ГЖИ Новосибирской области

💬 30 января 2025 года состоится публичное мероприятие по обсуждению результатов правоприменительной практики контрольной (надзорной) деятельности за 2024 год.

📨 Мероприятие планируется провести в заочной форме путем рассылки информационных материалов по электронной почте постоянным участникам информационного взаимодействия с инспекцией.

По электронному адресу ([email protected]) с пометкой «Публичное мероприятие» принимаются вопросы, касающиеся правоприменения в сфере управления многоквартирными домами, комментарии и замечания к докладам.

📃 ГЖИ НСО начинает прием документов для включения кандидатов в состав лицензионной комиссии по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами

Заявление о включении в состав Комиссии с приложением документов подается на имя Губернатора Новосибирской области в ГЖИ НСО:
📨 на бумажном носителе по адресу: 630007, г. Новосибирск, Красный проспект, 25, каб. 316: с 9:00 до 18:00 с понедельника по четверг; с 9:00 до 17:00 в пятницу, перерыв на обед с 13:00 до 13:48;
💻 в электронной форме на адрес электронной почты ГЖИ НСО: [email protected].

📅 ГЖИ НСО осуществляет прием заявлений и документов - с 10 по 20 января 2025 года.

Подробнее - в разделе «Лицензионная комиссия»: https://clck.ru/3FeKYc

В адрес государственной жилищной инспекции Новосибирской области поступает множество обращений от жителей региона. Инспекцией была проведена работа с управляющими организациями для устранения проблем, подробнее в фотоотчете 👇

☑ Напоминаем, что при выявлении нарушений со стороны управляющих организаций в первую очередь рекомендуем подавать заявку в организацию, осуществляющую управление многоквартирным домом, зафиксировав факт подачи такой заявки.

🚮Куда обращаться жителям региона, если переполнен мусорный контейнер

В предпраздничные дни и новогодние праздники – самое напряженное время для областной службы, отвечающей за вывоз мусора и отходов. Региональный оператор уже работает в усиленном режиме🚀

Если у вас в новогодние праздники переполнился контейнер или появились вопросы о начислениях, свяжитесь со специалистами МУП «САХ». Как это сделать, читайте в карточках👇

✏С 1 января 2025 года в 46 многоквартирных домах изменились организации, осуществляющие деятельность по управлению общим имуществом в домах.

📍В настоящее время в Новосибирской области 427 организаций имеет лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Основаниями для внесения в реестр лицензий Новосибирской области стали решения собственников, принятые на общих собраниях, результаты открытых конкурсов, назначение временных управляющих организаций по распоряжению администрации районов, заключение договоров управления с застройщиками.

📝Более подробные сведения об управляющей организации можно получить на сайте ГИС ЖКХ - https://dom.gosuslugi.ru/#!/main

❄️С наступающим 2025 годом!

🌲Коллектив государственной жилищной инспекции Новосибирской области поздравляет жителей региона с наступающим Новым годом!

⛄Этот зимний праздник создает особую атмосферу радости, дарит надежду на добрые перемены и исполнение заветных желаний.

🌟С особым чувством мы поздравляем тех, кто защищает нашу Родину. Наша страна всегда достойно отвечает на все внешние вызовы и отстаивает свои интересы. Наша сила – это единство страны и поддержка тех, кто находится на передовой.

От всей души желаем, чтобы год принес в каждый дом, в каждую семью мир и согласие, тепло и уют, счастье и благополучие. С праздником!

В адрес государственной жилищной инспекции Новосибирской области поступает множество обращений от жителей региона. Инспекцией была проведена работа с управляющими организациями для устранения проблем, подробнее в фотоотчете👇

☑ Напоминаем, что при выявлении нарушений со стороны управляющих организаций в первую очередь рекомендуем подавать заявку в организацию, осуществляющую управление многоквартирным домом, зафиксировав факт подачи такой заявки.

Как узнать о наличии налоговой задолженности и погасить ее

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 17 по Новосибирской области предлагает жителям региона не оставаться в долгу перед бюджетом.

