Эксперт по долгам

https://t.me/Precedent_tv/21331
Прокомментировал для программы «Прецедент» рост просрочки по ипотеке за 2024 год. Если кратко, ситуация не критична, но тренд настораживает.

🆕 Давно не давал интервью, но мимо темы «Банкротство с ипотекой» пройти не мог.

Спасибо infopro54 и Юлии Даниловой за внимание к актуальной проблеме.

Читайте о первых заключенных мировых соглашениях с сохранением ипотеки и сложностях, которые нам устраивает один известный банк с 🇦🇹 корнями и желто-черной 🔠 вывеской.

Читать 📖

🚨СРОЧНО: Как защитить СВОЮ ЗАРПЛАТУ от СПИСАНИЙ? 💰

Знаете ли вы, что коллекторы и банки научились МОМЕНТАЛЬНО блокировать ваши счета?

Больше никаких судебных приставов - прямое списание через нотариальную надпись или судебный приказ!

❗️ Кредиторы получают документ и МОМЕНТАЛЬНО арестовывают до 50% вашей зарплаты или пенсии.

НО есть СЕКРЕТНЫЙ СПОСОБ защитить свои деньги!

✅ Прочитайте мою статью и узнайте ЛЕГАЛЬНУЮ схему, как сохранить свой доход и выиграть время.

Полная инструкция - по ссылке 👇
https://fpk-alternativa.ru/stati/kak-zashchitit-zarplatu-ot-spisanij-po-dolgam

#долги #финансы #защитаотсписаний

🏠 Ипотека: Дом не построили, а долг остался

Ипотека на строительство дома становится популярной. Но, к сожалению, не все истории заканчиваются благополучно. Иногда подрядчики срывают сроки, а то и вовсе исчезают с деньгами, оставляя заемщиков с долгами и недостроем.

В ноябре 2024 года ко мне обратился клиент, который столкнулся с такой ситуацией: кредитные средства банк перечислил застройщику, стройка «встала» на этапе фундамента, а ипотечные платежи необходимо вносить каждый месяц. Что делать в таких случаях?

1️⃣ Правовые действия
- Соберите доказательства невыполнения подрядчиком обязательств: акты, заключения экспертов, переписку.
- Подайте иск в арбитражный суд, требуйте возврата денег.
- Не останавливайтесь после суда, добивайтесь процедуры банкротства подрядчика.

2️⃣ Финансовые шаги
- Обратитесь в банк за реструктуризацией кредита: попросите уменьшить платеж или оформить кредитные каникулы.
- Составьте четкий план погашения долга с учетом реальных финансовых возможностей.
- Рассмотрите процедуру личного банкротства (крайняя мера).

‼️ Чем раньше вы начнете действовать, тем больше шансов выйти из сложной ситуации. Проконсультируйтесь с профессионалом.
#ипотекадолги #строительствожилья #финансовыерешения

💰 "У меня нет денег, чтобы списать долги" – самый популярный миф, который мешает людям решить свои финансовые проблемы. Разбираемся, почему это НЕ так.

❓ Если у вас нет денег на оплату долгов, то откуда появятся деньги на их погашение? Парадокс, правда?

🎯 Важно знать:

1️⃣ Банкротство – это инструмент для тех, у кого действительно НЕТ денег. Это законная процедура, созданная государством специально для людей в сложной финансовой ситуации.

2️⃣ Оплата услуг происходит поэтапно, а не сразу. Мы предлагаем индивидуальный график платежей под ваши возможности.

3️⃣ Результат процедуры – списание всех долгов 📝

💡 Простой пример:
- Ваш долг: 1 000 000 ₽
- Стоимость банкротства: 150 000 ₽
- Экономия: 850 000 ₽ + все будущие проценты и штрафы

⚡️ Важное дополнение:
- Процедура полностью законна
- Возможность сохранить единственное жилье
- Защита от коллекторов с первого дня
- Возможность выезда за границу после завершения процедуры

✅ Банкротство – это не про потратить деньги, это про сэкономить.

📊 С 2013 года мы помогли 2.5 тыс. людей от Санкт-Петербурга и до Красноярска списать долги и начать новую жизнь.

📞 Остались вопросы? Пишите в личные сообщения или оставляйте заявку!

⚠️ Не решаться на банкротство – это действительно дорого. Вы платите за это своим временем, нервами и деньгами.

