдут, но не я
Слишком большой объем мазута попал в море
Пишите ваши комментарии под этим постом…
Анапа это курортный город и все сюда приезжают в основном из-за моря, климата и отдыха
Сейчас на пляжах Анапы и близлежащих пунктах действительно присутствует мазут, который убирают, но я слабо верю что за 90 дней его полностью уберут и откроют пляжи
Лично я в этом сезоне воздержусь от посещения пляжей в Анапе, так как ни чего не понятно по обследованию и проводимых работах
Конечно найдутся люди, которым по фиг и они пойдут, но не я
Слишком большой объем мазута попал в море
Пишите ваши комментарии под этим постом…
Анапа это курортный город и все сюда приезжают в основном из-за моря, климата и отдыха
ГК «PROF Недвижимость»
16 Feb, 10:12
Многие спрашивают что там с морем в Анапе
Вот видеообзор с Центрального пляжа Анапы, как сейчас здесь обстоят дела
Вот видеообзор с Центрального пляжа Анапы, как сейчас здесь обстоят дела
ГК «PROF Недвижимость»
16 Feb, 09:31
Многие спрашивают про кипарисы наши, вот ☝️
Это пожалуй самое быстрорастущее дерево из числа вечнозеленых
За 1,5 года + 2 метра
Это пожалуй самое быстрорастущее дерево из числа вечнозеленых
За 1,5 года + 2 метра
ГК «PROF Недвижимость»
16 Feb, 09:00
🔥Немного инсайдерской информации:
Последнее время заметил тенденцию расширения сферы деятельности некоторых крупных строительных компаний, которые ещё недавно строили только в Краснодаре, а потом вышли на рынок Новороссийска, Анапы и даже других регионах как Ростов, Казань, Калининград и т.п.
Среди этих компаний 👇
📌ГК «ТОЧНО» г.Краснодар
📌ГК «ССК» г.Краснодар
📌ГК «DOGMA» г.Краснодар
📌ГК «АVA» г.Краснодар
Это конечно хорошо, что задан такой темп и такие планы, но вы скажите к чему это я?
А всё просто:
Данные компании сейчас активно скупают большие земельные массивы: в Тамани, Крымске, Новороссийском районе, Северском, Темрюкском, Абинском и т.п. для будущих комплексных развитий территорий в сегменте ИЖС, таунхаусов и малоэтажного строительства.
📌Их суммарный земельный банк составляет до 80% всех земель подходящих под застройку!
О чем это говорит?
Да, рынок ИЖС в рамках КРТ также монополизируется и я думаю уже к 2026 году купить дома в льготную ипотеку можно будет только у них и по цене установленной банком!
Данные компании неплохо закредитованы в банках, имеют свободные деньги и административный ресурс!
Я предполагаю что к 2026-2027 году, когда уже не останется свободных участков под застройку на рынок ИЖС выйдут они с новыми ценами и предложениями!
📌Вот поэтому и меняют генпланы населенных пунктов во всем крае, ограничивая развитие, усложняя процесс и принимая разного рода законы.
🤬Всё делается в интересах Банков и крупных компаний
🌿ЗЕМЛИ под ЗАСТРОЙКУ НЕТ!
+ Закон о неосвоении земельных участков с 1 марта заработает
Вывод один:
Если вы хотите выгодно построить дом стоит это сделать в ближайшие 1,5 года, потом это будет полностью банковский продукт и цены будут минимум как на квартиры
Последнее время заметил тенденцию расширения сферы деятельности некоторых крупных строительных компаний, которые ещё недавно строили только в Краснодаре, а потом вышли на рынок Новороссийска, Анапы и даже других регионах как Ростов, Казань, Калининград и т.п.
Среди этих компаний 👇
📌ГК «ТОЧНО» г.Краснодар
📌ГК «ССК» г.Краснодар
📌ГК «DOGMA» г.Краснодар
📌ГК «АVA» г.Краснодар
Это конечно хорошо, что задан такой темп и такие планы, но вы скажите к чему это я?
А всё просто:
Данные компании сейчас активно скупают большие земельные массивы: в Тамани, Крымске, Новороссийском районе, Северском, Темрюкском, Абинском и т.п. для будущих комплексных развитий территорий в сегменте ИЖС, таунхаусов и малоэтажного строительства.
📌Их суммарный земельный банк составляет до 80% всех земель подходящих под застройку!
О чем это говорит?
Да, рынок ИЖС в рамках КРТ также монополизируется и я думаю уже к 2026 году купить дома в льготную ипотеку можно будет только у них и по цене установленной банком!
Данные компании неплохо закредитованы в банках, имеют свободные деньги и административный ресурс!
Я предполагаю что к 2026-2027 году, когда уже не останется свободных участков под застройку на рынок ИЖС выйдут они с новыми ценами и предложениями!
📌Вот поэтому и меняют генпланы населенных пунктов во всем крае, ограничивая развитие, усложняя процесс и принимая разного рода законы.
🤬Всё делается в интересах Банков и крупных компаний
🌿ЗЕМЛИ под ЗАСТРОЙКУ НЕТ!
+ Закон о неосвоении земельных участков с 1 марта заработает
Вывод один:
Если вы хотите выгодно построить дом стоит это сделать в ближайшие 1,5 года, потом это будет полностью банковский продукт и цены будут минимум как на квартиры
ГК «PROF Недвижимость»
16 Feb, 08:03
❄️Всем с морозным воскресеньем !!!
Судя по прогнозам ближайшее время на Черноморское Побережье пришла настоящая зима.
Температура будет -5°С, а местами и до -16°С с сильными ветрами, снегом
Как то уже хочется тепла, правда?
Пора на перезагрузку куда нибудь слетать ))))
Судя по прогнозам ближайшее время на Черноморское Побережье пришла настоящая зима.
Температура будет -5°С, а местами и до -16°С с сильными ветрами, снегом
Как то уже хочется тепла, правда?
Пора на перезагрузку куда нибудь слетать ))))
ГК «PROF Недвижимость»
16 Feb, 06:18
А вот компактный дом 7,5 на 7,5 в два этажа с 4 спальнями
Идеальное решение для большой семьи
Внутренняя площадь дома всего 90 м2
Как Вам такое планировочное решение?
Идеальное решение для большой семьи
Внутренняя площадь дома всего 90 м2
Как Вам такое планировочное решение?
ГК «PROF Недвижимость»
16 Feb, 06:08
В продаже земельные участки около Винодельни «Скалистый Берег» с. Варваровка Анапский район ул. Десантная
📌 Площадь 900 м2
Фасад 17м 23:37:1006000:3768
💰3150000 руб
📌Площадь 535 м2
Фасад 21м 23:37:1006000:3802
💰2675000 руб
📌 Площадь 609 м2
Фасад 24м 23:37:1006000:3803
💰2750000 руб
📌Площадь 600 м2
Фасад 24м 23:37:1006000:3753
💰2750000 руб
📌 Площадь 600 м2
Фасад 22,5м 23:37:1006000:3750
💰2500000 руб
📌 Площадь 600 м2
Фасад 23,5м 23:37:1006000:3801
💰2600000 руб
📌 Площадь 571 м2
Фасад 22м 23:37:1006000:3756
💰2800000 руб
Участки подходят в ипотеку Сбербанка с ПВ от 20%
📞89184776363
📌 Площадь 900 м2
Фасад 17м 23:37:1006000:3768
💰3150000 руб
📌Площадь 535 м2
Фасад 21м 23:37:1006000:3802
💰2675000 руб
📌 Площадь 609 м2
Фасад 24м 23:37:1006000:3803
💰2750000 руб
📌Площадь 600 м2
Фасад 24м 23:37:1006000:3753
💰2750000 руб
📌 Площадь 600 м2
Фасад 22,5м 23:37:1006000:3750
💰2500000 руб
📌 Площадь 600 м2
Фасад 23,5м 23:37:1006000:3801
💰2600000 руб
📌 Площадь 571 м2
Фасад 22м 23:37:1006000:3756
💰2800000 руб
Участки подходят в ипотеку Сбербанка с ПВ от 20%
📞89184776363
ГК «PROF Недвижимость»
15 Feb, 16:07
Я думаю мы выбрали участок под строительство будущего дома под Краснодаром!
📍Это коттеджный поселок «Солнце Парк» сектор Поляна, крайний участок
Планируем построить дом для отдыха и проживания
Скорее всего это будет деревянный или современный каркасный дом с выходом в лес
Все этапы строительства будут полностью показаны здесь
📍Это коттеджный поселок «Солнце Парк» сектор Поляна, крайний участок
Планируем построить дом для отдыха и проживания
Скорее всего это будет деревянный или современный каркасный дом с выходом в лес
Все этапы строительства будут полностью показаны здесь
ГК «PROF Недвижимость»
15 Feb, 12:15
Рекомендовать исполнительным органам субъектов Российской Федерации обеспечить... проведение регулярного мониторинга в сфере индивидуального жилищного строительства, включая применение положений Федерального закона от 22 июля 2024 года № 186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу».
📍Соответствующий доклад должен быть представлен до 1 июня 2025 года, ответственные — высшие должностные лица субъектов РФ.
Рекомендовать исполнительным органам субъектов Российской Федерации обеспечить: создание условий для ускоренного запуска проектов строительства индивидуальных жилых домов с использованием счетов эскроу.
📍Доклад — 1 июня 2025 года. Ответственными назначены высшие должностные лица субъектов РФ.
ГК «PROF Недвижимость»
15 Feb, 11:13
Доля ИЖС в структуре ипотечных сделок оставляет желать лучшего
«Домклик» изучил структуру ипотечных кредитов, выданных Сбербанком в декабре 2024 года и в январе 2025. Смотрим результаты:
▶️ Новостройки: в общем объеме ипотечных выдач в декабре выросла на 9 п.п. до рекорда в 70%. В январе 2025 года доля сегмента осталась на уровне 71%. В декабре доля «Семейной ипотеки» в объеме выдач на первичном рынке составила около 74%, в январе — 79%.
▶️ Вторичка: Объемы выдач ипотеки на рынке вторичного жилья снизились до 22-23%.
▶️ Объем выдач ипотеки на ИЖС продолжил падать: в декабре-январе доля частной стройки составила около 5% от всего объема.
«Домклик» изучил структуру ипотечных кредитов, выданных Сбербанком в декабре 2024 года и в январе 2025. Смотрим результаты:
ГК «PROF Недвижимость»
15 Feb, 10:50
Почему я считаю самой выгодной инвестицией 2025 - 2026 г земельные участки?
Давайте разберемся по порядку !
📌Земли под застройку в Краснодарском крае и частности Черноморском Побережье с каждым годом становиться меньше, а повсеместно меняющиеся Генпланы еще больше урезали их колличество!
📌Льготные ипотеки на строительство дома только за последние 2 года увеличило стоимость земли на 50-150% и этот спрос только увеличивается, а предложений всё меньше
📌Тренд на загородную жизнь в частном доме набирает обороты среди «молодых семей» и становиться более выгодным, чем покупка квартиры с использованием семейной ипотеки!
2К квартира 60 м2 в новостройке = дом 120 м2 на участке 6 соток
📌Выделение новых участков под ИЖС и включение их в границы населенных пунктов, теперь только в рамках комплексного развития территорий и через банковское финансирование и создание социальной инфраструктуры! Поэтому расчитывать что где-то, когда то появятся новые участки не стоит
📌К началу 2026 года будет острый дифицит участков ИЖС в свободной продаже под частную застройку, крупные застройщики и компании будут предлагать к продаже лишь дома или подряды, просто участки продавать ни кто не будет.
📌Изменения в налоговом и земельном законодательстве, а также ипотечном стандарте будут учтены в стоимости участков!
📌Политика власти направлена на развитие населенных пунктов с недостатком социальной инфраструктуры и как мы видим за последние 2 года развитие именно ИЖС подтолкнуло власти и бизнес к созданию инфраструктуры, так как в этом есть потребность населения!
📌Новая автодорожная сеть (Крым-Новороссийск и Анапа-Краснодар) значительно увеличило логистические возможности, поэтому «долго и далеко» уходят в прошлое
Мой прогноз на осень 2025 года +30-50% от сегодняшнего ценника!
Давайте разберемся по порядку !
📌Земли под застройку в Краснодарском крае и частности Черноморском Побережье с каждым годом становиться меньше, а повсеместно меняющиеся Генпланы еще больше урезали их колличество!
📌Льготные ипотеки на строительство дома только за последние 2 года увеличило стоимость земли на 50-150% и этот спрос только увеличивается, а предложений всё меньше
📌Тренд на загородную жизнь в частном доме набирает обороты среди «молодых семей» и становиться более выгодным, чем покупка квартиры с использованием семейной ипотеки!
2К квартира 60 м2 в новостройке = дом 120 м2 на участке 6 соток
📌Выделение новых участков под ИЖС и включение их в границы населенных пунктов, теперь только в рамках комплексного развития территорий и через банковское финансирование и создание социальной инфраструктуры! Поэтому расчитывать что где-то, когда то появятся новые участки не стоит
📌К началу 2026 года будет острый дифицит участков ИЖС в свободной продаже под частную застройку, крупные застройщики и компании будут предлагать к продаже лишь дома или подряды, просто участки продавать ни кто не будет.
📌Изменения в налоговом и земельном законодательстве, а также ипотечном стандарте будут учтены в стоимости участков!
📌Политика власти направлена на развитие населенных пунктов с недостатком социальной инфраструктуры и как мы видим за последние 2 года развитие именно ИЖС подтолкнуло власти и бизнес к созданию инфраструктуры, так как в этом есть потребность населения!
📌Новая автодорожная сеть (Крым-Новороссийск и Анапа-Краснодар) значительно увеличило логистические возможности, поэтому «долго и далеко» уходят в прошлое
Мой прогноз на осень 2025 года +30-50% от сегодняшнего ценника!
ГК «PROF Недвижимость»
15 Feb, 08:08
🔥Также сообщаем Вам, что у нас поступили в продажу земельные участки ИЖС с выходом в лес!
