Недвижимость в Испании @domvispanii Channel on Telegram

Недвижимость в Испании

24 Jan, 15:54

Объект дня: безупречная квартира в Барселоне

Квартира на 4 этаже в красивом доме на улице Байлен над Диагональю (с лифтом). Окна — на обе стороны (на улицу и во двор).

Площадь — 122 метра (3 спальни, 2 санузла). Высокие потолки, дорогая мебель, все электроприборы, паркет, охлаждение и обогрев.

Цена: 1.050.000 евро

Запросить подробности или наметить визит:

📞WhatsApp
✈️Telegram

633

Недвижимость в Испании

24 Jan, 10:54

Эксперт: отмена «золотых виз» не повлияет на рынок элитного жилья

Рафаэль Сантана из K&N Elite Madrid заявил, что подавляющее большинство покупателей приобретают недвижимость в Испании не ради получения вида на жительство, а из-за качества жизни, климата и других преимуществ страны.

По данным K&N Elite, на «золотые визы» пришлось не более 1% всех сделок на рынке элитного жилья.

Купить/продать недвижимость
Каталог лучших объектов

960

Недвижимость в Испании

21 Jan, 17:38

Объект дня: роскошный таунхаус в Марбелье

Дом в охраняемом районе рядом с пляжем, центром Марбельи и мариной Пуэрто-Банус. На въезде — КПП с круглосуточной охраной. То что надо, чтобы жить в собственном доме со всеми преимуществами, но не на отшибе, и чувствовать себя в полной безопасности. Под боком вся инфраструктура: рестораны, супермаркеты, фитнес, корты...

🔡 Дом: 352 метра, 4 спальни, 5 санузлов. Терраса с бассейном, свой тренажерный зал, кинотеатр и прямой доступ к гаражу.

↖️ Цена: 1.950.000 евро.

Пишите нам, чтобы наметить визит, запросить подробности или подобрать другой объект:

📞WhatsApp
✈️Telegram

988

Недвижимость в Испании

21 Jan, 12:06

Объемы строительства нового жилья в Барселоне упали на 62% за последние 20 лет, сообщили в Торговой палате. При этом город чрезвычайно популярен у инвесторов, особенно в сектора здравоохранения и IT. Но проблема с доступным жильём остаётся одной из главных.

1,387

Недвижимость в Испании

21 Jan, 07:56

Международная консалтинговая компания CBRE опубликовала доклад Real Estate Market Outlook 2025, в котором делится прогнозами на наступивший год.

📶 Инвестиции в испанскую недвижимость вырастут на 15%.
📶 Будет продано 678 тысяч объектов жилья. А цены на него вырастут на 5,3%.

1,323

Недвижимость в Испании

20 Jan, 15:44

Нужно быстро и выгодно продать недвижимость в Испании?

Если вам нужно продать квартиру, дом или бизнес в Испании, оставьте заявку здесь. Мы сотрудничаем с ведущими агентствами недвижимости и будем бесплатно продвигать ваш объект на своих площадках.

Почему это надёжно?
Вашу недвижимость продадут опытные риелторы — наши официальные партнеры. Мы тщательно подбираем лучшие агентства в каждом регионе и для каждого типа недвижимости. Это компании с безупречной репутацией на рынке и многолетним опытом, которые быстро и чисто проведут сделку.

Почему это выгодно для всех?
Ваша выгода: мы бесплатно рекламируем ваш объект на крупнейших русскоязычных ресурсах об Испании, что ускорит поиски покупателя. Мы на связи 24/7 и всегда готовы помочь. Наша выгода: в случае продажи агентство делится с нами своей комиссией. При этом сама комиссия не меняется и никто не переплачивает: ни продавец, ни покупатель. Всё максимально прозрачно. Выгода агентства: новые объекты, ноль расходов на рекламу и очень качественные лиды. Win-win-win.

Чтобы запустить процесс, просто заполните короткую анкету или сразу свяжитесь с нами:

📞WhatsApp
✈️Telegram

19,651

Недвижимость в Испании

20 Jan, 14:33

Окупасы захватили отель на Майорке

Воспользовавшись тем, что отель Sol y Mar закрылся на время низкого сезона, восемь человек проникли внутрь, взломали сейф в кабинете директора и достали оттуда ключи от номеров. Потом расселились по комнатам.

Окупасы уже успели разрисовать стены, побить стёкла, поломать мебель и набросать кучи мусора. Часть из них покинули отель, когда объявился хозяин, но четверо еще остаются. По некоторым данным, они требуют у хозяина 300 тыс. евро за освобождение и возмущаются, что он мешает им спокойно жить.

1,866

Недвижимость в Испании

20 Jan, 11:08

Продаётся коммерческое помещение в Барселоне с арендатором

Находится в районе Эшампле. Площадь — 212 квадратных метров. Арендует супермаркет за 26.400 евро в год.

Цена: 440 тыс. евро
Доходность: 5,4%

Запросить подробности по этому объекту или подобрать другой:

📞WhatsApp
✈️Telegram

1,514

Недвижимость в Испании

20 Jan, 10:42

В Мадриде опять объявились похитители дверных ручек

Неуловимая банда действует непредсказуемо. В один прекрасный день воры вихрем проносятся по району Карабанчель, срывая дверные ручки десятками, а иногда сотнями. И надолго затихают. Потом вдруг так же неожиданно повторяют налёт. Вроде ничего серьёзного, но каждая такая ручка стоит 40-60 евро. А главное, приходится возиться с её заменой. Да и вообще неприятно…

1,587

Недвижимость в Испании

17 Jan, 16:05

Объект дня: двухуровневая квартирка в Валенсии за 143 тыс. евро

Аккуратный лофт с ремонтом в районе Чиривелья. На втором этаже открытая спальня, внизу — совмещенная с кухней гостиная. Два санузла. За счёт второго этажа — двойная высота потолков в зоне отдыха и ощущение простора. Идеально для цифрового кочевника или пары кочевников 😘

Пишите, чтобы узнать подробности или наметить визит: @valencia_casa

22,835

Недвижимость в Испании

17 Jan, 12:55

Сток испанской недвижимости сокращается пугающими темпами

На рынке вторичной испанской недвижимости свободных объектов всё меньше. Только за последний год сток уменьшился на 15%, следует из данных Idealista. Но есть одно исключение — Жирона, где объектов стало на 5% больше.

Больше всего количество доступных вариантов сократилось в Сарагосе — на 40%. Далее идут Овьедо и А-Корунья (-38%). В Валенсии их стало на 30% меньше. В Мадриде — на 29%. В Барселоне — на 23%.

1️⃣

🆒 Купить/продать недвижимость
🆖 Каталог лучших объектов

1,889

Недвижимость в Испании

16 Jan, 14:04

Servihabitat распродает земли в испанской глубинке

До 28 февраля действует распродажа 770 участков, разбросанных по всей Испании. Но больше всего — в Андалусии и Каталонии. Задача — стимулировать строительство в населенных пунктах с населением меньше 50 тысяч человек. Причём можно торговаться. Например, предложить 60 тысяч за участок, который продается за 70.