#банкротствофизлиц #списаниедолгов #финансоваясвобода #банкротство #долги

📢 Сохранить ипотечное жильё при банкротстве: это уже реальность! 🎯

🏛 С 1 сентября 2024 года вступил в силу закон, позволяющий сохранить единственное ипотечное жильё в процедуре банкротства физлица. ФПК "Альтернатива" успешно применяет данный механизм на практике! 💪

⚖️ Дело № А45-10689/2024 - одно из первых положительных решений в России в пользу должника с сохранением ипотечного жилья.

📋 Что это значит для вас:
✅ Законное освобождение от долгов
🏠 Сохранение единственного жилья
💰 Возможность выплачивать только ипотеку
👨‍👩‍👧‍👦 Защита интересов семьи
🆕 Новый финансовый старт

💡 Банкротство - это не крах, а цивилизованный способ решить проблему закредитованности, сохранив самое важное - жильё для своей семьи.

🔥 ФПК "Альтернатива" предлагает:
📌 Официальное сопровождение процедуры
📊 Успешный опыт в сфере банкротства с ипотекой
📜 Гарантии, подтверждённые судебной практикой

📲 Запись на бесплатную консультацию:
☎️ 8(800)777-62-15
🌎 fpk-alternativa.ru

#банкротствофизлиц #банкротство #списаниедолгов #ипотека #кредиты #долги #законодательство #финансы #юристы

Сегодня вышло моё интервью в РГ о рисках с которыми можно столкнуться при личном банкротстве

Читать 📕

Новосибирская область опустилась с 6 места на 7 в рейтинге закредитованности населения

💼 портфель задолженности жителей НСО вырос по итогам 2023 года на 146 млрд руб, в том числе на 104 млрд руб по ипотеке!

Подробнее в статье РБК с моим комментарием

История о том, как парень перевёл мошенникам ~5 млн руб кредитных средств, а мы помогли списать долг через процедуру банкротства

https://precedent.tv/article/59472

Обстоятельная статья корреспондента НГС Виктора Бобровникова на тему самозапрета на кредиты с моим комментарием

👆🏻 Рекомендую к прочтению


https://ngs.ru/text/economics/2024/02/27/73269344/?utm_source=telegram&utm_medium=messenger&utm_campaign=ngs

👆🏻Микрозаймы становятся больше и длиннее, - причины и последствия в материале РБК с моим комментарием:

https://nsk.rbc.ru/nsk/19/02/2024/65d304759a79479795eede2c?from=from_main_5

Что делать, если перевёл кредитные деньги телефонным мошенникам❓

В СМИ и Интернете огромное количество печальных историй, описывающих случаи перевода денежных средств мошенникам.

Злоумышленники поставили буквально на поток свои противоправные схемы.

😱 Объёмы похищенных средств впечатляют – речь идёт о сотнях миллиардов рублей в год! Согласно экспертным оценкам в 2022 г. ущерб составил 120 млрд руб., а в 2023 г. уже 150 млрд руб.

Официальная статистика Банка России (4.5 млрд руб. в 1 квартале 2023 года) не отражает истинной картины, многие пострадавшие от телефонного и интернет-мошенничества просто никуда не обращаются, естественно, что их данные в официальную статистику ЦБ не попадают.

По данным зампреда правления Сбера в сутки совершается 8 млн мошеннических звонков более чем из 1000 колл-центров. По его оценке мошенники заставили россиян взять кредитов более чем на 200 млрд руб.!

Иными словами проблема масштабная и нерешаемая.

Читать далее 📕

Микрозаймы - ловушка для молодежи ☝🏻

Проблема закредитованности населения коснулась и молодёжи. Всё чаще в работу попадают молодые люди и девушки, находящиеся в сложном финансовом положении. Причина – большие долги по микрозаймам.

По состоянию на 1 июля 2023 г. почти 8 млн россиян имели долги перед МФО на общую сумму 347 млрд рублей. Сколько среди них молодёжи и какую сумму они задолжали, статистика ЦБ РФ не показывает, но я думаю, что немаленькая.

Причина популярности микрозаймов у молодого поколения объясняется несколькими факторами:

Читать далее 📕

🗓️ С 1 января Банки и МФО обязаны предупреждать заемщиков о рисках закредитованности

Заемщиков, расходы которых на выплаты по кредитам и займам превышают 50% доходов, кредиторы будут уведомлять о возможных затруднениях с обслуживанием долга и штрафных санкциях.

