ЗОДЧЕСТВО ВРН

📙 В этом году вступает в силу ряд важных законов, поправок и нормативов в сфере недвижимости, строительства и градостроительства.

Они касаются оформления земли и освоения участков, регистрации и сделок с недвижимостью, нотариального заверения дарственных, сроков проведения госэкспертизы, а также механизма развития социальной инфраструктуры в рамках КРТ.

➖Подробнее об этих и других новшествах, которые ждут собственников, арендаторов и отраслевых экспертов, – в нашем обзоре.

Мы собрали ключевые изменения, о которых известно на момент публикации. Новые важные акты и законодательные инициативы будем отслеживать по мере их появления, материал будет актуализироваться и обновляться.

@zodchestvovrn

📌
Для тех, кто не прочь поработать на праздники: наша подборка конкурсов, премий и опен-коллов, в которых можно поучаствовать прямо сейчас.

✔️До 10 января можно подать заявку на участие во II Всероссийском конкурсе для архитекторов, дизайнеров и любителей «Моя вЪездная группа». Въездная группа – скульптурная композиция, на которой указано название муниципалитета, возможно изображение герба или символа города. В конкурсе несколько номинаций для разных возрастных групп. Победителям обещают ценные призы от партнеров и спонсоров. Работы победителей планируют рекомендовать органам местного самоуправления для дальнейшей реализации.

✔️До 27 января архитекторы и светодизайнеры могут поучаствовать в открытом международный конкурсе на разработку концепции светового дизайна фасадов зданий и территории «Белого Квартала» в исторической части Белгорода. Конкурс проводят в два этапа. В финал отберут трех участников второго этапа, среди которых распределят призовые места и призовой фонд 5 000 0000 рублей.

✔️А до 15 февраля можно подать заявку на ежегодную премию Алексея Комеча, которую вручают за общественно значимую гражданскую позицию в деле защиты и сохранения культурного наследия России.

✔️Архитекторы и студенты архитектурных вузов до 10 января могут поучаствовать в опен-колле для участия в воркшопе в Суздале «Мосты и мостки». Воркшоп проводит DК-COMMUNITY совместно с творческим сообществом МИРА. Участникам предлагают исследовать технологию строительства мостов и предложить свой вариант проектировки постоянного моста на выбор: у Спасо-Евфимиевского монастыря («мост Тарковского»), через Ильинский луг и мост через реку от Церкви Ильи Пророка или пешеходный мост к церкви Рождества Иоанна Предтечи на улице Шмидта. Итоговые работы и исследования, возможно, станут частью новой речной системы в Суздале.

👉Больше конкурсов на сайте Архи.ру.

#конкурсы #премии #опенколл #воркшоп

🎄 Друзья и коллеги, поздравляем вас с наступающим 2025 годом и Рождеством!

🎄 Пусть тепло зимних праздников согревает ваши дома и сердца, и эти волшебные моменты будут по-настоящему незабываемыми, полными мира и вдохновения.

📎 Уходящий год был отмечен для всех нас большой плодотворной работой над общими задачами, а командный дух помогал справляться с трудностями и быть эффективными. Спасибо за ваш труд и творческий к нему подход! Без вас многие наши проекты не состоялись бы.

🎁 Желаем, чтобы в новом году профессиональные идеи по-прежнему находили признание и воплощение, а цели обретали форму и структуру.

☃️ Желаем улыбок – они делают жизнь ярче. Оптимизма – с ним легче преодолевать любые преграды. Любви – без нее жизнь бессмысленна. Пусть заветные желания исполняются, а мечты расправляют крылья и становятся реальностью!

@zodchestvovrn

🎄 Одна из наших любимых новогодних традиций – выставка детского творчества

🏡 Сотрудники подведомственного «Нормативно-проектного центра» ежегодно в преддверии зимних каникул оформляют эту маленькую уютную экспозицию. Все рисунки и поделки с теплотой и мастерством выполнили дети и внуки наших коллег – возможно, будущие архитекторы, градостроители, дизайнеры или художники.

