Авангард Оценочная Компания

@avangard_ocenka

– Оценка квартир для любого банка
– Приемка квартир со строительным экспертом
– Кадастровые работы
– Страхование

Запись и консультация:
📞8 (812) 425-33-42
@avangardocenka

Авангард Оценочная Компания (Russian)

Добро пожаловать в Telegram канал 'Авангард Оценочная Компания'! Мы специализируемся на предоставлении услуг по оценке квартир для любого банка, приемке квартир со строительным экспертом, кадастровым работам и страхованию. Наша команда профессионалов готова помочь вам в любых вопросах, связанных с недвижимостью

Нужна оценка вашей квартиры для получения кредита в банке? Мы с удовольствием вам поможем. Планируете покупку новой квартиры и хотите убедиться в ее качестве? Наш строительный эксперт проведет приемку и даст вам детальный отчет. Требуется кадастровая работа? Мы знаем все нюансы

А чтобы ваше жилье всегда было в безопасности, предлагаем вам услуги по страхованию. Мы подберем оптимальный вариант, который подходит именно вам

Не откладывайте звонок на потом! Запишитесь на консультацию уже сегодня, чтобы начать решать ваши вопросы по недвижимости. Просто наберите номер 📞8 (812) 425-33-42 или напишите нам @avangardocenka прямо сейчас! Мы всегда готовы помочь вам.

Авангард Оценочная Компания

20 Nov, 13:08

🔸

Что за странное промерзание и причём здесь КИВ?🤨

❄️ Сегодня мы проводили тепловизионный осмотр квартиры и обнаружили такую интересную инфильтрацию воздуха

Такой тепловой рисунок вызван тем, что уплотнительную резинку на створке подрезали под клапан инфильтрации воздуха, но сам клапан установить забыли 🤷🏻‍♀️

🏚

Также мы часто встречаем обратную ситуацию: клапан инфильтрации воздуха установлен, а вот уплотнитель под него не подрезан. Соответственно, в такой ситуации КИВ бесполезен

737

Авангард Оценочная Компания

13 Nov, 12:50

🔸 Часто находим замечания не только внутри квартир, но и в парадных 😅

ЖК «Морская миля»

968

Авангард Оценочная Компания

11 Nov, 11:37

Отклонения стен по вертикали 35 и 70 мм 🤯

ЖК «Дефанс»

1,173

Авангард Оценочная Компания

06 Nov, 09:37

🔸

ЖК "Ultra City"

Приемка ремонта от специалиста АВАНГАРД

Специалисты Авангарда провели приемку ремонта от застройщика и рассказали о выявленных замечаниях 🔍

👷

Эксперты Авангарда состоят в национальном реестре НОСТРОЙ

📋

Собственный штат профессиональных оценщиков, оценка для любого банка при ипотеке

Запись и консультация:
📱 +7 (812) 425-33-42
🌐 @avangardocenka

1,537

Авангард Оценочная Компания

01 Nov, 10:53

🔸

ЖК «Любоград»

Продолжаем проводить осмотры квартир комплекса — делимся некоторыми замечаниями, обнаруженными специалистами Авангарда 🔍

👷 Эксперты Авангарда состоят в национальном реестре НОСТРОЙ
📋 Собственный штат профессиональных оценщиков, оценка для любого банка при ипотеке

Запись и консультация:
📱 +7 (812) 425-33-42
🌐 @avangardocenka

1,471

Авангард Оценочная Компания

31 Oct, 14:04

🔸

ЖК «Северная долина»

Продолжаем проводить осмотры квартир комплекса — делимся некоторыми замечаниями, обнаруженными специалистами Авангарда 🔍

👷 Эксперты Авангарда состоят в национальном реестре НОСТРОЙ
📋 Собственный штат профессиональных оценщиков, оценка для любого банка при ипотеке

Запись и консультация:
📱 +7 (812) 425-33-42
🌐 @avangardocenka

1,287

Авангард Оценочная Компания

29 Oct, 13:51

🔸

Находитесь в другом городе? Нет времени или возможности принять квартиру и оформить документы?

Компания Авангард оказывает услуги приемки квартиры по доверенности без присутствия собственника!

Персональный менеджер будет назначен для сопровождения вашей квартиры от записи на осмотр до регистрации права собственности. Специалист проведет все операции с недвижимостью за вас, поддерживая связь с собственником на каждом этапе.

Мы предлагаем:

📱 Запись и проведение приемки квартиры по нотариальной доверенности;
🚪 Подписание акта приема-передачи и получение ключей от квартиры;
📋 Оформление права собственности на дольщика через МФЦ;
💼 Получение инвентаря в управляющей компании, получение паспортов на счетчики и их опломбировка, замена замочного цилиндра входной двери, а также другие индивидуальные операции.

После всех операций документы и ключи будут отправлены вам курьерской службой. Таким образом, вы можете получить и зарегистрировать квартиру без личного присутствия в Санкт-Петербурге.

Запись и консультация:
📱 +7 (812) 425-33-42
🌐 @avangardocenka

1,391

Авангард Оценочная Компания

24 Oct, 11:28

Чего-то не хватает 🤔

ЖК «Ясно. Янино»

2,187

Авангард Оценочная Компания

23 Oct, 08:02

🛁 У металлического душевого поддона или металлической ванны обязательно должно быть заземление!

