Wikidom недвижимость Минска @wikidom

Wikidom недвижимость Минска

21 Feb, 13:47

Про абсурд пишет Онлайнер. Если коротко:

Мингорисполком: названия домов на фасадах в Минск-Мире (Пекин, Торонто, Сан-Франциско и т.д.) – это наружная реклама. Снимайте или получайте разрешение на размещение.

Дана: эти дома, вместе с фасадами и вывесками, принадлежат товариществам собственников. Это их проблемы.

267

Wikidom недвижимость Минска

21 Feb, 08:39

В январе в аг. Колодищи купили самый дорогой дом за 360.000 тыс.$.

Всего в Минском районе было продано свыше 100 объектов недвижимости. Из которых проданы дороже 100 тыс.$ - 14 домов.

Но в Колодищах есть и варианты для покупки подешевле 👇👇👇

🔸Жилой дом в центре аг. Колодищи за 145 000 $.

Общая площадь дома составляет 133,2 м². Большая кухня 38,7 м², ремонт. Земельный участок площадью 6,42 сотки.

ПОДРОБНЕЕ ➡️ https://wikidom.by/offer/5578/

451

Wikidom недвижимость Минска

21 Feb, 08:20

В ЖК«Вяселка» в Прилуках под Минском начали возводить еще одну многоэтажку у которой есть проблемы с разрешением.

Возможно ее могут признать самовольной постройкой!?

Проблему обсуждали на личном приеме граждан, который провел председатель Миноблисполкома Александр Турчин.

Два года назад в агрогородке Прилуки должен был появиться многоэтажный дом 16. Возведением занимается кампания «МайКлассКом» — именно она строила жилой комплекс «Вясёлка».

Поставлено условие для «МайКлассКом» — достроить дом, но без привлечения средств граждан. И в этом году объект должен быть сдан.

В течение месяца компания примет решение, есть ли возможность завершить строительство дома или нет. В последнем случае будет решаться судьба объекта.

435

Wikidom недвижимость Минска

21 Feb, 07:31

ОТЛИЧНАЯ КВАРТИРА ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ👍

3-комн. квартира на ул. Всеволода Игнатовского (м-р Фрунзенский), 77,5 м², 3/9 этаж. Мебель и бытовая техника!

Стоимость ≈ 125 000 $

ПОДРОБНЕЕ ➡️ https://wikidom.by/offer/21150/

417

Wikidom недвижимость Минска

20 Feb, 12:52

⁉️ Что ждет риэлтеров в 2025 году, кто останется работать в сфере недвижимости?

Эта тема была предметом обсуждения на встрече заместителя Министра юстиции Республики Беларусь Старовойтова Николая Михайловича со специалистами агентства недвижимости «Бугриэлт» во время его недавнего приезда в город Брест.

ЧИТАЙТЕ ➡️ https://wikidom.by/blog/chto-zhdet-rielterov-v-2025-godu-kto-ostanetsya-rabotat-v-sfere-nedvizhimosti-21280-p/

527

Wikidom недвижимость Минска

20 Feb, 10:13

Современный дом в стиле даблхаус под отделку в 10 мин от Минска д.Чертяж🤩

Дом, площадью 148 м², построен в 2022 году. Подведены все коммуникации + теплые полы!

Стоимость ≈ 147 000 $

ПОДРОБНЕЕ ➡️ https://wikidom.by/offer/21252/

539

Wikidom недвижимость Минска

20 Feb, 10:00

Столичную Слепянку ждет маштабная реконструкция🤔

Проект застройки микрорайона Слепянка вынесен на общественное обсуждение.

Работы планируются в границах территории Минского тракторного завода, 6-й больницы и Слепянской водной системы.

Власти успокаивают жителей: масштабно сносить старые объекты не будут, избавятся только от нескольких малоценных коммунальных и производственных построек. Все будут происходить поэтапно до 2030 года.

Проведут реконструкцию бывшего общежития Минского завода автоматических линий. Вместо него в здании будет торговый центр с административными помещениями и паркингом.

ФОК с бассейном разместится в перестроенном детско-юношеском клубе.

Многоквартирный жилой дом с подземной парковкой построят на месте автомойки, гаражей и столовой.

Мастерские и автошколу заменят на многоуровневый паркинг на 300 машино-мест с торговыми объектами и ЭЗС.

Также появятся по два новых сквера и бульвара.

523

Wikidom недвижимость Минска

13 Feb, 09:42

РЫНОК ЖИЛЬЯ СТОЛИЦЫ ОПЯТЬ УДИВИЛ !!!⚡️⚡️⚡️

На фоне провала по количеству сделок - существенно подорожал средний метр жилья в городе.

ПОДРОБНЕЕ ➡️📊 Аналитика рынка недвижимости Минска за январь 2025 года

171

Wikidom недвижимость Минска

13 Feb, 08:03

⚡️⚡️⚡️Самые интересные сделки в Минске по итогам января:

🔸самый дорогой метр, стоил около 3400$, он был в сделке с 2-х комнатной квартирой площадью порядка 55 кв.м., в доме 2015 г.п., в ЖК Маяк Минска.

🔸самой дорогой квартирой с общей стоимостью сделки порядка 425.000$, была четырехкомнатная в доме на Сторожевской, с квадратурой порядка 125 метров.

🔸самой большой квартирой была четырехкомнатная на ул.Пулихова с квадратурой порядка 220 метров в доме 2008 г.п.

