1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ @lermontovskiygk Channel on Telegram

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

@lermontovskiygk


1-й Лермонтовский | Группа КОМФОРТ (Russian)

Добро пожаловать в Telegram-канал "1-й Лермонтовский | Группа КОМФОРТ"! Этот канал предназначен для всех, кто ценит комфортное проживание и уютную обстановку. Мы предлагаем вам уникальные возможности по обустройству вашего дома, советы по созданию уютных интерьеров и многое другое. Кто такие 1-й Лермонтовский и Группа КОМФОРТ? 1-й Лермонтовский - это жилой комплекс, где каждая квартира оборудована исключительно высоким уровнем комфорта и удобств. Группа КОМФОРТ - это специализированное сообщество, занимающееся созданием идеальной обстановки в доме. Что вы найдете в нашем канале? Мы делимся с вами полезными советами по обустройству интерьера, предлагаем лучшие решения для создания уютной атмосферы в вашем доме, а также раскрываем секреты комфортного проживания. Присоединяйтесь к нашему каналу, чтобы узнать больше! Мы уверены, что каждый заслуживает комфортного и уютного проживания. Подпишитесь на наш канал "1-й Лермонтовский | Группа КОМФОРТ" и начните создавать идеальный дом уже сегодня!

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

09 Jan, 15:40


✔️ Холодное водоснабжение восстановлено

Ремонтные работы по адресу: улица Рождественская, дом 4, подъезд 3, 4, завершены


Происходит поэтапное заполнение системы водоснабжения под нашим контролем — по мере наполнения системы

Первое время будет течь ржавая холодная вода, чуть позже все нормализуется

Благодарим за ожидание!

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

09 Jan, 14:59


🎄 Самые необычные традиции встречи Нового года в разных странах

Новый год — это всегда волшебство, но в разных уголках мира его встречают по-своему 🌍

Испания

Ровно в полночь нужно съесть 12 виноградин — по одной на каждый удар часов. Говорят, это приносит удачу на весь год! 🍇

Дания

Жители разбивают тарелки у дверей своих друзей. Чем больше битой посуды у порога, тем больше друзей и удачи в новом году! 🥂

Италия

Итальянцы выбрасывают старые вещи из окон, чтобы избавиться от всего ненужного и начать год с чистого листа. Так что под окнами лучше не ходить! 😅

Филиппины

Круглая форма символизирует деньги и процветание, поэтому столы украшают круглыми фруктами, а одежду выбирают с горошком 🩳

Япония

Там звонят в колокола 108 раз — это число символизирует очищение от грехов и плохих мыслей. А еще японцы готовят особую лапшу, которая символизирует долгую жизнь 🍜

#группакомфорт_интересное

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

09 Jan, 12:46


🏠 Рождественская, 12
🏠 Рождественская, 8

В ваших домах проходят общие собрания собственников

Что в повестке?
✔️ выбор в качестве управляющей организации ООО «УК Сервис 24», ИНН 7708725945
✔️ утверждение стоимости услуг управляющей организации
✔️ утверждение условий договора управления и заключение договора с управляющей организацией
✔️ избрание Совета дома
✔️ принятие решения о пользовании общим имуществом
и много других важных вопросов

Повестка собрания
дом 12
дом 8

Бланк решения
дом 12
дом 8

Примите участие в собрании, важен голос каждого собственника! 💙

📲 Скан или фото бланка ➡️ [email protected]

📄 Оригинал ➡️ в урну или в руки сотруднику управляющей организации в офисе Группы КОМФОРТ: Ленинградское шоссе, 228 корпус 3

#группакомфорт #общеесобрание

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

08 Jan, 17:54


❗️ Сегодня, 8 января, произошла авария на системе водоснабжения

Проводим ремонтные работы по восстановлению подачи воды

Отключена холодная вода по адресу: улица Рождественская, дом 4, подъезд 3, в квартирах 532, 536, 540, 544, 548, 552, 556, 560, 564, 568, 572, 576

Стараемся завершить ремонтные работы как можно скорее!

О завершении работ и возобновлении подачи воды сообщим дополнительно

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

08 Jan, 12:01


👷 О важных работах с 24 декабря 2024 г. по 6 января 2025 г.:

— на ежедневной основе проводили уборку придомовой территории, Рождественская 4, 6, 8 и 10

— выполнили влажную уборку в местах общего пользования и в паркинге

— отрегулировали замок и заменили ролики замка дверей шахты пассажирского лифта на 4 этаже, 4 подъезд, Рождественская 8

#выполненныеработы
#группакомфорт_открыто

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

07 Jan, 09:00


🎄 Поздравляем с Рождеством!

Пусть этот светлый праздник принесёт в ваши дома тепло, уют и радость 💫

Желаем вам крепкого здоровья, семейного счастья и исполнения самых заветных желаний!

#новыйгодвкомфорте

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

03 Jan, 09:02


В прошлом году мы сняли много интересного и полезного материала о жизни в многоквартиных домах, чтобы вы могли узнать что-то новое и внедрить какую-то полезную привычку

Хотим напомнить вам о наиболее значимых темах:

💦 чтобы 2025 год прошёл без заливов - https://dzen.ru/video/watch/65f85709d901db5e498608f7
📄 чтобы не было проблем с поиском и получением документов и справок - https://dzen.ru/video/watch/665dab2e8ee487099a230021
🗑 если захотите попробовать начать сортировать мусор - https://dzen.ru/video/watch/669e24856cc5d74ec23c76cf
📦 чтобы не складировать личные вещи в подъезде - https://dzen.ru/video/watch/66c30beb8a635d5480bb1555
♻️ чтобы знать, куда девать строительный мусор - https://dzen.ru/video/watch/66c44a183a3e486506b3c741
🚰 чтобы не выкидывать остатки салатов в унитаз и не засорить систему канализации - https://dzen.ru/video/watch/6731f070d7198e3431db2f6c

Все наши видео доступны на Дзене и в ВК — приятного просмотра! 🍿

#группакомфорт #видеоблог #дайджест2024

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

30 Dec, 10:02


https://dzen.ru/video/watch/658c26ff09fab06b1e95c6cc

🎄 В прошлом году мы сняли отличное видео о пожарной безопасности в новогодние праздники. Оно всё ещё очень актуально и информативно

🎄 Посмотрите его, пожалуйста, ещё раз, и пусть ничего не испортит ваши новогодние каникулы!

#группакомфорт #видеоблог #новыйгод #пожарнаябезопасность

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

30 Dec, 09:57


По адресу: улица Рождественская, дом 10, подъезд 3, временно не работает грузовой лифт

Мы провели диагностику и составляем план ремонта

Планируемая дата запуска лифта 30 января

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

28 Dec, 10:10


🌲 В связи с новогодними праздниками с 30 декабря по 8 января приём жителей осуществляться не будет

Ждём вас в офисе управляющей организации с 9 января

Если у вас появятся вопросы, задать их можно:

💬 В чате с оператором

📞 Или позвонить по номеру круглосуточного контактного центра: 74957377740

Мы поздравляем вас с наступающим Новым годом и желаем тёплых и душевных праздников! 🏠

#группакомфорт_важное

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

28 Dec, 08:30


✔️ Отчёт о проделанной работе за ноябрь'24

Мы работаем, чтобы обеспечить комфорт, чистоту и порядок в вашем жилом комплексе!

В таблице — подробнее о выполненных за прошедший месяц заявках и работах

#группакомфорт_открыто #отчётоработе

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

27 Dec, 13:59


🍪 Как вести себя за новогодним столом и как его организовать, чтобы избежать переедания?

