ЖК FRESH.SMART @fresh_smart Channel on Telegram

ЖК FRESH.SMART

@fresh_smart

Официальный telegram-канал Управляющей компании ФРЕШ — последние новости в ЖК, проведенные работы и официальные разъяснения 🤝🏼

ЖК FRESH.SMART (Russian)

Добро пожаловать в официальный telegram-канал ЖК FRESH.SMART! Здесь вы найдете все последние новости и обновления от Управляющей компании ФРЕШ. Мы рады представить вам все проведенные работы, официальные разъяснения, а также самые свежие сведения о нашем жилом комплексе. ЖК FRESH.SMART - это место, где собрана вся необходимая информация для жильцов и желающих узнать больше о нашем проекте. Присоединяйтесь к нам, чтобы быть в курсе всех событий и узнавать новости первыми! 🤝🏼

ЖК FRESH.SMART

29 Jan, 11:59

Уважаемые жители,

📆 напоминаем вам, что на период проведения общего собрания собственников (ОСС) мы организовали график личных встреч с представителями УК ФРЕШ:

ВТ: 9:00 — 11:00

ЧТ: 19:00 — 21:00

Ввиду завтрашнего исключения, 30 января на встрече вас будет ждать управляющая корпусов 1 и 3 — Султанова Лина Зеязетдиновна, которая ответит на ваши вопросы по текущему ОСС.

В последующие дни встречи состоятся совместно с генеральным директором УК ФРЕШ — Картышовым Андреем Михайловичем.

📍 Ореховый б-р, д. 24, к. 4, подъезд 1, кабинет генерального директора

#важно@fresh_smart
320
ЖК FRESH.SMART

29 Jan, 09:34

Уважаемые жители,

🔐 для усиления безопасности территории ЖК калитка со стороны метро будет закрываться на ночное время суток — с 2:00 до 5:30.

Возвращаясь домой в позднее время суток (после 2:00 часов), пожалуйста, осуществляйте проход через центральную калитку на КПП №1.

Живите с удовольствием! 💚

#важно
376
ЖК FRESH.SMART

29 Jan, 09:03

Уважаемые жители,

если на период проведения общего собрания собственников (ОСС), у вас нет возможности передать бланк коменданту либо опустить его в урну для голосования (например, вы находитесь не в жилом комплексе или за пределами города), пожалуйста, отправьте скан заполненного бланка на электронную почту УК 📨 [email protected], таким образом подтверждая своё участие в собрании (подсчёт голосов и набор кворума).

Оригинал бланка до окончания ОСС просьба передать коменданту вашего жилого комплекса любым удобным способом — лично, почтой РФ, курьерской службой и т.д. Это необходимое условие для передачи документов в МЖИ и составления Протокола ОСС.

Жизнь вашего дома в ваших руках! 🤍

#ОСС
628
ЖК FRESH.SMART

28 Jan, 13:30

Обеспечиваем надежную и безопасную эксплуатацию всех систем вашего жилого комплекса

Мы регулярно проводим плановое техническое обслуживание лифтов в жилом комплексе, чтобы вы всегда чувствовали себя комфортно и уверенно:

☑️ проверяем работоспособность всех механизмов

☑️ удаляем пыль и загрязнения;

☑️ смазываем механизмы для плавной и правильной работы;

☑️ заменяем изношенные детали;

☑️ проводим технические осмотры для предотвращения возможных неисправностей.

#работаем_для_вас
467
ЖК FRESH.SMART

28 Jan, 10:25

Уважаемые жители,

📁 мы подготовили для вас материалы по общему собранию собственников (ОСС).

Пожалуйста, ознакомьтесь с документом во вложении.

#важно
778
ЖК FRESH.SMART

27 Jan, 14:38

💡Мы заботимся о вашем комфорте и безопасности!

Следим за состоянием освещения в местах общего пользования вашего жилого комплекса — провели замену всех светильников и восстановили работу подсветки в лифтовом холле

Хорошее освещение необходимо для создания уютной атмосферы и обеспечения безопасности в данных зонах 💚

#работаем_для_вас
523
ЖК FRESH.SMART

27 Jan, 14:05

Уважаемые жители,
#Корпус3
#Корпус4

❗️ по информации от АО «Мосэнергосбыт» из-за возникшего технического сбоя корректные показания, переданные управляющей компанией не были получены. В квитанциях от АО «Мосэнергосбыт» за январь будут отражены некорректные начисления (расход будет равен среднему значению). 

В квитанциях АО «Мосэнергосбыт» за период февраль будет произведён корректный перерасчёт начислений показаний за январь и февраль.

#важно
852
ЖК FRESH.SMART

27 Jan, 12:04

Уважаемые жители,

💚 мы благодарим вас за теплые пожелания и добрые слова в адрес наших сотрудников, которые рады работать для вас и вашего комфорта!

Если вы хотите поблагодарить сотрудника управляющей компании — вы можете оставить свой отзыв в мобильном приложении СМАРТ СЕРВИС в разделе «Дом» > «Обратиться в УК» > «Сказать спасибо».

Нам приятно получать от вас обратную связь!

Ваша УК ФРЕШ 💚

#работаем_для_вас
502
ЖК FRESH.SMART

27 Jan, 09:34

Уважаемые жители!

Не знаете, где хранить шины и велосипеды, как разместить чемоданы и коробки, как обустроить кладовую?
Мы нашли решение!

🗄️ Установите шкаф в паркинг на своё машиноместо!
Компания DomeBox выполнит заявку по установке шкафа или оснащению кладовой под ключ.

Мы учтем все ваши пожелания, а также особенности машиноместа или кладовой, и предложим лучшие решения по хранению!
И самое главное — выполним установку в соответствии с существующими нормами и правилами пожарной безопасности.

По всем вопросам можете обратиться в управляющую компанию или напрямую к компании - партнеру DomeBox, работающей по регламенту, согласованному с УК.

Задать все интересующие вопросы по системе хранения и оставить заявку на услугу по оснащению кладовки вы можете:
💻 на сайте https://domebox.ru
📞 по телефону 8 495 07 07 497

Для информации

#рекомендуем
707
ЖК FRESH.SMART

27 Jan, 08:10

Уважаемые жители,

🚨 нам важна ваша безопасность, поэтому

— 28 января в корпусе 3
— 29 января в корпусе 4

мы проводим плановую проверку автоматической противопожарной системы (АПС)

Не пугайтесь, если при срабатывании АПС:

- вы услышите звуковое оповещение,
- лифты в автоматическом режиме опустятся на основной посадочный этаж,
- включится система дымоудаления.

Благодарим вас за понимание! 💚

#заботимся_о_вас
1,050
ЖК FRESH.SMART

27 Jan, 07:17

Мусоропровод — привычное удобство для жителей многоквартирного дома, избавляющее от необходимости нести мусор до расположенного на улице контейнера.

Мы напоминаем вам, что мусоропровод относится к общедомовому имуществу и его следует поддерживать в надлежащем состоянии для предотвращения засоров.

☝️Правила пользования мусоропроводом:

— Не оставляйте пакеты с мусором рядом с мусоропроводом
— Если пакет не помещается в приёмный карман, вынесите его на контейнерную площадку или распределите содержимое в несколько пакетов
— Крупногабаритный мусор выносите на контейнерную площадку ТКО
— Мелкие и пылевидные фракции заверните в пакет, свободно помещающийся в ковше
— Убирайте за собой просыпавшийся мусор

❌ Что нельзя выбрасывать в мусопровод?

😳 Крупногабаритный мусор
🍕 Картонные коробки (например, из-под пиццы)
🥛Жидкости (масло и напитки)
💡 Осветительные приборы и электрические лампы, содержащие ртуть
🔥 Горящие, раскаленные или горячие отходы (непотушенные сигареты)
⚡️ Батареи и аккумуляторы
🚗 Шины
💉Медицинские отходы

🪙 Какие штрафы предусмотрены за несоблюдение правил утилизации отходов в мусоропровод?

ст. 8.2 КоАП РФ — от 2 000₽
ст. 8.8 КоАП РФ — от 10 000₽
ст. 20.4 КоАП РФ — от 5 000₽

Соблюдая общедомовые правила, мы заботимся о нашем доме! 💚

#важно
549
ЖК FRESH.SMART

27 Jan, 07:16

Уважаемые жители,

❗️ в субботу, 25 января в 1 подъезде 3 корпуса в районе 20-ых этажей произошел засор ствола мусоропровода по причине пренебрежения правилами пользования мусоропровода — намеренный выброс большого количества и крупногабаритного мусора в приёмный карман.

✅ Сотрудники клининга оперативно устранили засор и произвели чистку ствола мусоропровода.

Пожалуйста, ознакомьтесь с правилами утилизации мусора и уважайте труд обслуживающего персонала 💚

#важно
426
ЖК FRESH.SMART

27 Jan, 06:47

⚡️Вам нужно подключить энергозатратное оборудование в квартире?

⚡️Или необходимо обеспечить дополнительной электроэнергией нежилое помещение?

Заказывайте и оформляйте услугу в мобильном приложении СМАРТ СЕРВИС, перейдя по ссылке.

В стоимость включено:

🟡приобретение дополнительной мощности у города
🟡подготовка необходимой документации
🟡технические работы по подключению дополнительных мощностей
🟡согласование работ надзорными органами

💵Стоимость от 60 000₽ за 1 кВт мощности в зависимости от объема запрашиваемой мощности и возможностей сети здания.

#смарт_услуги
430
ЖК FRESH.SMART

24 Jan, 08:52

ЖК FRESH.SMART pinned «🏢 Уважаемые жители, ❓просим ознакомиться с часто поступающими вопросами по теме ОСС и ответами на эти вопросы. Почему так кардинально должен измениться тариф на обслуживание ЖК? ⬇️ ⚪️ рост зарплат, ⚪️ рост цен на строительные материалы, ⚪️ комплектующие…»
0
ЖК FRESH.SMART

24 Jan, 08:52

ЖК FRESH.SMART pinned «Уважаемые жители, 📆 на период проведения общего собрания собственников (ОСС) мы организовали график личных встреч с генеральным директором УК и управляющими ЖК Fresh. Наши специалисты всегда открыты к обсуждениям, готовы дать пояснения по текущему ОСС…»
0
ЖК FRESH.SMART

24 Jan, 08:44

Уважаемые жители,

📆 на период проведения общего собрания собственников (ОСС) мы организовали график личных встреч с генеральным директором УК и управляющими ЖК Fresh.

Наши специалисты всегда открыты к обсуждениям, готовы дать пояснения по текущему ОСС и ждут вас:

ВТ: 9:00 — 11:00

ЧТ: 19:00 — 21:00

📍 Ореховый б-р, д. 24, к. 4, подъезд 1, кабинет генерального директора

#важно@fresh_smart
844
ЖК FRESH.SMART

24 Jan, 08:09

⚪️В среднем, рост стоимости услуги при приеме в штат сотрудников составит 60%.

Можно ли найти компромиссное решение – сохранить бесперебойное и качественное обслуживание дома, не повышая тариф? ⬇️
Изменение тарифа на облуживание дома требует действующая экономическая и кадровая ситуация в стране.
Сохранение тарифа на текущем уровне возможно только за счет сокращения таких дополнительных услуг как консьержная служба, служба охраны (периодичность оказания, количество сотрудников/постов), уборка помещений и домовой территории.

Если тариф будет утвержден – будут ли увеличены зп сотрудников в штате? ⬇️
Да, основная задача удержать, замотивировать и не потерять персонал.

Я слышал от соседей, что вы не имеете права просто так взять и уйти с нашего объекта, и должны предоставлять услуги по тем ценам, по которым решит ОСС. ⬇️
В убыток мы работать не сможем. Вы бы тоже
не стали работать, а нашли юридические инструменты в правовом поле, чтобы отказаться от заведомо невыгодных для себя условий.

А какие тарифы у ваших конкурентов в похожих домах? ⬇️
Вы можете ознакомиться с этой информацией на информационных стендах. В целом можно сказать, что они уже сейчас существенно выше того тарифа, который мы выносим на голосование.
763
ЖК FRESH.SMART

24 Jan, 08:09

🏢 Уважаемые жители,

❓просим ознакомиться с часто поступающими вопросами по теме ОСС и ответами на эти вопросы.

Почему так кардинально должен измениться тариф на обслуживание ЖК? ⬇️
⚪️ рост зарплат,
⚪️ рост цен на строительные материалы,
⚪️ комплектующие, запасные части инженерного оборудования, лифтов.

