Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
@bakutinarieltor
БАКУТИНА ОЛЬГА - основатель агентства недвижимости
⚜️Новостройки ВОЛГОГРАД | МСК | СПБ подбор БЕСПЛАТНО❗️
⚜️Купить/продать квартиру на вторичном рынке
⚜️Ипотека одобрение по 2-м документам
Для связи:
📲 8-960-885-55-90
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ» (Russian)
Ольга Бакутина - основатель агентства недвижимости, представляет канал «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ». Здесь вы найдете информацию о новостройках в Волгограде, Москве, и Санкт-Петербурге, а также сможете получить бесплатную консультацию по подбору подходящей недвижимости. Канал предлагает широкий спектр услуг, включая помощь в покупке или продаже квартиры на вторичном рынке, ипотечное одобрение по двум документам, а также консультации по всем вопросам связанным с недвижимостью. Для связи с Ольгой Бакутиной и ее агентством, звоните по номеру 8-960-885-55-90 или подписывайтесь на канал и получайте актуальные новости и предложения в области недвижимости.
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
14 Feb, 10:32
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
14 Feb, 04:36
Доброго утра , мир ❤️
Сегодня прекрасный день всех влюбленных , любящих 🫶!
С Днём Влюбленных💜
Любите и будьте любимы !
Просыпайтесь ) на улице -6 , пора собираться на работу 😊
Сегодня прекрасный день всех влюбленных , любящих 🫶!
С Днём Влюбленных
Любите и будьте любимы !
Просыпайтесь ) на улице -6 , пора собираться на работу 😊
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
13 Feb, 13:58
Деньги в пакете Кебабник дошли до банка 😅, осталось положить на счет и вуаля …
Ждем регистрацию 🔥
Этот кейс бомба 💣
Как все закончится , ждите историю клиента !
А пока работаем дальше 😊
Ждем регистрацию 🔥
Этот кейс бомба 💣
Как все закончится , ждите историю клиента !
А пока работаем дальше 😊
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
13 Feb, 12:52
1 место 🥇
Спасибо за теплые слова , за партнерские отношения 🫶
А дальше больше 🔥
Спасибо за теплые слова , за партнерские отношения 🫶
А дальше больше 🔥
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
13 Feb, 12:13
Пока мы проходим обучение , наши клиенты после Кебабник идут в банк , покупать квартиру 😁🔥
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
13 Feb, 12:06
Спасибо за мероприятие 🫶
Одни из любимых партнеров. ❤️
Одни из любимых партнеров. ❤️
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
13 Feb, 06:53
Сегодня мы всей командой на масштабном мероприятии от застройщика !
Впереди обучение у 🔝 спикеров , фуршет , официальная часть и награждение 🏆!
Впереди обучение у 🔝 спикеров , фуршет , официальная часть и награждение 🏆!
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
13 Feb, 04:27
Доброго утра , мир 🫶
⚠️ Кредитный голод в стране!
⚠️ Банки закручивают гайки!
Забудьте о легких кредитах! Если еще год назад банки одобряли заявки на потребкредит в 25% случаев, то сейчас - всего 5%! Антирекорд!
Выдачи рухнули до минимума с весны 2022 года.
Раньше кредит брали "на раз-два"? Сейчас - отказы в 80 случаях из 100!
❗️Причины понятны:
✔️ Банки боятся невозвратов
✔️Задолженность населения растет
✔️Банкротств все больше
✔️ЦБ наливает масла в огонь высокими ставками и жесткими требованиями.
Хочу напомнить, что уже 14 февраля ⬇️
❗️ЦБ РФ может поднять ключевую ставку до 22-23%
Без паники, это лишь один из возможных сценариев.
Многие аналитики все-таки склоняются именно к сохранению ставки 21%, так как регулятору может понадобиться больше времени для оценки тенденций в кредитовании и инфляции.
Именно в таких реалиях находится мир недвижимости , каждый день новые условия, новые цены, но не забываем, что это и новые возможности 🔥
Поэтому несмотря ни на что мы продолжаем вместе с клиентами выбирать лучшие объекты ❤️
Кто проснулся и уже дочитал пост?😊
Кидайте свои реакции 🫶🔥👍❤️
Забудьте о легких кредитах! Если еще год назад банки одобряли заявки на потребкредит в 25% случаев, то сейчас - всего 5%! Антирекорд!
Выдачи рухнули до минимума с весны 2022 года.
Раньше кредит брали "на раз-два"? Сейчас - отказы в 80 случаях из 100!
❗️Причины понятны:
✔️ Банки боятся невозвратов
✔️Задолженность населения растет
✔️Банкротств все больше
✔️ЦБ наливает масла в огонь высокими ставками и жесткими требованиями.
Хочу напомнить, что уже 14 февраля ⬇️
❗️ЦБ РФ может поднять ключевую ставку до 22-23%
Без паники, это лишь один из возможных сценариев.
Многие аналитики все-таки склоняются именно к сохранению ставки 21%, так как регулятору может понадобиться больше времени для оценки тенденций в кредитовании и инфляции.
Именно в таких реалиях находится мир недвижимости , каждый день новые условия, новые цены, но не забываем, что это и новые возможности 🔥
Поэтому несмотря ни на что мы продолжаем вместе с клиентами выбирать лучшие объекты ❤️
Кто проснулся и уже дочитал пост?😊
Кидайте свои реакции 🫶🔥👍❤️
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
12 Feb, 17:15
Доброго вечера , мир ❤️
Пока я работаю удаленно , команда работает 24/7 🫶!
Сегодня подписали ДДУ с клиентом 😍! Первый шаг сделали 💪 , идем дальше !
Пока я работаю удаленно , команда работает 24/7 🫶!
Сегодня подписали ДДУ с клиентом 😍! Первый шаг сделали 💪 , идем дальше !
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
11 Feb, 11:18
Кстати .., у нас в продаже есть квартира в данном комплексе 😍!
Цена ниже , чем от застройщика !
Все вопросы мне лично ⬇️
WhatsApp 8-960-885-55-90
Цена ниже , чем от застройщика !
Все вопросы мне лично ⬇️
WhatsApp 8-960-885-55-90
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
11 Feb, 10:56
Заехала на комплекс ЖК УНИВЕРСИТЕТСКИЙ
1 ДОМ СДАН !
Любуюсь 😍
1 ДОМ СДАН !
Любуюсь 😍
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
11 Feb, 09:45
И снова подарочки от партнеров ❤️🥰
Это я люблю 🙈☺️
Это я люблю 🙈☺️
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
08 Feb, 04:58
WhatsApp 8-960-885-55-90
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
08 Feb, 04:43
Мы поможем вам сдать недвижимость в аренду в Волгограде И Волжском!
Вы желаете получать дополнительный доход
сдав квартиру, дом или коммерческое помещение, но не хотите тратить время на поиск добросовестных арендаторов, оформление документов, показы и переговоры⁉️
Забудьте о бесконечных звонках и переговорах – эти хлопоты мы берём это на себя
Что входит в нашу услугу?
🔴 Оценка стоимости аренды. Мы постоянно анализируем рынок, подскажем, какая цена будет оптимальной именно в Вашем случае.
🔴 Продвижение объекта. Разместим объявления, в том числе и в своем ТГ-канале.
🔴 Осуществление показов. Организуем показы Вашего объекта, Вы можете даже не присутствовать, если нет такой возможности.
🔴 Подбор надёжных арендаторов. Проверим каждого претендента, чтобы минимизировать риски.
🔴 Оформление документов. Подготовим договор аренды, учитывая Ваши запросы.
🔴 Сопровождение сделки. Будем с Вами на каждом этапе.
Таким образом, мы
• Помогаем избежать простоев и гарантируем, что вы получите лучшую цену за свою недвижимость.
• Тщательно проверяем арендаторов и обеспечиваем юридическую чистоту сделки.
• Экономим Ваше время.
Наша команда постоянно анализирует рынок Волгограда. Мы ценим ваше время и работаем, чтобы аренда приносила только доход, а не хлопоты.
Позвоните нам! Мы поможем сдать вашу недвижимость быстро, безопасно и выгодно.
WhatsApp 8-960-885-55-90
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
08 Feb, 04:42
Доброго утра , мир ❤️
Мы не только помогаем нашим клиентам купить/ продать недвижимость, мы помогаем сдать ее в аренду !
Вот на днях сдали 3 квартиры наших клиентов и одна из них в ЖК РОМАНОВ !
Мы не только помогаем нашим клиентам купить/ продать недвижимость, мы помогаем сдать ее в аренду !
Вот на днях сдали 3 квартиры наших клиентов и одна из них в ЖК РОМАНОВ !
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
07 Feb, 18:31
Пятница.., вечер.., рабочий чат кипит 🔥
Продолжаем с клиентами подбирать квартиры 🫶
Завтра у нас рабочий день , поэтому по всем заявкам свяжемся и обязательно организуем экскурсии по новостройкам и сделаем индивидуальные расчеты !
Доброй ночи , мир 🫶
Продолжаем с клиентами подбирать квартиры 🫶
Завтра у нас рабочий день , поэтому по всем заявкам свяжемся и обязательно организуем экскурсии по новостройкам и сделаем индивидуальные расчеты !
Доброй ночи , мир 🫶
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
07 Feb, 13:46
Все вопросы WhatsApp
8-960-885-55-90
ПИШИТЕ СЛОВО « КВАРТИРА»
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
07 Feb, 12:57
⚠️ВЫРОСЛИ на 520 000-650 000 рублей❗❗❗
Наши клиенты успели зайти в сделку по стартовой цене🔥
Несколько квартир с начальной стоимостью в брони за нами!
Есть еще возможность купить квартиру и заработать деньги !
Квартир мало !
Все заявки срочно мне лично ⬇️
WhatsApp 8-960-885-55-90
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
07 Feb, 08:41
73,6 м
⚜️Стоимость 7 002 001 руб.
⚜️Программа семейная
✅Первоначальный взнос 930 000 руб.
✅срок 30 лет
✅Ставка 6%
✅Ежемесячный платёж 33 526 руб.
⚜️Стоимость 7 002 001 руб.
⚜️Программа семейная
✅Первоначальный взнос 930 000 руб.
✅срок 30 лет
✅Ставка 6%
✅Ежемесячный платёж 33 526 руб.
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
07 Feb, 08:40
48,49 м
⚜️Стоимость 4 616 551 руб.
⚜️Программа семейная
✅Первоначальный взнос 930 000 руб.
✅срок 30 лет
✅Ставка 6%
✅Ежемесячный платёж 22 102 руб.
⚜️Стоимость 4 616 551 руб.
⚜️Программа семейная
✅Первоначальный взнос 930 000 руб.
✅срок 30 лет
✅Ставка 6%
✅Ежемесячный платёж 22 102 руб.
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
07 Feb, 08:40
36,22 м
⚜️Стоимость 3 632 001 руб.
⚜️Программа семейная
✅Первоначальный взнос 731 000 руб.
✅срок 30 лет
✅Ставка 6%
✅Ежемесячный платёж 17 393 руб.
⚜️Стоимость 3 632 001 руб.
⚜️Программа семейная
✅Первоначальный взнос 731 000 руб.
✅срок 30 лет
✅Ставка 6%
✅Ежемесячный платёж 17 393 руб.
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
07 Feb, 08:30
Дом на Семигорской !
⚠️ ОТКРЫТИЕ ПРОДАЖ
⚜️Девятиэтажный монолитно -кирпичный дом , расположен по адресу : г.Волгоград , ул.им Полины Осипенко.
⚜️В квартирах установлены двухконтурные газовые котлы!
⚠️ Ввод в эксплуатацию: 1 кв . 2026 года .
⚜️Количество подъездов : 1
⚜️количество лифтов 1.
Все подробности
WhatsApp 8-960-885-55-90
⚜️Девятиэтажный монолитно -кирпичный дом , расположен по адресу : г.Волгоград , ул.им Полины Осипенко.
⚜️В квартирах установлены двухконтурные газовые котлы!
⚜️Количество подъездов : 1
⚜️количество лифтов 1.
Все подробности
WhatsApp 8-960-885-55-90
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
24 Jan, 07:46
С 24 января 2025 года Сбербанк снова принимает заявки и проводит сделки на строительство жилых домов по программам: Семейная ипотека, IT-ипотека, Дальневосточная и Арктическая ипотека.
— Первоначальный взнос: от 20,1%
— Срок кредита: до 30 лет
— Сделки возможны только с субсидированием ставки подрядчиком и в рамках договора подряда с эскроу-счетом
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
24 Jan, 07:46
📢 Материнский капитал и социальные выплаты в 2025 году
Министр труда Антон Котяков сообщил о повышении материнского капитала с 1 февраля 2025 года. Выплаты будут проиндексированы на 7,3%, что поможет семьям справиться с инфляцией.
👶 Первый ребенок: сумма увеличится на 46 000 рублей, составив 677 000 рублей.
👨👩👧👦 Второй ребенок: выплата вырастет на 61 000 рублей, до 894 000 рублей.
💡 Как можно использовать материнский капитал:
Покупка жилья
Строительство или реконструкция частного дома
Оплата первоначального взноса по ипотеке
Также вырастут пособия по беременности и родам. Максимальная выплата составит 794 000 рублей за 140 дней, а максимальная выплата по уходу за ребенком до 1,5 лет также увеличится.
📌 Справка:
С 2024 года маткапитал выдается при рождении детей с российским гражданством.
630,4 тыс. рублей — на первого ребенка
833 тыс. рублей — на второго ребенка
202,6 тыс. рублей — доплата на второго ребенка, если выплата на первого уже была получена.
Министр труда Антон Котяков сообщил о повышении материнского капитала с 1 февраля 2025 года. Выплаты будут проиндексированы на 7,3%, что поможет семьям справиться с инфляцией.
👶 Первый ребенок: сумма увеличится на 46 000 рублей, составив 677 000 рублей.
👨👩👧👦 Второй ребенок: выплата вырастет на 61 000 рублей, до 894 000 рублей.
💡 Как можно использовать материнский капитал:
Покупка жилья
Строительство или реконструкция частного дома
Оплата первоначального взноса по ипотеке
Также вырастут пособия по беременности и родам. Максимальная выплата составит 794 000 рублей за 140 дней, а максимальная выплата по уходу за ребенком до 1,5 лет также увеличится.
📌 Справка:
С 2024 года маткапитал выдается при рождении детей с российским гражданством.
630,4 тыс. рублей — на первого ребенка
833 тыс. рублей — на второго ребенка
202,6 тыс. рублей — доплата на второго ребенка, если выплата на первого уже была получена.
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
23 Jan, 08:31
Так же рассмотрим просторную квартиру с видом на Волгу ❤️!
Двухкомнатная квартира
53,69 м
⚜️Стоимость квартиры 8 321 950 руб
⚜️Программа семейная
✅ПВ 2 321 950 руб.
✅Ставка 6 %
Срок 30 лет
⚠️ Ежемесячный платёж 35 973 руб.
Хотите купить квартиру⁉️
Не знаете с чего начать поиск квартиры⁉️
Пишите свои заявки ⬇️
WhatsApp 8-960-885-55-90
Двухкомнатная квартира
53,69 м
⚜️Стоимость квартиры 8 321 950 руб
⚜️Программа семейная
✅ПВ 2 321 950 руб.