Эти простые правила помогут насладиться праздничными блюдами без вреда здоровью:

1️⃣ Придерживайтесь обычного режима питания 31 декабря, включая полноценные завтрак и обед. Это поможет не наброситься на еду вечером

2️⃣ Приготовьте более здоровую версию салата оливье, заменив колбасу отварным мясом, используя свежие огурцы и заправку из оливкового масла, йогурта и горчицы вместо майонеза

3️⃣ Сделайте акцент на овощи — они создают объём в желудке и снижают чувство голода

4️⃣ Выбирайте менее калорийные алкогольные напитки, такие как сухое шампанское либо вино

5️⃣ Чередуйте алкоголь с водой. Алкогольные напитки повышают аппетит, а вода уменьшит интоксикацию — это поможет контролировать лишние калории

6️⃣ Больше двигайтесь — участвуйте в конкурсах, танцуйте и гуляйте на свежем воздухе

7️⃣ На десерт попробуйте свежие фрукты или приготовьте лёгкие пирожные, такие как безе или желе из замороженных ягод

8️⃣ На следующий день пропустите завтрак, выдержав интервал не менее 10 часов после ужина. Пейте травяные чаи, воду, по возможности исключив кофе

Желаем вам здоровья и позитивных эмоций в Новом году ❤️

#группакомфорт_интересное

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

27 Dec, 10:48


✔️ Горячее водоснабжение восстановлено

Ремонтные работы по адресу: улица Рождественская, дом 4, подъезд 2, в квартирах 340, 347, 354, 361, 368, 375, 382, 389, 396, 403, 410, 417, 424, 431, завершены

Происходит поэтапное заполнение системы водоснабжения под нашим контролем — по мере наполнения системы

Горячая вода будет нагреваться постепенно

Благодарим за ожидание!

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

27 Dec, 10:39


❗️ Сегодня, 27 декабря, произошла авария на системе водоснабжения

Проводим ремонтные работы по восстановлению подачи воды

Отключена горячая вода по адресу: улица Рождественская, дом 4, подъезд 2, в квартирах 340, 347, 354, 361, 368, 375, 382, 389, 396, 403, 410, 417, 424, 431

Стараемся завершить ремонтные работы как можно скорее!

О завершении работ и возобновлении подачи воды сообщим дополнительно

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

26 Dec, 11:43


🏠 Рождественская, 12

Очное собрание собственников
🗓 27 декабря

18:00
Регистрация - с 17:30 до 18:00

📍 офис Группы КОМФОРТ: Рождественская, 4, 1-й этаж


Если вы собственник машиноместа, вы можете участвовать в очной части общего собрания собственников паркинга

С собой необходимо взять паспорт и копию документа о праве собственности

Если собственник ребёнок, за него голосуют его законные представители (необходимо приложить документы, подтверждающие родство)

📄 Голосовать можно только по вопросам, включенным в повестку

После очной части начнётся заочная. После её завершения все голоса посчитают и, если наберётся кворум, решения вступят в силу

Приходите, важно мнение каждого собственника 💙

#группакомфорт #общеесобрание

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

26 Dec, 09:06


🏠 Рождественская, 8

Заочная часть общего собрания собственников в вашем доме продлена до 20 января включительно

Что в повестке?
✔️ выбор в качестве управляющей организации ООО «УК Сервис 24», ИНН 7708725945
✔️ утверждение стоимости услуг управляющей организации
✔️ утверждение условий договора управления и заключение договора с управляющей организацией
✔️ избрание Совета дома
✔️ принятие решения о пользовании общим имуществом
и много других важных вопросов

Бланк решения

📲 Скан или фото бланка ➡️ [email protected]

📄 Оригинал ➡️ в урну в офисе Группы КОМФОРТ: Парковая, 1, подъезд № 2, офис 2.3

Примите участие в собрание, важно мнение каждого собственника 💙

#группакомфорт #общеесобрание

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

25 Dec, 15:01


🧹 В новой статье рассказываем о предновогодней уборке:
🌸как провести уборку быстро и эффективно
🌸от каких вещей избавиться
🌸как не переутомиться и остаться довольным результатом

🖥 ПРО ЖКХ и ПРО КОМФОРТ

#группакомфорт #блог #генеральнаяуборка

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

25 Dec, 12:16


👷 О важных работах за 17-23 декабря:

— на ежедневной основе проводили уборку придомовой территории и мест общего пользования, Рождественская 4, 6, 8, 10

#выполненныеработы
#группакомфорт_открыто

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

24 Dec, 15:00


👥 В Москве индексируют тарифы на проезд в городском транспорте

По сообщению департамента транспорта:

разовая поездка по биометрии останется самой выгодной. Её стоимость составит 59 рублей
стоимость 1 поездки по билетам «Единый» на 30, 90 и 365 дней изменится в среднем на 2 рубля
пересадки между наземным транспортом и между метро, МЦК, МЦД останутся бесплатными
московские безлимитные билеты и проездные для обучающихся по-прежнему будут самыми доступными среди крупных городов России

✖️ Билета «Единый» на 60 поездок больше не будет, им пользовался всего 1% пассажиров. Выгоднее пользоваться билетом «Кошелёк», поездки не «сгорают» через 45 дней, а стоимость 1 поездки такая же, кроме того, доступна 50% скидка при пересадке с метро, МЦК, МЦД на наземный транспорт

Департамент отмечает, что с 2011 года тарифы на проезд в городском транспорте держали ниже инфляции на 25%. При этом по сравнению с другими регионами в Москве самые длинные поездки 🚇

#группакомфорт_полезное

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

24 Dec, 13:00


Исковое заявление — процессуальный документ, с помощью которого возбуждается судебное производство. От того, на сколько грамотно составлен иск, во многом зависит успех всего дела

Самые распространенные ошибки при подаче исковых заявлений:
Иск подан к ненадлежащему ответчику
В таком случае суд примет иск, но в дальнейшем уйдёт много времени на установление надлежащего ответчика
В иске указаны несуществующие адреса истца или ответчика
Это может стать основанием для отмены решения суда
Указана неправильная подсудность
Это тоже распространенная причина потери времени на передачу документов в надлежащий суд
Не указано нарушение или требования
Отсутствие этого пункта влечёт за собой оставление иска без движения, а также дополнительную трату времени на устранение нарушений
Иск не подписан
В этом случае иск оставляется без движения до устранения нарушений
Не оплачена госпошлина
Такая ошибка влечет за собой опять же оставление иска без движения и потерю времени
Иск не оценён
Если не указана цена иска, подлежащего оценке или отсутсвует расчёт взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм, суд может оставить иск без движения, а вы снова потеряете время

Список таких ошибок можно продолжить и дальше. Чтобы грамотно обратиться в суд и сэкономить время, воспользуйтесь помощью опытных юристов компании ООО Эгида

Специалисты ООО Эгида быстро и качественно решат вашу задачу:
▪️ составление исковых заявлений
▪️ оформление претензий
▪️ подготовка отзывов на иски

+74959704902
Заказать обратный звонок

Реклама ООО Эгида, egida-dom.ru, 2Vfnxy9QeBr

#эгида #юридическаяпомощь #исковоезаявление #реклама

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

24 Dec, 07:51


❗️ Сегодня, 24 декабря, с 11:00 до 17:00 будет проводиться проверка противопожарных систем по адресу: улица Рождественская, дом 8, 10

Во время проведения проверки может включиться звуковая сирена, выключиться вентиляция, возможна кратковременная остановка и опускание лифтов на первый этаж

Пожалуйста, сохраняйте спокойствие – нет причин для беспокойства

Нам важно знать, что все работает как надо!

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

23 Dec, 16:01


🏠 В нынешних условиях купить квартиру может позволить себе далеко не каждый. Да и всё больше людей решают не быть привязанными к конкретному месту и ипотечным платежам, а предпочитают снимать жильё

✔️ Сегодня поговорим о том, как правильно, безопасно и максимально выгодно снять квартиру

#группакомфорт #видеоблог #полезное #съёмквартиры

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

21 Dec, 08:57


❗️ Сегодня, 21 декабря, произошла авария на системе отопления

Отопление отключено по адресу: улица Рождественская, дом 10, подъезд 6, в квартирах 468, 472, 476, 480, 484, 488, 492, 496, 500, 504, 508, 512, 516, 520, 524, 528, 532, 536, 540, 544, 548

Стараемся завершить ремонтные работы по восстановлению отопления как можно скорее!

О завершении работ и возобновлении отопления сообщим дополнительно

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

20 Dec, 14:01


🎄 Праздничный стол — важный атрибут новогоднего вечера. Какие цвета, предметы декора лучше выбрать для встречи года Зелёной Деревянной Змеи?

Если вы планируете встретить Новый год дома, то наши советы для вас!