286

Wikidom недвижимость Минска

13 Feb, 07:56

В Беларуси определен новый предел цены квадратного метра для льготного кредитования 📝

Для «Беларусбанка»: 🔸1 359 рублей – для жилья в населенных пунктах, где проживает более 20 тыс. человек, а также в населенных пунктах, где проживает до 20 тыс. человек при несоблюдении условий, указанных ниже;
🔸1 968 рублей – для жилья, предназначенного лицам, осуществляющим его строительство или приобретение, проживающим и работающих в населенных пунктах, где проживает менее 20 тыс. человек;
🔸1 563 рублей – для жилья в сельских населенных пунктах, строящегося или приобретаемого многодетными семьями, постоянно в них проживающими.

Для льготных кредитов «Белагропромбанка» предельный норматив стоимости 1м² установлен в размере 1 563 рубля.

🧮 Например, квартиру в 50 кв.м. стоимостью 110.000 руб. (2200руб/м²) подпадающая под норматив в размере 1 563 руб. Из всей стоимости квартиры субсидия покроет только 78150 руб., остальные 31850 руб. придется найти самому (накопленные деньги, кредит и т.д.)

271

Wikidom недвижимость Минска

13 Feb, 07:09

Говорят, что в 2025 году в Минске законсервируют все мусоропроводы🤷‍♂️

Специалисты ЖКХ пояснили, что ликвидация мусороприемников в подъездах активно ведется.

☝️Правда, есть нюанс:
"В соответствии с Жилищным кодексом Беларуси закрытие мусоропроводов может быть выполнено на основании решения, принятого участниками совместного домовладения. Это значит, что без согласия жильцов консервация запрещается".

В этом году в планах заварить больше 1800 штук. Всего насчитывается свыше 7000 работающих мусоропроводов.

🧑‍💻О плюсах консервации мусоропровода говорить не будем - все очевидно)

312

Wikidom недвижимость Минска

13 Feb, 06:52

Сегодня старт продаж дома Оберон 1 в ЖК Северный берег. Стоимость метра от 1108 евро!

Предлагают от студий до 4-спальных квартир. Эргономичные планировки, большие окна, высота потолков 2,7 м (3 м – на верхних этажах). Кладовая в подарок! 🎁

324

Wikidom недвижимость Минска

12 Feb, 13:10

ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ С БАССЕЙНОМ И БАНЕЙ❤️

В 17 км от Минска вблизи р.Птичь ( в агрогородке есть школа, детский сад, магазины, почта).

Дом 265,2 м² с теплыми полами, кондиционерами, бытовой техникой и мебелью и др.

🌊Бассейн с двумя пушками и подсветкой, станцией очистки и подогреваемый!!!

Стоимость ≈ 349 000 $

ПОДРОБНЕЕ ➡️ https://wikidom.by/offer/21151/

472

Wikidom недвижимость Минска

12 Feb, 12:39

МТБанк поднял процентную ставку по партнерскому кредитованию недвижимости ЖК «Северный берег» 😱

Если раньше взять кредит на квартиру можно было под 15,95% годовых, то теперь она поднялась до 💸16,39%.

Также подняли проценты на готовое жилье от застройщика и на долевое строительство с 16,50% до 💸16,94% годовых (партнеры ЖК «Фарфоровый», ЖК «Вершина», ЖК «Комфорт парк», ЖК «Зеленая гавань», ЖК «Новая Боровая» и др.).

И своя процентная ставка у ЖК Depo - теперь 💸16,72% годовых (ранее 16,39%).

486

Wikidom недвижимость Минска

12 Feb, 10:18

📊 Аналитика рынка коммерческой недвижимости областных городов за январь 2025 года

На начало года рынок коммерческой недвижимости регионов показал достаточно хороший результат. ⚡️Были даже и рекордные по стоимости сделки!

ПОДРОБНЕЕ ЧИТАЙТЕ👇👇👇

➡️ https://wikidom.by/blog/analitika-rynka-kommercheskoy-nedvizhimosti-oblastnykh-gorodov-za-yanvar-2025-goda-21142-p/

473

Wikidom недвижимость Минска

12 Feb, 08:45

В последнее время количество банкротств фирм-застройщиков в Беларуси заметно увеличилось😱

Недавно говорили о банкротстве компании «Металлстройпрофиль» (известна по ЖК «Тихая гавань», «Валомянский шлях»), а также «Винтерраинвест»( по строительству минского ТРЦ «Мега Парк»).

😱А теперь уходит в банкротство одна из старейших белорусских строительных компаний — «Промекс». Долг застройщика почти вдвое превышает его активы.

Компания известна по строительству ЖК «Изумрудный» на улице Воронянского в Минске.

Участвовал «Промекс» и в строительстве Национальной библиотеки, в реконструкции оперного театра, в строительстве соборной мечети на улице Грибоедова и даже «Минск-Арены», пишет officelife.

501

Wikidom недвижимость Минска

12 Feb, 08:23

В Гродно прошла ⚡️рекордная⚡️ сделка на рынке недвижимости🔥

В январе 2025 года продано многофункциональное здание на проспекте Я.Купалы, общей площадью 5900 кв.м.

💸Цена сделки 7 300 000 у.е.