🌲 С удовольствием хотим поделиться и с вами праздничным настроением и вдохновением, которые подарили нам ребята.

Все работы – здесь.

@zodchestvovrn

Скульптура «Лицеисты» появится в Рамони в 2025 году

В начале декабря в Воронежской области завершился конкурс на разработку концепции и эскиза скульптурной композиции, запланированной к установке в поселке Рамонь.

Из 10 проектов, поданных в конкурсную комиссию, экспертное жюри признало лучшей работу «Лицеисты» скульптора Ильи Коротченко из Москвы. Композиция изображает учеников за уроками, символизирует труд и стремление к знаниям, творческий потенциал молодого поколения. Авторская концепция подчеркивает важность образования и активный подход к обучению, отражает ценности сообщества поселения в целом.

Организаторами конкурса выступили администрация Рамонского района и БЮРО деловых событий. В состав жюри вошли представители администрации Рамонского района и районного центра, представители архитектурного сообщества, учреждений культуры. На всех этапах к конкурсу активно подключались и горожане: был проведен опрос, в котором люди голосовали за различные темы будущего проекта, их мнение учитывалось и в финале – из представленных эскизов жители определили самые, на их взгляд, достойные.

Полноразмерная скульптурная композиция «Лицеисты» будет установлена уже в следующем году на территории сквера вблизи дворцового комплекса Ольденбургских.

@zodchestvovrn

🤍«Въездные ворота» Павловска претендуют на победу во всероссийском конкурсе

Эта входная группа – единственный номинант из Воронежской области, который вышел в полуфинал всероссийского конкурса «Въездные стелы муниципальных образований и входные группы общественных пространств» среди десяти городов ЦФО. И у нашего региона есть все шансы на победу.

Прямо сейчас проходит электронное народное голосование, по результатам которого проект, занявший первое место в полуфинале, попадает в финал конкурса.

✅ Поддержите Павловск – голосуйте за него в официальной группе ВК федпроекта «Формирование комфортной городской среды» по ссылке.

КОНТЕКСТ

Конкурс был организован осенью 2024 года, направлен на поддержку реализации национальных проектов «Жилье и городская среда» и «Туризм и индустрия гостеприимства». Участники – администрации муниципальных образований и архитектурные бюро по всей стране.

Всего на конкурс было подано более 500 заявок из 76 субъектов РФ по двум номинациям:
⚫️«Въездные стелы муниципальных образований»;
⚫️«Входные группы общественных пространств».

Поступившие заявки оценивали представители Минстроя России, ВАРМСУ, Ассоциации развития территорий, Всероссийского движения «Волонтеры местного самоуправления» и Института развития местных сообществ.

В ходе электронного голосования будут выбраны лучшие проекты въездных стел и входных групп, которые украшают наши города и создают комфортные общественные пространства.

@zodchestvovrn

😀😀😀😀 Парк торжеств, бизнес-дачи, славянский фолк и новая жизнь старых артефактов: как студенты переосмыслили территорию исторической «заброшки» в Рамони

С удовольствием рассказываем о том, как прошел задуманный и проведенный нами этой осенью архитектурный воркшоп.

📌📌 Участники: студенты факультета архитектуры и градостроительства ВГТУ.
Материал для исследовательской и проектной работы: популярная достопримечательность и туристическая локация, объект культурного наследия Воронежской области – бывший сахарный завод, основанный в 1840 году в поселке Рамонь.

В течение двух месяцев участники в сопровождении наставников, профессиональных воронежских архитекторов, разрабатывали концепции реновации этой территории.

🔸 На финальной презентации, которая состоялась в Доме архитектора, четыре команды представили экспертному сообществу свои проекты:

➖«Сахарный. Парк торжеств»;
➖«Рамонские бизнес-дачи»;
➖«Сахарные сказы»;
➖«АРТеФАКТ».