⭐️ Цвет
Подойдут оттенки зелёного, от нежного мятного до глубокого изумрудного. Зелёный цвет символизирует достаток и здоровье, которые так ценит Змея

Золотой добавит элегантности. Но, помните, что Змея предпочитает утончённость и минимализм — используйте золотые акценты в меру, например, в виде золотой каймы на посуде, текстильных салфетках

Черный придаст загадочности и шарма столу. Ограничьтесь деталями, чтобы не перегрузить композицию

Темно-синий и бордовый добавят контраста и насыщенности. Бордовый создаст праздничное настроение, а темно-синий привнесёт ощущение таинственности

⭐️ Посуда
Здесь работает принцип «изысканной простоты». Используйте предметы из природных материалов, чтобы подчеркнуть утонченность сервировки. Не бойтесь проявить креативность, соединяя, например, матовые и блестящие поверхности тарелок и блюд

⭐️ Текстиль
Лучше всего подойдёт скатерть из натуральных тканей — хлопка или льна — в изумрудных или хвойных тонах. Дополните её хлопковыми салфетками малахитового или золотистого оттенка, украшенными тонкими лентами

⭐️ Декор
Используйте природные элементы: еловые ветви, растения и деревянные детали, свечи. Создайте яркую композицию в центре стола, а по краям поставьте широкие бокалы, наполненные золотистыми или изумрудными бусинами

Какие бы вы аксессуары не выбрали, главное — отличное настроение! Желаем вам только приятных хлопот в последние дни уходящего года ⭐️

#группакомфорт_интересное

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

19 Dec, 16:01


🌲 Установите удобный металлический шкаф на своё парковочное место

Так вы освободите квартиру и балкон от громоздких вещей 🚲

Наш партнёр ШкафвПаркинг поздравляет вас с Новым Годом! Желает всего самого наилучшего и дарит скидку на свои услуги:


✔️ Установка шкафа на машиноместо
✔️ Оснащение кладового помещения любой конфигурации

Успейте заказать услуги со скидкой 15% только до 31 декабря 2024 года 🎁

Вы получите удобное место для хранения вещей, которые можно сразу убрать из машины в шкаф и не носить в квартиру ✔️

Наши преимущества:

✔️ собственное производство
✔️ индивидуальные решения
✔️ оперативное выполнение заказа
✔️ профессиональная команда
✔️ сертификаты соответствия

📱 Оформить заявку

Освобождённые метры в квартире — больше пространства для вас в Новом году 🏠

Реклама ИП Домнин ИНН 550723511820 2Vfnxxpq9Hr

#группакомфорт_полезное #реклама

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

19 Dec, 14:59


👥 Максим Ликсутов сообщил о возможности введения платного проезда для жителей Москвы и Подмосковья по Московскому скоростному диаметру (МСД)

Причиной такого решения является растущая загрузка на этой трассе

Об этом рассказал в интервью «Коммерсанту» заместитель мэра Москвы по вопросам транспорта

По словам Ликсутова, власти рассматривают различные варианты, учитывая, что у МСД есть бесплатная альтернатива. Он привел в пример проспект Багратиона, который остаётся востребованным даже при высоких тарифах, в то время как нагрузка на альтернативный маршрут — Кутузовский проспект — существенно снизилась после появления платной трассы

Заммэра подчеркнул, что главная проблема заключается в растущей загрузке МСД. Перед властями стоит выбор: либо позволить трассе превратиться в перегруженную магистраль с заторами, либо предоставить возможность быстрого проезда за определенную плату

Ликсутов также отметил, что подобная идея динамически меняющегося тарифа уже применяется на городских парковках

#группакомфорт_интересное

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

18 Dec, 12:02


👷 О важных работах за 10-16 декабря:

— на ежедневной основе проводили уборку снега на придомовой территории, Рождественская 4, 6 и 10

— провели влажную уборку мест общего пользования во всех домах жилого комплекса

— вывезли снег с придомовой территории

— заменили и настроили информационное табло лифтов, 3 и 5 подъезды, Рождественская 4 и 1 подъезд, Рождественская 6

— заменили контакт безопасности цепи охраны шахты, ролик тросика сопряжения створок дверей шахты грузопассажирского лифта, 3 подъезд, Рождественская 6

#выполненныеработы
#группакомфорт_открыто

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

18 Dec, 05:18


❗️ Произошла авария на системе водоснабжения

📍 Улица Рождественская, дом 6, подъезд 5

Отключена горячая и холодная вода в квартирах с 14 по 25 этажи

Оперативно проведем ремонтные работы после получения доступа к источнику аварии

О завершении работ и возобновлении подачи воды сообщим дополнительно

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

29 Nov, 11:42


✔️ Отчёт о проделанной работе за октябрь'24

Мы работаем, чтобы обеспечить комфорт, чистоту и порядок в вашем жилом комплексе!

В таблице — подробнее о выполненных за прошедший месяц заявках и работах

#группакомфорт_открыто #отчётоработе

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

28 Nov, 14:59


💰 Расходы на оплату электричества обычно составляют 15 - 25 % от общей суммы коммунальных платежей

Какие способы помогут сэкономить?

1️⃣ Установить многотарифный счётчик. В ночные часы тариф в 4 раза ниже дневного, а в период действия тарифов полупиковой зоны экономия составляет около 25%. Поэтому выгодно использовать энергоемкую бытовую технику (стиральную и посудомоечную машины) в полупиковую и ночную тарифные зоны

2️⃣ Использовать энергосберегающие лампы, диммеры, датчики движения. Так как около 15% электричества идёт на освещение, то самое простое — это заменить лампы накаливания на энергосберегающие. Диммеры позволяют экономить за счёт изменения яркости, а датчики движения — за счёт включения-выключения освещения в зависимости от наличия естественного света или присутствия людей

3️⃣ Выбирать энергоэффективную технику. Наклейки А+, А++ и А+++ на приборах указывают на экономию электроэнергии. Например, холодильник класса С расходует до 95% от среднего, А+ — до 44%, А+++ — не более 22%. Такая техника позволяет экономить электроэнергию, а значит, меньше платить за неё

4️⃣ Бытовые лайфхаки: вовремя выключать свет, использовать зональное освещение. Выключать приборы, когда они не используются, стирать и мыть посуду при полной загрузке. Плиту выключать за 10 минут до готовности, а холодильник лучше не ставить рядом с батареей или плитой

Пользуйтесь нашими советами — экономьте на платежах ЖКУ ✔️

#группакомфорт_полезное

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

28 Nov, 12:31


❗️ Сегодня, 28 ноября, с 16:00 до окончания работ будет проводиться проверка противопожарных систем по адресу: улица Рождественская, дом 8

Во время проведения проверки может включиться звуковая сирена, выключиться вентиляция, возможна кратковременная остановка и опускание лифтов на первый этаж

Пожалуйста, сохраняйте спокойствие – нет причин для беспокойства

Нам важно знать, что все работает как надо!

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

27 Nov, 15:01


Около 90% ЧП в квартирах связаны с заливами 💦

🚰 При этом большинство заливов просиходит из-за неисправной работы сантехнических приборов, в частности полотенцесушителей

В новом видео рассказываем об их установке, замене и обслуживании

#группакомфорт #видеоблог #полотенцесушиетль

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

27 Nov, 12:08


👷 О важных работах за 19-25 ноября:

— на ежедневной основе проводили уборку придомовой территории

— заменили блок охраны шахты лифта и реле цепи блокировки, прожали автоматические выключатели питающих цепей грузопассажирского лифта, 7 подъезд, Рождественская 10

— отрегулировали натяжное устройство и заменили кнопку «стоп» грузопассажирского лифта, 4 подъезд, Рождественская 8

#выполненныеработы
#группакомфорт_открыто

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

27 Nov, 10:31


🏠 Рождественская, 8
🏠 Рождественская, 10

Заочная часть общих собраний собственников в ваших домах продлена до 19 декабря включительно

Что в повестке?
✔️ выбор в качестве управляющей организации ООО «УК Сервис 24», ИНН 7708725945
✔️ утверждение стоимости услуг управляющей организации
✔️ утверждение условий договора управления и заключение договора с управляющей организацией
✔️ избрание Совета дома
✔️ принятие решения о пользовании общим имуществом
и много других важных вопросов

Повестка собрания
дом 8
дом 10

Бланк решения
дом 8
дом 10

Материалы собрания
дом 8
дом 10

Примите участие в голосовании, важен голос каждого собственника! 💙

📲 Скан или фото бланка ➡️ [email protected]

📄 Оригинал ➡️ в урну в офисе Группы КОМФОРТ: Рождественская 4, 1-й этаж или отдайте представителю управляющей организации при подписании договора

#группакомфорт #общеесобрание

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

26 Nov, 15:01


Задумываетесь о ремонте?
Воспользуйтесь услугой комплексного ремонта квартиры!