2,089

Недвижимость в Испании

16 Jan, 12:05

Хороший объект под «золотую визу»: коммерческое помещение с арендатором в Барселоне

🤩Цена: 510 тыс. €
🤩Доходность: 5%
🤩Площадь: 85 м2
🤩Район: Эшампле
🤩Арендатор: парикмахерская

Запросить подробности по этому объекту или подобрать другой:

📞WhatsApp
✈️Telegram

1,944

Недвижимость в Испании

16 Jan, 07:57

📶

За пять лет новое жилье в Валенсии подорожало на 80%

Обсерватория жилой недвижимости при Политехническом университете Валенсии поделилась данными о росте цен по итогам четвёртого квартала 2024 года.

🏠 Цены на новое жильё за последние пять лет взлетели на 80% и достигли 3.422 евро.

🏠 Аренда за этот же период подорожала на 78% и достигла 1.646 евро в среднем.

1️⃣

🆖 Каталог лучших объектов

2,139

Недвижимость в Испании

15 Jan, 16:48

Что сейчас можно купить за рубли для быстрого оформления ВНЖ инвестора?

Документы на ВНЖ инвестора перестанут принимать через пару месяцев, перед нерезидентами замаячил заградительный налог на покупку, а цены быстро растут... Самое время покупать. Для кого-то оптимальным вариантом может стать оплата в рублях с последующим получением «золотой визы». И вот что есть прямо сейчас (цены указаны в евро, но возможна частичная или полная оплата в рублях):

↘️ Дом в Плайя-де-Аро (Коста-Брава) площадью 302 м2 на красивом участке в 8 соток с бассейном и видом на море. Цена: 500.000 €.

↘️ Квартира в Сан-Андрес-де-Льеванерас (провинция Барселона) площадью 100 м2 (3 спальни, 2 санузла) в закрытом комплексе рядом с морем. Цена: 590.000 €.

↘️ Квартира на Диагональ-Мар в Барселоне площадью 115 м2 (3 спальни, 2 санузла) в престижном ЖК с бассейном и охраной. Цена: 1.400.000 €.

↘️ Таунхаус в Тамариу (Коста-Брава) возле моря площадью 174 м2 с тремя спальнями и лужайкой. Цена: 550.000 €.

↘️ Ресторан в Вильяхойосе (Коста-Бланка) на 22 столика. Со всеми лицензиями, разрешениями и постоянной клиентурой. Цена: 550.000 €.

↘️ Шикарный пентхаус в центре Валенсии площадью 148 м2 с огромной террасой и сумасшедшими видами на город. Цена: 1.800.000 €.

Это лишь некоторые из доступных рублёвых объектов. Если вам нужна подробная информация о них или индивидуальная подборка, а также оперативная покупка с оформлением ВНЖ инвестора, мы на связи:

📞WhatsApp
✈️Telegram

1,365

Недвижимость в Испании

15 Jan, 13:06

Немного цифр, красноречиво говорящих о рынке аренды в Испании

На каждое объявление об аренде в Испании откликаются 120 человек. А в Барселоне — 396 человек на одно объявление!

Также перегрет рынок в Бискайе (172 обращения), Алаве (123), на Балеарах (119), в Мадриде (111), Валенсии (111), Санта-Крус-де-Тенерифе (104).

Совсем другое дело — Бургас или Леон (всего 12 заявок).

Источник: Observatorio del Alquiler de la Fundación Alquiler Seguro y la Universidad Rey Juan Carlos

1️⃣

🆒 Купить/продать недвижимость
🆖 Каталог лучших объектов

1,899

Недвижимость в Испании

15 Jan, 09:11

Квартира на Тенерифе

Очень светлая квартира с двумя спальнями в муниципалитете Адехе. Ухоженный комплекс с зелеными насаждениями, бассейном с подогревом. Всего 15 минут пешком до ближайшего пляжа.

Если вам нужно подобрать недвижимость на Канарских островах или вы хотите посмотреть конкретно эту квартиру, пишите нам:

📞WhatsApp
✈️Telegram

1,787

Недвижимость в Испании

15 Jan, 07:56

СМИ: от заградительного налога для нерезидентов больше всего пострадают британцы, американцы, норвежцы, украинцы, швейцарцы, россияне и китайцы.

Именно они покупают больше всего, судя по статистике нотариусов, на которую ссылается El Economista.

1️⃣

🆒 Купить/продать недвижимость
🆖 Каталог лучших объектов

1,707

Недвижимость в Испании

14 Jan, 15:49

Объект дня: коммерческое помещение в Барселоне уже с арендатором

Помещение площадью 155 м2 находится в районе Сант-Жерваси и до 2037 года сдано в аренду бару. Доходность выше средней по городу — 6%.

Стоимость: 525 тысяч евро. Напоминаем, что на «ВНЖ инвестора» ещё можно податься, если оформить документы в ближайшее время. В апреле вступит в силу запрет на «золотые визы», но выданные ВНЖ сохранят свою силу и будут продлеваться.

Запросить подробности об этом объекте или индивидуальный подбор:

📞WhatsApp
✈️Telegram

1,279

Недвижимость в Испании

14 Jan, 14:53

Эксперт о заградительном налоге для нерезидентов: "Эти сделки — капля в море"

Financial Times приводит комментарии гендиректора компании Colliers Антонио де ла Фуэнте ко вчерашней речи премьера Педро Санчеса, который анонсировал двойную цену на недвижимость для нерезидентов. Санчес упомянул о 27 тысячах сделок, совершённых такими покупателями. Но, по словам эксперта, это «капля в море» для Испании.

Антонио де ла Фуэнте сильно сомневается, что эта инициатива в итоге станет законом, но допускает, что само обсуждение такой возможности отпугнёт часть инвесторов и заставит их переориентироваться на другие страны.

Среди иностранных покупателей испанской недвижимости лидируют британцы, немцы, марокканцы, поляки и итальянцы. А совокупный налог, который они сейчас платят, колеблется от 7% до 12% от стоимости объекта в зависимости от региона, отмечает FT.

1️⃣

🆒 Купить/продать недвижимость
🆖 Каталог лучших объектов

1,739

Недвижимость в Испании

14 Jan, 13:11

Если ищете дешёвую аренду недалеко от Мадрида, обратите внимание на муниципалитет Paracuellos del Jarama. Средняя стоимость аренды квадратного метра здесь — 10,5 евро. Тогда как в среднем по автономному сообществу Мадрид — 18,8 евро (данные Idealista). При этом до самого центра испанской столицы — около 30 км. Удобнее всего добираться на автобусе или машине. В городке живут 27 тысяч человек. Есть пять детских садов (два государственных и три частных), пять школ (три государственные и две частные), много ресторанов, супермаркетов.

1️⃣

🆒 Купить/продать недвижимость
🆖 Каталог лучших объектов

1,478

Недвижимость в Испании

14 Jan, 10:57

Дуплекс от застройщика между Марбельей и Эстепоной

В одном из самых перспективных районов побережья Коста-дель-Соль строится эксклюзивный жилой комплекс на 82 квартиры. Сдача — через год.

Площадь дуплекса — 134 метра (3 спальни, 3 санузла). Внизу — небольшой сад, винный погреб. Наверху — просторная терраса с видом на море.

Цена от застройщика: 466.700 евро. Включает парковку и помещение для хранения вещей.

Больше деталей об этом объекте или запрос индивидуального подбора:

📞WhatsApp
✈️Telegram

1,461

Недвижимость в Испании

14 Jan, 07:50

📶

Eurostat: цены на жильё в Испании растут в несколько раз быстрее, чем в ЕС

В третьем квартале 2024 года жильё в Испании подорожало на 2,8%, а в среднем по Европе — только на 1,4%. В годовом выражении рост в Испании составил 8,3%, а в ЕС — 3,8%.

