ℹ️ 1-й Ленинградский @leningradskiygk Channel on Telegram

ℹ️ 1-й Ленинградский

@leningradskiygk

По всем вопросам:
Форма обратной связи — https://comfort-group.ru/#footer_contact_form
Приложение в App Store — https://goo.gl/KaLHxc
Приложение в Google Play — https://goo.gl/7hgUSX
Круглосуточный контактный центр — 8 (495) 737-77-40

1-й Ленинградский (Russian)

Добро пожаловать на канал 1-й Ленинградский! Этот канал создан для всех, кто интересуется жизнью и развитием комплекса 1-й Ленинградский. Здесь вы найдете актуальную информацию о новостях, событиях, и предложениях этого уникального объекта. 1-й Ленинградский - это не просто жилой комплекс, это оазис комфорта и современности в центре города. Здесь каждый житель может насладиться уютом и качественным сервисом, а также наслаждаться разнообразными развлечениями и событиями, которые проводятся на территории комплекса. Если у вас возникли вопросы или вам нужна дополнительная информация, не стесняйтесь обращаться к нам. Мы с удовольствием ответим на все ваши запросы. Для обратной связи вы можете воспользоваться формой на нашем сайте или обратиться в круглосуточный контактный центр по указанному номеру. Присоединяйтесь к каналу 1-й Ленинградский, чтобы быть в курсе всех новостей и событий! Мы ждем вас на наших страницах. Спасибо за внимание!

ℹ️ 1-й Ленинградский

24 Jan, 14:52

♟️ Где в Москве можно отдохнуть за чашечкой чая и поиграть в настольные игры?

В нашей подборке 5 мест, где вы сможете не только перекусить, но и весело провести время за увлекательной игрой

✔️ Chess Club Moscow
📍 пл. Кудринская 1
Здесь можно отдохнуть и погрузиться в атмосферу великой игры. При желании можно участвовать в турнире или понаблюдать за профессионалами

✔️ Speaker Pub
📍 Покровка 48
Приходите поиграть в домино и дартс, в пятницу и субботу — оценить винил-сеты от диджеев. А также здесь всегда можно поболеть за любимые команды во время спортивных состязаний

✔️ Heavy Haze
📍 Нижегородская 25
Атмосферный лаунж-бар с европейской кухней предлагает поиграть с друзьями в настолки, приставку или спеть в караоке. Интерьер располагает к отдыху: приглушённый свет, мягкие диваны, живые растения

✔️ Dungeon Pub
📍 Малая Почтовая 2/2с1
Бар в стиле фэнтези, где интерьер украшен вашими любимыми персонажами. Вечером — настольные игры и кинопоказы. По пятницам звучит живая фолк-рок музыка

✔️ Настолочная
📍 Старопименовский переулок 12/6
В уютном антикафе можно провести время весело и с пользой в кругу друзей, разделяющих вашу страсть к настольным играм. Вам помогут проводники, которые подберут игру и расскажут правила

Желаем интересных выходных ⭐️

#группакомфорт_интересное
471
ℹ️ 1-й Ленинградский

23 Jan, 14:59

🖋 23 января отмечают День ручного письма или День почерка

В наш век новых технологий особенно важно напомнить об уникальности почерка каждого и о том, как моторика влияет на здоровье. Ведь обладателей красивого почерка становится всё меньше...

История появления
В 1977 году этот праздник был придуман по инициативе Ассоциации производителей пишущих принадлежностей. Дата 23 января была выбрана в честь дня рождения американского государственного деятеля Джона Хэнкока, который первым подписал Декларацию Независимости

Искусство красивого почерка развивалось на протяжении многих тысячелетий. Философы и учёные древности искали связь между характером человека и его почерком

О чём говорит почерк?
Современные учёные называют почерк визитной карточкой человека. Это объясняется тем, что подсознание непосредственно управляет движениями руки в процессе письма, отражая тем самым индивидуальные психологические качества личности. По почерку можно судить также о привычках и состоянии здоровья

Известно, что если писать по одной странице в день, можно улучшить память, научиться лучше концентрировать внимание и выражать свои мысли ✔️

#группакомфорт_интересное
470
ℹ️ 1-й Ленинградский

23 Jan, 12:21

🏠 Ленинградское шоссе, 228 корпус 7

Один из вопросов повестки общего собрания собственников в вашем доме — утвердить дополнительную услугу «Услуги службы консьержей» в количестве 9 постов (9 человек)

Стоимость услуги — 22 руб. 96 коп. за 1 кв. м в месяц
Единоразовый платёж на обустройство помещений консьержа в размере 1 007 руб. 10 коп. c помещения

Хороший консьерж — это фея-крёстная всего подъезда

Он знает в лицо всех жителей, их родственников и друзей и ни за что не пропустит незваных гостей со стопкой рекламных брошюр или желающих погрызть семечки на лестнице

Консьерж:
✔️ поддерживает порядок в подъезде
✔️ подаёт заявки на ремонт в управляющую организацию
✔️ передаёт жителям важную информацию от управляющей организации, например, о плановых отключениях или проверках пожарной сигнализации
✔️ принимает корреспонденцию

А ещё напоминает детям надеть шапку перед выходом на улицу 😇

Должностная инструкция сотрудника службы консьержей

Примите участие в собрании, важен голос каждого собственника! 💙

Бланк решения

📲 Скан или фото бланка ➡️ [email protected]

📄 Оригинал ➡️ в урну или в руки сотруднику управляющей организации в офисе Группы КОМФОРТ: Ленинградское шоссе, 228 корпус 3

#группакомфорт #общеесобрание
709
ℹ️ 1-й Ленинградский

22 Jan, 16:01

🫰 Во многих домах под управлением Группы КОМФОРТ общим собранием собственников принято решение о сдаче в аренду общего имущества с целью получения дополнительного дохода. Это может быть аренда нежилых помещений для офисов или складов, рекламно-информационные мониторы в лифтах и холлах, наружная реклама на стенах, крыше или козырьках подъездов, размещение торговой точки на придомовой территории

От этих и подобных проектов дом будет получать доход, но без другой ощутимой пользы. Но есть одно решение, которое помимо дохода от сдачи аренды общего имущества может приносить явную пользу жителям дома — речь о вендинговых аппаратах

💦🥐👕 В новой статье рассказываем, какие аппараты пригодятся в подъезде многоквартирного дома, и как их установить

ЖКХ - это наша повседневная жизнь, узнайте о ней немного больше 💙


#группакомфорт #блог #тарифы #жку #сир #капремонт
718
ℹ️ 1-й Ленинградский

22 Jan, 14:40

💻 Завтра, 23 января, менеджер не сможет проконсультировать вас в офисе управляющей организации

Напоминаем, что большинство вопросов можно решить с помощью дистанционных сервисов

Наши новые клиенты для переоформления лицевого счета могут воспользоваться:

▪️ Формой обратной связи на нашем сайте, выбирайте раздел «переоформление лицевого счета» и прикрепите необходимые документы

Получить консультацию по вопросам, связанными с управлением многоквартирными домами, можно:

▪️ По телефону горячей линии 74957377740

Передать заявку на устранение неисправности, уточнить статус заявки, получить другую справочную информацию можно:

💬 В чате с оператором
В мобильном приложении:
⬇️ App Store
⬇️Google Play

📞 Или позвонить по номеру круглосуточного контактного центра: 74957377740

#группакомфорт_важное
555
ℹ️ 1-й Ленинградский

22 Jan, 12:01

👷 О важных работах за 14-20 января:

— заменили:

– кнопку приказной панели кабины лифта, 4 подъезд, 4 корпус
– плату управления лифтом, 6 подъезд, 5 корпус
– трос синхронизации дверей лифта, 4 подъезд, 7 корпус
– кнопку вызова лифта, 7 подъезд, 5 корпус

— отремонтировали башмаки дверей шахты лифта, 1 подъезд, 7 корпус

#выполненныеработы
#группакомфорт_открыто
555
ℹ️ 1-й Ленинградский

19 Jan, 20:30

✔️ Водоснабжение восстановлено

Ремонтные работы по адресу: улица Ленинградское шоссе, дом 228, корпус 4, завершены

Происходит поэтапное заполнение системы водоснабжения под нашим контролем — по мере наполнения системы

Первое время будет течь ржавая холодная вода, чуть позже все нормализуется

Горячая вода будет нагреваться постепенно

Благодарим за ожидание!
877
ℹ️ 1-й Ленинградский

19 Jan, 20:22

❗️ Сегодня, 19 января, произошла авария на системе водоснабжения

Проводим аварийные работы по восстановлению подачи воды

Сейчас отключена холодная и горячая вода по адресу: Ленинградское шоссе, дом 228, корпус 4

Стараемся завершить ремонтные работы как можно скорее!

О завершении работ и возобновлении подачи воды сообщим дополнительно
774
ℹ️ 1-й Ленинградский

17 Jan, 14:01

❄️ Где можно провести выходные недалеко от Москвы?

Мы подобрали 5 мест на любой вкус:

Зарайская коврижечная
📍 Зарайск, Советская 4/7

Коврижка Зарайская – гастрономический бренд города. В этой коврижечной можно попасть на увлекательные мастер-классы, где вы погрузитесь в мир специй, откроете для себя разнообразие вкусов коврижки и даже создадите свой рецепт

Тюбинг-парк «Елагино»
📍 Наро-Фоминский городской округ, д.Елагино (76 км Киевского шоссе)

Здесь можно покататься на тюбинге, сноуборде, горных лыжах. Спуск оборудован современными подъёмниками, ярким освещением, а зажигательная музыка создаст праздничную атмосферу

Музей «Новый Иерусалим»
📍 Истра, Ново-Иерусалимская наб.1

В одном из самых современных музеев Подмосковья пройдёт выставка «Невесомость. Александр Лабас о скорости, прогрессе и любви». Абстрактная видеоинсталляция и оформление пространства создадут ощущение лёгкости и нереальности, погружая зрителя в уникальный мир мастера-авангардиста

Горнолыжный клуб Леонида Тягачёва
📍 Дмитровский р-н д. Шуколово

Здесь 9 горнолыжных трасс, прокат оборудования, освещённая трасса для беговых лыж, горка для катания на «ватрушках», каток, уютная гостиница и коттеджи. В выходные дни вас ждёт увлекательная анимационная программа

Хаскидеревня «Рузская Аляска»
📍 Рузский городской округ, Дороховское сельское поселение, д. Бараново

Катание на собачьих упряжках — это незабываемый опыт, позволяющий почувствовать себя настоящим покорителем севера! Вы насладитесь захватывающей ездой в санях и пообщаетесь с дружелюбными ездовыми собаками

Желаем ярких впечатлений и отличного зимнего отдыха! ❄️

#группакомфорт_интересное
903
ℹ️ 1-й Ленинградский

17 Jan, 10:49

Также продолжается общее собрание собственников

🏠 Ленинградское шоссе, 228 корпус 5

Что в повестке?
✔️ выбор в качестве управляющей организации ООО «УК Сервис 24», ИНН 7708725945
✔️ утверждение стоимости услуг управляющей организации
✔️ утверждение условий договора управления и заключение договора с управляющей организацией
✔️ избрание Совета дома
✔️ принятие решения о пользовании общим имуществом
и много других важных вопросов

