Гражданство за инвестиции - с Apex Capital Partners.

🏠Элитная недвижимость в Греции под ВНЖ, Золотая виза

Представляем новый проект – виллы в приморском жилом районе Лагонисси на Афинской Ривьере. Это локация на полуострове Саронического залива, примерно в 30 км к юго-востоку от Афин. От участка до моря 2,5 км, до аэропорта 22 км, до частных английских школ 14 км. Район известен высокой арендной стоимостью недвижимости. Идеальные пляжи с мелким песком, расположенные поблизости, идеально подходят для семей с детьми и всех, кто любит теплое море. В соседних районах Глифада, Вула и Вульягмени большой выбор модных ресторанов и другая инфраструктура.

✔️Комплекс в Лагонисси состоит из 9 стильных вилл: 5 вилл площадью 320 кв.м. (3 этажа и 6 спален) и 4 виллы площадью 200 кв.м. (2 этажа и 4 спальни). Все виллы расположены на частной территории площадью 8000 м2, у каждой виллы собственный участок 560 м2 с бассейном и садом, два парковочных места у дома. Завершение строительства намечено на осень 2026 года. Обслуживание и сдачу в аренду можно будет доверить управляющей компании.

Особенности оформления и отделки: стандартный бассейн 6*3 м, может быть, по запросу увеличен до 5*10 м. Дом сдается с полной отделкой всех помещений, включая камин (мрамор), кухня (материалы EGGER) без электротехники, кнопки мастер свет и мастер жалюзи, солнечный и электрический нагрев воды, забор с освещением по линии внешнего участка, электрические ворота, газон с автоматическим поливом, домофон. Дополнительно (с доплатой) через застройщика можно заказать встроенную мебель (шкафы, постирочная, кладовки, гардеробные); озеленение территории – многолетние деревья, зеленые изгороди между домами; установку солнечных батарей на крыше и прочее.

💸Вилла 200 м2, 2 этажа, €870 000. Вилла 320 м2, 3 этажа €1 100 000. На первом этапе достаточно внести 40% от стоимости по договору.

Данный проект полностью соответствует действующим требованиям программы «ВНЖ Греции за покупку недвижимости», некоторые виллы уже проданы, рекомендуем обратить внимание на данную опцию на рынке.

Либо, воспользоваться возможностью войти в программу по минимальной ставке за объект €250 000, о чем мы писали в других постах, но тогда это будет исключительно доходная недвижимость, проживать в ней будет нельзя.

💬Получите бесплатную консультацию по участию в программе Греции у эксперта APEX @SofyaSilina

❓А брать ли Турцию?

В Стамбуле пошел снег.❄️ Видео прислал инвестор, который два года назад получил через APEX турецкое гражданство и сейчас живет в этой непредсказуемой в плане погодных условий стране. Но мы продолжаем поддерживать с ним теплый, дружеский контакт. 🤝Тогда, в 2023 году, паспорт Турции можно было оформить за 6 месяцев и сумму от $400 тыс. А что теперь?

✔️Сумма минимальной инвестиции осталась неизменной, но турецкие власти тормозят процессинг. Сейчас время до вынесения решения о выдаче гражданства увеличилось – от 12 месяцев после подачи документов. Да, теперь это не быстрая программа, но в течение 1 месяца после оформления свидетельства о собственности на недвижимость (тапу) инвестор и его семья получают ВНЖ Турции. Если есть желание как можно скорее изменить свой статус и твердая уверенность идти именно в программу Турции, то это отличный вариант. Важно взвесить, соответствует ли эта программа вашим личным целям.

Эксперты APEX предоставляют полное русскоязычное сопровождение в Турции по выбору и покупке недвижимости из каталога премиальных объектов APEX, а также при оформлении сделки, включая получение свидетельства о собственности, tapu. Почему это важно?

Сейчас некоторые недобросовестные риелторы завышают цену на недвижимость в Турции. В сети ходит немало историй о том, как инвестор купил квартиру и по договору заплатил за нее минимальную для получения гражданства сумму – $400 тыс., а при получении официального документа из Департамента земельного кадастра и регистра выяснил, что стоимость недвижимости на $100 тыс. меньше. И под программу гражданства она не подходит, и продать ее теперь проблематично. Поэтому при совершении сделки важно получить акт оценки от лицензированного эксперта-оценщика, который проверяет стоимость недвижимого имущества.

💬Напоминаем, что вы можете задать любой вопрос по программе Турции. Консультация бесплатная. Напишите в @APEXchat_bot

▶️Сегодня, в 14:00 по Мск, состоится вебинар APEX - первый в 2025 году!

❓ Как сегодня стать резидентом другой страны? В теории – вариантов много: в одних странах – для этого созданы инвестиционные программы с внятными условиями, в других – приняты специальные законы.

❗️ Но! Сегодня у инвесторов из России есть одни возможности, а Украины, Казахстана, Узбекистана – совсем другие.

✔️ Куда, за что и сколько надо заплатить, чтобы получить ВНЖ или второе гражданство гражданам их разных стран? Расскажут на вебинаре эксперты Apex Capital – официального лицензированного агента иммиграционных программ.

Вы узнаете:

➖ Что изменилось в иммиграционных программах в 2025 году
➖ Сколько нужно заплатить за участие в иммиграционной программе
➖ Европа, Карибы, Океания – где проще стать резидентом или гражданином
➖ Какие уникальные возможности есть у граждан РФ, а какие у граждан стран Средней Азии и Закавказья


➡️ Регистрируйтесь!

Как подтвердить платежеспособность и благонадежность при оформлении Шенгенской визы?💰

Перед тем, как подтвердить ваше право на проживание и передвижения по зоне Шенгена, консульство должно убедиться, что вы сможете покрыть все свои расходы даже в случае форс–мажора.

Многие считают, что отсутствие официального трудоустройства может стать препятствием для оформления документов, но это не совсем так. Есть и другие способы подтвердить свою платежеспособность.

📍Приложите к заявлению выписки с нескольких счетов.
Если у вас – несколько счетов (дебетовая карта, кредитный и сберегательный счета), то такие документы покажут, что у вас есть доступ к разным источникам средств. Убедитесь, что общая сумма соответствует требованиям консульства. Необходимо продемонстрировать движение средств за 3 месяца.

📍Подтвердите регулярность доходов.
Для этого не обязательно использовать справку с работы: подойдет документ, подтверждающий регулярность поступлений на ваши счета (например, от сдачи недвижимости в аренду, доход от бизнеса, дивиденды от инвестиций).

📍Если работаете по договору ГПХ или без официального оформления на ИП, попросите работодателю предоставить документ на фирменном бланке компании с указанием должности и размера дохода. Самозанятым необходимо приложить к обязательной документации выписку о регистрации статуса с указанием даты начала деятельности, а также отчет о доходах с историей уплаченных налогов.

📍Подготовьте документы на имущество
Наличие недвижимости, автомобиля, вкладов и других активов на родине усилит вашу позицию благонадежного заявителя, который готов вернуться на родину и едет в Европу не с целью незаконной миграции. Аналогичным подтверждением могут стать свидетельства о рождении детей и документ о заключении брака, если ваша семья не выезжает из страны вместе с вами.

✅С 1 октября 2024 года россияне обязаны предоставлять выписку из Пенсионного фонда России о трудовой деятельности за последние 10 лет. Такой документ иллюстрирует вашу карьеру и подтверждает намерение вернуться на родину. Получить его можно через Госуслуги.

🌐Если вам нужна уверенность в реализации своих планов, вы много путешествуете и не хотите тратить силы на бюрократические проволочки – обратите внимание на действующие программы гражданства и ВНЖ за инвестиции. Многие из них открывают возможность безвизового перемещения и в пределах Шенгена.

💬 Свяжитесь с нами, чтобы подобрать подходящие условия для себя и своей семьи: @APEXChat_bot

📡 Будьте в курсе — APEX Digest

✅Сегодня, 7 февраля, Гренада празднует День независимости. В этот день в 1974 году страна обрела независимость от Великобритании. Сразу после этого Гренада вступила в Карибское сообщество и ООН. В этом году на торжественных мероприятиях будет присутствовать самый богатый человек Африки, нигерийский мультимиллиардер – Алико Данготе. По данным на январь 2025 года состояние нигерийского бизнесмена оценивается в 10,8 млрд долларов США. А начинал он с того, что после окончания колледжа занял у своего дяди 3000 долларов, чтобы импортировать и продавать сельскохозяйственную продукцию в своей родной стране. Сейчас его бизнес-империя, известная как Dangote Group, считается одной из крупнейших в Нигерии.

✅ С 2 февраля 2025 года подача новых заявлений на гражданство Кыргызстана приостановлена на неопределенное время. Сколько продлится этот мораторий не понятно, но по неофициальной информации срок может быть 3-6 месяцев и более. По данным местного Департамента регистрации населения в 2024 году поступило более 23 тыс. ходатайств о получении гражданства Кыргызстана. В итоге было одобрено всего около 1 тыс. заявлений россиян, остальным было отказано.

✅ В 2024 году власти Греции получили в общей сложности 9289 заявлений на участие в программе «Золотая виза». 1617 заявок были одобрены, 30 отклонены и 7641 находятся на рассмотрении. По сравнению с показателями, зарегистрированными в 2023 году, число желающих получить ВНЖ Греции увеличилось на 10%. Предложение вида на жительство в обмен на инвестиции, которые в некоторых частях страны требуют €250 тыс., вызвало интерес среди граждан стран, не входящих в ЕС. Если вы хотите принять участие в программе Греции по минимальной стоимости напишите эксперту APEX в @APEXchat_bot.

✅ Европейская система EES начнет работу не раньше ноября 2025. Новые пограничные проверки будут вводится не сразу, а поэтапно, в течение шести месяцев. Предыдущая дата запуска — ноябрь 2024 года — была перенесена из-за того, что страны Германия, Франция и Нидерланды заявили о неготовности к запуску. Изначально система должна была заработать ещё в 2023 году.

✅ Euroclear в 2024 году заработал на замороженных российских активах почти 7 млрд евро. 6,9 млрд евро было получено в виде процентных доходов от инвестирования, при этом операционные расходы, связанные с российскими активами, составили лишь 94 млн евро.

🏠Недвижимость в Дубае

Знаковые проекты на архипелаге Рас-эль-Хайма, неподалеку от первого в регионе курорта-казино Wynn Al Marjan Island от гостиничного оператора, известного своими отелями-казино в Лас-Вегасе, Бостоне и Макао.
Развитие острова Аль-Марджан значительно повысило престиж Рас-эль-Хайма как ведущего туристического направления. Время до аэропорта Дубая – 45 минут, до аэропорта Рас-эль-Хайма — 30 минут. Здесь уже есть роскошные отели, элитные жилые комплексы, модные рестораны, и вот скоро откроют казино (интерактивный игровой курорт). Рекомендуем всем, кто хочет успешно вложиться в недвижимость этого региона, обратить внимание на последние лоты в строящихся проектах:

1⃣Апартаменты с видом на море, но не на казино. Это другая сторона архипелага. Престижный комплекс из 412 квартир и 11 таунхаусов. Особенность проекта – большая собственная прилегающая территория, где будет кинотеатр под открытым небом, барбекю-зона, теннисные корты и площадки для игры в теннис, лужайка для йоги, детский бассейн, панорамный бассейн с пул-баром, тренажерный зал на открытом воздухе и игровая зона для детей.

💵Пример квартиры в наличии. Апартаменты с видом на море на первом этаже на одну спальню, общая крытая площадь – 83, 94 м2, балкон – 57,29 м2. $559 198 USD.

2⃣Последний проект жилой застройки на первой линии острова Аль-Марджан, напротив The Wynn Casino с прямым выходом на пляж. Всего в проекте 151 резиденция: квартиры-студии, односпальные и двухспальные апартаменты. Часть квартир с видом на остров, часть с видом на море и казино. В инфраструктуру проекта входит бассейн, современный тренажерный зал и стильное коворкинг-пространство. Ожидаемая дата завершения строительства – 4-й квартал 2027 года.

💵Пример квартиры в наличии. Апартаменты с видом на море и казино на первом этаже, на одну спальню, крытая площадь 61 м2, балкон 5,11 м2, USD $577 008.

3⃣ Проект представляет собой жилой комплекс из девятиэтажных зданий с коммунальными бассейнами в общей сложности на 88 квартир. Лофты с одной спальней, а также 2-х и 3-комнатные апартаменты. Часть с видом на остров, часть с видом на залив.

💵Пример квартиры в наличии. Апартаменты с видом на море и казино на 7-м этаже, на одну спальню, крытая площадь 107,84 м2, балкон 27,88 м2, USD $1 233 144.

Вы можете приобрести недвижимость в этих проектах, обратившись в APEX, а также получить ВНЖ ОАЭ на основании такой сделки.

💬Получите бесплатную консультацию эксперта APEX @SofyaSilina

Вебинар APEX – первый в 2025 году!

❓ Как сегодня стать резидентом другой страны? В теории – вариантов много: в одних странах – для этого созданы инвестиционные программы с внятными условиями, в других – приняты специальные законы.

❗️ Но! Сегодня у инвесторов из России есть одни возможности, а Украины, Казахстана, Узбекистана – совсем другие.

✔️ Куда, за что и сколько надо заплатить, чтобы получить ВНЖ или второе гражданство гражданам их разных стран? Расскажут на вебинаре эксперты Apex Capital – официального лицензированного агента иммиграционных программ.

Вы узнаете:

➖ Что изменилось в иммиграционных программах в 2025 году
➖ Сколько нужно заплатить за участие в иммиграционной программе
➖ Европа, Карибы, Океания – где проще стать резидентом или гражданином
➖ Какие уникальные возможности есть у граждан РФ, а какие у граждан стран Средней Азии и Закавказья

🔖 11 февраля (вторник) | 14:00 (мск)

➡️ Регистрируйтесь!

☄️В рамках существующего Hodges Bay Resort & Spa на Антигуа появится новый роскошный курорт HQ Hotels & Residences

Отель Hodges Bay Resort & Spa на Антигуа подписал партнерское соглашение с компанией «SBE» Сэма Назариана, эксклюзивным брендом «Registry Collection Hotels» от Wyndham и развлекательной компанией «Magnus» Марка Энтони.

Что это значит? Каждая компания-партнер внесет свой вклад в создание роскошного курорта на Антигуа.

Благодаря присоединению к «Registry Collection Hotels» отель получает доступ к лучшим в своем классе продажам, дистрибуции и технологиям Wyndham, а также к лучшей в туристической отрасли программе лояльности для клиентов. Компания Wyndham за последние годы инвестировала более $275 млн в технологии, помогая внедрять первые в отрасли инновации в области продаж, маркетинга и цифровых технологий, включая мобильную регистрацию заезда/отъезда, мобильный ключ и многое другое.

Компания «SBE», используя более чем 20 опыт работы и доказанный успех в сфере гостеприимства, превратит гостиничное пространство Hodges Bay в исключительный центр c всемирно известными концепциями питания, эксклюзивными предложениями по оздоровлению и долголетию, лучшими в своем классе развлечениями и, конечно же, бурной ночной жизнью. Это всеобъемлющее улучшение не только оживит отель, но и сделает каждое посещение для гостя незабываемым и уникальным.

За развлечения будет отвечать «Magnus» – компания, которая фокусируется на музыке и спорте. После своего запуска в 2015 году она быстро стала ведущей компанией по представлению латиноамериканских артистов и спортсменов в Соединенных Штатах.  Ее основатель Марк Энтони – американский певец стиля «сальса», музыкант и композитор, актер, а также бывший муж Дженнифер Лопес.

✔️Эволюционирование Hodges Bay Resort & Spa еще больше повысит ценность объекта для инвесторов и станет премиальным способом получить Карибский паспорт. Заявитель может приобрести долю в курорте за $300 000, а через 5 лет и 6 месяцев после получения паспорта Антигуа может либо получить возвратом от девелопера $135 000, либо продать на открытом рынке долю другому соискателю на гражданство Антигуа за $300 000 USD. Владельцам доли ежегодно полагаются 7 ночей бесплатного проживания в отеле.

➡️Документы на гражданство оформляются удаленно. Получить паспорта можно сразу для нескольких поколений семьи. APEX имеет большой опыт работы по подготовке и подаче файлов от инвесторов из стран СНГ и несколько действующих офисов на Карибах, включая офис в Hodges Bay Resort.

💬Свяжитесь с нами, чтобы получить актуальный расчёт @APEXchat_bot

☄️Горящие предложения – недвижимость в Греции под ВНЖ

Напоминаем, что недвижимость для оформления ВНЖ по минимальной стоимости для программы – €250 000 – должна соответствовать спец требованиям. Под них подпадают объекты нежилого фонда, которые переоборудуются в жилые дома. Перевод из одной категории в другую должен быть осуществлен до подачи заявки на ВНЖ Греции. В самом популярном объекте из нашей подборки, апартаментах с обслуживанием в Афинах, заканчиваются свободные лоты для покупки.

🏠Это полностью меблированные студии со всей необходимой бытовой техникой для долгосрочного или краткосрочного пребывания. В реконструируемом здании запланированы также кинозал, фитнес-зона, рабочие пространства, будет работать круглосуточная стойка регистрации. Высокая транспортная доступность – станция метро в 75 м от здания.
 
Сдача проекта запланирована на 4й квартал 2025 года. Как видно на фото, работы активно ведутся на всех этажах здания.  Средний размер студии – 23 м2. Например, можно купить два юнита на первом этаже общей площадью 51,18 м2 общей стоимостью €275 000. В этом случае годовой доход от сдачи в аренду составит €11 000 (4%).

Многие клиенты APEX уже получили ВНЖ Греции, и мы накопили существенный опыт в подготовке и подаче заявок.

Инвесторы из РФ и РБ могут принять участие в программе ВНЖ Греции при наличии альтернативного гражданства. Например, гражданства Вануату.

💬Получите бесплатную консультацию по участию в этих программах у эксперта APEX @SofyaSilina

📡 Будьте в курсе — APEX Digest

✅ Венгрия одобрила второй фонд для программы «Золотая виза» – Gravitas Hungary. Фонд недвижимости под управлением компании Gránit Asset Management был создан специально для этой цели и уже зарегистрирован в Национальном банке Венгрии.  В соответствии с правовыми нормами не менее 40% активов фонда будут инвестированы в жилую недвижимость в Венгрии. Фонд планирует приобретать в первую очередь новые, современные жилые объекты, которые будет сдавать в аренду на длительный срок. Сама Gránit Asset Management существует уже 16 лет и управляет активами стоимостью более 2,6 млрд евро, из которых почти 1 млрд евро находится в инвестиционных фондах недвижимости.

✅ Правительство Люксембурга рассматривает возможность завершения программы «Золотая виза». Власти опасаются возросшего интереса к этой программе. С момента запуска программы в 2018 году всего несколько человек воспользовались этой возможностью. По данным Министерства внутренних дел в 2023 и 2024 годах было подано всего шесть заявок, четыре из которых были отклонены. Заявители были гражданами России, Израиля, Индии и Китая.

✅ Пока в США оспаривают закон об отмене гражданства по праву почвы, подписанный Трампом, Франция взяла и сделала. Глава МВД Франции Брюно Ретайо ужесточил установленные правила легализации проживающих в стране иммигрантов – иностранных родителей, желающих получить французский паспорт для ребенка, рожденного на национальной территории, и заодно легализовать за счет этого свое собственное пребывание во Франции. Теперь они должны находиться на территории страны официально в течение как минимум одного года, чтобы их ребенок мог претендовать на французское гражданство.