Объясните, почему мне надо будет платить в два раза больше? ⬇️
80% стоимости услуг УК - человеческие ресурсы. За 2023 год произошел резкий скачок зарплат сотрудников:

🧽 Клининг: более чем в 2 раза (было 35 000 р., сейчас 70 000 р.)

🛠️ Сантехник: зарплата в 2022 году была 40 000 р., сейчас 80 000 руб.

🔒 Охранник: почти в 2 раза (было 40 000 р., сейчас 75 000 р.)

Наша главная задача – удержать действующих сотрудников, потому что ситуация на рынке труда кардинально изменилась, и уже сотрудник выбирает компанию, а не компания сотрудника.

Почему такой рост зарплат? ⬇️
⚪️ужесточение миграционной политики, отток персонала в более высокооплачиваемые отрасли (службы доставки, военная промышленность);
⚪️инфляция (ослабление рубля, рост цен).

Как рассчитывался новый тариф? ⬇️
Тариф рассчитывался так:
1. Объем существующих услуг мы должны оставить на прежнем высоком уровне.
2. Для этого мы идем на увеличение зарплат персоналу, с учетом резкого роста зарплат в стране.
3. Закладываем в тариф увеличение стоимости строительных материалов, комплектующих, запасных частей.

Я не понимаю, зачем вам строительные материалы и комплектующие? Почему мы должны за это платить? ⬇️
Речь идет о необходимых текущих ремонтах и заменах оборудования.

Простые примеры:
⚪️Светодиодный светильник в подземный паркинг в 2022 году стоил 1 000 р., сейчас он стоит 2 000 р.
⚪️Башмак двери лифта, который требует периодической замены, в 2021 году стоит 192 р., сейчас он стоит 654 р.,
⚪️А лифтовый пускатель стоил в 2021 году 15 900 р., а сейчас он стоит 63 000 р.

Как улучшится качество предоставления услуг в связи с повышением тарифа? ⬇️
Высокое качество обслуживания дома - ключевой приоритет компании СМАРТ. Именно для сохранения текущего качества обслуживания и пересматриваются тарифы сейчас, в связи с ростом цен на рынке. Нам нужно удержать персонал и не уйти в сокращение услуг.

Новый тариф будет зафиксирован на определённое время? ⬇️
Да, до момента проведения нового собрания. В будущем тарифы также могут пересматриваться, отвечая на изменения цен на рынке.

Что будет, если мы не проголосуем за увеличение тарифа? ⬇️
Действующий тариф не позволит продолжать качественно обслуживать дом. В случае, если собственники не примут новый тариф, управляющая компания СМАРТ оставляет за собой право инициировать проведение конкурса по управлению домом через управы районов, силами ГБУ Жилищник. Собственники также могут инициировать ОСС по выбору формы управления домом (ТСЖ) и привлечь к управлению другие управляющие компании.
Также СМАРТ будет вынужден оптимизировать/сократить объем услуг: например, для обслуживания дома необходимо 5 уборщиц, а с нынешними ценами тариф позволит содержать только 2 уборщицы; сейчас 7 консьержных постов, будет сокращено до 3 консьержей переходящих и т.д.

Почему вы не возьмете себе в штат клининг и консьержей, ведь это будет дешевле, чем покупать услугу на рынке и нам ее перепродавать? ⬇️
Оформление сотрудников в штат потребует от нас:
⚪️большее кол-во сотрудников (отпуска, больничные). Стоимость услуги вырастет.
⚪️ Удорожание стоимости сотрудника из-за доп. нагрузки в виде налогов. Цена вырастет.
682
ЖК FRESH.SMART

24 Jan, 07:55

Оконные услуги — безопасность и комфорт вашей квартиры

⛄️ Зимой тепло и уют в доме имеют первостепенное значение.

Компания "Институт оконных технологий" готова предложить свои услуги по ремонту и модернизации окон в зимний период эксплуатации!

🔵 Регулировка и смазка пластикового окна (устранение продувания и восстановление герметизации) - от 1000 руб. за шт.

🔵 Тонировка стеклопакетов - от 1100 руб.

🔵 Техническое обслуживание окон и дверей - 1500 руб. за шт.

🔵 Регулировка ПВХ дверей - от 1500 руб. за шт.

🔵 Замена двухкамерного стеклопакета - от 12000 руб.

🔵 Замена уплотнителя от 500 руб.

🔵 Микропроветривание - от 4000 руб. за шт.

📞 По любым вопросам +7(926)414-88-18
🚀 telegram-канал @institut_okon
🌐 Сайт https://institut-okon.ru/
✉ Написать менеджеру @institut_okon_24

Для информации

#рекомендуем
426
ЖК FRESH.SMART

24 Jan, 06:42

Уважаемые собственники,

✍️ как вы знаете 20 января прошла встреча представителей УК и собственников ЖК.

Во вложении итоги встречи.

Спасибо и просим вас принимать активное участие в жизни вашего дома, а также выразить свое мнение в ОСС! 💚

#важно
628
ЖК FRESH.SMART

23 Jan, 12:12

🧼 CLEAN LUXE — УСЛУГИ КЛИНИНГА И УБОРКИ!

Доверьте уборку профессионалам CLEAN LUXE!

Самые популярные виды услуг компании:

⚒️ УБОРКА ПОСЛЕ РЕМОНТА

⚪️огромный перечень оборудования;
⚪️средства с антистатическим эффектом от аллергена пыли.

🧹 ГЕНЕРАЛЬНАЯ УБОРКА ЛЮБОЙ СЛОЖНОСТИ

⚪️каждая уборка проходит под контролем опытного менеджера;
⚪️ самая современная техника и средства для профессиональной уборки от мировых брендов;
⚪️ огромный опыт работ с деликатными поверхностями.

🧽 ХИМЧИСТКА МЕБЕЛИ

⚪️срочный выезд мастера;
⚪️ предварительная оценка по фото;
⚪️ вывоз ковров для чистки в цех;
⚪️ богатый опыт работы с люксовыми материалами;

📣 по промокоду «ДОНСТРОЙ» скидка на все услуги 15% и полное озонирование в подарок

С более детальным перечнем услуг вы можете ознакомиться в мобильном приложении СМАРТ СЕРВИС ⭢ в разделе «Сервис» ⭢ категория «Клининг и уборка».

Телефон: +7 999 859 44 44
What's App: https://wtsp.cc/79998594444
Telegram: Уборка | Клининг | Химчистка Москва МО СПБ

Для информации

#рекомендуем
514
ЖК FRESH.SMART

23 Jan, 06:45

🚗 АВТОМАТИЧЕСКИЙ ПАРКОВОЧНЫЙ ОГРАНИЧИТЕЛЬ С ДИСТАНЦИОННЫМ УПРАВЛЕНИЕМ

Управляйте парковочным ограничителем на своём машино-месте дистанционно — при помощи пульта!*

Заказывайте и оплачивайте услугу в 1 клик и без комиссии в мобильном приложении СМАРТ СЕРВИС

🪙 Стоимость ограничителя, включая работы по установке — 26 400 ₽

*Пульт входит в комплект автоматического парковочного ограничителя.

Сделайте свою парковку ещё более комфортной!

#смарт_услуги
489
ЖК FRESH.SMART

22 Jan, 13:47

🚰 Мы заботимся о вашем комфорте и безопасности, поэтому регулярно проводим проверки и обслуживание инженерных систем

В рамках планового технического обслуживания нашего жилого комплекса мы заменили резьбовое соединение в системе холодного водоснабжения

Это мероприятие позволит предотвратить возможные протечки и обеспечит стабильную работу системы водоснабжения 💚

#работаем_для_вас@fresh_smart
622
ЖК FRESH.SMART

22 Jan, 12:56

Уважаемые жители,

🎁 мы подвели итоги конкурса «В Новый Год с оплаченными счетами за ЖКУ»!

Призы уже отправились к своим победителям — 30 подарочных сертификатов от интернет-магазина Ситилинк.

Благодарим вас за своевременную оплату жилищно-коммунальных услуг! ❤️

#мероприятия
564
ЖК FRESH.SMART

22 Jan, 11:34

❄️ За окном морозная и ветреная зима!

Самое время заняться улучшением жилищных условий и сделать свой балкон или лоджию более комфортными 🏠

Компания «БИО-дом» рада предложить вам свои услуги по остеклению балконов и лоджий в ЖК «Fresh» 👍

Мы готовы предоставить скидку на все виды остекления до 10%! 🎁

Наша команда профессионалов заменит оконные конструкции, соблюдая все важные этапы монтажа 🔧

Не упустите возможность сделать свой дом ещё уютнее! Обратитесь к нам прямо сейчас! — https://bio-fasad.ru/fresh

Примеры работ по остеклению в ЖК — https://bio-fasad.ru/about#primerrabot

Сохраните наши контакты, мы будем рады с вами работать — https://biodom.taplink.ws 👈

📲 +7 (495) 517-04-03
📨 [email protected]
💻 www.bio-fasad.ru

Для информации

#рекомендуем
458
ЖК FRESH.SMART

22 Jan, 10:32

🚨 Автоматическая противопожарная система (АПС) является важным элементом безопасности в квартире.

Датчики АПС являются ключевыми компонентами этой системы, так как они обнаруживают дым и огонь, активируя сигнализацию и другие меры защиты. Поэтому регулярное техническое обслуживание этих датчиков имеет большое значение.

Необходимое техническое обслуживание датчиков АПС включает следующие шаги:

— Очистка датчиков: со временем пыль и грязь могут накапливаться на поверхности датчиков, что может привести к ложным срабатываниям или снижению эффективности работы.

— Проверка крепления и подключения с общедомовой системе пожарной сигнализации: датчики должны быть надежно закреплены на потолке или стенах. Необходимо убедиться, что они не смещены и не повреждены, а все контакты протянуты и исправны.

Важно отметить, что техническое обслуживание датчиков АПС должно проводиться квалифицированными специалистами. Заказывайте и оплачивайте в один клик и без комиссии в мобильном приложении СМАРТ СЕРВИС услугу «Обслуживание датчиков пожарной безопасности», стоимость выполнения работ — 5000 руб. (если в квартире не более 4-х датчиков, при большем количестве — 500 руб. за каждый следующий).

#смарт_услуги
452
ЖК FRESH.SMART

22 Jan, 08:10

Уважаемые жители,

🚨 нам важна ваша безопасность, поэтому

— 23 января в корпусе 1
— 24 января в корпусе 2

мы проводим плановую проверку автоматической противопожарной системы (АПС)

Не пугайтесь, если при срабатывании АПС:

- вы услышите звуковое оповещение,
- лифты в автоматическом режиме опустятся на основной посадочный этаж,
- включится система дымоудаления.

Благодарим вас за понимание! 💚

#заботимся_о_вас
679
ЖК FRESH.SMART

22 Jan, 06:11

Уважаемые жители,

📲 вы можете оформить заявку на услугу от УК в личном кабинете мобильного приложения СМАРТ СЕРВИС в

разделе «Сервис»;

🔎 выбрать нужную для вас услугу
📝 заполнить необходимые данные
✅ согласиться с публичной офертой и нажать «Отправить»
🪙 оплатить счёт
🧰 в скором времени с вами свяжется специалист и выполнит оформленную услугу

#мобильное_приложение
489
ЖК FRESH.SMART

21 Jan, 14:32

✅ Стремимся создать комфортную и безопасную среду в жилом комплексе для вас

Мы выполняем работы по восстановлению покрытия стен в подземном паркинге, устраняя места протечек

Эти меры помогут повысить комфорт при эксплуатации паркинга и защитить его от дальнейших повреждений 💚

#работаем_для_вас@fresh_smart
515
ЖК FRESH.SMART

21 Jan, 11:27

🟣🅰🅰🅰🅰🅰🅰🅰🅰🅰0⃣ Вакцинация собак и кошек против бешенства

🐈‍⬛ Государственная ветеринарная служба ЮАО проводит ежегодную вакцинацию против бешенства (Рабикан) — бесплатно 🐕

☎️ Справки по телефонам: +7 (499) 613-16-57
⏰ 24 января, с 16:00 до 18:00 часов

ул. Мусы Джалия, д. 5, к. 5

Для информации
550
ЖК FRESH.SMART

20 Jan, 15:12

🔧Регулярное техническое обслуживание — залог вашей безопасности и комфорта!

В рамках регулярного технического обслуживания дверей и их фурнитуры мы выполнили ремонт доводчика двери в подземном паркинге вашего жилого комплекса.