Мы предлагаем 3 типа ремонта: черновой, ЕВРО и дизайнерский ✔️

Черновой ремонт — идеальное решение для тех, кто хочет подготовить квартиру к дальнейшей отделке. Мы выполним все необходимые работы, чтобы создать прочную основу для вашего будущего интерьера:

Стяжка пола
Штукатурка и шпаклёвка стен
Гидроизоляция
Подбор и расчёт материалов
Монтаж труб ХВС, ГВС и канализации
Монтаж электропроводки и отопительной системы

Цена ремонта на 20% ниже рыночной стоимости

Только до 15 декабря действует скидка на ремонтные работы 10% — не упустите возможность обновить свою квартиру по выгодной цене 🎁

➡️ Оставить заявку на расчёт стоимости ремонта у нашего «Золотого партнёра», строительной компании «Феникс»

Сделайте первый шаг и наслаждайтесь уютом в своей обновлённой квартире 🏠

Реклама ООО «ГК Феникс» ИНН 9718187577 2Vfnxy4B2St

#группакомфорт_полезное #реклама

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

21 Nov, 14:59


🥳 Ежегодно в третий четверг ноября в мире отмечают День философии

Философия (дословно «любовь к мудрости») — это не только сложные теории и абстрактные размышления, но и практическая наука, которая помогает лучше понять себя и окружающий мир

🟨 Философия в повседневной жизни:

Задумывались ли вы когда-нибудь, почему мы делаем тот или иной выбор? Философия помогает находить ответы на такие вопросы, развивая критическое мышление и способность анализировать ситуацию с разных точек зрения 🌍

🟨 Древние философы и их влияние:

Многие слышали имена таких философов, как Сократ, Платон и Аристотель. Эти древнегреческие мыслители заложили основы западной философии и продолжают влиять на наши представления о морали, политике и науке до сих пор 📚

🟨 Философия и счастье:

Один из ключевых вопросов философии — что такое счастье и как его достичь? Например, стоики, такие как Сенека и Марк Аврелий, учили, что истинное счастье приходит изнутри и не зависит от внешних обстоятельств 😍

Ставьте реакции на этот пост, если считаете, что без любви к мудрости в реалиях современных многоквартирных домов не обойтись 👍

#группакомфорт_интересное
#праздникдня

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

21 Nov, 11:25


До 1 декабря включительно продолжается общее собрание собственников в доме

🏠 Рождественская, 10

Повестка собрания
Бланк решения

#группакомфорт #общеесобрание

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

21 Nov, 11:24


🏠 Рождественская, 8

Заочная часть общего собрания собственников продлена до 19 декабря включительно

Что в повестке?
✔️ выбор в качестве управляющей организации ООО «УК Сервис 24», ИНН 7708725945
✔️ утверждение стоимости услуг управляющей организации
✔️ утверждение условий договора управления и заключение договора с управляющей организацией
✔️ избрание Совета дома
✔️ принятие решения о пользовании общим имуществом
и много других важных вопросов

Голосуйте, важно мнение каждого собственника 💙

Бланк решения

📲 Скан или фото бланка ➡️ [email protected]

📄 Оригинал ➡️ в урну в офисе Группы КОМФОРТ: Рождественская 4, 1-й этаж или отдайте представителю управляющей организации при подписании договора

#группакомфорт #общеесобрание

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

20 Nov, 12:04


👷 О важных работах за 12-18 ноября:

— провели уборку придомовой территории, Рождественская 4, 6, и 10

— заменили контакт дверей и автоматический выключатель питания освещения кабины лифта, отрегулировали ролики кареток дверей кабины пассажирского лифта, 2 подъезд, Рождественская 10

— заменили блок питания освещения и настроили блок привода дверей кабины пассажирского лифта, заменили механическую отводку дверей кабины грузопассажирского лифта, 2 подъезд, Рождественская 4

— настроили параметры частотного преобразователя главного привода, заменили реле аварийной эвакуации, обновили программное обеспечение станции управления грузопассажирского лифта, 5 подъезд, Рождественская 4

#выполненныеработы
#группакомфорт_открыто

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

19 Nov, 14:01


Как оформить дарственную на квартиру

🎁Договор дарения — популярный способ безвозмездной передачи имущества между родственниками. Он заключается в письменной форме и должен содержать следующие пункты:
🔹 желание дарителя безвозмездно передать квартиру, а одаряемого — принять её
🔹 паспортные данные и адреса регистрации сторон
🔹 точные сведения о квартире (адрес, площадь, кадастровый номер и технические характеристики)
🔹 момент передачи права собственности
🔹 подписи сторон

📃 Если даритель состоит в официальном браке, лучше оформить нотариальное согласие супруга

При регистрации перехода права собственности потребуется оплатить госпошлину — 2 000 руб.

💳 В случае передачи в дар недвижимости близким родственникам: супругам, братьям и сёстрам, детям, родителям, бабушкам, дедушкам или внукам, сделка не облагается налогом. Если договор дарения оформляется не на родственников, получатель должен будет заплатить за подарок 13% от его стоимости

Специалисты ООО Эгида быстро и качественно помогут с решением вопросов, связанных с оформлением договора дарения

+74959704902
Заказать обратный звонок

#группакомфорт #юридическаяпомощь #эгида #дарение #реклама

Реклама ООО Эгида, egida-dom.ru, 2VfnxvHgWik

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

18 Nov, 16:01


🏢 В современных многоквартирных домах первые этажи отведены под коммерческие помещения

🏪Но некоторые владельцы квартир на первых этажах более старых домов тоже хотели бы перевести их в нежильё и использовать для предпринимательской деятельности

Сегодня расскажем, насколько это возможно, и какие условия должны быть соблюдены

Приятного просмотра 🍿

#группакомфорт #видеоблог #переводвнежилье

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

18 Nov, 08:21


Суд обязал взыскать 150 752 рубля за порчу лифта в жилом комплексе «Первый Лермонтовский»

Вандальные действия зафиксировали камеры видеонаблюдения — это помогло вычислить злоумышленника и привлечь его к ответственности

Бережное отношение к общему имуществу — основа комфортной жизни в доме, а видеонаблюдение, охрана и консьержи — эффективные способы защиты имущества от посягательств


Безопасность дома — наша общая задача! 💙

#группакомфорт #важное

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

17 Nov, 09:29


❗️ По адресу: улица Рождественская, дом 6, подъезд 5, временно не работает пассажирский лифт

Мы провели диагностику и составляем план ремонта

О сроках запуска лифта сообщим вам дополнительно

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

15 Nov, 14:50


🍿 Если хочется чего-то особенного, то обратите внимание на нашу подборку нестандартных киноплощадок:

📌 Частный кинотеатр «Секрет»
Здесь можно выбрать один из 14 атмосферных залов и посмотреть любимый фильм вдвоём, без постороннего шума и насладиться только обществом друг-друга

📌 Креативное пространство «Люмьер-Холл»
Здесь двадцать панорамных экранов с впечатляющим разрешением 6 тысяч пикселей! Объёмный звук, площадь изображения в 500 квадратных метров с потрясающей 3D-анимацией создают у посетителей ощущение полного погружения в происходящее на экране

📌 Кинотеатр «Иллюзион»
Один из старейших кинотеатров предлагает уникальную возможность погрузиться в мир редких фильмов из коллекции Госфильмофонда России. В этом культовом месте зрители могут насладиться просмотром кино на классической плёнке 35mm, а также окунуться в захватывающий мир 3D-фильмов

📌 Кинотеатр «Синема Парк Филион»
Из 10ти залов выделяются два, которые точно стоит посетить. Jolly — с удобными креслами и диванами для двоих и четверых — идеальный для свиданий или вечеринок. Relax — с аэродинамическими сиденьями и возможностью просмотра фильмов в формате 4DX с эффектами присутствия: с движущимися креслами, ветром, ароматами...