✅ Вануату усиливает проверки для кандидатов на гражданство. Теперь заявителей будут проверять несколько учреждений – Бюро финансового мониторинга Республики Вануату (Financial Intelligence Unit; FIU), полиции, Интерпола и иммиграционных служб. Эти тщательные проверки повысят надежность программы и продемонстрируют приверженность Вануату передовым международным практикам. 

✅ Американские банки готовы к переходу на криптоплатежи. Ранее они старались избегать использовать крипту для розничных транзакций, но на фоне энтузиазма нового американского президента, могут изменить отношение. Изменение политики администрации президента в отношении регулирования криптовалют может позволить банковской системе, особенно банкам первого уровня, работать с цифровыми активами и создавать на их основе новые финансовые продукты. Криптовалютные транзакции будут просто считаться еще одним типом оплаты наряду с кредитными картами, дебетовыми картами и Apple Pay, объяснил глава Bank of America.

✅Турция планирует в ближайшем будущем повысить налог на банковские депозиты в лирах, чтобы сократить дефицит бюджета, который, по оценкам, составил около 5% ВВП за прошлый год.  По сообщениям источников, размер повышения еще рассматривается. Кроме того, пока не ясно, будет ли повышение ставки подоходного налога применяться ко всем депозитам (в настоящее время она составляет от 5% до 10%).

❓А что по Черногории?

Рассказываем важные новости для инвесторов, которые вложились в местную программу инвестиционного гражданства.

✔️Во-первых, в знаменитом Porto Montenegro квартал Boka Place, 5* сдан не только по факту завершения работ, но и по бумагам. Каждый собственник получит уведомление от о том, когда он сможет, в порядке установленной застройщиком очереди, получить свидетельство о собственности. APEX также уведомит своих клиентов о сроках, когда получит график от застройщика.

✔️Во-вторых, публикуем прогресс строительства курорта Amma Resort, 5* а юге Черногории, в котором инвесторы приобретали апартаменты для участия в программе гражданства. Это очень крупный гостиничный проект, строительство которого началось в январе 2021 года. Причем локация для работ достаточно сложная — потребовалось расчистить и выровнять склон большого холма. Как видно на фото, некоторые корпуса курорта уже оформляются финишной отделкой.

🔴На текущий момент в Черногории вы можете через APEX получить ВНЖ Черногории за покупку недвижимости или за открытие компании. Подобрать и приобрести местную недвижимость премиального сегмента. А также открыть счет в банке Adriatic.

💬 Свяжитесь с нашим экспертом, чтобы получить консультацию @SofyaSilina

📣Уведомления о получении второго гражданства и ВНЖ в России в 2025 году

В России не существует обмена информацией с зарубежными странами о получении российским гражданином второго гражданства или ВНЖ. Поэтому, россияне сами обязаны передать информацию в контролирующие органы в течение 60 дней с момента получения статуса. Сделать это можно онлайн, заполнив специальную форму на портале Госуслуги 🇷🇺.

Если это требование будет проигнорировано, то нарушитель может быть привлечен к ответственности по ст. 19.8.3 КоАП РФ, санкция которой предусматривает штраф в размере от 500 до 1 тыс. рублей, или по ст. 330.2 УК РФ, по которой может грозить штраф в размере до 200 тыс. рублей либо обязательные работы на срок до 400 часов.

Если вы находитесь за рубежом и получили статус, тогда можно подать уведомление через местное посольство или консульство. Но важно помнить, что в данном случае это – ваше право. Обязанность и, соответственно, ответственность возникают только при возвращении в Россию после пересечения границы.

Если гражданин РФ намеренно не уведомит МВД о втором гражданстве и ВНЖ, и факт сокрытия подтвердится юридически, тогда может наступить уголовная ответственность.

🔗На официальном сайте APEX вы можете подробно ознакомиться с условиями всех программ инвестиционного гражданства и ВНЖ.

💬Q&A – программа Вануату

Эксперты APEX отвечают на вопросы клиентов и подписчиков канала, которые задавали в последнее время.

❓Слышал, что на Вануату произошло землетрясение. Это повлияет на мое оформление гражданства?

Вануату находится в сейсмически активной зоне Тихоокеанского «Огненного кольца», из-за чего в регионе часто происходят землетрясения и извержения вулканов. Например, 15 января произошло землетрясение магнитудой 5,0. Эпицентр располагался в 41 км от столицы – города Порт-Вила. До этого Вануату трясло в середине декабря прошлого года. Тогда землетрясение было сильнее – магнитуда составляла 7,3. Некоторые здании, где размещаются иностранные миссии, включая посольства США, Великобритании, Франции и Новой Зеландии, были повреждены. Все катаклизмы обернулись затруднениями в функционировании Гос. органов и Департамента гражданства в том числе. Задержки в обработке заявлений будут. Власти Вануату делают все возможное, чтобы восстановить нормальную работу. Напомним, что срок оформления гражданства Вануату – в среднем 2-3 месяца, что составляет минимальную цифру по рынку.

❓ Каким образом я должен подтвердить доход при оформлении гражданства Вануату?

Сейчас по требованиям программы доход подтверждать не требуется, достаточно предоставить выписку из банка за последние 6 месяцев. Главный заявитель заполняет специальную форму-таблицу с активами, которую заверяет аккредитованный под программу юрист APEX. Также заявителю нужно будет показать наличие чистого капитала в размере не менее $250 тыс.

❓ Хочу оформить гражданство Вануату на себя, жену, ребенка и мою маму. Сколько будет стоить?

Программа «Гражданство Вануату» действует для супруга заявителя, его детей, а также родителей. Выгоднее всего для вас будет опция «Взнос в Кокосовый фонд»: инвестиция — $157 000, due diligence – $5000, административный сбор – $3000, пошлина за подачу заявления – $50, пошлина за выпуск сертификатов о гражданстве – супруг+супруга $100x2 + ребенок и бабушка $100x2, паспортный сбор – супруг+супруга $250x2 + ребенок и бабушка $160x2, присяга – $300. Итого: $166 570. Также отдельно оплачиваются услуги юридического сопровождения APEX.

❓ Требуется ли физическое присутствие для оформления?

Все документы принимаются удаленно. Но скоро потребуется физическое присутствие для сдачи биометрических данных в специальных центрах. Этот новый стандарт выдачи паспортов планировалось ввести с декабря 2024 года. Сейчас срок перенесен на март 2025 года, так как власти не смогли решить все технические вопросы.

➡️Напоминаем, что вы можете задать любой вопрос по программе Вануату. Консультация бесплатная. Напишите в @APEXchat_bot

🏠Где россияне покупали недвижимость в минувшем году и как меняются тренды в 2025?

🥇Самое большое количество сделок с зарубежной недвижимостью россияне заключили в Таиланде – 14% от общего числа операций.

🥈 На втором месте – Грузия. На эту страну пришлось 13% сделок.

🥉На третьем месте – ОАЭ (8%), который в 2023 году занимал лидирующую позицию. Спрос на местные квадратные метры среди наших соотечественников упал на 22%, но рынок местной недвижимости продолжает расти и без российского драйвера: количество сделок за 2024 год увеличилось на 38%, а объекты подорожали в среднем на 20%.

🇹🇷Главными покупателями недвижимости среди иностранцев россияне остаются и в Турции, где за покупку квадратных метров на сумму от $400 000 можно получить второй паспорт. Количество сделок за 2024 год здесь достигло 4 867.

При этом, прослеживается тренд как на покупку новостроек, так и на вторичное жилье. На каждую проданную новостройку в Турции приходится более 2х реализованных объектов вторичной недвижимости. Такая тенденция говорит о том, что спрос сохраняется во всех сегментах рынка, и объект, приобретенный сейчас, позже можно будет выгодно продать.

Почему интерес к зарубежной недвижимости не угасает?

Казалось бы, ограничения на транзакции из России и растущий курс валют должны способствовать снижению спроса, но этого не происходит. Согласно статистике, к самым частым причинам покупки недвижимости за рубежом относятся:

📍42% – для отдыха и сдачи в аренду. Речь идет об объектах в Азии: Индонезия и Таиланд остаются популярными направлениями
📍19% – для оформления ВНЖ и гражданства. Лидерами по спросу остаются Турция и европейские страны, в которых действуют опции оформления ВНЖ за покупку недвижимости.
📍19% – для переезда в будущем
📍18% – для личного пользования
📍2% – для получения быстрой прибыли от перепродажи объектов.

✔️Инвесторы по–прежнему рассматривают недвижимость за рубежом как высокодоходный актив, способный защитить капитал от инфляции, валютных рисков и других экономических потрясений.

APEX занимается сопровождением сделок с недвижимостью на Кипре, в Черногории, Греции и других странах. Кроме того, наши эксперты могут подобрать объект на Карибах.


💬 Свяжитесь с нами, чтобы получить консультацию экспертов @APEXchat_bot

📡 Будьте в курсе — APEX Digest

✅Создатели цифрового контента теперь могут получить «Золотую визу» ОАЭ. В рамках инициативы Creators HQ власти Дубая собираются привлечь инфлюенсеров, креативщиков и дизайнеров со всего мира. Они смогут открыть в стране свои компании и работать без привлечения местного спонсора. Им помогут с переездом в Объединенные Арабские Эмираты и получением «золотой» визы на 5 или 10 лет. Для реализации этих инициатив создан специальный Фонд поддержки с капиталом в 40,8 млн долларов.

✅Премьер-министр Испании выступает против покупки недвижимости в стране иностранцами, которые не хотят проживать в Испании. Ранее он заявлял о планах ввести 100% налог на покупку недвижимости негражданами ЕС. По данным испанского реестра недвижимости, в 2023 году на долю иностранных покупателей, включая резидентов ЕС, пришлось 87 тыс. из 587 тыс. продаж, что составляет примерно 14% рынка. Из них только 27 тыс. объектов недвижимости (менее 5% от общего объема продаж) достались нерезидентам ЕС. Тем не менее, испанское правительство рассматривает этот сегмент как прямую угрозу местному жилью.

✅Послы стран Евросоюза в ближайшие дни несколько раз соберутся для поиска возможностей продлить санкции против России, сообщает Bloomberg со ссылкой на источники. Европейские ограничения подлежат продлению каждые полгода, и в следующий раз голосование должно состояться 31 января. Для продления необходимо согласие всех стран ЕС. Венгрия может быть против – в январе Виктор Орбан призвал отменить санкции против России. По его мнению, 15 пакетов ограничений наносят вред европейской экономике.

✅Россия и ОАЭ одобрили проект Соглашения об избежании двойного налогообложения, которое будет охватывать, помимо государственных компаний и структур, также частный бизнес и физических лиц. Стороны договорились о скорейшем выходе на подписание, а также заверили друг друга, что будут предприняты все возможные усилия, чтобы Соглашение вступило в силу с 1 января 2026 года.

✅Сенат Чехии одобрил закон Lex Ukrajinа, одна из поправок которого вводит запрет на выдачу чешского гражданства россиянам, которые перед этим не отказались от паспорта РФ. Все текущие заявки на получение чешского гражданства от россиян старше 15 лет будут приостановлены.

✅Два казахстанских банка Kaspi bank и Home Credit Bank временно приостановили выдачу дебетовых карт нерезидентам страны. Другие банки карты пока выдают, но по распоряжению Агентства по регулированию и развитию финансового рынка Казахстана срок их действия теперь ограничен 12 месяцами. Это требование не будет распространяться на обладателей бизнес-карт, а также дипломатических работников и инвесторов. Также ограничение по сроку использования не коснется банковских карт, выданных ранее.

✅ ВТБ запустил переводы в лирах в банки Турции, правда без гарантии их зачисления. Результат зависит от принимающего перевод банка. Срок исполнения платежей в лирах составит от одного до пяти дней. Сам ВТБ возьмет за это комиссию в 0,75% от суммы платежа, но не менее $40. Валютный контроль оплачивается отдельно — 0,15% от суммы плюс НДС, но не менее $10 и не более $2000. Дополнительно взимается комиссия банка-корреспондента в размере 1% от суммы платежа.

▶️Репортаж с Карибских островов! 

Отель 5*, Six Senses La Sagesse на Гренаде, строился при поддержке местной программы «Гражданство за инвестиции» и был сдан в эксплуатацию в апреле 2024 года. Многие клиенты APEX приобрели долю в этом проекте, чтобы участвовать в программе. Six Senses как инвестиционная опция имел большой успех, в частности, из-за хорошей репутации девелопера – компании с большим опытом в возведении премиальной курортной недвижимости.

✔️Напомним, что Гренада последней из всех Карибских стран ввела запрет на прием новых заявок от русских и белорусов. Из-за большого количества файлов процесс оформления затянулся, но мы прошли его со своим клиентами до финала.

Важная особенность работы APEX по сравнению с другими игроками рынка – это сопровождение клиентов после того, как паспорта получены.

Через APEX инвест граждане Гренады могут продлить «корочку» паспорта, когда срок действий документа истек, узнать о возможности присоединения новорожденных детей к заявке и даже открыть юридическую компанию. 

Несмотря на то, что ни девелопер проекта, ни лицензированный агент не несут ответственности за перепродажу доли в отеле по истечении условленного срока (на Гренаде 5 лет), APEX оказывает клиентам все возможное содействие в продаже доли новым кандидатам на гражданство. Например, в январе 2025 года прошла такая сделка по доле в отеле Kempinski на Доминике.

➡️Обратите внимание, что владельцы долей в Six Senses La Sagesse имеют в качестве бонуса право бесплатного проживания (срок согласно контракту) в отеле – обратитесь в APEX, чтобы запланировать свой визит. До Гренады можно долететь, например, через Майами, США (примерно 4 часа полета).

Для кандидатов из СНГ, в том числе для граждан Армении, Казахстана, Узбекистана и пр. программа Гренады открыта. А для тех, у кого есть гражданство РФ или РБ, но имеется другое гражданство по месту рождения, эта возможность не закрыта окончательно.

🏠Все доли в Six Senses проданы, но здесь же строится другой авторизованный под программу проект — Intercontinental. А также есть более бюджетная опция с инвестицией в фонд.

💬Задайте свой вопрос по оформлению гражданства Гренады экспертам APEX @APEXchat_bot

🇪🇬Египет стал основным игроком на рынке недвижимости в ближневосточном регионе

Общий объем продаж 10 крупнейших компаний по недвижимости Египта в 2024 году установил новый рекорд, достигнув 1 трлн египетских фунтов. Такие данные предоставило в своем отчете агентство «The Board Consulting». Цены на недвижимость в Египте в некоторых проектах выросли более чем на 100%. По прогнозам экспертов в ключевых районах, таких как Новый Каир, Новая административная столица и Северное побережье, ожидается дальнейший рост на 30%. Цены на аренду также выросли, при этом годовой рост достиг 22% в Западном Каире и 18% в Новом Каире, что обусловлено спросом на недвижимость как на финансовый хедж в условиях рыночной нестабильности.

⭐️Египет входит в семерку стран, у которых есть программы «Гражданство за недвижимость». Покупка жилья в совокупности с возможностью получить гражданство Египта для россиян может стать весьма прибыльным вариантом вложения средств. Владеть недвижимостью в Египте менее затратно, чем, например, в Турции или на Кипре. При заключении контракта о покупке, нет дополнительных налогов (НДС) или регистрационных сборов.

✔️По условиям программы инвестор должен приобрести объект недвижимости на сумму от $300 тыс. (возможна рассрочка платежа). Это может быть – жилая или коммерческая недвижимость, один или несколько объектов. Вы можете выбрать любой проект в любой локации кроме Синайского полуострова, а не только авторизованные объекты. В конце 2024 года у заявителей на гражданство появилась возможность совместного инвестирования в один объект недвижимости при условии, что стоимость доли каждого участника будет превышать минимальную стоимость опции.

В начале прошлого года компания Apex Capital Partners стала официальным лицензированным агентом программы, а это – полное сопровождение по договору, включая покупку недвижимости. Эксперты предоставят бесплатную консультацию по оформлению египетского гражданства @APEXchat_bot

🔠Вануату и Греция: гражданство и ВНЖ

Предлагаем стратегический подход к планированию будущего от APEX – оформление «пакета»:

🟢«Вануату ➕Греция»

📍Сначала – Гражданство Вануату
 
Инвестиция от $130 000 за одного, от $165 000 за семью

– Самый «быстрый» второй паспорт
– Полностью удалённая подача документов
– Низкая планка инвестиции
– Трансфер основной суммы после одобрения заявки
– Для физ. лиц отсутствуют налоги на доход, богатство, наследство, прирост и вывоз капитала

📍Затем – Вид на жительство Греции (Golden Visa)

Инвестиция от €250 000

– ВНЖ на 5 лет за покупку доходной недвижимости
– Безвизовый въезд в страны Шенгена и возможность постоянно проживать на территории Греции. При этом требований к проживанию нет
– Не требуется доказывать происхождение средств в отличие, например, от программы получения ВНЖ Испании за инвестиции

✔️И Греция, и Вануату по условиям программ вместе с инвестором оформляют супругу/а, детей и родителей!

Сейчас второе гражданство плюс ВНЖ – это мировой тренд среди инвесторов.

💬Вы можете получить бесплатную консультацию по оформлению пакета «Вануату➕Греция». Свяжитесь с нашими экспертами через @APEXchat_bot. Обратите внимание: необходимо оставить контакты, чтобы наш специалист смог ответить вам в личные сообщения.

☄️Важные изменения в работе программы ВНЖ Португалии для инвесторов

Информация для тех, кто ожидает рассмотрения заявлений по программе «Золотая виза» Португалии.

Тем, кто не прошел биометрию или подавал документы повторно после 26 декабря 2024 года нужно будет обновить свои заявки. Все просроченные документы, включая справки о несудимости, должны быть загружены заново.

Исключением являются свидетельства о рождении и браке. Они могут быть использованы повторно, если они были действительны и апостилированы на момент оплаты сбора за анализ.

Также по новым правилам для подачи требуется полное сканирование всех страниц паспорта и апостилированный налоговый идентификационный документ. Новые или повторные заявки рекомендуется подавать после 15 января 2025 года, так как система находилась на обновлении.

Заявки, которые остаются неактивными в течение шести месяцев после уведомления о новой процедуре, могут считаться отклоненными.

Уведомления о назначении биометрических процедур начнутся после 15 января 2025 г.  За 30-90 дней до назначенного времени биометрических процедур вам придет уведомление.

Дату и время для биометрического приема выбрать самому нельзя. Место сдачи также будет назначено AIMA ((Управления по миграции и делам иностранцев Португалии) – это может быть любой регион Португалии, включая острова. Количество офисов по сдаче биометрических данных будет увеличено.

✔️Из хороших новостей – пятилетний срок проживания для подачи на гражданство начинается с даты уплаты сбора за рассмотрение первоначальной онлайн-заявки. То есть те, кто подал заявку на получение Золотой визы в 2020 году, смогут подать заявку на получение гражданства в этом году. Также AIMA теперь принимает документы на португальском, английском, французском или испанском языках.

Хотите принять участие в программе Португалии? 