489

Wikidom недвижимость Минска

11 Feb, 14:14

Торгово-развлекательный комплекс «Арена сити» в марте выставят на аукцион

До этого пару лет ТРЦ продавали за 74 миллиона долларов, но как видим покупателей не нашлось.
☝️Теперь его выставили на аукцион за 74 400 000,00 долл. США. И при том шаг торгов в 3 миллиона 720 тысяч долларов.

🔍ТРЦ ARENAcity - это большой трехуровневый комплекс объектов недвижимости общей площадью 83852,9 кв.м. (больше только Dana Mall).

Торговый центр выполнен по итальянскому проекту и выделяется своей необычной формой. Почти полность занят арендаторами: есть гипермаркет «GREEN», автосалон «ШикАвто», фитнес центр «GymExpress», кинотеатр «Silver Screen ArenaCity» и более 70 торговых объектов.

1,528

Wikidom недвижимость Минска

07 Feb, 11:14

Появилась новая информация о строительстве гигантского «лежачего небоскрёба» The Line

Закладка фундамента для первой очереди «лежачего небоскрёба» начнётся в этом году.

Первая очередь будет иметь длину 2,4 км. В настоящее время для этого участка уже вбиваются сваи, а дальше заливка. Строительство участка планируется завершить к 2030 году, и в нём смогут поселиться 300 тыс. человек.

🔍Комплекс Neom раскинется на территории, примерно равной площади Бельгии. Город The Line (длиной 170 км и высотой 500 м) станет его столицей. Помимо него в рамках проекта будут построены небоскрёбы и созданы зоны отдыха на открытом воздухе.

Город будет управляться искусственным интеллектом на всех уровнях. Вся транспортная инфраструктура будет исключительно электрической.

345

Wikidom недвижимость Минска

07 Feb, 11:01

В Зеленой гавани в продаже новые квартиры👇👇👇

Дом на 6−8 этажей и 107 квартир от 38 до 116 метров.

📍Из интересного: в некоторых квартирах на первом этаже будут террасы-участки. На верхних этажах просторные мансардные квартиры со скатными потолками высотой до 7,7 метра.

Стоимость квадрата начинается 📌от 1200 долларов.

Дом сдадут в 2026 году.

385

Wikidom недвижимость Минска

07 Feb, 09:41

Ещё одна стройка запланирована в этом году на Уручье👍

Жилые дома построят на месте заброшенных складских помещений на ул. Уручской, сообщают Минск-Новости.

Уже подготовлена проектная документация, согласно которой собираются возвести четыре многоквартирных жилых дома. Но пока не ясно для кого они будут предназначены.

408

Wikidom недвижимость Минска

07 Feb, 09:27

В Минске для нуждающихся будут строить квартиры на месте военного завода

Новый ЖК возведут в границах ул. Кедышко, Волгоградской и пр. Независимости, сообщает Минск-новости. Сейчас там находится завод "Агат", который специализируется на производстве спецтехники для нужд Минобороны Беларуси.

По проекту после сноса там возведут 9 десятиэтажек, более чем на 1000 квартир. Также здесь собираются построить детский сад, общественные объекты и многоуровневые паркинги. Строительство комплекса начнется уже в этом году.

🤔С учетом того, что недалеко метро, скорее всего стоимость квадратного метра будет недешевая.

420

Wikidom недвижимость Минска

06 Feb, 13:22

🤩Видовая евро 3-х комнатная квартира рядом с метро в Minsk World

Светлая квартира с новым качественным ремонтом на 21-м этаже с прекрасным видом на город. Общая площадь 77,3 м².

Стоимость ≈ 144 000 $

Подробное описание ➡️ https://wikidom.by/offer/21036/

521

Wikidom недвижимость Минска

06 Feb, 12:05

Недавно мы писали про 🔍обзор процентных ставок на недвижимость🏠, но МТбанк снова изменил некоторые условия👇👇👇

По кредитам Счастливы вместе, На готовое жилье от застройщика и На долевое строительство по общими условиям:
🔸увеличилась продолжительность грейс-периода - с 12 до 24 месяцев.
🔸и действующая на протяжении грейс-периода ставка снизилась на 0,6 п.п. до 15,4% годовых.

Основная ставка не изменилась и составляет 16,94% годовых.

528

Wikidom недвижимость Минска

06 Feb, 09:48

Ровно через неделю в Северном береге начнется старт продаж в доме Оберон1🏢

Новый дом будет в 8-10 этажей на 167 квартир. Рядом многоуровневый паркинг.

В продаже от студии 37.59 кв.м. до четырехкомнатных 119.88 кв.м.

Стоимость как обычно унаем перед самими продажами.

Партнерское кредитование от МТбанка - ставка 15,95%.

569

Wikidom недвижимость Минска

06 Feb, 09:31

В ЖК Депо начались продажи квартир в доме Tatra 1👍

Здесь застройщик решил поэксперементировать и сделал нестандартные планировочные решения. Например, на первом этаже будет всего одна квартира на 160 метров с собственной террасой и двумя отдельными входами.

Над квартирой первого этажа разместится главный вход. Под домом — современный подземный паркинг.

Всего 30 квартир, среди которых есть одно- и двухуровневые пентхаусы на 8 и 9 этажах, под скатной кровлей. Площадь от 82,51 до 174,62 кв.м.

Дом Tatra 1 будет сдан в конце 2026 года.

Известно, что за квартиру площадью 106,09 метра просят 378 тысяч долларов.