Основные драйверы роста:

🛞 спрос со стороны иностранцев (особенно на побережье Средиземного моря);

🛞 ограниченное предложение;

🛞 рост арендных ставок, подогревающий интерес инвесторов.

1️⃣

🆒 Купить/продать недвижимость
🆖 Каталог лучших объектов

1,544

Недвижимость в Испании

13 Jan, 19:02

❗️Уточнение об ограничениях для иностранных покупателей недвижимости в Испании

Испанские СМИ сегодня по-разному интерпретировали слова премьера о планируемых ограничениях. Некоторые написали о 100-процентном росте самого налога для иностранцев-нерезидентов, покупающих жильё. А другие — об увеличении этого налога до 100% от стоимости объекта.

Переслушав речь Санчеса, приходим к выводу, что он имел в виду всё-таки второй вариант, то есть фактический запрет на покупку недвижимости для иностранцев, которых премьер обвиняет в спекуляции. Тем более, в пример приводятся Дания и Канада, где для нерезидентов действуют ограничения на покупку недвижимости.

21,628

Недвижимость в Испании

13 Jan, 12:17

В Испании снизят налог на покупку жилья. Но не везде и не для всех.

Регионы, управляемые Народной партией, снизят его с 10% до 4%, пообещал её глава Альберто Нуньес Фейхоо.

Воспользоваться льготным налогообложением смогут покупатели младше 40 лет при приобретении вторичной недвижимости. Также в каждом регионе будет установлен свой лимит для стоимости такого жилья.

1️⃣

🆒 Купить/продать недвижимость
🆖 Каталог лучших объектов

2,153

Недвижимость в Испании

10 Jan, 14:11

Иностранцы скупают премиальную недвижимость на Коста-дель-Соль

Аналитики Pure Living Properties говорят о 20-процентном росте инвестиций в элитное жильё в так называемом «золотом треугольнике» (Марбелья-Эстепона-Бенаавис). В 2024 году они составили 3,2 млрд евро.

Причём 90% инвестиций обеспечили иностранцы, особенно из США и Ближнего Востока. В последнее время активно покупают цифровые кочевники и молодые инвесторы из технологического сектора. А ещё — спортсмены.

Аналитики прогнозируют рост цен на премиальную недвижимость в этом регионе на 5-8% в этом году. Если вам нужно подобрать идеальный дом на Коста-дель-Соль, напишите нам и эксперт расскажет о лучших вариантах от застройщиков:

📞WhatsApp
✈️Telegram

24,305

Недвижимость в Испании

10 Jan, 12:56

Под Барселоной освободили от окупасов школьное здание

В Бадалоне Гражданская гвардия и полиция вместе освободили здание бывшей школы Lola Anglada. Об этом сообщил мэр города Хавьер Гарсиа Альбиоль, который любит принимать личное участие в выселениях. По его словам, в здании были найдены запрещённые вещества, а руководил окупасами человек, который уже захватил четыре помещения и сдает их другим окупасам.

2,124

Недвижимость в Испании

10 Jan, 11:39

Сооснователь компании Diza Consultores Адольфо Диегес в интервью Idealista рассказал о ситуации на рынке элитной недвижимости в Испании.

В двух словах: рынок бурлит; есть огромный спрос, особенно на Мадрид (однако учтём, что Diza специализируется на Мадриде). Но хороших предложений мало. Это становится причиной закрытия некоторых агентств.

Он также раскритиковал отмену «золотых виз», хотя среди клиентов компании мало россиян и китайцев.

1️⃣

🆒 Купить/продать недвижимость
🆖 Каталог лучших объектов

1,892

Недвижимость в Испании

09 Jan, 11:12

Мадрид: массовая драка в элитной новостройке

Попытка выселить окупас из элитной новостройки в столичном районе Карабанчель закончилась потасовкой.

История запутанная. Окупас настаивают на том, что сами стали жертвами мошенников, которые подсунули им липовые договоры аренды. В итоге в декабре 28 квартир оказались заселены незаконно. Владельцы обратились в компанию по выселению, но приехавшие «специалисты» столкнулись с ожесточённым сопротивлением.

Ну и самое интересное: окупас заехали в дом со своим консьержем, который открывает им входную дверь. Это особенно возмущает законных жильцов.

24,501

Недвижимость в Испании

08 Jan, 15:42

Объект дня: вилла в Салоу со своим кортом

Участок почти 40 соток, большой дом после капремонта (468 м2) с 6 спальнями. Есть сауна, спортзал с новыми тренажёрами, два камина, система «умный дом». С террас открывается вид на море. На участке 25-метровый бассейн и собственный теннисный корт со смотровой площадкой.

Цена: 2.600.000 евро. Половину суммы можно оплатить в рублях. Чтобы запросить более детальную информацию или организовать визит, пишите нам:

📞WhatsApp
✈️Telegram

1,526

Недвижимость в Испании

05 Jan, 16:02

📶

Idealista: за год цены на жилую недвижимость в Испании выросли на 11,2%

Имеется в виду рост за период с IV квартала 2023-го по IV квартал 2024-го. За это время квадратный метр подорожал до 2271 евро в среднем по стране. На общем фоне выделяются следующие города (вторичка):

⬆️

Валенсия: цены подскочили на 24% до 2836 евро за метр.

⬆️

Малага: на 21,5% до 3241 евро.

⬆️

Мадрид: на 20,2% до 4952 евро.

⬆️

Аликанте: на 18,2% до 2265 евро.
⬆️В Барселоне цены выросли на 12,8% до 4700 евро.

1️⃣

🆒 Купить/продать недвижимость
🆖 Каталог лучших объектов

2,680

Недвижимость в Испании

02 Jan, 12:32

В Испании создают Единый реестр арендной недвижимости

Сегодня вступил в силу указ о создании единого цифрового реестра для краткосрочной аренды. Идёт регистрация объектов, каждому будет присвоен номер. Чтобы зарегистрироваться, нужно обратиться в электронную штаб-квартиру Коллегии регистраторов (Colegio de Registradores) или компетентный Реестр собственности (Registro de la Propiedad), указав адрес и максимальное число жильцов.

Ранее указ был опубликован в Официальном государственном вестнике (BOE).

1️⃣

🆒 Купить/продать недвижимость
🆖 Каталог лучших объектов

3,110

Недвижимость в Испании

30 Dec, 11:59

За первые девять месяцев уходящего года иностранцы инвестировали в Испанию 23,6 млрд евро — почти на 22% больше, чем за аналогичный период 2023-го.

Где инвестировали?

В основном в Мадриде (17 млрд евро). Дальше с большим отставанием идут Каталония (3,45 млрд), Астурия (596 млн), Андалусия (480 млн), Валенсия (426 млн).

Во что инвестировали?

Больше всего — в сектор телекоммуникаций (5 млрд евро), зелёную энергетику (3,7 млрд), финансовый сектор и страхование (1,76 млрд), пищевую промышленность (1,26 млрд).

Кто инвестировал?

Больше всего вложили британцы (почти 8 млрд евро). На Люксембург пришлось 5,7 млрд, Нидерланды — 1,8 млрд, Норвегию — 1,6 млрд, Германию — 1,1 млрд.