Напоминаем, что опция с покупкой недвижимость в собственность властями упразднена. Можно вложиться либо в инвестиционный фонд, либо в локальный бизнес (с обязательным созданием рабочих мест). И в том, и в другом случае потребуется внести €500 000.  Здесь подробно рассказываем о возможности приобрести долю в отеле сети IHG в Португалии, чтобы на основании опции «бизнес» пойти в программу.

💬Получите бесплатную консультацию по участию в программе Португалии @APEXchat_bot

📡 Будьте в курсе — APEX Digest

✅Президент Кипра Никос Христодулидис заявил, что в 2025 году власти дорешают все технические вопросы, необходимые для присоединения страны к Шенгенской зоне. По его словам, также на завершающей стадии находятся переговоры об отмене визовых требований США для кипрских путешественников. Ожидается, что американская делегация вскоре посетит Кипр, и будут сделаны соответствующие заявления.

✅ Правительство Британских Виргинских островов обнародовало планы по созданию программы получения вида на жительство за инвестиции (BVIR). Программа не будет вести к получению гражданства, но она может быть интересна для инвесторов. Юридически острова – зависимая территория Великобритании, и поэтому не имеют собственных паспортов. Резиденты имеют право на получение гражданства Британских заморских территорий (British Overseas Territories /BOT/) и сопровождающего его паспорта. Такой паспорт автоматически не предоставляет полные права на британское гражданство, это – отдельная процедура, но резиденты могут получить гражданство BOT после проживания на Британских Виргинских островах в течение 5 лет, и сразу же подать заявление на получение и британского гражданства.

✅Таиланд упрощает правила выдачи долгосрочных виз для состоятельных иностранцев, которые хотят жить и работать в стране. Среди изменений, которые одобрило правительство королевства, — пересмотр требований к минимальному годовому доходу. Так, для «цифровых кочевников» будет достаточно, чтобы их компания за последние три года заработала не меньше $50 млн. Минимальный годовой доход для состоятельных граждан и вовсе отменен. Также по новым правилам держатели долгосрочных виз могут привезти с собой неограниченное количество иждивенцев.

✅Румыния получила безвиз в США. С 31 марта 2025 года, после обновления системы электронного разрешения на поездки (ESTA), граждане Румынии могут посещать Соединенные Штаты с туристическими и деловыми целями без визы на срок до 90 дней. Официальное заявление об этом было опубликовано Министерством внутренней безопасности США. Дополнительную информацию о Программе безвизового въезда (VWP) можно найти на сайте программы. 

✅ Компания Pegas Touristik анонсировала пакетные туры на египетский курорт Эль-Аламейн на рейсах авиакомпании Southwind с пересадкой в Анталье. Полетная программа заявлена с 26 апреля два раза в неделю в египетский аэропорт Эль-Дабаа. Время в пути займет чуть более 8 часов в одну сторону. В ноябре прошлого года Росавиация сообщила, что проверит египетские аэропорты Александрии и Эль-Аламейна на предмет безопасности полетов.

🇪🇺Через Венгрию к ЕС: как будет работать программа в 2025 году

Получить «Золотую визу» Венгрии за покупку жилья теперь нельзя. Правительство Венгрии в последних числах декабря исключило эту опцию из программы Guest Investor Program. Это решение расстроило общественность, но, по-видимому, венгерские чиновники поддерживают общеевропейский тренд на исключение недвижимости для соискателей «Золотых виз». Многие инвесторы рассчитывали приобрести недвижимость, и многие – с целью последующей сдачи ее в аренду, и плюсом получить европейский ВНЖ со всеми вытекающими преимуществами.

Но остается пусть и не такая простая и понятная, но более дешевая опция – покупка паев в авторизованных фондах недвижимости на сумму от €250 тыс. А «Золотая виза» Венгрии уникальна среди программ получения европейского вида на жительство за инвестиции. Заявитель получает не вклейку в паспорт, а именно карточку резидента, которая выдается сразу на 10 лет. А по истечении этого срока можно будет однократно продлить действие ВНЖ еще на 10 лет при сохранении инвестиции. Получается, что программа дает возможность получить постоянный статус в Европе на 20 лет. Причем ВНЖ Венгрии можно будет оформить для супруги(а) и детей до 18 лет. Ни одна другая страна на этом рынке, в зоне Шенгена, не предоставляет подобные условия для инвесторов.

Также в программе остается и самая дорогая опция – благотворительный взнос в размере € 1 млн высшему учебному заведению в Венгрии. Но вряд ли она станет пользоваться популярностью.

✔️Итак, на сегодняшний день авторизирован только один фонд недвижимости под программу – SPRINT (Hungary Real Estate and Development Fund). Его «пакет» собран из разных типов недвижимости, включая жилые, логистические, гостиничные и офисные проекты, в основном в Венгрии. Еще четыре фонда на очереди ожидают завершения аккредитации, но сроки завершения неизвестны. Владеть паями в фонде нужно минимум 5 лет, согласно условиям программы. Процессинг по программе уже определен – на первом этапе заявитель получает визу инвестора (Guest Investor Visa), на втором — ВНЖ (Guest Investor Residence Permit). Подробно здесь>>

Преимущества оформления ВНЖ Венгрии очевидны – вы сможете передвигаться по странам Шенгена без визы. А также стать полноценным клиентом банковской системы ЕС.

💬Если вы хотите обсудить возможность своего участия в этой программе, свяжитесь с экспертами Apex Capital Partners @APEXchat_bot

📱Golden Quay: ВНЖ в Абу–Даби для яхтсменов

Golden Quay – программа, позволяющая оформить ВНЖ в ОАЭ владельцам суперяхт.

Программа согласуется с принятой в конце 2024 года Стратегией развития туризма Абу–Даби до 2030 года(Abu Dhabi Tourism Strategy 2030). Она запущена DCT Abu Dhabi (Департаментом культуры и туризма) в сотрудничестве с Инвестиционным офисом Абу-Даби (ADIO).

🛥Еще один ключевой учредитель программы – Yas Marina, марина для суперяхт на острове Яс, управляемая Yas Asset Management, дочерней компанией Miral.

Помимо всей необходимой инфраструктуры для яхтинга, позволяющей обслуживать суда длиной до 150 м, на территории острова находится тематический парк площадью 200 000 м² Ferrari World и гоночная трасса Yas Marina Circuit, что ежегодно привлекает сюда любителей люксового туризма. Марина стала доступной для международных суперяхт весной 2019 года: первой в гавань вошло судно Caipirinha. На тот момент его владелец уже проводил в ОАЭ до 6 месяцев в году.

✔️Участвовать в программе «Золотой причал», предусматривающей оформление ВНЖ как для основного заявителя, так и для его родственников сроком на 10 лет, могут

📍Владельцы судов длиной более 40 метров;
📍Высокопоставленные сотрудники, включая генеральных директоров компаний, занимающихся предоставлением услуг в сфере яхтинга;
📍Крупные акционеры и владельцы судостроительных компаний;
📍Крупные акционеры страховых организаций.

Помимо полноценного резидентского статуса в ОАЭ, который позволяет проживать и вести бизнес в стране, инвестор получает доступ к эксклюзивным яхтенным мероприятиям и возможность размещения своих судов в люксовых маринах мирового уровня.

Подать заявку на участие в Golden Quay можно самостоятельно, на официальном сайте программы.

💬Если вас больше привлекает Средиземноморье, то эксперты APEX готовы предложить оформление ВНЖ на Кипре, Мальте, в Черногории. Свяжитесь с нами через @APEXChat_bot, чтобы уточнить актуальные условия участия в программах этих стран.

🌐Лучшее предложение по второму гражданству для граждан СНГ

Граждане Армении, Киргизии, Казахстана, Узбекистана, Азербайджана могут подать заявку на получение эксклюзивного паспорта государства Сент-Китс и Невис, Карибы.

В конце 2024 года программа инвестиционного гражданства этой страны изменилась с приходом нового руководства. Председатель Департамента инвестиционного гражданства, CIU, Кэлвин Сен-Жюст заявил, что усовершенствования в обработке документов теперь позволяют принимать решения по заявкам в течение 10 недель без дополнительной оплаты. Таким образом программа стала самой удобной и быстрой для получения Карибского гражданства.

🟢Как проходит процесс

В течение 120 –180 дней с момента регистрации заявления на гражданство Департамент CIU обязан сообщить инвестору о статусе его заявления:

— Заявление одобрено
— Отказано в получении гражданства
— Задержка по уважительной причине, обработка еще не завершена

🟢Сколько стоит

Минимальная инвестиция по программе Сент-Китс – невозвратный взнос в Фонд государства $250 тыс. (без учета пошлин и взносов). Сумма для минимального участия в опции с инвестициями в отельные проекты – $325 тыс. В одно заявление можно включить до 4-х членов семьи.

‼️ По всем опциям власти страны требуют официальное подтверждение легального происхождения средств. Такими документами могут стать – договор купли-продажи недвижимости, выписки с банковских счетов с указанием источника дохода и остатка на счете и прочее.

🟢Преимущества

— Гражданство Сент-Китс и Невис дает право безвизового въезда в Великобританию (даже после BREXIT) и все страны ЕС, входящие в Шенгенское соглашение. Кроме того, граждане Сент-Китс и Невис имеют право получения длительной туристической визы в США сроком на 10 лет. 

— Альтернативное второе гражданство предоставляется на всю жизнь и может передаваться будущим поколениям.

— Все документы для участия в программе Сент-Китс и Невис оформляются дистанционно.

— Отсутствие подоходного налога как для физических, так и для юридических лиц на Сент-Китс и Невис, занимающихся бизнесом за пределами страны.

— Отсутствие налогов на наследование.


✔️Apex Capital Partners — официальный лицензированный агент государства Сент-Китс и Невис по работе с программой гражданства для инвесторов с постоянным офисом на Карибах и в Москве. Напишите в чат-бот, чтобы узнать подробности о программе @APEXchat_bot

🇧🇬Как инвестору получить ПМЖ Болгарии?

Рассказываем о прямом пути к пятилетнему ПМЖ (постоянный статус) без стадии с ВНЖ (временный).

💸Опция с самым низким порогом входа для этой программы – это вложение минимум €512 000 (в местной валюте это 1 млн BGN) в локальные инвестиционные фонды на 6 лет или более. Тип фондов может быть разный: фонды UCITS, альтернативные AIF, индексные ETF.

В чем преимущества этой программы?

📍Проживание не требуется. С ПМЖ Болгарии можно будет проживать временно или постоянно в Болгарии.
📍Здесь одни из самых низких налоговых ставок, как для физических, так и для юридических лиц, в Европе.
📍Так как Болгария входит в Шенген, то с данным ПМЖ можно будет посещать страны соглашения без визы (90 дней каждые полгода).
📍Через 5 лет в статусе ПМЖ заявитель может либо продлить статус (при сохранении инвестиции), либо подать на гражданство Болгарии.

Процессинг.

📍Потребуется пройти предварительные проверки, включая чистоту инвестируемых средств, а также нужно будет как минимум два раза посетить Болгарию (подача заявки после въезда на основании визы D и далее второй визит для получения ID card).

📍После получения одобрения супруг(а) инвестора может также получить ПМЖ. APEX сопровождает на всех этапах этого процесса.

💬Задайте вопрос экспертам APEX - @APEXchat_bot
 

📡 Будьте в курсе — APEX Digest

✅ Войти в программу «Золотая виза» Испании можно до 3 апреля этого года. Король Филипп VI подписал закон, отменяющий статьи 63-67 Закона 14/2013 – Ley Orgánica, которые были правовой нормой, определяющей правила «золотых виз» Испании. Инвесторы или члены семей инвесторов, которые подадут полный набор документов до крайнего срока в апреле, «могут получить визу или разрешение в соответствии с правилами, действующими на дату подачи заявки». Те, кто уже оформил испанский ВНЖ по этой программе, сохранят свой статус.

✅ Центральный банк Турции отменяет схему защиты валютного курса, которая гарантировала вкладчикам защиту от обесценивания валюты. В рамках предыдущей схемы вкладчики, в том числе и те, кто открывал вклад по программе инвестиционного гражданства, имеющие депозиты в лирах получали защиту от деноминации местной валюты. Если падение лиры превышало процентную ставку, полученную за период депозита, центральный банк компенсировал вкладчикам разницу.

✅ С 1 января 2025 года процедура выдачи индивидуального идентификационного номера (ИИН) иностранным гражданам через посольство Казахстана в Российской Федерации временно приостановлена. Теперь для получения ИИН необходимо личное обращение в Центр обслуживания населения непосредственно на территории Казахстана. Это означает, что оформление банковских карт казахстанских банков удаленным способом также становится невозможным.

✅ В Италии с 11 января 2025 года, сбор отпечатков пальцев заявителей на шенгенские визы (тип C) и национальные въездные визы (тип D) станет обязательным. Таким образом, заявители должны будут посетить ближайшее посольство в своей стране, где у них снимут все биометрические данные. Также эта мера касается всех кандидатов на долгосрочные визы (трудовые, учебные, а также визы в целях воссоединения и т. д.).

✅В Таиланде иностранным туристам вскоре могут разрешить оплату товаров и услуг с использованием биткоинов и других криптовалют. Этот шаг стал возможным благодаря инициативе заместителя премьер-министра и министра финансов Таиланда Пичая Чунхаваджиры, который предложил пилотную программу использования цифровых валют в качестве альтернативы наличным средствам. Тестирование программы начнется на острове Пхукет, а затем планируется расширение проекта на другие популярные среди туристов регионы страны. Чтобы воспользоваться новой возможностью, иностранные гости должны будут зарегистрироваться на одной из местных криптовалютных бирж и пройти процедуру верификации личности. После завершения этих формальностей туристы смогут свободно использовать криптовалюты для различных видов платежей, включая мелкие ежедневные траты и даже крупные сделки, такие как покупка недвижимости.

💸Как купить недвижимость в Европе за криптовалюту? 

Крипта может стать инструментом, который позволит сформировать тот самый центр жизненных интересов, substance, в другой стране. Это стратегия, которая может стать надежной страховкой в деловых и личных вопросах.

✔️Например, вы можете купить за USDT недвижимость в Черногории, Греции, на Кипре, оплатив до 100% криптовалютой, и получать от сдачи в аренду годовой доход до 10%. Обратите внимание, что оплата криптой подойдет только тем, кто НЕ планирует оформлять в вид на жительство в стране, где приобретается недвижимость, так как для процедуры ВНЖ такой тип платежа недопустим.  

💬Обратитесь в APEX, чтобы обсудить варианты объектов недвижимости по выбранным Вами критериям @APEXchat_bot

🎤ВЕБИНАР в записи: ТОП-8 программ инвестиционного гражданства и ВНЖ в 2025 году

Вебинар от APEX о последних изменениях в иммиграции, управлении активами, получении ВНЖ, ПМЖ или гражданства за инвестиции. Говорим об изменениях, произошедших на рынке в 2024 году, и тенденциях на 2025 год. На эфире выступили: Нури Катц, Президент и основатель компании APEX и Софья Силина, Вице-президент по РФ и СНГ.

📍Карибские программы гражданства: итоги изменений в программах на конец 2024 года. Кто может принять участие? О работе APEX на Карибах.

📍Программа инвестиционного гражданства Мальты – стоимость, этапы.

📍«Золотые визы» Греции и Португалии. Есть ли опция с недвижимостью?

📍Инвестиции в недвижимость с доходом в евро – отель в Черногории.

📍Вопросы и ответы

▶️Смотреть вебинар>>

🏠Премиальная недвижимость в Черногории: как выбрать и купить в 2025 году?

Недвижимость в Черногории – неочевидный, но перспективный выбор для инвестора, который хочет приобрести жилье на Средиземноморье. Иностранец может купить недвижимость в Черногории без каких-либо существенных ограничений на владение и управление собственностью. А расходы на коммунальные услуги и налоги существенно ниже, чем во многих странах Европы.

Премиальная недвижимость в Черногории нарасхват у русскоговорящих инвесторов. Недавно российский инвестор предлагал сербскому певцу Горану Бреговичу целых 3,5 миллиона евро за виллу в Перасте, но музыкант отказался ее продавать.

Почти вся недвижимость премиального уровня на рынке Черногории расположена с видом на воду и в непосредственной близости от моря. Эксперты APEX подобрали именно такие объекты в разной ценовой категории:

📍Квартира в Тивате. Общая площадь – 62 м2.

📍Квартира в строящемся ЖК в центре Тивата. Общая площадь – от 42 м2 до 321 м2.

📍 Апартаменты в Луштице. Общая площадь – 119 м2.

📍Современные виллы в Которском заливе. Планировка вилл на выбор: 4-5 спален, 3-4 ванные, жилая площадь – от 279 м2 до 373 м2, площадь участка – 457-803 м2
Стоимость от €1 150 000. Застройщик предлагает гибкий график оплаты с беспроцентной рассрочкой сроком до 4 лет при первоначальном взносе всего 20%.

💬Благодаря APEX, вы сможете получить в Черногории полную русскоязычную поддержку при осмотре этой и других вариантов премиальной недвижимости для покупки. Возможна оплата криптовалютой. Напишите экспертам @APEXchat_bot

🇬🇷ВНЖ Греции: все, что вы хотели знать

Оформление вида на жительство в Греции за инвестиции – по–прежнему одна из самых востребованных европейских программ.

Это связано с относительно низким порогом входа и небольшим сроком процессинга при оформлении этой «Золотой визы».

Собрали для вас всю необходимую информацию о ВНЖ Греции в одном посте!

📍Актуальные условия оформления греческой «Золотой визы» для россиян и белорусов

📍Проекты под программу в Пирее

📍Налоговые льготы для владельцев недвижимости

📍Перспективы греческой программы оформления ВНЖ за покупку недвижимости

📍Актуальные тренды на рынке греческой недвижимости для высокодоходных инвестиций

💬Остались вопросы? Свяжитесь со специалистами APEX через @APEXchat_bot, и мы получите полную калькуляцию участия в программе ВНЖ Греции

Желаем вам теплых впечатлений от зимних каникул от всей команды Apex Capital Partners! ❄️

Поздравляем всех клиентов APEX, которые нашли для себя удобные иммиграционные решения вместе с нами.🎄

Уходящий рабочий год был полон серьезных вызовов для всей индустрии иммиграционного гражданства и ВНЖ, и мы командой APEX работали над тем, чтобы результат вас не разочаровал. Как и раньше, мы ставили себе цель искать индивидуальное решение для каждого клиента, чтобы вы смогли сохранить свой привычный образ жизни в этом меняющемся мире. Мы понимаем, что сейчас для достижения такого результата приходится участвовать не в одной инвестиционной программе, как ранее, а в нескольких, и мы готовы пройти весь путь вместе с вами. От обсуждения деталей программы, до получения заветного паспорта или вида на жительство.

🔴Благодарим партнеров за взаимодействие, надеемся на продолжение плодотворного сотрудничества.  Ваше доверие бесценно для нас. В наступающем 2025, как и всегда, будем работать в своем экспертном поле, чтобы предоставить клиентам и партнерам лучшие опции для инвестиций в свое будущее.

Желаем вам быть там, где вы хотите очутиться в Новом году, дарить тепло и заботу своим близким, и крепкого здоровья!