✅Ставка 6 %
Срок 30 лет
Хотите купить квартиру⁉️
Не знаете с чего начать поиск квартиры⁉️
Пишите свои заявки ⬇️
WhatsApp 8-960-885-55-90
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
23 Jan, 08:27
С шикарным видом 😍
квартира-студия
31,85 м
⚜️Стоимость квартиры 4 936 750 руб
⚜️Программа семейная
✅ПВ 1 000 000 руб.
✅Ставка 6 %
Срок 30 лет
⚠️ Ежемесячный платёж 23 600 руб.
Записаться на ЭКСКУРСИЮ по НОВОСТРОЙКАМ ⬇️
WhatsApp 8-960-885-55-90
квартира-студия
31,85 м
⚜️Стоимость квартиры 4 936 750 руб
⚜️Программа семейная
✅ПВ 1 000 000 руб.
✅Ставка 6 %
Срок 30 лет
Записаться на ЭКСКУРСИЮ по НОВОСТРОЙКАМ ⬇️
WhatsApp 8-960-885-55-90
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
23 Jan, 08:25
Вся инфраструктура двора объединит 8 корпусов единым зеленым пространством с зонами отдыха и прогулок.
Центром двора станет купольный фонтан вокруг которого расположатся уютные зеленые беседки, детские и спортивные площадки , велодорожки.
Ландшафтное озеленение двора не оставит никого равнодушным.
Вторые и третьи этажи домов займут просторные кладовые.
Жилые этажи начнутся с четвертого этажа.
Дизайнерское оформление мест общего пользования сделает жизнь жильцов приятной и комфортной.
Просторные входные группы с зоной ожидания и отдыха, колясочной и туалетной комнатой, зоной консьержа приятно удивят своих жильцов.
Центром двора станет купольный фонтан вокруг которого расположатся уютные зеленые беседки, детские и спортивные площадки , велодорожки.
Ландшафтное озеленение двора не оставит никого равнодушным.
Вторые и третьи этажи домов займут просторные кладовые.
Жилые этажи начнутся с четвертого этажа.
Дизайнерское оформление мест общего пользования сделает жизнь жильцов приятной и комфортной.
Просторные входные группы с зоной ожидания и отдыха, колясочной и туалетной комнатой, зоной консьержа приятно удивят своих жильцов.
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
23 Jan, 08:25
Каждый дом со своей концепцией, выдержан в определенной цветовой гамме облицовки и входных групп.
Концепция комплекса: комфорт, безопасность и роскошь!
Этот жилой комплекс уникален во всех его проявлениях, начиная с архитектуры, заканчивая отделочными материалами.
С южной стороны вас встретит 2х этажный ритейл с коммерческими помещениями.
На уровне 1 этажа комплекса расположится паркинг.
Концепция комплекса: комфорт, безопасность и роскошь!
Этот жилой комплекс уникален во всех его проявлениях, начиная с архитектуры, заканчивая отделочными материалами.
С южной стороны вас встретит 2х этажный ритейл с коммерческими помещениями.
На уровне 1 этажа комплекса расположится паркинг.
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
23 Jan, 04:32
Такими красками нас радует солнышко 😍!
Хотите квартиру с таким видом ?
Приеду в офис и сделаю расчеты
Хотите квартиру с таким видом ?
Приеду в офис и сделаю расчеты
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
22 Jan, 08:22
Все вопросы по комплексам мне лично ⬇️
WhatsApp 8-960-885-55-90
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
22 Jan, 07:10
2-комн. квартира 54,3 м2
⚜️Стоимость квартиры 7 520 000 руб.
Стоимость со скидкой
6 568 000 руб.
⚜️Программа семейная ипотека
✅ПВ 1 320 000 руб.
✅Ставка 6 %
Срок 30 лет
🔻Ежемесячный платёж
31 464 руб.
Записаться на консультацию ⬇️
WhatsApp 8-960-885-55-90
⚜️Стоимость квартиры 7 520 000 руб.
Стоимость со скидкой
6 568 000 руб.
⚜️Программа семейная ипотека
✅ПВ 1 320 000 руб.
✅Ставка 6 %
Срок 30 лет
🔻Ежемесячный платёж
31 464 руб.
Записаться на консультацию ⬇️
WhatsApp 8-960-885-55-90
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
21 Jan, 11:41
В Минстрое призвали застройщиков не поднимать цены на жилье
Российские власти готовят меры поддержки для строительной отрасли — и для их реализации стоимость недвижимости необходимо заморозить, заявил глава Минстроя Ирек Файзуллин.
Вот это хорошие новости 🥳
Российские власти готовят меры поддержки для строительной отрасли — и для их реализации стоимость недвижимости необходимо заморозить, заявил глава Минстроя Ирек Файзуллин.
Вот это хорошие новости 🥳
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
21 Jan, 08:47
Мы поехали в офис , обрабатывать заявки !
Накидайте реакций 🥰🔥❤️🫶я старалась немного погулять с вами
Накидайте реакций 🥰🔥❤️🫶я старалась немного погулять с вами
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
21 Jan, 08:43
ЗАПИСАТЬСЯ КО МНЕ НА ЛИЧНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ⬇️
WhatsApp 8-960-885-55-90
WhatsApp 8-960-885-55-90
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
21 Jan, 08:00
ЦЕНЫ « НА КОТЛОВАНЕ»
94 000 РУБЛЕЙ ЗА М2⚠️
Записаться на консультацию и получить индивидуальный расчет ⬇️
WhatsApp 8-960-885-55-90
94 000 РУБЛЕЙ ЗА М2
Записаться на консультацию и получить индивидуальный расчет ⬇️
WhatsApp 8-960-885-55-90
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
18 Jan, 09:15
Доброго дня , мир ❤️
У нас суббота игровая
Школа Слуцкого против СК Ротор
16 год победа 🥳🤩
3:0
14 год победа 🎉🥳
2:0
С победой мальчишек !
А мы домой убираться 😁
У нас суббота игровая
Школа Слуцкого против СК Ротор
16 год победа 🥳🤩
3:0
14 год победа 🎉🥳
2:0
С победой мальчишек !
А мы домой убираться 😁
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
16 Jan, 09:04
КУПИ ❗️
Квартира -студия
22,1 м
⚜️Стоимость квартиры 2 160 000 руб
⚜️Программа семейная
✅Первоначальный взнос ВСЕГО - 435 000 руб. И МЕНЬШЕ ❗️
✅Ставка 6 %
Срок 30 лет
⚠️ Ежемесячный платёж - 10 342 руб.
⚠️ Возможно рассмотреть покупку квартиры с ремонтом от застройщика
Заявки 👇
8-960-885-55-90
Квартира -студия
22,1 м
⚜️Стоимость квартиры 2 160 000 руб
⚜️Программа семейная
✅Первоначальный взнос ВСЕГО - 435 000 руб. И МЕНЬШЕ ❗️
✅Ставка 6 %
Срок 30 лет
Заявки 👇
8-960-885-55-90
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
16 Jan, 08:58
Доброго дня, мир ❤️
Сегодня день сделок 🤩, но для вас мы подготовили небольшой видеообзор и расчеты
Сегодня день сделок 🤩, но для вас мы подготовили небольшой видеообзор и расчеты
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
15 Jan, 06:14
1 комнатная квартира 36.08 м2
⚜️Стоимость квартиры без отделки 3 457 500 руб
✅ПВ 695 000 руб
✅Срок 30 лет
✅Ставка 6%
⚠️ Ежемесячный платеж-16 536 руб
———-
1 комнатная квартира 36.08 м2
⚜️Стоимость квартиры с ремонтом 3 991 632 руб
✅ПВ 803 000 руб
✅Срок 30 лет
✅Ставка 6%
⚠️ Ежемесячный платеж-19 118 руб
Все вопросы по покупке квартиры
WhatsApp 8-960-885-55-90
⚜️Стоимость квартиры без отделки 3 457 500 руб
✅ПВ 695 000 руб
✅Срок 30 лет
✅Ставка 6%
———-
1 комнатная квартира 36.08 м2
⚜️Стоимость квартиры с ремонтом 3 991 632 руб
✅ПВ 803 000 руб
✅Срок 30 лет
✅Ставка 6%
Все вопросы по покупке квартиры
WhatsApp 8-960-885-55-90
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
15 Jan, 05:54
Непростое дело-купить квартиру, а сделать в ней ремонт-та еще задача:
придумать дизайн,
выбрать материалы, купить их и доставить, а главное найти надежную бригаду ремонтников.
Может, дешевле купить квартиру с ремонтом?
Давайте разберемся!
🔼 В 2024 году цены на услуги по ремонту выросли в среднем на 15%.
Ранее стандартный ремонт в 1-комнатной квартире 35 м2 обходился в 500-800 тысяч рублей, сейчас за него придется заплатить не менее 900 тысяч рублей, если обратиться к услугам ремонтной бригады.
В 2025 году, по мнению аналитиков, будет повышаться стоимость строительных материалов и рабочей силы, соответственно увеличится и стоимость ремонта.
С учетом прогноза роста цен можно предположить примерную стоимость ремонта на 2025 год.
✔️За предчистовую отделку «white box» с прокладкой инженерных коммуникаций и оштукатуриванием стен придется платить от 15 000 рублей за 1 м2.
✔️Чистовая отделка «эконом класса» обойдется от 25 000 рублей.
✅ Однако можно сэкономить ❗️
-поклеить обои вместо покраски стен;
-постелить качественный линолеум вместо ламината и сэкономить на работе;
-установить натяжные потолки вместо гипсокартона;
Однозначно на цену ремонта будет влиять стоимость строительных материалов и их доставка.
В данный момент, у одного из них еще действует новогодняя акция
Смотрим расчет 👇
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
15 Jan, 05:50
Доброго утра , мир ♥️
Мы вчера забронировали 3 квартиры для клиентов ! Провела я встречу с одним из застройщиков , сейчас готовим презентацию по новому старт продаж !
Обязательно сделаем расчеты и познакомим вас с планировками !
А сейчас выставлю интересный пост 🤩
Мы вчера забронировали 3 квартиры для клиентов ! Провела я встречу с одним из застройщиков , сейчас готовим презентацию по новому старт продаж !
Обязательно сделаем расчеты и познакомим вас с планировками !
А сейчас выставлю интересный пост 🤩
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
14 Jan, 10:32
Сегодня бронируем квартиры
⚠️ ОТЛИЧНАЯ ЦЕНА
по 94 000 рублей/ м2 в Дзержинском районе ! 🤩
🔥Квартиры от 39 м2 и цена всего от ~3 700 000 рублей
Очень крутое предложение ❗️
За подробностями ко мне в личку
WhatsApp 8-960-885-55-90
по 94 000 рублей/ м2 в Дзержинском районе ! 🤩
🔥Квартиры от 39 м2 и цена всего от ~3 700 000 рублей
Очень крутое предложение ❗️
За подробностями ко мне в личку
WhatsApp 8-960-885-55-90
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
14 Jan, 04:46
Но помните , можно пойти классическим способом 🔥🤩 если нет донора !
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
14 Jan, 04:20
⁉️ Что делать, если маленьких детей нет, а переплачивать банку огромные суммы по базовой ипотеке нет ни желания, ни возможности?
Ипотечные ставки растут, цены на жилье растут, а вот о доходах, к сожалению, так не скажешь. Что же делать, если в условиях высокой стоимости квадратного метра и дорогой ипотеки недвижимость все же нужна?
⚠️ Есть хорошая новость - воспользоваться льготной ипотекой тем, кто не попадает под необходимые условия, все же можно!
🔥 Официальный способ - найти ДОНОРА!
Донорская семейная ипотека — это сравнительно новая форма кредитования, которая стала популярной в рамках программ поддержки семей с детьми.
Эта схема позволяет привлечь третье лицо, так называемого «донора», для повышения шансов на одобрение ипотеки.
❓ Как это работает? 🧐
Вам необходимо найти донора - человека, имеющего право на семейную ипотеку и не собирающегося это право реализовывать. Этот человек становится созаёмщиком по кредитному договору при покупке новостройки по льготной программе.
❓ Кто может выступать донором?
Донором может стать любой человек, готовый взять на себя ответственность за погашение кредита совместно с основными заемщиками.
Это может быть:
- Родственник (родители, братья, сестры).
- Друг или знакомый.
- Бизнес-партнер.
✅Преимущества для вас:
- Низкая ставка по кредитному договору (от 4%, т.к. некоторые застройщики могут дополнительно снижать ставку);
- Повышение шансов на одобрение кредита. Привлечение донора позволяет банку снизить риски и чаще выдавать ипотечные кредиты.
- Увеличение суммы кредита. Благодаря добавлению доходов донора общая кредитоспособность заемщиков увеличивается, что позволяет получить большую сумму.
- Огромная экономия на переплате по процентам
⚠️ ВАЖНО :
Если в качестве донора в кредитном договоре участвовал только один из супругов (муж или жена), то у второго остаётся право на льготную программу.
Если задумались, записывайтесь на консультацию👇
📱 WhatsApp 8-960-885-55-90 ,
наши менеджеры подберут самый выгодный вариант для вас!)
❗️ ❗️ ❗️
Подбор квартиры в новостройке проводим без комиссии для клиента!
Ипотечные ставки растут, цены на жилье растут, а вот о доходах, к сожалению, так не скажешь. Что же делать, если в условиях высокой стоимости квадратного метра и дорогой ипотеки недвижимость все же нужна?
Донорская семейная ипотека — это сравнительно новая форма кредитования, которая стала популярной в рамках программ поддержки семей с детьми.
Эта схема позволяет привлечь третье лицо, так называемого «донора», для повышения шансов на одобрение ипотеки.
Вам необходимо найти донора - человека, имеющего право на семейную ипотеку и не собирающегося это право реализовывать. Этот человек становится созаёмщиком по кредитному договору при покупке новостройки по льготной программе.
Донором может стать любой человек, готовый взять на себя ответственность за погашение кредита совместно с основными заемщиками.
Это может быть:
- Родственник (родители, братья, сестры).
- Друг или знакомый.
- Бизнес-партнер.
✅Преимущества для вас:
- Низкая ставка по кредитному договору (от 4%, т.к. некоторые застройщики могут дополнительно снижать ставку);
- Повышение шансов на одобрение кредита. Привлечение донора позволяет банку снизить риски и чаще выдавать ипотечные кредиты.
- Увеличение суммы кредита. Благодаря добавлению доходов донора общая кредитоспособность заемщиков увеличивается, что позволяет получить большую сумму.
- Огромная экономия на переплате по процентам
Если в качестве донора в кредитном договоре участвовал только один из супругов (муж или жена), то у второго остаётся право на льготную программу.
Если задумались, записывайтесь на консультацию👇
наши менеджеры подберут самый выгодный вариант для вас!)
Подбор квартиры в новостройке проводим без комиссии для клиента!
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
14 Jan, 04:13
Доброго утра , мир ❤️
Я с утра еду на встречу с застройщиком, а вам как и обещала пост 🤩
Я с утра еду на встречу с застройщиком, а вам как и обещала пост 🤩
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
13 Jan, 17:50
Кто спит ? 🙄
А я решила подготовить интересный и полезный пост для тех клиентов , кто не подходит под « Семейную ипотеку» , но хочет воспользоваться льготной программой, а главное минимальной ставкой по ипотеке !