569

Wikidom недвижимость Минска

05 Feb, 09:40

На стройплощадке ЖК Андреевский все идет по плану👍

Госзастройщик держит в курсе: Дом № 1 уже на этапе возведения пятого этажа. Рядом еще одна новостройка № 2 - видны стены первого этажа.

🔍Напомним, что продажы квартир уже идут. Для начала в первом доме предложили 29 квартир:
🔸14 двушек (64,14 кв.м каждая), 6400—7000 рублей, или $1850—2025$ за метр;
🔸14 трёшек (от 91,62 до 92,44 кв.м.), 6200—6800 рублей, или $1795—1965 за метр;
🔸1 двухуровневая пятикомнатная (140,11 кв.м.), 8000 рублей, или $2315 за метр.

Всего в первом доме будет 68 квартир (четыре на этаже). Планируемый срок ввода – 26 февраля 2026 года.

612

Wikidom недвижимость Минска

29 Jan, 12:09

https://realt.onliner.by/2025/01/29/sportkompleksy-s-bassejnami-i-banyami

392

Wikidom недвижимость Минска

28 Jan, 11:48

Так выглядит одна из самых дешевых квартир, которая продается сейчас в Бресте☝️

Её стоимость ≈ 29 000 $.

Это однокомнатная квартира 30,3 м², на ул. Шоссейная, 1986 г.п., 4/5 этаж кирпичного дома.

Квартира в нормальном, жилом состоянии - стеклопакеты, ламинат, натяжные потолки, межкомнатные двери деревянные, входная металлическая.

Чистый ухоженный подъезд и благоустроенный двор.

Подробнее о квартире ➡️ https://wikidom.by/offer/20528/

🔍А чтобы купить самую дешевую квартиру в Минске придется доложить еще 15 тыс. долларов😱

506

Wikidom недвижимость Минска

28 Jan, 11:25

В Минске за декабрь 2024 самый дорогой дом 🏠 продан за 620.000$.

Дом деревянный, площадью 225,5 кв.м., 2015 г.п., а рядом находится ЖК «Олимпик парк».

524

Wikidom недвижимость Минска

28 Jan, 11:02

В живописном месте🌲 в границах улиц Парниковая-Подлесная-Аннаева в Минске готовятся к строительству коттеджей и таунхаусов🏡

Всего будут построены 3 двухэтажных сблокированных дома (60 квартир) и порядка 100 современных коттеджей. Плюс здесь будет даже свой супермаркет.

Коттеджи по индивидуальным проектам – одно- и двухэтажные, общей площадью от 130 до 270 кв. м. С террасами, просторными гостиными, несколькими спальнями и санузлами, гардеробными. Есть даже с рабочим кабинетом, баней-сауной и зоной отдыха.

Минсксрой сообщает, что каркас первого коттеджа уже готов.

Стоимость квадратного метра пока неизвестна.

535

Wikidom недвижимость Минска

28 Jan, 09:55

Что надо знать белорусу о "строительной амнистии"?

С помощью этой опции граждане могут узаконить самовольно построенные частные дома и хозпостройки. Давайте разберемся как это сделать и сколько осталось времени?

ЧИТАЙТЕ 👉 https://wikidom.by/blog/chto-nado-znat-belorusu-o-stroitelnoy-amnistii--20838-p/

530

Wikidom недвижимость Минска

27 Jan, 12:46

Самые востребованные работники в районе получат арендное жилье👍

В новом указе говорится, что исполкомы должны будут определять на местах перечень специалистов, в которых нуждается реальный сектор и социальная сфера региона, и принимать решения о предоставлении им арендного жилья на основании ходатайств работодателей из числа гос органов и организаций.

Оплата за пользование арендным жильем лицам наиболее востребованных профессий👷‍♂️👩‍🏫👨‍🔧👩‍🚒, будет рассчитываться с учетом понижающего коэффициента.

🧑‍💻Все эти меры должны способствовать закреплению на рабочих местах специалистов прибывших для работы по распределению.

580

Wikidom недвижимость Минска

27 Jan, 12:35

Строительство зданий с помощью 3D-печати набирает популярность.

Свежий образец применения технологии появился в Ирландии. Двухэтажку площадью 330 «квадратов» возвели меньше чем за две недели, сообщает Онлайнер ссылаясь на New Atlas.

Всего в здании три двухуровневые квартиры площадью 110 кв.м. каждая, с отдельным входом.

Семь дней заняло сооружение первого этажа, а со вторым принтер справился всего за пять. Строители прокладывали лишь инженерные сети и занимались устройством крыши. Застройщик ожидает, что по мере отработки технологии время строительства зданий похожей площади можно будет сократить с 12 до 9 дней.

🔍Ещё, например, на юго-западе России пару месяцев назад компания AMT напечатала в г. Ейск уже 12 домов своими строительными 3D-принтерами. Такой способ позволяет сэкономить до 8-12% стоимости по сравнению с традиционными способами строительства.

Напечатанные дома относятся к монолитным ж/б строениям и имеют нормативный срок эксплуатации 80-120 лет.

525

Wikidom недвижимость Минска

27 Jan, 08:28

Минскстрой показал как идет строительство новой многоэтажки в границах ул. Восточная - пер. 2-й Топографический - ул. Топографическая.

Уже перекрыли цокольный этаж и приступили к устройству жилой части здания.