Источник: Registro de Inversiones Extranjeras DataInvex de la Secretaría de Estado de Comercio

1️⃣

🆒 Купить/продать недвижимость
🆖 Каталог лучших объектов

3,259

Недвижимость в Испании

27 Dec, 14:10

Новые квартиры с видом на море от застройщика

Эксклюзивная продажа квартир в новом ЖК на первой линии в Пуэрто-де-Сагунто, недалеко от Валенсии.

↖️ Цены: от 122 тысяч евро за лофт до 293 тысяч за двухэтажный пентхаус.

Рядом набережная, рестораны, магазины, супермаркет, школы, аптеки.

Если нужно больше информации, планы, фотографии, видео с местными видами, пишите нам

6️⃣

@valencia_casa

31,337

Недвижимость в Испании

23 Dec, 08:04

Финансовая группа из ОАЭ купила La Zagaleta — пожалуй, самую известную элитную урбанизацию в Испании

Таким образом Modon Holding со штаб-квартирой в Абу-Даби начинает европейскую экспансию. По мнению экспертов, выбор La Zagaleta означает растущую ценность Коста-дель-Соль как центра роскошной жизни. А сделка только укрепит позиции региона.

Modon займётся управлением всего комплекса, строительством отеля и застройкой 220 гектаров.

1️⃣

🆒 Купить/продать недвижимость
🆖 Каталог лучших объектов

29,279

Недвижимость в Испании

20 Dec, 11:10

Конгресс окончательно утвердил отмену «золотых виз»

Ранее сенат наложил вето на законопроект, но конгресс преодолел его на голосовании 19 декабря. Таким образом, в 2025 году новый закон вступит в силу и Испания перестанет выдавать ВНЖ за покупку недвижимости.

Но уже выданные «золотые визы» продолжат действовать и будут продлеваться, подчёркивают юристы. А у инвесторов ещё есть пара месяцев, чтобы купить объект и запустить процесс.

1️⃣

🆒 Купить/продать недвижимость
🆖 Каталог лучших объектов

29,066

Недвижимость в Испании

19 Dec, 11:34

4 идеальных коммерческих объекта в Барселоне для ВНЖ инвестора и пассивного дохода

Сделали небольшую подборку объектов с доходностью выше средней и уже с арендатором. Они обеспечат стабильный доход в евро и быстрое получение ВНЖ инвестора.

🏘 Помещение 156 м² в центре Готического квартала на оживлённой торговой улице. Есть лицензия C3. Арендовано винным баром до 2033 года. Стоимость: 680.000 евро. Доходность: 6%.

🏘 Помещение 190 м² в районе Диагональ Мар. Договор аренды на 10 лет желают подписать архитектурное бюро и разработчик приложений. Стоимость: 530.000 евро. Доходность: 5,5%.

🏘 Помещение 287 м² в Эшампле. До 2038 года арендует пекарня. Стоимость: 810.000 евро. Доходность: 5,7%.

🏘 Помещение под Барселоной (Мольет-дель-Вальес) 470 м². Арендует клиника. Стоимость: 750.000 евро. Доходность 6,8%.

Чтобы запросить подробную информацию по любому их этих объектов (или персональный подбор), пишите нам:

📞WhatsApp
✈️Telegram

1,980

Недвижимость в Испании

18 Dec, 12:03

Военные в отставке займутся выселением окупас

Компания Desokupa, специализирующаяся на освобождении незаконно занятых помещений, подписала соглашение с Ассоциацией ветеранов вооружнных сил Испании. Теперь крепкие мужчины 45+ с военной подготовкой смогут работать в частных охранных компаниях, а также в структурах вроде Desokupa. Соглашение поможет трудоустроиться 4500 военным в отставке.

26,448

Недвижимость в Испании

16 Dec, 12:36

Куда переезжают испанцы из больших городов?

За год в Испании произошло 1,7 млн переездов из одного населённого пункта в другой, сообщает Национальный институт статистики.

Интересно, что население Мадрида, Барселоны и Валенсии растёт исключительно за счёт иностранцев. Если же посмотреть на статистику по внутренней миграции, то эти города, наоборот, показывают отток.

За счёт внутренней миграции больше всего выросли Дос-Эрманас (Севилья), Хетафе (Мадрид) и Сабадель (Барселона). Также активно перебираются в Сарагосу, Вальядолид, Овьедо.

1️⃣

🆒 Купить/продать недвижимость
🆖 Каталог лучших объектов

24,380

Недвижимость в Испании

16 Dec, 11:46

СМИ: семья Асада управляет бизнесом в Испании

Рифат аль-Асад (дядя Башара Асада) и его семья владеют арендным бизнесом в Марбелье и управляют им через компанию, зарегистрированную в Лондоне. Об этом пишет ABC. Это коммерческие помещения в Пуэрто-Банус, которые приносят ежемесячно около 100 тысяч евро.

У самого Башара Асада раньше тоже были неплохие отношения с Испанией. Он неоднократно встречался с экс-королём Хуаном Карлосом и бывшими премьерами Аснаром и Сапатеро.

2,023

Недвижимость в Испании

13 Dec, 15:05

Объект дня: новенькая квартира в Барселоне за 359 тысяч евро

Квартира после капитального ремонта в районе Орта-Гинардо. Даже окна новые. На четвёртом этаже в доме с лифтом.

Три спальни, ванная комната, просторный салон, современная полностью оборудованная кухня, постирочная. Тёплые полы в ванной, новый бойлер.

Если вас заинтересовал этот объект или надо подобрать что-то особенное, пишите нам:

📞WhatsApp
✈️Telegram

1,845

Недвижимость в Испании

12 Dec, 10:51

Компании, управляющие туристической недвижимостью в Испании, попали под проверку

Власти инициировали расследование в отношении компаний, которые специализируются на управлении сотнями квартир и домов, сдающихся в краткосрочную аренду. Их проверят на возможные нарушения Закона о защите потребителей и пользователей.

В частности, их подозревают в туристической аренде объектов, не имеющих соответствующей лицензии. А также в нарушениях законов даже при наличии лицензии.

Ранее под проверку также попали некоторые агентства недвижимости, которые брали дополнительную комиссию за управление арендой и навязывали арендаторам временные контракты.

25,025

Недвижимость в Испании

12 Dec, 10:27

Каждому десятому дому в Испании угрожает подтопление

Из 25,8 млн объектов жилой недвижимости в Испании 9% находятся в зонах, подверженных затоплению, подсчитали аналитики из Grupo Sociedad de Tasación.

Больше всего таких домов в провинциях Вальядолид, Мурсия, Севилья, Жирона.

2,009

Недвижимость в Испании

10 Dec, 12:09

Bankinter: в ближайшие три года испанская недвижимость будет дорожать

По итогам 2024 года рост может превысить 8%, а в следующем — 5%. Затем темпы снизятся до 3% в 2026-м и 2% в 2027-м.

При этом Bankinter исключает образование нового пузыря на рынке испанской недвижимости и считает его стабильным, несмотря на значительный рост.

Аналитики Bankinter особенно рекомендуют присмотреться к коммерческим помещениям, офисам, отелям.

1️⃣

🆒 Купить/продать недвижимость
🆖 Каталог лучших объектов

25,414

Недвижимость в Испании

05 Dec, 13:14

Объект дня: заправка в Каталонии с доходностью от 7,18% годовых

В провинции Жирона за 2,15 млн евро продаётся заправочная станция, которая в год генерирует минимум 154.500 евро дохода гарантировано.

Площадь всего участка — 18 соток, строений — 350 метров.

Запросить подробности:

📞WhatsApp
✈️Telegram

2,173

Недвижимость в Испании

04 Dec, 16:11

Инвестиции в недвижимость: Мадрид возглавил рейтинг городов ЕС

В 2025 году Мадрид станет городом номер один в Евросоюзе по привлекательности инвестиций в недвижимость, говорится в исследовании PwC и Urban Land Institute. В общеевропейском рейтинге на первом месте Лондон, а Мадрид на втором. Аналитики высоко оценивают испанскую столицу, отмечая экономический рост, политическую и демографическую стабильность.

Если вы тоже в поисках инвестиционной недвижимости в Мадриде или другом регионе Испании, пишите нам в WhatsApp или Telegram. Скоординируем и свяжем с лучшими специалистами для выбора идеального объекта. Например:

🆒 коммерческого объекта уже с арендатором;
🆒 квартиры или дома с оплатой в рублях;
🆒 объекта от застройщика;
🆒 объекта с быстрым оформлением ВНЖ.

25,245

Недвижимость в Испании

03 Dec, 10:52

❗️Сенат наложил вето на законопроект, отменяющий «золотые визы»

Законопроект отправлен на доработку в конгресс. Впрочем, там могут снять вето, если заручатся достаточным большинством.

Напомним, законопроект содержит две интересные инициативы: отмена ВНЖ за покупку недвижимости и экспресс-выселение окупас.

Сенат придрался к «плохой подготовке» законопроекта, посчитав его «хаотичным и несогласованным».

1️⃣

🆒 Купить/продать недвижимость
🆖 Каталог лучших объектов

28,342

Недвижимость в Испании

01 Dec, 18:52

В Испании появится новая крупная госкомпания

Председатель правительства Педро Санчес объявил сегодня о создании государственной компании, которая займётся строительством жилых домов и их управлением.

Предполагается, что это позволит решить жилищный кризис в стране. Квартиры будут сдаваться в аренду по доступным ценам молодым семьям и уязвимым категориям граждан.

1️⃣

🆒 Купить/продать недвижимость
🆖 Каталог лучших объектов

27,001

Недвижимость в Испании

29 Nov, 16:30

Эксклюзивная продажа виллы в Валенсии

⤴️

Вилла в одной из самых респектабельных зон под Валенсией (наводнение обошло стороной). Рядом станции наземного метро, супермаркет, лучшие частные и государственные школы. За любыми подробностями обращайтесь сюда: @valencia_casa

🥲

Цена 699.000 евро. Возможна частичная оплата в рублях!

🥲

Дом 370 м² (⁠6 спален, 4 санузла), свежий ремонт, городской газ.

🥲

Участок 12,5 сотки, ⁠бассейн, гараж, 300-летняя олива, лимоны.

🥲

Сигнализация в доме и по периметру.

2️⃣

Планируете продажу вашей недвижимости в любой точке Испании? Напишите нам, и мы поможем сделать это максимально эффективно и выгодно:

📞WhatsApp
✈️Telegram

2,552

Недвижимость в Испании

29 Nov, 11:46

Объект дня: новый дом в Марбелье с панорамным видом на море

Продаётся только что построенный роскошный таунхаус в одном из лучших мест на Коста-дель-Соль.

🤩

Дом: 280 метров (4 спальни, 5 санузлов). Бассейн и солярий на крыше, подземный гараж.

🤩

Комплекс: 27 домов, бассейн-инфинити, сады, тренажёры, сауна, баня, массажный кабинет.

🤩

Цена от застройщика: 1.675.000 евро.

Дом уже построен — можно смотреть. Пишите нам, чтобы запланировать визит или подобрать другой объект под ваш бюджет:

📞WhatsApp
✈️Telegram

2,101

Недвижимость в Испании

22 Nov, 15:05

Сколько осталось времени, чтобы податься на ВНЖ инвестора в Испании?

14 ноября Конгресс одобрил законопроект, отменяющий выдачу новых ВНЖ за инвестиции в недвижимость (от 500 тыс. евро). Теперь законопроект рассмотрит Сенат. Если он будет принят, его опубликуют в официальном вестнике, после чего он вступит в силу. Утверждение ожидается в конце декабря — начале января, а вступление в силу — через три месяца после публикации. Два важных вывода из текста законопроекта и комментариев юристов:

❗️

1. Уже выданные ВНЖ инвестора сохранят свою силу и будут продлеваться с сохранением всех привилегий.

❗️

2. Формально купить объект и подать документы на ВНЖ можно до середины марта (когда, скорее всего, начнёт работать обновлённый закон). Но лучше сделать это пораньше.

Иногда весь процесс (включая покупку и подачу на ВНЖ) может занять всего две недели при соблюдении некоторых условий (уже есть счет в третьей стране или деньги аккумулированы в ЕС). Иногда дольше. Каждую ситуацию нужно рассматривать отдельно. Если вам нужно подобрать хороший объект под ВНЖ инвестора и быстро подать документы, пишите нам:

📞WhatsApp
✈️Telegram

28,831

Недвижимость в Испании

21 Nov, 14:04

Объект дня: коммерческое помещение в Барселоне с доходностью 7%

За 560 тысяч евро продаётся угловое помещение в районе Побленоу площадью 105 метров с лицензией C2. В момент покупки будет подписан договор аренды с бранч-кафе на 10 лет со следующими условиями платежей:

✉️1-й год — 30 тыс. евро;
✉️2-й год — 33 тыс. евро;
✉️3-й год — 36 тыс. евро;
✉️4-й год — 39 тыс. евро;
✉️С 5-го года — 42 тыс. евро.

Чтобы запросить подробную информацию или записаться на просмотр, напишите нам:

📞WhatsApp
✈️Telegram

2,340

Недвижимость в Испании

20 Nov, 18:04

Окупас напряглись: конгресс одобрил закон о быстром выселении

Конгресс Испании одобрил закон об оперативном выселении окупас. Если закон примут, суды будут проходить в ускоренном режиме, а выселять сквоттеров можно будет значительно легче и быстрее — за две недели. Возможно, даже тех, что с детьми.

Законопроект поддержали несколько партий, включая Народную (PP). Теперь слово за Сенатом, но там у PP большинство, так что, скорее всего, закон примут.

1️⃣

🆒 Купить/продать недвижимость
🆖 Каталог лучших объектов

34,974

Недвижимость в Испании

19 Nov, 16:36

Объект дня: помещение в Барселоне с отличной доходностью

На продажу выставлено коммерческое помещение в районе Эшампле уже с арендатором. Цена: 1,5 млн евро.

Помещение: 428 м², 4 большие витрины, потолки 4,5 метра, красивый отреставрированный исторический фасад.

Арендатор: фитнес-клуб. Договор аренды подписан до 2034 года.

Что особенного: высокая для Барселоны доходность 6,5%, суперлокация и характеристики помещения.

Чтобы запросить подробную информацию или записаться на просмотр, напишите нам:

📞WhatsApp
✈️Telegram

973

Недвижимость в Испании

19 Nov, 13:15

📶

Уже 6% сделок с испанской недвижимостью заключается в крипте

Это на 15% больше, чем год назад. Чаще всего такие сделки совершаются в Мадриде, Барселоне и Валенсии. Как правило, их совершают молодые инвесторы в возрасте от 25 до 45 лет, в 40% случаев — иностранцы.

