حقوق املاك|حسين اقدامي

کارگاه اموزشی ابعاد حقوقی مشارکت در ساخت و پیش فروش ساختمان
( با تاکید بر قانون الزام به ثبت معاملات غیرمنقول

🔵لینک ثبت نام:https://m0h.ir/yiqpya

🔵کانال آموزش:
https://t.me/moameleamn_amoozesh

📞 09332197491- 02182802280

موسسه حقوقی معامله امن دادگر با همکاری انجمن علمی فقه و مبانی حقوق دانشگاه تهران برگزار می‌کند:

🔷ابعاد حقوقی مشارکت در ساخت و پیش فروش ساختمان
( با تاکید بر قانون الزام به ثبت معاملات غیرمنقول )

🔷با تدریس :
حسین اقدامی
🔹وکیل پایه یک دادگستری
🔹مولف کتاب راهنمای تحلیلی کاربردی دعاوی ملکی
🔹بیش از ۱۳ سال سابقه وکالت و مشاوه در زمینه دعاوی ملکی

📜گواهی پایان دوره از دانشگاه تهران
🗓زمان: پنجشنبه ۱۳ دی ماه
ساعت ۹ صبح تا ۱۸ بعداز ظهر

💥ثبت‌نام‌ ویژه دانشجویی با کد تخفیف moameleamn14031013

💲هزینه شرکت دوره 3/700/000 تومان
💲آنلاین 2/200/000 تومان
💲 زودهنگام : 2/900/000 تومان

🌐مکان: دانشکده الهیات دانشگاه تهران

🔵لینک ثبت نام:https://m0h.ir/yiqpya7

🔵کانال آموزش موسسه حقوقی معامله امن دادگر
https://t.me/MoameleAmn_IR

📞 09332197491- 02182802280

⚖موسسه حقوقی معامله امن دادگر برگزار میکند؛

📌 وبینار آموزشی ضمانت‌های اجرایی در قراردادهای ساختمانی


📅 چهارشنبه ۲۸ آذرماه
⏰ زمان: ساعت ۱۹ الی ۲۱

موضوعات مورد بحث:
• نحوه ایجاد حق حبس در قرارداد
• شرایط مطالبه خسارت تاخیر‌تادیه
• شرایط مطالبه ضرر و زیان قراردادی
• نحوه نگارش قرارداد وثیقه و نحوه اعمال آن 
• انواع تضامین قراردادی و شرایط وصول تضامین 
• نکات نگارش شرط وجه التزام  تخلف از تعهدات 
• نحوه احراز تخلف متعهد و اعمال ضمانت هایی اجرایی
• نحوه نگارش شرط تضمین کیفیت
• تضمین حسن انجام کار
• نکات نگارش شرط فسخ یا انفساخ در قرارداد
• شرایط پس از فسخ یا انفساخ

مدرس: دکتر فاطمه هاشمی
• کارشناس ارشد حقوق خصوصی
• مدرس و متخصص قراردادنویسی
• دکترای فلسفه
• مدرس دانشگاه
☎️ ۰۲۱۸۲۸۰۲۲۸۰
🔑*۶۶۵۵*۸۰۰۰۲#
📌برای ثبت‌نام و کسب اطلاعات بیشتر، به لینک زیر مراجعه کنید:
https://m0h.ir/w8f88m

📌کانال آموزش موسسه حقوقی معامله امن دادگر
https://t.me/MoameleAmn_IR

به نام خدا

✅کانال «فرصت های سرمایه گذاری امن» جهت تبادل و به اشتراک گذاری فرصت های سرمایه گذاری امن در املاک و‌ مستغلات ایجاد شده است؛

✅فایل های دارای «شناسنامه حقوقی» مستندات آن توسط موسسه حقوقی معامله امن بررسی و ارزیابی حقوقی شده است؛

✅ارتباط با ادمین
@Moameleamnadmin

✅تلفن تماس
۰۹۱۲۶۰۰۹۵۷۲

کانال فرصت های سرمایه گذاری امن

https://t.me/+YcpNyZky4tk0M2U8

دفتر مدیریت پروژه و مدلسازی اطلاعات ساخت شریف(PMBIM) به منظور توسعه‌ دانش مورد نیاز برای اجرای موفق پروژه‌های مشارکت درساخت، کارگاه آموزشی "بررسی ابعاد فنی، حقوقی و مالی پروژه‌های مشارکت در ساخت" برگزار کرده است. در این کارگاه آموزشی مشکلات اصلی مطرح و راه‌حل‌های در نظر گرفته شده برای حل این مشکلات از ابعاد مختلف فنی، حقوقی و مالی آموزش داده می‌شود.
مچری برگزاری: دکتر کلیم
🔗 لينك ثبت نام و اطلاعات بیشتر در:
https://pmbim-sharif.ir/