Дом будет 10-этажным, трехсекционным, со встроенными помещениями на первом этаже. Запроектирован в монолитном каркасе с наружными стенами из ячеистых блоков и перегородками из кирпича.
Всего 90 квартир под чистовую отделку.

Обустроят придомовую территорию, детскую площадку, парковку на 92 м/мест, велобокс и велопарковки.

Объект начат в июне 2024-го. Нормативный срок строительства – 17 месяцев.

559

Wikidom недвижимость Минска

24 Jan, 12:31

❗️ХОРОШИЕ НОВОСТИ: кредиты на недвижимость в феврале останутся на сягодняшнем уровне👍

Национальным банком утверждены значения расчетных величин стандартного риска на февраль 2025 года:

✅ по новым кредитам в национальной валюте, предоставленным юридическим лицам (за исключением льготных), – 12,50% годовых;
✅ по новым кредитам в национальной валюте, предоставленным
физическим лицам (за исключением льготных), – 17,71% годовых.

🔍Эти значения действуют еще с 1 августа 2024 года.

➡️ Какие варианты кредитования жилья сейчас есть от Беларусбанка

336

Wikidom недвижимость Минска

24 Jan, 10:18

В Латвии хотят запретить белорусам покупать недвижимость 😱

Как сообщается, запрет предлагается распространить не только на физлиц, но и на юрлица, зарегистрированные в России и Беларуси. А также на фирмы, чьи учредители являются гражданами этих стран.

При этом в Латвии заявили, что законопроект не распространяется на лиц, которые получили гражданство Евросоюза или разрешение на постоянное пребывание в Латвии в соответствии с законом «Об иммиграции».

В 2024 году похожее предложение рассматривалось в литовском парламенте. Но там оно в результате не набрало необходимого числа голосов, пишет officelife.

379

Wikidom недвижимость Минска

24 Jan, 08:39

🔍ИНТЕРЕСНЫЙ ФАКТ: Собор Клермон-Ферран во Франции – уникальное творение готической архитектуры, построенное из чёрной лавовой породы, что придаёт ему мрачный и величественный вид.

Лавовая порода позволила создать визуально лёгкие элементы, сохраняя необычайную прочность конструкции.

Его строительство началось в XIII веке под руководством архитектора Жана де Шалона и длилось несколько столетий.

Высота башен собора составляет 108 метров, что делает его одной из самых высоких построек в регионе.

🤔Хоть и долгострой, но построили на века! Кстате, задумывались, почему сейчас не строят таких объектов?

403

Wikidom недвижимость Минска

24 Jan, 08:21

Современный жилой дом с баней и гаражом в живописном месте рядом с Вячей👍

Двухэтажный дом с двумя террасами построен по индивидуальному дизайн проекту для круглогодичного проживания. Общая площадь дома 141 м². Участок 10 соток.

Рядом лес🌳, водохранилище Вяча с оборудованными пляжами🏊‍♀️.

Стоимость ≈ 149 900 $

ПОДРОБНЕЕ ➡️ https://wikidom.by/offer/18709/

404

Wikidom недвижимость Минска

24 Jan, 08:04

🏠 Наконец-то, доступное жильё

Застройщики продемонстрировали уникальную квартиру площадью 1 м².

400

Wikidom недвижимость Минска

23 Jan, 12:29

🔥Квартира с новым дизайнерским ремонтом, в ней никто не проживал.

2-комн. квартира в ЖК Левада, 49,9 м², 1/9 этаж.

Стоимость ≈ 139 900 $

Подробное описание ➡️ https://wikidom.by/offer/19520/

513

Wikidom недвижимость Минска

23 Jan, 11:55

Минчане готовы платить дорого за хорошие квартиры

Почти каждая пятая квартира в Минске продалась дороже 100.000$.

ЧИТАЙТЕ ➡️ https://wikidom.by/blog/minchane-gotovy-platit-dorogo-za-khoroshie-kvartiry-20807-p/

1,358

Wikidom недвижимость Минска

23 Jan, 09:00

В Минске декабрь 2024 на рынке недвижимости можно назвать одним из "худших" в году - активность покупателей снизилась и цены начали падать.

☝️Но не для дорогих квартир!!! ↘️↘️↘️

На достаточно высоком уровне остается доля дорогих вариантов, в декабре сделок с квартирами дороже 100.000$ было 18% от всех продаж, или 261 квартира, обычно этот процент меньше на столичном рынке.

🔸Самой дорогой квартирой с общей стоимостью сделки порядка 450.000$, были 5-ти комнатные апартаменты, в ЖК Времена года на Киселева. Это же был и самый большой объект с метражом порядка 220 квадратов.

🔸Самый дорогой метр, стоил 4.135$, он был в сделке с 3-х комнатной квартирой площадью порядка 90 кв.м., в доме 2023 г.п., в ЖК ДЕПО.

➡️ 📊 Аналитика рынка недвижимости Минска за декабрь 2024 года

530

Wikidom недвижимость Минска

23 Jan, 07:14

‼️Более 370 тыс. «квадратов» ввели организации «Минскстроя» в 2024-м в столице, городе-спутнике Смолевичи, а также за пределами Минска – в Сонечном, Ратомке, Сенице и Червене.