Проверить наличие налоговой задолженности и оплатить ее онлайн можно:
- в электронном сервисе «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» на сайте ФНС России https://www.nalog.gov.ru/;
- в мобильном приложении
«Налоги ФЛ»;
- на Едином портале предоставления государственных и муниципальных услуг;
- в онлайн-банках и мобильных
приложениях банков.

Узнать о наличии налоговой задолженности и получить квитанцию лично можно:
- в любой налоговой инспекции, кроме Межрайонной ИФНС России № 16 по Новосибирской области;
- в любом офисе «Мои документы» ГАУ НСО «МФЦ»

Оплатить задолженность можно в отделениях банков и офисах Почты России, а также онлайн без авторизации через сервис «Уплата налогов и пошлин» на сайте ФНС России https://www.nalog.gov.ru/.

🏠Обращаем внимание, что с 1 января 2025 года увеличится размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.

⚡️Согласно Постановлению Правительства Новосибирской области от 04.10.2022 №454-п, установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2023-2025 годы.

С 1 января 2025 года размер взноса составит 19,29 рубля с одного квадратного метра общей площади.

🏛🏛🏛🏛🏛
За прошедшую неделю инспекцией проведено 62 КНМ, из них 44 проверки, 6 мероприятий по наблюдению и 12 инспекционных визитов.

В ходе КНМ выявлено 53 нарушения обязательных (лицензионных) требований, в том числе:
24 - несвоевременное размещение сведений в ГИС ЖКХ;
9 - содержание общедомового имущества;
4 - ненадлежащее предоставление ГВС.

📐По итогам работы выдано 23 предписания и составлено 15 протоколов.

🗣Обращаем внимание, что инспекцией в целях снижения административной нагрузки на контролируемые лица посредством ГИС ЖКХ направляются информационные сообщения для принятия мер оперативного реагирования по обращениям граждан.

Обязанности управляющих организаций по уборке снега и льда.

📎Обращаем внимание управляющих организаций, что на территориях многоквартирных домов участились случаи падения граждан и получения травм.

⚡️❄️В связи с переменчивыми погодными условиями на территориях МКД, образуется скользкость, что способствует созданию условий, угрожающих здоровью граждан. А также возрастает риск падения с кровель жилых домов и козырьков над балконами квартир снега и льда на людей.

⚡️Невыполнение требований, предъявляемых к содержанию придомовых территорий и крыш домов могут быть расценены как нарушения обязательных и лицензионных требований и повлечь за собой административную ответственность.

🇷🇺 «Итоги года с Владимиром Путиным»: прямая линия и пресс-конференция в эфире ОТС

Большой разговор со страной состоится 19 декабря. Глава государства в прямом эфире подведёт итоги уходящего года и ответит на самые важные вопросы представителей СМИ и жителей нашей страны. Количество обращений россиян, по последним данным, уже превысило миллион.

📺 Смотрите прямую трансляцию на Телеканале ОТС 19 декабря с 16:00👇

📹 YouTube
⚫️ RuTube
💬 ВКонтакте
💬 Одноклассники
🔵 Эфир Телеканала ОТС

#ОТСLIVE #ТелеканалОТС

📱Более 150 тысяч в регионе – растёт число пользователей «Госуслуги дом»!

В Новосибирской области активно внедряется мобильное приложение «Госуслуги.Дом», которое функционирует на основе данных ГИС ЖКХ.

Пользователи уже оценили оперативность его работы: УК быстро реагируют на заявки, а данные по квартирам подгружаются автоматически благодаря корректной информации из системы ГИС ЖКХ.

Приложение позволяет:
✅передавать показания счетчиков и оставлять заявки в УК
✅оплачивать ЖКУ без комиссии
✅узнавать о плановых работах, авариях и капремонте
✅голосовать в общедомовых собраниях
✅заказывать поверку счётчиков и многое другое

А скачать приложение можно здесь:
🔗 RuStore: clck.ru/375ZSB
🔗 App Store: clck.ru/375ZTW
🔗 Google Play: clck.ru/375ZVV
🔗 дом-госуслуги.рф

🏛🏛🏛🏛🏛
За прошедшую неделю инспекцией проведено 60 КНМ, из них 42 проверки, 9 мероприятий по наблюдению и 9 инспекционных визитов.

