Деньги есть

Многие накопят денег на инвестиции и никак не решаются начать - деньги так и прозябают на вкладе. Написал короткий гайд, как это исправить

Вы сравнивали доходность от инвестиционной квартиры и от земельного участка? А мы с риэлтором сравнили

Почти ₽60 трлн у физиков

Посмотрите зависимость от ставки. И представьте сколько чего можно будет купить людям после того, как эти депозиты принесут проценты и начнут выходить из банков

За рубеж почти ничего не уйдет. Только внутри РФ. Земля подорожает еще минимум на 50%. Если еще не купили активы - поторопитесь.

К Новому году все пишут о своих победах и достижениях, а я написал о своем факапе. Самом большом в 2024 и наверное вообще в жизни. Прежде всего написал сам для себя - чтобы как только попытаюсь опять начать косячить - перечитать статью, вспомнить эту горечь и больше так никогда не делать

Особенно будет полезно тем, кто вообще никогда не ставил цели и не пытался их планомерно достигать. У вас, ребятки, впереди много волшебного, но вы самому себе не позволяете даже шага сделать навстречу своей настоящей жизни. Попробуйте позволить

Подумайте об этом 🧐

Каждое 31 декабря мы с семьей ходим в баню 🧖

Кажись началось?

Видел сегодня, как человек открывает вклад под 30% годовых

Люди очнитесь!

Вы отдаете свои деньги на 3 мес, чтобы заработать с каждой сотни тысяч по ₽7.5 тыс и при этом инфляция съест ₽12.5 тыс. То есть ваш вклад работает в минус ₽5 тыс. Вы теряете даже с такой ставкой 5% своих денег каждые 3 месяца. И это просто текущая инфляция.

А представьте, когда через 3 месяца все эти люди начнут забирать свои вклады с прибавками и покупать то, что давно хотели? Какое количество денег выйдет на рынок? Это произойдет так резко, что баланс спроса и предложения обязательно нарушится и что произойдет с ценами?

Цены на все пойдут вверх - рынок начнет сам себя уравновешивать. И на ваши «большие деньги», которые выплатили вам банкиры, уже можно будет купить половину, а может даже четверть того, что раньше

Если вы до сих пор не инвестируете в твердые активы - вы каждый месяц незаметно теряете деньги

Уже в этот четверг проведу большой прямой эфир, где презентую новые инструменты инвестиций в земельные участки и туристическую недвижимость, которые дадут от 120% годовых. Огни 🔥 не помешают

Приехал к старшему сыну в Москву. Уже выше меня. Специально сделал фотку, чтобы я выглядел больше 😂

Я не угадал. Не думал, что Владимир Владимирович Эльвире Сахипзадовне таких люлей выписал за повышение ставки. Ну это лучше чем повышение

Ждете ?

Новосибирск!

Внимание владельцев капиталов от 5 млн! В четверг и пятницу 19 и 20 декабря приглашаю вас попить кофейку и обсудить инвестиционные стратегии на 2025 год в связи с последними изменениями в законах и конъюнктуре рынка.

Все встречи индивидуальные без лишних ушей и глаз. Стратегии инвестиций в земли и доходные дома Алтая тоже подберем под ваши параметры

⏺ Зарегистрироваться и выбрать время встречи можно здесь

Так же в ближайшее время определимся со временем и местом встреч в Москве, Питере, Сочи, Барнауле и Горно-Алтайске 🤝

Для тех, кто увидел, что биткоин стал $100.000 и решился на покупку

Пыхчу за компом

Офигеть какую штуку придумал для вас. Еще немного времени и ваших ❤️сердец и назначу прямой эфирчик - повидаемся

Что происходит? Одни нытики пишут. Люди вы где? Где целеустремленные? Где смелые? Где люди, которые меняют жизнь, если она их не устраивает? Почему вокруг один ноющий планктон?

