ГК «PROF Недвижимость»

А тем временем мы закончили сантехнику и электрику 🏗️

С понедельника начинается зима ❄️

«Застройщики попали в мышеловку, которую выстроили для себя сами»

💬 🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁
Татьяна Подкидышева,
исполнительный директор «НДВ Супермаркет Недвижимости»:

«Отмена льготной ипотеки, рост рыночных ипотечных ставок и ужесточение условий по семейной ипотеке привели к падению продаж на 57% в августе и на 46–53% в сентябре и октябре по сравнению с тем же периодом прошлого года.

Мы говорим о кризисе, который намного жестче, чем в прошлые годы отразится на самих застройщиках и на рынке в целом. Ряд компаний и особенно крупные застройщики могут обанкротиться. Мы уже это видим, в 2025 году совершенно точно такая тенденция будет продолжаться. Это происходит из-за того, что

🔘ранее неверно была рассчитана экономика проекта,
🔘у компаний высокая кредитная нагрузка,
🔘непрофильные ненужные активы,
🔘раздутый штат сотрудников, которые сейчас уже многие сокращают в оперативном порядке, но, скорее всего, это не поможет компаниям.

Подушки безопасности мало у кого есть, а с учетом постоянно меняющейся ситуации, роста цен на строительные материалы, технику и т.д. все такие "подушки" пойдут на то, чтобы хоть как-то выжить в этой ситуации. При расчете финмодели проекта закладывали одни цены, но все сейчас сильное поменялось и будет меняться дальше.

Застройщики и девелоперы попали в мышеловку, которую выстроили для себя сами вместе с банками. Банки кредитовали компании и шли на это охотно, потому что девелоперам были нужны масштабные продажи, соответственно банки рассчитывали на существенную прибыль. В настоящее время многие крупные застройщики начали продавать свой земельный фонд, скидывать непрофильные активы, избавляться от всего ненужного.

В ближайшей перспективе застройщики будут очень аккуратно подходить к реализации новых проектов: они сосредоточатся на завершении строительства уже начатых жилых комплексов. Так, многие застройщики уже сейчас идут по пути рационального использования пространства и минимизации затрат на отделку квартир. Другой важный шаг, который частично поможет застройщикам преодолеть кризис, ─ поэтапное раскрытие эскроу-счетов сначала на этапе возведения проекта, а потом после ввода его в эксплуатацию.

Однозначно мы ожидаем сокращения количества игроков, в том числе очень крупных. Будет изменения всего рынка в целом.
Этот "пузырь" лопнет».

⚡️ В Минсельхозе подтвердили планы на ужесточение условий выдачи "сельской ипотеки" в 2025 году.

ℹ️ В 2025 году в России планируется выделить 40,7 млрд рублей на программу сельской ипотеки. Основная часть этих средств будет направлена на поддержание текущей процентной ставки для существующих заемщиков, что позволит компенсировать разницу между льготными и рыночными ставками. Новые кредиты будут предоставляться адресно.

🗣 Дарья Рябухина, замдиректора департамента развития сельских территорий Минсельхоза РФ, подтвердила что программа «Сельская ипотека» будет ориентирована на адресность, что позволит поддерживать не только жителей сельских территорий, но и тех, кто работает в агропромышленном комплексе и социальной сфере.

⚡️ Внесенные поправки в программу включают:

1. Сокращение перечня территорий: Исключаются населенные пункты, находящиеся менее чем в 50 км от столицы региона и менее чем в 30 км от городов с населением более 100 тыс. человек.

2. Изменение требований к первоначальному взносу: При оформлении двух кредитов для увеличения суммы финансирования семья должна внести не менее 20% от стоимости недвижимости.

3. Требования к жилью: Дом должен быть признан пригодным для постоянного проживания и иметь необходимые коммуникации (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление).

4. Нормы жилой площади: На каждого члена семьи должна приходиться площадь дома не меньше установленной учетной нормы, которая варьируется в зависимости от населенного пункта.

г. Новороссийск
⏰ 17:53
На улице +18

Сегодня день МФЦ 💪

Тем временем в ст.Раевская идет сборка каркасного дома

🔥Друзья у нас отличная новость!

У нас появилось уникальное антикризисное предложение!