Повестка собрания
Бланк решения

#группакомфорт #общеесобрание
1,036
ℹ️ 1-й Ленинградский

17 Jan, 10:49

🏠 Ленинградское шоссе, 228 корпус 7

Заочная часть общего собрания собственников продлена до 20 февраля включительно

Что в повестке?
✔️ Выбор в качестве управляющей организации ООО «УК Сервис 24», ИНН 7708725945
✔️ Утверждение стоимости услуг и работ управляющей организации
✔️ Утверждение условий и заключение договора управления с управляющей организацией
✔️ Избрание Совета дома
✔️ Сдача в аренду общего имущества
✔️ Утверждение дополнительных услуг
✔️ Принятие решений, влияющих на качество жизни в доме

Повестка собрания
Бланк решения

Примите участие в собрании, важен голос каждого собственника! 💙

📲 Скан или фото бланка ➡️ [email protected]

📄 Оригинал ➡️ в урну или в руки сотруднику управляющей организации в офисе Группы КОМФОРТ: Ленинградское шоссе, 228 корпус 3

#группакомфорт #общеесобрание
702
ℹ️ 1-й Ленинградский

15 Jan, 16:02

🗓 С первого дня 2025 года для жителей Москвы увеличилась стоимость части жилищно-коммунальных услуг — за содержание и ремонт жилого помещения и за капитальный ремонт

💵 В новой статье рассказываем, что это за услуги и сколько они теперь стоят

ЖКХ - это наша повседневная жизнь, узнайте о ней немного больше 💙


#группакомфорт #блог #тарифы #жку #сир #капремонт
648
ℹ️ 1-й Ленинградский

15 Jan, 13:01

👥 Вышли приказы об ограничении предоставления коммунальных услуг водоотведение и электроснабжение коммунальных ресурсов

Подробная информация размещена на нашем сайте🌐

Не забудьте проверить, нет ли вас в списках должников

А после погашения задолженности, пожалуйста, направьте информацию об оплате в территориальный офис или по электронной почте [email protected] 📨

✔️ Оплатить квитанцию удобнее всего в мобильном приложении

💻 App Store
💻 Google Play

#группакомфорт_важное
627
ℹ️ 1-й Ленинградский

15 Jan, 12:03

🗯 Миллион счастливых глаз – не просто цифра, а реальные люди, которым мы помогли вернуть хорошее зрение! *

Представьте себе мир, полный красок, в котором вы видите благодаря своему зрению без очков и линз

За 20 лет работы сеть клиник 3Z вернула чёткое зрение почти полумиллиону человек с разными заболеваниями глаз 💯

✅ В клинике 3Z мы предлагаем полный спектр офтальмологических услуг: от комплексной диагностики до передовых методов хирургического лечения, с использованием высокоточного оборудования

Теперь забота о зрении стала ближе – запишитесь на диагностику зрения в 3Z рядом с домом!
Ссылка на запись

📍 Москва, ул. Бориса Галушкина 3 (м. ВДНХ)
Тел: 84951212608

* Указанное количество обозначает суммарно операции и диагностики зрения, проведённые в клиниках 3Z. ООО «Три-З», лицензия № Л041-00110-26/00589165 от 03.02.2022 г. Реклама. Имеются противопоказания. Необходима консультация специалиста

ООО «Три-З» ИНН 2308092939 erid=2VtzqxP75j1

#группакомфорт_полезное #реклама
694
ℹ️ 1-й Ленинградский

15 Jan, 11:25

👥 Уведомление об ограничении коммунальных услуг

Управляющие организации, входящие в Группу КОМФОРТ, предоставляют жилищно-коммунальные и дополнительные услуги на условиях, утверждённых действующим законодательством РФ, а также подписанного договора управления

❗ Собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилищно-коммунальные услуги

⭐️ В случае не поступления оплаты по реквизитам, указанным в платёжных документах, будет произведено приостановление подачи коммунальных услуг

⭐️ Расходы управляющей организации, связанные с введением ограничения, приостановлением и возобновлением предоставления коммунальной услуги, будут подлежать возмещению потребителем-должником:

✅ Электроснабжение — 3 000 рублей

✅ Водоотведение — 3 000 рублей

✅ Горячее водоснабжение – 3 000 рублей

Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2-х календарных дней со дня полного погашения задолженности

Не забудьте проверить, нет ли вас в списках должников

После погашения задолженности, пожалуйста, направьте информацию об оплате в территориальный офис или по электронной почте [email protected] 📨

✔️ Оплатить квитанцию удобнее всего в мобильном приложении

💻 App Store
💻 Google Play

#группакомфорт_важное
584
ℹ️ 1-й Ленинградский

15 Jan, 08:02

👷 О важных работах за 7-13 января:

— заменили:

– кнопку приказной панели кабины лифта, 3 подъезд, 4 корпус
– кнопку вызова лифта, 4 подъезд, 4 корпус

#выполненныеработы
#группакомфорт_открыто
577
ℹ️ 1-й Ленинградский

15 Jan, 06:29

🏳️ График приёма жителей по всем вопросам:

🗓 вторник, четверг
с 09:00 до 18:00 (перерыв с 13:00 до 14:00)

Понедельник, Среда, Пятница — неприёмные дни

#группакомфорт_важное
1,176
ℹ️ 1-й Ленинградский

14 Jan, 12:02

🏳️ При аресте имущества на сумму, значительно превосходящую сумму вашей задолженности, важно оперативно действовать для защиты своих прав:

✅ Соберите доказательства несоразмерности ареста, такие как чеки на покупку арестованных вещей или их аналогов — это поможет обосновать, что стоимость арестованного имущества существенно выше суммы долга

✅ В течение 10 дней с момента ареста составьте официальную жалобу на действия судебных приставов: укажите свои персональные данные, ФИО и должность пристава, производившего арест, номер исполнительного производства, а также подробно опишите действия пристава и ваши требования как заявителя

✅ Определите, в какой контролирующий орган лучше всего направить жалобу: ФССП, прокуратуру или суд. Отправьте жалобу в выбранный орган и ожидайте решения. При необходимости будьте готовы подавать повторные жалобы

Чтобы сэкономить время и силы, обратитесь к профессионалам из ООО «Эгида»

👀 Правовая оценка действий судебных приставов
👀 Представление интересов физических лиц в исполнительном производстве
👀 Обжалование неправомерных действий судебных приставов
👀 Освобождение имущества от ареста

📞 +74959704902
📱 Заказать обратный звонок

Реклама ООО Эгида, egida-dom.ru, 2VfnxwZvwKE

#группакомфорт #юридическаяпомощь #эгида #спорысприставами #реклама
675
ℹ️ 1-й Ленинградский

09 Jan, 14:59

🎄 Самые необычные традиции встречи Нового года в разных странах

Новый год — это всегда волшебство, но в разных уголках мира его встречают по-своему 🌍

Испания

Ровно в полночь нужно съесть 12 виноградин — по одной на каждый удар часов. Говорят, это приносит удачу на весь год! 🍇

Дания

Жители разбивают тарелки у дверей своих друзей. Чем больше битой посуды у порога, тем больше друзей и удачи в новом году! 🥂

Италия

Итальянцы выбрасывают старые вещи из окон, чтобы избавиться от всего ненужного и начать год с чистого листа. Так что под окнами лучше не ходить! 😅

Филиппины

Круглая форма символизирует деньги и процветание, поэтому столы украшают круглыми фруктами, а одежду выбирают с горошком 🩳

Япония

Там звонят в колокола 108 раз — это число символизирует очищение от грехов и плохих мыслей. А еще японцы готовят особую лапшу, которая символизирует долгую жизнь 🍜

#группакомфорт_интересное
337
ℹ️ 1-й Ленинградский

09 Jan, 09:47

📣 В связи с ранним выпуском единого платёжного документа в декабре, оплаты, поступившие после 25 декабря 2024 года будут учтены в ЕПД за январь 2025 года

#группакомфорт_важное
460
ℹ️ 1-й Ленинградский

09 Jan, 09:47

📄 В едином платёжном документе (ЕПД) за декабрь отражён перерасчёт по услуге «Коммунальный ресурс в целях содержания общего имущества (электроэнергия)»

📍 Ленинградское шоссе 228, корпуса 6 и 7

В связи с потреблением электрической энергии застройщиком в рамках гарантийных обязательств на проведение работ по осушению подвальных помещений в многоквартирных домах

📄 С 1 декабря в ЕПД будет производится начисление по услуге «Содержание и текущий ремонт придомовой территории» с применением тарифа 17 рублей 34 копейки с 1 кв. м общей площади помещения

В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений (№ 01/2023 от 31.10.2023) многоквартирного дома по адресу:

📍 Ленинградское шоссе 228 к3

#группакомфорт_важное
873
ℹ️ 1-й Ленинградский

08 Jan, 12:04

👷 О важных работах с 24 декабря 2024 г. по 6 января 2025 г.:

— заменили:

– кнопки приказной панели кабины лифта, 2 подъезд, 6 корпус
– электронные компоненты станции управления лифтом, 7 подъезд, 4 корпус
– зеркало кабины лифта, 2 подъезд, 3 корпус

— отремонтировали башмаки дверей лифта, 1 подъезд, 7 корпус

— отрегулировали замки дверей шахты лифта, 8 подъезд, 6 корпус

— провели техническое обслуживание лифтового оборудования, 1 подъезд, 6 корпус

#выполненныеработы
#группакомфорт_открыто
554
ℹ️ 1-й Ленинградский

07 Jan, 09:00

🎄 Поздравляем с Рождеством!

Пусть этот светлый праздник принесёт в ваши дома тепло, уют и радость 💫

Желаем вам крепкого здоровья, семейного счастья и исполнения самых заветных желаний!

#новыйгодвкомфорте
598
ℹ️ 1-й Ленинградский

03 Jan, 09:04

В прошлом году мы сняли много интересного и полезного материала о жизни в многоквартиных домах, чтобы вы могли узнать что-то новое и внедрить какую-то полезную привычку

Хотим напомнить вам о наиболее значимых темах:

💦 чтобы 2025 год прошёл без заливов - https://dzen.ru/video/watch/65f85709d901db5e498608f7
📄 чтобы не было проблем с поиском и получением документов и справок - https://dzen.ru/video/watch/665dab2e8ee487099a230021
🗑 если захотите попробовать начать сортировать мусор - https://dzen.ru/video/watch/669e24856cc5d74ec23c76cf
📦 чтобы не складировать личные вещи в подъезде - https://dzen.ru/video/watch/66c30beb8a635d5480bb1555
♻️ чтобы знать, куда девать строительный мусор - https://dzen.ru/video/watch/66c44a183a3e486506b3c741
🚰 чтобы не выкидывать остатки салатов в унитаз и не засорить систему канализации - https://dzen.ru/video/watch/6731f070d7198e3431db2f6c

Все наши видео доступны на Дзене и в ВК — приятного просмотра! 🍿

#группакомфорт #видеоблог #дайджест2024
992
ℹ️ 1-й Ленинградский

30 Dec, 11:01

📣 С 1 января 2025 года в квитанциях за содержание и ремонт общего имущества появится строка с начислением платы за обслуживание придомовой территории

📍 Ленинградское шоссе 228, корпуса 4, 5, 6, 7

Мы подготовили подробное разъяснение, чтобы ответить на ваши вопросы и объяснить правовые основания для введения этой платы

ℹ️ Почему вводится плата за содержание придомовой территории?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, а также прилегающая территория (придомовая территория), являются частью общего имущества собственников помещений в доме

Это закреплено в ряде нормативных актов, таких как Жилищный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" и другие

Подробный список нормативных документов с указанием соответствующих статей доступен по ссылке

Таким образом, придомовая территория официально является вашей общей собственностью, и ее содержание осуществляется за счет средств собственников

📁 Как формируется плата за содержание придомовой территории?