Уведомление о рисках закредитованности должны представить заемщику в письменном виде перед заключением договора кредита или займа. Это позволит заемщику еще раз оценить свои возможности, чтобы не попасть в "долговую яму".

На сколько данный механизм окажется действенным, покажет время. По моему наблюдению, остановить человека после одобрения кредита чрезвычайно сложно. Большинство потребителей, предвкушая скорое получение денег, не обращают внимание ни на процентную ставку, ни на размер ненужной страховки, ни на другие платные услуги. «Денег много, да разума мало» - гласит народная пословица.

❄️ Уважаемые подписчики, поздравляю вас с Новым годом! Желаю финансового благополучия и процветания!

Спасибо, что весь год были со мной и читали мои нечастые посты 🙏 Обещаю в 2024 году чаще размещать интересную информацию и делиться мыслями.

Хочу сегодня сделать цифровой подарок для своей супруги Марины. Она создала тг-канал, ссылку на который я размещаю у себя

https://t.me/trauma_off

Подпишитесь, если ищите полезный канал для саморазвития. Марина - талантливый психолог и коуч 👍

Все, кто с ней работали, достигали результата. В какой-то степени я тоже результат её работы 😊 Всегда же интересно узнать, а кто его половинка? 😉

‼️ В России могут отменить арест имущества за долги менее 30 тыс руб

О том, что такой законопроект готовят в Минюсте сегодня сообщил тг-канал Mash.

Готовится обновленный свод правил по аресту средств и имущества, согласно которому долги размером менее 30 000 руб. будут возмещаться лишь с зарплаты или с банковских счетов должника.

Кроме этого будет строже регулироваться работа судебных приставов, действия которых должны быть соразмерны долгу.

Весьма разумная инициатива государства по наведению порядка в этой области 👍

Во-первых, прекратятся аресты автомобилей за невыплату штрафов за нарушения ПДД. Все, кто побегал от ГИБДД до приставов и обратно (при продаже авто) оценят это нововведение.

Во-вторых, канут в Лету истории, когда из-за несущественных долгов люди лишались имущества несоразмерного по стоимости. Были прецеденты, когда «кормящиеся» возле приставов «чёрные риелторы» выкупали недвижимость с торгов по заниженным ценам при сумме долга до 100 тыс.руб. И закон не запрещал приставам поступать таким образом!

В-третьих, будет меньше случае ареста имущества за незначительные долги по ЖКХ.

Печально только то, что нововведения будут реализованы только в 2025 году 😢

За период январь-июнь 2023 года ещё 2 миллиона граждан пополнили ряды заемщиков банков и МФО

Общее число должников в РФ достигла 47 млн человек. Один из самых популярных банковских продуктов в текущих реалиях - кредитная карта. За последний год число активных пользователей выросло на 3 млн и достигло 23 миллиона человек.

Подробнее об этом в статье НГС с моим комментарием 📕

С 3 ноября 2023 года внесудебное банкротство в МФЦ стало более доступным‼️

Я 2 года последовательно критиковал мертворожденный закон об упрощенном банкротстве.

Статистика ЕФРСБ лишь подтверждала мою правоту, по всей стране за этот период удалось списать долги этим способом лишь 15 702 должникам. Для сравнения, количество судебных банкротов перевалило за 1 млн человек.

Наконец-то нужные и своевременные поправки вступили в силу 👍

Поговорили о них в программе «15 минут» на канале ТВК.

Видео 🎬 по ссылке

С 23 октября кредиторы обязаны в рекламе сообщать не только минимальную, но и максимальную ставку

Прокомментировать данное нововведение попросил РБК.Новосибирск

Помимо мнения, с которым вы можете ознакомиться, перейдя по ссылке, решил проверить исполнение нового закона.

Забил в Яндексе тематический запрос и внимательно посмотрел на рекламную выдачу. «Попался» РСХБ. В его рекламе по-прежнему только минимальная ставка 6.9%!

Получается, что закон хороший, но исполнение его никто не проверяет. Буду наблюдать далее.

p.s. При ключевой ставке в 15%, выдавать кредиты под 6.9% это работать в убыток. Но банк в любом случае в плюсе. За счёт чего? За счёт дополнительных ненужных услуг. Но это совсем другая история.