Дом 45,5 м2 за 2.000.000 рублей
Черновая отделка

Если есть вопросы задавайте их здесь 👇

Ещё немного фотографий со строек в Кучугурах

Небольшой фотоотчет с одной из стройки в Кучугурах 💪

Продажа земельных участков ИЖС в Крымском районе с. Киевское ул. Демченко 33
(Собственность не аренда!)

Участок 23:15:0413015:518
площадь 5,91 соток
💰1.477.000 рублей

Участок 23:15:0413015:519
площадь 5,82 соток
💰1.477.000 рублей

Участок 23:15:0413015:520
площадью 5,86 соток
💰1.477.000 рублей

Участок 23:15:0413015:521
площадью 5,91 соток
💰1.477.000 рублей

🔥 Центр станицы Киевское
🔥 Тихое место рядом с центром
🔥 Любые льготные ипотеки, включая сельскую
🔥 Полная стоимость в Договоре
🔥 Уведомление о строительстве !
🔥 Отличные подъездные пути

Все кому интересны данные участки звоните 👇
📞89184460009

На крайнем доме заканчивают кладку стен на следующей неделе, заливаем армопояс и приступаем к монтажу кровли!

Срок строительства таких 1 этажных домов у нас в Компании составляет 55-57 рабочих дней!

Наличный/безналичный расчет, смета, договор подряда, любая ипотека

Технический надзор на всех этапах, только сертифицированные материалы

Держим самые оптимальные цены на дома до конца года, после +15%

Тем временем окна вставлены, кровли закончили, ожидаем замеров БТИ и готовимся к сдаче домов в эксплуатацию согласно уведомления и в соответствии с нормами и правилами!

Осталось навести порядок на участках, залит отмоску по периметру и подключить (завести) свет в дом

Внутренняя отделка на выбор: черновая, предчистовая или чистовая - по желанию и бюджету покупателя

Продажа земельных участков ИЖС в ст. Неберджаевской Крымского района ул. Мигаля


📌 23:15:1008005:798
Площадь 4,08 соток
💰 950.000 рублей

📌 23:15:1008005:799
Площадь 4,01 сотки
💰900.000 рублей

📌 23:15:1008005:800
Площадь 4,0 сотки
💰850.000 рублей

📌 23:15:1008005:801
Площадь 4,03 сотки
💰800.000 рублей

📌 23:15:1008005:802
Площадь 4,09 соток
💰780.000 рублей

📌 23:15:1008005:803
Площадь 7,34 сотки
💰1.400.000 рублей


🔥По фасаду участка газ, центральная вода, свет!
🔥Соседи справа и слева!
🔥Подъездные пути асфальт!
🔥Полная стоимость в договоре!
🔥Старый центр! До центра станицы 300 метров
🔥Идеальное место для загородного дома
🔥Тихо, безопасно, комфортно

89184776363

💪На Яндекс Картах уже появилась будущее скоростное шоссе А289 соединяющая Краснодар и Крым!
😎Предполагаемое время в пути всего 2 часа!

С данной трассы будет несколько съездов, что добавит дополнительную привлекательность, удобство логистики и развития некоторым городам и поселкам, таким как: Славянск на Кубани и ст.Троицкая, ст.Варениковская и Красный Октябрь, п.Стрелка и с.Джигинка, г.Темрюк и ст.Старотитаровская

🔥Друзья у нас отличная новость!

Теперь в КП «Солнце Парк» ст.Калужская Северского района можно приобрести любой участок в секторе «Поляна» с подрядом на строительство!

Любая ипотека! Наличный и безналичный расчет, а также строительство в рассрочку!

Стоимость строительства стандартного дома 75, 88 и 96 м2 по цене 45.000 руб/м2

Есть разные участки от 6 до 9 соток, есть участки с выходом в лес!

Данные цены до конца 2024 года!

Стоимость брони (задатка) 50.000 рублей!
Фиксация на 20 дней!

Если есть вопросы звоните или пишите 👇
📞89184776363

Небольшой обзор по Семигорью где продается последний участок ИЖС

Ещё раз про ипотеку на строительство, условия, требования и субсидирование по состоянию на 16.11.2024 года!

Последние новости о эскру счетах

Две новые планировки небольших 2 комнатных домов 60 и 67,5 м2

Последнее время всё больше заказчиков выбирают именно компактные дома

Тем временем в Веселовке смонтирована ЛЭП и подключена к сетям, а также отсыпаны дороги 2 очереди

Очередной отзыв от наших клиентов!
Алёна и Виктория как всегда на высоте 💪💪💪
Спасибо нам очень приятно!