📌 Кинотеатр «Пионер»
Сюда нужно идти за серьёзным и качественным кино. Здесь зарубежные фильмы идут без дубляжа, с субтитрами на электронных панелях. Кстати, попкорн в кинотеатре не продаётся, ничего не будет мешать просмотру

Приятных впечатлений ⭐️

#группакомфорт_интересное

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

14 Nov, 15:59


🚇 В 1935 году открылась первая линия московского метро

Схема была выполнена всего в двух цветах — чёрном и красном. Это было связано с ограничениями полиграфических технологий того времени

В 1957 году, чтобы сделать схему более удобной для иностранных гостей, была введена цветовая кодировка 🧭

Первые линии метро получили наиболее распространённые цвета: красный, синий, зелёный и коричневый. Цвета выбирались яркими и легко различимыми

🤔 Некоторые цвета были выбраны в связи с названиями станций: например, станция «Красные ворота» была отмечена красным цветом, а «Серпуховско-Тимирязевская» — серым

С ростом числа линий основные цвета закончились, и в ход пошли необычные оттенки

Сейчас на карте метро можно найти экзотические цвета: изумрудный у Троицкой линии, графитовый у Рублево-Архангельской и рубиновый у Бирюлевской 🎨

#группакомфорт_интересное

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

13 Nov, 14:21


📣 В связи с технической ошибкой МосОблЕИРЦ были выпущены ЕПД с данными застройщика

Важно: оплачивайте только те ЕПД, где корректно указаны ваши ФИО как собственника помещения. Если в документе указано имя застройщика, его оплачивать не нужно ❗️

Просим вас внимательно проверять документы перед оплатой!

Мы уже направили претензию в МосОблЕИРЦ для исправления ошибки и предотвращения подобных ситуаций в будущем

Если у вас возникли вопросы или сомнения, пожалуйста, обращайтесь в нашу службу поддержки

💬 В чат с оператором
В мобильном приложении:

⬇️ App Store
⬇️ Google Play

📞 Или по номеру круглосуточного контактного центра: 74957377740

#группакомфорт_важное

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

13 Nov, 12:01


👷 О важных работах за 5-11 ноября:

— на ежедневной основе проводили уборку придомовой территории, Рождественская 4, 6, и 10

— отремонтировали лифтовое оборудование:

– во 2 и 4 подъездах, Рождественская 6
– в 4 подъезде, Рождественская 8
– во 2 подъезде, Рождественская 10

#выполненныеработы
#группакомфорт_открыто

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

12 Nov, 14:01


👥 Вышли приказы об ограничении предоставления коммунальных услуг водоотведение и электроснабжение коммунальных ресурсов

Подробная информация размещена на нашем сайте🌐

Не забудьте проверить, нет ли вас в списках должников

А после погашения задолженности, пожалуйста, направьте информацию об оплате в территориальный офис или по электронной почте [email protected] 📨

✔️ Оплатить квитанцию удобнее всего в мобильном приложении

💻 App Store
💻 Google Play

#группакомфорт_важное

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

12 Nov, 12:23


Также продолжается общее собрание собственников в доме

🏠 Рождественская, 10

Повестка собрания
Бланк решения

#группакомфорт #общеесобрание

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

12 Nov, 12:21


🏠 Рождественская, 8

Один из вопросов повестки общего собрания собственников в вашем доме — утвердить дополнительную услугу «Консьерж (дежурный) подъезда»

Хороший консьерж — это фея-крёстная всего подъезда

Он знает в лицо всех жителей, их родственников и друзей и ни за что не пропустит незваных гостей со стопкой рекламных брошюр или желающих погрызть семечки на лестнице

Консьерж:
✔️ поддерживает порядок в подъезде
✔️ подаёт заявки на ремонт в управляющую организацию
✔️ передаёт жителям важную информацию от управляющей организации, например, о плановых отключениях или проверках пожарной сигнализации
✔️ принимает корреспонденцию

А ещё напоминает детям надеть шапку перед выходом на улицу 😇

Дополнить список можно на общем собрании

Но если вы считаете, что консьержи в доме не нужны, тем более примите участие в голосовании и проголосуйте «против»

Бланк решения

📲 Скан или фото бланка ➡️ [email protected]

📄 Оригинал ➡️ в урну в офисе Группы КОМФОРТ: Рождественская 4, 1-й этаж или отдайте представителю управляющей организации при подписании договора

#группакомфорт #общеесобрание

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

12 Nov, 11:00


Нужно ли платить налог при вступлении в наследство?

По закону наследство считается доходом. При этом оно не облагается налогом (НДФЛ) вне зависимости от способа наследования: по закону или по завещанию, а также от степени родства с покойным

Исключение - вознаграждения за произведения литературы и искусства, патенты на изобретения, полезные модели и промышленные образцы. К таким доходам применяется стандартный НДФЛ – 13%


Наследники обязаны оплатить только госпошлину за оформление наследства, которая зависит от ценности получаемой вещи и очереди наследника: близкие родственники – 0,3%, остальные наследники – 0,6%, но не более 1 млн рублей

Если наследников несколько, каждый из них будет оплачивать госпошлину за свою часть полученного имущества

Чтобы верно рассчитать размер госпошлины закон предписывает проводить оценку собственности умершего: по рыночной, кадастровой или другой стоимости по выбору наследников

Оценка должна отражать стоимость имущества на дату смерти наследодателя


Законом предусмотрен ряд льготных категорий, которые освобождаются от уплаты госпошлины за оформление наследства:
несовершеннолетние
лица, страдающие психическими расстройствами, и над которыми установлена опека
наследники гражданина, погибшего в результате исполнения им государственных или общественных обязанностей
наследники по вкладам в банках, пенсиям, денежным средствам на банковских счетах, страховым суммам, суммам за оплату труда, авторским правам и суммам авторского вознаграждения
наследники, проживавшие вместе с наследодателем в одном жилом помещении на момент его смерти, освобождаются от уплаты госпошлины за оформление данной недвижимости

Специалисты ООО Эгида быстро и качественно помогут с решением вопросов, связанных с оформлением наследства

📞+74959704902
💻 Заказать обратный звонок

#группакомфорт #юридическаяпомощь #эгида #наследство #реклама

Реклама ООО Эгида, egida-dom.ru, 2VfnxweDWD6

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

11 Nov, 16:01


🌊 Сегодня обсудим не слишком романтичную, но очень важную тему — систему канализации в многоквартирном доме

🚰 Устройство канализации и отведения бытовых стоков — неотъемлемая часть современной комфортной жизни. Но к сожалению периодически в многоквартирных домах и особенно часто в новостройках возникают засоры в канализационной системе

💧 Последствия такой неприятности может ощутить одна квартира, целый стояк, а может и весь дом

Как это работает или не работает, и какие важные правила использования сантехники в своей квартире необходимо соблюдать — в новом видео

#группакомфорт #видеоблог #канализация #засоры

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

08 Nov, 14:01


☁️ Глубокой осенью многие чувствуют упадок сил, сонливость. Но есть способы это изменить!

Почему
так происходит? Сокращается световой день, портится погода — неудивительно, что у нас смещаются естественные биоритмы, и постоянно хочется спать

Способы помочь организму быть в тонусе:

Соблюдайте режим
, условия сна. Ложитесь и вставайте в одно время. Поддерживайте комфортную температуру от 16 до 19°C, проветривайте комнату, в идеале — совершите вечернюю прогулку

☀️ Ищите свет
. Утром сразу раздвигайте шторы, впускайте свет! Больше гуляйте днём, особенно в солнечную погоду. Используйте SAD-лампы для светотерапии

🏓 Занимайтесь спортом. Во время тренировок вырабатывается адреналин и эндорфин — вы получите заряд бодрости, грустить будет некогда

🥦 Добавьте в рацион продуктов, с повышенным содержанием мелатонина. Ешьте бананы, грецкие орехи, молочные продукты, куриные яйца, индейку, виноград, бурый рис, брокколи, гранат, мяту

🙂 Получайте впечатления. Приглашайте гостей, ходите в театры, на выставки — делайте то, что нравится!

Пусть наши советы помогут оставаться бодрым даже в самые пасмурные дни 🍁

#группакомфорт_интересное

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

07 Nov, 14:59


🗓 Что мы помним о событиях, происходивших в этот день?