На основании заключенных договоров управления между застройщиком и управляющей компанией ООО «УК Сервис 24», земельные участки с кадастровыми номерами:

• 77:09:0006011:2554 (для корпусов 4 и 5),
• 77:09:0006011:2553 (для корпусов 6 и 7),

входят в состав общего имущества многоквартирных домов 🏘

Согласно части 3 статьи 162 ЖК РФ, в договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:

• Состав общего имущества (включая земельный участок)
• Перечень услуг и работ по содержанию общего имущества
• Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения

На основании этих требований были установлены тарифы на содержание земельного участка. Ставка составляет 17,34 рубля за квадратный метр

Эта сумма включает расходы на:

⚪️ уборку территории
⚪️ уход за зелеными насаждениями
⚪️ обслуживание детских площадок
⚪️ освещение территории и другие работы по благоустройству

❓ Почему плата вводится с января 2025 года?

📄 До настоящего момента расходы на содержание придомовой территории покрывались за счёт застройщика или управляющей компании. Однако в соответствии с действующим законодательством (часть 1 статьи 8 Федерального закона № 214-ФЗ), после передачи квартир собственникам обязательства по содержанию общего имущества переходят к ним

📄 С момента ввода дома в эксплуатацию до передачи квартир дольщикам застройщик выполнял обязанности собственника. После завершения этого этапа (подписания передаточных актов) управление домом осуществляется управляющей организацией на основании заключенных договоров

📄 Сроки введения платы обусловлены окончанием переходного периода, в течение которого застройщик исполнял свои обязательства. С января 2025 года содержание придомовой территории переходит в зону ответственности собственников помещений

Плата за содержание придомовой территории будет включена в ежемесячные квитанции на оплату коммунальных услуг начиная с января 2025 года

Уверены, что совместными усилиями мы сможем поддерживать порядок и благоустройство нашей придомовой территории на высоком уровне!

#группакомфорт_важное
1,564
ℹ️ 1-й Ленинградский

30 Dec, 10:00

https://dzen.ru/video/watch/658c26ff09fab06b1e95c6cc

🎄 В прошлом году мы сняли отличное видео о пожарной безопасности в новогодние праздники. Оно всё ещё очень актуально и информативно

🎄 Посмотрите его, пожалуйста, ещё раз, и пусть ничего не испортит ваши новогодние каникулы!

#группакомфорт #видеоблог #новыйгод #пожарнаябезопасность
738
ℹ️ 1-й Ленинградский

28 Dec, 11:35

📣 Напоминаем, что с 1 ноября 2024 года началось начисление тарифа на содержание придомовой территории, расположенной на земельном участке с кадастровым номером № 77:09:0006011:2555, по адресу:

📍 Ленинградское шоссе 228, корп. 3

Это привело к увеличению ежемесячных платежей на 17 рублей 34 копейки за каждый квадратный метр общей площади вашей квартиры. Размер платы на содержание придомовой территории был утверждён решением собственников 21 октября 2023 года

Что входит в содержание придомовой территории:

• регулярный осмотр территории и выявление несоответствий требованиям законодательства
• уборка территории
• обслуживание площадок для накопления твёрдых коммунальных отходов
• текущий и капитальный ремонт объектов на придомовой территории (например, скамеек, детских площадок)

С 25 марта 2024 года расходы на содержание территории управляющая организация покрывала самостоятельно. Теперь эти затраты будут распределены между собственниками в соответствии с законодательством

Напоминаем, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ, земельный участок под корпусом 3 находится в общей долевой собственности всех владельцев помещений. Это означает, что все жители дома являются совладельцами придомовой территории и несут общую ответственность за её содержание

Важно! Мы понимаем, что любые изменения в платежах требуют привыкания. Поэтому для удобства собственников предусмотрена рассрочка на оплату содержания прилегающей территории сроком до 2 месяцев и рассрочку на пени сроком на 6 месяцев

Спасибо за понимание и участие в поддержании порядка и благоустройства нашей придомовой территории!

#группакомфорт_важное
1,103
ℹ️ 1-й Ленинградский

28 Dec, 10:10

🌲 В связи с новогодними праздниками с 30 декабря по 8 января приём жителей осуществляться не будет

Ждём вас в офисе управляющей организации с 9 января

Если у вас появятся вопросы, задать их можно:

💬 В чате с оператором

📞 Или позвонить по номеру круглосуточного контактного центра: 74957377740

Мы поздравляем вас с наступающим Новым годом и желаем тёплых и душевных праздников! 🏠

#группакомфорт_важное
1,110
ℹ️ 1-й Ленинградский

28 Dec, 08:29

✔️ Отчёт о проделанной работе за ноябрь'24

Мы работаем, чтобы обеспечить комфорт, чистоту и порядок в вашем жилом комплексе!

В таблице — подробнее о выполненных за прошедший месяц заявках и работах

#группакомфорт_открыто #отчётоработе
690
ℹ️ 1-й Ленинградский

27 Dec, 13:59

🍪 Как вести себя за новогодним столом и как его организовать, чтобы избежать переедания?

Эти простые правила помогут насладиться праздничными блюдами без вреда здоровью:

1️⃣ Придерживайтесь обычного режима питания 31 декабря, включая полноценные завтрак и обед. Это поможет не наброситься на еду вечером

2️⃣ Приготовьте более здоровую версию салата оливье, заменив колбасу отварным мясом, используя свежие огурцы и заправку из оливкового масла, йогурта и горчицы вместо майонеза

3️⃣ Сделайте акцент на овощи — они создают объём в желудке и снижают чувство голода

4️⃣ Выбирайте менее калорийные алкогольные напитки, такие как сухое шампанское либо вино

5️⃣ Чередуйте алкоголь с водой. Алкогольные напитки повышают аппетит, а вода уменьшит интоксикацию — это поможет контролировать лишние калории

6️⃣ Больше двигайтесь — участвуйте в конкурсах, танцуйте и гуляйте на свежем воздухе

7️⃣ На десерт попробуйте свежие фрукты или приготовьте лёгкие пирожные, такие как безе или желе из замороженных ягод

8️⃣ На следующий день пропустите завтрак, выдержав интервал не менее 10 часов после ужина. Пейте травяные чаи, воду, по возможности исключив кофе

Желаем вам здоровья и позитивных эмоций в Новом году ❤️

#группакомфорт_интересное
959
ℹ️ 1-й Ленинградский

26 Dec, 11:39

🏠 Ленинградское шоссе, 228 корпус 5

Очное собрание собственников
🗓 28 декабря

⏲17:00
Регистрация - с 16:30 до 17:00

📍 офис Группы КОМФОРТ: Ленинградское шоссе, 228 корпус 3


Если вы собственник машиноместа, вы можете участвовать в очной части общего собрания собственников паркинга

✅ С собой необходимо взять паспорт и копию документа о праве собственности

Если собственник ребёнок, за него голосуют его законные представители (необходимо приложить документы, подтверждающие родство)

📄 Голосовать можно только по вопросам, включенным в повестку

После очной части начнётся заочная. После её завершения все голоса посчитают и, если наберётся кворум, решения вступят в силу

Приходите, важно мнение каждого собственника 💙

#группакомфорт #общеесобрание
655
ℹ️ 1-й Ленинградский

25 Dec, 15:02

🧹 В новой статье рассказываем о предновогодней уборке:
🌸как провести уборку быстро и эффективно
🌸от каких вещей избавиться
🌸как не переутомиться и остаться довольным результатом

🖥 ПРО ЖКХ и ПРО КОМФОРТ

#группакомфорт #блог #генеральнаяуборка
514
ℹ️ 1-й Ленинградский

25 Dec, 12:08

👷 О важных работах за 17-23 декабря:

— заменили:

– кнопку приказной панели кабины лифта, 7 подъезд, 4 корпус
– трос синхронизации дверей лифта, 5 подъезд, 7 корпус

— отрегулировали замки дверей шахты лифта, 2 подъезд, 6 корпус

— настроили дисплей кабины лифта, 6 подъезд, 4 корпус

#выполненныеработы
#группакомфорт_открыто
524
ℹ️ 1-й Ленинградский

24 Dec, 15:01

👥 В Москве индексируют тарифы на проезд в городском транспорте

По сообщению департамента транспорта:

✅ разовая поездка по биометрии останется самой выгодной. Её стоимость составит 59 рублей
✅ стоимость 1 поездки по билетам «Единый» на 30, 90 и 365 дней изменится в среднем на 2 рубля
✅ пересадки между наземным транспортом и между метро, МЦК, МЦД останутся бесплатными
✅ московские безлимитные билеты и проездные для обучающихся по-прежнему будут самыми доступными среди крупных городов России

✖️ Билета «Единый» на 60 поездок больше не будет, им пользовался всего 1% пассажиров. Выгоднее пользоваться билетом «Кошелёк», поездки не «сгорают» через 45 дней, а стоимость 1 поездки такая же, кроме того, доступна 50% скидка при пересадке с метро, МЦК, МЦД на наземный транспорт

Департамент отмечает, что с 2011 года тарифы на проезд в городском транспорте держали ниже инфляции на 25%. При этом по сравнению с другими регионами в Москве самые длинные поездки 🚇

#группакомфорт_полезное
561
ℹ️ 1-й Ленинградский

24 Dec, 14:47

👥 Напоминаем, что в связи с новогодними каникулами сроки получения ЕПД за декабрь более ранние:

🗓 с 29 по 30 декабря в личном кабинете

Оплатить услуги можно через личный кабинет или мобильное приложение Группы КОМФОРТ

📱 App Store
📱 Google Play

Бумажные ЕПД будут доставлены после новогодних праздников

При возникновении вопросов по начислениям поможет разобраться наш оператор в чате

#группакомфорт_важное
672
ℹ️ 1-й Ленинградский

24 Dec, 13:00

Исковое заявление — процессуальный документ, с помощью которого возбуждается судебное производство. От того, на сколько грамотно составлен иск, во многом зависит успех всего дела

Самые распространенные ошибки при подаче исковых заявлений:
❌ Иск подан к ненадлежащему ответчику
В таком случае суд примет иск, но в дальнейшем уйдёт много времени на установление надлежащего ответчика
❌ В иске указаны несуществующие адреса истца или ответчика
Это может стать основанием для отмены решения суда
❌ Указана неправильная подсудность
Это тоже распространенная причина потери времени на передачу документов в надлежащий суд
❌ Не указано нарушение или требования
Отсутствие этого пункта влечёт за собой оставление иска без движения, а также дополнительную трату времени на устранение нарушений
❌ Иск не подписан
В этом случае иск оставляется без движения до устранения нарушений
❌ Не оплачена госпошлина
Такая ошибка влечет за собой опять же оставление иска без движения и потерю времени
❌ Иск не оценён
Если не указана цена иска, подлежащего оценке или отсутсвует расчёт взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм, суд может оставить иск без движения, а вы снова потеряете время

Список таких ошибок можно продолжить и дальше. Чтобы грамотно обратиться в суд и сэкономить время, воспользуйтесь помощью опытных юристов компании ООО Эгида

Специалисты ООО Эгида быстро и качественно решат вашу задачу:
▪️ составление исковых заявлений
▪️ оформление претензий
▪️ подготовка отзывов на иски

+74959704902
Заказать обратный звонок

Реклама ООО Эгида, egida-dom.ru, 2Vfnxy9QeBr

#эгида #юридическаяпомощь #исковоезаявление #реклама
540
ℹ️ 1-й Ленинградский

24 Dec, 09:40

🎄 Новогоднее настроение пришло в жилой комплекс 1-й Ленинградский!