Если вдруг у вас тоже заблокировали счет при попытке вывести деньги со вклада - обязательно прочитайте это

₽114.49. Не покупайте деньги. Покупайте активы

Доллары только не покупайте в панике. Уже ₽110

Доллар ₽108

Много людей вокруг вообще никак не воспринимает этот факт. Мол:

«Да нас не касается, мы за границу не летаем»
«Да нам пофиг - цены такие же и остались»
«Да пусть переживают олигархи - у нас и так ничего нет»

Большинство не понимают, что пока есть старый запас товаров на складах - цены на полках почти изменятся. Это не происходит моментально. Но уже сейчас бизнес закладывает в себестоимость доллар по ₽120 и в декабре вы увидите 20-30% рост цен на все. Даже без заграницы, олигархских капиталов и прочих «буржуйских замашек». Даже алтайская земля, не зависимая от доллара уже не будет продаваться по прежним ценам

И между тем это прямой сигнал к тому, что у тебя стало меньше денег. Ведь что значит «доллар поднялся» - это значит «что рубль ослаб». 11 ноября был ₽96, а сегодня 27 ноября ₽108.

Вы потеряли 12.5% за 17 дней. Это значит, что еще 7 раз по столько и ваши деньги превратятся в ноль. В пыль. В воздух. Надо срочно начинать работать над дополнительным доходом и по-маленьку хотя бы инвестировать. Больше тянуть некуда

Скоро дадим вам классный инструмент для этого 🙌

Всё-таки большинству нужно увеличение дохода

Вы вовремя. А может мы вовремя. Скоро наш проект "Алтайский гектар" переходит на новую стадию созидания, где у вас будет возможность подключить к 10-триллионному рынку и наладить 1 из 6 источников дополнительного дохода (а может и все их) и освоить 3 новых профессии, которые в ближайшие 3 года могут принести ₽200-500 тыс ежемесячно. Даже в кризис

Огоньков даже не прошу. Скоро спланируем эфирчик расскажу подробно

Если вдруг сами решите купить себе земельный участок для последующей перепродажи - не делайте этого, пока не прочитаете эту статью https://dzen.ru/a/Zzwdq4yIUFPUDKA8

Инфляция - это когда вы платите ₽2 тыс за стрижку за ₽1 тыс, которую раньше вы делали за ₽500 и у вас было в 2 раза больше волос

Это уже крик души! Прекратите сжигать свои деньги уже!

Инвестиции в недвижимость всё?

В связи с отменой всех льготных программ на этом рынке стало очень грустно. Но во время любого кризиса появляются окна грандиозных возможностей, которые нельзя пропускать.

Моя супруга Татьяна на своем канале завтра проведет онлайн-конференцию, посвященную этим возможностям. Не пропустите

Без регистрации и смс. Достаточно только подписки на ее канал

Что важнее доход или капитал?

Бедный говорит: «Мне нечего инвестировать-надо сначала заработать». А богатый говорит: «Неважно сколько ты зарабатываешь - важно, какой у тебя капитал». И кто прав?

Правы оба. Просто всему свое время. Пока ты не достиг уровня сверх-дохода - очень важно зарабатывать деньги здесь и сейчас. А когда достиг этого уровня и сколотил капитал, который может обеспечивать тебя без снижения качества жизни - можно и перестать зарабатывать привычным способом

Но где этот уровень сверх-дохода? В России я считаю минимальна ₽200 тыс - если ты ниже этой планке, то тебе довольствоваться можно только потреблением. Можно начать инвестировать по-немногу по ₽10-20 тыс - «потренироваться на кошках», но капитал, который тебя будет полностью обеспечивать нарабатывать придется долго. Единственный вариант - увеличивать личный доход

Тогда следующий вопрос: как?

У меня тут возникла идея - давайте посмотрим, сколько у нас тех, кто нуждается в увеличении дохода, а сколько в увеличении капитала и я кое-что вам покажу

Деньги есть в земле

Решил начать рассказывать об основном своем источнике дохода прямо с самых азов и параллельно реанимировать свой Дзен - вот первая статья, где раскрываю всю суть заработка на земле простыми словами всего за 4 минуты.