Теперь дверь закрывается плавно и без лишнего шума, что улучшает комфорт при посещении данного пространства 💚

#работаем_для_вас@fresh_smart
550
ЖК FRESH.SMART

20 Jan, 12:52

Уважаемые жители,

вы можете застраховать квартиру на особых условиях благодаря нашему партнерству с СК «Росгосстрах».

🤝 «Росгосстрах» — является самой крупной и старейшей в Российской Федерации — основа отечественного рынка страхования. В 2023 году компании исполнилось 102 года! Авторитетные рейтинговые агентства ежегодно подтверждают ее высокий статус надежности.

🛡 Полис защищает саму квартиру, внутреннюю отделку, мебель и технику, а «Росгосстрах» обеспечит быструю выплату в случае:

— пожара и ущерба от ликвидации его последствий;
— залива и аварий систем водоснабжения и канализации;
— ущерба соседям — например, залива и перекинувшегося пожара;
— противоправных действий — ограбления, разбоя, вандализма;
— внешних воздействий, таких как бой стекол мячом или другим предметом;
— стихийных бедствий — например, урагана, града, наводнения;
— повреждения техники в результате перепада напряжения;
— непредвиденных расходов на замену замков и документов.

🔔 Страховку можно «взять на тест-драйв» на 1 месяц всего за 10 ₽/м² с большим лимитом страховой выплаты в 50 000 ₽/м². Так, полис для квартиры площадью 100 м² обойдется в 1 000 ₽, а максимальная страховая выплата по полису составит 5 000 000 ₽.

Это предложение уникально, в среднем по рынку лимит страховой выплаты составляет 25 000 ₽/м².

Услуга является добровольной, оплачивается по вашему желанию, при оплате страховки в январе квартира будет застрахована на период с 1 по 28 февраля.

Вы можете подключиться к программе добровольного страхования недвижимости, оплатив данную услугу вместе с ЖКУ:

— в мобильном приложении Смарт Сервис (добавьте услугу на странице оплаты или настройте автоплатеж)
— через систему Сбербанк Онлайн (выберите QR-код справа в платежном документе)
— через систему Альфа-Банк (активируйте опцию добавить страховку на странице оплаты в приложении банка)
— через систему Почта банк (активируйте опцию добавить страховку на странице оплаты в приложении банка)
— через систему Банк Новиком (активируйте опцию добавить страховку на странице оплаты в приложении банка)

Оплата услуги добровольного страхования вместе с ЖКУ через другие онлайн-банки не поддерживается.

#рекомендуем
528
ЖК FRESH.SMART

20 Jan, 11:26

Уважаемые жители,

✅ вы можете оформить заявку на дополнительную платную услугу от УК в личном кабинете мобильного приложения СМАРТ СЕРВИС в разделе «Сервис»

1. Выбрать нужную для вас услугу
2. Заполнить необходимые данные
3. Указать удобную дату и время для прихода специалиста
4. Согласиться с публичной офертой и нажать «Отправить»
5. Оплатить счёт в мобильном приложении БЕЗ комиссии в один клик
6. В скором времени с вами свяжется сотрудник для подтверждения выполнения услуги, и специалист выполнит оформленную услугу

#мобильное_приложение
522
ЖК FRESH.SMART

20 Jan, 07:32

🏢 Вниманию жителей дома!
С 3 января 2025 по 31 марта 2025 года проводится Общее собрание собственников ЖК «Fresh».

Основной вопрос собрания - утверждение нового тарифа на обслуживание дома.

🔹 Действующий тариф на сегодня составляет 80,73 руб./кв.м
🔹 Предлагаемый тариф на 2025 год – 129,45 руб./кв.м

📍Из чего складывается тариф?
Базовые услуги:
Техническое обслуживание и содержание
Было: 45,14 руб./кв.м
→ Будет: 67,08 руб./кв.м

Клининг
Было: 15,14 руб./кв.м
→ Будет: 36,11 руб./кв.м

Дополнительные услуги:
Охранно-консьержная служба
Было: 20,45 руб./кв.м
→ Будет: 26,26 руб./кв.м

Услуга по уборке машиномест в паркинге (для владельцев машиномест)
Было: 16,06 руб./кв.м
→ Будет: 27,25 руб./кв.м

📌 Почему растут тарифы?
1️⃣ 80% расходов – это зарплаты персонала.

В 2023-2024 гг. в стране наблюдается общий дефицит кадров , что уже привело к росту стоимости персонала: сантехников, электриков, инженеров, сотрудников клининга в 2 раза и более
Рост стоимости услуг ЧОП и консьержей.
2️⃣ Рост стоимости комплектующих, запасных частей инженерного оборудования, лифтов, материалов для работ по ремонту и содержанию мест общего пользования на 50%-300%.

❓Почему нужно участвовать в голосовании?

✅ Без участия собственников дома УК не сможет изменить тариф, а значит удержать действующих сотрудников и привлечь новых
✅ Без увеличения тарифа УК не сможет предоставлять услуги, к которым привыкли жители
✅ Ваш голос влияет на качество предоставляемых услуг
✅ Важно найти баланс между необходимостью поддерживать дом в хорошем состоянии и стоимостью обслуживания, которая основана на текущей экономической ситуации.

📅 Когда и как голосовать?

Собрание проводится с 3 января 2025 по 31 марта 2025 года в виде заочного голосования. Бюллетени для голосования вы можете получить:

1️⃣у консьержа
2️⃣в Управляющей компании

📮Бюллетень с вашим голосом просим отдать консьержу или бросить в специальный ящик для бюллетеней

Следите за объявлениями на информационных стендах и в нашем Telegram-канале.

❓ Есть вопросы?
Задавайте их коменданту или управляющему.

✍️ Проголосуйте – это важно!

#важно
563
ЖК FRESH.SMART

17 Jan, 12:53

⚙️Следим за исправной работой автоматических дверей

Провели плановое техническое обслуживание автоматических раздвижных дверей

Наши мастера проверили все механизмы, смазали подвижные части и убедились, что система работает без сбоев 💚

#работаем_для_вас@fresh_smart
711
ЖК FRESH.SMART

17 Jan, 08:13

🚭 Мы уверенны, что вы хотите жить в ухоженном доме и ощущать атмосферу чистоты и комфорта. Но, к сожалению, порой некоторые ситуации могут испортить комфортные условия проживания — это случаи курения в местах общего пользования (МОП) и на пожарных лестницах.

Уважаемые жители, пожалуйста, проведите разъясняющую беседу с вашими рабочими и объясните, что курение в МОПах и пожарных лестницах ЗАПРЕЩЕНО.

😷 Дым от сигарет распространяется быстро, поднимаясь по этажам выше и проникая во все уголки дома.

🔥 Окурки — это потенциальная угроза возгорания. Даже небольшая небрежность может привести к необратимым последствиям:

— несчастному случаю
— скоплению мусора на ступенях пожарных лестниц и т.д.
— возникновению неприятного запаха

Но самое важное — это забота о здоровье. Дым сигарет содержит отравляющие вещества, которые наносят вред не только курильщику, но и окружающим.

Пожалуйста, соблюдайте общедомовые правила и уважайте друг друга! 💚

#важно
919
ЖК FRESH.SMART

16 Jan, 06:31

🤍 РЕШЕНИЕ ВАШЕГО ВОПРОСА — В ПАРУ КЛИКОВ

Удобный интерфейс мобильного приложения СМАРТ СЕРВИС, отслеживание своей заявки и возвращение в любой момент к переписке — оперативный способ коммуникации с УК для решения своего вопроса:

🪪 оформление постоянных пропусков, заказ справок;
🧰 вызов мастера для проведения инженерных работ в квартире;
💢 сообщения об авариях, гарантийных случаях;
✍️ комментарии и пожелания по обслуживанию ЖК

— все можно оформить в приложении за пару минут.

Нужна консультация или помощь коменданта? Просто оставьте заявку в мобильном приложении СМАРТ СЕРВИС и специалисты сразу возьмут ваш вопрос в работу, обращению будет присвоен номер и вы легко сможете отследить свои обращения в разделе «Заявки».

Комендант жилого комплекса не всегда может оперативно ответить на вопрос и передать заявку в диспетчерскую службу: он может осуществлять обходы по жилому комплексу, контролировать работу подрядных организаций, также ему может потребоваться время на подготовку ответа на заявку или обращение.

✅ В мобильном приложении СМАРТ СЕРВИС комендант отследит заявку и проконтролирует ее качественное выполнение.

В мобильном приложении СМАРТ СЕРВИС — УК всегда на связи!

#важно
518
ЖК FRESH.SMART

15 Jan, 11:40

Уважаемые жители,

обращаем ваше внимание, что при размещении индивидуальных кондиционеров на фасад, собственник обязан организовать отвод конденсатной воды от блока кондиционера в систему канализации (в соответствии с постановлением № 651-ПП Об утверждении Норматива города Москвы «Содержание и ремонт фасадов зданий и сооружений»).

🙏 При установке наружного блока просим вас предусмотреть закладную гильзу под трассу кондиционера через фасад с уклоном в сторону фасада, с теплоизоляцией и гидроизоляцией со стороны фасада (рекомендуется герметизация полиуретановым герметиком).

Отвод конденсата от кондиционера на фасад приводит к уменьшению срока службы здания, снижению защитных свойств и безопасности эксплуатации фасадной системы.

🔔 Обязанностью УК является обеспечение сохранности фасада многоквартирного дома и иного общедомового имущества, а также поддержание его основных эксплуатационных параметров. С целью обеспечения целостности фасадов и во избежание предписаний о демонтаже кондиционеров просим соблюдать требования по установке кондиционеров.

Напоминаем, что основные требования по установке кондиционеров отражены в Технических Условиях на производство ремонтно-строительных работ:

✅ внешний блок кондиционера должен быть смонтирован только в специально отведённое защитное обрамление на балконной панели

✅ предусмотреть доступ к узлам и агрегатам смонтированного оборудования с установкой технологических люков

✅ прокладку дренажных трубопроводов предусматривать в пространстве подвесного потолка, либо в стяжке с соблюдением уклонов (при наличии контр уклонов использовать дренажные помпы)

✅ отвод конденсата от внешнего блока предусматривать через обогреваемый дренаж в канализацию квартиры — сброс конденсата на фасад здания запрещен ❗️

Запрещается:

🚫 использование выделенных вентиляционных каналов кухонь и санузлов не по назначению

🚫 устанавливать дополнительные вентиляторы в воздуховоды (кроме штатных в кухонных вытяжных зонтах)

🚫 при замене оконных конструкций предусматривать наличие клапана щелевого проветривания в профиле вновь монтируемых изделий

❗️Управляющая компания или жилищная инспекция могут инициировать привлечение к ответственности за незаконную (неправильную) установку кондиционера.

❗️Если собственник игнорирует предписание об устранении нарушений, соседи или УК могут подать в суд. По решению суда оборудование демонтируют, а расходы понесёт собственник.

❗️Собственники обязаны следить за техническим состоянием установленных ими кондиционеров, чтобы не причинить вред третьим лицам и не нанести ущерб жилой недвижимости.

❗️Если капает конденсат с кондиционера над вашей квартирой, вы можете обратиться к соседям с просьбой устранить проблему. Если они отказываются, можно обратиться в жилищную инспекцию и/или суд. В случае обращения в суд возможно взыскание убытков, причинённых неправомерными действиями соседа.

#важно
543
ЖК FRESH.SMART

15 Jan, 09:54

🚿 ЗАМЕНА ТРОЙНИКА СТОЯКА КАНАЛИЗАЦИИ

Тройник канализационного стояка — это элемент системы канализации, который представляет собой разветвление трубы на два направления. Изменение уровня высоты и добавление дополнительного разветвления трубы канализационного стояка означает изменение высоты его расположения относительно пола или земли.

Изменение может быть необходимо в следующих случаях:

💧 Перепланировка помещений: если меняется расположение сантехнического оборудования, то может потребоваться изменить уровень тройника для обеспечения правильного уклона труб и направления движения стоков.

💧 Установка новой сантехники: если вы планируете установить новую сантехнику, такую как унитаз, раковина или ванна, то уровень тройника должен быть изменен для подключения к нему нового оборудования.

💧 Реконструкция или ремонт канализационной системы: при ремонте или реконструкции системы канализации может возникнуть необходимость изменить уровень тройника, например, для устранения проблем с засорами или для улучшения эффективности работы системы.