Застройка 🏗велась как привычными мапидовскими сериями М464-У1, М464-М, М111-90 и с применением объемно-блочной технологии Минского домостроительного комбината (речь про серию ОКПМ), так и по индивидуальным проектам 👍– дома на ул. Щорса, в Лошице-7, первый в «Уютном», всем известный кораблик в «Петровских верфях».

📌Вклад МАПИДа традиционно весом: 29 жилых домов – более 221, 9 тыс. кв. м. Трест № 4 ввел 81,4 тыс. кв. м, 35-й – 20,9 тыс., 1-й – 32 тыс. Три дома построил МДК: два в Соколе и один – на ул. Героев 120-й дивизии.

Темпы сбавлять в 2025-м не собираемся.

512

Wikidom недвижимость Минска

22 Jan, 12:43

«Минскстрой» показал, что за многоквартирный дом появится в центре города👇

🔍Строится в районе улицы Веры Хоружей девятиэтажка в современном стиле с большими окнами. Всего 149 квартир:

- однушки площадью от 38,96 до 52,46 кв. м;
- двушки площадью от 45,23 до 65,74 кв. м.;
- трешки площадью от 71,31 до 77,41 кв. м.

На первых этажах разместят встроенные торгово-административные помещения. И паркинг на 99 мест. Закончить обещают в апреле 2026 года.

👷‍♂️Сейчас на площадке уже виднеются три этажа первой секции и еще два — второй. На третьей секции выводится цоколь.

399

Wikidom недвижимость Минска

22 Jan, 09:03

130-летний дом на улице Кирова в Бресте превратили в арт-парк! Но на самом деле это мебельный магазин.

Также это место встреч для дизайнеров, художников, площадка для блогеров.

- "Сюда может прийти любой человек, чтобы вдохновиться интерьерными штуками, решениями по обстановке квартиры, дома и просто потусить".- рассказали для Онлайнера.

Дом 1896 года постройки состоит из двух строений и к нему еще был пристроен новый корпус.

453

Wikidom недвижимость Минска

22 Jan, 07:49

Сколько в среднем зарабатывают строители в Беларуси🤔

В Беларуси медианная зарплата в строительстве оказалась на уровне 2379,1 руб.

По регионам ситуация выглядит так:

🔸Минск – 2920,7 руб.;
🔸Минская область – 2336,5 руб.;
🔸Гродненская область – 2269,3 руб.;
🔸Могилевская область – 2245,1 руб.;
🔸Брестская область – 2161,8 руб.;
🔸Гомельская область – 2142,8 руб.;
🔸Витебская область – 2038,3 руб.

🔍Медианная зарплата – это показатель, который отражает сумму в центре зарплатного ряда и делит его на две равные части: половина работников получает меньше этой суммы, половина – больше.
☝️Следует учитывать, что в эту статистику не идут показатели микроорганизаций и малых организаций без ведомственной подчиненности.

464

Wikidom недвижимость Минска

21 Jan, 10:28

🔥НОВОЕ ВИДЕО на Wikidom - разбираемся в том, что происходило на рынке недвижимости Беларуси в последний месяц прошлого года: 👇👇👇

🔸НАКОНЕЦ-ТО ЦЕНЫ В МИНСКЕ СТАЛИ ПАДАТЬ!

🔸КТО СКУПАЛ ДОРОГИЕ КВАРТИРЫ В БРЕСТЕ?!

🔸В ГРОДНО ПАДЕНИЕ СДЕЛОК НА ФОНЕ РОСТА СТОИМОСТИ СРЕДНЕГО МЕТРА В ГОРОДЕ.

🔸 ПРОВАЛ НА РЫНКЕ ЖИЛЬЯ МОГИЛЕВА.

🔸В СОЛИГОРСКЕ - АНОМАЛЬНЫЙ РОСТ СТОИМОСТИ МЕТРА! и др...

🔍Видео будет интересно посмотреть всем, кто хочет купить квартиру в Беларуси, все про кредиты, ипотеку, застройщиков и риэлторов РБ

🧑‍💻СМОТРИМ и ПОДПИСЫВАЕМСЯ👍

👇👇👇

https://www.youtube.com/watch?v=-RY1jzgp3Ho&t=1s

515

Wikidom недвижимость Минска

21 Jan, 07:41

Как завершился 2024 год на рынке жилья ➡️📊 Аналитика за декабрь 2024 года (подготовлена на основе данных НКА):

МИНСК ➡️ https://wikidom.by/blog/analitika-rynka-nedvizhimosti-minska-za-dekabr-2024-goda-20738-p/

БРЕСТ ➡️ https://wikidom.by/blog/analitika-rynka-nedvizhimosti-za-dekabr-2024-goda-20740-p/

ГРОДНО ➡️ https://wikidom.by/blog/analitika-rynka-nedvizhimosti-grodno-za-dekabr-2024-goda-20741-p/

ВИТЕБСК ➡️ https://wikidom.by/blog/analitika-rynka-nedvizhimosti-vitebska-za-dekabr-2024-goda-20743-p/

ГОМЕЛЬ ➡️ https://wikidom.by/blog/analitika-rynka-nedvizhimosti-gomelya-za-dekabr-2024-goda-20744-p/

МОГИЛЕВ ➡️ https://wikidom.by/blog/analitika-rynka-nedvizhimosti-mogileva-za-dekabr-2024-goda-20745-p/

⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️

СОЛИГОРСК ➡️ https://wikidom.by/blog/analitika-rynka-nedvizhimosti-soligorska-za-dekabr-2024-goda-20746-p/

524

Wikidom недвижимость Минска

20 Jan, 13:09

В «Зеленой гавани» построят гольф-квартал с современными урбан-виллами.

