Уважаемые собственники,
#Невельского3к2
#Невельского6к2
#Невельского6к3
#Энтузиастов1к2
#Энтузиастов3к2
🏠 информируем вас, что ваш дом включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества.
Ниже мы ответили на популярные вопросы — размер ставки взноса, когда наступает обязанность осуществлять взносы и каковы последствия, если не платить за капитальный ремонт.
🪙 Обязаны ли жители новостроек платить за капитальный ремонт?Да. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт лежит на всех собственниках помещений в многоквартирном доме согласно
ст. 169 Жилищного кодекса РФ. Год постройки при этом не имеет значения. Исключение составляют:
— собственники домов, признанных аварийными
— собственники многоквартирных домов, в которых имеется менее чем три квартиры
— собственники домов, в отношении которых определены порядок, сроки проведения и источники финансирования реконструкции или сноса этих домов
— арендаторы
⏰ Когда наступает обязанность платить?Взносы на капитальный ремонт взимаются в случае, если многоквартирный дом включен в Региональную программу капитального ремонта. Далее формируется Фонд капитального ремонта (ФКР). В вашем доме ФКР сформирован с помощью перечисления взносов региональному оператору. В Москве им является Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы.
🧮 Какова ставка?Размер ставки утверждают региональные власти. В Москве с 1 января 2024 г. минимальный размер взноса на капремонт общего имущества установлен в размере 25,58 руб./мес. на 1 м² общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме.
📝 Кто формирует и присылает платежки?Плата за капитальный ремонт по вашему дому начисляется Фондом капитального ремонта г. Москвы через МФЦ. Платежные документы можно найти в квитанции, которая направляется через МФЦ вашего района.
По всем вопросам, связанным с капитальным ремонтом просим обращаться в МФЦ. Узнать адрес ближайшего МФЦ можно по телефону:
📞 8 (495) 777-77-77.
С представителями Фонда капитального ремонта можно связаться напрямую, отправив обращение на почтовый адрес: 129090, г. Москва, проспект Мира, д. 9, стр. 1.
Или через электронную приемную на сайте, или отправив письмо на почту
📨 [email protected] ❓ Входит ли мой дом в программу капительного ремонта?Проверить, входит ли ваш дом в программу, можно на официальном сайте Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы на 2015-2044 годов. Для этого нужно ввести в поисковую строку адрес дома.
😲 Что будет, если не платить за капремонт?Взносы за капитальный ремонт приравнены к коммунальным платежам, поэтому игнорировать их оплату не следует. При их неоплате формируется задолженность, а после двух месяцев начисляются пени. После продажи помещения задолженность за неоплату взносов за капитальный ремонт передается новому собственнику.
В соответствии с
п. 3 ст. 158 ЖК РФ задолженность по взносам в ФКР является «наследуемой» (в отличие от платы за техническое обслуживание и коммунальные услуги), т.е. при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику, переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником.
#важно@simvol_smartvostok