Всего 8 участков:
📌 23:26:0601000:1367
ул.Солнечная д.20А
Участок 7 соток угловой
💰3.150.000 руб
📌 23:26:0601000:1378
ул. Солнечная д.20
Участок 7 соток
💰3.050.000 руб
📌 23:26:0601000:1389
ул. Солнечная д.18
Участок 7 соток
💰2.950.000 руб
📌 23:26:0601000:1392
ул. Солнечная д.18А
Участок 7 соток
💰2.850.000 руб
📌 23:26:0601000:1384
ул.Солнечная д.14А
Участок 6 соток
💰2.750.000 руб
📌 23:26:0601000:1385
ул.Солнечная д.14
Участок 7 соток
💰3.000.000 руб
📌 23:26:0601000:1386
ул.Солнечная д.12А
Участок 8,9 соток
💰3.500.000 руб
📌 23:26:0601000:1387
ул.Солнечная д.12
Участок 8,9 соток
💰3.500.000 руб
Все участки с выходом в лес!
Продаются с подрядом и без
📞89184776363
Всего 8 участков:
📌 23:26:0601000:1367
ул.Солнечная д.20А
Участок 7 соток угловой
💰3.150.000 руб
📌 23:26:0601000:1378
ул. Солнечная д.20
Участок 7 соток
💰3.050.000 руб
📌 23:26:0601000:1389
ул. Солнечная д.18
Участок 7 соток
💰2.950.000 руб
📌 23:26:0601000:1392
ул. Солнечная д.18А
Участок 7 соток
💰2.850.000 руб
📌 23:26:0601000:1384
ул.Солнечная д.14А
Участок 6 соток
💰2.750.000 руб
📌 23:26:0601000:1385
ул.Солнечная д.14
Участок 7 соток
💰3.000.000 руб
📌 23:26:0601000:1386
ул.Солнечная д.12А
Участок 8,9 соток
💰3.500.000 руб
📌 23:26:0601000:1387
ул.Солнечная д.12
Участок 8,9 соток
💰3.500.000 руб
Все участки с выходом в лес!
Продаются с подрядом и без
📞89184776363
ГК «PROF Недвижимость»
15 Feb, 08:05
Глава ЦБ Эльвира Набиуллина назвала риски рассрочки от застройщиков
Регулятора беспокоит, что доля сделок с рассрочкой от застройщиков на рынке новостроек выросла с 20% до 40%.
Главный риск для покупателей при оформлении рассрочки — это небольшой срок, на который она дается: один год или два. Так как ипотечный кредит пока никто не гарантировал и можно попасть в сложную ситуацию.
Ещё риск — сама долговая нагрузка, ведь рассрочка не учитывается в кредитной истории. А это затрудняет банкам оценку реальной закредитованности заемщика.
Регулятора беспокоит, что доля сделок с рассрочкой от застройщиков на рынке новостроек выросла с 20% до 40%.
Главный риск для покупателей при оформлении рассрочки — это небольшой срок, на который она дается: один год или два. Так как ипотечный кредит пока никто не гарантировал и можно попасть в сложную ситуацию.
Ещё риск — сама долговая нагрузка, ведь рассрочка не учитывается в кредитной истории. А это затрудняет банкам оценку реальной закредитованности заемщика.
ГК «PROF Недвижимость»
15 Feb, 07:59
Если внимательно присмотреться, то Крымский, Абинский и Северский районы смотрятся как самые перспективные!
Почему? Отвечаем
📌Доступные цены на жилье
📌Море в часе езды
📌Нет той суеты как на курорте
📌Есть сельская ипотека
📌Удобная транспортная развязка
📌Жизнь проще и доступнее
📌Не переплачиваешь за курорт
А какое ваше мнение?
Почему? Отвечаем
📌Доступные цены на жилье
📌Море в часе езды
📌Нет той суеты как на курорте
📌Есть сельская ипотека
📌Удобная транспортная развязка
📌Жизнь проще и доступнее
📌Не переплачиваешь за курорт
А какое ваше мнение?
ГК «PROF Недвижимость»
15 Feb, 07:58
Контакты и адреса наших офисов:
ждем вас с 9:00 до 18:00
📍ГЛАВНЫЙ ОФИС
г. Новороссийск Набережная Адмирала Серебрякова д.27а офис 9,10
📞89186650001
#новороссийск
📍г. Новороссийск ст. Раевская ул. Суворова д.24
📞89181610004
#раевская
📍г. Анапа Анапское шоссе д.30 Кор.1 офис 23
📞 89184858007
#анапа
📍г.Анапа с. Витязево ул.Черноморская д.75
📞 89181510003
#витязево
📍г. Крымск ул. Карла Либкнехта д.36б офис 53
📞 89184460009
#крымск
📍Темрюкский район ст. Тамань ул. 8 Гвардейская д.91 офис 2
📞89189760007
#тамань
📍г. Славянск на Кубани ул. Троицкая д.246 офис 3
📞89182790007
#славянск
📍г.Краснодар ул. Северная д.263 офис 10
📞 89182890008
#краснодар
По всем номерам можно позвонить, написать в WhatsApp, написать в Telegram, отправить смс
Для улучшения качества работы для вас работает ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ
ждем вас с 9:00 до 18:00
📍ГЛАВНЫЙ ОФИС
г. Новороссийск Набережная Адмирала Серебрякова д.27а офис 9,10
📞89186650001
#новороссийск
📍г. Новороссийск ст. Раевская ул. Суворова д.24
📞89181610004
#раевская
📍г. Анапа Анапское шоссе д.30 Кор.1 офис 23
📞 89184858007
#анапа
📍г.Анапа с. Витязево ул.Черноморская д.75
📞 89181510003
#витязево
📍г. Крымск ул. Карла Либкнехта д.36б офис 53
📞 89184460009
#крымск
📍Темрюкский район ст. Тамань ул. 8 Гвардейская д.91 офис 2
📞89189760007
#тамань
📍г. Славянск на Кубани ул. Троицкая д.246 офис 3
📞89182790007
#славянск
📍г.Краснодар ул. Северная д.263 офис 10
📞 89182890008
#краснодар
По всем номерам можно позвонить, написать в WhatsApp, написать в Telegram, отправить смс
Для улучшения качества работы для вас работает ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ
ГК «PROF Недвижимость»
15 Feb, 07:54
🔥Друзья у нас отличная новость!
Мы утвердили стоимость современных жилых каркасных домов для для постоянного проживания на февраль 2025 года!
Стандартная комплектация в предчистовой отделке:
📌40.900 руб/м2
наличный расчет (60/20/20)
📌44.900 руб/м2
льготная ипотека через эскроу-счета (семейная, АйТи, сельская)
🏗️Каркасный дом 8 на 8 в семейную ипотеку обойдется клиенту в 2.873.600 рублей!
📌Первоначальный взнос, при наличии своего участка всего 578.000 рублей!
🔥Платеж по семейной ипотеке:
17.900 руб/месяц
За наличный расчет:
💰2.617.600 руб
Мы утвердили стоимость современных жилых каркасных домов для для постоянного проживания на февраль 2025 года!
Стандартная комплектация в предчистовой отделке:
📌40.900 руб/м2
наличный расчет (60/20/20)
📌44.900 руб/м2
льготная ипотека через эскроу-счета (семейная, АйТи, сельская)
🏗️Каркасный дом 8 на 8 в семейную ипотеку обойдется клиенту в 2.873.600 рублей!
📌Первоначальный взнос, при наличии своего участка всего 578.000 рублей!
🔥Платеж по семейной ипотеке:
17.900 руб/месяц
За наличный расчет:
💰2.617.600 руб
ГК «PROF Недвижимость»
15 Feb, 07:51
🔥В продаже земельные участки ИЖС в г.Крымск КП «Семейный»:
📌23:45:0101310:1869
💰1.800.000 руб
📌23:45:0101310:2120
💰1.600.000 руб
📌23:45:0101310:2098
💰1.600.000 руб
📌23:45:0101310:2253
💰1.600.000 руб
📌23:45:0101310:2231
💰1.600.000 руб
📌23:45:0101310:2209
💰1.600.000 руб
📌23:45:0101310:2220
💰1.500.000 руб
📌23:45:0101310:2242
💰1.500.000 руб
📌23:45:0101310:2264
💰1.500.000 руб
📌23:45:0101310:2109
💰1.500.000 руб
📌23:45:0101310:2131
💰1.500.000 руб
💼Полная стоимость в ДКП
🛠️Свет, центральная вода, канализация, газ
💰Наличный и безналичный расчет
📞89184776363
📌23:45:0101310:1869
💰1.800.000 руб
📌23:45:0101310:2120
💰1.600.000 руб
📌23:45:0101310:2098
💰1.600.000 руб
📌23:45:0101310:2253
💰1.600.000 руб
📌23:45:0101310:2231
💰1.600.000 руб
📌23:45:0101310:2209
💰1.600.000 руб
📌23:45:0101310:2220
💰1.500.000 руб
📌23:45:0101310:2242
💰1.500.000 руб
📌23:45:0101310:2264
💰1.500.000 руб
📌23:45:0101310:2109
💰1.500.000 руб
📌23:45:0101310:2131
💰1.500.000 руб
💼Полная стоимость в ДКП
🛠️Свет, центральная вода, канализация, газ
💰Наличный и безналичный расчет
📞89184776363
ГК «PROF Недвижимость»
15 Feb, 07:33
Всем Доброе утро!
За последнюю неделю в мире происходит интересные вещи, которые прямо и косвенно касаются недвижимости в России
📌Ставку оставили в заседание подряд на уровне 21%
📌Телефонные переговоры глав России и США
📌Укрепление рубля
📌Рост акций отечественных компаний
Какой мой прогноз на 2 квартал 2025 года по недвижимости 👇
📌Февраль - все в подвешенном состоянии по ипотеке, алгоритмам, ценам и продажам
📌Март: +10-15% к цене в связи с началом строительного сезона на загородную недвижимость, вступают в силу ряд законов об ипотечном стандарте, эскроу счетах и земельных участках
📌Апрель: - плавное перетекание денежных средств с депозитов в недвижимость, увеличение числа сделок за наличный расчет!
Ипотека остается доступной только для «идеальных клиентов» и её объем будет не более 30%.
Все кто не смогут купить или построить дом, будут покупать квартиры!
📌Май: Увеличение спроса на ликвидную недвижимость и как следствие корректировка цен!
Требования по ипотеке будут ужесточены как к заемщику, так и объекту и застройщику. Перетекание ИЖС в 100% проектное финансирование банка и как следствие +15% рост цен на подряды и готовые дома!
Уход с рынка многих компаний не набравших оборот строительства и продаж
А у вас какой прогноз на ближайшее время?
За последнюю неделю в мире происходит интересные вещи, которые прямо и косвенно касаются недвижимости в России
📌Ставку оставили в заседание подряд на уровне 21%
📌Телефонные переговоры глав России и США
📌Укрепление рубля
📌Рост акций отечественных компаний
Какой мой прогноз на 2 квартал 2025 года по недвижимости 👇
📌Февраль - все в подвешенном состоянии по ипотеке, алгоритмам, ценам и продажам
📌Март: +10-15% к цене в связи с началом строительного сезона на загородную недвижимость, вступают в силу ряд законов об ипотечном стандарте, эскроу счетах и земельных участках
📌Апрель: - плавное перетекание денежных средств с депозитов в недвижимость, увеличение числа сделок за наличный расчет!
Ипотека остается доступной только для «идеальных клиентов» и её объем будет не более 30%.
Все кто не смогут купить или построить дом, будут покупать квартиры!
📌Май: Увеличение спроса на ликвидную недвижимость и как следствие корректировка цен!
Требования по ипотеке будут ужесточены как к заемщику, так и объекту и застройщику. Перетекание ИЖС в 100% проектное финансирование банка и как следствие +15% рост цен на подряды и готовые дома!
Уход с рынка многих компаний не набравших оборот строительства и продаж
А у вас какой прогноз на ближайшее время?
ГК «PROF Недвижимость»
14 Feb, 07:58
В продаже земельный участок в пригороде Новороссийска, Тоннельная.
Остановка общественного транспорта, 2 магазина, озон, фундуковая роща, прогулки по лесу, чистый воздух, видовые характеристики!
Показ в любое время!
📌Расстояние до моря 28 км
📌Расстояние до города 17 км
📊Любые виды ипотек (семейная, айти, обычная, военная)
Участок 5 соток* 1*350*000
Участок 6 соток *1*500*000
Участок 7 соток *1*750*000
Полная стоимость в договоре!
📞89186650001
Остановка общественного транспорта, 2 магазина, озон, фундуковая роща, прогулки по лесу, чистый воздух, видовые характеристики!
Показ в любое время!
📌Расстояние до моря 28 км
📌Расстояние до города 17 км
📊Любые виды ипотек (семейная, айти, обычная, военная)
Участок 5 соток* 1*350*000
Участок 6 соток *1*500*000
Участок 7 соток *1*750*000
Полная стоимость в договоре!
📞89186650001
ГК «PROF Недвижимость»
14 Feb, 07:32
Вот ещё обзор строящегося дома в ст.Калужской на участке 6 соток
Дом площадью 84м4 строиться в рамках семейной ипотеки
Дом площадью 84м4 строиться в рамках семейной ипотеки
ГК «PROF Недвижимость»
13 Feb, 15:08
🔥Также сообщаем Вам, что у нас поступили в продажу земельные участки ИЖС с выходом в лес!
Всего 8 участков:
📌 23:26:0601000:1367
ул.Солнечная д.20А
Участок 7 соток угловой
💰3.150.000 руб
📌 23:26:0601000:1378
ул. Солнечная д.20
Участок 7 соток
💰3.050.000 руб
📌 23:26:0601000:1389
ул. Солнечная д.18
Участок 7 соток
💰2.950.000 руб
📌 23:26:0601000:1392
ул. Солнечная д.18А
Участок 7 соток
💰2.850.000 руб
📌 23:26:0601000:1384
ул.Солнечная д.14А
Участок 6 соток
💰2.750.000 руб
📌 23:26:0601000:1385
ул.Солнечная д.14
Участок 7 соток
💰3.000.000 руб
📌 23:26:0601000:1386
ул.Солнечная д.12А
Участок 8,9 соток
💰3.500.000 руб
📌 23:26:0601000:1387
ул.Солнечная д.12
Участок 8,9 соток
💰3.500.000 руб
Все участки с выходом в лес!