Это монолитные трехэтажные дома бизнес-класса, каждый из которых включает всего 8—9 квартир площадью от 59 до 134 кв.м. с террасами от 19 до 62 кв.м., высокими потолками, свободными планировками и окнами в пол.

🤔Раньше таким форматом жилья мог похвастаться только ЖК «Пирс» в Ратомке.

Застройщик начнет продажи 6 февраля, но цены пока не объявлял.

🔍Комплекс быстро наполняется инфраструктурой: в «Зеленой гавани» уже работают магазины, ресторан, бьюти-коворкинг. Также обустроена подъездная дорога, а через пару лет появится торговый центр с супермаркетом. В 2025 году здесь откроется детский сад на 240 мест, а в 2028 году — школа на 1125 учащихся. Всего в «городе на природе» будут работать четыре детсада, две школы, поликлиника и спортивные центры, пишет Онлайнер.

620

Wikidom недвижимость Минска

20 Jan, 11:28

🙏НАКОНЕЦ-ТО ЦЕНЫ В МИНСКЕ СТАЛИ ПАДАТЬ!

Снижение количества сделок уже начало влиять и на стоимость квартир...

ПОДРОБНЕЕ ➡️ 📊 https://wikidom.by/blog/analitika-rynka-nedvizhimosti-minska-za-dekabr-2024-goda-20738-p/

626

Wikidom недвижимость Минска

19 Jan, 10:37

Участок под Минском купили за 110 тыс. долларов!!! Год начался с рекорда💪

📌Стоит отметить, что это даже не ближайший пригород Минска.

Земельный участок в 10 соток расположен в д. Батуринка (22 км от МКАД в московском направлении) на ул. Центральной, 13 А. Расположен возле реки Домелька. Есть возможность подведения к дому электро-, газо-, водоснабжения.

С начальной ценой 50 000 рублей за него боролись 14 человек, в итоге за него дали 382 100 рублей, или 110 058 долларов.

🔍Кстате, самый дорогой участок проданный в 2024 находится в Лесковке (Боровлянский с/с)- за него дали 101 тыс. долларов.

Как мы уже знаем дорого платят за землю не только в Минске ➡️ в 2024 году за участок на юго-западе Бреста заплатили почти 82 тыс. долларов.

665

Wikidom недвижимость Минска

17 Jan, 11:56

В Сухарево достроили уже третий дом в жилом комплексе «Вершина», рассказывает в своем репортаже Онлайнер.

Здесь всего 12 этажей и 305 квартир с площадью от 42 до 100 кв.м. Можно взять как однушку, так и четырешку.

📍Стоимость метра от 1300 долларов и зависит от метража квартиры и этажа.

🔍Например, евродвушка на 47 кв.м. обойдется в $73 400.

В квартирах потолки 2,7 метра, свободная планировка, разведена електрика, стены оштукатурены, на полу чистовая стяжка.

Также в домах можно приобрести собственную кладовку от 2,5 до 4 кв.м. Их стоимость от $900 за метр.

Сегодня в 3 доме официально стартовали продажи квартир. Но приобрести жилье можно и во 2 (там не раскупили около 60%), и в 1 доме (здесь осталось лишь несколько вариантов).

Достроить весь комплекс планируют в 2028 году. А пока на площадке возводят: в четвертом доме уже просматривается 11 этажей, в пятом — 7. Сдать их городу обещают в следующем году.

В перспективе квартал обзаведется собственным торговым центром, детским садом и школой.

836

Wikidom недвижимость Минска

06 Jan, 09:42

Что нас ожидает на рынке недвижимости в 2025 году?

Поговорим о двух самых главных факторах способных оказать влияние на рынок недвижимости - это конечно же 💸курс доллара и размер процентной ставки📈 по кредитам.

ЧИТАЙТЕ ПОДРОБНЕЕ ➡️ https://wikidom.by/blog/chto-nas-ozhidaet-na-rynke-nedvizhimosti-v-2025-godu-20569-p/

480

Wikidom недвижимость Минска

04 Jan, 12:36

У минчан выиграть тяжело, но брестчане все равно пытаются…

В каждой сфере обычно к концу года подводят профессиональные итоги, а многие делают это еще и в виде конкурсов или голосований, это считается объективнее, но так происходит не всегда🤷‍♂️.

‼️И вот вам такой пример буквально недавних дней.

ЧИТАЙТЕ ПОДРОБНЕЕ ➡️ https://wikidom.by/blog/u-minchan-vyigrat-tyazhelo-no-brestchane-vse-ravno-pytayutsya-20566-p/

642

Wikidom недвижимость Минска

04 Jan, 08:17

Чуда не произошло, декабрь пока в топе худших месяцев!😱

Cмотрим предварительные результаты сделок по городам ↘️

ПОДРОБНЕЕ 👉 https://wikidom.by/blog/chuda-ne-proizoshlo-dekabr-poka-v-tope-khudshikh-mesyatsev-smotrim-predvaritelnye-rezultaty-sdelok-20565-p/

651

Wikidom недвижимость Минска

03 Jan, 13:11

На рынке недвижимости прямо сейчас уже не все так хорошо🤔

Красивые цифры годовой статистики или плохая динамика в последнем квартале, на что смотреть участникам рынка недвижимости?