В ходе КНМ выявлено 35 нарушений обязательных (лицензионных) требований, в том числе:
13 - несвоевременное размещение сведений в ГИС ЖКХ;
5 - ненадлежащее предоставление ГВС;
5 - содержание общедомового имущества.

📐По итогам работы выдано 17 предписаний и 1 предостережение.

🗣Обращаем внимание, что инспекцией в целях снижения административной нагрузки на контролируемые лица посредством ГИС ЖКХ направляются информационные сообщения для принятия мер оперативного реагирования по обращениям граждан.

🏛🏛🏛🏛🏛
Сегодня состоялось итоговое заседание Общественного совета при ГЖИ НСО. Члены совета подвели итоги уходящего года и внесли предложения на 2025 год.

⚡️В ходе заседания обсудили результаты участия ГЖИ НСО в заседании комиссии по вопросам ЖКХ, градостроительства, дорожного комплекса Общественной палаты Новосибирской области, а также о нарушениях прав собственников помещений в многоквартирных домах при принятии ими решений по вопросам управления МКД в комитете по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Законодательного собрания Новосибирской области.

⚡️Подвели итоги участия членов Общественного совета при ГЖИ НСО в работе со старшими по домам города Новосибирска, в «прямых телефонных линиях» в общественной приемной Губернатора Новосибирской области и личных приемах начальника ГЖИ Новосибирской области.

⚡️ГЖИ НСО совместно с ГУ МЧС России по Новосибирской области начинают обследование крыш зданий с использованием беспилотных летательных аппаратов. Это позволит более эффективно выявлять нарушения, связанные с уборкой снега и наледи.

⚡️Подробнее в источнике: информационное агентство
«Интерфакс»

Уважаемые жители Новосибирской области! Поздравляю вас с Днем Конституции Российской Федерации!

Конституция – главный документ нашей страны, провозгласивший высшей ценностью права и свободы граждан. Она является гарантом сохранения политической, экономической и социальной стабильности в нашем обществе.

Пусть наша Конституция служит прочным фундаментом для дальнейшего развития и процветания России!

📢 Итоги года: пресс-конференция Андрея Травникова в прямом эфире на ОТС

Глава региона подведёт итоги социально-экономического развития Новосибирской области за 2024 год, обозначит перспективы и задачи на последующий период, ответит на вопросы представителей СМИ.

📺 Смотрите прямую трансляцию 12 декабря в 10:00👇

📹 YouTube
😀 RuTube
💬 ВКонтакте
💬 Одноклассники
🔵 Эфир Телеканала ОТС

#Губернатор54 #ОТСLIVE

⚡️Внимание владельцам специальных счетов! Напоминаем о необходимости предоставления информации в государственную жилищную инспекцию Новосибирской области. В связи с непредоставлением данных за 3 квартал 2024 года Инспекцией было объявлено 206 предостережений, а 15 писем направлено в прокуратуру.

⚡️Данные за 4 квартал 2024 года необходимо предоставить до 20 января 2025 года. Также напоминаем о обязательном размещении информации в ГИС ЖКХ в соответствии с пунктом 11 главы XI Приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр.

⚡️Нарушение сроков раскрытия информации в ГИС ЖКХ влечет административную ответственность и штрафы от 3 000 до 10 000 рублей.

📞1082 звонка: итоги работы горячей линии в ноябре.

📍Консультации по жилищным вопросам: 8 (383) 303-44-69.
Работа горячей линии в режиме консультирования осуществляется ежедневно в рабочие дни с 9:00 до 17:00, в пятницу с 9:00 до 16:00

⚡️📲
В адрес управляющих организаций с адреса электронной почты [email protected] поступают письма якобы от государственной жилищной инспекции Новосибирской области.
Указанный электронный адрес не принадлежит инспекции. Если вам, как и управляющей организации, поступило письмо с указанного адреса электронной почты, следует немедленно заблокировать эту почту.