🔥Ещё раз про Веселовку и её перспективы

ИЖС,а на Черноморском Побережье практически не осталось, либо ценник за сотку уже превышает 1.000.000 рублей

Буквально недавно один крупный холдинг выкупил большой земельный массив, площадью более 160 Га и в ближайшее время приступает к проектированию

📌Скоро Веселовку будет не узнать

Напоминаю, что у нас пока ещё есть инвестиционные участки ИЖС по цене 1.500.000 рублей

👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇

https://yandex.ru/video/touch/preview/3520794012555748214

Тем временем в Крымске заканчиваем кладку блока, заливаем перемычки и пояс

С понедельника начинаем сборку кровли и ожидаем окна

Вы спрашивали, на сколько хватит Семейки ВТБ, после добавки лимитов и разморозки выдач.
Делюсь статой заявок, одобрений и выдач по неделям 👆

Добавил свою оценку результатов этой недели.
Но третьих факторов оч. много, поэтому насколько точно попал увидим в пн...

Итого, по моим расчётам, сейчас у ВТБ потенциально готовых конвертироваться в выдачи одобрений на 32+ млрд (это норм уровень, без фанатизма).
В целом же, по итогам этой недели вероятно в пн увидим запас лимита порядка 130 ярдов. То есть по итогам месяца запас около 100 млрд.
Объём выдач по месяцам, с новыми условиями семейки и всеми пертурбациями:
▪️авг = 28,2 млрд
▪️сент = 35,33
▪️окт = 38,57
▪️нояб = 5,9 (на 07.11), и около 10-11 будет (итогом на 14.11)

Таким образом, с декабря (остаток 100), при ср. мес. выдачах с учётом праздников ок 30 млрд = норм дотянут до конца февраля 2025.
Это, есесьно, без лебедей, новых ужесточений условий семейки, или резких манёвров ЦБ.

Как Вам планировка двухэтажного дома с 5 спальнями?

Тем временем Сбербанк разместил новые условия субсидий юридических лиц по льготным программам!

Вывод один - ипотека для «неидеальных заемщиков» становиться не выгодна, проще купить за наличку без ипотеки и не переплачивать

🔥Лучшее предложение по продаже земельных участков ИЖС на берегу Черного Моря

📍Темрюкский район п.Веселовка ул. Цветочная

🌿Участки от 5 до 9 соток
Собственность!

🌊80% участков с видом на море

🚌Подъездные пути - асфальт

⚡️Свет 15 КВт на каждый участок

💰Цены от 1.499.000 рублей за участок 5,5 соток

📌Самое выгодное инвестиционное предложение на Черноморском Побережье!

📊Ипотека на покупку участка от Сбербанка с ПВ 350.000 руб
Платеж в месяц от 18.000 руб

🪖Для участников СВО скидка 10%

По запросу отправим дополнительную информацию (фото, видео, документы)
👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇

📞89189760007 отдел продаж

Варианты планировочных решений с 3 спальнями до 85 м2

Дома с каждым месяцев становятся всё более компактными, ведь все хотят убраться в определенный бюджет

🔥Сегодня хотели бы рассказать почему последнее время всё больше заказчиков выбирают Крымский район

📌Самые оптимальные цены на земельные участки и дома

📌Плодородная почва для выращивания любой СХ продукции

📌Нет проблем с подключением коммуникаций (свет, вода, газ)

📌Удобная транспортная развязка с прямыми выездами на Анапу, Темрюк, Новороссийск, Славянск и Краснодар

📌Не переполненная социальная инфраструктура, везде есть садики, школы и т.п.

📌Расстояние до Черного и Азовского моря порядка 60 км или порядка 40-60 мин на машине

📌Цены на продукты, услуги и материалы на порядок ниже чем на «курортах»

📌Нет пробок и сотен тысяч туристов

Если хотите посмотреть участки, а также наши проекты в Крымском районе звоните 👇

📞89184460009 офис Крымск

🔹 Сбербанк в ближайшее время возобновит проведение сделок по льготным программам "Семейная ипотека" и "Ипотека для IT".