💧 Изменение высоты пола: если в помещении меняется высота пола, например, при установке системы теплого пола или выравнивании пола стяжкой, уровень тройника также может потребовать изменения для обеспечения оптимального уклона канализационных труб.

🤍 Заказывайте и оплачивайте услугу в один клик и без комиссии в мобильном приложении СМАРТ СЕРВИС в разделе Сервис → Бытовые услуги → Санитарно-технические услуги → Изменение уровня канализационного стояка


#смарт_услуги
536
ЖК FRESH.SMART

15 Jan, 07:47

Уважаемые жители,

✅ шлагбаумы на въезд/выезд, расположенные со стороны ул. Ясеневая работают в штатном режиме.

Рады работать для вас и вашего комфорта! 💚

#работем_для_вас
545
ЖК FRESH.SMART

14 Jan, 14:19

Уважаемые жители,

🛗 15 и 16 января в подъезде 2 корпуса 3 будет временно остановлен лифт №12 для проведения плановых профилактических работ.

Благодарим за понимание 💚

#экстренно@fresh_smart
920
ЖК FRESH.SMART

14 Jan, 14:00

🚲 На протяжении недели возле входной группы корпуса 4 стоит детский велосипед.

Уважаемые собственники, пожалуйста, не храните свои личные вещи (транспорт и инвентарь) при входе в подъезд, — они не только мешают проходу, но и могут прийти в непригодное состояние из-за пониженной температуры на улице❄️

Благодарим за понимание 💚

#важно@fresh_smart
583
ЖК FRESH.SMART

14 Jan, 10:22

♻️ УК СМАРТ СЕРВИС проводит эко-кампанию — отказ от бумажных квитанций. Уменьшение их количества помогает сохранить тысячи деревьев всего за один год.

Часть собственников уже перешли на электронные квитанции, сократив потребление бумажной продукции. Приглашаем присоединиться к нашей инициативе и заботиться о будущем планеты вместе.

Отказ от бумажных квитанций осуществляется только по запросу собственника. Чтобы отказаться от почтовой доставки бумажных квитанций, собственнику необходимо оставить запрос в мобильном приложении СМАРТ СЕРВИС, перейдя по ссылке:

1 и 3 корпус

2 и 4 корпус

Электронные квитанции за жилищно-коммунальные услуги доступны в мобильном приложении в разделе "Счета". Выберите месяц в календаре и загрузите pdf-квитанцию за любой интересующий вас расчетный период.

🌿 Электронная квитанция — современное решение с заботой о природе: 1 тонна переработанной бумаги экономит 200 кубометров воды, 10 деревьев, 1000 кВт электроэнергии, ионизированный кислород для 30 человек.

Даже самый маленький вклад в сохранение окружающей среды имеет значение. Эко — логично!

#важно
570
ЖК FRESH.SMART

14 Jan, 06:25

Уважаемые жители,

📆 в четверг, 16 января будет изменён график работы кассовых центров по адресам:

— ул. Мосфильмовская, д. 70 (УК СМАРТ ЗАПАД, УК СМАРТ ЦЕНТР 💛🖤)
— ул. Авиационная, д. 79 (УК АЛЫЕ ПАРУСА ❤️)
— Чапаевский пер., д. 3 (УК ТРИУМФ ПАЛАС 💙)
— ул. Русаковская, д. 31 (УК СМАРТ ВОСТОК 🧡)

С 9:00 ДО 16:30 ЧАСОВ (перерыв 13:00 — 13:30)

#важно
618
ЖК FRESH.SMART

13 Jan, 13:29

⚙️Продолжаем заботиться о вашем комфорте и безопасности

Мы регулярно проводим техническое обслуживание дверей в жилом комплексе — выполнили небольшой ремонт фурнитуры двери контейнерной площадки

#работаем_для_вас@fresh_smart
617
ЖК FRESH.SMART

13 Jan, 07:42

Уважаемые жители,

🔔 шлагбаумы на въезде/выезде паркинга, расположенные со стороны ул. Ясеневая, временно отключены и находятся в вертикальном положении по техническим причинам.

Просьба не беспокоиться 💚

#экстренно@fresh_smart
594
ЖК FRESH.SMART

13 Jan, 06:17

⚡️Вам нужно подключить энергозатратное оборудование в квартире?

⚡️Или необходимо обеспечить дополнительной электроэнергией нежилое помещение?

Заказывайте и оформляйте услугу в мобильном приложении СМАРТ СЕРВИС, перейдя по ссылке.

В стоимость включено:

🟡приобретение дополнительной мощности у города
🟡подготовка необходимой документации
🟡технические работы по подключению дополнительных мощностей
🟡согласование работ надзорными органами

💵Стоимость от 60 000₽ за 1 кВт мощности в зависимости от объема запрашиваемой мощности и возможностей сети здания.

#смарт_услуги
689
ЖК FRESH.SMART

10 Jan, 12:08

💡Обеспечиваем стабильную работу уличного освещения

Мы провели плановое техническое обслуживание уличного освещения в вашем жилом комплексе

Мы стремимся обеспечить максимальный уровень вашей безопасности и комфорта в вечернее время 💚

#работаем_для_вас@fresh_smart
1,144
ЖК FRESH.SMART

10 Jan, 09:54

🚗 АВТОМАТИЧЕСКИЙ ПАРКОВОЧНЫЙ ОГРАНИЧИТЕЛЬ С ДИСТАНЦИОННЫМ УПРАВЛЕНИЕМ

Управляйте парковочным ограничителем на своём машино-месте дистанционно — при помощи пульта!*

Заказывайте и оплачивайте услугу в 1 клик и без комиссии в мобильном приложении СМАРТ СЕРВИС

🪙 Стоимость ограничителя, включая работы по установке — 26 400 ₽

*Пульт входит в комплект автоматического парковочного ограничителя.

Сделайте свою парковку ещё более комфортной!

#смарт_услуги
683
ЖК FRESH.SMART

10 Jan, 08:19

🏢 Вниманию жителей дома!
С 3 января 2025 по 31 марта 2025 года проводится Общее собрание собственников ЖК «Fresh».

Основной вопрос собрания - утверждение нового тарифа на обслуживание дома.

🔹 Действующий тариф на сегодня составляет 80,73 руб./кв.м
🔹 Предлагаемый тариф на 2025 год – 129,45 руб./кв.м

📍Из чего складывается тариф?
Базовые услуги:
Техническое обслуживание и содержание
Было: 45,14 руб./кв.м
→ Будет: 67,08 руб./кв.м

Клининг
Было: 15,14 руб./кв.м
→ Будет: 36,11 руб./кв.м

Дополнительные услуги:
Охранно-консьержная служба
Было: 20,45 руб./кв.м
→ Будет: 26,26 руб./кв.м

Услуга по уборке машиномест в паркинге (для владельцев машиномест)
Было: 16,06 руб./кв.м
→ Будет: 27,25 руб./кв.м

📌 Почему растут тарифы?
1️⃣ 80% расходов – это зарплаты персонала.

В 2023-2024 гг. в стране наблюдается общий дефицит кадров , что уже привело к росту стоимости персонала: сантехников, электриков, инженеров, сотрудников клининга в 2 раза и более
Рост стоимости услуг ЧОП и консьержей.
2️⃣ Рост стоимости комплектующих, запасных частей инженерного оборудования, лифтов, материалов для работ по ремонту и содержанию мест общего пользования на 50%-300%.

❓Почему нужно участвовать в голосовании?

✅ Без участия собственников дома УК не сможет изменить тариф, а значит удержать действующих сотрудников и привлечь новых
✅ Без увеличения тарифа УК не сможет предоставлять услуги, к которым привыкли жители
✅ Ваш голос влияет на качество предоставляемых услуг
✅ Важно найти баланс между необходимостью поддерживать дом в хорошем состоянии и стоимостью обслуживания, которая основана на текущей экономической ситуации.

📅 Когда и как голосовать?

Собрание проводится с 3 января 2025 по 31 марта 2025 года в виде заочного голосования. Бюллетени для голосования вы можете получить:

1️⃣у консьержа
2️⃣в Управляющей компании

📮Бюллетень с вашим голосом просим отдать консьержу или бросить в специальный ящик для бюллетеней

Следите за объявлениями на информационных стендах и в нашем Telegram-канале.

❓ Есть вопросы?
Задавайте их коменданту или управляющему.

✍️ Проголосуйте – это важно!

#важно
721
ЖК FRESH.SMART

09 Jan, 13:05

🚰 Замена счетчика горячего водоснабжения

Мы выполнили работы по демонтажу старого и установке нового счетчика горячего водоснабжения

Замена счетчика была проведена в соответствии с необходимыми стандартами и рекомендациями, чтобы обеспечить точный учет потребления водоснабжения

#работаем_для_вас@fresh_smart
740
ЖК FRESH.SMART

06 Jan, 17:41

Уважаемые жители,

🔔 информируем вас, что въездные автоматические ворота в сторону ул. Ясеневая временно перекрыты, в связи с поломкой.

На время проведения ремонтно-восстановительных работ, пожалуйста осуществляйте въезд в паркинг через автоматические ворота со стороны Орехового б-ра.

Мы делаем все возможное, чтобы сократить сроки устранения поломки.

Благодарим за понимание 💚

#экстренно@fresh_smart
793
ЖК FRESH.SMART

03 Jan, 09:17

🌲 Вынесем и вывезем на утилизацию ёлку за вас!

🚕 Экотакси «Убери» берет на себя все хлопоты по вывозу новогодней красавицы.

Команда экотакси согласует с вами удобное время вывоза, упакует ёлку в пленку, спустит с любого этажа, даже если в доме нет лифта, погрузит в автотранспорт и направит на экологичную переработку. Вам остается только наблюдать, как это происходит, с чашечкой какао в руках.

🔴Не забудьте освободить ёлку от игрушек, мишуры и других предметов новогоднего декора – они еще пригодятся в будущем году.

Собранные деревья превратят в щепу и будут использовать для обустройства экологических троп или как подсыпку в вольерах для животных.

🪙Стоимость вывоза на переработку – 2 700 руб.

Заказывайте услугу в любой момент!
По телефону: +7(499)460-01-40

Для информации

#рекомендуем
837
ЖК FRESH.SMART

31 Dec, 08:58

Уважаемые жители,

❄️ поздравляем вас с наступающим Новым Годом!

Пусть 2025 год станет для вас успешным, ярким и интересным. Желаем благополучия, счастья и крепкого здоровья вам и вашим близким!

Благодарим вас за поддержку, обратную связь и отзывчивость!

Ваша, УК СМАРТ СЕРВИС 🤍
800
ЖК FRESH.SMART

28 Dec, 07:26

🔔 Сегодня, 28 декабря, в период с 10:30 до 13:30 часов консьержи всех входных групп будут проходить плановое обучение.

🙏 Уважаемые жители, если консьерж вашего подъезда будет отсутствовать на рабочем месте в указанный промежуток времени, пожалуйста, отнеситесь с пониманием, — ваш консьерж на обучении по повышению качества предоставляемых услуг.

Благодарим за понимание 💚

#работаем_для_вас@fresh_smart
939
ЖК FRESH.SMART

28 Dec, 07:09

Уважаемые жители,

⚙️ в вашем жилом комплексе запланировано проведение технического обслуживания пассажирских и грузовых лифтов*:

⚙️ Ореховый б-р, д. 24, к. 1

⚙️ Ореховый б-р, д. 24, к. 2

⚙️ Ореховый б-р, д. 24, к. 3

⚙️ Ореховый б-р, д. 24, к. 4

На период проведения технического обслуживания лифт будет недоступен для пользования.

*Техническое обслуживание лифтов проводится ежемесячно и включает в себя работы, связанные с осмотром, заменой расходных материалов, смазкой и регулировкой следующих узлов лифта: лебедки главного привода, шкафа управления, канатов, ловителей, оборудования кабины, противовеса и систем безопасности. Запись по результатам технического обслуживания вносится в журнал технического обслуживания и ремонта лифта.

#заботимся_о_вас
852
ЖК FRESH.SMART

27 Dec, 10:00

Уважаемые жители,

🔴 новогодние праздники уже совсем близко, — это значит, что завтра, 28 декабря — последний рабочий день в этом году у сотрудников:

📝 центрального офиса УК СМАРТ СЕРВИС (ул. Мосфильмовская, д. 70).

🧮 информационно-расчётного центра

В период с 29 декабря по 8 января включительно центральный офис и структурные подразделения не будут работать.