Расскажем о некоторых их них:

📌 В этот день в 1917 году произошла Октябрьская революция, в результате которой было свергнуто временное правительство и установлена советская власть

Многие годы этот праздник являлся официальным выходным, и по всей стране проводились масштабные демонстрации. После распада СССР праздник переименовали, а затем отменили. Тем не менее, 7 ноября остается важной исторической датой, напоминающей о событиях, которые коренным образом изменили ход истории России и всего мира

📌 Годовщина военного парада, прошедшего на Красной площади в 1941 году. Этот день также известен как День воинской славы России

В торжественном параде приняли участие 28 тысяч человек. Прямо с парада солдаты отправлялись на фронт, готовые защищать свою Родину. В небе над столицей кружили более пятисот истребителей, охраняя небо от вражеских самолетов. Хотя парад длился всего 25 минут, он сыграл огромную роль в поднятии боевого духа граждан СССР

📌 Дедовские плачи — народный праздник, связанный с памятью о Куликовской битве. В старину на Руси в этот день поминали усопших

В 1380 году в битве на Куликовом поле погибло множество людей. В великом сражении приняли участие ополчения из всех русских княжеств во главе с князем Дмитрием Донским. Победа далась дорогой ценой: павших воинов хоронили в течение нескольких дней, и не было семьи, в которой бы не оплакивали родных и близких

Какие ещё праздники 7 ноября вы знаете

#группакомфорт_интересное

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

07 Nov, 06:43


👥 Сегодня, 7 ноября, приёма менеджера по заселению не будет

Ждём вас в офисе заселения в другие приёмные дни:

🗓 вторник — суббота с 10:00 до 19:00, обед с 13:00 до 14:00

#группакомфорт_важное

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

06 Nov, 13:26


👥 Проводятся технические работы, идёт наладка оборудования — видеонаблюдение пока не доступно

После завершения работ система заработает

#группакомфорт_важное

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

06 Nov, 12:04


👷 О важных работах с 29 октября по 4 ноября:

— на ежедневной основе проводили уборку придомовой территории, Рождественская 4, 6, 8 и 10

— отрегулировали замок дверей шахты лифта на 23 этаже, заменили устройство контроля фаз, настроили точность остановок грузопассажирского лифта, 2 подъезд, Рождественская 10

— заменили автоматический выключатель цепи блока привода дверей кабины, настроили блок привода дверей кабины, заменили плату связи приказной панели кабины грузопассажирского лифта, 6 подъезд, Рождественская 10

— заменили датчик точной остановки, настроили блок привода дверей кабины, заменили ролики замка дверей шахты на 16 этаже грузопассажирского лифта, 6 подъезд, Рождественская 6

#выполненныеработы
#группакомфорт_открыто

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

06 Nov, 08:58


Несколько важных вопросов, связанных с начислениями и задолженностью по оплате услуг ЖКХ

Хотим предоставить вам детальную информацию и объяснить текущую ситуацию

1⃣ Переход начислений в МосОблЕИРЦ

С 1 июня 2023 года начисления за услуги ЖКХ были переданы в МосОблЕИРЦ с нулевым балансом. Это означает, что все неоплаченные долги и переплаты, накопившиеся до этой даты, остались на лицевых счетах в ГК «Комфорт». Возможно, не все жители были своевременно и полно информированы об этом переходе, и это привело к недопониманию и прекращению оплаты задолженностей перед ГК «Комфорт»

2⃣ Корректировки по доначислениям за 1 квартал 2024 года

В марте 2024 года, в соответствии с действующим законодательством, были проведены корректировки по доначислениям за отопление, сбор и вывоз ТКО, а также общедомовые нужды по электроэнергии за предыдущий период. Суммы доплат или переплат также отразились на ваших счетах в ГК «Комфорт», которые можно посмотреть в личном кабинете. Все дальнейшие начисления и корректировки производятся в МосОблЕИРЦ. Некоторые жители прекратили оплаты, ориентируясь только на платежные документы МосОблЕИРЦ

3⃣ Задолженность и возможные последствия

В результате вышеперечисленного у многих собственников образовалась задолженность на счетах ГК «Комфорт». Напоминаем, что согласно законодательству, управляющая компания имеет право обратиться в суд для взыскания долгов. В случае судебного решения к сумме задолженности добавляются судебные издержки, которые оплачивает должник

4⃣ Ошибки в системе оповещения должников

Были выявлены ошибки в системе оповещения ГК «Комфорт»: в рассылку попали квартиры с задолженностью по текущему периоду. Мы приносим извинения за предоставленные неудобства. Ошибка исправлена, и в будущем такие ситуации не повторятся

Рекомендации для собственников:

➡️ Если у вас есть переплата на счету в ГК «Комфорт», вы можете оставить заявку через мобильное приложение на возврат средств. Укажите номер счёта, на который необходимо произвести перевод

➡️ Если у вас имеется задолженность перед ГК «Комфорт», просим оплатить ее через мобильное приложение. Счёт компании продолжает функционировать. Перевод сальдо на счета МосОблЕИРЦ планируется в период с декабря 2024 года по январь 2025 года

Важно: Из-за передачи расчетов в МосОблЕИРЦ возможны задержки в обновлении информации об оплатах до 5–7 дней. Если вы уже внесли платеж, но получили уведомление о задолженности - можете его проигнорировать

Мы постоянно работаем над улучшением качества обслуживания и взаимодействия с вами. Регулярная и своевременная оплата услуг ЖКХ позволяет нам поддерживать высокий уровень сервиса и создавать комфортные условия для вашего проживания

#группакомфорт_важное

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

06 Nov, 04:30


✔️ Водоснабжение восстановлено

Ремонтные работы по адресу: улица Рождественская, дом 4, подъезд 5, секция 6, завершены

Происходит поэтапное заполнение системы водоснабжения под нашим контролем — по мере наполнения системы

Первое время будет течь ржавая холодная вода, чуть позже все нормализуется

Горячая вода будет нагреваться постепенно

Благодарим за ожидание!

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

05 Nov, 20:56


❗️ Произошла авария на системе водоснабжения

Отключена горячая и холодная вода по адресу: улица Рождественская, дом 4, подъезд 5, секция 6


Оперативно проведем ремонтные работы после получения доступа к источнику аварии

О завершении работ и возобновлении подачи воды сообщим дополнительно

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

05 Nov, 15:00


🅿️ Впервые ввели платную парковку в Московской области

Это позволит справиться с хаотичной парковкой транспорта, в том числе коммерческого, затрудняющего движение по ряду городских улиц

С ноября зоны оплаты появились на улицах:

Красногорска
Королёва
Реутова
Видного

В сумме это 27 парковочных зон на 300 автомобилей, пишет «Коммерсантъ»

Стоимость парковки составит 40 ₽ возле железнодорожных станций и платформ, а на городских улицах - 50 ₽. Однако в праздничные дни парковка в этих зонах будет бесплатной

📲 Оплатить можно с помощью смс-сообщения на номер 7757 или приложением «Парковки России». Важно произвести оплату в течение 10 минут после парковки, иначе водителю придёт штраф в размере 2500 ₽

Система платных парковок впервые была введена в Москве в 2012 году. С тех пор подобная практика распространилась и на другие крупные города России, такие как Санкт-Петербург, Нижний Новгород, Казань, Краснодар, Тюмень и другие ✔️

#группакомфорт_важное

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

05 Nov, 11:30


💸 Банкротство физических лиц — способ решить сложные финансовые проблемы, если вы не в состоянии выплатить свои долги

Согласно Федеральному закону о банкротстве № 127-ФЗ с 2015 года все граждане Российской Федерации имеют право объявить о банкротстве и избавиться от всех непосильных платежей. К такой процедуре может прибегнуть гражданин, если его ситуация соответствует всем условиям:

💰 утрата основного источника дохода и появление жизненных обстоятельств, делающих невозможным дальнейшее трудоустройство

🪙 просрочка по обязательствам 3 месяца и более

💲 задолженность более 500 000 рублей

💵 отсутствие активов для продажи и закрытия долга

Существует упрощенная система подачи заявления о банкротстве через МФЦ и стандартная - через суд

Здесь очень много нюансов и подводных камней, поэтому если такая проблема для вас актуальна, во избежание отказов, возврата документов и других проблем лучше сразу обратиться к профессиональным юристам для сопровождения процесса

Специалисты ООО Эгида быстро и качественно решат вашу задачу:
▪️ консультация
▪️ сбор необходимых документов
▪️ подача заявления в арбитражный суд
▪️ проведение процедуры банкротства, списание всех долгов

Индивидуальное сопровождение и максимальная защита своих клиентов 🤝

📞+74959704902
💻 Заказать обратный звонок

#группакомфорт #юридическаяпомощь #эгида #банкротство #реклама

Реклама ООО Эгида, egida-dom.ru, 2VfnxwPUfTn

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

05 Nov, 09:58


❗️ По адресу: улица Рождественская, дом 4, подъезд 6, временно не работает грузовой лифт