В компании Деда Мороза, Снегурочки и их помощников юные жители вместе с родителями играли и водили хороводы. А в конце праздника всем маленьким жителям Дед Мороз и Снегурочка вручили новогодние подарки 🎁

▶️ Скачивайте фото с мероприятия и отмечайте нас в социальных сетях #первыйленинградский #мыдома

Благодарим ГК ФСК за организацию праздника!

Поздравляем всех с наступающим Новым годом и желаем хорошего настроения, успехов и исполнения заветных желаний ⭐️

#новыйгодвкомфорте #1дск #мыдома #первыйленинградский
814
ℹ️ 1-й Ленинградский

23 Dec, 16:00

🏠 В нынешних условиях купить квартиру может позволить себе далеко не каждый. Да и всё больше людей решают не быть привязанными к конкретному месту и ипотечным платежам, а предпочитают снимать жильё

✔️ Сегодня поговорим о том, как правильно, безопасно и максимально выгодно снять квартиру

#группакомфорт #видеоблог #полезное #съёмквартиры
687
ℹ️ 1-й Ленинградский

20 Dec, 14:01

🎄 Праздничный стол — важный атрибут новогоднего вечера. Какие цвета, предметы декора лучше выбрать для встречи года Зелёной Деревянной Змеи?

Если вы планируете встретить Новый год дома, то наши советы для вас!

⭐️ Цвет
Подойдут оттенки зелёного, от нежного мятного до глубокого изумрудного. Зелёный цвет символизирует достаток и здоровье, которые так ценит Змея

Золотой добавит элегантности. Но, помните, что Змея предпочитает утончённость и минимализм — используйте золотые акценты в меру, например, в виде золотой каймы на посуде, текстильных салфетках

Черный придаст загадочности и шарма столу. Ограничьтесь деталями, чтобы не перегрузить композицию

Темно-синий и бордовый добавят контраста и насыщенности. Бордовый создаст праздничное настроение, а темно-синий привнесёт ощущение таинственности

⭐️ Посуда
Здесь работает принцип «изысканной простоты». Используйте предметы из природных материалов, чтобы подчеркнуть утонченность сервировки. Не бойтесь проявить креативность, соединяя, например, матовые и блестящие поверхности тарелок и блюд

⭐️ Текстиль
Лучше всего подойдёт скатерть из натуральных тканей — хлопка или льна — в изумрудных или хвойных тонах. Дополните её хлопковыми салфетками малахитового или золотистого оттенка, украшенными тонкими лентами

⭐️ Декор
Используйте природные элементы: еловые ветви, растения и деревянные детали, свечи. Создайте яркую композицию в центре стола, а по краям поставьте широкие бокалы, наполненные золотистыми или изумрудными бусинами

Какие бы вы аксессуары не выбрали, главное — отличное настроение! Желаем вам только приятных хлопот в последние дни уходящего года ⭐️

#группакомфорт_интересное
1,013
ℹ️ 1-й Ленинградский

20 Dec, 12:21

🏠 Ленинградское шоссе, 228 корпус 7

Один из вопросов повестки общего собрания собственников в вашем доме — утвердить дополнительную услугу управляющей организации ООО «УК Сервис 24», «Услуги службы охраны» в количестве 1 пост (2 человека)

Стоимость услуги — 13 руб. 26 коп. за 1 кв. м

Зачем нужна охрана?

▪️ Шум во дворе по ночам
▪️ Срабатывание пожарной сигнализации
▪️ Подозрительный человек на территории
▪️ ДТП во дворе дома
▪️ Вандализм на детских площадках

Если вас беспокоит хотя бы один пункт из этого списка, значит, охрана вашему дому нужна

✅ Задача охраны — обеспечить безопасность жителей и сохранность общего имущества

В зависимости от правил пропускного и внутриобъектового режимов, охрана может находиться на территории жилого комплекса круглосуточно, только в дневные или ночные часы

👮🏼‍♂️ Присутствие в доме охраны само по себе отпугивает нарушителей
К тому же профессиональные охранники знают, как правильно реагировать в чрезвычайных ситуациях и в случае необходимости могут оказать первую помощь

Чтобы в доме заработала охрана, нужно более 50% от общего числа голосов на собрании собственников, голосуйте за безопасность! ✅

Бланк решения

📲 Скан или фото бланка ➡️ [email protected]

📄 Оригинал ➡️ в урну или в руки сотруднику управляющей организации в офисе Группы КОМФОРТ: Ленинградское шоссе, 228 корпус 3

#группакомфорт #общеесобрание
985
ℹ️ 1-й Ленинградский

19 Dec, 14:59

👥 Максим Ликсутов сообщил о возможности введения платного проезда для жителей Москвы и Подмосковья по Московскому скоростному диаметру (МСД)

Причиной такого решения является растущая загрузка на этой трассе

Об этом рассказал в интервью «Коммерсанту» заместитель мэра Москвы по вопросам транспорта

По словам Ликсутова, власти рассматривают различные варианты, учитывая, что у МСД есть бесплатная альтернатива. Он привел в пример проспект Багратиона, который остаётся востребованным даже при высоких тарифах, в то время как нагрузка на альтернативный маршрут — Кутузовский проспект — существенно снизилась после появления платной трассы

▶ Заммэра подчеркнул, что главная проблема заключается в растущей загрузке МСД. Перед властями стоит выбор: либо позволить трассе превратиться в перегруженную магистраль с заторами, либо предоставить возможность быстрого проезда за определенную плату

Ликсутов также отметил, что подобная идея динамически меняющегося тарифа уже применяется на городских парковках

#группакомфорт_интересное
741
ℹ️ 1-й Ленинградский

18 Dec, 18:36

❗️ По адресу: Ленинградское шоссе, дом 228, корпус 4, подъезд 7, временно не работает грузовой лифт

Мы провели диагностику и составляем план ремонта

О сроках запуска лифта сообщим вам дополнительно
798
ℹ️ 1-й Ленинградский

18 Dec, 12:02

👷 О важных работах за 10-16 декабря:

— отремонтировали электроцепь оборудования лифта, 9 подъезд, 3 корпус

— отрегулировали контакты замка дверей шахты лифта, 8 подъезд, 7 корпус

— провели техническое обслуживание электронных компонентов оборудования лифта, 4 подъезд, 3 корпус

— заменили:

– башмаки дверей кабины лифта, 9 подъезд, 5 корпус
– отводной блок лифта, 1 подъезд, 4 корпус
– трос дверей шахты лифта, 3 подъезд, 7 корпус

#выполненныеработы
#группакомфорт_открыто
799
ℹ️ 1-й Ленинградский

05 Dec, 14:59

📖 5 декабря — день, наполненный интересными событиями, что же празднуют в России и мире?

День воинской славы России
Сегодня мы вспоминаем героическое событие 1941 года — начало контрнаступления советских войск в битве за Москву. Это был поворотный момент Великой Отечественной войны, который вселил надежду в сердца миллионов людей

День добровольца (волонтёра)
Волонтёры — это люди, которые участвуют в поисках пропавших людей, поддерживают и организуют праздники для детей с онкологическими заболеваниями и людей с ограниченными возможностями. Волонтёры заботятся о животных в приютах, собирают средства для малоимущих граждан. Каждый ваш шаг в сторону волонтёрства делает мир лучше!

Всемирный день турецкого кофе
Этот кофе славится своим уникальным ароматом и особым методом приготовления. Для его варки используется медная или латунная посуда — «джезва». Она имеет узкое горлышко и длинную ручку, чтобы держать её над огнем. Сваренный кофе разливают по маленьким чашкам — «финджан». К напитку подают стакан холодной воды, освежающей рецепторы перед дегустацией, и несколько кусочков рахат-лукума

День Святого Николая
Во многих западных странах 5 декабря — это день, когда дети с нетерпением ждут подарков от Святого Николая. Вечером они ставят свои ботинки или чулки у двери, а утром находят там сладости и подарки. В некоторых странах устраивают праздничные шествия и ярмарки, а дети рассказывают стихи или поют песни

А вы знали, что именно образ Святого Николая стал прообразом Санта-Клауса? 🎅🏻

#группакомфорт_интересное
153
ℹ️ 1-й Ленинградский

04 Dec, 12:01

👷 О важных работах с 26 ноября по 2 декабря:

— заменили кнопку приказной панели кабины лифта, 5 подъезд, 4 корпус

— провели роспуск направляющих лифта, 9 подъезд, 3 корпус

— отрегулировали замки дверей шахты лифта, 1 подъезд, 7 корпус

— заменили дисплей этажного указателя лифта, 9 подъезд, 4 корпус

#выполненныеработы
#группакомфорт_открыто
405
ℹ️ 1-й Ленинградский

03 Dec, 15:01

🏘 Думаете о ремонте, о новом интерьере и как воплотить свои идеи в реальность?

Чтобы помочь вам создать обновлённое пространство, мы предлагаем услугу комплексного ремонта!

В видеоролике смотрите примеры работ нашего «Золотого партнёра», строительной компании «Феникс»

Только до 15 декабря действует скидка 10% на ремонт и черновой материал ✔️

➡️ Оставить заявку на расчёт стоимости ремонта

Пусть ваш дом станет местом, куда хочется возвращаться 🏠

#группакомфорт_полезное
467
ℹ️ 1-й Ленинградский

03 Dec, 12:01

Приватизация — передача государственного имущества в личную собственность

После приватизации имущество можно:
⚪️ передавать по наследству
⚪️ дарить
⚪️ передавать в залог для получения кредита

⛔️ С неприватизированным имуществом таких действий совершать нельзя

Каждый гражданин один раз в жизни вправе подать заявление о предоставлении жилья в собственность. Несовершеннолетние граждане, которые участвовали в приватизации до совершеннолетия, имеют право второй раз обратиться с таким заявлением после 18 лет

Необходимые документы:
🔹 заявление, подписанное всеми участниками приватизации, либо их представителями
🔹оpдep или дoгoвop сoциaльнoгo нaймa
🔹выпискa из дoмoвoй книги или сведения о зарегистрированных в этой квартире (жилом помещении) лицах
🔹справка о неучастии в приватизации
🔹документы всех лиц, участвующих в приватизации
🔹нотариально оформленный отказ, если кто-то из проживающих не желает приватизировать жилое помещение
🔹если гражданин действует по доверенности, то требуется документ подтверждающий полномочия этого лица

Пакет документов подается через в МФЦ. Госпошлина – 2 000 руб.

Результатом рассмотрения документов будет
✅ решение о предоставлении в сoбcтвeннocть жилoгo пoмeщeния
❌ отказ от предоставления жилья бесплатно в сoбcтвeннocть
❌ отказ в рассмотрении документов

Отказ можно обжаловать в суде. Иск подается по месту нахождения недвижимого имущества в городской или районный суд

Признание права собственности — это установление судом факта принадлежности имущества определённому лицу

В чём оно выражается?
✔️ Гражданин, который получил такое решение суда вправе зарегистрировать это недвижимое имущество на своё имя, истребовать своё имущество из чужого владения, устранить препятствия пользования им
✔️ Признание права собственности через суд даёт собственнику все права, предусмотренные законом: право на защиту своего имущества, проведения сделок, передачи этого имущества по наследству и др.