Жду лайков, подписок и комментариев 🤝 чтобы понять, насколько это вообще полезно

Мне 44 и я впервые в отпуске

Звучит так, как будто я в рабстве. Но многие и в 50 ни разу не бывали в отпуске. Многие в рабстве у своей гиперответственности и трудоголизма, как я. Всегда находится что-то важнее, чем ты сам и твое здоровье

Причем я регулярно 2-5 раз в год бываю на море и почти каждую неделю бываю в горах на Алтае. Но я сейчас про настоящий отдых

Когда ты настолько растворяешься в настоящем, что тебя не отвлекает ничего - ни прошлое, ни будущее, ни то, что происходит сейчас на другом континенте в твоем бизнесе. Вообще ничего

Когда ты можешь оставить телефон на вилле и не вспомнить про него часами. Когда ты не открываешь ноутбук сутками. Когда ты не чувствуешь ничего, кроме расслабления, неделями. Это кайф.

Не знаю, что этому способствовало - или то, что я нахожусь на крошечном острове в океане, или то, что я все-таки научился расслабляться. А может и то, что моя команда в этот раз мне позволила отпустить все процессы (огромная благодарность за это)

Очень ценю этот опыт и желаю каждому предпринимателю как можно раньше освоить этот скил. Умение отказаться от напряжения иногда важнее героических подвигов 🙌

Кто оплачивает мои путешествия

Я сам? Нет
Моя жена? Не-а
Наш бизнес? Нет
И нет, нам не платят за рекламу отеля

Наши отпуска давно оплачивают наши инвестиции - наш капитал. Вы можете иметь сколько угодно успешный бизнес или счет в банке, но все это рано или поздно может закончиться. Деньги быстро тратятся и обесцениваются еще быстрее. Бизнес быстро становится неактуальным и его нужно перестраивать или запускать новый. А еще часто бывает, что не ты имеешь бизнес, а он имеет тебя - регулярно, изящно и незаметно. Да и в конце концов - мы же не молодеем

Пока вы не примете решение наращивать капитал - вы в зоне риска. При чем не просто вы сами, а вся ваша семья и ваши дети и ваши внуки. Потому что не приученная к инвестированию с детства молодежь до конца жизни обречена работать на дядю. И их дети тоже. Вы не создадите сильную династию без капитала

Ведь инвестиции это ваши деньги, который работают на вас и оплачивают ваши хотелки. Их можно и нужно отправлять на работу. Для этого не нужны миллионы - можно начать с ₽10.000. Это не крипта и не акции - есть более безопасные и доходные инструменты

Может тряхнуть стариной и записать для вас бесплатный курс по созданию капитала с нуля? Давайте посмотрим сколько сердец ❤️наберем

Заплатил больше $1000 без гарантий

Сегодня поплыли в открытый океан в поисках мантов. И не потому что привычной еды мяса в тесте захотелось 😂 - манта - это еще такой вид скатов, называемый иначе «морским дьяволом»

Ты платишь деньги за лодку с экипажем 3 чел и вы 3 часа гоняете между островами ищете это чудо природы. Гарантий нет. Одни только возможности. Шансы 50/50

Очереди на причале я не заметил и меня посетила такая мысль: сколько же людей отказываются от возможностей получить что-то лучшее и большее потому что тупо нет гарантий. Сколько людей остаются в удобном положении (не всегда хорошем), не позволяя себе какой-то риск

Вы можете сказать, что «не каждый может позволить себе отдать 2-3 средние зарплаты среднего россиянина за 3 часа прогулки». И я соглашусь - я трачу деньги на впечатления и это мой уровень. Но на свете есть масса людей, которые на своем уровне «сидят на жопе ровно» и отказываются от того, чтобы элементарно улучшить свою жизнь и жизнь своих детей, потому что может не получиться

