🏠 جواز ساخت

🔴 شیشه سکوریت و آئینه دکوراتیو
علی یاری
🔴ارائه دهنده:انواع شیشه سکوریت
✔️/پنجره دوجداره pvc/
✔️/دربهای اتوماتیک (هوشمند)
      ✔️ /آئینه دکوراتیو /لمینت/
((درب ضد حریق دود بند ساختمانی با تاییدیه آتش نشانی))            

✅پارتیشن اداری،پارتیشن تک جداره و دوجداره ✅شیشه حمامی،
✅بالکن کرکره ای شیشه ای ،ریل(کشویی)،جان پناه /شیشه بین کابینتی(لاکوبل)/کرکره برقی

📲09124797928
☎️021_66234752
✅آدرس اینستاگرام؛جهت نمونه کار
https://instagram.com/glassyaran.ir?utm_medium=copy_link

آدرس کارگاه: چهاردانگه گلشهر ماهشهر خیابان قوام آبادی نبش بن بست میرازیی

👆
♦️سیدمرتضی حسام‌نژاد معاون شهرسازی و معماری شهردار اصفهان اظهار کرد: موضوعی که سال جاری مطرح شد، ابلاغیه‌ای از سوی شورای عالی شهرسازی و معماری درباره اهدای مشوق‌هایی در بافت فرسوده برای نحوه استقرار در، فضای تجاری در طبقه همکف، استقرار سایر موارد و از همه مهم‌تر احداث طبقه مازاد بر کد ارتفاعی مصوب منطقه بود؛ در این ابلاغیه اشاره شده بود که با شرایط احراز گذر و مساحت، یک طبقه مازاد بر کد ارتفاعی منطقه به پلاک‌های واقع در داخل بافت فرسوده داده شود.

♦️حسام نژاد معاون شهردار اصفهان در ادامه گفت: براساس این ابلاغیه‌ی شورای عالی شهرسازی و معماری، در بافت فرسوده ای که تجمیع پلاک‌های ریزدانه صورت بگیرد و زمین مورد نظر برای ساخت‌وساز ۴۰۰ مترمربع شود، مجوز ساخت دو طبقه مازاد صادر می‌شود.

♦️وی در تشریح جزئیات ضوابط تشویقی ویژه بافت فرسوده، از ارائه تخفیف ۷۰ درصدی عوارض ساخت‌وساز در صدور پروانه در این بسته خبر داد که این فرایند علاوه بر تشویق مؤثر، موجب ترغیب مالکان و سرمایه‌گذاران برای فعالیت در صنعت ساخت‌وساز شد و موجب رشد آمار ساخت‌وساز در شهر اصفهان شده است.

@Javazsakht

🔴معاون شهردار اصفهان:

✅صدور مجوز ساخت ۲ طبقه مازاد با تجمیع پلاک‌های ریزدانه در بافت فرسوده

@Javazsakht

👆(٢)

🔹خورسندیان افزود: بر این اساس، سقف تسهیلات اعطایی در پایان سال سوم برای حساب‌های افتتاحی سال 1403 در تهران 16 میلیارد ریال، در مراکز استان‌ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت 14 میلیارد ریال و در سایر شهرها 12 میلیارد ریال خواهد بود.

🔹وی در ادامه گفت: همچنین حداکثر تسهیلات اعطایی در پایان سال دهم برای حساب‌های افتتاحی سال 1403 در تهران 37 میلیارد ریال، در مراکز استان و شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت 31.5 میلیارد ریال و در سایر شهرها 26 میلیارد ریال است.

🔹مدیرعامل بانک مسکن گفت: تعمیم اعطای دو فقره تسهیلات حاصل از امتیاز متعلق به حساب‌های صندوق پس‌انداز مسکن جوانان علاوه بر زوجین به مصادیق «پدر و فرزند»، «مادر و فرزند»، «خواهر و برادر»، «خواهر و خواهر» و «برادر و برادر» بر روی یک پلاک از امتیازات جدید است که به تمامی حساب‌های افتتاحی جوانان(فارغ از سال افتتاح) تعلق می‌گیرد./ تسنیم

@Javazsakht

✅جزئیات پرداخت وام ۳.۷ میلیارد تومانی مسکن

🔹علی خورسندیان مدیرعامل بانک مسکن با تشریح جزئیات پرداخت وام ۳.۷ میلیارد تومانی خرید و ساخت مسکن، اظهار کرد: بانک مسکن امسال با هدف افزایش مطلوبیت، افزایش توان مالی صاحبان حساب‌های صندوق پس‌انداز مسکن جوانان، تقویت این حساب و حمایت از سیاست‌های دولت در بخش مسکن، تغییراتی در حساب یاد شده ایجاد کرده است.

🔹وی با تشریح ویژگی‌های جدید حساب صندوق پس‌انداز مسکن جوانان بانک مسکن، ادامه داد: حداقل مدت انتظار استفاده از مزایای طرح برای صاحبان حساب صندوق پس‌انداز مسکن جوانان که در سال 1403 اقدام به افتتاح حساب کنند؛ از پنج سال به سه سال و حداکثر مدت انتظار از 15 به 10 سال کاهش یافته است.
ادامه دارد...