Поэтому кидайте свои реакции❤️🔥🤩🥳👍 , а я как раз дописываю пост 🔥
А я решила подготовить интересный и полезный пост для тех клиентов , кто не подходит под « Семейную ипотеку» , но хочет воспользоваться льготной программой, а главное минимальной ставкой по ипотеке !
Поэтому кидайте свои реакции❤️🔥🤩🥳👍 , а я как раз дописываю пост 🔥
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
13 Jan, 13:33
❗️По данным Циан, недвижимость по итогам минувшего года подорожала на 13%. Сильнее всего (на 19-22% в среднем по «первичке», «вторичке» и аренде) жилье выросло в цене:
🔘 в Ижевске
🔘 в Рязани
🔘 в Тольятти
🔘 в Волгограде
Минимальный рост (на 6-7%) зафиксирован в Махачкале, Новокузнецке, Хабаровске и Ярославле.
По словам аналитиков, новостройки в городах 500+ подорожали на уровне инфляции (на 10%), вторичка (+7%) в реальном выражении стала даже «дешевле», заметная индексация зафиксирована лишь в аренде (+19%).
Минимальный рост (на 6-7%) зафиксирован в Махачкале, Новокузнецке, Хабаровске и Ярославле.
По словам аналитиков, новостройки в городах 500+ подорожали на уровне инфляции (на 10%), вторичка (+7%) в реальном выражении стала даже «дешевле», заметная индексация зафиксирована лишь в аренде (+19%).
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
09 Jan, 08:50
С 1 января 2025 года
Начал действовать «Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков», разработанный ЦБ и утвержденный Комитетом по стандартам деятельности кредитных организаций.
Документ вводит запрет на различные схемы покупки новостроек, которые ЦБ считает рискованными.
В частности,
Запрет на аккредитив. Переводы на аккредитивы вместо эскроу запрещены. ЦБ считает схему с аккредитивами рискованной, поскольку деньги дольщика на аккредитиве, в отличие от эскроу, не застрахованы. В случае отзыва лицензии у банка покупатель может лишиться этой суммы.
Запрет на оплату первого взноса из "чужих" денег. Банк не должен признавать в качестве взноса за счет собственных средств заемщика сумму материальной выгоды, полученной заемщиком от продавца (застройщика), банка, выдавшего ипотечный кредит, или иных лиц в связи с приобретением предмета ипотеки, и являющейся частью условий сделки по приобретению предмета ипотеки (например, возврат денежных средств в виде кэшбэка), а также суммы иных кредитов, выданных данным банком и использованных на приобретение того же предмета ипотеки. Покупатель должен самостоятельно накопить нужную сумму, иначе может переоценить свои силы и в конечном счете лишиться и денег, и квартиры, объяснял ЦБ. Правило не распространяется на целевые гос выплаты и выплаты работодателем.
Запрет на комиссию за более низкую ставку. Банки не вправе получать плату за пониженную ставку по ипотеке от продавца(застройщика) или иных подконтрольных ему лиц, если это ведет к росту стоимости объекта. Это заработало с 1 января.
Также банки не вправе брать плату с заемщика за пониженную ставку. Данный пункт вступит в силу с 1 июля 2025 года. До 1 июля банки будут обязаны предоставлять заемщику расчеты, которые позволят понять разницу в полной стоимости кредита с опцией снижения ставки и без нее, а при досрочном погашении ипотеки банк должен компенсировать заемщику избыточно уплаченную им комиссию за пониженную ставку в размере, определенном в кредитном договоре.
Стандарт фиксирует и некоторые условия ипотечного договора. Например:
1)При определении суммы кредита банк должен не просто считать ее исходя из финансовых возможностей заемщика, а еще учитывать риск возможного непогашения кредита в полном объеме в случае обращения взыскания на него.
2)Банкам рекомендовано заключать договоры ипотечного кредита на срок не более 30 лет и на сумму не выше 80% справедливой стоимости предмета ипотеки.
Информирование заемщика:
Банк должен раскрыть заемщику сведения:
◾️о возможной разнице между ценой приобретения и его справедливой стоимостью, а также о рисках, связанных с невозможностью продажи объекта по цене приобретения, если покупка происходит в рассрочку на период более года, если покупатель (заемщик) получает материальную выгоду в связи с приобретением от банка или продавца(застройщика).
◾️о бонусных стимулирующих программах для заемщиков, если они есть в банке
◾️о возможности использования госпрограмм
◾️о том, какие действия нужно будет предпринять после окончания стройки, заемщику
◾️о том, что делать заемщику в случае ухудшения его финансового положения
◾️о риске обращения взыскания при неисполнении обязательств
◾️о необходимости оценивать свои финансовые возможности
Это вот все не будут рассказывать заемщику лично, все должно быть размещено в местах оказания услуг или в интернете на сайте банка. Но заемщик должен будет подписаться под тем, что все прочитал и ознакомлен.
Важно:
◾️Новые правила распространяются на новые кредиты, выданные с 01.01.25.
◾️Стандарт не регулирует отношения между кредитором и заемщиком, связанные с предоставлением кредита на цели индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Кстати, подобные стандарты предусмотрены федеральным законодательством, в частности, статьей 24.1 ФЗ от 02.12.1990 № 395-1 «О банках и банковской деятельности».
Начал действовать «Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков», разработанный ЦБ и утвержденный Комитетом по стандартам деятельности кредитных организаций.
Документ вводит запрет на различные схемы покупки новостроек, которые ЦБ считает рискованными.
В частности,
Запрет на аккредитив. Переводы на аккредитивы вместо эскроу запрещены. ЦБ считает схему с аккредитивами рискованной, поскольку деньги дольщика на аккредитиве, в отличие от эскроу, не застрахованы. В случае отзыва лицензии у банка покупатель может лишиться этой суммы.
Запрет на оплату первого взноса из "чужих" денег. Банк не должен признавать в качестве взноса за счет собственных средств заемщика сумму материальной выгоды, полученной заемщиком от продавца (застройщика), банка, выдавшего ипотечный кредит, или иных лиц в связи с приобретением предмета ипотеки, и являющейся частью условий сделки по приобретению предмета ипотеки (например, возврат денежных средств в виде кэшбэка), а также суммы иных кредитов, выданных данным банком и использованных на приобретение того же предмета ипотеки. Покупатель должен самостоятельно накопить нужную сумму, иначе может переоценить свои силы и в конечном счете лишиться и денег, и квартиры, объяснял ЦБ. Правило не распространяется на целевые гос выплаты и выплаты работодателем.
Запрет на комиссию за более низкую ставку. Банки не вправе получать плату за пониженную ставку по ипотеке от продавца(застройщика) или иных подконтрольных ему лиц, если это ведет к росту стоимости объекта. Это заработало с 1 января.
Также банки не вправе брать плату с заемщика за пониженную ставку. Данный пункт вступит в силу с 1 июля 2025 года. До 1 июля банки будут обязаны предоставлять заемщику расчеты, которые позволят понять разницу в полной стоимости кредита с опцией снижения ставки и без нее, а при досрочном погашении ипотеки банк должен компенсировать заемщику избыточно уплаченную им комиссию за пониженную ставку в размере, определенном в кредитном договоре.
Стандарт фиксирует и некоторые условия ипотечного договора. Например:
1)При определении суммы кредита банк должен не просто считать ее исходя из финансовых возможностей заемщика, а еще учитывать риск возможного непогашения кредита в полном объеме в случае обращения взыскания на него.
2)Банкам рекомендовано заключать договоры ипотечного кредита на срок не более 30 лет и на сумму не выше 80% справедливой стоимости предмета ипотеки.
Информирование заемщика:
Банк должен раскрыть заемщику сведения:
◾️о возможной разнице между ценой приобретения и его справедливой стоимостью, а также о рисках, связанных с невозможностью продажи объекта по цене приобретения, если покупка происходит в рассрочку на период более года, если покупатель (заемщик) получает материальную выгоду в связи с приобретением от банка или продавца(застройщика).
◾️о бонусных стимулирующих программах для заемщиков, если они есть в банке
◾️о возможности использования госпрограмм
◾️о том, какие действия нужно будет предпринять после окончания стройки, заемщику
◾️о том, что делать заемщику в случае ухудшения его финансового положения
◾️о риске обращения взыскания при неисполнении обязательств
◾️о необходимости оценивать свои финансовые возможности
Это вот все не будут рассказывать заемщику лично, все должно быть размещено в местах оказания услуг или в интернете на сайте банка. Но заемщик должен будет подписаться под тем, что все прочитал и ознакомлен.
Важно:
◾️Новые правила распространяются на новые кредиты, выданные с 01.01.25.
◾️Стандарт не регулирует отношения между кредитором и заемщиком, связанные с предоставлением кредита на цели индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Кстати, подобные стандарты предусмотрены федеральным законодательством, в частности, статьей 24.1 ФЗ от 02.12.1990 № 395-1 «О банках и банковской деятельности».
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
08 Jan, 09:23
В комплексе осталось всего:
1 - 1 комн квартиры
3- 2-х комн квартиры
1-комн. квартира 33,5 м2 (лоджия 3,6 м2)
⚜️Стоимость квартиры
5 685 000 руб.
❗️Со скидкой от застройщика
5 117 000 руб.
⚜️Программа семейная ипотека
✅ПВ 1 028 517 руб.
✅Ставка 6 %
Срок 30 лет
🔻Ежемесячный платёж
24 517 руб.
———-
2-комн. квартира 51,5 м2 (лоджия 3,8 м2)
⚜️Стоимость квартиры
6 997 000 руб.
❗️Со скидкой от застройщика
6 298 000 руб.
⚜️Программа семейная ипотека
✅ПВ 1 407 000 руб.
✅Ставка 6 %
Срок 30 лет
🔻Ежемесячный платёж
33 515 руб.
По всем вопросам покупки/ продаже недвижимости
WhatsApp 8-960-885-55-90
1 - 1 комн квартиры
3- 2-х комн квартиры
1-комн. квартира 33,5 м2 (лоджия 3,6 м2)
⚜️Стоимость квартиры
5 685 000 руб.
❗️Со скидкой от застройщика
5 117 000 руб.
⚜️Программа семейная ипотека
✅ПВ 1 028 517 руб.
✅Ставка 6 %
Срок 30 лет
🔻Ежемесячный платёж
24 517 руб.
———-
2-комн. квартира 51,5 м2 (лоджия 3,8 м2)
⚜️Стоимость квартиры
6 997 000 руб.
❗️Со скидкой от застройщика
6 298 000 руб.
⚜️Программа семейная ипотека
✅ПВ 1 407 000 руб.
✅Ставка 6 %
Срок 30 лет
🔻Ежемесячный платёж
33 515 руб.
По всем вопросам покупки/ продаже недвижимости
WhatsApp 8-960-885-55-90
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
08 Jan, 09:15
ИСТОРИЯ ОДНОГО КЛИЕНТА !
💸Как наш клиент сохранил имеющиеся активы и заработал более миллиона рублей за 4 месяца 🔥🔥🔥
В августе к нам в агентство обратилась Екатерина, которая хотела поменять 1-к. квартиру на просторную двушку для проживания семьи.
Наш специалист - Наталья подобрала несколько вариантов.., мы рассматривали и вторичную недвижимость, в итоге было предложено приобрести в новостройке по семейной ипотеке просторную 2-к. квартиру общей площадью 57,3 м2, а 1-к. оставить для последующей сдачи в аренду и погашать таким образом часть ипотеки.
❗️На момент покупки цена квартиры была
5 771 000 рублей.
Купили жильё по выгодным условиям:
❗️Застройщик сделал дополнительную скидку за использование материнского капитала.
🔼 Уже сегодня стоимость аналогичной квартиры начинается от 7 015 000 рублей.
То есть, Татьяна за 4 месяца заработала больше 1,5 🍋 рублей .
Уже в январе 2015 года мы ожидаем очередное повышение цен, так как с 1 января повышаются налоги, в декабре сильно вырос доллар и у застройщиков увеличатся расходы на стройматериалы и зарплаты, что приведет к повышению стоимости на недвижимость.
❗️Если ждете падение цен из-за того, что Центробанк держит высокую ключевую ставку, то, к сожалению, предпосылок к этому нет. Наоборот, цены только растут из-за инфляции.
✔️Однако выйти из этой ситуации нам помогают сами застройщики. Они предлагают много выгодных условий покупки, чтобы люди спасли деньги от инфляции, вкладывая их в недвижимость.
⚠️Когда ключевая ставка начнет падать - недвижимость будет расти в цене еще больше.
Так, Екатерина сохранила 1-к. квартиру, уже заработала более 1,2 млн. рублей, а 2025 году заработает на росте цен на недвижимость и возможном понижении ключевой ставки еще больше.
Кроме того, у нее есть возможность погашать часть кредита за счет сдачи оставшейся квартиры.
И это не прикладывая абсолютно никаких усилий, ведь мы поддерживаем на каждом этапе сделки и находим ликвидные объекты и самые выгодные варианты под каждого конкретного покупателя.
💬Если тоже хотите заработать на росте цен и спасти деньги от инфляции - пишите в личные сообщения
WhatsApp 8-960-885-55-90
💸Как наш клиент сохранил имеющиеся активы и заработал более миллиона рублей за 4 месяца 🔥🔥🔥
В августе к нам в агентство обратилась Екатерина, которая хотела поменять 1-к. квартиру на просторную двушку для проживания семьи.
Наш специалист - Наталья подобрала несколько вариантов.., мы рассматривали и вторичную недвижимость, в итоге было предложено приобрести в новостройке по семейной ипотеке просторную 2-к. квартиру общей площадью 57,3 м2, а 1-к. оставить для последующей сдачи в аренду и погашать таким образом часть ипотеки.
❗️На момент покупки цена квартиры была
5 771 000 рублей.
Купили жильё по выгодным условиям:
❗️Застройщик сделал дополнительную скидку за использование материнского капитала.
🔼 Уже сегодня стоимость аналогичной квартиры начинается от 7 015 000 рублей.
То есть, Татьяна за 4 месяца заработала больше 1,5 🍋 рублей .
Уже в январе 2015 года мы ожидаем очередное повышение цен, так как с 1 января повышаются налоги, в декабре сильно вырос доллар и у застройщиков увеличатся расходы на стройматериалы и зарплаты, что приведет к повышению стоимости на недвижимость.
❗️Если ждете падение цен из-за того, что Центробанк держит высокую ключевую ставку, то, к сожалению, предпосылок к этому нет. Наоборот, цены только растут из-за инфляции.
✔️Однако выйти из этой ситуации нам помогают сами застройщики. Они предлагают много выгодных условий покупки, чтобы люди спасли деньги от инфляции, вкладывая их в недвижимость.
⚠️Когда ключевая ставка начнет падать - недвижимость будет расти в цене еще больше.
Так, Екатерина сохранила 1-к. квартиру, уже заработала более 1,2 млн. рублей, а 2025 году заработает на росте цен на недвижимость и возможном понижении ключевой ставки еще больше.
Кроме того, у нее есть возможность погашать часть кредита за счет сдачи оставшейся квартиры.