📎Все электронные письма от инспекции поступают в адрес управляющих организаций либо через ГИС ЖКХ, либо с электронного адреса [email protected].

🏛🏛🏛🏛🏛
За прошедшую неделю инспекцией проведено 79 КНМ, из них 58 проверок, 9 мероприятий по наблюдению и 12 инспекционных визитов.

В ходе КНМ выявлено 49 нарушений обязательных (лицензионных) требований, в том числе:
26- несвоевременное размещение сведений в ГИС ЖКХ;
7 - ненадлежащее предоставление ГВС;
5 - содержание общедомового имущества.

📐По итогам работы выдано 18 предписаний и 4 предостережения.

🗣Обращаем внимание, что инспекцией в целях снижения административной нагрузки на контролируемые лица посредством ГИС ЖКХ направляются информационные сообщения для принятия мер оперативного реагирования по обращениям граждан.

💬Инспекция совместно с Общественным советом при ГЖИ НСО приняли участие во встрече с жителями многоквартирных домов по теме: «Организация Совета дома»

📢Мероприятие состоялось в Ресурсном Центре общественных организаций «Активный город», реализующий проект «Школа ЖКХ» при поддержке команды депутата Совета депутатов города Новосибирска Антона Бурмистрова.

На встрече обсуждались вопросы по функциям и составу совета дома, избрания председателя совета дома, организации общего собрания собственников помещений МКД.

Подробнее на сайте инспекции 👉https://gji.nso.ru/news/3875

Как проголосовать на общем собрании собственников через приложение «Госуслуги.Дом»?

👆 В коротком видео — простая инструкция, как легко и удобно проголосовать на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме с помощью мобильного приложения.

✔️ Приложение доступно для скачивания в «App Store», «Google Play» и «RuStore».

✏С 1 декабря 2024 года в 57 многоквартирных домах изменились организации, осуществляющие деятельность по управлению общим имуществом в домах.

📍В настоящее время в Новосибирской области 423 организации имеет лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Основаниями для внесения в реестр лицензий Новосибирской области стали решения собственников, принятые на общих собраниях, результаты открытых конкурсов, назначение временных управляющих организаций по распоряжению администрации районов, заключение договоров управления с застройщиками.

📝Более подробные сведения об управляющей организации можно получить на сайте ГИС ЖКХ - https://dom.gosuslugi.ru/#!/main

В Санкт-Петербурге завершились Всероссийский форум капитального ремонта и эксплуатации жилищного фонда и IX Всероссийский съезд региональных операторов капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

Ключевым событием деловой программы стала пленарная сессия, в которой принял участие глава Минстроя России Ирек Файзуллин.

Действующие мероприятия и новые подходы, направленные на развитие ЖКХ, будут реализованы в рамках федерального проекта «Модернизация коммунальной инфраструктуры» в составе нового нацпроекта «Инфраструктура для жизни», который станет основой для дальнейшей работы.

Государственная жилищная инспекция Новосибирской области была отмечена благодарностью за безупречную и эффективную работу.

🇷🇺🇷🇺🇷🇺🇷🇺
Платформа обратной связи «Госуслуги. Решаем вместе» - это возможность для граждан быстро и просто сообщить о своей проблеме.

⚡️Сообщить о проблеме или подать обращение можно любым из следующих способов:
1️⃣Авторизоваться на портале «Госуслуги» и найти на главной странице портала виджет «Решаем вместе».
2️⃣Если вы уже знаете, в чьём ведении ваш вопрос, кликните кнопку «Сообщить о проблеме» на главной странице органа власти в социальных сетях.
3️⃣Скачать мобильное приложение «Госуслуги. Решаем вместе» и следовать предложенной инструкции.

⚡️Необходимо описать суть проблемы, указать место, где она произошла, и приложить подтверждающие фото, видео или документы.

⚡️Отслеживать статус обращения можно в личном кабинете. Ответ придёт там же, уведомление о нем отправят на электронную почту.

🏛🏛🏛🏛🏛
За прошедшую неделю инспекцией проведено 114 КНМ, из них 54 проверки, 9 инспекционных визитов и 51 мероприятие по наблюдению.