Источник: компания Enlace

1️⃣

🆒 Купить/продать недвижимость
🆖 Каталог лучших объектов

1,367

Недвижимость в Испании

18 Nov, 16:33

Объект дня: дом в Альтее с оплатой в рублях

Угловой таунхаус в эксклюзивный урбанизации Altea Hills (провинция Аликанте), с великолепными видами на море, в тихом и безопасном месте. Дом находится на закрытой территории комплекса с пышными деревьями и бассейном. Площадь — 117 метров (3 спальни с гардеробными, 2 санузла). В цену входит парковочное место.

Дом продаётся за 330 тысяч евро, при этом возможна оплата в рублях.

Чтобы запросить подробную информацию или записаться на просмотр, напишите нам:

📞WhatsApp
✈️Telegram

1,071

Недвижимость в Испании

18 Nov, 10:56

📶

Сентябрьские продажи жилья в Испании подскочили на 40%

По данным Национального института статистики, в сентябре продано 61 887 объектов жилой недвижимости. Это на 41,5% больше, чем за аналогичный период прошлого года. И это рекорд за период с 2007 года.

80% купленных объектов — вторичка. При этом число сделок с новостройками выросло на 55%, а со вторичкой — на 38%.

1️⃣

🆒 Купить/продать недвижимость
🆖 Каталог лучших объектов

1,439

Недвижимость в Испании

16 Nov, 11:46

Попытка вернуться в захваченную окупасами квартиру чуть не закончилась для хозяйки арестом

Два года назад окупасы захватили квартиру в Бенетусере (Валенсия), принадлежащую Эве и её родителям. Но незадолго до наводнений захватчики покинули дом. Эва, оставшись после наводнения без воды и света, решила заселиться в пустующую квартиру (свою). Взяла для поддержки подругу. Но вскоре вернулись окупасы и, поцеловав замок, вызвали Гражданскую гвардию. Агенты приехали со штурмовым тараном и принялись выбивать дверь. Эву с подругой выгнали из квартиры, применив силу и пригрозив арестом.

Версия окупасов: они якобы никакие не окупасы, а снимают квартиру у какого-то мужчины за 350 евро в месяц. Но без договора и квитанций. И платят наличными. Эва эту версию опровергает и говорит, что окупасы прекрасно знают, что она хозяйка, и открыто смеются над ней.

26,097

Недвижимость в Испании

11 Nov, 13:32

Уникальная инвестиционная возможность: на продажу выставлен участок драгоценной земли в Плайя де Аро на побережье Коста Брава. Первая линия.

Стоимость — 10,5 млн евро. Приветствуется оплата в рублях! На участке площадью 80 соток есть постройка 1754 квадратных метров.

Контакты для запроса дополнительной информации:

📞WhatsApp
✈️Telegram

24,303

Недвижимость в Испании

11 Nov, 12:02

Окупасы забрались в квартиру к 90-летней жительнице Барселоны, пока та лежала в больнице

Захватчики жилья воспользовались тем, что пенсионерку госпитализировали и её несколько дней не было дома. За это время они успели взломать дверь в её квартире на улице Каррерас-и-Канди в районе Сантс-Монтжуик и поселиться там.

Женщина обратилась в полицию. Агенты приехали и попробовали убедить окупасов выйти по-хорошему. Те не вняли. Тогда несчастную дверь снова взломали, но уже полицейские. Сквоттеров задержали.

25,029

Недвижимость в Испании

08 Nov, 15:24

Власти Валенсии просят банковскую недвижимость для пострадавших от наводнения

Региональное правительство обратилось к центральному с просьбой предоставить 1000 объектов, находящихся под управлением «плохого» банка Sareb, и передать их тем, кто лишился жилья.

Sareb — организация, которая в 2012 году приняла токсичные активы от испанских банков после схлопывания пузыря на рынке испанской недвижимости.

1️⃣

🆒 Купить/продать недвижимость
🆖 Каталог лучших объектов

2,222

Недвижимость в Испании

07 Nov, 15:31

Шесть домов в Испании по хорошей цене и с оплатой в рублях

Собрали горящие предложения с эксклюзивными условиями. Помимо вкусной цены, возможна оплата как в евро, так и в рублях. Крайне востребованная сегодня, но редкая, опция. Нужны детали? Пишите нам:

📞WhatsApp
✈️Telegram

Ещё больше рублёвых объектов - в нашем каталоге.

27,357

Недвижимость в Испании

05 Nov, 10:28

Строительный бум привёл к тому, что опасные районы Валенсии оказались густо заселены

Практически каждый третий дом, пострадавший при наводнении в Валенсии, возведён по время строительного бума начала 2000-х. Причём в тех районах, которые подвержены наводнению, о чём не могли не знать застройщики. К такому выводу пришли авторы портала Datadista, сопоставив данные из кадастра и мониторинговой службы Коперника.

В 2003 году был принят План по предотвращению рисков затопления (Patricova), который ограничивает строительство в таких зонах, но многие здания всё равно были построены. И сегодня в опасной зоне проживают более 200 тысяч человек. Прежде всего, это южная часть агломерации, районы возле Альбуферы и нового русла реки Турия, куда стекают осадки с возвышенностей. Эти зоны подвержены наводнениям, но остаются густо заселёнными.

26,905

Недвижимость в Испании

04 Nov, 11:13

📶

Аренда в октябре подорожала на 10,2% по сравнению с прошлогодними показателями

И достигла средней цены в 13 евро за квадратный метр, сообщает Idealista. Но, например, в Барселоне она значительно выше — 23,1 евро. В Мадриде — 20,6 евро. В Валенсии — 14,4 евро.

1️⃣

🔡 Купить/продать недвижимость в Испании

2,190

Недвижимость в Испании

30 Oct, 16:21

Где жить в Валенсии, чтобы не смыло?

Эксперты давно предупреждали: Валенсия больше других регионов подвержена риску наводнений. Поэтому жизненно важно правильно выбрать место для аренды или покупки жилья.

Мы откопали интерактивную карту всей Испании, которую ещё год назад составило издание elDiario на базе Национальной системы картирования зон затопления. Как в воду глядело… На карте можно проверить локацию на затопляемость с детализацией до дома. Призываем сверяться с этой или аналогичной картой при выборе объектов.

39,015

Недвижимость в Испании

29 Oct, 10:18

Активность россиян на рынке испанского жилья резко снизилась

Россияне за полгода купили в Испании 1556 объектов жилья, а украинцы — 2058, следует из отчёта нотариусов за первую половину 2024 года.

При этом россияне вышли на первое место среди иностранцев, сокративших число сделок. Падение за год составило 24,2%. Число сделок с участием украинцев, напротив, выросло, причём на 20,8%. Впереди только поляки с ростом на 28,5%.

Из 1556 россиян, купивших жильё в Испании в первом полугодии, большинство (1142) уже являются резидентами Испании.