Любопытно и значимо, что все концепции получились очень человекоориентированными. Авторы, предлагая новые форматы и сценарии использования территории, позаботились о самых разных потребностях будущих резидентов и гостей, продумали их комфортное размещение, инфраструктуру и транспортную доступность места. В проектах есть жилые апартаменты и коворкинги, тематические детские и арт-площадки, фудзоны, спа, пространства для проведения торжеств и даже – технические водоемы и емкости для хранения свеклы.

🔜 Узнать больше о каждом из концептов можно в нашем материале.

➖ Воркшоп оказался полезным не только как обучающий практикум, но еще и как возможность для будущих молодых архитекторов стать авторами городских изменений на уровне региона.

@zodchestvovrn

Экопарк «Каялов бор» в окрестностях Россоши. В 1980-х здесь высадили сосновый лес.

Местные пошли дальше и обустроили маршрут длиной 3.5 км, который обыгрывает текст «Слова о полку Игореве».

Входная группа — «Затмение» («Но, взглянув на солнце в этот день, подивился Игорь на светило: середь бела дня ночная тень ополченья русские покрыла»).

Следом идут «Плач» и «Плен».

Лабиринт «Побег» («Ты на волнах Игоря качала, берег свой серебряный устлала для него зелёною травой»).

Отличная задумка, «поженившая» ландшафт и литературу.

📸Артем Брусененко

Я хотел бы переехать в Воронеж.

Одновременно считал бы наш город крайним югом севера и крайним севером юга. Поставил бы на заставку смартфона пожарную каланчу и главный корпус СХИ. Каждого приезжего водил бы на центральный рынок за рассыпчатой икорецкой картошечкой, бабаевскими колбасами, рассольным сыром и, конечно, за зефиром.

Носил бы цветы к Ротонде. Плакал бы, когда симфонический оркестр играет «И мертвый месяц еле освещает путь, и звезды давят нам на грудь — не продохнуть». Искал бы колдунов, гадалок и чёрных магов на Старой Отрожке. Ждал бы первых бутылочек вина от «Рассвета» из Верхнего Мамона.

Ходил бы за книгами в «Утюжок». Опасался бы купаться на водосранке. Говорил бы «бадик», «за шкибот», «бомжовка», «кутылый» и «гонзать». Писал бы в объявлениях «Машмет и ВАИ не предлагать». Повесил бы на стену портреты Николая Троицкого и Александра Попова-Шамана. Снимал бы летом домик в Ломовском парке. Старался бы хотя бы раз в год пройти по Большой Воронежской тропе.

Назначал бы встречи за драмкой. Отпуск проводил бы в Новохоперске, Павловске и Борисоглебске, составил бы каталог всех исторических зданий области. Отдыхал бы душой в Кривоборье. В 4 утра присылал бы фотки воронежского ЖЭК-арта Андрею Еренкову.

Обожал бы частный сектор в районе Большой Стрелецкой и часами бы там гулял. Любовался бы изгибами дома-гармошки. Читал бы старые надписи на Терновом кладбище. Заказывал бы чебуреки с горгонзолой в «Культурно коротко». На вопрос «Что делать в Воронеже» отвечал бы «Х.Л.А.М., Дай пять, Коммуна, Винзавод».

Воспринимал бы старые пазики как неотъемлемую часть городской идентичности. Пил бы «Цветаеву», «Достоевского», «Хармса» и «Северянина» от Brewlok Brewery. Считал бы крематорий лучшим современным зданием города. Наводил бы чай, а не наливал.

Гордился бы тем, что в Воронеж можно поехать ради Древнего Египта. Ругал бы пробки на М4. Брал бы лимонад в кофейне «Чашка архитектора». Искал бы боевых слонов Александра Македонского в Костенках. Хотел бы вывести «Гото Предестинацию» в открытое море.

Мечтал бы о появлении в городе улицы Мандельштама. Не любил бы уезжать с Придачи. Отмечал, что только у нас пивзавод выглядит как средневековый замок. Мог бы показать, где находятся Жлобовка, Долина нищих и Три богатыря.