Продаются с подрядом и без
📞89184776363
Всего 8 участков:
📌 23:26:0601000:1367
ул.Солнечная д.20А
Участок 7 соток угловой
💰3.150.000 руб
📌 23:26:0601000:1378
ул. Солнечная д.20
Участок 7 соток
💰3.050.000 руб
📌 23:26:0601000:1389
ул. Солнечная д.18
Участок 7 соток
💰2.950.000 руб
📌 23:26:0601000:1392
ул. Солнечная д.18А
Участок 7 соток
💰2.850.000 руб
📌 23:26:0601000:1384
ул.Солнечная д.14А
Участок 6 соток
💰2.750.000 руб
📌 23:26:0601000:1385
ул.Солнечная д.14
Участок 7 соток
💰3.000.000 руб
📌 23:26:0601000:1386
ул.Солнечная д.12А
Участок 8,9 соток
💰3.500.000 руб
📌 23:26:0601000:1387
ул.Солнечная д.12
Участок 8,9 соток
💰3.500.000 руб
Все участки с выходом в лес!
Продаются с подрядом и без
📞89184776363
ГК «PROF Недвижимость»
13 Feb, 14:45
А это уже индивидуальный проект дома заказчика который строиться под заказ!
ГК «PROF Недвижимость»
13 Feb, 14:43
А вот и наш второй проект будущего дома с 3 спальнями!
S = 106 м2 расположен на участке 6 соток
S = 106 м2 расположен на участке 6 соток
ГК «PROF Недвижимость»
28 Jan, 06:24
Всем доброе утро!
Напоминаю что для «молодых семей» + участников СВО предусмотрена специальная программа улучшения жилищных условий!!!!!
Если Вам до 35 лет, вы участник СВО вам полагается выплата от 1 до 2.5 млн рублей
Эти деньги могут быть направлены на покупку готового дома или первоначальным взносом по подряду на строительство
Требования :
📌Возраст до 35 лет
📌супруг участник СВО (статус)
📌нет собственного жилья
Нужна консультация 👇
Звоните или пишите
89186650001
Напоминаю что для «молодых семей» + участников СВО предусмотрена специальная программа улучшения жилищных условий!!!!!
Если Вам до 35 лет, вы участник СВО вам полагается выплата от 1 до 2.5 млн рублей
Эти деньги могут быть направлены на покупку готового дома или первоначальным взносом по подряду на строительство
Требования :
📌Возраст до 35 лет
📌супруг участник СВО (статус)
📌нет собственного жилья
Нужна консультация 👇
Звоните или пишите
89186650001
ГК «PROF Недвижимость»
26 Jan, 16:18
Тем временем на Центральном пляже Анапы и далее в сторону ст. Благовещенская роют вот такие траншеи глубиной около 2 метров и натягивают специальные сети для сбора остатков мазута
Жалко пляж (((
Но надеемся что эти меры приведут к очистке пляжей
И это сейчас ещё стоит хорошая почти безветренная погода, а если дунет ветер посильнее?
Что то мне кажется если будет шторм, то все эти рвы выравнит за 10 минут
В что думаете Вы?
Жалко пляж (((
Но надеемся что эти меры приведут к очистке пляжей
И это сейчас ещё стоит хорошая почти безветренная погода, а если дунет ветер посильнее?
Что то мне кажется если будет шторм, то все эти рвы выравнит за 10 минут
В что думаете Вы?
ГК «PROF Недвижимость»
26 Jan, 13:53
Последнее время многие спрашивают:
«А что будет с Анапой из-за разлива мазута?»
Отвечаю:
Анапа как была популярным курортом так им и останется!
К сожалению бывают такие инциденты, но пройдет время и всё очистят, тем более такое уже было в 2007 году
Сезон 2025 года будет неоднозначный, с одной стороны в Анапе полно отелей со своими бассейнами и территориями, с другой все кто приезжали без пакетных туров в квартиры, частные дома и небольшие гостиницы скорее всего откажутся ехать особенно с детьми, да и бы сам скорее всего воздержался в этот год потому, что пока непонятно и идет уборка
Местные иногда на море попадают 1 раз в сезон, им не до этого….
Анапа это ведь не только море, это и воздух и погода и климат + туризм он бывает разный
В любом случае в 2025 году это внесет свои коррективы
«А что будет с Анапой из-за разлива мазута?»
Отвечаю:
Анапа как была популярным курортом так им и останется!
К сожалению бывают такие инциденты, но пройдет время и всё очистят, тем более такое уже было в 2007 году
Сезон 2025 года будет неоднозначный, с одной стороны в Анапе полно отелей со своими бассейнами и территориями, с другой все кто приезжали без пакетных туров в квартиры, частные дома и небольшие гостиницы скорее всего откажутся ехать особенно с детьми, да и бы сам скорее всего воздержался в этот год потому, что пока непонятно и идет уборка
Местные иногда на море попадают 1 раз в сезон, им не до этого….
Анапа это ведь не только море, это и воздух и погода и климат + туризм он бывает разный
В любом случае в 2025 году это внесет свои коррективы
ГК «PROF Недвижимость»
26 Jan, 13:29
🤯В 2025 году объем льготной ипотеки сократиться на 60%!
На сегодняшний день, лишь 15% выдают льготную ипотеку от общего числа желающих и потенциально подходящих под программу!
С чем это связано?
📌Высокая долговая нагрузка, низкий кредитный рейтинг и плохая кредитная история у 80% желающих взять ипотеку
📌Нет достаточной суммы накоплений для первоначального взноса по ипотеке, у большинства сумма накоплений до 1 млн рублей либо неиспользованный материнский капитал
📌Дефицит предложений по готовым домам от застройщика в виду введения дополнительных требований, затрат, налогов и документации + субсидирование к которому не все готовы
📌Подряд на строительство через эскроу счета привел к удорожанию в среднем на 15% только в январе + рост цен на материалы + прогрессивные налоги + жесткая нехватка рабочих
📌Дефицит земельных участков с разрешением на строительство подходящих для оформления подряда на строительство в льготную ипотеку
📌Банки одобряют меньшие суммы, которых недостаточно для приобретения, + земельные участки и готовые дома не всегда проходят оценку либо она урезается на 20-30%
📌Уход с рынка небольших компаний и ИП кто не в состоянии работать по эскроу счетам, а также банкротство компаний
Вывод такой:
Ипотека теперь не будет носить массовый характер как было ранее, а точечный
На сегодняшний день, лишь 15% выдают льготную ипотеку от общего числа желающих и потенциально подходящих под программу!
С чем это связано?
📌Высокая долговая нагрузка, низкий кредитный рейтинг и плохая кредитная история у 80% желающих взять ипотеку
📌Нет достаточной суммы накоплений для первоначального взноса по ипотеке, у большинства сумма накоплений до 1 млн рублей либо неиспользованный материнский капитал
📌Дефицит предложений по готовым домам от застройщика в виду введения дополнительных требований, затрат, налогов и документации + субсидирование к которому не все готовы
📌Подряд на строительство через эскроу счета привел к удорожанию в среднем на 15% только в январе + рост цен на материалы + прогрессивные налоги + жесткая нехватка рабочих
📌Дефицит земельных участков с разрешением на строительство подходящих для оформления подряда на строительство в льготную ипотеку
📌Банки одобряют меньшие суммы, которых недостаточно для приобретения, + земельные участки и готовые дома не всегда проходят оценку либо она урезается на 20-30%
📌Уход с рынка небольших компаний и ИП кто не в состоянии работать по эскроу счетам, а также банкротство компаний
Вывод такой:
Ипотека теперь не будет носить массовый характер как было ранее, а точечный
ГК «PROF Недвижимость»
26 Jan, 09:06
Какие готовые дома от застройщика можно оформить в семейную ипотеку, на каких условиях и требованиях ?
📌Мы всем настоятельно рекомендуем начинать выбор объектов под семейную ипотеку и подробной и профессиональной консультации по условиям оформлениям ипотеки, программам банков, требованиям, алгоритмам и т.п.
📌Также советуем скачать свою кредитную историю и скоринг чтобы понимать ваш кредитный потенциал и возможности и уже только потом приступать к выбору объектов
90% покупателей попросту тратят свое время и ездят смотрят дома думаю, что их все можно купить в ипотеку и только через несколько месяцев просмотров, невозвращенных задатков, отказов и попросту оплаченных оценок, нервов у них приходит понимание что не так и просто оформить ипотеку как было ранее!
+ незабываем что сейчас практически каждую неделю Банки меняют какие то условия, требования и алгоритмы и важно быть в курсе последних новостей
📌Мы всем настоятельно рекомендуем начинать выбор объектов под семейную ипотеку и подробной и профессиональной консультации по условиям оформлениям ипотеки, программам банков, требованиям, алгоритмам и т.п.
📌Также советуем скачать свою кредитную историю и скоринг чтобы понимать ваш кредитный потенциал и возможности и уже только потом приступать к выбору объектов
90% покупателей попросту тратят свое время и ездят смотрят дома думаю, что их все можно купить в ипотеку и только через несколько месяцев просмотров, невозвращенных задатков, отказов и попросту оплаченных оценок, нервов у них приходит понимание что не так и просто оформить ипотеку как было ранее!
+ незабываем что сейчас практически каждую неделю Банки меняют какие то условия, требования и алгоритмы и важно быть в курсе последних новостей
ГК «PROF Недвижимость»
26 Jan, 07:29
Также в продаже готовый дом от застройщика площадью 108 м2 в предчистовой отделке по любую ипотеку (семейная, военная, АйТи)
Цена 7.300.000 руб
Скидка для участников СВО
Цена 7.300.000 руб
Скидка для участников СВО
ГК «PROF Недвижимость»
26 Jan, 07:21
📍Крымск ул.Щедрина
🏗️Напоминаю в продаже осталось 2 готовых дома в кирпиче от застройщика под семейную ипотеку
(Оформлены на ИП, полная стоимость в ДКП, построены и сданы по уведомлению и акту)
Подключен свет 15 кВт, центральная канализация, скважина, газ по программе
3 спальни, кухня - гостиная, раздельный сан.узел, отдельная котельная
Цена: 6.350.000 рублей
🏗️Напоминаю в продаже осталось 2 готовых дома в кирпиче от застройщика под семейную ипотеку
(Оформлены на ИП, полная стоимость в ДКП, построены и сданы по уведомлению и акту)
Подключен свет 15 кВт, центральная канализация, скважина, газ по программе
3 спальни, кухня - гостиная, раздельный сан.узел, отдельная котельная
Цена: 6.350.000 рублей
ГК «PROF Недвижимость»
26 Jan, 06:58
Вот проект дома 10,8 на 10,8 м (95 м2) с 3 спальнями, раздельным сан.узлом, котельной под газ, кухней - гостиной, крыльцом и террасой
Сложно придумать что то более функциональное чем этот проект
А что думаете Вы?
Сложно придумать что то более функциональное чем этот проект
А что думаете Вы?
ГК «PROF Недвижимость»
25 Jan, 11:24
А вот дом из клеенного бруса 🔥
Очень теплый, уютный и современный
Стоимость такого дома составляет 5.300.000 руб за дом 80 м2
Хотели бы такой дом ?
Очень теплый, уютный и современный
Стоимость такого дома составляет 5.300.000 руб за дом 80 м2
Хотели бы такой дом ?
ГК «PROF Недвижимость»
12 Jan, 06:33
🔥Мы обновили списки участков ИЖС под застройку в КП «Солнце Парк» ст. Калужская Северского района Краснодарского края!
📌Участки продаются с подрядом и без
Есть выбор участков
по размеру от 4,8 до 11 соток, в центре, с выходом в лес и отдавленные
🔥Цены начинаются от 1.750.000 руб за участок 6 соток
Запись на просмотр и консультация 👇
📞89186650001 отдел продаж
📌Участки продаются с подрядом и без
Есть выбор участков
по размеру от 4,8 до 11 соток, в центре, с выходом в лес и отдавленные
🔥Цены начинаются от 1.750.000 руб за участок 6 соток
Запись на просмотр и консультация 👇
📞89186650001 отдел продаж
ГК «PROF Недвижимость»
12 Jan, 02:31
🔥Появились в продаже земельные участки под Геленджиком (район Дивноморского)
📌23:40:0508002:1882
💰2.400.000 руб
📌23:40:0508002:46
💰3.300.000 руб
📌23:40:0508002:47
💰3.300.000 руб
📌23:40:0508002:337
💰3.500.000 руб
📌23:40:0508002:368
💰3.800.000 руб
Подробности по телефону:
📞89186650001
📌23:40:0508002:1882
💰2.400.000 руб
📌23:40:0508002:46
💰3.300.000 руб
📌23:40:0508002:47
💰3.300.000 руб
📌23:40:0508002:337
💰3.500.000 руб
📌23:40:0508002:368
💰3.800.000 руб
Подробности по телефону:
📞89186650001
ГК «PROF Недвижимость»
10 Jan, 13:47
Тем временем в Крымском районе идет кладка стен будущего дома S=88 м2 на участке 20 соток
После окончания строительства и постановки дома на кадастровый учет он поступит в продажу
🔥Стоимость дома 88 м2 + участок 20 соток = 4.990.000 рублей
После окончания строительства и постановки дома на кадастровый учет он поступит в продажу
🔥Стоимость дома 88 м2 + участок 20 соток = 4.990.000 рублей
ГК «PROF Недвижимость»
04 Jan, 14:48
Друзья вопрос ко всем!
Вот хотел бы построить загородный дом в +- 500 км от Анапы где например сейчас вот такая зима
Пишите Ваши комментарии очень интересно
Вот хотел бы построить загородный дом в +- 500 км от Анапы где например сейчас вот такая зима
Пишите Ваши комментарии очень интересно
ГК «PROF Недвижимость»
04 Jan, 14:09
ГК «PROF Недвижимость»
04 Jan, 10:48
🔥Друзья у нас отличная новость !
С 15.01.2025 года в нашей Компании будет проходить конкурс на вакансию:
📌 «менеджер отдела продаж загородной недвижимости»
с последующим обучением и трудоустройством в Компании
📍Анапа
📍Новороссийск
Требования:
- активная жизненная позиция
- мобильность
- обучаемость
- желание работать и зарабатывать
- без опыта работы
Каждый кандидат прошедших отбор пройдет профессиональное обучение по программе с углубленным изучением:
- ипотечных программ
- земельного законодательства
- основ строительства
- проектно - сметной документации
- алгоритмов взаимодействия и согласования
- другие вопросы
Заработная плата от 160.000 руб/месяц
Оставить заявку можно по телефону: 89186650001
С 15.01.2025 года в нашей Компании будет проходить конкурс на вакансию:
📌 «менеджер отдела продаж загородной недвижимости»
с последующим обучением и трудоустройством в Компании
📍Анапа
📍Новороссийск
Требования:
- активная жизненная позиция
- мобильность
- обучаемость
- желание работать и зарабатывать
- без опыта работы
Каждый кандидат прошедших отбор пройдет профессиональное обучение по программе с углубленным изучением:
- ипотечных программ
- земельного законодательства
- основ строительства
- проектно - сметной документации
- алгоритмов взаимодействия и согласования
- другие вопросы
Заработная плата от 160.000 руб/месяц
Оставить заявку можно по телефону: 89186650001
ГК «PROF Недвижимость»
03 Jan, 11:18
Тем временем в Крымске сделали уборки + залили отмоски и смонтировали крыльцо на каждом нашем доме!
Все дома построены с разрешение и сданы по акту с уведомлением о соответствии!
Подходят в любую ипотеку, коммуникации подключены
Все дома построены с разрешение и сданы по акту с уведомлением о соответствии!
Подходят в любую ипотеку, коммуникации подключены
ГК «PROF Недвижимость»
02 Jan, 14:43
На сайте администрации Краснодарского края 28 декабря появился приказ регионального министерства ТЭК и ЖКХ о новом минимальном размере платы за капремонт на 2025 год. Тариф подняли с 9,47 рубля до 11,47, рубля на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме. То есть плату увеличили на 21%.
— Приказ вступает в силу на следующий день после его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2025 года, — говорится в документе.
Напомним, до этого взнос на капитальный ремонт поднимали 1 июля 2024 года примерно на 36%. Получается, что за последний год плата увеличится на 65%.
Ваше мнение?
— Приказ вступает в силу на следующий день после его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2025 года, — говорится в документе.
Напомним, до этого взнос на капитальный ремонт поднимали 1 июля 2024 года примерно на 36%. Получается, что за последний год плата увеличится на 65%.
Ваше мнение?
ГК «PROF Недвижимость»
01 Jan, 11:29
- Разводы: госпошлина возрастет с 650 до 5000 рублей;
- Сделки с недвижимостью: налоговые ставки увеличатся в 1,5–2 раза;
- Рыба и морепродукты: подорожают на 20%;
- Капитальный ремонт квартир: станет дороже на 10%;
- Мобильный интернет: станет дороже из-за перехода на отечественное оборудование;
- Импорт иномарок: тарифы вырастут на 40%;
- Отдых в санаториях: прибавит в цене на 20–30%;
- Алкоголь и табачные изделия: вырастут в стоимости на 15%;
- Бензин: подорожает на 10–20%;
- Пиво: увеличится на 10%, а безалкогольные напитки — на 15%;
- Штрафы за нарушения ПДД: вырастут в среднем в 1,5 раза.
По сути вся прибыль с депозитов просто размазана инфляцией и итог 0
ГК «PROF Недвижимость»
01 Jan, 11:26
А вы знали что на Пхукете можно купить недвижимость по цене Анапы или Геленджика?
Апартаменты начинаются от 9.500.000 руб! Полностью с ремонтом и мебелью
А вы бы купили недвижимость на Пхукете для сдачи в аренду?
Апартаменты начинаются от 9.500.000 руб! Полностью с ремонтом и мебелью
А вы бы купили недвижимость на Пхукете для сдачи в аренду?
ГК «PROF Недвижимость»
01 Jan, 01:50
Всем Доброе утро!
Хотим сообщить Вам что в январе 2025 года мы запускаем наш новый проект - виртуальный помощник с функцией искусственного интеллекта!
Он быстро ответит на все ваши вопросы, отравит необходимую информацию по всем локациям, а так же пришлет фото и видео отчеты!
А в скором времени он сможет оформить сделку не выходя из дома через специальную платформу!
Будущее уже наступило и мы идет в ногу со временем!
Хотим сообщить Вам что в январе 2025 года мы запускаем наш новый проект - виртуальный помощник с функцией искусственного интеллекта!
Он быстро ответит на все ваши вопросы, отравит необходимую информацию по всем локациям, а так же пришлет фото и видео отчеты!
А в скором времени он сможет оформить сделку не выходя из дома через специальную платформу!
Будущее уже наступило и мы идет в ногу со временем!
ГК «PROF Недвижимость»
31 Dec, 13:21
Наши планы и мой прогноз по недвижимости на 2025 год!
📍1 марта 2025 года очень много чего измениться:
📌изменения в Законах, алгоритмах, требованиях и условиях Банков
📌Дефицит рабочих кадров в связи с изменениями в миграционной политике
📌Дефицит ликвидных земельных участков под застройку
📌Сокращение числа строительных и подрядных компаний и их банкротство
📌Прогрессивное налогообложение и НДС + полное «обеление» бизнеса
📌Сокращение объема ввода в эксплуатацию и строительства новых объектов
📌Усложненный процесс получения разрешительной документации на строительство
Мы продолжаем держать свой курс на ИЖС и основательно подотовились к 2025 году!
🔥Мы инвестируем в землю и технологии!
Всех с Наступающим и пускай Ваши планы на 2025 год сбудутся
📍1 марта 2025 года очень много чего измениться:
📌изменения в Законах, алгоритмах, требованиях и условиях Банков
📌Дефицит рабочих кадров в связи с изменениями в миграционной политике
📌Дефицит ликвидных земельных участков под застройку
📌Сокращение числа строительных и подрядных компаний и их банкротство
📌Прогрессивное налогообложение и НДС + полное «обеление» бизнеса
📌Сокращение объема ввода в эксплуатацию и строительства новых объектов
📌Усложненный процесс получения разрешительной документации на строительство
Мы продолжаем держать свой курс на ИЖС и основательно подотовились к 2025 году!
🔥Мы инвестируем в землю и технологии!
Всех с Наступающим и пускай Ваши планы на 2025 год сбудутся
ГК «PROF Недвижимость»
30 Dec, 14:22
Тем временем в п. Веселовка идет сборка современного каркасного дома
ГК «PROF Недвижимость»
30 Dec, 14:04
Дорогие Друзья и Коллеги поздравляем Вас с Наступающим Новым годом!
2024 год был непростой год, много изменений, новостей, событий
Я честно скажу это первый мой такой сложный год, но мы справились !
🔥Уже к весне 2025 года все мы увидим значительные изменения и продолжим свою работу!
Уже завтра я поведу общие итоги уходящего года и спрогнозирую развитие рынка недвижимости в Краснодарском крае на 2025 год
2024 год был непростой год, много изменений, новостей, событий
Я честно скажу это первый мой такой сложный год, но мы справились !
🔥Уже к весне 2025 года все мы увидим значительные изменения и продолжим свою работу!
Уже завтра я поведу общие итоги уходящего года и спрогнозирую развитие рынка недвижимости в Краснодарском крае на 2025 год
ГК «PROF Недвижимость»
30 Dec, 04:27
А вот и новые проект современного 2 этажного дома площадью 216 м2
ГК «PROF Недвижимость»
03 Dec, 13:46
🏗️Сегодня начали наш новый проект: Дом 88 м2 на участке 20 соток
Завтра заливаем фундамент 💪
Дом строиться в Крымском районе
Завтра заливаем фундамент 💪
Дом строиться в Крымском районе
ГК «PROF Недвижимость»
02 Dec, 13:30
С 1 декабря в центральной и курортной частях города начали функционировать свыше 2000 платных парковок. На выделенных специальной разметкой местах парковка с 8:00 до 20:00 часов составляет 40 рублей в час. Первые 15 минут бесплатно. Оплатить можно через банкоматы, парковочные терминалы, интернет-портал parking.anapa.ru и приложения «Горпарковки» или «Сбербанк Онлайн».
Платными теперь будут 85% всех парковок города, посмотрите на карту и будите удивлены
Для слектроавтомобилей парковка бесплатно )
Платными теперь будут 85% всех парковок города, посмотрите на карту и будите удивлены
Для слектроавтомобилей парковка бесплатно )
ГК «PROF Недвижимость»
02 Dec, 12:00
Цитата недели:
Глава Минфина Антон Силуанов: «почему все ждут повышения ставки (ключевой)? не надо создавать дополнительных ожиданий таких. когда думаешь много об этом, оно сбывается. поэтому нужно думать об обратном».
Ставки по рыночной ипотеке на этой неделе подняли - Севергазбанк, МКБ, ВБРР, Альфа банк, Примсоцбанк, Банк Санкт-Петербург.
Семейная ипотека. Сбер остановил выдачи по новым заявкам, но заявки продолжает принимать. Абсолют остановил и заявки, и сделки. АТБ поставил в стоп заявки, но выдает ранее одобренное. Металлинвестбанк ужесточил требования по аккредитиву (не касается объектов на ПФ банка).
ВТБ повысил ПВ по рыночным программам без подтверждения доходов до 50,1%.
ГК «PROF Недвижимость»
02 Dec, 11:31
Многие проекты, запущенные в прошлом и текущем годах, не были рассчитаны на нынешние условия.
Застройщики с уровнем закредитованности свыше 50% окажутся в наиболее уязвимом положении, что может привести к банкротствам.
Это создает значительное давление на строительный бизнес, который нуждается в поддержке.
В результате аренда жилья становится более выгодной альтернативой покупке в ипотеку!
ГК «PROF Недвижимость»
02 Dec, 11:24
🔥Специальное предложение!
Современный каркасный дом для круглогодичного проживания по самой выгодной цене до конца года!
💰1.585.000 рублей 🔥
Современный каркасный дом для круглогодичного проживания по самой выгодной цене до конца года!
💰1.585.000 рублей 🔥
ГК «PROF Недвижимость»
02 Dec, 11:01
🔥В продаже 2 земельных участка в г. Новороссийск (Золотая рыбка)
📌23:47:0117002:7217
участок 4,43сотки
💰3.000.000 руб
📌23:47:0117002:7216
участок 4,44 сотки
💰3.100.000 руб
📌Полная стоимость в договоре
📌 Бетонная дорога
📌Коммуникации по меже
Подходят в семейную ипотеку на строительство
Есть вопросы, звоните
📞89184776363
📌23:47:0117002:7217
участок 4,43сотки
💰3.000.000 руб
📌23:47:0117002:7216
участок 4,44 сотки
💰3.100.000 руб
📌Полная стоимость в договоре
📌 Бетонная дорога
📌Коммуникации по меже
Подходят в семейную ипотеку на строительство
Есть вопросы, звоните
📞89184776363
ГК «PROF Недвижимость»
02 Dec, 10:30
Тем временем мы подписали новый договор подряда на строительство каркасного дома в п.Веселовка Темрюкского района и буквально через 10 дней ждем доставку и приступаем к сборке!
Напоминаю:
У нас всегда есть в продаже стандартные варианты каркасных домов (Афреймы, барнхаусы, платаны, купола) цены на которые фиксированы и очень привлекательные!
Нужна консультация или расчет звоните
📞89184776363
Напоминаю:
У нас всегда есть в продаже стандартные варианты каркасных домов (Афреймы, барнхаусы, платаны, купола) цены на которые фиксированы и очень привлекательные!
Нужна консультация или расчет звоните
📞89184776363
ГК «PROF Недвижимость»
02 Dec, 10:01
🏗️Тем временем на трассе Крымск - Новороссийск
🔥В каждой локации вы можете посмотреть готовые и строящиеся дома нашей Компанией, не забывайте предварительно записываться на просмотры!
📂У нас есть сотни готовых проектных решений на любой вкус и бюджет, либо мы можем изготовить индивидуальный
📞89186650001
🔥В каждой локации вы можете посмотреть готовые и строящиеся дома нашей Компанией, не забывайте предварительно записываться на просмотры!