До встречи в 2025 году. С наступающим!🥂

📡 Будьте в курсе — APEX Digest

✅ Под конец года правительство Венгрии неожиданно решило исключить жилую недвижимость из программы «Золотая виза». Официально об этом напечатали в Magyar Közlöny – венгерском периодическом официальном журнале, который публикует законы и другие официальные документы. Для инвесторов остаются доступны опции – покупка паев в авторизованных фондах недвижимости на сумму от €250 тыс. и благотворительный взнос в размере € 1 млн. На сегодняшний день авторизирован только один фонд – SPRINT (Hungary RealEstate and Development Fund). Еще четыре фонда на очереди ожидают завершения аккредитации. Причиной отмены некоторые эксперты называют нежелание властей потенциально разогреть цены на рынке недвижимости Венгрии.

✅ Переходный период в программе Греции продлили до конца февраля 2025 года. За это время те, кто успел войти в программу по старым ДОсентябрьским ценам, должны полностью закрыть сделку по покупке недвижимости под ВНЖ Греции за 2 месяца. Многие, летом этого года, спешно вносили задатки за объекты, стремясь успеть приобрести недвижимость на старых более выгодных условиях.

✅ Программу ВНЖ Испании все-таки упразднили. Конгрессу удалось преодолеть вето, наложенное ранее в Сенате. Законодательство предусматривает защитные меры для ожидающих рассмотрения заявок. Инвесторы, которые подадут свои заявки до публикации измененного закона в Официальном государственном бюллетене, получат разрешение дооформить вид на жительство за инвестиции.

✅Крупнейший банк Италии Intesa Sanpaolo перестанет принимать платежи в евро из российских банков, за исключением собственной «дочки» в России – «Интезы». Об этом банк в декабре уведомил своих клиентов и контрагентов, рассказали «Ведомостям» собеседники в двух отечественных банках.

✅Turkish Airlines официально вошла в Книгу рекордов Гиннесса как авиакомпания, выполняющая рейсы в наибольшее количество стран. Торжественное подтверждение рекорда состоялось в международном аэропорту имени Артуро Мерино Бенитеса в Сантьяго после первого рейса авиакомпании в Чили. Новый маршрут увеличил сеть перевозчика до 131 страны.

✅ 21 декабря горнолыжный центр «Колашин 1600» официально открыл зимний сезон 2024/2025. Новинкой этого сезона стали два новых подъемника: типа «Танджир» длиной 400 метров и типа «Якорь» длиной 800 метров. Вместе с существующими двумя шестиместными канатными дорогами они объединяют более 20 километров трасс, а с нижним горнолыжным центром — около 45 километров трасс. Цена дневного ски-пасса для взрослых составляет 25 евро, для детей 16,5 евро. Трехдневный билет для взрослых стоит 56,5 евро, для детей 37,5 евро. Годовой ски-пасс для взрослых стоит 400 евро, для детей 250 евро. Многие клиенты APEX выбрали именно Черногорию в качестве локации на эти зимние каникулы.

❓Почему у APEX бесплатные консультации? 

Мы не берем почасовую оплату за консультации по программам ВНЖ и гражданства для инвесторов, так как заинтересованы в работе с клиентом на всех этапах оформления. Консультация не является нашей конечной услугой.

В основном консультирование с почасовым тарифом является нормой для другой ниши рынка, где заявитель сам правомочен совершить дальнейшие действия по подаче документов на желаемый ВНЖ. Например, переезд в другую страну по учебе или работе.

А когда дело касается программ для инвесторов, в частности, об инвестиционном гражданстве, заявки непосредственно от кандидатов не принимаются. Власти взаимодействуют с лицензированными агентами (в их числе APEX), сообщают им все действующие требования, и дают полномочия подготовить и подать заявку в программу.

Более того, в текущей геополитической ситуации тонкостей столько, что важно рассматривать не только общие условия программы, но и требования программы в моменте, и специфику ее процессинга, применительно к конкретной ситуации конкретного клиента. И это возможно потому, что работа APEX – это постоянный диалог.

Мы работаем на результат и поэтому находим индивидуальные решения в сложных ситуациях. Мы не бросаем клиентов на полпути к ВНЖ или гражданству, если, учитывая текущие реалии, возникли проблемы с банковскими трансферами, либо государство запросило дополнительные документы по заявке, либо нужно восстановить какие-то утерянные базовые документы (например, свидетельство о рождении). Все вопросы решаются при поддержке APEX.

И консультации по программам, и сам процесс оформления, могут проходить как онлайн, так и офлайн. В РФ офис находится в Москве. Все физические встречи происходят в этом офисе. Если клиент находится в другой стране, например, в Армении, Казахстане, Киргизии, то он может удаленно обратиться за услугами APEX и удаленно их получить.

@APEXchat_bot

🌴Как стать вануатцем?

Эта маленькая страна в Тихом океане, неподалеку от Австралии, имеет свою программу инвестиционного гражданства, благодаря которой можно за 2-3 месяца обрести нейтральное гражданство для себя и семьи! Но даже здесь потребуется пройти серию проверок, рассказываем о том, нужно ли инвестору подтверждать доход при подаче на гражданство Вануату.

Сейчас по требованиям программы доход подтверждать не требуется, достаточно предоставить выписку из банка за последние 6 месяцев. Главный заявитель заполняет специальную форму-таблицу с активами, которую заверяет аккредитованный под программу юрист APEX. В таблице перечислены следующие позиции:

📍Личный дом или квартира
📍Другая недвижимость
📍Транспортные средства
📍Ювелирные изделия
📍Произведения искусства
📍Антиквариат
📍Банковский счет*
📍Брокерский счет
📍Доля в частной компании
📍Страхование жизни (денежная стоимость).

*Заявителю нужно будет показать наличие чистого капитала в размере не менее $250 000.

📃Также в пакет документов должны входить: рекомендательное письмо с работы; рекомендательное письмо из банка; 2 рекомендательных письма от партнеров по бизнесу, например, юриста, главного бухгалтера, аудитора или ген. директора другой компании.

👨‍👩‍👧‍👦Программа «Гражданство Вануату» действует для супруга заявителя, его детей, а также родителей. Вы можете выбрать одну из опций:

✔️Взнос в Государственный Фонд Вануату: от $130 000 (USD) на одного заявителя,
от $180 000 (USD) для семьи из 4-х человек.

✔️Взнос в Кокосовый Фонд (Cno Future Fund): $165 000 (USD) для 1-4 человек.

Программа «Гражданство Вануату за инвестиции» не имеет ограничений по приему кандидатов, то есть могут подаваться в том числе и граждане РФ и РБ.

🔥Клиенты Apex получили паспорта Вануату буквально на днях. Хотите принять участие в программе? Напишите свой вопрос в форму обратной связи – @APEXchat_bot, наши эксперты ответят вам в личное сообщение.

💥ВНЖ Португалии за покупку доли в отеле

В этой программе опция с покупкой недвижимости упразднена, однако, если вы предпочитаете такой вид инвестиции, есть вариант с участием в локальном бизнесе. Ключевое условие – внести в уставной капитал не менее €500 000 + создание рабочих мест (от 10 до 5-ти в зависимости от типа занятости). Из инвестиции можно будет выйти на 6-й год.

❗️Важно, что для этой опции открывать счет в Португалии для подачи заявки не потребуется!

У APEX есть варианты проектов, в которые можно вложиться, чтобы соблюсти все требования по программе. Например, в 4* действующий отель сети IHG на побережье Португалии, в Албуфейре.  Всего 45 инвесторов смогут принять участие в проекте, каждый получит по 2% долю отеля. Это полностью возвратная инвестиция: первая выплата через 30 дней, вторая на 5-й год и на 6-й можно полностью выйти из проекта.
 
Напоминаем, что Португалия не ввела бан на прием заявок на инвестиционный ВНЖ (Золотая виза) от русских и белорусов, но препятствием для участия через другие опции программы, например, через авторизованный фонд, является необходимость открытия личного банковского счета в Португалии. Ситуация такова, что подобным кандидатам португальские банки не хотят идти на встречу, если у них нет статуса в ЕС. Потому процессинг, который позволяет сделать инвестицию напрямую в проект, — это важное решение для таких кандидатов.

От прочих программ в своей нише отличается тем, что в Португалии была внесена поправка в закон о натурализации инвесторов по данной программе. Это возможность подать на гражданство Португалии (натурализоваться) через 5 лет с момента подачи заявки на ВНЖ Португалии. Не проживая при этом в стране. Таким образом, данная программа открывает путь к гражданству ЕС.

💬Получите бесплатную консультацию по программе Португалии, написав в @APEXchat_bot

🏠Недвижимость в Греции премиального сегмента

Объект вторичного рынка недвижимости – вилла в южном пригороде Афин, Вуле, расположенном на высоте 5 метров над уровнем моря на побережье залива Сароникос.

Вилла с видом на море, на 4 спальни и 5 ванных. Цокольный этаж – 60 м2, первый этаж – 126 м2, второй – 104 м2. Общая площадь 290 м2, террасы – 45 м2. Площадь участка – 245 м2. Есть кладовка и четыре парковочных места.

💸Стоимость – €2 300 000.

Объект подходит под новые правила получения «Золотой визы» Греции. Приобрести недвижимость в Греции и подать заявку на ВНЖ (Золотая виза) можно через APEX.
Программа доступна только для тех россиян и белорусов, у которых есть альтернативное гражданство (например, Вануату, или гражданство бывших союзных республик – Армения, Казахстан, Киргизия). Причем второй паспорт должен быть у основного заявителя, тогда как зависимые члены семьи, внесенные в заявку, могут иметь только гражданство РФ или РБ.

Обратите внимание, что в данной программе заявитель может использовать средства инвестора-спонсора. То есть совершеннолетний ребенок, имеющий второй паспорт, может вписать себя и родителей в заявку, а средства для покупки недвижимости предоставит, допустим, один из родителей.

💬Задайте свой вопрос — @APEXchat_bot

📡 Будьте в курсе — APEX Digest

✔️ В Чехии депутаты парламента одобрили в третьем чтении законопроект Lex Ukrajina VII, который, среди прочего, ограничивает возможность получения чешского гражданства россиянами. Принятая поправка предусматривает, что граждане России, за рядом исключений, не смогут получить гражданство Чехии без отказа от российского гражданства. Поправка также предусматривает полную заморозку на неопределенный срок всех заявлений на предоставление чешского гражданства для россиян старше 15 лет, включая и заявления, уже поданные ранее.

✔️ Госдума приняла закон о спецсчетах для «иноагентов». Он фактически запрещает людям с таким статусом распоряжаться своими доходами в России. Туда будут перечислять гонорары, деньги от аренды и продажи недвижимости, автомобилей, за рекламные интеграции, а также доходы от банковских вкладов. Воспользоваться этим деньгами можно будет только после снятия статуса.

✔️Более 28 тыс. человек получили гражданство Мальты в период с 2013 по 2024 год. Такие данные предоставил Министр внутренних дел Мальты, Байрон Камиллери, в ответ на парламентский запрос. Только в 2024 году было предоставлено 2795 гражданств, а наибольшее количество выданных гражданств было зафиксировано в 2018 году — 3610 человек. Существует несколько способов получения мальтийского гражданства: по наследству, путем натурализации и через инвестиции. Каким из способов эти иностранцы получили паспорта Мальты министр не уточнил. Но многие годы именно последний путь — Golden Passport — был наиболее обсуждаемым и подвергался критике из-за опасений по поводу отмывания денег и коррупции, поэтому условия старой программы инвестиционного гражданства Мальты прекратили свое действие в 2020 году. Сейчас на Мальте вполне успешно действует программа MEIN по выдаче гражданства через натурализацию. Оформление гражданства Мальты по этой программе проходит в несколько этапов: получение ВНЖ Мальты (занимает около 1 месяца), нахождение в статусе ВНЖ не менее 12 месяцев, и после этого подача на гражданство Мальты.

✔️Европейский Совет принял решение внести поправки в визовый регламент ЕС (Регламент (ЕС) 2018/1806), добавив Вануату в список стран, граждане которых должны иметь визы при пересечении границы ЕС. ЕС отменяет безвизовый режим, который был приостановлен с 2022 года, поскольку в Вануату действует схема предоставления гражданства инвесторам, которая привела к рискам для безопасности и миграции для ЕС. Но власти страны не расстраиваются – за первую половину 2024 года программа Вануату принесла доход в размере 28 млн долларов США. Текущие прогнозы показывают, что годовой доход программы составит около 60 млн.

✔️Аргентинский президент Хавьер Милей получил итальянское гражданство. Итальянское издание Il Post уточняет, что у Милея есть итальянские корни — его бабушка и дедушка по отцовской линии были из Калабрии (провинции на юге Италии), они эмигрировали в Аргентину. Соответственно, гражданство он получил на основе принципа jus sanguinis — «по праву крови». Перед тем как он получил итальянский паспорт, власти страны провели расследование, чтобы установить, действительно ли его дед Франческо Милей из Италии.

✔️ В Москве скупают змей в подарок на Новый год. Особенно активно приобретают маисовых полозов и калифорнийских молочных змей. Серпентологи призывают остановится — змеи, даже если разрешены к содержанию дома, требуют особого ухода. Не говоря уже о том, что не все им обрадуются. Адекватным Новогодним подарком может стать обложка на паспорт из кожи змеи – и выглядит роскошно, и удачу принесет.

▶️ВЕБИНАР: ТОП-8 программ инвестиционного ВНЖ и гражданства на 2025 год

Сегодня, 19 декабря, 15:00 по Мск
 
✔️Карибские программы гражданства: итоги изменений в программах на конец 2024 года. Кто может принять участие?
✔️Программа инвестиционного гражданства Мальты – стоимость, этапы.
✔️ «Золотые визы» Греции и Португалии. Есть ли опция с недвижимостью?
✔️Как удаленно открыть счет в Черногории и/или Сербии?
✔️Инвестиции в недвижимость с доходом в евро – отель в Черногории.
✔️Вопросы и ответы

Мы часто слышим насущные вопросы: «Как защитить свои активы?», «Как получить второй паспорт?» или «Куда мне инвестировать?».

Мы хотим помочь всем, кто планирует переезд всей семьи или бизнеса, хочет сохранить привычный образ жизни и разобраться в изменениях, чтобы принимать лучшие решения для своей жизни.

Присоединяйтесь к нам онлайн, узнайте о последних изменениях в иммиграции, управлении активами, получении ВНЖ, ПМЖ или гражданства за инвестиции, а также у вас будет возможность задать свои вопросы!

🔗Регистрация здесь>>

Если вы не сможет принять участие в прямом эфире, то запись вебинара будет выслана вам на почту, указанную при регистрации.

Греция объявила налоговые льготы для владельцев недвижимости🏠

В декабре Парламент Греции рассмотрел законопроект, внесенный Министерством экономики и финансов страны.

Изменения коснутся в том числе и владельцев недвижимости.

Что важно знать тем, кто уже владеет квадратными метрами в Греции или только планирует их приобрести в новом, 2025 году?

📍Отмена НДС на новостройки. Приостановление уплаты НДС на новостройки продлено до 31 декабря 2025 года. Документ, касающийся уплаты НДС в размере 24%, принят еще в 2006 году, и касается объектов, разрешение на строительство которых получено после 1 января 2006 года. Первоначально льготный период ввели на три года, с 1 января 2020-го по 31 декабря 2022-го, но затем продлили до конца 2024 года. Теперь эта мера снова продлевается.

📍Отмена налога на прирост капитала при перепродаже недвижимости. До 31 декабря 2026 года отменяется уплата налога на прирост капитала при передаче недвижимости. Если ранее продавец был обязан оплатить в казну 15% от разницы между суммой покупки и продажи объекта, то в течение ближайших двух лет делать это не нужно.

📍Освобождение от уплаты подоходного налога при сдаче жилья в долгосрочную аренду. Мера касается объектов площадью до 120 кв.м., сданных в аренду на срок не менее трех лет по договорам, заключенным в период с 8 сентября 2024 года по 31 декабря 2025 года.

Таким образом, Правительство Греции делает рынок недвижимости в стране наиболее привлекательным для инвестиций на любой срок и стимулирует количество сделок.

💬Напоминаем, что ВНЖ Греции можно получить при покупке недвижимости в стране на сумму от €250 000. Программа доступна россиянам и белорусам, имеющим альтернативное гражданство. Чтобы уточнить подробности и ознакомиться с подходящими для участия в программе объектами, напишите нам в @APEXchat_bot

💸Второе гражданство за криптовалюту: реально или нет? 

Вопреки громким заявлениям, ни одна популярная программа инвестиционного гражданства так и не наладила процессинг по получению трансферов от кандидатов в криптовалюте напрямую. Тем не менее, сделать инвестицию в криптовалюте все-таки можно, но только ЧЕРЕЗ лицензированного агента программы.

➡️Например, заявитель хочет подаваться на гражданство Вануату или Гренады (Карибы), а активы у него в криптовалюте. В этом случае можно обратиться к лицензированному агенту, Apex Capital Partners, с запросом на такой вариант оплаты. Далее инвестор делает трансфер в USDT именно APEX, и компания, в свою очередь, зачисляет на счет государства уже USD как официальный представитель своего клиента. Итак, криптовалютой через APEX можно оплатить оформление гражданства Антигуа, Сент-Китс, Доминики, Гренады, Сент-Люсии, Вануату, Киргизии.

На текущий момент стоимость многих криптовалют находится на пике, и это отличная возможность, чтобы оформить себе альтернативное гражданство и пользоваться всеми преимуществами нейтрального паспорта.

✔️Напоминаем, что граждане РФ и РБ, которые имеют любое альтернативное гражданство, могут принять участие в действующей программе «ВНЖ за инвестиции» Греции (Золотая виза), и, таким образом, стать полноценным участником европейской банковской системы, разблокировать активы из Euroclear.

💬По любой программе гражданства и ВНЖ за инвестиции вы можете получить бесплатную консультации, написав экспертам APEX в @APEXchat_bot

🇪🇺Еврозона и Шенгенская зона. Отличия, о которых стоит знать

Еврозона и зона Шенгена – два разных понятия, за которыми стоят совершенно разные принципы объединения. Вот несколько ключевых отличий, о которых стоит знать:

✔️Еврозона — это про валюту
В зону входят европейские страны, принявшие евро в качестве национальной валюты. Сейчас их 20. Членство в Еврозоне не является обязательным для стран ЕС: например, Дания и Швеция остаются в ЕС, но используют свои национальные валюты.

Состоят в Евросоюзе, но не используют евро:
Болгария, Венгрия, Дания, Польша, Румыния, Чехия, Швеция.

НЕ состоят в Евросоюзе, но используют евро:
Андорра, Ватикан, Косово, Монако, Сан-Марино и Черногория.


✔️Шенгенская зона — это про границы
В эту зону входят 27 стран, включая большинство стран ЕС. В плане международных путешествий Шенгенская зона действует во многом подобно единому государству с пограничным контролем на внешней границе — при въезде и выезде из зоны. Внутри Шенгенской зоны виза для перемещения не нужна. Для въезда в Шенгенскую зону выдается виза (шенгенская виза). Пребывание по ней ограничено до 90 дней в течение 180 дней. Также Шенгенская виза не дает право на работу.

Не входят в Евросоюз, но входят в Шенген:
Исландия, Норвегия, Швейцария и Лихтенштейн.

Входят в Евросоюз, но без Шенгена:
Ирландия, Кипр.

