Дом Легкодумова

Можно подумать, это раскраска по номерам.

Ан нет. Перед вами результат лазерного сканирования Дома Легкодумова (@dom_legkodumova) и проект фасада, выполненный на основе натурных обмеров (вживую, с рулеткой) и данных сканирования.

Процесс отчасти похож на фантастическое кино, лазер скользит по объекту и превращает его, нет, не в пепел, а в облако точек. Соединив в программе сканы с разных сторон дома, можно получить 3D модель дома.

Главный вопрос, зачем это нужно? Такой способ обмеров позволяет создать наиболее точные чертежи. Если по какой-то причине, архитекторам не удалось что-то померять, они могут уточнить размеры в программе.

В итоге получается не набор картинок, а подробный комплект чертежей, по которым можно работать.

ПЕРВАЯ. ВСТРЕЧА. В. ОФЛАЙНЕ. Елец, 3 ноября

В плане познакомиться, погулять, посмотреть миникино (наше!), зайти на дискуссию «Новая жизнь старых домов» о том, как и зачем люди становятся владельцами исторических домов. Все бесплатно, но нужна регистрация

Встречаемся на табачной фабрике купца Заусайлова — больше ста лет там производили лучшую в России махорку. Попасть на территорию фабрики возможность вполне себе уникальная.

Кирпичная табачная фабрика появилась в Ельце в 1896 году. Она заняла целый квартал города, тут работало 10 000 человек. Первое здание фабрики было деревянным. Оно сгорело, и поэтому кирпичное строили с почти болезненным соблюдением всех мер безопасности. Это самый полный комплекс промышленных построек, дошедший до нас в Ельце.

На дискуссии обсудим опыт реставрации домов Ельца под гостиницы и рестораны, послушаем, как любовь к небольшому городу и изучение его истории может вылиться в проект по созданию городского культурного фонда.

🗓 Поминутный так сказать план:

12:30 обнимаемся на табачной фабрике
13:15-14:15 фланируем по Ельцу
14:30-16:30 догуливаем до Дома пионеров, участвуем в дискуссии «Новая жизнь старых домов» о том, как и зачем люди становятся владельцами исторических домов

До встречи!

Хроника подготовки к реставрации
⚒️🏡

Новости от архитекторов VAIMA.Реставрация и строительство которые готовят нам большой проект реставрации дома и приспособления его для современного использования.

В середине октября мы получили полностью готовую первую часть проектной документации по нашему дому 🥳🫶🏻

В социальных сетях невозможно показать все 100+ страниц кропотливой работы. Просто поверьте нам на слово, что масштабы проделанной работы впечатляют. Делимся самыми интересными фрагментами. Хотя откровенно говоря, они все интересные! Проект можно листать и читать как том энциклопедии.

Например, наш деревянный мезонин мы тоже впервые видим настолько близко. Чертежи деталей и декора фасадов дома в реальных масштабах, по которым будут восстанавливаться утраты. Пронумерованные брёвна амбара (он же поветь) для его полной переборки. И многое другое. Бумажный вариант архпроекта обязательно оставим на память и включим в часть музейной экспозиции.

🏡 Напомним, что было у нас в предыдущих «сериях»:

🖇 Почему мы будем работать с реставраторами
‘и первые уроки, которые мы вынесли’ – здесь

🖇 Консультация. План работ. Сухо и по факту
‘долгий, но интересный технический текст’ – здесь

🖇 Фотограмметрия дома – здесь

🖇 Процесс создания архитектурного проекта (работы на объекте 🏡)
‘как несколько дней в июне мы наблюдали за работой архитекторов, которые делали детальные обмеры нашего дома’ – здесь

🖇 Ещё за лето мы успели заказать и сделать в ООО «Геостройэкология» (г.Кострома) Технический отчёт по результатам инженерно-геологических изысканий нашего участка. Результатом остались довольны.

Понимаем, что со стороны возможно всё выглядит не таким деятельным как в популярных нынче видео было/стало. Но именно так всё устроено по науке – до момента начала больших производственных работ, вся работа ведётся в сканировании, обмерах и чертежах.

Благодарим коллектив VAIMA.Реставрация и строительство 🤝🏻 за проделанную работу и двигаемся вместе дальше. По плану у нас вторая часть проекта
(планировки внутри, приспособление, коммуникации, сметы и тд). Отдельно хочется поблагодарить за предоставленные индивидуальные условия и терпение. Весь наш проект разделен на несколько частей. И оплачиваем мы его часть за частью по графику, что позволяет комфортно двигаться к поставленной цели –полностью качественно привести в порядок наш дом 🏡❤️

#реставрация

Вспоминаем июньскую благодать
🌅🍃✨

#деревняпустынь

Новая жизнь старых домов: встреча в Ельце

3 ноября мы делаем первую выездную встречу нашего сообщества «Новая жизнь старых домов» , где будем знакомиться с яркими примерами частных инициатив Липецкой области. Ждём всех, кто живёт там, или в соседних областях (ну или просто вам интересно съездить на выходные в Елец😉).

Цель встречи – показать различные сценарии использования исторической недвижимости, вдохновить существующими примерами и дать ответы на вопросы, которые возникают при мысли о работе со старым фондом у бизнеса и обычных людей.

Участники встречи расскажут:

🖇 Об опыте реставрации старинных домов в Ельце и запуске на их базе гостиниц и ресторанов;

🖇 О том, как любовь к небольшому городу и изучение его истории может вылиться в проект по созданию городского культурного фонда, а также в покупку и восстановление удивительного дома;

🖇 Историю появления и развития гастрономического и культурного бизнес-проекта, в основе которого лежат локальная идентичность и историческая среда;

🖇 В обсуждении также примет участие представитель администрация города Ельца.

Участники:

🏡 Наталья Федорова – предпринимательница, владелица гостиниц «Лада» и «Снегири» (г.Елец).

🏡 Валерий Акимов – исполнительный директор «Лебедянского фонда культуры», владелец исторического «Дома с балконом» (г. Лебедянь).

🏘 Вячеслав Курилов – создатель проекта «Задонские Угощения», эксперт по локальной экономике в малых городах и сельских поселениях и развитию ремесленных кластеров (г. Задонск).

🏢 Мария Печерских – Заместитель главы администрации и бизнес-куратор г.Ельца.

🎙 Модератор встречи – издатель медиа о городском развитии «кто твой город» – Елена Верещагина

📝 Организаторы встречи:
проект «Дом Легкодумова» и проект «Дом вдали»

🔊 Информационные партнеры: «кто твой город» и Канал Культурное ГЧП

Мероприятие будет полезно для представителей малого и среднего бизнеса, а также для людей, интересующихся темой восстановления исторического наследия не только Липецкой, но и соседних областей.

🗓 Когда: 3 ноября, начало в 14.30 - 16.30

📌Где: Дом пионеров и школьников, ул. Мира 109, Елец

📩 РЕГИСТРАЦИЯ
‘участие свободное по регистрации’

#анонс

Давно ничего не писали про находки и расследования, которые касаются Якова Матвеевича

Отвлечёмся немного от архпроекта и реставрации. В конце мая нам удалось хорошо атрибутировать ещё несколько людей на сохранившемся в нашем доме полковом фото (а так же найти похожие полковые снимки и много в целом интересной информации о гвардейской службе, спасибо Проекту «Офицеры РИА» ), да так хорошо, что получилось целое расследование на три поста (даже с архивным видео!). Прибережём это расследование на тихие ноябрьские вечера ☕️

Недавно Юля была в Петербурге.
Сегодня прогуляемся по нему до одного адреса…

«В нашем архиве есть скан старой кабинетной карточки Якова Матвеевича, которым с нами любезно поделилась его правнучка Елена, за что большое ей спасибо. Подобные карточки я коллекционирую уже несколько лет, дома скопилось две коробки. Как водится, на обороте таких карточек бывает указано не только наименование фотоателье или ФИО фотографа, который их сделал, но и адрес.

Нам повезло, на карточке с изображением Якова Матвеевича как раз был адрес:
Петроградъ, Суворовский пр., д. 23/17
Фотография Мартынова

Пока я была в Петербурге, мне очень захотелось пройтись до этого адреса (к тому же так совпало, что это мой любимый район – Пески). Посмотреть уцелел ли дом, что осталось вокруг него, какие дома Петрограда тогда видел Яков Матвеевич – молодой унтер-офицер гвардии Преображенского полка. Возможно даже пройти его маршрутом: от адреса казарм полка на Виленском до фотоателье на Суворовском. И вот что из этого получилось :)

*фото 2 – справа дом с чугунным балконом это и есть Суворовский пр., д. 23/17, где располагалось фотоателье. А вокруг роскошная застройка из бывших доходных домов Петрограда.»

Продолжаем улучшение нашего сайта
🏡🌾❤️

до / после

🔗 https://domlegkodumova.ru/

Как прошла вторая встреча «Новая жизнь старых домов» ? Потрясающе.

Эмоции немного улеглись, и можно трезво всё оценить. Кто не знает, мы уже второй раз делали мероприятие, главными героями которого являются люди, которые вдыхают жизнь в старинные домики (владельцы, реставраторы, урбанисты) и те, кто хотят ими стать. И вот уже второй раз зал ломился от по-настоящему заинтересованных людей, которые пришли узнать ответы на свои вопросы.
И нам кажется, эти ответы они получили.

Зачем мы это делаем?

Хотим собрать вокруг темы живое, конструктивное, деятельное и дружелюбное сообщество (а не экспертов, которые знают как правильно делать только в комментариях в интернете).

Верим, что вместе нам (тем, кто уже купил или только думает о покупке старого дома) будет проще разобраться во всех сопутствующих вопросах, на поиски которых поодиночке уйдет слишком много времени.

Надеемся, что активность качественных и неравнодушных людей вокруг этой темы поможет нам всем вместе находить доступ к медиа, партнерам, инвесторам, специалистам. И в целом влиять по мере своих сил на то, чтобы ситация с сохранением архитектурного наследия как минимум на нишевом уровне менялась в лучшую сторону.

Судя по интересу людей, их реакциям на встрече, мы движемся в правильном направлении.

Ещё раз спасибо спикерам, которые несмотря на свой плотный график нашли время и поделились опытом:

🌟 Евгении Ждановой | Сад и дом учёного-агронома Николая Ракицкого в Тарусе – за честный рассказ о личном опыте развития проекта и привлечения финансирования

🌟 Александру Ивакину | Проект ДАЛЬ – за анализ рынка исторической недвижимости и сценарии ведения на его базе бизнеса

🌟 Евгению Соседову | заместитель председателя ВООПИК, руководитель проекта «Консервация» , владелец исторического дома в городе Хвалынске
– за гостеприимство в доме Телешова, рассказ об алгоритме включения объектов в проект «Консервации» и собственную историю сохранения дома вдали от дома

🌟 Антону Мякишеву | VAIMA. Реставрация и строительство – за освещение ценности процесса реставрации и его особенностей

💫 Отдельное спасибо модератору встречи Елене Верещагиной («кто твой город») за конструктивные вопросы

Запись встречи вы сможете увидеть в группе «Новая жизнь старых домов» через пару дней.

Зимой будет новая (и последняя в этом году) встреча! Пишите свои пожелания по вопросам и гостям (дублировать не нужно, все прошлые пожелания мы уже учли).

🤍

#мероприятия

Вторая шикарная новость

Когда всё, о чём раньше вы только мечтали, становится реальностью и постепенно обретает физическую форму.

Первый этап создания архитектурного проекта близится к завершению.
*всего их три, два из них нам нужно сделать сразу, третий чуть позже, большой подробный текст об этом – здесь

Вчера мы увидели несколько фрагментов проекта. Удивительные ощущения на душе…😌

Зимой казалось, что мы так и не найдем подрядчиков.
Весной казалось, что из-за погоды+дороги мы так и будем откладывать выезд и обмеры.
Летом казалось, что мы в целом очень медленно двигаемся и ничего глобального так и не происходит. Всё каким-то выглядит бездеятельным.

Есть такая шутка у бегунов-марафонцев, звучит она примерно так «ты мог выбрать шахматы». Вот и нам иногда казалось, может быть мы слишком много на себя взяли…

И всё это на фоне постоянного информационного шума, который ежедневно доносится из социальных сетей про успешный успех, и быстрые результаты (было/стало), которые сейчас достигаются непременно в лёгкости.

Вчера мы увидели несколько фрагментов проекта и только убедились ещё раз в том, что всё сделали правильно. Продолжаем уверенно двигаться дальше в выбранном направлении.

Делимся с вами.
🏡❤️

#реставрация