📂У нас есть сотни готовых проектных решений на любой вкус и бюджет, либо мы можем изготовить индивидуальный
📞89186650001
ГК «PROF Недвижимость»
02 Dec, 09:30
В продаже готовый дом от Застройщика в г.Крымск
Подходит по льготную ипотеку:
🔥Участок с уведомлением на строительство
🔥Продажа от юридического лица
🔥Полная стоимость в ДКП
🔥Несколько вариантов отделки дома
🔥Фасад - короед
🔥Терраса в подарок
🔥Новые коммуникации
🔥Только качественные и проверенные материалы
🔥Фото и видео фиксация каждого этапа строительства
🔥Субсидированная ставка от 4,5% по семейной ипотеку
📍г.Крымск ул.Щедрина д.11 (23:45:0101310:1863)
🌿Участок ИЖС 4 сотки
🏡Дом S=96м2 + терраса
Предчистовая отделка:
💰7.100.000 руб
По всем вопросам звоните👇
📞89184460009
Подходит по льготную ипотеку:
🔥Участок с уведомлением на строительство
🔥Продажа от юридического лица
🔥Полная стоимость в ДКП
🔥Несколько вариантов отделки дома
🔥Фасад - короед
🔥Терраса в подарок
🔥Новые коммуникации
🔥Только качественные и проверенные материалы
🔥Фото и видео фиксация каждого этапа строительства
🔥Субсидированная ставка от 4,5% по семейной ипотеку
📍г.Крымск ул.Щедрина д.11 (23:45:0101310:1863)
🌿Участок ИЖС 4 сотки
🏡Дом S=96м2 + терраса
Предчистовая отделка:
💰7.100.000 руб
По всем вопросам звоните👇
📞89184460009
ГК «PROF Недвижимость»
02 Dec, 09:01
Контакты и адреса наших офисов:
ждем вас с 9:00 до 18:00
📍ГЛАВНЫЙ ОФИС
г. Новороссийск Набережная Адмирала Серебрякова д.27а офис 9,10
📞89186650001
#новороссийск
📍г. Новороссийск ст. Раевская ул. Суворова д.24
📞89181610004
#раевская
📍г. Анапа Анапское шоссе д.30 Кор.1 офис 23
📞 89184858007
#анапа
📍г.Анапа с. Витязево ул.Черноморская д.75
📞 89181510003
#витязево
📍г. Крымск ул. Карла Либкнехта д.36б офис 53
📞 89184460009
#крымск
📍Темрюкский район ст. Тамань ул. 8 Гвардейская д.91 офис 2
📞89189760007
#тамань
📍г. Славянск на Кубани ул. Троицкая д.246 офис 3
📞89182790007
#славянск
📍г.Краснодар ул. Северная д.263 офис 10
📞 89182890008
#краснодар
По всем номерам можно позвонить, написать в WhatsApp, написать в Telegram, отправить смс
Для улучшения качества работы для вас работает ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ
ждем вас с 9:00 до 18:00
📍ГЛАВНЫЙ ОФИС
г. Новороссийск Набережная Адмирала Серебрякова д.27а офис 9,10
📞89186650001
#новороссийск
📍г. Новороссийск ст. Раевская ул. Суворова д.24
📞89181610004
#раевская
📍г. Анапа Анапское шоссе д.30 Кор.1 офис 23
📞 89184858007
#анапа
📍г.Анапа с. Витязево ул.Черноморская д.75
📞 89181510003
#витязево
📍г. Крымск ул. Карла Либкнехта д.36б офис 53
📞 89184460009
#крымск
📍Темрюкский район ст. Тамань ул. 8 Гвардейская д.91 офис 2
📞89189760007
#тамань
📍г. Славянск на Кубани ул. Троицкая д.246 офис 3
📞89182790007
#славянск
📍г.Краснодар ул. Северная д.263 офис 10
📞 89182890008
#краснодар
По всем номерам можно позвонить, написать в WhatsApp, написать в Telegram, отправить смс
Для улучшения качества работы для вас работает ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ
ГК «PROF Недвижимость»
22 Nov, 05:51
Всем Доброе утро!☀️
Представляем Вам проект загородного дома 85 м2
Пишите ваше мнение в комментариях
Представляем Вам проект загородного дома 85 м2
Пишите ваше мнение в комментариях
ГК «PROF Недвижимость»
20 Nov, 15:49
«Застройщики попали в мышеловку, которую выстроили для себя сами»
💬 🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁
Татьяна Подкидышева,
исполнительный директор «НДВ Супермаркет Недвижимости»:
«Отмена льготной ипотеки, рост рыночных ипотечных ставок и ужесточение условий по семейной ипотеке привели к падению продаж на 57% в августе и на 46–53% в сентябре и октябре по сравнению с тем же периодом прошлого года.
Мы говорим о кризисе, который намного жестче, чем в прошлые годы отразится на самих застройщиках и на рынке в целом. Ряд компаний и особенно крупные застройщики могут обанкротиться. Мы уже это видим, в 2025 году совершенно точно такая тенденция будет продолжаться. Это происходит из-за того, что
🔘ранее неверно была рассчитана экономика проекта,
🔘у компаний высокая кредитная нагрузка,
🔘непрофильные ненужные активы,
🔘раздутый штат сотрудников, которые сейчас уже многие сокращают в оперативном порядке, но, скорее всего, это не поможет компаниям.
Подушки безопасности мало у кого есть, а с учетом постоянно меняющейся ситуации, роста цен на строительные материалы, технику и т.д. все такие "подушки" пойдут на то, чтобы хоть как-то выжить в этой ситуации. При расчете финмодели проекта закладывали одни цены, но все сейчас сильное поменялось и будет меняться дальше.
Застройщики и девелоперы попали в мышеловку, которую выстроили для себя сами вместе с банками. Банки кредитовали компании и шли на это охотно, потому что девелоперам были нужны масштабные продажи, соответственно банки рассчитывали на существенную прибыль. В настоящее время многие крупные застройщики начали продавать свой земельный фонд, скидывать непрофильные активы, избавляться от всего ненужного.
В ближайшей перспективе застройщики будут очень аккуратно подходить к реализации новых проектов: они сосредоточатся на завершении строительства уже начатых жилых комплексов. Так, многие застройщики уже сейчас идут по пути рационального использования пространства и минимизации затрат на отделку квартир. Другой важный шаг, который частично поможет застройщикам преодолеть кризис, ─ поэтапное раскрытие эскроу-счетов сначала на этапе возведения проекта, а потом после ввода его в эксплуатацию.
Однозначно мы ожидаем сокращения количества игроков, в том числе очень крупных. Будет изменения всего рынка в целом.
Этот "пузырь" лопнет».
💬 🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁
Татьяна Подкидышева,
исполнительный директор «НДВ Супермаркет Недвижимости»:
«Отмена льготной ипотеки, рост рыночных ипотечных ставок и ужесточение условий по семейной ипотеке привели к падению продаж на 57% в августе и на 46–53% в сентябре и октябре по сравнению с тем же периодом прошлого года.
Мы говорим о кризисе, который намного жестче, чем в прошлые годы отразится на самих застройщиках и на рынке в целом. Ряд компаний и особенно крупные застройщики могут обанкротиться. Мы уже это видим, в 2025 году совершенно точно такая тенденция будет продолжаться. Это происходит из-за того, что
🔘ранее неверно была рассчитана экономика проекта,
🔘у компаний высокая кредитная нагрузка,
🔘непрофильные ненужные активы,
🔘раздутый штат сотрудников, которые сейчас уже многие сокращают в оперативном порядке, но, скорее всего, это не поможет компаниям.
Подушки безопасности мало у кого есть, а с учетом постоянно меняющейся ситуации, роста цен на строительные материалы, технику и т.д. все такие "подушки" пойдут на то, чтобы хоть как-то выжить в этой ситуации. При расчете финмодели проекта закладывали одни цены, но все сейчас сильное поменялось и будет меняться дальше.
Застройщики и девелоперы попали в мышеловку, которую выстроили для себя сами вместе с банками. Банки кредитовали компании и шли на это охотно, потому что девелоперам были нужны масштабные продажи, соответственно банки рассчитывали на существенную прибыль. В настоящее время многие крупные застройщики начали продавать свой земельный фонд, скидывать непрофильные активы, избавляться от всего ненужного.
В ближайшей перспективе застройщики будут очень аккуратно подходить к реализации новых проектов: они сосредоточатся на завершении строительства уже начатых жилых комплексов. Так, многие застройщики уже сейчас идут по пути рационального использования пространства и минимизации затрат на отделку квартир. Другой важный шаг, который частично поможет застройщикам преодолеть кризис, ─ поэтапное раскрытие эскроу-счетов сначала на этапе возведения проекта, а потом после ввода его в эксплуатацию.
Однозначно мы ожидаем сокращения количества игроков, в том числе очень крупных. Будет изменения всего рынка в целом.
Этот "пузырь" лопнет».
ГК «PROF Недвижимость»
20 Nov, 15:47
⚡️ В Минсельхозе подтвердили планы на ужесточение условий выдачи "сельской ипотеки" в 2025 году.
ℹ️ В 2025 году в России планируется выделить 40,7 млрд рублей на программу сельской ипотеки. Основная часть этих средств будет направлена на поддержание текущей процентной ставки для существующих заемщиков, что позволит компенсировать разницу между льготными и рыночными ставками. Новые кредиты будут предоставляться адресно.
🗣 Дарья Рябухина, замдиректора департамента развития сельских территорий Минсельхоза РФ, подтвердила что программа «Сельская ипотека» будет ориентирована на адресность, что позволит поддерживать не только жителей сельских территорий, но и тех, кто работает в агропромышленном комплексе и социальной сфере.
⚡️ Внесенные поправки в программу включают:
1. Сокращение перечня территорий: Исключаются населенные пункты, находящиеся менее чем в 50 км от столицы региона и менее чем в 30 км от городов с населением более 100 тыс. человек.
2. Изменение требований к первоначальному взносу: При оформлении двух кредитов для увеличения суммы финансирования семья должна внести не менее 20% от стоимости недвижимости.
3. Требования к жилью: Дом должен быть признан пригодным для постоянного проживания и иметь необходимые коммуникации (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление).
4. Нормы жилой площади: На каждого члена семьи должна приходиться площадь дома не меньше установленной учетной нормы, которая варьируется в зависимости от населенного пункта.
ℹ️ В 2025 году в России планируется выделить 40,7 млрд рублей на программу сельской ипотеки. Основная часть этих средств будет направлена на поддержание текущей процентной ставки для существующих заемщиков, что позволит компенсировать разницу между льготными и рыночными ставками. Новые кредиты будут предоставляться адресно.
🗣 Дарья Рябухина, замдиректора департамента развития сельских территорий Минсельхоза РФ, подтвердила что программа «Сельская ипотека» будет ориентирована на адресность, что позволит поддерживать не только жителей сельских территорий, но и тех, кто работает в агропромышленном комплексе и социальной сфере.
⚡️ Внесенные поправки в программу включают:
1. Сокращение перечня территорий: Исключаются населенные пункты, находящиеся менее чем в 50 км от столицы региона и менее чем в 30 км от городов с населением более 100 тыс. человек.
2. Изменение требований к первоначальному взносу: При оформлении двух кредитов для увеличения суммы финансирования семья должна внести не менее 20% от стоимости недвижимости.
3. Требования к жилью: Дом должен быть признан пригодным для постоянного проживания и иметь необходимые коммуникации (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление).
4. Нормы жилой площади: На каждого члена семьи должна приходиться площадь дома не меньше установленной учетной нормы, которая варьируется в зависимости от населенного пункта.
ГК «PROF Недвижимость»
20 Nov, 12:52
🔥Друзья у нас отличная новость!
У нас появилось уникальное антикризисное предложение!
Дом 45,5 м2 за 2.000.000 рублей
Черновая отделка
Если есть вопросы задавайте их здесь 👇
У нас появилось уникальное антикризисное предложение!
Дом 45,5 м2 за 2.000.000 рублей
Черновая отделка
Если есть вопросы задавайте их здесь 👇
ГК «PROF Недвижимость»
17 Nov, 14:51
Продажа земельных участков ИЖС в Крымском районе с. Киевское ул. Демченко 33
(Собственность не аренда!)
Участок 23:15:0413015:518
площадь 5,91 соток
💰1.477.000 рублей
Участок 23:15:0413015:519
площадь 5,82 соток
💰1.477.000 рублей
Участок 23:15:0413015:520
площадью 5,86 соток
💰1.477.000 рублей
Участок 23:15:0413015:521
площадью 5,91 соток
💰1.477.000 рублей
🔥 Центр станицы Киевское
🔥 Тихое место рядом с центром
🔥 Любые льготные ипотеки, включая сельскую
🔥 Полная стоимость в Договоре
🔥 Уведомление о строительстве !
🔥 Отличные подъездные пути
Все кому интересны данные участки звоните 👇
📞89184460009
(Собственность не аренда!)
Участок 23:15:0413015:518
площадь 5,91 соток
💰1.477.000 рублей
Участок 23:15:0413015:519
площадь 5,82 соток
💰1.477.000 рублей
Участок 23:15:0413015:520
площадью 5,86 соток
💰1.477.000 рублей
Участок 23:15:0413015:521
площадью 5,91 соток
💰1.477.000 рублей
🔥 Центр станицы Киевское
🔥 Тихое место рядом с центром
🔥 Любые льготные ипотеки, включая сельскую
🔥 Полная стоимость в Договоре
🔥 Уведомление о строительстве !
🔥 Отличные подъездные пути
Все кому интересны данные участки звоните 👇
📞89184460009
ГК «PROF Недвижимость»
17 Nov, 09:53
На крайнем доме заканчивают кладку стен на следующей неделе, заливаем армопояс и приступаем к монтажу кровли!
Срок строительства таких 1 этажных домов у нас в Компании составляет 55-57 рабочих дней!
Наличный/безналичный расчет, смета, договор подряда, любая ипотека
Технический надзор на всех этапах, только сертифицированные материалы
Держим самые оптимальные цены на дома до конца года, после +15%
Срок строительства таких 1 этажных домов у нас в Компании составляет 55-57 рабочих дней!
Наличный/безналичный расчет, смета, договор подряда, любая ипотека
Технический надзор на всех этапах, только сертифицированные материалы
Держим самые оптимальные цены на дома до конца года, после +15%
ГК «PROF Недвижимость»
17 Nov, 09:40
Тем временем окна вставлены, кровли закончили, ожидаем замеров БТИ и готовимся к сдаче домов в эксплуатацию согласно уведомления и в соответствии с нормами и правилами!
Осталось навести порядок на участках, залит отмоску по периметру и подключить (завести) свет в дом
Внутренняя отделка на выбор: черновая, предчистовая или чистовая - по желанию и бюджету покупателя
Осталось навести порядок на участках, залит отмоску по периметру и подключить (завести) свет в дом
Внутренняя отделка на выбор: черновая, предчистовая или чистовая - по желанию и бюджету покупателя
ГК «PROF Недвижимость»
17 Nov, 08:05
Продажа земельных участков ИЖС в ст. Неберджаевской Крымского района ул. Мигаля
📌 23:15:1008005:798
Площадь 4,08 соток
💰 950.000 рублей
📌 23:15:1008005:799
Площадь 4,01 сотки
💰900.000 рублей
📌 23:15:1008005:800
Площадь 4,0 сотки
💰850.000 рублей
📌 23:15:1008005:801
Площадь 4,03 сотки
💰800.000 рублей
📌 23:15:1008005:802
Площадь 4,09 соток
💰780.000 рублей
📌 23:15:1008005:803
Площадь 7,34 сотки
💰1.400.000 рублей
🔥По фасаду участка газ, центральная вода, свет!