Особняком в этих списках европейских зон стоит Великобритания. Страна не входит ни в Шенгенскую зону, ни в Еврозону, а после Brexit в 2020 году, она стала первым государством, официально вышедшим из состава ЕС.

Если вы рассматриваете получение ВНЖ именно с точки зрения удобства перемещения, то проверяйте страну на нахождение в Шенгенской зоне. Например, ПМЖ Кипра дает право въезжать без визы и находится на территории Кипра бессрочно, но въехать без визы, например, в Испанию – не получится. А вот ВНЖ Греции позволит перемещаться внутри зоны Шенгена без визы.

💬Чтобы подобрать действующую программу гражданства или ВНЖ за инвестиции для комфортной жизни и бизнеса в Европе, свяжитесь с экспертами APEX @APEXchat_bot

📡 Будьте в курсе — APEX Digest

✅Европарламент проголосовал за полную отмену безвизового режима для граждан Вануату. Европейский Совет должен теперь дать окончательное одобрение на реализацию этой меры. В случае положительного решения, все граждане Вануату должны будут оформить визы перед поездкой в Шенгенскую зону ЕС, независимо от способа получения гражданства. Нури Катц, президент и основатель Apex Capital Partners, прокомментировал ситуацию: «Власти Вануату сейчас имеют программу инвестиционного гражданства, которая работает отлично, обрабатывая заявки от начала и до финального решения за 2 месяца. Это уникальное предложение на рынке в текущих условиях. Очевидно, возможность принимать в программу кандидатов из разных стран, в том числе россиян, без ограничений (за исключением людей из санкционного списка), интересует Правительство Вануату куда больше, чем потеря безвиза в Шенген».

✅Визу Thailand Elite Bronze теперь можно оформить за $18 850. Предложение ограничено по времени и будет действовать с 15 декабря 2024 года по 30 июня 2025 года. Этот шаг стал частью более масштабной реструктуризации программы, в которой теперь доступно четыре постоянных уровня участия: Gold, Platinum, Diamond и Reserve, а также один временный — Bronze. Программа Thailand Elite Visa предлагает инвесторам возобновляемые резидентские визы сроком действия от 5 до 20 лет. Эта программа не ведет к постоянному месту жительства или гражданству в Таиланде.

✅Британский банк HSBC решил прекратить обработку платежей из России и Белоруссии для розничных клиентов. Любые платежи, связанные с этими странами, могут быть задержаны для дальнейшего рассмотрения и отклонены, сообщил банк. В HSBC призвали клиентов искать альтернативные решения для таких операций. В 2023 году HSBC прекратил обрабатывать денежные переводы корпоративных клиентов из РФ и РБ.

✅В лентах новостей из Евросоюза в этом месяце все чаще появляются высказывания чиновников об ужесточении визовой политики в отношении россиян. Ильва Йоханссон, комиссар Европейской комиссии по внутренним делам, сообщила журналистам, что она инициировала пересмотр руководящих указаний по визовой политике в отношении россиян в сторону ужесточения. «Сейчас не время проявлять мягкость в вопросах безопасности. Это может подорвать безопасность всей Шенгенской зоны», — заявила она. В 2023 году государства, входящие в безграничную Шенгенскую зону Европы, выдали около 449 тыс. виз гражданам России, что стало резким сокращением после 2022 года. Раньше россияне составляли самую большую группу претендентов на получение шенгена, но теперь они отстают от граждан Китая, Турции, Индии и Марокко. 80% выданных виз пришлись на Италию, Францию, Испанию и Грецию. По словам Йоханссон, ревизия визовых правил также покажет, все ли страны одинаково применяют руководящие указания Брюсселя.

✅ Между Россией (Сочи) и Турцией (Трабзон) снова начнет ходить паром. Судно Sea Вridge рассчитано на перевозку почти 450 пассажиров и 220 легковых автомобилей. На борту будут работать кафе, дискобар, магазин беспошлинной торговли, компьютерный игровой зал для детей и другие детские зоны. Паром будет курсировать два раза в неделю – по понедельникам и четвергам. Такое расписание составлено с учетом интересов туристов, которые смогут провести несколько дней в Турции и вернуться тем же путем. Время в пути составит от 10 до 12 часов.

🏠ВНЖ Греции или «Золотая виза» за покупку недвижимости

Напоминаем, что, несмотря на последние изменения в программе, все еще есть возможность принять участие за покупку недвижимости от минимальной стоимости - от €250 000. Есть нюанс – объект должен быть коммерческой недвижимостью, перестраиваемой в жилую. Таких вариантов на рынке немного, но они есть.

🏠Например, проект в Пирее (пригород Афин). 11-ти этажное жилое здание 2003 года постройки проходит полную реновацию. Всего 600 метров от моря, столько же до парка Kastraki. Из квартир открываются виды на море и город; есть собственный паркинг для жильцов (машиноместо можно выкупить за €15,000) и гараж. Сдача объекта намечена на 2025 год. Квартира на первом этаже площадью 100,04 м2 (нижний этаж 46,73 м2 + мезонин 53.31 м2) за €310 000.

Обратите внимание, что на ВНЖ Греции могут подать только те граждане РФ и РБ, у которых есть альтернативное гражданство (например, Вануату или любое другое, в том числе гражданство Союзных республик – Киргизия, Армения, Казахстан и проч.). Для «входа» в программу достаточно будет, если альтернативное гражданство имеется у основного заявителя (инвестор), а члены его семьи, вписанные в файл как зависимые, могут иметь только гражданство РФ.

Через APEX можно выбрать объект в Греции под программу (как по минимальной стоимости, так и в соответствии с другими параметрами), оформить ВНЖ Греции.

💬Получите бесплатную консультацию по всем этапам и расходам @APEXchat_bot

🛩Как путешествовать с европейским ВНЖ? 

Предположим, вы оформили ВНЖ в Европе за инвестиции, например ВНЖ Греции. Это означает, что с данным статусом вы получаете право на посещение стран Шенгена.

Таким образом, в аэропорту отбытия в страны ЕС вместе с загранпаспортом при регистрации на рейс вместо визы показываете ВНЖ Греции.

Когда вы прилетаете в страну зоны Шенгена, например, в Грецию или Испанию, и там стоите в очереди на таможенном контроле, то очередь для граждан ЕС вам не подходит. Так как с европейским ВНЖ в эту категорию не попасть.

Попав в зону Шенгена с ВНЖ одной из входящих в соглашение стран, можно свободно передвигаться по ним. Контроля внутри данной зоны нет.

При желании, с европейским ВНЖ можно проживать на территории выдавшей его страны постоянно. В этом случае, надо учесть все особенности налогового резидентства.

Немаловажным фактором в пользу выбора ВНЖ в Европе за инвестиции является скорость его оформления. Счет идет на месяцы, в основном до полугода. В программах упор сделан на связь со страной: покупка жилой недвижимости, ценных бумаг в авторизованных фондах, открытие бизнеса, финансирование одобренных социальных проектов, в том числе образовательных.

Более того, европейский вид на жительство помогает решить вопрос с доступом к банковской системе. То есть ВНЖ уже не только инструмент для путешествий, но и для управления активами.

Доступ в некоторые программы инвестиционного ВНЖ в Европе для россиян и белорусов, которые не имеют альтернативного гражданства, закрыт, но этот вопрос можно оперативно решить через APEX, подав на гражданство Киргизии или Вануату.

С помощью Apex Capital Partners вы можете оформить ВНЖ Венгрии, ВНЖ Болгарии, ВНЖ Португалии, ПМЖ Греции, ВНЖ Сербии, ВНЖ Черногории, а также ПМЖ Кипра.

💬Свяжитесь с нашими экспертами, чтобы узнать подробности @APEXchat_bot

🏗Прогресс строительства 5* курорта Montis Mount Resort by Splendid!

🌄Отель возводится в горнолыжном Колашине, на севере Черногории. Это будет самый крупный курорт в данном регионе: на 238 номеров и 170 парковочных мест. Участок с общей территорией в 22 460 кв.м.

✔️ Строительство отеля MONTIS началось при поддержке программы «Гражданство Черногории за инвестиции». Заявки перестали принимать в конце 2022 года, но файлы все еще обрабатываются и APEX, лицензированный агент программы, отслеживает статусы по своим клиентам.

Сейчас Черногория планомерно движется на пути интеграции в ЕС, которая запланирована в ближайшие 5 лет. На это, собственно, и делали ставку инвесторы, вложившие в паспортную программу.

💬В данный момент через APEX можно оформить ВНЖ Черногории, приобрести там премиальную недвижимость, а также открыть удаленно счета в Сербии. Свяжитесь с нами через @APEXchat_bot

ℹ️Команда экспертов APEX во главе с Нури Катц, Президентом и основателем компании, посетила конференцию в Ташкенте, посвященную инвестиционным возможностям по всему миру.

Обсудили, какие программы гражданства и ВНЖ доступны гражданам Союзных государств. Коротко о том, какие моменты важны для инвесторов, отметил Нури Катц в рамках события.

✔️За 2024 год условия программ инвестиционного гражданства Карибского региона претерпели существенные изменения. Под давлением США и ЕС было принято решение ужесточить условия принятия кандидатов. Был разработан и подписан Меморандум, унифицирующий требования, и, что главное, повысивший минимальную сумму для входа в программу. Количество заявок, на фоне таких изменений и меняющегося процессинга, упало. В итоге, ближе к осени в отрасли началась «оттепель», и «пионер» индустрии, Сент-Китс, смягчил условия, в том числе снизил стоимость участия для опции с недвижимостью. Заявки, как и раньше, можно подать через APEX удаленно.

✔️Премьера. Уникальная возможность вложиться в строящийся проект во Флориде, США – жилой дом на 350 апартаментов, чтобы получать доход в USD. Прогнозируемая годовая прибыль – 21% – 24,3%.

💬Подробности запросите – @APEXchat_bot

🇧🇬Как инвестору получить ПМЖ Болгарии?

Рассказываем о прямом пути к пятилетнему ПМЖ (постоянный статус) без стадии с ВНЖ (временный).

💸Опция с самым низким порогом входа для этой программы – это вложение минимум €512 000 (в местной валюте это 1 млн BGN) в локальные инвестиционные фонды на 6 лет или более. Тип фондов может быть разный: фонды UCITS, альтернативные AIF, индексные ETF.

В чем преимущества этой программы?

📍Проживание не требуется. С ПМЖ Болгарии можно будет проживать временно или постоянно в Болгарии.
📍Здесь одни из самых низких налоговых ставок, как для физических, так и для юридических лиц, в Европе.
📍Так как Болгария входит в Шенген, то с данным ПМЖ можно будет посещать страны соглашения без визы (90 дней каждые полгода).
📍Через 5 лет в статусе ПМЖ заявитель может либо продлить статус (при сохранении инвестиции), либо подать на гражданство Болгарии.

Процессинг.

📍Потребуется пройти предварительные проверки, включая чистоту инвестируемых средств, а также нужно будет как минимум два раза посетить Болгарию (подача заявки после въезда на основании визы D и далее второй визит для получения ID card).

📍После получения одобрения супруг(а) инвестора может также получить ПМЖ. APEX сопровождает на всех этапах этого процесса.

💬Задайте вопрос экспертам APEX - @APEXchat_bot
 

Вануату вошла в топ–10 лучших стран для путешествий в 2025 году👍

Список Best in Travel ежегодно составляет туристическое издание Lonely Planet, основываясь на отзывах путешественников, авторов путеводителей и менеджеров ведущих туристических агентств.

Небольшое островное государство, которое в год посещают менее 45 000 туристов, привлекло внимание экспертов красивейшей природой и богатым местным колоритом.

Чем заняться туристам на Вануату?

📍Отдохнуть на одном из лучших пляжей мира Champagne Beach с розовато-белым песком. Ярко–голубая вода лагуны здесь во время отлива на мелководье пузырится и шипит, как знаменитый напиток.
📍Исследовать затонувший в 1942 году круизный лайнер Президент Кулидж. Это место – одна из красивейших локаций для дайвинга в мире. Туристы могут рассмотреть носовую часть корабля, старинные люстры, пушки, грузовики и знаменитую «Леди» - статую дамы верхом на единороге.
📍Познакомиться с национальной кухней – попробовать местных омаров, лап–лап из ямса, маниоки, бананов, кокоса и шпината, или оригинальный тулук – свинину в банановом листе.
📍Посетить самый доступный действующий вулкан в мире – Ясур на острове Танна. Здесь можно даже провести ночь, прислушиваясь к взрывам в кратере.
📍Сделать потрясающие фото с самым большим баньяновым деревом в мире: оно находится на острове Танна. Крона этого дерева – более 70 м в диаметре.
📍В компании местных жителей ни–вануату посетить рынки, настоящие бунгало и местные ремесленные магазинчики.
📍Полюбоваться крупнейшим на островах пресноводным озером Летас на вулканическом острове Гауа.
📍Отдохнуть от цивилизации в отдаленных деревнях провинции Торба среди настоящих туземцев.

➡️А мы напоминаем, что Вануату – это не только захватывающие приключения, но и возможность для инвесторов оперативно оформить второй паспорт.
Наличие этого документа гарантирует безвизовые путешествия в 130 государств мира, а для россиян и белорусов – еще и является ключом к участию в программе ВНЖ Греции, недоступной обладателям паспортов только этих стран.

💬Чтобы уточнить действующие условия участия в паспортной программе Вануату, напишите нашим экспертам в @APEXChat_bot

💥Ждите APEX в Ташкенте! 

Нури Катц, Президент и основатель компании Apex Capital Partners, проведет в Узбекистане личные встречи с инвесторами. Приглашаем записаться на 20-22 ноября 2024 года, чтобы задать свои вопросы лично.
 
✔️Второе гражданство
Решение для инвесторов, которое позволяет получить новый статус, никуда не переезжая.

📍 Например, такая «классика» как Карибское гражданство – это все еще реальная возможность для граждан Союзных республик, в том числе для граждан Узбекистана.
Чем это удобно? Границы становятся открыты для вас в любой ситуации, будь это пандемия или другие обстоятельства. Больше не нужно будет следит за нюансами европейской бюрократии – в Шенген по Карибскому паспорту можно въехать без визы. Как, впрочем, и в Великобританию. В программу можно включить супругу, детей и родителей.

📍«Золотые визы» в ЕС
А также мы предлагаем участие в программах получения «Золотых виз» в Европе, когда за инвестирование средств, заявитель и его семья получают постоянный вид на жительство, не требующий проживания. Например, сейчас одно из самых оптимальных решений – программа Греции, где все еще можно вложиться в недвижимость.
 
Компания APEX вот уже 32 года работает с такими программами и остается в курсе всех деталей по процессингу. Буквально за последние месяцы имеем несколько кейсов с семьями из Узбекистана, успешно получившими одобрения по программам.  Трансферы хорошо уходят сейчас напрямую с банков Союзных государств (кроме РФ и РБ) на Карибы.
 
Все оформляется полностью удаленно через APEX, лицензированого агента программ (подавать можно только через агента, напрямую невозможно).

✉️Запланируйте встречу заранее, напишите в @APEXchat_bot, чтобы зарезервировать время.

📡 Будьте в курсе — APEX Digest

✅ Государство Науру официально запустило Программу гражданства экономической и климатической устойчивости Науру (NECRCP). Преимущества паспорта Науру – безвизовый доступ к стратегически важным направлениям, включая ОАЭ, Гонконг (САР Китая), Сингапур, а также Ирландию и Великобританию. Паспорт можно получить через прямой взнос в казначейство страны. Полная стоимость гражданства также включает регистрационный взнос, оплату комплексной проверки и паспортный сбор. Общая сумма инвестиций для одного заявителя составит 140 500 долларов США, а семья, например, из четырех человек, должна инвестировать 155 000 долларов США. Для получения гражданства не требуется физического присутствия в стране. Вся процедура оформления будет проходить через агентов, которым правительство выдаст лицензию. Лицензированные агенты должны подавать все заявления в Департамент по работе с программой, который поддерживает строгие профессиональные стандарты и может отозвать агентские лицензии за неэтичное поведение.

✅ В предстоящие пять лет в Евросоюз могут быть приняты одна или две страны: Черногория и Албания. Об этом заявила Марта Кос, основной кандидат на должность еврокомиссара по расширению ЕС. Крупнейшей страны региона — Сербии в этом ряду нет, как, впрочем, и ставших недавно кандидатами в ЕС Украины и Молдавии.

✅В России одобрили криптоналоги. Граждане РФ должны будут отчитываться об операциях с криптовалютами, а все сделки будут облагаться налогом. Согласно принятому законопроекту, для транзакций будут применять налог на прибыль (для бизнеса) и НДФЛ (для физлиц). После окончательного принятия закона россияне и российские компании должны будут сообщать налоговикам о переводах, если сумма поступлений и списаний от крипты окажется выше 600 тыс. рублей в год.

✅ После победы Трампа многие американцы стали рассматривать возможность переезда в Канаду, Новую Зеландию и Австралию, пишет Reuters. Поисковые запросы Google по запросу «переезд в Канаду» выросли на 1270% за 24 часа после закрытия избирательных участков на Восточном побережье США во вторник. Аналогичные поисковые запросы о переезде в Новую Зеландию выросли почти на 2000%, а запросы по Австралии — на 820%.

✅ В Канаде станут оценивать заявителей на многократные 10-летние визы. Теперь сотрудники ведомства могут по своему усмотрению решать, выдавать ли однократную или многократную визу. Заявителей будут рассматривать по разным критериям. Например, есть ли родственники в Канаде, имеет ли заявитель стабильный, постоянный источник средств для многократных визитов в Канаду, указывал ли заявитель на какие-либо проблемы со здоровьем, которые могут ухудшиться со временем. Заявитель должен продемонстрировать прочные связи со своей родной страной, такие как трудовые или семейные обязательства. Также будут учитываться экономические или политические условия в стране проживания заявителя.

✅ В Которском заливе (Черногория) построят новый элитный проект Royal Town Kotor. Запланировано пять жилых домов – A, B, C, D и E, а корпус F спроектирован как гостиница для туристов с открытым бассейном и бизнес-зоной. На территории комплекса будет функционировать свой ресторан, студия йоги, спорт зал и детский центр развлечений. В 8 минутах на берегу моря откроется пляжный клуб Royal Blue. Между основными зданиями и пляжным клубом будет организован трансфер. Royal Town Kotor будет оборудован по последнему слову техники, чтобы предоставить всю роскошь и удобства 5-звездочного отеля, сохраняя при этом тепло и уют настоящего дома.

🇵🇹Инвесторы выбирают Португалию

В 2023 году число заявлений от семей, поданных по программе «Золотая виза» в Португалии, увеличилось на 83% и составило 2091. Также выросло количество индивидуальных заявителей – на 21%. Основными бенефициарами португальской программы получения ВНЖ за инвестиции стали граждане США, Китая и Великобритании.

Тем временем ситуация со скоростью рассмотрения заявлений на ВНЖ остается непростой, сказывается популярность этой страны для получения резиденства. AIMA (Агентство интеграции, миграции и убежища Португалии) к середине 2025 года должно закончить рассмотрение около 410 тыс. иммиграционных дел, которые застряли из-за внутренних реформ и реорганизации профильных ведомств.

В начале октября стало известно, что Институт реестров и нотариата(IRN) запускает новую онлайн-платформу для ускорения процедуры предоставления гражданства. С помощью искусственного интеллекта платформа позволяет оцифровывать документы, извлекать идентификационные данные заявителя, автоматически классифицировать процесс в зависимости от типа запроса. Это увеличит возможности служб по обработке процессов получения гражданства на 50%.

Несмотря на все сложности, Португалия остается самой привлекательной европейской программой. Первый ВНЖ для инвестора выдается сроком на 2 года, потом продлевается на 2 года, затем – еще раз на 2 года. В этом году в Законе закрепили право инвесторов, подавших на ВНЖ Португалии (Золотая виза), «отсчитывать» 5-ти летний срок до подачи на гражданство с момента регистрации заявки в системе.

Начиная с 2024 года уже нельзя подать заявку в эту программу на основании приобретения жилья. Есть несколько действующих опций, среди которых особо отметим возвратную Инвестицию в авторизованный венчурный фонд на сумму от €500 000.

➡️У каждого фонда свои условия относительно получения дохода и сроков выхода из инвестиции, о чем подробнее можно узнать на консультации в APEX @APEXchat_bot

🏠Премиальная недвижимость в Черногории

Возможность приобрести на выгодных условиях квартиру в комплексе с собственным пляжем на территории знаменитого проекта Lustica Bay -находится на одноименном полуострове залива Луштица. Это современный курорт с развитой инфраструктурой, расположенный на Адриатическом море. Проект спланирован как город-клуб, который объединит людей со всего мира, увлеченных гольфом, яхтингом, водными видами спорта или просто желающих красивого, элегантного отдыха в окружении нетронутой природы и чистейшего моря. Здесь есть международная школа, медицинские центры, центр талассотерапии, конференц-центр и другие объекты инфраструктуры, предлагающие комфортный отдых в течении всего года.


💸Доступны для покупки апартаменты площадью 119 м2 на первом этаже: просторная гостиная с выходом на террасу, кухня и столовая зона, 3 спальни и 3 ванные комнаты. Квартира по окончании строительства сдается в чистовой отделке: встроенная кухня с бытовой техникой, сантехника, теплые полы в ванных комнатах.

Стоимость - €1 031 000, при этом можно оплатить сумму в рассрочку (первый взнос 25% и далее выплаты в течение 4-х лет).

Отметим, что иностранец может купить недвижимость в Черногории без каких-либо существенных ограничений на владение и управление собственностью. А расходы на коммунальные услуги и налоги существенно ниже, чем во многих странах Европы.

Для тех, кто, помимо покупки квартиры, хотел бы получить постоянный статус в стране, предлагаем оформить ВНЖ Черногории через APEX. Таким образом, вы сможете стать полноценным участником местной банковской системы, а также получить водительские права и карточку ID.

❓Задайте вопросы про премиальную недвижимость в Черногории нашим экспертам - @APEXchat_bot

☄️У граждан СНГ есть возможность получить второе гражданство или ВНЖ за инвестиции

Инвестиционное гражданство – универсальное решение для получения альтернативного статуса и обретения права безвизового въезда в множество стран мира.

📍 Например, с карибским гражданством можно путешествовать по ЕС до 90 дней/полгода, в UK — до 180 дней/год и подавать на длительную визу в США (на 10 лет). Такой паспорт есть у Дурова.

📍«Золотой паспорт» за инвестиции не требует проживания в стране. Чем это удобно? Границы становятся открыты для вас в любой ситуации, будь это пандемия или другие обстоятельства.

📍Второе гражданство получают все члены семьи – супруга, дети и родители.

📍Гражданство не нужно подтверждать. Вы меняете только «корочку» паспорта в соответствии с правилами перевыпуска (раз в 5/10 лет).

📍 «Золотая виза» – ВНЖ в Европе. Например, по специальной программе можно приобрести недвижимость в Греции и получить на всю семью ВНЖ сразу на 5 лет с возможностью продления. С недвижимости можно получить доход.

📍Для запуска процесса не обязательна личная встреча, все оформление проходит дистанционно через персонального юриста. Документы принимаются также удаленно.

✔️Компания Apex Capital Partners – официальный лицензированный агент, предлагает полный спектр услуг по решению любых вопросов, связанных с получением второго гражданства и ВНЖ. Работаем с такими странами как Черногория, Египет, Сент-Китс и Невис, Доминика, Гренада, Антигуа и Барбуда, Сент-Люсия, Вануату, Кипр, Венгрия, Сербия, Греция, Португалия, США, Канада, Мальта и другие.

❓Хотите выбрать программу, которая подойдёт вам и вашей семье? Проконсультируем бесплатно в @APEXchat_bot

❓Как открыть счет за рубежом через APEX


🏦Adriatic Bank Черногория
 
✅Открытие счетов в Евро как для тех, кто имеет статус в Черногории (гражданство, ВНЖ), так и для тех, кто не имеет, включая граждан РФ и РБ. Возможно полностью удаленное оформление по доверенности.
 
Выпуск карт типа
1. Debet (Visa, Mastercard)
2. Credit (Visa, Mastercard)
3.  Premium ( Mastercard Debet Gold)
 
📍Debet. Первая карта нового клиента банка.
 
📍Credit. Для действующих клиентов банка предлагаем открыть кредитную карту, чтобы использовать для таких вопросов как, например, аренда автомобиля в Европе.
 
📍Debet Gold. Для тех клиентов APEX, у кого уже есть счет в банке Adriatic – выпуск карты Mastercard Debet Gold со всеми ее дополнительными привилегиями, включая доступ к услугам и привилегиям Sky Business Club в аэропорту Вены, Сараево и Никола Тесла в Белграде. А также с данной картой вы сможете воспользоваться сервисом Fast Pass в более чем 70-ти аэропортах. Детали по запросу.
 
‼️Напоминаем, что граждане Черногории не подпадают под санкционные ограничения – нет лимита в €100 000 на счете.
 
❗️ADRIATIC APP. Сообщаем, что было обновлено банковское приложение Adriatic Bank Черногория: более привычный нам, прогрессивный интерфейс, который работает быстрее, удобнее. Вы можете скачать приложение банка через сервисы AppStore или Google play, введя в поиске Adriatic mBanking Montenegro. 
 
 
🏦Adriatic Bank Сербия (бывший Expobank CZ)
 
✅Открытие счетов в Динарах, Евро и Рублях. Нет лимита в €100 000 на счете для граждан РФ, так как Сербия не признала санкции. Возможно полностью удаленное оформление по доверенности.
 
✅Обратите внимание, что в Adriatic Bank Сербия нерезиденты могут заводить средства на счет и пользоваться выпущенными банком картами к счету из любой точки мира, но не могут удаленно совершать операции по трансферу средств по реквизитам. Для этого потребуется физический визит в банк в Сербии либо доверенное лицо, которое совершит такой визит и подтвердит операцию на месте.

🏦Банковский счет в США

Сервис включает в себя открытие брокерского и банковского счета в USD. Предлагаем на выбор два банка: Charles Schwab (нет минимума, но желательно завести от $50-100 000 USD) либо Merrill Lynch (от $1М). Благодаря наличию таких счетов, вы сможете, в том числе, инвестировать в высоколиквидные короткие государственные облигации и Money Market фонды.  M.Fee по данной опции 0,3-0,5%
 
‼️Обратите внимание, что в США нет «бана» на открытие счетов для русских, но потребуется наличие адреса проживания вне РФ. Трансфер средств можно сделать только из банка, который может совершать SWIFT-переводы в Штаты.

 
💬Получите индивидуальную консультацию у APEX @APEXchat_bot.

✔️Спустя почти 4 месяца после официального старта новой программы ВНЖ Венгрии, наконец-то аккредитован первый инвестиционный фонд. «Пионером» стал SPRINT (Hungary RealEstate and Development Fund), и еще четыре фонда на очереди ожидают завершения аккредитации. Напоминаем, что эта опция программы Венгрии с минимальной ставкой инвестиции - покупка паев на сумму от €250 000. Владеть паями нужно не менее 5-ти лет.
Эта новость, тем не менее не означает, что процессинг по опции запущен. То есть нужно подождать еще немного, и вместе с этим все ближе дата 1 января 2025 года, когда уже можно будет подавать на ВНЖ Венгрии на основании покупки недвижимости от €500 000 (но купить ее надо будет в 2025, не раньше). Внимание к этой «Золотой визе» изначально было очень высокое, так как выдается она сразу на 10 лет, чему в Европе нет аналогов на текущий момент.

 ✔️Райффайзенбанк запустил услугу по покупке наличных долларов в банкоматах. Покупка возможна только в 5–ти банкоматах Москвы и доступна исключительно держателям дебетовых или кредитных пластиковых карт «Мир» банка. Купить валюту с помощью виртуальных карт не получится. Лимит на покупку ограничен суммой в $5 000 за операцию, а общее количество снятий не регламентируется. Услуга доступна в тестовом режиме до 30 ноября. 

✔️В Швейцарии планируют провести референдум по теме сокращения срока до подачи на гражданство с
с 10 до 5 лет. В поддержку такого решения было собрано 135 тысяч подписей.  Тем не менее, такое послабление будет касаться только некоторых типов виз (ВНЖ, ПМЖ), с которыми кандидаты проживают на территории Швейцарии. Дата голосования еще не назначена.  

✔️«Коммерсант» сообщает, что спрос на Шенгенские визы у россиян за 2024 год вырос на 35%. Это связано не только с увеличением количества поездок в Европу, но и с снижением количества выдаваемых многократных виз. 
✔️Минфин Турции объявил о введении возможности оформления договоров аренды на e-Devlet. Государственная платформа является аналогом российских Госуслуг. Ее использование позволит подавать документы дистанционно и значительно упростит процесс заключения договора между владельцем недвижимости и арендатором. Сервис планируют запустить к концу 2024 года. 

✔️У России с Малайзией теперь есть действующее соглашение о двойном налогообложении. Теперь юридические и физические лица из России и Малайзии смогут избежать двойного налогообложения своих доходов. "Решение этого вопроса будет способствовать обоюдному привлечению инвестиций и обеспечит условия для устранения двойного налогообложения юридических и физических лиц", - отметили чиновники.

✔️Платежная система Visa теперь предлагает своим клиентам получить крипто-карты в рамках сотрудничества с американской криптобиржей Coinbase. Анонсировано, что владельцы карт Visa смогут преодолеть разрыв между цифровыми активами и традиционной валютой, совершая трансферы по пополнению средств или их выводу с криптобиржи. Доступная такая опция будет только клиентам из США и ЕС.

Фокус состоятельных яхтсменов смещается в Грецию🛥

Совсем недавно главным центром яхтенного туризма среди владельцев судов категории «люкс» считались Карибы. Но пандемия и последовавшие за ней геополитические изменения практически отрезали эту часть мира от состоятельных яхтсменов из России и Беларуси.

Добраться сюда не просто, а получить паспорт одного из карибских государств – и вовсе стало невозможно.

Вполне ожидаемо, что интересы любителей яхтинга сместились в сторону Греции.

По словам доцента кафедры управления портами и судоходством ΕΚΠΑ Гиоргоса Вангеласа, марины Аттики сейчас работают на полную мощность круглый год. Более того, спрос на яхтинг настолько высок, что страна готова удвоить количество причалов и создать привлекательную инфраструктуру, если найдутся инвесторы, готовые инвестировать такие проекты.

В данный момент в стране насчитывается 68 пристаней для яхт. К вводу в эксплуатацию готовятся еще 37.

4 ноября на Родосе стартовал Международный фестиваль морского туризма (ISTF). Уже определена локация и для будущего сезона: мероприятие в 2025/26 году пройдет в марине Айя–Напы на Кипре. Это в очередной раз подтверждает, что Греция становится мировым центром яхтинга.

Кроме того, по официальным данным именно на яхтинг приходится 1,2% ВВП страны.

Сложившаяся ситуация выгодна не только поклонникам этого вида спорта, но и инвесторам, желающим получить ВНЖ Греции. Возможность оформить этот статус за покупку небольшой квартиры, переоборудованной из нежилого помещения, всего за €250 000, пока еще есть.

Годовая доходность при приобретении такой недвижимости составляет около €11 000, и реальный потенциал роста будет сохраняться в течении ближайших лет.

💬 Рекомендуем не упускать свой шанс и приступить к оформлению греческого ВНЖ уже сейчас. Подробности условий участия в программе – в @APEXchat_bot

🇷🇺Какие программы ВНЖ и гражданства принимают русских?

Из-за санкций многие популярные программы перестали принимать заявки от граждан РФ и РБ, например, Карибы. Тем не менее, еще есть опции, которыми можно воспользоваться:

📍 Вануату ( оформление за 3-4 месяца)
📍Турция (полтора года)
📍Египет (6-10 месяцев)
📍Киргизия (5 месяцев)

Право путешествовать без визы по Европе такие гражданства не дадут, но это уже будет альтернативный статус для всей семьи.

А также этот этап может стать "трамплином" для получения европейского ВНЖ.

✔️ Например, в программу Греции не может попасть россиянин, но, если у кого-то из членов семьи есть другой паспорт, этого уже будет достаточно, чтобы получить возможность оформить инвестиционный ВНЖ Греции. Это очень комфортная программа, в работе с которой у APEX накоплен существенный опыт. Статус выдается сразу на 5 лет с возможностью продления. Нижний порог инвестиции для опции  с недвижимостью - €250 000 - для объектов нежилого фонда, которые переоборудуются в жилые дома. Таких вариантов немного, но они есть, и мы с ними уже работаем по кейсам клиентов.

Таким образом, в среднем за год с APEX можно успеть оформить и альтернативное гражданство, подобрав комфортную для себя опцию на бесплатной консультации, и европейский ВНЖ, с которым можно будет временно или постоянно жить в Европе и путешествовать без визы, открыть европейские счета, разблокировать деньги из Euroclear.

💬Хотите выбрать программу, которая подойдёт вам и вашей семье? Проконсультируем в @APEXchat_bot

☄️Сент–Люсия бьет рекорды. Правительство отчиталось о результатах программы инвестиционного гражданства
 
Сведения за 2022/2023 финансовый год были представлены общественности с опозданием почти на 12 месяцев.

Заместитель премьер–министра Сент–Люсии Эрнест Илэр публично извинился за такую задержку, сославшись на «ряд факторов, которые оказались вне контроля подразделения, отвечающего за Программы».

Несмотря на задержку, сведения, опубликованные в отчетах, оказались очень оптимистичными. Сент–Люсия почти в 2 раза побила собственный рекорд по количеству заявок в 22/23 году: их оказалось 1 076 по сравнению с 583, поданными в предыдущем отчетном периоде. Совокупный рост интереса к программе составил 85%.
 
Выросло и количество одобрений: в 2022/23 году паспорта получили 544 инвестора, что на 25% больше показателей предыдущего финансового периода. 
 
Самой «кассовой» для программы инвестиционного гражданства Сент-Люсии остается опция с инвестицией в курортную недвижимость (авторизованные государством проекты). Его предпочли 70% инвесторов (751 заявка), и почти все они из КНР (30% от общего числа заявок), потому что и проекты отчасти китайские.

Застройщики смогли привлечь в рамках программы около 203 млн долларов для реализации своих проектов. Тем не менее, у русскоязычной аудитории более популярная уникальная опция программы – возвратная инвестиция в бонды с гос. гарантией возврата, по которой можно оформить всю семью. Подтверждаем, по истечении установленного срока, сумму инвестиции действительно возвращают.

По мере роста одобрений, увеличивается и интерес к программе среди граждан США: их доля среди инвесторов составляет около 10%. А доля американских туристов, посещающих Сент-Люсию в текущем году составила 54%. Этому способствуют регулярные рейсы из Майами в международный аэропорт острова, а также анонсированы прямые рейсы из Нью-Йорка авиакомпании American Airlines.

🥇В текущем году Сент-Люсия отличилась еще и первой в истории страны победой в Олимпиаде – бегунья на короткие дистанции, Жульен Альфред, выиграла золотую медаль.

✔️Мы напоминаем, что участие в программе инвестиционного гражданства в данный момент не доступно для граждан РФ и РБ, однако получить паспорт Сент–Люсии без всяких ограничений могут резиденты других стран СНГ, как и прочих стран. Подробнее об участии в программе можно прочесть здесь или задать вопрос специалистам в @APEXchat_bot

✔️Сент-Китс и Невис представил обновленные условия программы гражданства. Новая администрация юнита, отвечающего за процессинг, начала работу с середины сентября 2024 года и уже видны кардинальные изменения курса, направленного явно на повышение «просевших» на 60% продаж. Минимальный порог для стандартной опции с недвижимостью снижен до $325 000 (ранее – $400 000), для опции с покупкой частного дома $600 000 (до этого – $800 000). А также снижен до 55 лет возраст родителей, которых можно включить в заявление как зависимых членов семьи (ранее от 65). Добавлена новая пошлина в размере $7500, уплатив которую можно оформить гражданство для ребенка возраста не старше 3-х лет, родившегося в семье после выпуска сертификата о натурализации по заявке инвестора. Напомним, что еще при старой администрации, в июле 2024 года снизили ставку для участия через инвестицию в Фонд устойчивого развития острова (SISC) – с $350 000 до $250 000. Тем не менее, «бан» на прием граждан РФ и РБ в программу никто не снимал.  Участие могут принять граждане Армении, Израиля, Казахстана, Киргизии и прочих стран.

✔️ФНС России обновляет список государств и территорий, с которыми осуществляется обмен финансовой информацией. Для резидентов РФ зачисления на счета в ЕС по большей части станут незаконными. Стран, в которых можно будет свободно получать денежные средства, станет ещё меньше.  "Белый список" предлагается сократить, исключив из него из него все страны ЕС (Литва исключена уже давно), но добавив Армению, Камерун, Руанду, Ямайку и территорию Ниуэ.

✔️Ужесточаются правила получения Шенгенских виз для россиян. Увеличения сроков рассмотрения до нескольких месяцев было недостаточно - дополнительно страны ЕС заявили о новых требованиях к документам. Например, потребуется выписка из Фонда пенсионного и социального страхования РФ за последние 10 лет. Пока от таких требований воздержалась Франция, но, как сообщает визовый оператор VFS Global, с 1 ноября сложнее будет подавать заявление через представителя. Например, через турфирму. Потребуется нотариальная доверенность.

✔️Квалифицированную электронную подпись можно будет получить за границей. Такой эксперимент решило провести Правительство РФ, предоставив проживающих за рубежом россиянам возможность выпустить сертификаты с 1 ноября 2024 по 31 декабря 2025 года. Сертификаты необходимы до дистанционной сдачи налоговой отчётности. Оформить их можно в Армении, Киргизии, Казахстане и Узбекистане.

✔️На Кипре 15 международных специалистов получили паспорта по программе ускоренной натурализации. Ещё 130 заявлений ожидают рассмотрения.
Гражданство для "золотых талантов" доступно высококвалифицированным специалистам из-за рубежа, занятым в судоходстве, инновационных компаниях, IT, фармацевтике и преподавании. Соискатель должен прожить на Кипре 12 месяцев, не состоять в санкционных списках, подтвердить свою квалификацию и доход не менее €2 500 в месяц.

✔️Словакия планирует отменить запрет на двойное гражданство, действующий с 1980 года. Норма касалась смешанных семей, где один из родителей - словак, а второй - русский (ая). Изменения в законодательстве позволят автоматически сохранить несколько гражданств, полученных при рождении.