💠خودداری مالک از دادن وکالت کاری به سازنده💠

✅ یکی از چالش هایی که در چندین قرارداد مشارکت در ساخت با آن برخورد کرده ام، عدم همراهی برخی از مالکان در انتقال وکالت کاری به سازنده است.

❇️ در برخی از پروژه های مشارکت در ساخت سازنده، مبلغی را به عنوان بلاعوض به مالک/مالکین می پردازد و قرار می شود که در زمانی معین مالک/مالکین در دفترخانه اقدام به انتقال وکالت کاری به سازنده کنند، اما به هر دلیلی مالک یا یکی از مالکین از این کار خودداری می کند.

⚠️ این مسئله می تواند فرایند پروژه ساختمانی و حتی انجام به تعهدات قراردادی سازنده را دچار اخلال کند. در این ویدئو به دو نکته کلیدی برای جلوگیری از این چالش می پردازم.

برای اطلاع از آخرین نکات کلیدی حقوق ساخت و ساز با من همراه باشید.

🆔 @HoseinEghdami l وکیل ملکی

نکته مهم پیش فروش توسط سازنده

اگر به عنوان یک سازنده به دنبال پیش فروش واحدهای پروژه ساختمانی خود هستید، باید بدانید که در صورت توسعه بنای مفید پس از پیش فروش، پیش خریدار در توسعه بنای مفید سهیم است و می تواند ادعای حق کند؛

اما دلیل این مسئله از نظر حقوقی چیست؟ و چه راهکاری برای سازنده در جهت جلوگیری از این مشکل وجود دارد؟

🆔 @HoseinEghdami l حقوق املاک

💠 کارگاه آموزشی ضبط شده «اصول و تکنیک های تنظیم #قراردادهای_مشارکت_در_ساخت»💠

✅ مدرس: حسین اقدامی، وکیل دادگستری با بیش از 13 سال سابقه مشاوره و وکالت تخصصی در حوزه حقوق املاک و مستغلات
🔻 ویژه سازندگان، مالکین، مشاوران املاک، وکلا و حقوق‌دانان

برای تهیه کارگاه و کسب اطلاعات بیشتر به سایت زیر مراجعه نمایید👇👇

🔗 https://hoseineghdami.com/kargah_mosharekat/

صفحه تخصصی مشارکت در ساخت:
https://www.instagram.com/vakileghdami.mosharekat

🆔 @HoseinEghdami l حقوق املاک

✅شرایط خسارت مناسب در قرارداد مشارکت در ساخت

یکی از چالش های مالکان در قرارداد مشارکت در ساخت کاهش ارزش  مبلغ خسارت  مندرج در قرارداد در طول زمان است؛

آیا این مبلغ قابل تعدیل و بروزرسانی است؟
اگر خسارت دیگری وارد شود و بیش از وجه التزام قراردادی باشد آیا قابل مطالبه است؟

برای پاسخ به این سوالات در این ویدئو با من همراه باشید‌

اگر این پست برای شما مفید بود آن را ذخیره و با دوستان خود به اشتراک بگذارید.

@HoseinEghdami l حقوق املاک

💠 کارگاه آموزشی ضبط شده «اصول و تکنیک های تنظیم قراردادهای مشارکت در ساخت»💠

✅ مدرس: وکیل حسین اقدامی

برای تهیه کارگاه و کسب اطلاعات بیشتر به سایت زیر مراجعه نمایید👇👇

https://hoseineghdami.com/kargah_mosharekat/

📍میلیاردها زیان با امضای برگه آخر قرارداد

#یک_پرونده_یک_تجربه

📌اخیرا یکی از مراجعه کنندگان بخاطر اشتباه در امضای مبایعه نامه دچار ضرر و زیان بسیاری شدند.