🔥Соседи справа и слева!
🔥Подъездные пути асфальт!
🔥Полная стоимость в договоре!
🔥Старый центр! До центра станицы 300 метров
🔥Идеальное место для загородного дома
🔥Тихо, безопасно, комфортно
89184776363
📌 23:15:1008005:798
Площадь 4,08 соток
💰 950.000 рублей
📌 23:15:1008005:799
Площадь 4,01 сотки
💰900.000 рублей
📌 23:15:1008005:800
Площадь 4,0 сотки
💰850.000 рублей
📌 23:15:1008005:801
Площадь 4,03 сотки
💰800.000 рублей
📌 23:15:1008005:802
Площадь 4,09 соток
💰780.000 рублей
📌 23:15:1008005:803
Площадь 7,34 сотки
💰1.400.000 рублей
🔥По фасаду участка газ, центральная вода, свет!
🔥Соседи справа и слева!
🔥Подъездные пути асфальт!
🔥Полная стоимость в договоре!
🔥Старый центр! До центра станицы 300 метров
🔥Идеальное место для загородного дома
🔥Тихо, безопасно, комфортно
89184776363
ГК «PROF Недвижимость»
17 Nov, 07:39
💪На Яндекс Картах уже появилась будущее скоростное шоссе А289 соединяющая Краснодар и Крым!
😎Предполагаемое время в пути всего 2 часа!
С данной трассы будет несколько съездов, что добавит дополнительную привлекательность, удобство логистики и развития некоторым городам и поселкам, таким как: Славянск на Кубани и ст.Троицкая, ст.Варениковская и Красный Октябрь, п.Стрелка и с.Джигинка, г.Темрюк и ст.Старотитаровская
😎Предполагаемое время в пути всего 2 часа!
С данной трассы будет несколько съездов, что добавит дополнительную привлекательность, удобство логистики и развития некоторым городам и поселкам, таким как: Славянск на Кубани и ст.Троицкая, ст.Варениковская и Красный Октябрь, п.Стрелка и с.Джигинка, г.Темрюк и ст.Старотитаровская
ГК «PROF Недвижимость»
16 Nov, 16:31
🔥Друзья у нас отличная новость!
Теперь в КП «Солнце Парк» ст.Калужская Северского района можно приобрести любой участок в секторе «Поляна» с подрядом на строительство!
Любая ипотека! Наличный и безналичный расчет, а также строительство в рассрочку!
Стоимость строительства стандартного дома 75, 88 и 96 м2 по цене 45.000 руб/м2
Есть разные участки от 6 до 9 соток, есть участки с выходом в лес!
Данные цены до конца 2024 года!
Стоимость брони (задатка) 50.000 рублей!
Фиксация на 20 дней!
Если есть вопросы звоните или пишите 👇
📞89184776363
Теперь в КП «Солнце Парк» ст.Калужская Северского района можно приобрести любой участок в секторе «Поляна» с подрядом на строительство!
Любая ипотека! Наличный и безналичный расчет, а также строительство в рассрочку!
Стоимость строительства стандартного дома 75, 88 и 96 м2 по цене 45.000 руб/м2
Есть разные участки от 6 до 9 соток, есть участки с выходом в лес!
Данные цены до конца 2024 года!
Стоимость брони (задатка) 50.000 рублей!
Фиксация на 20 дней!
Если есть вопросы звоните или пишите 👇
📞89184776363
ГК «PROF Недвижимость»
16 Nov, 13:47
Небольшой обзор по Семигорью где продается последний участок ИЖС
ГК «PROF Недвижимость»
16 Nov, 13:17
Ещё раз про ипотеку на строительство, условия, требования и субсидирование по состоянию на 16.11.2024 года!
ГК «PROF Недвижимость»
16 Nov, 05:44
Две новые планировки небольших 2 комнатных домов 60 и 67,5 м2
Последнее время всё больше заказчиков выбирают именно компактные дома
Последнее время всё больше заказчиков выбирают именно компактные дома
ГК «PROF Недвижимость»
15 Nov, 13:21
Тем временем в Веселовке смонтирована ЛЭП и подключена к сетям, а также отсыпаны дороги 2 очереди
ГК «PROF Недвижимость»
15 Nov, 11:42
Очередной отзыв от наших клиентов!
Алёна и Виктория как всегда на высоте 💪💪💪
Спасибо нам очень приятно!
Алёна и Виктория как всегда на высоте 💪💪💪
Спасибо нам очень приятно!
ГК «PROF Недвижимость»
15 Nov, 06:38
🔥Ещё раз про Веселовку и её перспективы
ИЖС,а на Черноморском Побережье практически не осталось, либо ценник за сотку уже превышает 1.000.000 рублей
Буквально недавно один крупный холдинг выкупил большой земельный массив, площадью более 160 Га и в ближайшее время приступает к проектированию
📌Скоро Веселовку будет не узнать
Напоминаю, что у нас пока ещё есть инвестиционные участки ИЖС по цене 1.500.000 рублей
👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇
https://yandex.ru/video/touch/preview/3520794012555748214
ИЖС,а на Черноморском Побережье практически не осталось, либо ценник за сотку уже превышает 1.000.000 рублей
Буквально недавно один крупный холдинг выкупил большой земельный массив, площадью более 160 Га и в ближайшее время приступает к проектированию
📌Скоро Веселовку будет не узнать
Напоминаю, что у нас пока ещё есть инвестиционные участки ИЖС по цене 1.500.000 рублей
👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇
https://yandex.ru/video/touch/preview/3520794012555748214
ГК «PROF Недвижимость»
15 Nov, 06:31
Тем временем в Крымске заканчиваем кладку блока, заливаем перемычки и пояс
С понедельника начинаем сборку кровли и ожидаем окна
С понедельника начинаем сборку кровли и ожидаем окна
ГК «PROF Недвижимость»
15 Nov, 05:30
Вы спрашивали, на сколько хватит Семейки ВТБ, после добавки лимитов и разморозки выдач.
Делюсь статой заявок, одобрений и выдач по неделям 👆
Добавил свою оценку результатов этой недели.
Но третьих факторов оч. много, поэтому насколько точно попал увидим в пн...
Итого, по моим расчётам, сейчас у ВТБ потенциально готовых конвертироваться в выдачи одобрений на 32+ млрд (это норм уровень, без фанатизма).
В целом же, по итогам этой недели вероятно в пн увидим запас лимита порядка 130 ярдов. То есть по итогам месяца запас около 100 млрд.
Объём выдач по месяцам, с новыми условиями семейки и всеми пертурбациями:
▪️авг = 28,2 млрд
▪️сент = 35,33
▪️окт = 38,57
▪️нояб = 5,9 (на 07.11), и около 10-11 будет (итогом на 14.11)
Таким образом, с декабря (остаток 100), при ср. мес. выдачах с учётом праздников ок 30 млрд = норм дотянут до конца февраля 2025.
Это, есесьно, без лебедей, новых ужесточений условий семейки, или резких манёвров ЦБ.
Делюсь статой заявок, одобрений и выдач по неделям 👆
Добавил свою оценку результатов этой недели.
Но третьих факторов оч. много, поэтому насколько точно попал увидим в пн...
Итого, по моим расчётам, сейчас у ВТБ потенциально готовых конвертироваться в выдачи одобрений на 32+ млрд (это норм уровень, без фанатизма).
В целом же, по итогам этой недели вероятно в пн увидим запас лимита порядка 130 ярдов. То есть по итогам месяца запас около 100 млрд.
Объём выдач по месяцам, с новыми условиями семейки и всеми пертурбациями:
▪️авг = 28,2 млрд
▪️сент = 35,33
▪️окт = 38,57
▪️нояб = 5,9 (на 07.11), и около 10-11 будет (итогом на 14.11)
Таким образом, с декабря (остаток 100), при ср. мес. выдачах с учётом праздников ок 30 млрд = норм дотянут до конца февраля 2025.
Это, есесьно, без лебедей, новых ужесточений условий семейки, или резких манёвров ЦБ.
ГК «PROF Недвижимость»
13 Nov, 06:30
Тем временем Сбербанк разместил новые условия субсидий юридических лиц по льготным программам!
Вывод один - ипотека для «неидеальных заемщиков» становиться не выгодна, проще купить за наличку без ипотеки и не переплачивать
Вывод один - ипотека для «неидеальных заемщиков» становиться не выгодна, проще купить за наличку без ипотеки и не переплачивать
ГК «PROF Недвижимость»
13 Nov, 05:41
🔥Лучшее предложение по продаже земельных участков ИЖС на берегу Черного Моря
📍Темрюкский район п.Веселовка ул. Цветочная
🌿Участки от 5 до 9 соток
Собственность!
🌊80% участков с видом на море
🚌Подъездные пути - асфальт
⚡️Свет 15 КВт на каждый участок
💰Цены от 1.499.000 рублей за участок 5,5 соток
📌Самое выгодное инвестиционное предложение на Черноморском Побережье!
📊Ипотека на покупку участка от Сбербанка с ПВ 350.000 руб
Платеж в месяц от 18.000 руб
🪖Для участников СВО скидка 10%
По запросу отправим дополнительную информацию (фото, видео, документы)
👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇
📞89189760007 отдел продаж
📍Темрюкский район п.Веселовка ул. Цветочная
🌿Участки от 5 до 9 соток
Собственность!
🌊80% участков с видом на море
🚌Подъездные пути - асфальт
⚡️Свет 15 КВт на каждый участок
💰Цены от 1.499.000 рублей за участок 5,5 соток
📌Самое выгодное инвестиционное предложение на Черноморском Побережье!
📊Ипотека на покупку участка от Сбербанка с ПВ 350.000 руб
Платеж в месяц от 18.000 руб
🪖Для участников СВО скидка 10%
По запросу отправим дополнительную информацию (фото, видео, документы)
👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇
📞89189760007 отдел продаж
ГК «PROF Недвижимость»
13 Nov, 05:32
Варианты планировочных решений с 3 спальнями до 85 м2
Дома с каждым месяцев становятся всё более компактными, ведь все хотят убраться в определенный бюджет
Дома с каждым месяцев становятся всё более компактными, ведь все хотят убраться в определенный бюджет
ГК «PROF Недвижимость»
12 Nov, 15:02
🔥Сегодня хотели бы рассказать почему последнее время всё больше заказчиков выбирают Крымский район
📌Самые оптимальные цены на земельные участки и дома
📌Плодородная почва для выращивания любой СХ продукции
📌Нет проблем с подключением коммуникаций (свет, вода, газ)
📌Удобная транспортная развязка с прямыми выездами на Анапу, Темрюк, Новороссийск, Славянск и Краснодар
📌Не переполненная социальная инфраструктура, везде есть садики, школы и т.п.
📌Расстояние до Черного и Азовского моря порядка 60 км или порядка 40-60 мин на машине
📌Цены на продукты, услуги и материалы на порядок ниже чем на «курортах»
📌Нет пробок и сотен тысяч туристов
Если хотите посмотреть участки, а также наши проекты в Крымском районе звоните 👇
📞89184460009 офис Крымск
📌Самые оптимальные цены на земельные участки и дома
📌Плодородная почва для выращивания любой СХ продукции
📌Нет проблем с подключением коммуникаций (свет, вода, газ)
📌Удобная транспортная развязка с прямыми выездами на Анапу, Темрюк, Новороссийск, Славянск и Краснодар
📌Не переполненная социальная инфраструктура, везде есть садики, школы и т.п.
📌Расстояние до Черного и Азовского моря порядка 60 км или порядка 40-60 мин на машине
📌Цены на продукты, услуги и материалы на порядок ниже чем на «курортах»
📌Нет пробок и сотен тысяч туристов
Если хотите посмотреть участки, а также наши проекты в Крымском районе звоните 👇
📞89184460009 офис Крымск
ГК «PROF Недвижимость»
12 Nov, 14:52
🔹 Сбербанк в ближайшее время возобновит проведение сделок по льготным программам "Семейная ипотека" и "Ипотека для IT".
Условия:
Минимальный размер первоначального взноса по всем льготным программам составит от 20,1% по объектам партнеров-застройщиков, которые находятся на проектном финансировании банка и подключены к опции "Комплексное предложение".
Минимальный размер первоначального взноса также можно сохранить на уровне от 20,1% при оформлении льготной ипотеки с увеличенным лимитом (комбо) или с помощью оплаты комиссии застройщиком.
В остальных случаях размер первоначального взноса по льготным программам составит от 50,1%.
Условия:
Минимальный размер первоначального взноса по всем льготным программам составит от 20,1% по объектам партнеров-застройщиков, которые находятся на проектном финансировании банка и подключены к опции "Комплексное предложение".
Минимальный размер первоначального взноса также можно сохранить на уровне от 20,1% при оформлении льготной ипотеки с увеличенным лимитом (комбо) или с помощью оплаты комиссии застройщиком.
В остальных случаях размер первоначального взноса по льготным программам составит от 50,1%.
ГК «PROF Недвижимость»
12 Nov, 14:30
⚡Зарплаты в России вырастут более чем на треть в ближайшие четыре года, уверены в Минэкономики РФ.
Об этом говорится в новом прогнозе социально-экономического развития страны, подготовленного министерством. Согласно прогнозу, среднемесячные номинальные зарплаты увеличатся на 35% за четыре года.
В текущем году они вырастут на 17,9% по сравнению с предыдущем годом (74 854 руб.), Так, среднемесячная зарплата достигнет: в 2025 г. – 99 952 руб. (+13,2%), в 2026-м – 110 169 руб. (+10,2%), к 2027-м – 119 296 руб. (+8,3%).