Старался бы не смотреть лишний раз на «Марриотт» и галерею Чижова. Ходил бы на Платоновский фестиваль и на концерты в парке у дворца Ольденбургских. Называл бы Острогожск воронежскими Афинами. Держал бы в чехлах полную линейку бобровских гитар.

Игнорировал бы котёнка с улицы Лизюкова. Гулял бы в парке «Орленок». Рассказывал бы всем, что ради ЖК c названием «Яблоневые сады» вырубили яблоневые сады. По выходным ездил бы в Дивногорье. Сделал бы футболку с силуэтом Вогрэсовского моста.

Радовался бы, что здание ЮВЖД успели восстановить и достроить до приезда Хрущева. Вспоминал бы Давидовича, весело болтающего со студентами на Карла Маркса, и повторял бы «Я не поеду в Китай» и «Ты втираешь мне какую-то дичь». Посылал бы недоброжелателей в тигули. Молчаливо смотрел бы на Дон в Семилуках. Помнил бы Игоря Кувалду. Возил бы детей в Бобровый городок.

Воронеж, жди.

💬 Урбанист Мария Солосина: «Города всегда требуют живых решений»

Мария Солосина – профессиональный урбанист, социолог архитектуры, социальный проектировщик, партнер АНО «Центр инициатив городского развития "Точка"», инициатор сообщества Горожане_тут. Кроме того, Мария – член Общественного совета при Минархитектуры Воронежской области и постоянный партнер архитектурного форума «Зодчество ВРН».

По нашей просьбе Мария поделилась своим взглядом на современную урбанистику и порассуждала, что объединяет эту дисциплину с градостроительством и в чем их различия.

@zodchestvovrn

✔ Каким должен быть современный город?

Многофункциональным. Открытым. Безопасным и удобным для жителей. Гостеприимным и интересным для приезжих. Отвечать актуальным представлениям о комфорте и эргономичности. Обладать высоким уровнем инфраструктуры и быть пространством социального разнообразия – равно как и местом принятия разнообразия других.

Сегодня мы отмечаем Всемирный день градостроительства, или Всемирный день урбанизма.

🔺Градостроительная деятельность объединяет огромное количество задач, от стратегического планирования и цифровизации до решения локальных функциональных и, конечно, эстетических задач. Работа над градостроительными концепциями – это и ведение документации, и экспертные заключения, и комплексное проектирование, и множество других направлений.

🔺В широком понимании, градостроительство + урбанистика – это масштабный, а главное, междисциплинарный взгляд на город. Это труд, который требует знаний, опыта и слаженного взаимодействия в самых разных областях: архитектура, социология, история, культура, экономика, юриспруденция, экология, ландшафтный дизайн и многих других.

🔺А еще это – городской активизм, соучаствующее проектирование, работа с локальной идентичностью – все, что так или иначе связано со сферой развития территорий.

❤️ Поздравляем всех, для кого сегодняшний праздник является профессиональным – и всех, кому он откликается по духу: архитекторов и градостроителей, инженеров и проектировщиков, экспертов в области урбанистики и энтузиастов устойчивого развития. Всех, кто задействован в процессах КРТ и благоустройства, кто формирует архитектурный облик и развивает городскую среду, участвует в создании инфраструктурных объектов и общественных пространств.

Пусть наши любимые города становятся с каждым днем прекраснее, а в жизни каждого жителя происходят только приятные перемены!

@zodchestvovrn

⏰ Бережливый подход в деятельности Минархитектуры региона: продолжаем отстраивать рабочие процессы на межведомственном уровне

Суть системы бережливого управления (кратко): мы делаем свою работу эффективнее, сокращая издержки – усилия и время, которые тратятся на задачи, не несущие ценности (лишние операции, ожидание, личное присутствие и т. д.). И таким образом повышаем скорость и качество предоставления государственных услуг.

📎 В карточках подробно и с примерами рассказали о двух актуальных бережливых проектах министерства архитектуры и градостроительства Воронежской области:

📌 оптимизация процесса согласования строительства в особо охраняемых природных территориях с министерством природных ресурсов и экологии;

📌 оптимизация взаимодействия с МФЦ при оказании государственных услуг.