ЧИТАЙТЕ ПОДРОБНЕЕ 👉 https://wikidom.by/blog/na-rynke-nedvizhimosti-pryamo-seychas-uzhe-ne-vse-tak-khorosho-20563-p/

712

Wikidom недвижимость Минска

03 Jan, 12:12

Среди всех регионов САМАЯ ДОРОГАЯ КВАРТИРА за 2024 год была продана в Могилеве за 300.000$.

Это была 6-ти комнатная квартира на ул. Ленинской, в доме 1998 г.п. с метражом более 330 кв.м.

🔍Для Могилева именно август и сентябрь оказались самыми активными со стороны покупателей.

682

Wikidom недвижимость Минска

03 Jan, 11:33

ТОП-3 самых дорогих квартир проданных в Минске!

Все эти квартиры были проданы за 2024 год, не считая декабря, ведь результаты сделок мы узнаем только через пару недель.

🥇Первое место занимает квартира в ЖК Олимпик Парк. Это четырехкомнатная квартира площадью 150 кв.м., в доме 2018 г.п. продана в октябре за 900.000$.

🥈Второе место занимает квартира за 520.000$ по ул. Захарова. Это 5-комнатная квартира, 175 кв.м. проданная в апреле этого года.

🥉И в этом же апреле продана квартира за 500.000$ на ул. Жасминовой. Это 5-ти комнатная квартира, с площадью чуть более чем 240 кв.м.

Можно сказать, что по итогам года самые дорогие квартиры и метры продавались чаще всего в ЖК Олимпик Парк, ЖК Парус на Кальварийской, ЖК DEPO, ЖК Времена года на ул.Киселева, ЖК Комфорт Парк, в доме на ул. Сторожевской.

1,295

Wikidom недвижимость Минска

03 Jan, 08:13

Идеальный период на рынке недвижимости, который все будут долго вспоминать, именно так можно сказать про 2024 год!

Все СМИ наперебой твердят, что 2024 год был очень продуктивным для рынка жилья, практически во всех регионах страны поставлены рекорды по количеству сделок. И это правда...

ЧИТАЙТЕ ПОДРОБНЕЕ 👉 https://wikidom.by/blog/idealnyy-period-na-rynke-nedvizhimosti-kotoryy-vse-budut-dolgo-vspominat-imenno-tak-mozhno-skazat-pr-20546-p/

667

Wikidom недвижимость Минска

31 Dec, 11:00

СМОТРИМ последнее видео про рынок недвижимости Беларуси в 2024 году⚡️⚡️⚡️

🔸Подводим общие итоги в сфере жилья, вспоминаем про рекордное количество сделок с квартирами, про рост цен на вторичке и в новостройках.

🔸Разбираем главные факторы успеха в виде: стабильного курса доллара, доступных кредитов от Беларусбанка, роста зарплат и др.

🔶Сравниваем состояние рынка жилья РБ в начале и конце текущего года.

🔶Делаем прогноз на развитие рынка недвижимости Минска и регионов, разбираемся что больше влияло на стоимость квартир, стабильный курс валют или дешевая ипотека и др.

👇👇👇

https://www.youtube.com/watch?v=UJNnF8SikN0

827

Wikidom недвижимость Минска

31 Dec, 09:17

Уходящий год для рынка недвижимости был ярким на события — рекордные по стоимости сделки, покупательская активность тоже не отставала и ставила свои рекорды как и стоимость квадратного метра. Сейчас квартирный вопрос волнует каждого, поэтому мы спросили у экспертов, что они думают о начале следующего года на рынке недвижимости в нашей стране...

ЧИТАЙТЕ ПОДРОБНЕЕ 👉 https://wikidom.by/blog/na-nosu-2025-god-uznaem-u-ekspertov-chto-budet-s-nedvizhimostyu-20541-p/

747

Wikidom недвижимость Минска

30 Dec, 08:48

В Минске нашлось место для жилой застройки!

На улице Маяковского на месте автобусного парка, планируют строить квартиры.

— Предпроектные работы в стадии завершения. Думаю, в 2025 году приступим к разработке плана застройки этого микрорайона. Пока планируется возводить жилье, территория позволяет. Там появятся дома от пяти до десяти этажей, — рассказал глава Ленинского района.

Место интересное с хорошим видом: рядом протекает река, за ней находится экотропа «Город птиц» и парк «Серебряный лог».

872

Wikidom недвижимость Минска

30 Dec, 07:28

С 1 января 2025 года базовая величина поднимется на два рубля и составит 42 рубля.

Это значит, что подорожает и регистрация недвижимости, а также привязанные к базовой величине риэлтерские услуги.

🔍Кстате, за последние пять лет базовая величина выросла на 15 рублей.

757

Wikidom недвижимость Минска

30 Dec, 07:12

В Минске открылся Международный выставочный центр.

Его строили почти два года. Общая площадь комплекса составляет 37 тыс. кв. м. Внутри расположены два больших зала. Предусмотрено 2,2 тыс. парковочных мест. Сейчас там проходит выставка.

Также стало известно, что Национальный футбольный стадион откроют в мае 2025 года. Стадион находится на завершающем этапе. Он станет крупнейшей футбольной ареной страны и сможет вместить около 33 тысяч зрителей. