В 2024 году рынок недвижимости в России претерпел значительные изменения. На это повлияли ограничения по льготным ипотечным программам, высокая ключевая ставка и рост цен, которые привели к общему снижению покупательной способности. Это повлияло также на портрет и предпочтения покупателей недвижимости.
▪️В прошлом году средний возраст заемщика составлял 39 лет. В 52,4% случаев сделку оформляли женщины, в 47,6% — мужчины. В браке состояли 68,6%, в разводе — 3,7%, холостые и незамужние составляли 27%.
▪️Это несколько отличается от показателей 2023 года. Тогда средний возраст составлял 38 лет. В числе заемщиков были 50,2% женщин и 49,9% мужчин. В браке состояли 60,4%, в разводе — 5,9%, доля холостых и незамужних достигала 32,9%.
▪️Также можно разделить покупателей на несколько групп, исходя из их предпочтений. Комфорт-класс выбирают активные граждане, которые стремятся к комфорту по доступной цене, но с достаточным уровнем инфраструктуры. Бизнес-класс предпочитают люди среднего звена, которые выбирают жилье в соответствии со своим статусом, но при этом чувствительны к стоимости. Премиум-класс привлекает тех, кто ценит эксклюзивность, индивидуальность, комфорт и однородность соседского окружения.
▪️Почти треть сделок заключают покупатели моложе 30 лет, которые выбирают новостройки массового сегмента и бизнес-класса. В основном это специалисты сферы IT, банкинга, криптоинвесторы и блогеры с высокими доходами.
▪️В элитном сегменте число приобретателей недвижимости в возрасте от 20 до 40 за год выросло на 7%. Однако большинство сделок до сих пор оформляют люди 40–50 лет — 37% договоров. Четверть заемщиков — покупатели от 51 до 60. На третьем месте возрастная группа 31–40 лет с долей 21%. Всего 5% продаж приходится на категорию 60–70.
▪️В прошлом году квартиры в Москве в основном приобретали семейные пары от 35 лет с детьми. Еще один тренд — покупка родителями квартир для детей-студентов. Многие также выбирают рассрочки из-за высоких ставок по ипотеке. При этом некоторые покупают площади без помощи кредитов, особенно вторичное жилье. Как правило, на это идут более обеспеченные люди, которые готовы переплатить за удобства. Также покупатели стали чаще выбирать помещения с отделкой. Это связано как с ростом цен на материалы, так и на сами работы.
______
Мы учитываем любые пожелания и запросы клиентов и сможем подобрать подходящую под все параметры недвижимость. Звоните, наши специалисты проконсультируют по всем вопросам: 📱+7(499) 239-95-88
▪️В прошлом году средний возраст заемщика составлял 39 лет. В 52,4% случаев сделку оформляли женщины, в 47,6% — мужчины. В браке состояли 68,6%, в разводе — 3,7%, холостые и незамужние составляли 27%.
▪️Это несколько отличается от показателей 2023 года. Тогда средний возраст составлял 38 лет. В числе заемщиков были 50,2% женщин и 49,9% мужчин. В браке состояли 60,4%, в разводе — 5,9%, доля холостых и незамужних достигала 32,9%.
▪️Также можно разделить покупателей на несколько групп, исходя из их предпочтений. Комфорт-класс выбирают активные граждане, которые стремятся к комфорту по доступной цене, но с достаточным уровнем инфраструктуры. Бизнес-класс предпочитают люди среднего звена, которые выбирают жилье в соответствии со своим статусом, но при этом чувствительны к стоимости. Премиум-класс привлекает тех, кто ценит эксклюзивность, индивидуальность, комфорт и однородность соседского окружения.
▪️Почти треть сделок заключают покупатели моложе 30 лет, которые выбирают новостройки массового сегмента и бизнес-класса. В основном это специалисты сферы IT, банкинга, криптоинвесторы и блогеры с высокими доходами.
▪️В элитном сегменте число приобретателей недвижимости в возрасте от 20 до 40 за год выросло на 7%. Однако большинство сделок до сих пор оформляют люди 40–50 лет — 37% договоров. Четверть заемщиков — покупатели от 51 до 60. На третьем месте возрастная группа 31–40 лет с долей 21%. Всего 5% продаж приходится на категорию 60–70.
▪️В прошлом году квартиры в Москве в основном приобретали семейные пары от 35 лет с детьми. Еще один тренд — покупка родителями квартир для детей-студентов. Многие также выбирают рассрочки из-за высоких ставок по ипотеке. При этом некоторые покупают площади без помощи кредитов, особенно вторичное жилье. Как правило, на это идут более обеспеченные люди, которые готовы переплатить за удобства. Также покупатели стали чаще выбирать помещения с отделкой. Это связано как с ростом цен на материалы, так и на сами работы.
______
Мы учитываем любые пожелания и запросы клиентов и сможем подобрать подходящую под все параметры недвижимость. Звоните, наши специалисты проконсультируют по всем вопросам: 📱+7(499) 239-95-88