Условия:

Минимальный размер первоначального взноса по всем льготным программам составит от 20,1% по объектам партнеров-застройщиков, которые находятся на проектном финансировании банка и подключены к опции "Комплексное предложение".

Минимальный размер первоначального взноса также можно сохранить на уровне от 20,1% при оформлении льготной ипотеки с увеличенным лимитом (комбо) или с помощью оплаты комиссии застройщиком.

В остальных случаях размер первоначального взноса по льготным программам составит от 50,1%.

⚡Зарплаты в России вырастут более чем на треть в ближайшие четыре года, уверены в Минэкономики РФ.

Об этом говорится в новом прогнозе социально-экономического развития страны, подготовленного министерством. Согласно прогнозу, среднемесячные номинальные зарплаты увеличатся на 35% за четыре года.

В текущем году они вырастут на 17,9% по сравнению с предыдущем годом (74 854 руб.), Так, среднемесячная зарплата достигнет: в 2025 г. – 99 952 руб. (+13,2%), в 2026-м – 110 169 руб. (+10,2%), к 2027-м – 119 296 руб. (+8,3%).

Осталось немножко подождать?

Ваше мнение?

Подходит ли Новороссийск для жизни?

Смотрите обзор города с экспертом по недвижимости Михаилом Кабадияди на на нашем Ютуб-канале!

❗ "Полезный выпуск, с точки зрения знакомства с городом" - один из первых комментариев от тех, кто уже посмотрел

Ссылка на выпуск: https://www.youtube.com/watch?v=-k3shG1Oeao&t=2s

Обзор строящегося дома по ул. Херсонской

Обзор строящегося дома по ул. Щедрина новой планировки 110 м2 с комбинированным фасадом

Обзор строящегося дома по ул. Стекольная г.Крымск

А вы знаете почему эта локация самая востребованная на сегодня?
Идеальная локация между Анапой (город курорт) и Новороссийск (город работа)

📌 Кто и почему выбирает Раевскую и Натухаевскую?
📌 Почему эту локацию называют «золотым треугольником»?
📌 Что там с ценами на участки и дома?

В этом видео ответы на все эти вопросы 👇👇👇

https://youtu.be/Pu6epHoV1l8?si=K3L2DzV72D0sskON

В продаже земельный участок ИЖС 4,22 сотки с уведомлением на строительство и полной стоимостью в договоре!

Кадастровый номер:
23:47:0104007:4772

📌Участок угловой, ровный, вокруг строятся и живут соседи

Стоимость 2.300.000 рублей
Можно в ипотеку с подрядом на строительство

Наличный и безналичный расчет

📞89181610004

В продаже готовые дома от Застройщика в г. Крымск

📌г.Крымск ул.Луганская д.20
(23:45:0101310:1862)
Участок ИЖС 4,02 сотки (угловой) фасад кирпич
Дом S = 88 м2
(3 спальни, раздельный сан.узел, котельная, кухня -гостиная )

Черновая отделка:
💰6.300.000 руб

📌г.Крымск ул.Щедрина д.17 (23:45:0101310:1884) фасад кирпич
Участок ИЖС 4 сотки
Дом S = 88 м2
(3 спальни, раздельный сан.узел, котельная, кухня-гостиная)

Предчистовая отделка:
💰 7.000.000 руб

📌г.Крымск ул.Стекольная д.14а
(23:45:0101310:1876)
Участок ИЖС 4,6 сотки (угловой)
Дом S = 88м2
(3 спальни, раздельный сан.узел, котельная, кухня-гостиная)
с забором, площадкой под авто, подключенным газом

Чистовая отделка:
💰7.500.000 руб

📌г.Крымск ул.Щедрина д.11 (23:45:0101310:1863)
🌿Участок ИЖС 4 сотки
🏡Дом S= 103 м2
Фасад короед

Предчистовая отделка:
💰7.350.000 руб

🔥Все дома с подключенными коммуникациями (свет, вода, канализация)
Газ подключается отдельно

📌Все дома оформлены на ИП и построены в соответствии с уведомлением о начале строительства и также сданы!

Подходят в любую ипотеку (семейная, АйТи, военная ипотека)
За наличный расчет скидка 300.000 рублей!

Есть рассрочка на 3 месяца при ПВ 50%

Наш новый проект дома с камином и зоной барбекю начнется строиться на следующей неделе
Пишите ваше мнение в комментариях 👇

В продаже видовые участки для садоводства и дачного хозяйства в Варваровке Анапского района

Участки с прямым видом на море, который ни кто не закроет

Цена за сотку от 450.000 руб

Подключен свет, сделана скважина!
Участки огорожены забором
Участок в собственности!

Подробности по телефону
Также продаются соседние участки
Кадастровые номера:

23:37:1006000:397
10,4 сотки
💰4.500.000 руб

23:37:1006000:7171
6,45 сотки
💰3.200.000 руб

23:37:1006000:399
5,26 сотки
💰2.800.000 руб

📞89184776363

Продажа земельных участков ИЖС в ст. Неберджаевской Крымского района ул. Мигаля


📌 23:15:1008005:798
Площадь 4,08 соток
💰 950.000 рублей

📌 23:15:1008005:799
Площадь 4,01 сотки
💰900.000 рублей

📌 23:15:1008005:800
Площадь 4,0 сотки
💰850.000 рублей

📌 23:15:1008005:801
Площадь 4,03 сотки
💰800.000 рублей

📌 23:15:1008005:802
Площадь 4,09 соток
💰780.000 рублей

📌 23:15:1008005:803
Площадь 7,34 сотки
💰1.400.000 рублей


🔥По фасаду участка газ, центральная вода, свет!
🔥Соседи справа и слева!
🔥Подъездные пути асфальт!
🔥Полная стоимость в договоре!
🔥Старый центр! До центра станицы 300 метров
🔥Идеальное место для загородного дома
🔥Тихо, безопасно, комфортно

89184776363

На 4 доме заканчиваем кладку кирпича в г.Крымск

Приступаем в внутренней отделке и сдачи дома в эксплуатацию

Ещё пару дней и кровли будут закончены

Вот так выглядит разрез стены каркасного дома 💪

А вот и обещанные съезды в Солнце Парке 💪

❗️Экономист допустил заморозку вкладов россиян во избежание «бешеной» инфляции.

По словам директора Института социально-экономических исследований Алексея Зубца, на счетах россиян накопились триллионы рублей, которые, в случае попадания на рынок, могут вызвать «бешеную инфляцию».

Для её предотвращения обсуждается введение ограничений на суммы, доступные для снятия с банковских счетов.

Не забываем делать заначку 👌

Как Вам такая новость?

Более близкий обзор строительства двух наших новых проектов

Тем временем на Поляне уже начали сборку кровли

Одноэтажный дом
Общая площадь: 96,51 кв.м с камином

Идеальный для загородного дома?

На доме 96 м2 сегодня заканчивают монтаж кровли 💪

Сегодня наше утро началось в Сбербанке где проходила дистанционная сделка с нашим клиентом с Дальнего Востока!
Спасибо Сбербанку и системе безопасные расчеты 🤝

Уже скоро начнется строительство нового дома 🏗️

Полным ходом идет монтаж кровли в г.Крымск

В продаже появился интересный участок с уведомлением на строительство!

Продажа земельных участков ИЖС в Крымском районе с. Киевское ул. Демченко 33
(Собственность не аренда!)

Участок 23:15:0413015:518
площадь 5,91 соток
💰1.477.000 рублей

Участок 23:15:0413015:519
площадь 5,82 соток
💰1.477.000 рублей

Участок 23:15:0413015:520
площадью 5,86 соток
💰1.477.000 рублей

Участок 23:15:0413015:521
площадью 5,91 соток
💰1.477.000 рублей

🔥 Центр станицы Киевское
🔥 Тихое место рядом с центром
🔥 Любые льготные ипотеки, включая сельскую
🔥 Полная стоимость в Договоре
🔥 Уведомление о строительстве !
🔥 Отличные подъездные пути

Все кому интересны данные участки звоните 👇
📞89184460009

🏦 Сбербанк с 22 октября поднимет ставки по рыночной ипотеке сразу на 3%. Минимальная ставка по кредитам на строящееся жильё составит 24,9%, а на готовое — 24,6%.

Базовые ставки, без дисконтов, возрастут до 27,2% и 27,5% соответственно, следует из информации на сайте «Сбера».

Что то я думаю скоро ПВ будет минимум 50%

Напоминаю всем заказчикам, что вы вправе привлечь независимого инженера строительного контроля для обследования и оценки качества, сроков и соблюдения технологии строительства, который выдаст вам соответствующий акт.