✔️Премиальная недвижимость в Черногории нарасхват у русских инвесторов. Стало известно, что российский инвестор предлагал сербскому певцу Горану Бреговичу целых 3,5 миллиона евро за виллу в Перасте, но музыкант отказался ее продавать. Мы напоминаем, что у наших клиентов есть возможность оформить ВНЖ Черногории за покупку недвижимости. Все подробности — в @APEXchat_bot

💥Новое направление – Панама

Представляем программу Qualified Investor Visa, это «Золотая виза» для инвесторов, которая позволяет получить сразу ПМЖ, минуя этап ВНЖ.

✔️ Ключевых условий два: нужно купить недвижимость на сумму не менее $300 000 долларов США и посетить Панаму. Альтернативный недвижимости вариант – покупка панамских ценных бумаг на сумму от $500 000 через местную брокерскую компанию.

❓Почему это актуальная программа?
В октябре власти Панамы планировали повысить «планку» инвестиции за недвижимость до $500 000, но передумали. Программа работает и для русских, и для белорусов – «бана» нет. Это возможность открыть счета в дружелюбной динамично развивающейся стране, причем счета даже в USD, что невозможно сделать, например, в Черногории и Сербии.  Таким образом, вы получаете банковский счет, актуальный и для личных путешествий (карта международной платежной системы), и для бизнеса, и трансфера средств. А также ПМЖ Панамы дает перспективу получения гражданства, а с ним и безвизовый Шенген.

Около 4 месяцев занимает все оформление. После требования к пребыванию минимальные – одно посещение страны в два года для сохранения статуса.

Итак, с ПМЖ Панамы вы сможете
 📍открыть счет в банке, который принимает трансферы в криптовалюте через APEX
📍 открыть счета в Евро и Долларах
📍продать приобретенную под программу недвижимость через 5 лет
📍подать на гражданство (это паспорт с безвизовым въездом в Шенген) через 5 лет, показав знание испанского языка.

Получая ПМЖ Панамы, вы не становитесь налоговым резидентом. Здесь отсутствует налог на мировой доход, низкие налоги на прирост капитала, налоги на наследство и налоги на имущество.

На фото пример современного здания на первой береговой линии, в котором за $325 000 можно приобрести апартаменты площадью 128 м2 (2 спальни, 2 ванные).

 💬Ответим на все вопросы в @APEXchat_bot

🇧🇬Как инвестору получить ПМЖ Болгарии?

Рассказываем о прямом пути к пятилетнему ПМЖ (постоянный статус) без стадии с ВНЖ (временный).

💸Опция с самым низким порогом входа для этой программы – это вложение минимум €512 000 (в местной валюте это 1 млн BGN) в локальные инвестиционные фонды на 6 лет или более. Тип фондов может быть разный: фонды UCITS, альтернативные AIF, индексные ETF.

В чем преимущества этой программы?

📍Проживание не требуется. С ПМЖ Болгарии можно будет проживать временно или постоянно в Болгарии.
📍Здесь одни из самых низких налоговых ставок, как для физических, так и для юридических лиц, в Европе.
📍Так как Болгария входит в Шенген, то с данным ПМЖ можно будет посещать страны соглашения без визы (90 дней каждые полгода).
📍Через 5 лет в статусе ПМЖ заявитель может либо продлить статус (при сохранении инвестиции), либо подать на гражданство Болгарии.

Процессинг.

📍Потребуется пройти предварительные проверки, включая чистоту инвестируемых средств, а также нужно будет как минимум два раза посетить Болгарию (подача заявки после въезда на основании визы D и далее второй визит для получения ID card).

📍После получения одобрения супруг(а) инвестора может также получить ПМЖ. APEX сопровождает на всех этапах этого процесса.

💬Задайте вопрос экспертам APEX - @APEXchat_bot
 

🏠Недвижимость в Черногории

Квартира на верхнем, четвертом, этаже нового здания с видом на море в пригороде Тивата, район Кава.

До центра Тивата всего 5 мин на машине или 20 мин пешком. Это хорошая возможность приобрести недвижимость, готовую для проживания или сдачи в аренду. Благодаря APEX, вы сможете получить в Черногории полную русскоязычную поддержку при осмотре этой и других вариантов премиальной недвижимости для покупки.
Общая площадь апартаментов – 62 м2. В планировку входит гостиная, совмещенная с кухней, две спальни, ванная комната и терраса с видом на море. Отделка полностью завершена, в стоимость включена вся мебель и бытовая техника, а также машиноместо на подземном паркинге. В каждой комнате установлена кондиционеры. В здании есть лифт и собственная управляющая компания. Стоимость - €240 000.


✔️Напоминаем, что программа инвестиционного гражданства Черногории давно завершила прием заявок (обрабатываются файлы, поданные до даты закрытия программы). Однако есть публичные личности, которые призывают Правительство перезапустить программу на основании того, что установленная квота в 2000 заявок не была исчерпана.
Если такая надежда станет реальной, мы проинформируем читателей незамедлительно. Компания Apex Capital Partners работала с программой Черногории в качестве лицензированного агента. Тем не менее, стоит опираться на имеющиеся на текущий момент возможности.

А именно, через APEX можно оформить

📍 ВНЖ Черногории (открытие компании или покупка недвижимости)

📍 открыть счет в Adriatic bank Черногория (даже без статуса ВНЖ, но нужно будет пройти банковский комплаенс).

‼️Обратите внимание, что на текущий момент из РФ в Черногорию уходят трансферы в рублях (только из несанкционных банков).

🤝Те клиенты, кто успел получить инвестиционное гражданство Черногории, могут через APEX получить ID card, водительские права (без отказа от имеющихся документов), выпустить Mastercard Black в Adriatic Bank Черногория со всеми ее дополнительными привилегиями.

💬Задайте свой вопрос - @APEXchat_bot

🇻🇺Гражданство Вануату: 7 простых шагов к оформлению
 
Паспортная программа Вануату по –прежнему доступна для россиян и граждан РБ. Кроме того, это самый быстрый способ получить второе гражданство: от момента подачи заявки до получения документов всего 2–3 месяца. 
 
Рассказываем, как происходит процесс оформления паспорта Вануату пошагово:

Шаг 1. Pre-Check. Пройдите предварительную проверку от APEX, чтобы не столкнуться с отказом на этапе рассмотрения заявки;

Шаг 2. Заключение договора с Apex Capital Partners. На данном этапе вносится авансовый платеж за оказание юридических услуг, а также пошлина за прохождение проверки FIU;

Шаг 3. Подготовка документов для предварительной проверки. Власти Вануату хотят убедиться, что инвестор пройдет проверку в The Financial Intelligence Unit (FIU). Для этого необходимо предоставить копию паспорта, справку об отсутствии судимости и CV – краткую биографию, включающую сведения о карьере;
 
Шаг 4. Подготовка основного пакета документов. За потенциальным инвестором закрепляется юрист компании APEX. С его помощью оформляются все необходимые документы, которые отправляются в страну подачи. На этом этапе соискателю паспорта необходимо внести 25% от суммы инвестиций, которая зависит от количества членов семьи в заявке;

Шаг 5. Присяга. На данном этапе инвестор заявитель вносит оставшиеся 75% от суммы инвестиций. APEX организует онлайн–конференцию с лицензированным представителями Вануату для принесения присяги;

Шаг 6. Получение паспорта.
Новые стандарты выдачи паспортов и приема документов планируется ввести с декабря 2024 года. Что это значит?
 В первую очередь, что потребуется физическое присутствие для сдачи биометрических данных. Процессинг еще до конца не определен, НО очевидно, что Вануату (государство в Тихом океане, неподалеку от Австралии), из-за своего совсем неудобного расположения на карте мира, постарается запустить альтернативные центры сдачи биометрии.

➡️Больше подробностей об оформлении гражданства Вануату читайте в нашем материале

💬Получите бесплатную консультацию по программе, написав в @APEXchat_bot

💥Испанская «Золотая виза» – программа для иностранных инвесторов, покупающих недвижимость 500 000 евро– закроется в начале 2025 года.

Официальный документ, который аннулирует этот тип виз, был подан в Конгресс депутатов в конце июля. Законодательные изменения быстро продвигаются через Сенат и процесс практически завершен.

Согласно отчету Transparency International, опубликованному в 2023 году, граждане Китая и России стали основными бенефициарами программы «золотых виз» в Испании.
 
После того как в апреле 2024 года президент Испании Педро Санчес объявил о завершении программы, спрос на нее со стороны инвесторов утроился. По словам местных риелторов, им больше не нужно искать клиентов, они приходят сами. И покупатели, и продавцы. Процедура приобретения подходящей под программу недвижимости была сокращена «до минимума». Инвесторы, которые планировали войти в программу через два-три года, теперь спешат купить дом или квартиру и начать оформление. На данный момент изменения касаются опции «недвижимость», однако, по мнению экспертов, Сенат может также внести поправки, затрагивающие другие направления инвестиций, такие как капиталовложения или бизнес-проекты.

✔️Если вы уже подали заявку или находитесь в процессе подачи заявки, тогда, в соответствии с действующим законодательством, ваш статус резидента останется защищенным. Если вы только рассматриваете возможность получения вида на жительство в Испании через инвестиции, то нужно поторопиться.

Обратите внимание, что на текущий момент граждане РФ и РБ, не имеющие счетов в Европе, скорее всего не смогут пройти комплайенс ни одного банка Испании для последующего участия в программе «Золотая виза». Но граждане Армении, Киргизии, Азербайджана, Узбекистана, Казахстана, Туркменистана, Израиля, как и прочих стран могут успешно подать заявку.
 
❓С чего начать оформление Золотой визы Испании? Обратиться в APEX за консультацией, а также определиться с регионом, в котором хотите приобрести недвижимость.
Будет это Валенсия, Мадрид или Барселона, вы сможете получить полное сопровождение, включая подбор объектов по запросу. Напишите нам в @APEXchat_bot

✔️ Панама сохранят минимальные инвестиции $300 тыс. по программе постоянного проживания квалифицированных инвесторов (QIPR). Ранее власти планировали в ноябре увеличить сумму инвестирования в недвижимость до $500 тыс. Также инвесторы теперь могут платить застройщикам напрямую за строящуюся недвижимость при условии предоставления банковской гарантии. «Золотую визу» Панамы также можно получить за инвестиции в ценные бумаги – $500 тыс. или за срочный депозит в панамском банке на сумму $750 тыс. Программа предоставляет заявителю постоянное место жительства и требует только одного визита каждые два года для сохранения статуса. Успешные заявители могут получить гражданство через пять лет, при условии владения испанским языком.

✔️ Финансовый комитет Франции принял поправку в первом чтении о введении «целевого универсального налога», обязывающего французских граждан, проживающих в странах с более низкими налоговыми ставками, продолжать платить одновременно и французские налоги. Предлагаемая система потребует от граждан, проживавших во Франции не менее 3 лет в течение десятилетия до переезда, платить налоги, эквивалентные их гипотетическому налоговому бремени во Франции. Разработчики поправки считают, что этот подход решит проблемы международной налоговой конкуренции и предотвратит перекладывания налогового бремени с богатых на рабочий и средний класс.

✔️На прошедшем в воскресенье референдуме граждане Молдавии с небольшим перевесом проголосовали за вступление страны в Европейский Союз. Избирательная комиссия бывшей советской республики сообщила, что «за» высказались 50,46% избирателей, «против» – 49,54%.

✔️В России могут ввести удаленную идентификацию при открытии счета или вклада. Сейчас банки активно развивают онлайн-сервисы по предоставлению банковских продуктов, проводят работу по оптимизации затрат и связанному с этим закрытию точек присутствия. Эти меры расширить возможности российских кредитных организаций. Банкиры пока не говорят о конкретных способах удаленной идентификации. Одним способом может стать видеоидентификция. Но данный вопрос требует комплексной проработки с ФСБ России, Минфином России и Минцифры России.

✔️Медвежонок Паддингтон официально получил британский паспорт, сообщает The Guardian. В графе «имя» так и написано – Медведь. Пол – мужской. Место рождения – Перу. Паспорт действителен 10 лет – до 5 июля 2034 года. Роб Силва, сопродюсер последнего фильма о приключении Паддингтона, отметил, что «у Министерства внутренних дел есть чувство юмора».

❓ПМЖ Кипра за инвестиции: как сейчас работает программа

На текущий момент в Европе самые актуальные подобные опции у Кипра и у Греции. Для участия в программе Греции россиянам и белорусам потребуется предоставить другой паспорт, то есть нужно иметь альтернативное гражданство. А вот Кипр никакой «бан» не вводил. В то же время граждане Армении, Киргизии, Азербайджана, Узбекистана, Казахстана, Туркменистана, как и прочих стран могут без дополнительных условий принять участие в этих европейских программах.

Итак, какие основные преимущества ПМЖ Кипра

📍Оптимальный порог входа – от €300 000. Можно купить недвижимость, можно вложиться в компанию, либо в ценные бумаги.
📍 Инвестор и члены его семьи получают не ВНЖ, а именно неотзывный ПМЖ.
📍Кипр уже практически в Шенгене, что расширит возможности путешествий обладателя статуса ПМЖ. 10 октября 2024 года, во время встречи в Люксембурге министров юстиции стран-членов ЕС, глава кипрского минюста Мариос Харциотис подал заявку на присоединение страны к Шенгену. В это же время на саммите MED9 в Пафосе председатель Еврокомиссии Урсула фон дер Ляйен заверила президента Республики Кипр Никоса Христодулидиса в намерении включить Кипр в Шенгенскую зону как можно быстрее.

🎙Ранее мы рассказывали про опцию с недвижимостью, сейчас отвечаем на вопросы наших подписчиков про опцию с участием в локальном бизнесе.

❓Можно ли получить ПМЖ Кипра за открытие локальной компании? А за участие в существующей кипрской компании?

— Да, для этого инвестор должен открыть компанию на Кипре с уставным капиталом не менее €300 000.  При этом доля инвестора в компании должна составлять 100%.  Для заявки на ПМЖ Кипра на основании такой инвестиции потребуется показать договор на аренду офиса, счета за коммунальные услуги, а также компания должна иметь не менее чем 5 работников (показать подтверждение выплат заработной платы, отчислений социальных платежей). Требований к типу деятельности компании нет. Либо инвестор может внести в капитал существующей кипрской компании не менее €300,000, при этом актуальны все требования, прописанные выше, как и для новой компании. А также инвестор должен показать, что имеет жилье/адрес для проживания на Кипре (договор аренды или покупки).

Обратите внимание, что перечислить деньги на Кипр за покупку недвижимости или для открытия/долевого участия в бизнесе можно только из банка, который сейчас совершает SWIFT-переводы на Кипр. Для тех россиян, которые не имеют счета за границей, но хотели бы принять участие в программе Кипра, APEX предоставляет услугу по открытию счета в банке Сербии (дружественная страна).

Если у вас есть вопрос по этой или другой программе инвестиционного ВНЖ, ПМЖ или гражданства, напишите нам в @APEXchat_bot

Гражданство и дивиденды: что можно получить за инвестицию в Карибские отели?❓

Индустрия люксового туризма на Карибах развивается в том числе и благодаря программам гражданства за инвестиции. Помимо прочих опций, которые могут выбрать инвесторы для получения паспорта, существует возможность приобрести долю в одном из действующих или строящихся курортных объектов. APEX подготовил для вас лучшие предложения.

🟢Hodges Bay Resort, Антигуа. Для получения гражданства необходимо приобрести долю в отеле на сумму от $300 000 USD. Владельцу доли доступны оформление почтового адреса на Антигуа и 7 ночей бесплатного проживания в отеле в год.

🟢Secret Bay, Доминика. Курорт действующий, но сейчас к запуску готовы новые виллы под названием Ti-Fey. Они начнут принимать гостей с 1 ноября 2024 года. Долю в вилле можно приобрести за $216 000 USD, что позволит подать заявку на гражданство Доминики для всей семьи и получать дивиденды. За период с 4 квартал 2029 года по 1 й квартал 2024 года инвесторы, имеющие долю в проекте, получили дивиденды на общую сумму в $2.7 млн USD.

🟢Four Seasons Resort Nevis, Сент–Китс и Невис. Инвесторам доступна покупка долей в новых резиденциях курорта Nevis Peak, позволяющая не только оформить гражданство страны, но и пользоваться всей инфраструктурой проекта и получать дивиденды.

‼️Обратите внимание: предложения не подходят для граждан России и Беларуси.

Чтобы получить больше информации по инвестиционным программам на Карибах а также подобрать наиболее оптимальную действующую программу среди предложений других стран, свяжитесь с нашими специалистами @APEXchat_bot

🏠Недвижимость в роскошном районе Афин под ВНЖ Греции (Золотая виза)

Представляем новый проект на рынке элитной недвижимости, который будет возведен в районе Алимос, всего в 15-ти минутах на машине от центра Афин и в шаговой доступности от марины. Виды на Эгейское море с верхних этажей. За покупку такой квартиры можно будет получить ВНЖ для всей семьи инвестора, так как проект соответствует новым требованиям к программе, действующим с 1 сентября 2024 года. А именно, в регионе Аттика площадь недвижимости должна быть не менее 120 м2, а ее стоимость – от €800 000.

‼️Обратите внимание, что программа Греции НЕ требует открытия банковского счета на первом этапе оформления, дает возможность получить ВНЖ сразу на 5 лет с последующим продлением. По опыту APEX сейчас процессинг занимает от 3-х недель до 5-ти месяцев. Это реальные кейсы наших клиентов. Вы получаете возможность проживать в Греции (без требований к проживанию), путешествовать по зоне Шенгена без визы, а также сможете разблокировать свои активы из Euroclear.

✔️Итак, в проекте 2-х и 3-комнатные квартиры с высокими потолками и панорамными окнами от пола до потолка. В стоимость входит премиальная отделка с использованием мрамора и дерева. Дизайнерские кухни, первоклассная бытовая техника и ванные комнаты в стиле спа. Каждая квартира включает просторный балкон или террасу. Энергоэффективные системы и технологии умного дома.

💸Например, двухуровневые апартаменты на первом этаже общей площадью 192,35 м2 за €965 000, одно парковочное место на охраняемой подземной парковке входит в стоимость, а также кладовка 18,36 м2. Или же двухуровневые апартаменты на верхних этажах общей площадью 158,6 м2, где в стоимость входят два парковочных места и кладовка 19,77 м2 – €1 115 000.

Мы также писали как получить ВНЖ Греции по минимальной стоимости за покупку недвижимости от €250 000 в объектах нежилого фонда, которые переоборудуются в жилые дома. Запросите больше примеров таких проектов у APEX.

☄️Обратите внимание, что на ВНЖ Греции могут подать только те граждане РФ и РБ, у которых есть альтернативное гражданство (например, Вануату). Через APEX можно выбрать объект в Греции под программу, оформить ВНЖ Греции. Получите бесплатную консультацию по всем этапам и расходам — @APEXchat_bot

⚡️Египет изменил правила участия в программе инвестиционного гражданства. Что важно для инвесторов?

К середине октября 2024 года правительство Египта получило уже более 1000 заявок на участие в CBI (Citizenship by Investment) от иностранных инвесторов. Число желающих стать обладателем египетского паспорта постоянно растет.