Но работа в жилых комплексах по-прежнему продолжается — на период праздничных дней в вашем жилом комплексе будет работать дежурный персонал, который с радостью окажет вам помощь! 🤝

С 9 января центральный офис УК и структурные подразделения будут работать в штатном режиме.

При возникновении аварийных ситуаций обращайтесь в УК, создав заявку в мобильном приложении СМАРТ СЕРВИС в разделе SOS-ситуация.

Желаем вам хорошего настроения и приятного завершения года! 🤍

#важно
738
ЖК FRESH.SMART

27 Dec, 07:46

🏢 Вниманию жителей дома!
С 3 января 2024 по 31 марта 2025 года проводится Общее собрание собственников ЖК «Fresh».

Основной вопрос собрания - утверждение нового тарифа на обслуживание дома.

🔹 Действующий тариф на сегодня составляет 80,73 руб./кв.м
🔹 Предлагаемый тариф на 2025 год – 129,45 руб./кв.м

📍Из чего складывается тариф?
Базовые услуги:
Техническое обслуживание и содержание
Было: 45,14 руб./кв.м
→ Будет: 67,08 руб./кв.м

Клининг
Было: 15,14 руб./кв.м
→ Будет: 36,11 руб./кв.м

Дополнительные услуги:
Охранно-консьержная служба
Было: 20,45 руб./кв.м
→ Будет: 26,26 руб./кв.м

Услуга по уборке машиномест в паркинге (для владельцев машиномест)
Было: 16,06 руб./кв.м
→ Будет: 27,25 руб./кв.м

📌 Почему растут тарифы?
1️⃣ 80% расходов – это зарплаты персонала.

В 2023-2024 гг. в стране наблюдается общий дефицит кадров , что уже привело к росту стоимости персонала: сантехников, электриков, инженеров, сотрудников клининга в 2 раза и более
Рост стоимости услуг ЧОП и консьержей.
2️⃣ Рост стоимости комплектующих, запасных частей инженерного оборудования, лифтов, материалов для работ по ремонту и содержанию мест общего пользования на 50%-300%.

❓Почему нужно участвовать в голосовании?

✅ Без участия собственников дома УК не сможет изменить тариф, а значит удержать действующих сотрудников и привлечь новых
✅ Без увеличения тарифа УК не сможет предоставлять услуги, к которым привыкли жители
✅ Ваш голос влияет на качество предоставляемых услуг
✅ Важно найти баланс между необходимостью поддерживать дом в хорошем состоянии и стоимостью обслуживания, которая основана на текущей экономической ситуации.

📅 Когда и как голосовать?

Собрание пройдет с 3 января 2025 по 31 марта 2025 года в виде заочного голосования. Бюллетени для голосования вы можете получить:

1️⃣у консьержа
2️⃣в Управляющей компании

📮Бюллетень с вашим голосом просим отдать консьержу или бросить в специальный ящик для бюллетеней

Следите за объявлениями на информационных стендах и в нашем Telegram-канале.

❓ Есть вопросы?
Задавайте их коменданту или управляющему.

✍️ Проголосуйте – это важно!

#важно
1,678
ЖК FRESH.SMART

26 Dec, 10:08

Уважаемые жители,

♻️ мы тщательно следим за чистотой и порядком на территории вашего жилого комплекса, поэтому регулярно вывозим мусор из мусорных контейнеров.

Но из-за несанкционированной парковки мусоровоз приезжает и уезжает, не выполнив свою задачу — контейнер по-прежнему остаётся наполненный мусорными отходами.

🙏 Пожалуйста, паркуйте автомобили корректно и не перекрывайте подъезд к мусорному контейнеру.

Спасибо за понимание! Теперь мы уверены, что в следующий раз мусоровоз выполнит свою задачу! 💚

#важно
659
ЖК FRESH.SMART

25 Dec, 14:22

☃️ Продолжаем борьбу со снегом на территории жилого комплекса

Мы активно работаем, чтобы обеспечить вам комфорт и безопасность:

✅ используем специализированную технику для быстрой и качественной чистки больших площадей

✅ вручную убираем снег лопатами в сложнодоступных местах, чтобы каждый уголок территории был чистым и ухоженным

#работаем_для_вас@fresh_smart
643
ЖК FRESH.SMART

25 Dec, 12:03

Компания "ОНАК"
— надежный партнер, который производит входные двери для вашего жилого комплекса.

🌸 С более чем 20-летним опытом в производстве входных дверей компания гарантирует высочайшее качество, индивидуальный подход и безупречное исполнение.

Каждая дверь создается под строгим контролем производства, обеспечивая надежность и долговечность.

Двери предоставляют широкие возможности для
конфигурации под ваши предпочтения. Вы можете выбрать: дверные ручки, панели, замки, изменить направление открывания — и это далеко не все, что мы можем вам предложить!

1️⃣ Наружная панель соответствует требованиям УК
2️⃣ Внутренняя панель на ваш выбор
3️⃣ Звукоизолирующие материалы
4️⃣ Теплоизоляция
5️⃣ Усиленная конструкция
6️⃣ Широкий ассортимент замков
7️⃣ Индивидуальный подход
8️⃣ Консультация от начала до конца

📌ЗАМЕР И УСТАНОВКА
БЕСПЛАТНО

📞: +7 (925) 174-52-09
🌐: www.onakstroy.ru
✉: [email protected]
✈️: @onakstroy_bot

Доверьтесь опыту
и качеству "ОНАК" для вашего жилого пространства.

Для информации

#рекомендуем
598
ЖК FRESH.SMART

25 Dec, 10:26

⚠️ Система электроснабжения, как и любая инженерная система нуждается в периодическом обслуживании.

Электрический распределительный щит – это устройство, которое служит для бесперебойного распределения электроэнергии по электроприборам.

⚒️ Техническое обслуживание щита помогает предотвратить потерю нейтрали, так как во время обслуживания проверяются все соединения, кабели и оборудование. Если какие-то элементы неисправны, они заменяются на новые, что снижает вероятность потери нейтрали.

Потеря нейтрали — это ситуация, когда электрический ток не может вернуться к источнику питания из-за неисправности или повреждения оборудования. Это может привести к различным проблемам, таким как перегрев кабелей, короткое замыкание и пожар.

В целях пожарной безопасности необходимо периодическое обеспыливание электрощита – особенно актуально для квартир после ремонта или давно проживающих и ни разу не проводивших техническое обслуживание щита.

Заказывайте и оплачивайте услугу по обслуживанию распределительного щита в 1 клик и без комиссии в мобильном приложении СМАРТ СЕРВИС, перейдя по ссылке

Стоимость услуги:

🪙 от 1 до 10 аппаратов защиты (автоматические выключатели, УЗО, дифференциальные автоматы и т.п.) – 2 500 руб.

🪙 от 11 до 25 аппаратов защиты — 3 500 руб.

🪙 от 26 аппаратов защиты — 5 000 руб.

В стоимость работ входит: ревизия, протяжка контактов, обеспыливание.

#смарт_услуги
538
ЖК FRESH.SMART

24 Dec, 13:59

⭐️ Мы придаем большое значение качеству клиентского сервиса, и для достижения высоких стандартов обслуживания мы регулярно проводим обучение и инструктаж наших сотрудников по специально разработанным материалам.

В наших учебных программах детально изложены:

✔️Этикет общения — сотрудники изучают основы делового общения, а также принципы вежливости и уважения к клиентам

✔️ Стандарты внешнего вида — мы уверены, что профессиональный имидж сотрудников играет важную роль в восприятии компании клиентами

✔️ Правила работы и коммуникации — четкие инструкции помогают нашим специалистам эффективно взаимодействовать как между собой, так и с клиентами

✔️ Чек-листы и должностные инструкции — это инструменты, которые позволяют сотрудникам следовать установленным стандартам, выполнять свои обязанности с максимальной эффективностью

✔️ Также, в кабинетах наших сотрудников размещены визуальные инструкции со стандартами сервиса

Каждый день стремимся к повышению качества предоставляемых услуг! 💚

#работаем_для_вас@fresh_smart
589
ЖК FRESH.SMART

24 Dec, 13:10

🧼 CLEAN LUXE — УСЛУГИ КЛИНИНГА И УБОРКИ!

🎄 Уже совсем скоро наступит праздничная пора и новогодняя суета!

Предлагаем вам насладиться праздником в полной мере, пока уборкой займутся профессионалы CLEAN LUXE!

Компания предоставляет следующие виды услуг:

⚒️ Уборка после ремонта

🧹 Генеральная уборка

🚽 Генеральная уборка санузла

🍽 Генеральная уборка кухни

🧽 Поддерживающая уборка

👶🏻 Уборка перед рождением малыша

🪟 Мойка окон

С более детальным перечнем услуг вы можете ознакомиться в мобильном приложении СМАРТ СЕРВИС ⭢ в разделе «Сервис» ⭢ категория «Клининг и уборка».

🗓️ Запись на услуги к Новому году и новогодним праздникам уже открыта! Поторопитесь!

Телефон: +7 999 859 44 44
What's App: https://wtsp.cc/79998594444
Telegram: Уборка | Клининг | Химчистка Москва МО СПБ

Для информации

#рекомендуем
629
ЖК FRESH.SMART

24 Dec, 10:36

⚡️Экспресс-справка онлайн

📑 Срочно необходима справка об отсутствии задолженности? Или копия финансово-лицевого счета? Один час — и документы будут готовы!

Заказывайте в мобильном приложении СМАРТ СЕРВИС услугу срочного онлайн оформления документов для проведения сделок в один клик:

корпуса 1 и 3
корпуса 2 и 4

Какие именно документы можем подготовить за один час?

— копию финансово-лицевого счета
— справку об отсутствии задолженности

💵Стоимость срочного оформления одного документа — 1000 руб.

Важно: услуга оказывается только по полной предоплате в мобильном приложении СМАРТ СЕРВИС с понедельника по четверг, с 10:00 до 19:00, в пятницу с 10:00 до 17:45, при заказе и оплате в мобильном приложении.

Также обращаем ваше внимание, что тарифицируется исключительно срочное оформление, вы можете воспользоваться услугой Заказа справки бесплатно и скан документа будет направлен вам в течение одного рабочего дня, оригинал документа будет выдан в офисе УК, в течение трех рабочих дней.

#смарт_услуги
704
ЖК FRESH.SMART

23 Dec, 11:58

Уважаемые собственники,

🔔 обращаем ваше внимание, что в соответствии с Постановлением Правительства Москвы № 2800-ПП от 06.12.2024, с 1 января 2025 года увеличивается минимальный размер взносов в фонд капитального ремонта (ФКР).

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт будет составлять 29,66 руб./ м².

С уважением, ваша управляющая компания 🤍

#важно
725
ЖК FRESH.SMART

23 Dec, 08:48

⚡️Вам нужно подключить энергозатратное оборудование в квартире?

⚡️Или необходимо обеспечить дополнительной электроэнергией нежилое помещение?

Заказывайте и оформляйте услугу в мобильном приложении СМАРТ СЕРВИС, перейдя по ссылке.

В стоимость включено:

🟡приобретение дополнительной мощности у города
🟡подготовка необходимой документации
🟡технические работы по подключению дополнительных мощностей
🟡согласование работ надзорными органами

💵Стоимость от 60 000₽ за 1 кВт мощности в зависимости от объема запрашиваемой мощности и возможностей сети здания.

#смарт_услуги
603
ЖК FRESH.SMART

23 Dec, 08:05

Уважаемые жители,

🤩 благодарим вас за участие в нашем сказочном новогоднем празднике!

Перейдя по данной ссылке, вы найдете фотографии, сделанные профессиональным фотографом.

С уважением, ваша управляющая компания 🤍

#мероприятия
728
ЖК FRESH.SMART

23 Dec, 06:33

🌟 В Новый Год с оплаченными счетами за ЖКУ!

Оплатите все счета за ЖКУ до 31.12.2024 г. и участвуйте в конкурсе от управляющей компании.

Генератор случайных чисел выберет 30 победителей 🎁

Итоги конкурса подведём до 22 января 2025 года.

#важно
657
ЖК FRESH.SMART

22 Dec, 14:08

Уважаемые жители,

благодарим вас за присутствие и участие в нашем новогоднем празднике 😊

Желаем вам счастья в Новом 2025 году! 🤍
650
ЖК FRESH.SMART

22 Dec, 13:12

Наш новогодний праздник уже начался! 😊

Ждем вас всей семьей!
595
ЖК FRESH.SMART

20 Dec, 12:43

😊Сказочный новогодний праздник в ЖК FRESH!