Осталось немножко подождать?
Ваше мнение?
Об этом говорится в новом прогнозе социально-экономического развития страны, подготовленного министерством. Согласно прогнозу, среднемесячные номинальные зарплаты увеличатся на 35% за четыре года.
В текущем году они вырастут на 17,9% по сравнению с предыдущем годом (74 854 руб.), Так, среднемесячная зарплата достигнет: в 2025 г. – 99 952 руб. (+13,2%), в 2026-м – 110 169 руб. (+10,2%), к 2027-м – 119 296 руб. (+8,3%).
Осталось немножко подождать?
Ваше мнение?
ГК «PROF Недвижимость»
12 Nov, 14:02
Подходит ли Новороссийск для жизни?
Смотрите обзор города с экспертом по недвижимости Михаилом Кабадияди на на нашем Ютуб-канале!
❗ "Полезный выпуск, с точки зрения знакомства с городом" - один из первых комментариев от тех, кто уже посмотрел
Ссылка на выпуск: https://www.youtube.com/watch?v=-k3shG1Oeao&t=2s
Смотрите обзор города с экспертом по недвижимости Михаилом Кабадияди на на нашем Ютуб-канале!
❗ "Полезный выпуск, с точки зрения знакомства с городом" - один из первых комментариев от тех, кто уже посмотрел
Ссылка на выпуск: https://www.youtube.com/watch?v=-k3shG1Oeao&t=2s
ГК «PROF Недвижимость»
12 Nov, 13:54
Обзор строящегося дома по ул. Щедрина новой планировки 110 м2 с комбинированным фасадом
ГК «PROF Недвижимость»
12 Nov, 12:30
А вы знаете почему эта локация самая востребованная на сегодня?
Идеальная локация между Анапой (город курорт) и Новороссийск (город работа)
📌 Кто и почему выбирает Раевскую и Натухаевскую?
📌 Почему эту локацию называют «золотым треугольником»?
📌 Что там с ценами на участки и дома?
В этом видео ответы на все эти вопросы 👇👇👇
https://youtu.be/Pu6epHoV1l8?si=K3L2DzV72D0sskON
Идеальная локация между Анапой (город курорт) и Новороссийск (город работа)
📌 Кто и почему выбирает Раевскую и Натухаевскую?
📌 Почему эту локацию называют «золотым треугольником»?
📌 Что там с ценами на участки и дома?
В этом видео ответы на все эти вопросы 👇👇👇
https://youtu.be/Pu6epHoV1l8?si=K3L2DzV72D0sskON
ГК «PROF Недвижимость»
12 Nov, 12:00
В продаже земельный участок ИЖС 4,22 сотки с уведомлением на строительство и полной стоимостью в договоре!
Кадастровый номер:
23:47:0104007:4772
📌Участок угловой, ровный, вокруг строятся и живут соседи
Стоимость 2.300.000 рублей
Можно в ипотеку с подрядом на строительство
Наличный и безналичный расчет
📞89181610004
Кадастровый номер:
23:47:0104007:4772
📌Участок угловой, ровный, вокруг строятся и живут соседи
Стоимость 2.300.000 рублей
Можно в ипотеку с подрядом на строительство
Наличный и безналичный расчет
📞89181610004
ГК «PROF Недвижимость»
10 Nov, 13:43
В продаже готовые дома от Застройщика в г. Крымск
📌г.Крымск ул.Луганская д.20
(23:45:0101310:1862)
Участок ИЖС 4,02 сотки (угловой) фасад кирпич
Дом S = 88 м2
(3 спальни, раздельный сан.узел, котельная, кухня -гостиная )
Черновая отделка:
💰6.300.000 руб
📌г.Крымск ул.Щедрина д.17 (23:45:0101310:1884) фасад кирпич
Участок ИЖС 4 сотки
Дом S = 88 м2
(3 спальни, раздельный сан.узел, котельная, кухня-гостиная)
Предчистовая отделка:
💰 7.000.000 руб
📌г.Крымск ул.Стекольная д.14а
(23:45:0101310:1876)
Участок ИЖС 4,6 сотки (угловой)
Дом S = 88м2
(3 спальни, раздельный сан.узел, котельная, кухня-гостиная)
с забором, площадкой под авто, подключенным газом
Чистовая отделка:
💰7.500.000 руб
📌г.Крымск ул.Щедрина д.11 (23:45:0101310:1863)
🌿Участок ИЖС 4 сотки
🏡Дом S= 103 м2
Фасад короед
Предчистовая отделка:
💰7.350.000 руб
🔥Все дома с подключенными коммуникациями (свет, вода, канализация)
Газ подключается отдельно
📌Все дома оформлены на ИП и построены в соответствии с уведомлением о начале строительства и также сданы!
Подходят в любую ипотеку (семейная, АйТи, военная ипотека)
За наличный расчет скидка 300.000 рублей!
Есть рассрочка на 3 месяца при ПВ 50%
📌г.Крымск ул.Луганская д.20
(23:45:0101310:1862)
Участок ИЖС 4,02 сотки (угловой) фасад кирпич
Дом S = 88 м2
(3 спальни, раздельный сан.узел, котельная, кухня -гостиная )
Черновая отделка:
💰6.300.000 руб
📌г.Крымск ул.Щедрина д.17 (23:45:0101310:1884) фасад кирпич
Участок ИЖС 4 сотки
Дом S = 88 м2
(3 спальни, раздельный сан.узел, котельная, кухня-гостиная)
Предчистовая отделка:
💰 7.000.000 руб
📌г.Крымск ул.Стекольная д.14а
(23:45:0101310:1876)
Участок ИЖС 4,6 сотки (угловой)
Дом S = 88м2
(3 спальни, раздельный сан.узел, котельная, кухня-гостиная)
с забором, площадкой под авто, подключенным газом
Чистовая отделка:
💰7.500.000 руб
📌г.Крымск ул.Щедрина д.11 (23:45:0101310:1863)
🌿Участок ИЖС 4 сотки
🏡Дом S= 103 м2
Фасад короед
Предчистовая отделка:
💰7.350.000 руб
🔥Все дома с подключенными коммуникациями (свет, вода, канализация)
Газ подключается отдельно
📌Все дома оформлены на ИП и построены в соответствии с уведомлением о начале строительства и также сданы!
Подходят в любую ипотеку (семейная, АйТи, военная ипотека)
За наличный расчет скидка 300.000 рублей!
Есть рассрочка на 3 месяца при ПВ 50%
ГК «PROF Недвижимость»
09 Nov, 17:31
Наш новый проект дома с камином и зоной барбекю начнется строиться на следующей неделе
Пишите ваше мнение в комментариях 👇
Пишите ваше мнение в комментариях 👇
ГК «PROF Недвижимость»
09 Nov, 08:34
В продаже видовые участки для садоводства и дачного хозяйства в Варваровке Анапского района
Участки с прямым видом на море, который ни кто не закроет
Цена за сотку от 450.000 руб
Подключен свет, сделана скважина!
Участки огорожены забором
Участок в собственности!
Подробности по телефону
Также продаются соседние участки
Кадастровые номера:
23:37:1006000:397
10,4 сотки
💰4.500.000 руб
23:37:1006000:7171
6,45 сотки
💰3.200.000 руб
23:37:1006000:399
5,26 сотки
💰2.800.000 руб
📞89184776363
Участки с прямым видом на море, который ни кто не закроет
Цена за сотку от 450.000 руб
Подключен свет, сделана скважина!
Участки огорожены забором
Участок в собственности!
Подробности по телефону
Также продаются соседние участки
Кадастровые номера:
23:37:1006000:397
10,4 сотки
💰4.500.000 руб
23:37:1006000:7171
6,45 сотки
💰3.200.000 руб
23:37:1006000:399
5,26 сотки
💰2.800.000 руб
📞89184776363
ГК «PROF Недвижимость»
09 Nov, 08:20
Продажа земельных участков ИЖС в ст. Неберджаевской Крымского района ул. Мигаля
📌 23:15:1008005:798
Площадь 4,08 соток
💰 950.000 рублей
📌 23:15:1008005:799
Площадь 4,01 сотки
💰900.000 рублей
📌 23:15:1008005:800
Площадь 4,0 сотки
💰850.000 рублей
📌 23:15:1008005:801
Площадь 4,03 сотки
💰800.000 рублей
📌 23:15:1008005:802
Площадь 4,09 соток
💰780.000 рублей
📌 23:15:1008005:803
Площадь 7,34 сотки
💰1.400.000 рублей
🔥По фасаду участка газ, центральная вода, свет!
🔥Соседи справа и слева!
🔥Подъездные пути асфальт!
🔥Полная стоимость в договоре!
🔥Старый центр! До центра станицы 300 метров
🔥Идеальное место для загородного дома
🔥Тихо, безопасно, комфортно
89184776363
📌 23:15:1008005:798
Площадь 4,08 соток
💰 950.000 рублей
📌 23:15:1008005:799
Площадь 4,01 сотки
💰900.000 рублей
📌 23:15:1008005:800
Площадь 4,0 сотки
💰850.000 рублей
📌 23:15:1008005:801
Площадь 4,03 сотки
💰800.000 рублей
📌 23:15:1008005:802
Площадь 4,09 соток
💰780.000 рублей
📌 23:15:1008005:803
Площадь 7,34 сотки
💰1.400.000 рублей
🔥По фасаду участка газ, центральная вода, свет!
🔥Соседи справа и слева!
🔥Подъездные пути асфальт!
🔥Полная стоимость в договоре!
🔥Старый центр! До центра станицы 300 метров
🔥Идеальное место для загородного дома
🔥Тихо, безопасно, комфортно
89184776363
ГК «PROF Недвижимость»
08 Nov, 16:38
Приступаем в внутренней отделке и сдачи дома в эксплуатацию
ГК «PROF Недвижимость»
05 Nov, 17:04
По словам директора Института социально-экономических исследований Алексея Зубца, на счетах россиян накопились триллионы рублей, которые, в случае попадания на рынок, могут вызвать «бешеную инфляцию».
Для её предотвращения обсуждается введение ограничений на суммы, доступные для снятия с банковских счетов.
Не забываем делать заначку
Как Вам такая новость?
ГК «PROF Недвижимость»
05 Nov, 12:10
Более близкий обзор строительства двух наших новых проектов
ГК «PROF Недвижимость»
05 Nov, 07:45
Одноэтажный дом
Общая площадь: 96,51 кв.м с камином
Идеальный для загородного дома?
Общая площадь: 96,51 кв.м с камином
Идеальный для загородного дома?
ГК «PROF Недвижимость»
05 Nov, 06:28
Сегодня наше утро началось в Сбербанке где проходила дистанционная сделка с нашим клиентом с Дальнего Востока!
Спасибо Сбербанку и системе безопасные расчеты 🤝
Уже скоро начнется строительство нового дома 🏗️
Спасибо Сбербанку и системе безопасные расчеты 🤝
Уже скоро начнется строительство нового дома 🏗️
ГК «PROF Недвижимость»
22 Oct, 16:25
В продаже появился интересный участок с уведомлением на строительство!
ГК «PROF Недвижимость»
22 Oct, 07:10
Продажа земельных участков ИЖС в Крымском районе с. Киевское ул. Демченко 33
(Собственность не аренда!)
Участок 23:15:0413015:518
площадь 5,91 соток
💰1.477.000 рублей
Участок 23:15:0413015:519
площадь 5,82 соток
💰1.477.000 рублей
Участок 23:15:0413015:520
площадью 5,86 соток
💰1.477.000 рублей
Участок 23:15:0413015:521
площадью 5,91 соток
💰1.477.000 рублей
🔥 Центр станицы Киевское
🔥 Тихое место рядом с центром
🔥 Любые льготные ипотеки, включая сельскую
🔥 Полная стоимость в Договоре
🔥 Уведомление о строительстве !
🔥 Отличные подъездные пути
Все кому интересны данные участки звоните 👇
📞89184460009
(Собственность не аренда!)
Участок 23:15:0413015:518
площадь 5,91 соток
💰1.477.000 рублей
Участок 23:15:0413015:519
площадь 5,82 соток
💰1.477.000 рублей
Участок 23:15:0413015:520
площадью 5,86 соток
💰1.477.000 рублей
Участок 23:15:0413015:521
площадью 5,91 соток
💰1.477.000 рублей
🔥 Центр станицы Киевское
🔥 Тихое место рядом с центром
🔥 Любые льготные ипотеки, включая сельскую
🔥 Полная стоимость в Договоре
🔥 Уведомление о строительстве !
🔥 Отличные подъездные пути
Все кому интересны данные участки звоните 👇
📞89184460009
ГК «PROF Недвижимость»
22 Oct, 05:22
Базовые ставки, без дисконтов, возрастут до 27,2% и 27,5% соответственно, следует из информации на сайте «Сбера».
Что то я думаю скоро ПВ будет минимум 50%
ГК «PROF Недвижимость»
22 Oct, 05:10
Напоминаю всем заказчикам, что вы вправе привлечь независимого инженера строительного контроля для обследования и оценки качества, сроков и соблюдения технологии строительства, который выдаст вам соответствующий акт.
📌Инженер строительного контроля может быть привлечен в рамках заключенного Договора с Компанией или в формате Доверенности.
Данный формат идеален для тех кто не имеет опыта строительства и достаточных знаний
📌Обследование объекта может как с представителем подрядчика, так и представителем службы безопасности банка
📌Инженер строительного контроля вправе приостановить строительные работы до проведения проверки и в случаях выявления нарушений и потребовать их исправления с указанием сроков
📌В случае не реагирования на замечания, составляется акт, который отправляется подрядчику и в службу безопасности банка.
📌 По требованию заказчика или строительного надзора, подрядчик обязан предоставить все подтверждающие документы на используемые материалы, которые должны соответствовать заявленным требованиям
📌 Заказчик в случае нарушения или отклонения вправе получить компенсацию либо обязать подрядчика привести всё в соответствие
‼️ВАЖНО‼️
Не забываем, что строительство дома это сложный и ответственный процесс, который нужно контролировать на всех этапах!