📌Инженер строительного контроля может быть привлечен в рамках заключенного Договора с Компанией или в формате Доверенности.
Данный формат идеален для тех кто не имеет опыта строительства и достаточных знаний

📌Обследование объекта может как с представителем подрядчика, так и представителем службы безопасности банка

📌Инженер строительного контроля вправе приостановить строительные работы до проведения проверки и в случаях выявления нарушений и потребовать их исправления с указанием сроков

📌В случае не реагирования на замечания, составляется акт, который отправляется подрядчику и в службу безопасности банка.

📌 По требованию заказчика или строительного надзора, подрядчик обязан предоставить все подтверждающие документы на используемые материалы, которые должны соответствовать заявленным требованиям

📌 Заказчик в случае нарушения или отклонения вправе получить компенсацию либо обязать подрядчика привести всё в соответствие

‼️ВАЖНО‼️
Не забываем, что строительство дома это сложный и ответственный процесс, который нужно контролировать на всех этапах!
💼Обязательно дом должен соответствовать всем строительным нормам ведь вам жить в нем не один год

Тем временем в Крымске начали возведение стен третьего дома 88 м2

🏡 Кабмин РФ выделит 6,8 млрд рублей на сельскую ипотеку и благоустройство.

Из всего выделенного бюджета более 6,4 миллиарда рублей пойдут на продолжение программы льготной ипотеки с процентной ставкой до 3% годовых.
Еще почти 330 млн руб на продолжение программы льготных кредитов на благоустройство домов.

Проект уютного дачного дома для небольшого участка🤩

⚙Характеристики
Линейные размеры 8 x 8 м
Общая площадь 56.4 м2
Этажей 1
Терраса есть
Санузлов 1
Спален 2
Крыша Вальмовая

Всем отличного субботнего вечера 🔥

🚫 Центробанк планирует внедрение количественных ограничений в ипотеке с 1 апреля 2025 года.

🏦 Центробанк России рассчитывает получить право вводить количественные ограничения в ипотечное кредитование с 1 апреля 2025 года.
Инициатива находится на стадии согласования с правительством. В ЦБ сообщили, что для использования нового инструмента потребуется разработка дополнительных нормативных актов в областях автокредитования и ипотеки.

❕ В настоящее время такие ограничения действуют только для необеспеченных кредитов, но Центробанк считает необходимым внедрение этого инструмента и в ипотечном кредитовании. Законопроект, предоставляющий ЦБ такие полномочия, уже прошёл первое чтение.
В ходе обсуждения возникли разногласия, включая предложение об обязательном согласовании ограничений с Минстроем.

Немного субботнего юмора

Где то через 50 лет будут другие ценности, цены, проценты и льготы

А что думаете по этому поводу Вы?

⛷ На Кубани ожидают 3 млн туристов в зимний сезон.

Номерной фонд на декабрь-январь уже забронирован на 40%, а горный кластер Сочи – на 60%.

🎉В новогодние праздники на Черноморских курортах ожидают загрузку около 65%, а горного кластера – 90%.

На «Красной Поляне», «Розе Хутор» и «Газпром Поляне» подготовили 170 объектов размещения с общим номерным фондом в 11,8 тыс. номеров.

🔥На склонах будут функционировать 66 канатных дорог и 125 трасс.

Кстати на склонах Красной Поляны уже выпал снег и мы уже ждем начало сезона

А вот наши классические дома площадью 88 м2 с 3 спальнями в кирпиче
Цена на дома от 5.800.000 руб
(дом 88 м2 + участок 4 сотки)

🏗️Всё ул. Щедрина в г. Крымск застроена переходим на следующую

Ещё раз добрый!
А вот здесь строится комфортный дом 100 м2 с нашей новой планировкой, где есть детская сторона, хозяйская мастер спальня, отдельная котельная-кладовка и конечно большая терраса под общей кровлей с выходом из кухни

А вот и начали строительство нашего 4 дома в г. Крымск по ул. Стекольная
Площадь дома 88м2
Площадь участка 4,5 сотки
Фасад кирпичный
Свет, вода, канализация, газ
3 спальни, раздельный сан.узел, котельная, большая кухня - гостиная
Полная готовность 1 декабря

Тем временем в «Солнце Парке» возвели стены на первом доме сектора Поляна

✅ "Авито" и 🏦 "Дом.PФ" запустят электронную ипотеку, которую можно взять без посещения банка

Подать заявку можно будет без заполнения клиентской анкеты и предоставления документов, рассказали РИА Новости в компании.