Напоминаем, что в вашем жилом комплексе состоится детский новогодний праздник от управляющей компании ФРЕШ! 💚

🔔Ждём вас 22 декабря, с 16:00 до 17:30 часов.

🏠 Место проведения: двор ЖК FRESH.

В программе:

😊 Новогоднее представление по мотивам русских сказок

👍Танец Деда Мороза и Снегурочки

🎄 Неоновое шоу колибри

🚗 Колесо «Сира»

Ждем вас всей семьей!
Новый 2025 год совсем близко!

#мероприятия
637
ЖК FRESH.SMART

20 Dec, 12:10

Уважаемые жители,

✅ выезд из паркинга в сторону ул. Ясеневая снова доступен для вас!

Автоматические ворота исправны и работают в штатном режиме.

#работаем_для_вас
588
ЖК FRESH.SMART

20 Dec, 11:52

Уважаемые жители, владельцы машино-мест в подземном паркинге,

🧽 в связи с наступлением зимнего периода, в паркинге вашего жилого комплекса увеличилась необходимость в тщательной уборке напольного покрытия по причине появления растаявшего снега, луж и следов от колёс.

Уборка напольного покрытия паркинга осуществляется согласно приложенному графику 👆

Просим вас по возможности освобождать ваши машино-места на время проведения уборки для поддержания порядка и комфортных условий в паркинге!

Благодарим вас за понимание 💚

#важно
498
ЖК FRESH.SMART

20 Dec, 10:31

Оконные услуги — безопасность и комфорт вашей квартиры

☃️ Пришла зима, а значит тепло и уют в доме имеют первостепенное значение.
Именно в этот волшебный период можно наблюдать неповторимую красоту: вся природа надевает свое белое пушистое одеяние, создавая удивительные пейзажи за окном.

Компания "Институт оконных технологий" готова предложить свои услуги по ремонту и модернизации окон в зимний период эксплуатации!


🔵 Регулировка и смазка пластикового окна (устранение продувания и восстановление герметизации) - от 1000 руб. за шт.

🔵 Тонировка стеклопакетов - от 1100 руб.

🔵 Техническое обслуживание окон и дверей - 1500 руб. за шт.

🔵 Регулировка ПВХ дверей - от 1500 руб. за шт.

🔵 Замена двухкамерного стеклопакета - от 12000 руб.

🔵 Замена уплотнителя от 500 руб.

🔵 Микропроветривание - от 4000 руб. за шт.


📞 По любым вопросам +7(926)414-88-18
🚀 telegram-канал @institut_okon
🌐 Сайт https://institut-okon.ru/
✉ Написать менеджеру @institut_okon_24

Для информации

#рекомендуем
448
ЖК FRESH.SMART

20 Dec, 07:57

🛒 В праздничные дни канализационная система подвергается особой нагрузке по причине частых сливов и выброса остатков новогоднего стола.

Чтобы ваши праздники были уютными, а бытовые проблемы не стали помехами, не следует сливать в систему канализации:

🥞 масло и жир
🦴 остатки пищи
🧻 салфетки и влажные полотенца
🫖 кофейную гущу и чайную заварку
🌲 ёлочные иголки

Устранение засора — это длительная и сложная работа:

— иногда на поиск места засора уходит до 2-ух часов
— для устранения причины требуется остановка системы водоснабжения
— в некоторых случаях после чистки может потребоваться замена участка трубопровода

💡 Советы от управляющей компании для поддержания работоспособности системы канализации в праздники:

— используйте специальные фильтры и сетки на слив
— регулярно промывайте трубы горячей водой
— выбрасывайте пищевые отходы в мусорное ведро

#полезно
505
ЖК FRESH.SMART

01 Dec, 05:41

Уважаемые жители,

❗️временно не функционируют ворота въезда в паркинг со стороны Орехового бульвара, в связи с поломкой пружины.

Управляющая компания ведет восстановительные работы.

Пожалуйста, пользуйтесь въездом в паркинг со стороны Ясеневой улицы.

#важно@fresh_smart
427
ЖК FRESH.SMART

29 Nov, 15:36

Уважаемые жители,

😄 наступил долгожданный вечер пятницы, а это значит, что самое время для рубрики #актуально_как_никогда

Все мы хотим иногда быть экспертами в бытовых делах (или такие имеются? 😁), но лучше и проще поручить такого плана работы профессионалам!

Если у вас возникла экстренная протечка в квартире или требуется иная помощь специалиста, вы всегда можете обратиться к нам — управляющей компании. Пожалуйста, оставьте заявку в мобильном приложении СМАРТ СЕРВИС и мы приступим к выполнению вашего обращения.

Желаем вам хороших выходных! 🤍
535
ЖК FRESH.SMART

29 Nov, 11:24

Уважаемые жители,

🔔 на основании ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ между ПАО «МОЭК» и собственниками нежилых помещений в многоквартирных домах, расположенных
по адресам: Ореховый бульвар, д. 24, к. 3 и 4, заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальной услуги по отоплению с 01.07.2023.

В свою очередь, фактические расчеты за предоставленную коммунальную услугу,
а также выставление платежных документов на оплату коммунальной услуги «отопление» ПАО «МОЭК» не производились.

В этой связи ПАО «МОЭК», руководствуясь положениями ст. ст. 155, 157 Жилищного кодекса РФ, в платежных документах за ноябрь 2024 года произвел доначисление платы за коммунальную услугу «отопление» с даты перехода многоквартирных домов на прямые договора с ПАО «МОЭК».

Также, информируем вас, что при расчете размера платы за коммунальную услугу «отопление» ПАО «МОЭК» руководствуется п. 42.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 по формуле 3(1) приложения N 2 к Правилам.

Просим вас принять меры по оплате выставленного счета в установленные жилищным законодательством сроке.

#важно@fresh_smart
546
ЖК FRESH.SMART

29 Nov, 08:59

Уважаемые жители,

🆕 в 1-ых подъездах 3 и 4 корпусов мы установили мониторы для консьержей.

Теперь консьержи вашего подъезда могут в автоматическом режиме открывать двери входных групп для вас.

Живите с удовольствием! 💚

#работаем_для_вас
704
ЖК FRESH.SMART

29 Nov, 07:58

Уважаемые жители,

🌡 рассказываем вам об особенностях работы системы отопления в ЖК FRESH!

Ваш дом оборудован индивидуальным тепловым пунктом с автоматическим погодным регулированием температуры теплоносителя. То есть, чем выше температура на улице, тем ниже температура теплоносителя в системе отопления здания.

Значение температуры определяется температурным графиком. В связи с этим, понижение температуры теплоносителя при повышении температуры на улице, является штатной работой системы отопления дома.

С уважением, ваша УК ФРЕШ 💚

#важно@fresh_smart
525
ЖК FRESH.SMART

28 Nov, 14:23

Уважаемые собственники автомобилей,

🚦 на въезде КПП со стороны Орехового б-ра проведены ремонтные работы по восстановлению работоспособности светофора. Оборудование исправно.

С уважением, ваша управляющая компания 💚

#важно@fresh_smart
541
ЖК FRESH.SMART

28 Nov, 12:48

Уважаемые жители,

💚 мы благодарим вас за теплые пожелания и добрые слова в адрес наших сотрудников, которые рады работать для вас и вашего комфорта!

Если вы хотите поблагодарить сотрудника управляющей компании — вы можете оставить свой отзыв в мобильном приложении СМАРТ СЕРВИС в разделе «Дом» > «Обратиться в УК» > «Сказать спасибо».

Нам приятно получать от вас обратную связь!

Ваша, УК ФРЕШ 💚

#работаем_для_вас
541
ЖК FRESH.SMART

27 Nov, 14:35

Компания "ОНАК"
— надежный партнер, который производит входные двери для вашего жилого комплекса.

🌸 С более чем 20-летним опытом в производстве входных дверей компания гарантирует высочайшее качество, индивидуальный подход и безупречное исполнение.

Каждая дверь создается под строгим контролем производства, обеспечивая надежность и долговечность.

Двери предоставляют широкие возможности для
конфигурации под ваши предпочтения. Вы можете выбрать: дверные ручки, панели, замки, изменить направление открывания — и это далеко не все, что мы можем вам предложить!

1️⃣ Наружная панель соответствует требованиям УК
2️⃣ Внутренняя панель на ваш выбор
3️⃣ Звукоизолирующие материалы
4️⃣ Теплоизоляция
5️⃣ Усиленная конструкция
6️⃣ Широкий ассортимент замков
7️⃣ Индивидуальный подход
8️⃣ Консультация от начала до конца

📌ЗАМЕР И УСТАНОВКА
БЕСПЛАТНО

📞: +7 (925) 174-52-09
🌐: www.onakstroy.ru
✉: [email protected]
✈️: @onakstroy_bot

Доверьтесь опыту
и качеству "ОНАК" для вашего жилого пространства.

Для информации

#рекомендуем
517
ЖК FRESH.SMART

27 Nov, 13:15

🚰 Улучшение, направленное на повышение комфорта и удобства для вас

Наши мастера установили смеситель в мусорокамере — теперь поддерживать порядок при утилизации отходов будет удобнее

#работаем_для_вас
772
ЖК FRESH.SMART

27 Nov, 11:05

⚠️ Система электроснабжения, как и любая инженерная система нуждается в периодическом обслуживании.

Электрический распределительный щит – это устройство, которое служит для бесперебойного распределения электроэнергии по электроприборам.

⚒️ Техническое обслуживание щита помогает предотвратить потерю нейтрали, так как во время обслуживания проверяются все соединения, кабели и оборудование. Если какие-то элементы неисправны, они заменяются на новые, что снижает вероятность потери нейтрали.

Потеря нейтрали — это ситуация, когда электрический ток не может вернуться к источнику питания из-за неисправности или повреждения оборудования. Это может привести к различным проблемам, таким как перегрев кабелей, короткое замыкание и пожар.

В целях пожарной безопасности необходимо периодическое обеспыливание электрощита – особенно актуально для квартир после ремонта или давно проживающих и ни разу не проводивших техническое обслуживание щита.

Заказывайте и оплачивайте услугу по обслуживанию распределительного щита в 1 клик и без комиссии в мобильном приложении СМАРТ СЕРВИС, перейдя по ссылке

Стоимость услуги:

🪙 от 1 до 10 аппаратов защиты (автоматические выключатели, УЗО, дифференциальные автоматы и т.п.) – 2 500 руб.

🪙 от 11 до 25 аппаратов защиты — 3 500 руб.

🪙 от 26 аппаратов защиты — 5 000 руб.

В стоимость работ входит: ревизия, протяжка контактов, обеспыливание.

#смарт_услуги
521
ЖК FRESH.SMART

27 Nov, 07:51

Уважаемые жители,

✅ рады сообщить, что мы успешно завершили ремонтные работы магнитного замка!

Калитка со стороны метро работает в штатном режиме и снова доступна для вас.

Мы рады работать для вас и вашего комфорта! 💚

#работем_для_вас@fresh_smart
723
ЖК FRESH.SMART

26 Nov, 18:05

Уважаемые жители,

🔐 калитка со стороны метро временно закрыта, в связи с поломкой магнитного замка.

👮‍♂️ Завтра утром, 27 ноября будет выставлен дополнительный охранный пост для предотвращения несанкционированного прохода.

На время проведения ремонтных работ магнитного замка и до восстановления штатной работы калитки, пожалуйста, осуществляйте проход через центральное КПП.

Благодарим за понимание 💚

#экстренно@fresh_smart
880
ЖК FRESH.SMART

26 Nov, 14:00

Уважаемые жители,

💌 делимся с вами отзывом Натальи — жительницы ЖК FRESH

Наталья рассказывает о глобальном благоустройстве в жилом комплексе и выражает благодарность управляющей Лине за оперативную работу и доброжелательное отношение к жителям

Благодаря вам мы становимся лучше! 💚

#работаем_для_вас@fresh_smart
574
ЖК FRESH.SMART

26 Nov, 13:56

Уважаемые жители корпуса №3,

🪧 для вашего удобства мы разместили в доме систему навигации этажей.

Рады работать для вас и вашего комфорта!