В ходе КНМ выявлено 100 нарушений обязательных (лицензионных) требований, в том числе:
6️⃣7️⃣ - несвоевременное размещение сведений в ГИС ЖКХ;
1️⃣0️⃣ - содержание общедомового имущества.

📐По результатам проведенных мероприятий инспекцией выдано 29 предписаний и 43 предостережения.

🗣Обращаем внимание, что инспекцией в целях снижения административной нагрузки на контролируемые лица посредством ГИС ЖКХ направляются информационные сообщения для принятия мер оперативного реагирования по обращениям граждан.

🗣27 ноября в общественной приемной Губернатора Новосибирской области состоялась «прямая телефонная линия» по теме: «О контроле качества проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме».

📞В течение часа специалисты ГЖИ НСО ответили на 27 актуальных вопросов от жителей города Новосибирска, Болотного, Куйбышева, рабочего поселка Краснозерское Краснозерского района, поселка Пятилетка Черепановского района, села Криводановка и Верх-Ирмень.

⚡️По инициативе Общественного совета при ГЖИ НСО сегодня прошло расширенное заседание комиссии Общественной палаты по проблемным вопросам ЖКХ.

🔎В заседании приняли участие председатель комиссии по ЖКХ, строительству и дорогам Общественной палаты РФ Галина Дзюба, заместитель губернатора Олег Клемешов и другие.

🌎Подробнее на официальном сайте инспекции.

📻Проведение общего собрания собственников - подробнее в репортаже ОТС ⬆️

🏛🏛🏛🏛🏛
ГЖИ НСО принимает участие в заседании комиссии Общественной палаты Новосибирской области по вопросам ЖКХ, градостроительства, дорожного комплекса, которое проходит в правительстве НСО.

💬27 ноября ответим на вопросы жителей Новосибирской области.

☎️В общественной приёмной Губернатора Новосибирской области 27 ноября 2024 с 11:00 до 12:00 по бесплатному телефону 8-800-101-84-73 будет проведена «прямая телефонная линия» по теме: «О контроле качества проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме».

🏛🏛🏛🏛🏛
Сегодня инспекция приняла участие в межведомственном совещании по вопросам в сфере ЖКХ Ленинского района

🌡 Обсудили ситуацию по запуску систем теплоснабжения, перезапуску систем отопления многоквартирных домов совместно с администрацией района и управляющими организациями.

Рассмотрели вопросы заключения договоров на техническое обслуживание ВКГО в многоквартирных домах (заключены только в 59% от всех квартир).

Подробнее на официальном сайте инспекции 👉 https://gji.nso.ru/news/3857.

🔎 За прошедшую неделю инспекцией проведено 77 КНМ, из них 23 проверки, 15 инспекционных визитов, 39 мероприятий по наблюдению.

В ходе КНМ выявлено 70 нарушений обязательных (лицензионных) требований, в том числе:
🔸50 – несвоевременное размещение сведений в ГИС ЖКХ;
🔸7 – содержание общедомового имущества;
🔸3 – предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению ненадлежащего качества.

📝 По результатам проведенных мероприятий инспекцией выдано 18 предписаний и 37 предостережений.

Обращаем внимание, что инспекцией в целях снижения административной нагрузки на контролируемые лица посредством ГИС ЖКХ направляются информационные сообщения для принятия мер оперативного реагирования по обращениям граждан.

Как присоединиться к домовому чату с соседями с помощью приложения Госуслуги.Дом❔

👆Простая инструкция в коротком видео.

✔️Приложение доступно для скачивания:
«App Store» - https://clck.ru/V699F
«Google Play» - https://clck.ru/Swj3j
«RuStore» - https://clck.ru/32jQQi

♻️ Автомобильные шины — не ТКО ♻️

Напоминаем, складывать шины в баки для ТКО запрещается, также нельзя оставлять их на площадках для крупногабаритных отходов.

❓Как правильно утилизировать автомобильные покрышки? - Нужно сдавать их на переработку.