💼Обязательно дом должен соответствовать всем строительным нормам ведь вам жить в нем не один год
📌Инженер строительного контроля может быть привлечен в рамках заключенного Договора с Компанией или в формате Доверенности.
Данный формат идеален для тех кто не имеет опыта строительства и достаточных знаний
📌Обследование объекта может как с представителем подрядчика, так и представителем службы безопасности банка
📌Инженер строительного контроля вправе приостановить строительные работы до проведения проверки и в случаях выявления нарушений и потребовать их исправления с указанием сроков
📌В случае не реагирования на замечания, составляется акт, который отправляется подрядчику и в службу безопасности банка.
📌 По требованию заказчика или строительного надзора, подрядчик обязан предоставить все подтверждающие документы на используемые материалы, которые должны соответствовать заявленным требованиям
📌 Заказчик в случае нарушения или отклонения вправе получить компенсацию либо обязать подрядчика привести всё в соответствие
‼️ВАЖНО‼️
Не забываем, что строительство дома это сложный и ответственный процесс, который нужно контролировать на всех этапах!
💼Обязательно дом должен соответствовать всем строительным нормам ведь вам жить в нем не один год
ГК «PROF Недвижимость»
21 Oct, 05:01
Тем временем в Крымске начали возведение стен третьего дома 88 м2
ГК «PROF Недвижимость»
20 Oct, 08:48
🏡 Кабмин РФ выделит 6,8 млрд рублей на сельскую ипотеку и благоустройство.
Из всего выделенного бюджета более 6,4 миллиарда рублей пойдут на продолжение программы льготной ипотеки с процентной ставкой до 3% годовых.
Еще почти 330 млн руб на продолжение программы льготных кредитов на благоустройство домов.
Из всего выделенного бюджета более 6,4 миллиарда рублей пойдут на продолжение программы льготной ипотеки с процентной ставкой до 3% годовых.
Еще почти 330 млн руб на продолжение программы льготных кредитов на благоустройство домов.
ГК «PROF Недвижимость»
20 Oct, 08:20
ГК «PROF Недвижимость»
19 Oct, 14:34
Инициатива находится на стадии согласования с правительством. В ЦБ сообщили, что для использования нового инструмента потребуется разработка дополнительных нормативных актов в областях автокредитования и ипотеки.
В ходе обсуждения возникли разногласия, включая предложение об обязательном согласовании ограничений с Минстроем.
ГК «PROF Недвижимость»
19 Oct, 08:01
Немного субботнего юмора
Где то через 50 лет будут другие ценности, цены, проценты и льготы
А что думаете по этому поводу Вы?
Где то через 50 лет будут другие ценности, цены, проценты и льготы
А что думаете по этому поводу Вы?
ГК «PROF Недвижимость»
19 Oct, 07:40
⛷ На Кубани ожидают 3 млн туристов в зимний сезон.
Номерной фонд на декабрь-январь уже забронирован на 40%, а горный кластер Сочи – на 60%.
🎉В новогодние праздники на Черноморских курортах ожидают загрузку около 65%, а горного кластера – 90%.
На «Красной Поляне», «Розе Хутор» и «Газпром Поляне» подготовили 170 объектов размещения с общим номерным фондом в 11,8 тыс. номеров.
🔥На склонах будут функционировать 66 канатных дорог и 125 трасс.
Кстати на склонах Красной Поляны уже выпал снег и мы уже ждем начало сезона
Номерной фонд на декабрь-январь уже забронирован на 40%, а горный кластер Сочи – на 60%.
🎉В новогодние праздники на Черноморских курортах ожидают загрузку около 65%, а горного кластера – 90%.
На «Красной Поляне», «Розе Хутор» и «Газпром Поляне» подготовили 170 объектов размещения с общим номерным фондом в 11,8 тыс. номеров.
🔥На склонах будут функционировать 66 канатных дорог и 125 трасс.
Кстати на склонах Красной Поляны уже выпал снег и мы уже ждем начало сезона
ГК «PROF Недвижимость»
18 Oct, 15:00
А вот наши классические дома площадью 88 м2 с 3 спальнями в кирпиче
Цена на дома от 5.800.000 руб
(дом 88 м2 + участок 4 сотки)
Цена на дома от 5.800.000 руб
(дом 88 м2 + участок 4 сотки)
ГК «PROF Недвижимость»
18 Oct, 14:40
🏗️Всё ул. Щедрина в г. Крымск застроена переходим на следующую
ГК «PROF Недвижимость»
18 Oct, 14:25
Ещё раз добрый!
А вот здесь строится комфортный дом 100 м2 с нашей новой планировкой, где есть детская сторона, хозяйская мастер спальня, отдельная котельная-кладовка и конечно большая терраса под общей кровлей с выходом из кухни
А вот здесь строится комфортный дом 100 м2 с нашей новой планировкой, где есть детская сторона, хозяйская мастер спальня, отдельная котельная-кладовка и конечно большая терраса под общей кровлей с выходом из кухни
ГК «PROF Недвижимость»
18 Oct, 14:08
А вот и начали строительство нашего 4 дома в г. Крымск по ул. Стекольная
Площадь дома 88м2
Площадь участка 4,5 сотки
Фасад кирпичный
Свет, вода, канализация, газ
3 спальни, раздельный сан.узел, котельная, большая кухня - гостиная
Полная готовность 1 декабря
Площадь дома 88м2
Площадь участка 4,5 сотки
Фасад кирпичный
Свет, вода, канализация, газ
3 спальни, раздельный сан.узел, котельная, большая кухня - гостиная
Полная готовность 1 декабря
ГК «PROF Недвижимость»
18 Oct, 12:10
Тем временем в «Солнце Парке» возвели стены на первом доме сектора Поляна
ГК «PROF Недвижимость»
18 Oct, 12:02
✅ "Авито" и 🏦 "Дом.PФ" запустят электронную ипотеку, которую можно взять без посещения банка
Подать заявку можно будет без заполнения клиентской анкеты и предоставления документов, рассказали РИА Новости в компании.
Заемщику нужно указать минимальное количество данных и пройти авторизацию через "Госуслуги" — все необходимые сведения автоматически поступят в банк из цифрового профиля.
Как вам такой сервис?
Подать заявку можно будет без заполнения клиентской анкеты и предоставления документов, рассказали РИА Новости в компании.
Заемщику нужно указать минимальное количество данных и пройти авторизацию через "Госуслуги" — все необходимые сведения автоматически поступят в банк из цифрового профиля.
Как вам такой сервис?
ГК «PROF Недвижимость»
18 Oct, 05:24
Утренняя движуха в Краснодаре
Пробки, дети, родители все спешат
А вам нравится Краснодар ?
Пробки, дети, родители все спешат
А вам нравится Краснодар ?
ГК «PROF Недвижимость»
18 Oct, 04:02
Всем Доброе утро!
А мы тем временем вернулись в Краснодар и едем смотреть этапы строительства и земельные участки
А мы тем временем вернулись в Краснодар и едем смотреть этапы строительства и земельные участки
ГК «PROF Недвижимость»
17 Oct, 15:30
Правительство выделит дополнительные средства на поддержку жителей сельских территорий и развитие АПК
🏡Как отмечал Президент, развитие сельских территорий и повышение качества жизни граждан, в частности создание современного жилья, является безусловным приоритетом.
Для решения этой задачи правительством запущен ряд инструментов:
• субсидирование займов,
• сельская ипотека по ставке не выше 3%,
• льготные кредиты на благоустройство дома.
👥За последние четыре года мерами поддержки воспользовались более 160 тыс. заемщиков.
📌С учетом повышения ключевой ставки Банка России, правительство дополнительно выделит на эти цели около 6,5 млрд рублей на погашение ранее взятых займов.
👨🏻🌾Поддержку также получат аграрии, которые занимаются производством и переработкой продукции растениеводства и животноводства.
📌На поддержку льготного кредитования направят около 17,5 млрд рублей.
Таким образом, субсидии получат не менее 24 тыс. заемщиков.
«Рассчитываем, что такой шаг улучшит финансовую устойчивость агросектора, чтобы он в будущем успешно выполнял задачи продовольственной безопасности, предоставляя нашим гражданам возможности самого широкого выбора именно отечественных наших качественных продуктов», – подчеркнул Михаил Мишустин.
🏡Как отмечал Президент, развитие сельских территорий и повышение качества жизни граждан, в частности создание современного жилья, является безусловным приоритетом.
Для решения этой задачи правительством запущен ряд инструментов:
• субсидирование займов,
• сельская ипотека по ставке не выше 3%,
• льготные кредиты на благоустройство дома.
👥За последние четыре года мерами поддержки воспользовались более 160 тыс. заемщиков.
📌С учетом повышения ключевой ставки Банка России, правительство дополнительно выделит на эти цели около 6,5 млрд рублей на погашение ранее взятых займов.
👨🏻🌾Поддержку также получат аграрии, которые занимаются производством и переработкой продукции растениеводства и животноводства.
📌На поддержку льготного кредитования направят около 17,5 млрд рублей.
Таким образом, субсидии получат не менее 24 тыс. заемщиков.
«Рассчитываем, что такой шаг улучшит финансовую устойчивость агросектора, чтобы он в будущем успешно выполнял задачи продовольственной безопасности, предоставляя нашим гражданам возможности самого широкого выбора именно отечественных наших качественных продуктов», – подчеркнул Михаил Мишустин.
ГК «PROF Недвижимость»
17 Oct, 15:23
Тем временем в Крымске приступили к сборке кровли на 3 доме 💪
Ожидаем металочерепицу и окна
Ожидаем металочерепицу и окна
ГК «PROF Недвижимость»
17 Oct, 07:45
В продаже готовый дом от Застройщика в г.Крымск
(готовность конец октября 2024 года)
Подходит по льготную ипотеку:
🔥Участок с уведомлением на строительство
🔥Продажа от юридического лица
🔥Полная стоимость в ДКП
🔥Несколько вариантов отделки дома
🔥Фасад - короед
🔥Терраса в подарок
🔥Новые коммуникации
🔥Только качественные и проверенные материалы
🔥Фото и видео фиксация каждого этапа строительства
🔥Субсидированная ставка от 4,5% по семейной ипотеку
📍г.Крымск ул.Щедрина д.11 (23:45:0101310:1863)
🌿Участок ИЖС 4 сотки
🏡Дом S=96м2.
Черновая отделка:💰6.500.000 руб
Предчистовая отделка:💰7.100.000 руб
Чистовая отделка(ремонт):💰8.300.000 руб
По всем вопросам звоните👇
📞89184460009
(готовность конец октября 2024 года)
Подходит по льготную ипотеку:
🔥Участок с уведомлением на строительство
🔥Продажа от юридического лица
🔥Полная стоимость в ДКП
🔥Несколько вариантов отделки дома
🔥Фасад - короед
🔥Терраса в подарок
🔥Новые коммуникации
🔥Только качественные и проверенные материалы
🔥Фото и видео фиксация каждого этапа строительства
🔥Субсидированная ставка от 4,5% по семейной ипотеку
📍г.Крымск ул.Щедрина д.11 (23:45:0101310:1863)
🌿Участок ИЖС 4 сотки
🏡Дом S=96м2.
Черновая отделка:💰6.500.000 руб
Предчистовая отделка:💰7.100.000 руб
Чистовая отделка(ремонт):💰8.300.000 руб
По всем вопросам звоните👇
📞89184460009
ГК «PROF Недвижимость»
17 Oct, 07:12
Новороссийск стал одним из лидеров по застройке на Кубани
В пресс-службе администрации Краснодарского края сообщили, что за 9 месяцев текущего года на Кубани ввели в эксплуатацию 5,1 миллион квадратных метров жилья.
5,1 миллион "квадратов" - это 6,3% от общероссийского объема вводимого жилья. Примечательно, что большую часть этого объема в Краснодарском крае составляют квадратные метры в индивидуальном жилом строительстве - 65%.
📌За 9 месяцев в регионе возвели 3,1 млн "квадратов" частных домов и 1,85 млн м2 - многоквартирных домов.
По данным краевой администрации, лидерами по жилищному строительству на Кубани стали Краснодар, Новороссийск, Сочи, Анапа и Туапсинский район.
Теперь Вы понимаете с чем связан такой спрос ?
В пресс-службе администрации Краснодарского края сообщили, что за 9 месяцев текущего года на Кубани ввели в эксплуатацию 5,1 миллион квадратных метров жилья.
5,1 миллион "квадратов" - это 6,3% от общероссийского объема вводимого жилья. Примечательно, что большую часть этого объема в Краснодарском крае составляют квадратные метры в индивидуальном жилом строительстве - 65%.
📌За 9 месяцев в регионе возвели 3,1 млн "квадратов" частных домов и 1,85 млн м2 - многоквартирных домов.
По данным краевой администрации, лидерами по жилищному строительству на Кубани стали Краснодар, Новороссийск, Сочи, Анапа и Туапсинский район.
Теперь Вы понимаете с чем связан такой спрос ?
ГК «PROF Недвижимость»
17 Oct, 07:01
Почему всё больше заказчиков выбирает малые города Краснодарского края, а не Черноморское побережье ?
На курорте нужно отдыхать, а жить рядом с курортом!
Не секрет что многие когда планируют переезд в Краснодарский край рассматривают в первую очередь локации рядом с морем, НО ….
📌Надо понимать, что ПМЖ это не только море, а в первую очередь РАБОТА и занятость
В первую очередь здесь нужно быть конкурентноспособным, активным и востребованным!
Напишите Ваше мнение в комментариях 👇
На курорте нужно отдыхать, а жить рядом с курортом!
Не секрет что многие когда планируют переезд в Краснодарский край рассматривают в первую очередь локации рядом с морем, НО ….
📌Надо понимать, что ПМЖ это не только море, а в первую очередь РАБОТА и занятость
В первую очередь здесь нужно быть конкурентноспособным, активным и востребованным!
Напишите Ваше мнение в комментариях 👇
2,950
subscribers
4,370
photos
2,367
videos