14 октября было объявлено о новых изменениях в программе. Поправки направлены на то, чтобы сделать CBI более прозрачной для всех сторон сделки и увеличить ее эффективность.

Что изменилось?

✔️Возможность совместного инвестирования в один объект недвижимости при условии, что стоимость доли каждого участника будет превышать $300 000. Норма призвана увеличить количество инвестиций в элитную недвижимость;
✔️Для тех, кто покупает объект у частных компаний, обязательно открытие личного счета в Египте и перевод на него всей суммы инвестиций в долларах, до конвертации в египетские фунты. Поправка не касается категории инвесторов, приобретающих недвижимость у государственных застройщиков: им по прежнему можно осуществить транзакцию из–за рубежа;
✔️Все объекты недвижимости, участвующие в программе инвестиционного гражданства, должны иметь разрешение на строительство. Норма касается как государственных, так и частных объектов любой категории – жилых и коммерческих площадей.

Напоминаем, что покупка недвижимости на сумму от $300 000 – не единственный путь к паспорту Египта. Программа предлагает инвесторам еще несколько опций:

1️⃣ Минимальная инвестиция – $250 000 (USD) – невозвратный взнос в Казначейство Египта.

2️⃣ Открытие депозита в местном банке на 3 года на сумму $500 000 (USD).

3️⃣ Инвестиции в местную компанию: в этом случае будет возвратная часть взноса – $350 000 (USD) в компанию + обязательный невозвратный взнос в государственный фонд – $100 000 (USD).

Программа в данный момент не имеет никаких ограничений участия для граждан РФ или РБ. Более подробную консультацию можно получить у специалистов APEX @APEXchat_bot

📡 Будьте в курсе — APEX Digest

✔️На рынке может появится еще одна программа Карибского гражданства. Оппозиция Сент-Винсента и Гренадин (независимое государство в Карибском море, входит в Содружество наций) пообещала ввести программу гражданства за инвестиции, в случае победы на всеобщих выборах в ноябре 2025 года. Это предложение резко идет в разрез с мнением нынешней администрации, которая упорно отказывается от введения подобной программы в стране. В настоящее время паспорт СВГ занимает 23-е место в мире с возможностью безвизового доступа в 157 стран мира, включая Европейский Союз и Великобританию.

✔️Черногория должна возобновить программу инвестиционного гражданства. Такое мнение высказал Боян Бугарин, бывший координатор процесса либерализации визового режима Черногории с ЕС. Правительство Черногории, по согласованию с ЕС, запустило первоначальную программу гражданства в 2019 году, ограничив ее квотой на 2000 заявок. Однако, по словам Бугарина, правительство одобрило только 850 заявлений, что оставляет свободными более чем 1000 мест. В случае одобрения, новые инвесторы могли бы принести дополнительный доход в размере 1 млрд евро. По данным, имеющимся у Бугарина, на сентябрь 2024 года общий вклад в экономику страны от программы составил 500 млн евро.

✔️В Госдуме не одобрили идею считать иностранное гражданство отягчающим обстоятельством при совершении преступления. На прошлой неделе Проект поправок к ч. 1 ст. 63 УК РФ внес известный депутат Евгений Марченко. Комитет Госдумы по госстроительству назвал это предложение «не соответствующим Конституции РФ». Ранее Марченко уже выступал с провальными инициативами. Например, в 2023 году он направил письмо в ЦБ РФ с просьбой запретить отечественным кредитным учреждениям продажу сложных финансовых продуктов клиентам без высшего экономического образования.

✔️Европейский союз отложил введение новой биометрической системы проверки въезда для граждан стран, не входящих в ЕС. Такое решение было принято после того, как Германия, Франция и Нидерланды заявили, что пограничные компьютерные системы ещё не готовы.

✔️ Чиновники Казахстана издали приказ, который устанавливает минимальные требования по знанию государственного языка, основ Конституции и истории страны для лиц, желающих получить или восстановить гражданство Казахстана.

✔️ Four Seasons объявила о строительстве элитного туристического комплекса на греческом острове Миконос. Four Seasons Resort Mykonos, который примет первых гостей в 2025 году, будет построен на участке площадью около 60 тыс. кв.м вдоль живописного залива Кало Ливади. На курорте будет 94 номера плюс виллы класса «люкс», все с видом на Эгейское море. Роскошный курорт, спроектированный с уважением к наследию острова, будет воплощать в себе кикладские архитектурные элементы, гармонично вписываясь в природный ландшафт. Известный греческий архитектор Никос Валсамакис отвечает за архитектурный дизайн проекта, а компания «Wimberly Interiors» займется внутренним дизайном.

🏠Микроквартиры под ВНЖ: новый тренд на рынке недвижимости в Греции

С изменением условий стоимость участия в программе ВНЖ Греции за недвижимость увеличилась в 1,5 раза.

Но это не значит, что получить заветный вид на жительство теперь можно только после покупки объекта стоимостью от €800 000 в популярных локациях и до €400 000 – в остальной части страны.

✔️Существуют и другие варианты для тех, кто не готов вкладывать такую сумму, а именно – покупка коммерческой недвижимости, переоборудованной в жилую, за €250 000.

Компактное жилье и лофтовые квартиры на первых этажах – новый тренд на рынке недвижимости Греции. Несмотря на небольшую площадь (от 20 до 30 кв.м), такие объекты отвечают всем требованиям современной жизни и обеспечивают своим владельцам вполне комфортное жилое пространство. Особенно востребованы небольшие квартиры у студентов: только по данным на 2023 год ежегодный поток обучающихся в стране превысил отметку в 150 000 человек в год, а общежитием греческие ВУЗы обеспечивать не торопятся. Таким образом, по оценкам девелоперов, дефицит на рынке жилья составляет около 3 млн квадратных метров.

На фоне роста цен на жилье в Греции, такие объекты становятся все привлекательней для иностранных инвесторов за счет небольшой стоимости их обслуживания, простого поиска арендаторов, быстрой окупаемости и, конечно же, возможности оформить ВНЖ Греции. Например, за $275 000 можно приобрести 2 юнита в апартаментах с обслуживанием в Афинах. Годовая доходность при этом составит около €11 000.

‼️Подать заявку на «Золотую визу» Греции могут только те россияне и граждане РБ, у которых есть любое альтернативное гражданство. Для тех, у кого нет такого статуса, предлагаем получить гражданство Вануату за 2-3 месяца. @APEXchat_bot

🔴Премиальные проекты недвижимости в Черногории

Курорты, в которые вложились инвесторы для получения инвестиционного гражданства Черногории, становятся реальностью. На севере страны готовится к запуску в конце 2024 года Hotel Breza 5*. Прогресс его строительства на фото, а также отметим, что вся инфраструктура курорта прошла специальную проверку и была недавно подключена к городской сети электропитания. Отделка фасада зданий завершена на 99%, в октябре будет завершено асфальтирование прилегающей территории, а также будет сделано озеленение. Запуск проекта вышел на финишную прямую.

➡️Напомним, что программа инвестиционного гражданства прекратила свою работу, но все еще продолжается обработка поданных по ней заявок. Многие клиенты APEX, кто с прошлого года ждал от властей Черногории решения по документам, а также приглашения на сдачу биометрии (последний этап перед выдачей паспорта), наконец-то перешли на следующий этап на пути к обретению гражданства Черногории. Отметим, что это гражданство открывает свои владельцам многие двери, в том числе снимает санкционное ограничение в 100 000 евро на счетах, помогает успешно пройти комплаенс в Европе.

Итак, к сожалению, гражданство Черногории невозможно оформить для новых инвесторов, но даже для тех россиян, кто не имеет альтернативных паспортов, APEX сможет открыть счета в Adriatic Bank Черногория и Сербия. Подробно рассказали об услуге здесь>> 

✔️Для тех, кто успел получить гражданство Черногории, предоставляем услуги по продлению документов (особенно внимательно рекомендуем следить за сроками действия детских паспортов), оформляем водительские права в Черногории, а также гражданство для новорожденных в семьях инвестиционных черногорцев (получите консультацию заранее – есть нюансы!), открываем банковские счета, помогаем подобрать премиальную жилую недвижимость для покупки.

Новые перспективы для Карибского региона🛫

3 октября состоялось торжественное открытие международного аэропорта на Антигуа.

Министр туризма, гражданской авиации и транспорта Антигуа и Барбуда, Чарльз Фернандес, уже назвал его «переломным событием в развитии острова, которое способно изменить правила игры в регионе».

Гавань для воздушных судов оборудована расширенной взлетно–посадочной полосой длиной 6 100 футов. Современное оснащение позволяет круглосуточно принимать как небольшие частные самолеты, так и крупные коммерческие и пассажирские суда – например, Embraer 170, рассчитанный на 72 пассажирских места.

Для небольшой карибской страны – это действительно важный шаг в развитии люксового туризма, ведь в Антигуа и Барбуда сосредоточен целый ряд премиальных отелей, ежегодно привлекающих любителей отдыха с комфортом. Кроме того, в 2025 году на Антигуа ожидается открытие отеля Nobu Beach Inn на пляже «Принцесса Диана». Проект, возглавляемый Робертом Де Ниро, включает в себя 76 роскошных номеров класса «люкс», поле для гольфа, ультрасовременный спа–салон, фитнес–центр, курортный бассейн и ресторан на самом берегу моря.

❓Что это значит для инвесторов?

Участие в паспортной программе Антигуа и Барбуда позволяет не только получить второе гражданство для безвизовых путешествий, но и инвестировать в высокодоходные туристические объекты.

💵Уже сейчас команда APEX предлагает вам покупку доли в построенном здесь в 2019 году люксовом отеле Hodges Bay. Объект авторизован правительством страны для участия в программе инвестиционного гражданства. Покупка доли за $300 000 позволит инвестору и членам его семьи получить паспорта, а через 5,5 лет можно вернуть часть инвестиций, предложив недвижимость отелю для обратного выкупа за $135 000.

Если нет желания вкладываться в недвижимость, действует опция с невозвратным фондом. В этом случае размер инвестиций для семьи из 4–х человек составит $230 000.

Напоминаем, что с паспортом Антигуа и Барбуда можно будет путешествовать по зоне Шенгена без визы (90 дней каждые полгода), посещать Великобританию (180 дней в год, можно непрерывно), а также Сингапур и Гонконг.

‼️Обратите внимание: заявки от граждан РФ и РБ для участия в программе в данный момент не принимаются даже при наличии альтернативных гражданств. Однако граждане Армении, Киргизии, Азербайджана, Узбекистана, Казахстана, Туркменистана, как и прочих стран, могут успешно подать заявку через лицензированного агента программы – APEX Capital Partners. Все процедуры по оформлению документов осуществляются удалённо.

Наши офисы постоянно работают как в Москве, так и на Карибах, а бесплатную консультацию можно получить онлайн в @APEXchat_bot

🌏Исследование Knight Frank: количество людей с вторым гражданством растет

В ходе исследования, проведенного международной консалтинговой компанией, было опрошено 750 человек с доходом выше среднего из 11 разных государств.

Вне зависимости от гендера, национальности и возраста, участники опроса отметили несколько общих мотивов для получения второго паспорта.

На первом месте для подавляющего числа опрошенных стоит безопасность и конфиденциальность личных данных. За ними следуют возможность трудоустройства и налоговые льготы.

При этом наличие налога на сверхдоход в основном волнует представителей старшего поколения, тогда как для молодых людей в приоритете – возможность получить качественное образование и сделать отличную карьеру.

Такие факторы, как климат в выбранной стране, качество досуга и возможность безвизовых путешествий замыкают список.

По данным исследования, оформить второй паспорт уже в текущем году планирует более 19% респондентов. 36% намерены получить визы Цифровых кочевников.

Тенденцию к росту количества тех, кто имеет несколько паспортов, отмечает и Управление национальной статистики Великобритании. Так, в 2011 году таких граждан было зарегистрировано 612 000, а в 2021 – 1,26 млн.

💬Чтобы уточнить условия участия в действующих программах инвестиционного гражданства и подобрать наиболее оптимальный вариант для себя и своей семьи, свяжитесь с экспертами APEX @APEXchat_bot

📡 Будьте в курсе — APEX Digest

✔️ Турецкая оппозиция будет добиваться отмены программы инвестиционного гражданства в стране. Лидер партии Мусават Дервишоглу объявил о подаче партией иска в Административный суд Анкары и Государственный совет – высший административный суд Турции. Оппозиция считает, что Турции грозит «демографическая оккупация со стороны правительства» поскольку турецкая национальная идентичность сталкивается с «экзистенциальной угрозой». Дервишоглу утверждает, что за последние семь лет программа около 500 тыс. человек получили турецкий паспорт за инвестиции. По его мнению, иностранцы купили 309 тыс. домов за этот период и, по статистике, половина этих домов была приобретена в обмен на гражданство. Пока турецкая программа «Гражданство за инвестиции» продолжает свою работу. Инвестировать по-прежнему можно в недвижимость (от $400 тыс), или положить $500 тыс. в турецкий банк на депозит. Трансфер хранится в банке в эквиваленте (не доллары, а лиры либо другая валюта, разрешенная конкретным банком). Возвратная инвестиция – через 3 года с момента получения гражданства депозит можно снять.

✔️ Скандинавские страны меняют правила получения гражданства по натурализации. В Финляндии с 1 октября 2024 года для получения финского паспорта необходимо будет прожить в стране в течение 8 лет вместо 5. Будет учитываться только то время, которое человек пробыл в стране с разрешением на проживание. Также вводится обязательный тест по финскому языку и культуре, а также требования к финансовой независимости. По мнению властей, такие меры дадут возможность заявителю лучше интегрироваться в местное общество. Швеция не отстает от своих соседей. По словам Ульфа Кристерссона, премьер-министра страны, такие же изменения в шведское законодательство будут внесены в ближайшее время.

✔️ Дональд Трамп пообещал, что положит конец «двойному налогообложению» для живущих за границей американцев, если его изберут президентом США в ноябре. США являются практически единственным крупным государством, которое обязывает своих граждан платить налоги вне зависимости от страны проживания, а единственный способ избежать этого — отказаться от гражданства. Изначально такой подоходный налог был введен для финансирования Гражданской войны в 1860-х годах и действует до сих пор.

✔️ Кения запустила программу Digital Nomad Work Permit для иностранных удаленных работников. Такое решение было принято в рамках усилии‌ Кении для дальнеи‌шего развития экономики страны. Главное требование – минимальныи‌ годовои‌ доход $55 тыс.

✔️ Власти ОАЭ освободили все криптотранзакции от уплаты налога на добавленную стоимость в 5%. Отмена действует ретроспективно с 1 января 2018 года. Связанные с цифровыми активами компании могут обратиться за возмещением уплаченного ранее НДС.

✅ Египет приступили к строительству мегаполиса Ras El-Hekma на Средиземном море, в 350 км от Каира. После завершения строительства общая площадь города составит 170 кв. км., а общая протяженность зеленых насаждений составит более 40 километров. Это сделает Рас-эль-Хекму самым зеленым городом в регионе. Проект реализуется при поддержке суверенного фонда Абу-Даби ADQ, который назначил генеральным застройщиком мегаполиса компанию из ОАЭ Modon. Мегапроект Рас-эль-Хекма будет ежегодно вносить около 25 млрд долларов в ВВП Египта и создаст около 750 тыс. рабочих мест. Прогнозируемый совокупный объем инвестиций достигнет 110 млрд долларов к 2045 году.

🏠Недвижимость на Кипре под программу ПМЖ: квартиры в жилом комплексе в Като Пафос

Элитный жилой комплекс в туристическом районе Пафоса, в 600 метрах от моря. Это идеальный пример недвижимости типа mixed-use: здесь есть собственный фитнес-центр, спа-зона, коворкинг, несколько бассейнов с элегантными шезлонгами. Вход в здание закрыт для посторонних, в каждом объекте установлены безопасные входные двери и видеодомофоны. В шаговой доступности песчаные пляжи, набережная с вереницей кафе и ресторанов, крупнейший торговый центр Пафоса Kings Avenue Mall, престижная школа Aspire, Археологический парк.

💸Стоимость квартир от €290 000 + НДС. Ввод в эксплуатацию запланирован на 2026 год.

Квартиру можно сдать в аренду через управляющую компанию. Анализ рынка Като Пафоса позволяет оценить доходность квартир с двумя спальнями в таком проекте в 6,5% при доходе €35 340 в год.

❓Как получить ПМЖ Кипра через компанию Apex Capital Partners

APEX давно работает на Кипре (начиная с программы гражданства за недвижимость, которую закрыли в 2020 году). Выстроены отношения с лучшими застройщиками, которые строят недвижимость без обременений, честно и в срок сдают свои объекты в лучших локациях с хорошей отделкой. APEX сделает предпроверку файла, чтобы клиент мог заранее оценить свои шансы на прохождение всех этапов программы.

APEX прикладывает максимальные усилия, чтобы даже в непростой текущей ситуации, решить вопрос с планированием и реализацией трансферов средств для покупки недвижимости. Существенный этап – открытие счета в Кипрском банке (прохождение банковской проверки). Рассказываем о всех ограничивающих факторах на консультации – @APEXchat_bot

❓ЕС против Мальты – быть или не быть программе гражданства? 

Напомним, что Еврокомиссия вынесла дело в суд относительно программы инвестиционного гражданства Мальты, упирая на то, что нормы ЕС о гражданстве подразумевают наличие «подлинной связи» кандидата и государства, предоставляющего гражданство. И вот, 4 октября 2024 года Генеральный адвокат Еврокомиссии, г-н Коллинс, рекомендовал суду закрыть дело против Мальты на основании текущего иска. Почему это решение, хоть и не окончательное, важно для всей индустрии? Страны отстаивают свое право в рамках собственных законов устанавливать требования для процедуры натурализации.

Фактически, после планового завершения работы программы Черногории, Мальта осталась единственной страной Европы, которая предлагает инвесторам получить гражданство по официальной программе — MEIN. Рассказываем об условиях ниже. Но сразу уточним, что сейчас в MEIN не смогут принять участие кандидаты, имеющие паспорт РФ или РБ.

📍Сначала оформляется инвестиционный ВНЖ. Сумма инвестиции зависит от того, сколько ждать до подачи на гражданство.

1️⃣Вариант первый – от ВНЖ Мальты до гражданства 12 месяцев.

Обязательные условия:
невозвратный взнос в государственный фонд на сумму €750 000
+  
на выбор либо аренда (по ставке от €16 000/год на 6 лет) либо покупка недвижимости (на сумму не менее €700 000)
+
взнос в благотворительный фонд — €10 000.

2️⃣Вариант второй – от ВНЖ Мальты до гражданства 36 месяцев. Тогда взнос в гос. фонд будет €600 000, а не €750 000.

Оформить гражданство Мальты можно для всей семьи: инвестора, супруги, детей до 29 лет, родителей, бабушек и дедушек.

Если для вас затраты на программу Мальты слишком высоки, и вы готовы потратить больше времени на путь к гражданству ЕС, обратите внимание на ВНЖ Португалии для инвесторов за вложение от €500 000 в фонд.  В 2024 году была принята поправка в закон, меняющая условия натурализации для оформляющих инвестиционный ВНЖ Португалии.

💬Получите бесплатную консультацию в APEX по данным программам — @APEXchat_bot