⚖️ ООО Эгида — юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
Юристы имеют успешный опыт в спорах о признании права собственности на жилое помещение и порядке приватизации

📲 Заказать обратный звонок
📞 +74959704902

#эгида #юридическаяпомощь #правособственности #приватизация #реклама

Реклама ООО Эгида, egida-dom.ru, 2Vfnxxzh9Bn
459
ℹ️ 1-й Ленинградский

03 Dec, 09:45

❗️ В связи с более ранним выпуском ЕПД в декабре убедительная просьба передать показания счётчиков до 15 декабря

Передать показания можно через личный кабинет или мобильное приложение Группы КОМФОРТ

📱 App Store
📱 Google Play

Если вы передаёте показания каждый месяц, мы начислим за фактическое потребление

Если показания не передавались в течение трёх месяцев — расчёт будет по среднему потреблению, начиная с четвертого — по нормативу

При возникновении вопросов по начислениям поможет разобраться наш оператор в чате

#группакомфорт_важное #показаниясчётчиков
1,008
ℹ️ 1-й Ленинградский

02 Dec, 16:01

⚙️ Сегодня в рубрике «Внутренняя кухня» мы посмотрим на

➡️уствновку информационных табличек на газонах
➡️ремонт въездных ворот
➡️ установку дверных упоров на подземной парковке
➡️ мелкий ремонт фасада

Работы проводит служба эксплуатации жилого комплекса «Биг Тайм»

Приятного просмотра ✨

#группакомфорт #видеоблог #полезное #внутренняякухня #Бигтайм #BigTime
527
ℹ️ 1-й Ленинградский

02 Dec, 12:14

📄 В едином платёжном документе (ЕПД) за ноябрь отражён перерасчёт по услуге «Электроэнергия» за предыдущий период

📍 Ленинградское шоссе 228, корпуса 3, 4, 6, 7

по счетам АО «Мосэнергосбыт» с момента вступления в собственность

Подробнее - по ссылке

#группакомфорт_важное
938
ℹ️ 1-й Ленинградский

02 Dec, 07:39

🏳️ В субботу, 7 декабря, будет работать менеджер по заселению

🗓 с 10:00 до 18:00, обед с 13:00 до 13:30

Ждём вас в офисе заселения:

📍 Ленинградское шоссе 228Бс1

#группакомфорт_важное
557
ℹ️ 1-й Ленинградский

29 Nov, 11:41

✔️ Отчёт о проделанной работе за октябрь'24

Мы работаем, чтобы обеспечить комфорт, чистоту и порядок в вашем жилом комплексе!

В таблице — подробнее о выполненных за прошедший месяц заявках и работах

#группакомфорт_открыто #отчётоработе
644
ℹ️ 1-й Ленинградский

29 Nov, 08:57

🏠 Ленинградское шоссе, 228 корпус 7

Электронный ЕПД - голос за заботу о природе

В повестке общего собрания собственников есть один вопрос, важный не только для дома, но и для целой страны и даже всей планеты. Он звучит так:

«Утвердить способ направления единого платёжного документа посредством телекоммуникационной сети «Интернет» через личный кабинет плательщика и (или) через личную электронную почту плательщика, без направления единого платёжного документа в бумажном виде»

Отказ от бумажного платёжного документа — это:

🔹 сохранение деревьев
Около 40% древесного сырья используется для изготовления бумаги

🔹 экономия водных ресурсов
Для изготовления одного листа требуется от 2 до 13 литров воды

🔹 предотвращение загрязнения природы
Для изготовления бумаги используются опасные для человека и окружающей среды вещества: диоксины, лигнин, окись углерода, аммиак, ртуть, нитраты, метанол, бензол

🔹 смягчение климатических изменений
Целлюлозно-бумажная промышленность — четвертый по величине источник выбросов парниковых газов

🔹 сокращение объёмов мусора
Бумажный мусор составляет более четверти от всех отходов на полигонах в мире

🔹сохранение персональных данных
Бумажные ЕПД содержат ФИО и № помещения и располагаются в местах общего пользования на первых этажах

Примите участие в общем собрании, ваш голос важен! 💙

Бланк решения

📲 Скан или фото бланка ➡️ [email protected]

📄 Оригинал ➡️ в урну или в руки сотруднику управляющей организации в офисе Группы КОМФОРТ: Ленинградское шоссе, 228 корпус 3

#группакомфорт #общеесобрание
402
ℹ️ 1-й Ленинградский

28 Nov, 14:59

💰 Расходы на оплату электричества обычно составляют 15 - 25 % от общей суммы коммунальных платежей

Какие способы помогут сэкономить?

1️⃣ Установить многотарифный счётчик. В ночные часы тариф в 4 раза ниже дневного, а в период действия тарифов полупиковой зоны экономия составляет около 25%. Поэтому выгодно использовать энергоемкую бытовую технику (стиральную и посудомоечную машины) в полупиковую и ночную тарифные зоны

2️⃣ Использовать энергосберегающие лампы, диммеры, датчики движения. Так как около 15% электричества идёт на освещение, то самое простое — это заменить лампы накаливания на энергосберегающие. Диммеры позволяют экономить за счёт изменения яркости, а датчики движения — за счёт включения-выключения освещения в зависимости от наличия естественного света или присутствия людей

3️⃣ Выбирать энергоэффективную технику. Наклейки А+, А++ и А+++ на приборах указывают на экономию электроэнергии. Например, холодильник класса С расходует до 95% от среднего, А+ — до 44%, А+++ — не более 22%. Такая техника позволяет экономить электроэнергию, а значит, меньше платить за неё

4️⃣ Бытовые лайфхаки: вовремя выключать свет, использовать зональное освещение. Выключать приборы, когда они не используются, стирать и мыть посуду при полной загрузке. Плиту выключать за 10 минут до готовности, а холодильник лучше не ставить рядом с батареей или плитой

Пользуйтесь нашими советами — экономьте на платежах ЖКУ ✔️

#группакомфорт_полезное
471
ℹ️ 1-й Ленинградский

27 Nov, 15:00

Около 90% ЧП в квартирах связаны с заливами 💦

🚰 При этом большинство заливов просиходит из-за неисправной работы сантехнических приборов, в частности полотенцесушителей

В новом видео рассказываем об их установке, замене и обслуживании

#группакомфорт #видеоблог #полотенцесушиетль
499
ℹ️ 1-й Ленинградский

27 Nov, 12:04

👷 О важных работах за 19-25 ноября:

— заменили контакт замка дверей кабины лифта, 2 подъезд, 6 корпус

— отрегулировали замки дверей шахты лифта, 3 подъезд, 7 корпус

— заменили зеркало кабины лифта, 4 подъезд, 4 корпус

#выполненныеработы
#группакомфорт_открыто
529
ℹ️ 1-й Ленинградский

26 Nov, 16:00

❗️ По адресу: Ленинградское шоссе, дом 228, корпус 4, подъезд 7, временно не работает грузовой лифт

Мы провели диагностику и составляем план ремонта

О сроках запуска лифта сообщим вам дополнительно
593
ℹ️ 1-й Ленинградский

26 Nov, 15:00

❓ Задумываетесь о ремонте?
Воспользуйтесь услугой комплексного ремонта квартиры!

Мы предлагаем 3 типа ремонта: черновой, ЕВРО и дизайнерский ✔️

Черновой ремонт — идеальное решение для тех, кто хочет подготовить квартиру к дальнейшей отделке. Мы выполним все необходимые работы, чтобы создать прочную основу для вашего будущего интерьера:

✅ Стяжка пола
✅ Штукатурка и шпаклёвка стен
✅ Гидроизоляция
✅ Подбор и расчёт материалов
✅ Монтаж труб ХВС, ГВС и канализации
✅ Монтаж электропроводки и отопительной системы

Цена ремонта на 20% ниже рыночной стоимости

Только до 15 декабря действует скидка на ремонтные работы 10% — не упустите возможность обновить свою квартиру по выгодной цене 🎁

➡️ Оставить заявку на расчёт стоимости ремонта у нашего «Золотого партнёра», строительной компании «Феникс»

Сделайте первый шаг и наслаждайтесь уютом в своей обновлённой квартире 🏠

Реклама ООО «ГК Феникс» ИНН 9718187577 2Vfnxy4B2St

#группакомфорт_полезное #реклама
583
ℹ️ 1-й Ленинградский

26 Nov, 13:16

✅ Иногда возникает необходимость освободить жилплощадь от лиц, нарушающих нормы законодательства или гражданских отношений

Наиболее распространенными являются следующие причины:
▪️ нарушение жителем условий письменных или устных договоренностей с собственником либо арендодателем помещения
▪️ нарушение прав и интересов соседей и других жителей дома
▪️ нецелевое использование жилплощади
▪️ отсутствие полагающегося ухода за квартирой и причинение имущественного ущерба
▪️ нарушения общественного порядка

⚖️ При невозможности урегулировать конфликт мирным путем нужно обратиться в суд
Для этого необходимо подготовить соответствующее исковое заявление:
📄 если ответчик зарегистрирован в квартире, но не проживает в ней, укажите в иске требование о прекращении права пользования жилым помещением
📄 если ответчик зарегистрирован в квартире и живёт в ней, то в иске необходимо также заявить требование о выселении ответчика

Самое главное в выселении из жилого помещения — сбор и подготовка доказательств обоснованности требования
Примерный перечень документов выглядит так:
▪️документ, подтверждающий право собственности (пользования) на жилое помещение (выписка из ЕГРН, св-во о праве собственности иди договор социального найма)
▪️документы, доказывающие наличие оснований для выселения (св-во о расторжении брака, доказательства наличии другого жилья или материальных возможностей приобрести жильё или арендовать его)
▪️документы о задолженности по оплате коммунальных услуг
▪️копии постовых квитанций и описи вложения об отправке иска и прилагаемых документов ответчику и третьим лицам
▪️квитанция об оплате госпошлины (300 рублей)

После получение решения суда необходимо передать его в орган регистрационного учёта и в службу судебных приставов

🆙 Бывает и противоположная ситуация: законному вселению в жилое помещение препятствуют третьи лица, проживающие в спорной жилплощади. В таком случае также приходиться обращаться в судебные органы 

ООО Эгида — юридическая помощь владельцам недвижимости — быстро и профессионально помогут с вопросами выселения или вселения


📞 +74959704902
📲 Заказать обратный звонок

#группакомфорт #юридическаяпомощь #эгида #вселение #выселение #реклама

Реклама ООО Эгида, egida-dom.ru, 2VfnxvZrepY
597
ℹ️ 1-й Ленинградский

26 Nov, 09:01

❗️❗️❗️❗️ Мошенники становятся изобретательнее!

Не дайте себя обмануть — изучите основные меры предосторожности и расскажите о них близким 👥

#группакомфорт_важное
577
ℹ️ 1-й Ленинградский

08 Nov, 14:01

☁️ Глубокой осенью многие чувствуют упадок сил, сонливость. Но есть способы это изменить!

Почему так происходит? Сокращается световой день, портится погода — неудивительно, что у нас смещаются естественные биоритмы, и постоянно хочется спать

Способы помочь организму быть в тонусе:

⏰ Соблюдайте режим, условия сна. Ложитесь и вставайте в одно время. Поддерживайте комфортную температуру от 16 до 19°C, проветривайте комнату, в идеале — совершите вечернюю прогулку

☀️ Ищите свет. Утром сразу раздвигайте шторы, впускайте свет! Больше гуляйте днём, особенно в солнечную погоду. Используйте SAD-лампы для светотерапии

🏓 Занимайтесь спортом. Во время тренировок вырабатывается адреналин и эндорфин — вы получите заряд бодрости, грустить будет некогда

🥦 Добавьте в рацион продуктов, с повышенным содержанием мелатонина. Ешьте бананы, грецкие орехи, молочные продукты, куриные яйца, индейку, виноград, бурый рис, брокколи, гранат, мяту

🙂 Получайте впечатления. Приглашайте гостей, ходите в театры, на выставки — делайте то, что нравится!