Позволяйте себе рисковать. Не безрассудно. По-немножко. Шаг за шагом. Не очкуйте плыть туда, где страшно и непонятно. Там скрывается ваша счастливая жизнь. И богатая жизнь. И самое главное - это передается детям. У каждого эта жизнь на расстоянии вытянутой руки, но не каждый элементарно протягивает руку, чтобы забрать свое

Но вы сможете ❤️

Это самый красивый остров, где мы бывали. Не на Алтае, но насмотренность сама себя не сделает 😎

Хотите подглядеть за нашим отдыхом на Мальдивах - добавляйте в контакт меня @sergerado и смотрите сторис 🤗

Я спекулянт. Она созидатель

Так сложилось в нашей семье, что я всегда распределял капитал в более рисковые инвестиционные инструменты, а моя жена топила за твердые активы и более безопасные способы увеличения капитала - недвижимость

Со временем горечь моих потерь стала преобладать над радостью побед и я в своих инвестиционных предпочтениях тоже стал более спокойным и разумным. Инвестиционный пенсионер

Теперь я предпочитаю активы, которыми сам могу управлять и увеличивать их стоимость. Ведь земельные участки можно существенно улучшить и построить там то, что приносит доход. Так ты получаешь двойную прибыль - от роста капитализации объекта и от пассивного дохода

Иными словами - вложив в земельный участок с доходным домом условные ₽10.000, ты получаешь ₽5.000 ежегодно на том, что выросла цена и ₽2.000 пассивного дохода в карман. И при этом ничего не делаешь - всем занимается управляющая компания

Мы даже на днях посчитали, что наш большой дом на Алтае может обеспечить нам очень приличное жилье в Москве. Дайте огней 🔥 и выложу цифры

Золото достигло исторического максимума. Биткоин на подходе

Эти факты не просто подсказывают, а кричат об инфляции. Деньги продолжают дешеветь и инвесторы ищут способы хотя бы сохранить капитал, а не то чтобы преумножить.

Золото, биткоин, а еще земля имеют общее свойство, которое позволяет этим активам не терять в цене на длинном горизонте. В рамках коротких периодов биткоин и золото конечно показывают падение, но на долгосроке - только растут

Угадаете это общее свойство трех инвестиционных активов?

«Но не очко обычно губит»

Не люблю шансон и не пою его. И не курю. Только настоящую кубинскую сигару раз в год в компании. Но не об этом пост, а про «очко»

Про ключевую ставку 21%, которую мы увидели в пятницу и которая разогнала ставку по депозитам и людям стало интереснее нести свои кровные в банк, чем инвестировать куда-то. Потому что гарантия доходности это очень сладкая штука, особенно для неопытного инвестора

Но тут-то и порылась собака. Дело в том, что постоянное повышение ставки регулятором говорит только об одном - инфляция не остановлена и скорее всего ближайшие полгода она продолжит расти. А значит ваши фантастические ставки по вкладам не увеличат вашего богатства, а они лишь увеличат количество еще более дешевых денег. Что это значит для нас с вами?

Элементарно. Если Вы захотели купить себе например автомобиль за ₽10 млн (подставьте любую вещь и любую цифру), но у вас на руках только ₽5 млн. И вы очевидно решите, что дяденька банкир со ставкой 24% вам поможет и вы ровно через 50 месяцев будете иметь на руках заветные ₽10 млн. Будете. Но вот ваш автомобиль будет стоить уже ₽18-20 млн

Оглянитесь вокруг.
Посмотрите цены в магазинах.
Всё растет на 50-100% ежегодно.
А ваш доход скорее всего нет

Так что срочно ноги в руки и убегаем от банкиров. Чтобы хотя бы не терять деньги - они должны у вас работать минимум на 50% годовых, а лучше на 100% и выше. Просто надо выбрать - или ты подчиняешься денежно-кредитной политике Банка России или ты сам свою денежно-кредитную политику выстраиваешь

С Новой ставкой 🍾

Пофантазируем в комментариях куда плывет экономика?

"Вся твоя жизнь на 90 % зависит от тебя самого и лишь на 10 % от обстоятельств, которые на 99 % зависят от тебя самого"

Так сказал один умный человек. А я начинаю новую главу в своем телеграм-канале. Не переключайтесь 😎

Восстанавливаюсь только так 🏔️

🛍 Начинается сезон распродаж. Осень - время возможностей. Еще не начали инвестировать в земельные участки?

Этот дорогой мне человек приехал из другой страны, чтобы развивать турбизнес на Алтае. При чем в тех местах, где не каждый местный берется за бизнес. Рассказать историю Кирилла? С вас 100 ❤️ сердец

​​Как сделать, чтобы ипотека гасила сама себя

Сейчас с увеличением процента по вкладам многие продвинутые ипотечники направляют на вклады те средства, что раньше они направляли на досрочное гашение ипотеки. И действительно, зачем гасить кредит, полученный на сказочных условиях, в условиях падения покупательской способности денег

Лучше дать деньгам возможность работать и отбивать ипотеку. Но можно это сделать гораздо быстрее с другими инструментами. Давайте рассмотрим на конкретном примере

▪️ Например, у вас остаток ипотеки ₽5 млн, ежемесячный платеж ₽25 тыс и еще столько же ₽25 тыс вы направляли на досрочное погашение
▪️ Если вы эти ₽25 тыс теперь будете направлять на вклад, то через год у вас будет примерно ₽330 тыс с учетом процентов и капитализации вместо ₽300 тыс вложенных. Через 5 лет это будет около ₽2.44 млн, остаток ипотеки будет ₽4.3 млн - то есть хватит погасить 56% долга
▪️ Если использовать более продвинутую стратегию и сейчас взять в рассрочку земельный участок на Алтае за ₽300 тыс и платить за него каждый месяц те же ₽25 тыс, то через год у вас будет около ₽840 тыс (методика расчета здесь). А через 5 лет ₽4.2 млн - то есть хватит погасить 98% долга

Это без учета того, что вы каждый год будете реинвестировать заработанное

Ваши Деньги должны работать правильно! ❤️

Уже все наверняка видели это интервью Грефа. Все подумали, что он про ГЛК «Манжерок», но я думаю, что речь совсем про другой уровень горнолыжки. А вы как думаете ?

​​Банковский вклад, который в 3-5 раз обгоняет инфляцию

Мечта любого, кто не хочет терять кровно заработанные деньги. Ведь тут вопрос стоит даже не в том, чтобы увеличить капитал, а чтобы как минимум его не потерять

Так куда вкладывать, если не в недвижку, не в крипту и не в акции? Может в бизнес? Нет, в идеале нужно сделать вклад в банк - в собственный банк.

Секрет прост - любой вклад в банке становится гораздо доходнее, когда это вклад в твоем собственном банке

Вот примерно как это работает:

1️⃣ Берешь в свой банк реальный актив, как я описывал здесь. При чем с дисконтом. Можно в рассрочку без процентов, без первоначального взноса и даже без залога. Мы уже обо всем договорились
2️⃣ Дальше тебе нужно сделать так, чтобы этот актив максимально вырос в цене. Да, это возможно - у тебя ж свой банк. Можешь нанять себе команду (юристы, кадастровые инженеры, геодезисты, архитекторы, проектировщики, аналитики), а можешь использовать нашу команду и платить процент от прибыли (от 15%). У нас в арсенале более 20 стратегий
3️⃣ Актив растет - можешь продать его часть. А можешь продать все. Сам себе платишь прибыль. Сам реинвестируешь. Наша команда делает все под ключ. Твоя задача - придумывать хотелки, куда потратишь деньги. Ведь ты же банкир

При чем можно начать даже с небольших ₽100-300 тыс. Уже третий год мы выращиваем капиталы начинающих инвесторов по этой схеме.

Есть кейсы даже с четырехзначной доходностью. Показать? С вас 🔥

Очередной вклад в банк. Банк Впечатлений. У каждого человека в жизни настает такое время, когда этот Банк будет давать наибольшую прибыль