И это не прикладывая абсолютно никаких усилий, ведь мы поддерживаем на каждом этапе сделки и находим ликвидные объекты и самые выгодные варианты под каждого конкретного покупателя.
💬Если тоже хотите заработать на росте цен и спасти деньги от инфляции - пишите в личные сообщения
WhatsApp 8-960-885-55-90
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
26 Dec, 08:10
Доброго утра , мир 🫶
Мы продолжаем принимать поздравления и подарки 🎁
А так же продолжаем работать и покупать квартиры 🤩
Мы продолжаем принимать поздравления и подарки 🎁
А так же продолжаем работать и покупать квартиры 🤩
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
25 Dec, 19:07
Красота на елке ❤️🥰
До Нового года осталось несколько дней !
Кто думает о подарке на праздники, это милейшие игрушки ручной работы доступны к бронированию ⬇️
Поверьте это особые игрушки 😍, которые возвращают тебя в детство и наполняют волшебством праздника ❤️
Еще больше работ на телеграмм канале
https://t.me/marinetta3
До Нового года осталось несколько дней !
Кто думает о подарке на праздники, это милейшие игрушки ручной работы доступны к бронированию ⬇️
Поверьте это особые игрушки 😍, которые возвращают тебя в детство и наполняют волшебством праздника ❤️
Еще больше работ на телеграмм канале
https://t.me/marinetta3
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
25 Dec, 12:09
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
25 Dec, 12:05
Мы продолжаем не только принимать подарки и поздравления , мы продолжаем работать и проводить экскурсии по новостройкам 😍!
Сегодня прошла 2 сделки 💪
Поздравляем наших клиентов с покупкой квартиры 🫶
Сегодня прошла 2 сделки 💪
Поздравляем наших клиентов с покупкой квартиры 🫶
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
24 Dec, 14:44
Сегодня прошло 4 сделки 💪🔥!
Все молодцы 👏
Клиентов поздравляем с покупкой квартиры 🥳🤩!
Какие красивые фото 😍
Все молодцы 👏
Клиентов поздравляем с покупкой квартиры 🥳🤩!
Какие красивые фото 😍
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
24 Dec, 09:57
Наша елочка 🌲
Самая нежная и какая то сказочная 😍
Самая нежная и какая то сказочная 😍
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
24 Dec, 09:19
Каждый квартал мы были лучшие по продажам 💪🔥! Спасибо за работу , за доверие !
Спасибо за подарки 🫶
Всех с наступающим Новым Годом !
Спасибо за подарки 🫶
Всех с наступающим Новым Годом !
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
24 Dec, 07:35
Спасибо за подарочки ❤️
Если у вас есть вопросы по страхованию ⁉️
Мы вместе с нашими партнерами поможем вам в любом вопросе 😉
Если у вас есть вопросы по страхованию ⁉️
Мы вместе с нашими партнерами поможем вам в любом вопросе 😉
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
23 Dec, 08:58
Отдыхаем душой и телом ❤️…. Это так нужно в конце года
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
23 Dec, 08:10
Доброго утра , мир ❤️
Наше утро начинается с природы , с красоты и любви к себе 🥰
Сегодня с командой проведем шикарный день в SPA
Наше утро начинается с природы , с красоты и любви к себе 🥰
Сегодня с командой проведем шикарный день в SPA
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
21 Dec, 11:05
Доброго дня, мир ❤️
Коллеги , всех с праздником 🔥
С Днём риелтора 😊
Коллеги , всех с праздником 🔥
С Днём риелтора 😊
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
20 Dec, 14:34
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
20 Dec, 14:34
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
20 Dec, 14:03
Это уже радует🥳
Следующее заседание ожидаем 8%🙏🏻🙏🏻🙏🏻
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
20 Dec, 07:19
Минфин России отменил лимиты по семейной ипотеке после заявления президента Путина.
Ведомство подчеркнуло, что выдача семейной ипотеки продолжится без ограничений, и ни один банк не приостанавливает её оформление.
Вот это скорость …
Ведомство подчеркнуло, что выдача семейной ипотеки продолжится без ограничений, и ни один банк не приостанавливает её оформление.
Вот это скорость …
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
20 Dec, 07:18
Подытожим вчерашнее выступление нашего Президента В.В.Путина 👇
🇷🇺🇷🇺🇷🇺 Никаких лимитов со стороны государства на семейную ипотеку быть не должно
Владимир Путин обещал "навести порядок" с выдачей льготных ипотек.
🇷🇺🇷🇺🇷🇺 Никаких лимитов со стороны государства на семейную ипотеку быть не должно
Владимир Путин обещал "навести порядок" с выдачей льготных ипотек.
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
05 Dec, 18:55
Друзья , это не наша реклама 🙈, это закупленная реклама в нашем телеграмм канале ! Поэтому переходить по ссылке или нет , это ваше решение, но знайте это не моя Рекомендация !
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
05 Dec, 18:21
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
05 Dec, 12:34
❗️Владимир Путин потребовал честно информировать граждан об условиях семейной ипотеки, в том числе ее лимитах.
🤫 🏁 🏁 🏁
«Люди приходят за ипотекой, им говорят: "Нет, лимит закончился". Какой лимит? Об этом знать никто не знает. Надо, чтобы знали, и тогда будет нормальный диалог с обществом. Чего скрывать-то? Это лучше, чем когда люди приходят, а потом "бум", а там нет ни шиша», – сказал президент.
🏁 🏁 🏁 🏁
#семейнаяипотека
«Люди приходят за ипотекой, им говорят: "Нет, лимит закончился". Какой лимит? Об этом знать никто не знает. Надо, чтобы знали, и тогда будет нормальный диалог с обществом. Чего скрывать-то? Это лучше, чем когда люди приходят, а потом "бум", а там нет ни шиша», – сказал президент.
#семейнаяипотека
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
05 Dec, 08:15
Посмотрите какая набережная 😍будет рядом с домом и какой шикарный вид ❤️
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
05 Dec, 08:14
⚜️Стоимость квартир студии от 2 650 000 руб.
⚜️Стоимость однокомнатной квартиры от 3 250 000 руб
⚜️Стоимость двухкомнатной квартиры от 4 850 000 руб
⚜️Стоимость трехкомнатной квартиры от 6 940 000 руб
WhatsApp 8-960-885-55-90
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
05 Dec, 07:42
⚜️Дом для любителей
живописных рассветов и закатов на первой береговой линии, в историческом месте Красноармейского района Волгограда.
⚜️Срок сдачи дома 2 квартал 2027 года.
Монолитно кирпичный 19ти этажный дом, с прекрасными видовыми характеристиками, в серо-коричневых тонах.
Из окон дома будет открываться вид на Арку первого шлюза, набережную и парк.
В доме:
- 317 квартир,
- 50 кладовых помещений
- просторный паркинг на 356 мест.
- Просторная парадная с помещением для колясочной,
- 2 пассажирских и 2 грузовых лифта.
Большой выбор планировочных решений от уютных студий в 25 м2 до просторных 3х комнатных квартир в 68 м2. Остекленные лоджии.
Во дворе современная, экологичная, детская площадка, парковка за шлагбаумом.
Развитая инфраструктура:
- До Севастопольской набережной 1 минута.
- До Музея- заповедника «Старая Сарепта» 9 минут.
- До Аллеи на Юбилейном 2 минут .
- До остановки «Заканальная» 7 минут.
- До остановки имени Ленина 10 минут.
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
05 Dec, 06:54
- ДЗЕРЖИНСКИЙ РАЙОН
- 7 МИНУТ ДО ЦЕНТРА
- РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Записаться на просмотр⬇️
WhatsApp 8-960-885-55-90
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
04 Dec, 17:52
Вечер …, мы с командой на завтра просчитываем разные варианты для наших клиентов , а так же подготовили вам информацию по НОВОМУ КОМПЛЕКСУ 😍!
Поэтому завтра будет что-то новенькое , не пропустите 😉!
А сегодня давайте отдохнем ..
Доброй ночи , мир ❤️
Поэтому завтра будет что-то новенькое , не пропустите 😉!
А сегодня давайте отдохнем ..
Доброй ночи , мир ❤️
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
04 Dec, 17:50
С каждым днём все интереснее и сложнее разобраться , как купить недвижимость …
⚠️ Сегодня АБ « Россия» приостановил прием заявок и это для многих последняя возможность купить квартиру с минимальным первоначальным взносом …
⚠️ Сегодня застройщики сообщили , что лимитов у Сбера в декабре не будет ❌…
Следовательно многие сделки будут переходить в 2025 год ..
⚠️ С 10 декабря еще один банк приостанавливает программу 13,99% на 7 лет и далее по базовой ставке …
Это еще один отрицательный фактор на сегодняшний день !
Поэтому на сегодняшний день купить квартиру стало сложно …, а без знания рынка и программ практически невозможно !
Поэтому даже при таких условиях к нам обращаются клиенты с разными запросами …,
- с кем то мы готовим сделки ,
-с кем то просчитываем стратегии и ждем подходящий вариант..,
- с кем то проговариваем всевозможные варианты сохранения денег и покупаем недвижимость за наличный расчет !
Следовательно многие сделки будут переходить в 2025 год ..
Это еще один отрицательный фактор на сегодняшний день !
Поэтому на сегодняшний день купить квартиру стало сложно …, а без знания рынка и программ практически невозможно !
Поэтому даже при таких условиях к нам обращаются клиенты с разными запросами …,
- с кем то мы готовим сделки ,
-с кем то просчитываем стратегии и ждем подходящий вариант..,
- с кем то проговариваем всевозможные варианты сохранения денег и покупаем недвижимость за наличный расчет !
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
04 Dec, 13:28
🏦 АБ «Россия» 🟥🟦 Новости ипотеки. С 04 декабря 2024
Временно приостанавливается прием заявок на любой ипотечный кредит Банка, за исключением:
▪️Клиенты, получающие заработную плату на счет открытый в Банке (не менее 2-х перечислений заработной платы), по всем программам кредитования;
▪️Военная семейная ипотека, в том числе Рефинансирование военной семейной ипотеки (для всех групп клиентов).
Важно: Порядок рассмотрения направленных заявок на согласование в Банк:
▪️Заявки, находящие на рассмотрении по платежеспособности, без объекта недвижимости - рассматриваться не будут;
▪️Заявки, одобренные по платежеспособности, но не направлены на согласование объекта - рассматриваться не будут;
▪️Заявки, находящиеся на согласование объекта, рассматриваются в обычном режиме с дальнейшим выходом на сделку;
▪️Заявка, одобренные с объектом, записываются на сделки в обычном режиме.
Временно приостанавливается прием заявок на любой ипотечный кредит Банка, за исключением:
▪️Клиенты, получающие заработную плату на счет открытый в Банке (не менее 2-х перечислений заработной платы), по всем программам кредитования;
▪️Военная семейная ипотека, в том числе Рефинансирование военной семейной ипотеки (для всех групп клиентов).
Важно: Порядок рассмотрения направленных заявок на согласование в Банк:
▪️Заявки, находящие на рассмотрении по платежеспособности, без объекта недвижимости - рассматриваться не будут;
▪️Заявки, одобренные по платежеспособности, но не направлены на согласование объекта - рассматриваться не будут;
▪️Заявки, находящиеся на согласование объекта, рассматриваются в обычном режиме с дальнейшим выходом на сделку;
▪️Заявка, одобренные с объектом, записываются на сделки в обычном режиме.
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
29 Nov, 14:31
Неделя была сложная, сегодня завершили рабочий месяц сделкой 💪!
Конец года , как правило люди хотят вложить деньги - свои сбережения, сейчас начался активный спрос на покупку квартир !
Мы стараемся каждому помочь не просто купить , но согласовать самые большие скидки !
Давайте отдохнем и просто насладимся выходными 😊, вернемся к рабочему контенту уже в понедельник !
Открыта запись на бесплатную консультацию на 04.12 , записаться ⬇️
WhatsApp 8-960-885-55-90
Хороших выходных , мир ❤️
Конец года , как правило люди хотят вложить деньги - свои сбережения, сейчас начался активный спрос на покупку квартир !
Мы стараемся каждому помочь не просто купить , но согласовать самые большие скидки !
Давайте отдохнем и просто насладимся выходными 😊, вернемся к рабочему контенту уже в понедельник !
Открыта запись на бесплатную консультацию на 04.12 , записаться ⬇️
WhatsApp 8-960-885-55-90
Хороших выходных , мир ❤️
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
29 Nov, 08:23
❗️ ЦБ будет рассматривать повышение ключевой ставки в декабре, но решение не предопределено, заявил советник главы ЦБ Тремасов
По его словам, инфляция по итогам года стремится к верхней границе прогноза - 8,5%, не исключено превышение.
По его словам, инфляция по итогам года стремится к верхней границе прогноза - 8,5%, не исключено превышение.
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
29 Nov, 07:50
⚜️Программа Семейная ипотека
✅1 комнатная квартира 35.75 м2
✅стоимость квартиры с ремонтом 4 453 010 руб
✅ПВ 200 000 руб.
✅Ставка 6%
✅Ежемесячный платёж- 25 500 руб.
Все вопросы ⬇️
WhatsApp 8-960-885-55-90
✅1 комнатная квартира 35.75 м2
✅стоимость квартиры с ремонтом 4 453 010 руб
✅ПВ 200 000 руб.
✅Ставка 6%
✅Ежемесячный платёж- 25 500 руб.
Все вопросы ⬇️
WhatsApp 8-960-885-55-90
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
29 Nov, 04:16
Доброго утра , мир ❤️
«Из-за участившихся слухов о том, что банковские депозиты могут быть заморожены, в банках начался отток денег. Клиенты перестали продлевать по высоким ставкам. Кстати, именно поэтому увеличилось количество сделок с недвижимостью за наличные. Чтобы не выглядеть непоследовательными, депутат Аксаков и глава ЦБ Набиуллина прорабатывают иной механизм поддержания банков на плаву, взамен заморозки. Рассматривается так называемый «Кипрский сценарий» (был реализован в 2013 году для спасения банков Кипра). Как он выглядит: все до страховой суммы остается во владении человека - 1.4 млн рублей, все что выше, конвертируется в акции/капитал банка. В свое время на схожей операции вкладчики Bank of Cyprus лишись 85% своих сбережений. Кстати, тогда это тоже были во многом богатые россияне».
«Из-за участившихся слухов о том, что банковские депозиты могут быть заморожены, в банках начался отток денег. Клиенты перестали продлевать по высоким ставкам. Кстати, именно поэтому увеличилось количество сделок с недвижимостью за наличные. Чтобы не выглядеть непоследовательными, депутат Аксаков и глава ЦБ Набиуллина прорабатывают иной механизм поддержания банков на плаву, взамен заморозки. Рассматривается так называемый «Кипрский сценарий» (был реализован в 2013 году для спасения банков Кипра). Как он выглядит: все до страховой суммы остается во владении человека - 1.4 млн рублей, все что выше, конвертируется в акции/капитал банка. В свое время на схожей операции вкладчики Bank of Cyprus лишись 85% своих сбережений. Кстати, тогда это тоже были во многом богатые россияне».
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
28 Nov, 17:11
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
28 Nov, 07:39
Редкость сегодняшнего дня 4-х комн квартира 😍
Четырехкомнатная квартира 92,39 м с большой кухней гостиной🤩
⚜️Стоимость квартиры 7 853 150 руб.