Почему такие принципы, давно и успешно зарекомендовавшие себя в бизнесе, не менее, а зачастую и тем более полезны и важны в органах исполнительной власти? С помощью грамотно скоординированных действий сотрудников бережливая культура формируется в госструктуре «изнутри»🔽

✅ Все процессы цифровизированы и прозрачны для вас.

✅ Решения принимаются быстрее.

✅ Профессионализм специалистов повышается.

✅ Еще бОльший акцент – на внимании и уважении к людям, вежливом и экологичном взаимодействии.

✅ Экономятся ресурсы – как тех, кто получает услуги, так и тех, кто их предоставляет.

Напомним, за эту работу отвечает Центр компетенций по бережливому управлению, созданный на базе Минархитектуры около года назад.

О других бережливых проектах, которые запустила наша команда, рассказали тут.

#бережливыепроекты #бережливоеуправление

@zodchestvovrn

4 ноября – День народного единства в России

Этот праздник объединяет всех нас, независимо от статуса, национальности или религиозных взглядов. Само его название говорит о той ценности, которая столетиями остается значимой для нашего многонационального государства.

Быть вместе. Это не пустые слова.

Сегодня мы вспоминаем о нашей общей истории, храня традиции и создавая историю современную. Сегодня для нас этот праздник – про способность людей ради важной задачи объединять силы, опыт, таланты и энергию.

Общность целей и действий лежит и в основе работы профессионального сообщества архитекторов и градостроителей. Создавая очередной проект, будь то генплан, здание школы, благоустройство парка или цифровая платформа для «умного города», мы всегда стремимся к взаимопониманию и согласию, чтобы на деле доказать: развитие наших городов и комфорт их жителей – результат совместных усилий многих и многих разнопрофильных специалистов. 

Команда Минархитектуры и «Нормативно-проектного центра» Воронежской области поздравляет всех с праздником! Желаем добиваться успехов в важных для вас сферах жизни, заботиться о близких и получать тепло и заботу в ответ. Пусть вас всегда окружают те, кто вам дорог, и в доме царят любовь, мир и согласие.

@zodchestvovrn

Сегодня стартовали общественные обсуждения проекта Генерального плана. Это обязательная часть процедуры его согласования, где учитывается мнение всех жителей нашего города.

Отмечу, что администрацией совместно с региональным минлесхозом, а также Рослесхозом проделана большая работа, которая позволила определить четкие границы Воронежа.

Общественные обсуждения будут проходить с 1 по 29 ноября. С 8 по 21 ноября все желающие смогут ознакомиться с проектом Генплана на информационном ресурсе «Активный электронный гражданин», направить свои замечания и предложения. Также в этот период городская комиссия по землепользованию и застройке сможет проконсультировать участников обсуждений по интересующим вопросам.

Как ранее и говорил, у нас есть градостроительная документация, на основании которой были выданы разрешения на строительство. Все эти проекты реализуются. Новые документы не разрабатывались в связи с тем, что Генплан находился на рабочем согласовании. Сейчас проходит процедура утверждения Генплана с учетом устраненных замечаний. Подчеркну, что развитие города не остановилось, все процессы идут в соответствии с ранее принятыми документами.

В Воронеже планируют ввести стандарты качества жилой застройки и благоустройства

Заместитель председателя Правительства Воронежской области Константин Кузнецов и мэр Воронежа Сергей Петрин доложили губернатору Александру Гусеву о ходе подготовки серии нормативов, которые позволят закрепить стандарт качества городской среды на территории области и ее столицы.

В настоящее время министерством архитектуры Воронежской области разработаны стандарты качества жилья для городов региона, благоустройства улиц и магистралей, а также благоустройства дворов и общественных пространств Воронежской области.

Планируется фиксировать размер жилых кварталов, планировочную структуру, различные архитектурные решения и т.д.