Но в одной из квартир в ЖК «Чкалов» заземление решили вывести в другом конце санузла 🤯

Как быть? Протягивать кабель заземления к поддону или менять поддон на пластиковый?🤔

1,433

Авангард Оценочная Компания

23 Oct, 07:20

🔸

Доброе утро, друзья! Начнём его с небольшого АСМР

По звуку слышно, что это металлический душевой поддон

1,410

Авангард Оценочная Компания

22 Oct, 12:27

С Аэродверью понятно, но что за Аэроокно?🤔

💨 Вчера мы рассказывали вам про нашу аэродверь, но что ещё за аэроокно? В чём их разница?

По сути, аэроокно имеет такой же принцип действия, как и аэродверь. Но его преимущество в том, что оно более компактно, и устанавливается на окно

Интересно и подробно про эти приборы рассказал наш инженер Юрий в этом ролике, 👉ссылка здесь

1,375

Авангард Оценочная Компания

21 Oct, 10:39

💨

АЭРОДВЕРЬ - что это и "с чем её едят"?

Каждый день наши специалисты выезжают на загородные объекты и проводят там приёмки с использованием аэродвери 👷

Аэродверь - это установка для
проверки герметичности и воздухопроницаемости зданий путем создания перепада воздушного давления

Простыми словами: мы выдуваем воздух из помещения, из-за чего давление внутри помещения становится ниже, чем давление снаружи. Таким образом, воздух снаружи буквально давит на дом и проникает внутрь через негерметичные места

Наши специалисты используют оборудование вместе с тепловизором ❄️ и анемометром 💨, что позволяет выявить все участки инфильтрации и определить качество утеплителя и пароизоляции

1,390

Авангард Оценочная Компания

16 Oct, 11:49

🔸

Здесь мы собрали для вас ответы на часто задаваемые вопросы:

🔍 Что если застройщик отказывается устранять замечания?

🔍 Что если специалист не обнаружит какое-либо замечание?

🔍 Зачем нужна приёмка с Авангардом, если можно принять квартиру самому?

🔍 Нужна ли повторная приёмка квартиры?

🔍 Что делать, если обнаружились новые замечания после приёмки?

🔍 В чем подвох бесплатной приемки ремонта от подрядчика?

🔍 Нужна ли приемка вторичной недвижимости?

🔍 Аэродверь и аэроокно: как работает и для чего используется?

🔍 Зачем нужен технадзор, если есть дизайн-проект?

1,678

Авангард Оценочная Компания

16 Oct, 11:36

🌐 Друзья, хотим напомнить вам о том, что у нас есть удобный чат, где собраны видео с приёмок, ответы на ваши вопросы, отзывы, где вы можете пообщаться с нами и с вашими соседями. Будем рады видеть вас там!

1,281

Авангард Оценочная Компания

15 Oct, 10:20

🔸

Мы провели приёмку в ЖК «ТриДевяткино Царство» и были в шоке

К большому сожалению, присутствует множество существенных замечаний, препятствующих проживанию 😔

1,216

Авангард Оценочная Компания

08 Oct, 09:05

…а ответная часть-попрыгунья не закреплена и просто лежит внизу 😄

1,304

Авангард Оценочная Компания

08 Oct, 09:04

Отвечаем на наш утренний вопрос 👷
Створка не закрывается потому, что замок находится здесь, а ответная часть…

1,278

Авангард Оценочная Компания

08 Oct, 07:11

Доброе утро, друзья! 🌐
Как думаете, почему не закрывается (не защёлкивается) створка?

1,099

Авангард Оценочная Компания

07 Oct, 10:19

👷

За 2 месяца не исправлено НИЧЕГО?

Мы провели повторную приёмку квартиры в ЖК «Сибирь». С момента первой приёмки прошло 2 месяца. Посмотрим, что из замечаний исправил застройщик за это время 🤔

968

Авангард Оценочная Компания

04 Oct, 10:42

Если вам необходимо узнать… расхождение между проектной площадью квартиры и фактической, вы можете обратиться к нам за услугой «Подробный план»

📐

📋 Кадастровый инженер проведет полную проверку площади квартиры и составит для Вас подробный план с указанием точного размера каждой стены, высоты всех потолков, площади помещений, экспликации помещений.

🛡 Если после обмера будет выявлено расхождение в площади – мы можем подготовить официальное заключение кадастрового инженера для использования в суде.

Также эта услуга будет полезна для расстановки мебели в Вашей новой квартире, для расчета строительных материалов во время ремонта, а также для сравнения реальной площади квартиры с проектной.

📋 Подробный план квартиры можно улучшить до Подробного+ плана квартиры с разверткой всех стен и отражением всех видимых выводов, розеток, электрощитов и других элементов.

Подробнее в видео

1,274

Авангард Оценочная Компания

02 Oct, 13:40

3. Предполагаемое расположение кухни

🔍

Скорее всего, людям придётся переносить вывод под электроплиту, так как его расположение совсем не удобное. Места для самой электроплиты и человека, который будет на ней готовить, очень мало 😭

1,306

Авангард Оценочная Компания

02 Oct, 13:35

2. Расположение смесителя относительно ванны

💧

Ещё одно решение, которое выглядит визуально странно и нелогично 😔

1,336

Авангард Оценочная Компания

02 Oct, 13:24

1. Расположение розеток

⚡️

2 розетки на стену есть, но возможности воспользоваться розеткой в одном из углов комнаты нет 😢
Почему-то застройщик решил расположить по 2 розетки вплотную друг к другу, а не разместить их в разных углах

1,294