⚜️Программа "Семейная"
✅ПВ 2 364 000 руб.
✅Ставка 5,9 %
Срок 30 лет
⚠️ Ежемесячный платеж 32 558 руб
Все вопросы
WhatsApp 8-960-885-55-90
Четырехкомнатная квартира 92,39 м с большой кухней гостиной🤩
⚜️Стоимость квартиры 7 853 150 руб.
⚜️Программа "Семейная"
✅ПВ 2 364 000 руб.
✅Ставка 5,9 %
Срок 30 лет
Все вопросы
WhatsApp 8-960-885-55-90
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
28 Nov, 07:37
Двухкомнатная квартира 61,65 м с большой кухней гостиной
⚜️Стоимость квартиры 5 240 250 руб.
⚜️Программа "Семейная"
✅ПВ 1 577 315 руб.
✅Ставка 5,9 %
Срок 30 лет
⚠️ Ежемесячный платеж 21 726 руб
Записаться на консультацию ⬇️
WhatsApp 8-960-885-55-90
⚜️Стоимость квартиры 5 240 250 руб.
⚜️Программа "Семейная"
✅ПВ 1 577 315 руб.
✅Ставка 5,9 %
Срок 30 лет
Записаться на консультацию ⬇️
WhatsApp 8-960-885-55-90
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
28 Nov, 07:32
Однокомнатная квартира 40,39 м
⚜️Стоимость квартиры 3 433 150 руб.
⚜️Программа "Семейная"
✅ПВ 1 033 380 руб.
✅Ставка 5,9 %
Срок 30 лет
⚠️ Ежемесячный платеж 14 234 руб
❗️ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ НА МЕТРАЖ И ПЛАНИРОВКУ 🔥
Бесплатная консультация
WhatsApp 8-960-885-55-90
⚜️Стоимость квартиры 3 433 150 руб.
⚜️Программа "Семейная"
✅ПВ 1 033 380 руб.
✅Ставка 5,9 %
Срок 30 лет
❗️ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ НА МЕТРАЖ И ПЛАНИРОВКУ 🔥
Бесплатная консультация
WhatsApp 8-960-885-55-90
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
28 Nov, 07:27
Современный, семейный жилой комплекс в Тракторозаводском районе .
Срок сдачи дома 2 квартал 2026 года.
- Теплый, кирпичный 9 ти этажный дом в коричнево- бежевых тонах.
- Потолки 3 м. высоты.
- Панорамное остекление лоджий.
- Колясочная и санузел на первом этаже.
- Кладовые в цокольном этаже.
- Собственная котельная.
- Огороженная территория.
- Во дворе вас встретят безопасная детская и спортивные площадки.
Представлены квартиры:
1- комнатные от 40 м2
2-комнатные от 56.98 м2
3-комнатные от 61.65 м2
4-комнатные от 92 м2
Инфраструктура развитая, в шаговой доступности :
- Детский сад 358
- Школы 28 и 3
- Дворец культуры, фитнес центры.
- Сетевые магазины.
- Детская и взрослые поликлиники
- До остановки общественного транспорта 2 минуты.
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
28 Nov, 06:53
Каждый день меняются условия по ипотеке … ,
Разное удорожание от 11% по льготным программам , так же сейчас у некоторых застройщиков интересные предложения по покупке квартир по базовой ставке , сейчас возможно купить не по
29%, ❌
а 13,99% ✅ на 7 лет
и далее рефинансирование🤩 по ключевой ставке на тот момент !
Это экономит деньги и дает возможность приобрести квартиру сегодня выгодно 🔥!
🔥🔥🔥А так же сейчас действуют новогодние акции и скидки 😍 !
Разное удорожание от 11% по льготным программам , так же сейчас у некоторых застройщиков интересные предложения по покупке квартир по базовой ставке , сейчас возможно купить не по
29%, ❌
а 13,99% ✅ на 7 лет
и далее рефинансирование🤩 по ключевой ставке на тот момент !
Это экономит деньги и дает возможность приобрести квартиру сегодня выгодно 🔥!
🔥🔥🔥А так же сейчас действуют новогодние акции и скидки 😍 !
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
27 Nov, 18:00
Итак .., уроки сделаны 💪, пост написан 🤩!
Я спокойно могу отдыхать )
Смотрим Спартак: Ростов
Доброй ночи , мир ❤️
Я спокойно могу отдыхать )
Смотрим Спартак: Ростов
Доброй ночи , мир ❤️
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
27 Nov, 17:46
Хочешь так же? 🔥
Ты знаешь, что делать 🖊️ , пиши ⬇️
Тел. 8-960-885-55-90
Ты знаешь, что делать 🖊️ , пиши ⬇️
Тел. 8-960-885-55-90
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
27 Nov, 17:44
Это было непросто, скажем честно, была проведена огромная работа, но мы это сделали 💪🤩!
🧐В итоге, что же мы имеем на сегодняшний день?
😍 Уже в декабре 2024 г (через ПОЛГОДА ПОСЛЕ СДЕЛКИ) семья получает ключи 🔑 от своей огромной, новой, прекрасной квартиры!
2. Большой семье с маленькими детьми не надо скитаться на съёмной квартире, т.к. ОНИ СОХРАНИЛИ СВОЮ КВАРТИРУ ! и спокойно живут в ней, пока не будет сделан ремонт.
3. При минимальных стартовых вложениях ребята платят небольшой платёж (по сегодняшним ставкам), поскольку цена была зафиксирована по старому прайсу.
4. Кстати, к моменту сдачи дома, стоимость квартиры увеличилась на 30% 😍🤩🔥
5. И это ещё не всё !
⚠️ Самое главное, что после того, как семья переедет в новую квартиру, ипотечный платеж будет полностью перекрывать сдача в аренду однушки!!!🔥🔥🔥
🍒🍒🍒А вот и вишенка на торте :
🔥Клиенты в дальнейшем смогут взять ещё одну ипотеку по льготной ставке, это право мы за ними сохранили.
И сдавать ее тоже, оплачивая таким образом и эти платежи, ведь себя жильём они обеспечили 😍
Я очень рада за наших клиентов ❤️
Ждем новоселье 🤩🔑🔥
🧐В итоге, что же мы имеем на сегодняшний день?
😍 Уже в декабре 2024 г (через ПОЛГОДА ПОСЛЕ СДЕЛКИ) семья получает ключи 🔑 от своей огромной, новой, прекрасной квартиры!
2. Большой семье с маленькими детьми не надо скитаться на съёмной квартире, т.к. ОНИ СОХРАНИЛИ СВОЮ КВАРТИРУ ! и спокойно живут в ней, пока не будет сделан ремонт.
3. При минимальных стартовых вложениях ребята платят небольшой платёж (по сегодняшним ставкам), поскольку цена была зафиксирована по старому прайсу.
4. Кстати, к моменту сдачи дома, стоимость квартиры увеличилась на 30% 😍🤩🔥
5. И это ещё не всё !
🍒🍒🍒А вот и вишенка на торте :
🔥Клиенты в дальнейшем смогут взять ещё одну ипотеку по льготной ставке, это право мы за ними сохранили.
И сдавать ее тоже, оплачивая таким образом и эти платежи, ведь себя жильём они обеспечили 😍
Я очень рада за наших клиентов ❤️
Ждем новоселье 🤩🔑🔥
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
23 Nov, 16:59
До Нового года осталось 38 дней !
Вот такие замечательные игрушки делает мама одной из наших специалистов 😍!
У меня есть такая игрушка❤️
Кто думает о подарке на праздники, это милейшие игрушки ручной работы доступны к бронированию ⬇️
Поверьте это особые игрушки 😍, которые возвращают тебя в детство и наполняют волшебством праздника ❤️
Еще больше работ на телеграмм канале
https://t.me/marinetta3
Вот такие замечательные игрушки делает мама одной из наших специалистов 😍!
У меня есть такая игрушка❤️
Кто думает о подарке на праздники, это милейшие игрушки ручной работы доступны к бронированию ⬇️
Поверьте это особые игрушки 😍, которые возвращают тебя в детство и наполняют волшебством праздника ❤️
Еще больше работ на телеграмм канале
https://t.me/marinetta3
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
23 Nov, 12:35
Вся команда сегодня не смотря на субботу , продолжает работать :
- проводим показы в Волжском ( продажа квартиры на вторичном рынке ),
- проводим экскурсии по новостройкам ( первоначальный взнос 400 000 рублей ) ,
-согласовываем передачу аванса по квартире - юридическое сопровождение сделки ( клиенты покупают квартиру ) ,
- подбираем клиенту дом ,
- а так же активно консультируем по новым запросам !
Все огромные молодцы🤩!
А я думаю , что нужно отдохнуть !
Вернусь к вам уже в понедельник ❤️!
Как меня найти , вы знаете , пишите
WhatsApp 8-960-885-55-90
- проводим показы в Волжском ( продажа квартиры на вторичном рынке ),
- проводим экскурсии по новостройкам ( первоначальный взнос 400 000 рублей ) ,
-согласовываем передачу аванса по квартире - юридическое сопровождение сделки ( клиенты покупают квартиру ) ,
- подбираем клиенту дом ,
- а так же активно консультируем по новым запросам !
Все огромные молодцы🤩!
А я думаю , что нужно отдохнуть !
Вернусь к вам уже в понедельник ❤️!
Как меня найти , вы знаете , пишите
WhatsApp 8-960-885-55-90
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
23 Nov, 11:02
Доброго дня, мир ❤️
Давайте с вами вернемся ко вчерашнему разговору, теме к которой навеяли ваши ответы на анкету. В ней лидируют ответы о вкладах.
Итак, вспомним пост про мой инвест объект, я обещала продолжить и рассказать историю нашего клиента и как вместе мы заработали уже 1 500 000 рублей 💰 за менее через месяц😍 ⬇️
Про мою историю вы можете сказать, это было 1,5 года назад, уже столько воды утекло…, сейчас совсем другие условия.
Согласна, но и в этих условиях, даже не имея возможности купить по семейной программе, мы находим оптимальные решения для своих клиентов, с умом подходящих к сбережению накопленных средств.
😊 🥹 ☺️ 🥰
Свежий кейс, сделка состоялась 24 октября этого года!
Поступил запрос ⬇️
❤️Нужно выгодно инвестировать имеющиеся средства, всего 1 850 000 рублей.
Долго искали варианты,
просчитывали условия разных банков под конкретные возможности конкретного человека.
Рассматривали и вторичное жилье, в итоге остановились все же на новостройке с хорошо развитой структурой, с отличными перспективами для дальнейшей аренды и выгодной перепродажи в случае необходимости!
⁉️Давайте посчитаем, было ли выгодным приобретение в сегодняшних условиях🤔
⚜️Квартира приобретена за
3 136 000 рублей
⚜️Вложено 1 850 000
⚜️Ставка 22,75 (подходит для всех клиентов)
⚜️ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЕЖ 💰 - 27 772 рублей
❗️Если бы мы покупали эту же квартиру сегодня:
Стоимость квартиры уже выросла на следующий же день после сделки и сейчас она стоит ➡️
3 450 000 рублей 🔥🔥🔥
И на сегодняшний день при расчете этой квартиры
⚜️Первоначальный взнос у нас прежний - 1 850 000 рублей
⚜️Ставка изменилась - 29 %😤
Ежемесячный платеж также 💰 вырос ~ на 12 000 рублей 🤯 и составил бы, если бы мы покупали эту квартиру сегодня ⬇️
39 543 рублей!
—————
Вложив одну и ту же сумму денег, по факту наш клиент сэкономил более 1 500 000 рублей и далее, напомню⬇️
⚠️ В декабре анонсируют ещё одно заседание Центробанка, на котором опять будет поднятие ключевой ставки, а цены на недвижимость продолжают расти ….
Давайте с вами вернемся ко вчерашнему разговору, теме к которой навеяли ваши ответы на анкету. В ней лидируют ответы о вкладах.
Итак, вспомним пост про мой инвест объект, я обещала продолжить и рассказать историю нашего клиента и как вместе мы заработали уже 1 500 000 рублей 💰 за менее через месяц😍 ⬇️
Про мою историю вы можете сказать, это было 1,5 года назад, уже столько воды утекло…, сейчас совсем другие условия.
Согласна, но и в этих условиях, даже не имея возможности купить по семейной программе, мы находим оптимальные решения для своих клиентов, с умом подходящих к сбережению накопленных средств.
Свежий кейс, сделка состоялась 24 октября этого года!
Поступил запрос ⬇️
❤️Нужно выгодно инвестировать имеющиеся средства, всего 1 850 000 рублей.
Долго искали варианты,
просчитывали условия разных банков под конкретные возможности конкретного человека.
Рассматривали и вторичное жилье, в итоге остановились все же на новостройке с хорошо развитой структурой, с отличными перспективами для дальнейшей аренды и выгодной перепродажи в случае необходимости!
⁉️Давайте посчитаем, было ли выгодным приобретение в сегодняшних условиях🤔
⚜️Квартира приобретена за
3 136 000 рублей
⚜️Вложено 1 850 000
⚜️Ставка 22,75 (подходит для всех клиентов)
⚜️ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЕЖ 💰 - 27 772 рублей
❗️Если бы мы покупали эту же квартиру сегодня:
Стоимость квартиры уже выросла на следующий же день после сделки и сейчас она стоит ➡️
3 450 000 рублей 🔥🔥🔥
И на сегодняшний день при расчете этой квартиры
⚜️Первоначальный взнос у нас прежний - 1 850 000 рублей
⚜️Ставка изменилась - 29 %😤
Ежемесячный платеж также 💰 вырос ~ на 12 000 рублей 🤯 и составил бы, если бы мы покупали эту квартиру сегодня ⬇️
39 543 рублей!
—————
Вложив одну и ту же сумму денег, по факту наш клиент сэкономил более 1 500 000 рублей и далее, напомню⬇️
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
22 Nov, 16:26
Как ваша пятница ?
У меня антибиотики пошли в ход …🙈
А так как я не могу сидеть на одном месте , а тем более лежать 🙈.., готовлю продолжение поста сегодняшнего и уже завтра вам расскажу про наш крутой кейс 😊!
Сегодня прошло 2 сделки на вторичном рынке 💪🔥!
И сейчас в 19.00 началась третья онлайн сделка по покупке квартиры в новостройке 😍
Классного вечера , мир ❤️
У меня антибиотики пошли в ход …🙈
А так как я не могу сидеть на одном месте , а тем более лежать 🙈.., готовлю продолжение поста сегодняшнего и уже завтра вам расскажу про наш крутой кейс 😊!
Сегодня прошло 2 сделки на вторичном рынке 💪🔥!
И сейчас в 19.00 началась третья онлайн сделка по покупке квартиры в новостройке 😍
Классного вечера , мир ❤️
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
22 Nov, 08:11
Жду ваших реакций ❤️😍💪👍 🔥 и я продолжу …
Расскажу вам , как наши клиенты заработали за октябрь 2024 года ➡️ 1 500 000 рублей 😍!
Расскажу вам , как наши клиенты заработали за октябрь 2024 года ➡️ 1 500 000 рублей 😍!
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
22 Nov, 07:53
Мой первый инвест-объект 😍
История была такая…
Ничего я не планировала покупать, а пришла с клиентом на экскурсию по новостройкам, увидела квартиру и сама влюбилась 🙈😍 в неё, в вид и в сам комплекс!
Клиент, между прочим, тоже купил квартиру в этом доме, но немного другой метраж, а моя квартира стала моей 😍
Так вот…, купила я после сдачи дома 🏠, практически на тот момент по самым высоким ценам… (многие говорили, что это дорого и бессмысленная покупка), но я видела в ней совершенно другие возможности и перспективы…
А сегодня решила с вами поделиться, что же все-таки получилось 😊
Купила квартиру за 3 400 000 рублей.
Сделала ремонт и укомплектовала её под посуточную аренду - 700 000 рублей
Итого вышло: 4 100 000 рублей.
На сегодняшний день:
⚠️ - рыночная оценка квартиры с ремонтом ~ 5 000 000 рублей
⚠️ - моя малышка (аренда) за 8 месяцев заработала более 600 000 рублей.
Итого: за 1,5 года на приросте стоимости я заработала ~ 1 000 000 рублей, а так же уже получила на руки более 600 000 рублей за 8 месяцев сдачи её в посуточную аренду!
Отличный результат 😍
Поэтому в том году я купила еще 4 инвест - объекта ! Один сейчас уже сдался и там делаем ремонт ! 💪
История была такая…
Ничего я не планировала покупать, а пришла с клиентом на экскурсию по новостройкам, увидела квартиру и сама влюбилась 🙈😍 в неё, в вид и в сам комплекс!
Клиент, между прочим, тоже купил квартиру в этом доме, но немного другой метраж, а моя квартира стала моей 😍
Так вот…, купила я после сдачи дома 🏠, практически на тот момент по самым высоким ценам… (многие говорили, что это дорого и бессмысленная покупка), но я видела в ней совершенно другие возможности и перспективы…
А сегодня решила с вами поделиться, что же все-таки получилось 😊
Купила квартиру за 3 400 000 рублей.
Сделала ремонт и укомплектовала её под посуточную аренду - 700 000 рублей
Итого вышло: 4 100 000 рублей.
На сегодняшний день:
Итого: за 1,5 года на приросте стоимости я заработала ~ 1 000 000 рублей, а так же уже получила на руки более 600 000 рублей за 8 месяцев сдачи её в посуточную аренду!
Отличный результат 😍
Поэтому в том году я купила еще 4 инвест - объекта ! Один сейчас уже сдался и там делаем ремонт ! 💪
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
22 Nov, 07:28
В мае 2023 года мы купили первый инвест объект !
Первоначальный взнос как раз был -15% - 500 000 рублей !
Вот так выглядела моя малышка 😍
Первоначальный взнос как раз был -15% - 500 000 рублей !
Вот так выглядела моя малышка 😍
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
22 Nov, 06:56
Доброго утра, мир ❤️
Сегодня я осталась дома, вчера неважно себя чувствовала, решила отлежаться...
Но так как я без работы не могу, решила посмотреть, какие ставки по вкладам предлагают банки…
Итак…, если я на вклад положу 500 000 рублей на год, я заработаю
95 000 рублей 👍!
Хорошие деньги 💰
При условии, что я ничего фактически не делаю..., а просто жду поступления процентов на карточку!
Удобно!
Но так как вы все поняли, что я без ума от недвижимости 😍.., чуть больше года назад я пошла другим путём заработка денег и вот хочу с вами поделиться своим опытом в конкретных цифрах 😍
Интересно?
Оставляйте реакции, а я попробую простым языком все написать 😊
Сегодня я осталась дома, вчера неважно себя чувствовала, решила отлежаться...
Но так как я без работы не могу, решила посмотреть, какие ставки по вкладам предлагают банки…
Итак…, если я на вклад положу 500 000 рублей на год, я заработаю
95 000 рублей 👍!
Хорошие деньги 💰
При условии, что я ничего фактически не делаю..., а просто жду поступления процентов на карточку!
Удобно!
Но так как вы все поняли, что я без ума от недвижимости 😍.., чуть больше года назад я пошла другим путём заработка денег и вот хочу с вами поделиться своим опытом в конкретных цифрах 😍
Интересно?
Оставляйте реакции, а я попробую простым языком все написать 😊
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
21 Nov, 16:12
Если проект находится не у них на проектном финансировании — предлагают выбрать другую недвижимость.
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
21 Nov, 15:47
У нас прошло сегодня 3 сделки 💪🎉👏!
Молодцы 👏
🙃 😉 😄 😉 🥰 😘 🥲
⚠️ С ЗАВТРАШНЕГО ДНЯ У ОДНОГО ЗАСТРОЙЩИКА ПОВЫШЕНИЕ ЦЕН НА КВАРТИРЫ НА 15%
Молодцы 👏
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
18 Nov, 18:41
🗣️ В России могут изменить условия для выдачи сельской ипотеки
В Минсельхозе рассматривают возможность изменений правил выдачи сельской ипотеки. Теперь её смогут получить не только жители сельской местности, но работники агрохолдингов, а также работники социальной сферы и органов местного самоуправления на селе.
Помимо этого, планируется «отдаление» льготной застройки от региональных центров на несколько километров. На сколько именно в министерстве пока не решили.
P.S: За 4 года действия программы сельской ипотеки было выдано 154,9 тыс. льготных кредитов.
В Минсельхозе рассматривают возможность изменений правил выдачи сельской ипотеки. Теперь её смогут получить не только жители сельской местности, но работники агрохолдингов, а также работники социальной сферы и органов местного самоуправления на селе.
Помимо этого, планируется «отдаление» льготной застройки от региональных центров на несколько километров. На сколько именно в министерстве пока не решили.
P.S: За 4 года действия программы сельской ипотеки было выдано 154,9 тыс. льготных кредитов.
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
18 Nov, 14:23
Прошла четвертая сделка по покупке коммерческого помещения под клинику 😍!
Скоро откроется новая клиника 👏🎉🎊, которая будет работать во благо ❤️!
Всем здоровья🙏❤️!
Наших клиентов поздравляем с покупкой помещения и желаем процветания в бизнесе 🤩!
Урааа 🎊🎉🥳
Скоро откроется новая клиника 👏🎉🎊, которая будет работать во благо ❤️!
Всем здоровья🙏❤️!
Наших клиентов поздравляем с покупкой помещения и желаем процветания в бизнесе 🤩!
Урааа 🎊🎉🥳
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
18 Nov, 14:14
Поздравляю наших клиентов с покупкой квартиры 🎉🤩!
Я была недавно в командировке в Москве и как раз провела там консультацию и вот сегодня прошла сделка 💪!
Хороший выбор , отличная квартира для самоокупаемости !
Я очень рада , что вы не только слушаете и слышите меня ❤️
Спасибо за доверие 🙏
Поздравляем 🎉🎊🎈
Счастья, благополучия, любви ❤️
Ураааа 🤩🎉🎊
Я была недавно в командировке в Москве и как раз провела там консультацию и вот сегодня прошла сделка 💪!
Хороший выбор , отличная квартира для самоокупаемости !
Я очень рада , что вы не только слушаете и слышите меня ❤️
Спасибо за доверие 🙏
Поздравляем 🎉🎊🎈
Счастья, благополучия, любви ❤️
Ураааа 🤩🎉🎊
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
18 Nov, 13:39
Сегодня уже прошло 3 сделки 💪🔥!
2 по покупке квартир в новостройке и 1 сделка по продаже квартиры на вторичном рынке !
Сейчас проходит четвертая сделка 🤫…
Держим кулачки за наших клиентов !
Сегодня очень продуктивный день 🤩!
Все молодцы 👏
Впереди показы квартир , консультация по покупке инвест объекта !
Вечер обещает быть рабочим 😊!
2 по покупке квартир в новостройке и 1 сделка по продаже квартиры на вторичном рынке !
Сейчас проходит четвертая сделка 🤫…
Держим кулачки за наших клиентов !
Сегодня очень продуктивный день 🤩!
Все молодцы 👏
Впереди показы квартир , консультация по покупке инвест объекта !
Вечер обещает быть рабочим 😊!
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
18 Nov, 10:05
У нас прошла первая сделка 🎉🎊🔥
Поздравляем 🎉 с покупкой квартиры 🎊🎉
Поздравляем 🎉 с покупкой квартиры 🎊🎉
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
18 Nov, 08:02
Бывает , когда необходимость в покупке квартиры стоит остро, и не ждет промедлений. Ждать снижения ключевой ставки нет возможности❌
⚠️ Посмотрим , как снизить переплату в банке на
9 000 000 рублей 😍 , даже с большой процентной ставкой
Кейс одного клиента ⬇️
Недавно к нам обратился постоянный клиент , запрос с одной стороны не сложный , но в сегодняшней ситуации и ставкой 29% по ипотеке все оказалось гораздо сложнее, чем предполагал сам клиент ! 🤔
Итак .., нужно купить недорогую 2-х комн квартиру в жилом состоянии на вторичном рынке !
Первое что тревожило клиента высокая финансовая загруженность , 4 ипотеки и действующие кредиты … !
С этим мы справились💪 , одобрение получили в двух банках ! Итак сумма будущей покупки не должен превышать
3 200 000 рублей !
⁉️Давайте посмотрим расчет и как же сэкономить 9 000 000 рублей на переплате процентов ?
Стоимость квартиры 3 200 000 руб на вторичном рынке !
✅ Есть первоначальный взнос 50% от стоимости квартиры .
✅ В ипотеку берем 1 600 000 руб.
✅ Ежемесячный платеж - 36 000 руб.
☝️⚠️ Переплата за 30 лет составит 11 400 000 руб😱
Мы решили с клиентом рассмотреть вариант досрочного погашения ⬇️🤔
График на фото выше 👆
При досрочном погашении каждый месяц в сумме 5 000 рублей , мы снижаем переплату по процентам с 11,4 🍋 рублей до 2,3 🍋 рублей и полностью закрыть ипотеку можно за 8 лет вместо 30 ❗️
Отличный кейс 🔥
Клиенты довольны !
Покупать сегодня можно , только нужно правильно сделать расчет !
Заявки на БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ⬇️
Watsa8-960-885-55-90
9 000 000 рублей 😍 , даже с большой процентной ставкой
Кейс одного клиента ⬇️
Недавно к нам обратился постоянный клиент , запрос с одной стороны не сложный , но в сегодняшней ситуации и ставкой 29% по ипотеке все оказалось гораздо сложнее, чем предполагал сам клиент ! 🤔
Итак .., нужно купить недорогую 2-х комн квартиру в жилом состоянии на вторичном рынке !
Первое что тревожило клиента высокая финансовая загруженность , 4 ипотеки и действующие кредиты … !
С этим мы справились💪 , одобрение получили в двух банках ! Итак сумма будущей покупки не должен превышать
3 200 000 рублей !
⁉️Давайте посмотрим расчет и как же сэкономить 9 000 000 рублей на переплате процентов ?
Стоимость квартиры 3 200 000 руб на вторичном рынке !
✅ Есть первоначальный взнос 50% от стоимости квартиры .
✅ В ипотеку берем 1 600 000 руб.
✅ Ежемесячный платеж - 36 000 руб.
☝️
Мы решили с клиентом рассмотреть вариант досрочного погашения ⬇️🤔
График на фото выше 👆
При досрочном погашении каждый месяц в сумме 5 000 рублей , мы снижаем переплату по процентам с 11,4 🍋 рублей до 2,3 🍋 рублей и полностью закрыть ипотеку можно за 8 лет вместо 30 ❗️
Отличный кейс 🔥
Клиенты довольны !
Покупать сегодня можно , только нужно правильно сделать расчет !
Заявки на БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ⬇️
Watsa8-960-885-55-90
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
18 Nov, 07:27
Доброго утра , мир ❤️!
Спасибо за ваши реакции на мои посты 😊, мне очень приятно ☺️!
Сегодня с утра у нас обширная планерка по всем клиентам , консультации , но для вас я тоже подготовила интересный пост 😍!
⁉️Как купить квартиру на вторичном рынке в сегодняшних реалиях по ставке 27% по ипотеке
Внимательно читайте ⬇️
Спасибо за ваши реакции на мои посты 😊, мне очень приятно ☺️!
Сегодня с утра у нас обширная планерка по всем клиентам , консультации , но для вас я тоже подготовила интересный пост 😍!
⁉️Как купить квартиру на вторичном рынке в сегодняшних реалиях по ставке 27% по ипотеке
Внимательно читайте ⬇️
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
17 Nov, 12:31
Я очень горжусь , какую работу мы проводим вместе с командой ❤️! Ведь вместе мы 👇:
✅ Экономим время и деньги наших клиентов !
✅ Сопровождаем на всех этапах сделки и даже после нее.
✅ Консультируем и предоставляем многодетным семьям поддержку при оформлении компенсации процентов, а также перечислении маткапитала в погашение ипотеки.
⚠️ Помните: Хороший риелтор никогда не пропадет из поля зрения клиента как во время сделки с ним, так и после.
Специалист по недвижимости всегда на связи. Всегда готов ответить на вопросы или дать дополнительную информацию.
Если Вы хотите вложить имеющиеся средства в сегодняшнее нестабильное время и не знаете, как это сделать максимально выгодно, мы ждем Вас на консультацию!
По новостройкам наша работа для вас абсолютно БЕСПЛАТНА !
☎️ ЗАЯВКИ МНЕ ЛИЧНО
WhatsApp 8-960-885-55-90
Специалист по недвижимости всегда на связи. Всегда готов ответить на вопросы или дать дополнительную информацию.
Если Вы хотите вложить имеющиеся средства в сегодняшнее нестабильное время и не знаете, как это сделать максимально выгодно, мы ждем Вас на консультацию!
По новостройкам наша работа для вас абсолютно БЕСПЛАТНА !
☎️ ЗАЯВКИ МНЕ ЛИЧНО
WhatsApp 8-960-885-55-90
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
17 Nov, 12:30
Когда речь заходит о риелторах, у многих возникают определенные ассоциации. Кажется, что работа риелтора - это простая схема: купил-«накрутил»-продал, - и готово!
Возможно, кто-то имел уже негативный опыт. Значит Вам просто не повезло…
На самом деле за этим фасадом видимой легкости скрывается очень сложная и многогранная работа, где каждая, на первый взгляд, несущественная деталь имеет значение.
❗️ ❗️ ❗️
Итак, что на самом деле делает специалист по недвижимости нашего Агентства? Давайте разбираться!
1. Специалисты моего агентства ежедневно изучают аналитику, тенденции и перспективы развития экономической ситуации в мире, стране и нашем городе в частности!
Это нам помогает правильно подобрать стратегию покупки недвижимости для наших клиентов !
2. Агентство Ольги Бакутиной сотрудничает со всеми ведущими застройщиками города!
Мы ежедневно проводим мониторинг цен, предложений по программам (рассрочка, траншевая ипотека, льготные программы)
Что позволяет купить недвижимость ВЫГОДНО !
3. Вместе с клиентом мы разбираем каждую конкретную ситуацию индивидуально!
На первый взгляд вообще все просто - пришел - выбрал- купил …, но нет … Подбор недвижимости это очень кропотливый труд , ведь нужно знать не только жилые комплексы , но и программы банков , субсидии от застройщиков и уметь правильно рассчитать сумму покупки!
Не забывайте , кто бы вам не помогал при подборе недвижимости , в конечном итоге именно вам вносить ежемесячные платежи !
4. Наше Агентство организует экскурсии по новостройкам 😍!
Это отдельный вид нашей творческой работы .., ведь Вы совершенно БЕСПЛАТНО сможете своими глазами увидеть НЕ ТОЛЬКО КОМПЛЕКСЫ , но и понравившуюся планировку, ремонт и состояние сдающегося жилья.
Я всегда за то, чтобы клиенты сами влюблялись и чувствовали , где их место - силы 😊- их дом ❤️
5. После того, как мы определились с комплексом, наши специалисты стараются согласовать индивидуальную скидку именно для Вас.
Нам очень важно , чтобы наш клиент не просто купил квартиру , а чтобы мы вместе сэкономили на каждом этапе сделки и купили выгодно !
6. Банки ужесточают условия выдачи кредита.
Наши ипотечные брокеры добиваются одобрений даже в самых сложных ситуациях. Там, где другие опускают руки, мы находим решение.
Возможно, кто-то имел уже негативный опыт. Значит Вам просто не повезло…
На самом деле за этим фасадом видимой легкости скрывается очень сложная и многогранная работа, где каждая, на первый взгляд, несущественная деталь имеет значение.
Итак, что на самом деле делает специалист по недвижимости нашего Агентства? Давайте разбираться!
1. Специалисты моего агентства ежедневно изучают аналитику, тенденции и перспективы развития экономической ситуации в мире, стране и нашем городе в частности!
Это нам помогает правильно подобрать стратегию покупки недвижимости для наших клиентов !
2. Агентство Ольги Бакутиной сотрудничает со всеми ведущими застройщиками города!
Мы ежедневно проводим мониторинг цен, предложений по программам (рассрочка, траншевая ипотека, льготные программы)
Что позволяет купить недвижимость ВЫГОДНО !
3. Вместе с клиентом мы разбираем каждую конкретную ситуацию индивидуально!
На первый взгляд вообще все просто - пришел - выбрал- купил …, но нет … Подбор недвижимости это очень кропотливый труд , ведь нужно знать не только жилые комплексы , но и программы банков , субсидии от застройщиков и уметь правильно рассчитать сумму покупки!
Не забывайте , кто бы вам не помогал при подборе недвижимости , в конечном итоге именно вам вносить ежемесячные платежи !
4. Наше Агентство организует экскурсии по новостройкам 😍!
Это отдельный вид нашей творческой работы .., ведь Вы совершенно БЕСПЛАТНО сможете своими глазами увидеть НЕ ТОЛЬКО КОМПЛЕКСЫ , но и понравившуюся планировку, ремонт и состояние сдающегося жилья.
Я всегда за то, чтобы клиенты сами влюблялись и чувствовали , где их место - силы 😊- их дом ❤️
5. После того, как мы определились с комплексом, наши специалисты стараются согласовать индивидуальную скидку именно для Вас.
Нам очень важно , чтобы наш клиент не просто купил квартиру , а чтобы мы вместе сэкономили на каждом этапе сделки и купили выгодно !
6. Банки ужесточают условия выдачи кредита.
Наши ипотечные брокеры добиваются одобрений даже в самых сложных ситуациях. Там, где другие опускают руки, мы находим решение.
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
15 Nov, 11:49
🗣️ Продавцам из-за падающего спроса все сложнее избавиться от недвижимости на вторичном рынке
По итогам января-октября срок экспозиции квартир на вторичном рынке в 14 городах-миллионниках, а также в Московской и Ленинградской областях в среднем достиг 74 дней - это на 35% больше год к году, подсчитали в «Яндекс Недвижимости». А по данным «ЦИАН.Аналитики» этот показатель за десять месяцев текущего года увеличился на 44% год к году, до 130 дней.
Существеннее всех в октябре удлинился срок продаж в Краснодаре, Волгограде и Красноярске.
Собственники вынуждены предлагать дисконты, но большинство из них все равно не готовы давать скидки более 5% от стоимости объекта.
По итогам января-октября срок экспозиции квартир на вторичном рынке в 14 городах-миллионниках, а также в Московской и Ленинградской областях в среднем достиг 74 дней - это на 35% больше год к году, подсчитали в «Яндекс Недвижимости». А по данным «ЦИАН.Аналитики» этот показатель за десять месяцев текущего года увеличился на 44% год к году, до 130 дней.
Существеннее всех в октябре удлинился срок продаж в Краснодаре, Волгограде и Красноярске.
Собственники вынуждены предлагать дисконты, но большинство из них все равно не готовы давать скидки более 5% от стоимости объекта.
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
15 Nov, 08:48
Сегодня появились лимиты в Сбере ❗️
Мы активно занимаемся сделками наших клиентов !
Всем хороших выходных !
9 000 000 рублей 🤩
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
15 Nov, 03:40
Доброго утра , мир ❤️
🏦 Сбербанк 🟢 Новости ипотеки
С 15 ноября поднимает 🔺 ставки по рыночной ипотеке
▪По базовым ипотечным программам банка с 15 ноября ставка увеличивается на 3,5 п.п.
Минимальная ставка по рыночным программам составит:
– на первичном рынке жилья - 28,4%,
– на вторичном - 28,1%.
P.S: По ранее одобренным заявкам клиенты смогут получить кредиты на старых условиях.
▪Повышаются средневзвешенные ставки по льготным комбо программам, где сумма превышает предусмотренный госпрограммой лимит. Увеличение в диапазоне 1-2,5 п. п. в зависимости от размера кредита.
▪️По семейной ипотеке минимальная средневзвешенная ставка составит 11,8% для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области при сумме кредита от 13,5 млн рублей. Для иных регионов при сумме кредита свыше 7 млн - 12,9%.
▪️По IT-ипотеке - 13% при сумме кредита от 10,5 млн рублей.
🏦 Сбербанк 🟢 Новости ипотеки
С 15 ноября поднимает 🔺 ставки по рыночной ипотеке
▪По базовым ипотечным программам банка с 15 ноября ставка увеличивается на 3,5 п.п.
Минимальная ставка по рыночным программам составит:
– на первичном рынке жилья - 28,4%,
– на вторичном - 28,1%.
P.S: По ранее одобренным заявкам клиенты смогут получить кредиты на старых условиях.
▪Повышаются средневзвешенные ставки по льготным комбо программам, где сумма превышает предусмотренный госпрограммой лимит. Увеличение в диапазоне 1-2,5 п. п. в зависимости от размера кредита.
▪️По семейной ипотеке минимальная средневзвешенная ставка составит 11,8% для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области при сумме кредита от 13,5 млн рублей. Для иных регионов при сумме кредита свыше 7 млн - 12,9%.
▪️По IT-ипотеке - 13% при сумме кредита от 10,5 млн рублей.
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
14 Nov, 12:18
Давайте жить дружно и не нарушать границы ❗️
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
14 Nov, 09:04
1- комнатная квартира 35.16 м2 БЕЗ РЕМОНТА
⚜️Стоимость квартиры без отделки 2 535 000 руб
✅ПВ 765 000 руб
✅Срок 30 лет
✅Ставка 6%
———
Такая же квартира
С РЕМОНТОМ
13 180 рублей
Отличная цена 🤩🤩🤩☝️
Все вопросы ⬇️
WhatsApp 8-960-885-55-90
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
14 Nov, 08:05
А сейчас будет просто ПУШКА 💣расчет ⬇️
Но а пока , я хочу выразить огромную благодарность ❤️торговому отделу за встречу , за такое количество интересных предложений от застройщика !
Я рада, что люди с небольшими финансовыми возможностями могут воплотить свою мечту и купить квартиру ❤️
ВСЕГО ЗА 2 550 000 РУБЛЕЙ
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
14 Nov, 07:52
2-х комнатная квартира 50.74 м2. БЕЗ РЕМОНТА !
⚜️Стоимость квартиры без отделки 3 550 000 руб
✅ПВ 1 070 000 руб
✅Срок 30 лет
✅Ставка 6%
⚠️ Ежемесячный платеж-14 869 руб
———-
КВАРТИРА С РЕМОНТОМ 50,74 м2
⚜️Стоимость квартиры с ремонтом 4 395 000 руб
✅ПВ 1 325 000 руб
✅Срок 30 лет
✅Ставка 6%
⚠️ Ежемесячный платеж-18 406 руб
Записаться на экскурсию по новостройкам БЕСПЛАТНО
WhatsApp 8-960-885-55-90
⚜️Стоимость квартиры без отделки 3 550 000 руб
✅ПВ 1 070 000 руб
✅Срок 30 лет
✅Ставка 6%
———-
КВАРТИРА С РЕМОНТОМ 50,74 м2
⚜️Стоимость квартиры с ремонтом 4 395 000 руб
✅ПВ 1 325 000 руб
✅Срок 30 лет
✅Ставка 6%
Записаться на экскурсию по новостройкам БЕСПЛАТНО
WhatsApp 8-960-885-55-90
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
14 Nov, 07:39
Еще один вариант ремонта , в этой квартире уже раздельный санузел и другие цветовые решения !
Цена 1 м2- 90 000 рублей уже М РЕМОНТОМ 🤩!
Отличное предложение 😍
Хотите такую квартиру ?
Нужен индивидуальный расчет?
Пишите мне ⬇️
WhatsApp 8-960-885-55-90
Цена 1 м2- 90 000 рублей уже М РЕМОНТОМ 🤩!
Отличное предложение 😍
Хотите такую квартиру ?
Нужен индивидуальный расчет?
Пишите мне ⬇️
WhatsApp 8-960-885-55-90
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
14 Nov, 07:34
Эта квартира сейчас в сделке 🤩, показываем на видео один из вариантов ремонта
Цена 5 700 000 рублей с ремонтом 😍
Цена 5 700 000 рублей с ремонтом 😍
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
14 Nov, 07:01
Квартиру можно приобрести по условиям расширенной семейной ипотеки 🤩 и ставке 6%!
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
14 Nov, 06:51
Однокомнатная квартира 39,3 м С РЕМОНТОМ в сданном доме !
⚜️Стоимость квартиры 3 900 000 руб.
⚜️Программа базовая ипотека
✅ПВ 1 170 000 руб.
✅Ставка 6 %
Срок 30 лет
Такая квартира в продаже одна ☝️
Записаться на просмотр ⬇️
WhatsApp 8-960-885-55-90
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
13 Nov, 15:49
Сегодня продуктивный день 💪
✔️ Прошла сделка 🤩
✔️ Наши клиенты получили ключи от квартиры 😍
✔️ Забронировали 2 квартиры
✔️ Согласовали задаток
✔️ Получили одобрение по ипотеке 🤩
Все молодцы !
Я довольна сегодняшним днём 😊!
Пошла я фаршировать перец , проверять уроки и проведу вечер с семьей ❤️!
До завтра , мир ❤️
Все молодцы !
Я довольна сегодняшним днём 😊!
Пошла я фаршировать перец , проверять уроки и проведу вечер с семьей ❤️!
До завтра , мир ❤️
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
13 Nov, 11:47
❤️❤️❤️😍😍😍
Поздравляем 🎉 с покупкой квартиры 🎉❤️😍!
Ключи получили 🤩
От души поздравляем 🎉 прекрасную семью и милую малышку ❤️😍!
Ураааааа 🎉
Поздравляем 🎉 с покупкой квартиры 🎉❤️😍!
Ключи получили 🤩
От души поздравляем 🎉 прекрасную семью и милую малышку ❤️😍!
Ураааааа 🎉
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
13 Nov, 11:05
Сегодня с клиентами просчитываем покупку квартиры- студии 20м2 для последующей сдачи в аренду !
Так же рассмотрели разные варианты ремонта таких квартир - малышек😍❤️
Получится маленькая студия с классным функционалом! Многие захотят арендовать ее!
А наши клиенты реализуют свой план купить квартиру фактически без денег «на руках», первоначальный взнос - материнский капитал!
Студия 22,4
с лоджией (панорамное остекление 😍)
⚜️Стоимость квартиры БЕЗ ремонта 2 160 000 руб.
⚜️Программа семейная ипотека
✅ПВ 630 000 руб.
✅Ставка 6 %
Срок 30 лет
⚠️ Ежемесячный платёж 💰-
9 173 руб.
*Дизайн: P. S. INTERIOR
Заявки на подбор недвижимости ⬇️
WhatsApp 8-960-885-55-90
Так же рассмотрели разные варианты ремонта таких квартир - малышек😍❤️
Получится маленькая студия с классным функционалом! Многие захотят арендовать ее!
А наши клиенты реализуют свой план купить квартиру фактически без денег «на руках», первоначальный взнос - материнский капитал!
Студия 22,4
с лоджией (панорамное остекление 😍)
⚜️Стоимость квартиры БЕЗ ремонта 2 160 000 руб.
⚜️Программа семейная ипотека
✅ПВ 630 000 руб.
✅Ставка 6 %
Срок 30 лет
9 173 руб.
*Дизайн: P. S. INTERIOR
Заявки на подбор недвижимости ⬇️
WhatsApp 8-960-885-55-90
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
13 Nov, 10:15
Правительство России в ближайшее время не планирует расширять льготные ипотечные программы, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
По его словам, пока программы с господдержкой будут работать в точечном виде.
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
13 Nov, 08:33
🤯🤯🤯🤯🤯🤯
ПЕРВЫЙ ПОШЕЛ СТАВКИ 30%
❗️ ❗️ ❗️
🏦 Банк ВТБ 🟦 Новости ипотеки. С 13 ноября 2024
✔️ Семейная ипотека
Напоминаем, что возобновляется запись и проведение сделок по Семейной ипотеке.
Условия прежние - нужно субсидирование от застройщика, кроме ижс и комбо. ПВ от 20,1% только для зарплатников или в рамках комбо, иначе ПВ от 50%.
Снижается минимальный порог обязательного дисконта в рамках Семейной ипотеки и ИТ-ипотеки. Теперь он составляет 0.1 п.п. к ставке (ранее 0.5).
Изменена матрица дисконтов по программе «Купи ставку». Уточняйте в банке.
✔️ Рыночная ипотека
Повышаются 🔺 на 3,1 п.п. базовые процентные ставки по программам:
«Готовое жилье», "Строящееся жилье" - 29,8%
"Рефинансирование" - 29,5%
"Земельный участок" - 30,6%
Рефинансирование "Земельный участок" - 30,3%
ИЖС - 30,2%
Готовое и строящееся коммерческое помещение - 31,3%
Нежилое помещение (машиноместа, кладовки) - 30,8%
*ставки указаны при условии страхования, подтверждения дохода и ПВ от 20%.
✔️ Комбо ипотека в рамках госпрограмм
Меняется рыночная часть комбинированной ипотеки:
▪️повышается ставка с учетом изменений выше
▪️повышается мин сумма кредита по комбо:
13,5 млн для МиМО, СПБиЛО, 7 млн для иных регионов по Семейной ипотеке, в т.ч. ИЖС;
10,5 млн по ИТ ипотеке, в т.ч. ИЖС.