По проекту, предлагается установить две регламентные зоны в Воронеже. Первая включает центральную часть города и устанавливает требования к объемно-пространственным и архитектурно-стилистическим характеристикам объектов, цветовым решениям, отделочным или строительным материалам, размещению технического и инженерного оборудования на фасадах и кровлях, а также к подсветке фасадов.

Вторая зона затронет периферийную часть правобережья и левобережную часть города, рассмотрение объектов в ней планируется осуществлять по упрощенной системе по трем основным критериям – требованиям к цветовым решениям, отделочным или строительным материалам и к подсветке фасадов.

Подробнее: https://www.govvrn.ru/novost/-/~/id/14746813

Правительство Воронежской области | Подписаться

#Малые_города

▫️ Острогожск Воронежской области в 2025 году вновь примет участие во Всероссийском конкурсе лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях

🔻 По результатам онлайн-голосования, которое состоялось с 23 сентября по 7 октября этого года, выбрана территория проектирования для формирования новой конкурсной заявки – Острогожский парк культуры и отдыха «Городской сад». В опросе приняли участие более 1000 человек.

Подготовкой заявки, включающей комплекс мер по благоустройству общественного пространства, занимается администрация Острогожска совместно с Региональным центром компетенций (РЦК) при министерстве архитектуры и градостроительства Воронежской области.

👨‍👩‍👧‍👦 Важный критерий и условие конкурса – вовлечение жителей в процесс создания проекта. До конца года специалисты РЦК и Минархитектуры региона проведут несколько сессий соучаствующего проектирования с привлечением горожан, локальных сообществ, активистов, представителей администрации и других заинтересованных в проекте сторон.

Главный смысл таких встреч – совместное определение целей и задач развития территории, выявление истинных проблем и потребностей людей, принятие совместных решений, разрешение конфликтов и повышение эффективности проекта..

💳 Разработанный на основе этой аналитики проект в случае победы в конкурсе следующего года будет реализован в 2026-м за счет средств федерального гранта.

🏆 Напомним, это уже третий опыт участия Острогожска в конкурсе малых городов. Благодаря победам в нем в 2019 году благоустроена набережная реки Тихая Сосна с центральным пляжем, а в 2021 году создан постиндустриальный парк «Бетонные сады».

Всероссийский конкурс лучших проектов создания комфортной городской среды традиционно проводит Минстрой России. Цель – поддерживать инициативы по созданию привлекательных городских пространств, способствующих повышению качества жизни, развитию индустрии услуг и внутреннего туризма.

Вся актуальная информация о ходе работы над новой концепцией парка, его история и архивные фото доступны в группе ВК.

✔️ И конечно, подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить важные новости!

@zodchestvovrn

#Архитектурная_комиссия согласовала концепцию нежилого здания в Воронеже по улице Пушкинская

Как пояснил автор проекта – архитектор Сергей Забнин, планируется возведение нежилого здания переменной этажности 2-3 этажа с планируемым размещением здесь частного образовательного учреждения.

Руководитель управления по охране объектов культурного наследия Никита Гарашкин пояснил, что проектируемый объект расположен в границах зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом Михайлова». Режимы использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данных зон утверждены постановлением Правительства Воронежской области от 06.11.2013 № 963. При условии, что высота стен до карниза части проектируемого здания попадающей в ЗРЗ-1, не выше высоты стен соседнего здания-памятника по адресу: улица Пушкинская, 16 – 7 м (2 этажа при высоте этажа 3,3 метров), а надстройка над вторым этажом не является этажом в соответствии с СП 118.13330.2022, представленный проект отвечает указанным требованиям. Также на этапе разработки проектно-сметной документации раздел об обеспечении сохранности объектов культурного наследия должен будет пройти процедуру согласования в управлении по охране объектов культурного наследия области.

Члены архкомиссии отметили тактичное отношение и внимание к контексту сложившейся застройки и согласовали представленную концепцию здания с учетом соблюдения всех требований и ограничений, предъявляемых к данной территории.

@uar_vrn