📌اهمیت امضای کلیه ی اوراق قرارداد چقدر است و چه مشکلاتی را ایجاد می کند؟

📌چگونه می توان از این زیان جلوگیری کرد؟

در این ویدیو با من همراه باشید.
.
.
‌.
.
#قرارداد | #وکیل_ملکی| #وکیل_آنلاین | #وکیل_حسین_اقدامی #وکیلملکی #یک_پرونده_یک_تجربه #امضاء_قرارداد

📍کسری یا مازاد مساحت ملک در مبایعه نامه

📌اگر ملکی که خریداری نموده ایم از متراژ مندرج در مبایعه نامه کمتر باشد چه اقدامی می توان کرد؟

📌آیا امکان گرفتن مبلغ  کسری وجود دارد؟

📌از سوی دیگر، اگر فروشنده متوجه شود متراژ ملک بیشتر است، آیا حق مطالبه قیمت متراژ اضافی را دارد؟

📌در چنین شرایطی بهترین تدبیر چیست ؟

در این ویدئو با من همراه باشید.

.
.
.
.
.

#خرید_ملک  l #فروش_ملک l #وکیل_ملکی l #کسری_مساحت l #متراژ l #وکیل_ملکی_تهران l #حقوق l #ساخت_و_ساز l #سرمایه_گذاری

📍تاخیر مالک در پرداخت ودیعه ی اجاره

📌اصولا زمانی که مستاجر در تخلیه ی ملک مورد اجاره تاخیر نماید، خسارتی پیش بینی می گردد.

📌اما در خصوص مالک نیز آیا نیاز است خسارتی پیش بینی گردد؟

در این ویدیو با من همراه باشید.
.
.
.
.
#مالک| #اجاره | #تاخیر | #تخلیه | #مستاجر | #وکیلملکی l #اجاره_آپارتمان

«مصادره ملک مسکونی در حال ساخت »

آیا چنانچه  شخصی دینی به گردن داشته باشد و در عین حال صاحب ملک مسکونی یا ملکی در حال ساخت  به همان ارزش باشد .

طلبکار او می تواند این ملک را توقیف کند ؟؟!
پاسخ این سوال برایتان جالب خواهد بود .

برای دریافت پاسخ این سوال در این ویدئو با من همراه باشید .
اگر این پست برای شما مفید بود آن را ذخیره و با دوستان خود به اشتراک بگذارید .

#املاک #دعاوی_ملکی #دین #توقیف #موسسه_حقوقی_معامله_امن  #وکیل_حسین_اقدامی

📍زمان قانونی بازگرداندن ودیعه به مستاجر

📌اصولا مستاجران برای تخلیه ملک و یافتن منزل مسکونی جدید به ودیعه ای که نزد مالک به امانت گذاشته اند نیاز پیدا می کنند.

📌اما آیا مالک موظف است پیش از تخلیه ملک توسط مستاجر، بخشی از ودیعه را به مستاجر پرداخت نماید؟


#املاک I #دعاوی_ملکی l #اجاره l #ودیعه l #مشاور_املاک l #وکیل_ملکی l #قرارداد l #مستاجر l #حسین_اقدامی

📍حق فسخ قرارداد در صورت تعویض چک

📍آیا با تعویض چک صادر شده، حق فسخ مندرج در قرار داد مربوط به عدم وصول چک از بین می رود؟

📌برای باقی ماندن حق فسخ در قرار داد حتی پس از تعویض چک چه تدابیری می توان اندیشید؟؟؟

در این ویدئو با من همراه باشید.


#املاک| #دعاوی_ملکی | #وکیل_ملکی | #وکیل_آنلاین |#چک | #قرارداد | #وکیل_حسین_اقدامی | #حق_فسخ | #عدم_وصول_چک

📍تغییر مشاعات ساختمان توسط پیش فـ.روشنده

📌آیا می دانستید زمانی که سازنده ملک را پیش فروش نماید، دیگر نمی تواند در مشاعات ساختمان تغییر ایجاد کند مثلا طبقه همکف را به واحد تجاری تبدیل کند؟

📌در صورت رخداد چنین مسئله ای توسط پیش فروشنـ.ده، پیش خریدار چه اقدامی می تواند انجام دهد؟

📌آیا این محدودیت استثنا و راهکاری دارد؟

برای پاسخ به این سوالات در این ویدئو با من همراه باشید.


#املاک | #دعاوی_ملکی | #وکیل_ملکی |
#پیش_فروش | #مشاعات | #وکیل
| #پیش_خرید | #واحد_تجاری|
#وکیل_حسین_اقدامی