P.S: По заявкам, принятым до 12.11.2024 (вкл), ограничивается срок выхода на сделку на старых условиях до 19.11.2024 (вкл).
ПЕРВЫЙ ПОШЕЛ СТАВКИ 30%
🏦 Банк ВТБ 🟦 Новости ипотеки. С 13 ноября 2024
✔️ Семейная ипотека
Напоминаем, что возобновляется запись и проведение сделок по Семейной ипотеке.
Условия прежние - нужно субсидирование от застройщика, кроме ижс и комбо. ПВ от 20,1% только для зарплатников или в рамках комбо, иначе ПВ от 50%.
Снижается минимальный порог обязательного дисконта в рамках Семейной ипотеки и ИТ-ипотеки. Теперь он составляет 0.1 п.п. к ставке (ранее 0.5).
Изменена матрица дисконтов по программе «Купи ставку». Уточняйте в банке.
✔️ Рыночная ипотека
Повышаются 🔺 на 3,1 п.п. базовые процентные ставки по программам:
«Готовое жилье», "Строящееся жилье" - 29,8%
"Рефинансирование" - 29,5%
"Земельный участок" - 30,6%
Рефинансирование "Земельный участок" - 30,3%
ИЖС - 30,2%
Готовое и строящееся коммерческое помещение - 31,3%
Нежилое помещение (машиноместа, кладовки) - 30,8%
*ставки указаны при условии страхования, подтверждения дохода и ПВ от 20%.
✔️ Комбо ипотека в рамках госпрограмм
Меняется рыночная часть комбинированной ипотеки:
▪️повышается ставка с учетом изменений выше
▪️повышается мин сумма кредита по комбо:
13,5 млн для МиМО, СПБиЛО, 7 млн для иных регионов по Семейной ипотеке, в т.ч. ИЖС;
10,5 млн по ИТ ипотеке, в т.ч. ИЖС.
P.S: По заявкам, принятым до 12.11.2024 (вкл), ограничивается срок выхода на сделку на старых условиях до 19.11.2024 (вкл).
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
13 Nov, 08:01
Ставка - 5,99%, ПВ от 30,01%
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
13 Nov, 05:01
Доброго утра , мир ❤️
Читали вчерашний пост ?
Нет?
ОБЯЗАТЕЛЬНО К ПРОЧТЕНИЮ ⬇️
⚠️ ОСТАЛОСЬ 😖 🥺 ДНЕЙ !
С 1 января 2025 года ЦБ запрещает использовать субсидированные ставки от застройщиков
С 1 ЯНВАРЯ 2025 ГОДА НЕ БУДЕТ ⬇️
▪️ Ипотеки без первого взноса
▪️ Ипотеки с отложенным первым взносом
▪️ Любые ставки по ипотеке кроме рыночной и господдержки( стандартные ставки, н-р, семейная ипотека только 6%)
▪️ Траншевой ипотеки также не будет
Надеяться на новые льготы или сниженные проценты не приходится.
Ключевая ставка уже 21%, а аналитики ожидают дальнейшего повышения на очередном заседании в декабре.
Быстро ключевая ставка снизиться не сможет, а значит высокие ставки по ипотеке с нами надолго.
НЕ ОТКЛАДЫВАЙТЕ ПОКУПКУ НЕДВИЖИМОСТИ⚠️
В декабре мы ожидаем ажиотаж! Поэтому осталось чуть больше месяца , чтобы успеть воспользоваться субсидированными ставками, траншами и рассрочками!
⚠️ 15 ноября будут доступны лимиты по льготной программе « Семейная ипотека» , но условия изменятся , повысится процент субсидирования для застройщиков !
⚠️ А из этого следует , что повысятся цены на квартиры !
Если вы не понимаете , что происходит в мире недвижимости , если вы не знаете с чего начать ⁉️
Записывайтесь на БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ⬇️
WhatsApp 8-960-885-55-90
* у меня нет задачи сделать ажиотаж.. , у меня большое желание объяснить многим , что происходить сейчас на рынке недвижимости и какие возможности скоро закончатся ! Мне очень хочется помочь каждому нашему клиенту и купить квартиру- дом выгодно !
Читали вчерашний пост ?
Нет?
ОБЯЗАТЕЛЬНО К ПРОЧТЕНИЮ ⬇️
С 1 января 2025 года ЦБ запрещает использовать субсидированные ставки от застройщиков
С 1 ЯНВАРЯ 2025 ГОДА НЕ БУДЕТ ⬇️
Надеяться на новые льготы или сниженные проценты не приходится.
Ключевая ставка уже 21%, а аналитики ожидают дальнейшего повышения на очередном заседании в декабре.
Быстро ключевая ставка снизиться не сможет, а значит высокие ставки по ипотеке с нами надолго.
НЕ ОТКЛАДЫВАЙТЕ ПОКУПКУ НЕДВИЖИМОСТИ
В декабре мы ожидаем ажиотаж! Поэтому осталось чуть больше месяца , чтобы успеть воспользоваться субсидированными ставками, траншами и рассрочками!
Если вы не понимаете , что происходит в мире недвижимости , если вы не знаете с чего начать ⁉️
Записывайтесь на БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ⬇️
WhatsApp 8-960-885-55-90
* у меня нет задачи сделать ажиотаж.. , у меня большое желание объяснить многим , что происходить сейчас на рынке недвижимости и какие возможности скоро закончатся ! Мне очень хочется помочь каждому нашему клиенту и купить квартиру- дом выгодно !
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
12 Nov, 18:46
С 1 января 2025 года ЦБ запрещает использовать субсидированные ставки от застройщиков
С 1 ЯНВАРЯ 2025 ГОДА НЕ БУДЕТ ⬇️
Надеяться на новые льготы или сниженные проценты не приходится.
Ключевая ставка уже 21%, а аналитики ожидают дальнейшего повышения на очередном заседании в декабре.
Быстро ключевая ставка снизиться не сможет, а значит высокие ставки по ипотеке с нами надолго.
НЕ ОТКЛАДЫВАЙТЕ ПОКУПКУ НЕДВИЖИМОСТИ
В декабре мы ожидаем ажиотаж! Поэтому осталось чуть больше месяца , чтобы успеть воспользоваться субсидированными ставками, траншами и рассрочками!
Если вы не понимаете , что происходит в мире недвижимости , если вы не знаете с чего начать ⁉️
Записывайтесь на БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ⬇️
WhatsApp 8-960-885-55-90
* у меня нет задачи сделать ажиотаж.. , у меня большое желание объяснить многим , что происходить сейчас на рынке недвижимости и какие возможности скоро закончатся ! Мне очень хочется помочь каждому нашему клиенту и купить квартиру- дом выгодно !
Доброй ночи , мир ❤️
А я продолжаю отвечать на ваши вопросы ☺️
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
12 Nov, 15:37
Все заявки будут пересматриваться ❗️
Поэтому ждем лимиты и активно записываемся и выходим на сделки 💪!
Поэтому ждем лимиты и активно записываемся и выходим на сделки 💪!
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
12 Nov, 14:38
Минимальный размер первого взноса по льготным программам составит от 20,1%:
В остальных случаях размер первого взноса по льготным программам составит от 50,1%.
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
12 Nov, 12:19
Видно я заболеваю… 😞
Но хочу вам сказать , что я сегодня под большим впечатлением от экскурсии 😍, меня просто влюбил в себя этот жилой комплекс !
Вдали от городской суеты , свежий воздух , тишина , красота 😍!
Комплекс влюбит каждого из вас !
Сейчас много интересных акций от застройщика 🔥!
Всем рекомендую записаться на экскурсию данного комплекса и самим все увидеть !
☎️ Пишите мне WhatsApp 8-960-885-55-90
слово « ЭКСКУРСИЯ»
Но хочу вам сказать , что я сегодня под большим впечатлением от экскурсии 😍, меня просто влюбил в себя этот жилой комплекс !
Вдали от городской суеты , свежий воздух , тишина , красота 😍!
Комплекс влюбит каждого из вас !
Сейчас много интересных акций от застройщика 🔥!
Всем рекомендую записаться на экскурсию данного комплекса и самим все увидеть !
☎️ Пишите мне WhatsApp 8-960-885-55-90
слово « ЭКСКУРСИЯ»
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
12 Nov, 10:14
Квартира продана ❌
Видео сделали как один из вариантов ремонта от застройщика !
Видео сделали как один из вариантов ремонта от застройщика !
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
12 Nov, 10:04
2-х Комн квартира 65 м2
Понравилась квартира ?
Хотите индивидуальный расчет ?
Оставляйте свои заявки ⬇️
WhatsApp 8-960-885-55-90
Понравилась квартира ?
Хотите индивидуальный расчет ?
Оставляйте свои заявки ⬇️
WhatsApp 8-960-885-55-90
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
12 Nov, 09:59
Квартира 69 м2
Двух комнатная квартира 68.56 м2
⚜️Стоимость квартиры без отделки 5 145 000 руб
✅ПВ 1 550 000 руб
✅Срок 30 лет
✅Ставка 6%
⚠️ Ежемесячный платеж-21 554 руб
Двух комнатная квартира 68.56 м2
⚜️Стоимость квартиры без отделки 5 145 000 руб
✅ПВ 1 550 000 руб
✅Срок 30 лет
✅Ставка 6%
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
26 Oct, 08:43
Доброго дня, мир ❤️
Мы пол дня по больницам … проверяли Кирилла , все норм 💪, собираем сегодня чемоданы и едем в отпуск 🔥
Консультации на неделю приостановлены , но уже сегодня можно записаться на экскурсии по Новостройкам с нашими специалистами по недвижимости
WhatsApp 8-960-885-55-90
Мы пол дня по больницам … проверяли Кирилла , все норм 💪, собираем сегодня чемоданы и едем в отпуск 🔥
Консультации на неделю приостановлены , но уже сегодня можно записаться на экскурсии по Новостройкам с нашими специалистами по недвижимости
WhatsApp 8-960-885-55-90
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
25 Oct, 11:49
У нас прошла первая сегодня сделка и мы поздравляем нашего клиента с покупкой квартиры 🎊🎉!
Урааааа
Урааааа
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
25 Oct, 11:45
«Инфляция складывается существенно выше июльского прогноза Банка России. Продолжают увеличиваться инфляционные ожидания. Рост внутреннего спроса значительно опережает возможности расширения предложения товаров и услуг.
Дополнительные бюджетные расходы и связанное с этим расширение дефицита федерального бюджета в 2024 году имеют проинфляционные эффекты. Требуется дальнейшее ужесточение денежно-кредитной политики, для того чтобы обеспечить возвращение инфляции к цели и снизить инфляционные ожидания», – говорится в релизе.
❗️При этом ЦБ отмечает, что допускает возможность повышения ключевой ставки на ближайшем заседании.
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
25 Oct, 10:38
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
25 Oct, 07:45
Стадия строительства комплекса октябрь 2024 года .
На стройплощадке ведутся монолитные работы. Текущий прогресс:
• Колонны 1-го и 2-го этажей -100%, 3-го этажа – 20%
• Перекрытия 1-го этажа - 100%, 2-го этажа - 80%
• Обратная засыпка фундаментной плиты - 100%
• Кирпичная кладка подвала – 40%
Записаться на ЭКСКУРСИЮ ПО НОВОСТРОЙКАМ БЕСПЛАТНО ⬇️
WhatsApp 8-960-885-55-90
На стройплощадке ведутся монолитные работы. Текущий прогресс:
• Колонны 1-го и 2-го этажей -100%, 3-го этажа – 20%
• Перекрытия 1-го этажа - 100%, 2-го этажа - 80%
• Обратная засыпка фундаментной плиты - 100%
• Кирпичная кладка подвала – 40%
Записаться на ЭКСКУРСИЮ ПО НОВОСТРОЙКАМ БЕСПЛАТНО ⬇️
WhatsApp 8-960-885-55-90
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
25 Oct, 07:32
⚠️СТАВКА 5,3% НА ВЕСЬ СРОК БЕЗ УДОРОЖАНИЯ КВАРТИРЫ
⚠️ СКИДКА НА КВАРТИРУ
945 000 РУБЛЕЙ
2-комн. квартира на 10 этаже с шикарным видом на город 54,3 м2
⚜️Стоимостыь квартиры
7 454 000 руб.
⚠️СКИДКА НА КВАРТИРУ ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА ⬇️
+ НАША СКИДКА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА🔥
Окончательная цена:
6 509 000 рублей
⚜️Программа семейная ипотека
✅ПВ 1 310 000 руб.
✅Ставка 5,3 %
Срок 30 лет
🔻Ежемесячный платёж
28 870 руб.
Записаться на консультацию
WhatsApp 8-960-885-55-90
945 000 РУБЛЕЙ
2-комн. квартира на 10 этаже с шикарным видом на город 54,3 м2
⚜️Стоимостыь квартиры
7 454 000 руб.
⚠️СКИДКА НА КВАРТИРУ ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА ⬇️
+ НАША СКИДКА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА🔥
Окончательная цена:
6 509 000 рублей
⚜️Программа семейная ипотека
✅ПВ 1 310 000 руб.
✅Ставка 5,3 %
Срок 30 лет
🔻Ежемесячный платёж
28 870 руб.
Записаться на консультацию
WhatsApp 8-960-885-55-90
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
25 Oct, 07:15
⚠️СТАВКА 5,3% НА ВЕСЬ СРОК БЕЗ УДОРОЖАНИЯ КВАРТИРЫ
1-комн. квартира 34,4 м2
⚜️Стоимостыь квартиры
4 996 000 руб.
⚠️СКИДКА НА КВАРТИРУ ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА ⬇️
+ НАША СКИДКА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА🔥
Окончательная цена:
4 297 000 рублей
⚜️Программа семейная ипотека
✅ПВ 863 000 руб.
✅Ставка 5,3 %
Срок 30 лет
🔻Ежемесячный платёж
19 069 руб.
Записаться на консультацию
WhatsApp 8-960-885-55-90
1-комн. квартира 34,4 м2
⚜️Стоимостыь квартиры
4 996 000 руб.
⚠️СКИДКА НА КВАРТИРУ ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА ⬇️
+ НАША СКИДКА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА🔥
Окончательная цена:
4 297 000 рублей
⚜️Программа семейная ипотека
✅ПВ 863 000 руб.
✅Ставка 5,3 %
Срок 30 лет
🔻Ежемесячный платёж
19 069 руб.
Записаться на консультацию
WhatsApp 8-960-885-55-90
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
25 Oct, 06:54
Современный жилой комплекс в Дзержинском районе.
Дом комфорт класса.
Монолитно кирпичный 21 этажный дом, с собственной котельной.
- большой выбор планировочных решений
- панорамное остекление лоджий , увеличенный проем окон
- огороженная территория
- высокий уровень безопасности
- удобная локация
- до центра города 10 минут на машине
Дом комфорт класса.
Монолитно кирпичный 21 этажный дом, с собственной котельной.
- большой выбор планировочных решений
- панорамное остекление лоджий , увеличенный проем окон
- огороженная территория
- высокий уровень безопасности
- удобная локация
- до центра города 10 минут на машине
Ольга Бакутина «ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ»
25 Oct, 06:52
Давайте немного рассмотрим наши новостройки в Дзержинском районе микрорайон Ангарский
1,819
subscribers
4,766
photos
2,506
videos