Всем привет из Кемерово 👋

Давно не писал ничего в тг-канале, но сегодня есть повод:

https://t.me/kuzbassfm/1433

Банкротство с ипотекой

Банк России видит риски «кредитного пузыря» в ипотеке. Есть 4 фактора на которые обращает внимание ЦБ:

1️⃣ Наблюдается существенное ускорение роста ипотечного кредитования. На 1 июля 2023 прирост ипотечного портфеля за год составил 27%.

2️⃣ 43% ипотечных кредитов на вторичку и 39% на новостройки выдано заёмщикам, которые уже платят по своим кредитам более 80% от дохода.

3️⃣ Доля кредитов с небольшим первоначальным взносом (до 20%) на первичке составляет 63%, на готовое жилье 44%.

4️⃣ Разрыв цен между первичным и вторичным рынком сохраняется: в первом квартале он составил 40%, во втором квартале — 39%.

Если резюмировать простыми словами, ипотеку массово оформляют закредитованные граждане у которых нет накоплений на первоначальный взнос. Чаще всего деньги на первоначальный взнос взяты также в кредит.

Всё это может привести к росту просрочки, когда заемщики не смогут вовремя оплачивать свои кредиты. Соответственно на рынок «вывалится» большое количество залогов и цена на недвижимость снизится. А это приведет к дефолтам у новых заемщиков - зачем платить ипотеку, если сумма кредита больше стоимости квартиры?

Читать далее 📕

Через 180 дней банки и МФО будут обязаны включать в полную стоимость кредита (ПСК) все дополнительные услуги ‼️

Соответствующий закон подписал Президент. В расчет ПСК должны входить все страховки, плата за юридическое обслуживание, смс-уведомления и прочие допуслуги.

Сейчас основная беда, с которой сталкиваюсь на практике - страхование. Люди ведутся на низкую процентную ставку, забывая о страховке.

Самый свежий пример: сумма кредита 1 млн 152 тыс руб, срок 5 лет, ставка по кредиту 8,9%, стоимость страховки 259 тыс руб!

Если бы до заемщика довели реальную ПСК~20%, то радости от получения крупной суммы под «низкую» ставку было бы меньше.

Очередной PR-ход от депутатов Госдумы

Когда нужно напомнить о себе и заработать политические очки, депутаты вспоминают про коллекторов. Народ их ненавидит, да и я особо не жалую, считая их совершенно ненужной структурой - банки и МФО могут самостоятельно работать с просрочкой.

В очередной раз разработан и подписан закон, который якобы должен помочь заёмщикам. Однако на практике ничего нового не произойдет.

Коллекторам и до принятия отдельного закона было запрещено угрожать должникам и вредить их имуществу. Такие запреты содержатся в Уголовном кодексе.

Вместо законотворчества необходимо поработать над повышением эффективности правоохранительных органов. Потому что прецеденты подобные есть, а адекватной реакции на них нет.

Более подробно можете ознакомиться в статье с моим комментарием.

Телефонное мошенничество одна из ключевых проблем современной России

Миллиарды рублей наши граждане переводят преступникам. Когда есть, собственные деньги. Когда нет, кредитные или полученные под залог единственного жилья.

Столкнуться с мошенником может каждый. И далеко не все смогут дать отпор. Поэтому основная задача - это максимально распространять информацию о преступных схемах и уловках.

Об этом очередная программа «Зона особого внимания». Это мой первый выход на ТВ в Санкт-Петербурге.

Посмотрите сами и перешлите близким. Предупрежден - значит вооружен.

Дополнительный источник заработка от компании ФПК «Альтернатива» - рекомендуйте наши услуги и получайте вознаграждение!

ФПК Альтернатива повышает вознаграждение!😱

С 1 июня 2023 г. мы повысили размер вознаграждения для наших агентов. Более 50% клиентов обращаются в нашу компанию по их рекомендации. Мы это очень ценим и готовы платить больше!💰

Теперь за рекомендацию нашей компании вы можете получить от 4000руб. и выше!

Просто рекомендуйте юристов, в которых вы уверены, и ждите выплаты на карту (при заключении договора на банкротство по вашей рекомендации).

А если вы еще не являетесь нашим агентом - пишите в лс или комментариях "хочу стать агентом", и мы вышлем вам инструкцию 😊

С уважением и любовью к клиентам и своему делу, ФПК Альтернатива 💛