@Javazsakht

👆(۴)

♦️پیلتن همچنین بر اهمیت نقش دولت در رفع رکود بازار مسکن تأکید کرد و گفت: «برای خروج از رکود، دولت باید از انبوه‌سازان حمایت کند و تسهیلات لازم را برای شرکت‌های فعال در این حوزه فراهم آورد. این اقدامات نیازمند بودجه قابل توجه‌ای است که ممکن است به دلیل شرایط اقتصادی فعلی تأمین نشود.»

♦️او در نهایت افزود: «اگر روابط ایران و آمریکا در سال‌های آینده بهبود یابد و مذاکرات سیاسی به نتیجه برسد، احتمالاً نقدینگی به سمت بازار مسکن هدایت خواهد شد. با این حال، شرایط اقتصادی و سیاسی نقش مهمی در تعیین روند آینده بازار مسکن دارند.»

♦️در مجموع، به نظر می‌رسد که بازار مسکن ایران تحت تأثیر تحولات سیاسی و اقتصادی قرار خواهد داشت و هرگونه تغییر در سیاست‌های جهانی یا داخلی می‌تواند تأثیرات بزرگی بر این بازار بگذارد.
پایان.

@Javazsakht

👆(٣)

👈امیر پیلتن، کارشناس حوزه مسکن، در گفت‌وگویی با گسترش نیوز، درباره شرایط فعلی بازار مسکن اظهار داشت:

♦️«با توجه به تجربه گذشته و تحولات مربوط به برجام، به نظر نمی‌رسد که شاهد رشد سریع قیمت‌ها در این دوره باشیم. در حال حاضر، کمبود نقدینگی و رکود در بازار مسکن، رشد قیمت‌ها را محدود کرده است.»

♦️او افزود: «بازگشت ترامپ به کاخ سفید ممکن است انتظارات تورمی را افزایش دهد و سرمایه‌های غیر نقدی در دست مردم ممکن است به سمت بازار مسکن سرازیر شود، اما بعید است که این تغییرات به افزایش چشمگیر قیمت‌ها تا اردیبهشت ۱۴۰۴ منجر شود.»

ادامه دارد...
@Javazsakht

👆(٢)

♦️اما در سوی دیگر، برخی تحلیلگران خوشبینانه‌تر به این موضوع نگاه می‌کنند. این دسته از کارشناسان بر این باورند که سیاست‌های تجاری ترامپ و تمایل او به مذاکره با مخالفان می‌تواند فرصتی برای احیای بازار مسکن ایران باشد.

♦️به گفته این گروه، اگر ایران آماده از سرگیری مذاکرات باشد، این امر می‌تواند به بازگشایی مجدد کانال‌های اقتصادی و تزریق نقدینگی به بازار مسکن منجر شود.

ادامه دارد...
@Javazsakht

✅پیش بینی قیمت مسکن تا پایان فروردین  1404

♦️پس از انتخاب دونالد ترامپ به عنوان چهل و هفتمین رئیس‌جمهور آمریکا، پیش‌بینی‌های مختلفی درباره آینده بازارهای مالی ایران مطرح شده است.

♦️برخی تحلیلگران در حوزه مسکن، بازگشت احتمالی دونالد ترامپ به کاخ سفید را تهدیدی جدی برای بازار مسکن ایران می‌بینند. این نگرانی‌ها عمدتاً به دلیل تجربه قبلی بازار مسکن در سال‌های ۱۳۹۷ و ۱۳۹۸ است که تحت تأثیر تصمیمات ترامپ و خروج او از برجام، قیمت‌ها به طور قابل توجهی افزایش یافت.

♦️به اعتقاد این گروه از کارشناسان، سیاست‌های ترامپ ممکن است دوباره روند صعودی قیمت‌ها را در بازار مسکن ایران رقم بزند و این امر می‌تواند مشکلات بیشتری برای سرمایه‌گذاران و مصرف‌کنندگان ایجاد کند.

ادامه دارد...
@Javazsakht

❌ عضویت به شدددت توصیه میشه 👆

🟣تأخیر در ابلاغ آئین نامه اعطای وام جدید ساخت مسکن تبعات منفی دارد

🔸محمد امیر، نماینده اهواز و عضو کمیسیون اصل نودم قانون اساسی مجلس شورای اسلامی با بیان تأخیر در ابلاغ آئین نامه اعطای وام ساخت مسکن شهری و نقش بانک مرکزی در این تأخیر ۴ ماهه پرداخت.

🔸همچنین به نارضایتی‌های ناشی از این تأخیرها اشاره کرد و افزود: "یکی از مشکلات این است که در حال حاضر، آئین‌نامه‌های مربوط به وام ساخت مسکن شهری چهار ماه است که از سوی بانک مرکزی ابلاغ نشده است. این تاخیرها می‌تواند تبعات منفی بر روی بازار مسکن و به ویژه بر روی خانوارهایی که در انتظار این وام‌ها هستند، داشته باشد."

🔸وی در ادامه گفت: "در برنامه هفتم توسعه، ظرفیت تأمین وام‌های مسکن دیده شده است، بنابراین بانک مرکزی باید به این ظرفیت برسد و به تعهدات خود عمل کند. اگر نتوانند به تعهدات خود عمل کنند، نارضایتی عمومی افزایش خواهد یافت."

@Javazsakht