Мы провели диагностику и составляем план ремонта

О сроках запуска лифта сообщим вам дополнительно

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

25 Oct, 14:00


🎃 31 октября отмечают Хеллоуин — праздник с многовековой историей, пронизанный духом мистики и тайн

Истоки Хэллоуина уходят корнями в языческие верования древних кельтов. Они считали, что в ночь Самайна — рубеж между светлой летней половиной года и тёмной зимней — в мир живых возвращаются души усопших и разная нечисть

Отсюда пошла традиция наряжаться в устрашающие костюмы, чтобы поможет отогнать злых духов 🦹‍♀️

С приходом христианства в Европу языческие праздники были переосмыслены, и Хэллоуин стал ассоциироваться с Днём всех святых. В 90е годы праздник дошёл до России и стал одним из способов весело провести время ⭐️

Самый известный символ Хэллоуина — это фонарь из тыквы. Мы же предлагаем порадовать близких, приготовить

🟠 «Панкейки с тыквой» 🟠

На 3 порции нужно: тыква — 400 г, мёд — 100 г, корица молотая — на кончике ножа, яйца — 3 шт, молоко — 300 мл, мука — 300 г, сахар — 50 г, растительное масло — 5 мл, разрыхлитель — 5 г, ванилин — 2 г, соль — 5 г

1️⃣ Очищенную тыкву нарезать кубиками 1 см, добавить мёд, корицу, перемешать, завернуть в фольгу и запекать час в духовке при 180 °С

2️⃣ Желтки отделить от белков. Желтки взбить с сахаром и солью, добавить молоко, просеянную муку, ванилин и разрыхлитель теста. Взбить до однородности

3️⃣ Белки взбить до густой пены и смешать силиконовой лопаткой со смесью из желтков

4️⃣ Тесто оставить на 10 минут

5️⃣ Выпекать на разогретой сковороде. Распределить тесто на 1 панкейк, выложить несколько кубиков печёной тыквы, подождать, когда на поверхности начнут появляться пузырьки, перевернуть и выпекать еще 1–2 минуты

Приятного аппетита и волшебного настроения 🪄

#группакомфорт_интересное

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

25 Oct, 12:01


Также продолжается общее собрание собственников в доме

🏠 Рождественская, 10

Повестка собрания
Бланк решения

#группакомфорт #общеесобрание

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

25 Oct, 12:00


Один из вопросов повестки общего собрания собственников в вашем доме - утвердить стоимость услуг и работ (Ставку) управляющей организации:

✔️ по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в размере ставки, утверждаемой органами местного самоуправления
В случае принятия органами местного самоуправления решения о повышении муниципального тарифа пропорционально индексировать утвержденную ставку
✔️ по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества подземного гаража-стоянки в размере 69 руб. 27 коп. за 1 кв.м
✔️ определить порядок оплаты коммунальных ресурсов, используемых на содержание общего имущества, исходя из фактического объема потребления, определяемого общедомовым прибором учета, по тарифам, установленным органами, осуществляющими государственное регулирование тарифов

Обязательные услуги управляющей организации, входящие в муниципальный тариф:
🔹 содержание общего имущества дома
🔹 техническое обслуживание инженерных сетей, лифтов, приборов учёта и технических помещений
🔹 санитарное содержание мест общего пользования и придомовой территории
🔹 текущий ремонт общего имущества, коммуникаций, технических устройств и помещений, а также объектов придомовой территории
🔹 аварийный ремонт в случае возникновения чрезвычайных ситуаций
🔹 работы по управлению домом

📄 Полный перечень и периодичность работ указываются в договоре управления. О его выполнении управляющая организация ежегодно отчитывается перед жителями

Примите участие в общем собрании собственников и проголосуйте за предложенный тариф. Важно мнение каждого собственника 💙

Бланк решения

📲 Скан или фото бланка ➡️ [email protected]

📄 Оригинал ➡️ в урну в офисе Группы КОМФОРТ: Рождественская 4, 1-й этаж или отдайте представителю управляющей организации при подписании договора

#группакомфорт #общеесобрание

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

23 Oct, 16:13


🛗 Лифты - одна из самых сложных и требующих особого внимания инженерных конструкций дома, без которой сложно представить жизнь современного человека

Лифты и лифтовые шахты относятся к общему имуществу собственников. Ответственность за содержание лифтов лежит на управляющей организации, плата за эту услугу включена в ставку за содержание и ремонт. А вот ответственность за бережное и правильное использование лифтов лежит на всех жителях дома

В новой статье
подробно рассказываем об устройстве лифта, принципах его работы, причинах сбоев и правилах эксплуатации

ЖКХ - это наша повседневная жизнь, узнайте о ней немного больше 


#группакомфорт #полезное #блог #лифт

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

23 Oct, 12:17


👷 О важных работах за 15-21 октября:

— на ежедневной основе проводили уборку придомовой территории, Рождественская 4, 6, 8 и 10

— заменили вводный автоматический выключатель, задействовали резерв подвесного кабеля для цепи дверей кабины, отрегулировали растормаживающее устройство грузопассажирского лифта, 7 подъезд, Рождественская 10

— обновили программное обеспечение станции управления, заменили устройство контроля фаз, настроили параметры частотного преобразователя главного привода пассажирского лифта, 6 подъезд, Рождественская 6

— установили дополнительное крепление компенсирующей цепи, закрепили магниты точной остановки, дополнительно закрепили подвесной кабель в шахте грузопассажирского лифта, 5 подъезд, Рождественская 10

— заменили блок охраны шахты, протянули силовые контакты пускателей, заменили реле аварийной эвакуации лифта, 6 подъезд, Рождественская 10

#выполненныеработы
#группакомфорт_открыто

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

22 Oct, 15:28


❗️ Сегодня, 22 октября, произошла авария на системе горячего водоснабжения

Застройщик проводит аварийные работы по восстановлению подачи воды

📍 Улица Рождественская, дом 4, подъезд 5

Горячая вода отключена с 1 по 13 этаж

О завершении работ и возобновлении подачи воды сообщим дополнительно

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

22 Oct, 15:01


🔊 Мошенники стали рассылать поддельные квитанции ЖКХ

Такие квитанции аферисты кладут в почтовый ящик или присылают по электронной почте. На первый взгляд, эти платёжки выглядят как обычные: штрихкод, QR-код, название и реквизиты управляющей организации

⚠️ Однако средства, которые переводят жители, оказываются у мошенников. В этом случае можно потерять не только доступ к порталу «Госуслуги», но и все накопления

На что обратить внимание?
В квитанции должно насторожить отсутствие каких-то данных или ошибки. В платёжках обязательно должны быть:

ФИО собственника
правильный лицевой счёт
почтовый адрес квартиры
точная площадь квартиры
количество собственников
актуальные показания счётчиков
действующие тарифы

Чтобы убедиться в подлинности квитанции достаточно сравнить её с предыдущей ✔️

Любое сомнение — это сигнал, что документ может оказаться фальшивым

Наша управляющая организация всегда предупреждает жителей о любых изменениях, информацию можно проверить: задать вопрос чат-боту или позвонить в контактный центр — 74957377740

➡️ Отличный способ уберечься от мошенников — оплачивать квитанции в мобильном приложении:
⬇️ App Store
⬇️ Google Play

или в Личном кабинете МосОблЕИРЦ для жителей Московской области

Будьте бдительны и не поддавайтесь на уловки мошенников. Ваша осведомлённость — лучшая защита! 🤝

Подробнее о схемах мошенничества в сфере ЖКХ читайте в материале газеты «Известия»

#группакомфорт_важное

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

22 Oct, 11:01


Возмещение ущерба - одна из наиболее частых трудностей, с которой сталкиваются жители многоквартирных домов

📃 Когда собственники квартир страхуют жильё, они соглашаются с тем порядком возмещения ущерба, который зафиксирован в договоре. Иногда условиями договора жёстко ограничен крайний срок составления акта осмотра, например – 24 часа, иногда выставляется требование сохранять обстановку неизменной до прихода агента, возможно и другое ограничение – без участия страхового представителя акт не действителен. Таким образом, страховщики ставят клиенту условия, невыполнение которых освобождает страховую компанию от необходимости возмещать ущерб

📉 Кроме того в правилах отдельной страховой компании может быть установлено ограничение для выплат – не более рыночной стоимости. Эта норма действует даже тогда, когда взносы изначально рассчитывались на основе более высокой цены

В итоге, результат сотрудничества со страховщиками может выглядеть так:
😕 выплата обещана, но сроки её погашения затягиваются
☹️ выплата произведена, но её сумма не компенсирует ущерб
😩 в выплате отказано

А может ваша квартира и не была застрахована, и компенсацию надо требовать от самих соседей, с которыми, разумеется, вообще нет никаких договорных отношений

Специалисты ООО «Эгида» помогут взыскать ущерб со страховой компании или частного лица:
устная консультация
помощь в подготовке досудебной претензии и документов для обращения суд
защита ваших интересов в суде

📞+74959704902
📞 Заказать обратный звонок

Реклама ООО Эгида, egida-dom.ru, 2VfnxxvZyrQ

#группакомфорт #юридическаяпомощь #эгида #взысканиеущерба #реклама

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

21 Oct, 16:40


💵 Одна из статей в едином платёжном документе — коммунальные ресурсы, используемые в процессе содержания общего имущества.