Заемщику нужно указать минимальное количество данных и пройти авторизацию через "Госуслуги" — все необходимые сведения автоматически поступят в банк из цифрового профиля.

Как вам такой сервис?

Утренняя движуха в Краснодаре
Пробки, дети, родители все спешат

А вам нравится Краснодар ?

Всем Доброе утро!
А мы тем временем вернулись в Краснодар и едем смотреть этапы строительства и земельные участки

Правительство выделит дополнительные средства на поддержку жителей сельских территорий и развитие АПК

🏡Как отмечал Президент, развитие сельских территорий и повышение качества жизни граждан, в частности создание современного жилья, является безусловным приоритетом.

Для решения этой задачи правительством запущен ряд инструментов:
• субсидирование займов,
• сельская ипотека по ставке не выше 3%,
• льготные кредиты на благоустройство дома.

👥За последние четыре года мерами поддержки воспользовались более 160 тыс. заемщиков.

📌С учетом повышения ключевой ставки Банка России, правительство дополнительно выделит на эти цели около 6,5 млрд рублей на погашение ранее взятых займов.

👨🏻‍🌾Поддержку также получат аграрии, которые занимаются производством и переработкой продукции растениеводства и животноводства.
📌На поддержку льготного кредитования направят около 17,5 млрд рублей.
Таким образом, субсидии получат не менее 24 тыс. заемщиков.

«Рассчитываем, что такой шаг улучшит финансовую устойчивость агросектора, чтобы он в будущем успешно выполнял задачи продовольственной безопасности, предоставляя нашим гражданам возможности самого широкого выбора именно отечественных наших качественных продуктов», – подчеркнул Михаил Мишустин.

Тем временем в Крымске приступили к сборке кровли на 3 доме 💪
Ожидаем металочерепицу и окна

В продаже готовый дом от Застройщика в г.Крымск
(готовность конец октября 2024 года)

Подходит по льготную ипотеку:
🔥Участок с уведомлением на строительство
🔥Продажа от юридического лица
🔥Полная стоимость в ДКП
🔥Несколько вариантов отделки дома
🔥Фасад - короед
🔥Терраса в подарок
🔥Новые коммуникации
🔥Только качественные и проверенные материалы
🔥Фото и видео фиксация каждого этапа строительства
🔥Субсидированная ставка от 4,5% по семейной ипотеку

📍г.Крымск ул.Щедрина д.11 (23:45:0101310:1863)
🌿Участок ИЖС 4 сотки
🏡Дом S=96м2.

Черновая отделка:💰6.500.000 руб
Предчистовая отделка:💰7.100.000 руб
Чистовая отделка(ремонт):💰8.300.000 руб

По всем вопросам звоните👇
📞89184460009

Новороссийск стал одним из лидеров по застройке на Кубани

В пресс-службе администрации Краснодарского края сообщили, что за 9 месяцев текущего года на Кубани ввели в эксплуатацию 5,1 миллион квадратных метров жилья.

5,1 миллион "квадратов" - это 6,3% от общероссийского объема вводимого жилья. Примечательно, что большую часть этого объема в Краснодарском крае составляют квадратные метры в индивидуальном жилом строительстве - 65%.

📌За 9 месяцев в регионе возвели 3,1 млн "квадратов" частных домов и 1,85 млн м2 - многоквартирных домов.

По данным краевой администрации, лидерами по жилищному строительству на Кубани стали Краснодар, Новороссийск, Сочи, Анапа и Туапсинский район. 

Теперь Вы понимаете с чем связан такой спрос ?

Почему всё больше заказчиков выбирает малые города Краснодарского края, а не Черноморское побережье ?

На курорте нужно отдыхать, а жить рядом с курортом!

Не секрет что многие когда планируют переезд в Краснодарский край рассматривают в первую очередь локации рядом с морем, НО ….

📌Надо понимать, что ПМЖ это не только море, а в первую очередь РАБОТА и занятость

В первую очередь здесь нужно быть конкурентноспособным, активным и востребованным!

Напишите Ваше мнение в комментариях 👇