📍 Вот список адресов, где принимают старые покрышки:
🛞 «Авторециклинг» - 2‑я Станционная, 10
🛞 «Русарго» - Мира, 63а к3
🛞 «Эко Пром» - Северный проезд, 10г
🛞 «РЕТЭКО» - Обь, Арсенальная, 1 к5
🛞 «Альбион-с» - Серебренниковская, 4/3
🛞 «Чистый город» - Красина, 54
🛞 «Экорекс» - проспект Дзержинского, 69/2 и ДП Мочище, Первомайская, 244 к8
🛞 «Утилитсервис» - Писемского, 6
🛞 «Юнес» - Кубовая, 60 к1
🛞 «ЭкоПромСоюз» - с. Раздольное, Промышленная, 2

❗️Б/у покрышки, которые вышли из эксплуатации – одни из самых объемных полимерных отходов. Из-за токсичного химического состава этот вид промышленных отходов относится к опасным и негативно воздействует на окружающую среду.

🇷🇺ГИС ЖКХ: более 10 миллионов пользователей в России.

Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) - это мощный инструмент, который помогает оптимизировать рутинные взаимодействия граждан с отраслью ЖКХ.

🇷🇺В системе собрана информация обо всех основных процессах, связанных с управлением домом. Это позволяет собственникам жилья получать доступ к важным данным и принимать информированные решения.

⚡️Система позволяет оптимизировать рутинные взаимодействия граждан с отраслью ЖКХ. Для удобства пользователей разработано и запущено мобильное приложение «Госуслуги.Дом». Показания приборов учета, переданные гражданами через приложение, автоматически заносятся в ГИС ЖКХ. Важные уведомления о проведении общего собрания собственников доставляются гражданам в цифровом виде в системе и дублируются через портал Госуслуг.

⚡️Авторизоваться в ГИС ЖКХ и приложении «Госуслуги.Дом» можно через подтверждённую учётную запись на портале Госуслуг.

📞2384 звонка: итоги работы горячей линии в октябре.

📍Консультации по жилищным вопросам: 8 (383) 303-44-69.
Работа горячей линии в режиме консультирования осуществляется ежедневно в рабочие дни с 9:00 до 17:00, в пятницу с 9:00 до 16:00

🏛🏛🏛🏛🏛
С начала года через социальные сети поступило почти 4000 сообщений. И ни одно из них не осталось без ответа и внимания со стороны инспекции.

⚡️⚡️Благодарим каждого из вас за обратную связь, активность и поддержку!

⚡️⚡️Пишите, спрашивайте - мы всегда рады Вам помочь!

🏛🏛🏛🏛🏛
За прошедшую неделю инспекцией проведено 66 КНМ, из них 33 проверки, 20 мероприятий по наблюдению и 13 инспекционных визитов.

В ходе КНМ выявлено 53 нарушения обязательных (лицензионных) требований, в том числе:
3️⃣5️⃣- несвоевременное размещение сведений в ГИС ЖКХ;
5️⃣- содержание общедомового имущества;
4️⃣- несоблюдение порядка начислений за ЖКУ.

📐По итогам работы выдано 18 предписаний и 21 предостережение.

🗣Обращаем внимание, что инспекцией в целях снижения административной нагрузки на контролируемые лица посредством ГИС ЖКХ направляются информационные сообщения для принятия мер оперативного реагирования по обращениям граждан.

⚡️Федеральным проектом «Государство для людей» разработаны новые стандарты и требования, чтобы общение людей и власти стало более простым и доступным при предоставлении услуг.

⚡️Для успешной реализации проекта необходима обратная связь - мнение граждан о сервисах и услугах, которые им предоставляет государство.

👥8 ноября инспекция приняла участие в межведомственном совещании по вопросам в сфере ЖКХ Кировского района города Новосибирска.

📌Одним из ключевых вопросов стало рассмотрение жалоб жителей из социальных сетей по следующим улицам:
🔵Бетонная;
🔵Бурденко;
🔵Виктора Уса;
🔵Водозабор;
🔵Гэсстроевская;
🔵Зорге;
🔵Космсомольская;
🔵Палласа;
🔵Петухова;
🔵Покрышкина;
🔵Саввы Кожевникова;
🔵Тульская;
🔵Чемская;
🔵Чигорина.

💬6 ноября ГЖИ НСО провела прием граждан по вопросам в сфере ЖКХ.

📍Прием прошел в Региональной общественной приемной Председателя Партии «Единая Россия» Д. А. Медведева.

📌Жителям даны разъяснения по актуальным вопросам жилищного законодательства.

✏С 1 ноября 2024 года в 23 многоквартирных домах изменились организации, осуществляющие деятельность по управлению общим имуществом в домах.

📍В настоящее время в Новосибирской области 421 организация имеет лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Основаниями для внесения в реестр лицензий Новосибирской области стали решения собственников, принятые на общих собраниях, результаты открытых конкурсов, назначение временных управляющих организаций по распоряжению администрации районов, заключение договоров управления с застройщиками.

📝Более подробные сведения об управляющей организации можно получить на сайте ГИС ЖКХ - https://dom.gosuslugi.ru/#!/main

🇷🇺Единство народа и ответственность за судьбу будущих поколений – главная и неоспоримая сила, благодаря которой мы всегда побеждали и шли вперёд. Только наша сплоченность, искренняя любовь к Отечеству, забота о друг друге помогут нам все пережить и со всем справиться.

🇷🇺И в наши дни, как и более 400 лет назад, мы снова объединяемся, чтобы защитить нашу свободу и независимость, поддерживаем тех, кто находится в боевом строю и помогаем их родным и близким.

🇷🇺Вместе мы преодолеем любые трудности, сообща решим самые сложные задачи. Сегодня за нами – великое прошлое наших предков и героические подвиги их потомков - бойцов на СВО.

🇷🇺Желаем всем крепкого здоровья, твердости духа, успехов и благополучия! Помните героическую историю своей страны. Победа снова будет за нами!

🔼1️⃣2️⃣3️⃣4️⃣
По поручению прокурора области Александра Бучмана в Новосибирске проведены выездные проверки соблюдения требований законодательства в части надлежащего оказания населению услуг по вывозу твердых коммунальных отходов

В связи с большим количеством обращений о невывозе мусора прокурорами районов города Новосибирска 29-30 октября проведены выездные рейды по территории города с привлечением работников МУП г. Новосибирска «Спецавтохозяйство», являющегося региональным оператором по обращению с ТКО.

В ходе выездов установлены факты несвоевременного и некачественного оказания коммунальной услуги по 45 адресам.

Для обсуждения существующей в городе проблемы с вывозом мусора заместитель прокурора области Александр Рудь провел совещание с участием и. о. министра жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области Евгением Назаровым, руководителями областных управления Роспотребнадзора и Государственной жилищной инспекции, представителей мэрии города, регионального оператора и перевозчиков.

По итогам совещания и. о. министра жилищно-коммунального
хозяйства Новосибирской области объявлено предостережение о недопустимости нарушения закона, директору МУП г. Новосибирска «Спецавтохозяйство» Александру Южакову внесено представление об устранении выявленных во время рейдов нарушений, в отношении него возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 9 ст. 7.32.3 КоАП РФ (нарушение заказчиком срока оплаты товаров, работ, услуг по договору, заключенному по результатам закупки с субъектом малого или среднего предпринимательства).

Перед региональным оператором поставлена задача в кратчайшие сроки обеспечить надлежащее качество оказание услуги по вывозу ТКО.

Надзорные мероприятия органов прокуратуры области будут продолжены.

⚡️30 и 31 октября проведены профилактические визиты в отношении управляющих организаций и ТСЖ.

⚡️Главной темой визита стало соблюдение требований к содержанию кровель, лифтового оборудования, к подвальным помещениям и к местам общего пользования в МКД.

⚡️В ходе профилактического визита разъяснены требования жилищного законодательства в части соблюдения обязательных требований управляющими организациями и ТСЖ.

⚡️С 14 по 28 октября на платформе «Госуслуги. Общественное голосование» прошёл опрос жителей Новосибирской области на тему начала отопительного сезона.

💻Итоги опроса представлены в информационных карточках.

🤝Благодарим за участие в опросе, он позволил оценить эффективность взаимодействия управляющих организаций и собственников многоквартирных домов.

🏛🏛🏛🏛🏛
💬Инспекция приняла участие в межведомственном совещании по вопросам в сфере жилищно-коммунального хозяйства Дзержинского района города Новосибирска.

🏠🌡 Особое внимание уделили вопросам по контролю запуска систем теплоснабжения в районе, а также по изменению в действующее законодательство о теплоснабжении.

♻️ Также обсудили вопросы по организации сбора и вывоза ТКО, особенно – на территории района.

Подробнее на официальном сайте инспекции.

📽️ Доклад Министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина в рамках «Правительственного часа» в Госдуме

@minstroyrf

🔤🔤➖🔤🔤🔤🔤🔤
🏠Общее имущество необходимо содержать в соответствии с требованиями законодательства, обеспечивая надежность и безопасность проживания в доме.

📃Текущий ремонт в МКД проводится на основании решения большинства голосов на общем собрании собственников, где утверждается перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.

📷В сегодняшнем фотоотчете показаны материалы: какие работы были проведены управляющей организацией по содержанию мест общего пользования в МКД после обращений граждан в инспекцию.

📌При выявлении нарушений со стороны управляющих организаций в первую очередь рекомендуем подавать заявку в УО, осуществляющую управление многоквартирным домом, зафиксировав факт подачи такой заявки.

📱Уже более 6 миллионов россиян стали пользователями приложения Госуслуги.Дом.

📌В приложении можно оплачивать счета за ЖКУ, подавать заявки в управляющую организацию, голосовать на собраниях и многое другое. В видеоролике показано, как передать показания счётчиков без лишних проблем.

✅ Скачать бесплатно на свой смартфон https://clck.ru/3E2f7Q

🤩🤩🤩🤩🤩
За прошедшую неделю инспекцией проведено 42 КНМ, из них 24 проверки, 2 мероприятия по наблюдению и 16 инспекционных визитов.

В ходе КНМ выявлено 37 нарушений обязательных (лицензионных) требований, в том числе:
1️⃣5️⃣ - содержание общедомового имущества;
7️⃣- несвоевременное размещение сведений в ГИС ЖКХ;
5️⃣- несоблюдение порядка начислений за ЖКУ.

📐По итогам работы выдано 18 предписаний и 1 предостережение.

🗣Обращаем внимание, что инспекцией в целях снижения административной нагрузки на контролируемые лица посредством ГИС ЖКХ направляются информационные сообщения для принятия мер оперативного реагирования по обращениям граждан.

❗️❗️Уплата налогов: срок уплаты налогов за 2023 год - 2 декабря 2024 года.

⚡️Уплатить имущественные налоги удобнее всего онлайн через портал госуслуг, а также через Личный кабинет налогоплательщика или сервис «Уплата налогов и пошлин» на сайте ФНС России, но можно это сделать через кассы или терминалы банков и офисы Почты России. Срок уплаты – не позднее 2 декабря.

🤝Общее собрание собственников вправе принять решение о выплате вознаграждения председателю и другим членам Совета дома. Такое решение должно содержать условия и порядок выплаты и алгоритм определения его размера.

📐При этом общее собрание может уполномочить управляющую организацию собирать и выплачивать деньги. В таком случае УО становится посредником в расчётах между собственниками и председателем Совета дома.

Тогда управляющая организация:
➡️начисляет утверждённый собранием взнос и выставляет его в платёжных документах;
➡️в установленные собственниками сроки выплачивает фактически полученные деньги.

📌При данной схеме между управляющей организацией и председателем Совета дома не возникает договорных, в том числе трудовых отношений. Контролировать исполнение возложенных на УО обязанностей должны собственники помещений или уполномоченное ими лицо. У получателя выплат перед УО никаких обязательств нет.

❗️Управляющая организация не может расходовать поступившие на выплату вознаграждения Совету МКД деньги на иные цели, в том числе для погашения долгов по другим услугам в квитанции.