Что это за услуга, что в неё входит и как она рассчитывается — рассказываем в этом выпуске

Присоединяйтесь к обсуждению в VK 💬

#группакомфорт #видеоблог #ЖКУ #ОДН

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

19 Oct, 15:56


❗️Сегодня, 19 октября, произошел засор придомовых колодцев по адресу: улица Рождественская, дом 10, подъезд 3

Наши специалисты быстро устранили течь, что помогло избежать больших последствий

🚩Пожалуйста, выбрасывайте бытовой и строительный мусор в мусоропровод или у контейнерной площадки рядом с вашим домом

Это поможет избежать аварийных работ по устранению засора , отключение водоснабжения и порчу общедомового имущества

Утилизируйте мусор правильно

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

19 Oct, 13:26


❗️Сегодня, 19 октября, произошел засор придомовых колодцев по адресу: улица Рождественская, дом 10, подъезд 3

Специалисты МП "Водоканал" проводят аварийные работы по устранению

🚩Пожалуйста, выбрасывайте бытовой и строительный мусор в мусоропровод или у контейнерной площадки рядом с вашим домом


Это поможет избежать аварийных работ по устранению засора , отключение водоснабжения и порчу общедомового имущества

Утилизируйте мусор правильно

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

18 Oct, 14:01


👔 Сегодня, 18 октября, отмечают День галстука!

Хотя праздник не имеет официального статуса всемирного, он привлекает всё больше сторонников в разных странах

В русском языке слово «галстук» имеет нидерландское происхождение. Оно произошло от слова "halsdoek" — «шейный платок» или «шейный шарф»

Этот элемент мужского и женского гардероба имеет богатую историю 📚

Подобие галстуков, происходящих от шейных платков, можно заметить на фигурах воинов терракотовой армии в Китае и на некоторых скульптурах римских солдат

Однако при дворе короля Людовика XIII шейные платки вошли в повседневную жизнь как модный аксессуар

Этому способствовал факт, связанный с пребыванием в Париже полка хорватских наёмников. Они носили шейные платки как часть униформы. Французский король позаимствовал этот элемент, введя его в моду

Интересные факты

Самый дорогой галстук создан индийским дизайнером. Он украшен бриллиантами, стоит аж 250 тысяч долларов. В 2014 году в Хорватии был разработан инновационный галстук, способный изменять свой цвет. Также существуют бронированные галстуки, которые могут защитить владельца от пуль ⭐️

#группакомфорт_интересное

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

17 Oct, 14:59


📈 Какие факторы в РФ не позволяют проводить активную автоматизацию на производстве?

Российский рынок труда находится в состоянии «перегрева», с низким уровнем безработицы и высоким спросом на рабочую силу

Низкая стоимость рабочей силы и традиционная поддержка искусственной занятости снижают мотивацию компаний к технологической модернизации и роботизации производств

Массовая роботизация может высвободить 12-15 млн занятых, ликвидировать «скрытое индустриальное перенаселение» и сократить разрыв в производительности труда между Россией и технологически развитыми странами

Причины, которые тормозят процесс внедрения роботов:

Доля расходов на фонд оплаты труда (ФОТ) в ВВП России в 2022 году была низкой, и даже её возможный рост в 2023 году не достигнет уровня, стимулирующего компании к значительным инвестициям в модернизацию оборудования

Санкции ограничивают доступ к технологиям для модернизации производств

Желание властей привлекать иностранную рабочую силу снижает потребность в роботизации. За январь-сентябрь 2024 года около 100 тысяч граждан Узбекистана были трудоустроены, за тот же период 2023 года этот показатель был равен 23 тысячам

➡️ До 2023 года планируется выделить около 350 млрд рублей на федеральный проект для поддержки внедрения промышленных роботов на производствах

Интересно будет проследить, как федеральный проект повлияет на динамику внедрения передовых технологий в российской индустрии в ближайшие годы ✔️

Источник: «Коммерсантъ»

#группакомфорт_интересное

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

17 Oct, 14:50


Также продолжается общее собрание собственников в доме

🏠 Рождественская, 10

Повестка собрания
Бланк решения

#группакомфорт #общеесобрание

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

17 Oct, 14:49


🏠 Рождественская, 8

Один из вопросов повестки общего собрания собственников в вашем доме — утверждение условий и заключение договора управления с управляющей организацией

📄 Договор управления регулирует отношения между собственниками помещений и управляющей организацией

Договор заключается на определенный срок. По его условиям управляющая организация обязуется:

🔹 осуществлять содержание и текущий ремонт дома. Минимальный перечень работ установлен законодательно, но собственники могут дополнить список
🔹 управлять домом: вести техническую документацию, заключать договоры с третьими организациями, вести претензионную работу с собственниками
🔹 предоставлять коммунальные услуги
🔹 ежегодно публиковать отчёт о выполнении договора управления

Собственники же должны своевременно оплачивать услуги управляющей организации

Примите участие в собрании, выберите надёжность, справедливость, открытость и высокий уровень предоставления жилищно-коммунальных услуг от Группы КОМФОРТ

Бланк решения
Договор управления

📲 Скан или фото бланка ➡️ [email protected]

📄 Оригинал ➡️ в урну в офисе Группы КОМФОРТ: Рождественская 4, 1-й этаж или отдайте представителю управляющей организации при подписании договора

#группакомфорт #общеесобрание

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

17 Oct, 10:47


Хотим обратить ваше внимание на участившиеся случаи телефонного мошенничества. Злоумышленники используют всё более изощренные методы, чтобы обмануть жителей

16 октября один из наших жителей сообщил о звонке с неизвестного номера. Звонивший представился председателем управляющей компании и пытался выяснить, в какое время жильцы бывают дома

Это создает серьёзные риски незаконных действий со стороны злоумышленников!

Мы рекомендуем:

• Быть предельно внимательными и осторожными при общении с неизвестными лицами по телефону

• Помнить, что сотрудники нашей компании никогда не будут запрашивать у вас подобную информацию по телефону, за исключением случаев, когда вы сами оставили заявку на выполнение работы

• Телефон Контактного центра управляющей организации: 8 495 737 77 40. Как правило, все звонки жителям поступают именно с этого номера

Вы можете обратиться в Контактный центр самостоятельно и проверить, действительно ли с вами связывались представители управляющей организации

• Максимально использовать наше мобильное приложение для взаимодействия с управляющей организацией. Это безопасный и удобный способ связи

⬇️ App Store
⬇️Google Play

Берегите себя и своих близких. Если у вас возникли сомнения или вы столкнулись с подозрительными звонками, пожалуйста, свяжитесь с нами напрямую для подтверждения информации

#группакомфорт_важное

1-й Лермонтовский|Группа КОМФОРТ

16 Oct, 16:00


⚙️ Сегодня в рубрике «Внутренняя кухня» мы посмотрим на

➡️подготовку колонны к замене плиточного покрытия
➡️замену ламп освещения
➡️ регулировку доводчика и ремонт ручки входной двери
➡️ ремонт запорной арматуры на контуре горячего водоснабжения

Работы проводит служба эксплуатации жилого комплекса "Сколковский"

Приятного просмотра

Присоединяйтесь к обсуждению в VK 💬

#группакомфорт #видеоблог #полезное #внутренняякухня #Сколковский

2,428

subscribers

1,923

photos

132

videos