Ваша управляющая компания 💚

#работаем_для_вас
506
ЖК FRESH.SMART

02 Nov, 15:15

Уважаемые жители,

👮‍♂️ рассказываем вам об обязанностях сотрудников пропускной службы вашего жилого комплекса:

📥 принимают заявки на оформление разовых пропусков

🪪 осуществляют круглосуточный пропускной режим — обеспечивают контроль прохода на территорию жилого комплекса при наличии постоянного пропуска или оформленной заявки на разовый пропуск

👋 при входе/выходе из жилого комплекса — придержат калитку, окажут помощь и подскажут, если у вас или ваших гостей возникнут вопросы

Мы ценим ваш комфорт, спокойствие и безопасность, поэтому сотрудники пропускной службы работают круглосуточно 💚

#работаем_для_вас
117
ЖК FRESH.SMART

01 Nov, 08:08

Уважаемые жители,

⚙️ в вашем жилом комплексе запланировано проведение технического обслуживания пассажирских и грузовых лифтов*:

⚙️ Ореховый б-р, д. 24, к. 1

⚙️ Ореховый б-р, д. 24, к. 2

⚙️ Ореховый б-р, д. 24, к. 3

⚙️ Ореховый б-р, д. 24, к. 4

На период проведения технического обслуживания лифт будет недоступен для пользования.

*Техническое обслуживание лифтов проводится ежемесячно и включает в себя работы, связанные с осмотром, заменой расходных материалов, смазкой и регулировкой следующих узлов лифта: лебедки главного привода, шкафа управления, канатов, ловителей, оборудования кабины, противовеса и систем безопасности. Запись по результатам технического обслуживания вносится в журнал технического обслуживания и ремонта лифта.

#заботимся_о_вас
413
ЖК FRESH.SMART

31 Oct, 15:02

Уважаемые жители,

🚨 нам важна ваша безопасность, поэтому 1 и 2 ноября, с 10:00 часов мы проводим плановую проверку автоматической противопожарной системы (АПС) в вашем жилом комплексе.

Не пугайтесь, если при срабатывании АПС:

— вы услышите звуковое оповещение,
— лифты в автоматическом режиме опустятся на основной посадочный этаж,
— включится система дымоудаления.

Благодарим вас за понимание 💚

#заботимся_о_вас
732
ЖК FRESH.SMART

31 Oct, 14:20

⚙️Проверяем каждую деталь, чтобы обеспечить вам безупречный комфорт

Наши мастера проводят техническое обслуживание тепловых завес, чтобы гарантировать эффективную и надежную работу оборудования

#работаем_для_вас
454
ЖК FRESH.SMART

30 Oct, 12:01

⚙️ Заботимся о вашем комфорте и безопасности

Мы регулярно проводим обслуживание дверей в жилом комплексе

Наши мастера выполняют регулировку дверных ручек, чтобы гарантировать легкость и надежность использования дверей 💚

#работаем_для_вас
432
ЖК FRESH.SMART

30 Oct, 10:38

Уважаемые жители!

🍁Началась осень и скоро потребуется убирать велосипеды, самокаты, летние вещи на сезонное хранение.

🗄Для этого Вы можете установить шкаф-кладовку на своё парковочное место.

⭐️Сейчас действует скидка 15% сроком до 21.11.2024.

Задать все интересующие вопросы по системе хранения и оставить заявку на услугу по установке шкафа на паркинге вы можете на сайте https://domebox.ru и по телефону 8 495 07 07 497

Для информации

#рекомендуем
447
ЖК FRESH.SMART

30 Oct, 07:02

Уважаемые жители,

📆 обращаем ваше внимание на изменение графика работы кассовых центров (КЦ) на период 30.10 — 2.11.

Изменения коснулись работы КЦ по адресам:

— ул. Мосфильмовская, д. 70
— ул. М. Конева, д. 14

Также, 2 ноября (предпраздничный день) является рабочим, — кассовые центры за исключением КЦ на М. Конева, д. 14 работают с 9:00 до 16:30.

С уважением, ваша управляющая компания 🤍

#важно
468
ЖК FRESH.SMART

29 Oct, 14:29

🚰 Обеспечиваем стабильную работу системы водоснабжения

Наши мастера устранили течь на трубопроводе холодного водоснабжения

#работаем_для_вас
475
ЖК FRESH.SMART

29 Oct, 09:02

🍃 За окном, временами солнечная, но уже холодная осень,

самое время заняться улучшением жилищных условий и сделать свой балкон или лоджию более комфортными 🏠

Компания «БИО-дом» рада предложить вам свои услуги по остеклению балконов и лоджий в ЖК «Fresh» 👍

Мы готовы предоставить скидку на все виды остекления до 10%! 🎁

Наша команда профессионалов заменит оконные конструкции, соблюдая все важные этапы монтажа 🔧

Не упустите возможность сделать свой дом ещё уютнее! Обратитесь к нам прямо сейчас! — https://bio-fasad.ru/fresh

Примеры работ по остеклению в ЖК — https://bio-fasad.ru/about#primerrabot

Сохраните наши контакты, мы будем рады с вами работать — https://biodom.taplink.ws 👈

📲 +7 (495) 517-04-03
📨 [email protected]
💻 www.bio-fasad.ru

Для информации

#рекомендуем
478
ЖК FRESH.SMART

29 Oct, 06:21

Уважаемые жители,

🚨 нам важна ваша безопасность, поэтому 1 и 2 ноября, с 10:00 часов мы проводим плановую проверку автоматической противопожарной системы (АПС) в вашем жилом комплексе.

Не пугайтесь, если при срабатывании АПС:

— вы услышите звуковое оповещение,
— лифты в автоматическом режиме опустятся на основной посадочный этаж,
— включится система дымоудаления.

Благодарим вас за понимание 💚

#заботимся_о_вас
476
ЖК FRESH.SMART

28 Oct, 12:48

Уважаемые жители,

обращаем ваше внимание, что при размещении индивидуальных кондиционеров на фасад, собственник обязан организовать отвод конденсатной воды от блока кондиционера в систему канализации (в соответствии с постановлением № 651-ПП Об утверждении Норматива города Москвы «Содержание и ремонт фасадов зданий и сооружений»).

🙏 При установке наружного блока просим вас предусмотреть закладную гильзу под трассу кондиционера через фасад с уклоном в сторону фасада, с теплоизоляцией и гидроизоляцией со стороны фасада (рекомендуется герметизация полиуретановым герметиком).

Отвод конденсата от кондиционера на фасад приводит к уменьшению срока службы здания, снижению защитных свойств и безопасности эксплуатации фасадной системы.

🔔 Обязанностью УК является обеспечение сохранности фасада многоквартирного дома и иного общедомового имущества, а также поддержание его основных эксплуатационных параметров. С целью обеспечения целостности фасадов и во избежание предписаний о демонтаже кондиционеров просим соблюдать требования по установке кондиционеров.

Напоминаем, что основные требования по установке кондиционеров отражены в Технических Условиях на производство ремонтно-строительных работ:

✅ внешний блок кондиционера должен быть смонтирован только в специально отведённое защитное обрамление на балконной панели

✅ предусмотреть доступ к узлам и агрегатам смонтированного оборудования с установкой технологических люков

✅ прокладку дренажных трубопроводов предусматривать в пространстве подвесного потолка, либо в стяжке с соблюдением уклонов (при наличии контр уклонов использовать дренажные помпы)

✅ отвод конденсата от внешнего блока предусматривать через обогреваемый дренаж в канализацию квартиры — сброс конденсата на фасад здания запрещен ❗️

Запрещается:

🚫 использование выделенных вентиляционных каналов кухонь и санузлов не по назначению

🚫 устанавливать дополнительные вентиляторы в воздуховоды (кроме штатных в кухонных вытяжных зонтах)

🚫 при замене оконных конструкций предусматривать наличие клапана щелевого проветривания в профиле вновь монтируемых изделий

❗️Управляющая компания или жилищная инспекция могут инициировать привлечение к ответственности за незаконную (неправильную) установку кондиционера.

❗️Если собственник игнорирует предписание об устранении нарушений, соседи или УК могут подать в суд. По решению суда оборудование демонтируют, а расходы понесёт собственник.

❗️Собственники обязаны следить за техническим состоянием установленных ими кондиционеров, чтобы не причинить вред третьим лицам и не нанести ущерб жилой недвижимости.

❗️Если капает конденсат с кондиционера над вашей квартирой, вы можете обратиться к соседям с просьбой устранить проблему. Если они отказываются, можно обратиться в жилищную инспекцию и/или суд. В случае обращения в суд возможно взыскание убытков, причинённых неправомерными действиями соседа.

#важно
569
ЖК FRESH.SMART

28 Oct, 10:09

🇷🇺 Встречайте праздники без долгов!

Напоминаем вам о необходимости своевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг.

❌ Не допускайте последствий:

🛩 ограничения выезда за рубеж
📁 взыскания задолженности в судебном порядке
💡 ограничения услуг (электроснабжения, горячего водоснабжения)

#важно
595
ЖК FRESH.SMART

28 Oct, 06:39

Общее собрание собственников в ЖК ФРЕШ — корпус 4

📣 Общее собрание, проходящее по инициативе собственников в корпусе №4, завершается 31 октября.

Главные вопросы на повестке собрания:

1) Расторжение собственниками помещений договоров с ресурсоснабжающими организациями и заключение договора с управляющей компанией ФРЕШ по услугам:

— холодное водоснабжение и водоотведение;
— горячее водоснабжение и отопление;
— электроснабжение.

2) Закрытие (консервация) мусоропровода.

Ознакомиться с документами к собранию вы можете на сайте УК. Во входной группе №2 находится урна, где вы можете оставить свой голос.

#важно
563
ЖК FRESH.SMART

25 Oct, 10:37

Компания "ОНАК"
— надежный партнер, который производит входные двери для вашего жилого комплекса.

🌸 С более чем 20-летним опытом в производстве входных дверей компания гарантирует высочайшее качество, индивидуальный подход и безупречное исполнение.

Каждая дверь создается под строгим контролем производства, обеспечивая надежность и долговечность.

Двери предоставляют широкие возможности для
конфигурации под ваши предпочтения. Вы можете выбрать: дверные ручки, панели, замки, изменить направление открывания — и это далеко не все, что мы можем вам предложить!

1️⃣ Наружная панель соответствует требованиям УК
2️⃣ Внутренняя панель на ваш выбор
3️⃣ Звукоизолирующие материалы
4️⃣ Теплоизоляция
5️⃣ Усиленная конструкция
6️⃣ Широкий ассортимент замков
7️⃣ Индивидуальный подход
8️⃣ Консультация от начала до конца

📌ЗАМЕР И УСТАНОВКА
БЕСПЛАТНО

📞: +7 (925) 174-52-09
🌐: www.onakstroy.ru
✉: [email protected]
✈️: @onakstroy_bot

Доверьтесь опыту
и качеству "ОНАК" для вашего жилого пространства.

Для информации

#рекомендуем
632
ЖК FRESH.SMART

25 Oct, 06:43

⚠️ Система электроснабжения, как и любая инженерная система нуждается в периодическом обслуживании.

Электрический распределительный щит – это устройство, которое служит для бесперебойного распределения электроэнергии по электроприборам.

⚒️ Техническое обслуживание щита помогает предотвратить потерю нейтрали, так как во время обслуживания проверяются все соединения, кабели и оборудование. Если какие-то элементы неисправны, они заменяются на новые, что снижает вероятность потери нейтрали.

Потеря нейтрали — это ситуация, когда электрический ток не может вернуться к источнику питания из-за неисправности или повреждения оборудования. Это может привести к различным проблемам, таким как перегрев кабелей, короткое замыкание и пожар.

В целях пожарной безопасности необходимо периодическое обеспыливание электрощита – особенно актуально для квартир после ремонта или давно проживающих и ни разу не проводивших техническое обслуживание щита.

Заказывайте и оплачивайте услугу по обслуживанию распределительного щита в 1 клик и без комиссии в мобильном приложении СМАРТ СЕРВИС, перейдя по ссылке

Стоимость услуги:

🪙 от 1 до 10 аппаратов защиты (автоматические выключатели, УЗО, дифференциальные автоматы и т.п.) – 2 500 руб.

🪙 от 11 до 25 аппаратов защиты — 3 500 руб.

🪙 от 26 аппаратов защиты — 5 000 руб.

В стоимость работ входит: ревизия, протяжка контактов, обеспыливание.

#смарт_услуги
586
ЖК FRESH.SMART

24 Oct, 08:40

🧼 CLEAN LUXE — УСЛУГИ КЛИНИНГА И УБОРКИ!