1️⃣

🔡 Купить/продать недвижимость в Испании

28,575

Недвижимость в Испании

24 Oct, 09:49

📶

В августе продано почти 50 тыс. объектов жилья в Испании

Национальный институт статистики опубликовал отчёт о сделках с недвижимостью в августе. Снижение процентных ставок ЕЦБ подогрело активность на рынке ипотечного кредитования (рост на 8,8%). За месяц продано 49.453 объекта жилой недвижимости в Испании и выдано 30.679 ипотечных кредитов.

1️⃣

🔡 Купить/продать недвижимость в Испании

2,873

Недвижимость в Испании

22 Oct, 15:13

Объект дня: дом на побережье Коста-Бланка с видом на море

Угловой таунхаус в эксклюзивной урбанизации Альтеа Хиллс, известной своей безопасностью и спокойствием. Территория комплекса закрыта и окружена пышными деревьями. Площадь дома — 117 метров (3 спальни с гардеробом, 2 санузла).

Цена: 330 тыс. евро.

Запросить подробности можно 6️⃣ ЗДЕСЬ

2,319

Недвижимость в Испании

22 Oct, 09:07

Семья создателя Чупа-Чупса купила полдома рядом с Каса-Бальо в Барселоне

Семья Бернат, долгое время владевшая брендом Chupa Chups, купила часть здания по адресу Пасео-де-Грасиа, 45. Строение примыкает к знаменитому Дому Бальо. Раньше тут располагался офис Barclays. Бернат купили подвал, первый и второй этажи. Выше располагаются квартиры.

Дом Бальо находится под управлением семьи Бернат. И в соседнем здании будет офис управляющей компании. Другие помещения на первом этаже, вероятно, сдадут в коммерческую аренду.

1️⃣

🔡 Купить/продать недвижимость в Испании

26,415

Недвижимость в Испании

21 Oct, 14:19

Валенсия признана одним из лучших городов в мире

По версии читателей Condé Nast Traveler US и Condé Nast Traveller UK. В рейтинге лучших городов в 2024 году Валенсия заняла первое место в Европе и второе в мире (уступив только Сиднею).

Если задумываетесь о покупке недвижимости в Валенсии, пишите сюда: @valencia_casa. Подключим лучших риелторов и найдём вам идеальную квартиру.

1,809

Недвижимость в Испании

18 Oct, 10:18

Это Амайя — новая жертва окупас

Она сдала квартиру в Стране Басков недобросовестным арендаторам и теперь просит милостыню, чтобы прокормить трёх детей. Амайя получает пособие по безработице — 907 евро. Но эти деньги идут на погашение ипотеки для той самой квартиры. А в ней живут 44-летняя кубинка со взрослой дочерью. Первая работает, вторая учится в университете. Но за квартиру они не платят уже почти два года, а власти до сих пор не решили проблему. Отчаявшись, Амайя вышла просить милостыню к зданию администрации.

Если сдаёте квартиру в Испании, будьте предельно бдительны. И перечитайте сказку «Заюшкина избушка» и наш недавний пост об «инкиокупас».

0️⃣ Подобрать недвижимость
⤴️ Продать вашу недвижимость
🆖 Каталог лучших объектов

21,577

Недвижимость в Испании

17 Oct, 13:10

Объект дня: квартира с пятью балконами в Барселоне

Квартира недалеко от Пасео-де-Грасиа, но в тихом районе. Красивый дом с лифтом. И целых пять балконов с видом на очаровательные улицы Эшампле.

Квартира после капитального ремонта. Высокие потолки, паркетные полы, бережно отреставрированная антикварная плитка.

Площадь: 109 метров (3 спальни, 2 санузла)

Цена: 990 тысяч евро

Чтобы организовать визит или запросить дополнительную информацию, пожалуйста, оставьте контакты ЗДЕСЬ.

1,143

Недвижимость в Испании

17 Oct, 10:24

Элитная недвижимость в Испании подорожала на 37% за пять лет

К «элитной» аналитики Tecnitasa относят объекты дороже 3 млн евро. Если в 2019 году средняя стоимость объекта в этой категории составляла 3,8 евро, то сейчас уже 5,4 млн. Большинство расположены на Балеарских островах, в Мадриде и Барселоне. Но в последнее время все больше «элитки» появляется в Аликанте, Жироне и на Канарах.

0️⃣ Подобрать недвижимость
⤴️ Продать вашу недвижимость
🆖 Каталог лучших объектов

1,541

Недвижимость в Испании

15 Oct, 12:25

Объект дня: коммерческое помещение в Барселоне с арендатором

Хороший вариант для ВНЖ инвестора и выгодного вложения средств. И вот почему:

У этого помещения доходность 6%, что чуть выше рынка. А его стоимость — 560 тыс. евро — позволяет запустить оформление ВНЖ инвестора для всей семьи, который всё ещё выдают. Кроме того, уже есть арендатор — стоматологическая клиника. Договор с ней подписан до 2038 года.

Помещение расположено в районе Сантс-Монжуик. Его площадь — 172 метра. Две большие витрины. Чтобы получить более подробную информацию и, возможно, обсудить детали покупки, пожалуйста, оставьте заявку 6️⃣ ЗДЕСЬ

1,294

Недвижимость в Испании

14 Oct, 13:11

Объект дня: квартиры от застройщика под Валенсией от 115 тыс. евро

Дом расположен в Канет-де-Беренгер недалеко от Валенсии, в приятном местечке у моря.

Дом будет сдан в марте, сразу с туристическими лицензиями. В продаже осталось шесть квартир. 40-метровая квартира с одной спальней и местом на парковке стоит 115 тыс. евро.

Чтобы запросить планировки и вообще любые детали, пишите сюда: @valencia_casa

1,447

Недвижимость в Испании

10 Oct, 08:05

Окупасы собираются на сходку в Аликанте

В субботу 19 октября захватчики чужого жилья организуют в Аликанте мероприятие. Программа насыщенная. Будут лекции, мастер-классы и совместный обед. А вечером все отправятся митинговать против «спекуляций на рынке жилья».

2,850

Недвижимость в Испании

09 Oct, 08:14

Больше половины испанских муниципалитетов с самыми состоятельными жителями сосредоточены в провинции Барселона

По данным налоговой, 13 из 25 самых богатых муниципалитетов страны находятся в провинции Барселона. В их число входят Сан-Жуст-Десверн, Кабрильс и Сант-Кугат-дель-Вальес. Самым богатым является муниципалитет Сан-Жуст, где средний доход на душу населения составляет более 67 тысяч евро в год.

2,388

Недвижимость в Испании

08 Oct, 08:10

Испанский суд: соседи могут запретить туристическую аренду большинством голосов

Верховный суд Испании постановил, что сообщества собственников могут запретить сдачу квартир в туристическую аренду большинством в 3/5 голосов. Ранее считалось, что для этого требуется единогласие. Теперь достаточно поддержки большинства собственников. Суд подчеркнул, что это не противоречит Конституции.

2,452

Недвижимость в Испании

07 Oct, 09:25

BBVA запустит собственную криптовалюту

Это будет стейблкоин в партнерстве с Visa. Запуск состоится в следующем году. Скорее всего, стейблкоин будет привязан к евро. Франциско Марото, отвечающий в BBVA за блокчейн, заявил, что этот проект станет важным шагом к токенизации активов. Например, недвижимости.

0️⃣ Подобрать недвижимость
⤴️ Продать вашу недвижимость
🆖 Каталог лучших объектов

27,343

Недвижимость в Испании

02 Oct, 08:36

Окупасы переквалифицировались в «инкиокупас»

Inquiokupas стремительно вытесняют обычных захватчиков жилья, говорят участники рынка. Они арендуют жильё, а потом прекращают платить, превращаясь в окупас.