Пусть наши советы помогут оставаться бодрым даже в самые пасмурные дни 🍁

#группакомфорт_интересное
300
ℹ️ 1-й Ленинградский

07 Nov, 14:59

🗓 Что мы помним о событиях, происходивших в этот день?

Расскажем о некоторых их них:

📌 В этот день в 1917 году произошла Октябрьская революция, в результате которой было свергнуто временное правительство и установлена советская власть

Многие годы этот праздник являлся официальным выходным, и по всей стране проводились масштабные демонстрации. После распада СССР праздник переименовали, а затем отменили. Тем не менее, 7 ноября остается важной исторической датой, напоминающей о событиях, которые коренным образом изменили ход истории России и всего мира

📌 Годовщина военного парада, прошедшего на Красной площади в 1941 году. Этот день также известен как День воинской славы России

В торжественном параде приняли участие 28 тысяч человек. Прямо с парада солдаты отправлялись на фронт, готовые защищать свою Родину. В небе над столицей кружили более пятисот истребителей, охраняя небо от вражеских самолетов. Хотя парад длился всего 25 минут, он сыграл огромную роль в поднятии боевого духа граждан СССР

📌 Дедовские плачи — народный праздник, связанный с памятью о Куликовской битве. В старину на Руси в этот день поминали усопших

В 1380 году в битве на Куликовом поле погибло множество людей. В великом сражении приняли участие ополчения из всех русских княжеств во главе с князем Дмитрием Донским. Победа далась дорогой ценой: павших воинов хоронили в течение нескольких дней, и не было семьи, в которой бы не оплакивали родных и близких

Какие ещё праздники 7 ноября вы знаете ❓

#группакомфорт_интересное
443
ℹ️ 1-й Ленинградский

06 Nov, 12:01

👷 О важных работах с 29 октября по 4 ноября:

— отрегулировали замки дверей шахты лифта, 8 подъезд, 3 корпус

— заменили ключевину перевозки пожарных подразделений лифта, 2 подъезд, 4 корпус

— заменили плафон освещения кабины лифта, 7 подъезд, 4 корпус

#выполненныеработы
#группакомфорт_открыто
495
ℹ️ 1-й Ленинградский

05 Nov, 15:02

🅿️ Впервые ввели платную парковку в Московской области

Это позволит справиться с хаотичной парковкой транспорта, в том числе коммерческого, затрудняющего движение по ряду городских улиц ✅

С ноября зоны оплаты появились на улицах:

▶ Красногорска
▶ Королёва
▶ Реутова
▶ Видного

В сумме это 27 парковочных зон на 300 автомобилей, пишет «Коммерсантъ»

Стоимость парковки составит 40 ₽ возле железнодорожных станций и платформ, а на городских улицах - 50 ₽. Однако в праздничные дни парковка в этих зонах будет бесплатной

📲 Оплатить можно с помощью смс-сообщения на номер 7757 или приложением «Парковки России». Важно произвести оплату в течение 10 минут после парковки, иначе водителю придёт штраф в размере 2500 ₽

Система платных парковок впервые была введена в Москве в 2012 году. С тех пор подобная практика распространилась и на другие крупные города России, такие как Санкт-Петербург, Нижний Новгород, Казань, Краснодар, Тюмень и другие ✔️

#группакомфорт_важное
707
ℹ️ 1-й Ленинградский

05 Nov, 12:25

🏳️ 6, 8 и 9 ноября будет работать менеджер по заселению

🗓 с 10:00 до 18:00, обед с 13:00 до 13:30

Ждём вас в офисе заселения

📍 Ленинградское шоссе 228Бс1

#группакомфорт_важное
705
ℹ️ 1-й Ленинградский

05 Nov, 11:30

💸 Банкротство физических лиц — способ решить сложные финансовые проблемы, если вы не в состоянии выплатить свои долги

Согласно Федеральному закону о банкротстве № 127-ФЗ с 2015 года все граждане Российской Федерации имеют право объявить о банкротстве и избавиться от всех непосильных платежей. К такой процедуре может прибегнуть гражданин, если его ситуация соответствует всем условиям:

💰 утрата основного источника дохода и появление жизненных обстоятельств, делающих невозможным дальнейшее трудоустройство

🪙 просрочка по обязательствам 3 месяца и более

💲 задолженность более 500 000 рублей

💵 отсутствие активов для продажи и закрытия долга

Существует упрощенная система подачи заявления о банкротстве через МФЦ и стандартная - через суд

Здесь очень много нюансов и подводных камней, поэтому если такая проблема для вас актуальна, во избежание отказов, возврата документов и других проблем лучше сразу обратиться к профессиональным юристам для сопровождения процесса

Специалисты ООО Эгида быстро и качественно решат вашу задачу:
▪️ консультация
▪️ сбор необходимых документов
▪️ подача заявления в арбитражный суд
▪️ проведение процедуры банкротства, списание всех долгов

Индивидуальное сопровождение и максимальная защита своих клиентов 🤝

📞+74959704902
💻 Заказать обратный звонок

#группакомфорт #юридическаяпомощь #эгида #банкротство #реклама

Реклама ООО Эгида, egida-dom.ru, 2VfnxwPUfTn
559
ℹ️ 1-й Ленинградский

05 Nov, 09:08

🍜 Предлагаем провести выходные вместе, дружно, вкусно, полезно и устроить пир на весь мир!

🗓 9 ноября в 11:30 на площадке за корпусом №2

Под руководством шеф-повара приготовим настоящей ленинградский рассольник, узнаем историю появления и все секреты его приготовления, юные жители играми и аттракционами «нагуляют» аппетит 🙂

☕️ А в конце нашего гастрономического праздника будем наслаждаться вкуснейшим рассольником и горячим чаем с ленинградским печеньем

Праздник организует ГК ФСК совместно с Группой КОМФОРТ

Приходите, проведём время вкусно и полезно 💛

#мыдома #1йдск #группакомфорт_интересное
1,388
ℹ️ 1-й Ленинградский

04 Nov, 08:01

🏳 Этот праздник символизирует единение всех россиян, готовность встать на защиту своей Родины

Дата праздника выбрана в честь событий 4 ноября 1612 года, когда народное ополчение во главе с Кузьмой Мининым и Дмитрием Пожарским освободило Москву от польских захватчиков

Это событие положило конец Смутного времени — периода кризиса после прерывания династии Рюриковичей. В это время на престоле сменились несколько правителей, включая самозванцев. Народное ополчение, собранное из представителей всего населения страны, сыграло ключевую роль в освобождении Москвы и восстановлении российской государственности

Желаем провести этот день в тёплой компании родных и друзей 👨‍👩‍👧

#группакомфорт_интересное
596
ℹ️ 1-й Ленинградский

02 Nov, 14:01

🖼 Увидеть картины великих мастеров можно в рамках проекта «Передвижники»

📍 Новый корпус Третьяковской галереи на Кадашёвской набережной

Выставка проходит впервые за последние полвека!

Передвижники — это группа выдающихся русских художников, работавших во второй половине XIX столетия. В их число входили такие мастера, как Перов, Крамской, Репин, Суриков, Куинджи, Саврасов, Шишкин, Левитан, Васнецов и другие

Здесь можно окунуться в волшебный мир русского искусства, узнать о том, что волновало авторов и общество в то время

Желаем интересных и познавательных выходных ⭐

#группакомфорт_интересное
758
ℹ️ 1-й Ленинградский

31 Oct, 14:59

📛 Чтобы избежать пожара, напоминаем о важных правилах:

✅ Не оставляйте без присмотра включённые в электросеть бытовые приборы

✅ Не включайте в одну электророзетку одновременно несколько мощных потребителей электроэнергии, перегружая электросеть

✅ Следите за исправностью электропроводки, не пользуйтесь повреждёнными электроприборами, розетками

Пути эвакуации (лестничные клетки, лифтовые холлы, коридоры) должны быть всегда в открытом доступе

❌ Запрещено снимать двери эвакуационных выходов из коридоров, холлов, фойе, тамбуров и лестничных клеток

Пресекайте любые игры с огнем! Храните спички и зажигалки в недоступном для детей месте❗️

✅ Не пользуйтесь в помещении, на балконе источниками открытого огня (свечами, спичками, мангалами и тд.)

Безопасность начинается с каждого из нас, будьте внимательны ✔️

#группакомфорт_важное
305
ℹ️ 1-й Ленинградский

31 Oct, 11:24

✔️ Отчёт о проделанной работе за сентябрь'24

Мы работаем, чтобы обеспечить комфорт, чистоту и порядок в вашем жилом комплексе!

В таблице — подробнее о выполненных за прошедший месяц заявках и работах

#группакомфорт_открыто #отчётоработе
412
ℹ️ 1-й Ленинградский

31 Oct, 09:40

✔️ Ремонт завершен

Работа лифта восстановлена в штатном режиме по адресу: Ленинградское шоссе, дом 228, корпус 4, подъезд 4

Благодарим за ожидание!
578
ℹ️ 1-й Ленинградский

30 Oct, 15:00

🫂 Совет многоквартирного дома – это группа инициативных собственников одного дома, которых избрали другие собственники на общем собрании и наделили определенными полномочиями

В новой статье подробно рассказываем о том, какие полномочия у Совета дома, оплачивается ли работе его членов и Председателя, есть ли у этих людей преимущества перед другими собственниками, кто может войти в Совет дома и что для этого нужно 

ЖКХ - это наша повседневная жизнь, узнайте о ней немного больше


#группакомфорт #полезное #блог #советдома
617
ℹ️ 1-й Ленинградский

30 Oct, 12:01

👷 О важных работах за 22-28 октября:

— отрегулировали замки дверей шахты лифта, 1 подъезд, 3 корпус и 4 подъезд, 4 корпус

— провели сварочные работы для ремонта дверей шахты лифта, 5 подъезд, 7 корпус

— выполнили роспуск направляющих лифта, 4 подъезд, 7 корпус

#выполненныеработы
#группакомфорт_открыто
509
ℹ️ 1-й Ленинградский

29 Oct, 15:01

🅿️ Правительство планирует ввести нормирование количества машино-мест для жилых комплексов экономкласса

Минстрой предложил дорожную карту по совершенствованию парковок в России, которая включает:

▶ внедрение платных паркингов в регионах и сокращение парковок у многоэтажных жилых комплексов

▶ корректировки нормативов для гибкого нормирования парковочных мест рядом с жилыми комплексами

▶ изменения в Правилах дорожного движения, запрещающие стоянку на местах для зарядки электромобилей

▶ создание цифрового реестра парковочных мест и его интеграция с другими базами данных, включая сведения о людях с ограниченными возможностями и их транспорте

Комментарии и выводы ✒

С введением в эксплуатацию жилых комплексов сокращается территория для парковки, она заполняется автомобилями, блокируя проезды для спецтранспорта

Строительство подземных паркингов увеличивает себестоимость проектов и делает их нерентабельными. Жители предпочитают парковаться на обочинах и газонах вместо покупки машино-мест

Гибкое нормирование позволит оптимизировать количество машино-мест и себестоимость, не влияя на плотность застройки. Однако это может снизить спрос на жильё без паркингов

Давление на автомобилистов в мегаполисах будет расти, следуя мировым тенденциям 📈

Изменения в документах планируют внести к концу 2025 года, а новые нормы по количеству парковочных мест возле жилых домов могут вступить в силу в 2026 году, как отметили «Известия»

#группакомфорт_интересное
582
ℹ️ 1-й Ленинградский

28 Oct, 17:28

❗️ По адресу: Ленинградское шоссе, дом 228, корпус 4, подъезд 4 временно не работает грузовой лифт

Мы провели диагностику и составляем план ремонта

О сроках запуска лифта сообщим вам дополнительно
767
ℹ️ 1-й Ленинградский

28 Oct, 16:25

🏠 Апартаменты внешне могут быть очень похожи на квартиру, но юридически имеют статус нежилого помещения. Из-за этого статуса апартаменты и стоят дешевле квартир

🫰Однако в эксплуатации этот вид недвижимости значительно дороже: у него выше налог и платежи по коммунальным услугам, в апартаментах невозможно оформить постоянную регистрацию, а ещё на их покупку не распространяются государственные льготы и нельзя получить налоговый вычет

Поэтому часть покупателей приобретает апартаменты с желанием перевести их в дальнейшем в статус жилой недвижимости. По закону это допустимо, но на сколько это возможно на деле - рассказываем в новом видео

Делитесь своим опытом в комментариях в VK

#группакомфорт #видеоблог #апартаментывжильё
651
ℹ️ 1-й Ленинградский

25 Oct, 14:01

🎃 31 октября отмечают Хеллоуин — праздник с многовековой историей, пронизанный духом мистики и тайн

Истоки Хэллоуина уходят корнями в языческие верования древних кельтов. Они считали, что в ночь Самайна — рубеж между светлой летней половиной года и тёмной зимней — в мир живых возвращаются души усопших и разная нечисть

Отсюда пошла традиция наряжаться в устрашающие костюмы, чтобы поможет отогнать злых духов 🦹‍♀️

С приходом христианства в Европу языческие праздники были переосмыслены, и Хэллоуин стал ассоциироваться с Днём всех святых. В 90е годы праздник дошёл до России и стал одним из способов весело провести время ⭐️

Самый известный символ Хэллоуина — это фонарь из тыквы. Мы же предлагаем порадовать близких, приготовить

🟠 «Панкейки с тыквой» 🟠

На 3 порции нужно: тыква — 400 г, мёд — 100 г, корица молотая — на кончике ножа, яйца — 3 шт, молоко — 300 мл, мука — 300 г, сахар — 50 г, растительное масло — 5 мл, разрыхлитель — 5 г, ванилин — 2 г, соль — 5 г

1️⃣ Очищенную тыкву нарезать кубиками 1 см, добавить мёд, корицу, перемешать, завернуть в фольгу и запекать час в духовке при 180 °С

2️⃣ Желтки отделить от белков. Желтки взбить с сахаром и солью, добавить молоко, просеянную муку, ванилин и разрыхлитель теста. Взбить до однородности

3️⃣ Белки взбить до густой пены и смешать силиконовой лопаткой со смесью из желтков

4️⃣ Тесто оставить на 10 минут

5️⃣ Выпекать на разогретой сковороде. Распределить тесто на 1 панкейк, выложить несколько кубиков печёной тыквы, подождать, когда на поверхности начнут появляться пузырьки, перевернуть и выпекать еще 1–2 минуты

Приятного аппетита и волшебного настроения 🪄

#группакомфорт_интересное
877
ℹ️ 1-й Ленинградский

25 Oct, 11:11

🏠 Ленинградское шоссе, 228 корпус 7

Один из вопросов повестки общего собрания собственников в ваших домах — разрешить собственникам квартир, расположенных на одном этаже, установку замков на тамбурных дверях

Что это значит?
🚪Тамбурные двери отделяют часть общего коридора с одной или несколькими квартирами. Часто эту площадь используют для хранения колясок, велосипедов, обуви и других личных вещей

Если такие двери в вашем доме отсутствуют или вы хотите установить ещё одну, советуем тщательно изучить вопрос. Здесь не всё так просто

По правилам пожарной безопасности дверь в общий коридор не должна препятствовать свободной эвакуации людей, а также:
🔹 открываться изнутри без ключа
🔹 быть из негорючего материала
🔹 находиться от других дверей на расстоянии не менее 1 метра
🔹 не должна ограничивать доступ к пожарным гидрантам, пультам пожарной сигнализации, клапанам дымоудаления и электрораспределительным щитам

💡 Внутри образовавшегося помещения должно быть электрическое освещение

🔒 Если дверь уже есть, но на неё нужно установить замок
Коридор — общее имущество всех собственников помещений в доме. Просто так закрыть его часть нельзя. Для этого необходимо принять решение на общем собрании собственников. «За» должны проголосовать лица, имеющие в собственности более 2/3 от суммы площадей всех жилых и нежилых помещений (кроме мест общего пользования, чердаков, подвалов и пр.) и затем:

✔️ получить письменное согласие на установку замка от всех собственников помещений на этаже
✔️ предоставить один комплект ключей управляющей организации

Примите участие в собрании, важен голос каждого собственника! 💙

Бланк решения

📲 Скан или фото бланка ➡️ [email protected]

📄 Оригинал ➡️ в урну или в руки сотруднику управляющей организации в офисе Группы КОМФОРТ: Ленинградское шоссе, 228 корпус 3

#группакомфорт #общеесобрание
768
ℹ️ 1-й Ленинградский

23 Oct, 16:13

🛗 Лифты - одна из самых сложных и требующих особого внимания инженерных конструкций дома, без которой сложно представить жизнь современного человека

Лифты и лифтовые шахты относятся к общему имуществу собственников. Ответственность за содержание лифтов лежит на управляющей организации, плата за эту услугу включена в ставку за содержание и ремонт. А вот ответственность за бережное и правильное использование лифтов лежит на всех жителях дома

В новой статье подробно рассказываем об устройстве лифта, принципах его работы, причинах сбоев и правилах эксплуатации

ЖКХ - это наша повседневная жизнь, узнайте о ней немного больше


#группакомфорт #полезное #блог #лифт
799
ℹ️ 1-й Ленинградский

23 Oct, 12:07

👷 О важных работах за 15-21 октября:

— заменили:

– трос дверей шахты лифта, 6 подъезд, 3 корпус

– концевые выключатели безопасности лифта, 3 подъезд, 6 корпус

– контакт дверей и вкладыши кабины лифта, 2 подъезд, 6 корпус

#выполненныеработы
#группакомфорт_открыто
755
ℹ️ 1-й Ленинградский

23 Oct, 05:32

🏘 Придомовая территория - это не только место для прогулок и отдыха, но и зона ответственности собственников жилья

Содержание придомовой территории включает в себя:

➡️ осмотр придомовой территории и выявление несоответствия состояния придомовой территории требованиям законодательства
➡️ уборку территории
➡️ работы по содержанию площадок накопления твердых коммунальных отходов
➡️ текущий и капитальный ремонт объектов на придомовой территории, например, скамеек, детских площадок

Собственники отвечают за сохранность и благоустройство территории. Они могут делать это самостоятельно или поручить управляющей организации ✔️

Обычно жители выбирают второй вариант - заключают договор с управляющей организацией и платят ей за содержание придомовой территории

#группакомфорт_интересное
786
ℹ️ 1-й Ленинградский

23 Oct, 05:27

❗️ По адресу: Ленинградское шоссе, дом 228, корпус 3, подъезд 6, временно не работает пассажирский лифт

Мы провели диагностику и составляем план ремонта

О сроках запуска лифта сообщим вам дополнительно
677
ℹ️ 1-й Ленинградский

23 Oct, 05:22

❗️ По адресу: Ленинградское шоссе, дом 228, корпус 4, подъезд 2, временно не работает грузовой лифт

Мы провели диагностику и составляем план ремонта

О сроках запуска лифта сообщим вам дополнительно
818
ℹ️ 1-й Ленинградский

22 Oct, 15:01

🔊 Мошенники стали рассылать поддельные квитанции ЖКХ

Такие квитанции аферисты кладут в почтовый ящик или присылают по электронной почте. На первый взгляд, эти платёжки выглядят как обычные: штрихкод, QR-код, название и реквизиты управляющей организации

⚠️ Однако средства, которые переводят жители, оказываются у мошенников. В этом случае можно потерять не только доступ к порталу «Госуслуги», но и все накопления

На что обратить внимание?
В квитанции должно насторожить отсутствие каких-то данных или ошибки. В платёжках обязательно должны быть:

✅ ФИО собственника
✅ правильный лицевой счёт
✅ почтовый адрес квартиры
✅ точная площадь квартиры
✅ количество собственников
✅ актуальные показания счётчиков
✅ действующие тарифы

Чтобы убедиться в подлинности квитанции достаточно сравнить её с предыдущей ✔️

Любое сомнение — это сигнал, что документ может оказаться фальшивым

Наша управляющая организация всегда предупреждает жителей о любых изменениях, информацию можно проверить: задать вопрос чат-боту или позвонить в контактный центр — 74957377740

➡️ Отличный способ уберечься от мошенников — оплачивать квитанции в мобильном приложении:
⬇️ App Store
⬇️ Google Play

или в Личном кабинете МосОблЕИРЦ для жителей Московской области

Будьте бдительны и не поддавайтесь на уловки мошенников. Ваша осведомлённость — лучшая защита! 🤝

Подробнее о схемах мошенничества в сфере ЖКХ читайте в материале газеты «Известия»

#группакомфорт_важное
549
ℹ️ 1-й Ленинградский

22 Oct, 11:01

Возмещение ущерба - одна из наиболее частых трудностей, с которой сталкиваются жители многоквартирных домов

📃 Когда собственники квартир страхуют жильё, они соглашаются с тем порядком возмещения ущерба, который зафиксирован в договоре. Иногда условиями договора жёстко ограничен крайний срок составления акта осмотра, например – 24 часа, иногда выставляется требование сохранять обстановку неизменной до прихода агента, возможно и другое ограничение – без участия страхового представителя акт не действителен. Таким образом, страховщики ставят клиенту условия, невыполнение которых освобождает страховую компанию от необходимости возмещать ущерб

📉 Кроме того в правилах отдельной страховой компании может быть установлено ограничение для выплат – не более рыночной стоимости. Эта норма действует даже тогда, когда взносы изначально рассчитывались на основе более высокой цены

В итоге, результат сотрудничества со страховщиками может выглядеть так:
😕 выплата обещана, но сроки её погашения затягиваются
☹️ выплата произведена, но её сумма не компенсирует ущерб
😩 в выплате отказано

А может ваша квартира и не была застрахована, и компенсацию надо требовать от самих соседей, с которыми, разумеется, вообще нет никаких договорных отношений

Специалисты ООО «Эгида» помогут взыскать ущерб со страховой компании или частного лица:
✅ устная консультация
✅ помощь в подготовке досудебной претензии и документов для обращения суд
✅ защита ваших интересов в суде

📞+74959704902
📞 Заказать обратный звонок

Реклама ООО Эгида, egida-dom.ru, 2VfnxxvZyrQ

#группакомфорт #юридическаяпомощь #эгида #взысканиеущерба #реклама
577
ℹ️ 1-й Ленинградский

21 Oct, 16:40

💵 Одна из статей в едином платёжном документе — коммунальные ресурсы, используемые в процессе содержания общего имущества.

❓ Что это за услуга, что в неё входит и как она рассчитывается — рассказываем в этом выпуске

Присоединяйтесь к обсуждению в VK 💬

#группакомфорт #видеоблог #ЖКУ #ОДН
598
ℹ️ 1-й Ленинградский

18 Oct, 14:00

👔 Сегодня, 18 октября, отмечают День галстука!

Хотя праздник не имеет официального статуса всемирного, он привлекает всё больше сторонников в разных странах

В русском языке слово «галстук» имеет нидерландское происхождение. Оно произошло от слова "halsdoek" — «шейный платок» или «шейный шарф»

Этот элемент мужского и женского гардероба имеет богатую историю 📚

Подобие галстуков, происходящих от шейных платков, можно заметить на фигурах воинов терракотовой армии в Китае и на некоторых скульптурах римских солдат

Однако при дворе короля Людовика XIII шейные платки вошли в повседневную жизнь как модный аксессуар

Этому способствовал факт, связанный с пребыванием в Париже полка хорватских наёмников. Они носили шейные платки как часть униформы. Французский король позаимствовал этот элемент, введя его в моду

Интересные факты

Самый дорогой галстук создан индийским дизайнером. Он украшен бриллиантами, стоит аж 250 тысяч долларов. В 2014 году в Хорватии был разработан инновационный галстук, способный изменять свой цвет. Также существуют бронированные галстуки, которые могут защитить владельца от пуль ⭐️

#группакомфорт_интересное
1,097
ℹ️ 1-й Ленинградский

17 Oct, 19:14

❗️ Сегодня, 17 октября, произошла авария на системе водоснабжения

Проводим аварийные работы по восстановлению подачи воды

Сейчас отключена холодная и горячая вода по адресу: Ленинградское шоссе, дом 228, корпус 4

Стараемся завершить ремонтные работы как можно скорее!

О завершении работ и возобновлении подачи воды сообщим дополнительно
1,299
ℹ️ 1-й Ленинградский

17 Oct, 14:59

📈 Какие факторы в РФ не позволяют проводить активную автоматизацию на производстве?

Российский рынок труда находится в состоянии «перегрева», с низким уровнем безработицы и высоким спросом на рабочую силу

Низкая стоимость рабочей силы и традиционная поддержка искусственной занятости снижают мотивацию компаний к технологической модернизации и роботизации производств

Массовая роботизация может высвободить 12-15 млн занятых, ликвидировать «скрытое индустриальное перенаселение» и сократить разрыв в производительности труда между Россией и технологически развитыми странами

Причины, которые тормозят процесс внедрения роботов:

✅ Доля расходов на фонд оплаты труда (ФОТ) в ВВП России в 2022 году была низкой, и даже её возможный рост в 2023 году не достигнет уровня, стимулирующего компании к значительным инвестициям в модернизацию оборудования

✅ Санкции ограничивают доступ к технологиям для модернизации производств

✅ Желание властей привлекать иностранную рабочую силу снижает потребность в роботизации. За январь-сентябрь 2024 года около 100 тысяч граждан Узбекистана были трудоустроены, за тот же период 2023 года этот показатель был равен 23 тысячам

➡️ До 2023 года планируется выделить около 350 млрд рублей на федеральный проект для поддержки внедрения промышленных роботов на производствах

Интересно будет проследить, как федеральный проект повлияет на динамику внедрения передовых технологий в российской индустрии в ближайшие годы ✔️

Источник: «Коммерсантъ»

#группакомфорт_интересное
757
ℹ️ 1-й Ленинградский

17 Oct, 14:43

🏠 Ленинградское шоссе, 228 корпус 7

📹Один из вопросов повестки общего собрания собственников в вашем доме — разрешить собственникам помещений в целях безопасности и сохранности общедомового имущества установку камер видеонаблюдения в местах общего пользования

Подъезды и приквартирные холлы - общее имущество всех собственников дома. Каким-либо образом распоряжаться им без решения общего собрания собственников нельзя. В том числе нельзя и просто так повесить камеру для контроля пространства перед своей квартирой

Основные правила при установке камер видеонаблюдения
1️⃣Самое главное правило, за нарушение которого можно понести серьёзное наказание, вплоть до лишения свободы — никакого скрытого наблюдения и маскировки камеры
🔟В объектив камеры не должны попадать двери в соседние квартиры и тем, более внутренние пространства квартир при открытии дверей
3️⃣Камера должна быть подключена к сети электроснабжения помещения квартиры, не к общедомовым сетям

Примите участие в общем собрании собственников, проголосуйте за разумную безопасность 📹

Бланк решения

📲 Скан или фото бланка ➡️ [email protected]

📄 Оригинал ➡️ в урну или в руки сотруднику управляющей организации в офисе Группы КОМФОРТ: Ленинградское шоссе, 228 корпус 3

#группакомфорт #общеесобрание
692
ℹ️ 1-й Ленинградский

17 Oct, 10:47

Хотим обратить ваше внимание на участившиеся случаи телефонного мошенничества. Злоумышленники используют всё более изощренные методы, чтобы обмануть жителей

16 октября один из наших жителей сообщил о звонке с неизвестного номера. Звонивший представился председателем управляющей компании и пытался выяснить, в какое время жильцы бывают дома

Это создает серьёзные риски незаконных действий со стороны злоумышленников!

Мы рекомендуем:

• Быть предельно внимательными и осторожными при общении с неизвестными лицами по телефону

• Помнить, что сотрудники нашей компании никогда не будут запрашивать у вас подобную информацию по телефону, за исключением случаев, когда вы сами оставили заявку на выполнение работы

• Телефон Контактного центра управляющей организации: 8 495 737 77 40. Как правило, все звонки жителям поступают именно с этого номера

Вы можете обратиться в Контактный центр самостоятельно и проверить, действительно ли с вами связывались представители управляющей организации

• Максимально использовать наше мобильное приложение для взаимодействия с управляющей организацией. Это безопасный и удобный способ связи

⬇️ App Store
⬇️Google Play

Берегите себя и своих близких. Если у вас возникли сомнения или вы столкнулись с подозрительными звонками, пожалуйста, свяжитесь с нами напрямую для подтверждения информации

#группакомфорт_важное
712
ℹ️ 1-й Ленинградский

17 Oct, 06:54

👥 По техническим причинам мероприятие переносится на ноябрь

О дате проведения сообщим позднее ✔️

#мыдома #1йдск #группакомфорт_интересное
1,229
ℹ️ 1-й Ленинградский

16 Oct, 17:19

✔️ Ремонт завершен

Работа грузового лифта восстановлена в штатном режиме по адресу: Ленинградское шоссе дом 228, корпус 6, подъезд 3

Благодарим за ожидание!
777
ℹ️ 1-й Ленинградский

16 Oct, 17:18

✔️ Ремонт завершен

Работа грузового лифта восстановлена в штатном режиме по адресу: Ленинградское шоссе дом 228, корпус 3, подъезд 6

Благодарим за ожидание!
753
ℹ️ 1-й Ленинградский

16 Oct, 16:00

⚙️ Сегодня в рубрике «Внутренняя кухня» мы посмотрим на

➡️подготовку колонны к замене плиточного покрытия
➡️замену ламп освещения
➡️ регулировку доводчика и ремонт ручки входной двери
➡️ ремонт запорной арматуры на контуре горячего водоснабжения

Работы проводит служба эксплуатации жилого комплекса "Сколковский"

Приятного просмотра ✨

Присоединяйтесь к обсуждению в VK 💬

#группакомфорт #видеоблог #полезное #внутренняякухня #Сколковский
634
ℹ️ 1-й Ленинградский

16 Oct, 15:42

Авария на канализационной насосной станции (КНС) полностью устранена

✔️ Второй насос тщательно прочищен, он снова работает в автоматическом режиме
✔️ Оба насоса функционируют в штатном режиме, обеспечивая бесперебойную работу системы

Благодарим всех жителей за терпение и понимание в период устранения аварии. Ваша поддержка и доверие очень важны для нас

Теперь КНС работает в обычном режиме, и мы продолжаем следить за её состоянием, чтобы обеспечить бесперебойное функционирование системы водоотведения

Если в результате аварии произошла порча личного имущества, просим обратиться в управляющую компанию для составления дефектного акта

#группакомфорт_важное
878
ℹ️ 1-й Ленинградский

16 Oct, 12:01

👷 О важных работах за 8-14 октября:

— заменили контакт дверей шахты лифта, 4 подъезд, 7 корпус

— отрегулировали замок дверей шахты лифта, 6 подъезд, 6 корпус

— отрегулировали замки дверей шахты грузового лифта и настроили электронное оборудование лифта, 8 подъезд, 3 корпус

#выполненныеработы
#группакомфорт_открыто
764

1,662

subscribers

1,847

photos

108

videos
Best Similar Channel
Первый ДСК Telegram Channel
Первый ДСК
214,023 subscribers
@pervyidsk
Типичные Химки Telegram Channel
Типичные Химки
45,087 subscribers
@tipkhimki
Игровая Индустрия | PS5 | XBOX Telegram Channel
Игровая Индустрия | PS5 | XBOX
17,764 subscribers
@ps5_xbox_news
Институт профессионального кадровика Telegram Channel
Институт профессионального кадровика
11,247 subscribers
@ipk2020
🌿Мудрость Природы || Wisdom of Nature Telegram Channel
🌿Мудрость Природы || Wisdom of Nature
5,255 subscribers
@wisdomherb
Наши каналы Telegram Channel
Наши каналы
4,916 subscribers
@ourmediatg
Шкафы на заказ ♦️ мебель Telegram Channel
Шкафы на заказ ♦️ мебель
4,450 subscribers
@moskva_kukhnya1
[В] Омске... Telegram Channel
[В] Омске...
2,922 subscribers
@omskonline24
ГОС ИТ Богатырёва Telegram Channel
ГОС ИТ Богатырёва
2,806 subscribers
@government_it
Shayx Nuriddin Xoliqnazar Telegram Channel
Shayx Nuriddin Xoliqnazar
2,667 subscribers
@nuriddin_hoji_domla
Random Similar Channel
КалашникоV 34❗️ Telegram Channel
КалашникоV 34❗️
1,329 subscribers
@kalashnikov34
Gatosss Telegram Channel
Gatosss
1,357 subscribers
@gatos_202
Insun.su - Мануальный терапевт в оздоровительном центре «Инсан» Telegram Channel
Insun.su - Мануальный терапевт в оздоровительном центре «Инсан»
1,486 subscribers
@insun_su
Твоя подруга Психолог - Сексолог 🔞 Telegram Channel
Твоя подруга Психолог - Сексолог 🔞
1,607 subscribers
@milisaskerchuk_life
zhk_solnechnaya_sistema Telegram Channel
zhk_solnechnaya_sistema
2,394 subscribers
@zhk_solnechnaya_sistema
РЕТРОГОПНИК(ТЕЛЕГА) Telegram Channel
РЕТРОГОПНИК(ТЕЛЕГА)
1,289 subscribers
@retrogopnik
ENTHEOGROWMUSIC Telegram Channel
ENTHEOGROWMUSIC
1,513 subscribers
@entheogrowmusic
Бескудниковский район М125 Telegram Channel
Бескудниковский район М125
2,564 subscribers
@beskudn
Ищу модель Химки Telegram Channel
Ищу модель Химки
1,355 subscribers
@khimki_modely
Молжаниновский Telegram Channel
Молжаниновский
1,526 subscribers
@molganin

2025 All Right Reserved

Disclaimer: The content displayed on this website is solely provided by the respective Telegram channels. We hold no ownership or responsibility for the content shared by these channels.