Компания предоставляет следующие виды услуг:

⚒️ Уборка после ремонта

🧹 Генеральная уборка

🚽 Генеральная уборка санузла

🍽 Генеральная уборка кухни

🧽 Поддерживающая уборка

👶🏻 Уборка перед рождением малыша

🪟 Мойка окон

С более детальным перечнем услуг вы можете ознакомиться в мобильном приложении СМАРТ СЕРВИС ⭢ в разделе «Сервис» ⭢ категория «Клининг и уборка».

Телефон: +7 999 859 44 44
What's App: https://wtsp.cc/79998594444 
Telegram: Уборка | Клининг | Химчистка Москва МО СПБ

Для информации

#рекомендуем
563
ЖК FRESH.SMART

24 Oct, 06:42

📑 Срочно необходима справка об отсутствии задолженности? Или копия финансово-лицевого счета? Один час — и документы будут готовы!

Заказывайте в мобильном приложении СМАРТ СЕРВИС услугу срочного онлайн оформления документов для проведения сделок в один клик:

корпуса 1 и 3
корпуса 2 и 4


Какие именно документы можем подготовить за один час?

— копию финансово-лицевого счета
— справку об отсутствии задолженности

🪙 Стоимость срочного оформления одного документа — 1000 руб.

Важно: услуга оказывается только по полной предоплате в мобильном приложении СМАРТ СЕРВИС с понедельника по четверг, с 10:00 до 19:00, в пятницу с 10:00 до 17:45, при заказе и оплате в мобильном приложении.

Также обращаем ваше внимание, что тарифицируется исключительно срочное оформление, вы можете воспользоваться услугой Заказа справки бесплатно и скан документа будет направлен вам в течение одного рабочего дня, оригинал документа будет выдан в офисе УК, в течение трех рабочих дней.

#смарт_услуги
343
ЖК FRESH.SMART

23 Oct, 10:34

⛈Дожди и сильный ветер ожидаются в Москве сегодня и завтра

МЧС рекомендует не ходить рядом с шаткими конструкциями и не оставлять машины возле деревьев.
Комфортной погода станет только к выходным: ветер стихнет, будет солнечно и сухо!

Будьте внимательны и осторожны, а уезжая из дома — не оставляйте окна и балконы открытыми.

С уважением, ваша управляющая компания 🤍

#важно
429
ЖК FRESH.SMART

23 Oct, 09:02

⚡️Вам нужно подключить энергозатратное оборудование в квартире?

⚡️Или необходимо обеспечить дополнительной электроэнергией нежилое помещение?

Заказывайте и оформляйте услугу в мобильном приложении СМАРТ СЕРВИС, перейдя по ссылке.

В стоимость включено:

🟡приобретение дополнительной мощности у города
🟡подготовка необходимой документации
🟡технические работы по подключению дополнительных мощностей
🟡согласование работ надзорными органами

💵Стоимость от 60 000₽ за 1 кВт мощности в зависимости от объема запрашиваемой мощности и возможностей сети здания.

#смарт_услуги
447
ЖК FRESH.SMART

22 Oct, 06:38

Оконные услуги — безопасность и комфорт вашей квартиры

🍂Осенью хочется закрыть окна плотнее, чтобы сохранить тепло и уют дома. Но именно осенью можно наблюдать неповторимую красоту: листья деревьев окрашиваются в яркие цвета, создавая удивительные пейзажи за окном.

Компания "Институт оконных технологий" готова предложить свои услуги по ремонту и модернизации окон в осенний период эксплуатации!


🔵 Установка москитных сеток (обычные, антипыль, антикошка, антипыльца) от 3000 руб.

🔵 Установка детских замков скрытого типа - от 1700 руб. за шт.

🔵 Замена элемента фурнитуры от 3000 руб.

🔵 Переоборудование фурнитуры из поворотной в поворотно-откидную - от 6000 руб.

🔵 Замена двухкамерного стеклопакета - от 9000 руб.

🔵 Регулировка створок - от 700 руб.

🔵 Исправление провисания створки (восстановление геометрии) - от 2000 руб.

🔵 Сезонное обслуживание окна (регулировка, чистка, смазка фурнитуры, смазка уплотнителя) - 2000 руб. за створку.


📞 По любым вопросам +7(926)414-88-18
🚀 telegram-канал @institut_okon
🌐 Сайт https://institut-okon.ru/
✉ Написать менеджеру @institut_okon_24

Для информации

#рекомендуем
465
ЖК FRESH.SMART

21 Oct, 16:11

⚡️ Профилактические работы в вашем жилом комплексе

Наши мастера выполняют работы по ремонту и техническому обслуживанию розеток и включателей в местах общего пользования

Заботимся о вашем комфорте и безопасности 💚

#работаем_для_вас
470
ЖК FRESH.SMART

21 Oct, 09:09

ДОМОФОНИЯ И «УМНЫЙ ДОМ» CAME предлагает широкую линейку систем домофонии, которая также может легко стать частью системы «Умный дом».

Вы можете заказать оборудование для домофонной связи в квартирах, а так же монтаж и подключение к общедомовой системе у официального дистрибьютора оборудования Came Bpt.

Подробности и заказ у официального дистрибьютора Came Bpt:

📞 8 (495) 649-20-01

Для информации

#рекомендуем
492
ЖК FRESH.SMART

21 Oct, 06:31

🚗 АВТОМАТИЧЕСКИЙ ПАРКОВОЧНЫЙ ОГРАНИЧИТЕЛЬ С ДИСТАНЦИОННЫМ УПРАВЛЕНИЕМ

Управляйте парковочным ограничителем на своём машино-месте дистанционно — при помощи пульта!*

Заказывайте и оплачивайте услугу в 1 клик и без комиссии в мобильном приложении СМАРТ СЕРВИС

🪙 Стоимость ограничителя, включая работы по установке — 26 400 ₽

*Пульт входит в комплект автоматического парковочного ограничителя.

Сделайте свою парковку ещё более комфортной!

#смарт_услуги
503
ЖК FRESH.SMART

18 Oct, 12:00

Уважаемые жители,

обращаем ваше внимание, что при размещении индивидуальных кондиционеров на фасад, собственник обязан организовать отвод конденсатной воды от блока кондиционера в систему канализации (в соответствии с постановлением № 651-ПП Об утверждении Норматива города Москвы «Содержание и ремонт фасадов зданий и сооружений»).

🙏 При установке наружного блока просим вас предусмотреть закладную гильзу под трассу кондиционера через фасад с уклоном в сторону фасада, с теплоизоляцией и гидроизоляцией со стороны фасада (рекомендуется герметизация полиуретановым герметиком).

Отвод конденсата от кондиционера на фасад приводит к уменьшению срока службы здания, снижению защитных свойств и безопасности эксплуатации фасадной системы.

🔔 Обязанностью УК является обеспечение сохранности фасада многоквартирного дома и иного общедомового имущества, а также поддержание его основных эксплуатационных параметров. С целью обеспечения целостности фасадов и во избежание предписаний о демонтаже кондиционеров просим соблюдать требования по установке кондиционеров.

Напоминаем, что основные требования по установке кондиционеров отражены в Технических Условиях на производство ремонтно-строительных работ:

✅ внешний блок кондиционера должен быть смонтирован только в специально отведённое защитное обрамление на балконной панели

✅ предусмотреть доступ к узлам и агрегатам смонтированного оборудования с установкой технологических люков

✅ прокладку дренажных трубопроводов предусматривать в пространстве подвесного потолка, либо в стяжке с соблюдением уклонов (при наличии контр уклонов использовать дренажные помпы)

✅ отвод конденсата от внешнего блока предусматривать через обогреваемый дренаж в канализацию квартиры — сброс конденсата на фасад здания запрещен ❗️

Запрещается:

🚫 использование выделенных вентиляционных каналов кухонь и санузлов не по назначению

🚫 устанавливать дополнительные вентиляторы в воздуховоды (кроме штатных в кухонных вытяжных зонтах)

🚫 при замене оконных конструкций предусматривать наличие клапана щелевого проветривания в профиле вновь монтируемых изделий

❗️Управляющая компания или жилищная инспекция могут инициировать привлечение к ответственности за незаконную (неправильную) установку кондиционера.

❗️Если собственник игнорирует предписание об устранении нарушений, соседи или УК могут подать в суд. По решению суда оборудование демонтируют, а расходы понесёт собственник.

❗️Собственники обязаны следить за техническим состоянием установленных ими кондиционеров, чтобы не причинить вред третьим лицам и не нанести ущерб жилой недвижимости.

❗️Если капает конденсат с кондиционера над вашей квартирой, вы можете обратиться к соседям с просьбой устранить проблему. Если они отказываются, можно обратиться в жилищную инспекцию и/или суд. В случае обращения в суд возможно взыскание убытков, причинённых неправомерными действиями соседа.

#важно
565
ЖК FRESH.SMART

18 Oct, 08:45

🚨 Автоматическая противопожарная система (АПС) является важным элементом безопасности в квартире.

Датчики АПС являются ключевыми компонентами этой системы, так как они обнаруживают дым и огонь, активируя сигнализацию и другие меры защиты. Поэтому регулярное техническое обслуживание этих датчиков имеет большое значение.

Необходимое техническое обслуживание датчиков АПС включает следующие шаги:

— Очистка датчиков: со временем пыль и грязь могут накапливаться на поверхности датчиков, что может привести к ложным срабатываниям или снижению эффективности работы.

— Проверка крепления и подключения с общедомовой системе пожарной сигнализации: датчики должны быть надежно закреплены на потолке или стенах. Необходимо убедиться, что они не смещены и не повреждены, а все контакты протянуты и исправны.

Важно отметить, что техническое обслуживание датчиков АПС должно проводиться квалифицированными специалистами. Заказывайте и оплачивайте в один клик и без комиссии в мобильном приложении СМАРТ СЕРВИС услугу «Обслуживание датчиков пожарной безопасности», стоимость выполнения работ — 5000 руб. (если в квартире не более 4-х датчиков, при большем количестве — 500 руб. за каждый следующий).

#смарт_услуги
595
ЖК FRESH.SMART

18 Oct, 06:44

Уважаемые жители,

💡 во вторник, 22 октября, в вашем жилом комплексе, в том числе и паркинге, возможны кратковременные отключения электроэнергии, в связи с проведением технических работ по регулировке электрооборудования.

Благодарим за понимание 💚

#экстренно
875
ЖК FRESH.SMART

17 Oct, 15:22

💦 Следим за состоянием всех систем жилого комплекса

Наши мастера выполнили работы по прочистке ливневой канализации на кровле вашего жилого комплекса

#работаем_для_вас
637
ЖК FRESH.SMART

17 Oct, 12:29

🌟 Добровольное страхование квартиры — возможность защитить имущество и уберечь себя от непредвиденных финансовых затрат.

СК РОСГОССТРАХ предлагает страховую защиту квартиры на случай пожара, залива, стихийных бедствий и краж, непредвиденных расходов.

При оплате услуги до конца октября квартира будет застрахована с 1 по 30 ноября.

Вы можете подключиться к программе добровольного страхования недвижимости, оплатив данную услугу вместе с услугами ЖКХ:

• в мобильном приложении (добавьте услугу на этапе оплаты ЖКУ в разделе Счета)
• через Сбербанк Онлайн по QR-коду на квитанции
• через систему А3
• через систему Альфа-Банк
• через систему Почта банк
• через систему Банк Новиком

Оплата услуги добровольного страхования вместе с ЖКУ через другие онлайн-банки не поддерживается.

#рекомендуем
617
ЖК FRESH.SMART

16 Oct, 10:24

Уважаемые жители,

✅ вы можете оформить заявку на дополнительную платную услугу от УК в личном кабинете мобильного приложения СМАРТ СЕРВИС в разделе «Сервис»

1. Выбрать нужную для вас услугу
2. Заполнить необходимые данные
3. Указать удобную дату и время для прихода специалиста
4. Согласиться с публичной офертой и нажать «Отправить»
5. Оплатить счёт в мобильном приложении БЕЗ комиссии в один клик
6. В скором времени с вами свяжется сотрудник для подтверждения выполнения услуги, и специалист выполнит оформленную услугу

#мобильное_приложение
656
ЖК FRESH.SMART

15 Oct, 14:17

⚡️Профилактические работы, направленные на обеспечение безопасности и стабильной работы оборудования

Наши мастера регулярно проводят проверку контактов в электрощитовой для предотвращения возможных неполадок и сбоев в системе электроснабжения

#работаем_для_вас
630

2025 All Right Reserved

Disclaimer: The content displayed on this website is solely provided by the respective Telegram channels. We hold no ownership or responsibility for the content shared by these channels.