Для владельцев такой вариант хуже, потому что на выселение уходит больше времени. Могут пройти годы, пока хозяин соберёт все бумажки и добьётся выселения. При этом будут учитываться самые разные обстоятельства. Сколько у владельца объектов в собственности? Если больше пяти — плохо. Не уязвима ли семья, которая перестала платить? Есть ли в ней дети? Пока продолжается эта бюрократическая волокита, окупасы спокойно живут в чужой квартире.

Из-за новой тактики захватчиков владельцы стали крайне осмотрительны и боятся сдавать жильё, что ещё больше затрудняет поиск квартиры для добросовестных квартиросъёмщиков.

29,297

Недвижимость в Испании

01 Oct, 14:13

Объект дня: помещение в Барселоне с доходностью 7%

За 350 тыс. евро продаётся коммерческое помещение уже с арендатором и редкой для Барселоны доходностью.

Район Сан-Жерваси, первый этаж жилого дома (51 кв. метр). Лицензия С1.
Арендатор подписывает договор аренды на 10 лет на 25.200 евро в год.

Заинтересовало предложение или появились вопросы? Забронировать или запросить детали по этому объекту можно 6️⃣ здесь

А чтобы подобрать коммерческую недвижимость под ваши конкретные критерии в любом уголке Испании, оставьте заявку 6️⃣ здесь

2,365

Недвижимость в Испании

30 Sep, 13:09

🙃

Объект дня: квартира для большой семьи на Коста-дель-Соль с оплатой в евро или рублях

В живописном Бенаависе продаётся квартира с роскошными видами и дизайнерским ремонтом.

Характеристики: 244 метра, 4 спальни, 5 санузлов. Из двух больших квартир сделали одну огромную.

Преимущества:
🤩новый дом - 2022 года;
🤩в цену включены 3 места на парковке и 2 помещения для хранения;
🤩территория под круглосуточной охраной;
🤩виды на море и горы;
🤩уникальные условия оплаты.

Цена: 1.995.000 евро. Часть можно внести рублями.

🆒 ЗАПРОСИТЬ ПОДРОБНОСТИ

2,137

Недвижимость в Испании

30 Sep, 11:12

Проблема с арендой жилья в популярных регионах всё острее. Вот такой домик Нуф-Нуфа в пригороде Бадалоны предлагается за 600 евро в месяц. Площадь — 12 квадратных метров. Сделан из деревяшек. Зато есть санузел, диван и микроволновка.

23,230

Недвижимость в Испании

27 Sep, 10:02

📶

Средняя ставка по ипотеке в Испании в июле составила 3,17%, сообщает Национальный институт статистики. В июне было 3,26%.

А число выданных кредитов на покупку жилья в июле выросло на 23,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. За месяц выдано 36.260 кредитов.

0️⃣ Подобрать недвижимость
⤴️ Продать вашу недвижимость
🆖 Каталог лучших объектов

2,280

Недвижимость в Испании

26 Sep, 11:02

🔠

Объект дня: вилла под Валенсией

Если ищете дом мечты в непосредственной близости от Валенсии, то это он. К тому же, продавец согласен на частичную оплату в рублях. Что особенного: район, качество постройки и условия покупки. Оставьте заявку здесь и мы расскажем все подробности.

⤵️

Локация: элитный пригород Валенсии, урбанизация Montealcedo в Риба-Роха-дель-Турия. 5 минут пешком до супермаркета и 15 — до метро. Рядом школы, больницы, фитнес. За домом — живописная речка.

⤵️

Большой участок: 12 соток с бассейном и лужайками. В саду растёт шикарная 300-летняя олива. Уютная беседка в тени лимонных деревьев (удобно срывать лимоны к чаю).

🔀

Дом: трёхэтажный, кирпичный (редкость в здешних краях). Площадь — 370 метров (5 спален, гостиная с камином, 3 санузла). Гараж на две машины. Большой подвал (идеально под мастерскую, спортзал, музыкальную студию или домашний кинотеатр). Отопление (городской газ).

↖️

Цена: 745 тыс. евро. Можно в евро, а можно частично в рублях. Напоминаем, что ВНЖ инвестора ещё выдают.

Дом действительно хорош. Убедитесь сами: забронируйте визит, чтобы увидеть всё своими глазами. Или оставьте заявку и мы пришлём виртуальный тур:

6️⃣

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

1,872

Недвижимость в Испании

25 Sep, 08:17

В андалусской провинции Хаэн есть городок Ла-Королина с удивительно низкими ценами на жильё

Вообще Хаэн — один из самых доступных регионов Испании в этом отношении. А Ла-Королина — одна из самых доступных в Хаэне. Причём за последний год цены снизились на 5,6%.

Стоимость квадратного метра сейчас составляет 474 евро, а 120-метровый дом вполне можно купить за 57 тысяч евро. А квартиру площадью 117 метров с 4 спальнями в доме на фото продают за 42 тысячи евро.

Для сравнения: средняя стоимость квадратного метра в Малаге (тоже Андалусия) составляет 3.377 евро. В Кадисе — 1.899 евро. А в Севилье — 1.595.

0️⃣ Подобрать недвижимость
⤴️ Продать вашу недвижимость
🆖 Каталог лучших объектов

2,138

Недвижимость в Испании

24 Sep, 14:52

🆖

Объект дня: дом за рубли на побережье Коста-Брава

Этот дом выставлен на продажу за 500 тысяч евро, но возможна оплата в рублях. При этом путь к быстрому получению визы инвестора сохраняется. Оставьте заявку здесь, чтобы получить консультацию по покупке. А пока пробежимся по основным пунктам.

⤵️

Локация: Плайя-де-Аро, вид на море.

⤵️

Участок: 7,5 сотки, бассейн, закрытый гараж, зона барбекю, сад.

🔀

Дом: 302 метра, два этажа (4 спальни, 3 санузла), террасы с видом на море, отопление.

6️⃣

ЗАПРОСИТЬ ПОДРОБНОСТИ

1,588

Недвижимость в Испании

24 Sep, 08:32

Эмбер Херд обосновалась в мадридском районе Эль-Висо

Для своей новой жизни после провальных судебных разбирательств с Джонни Деппом голивудская актриса выбрала район Эль-Висо в Мадриде. Это часть знаменитого района Чамартин. Здесь красиво, безопасно и дорого. Дом второй половине XX века обошёлся актрисе в полтора миллиона евро. Плюс затраты на капитальный ремонт.

0️⃣ Подобрать недвижимость
⤴️ Продать вашу недвижимость
🆖 Каталог лучших объектов

1,870

Недвижимость в Испании

23 Sep, 14:55

Новые дома от застройщика на Тенерифе

В Гранадилья-де-Абона продаются новые таунхаусы от застройщика со сдачей летом 2026 года. Сейчас за 468.606 тысяч евро можно купить просторный дом с тремя спальнями и тремя санузлами, садом, парковкой на две машины. Есть и другие варианты. Все дома энергоэффективные и строятся с учетом современных принципов устойчивой архитектуры. Океан — практически за забором (150 метров).

Запросить любую дополнительную информацию можно ЗДЕСЬ.

1,778

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании (Russian)

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании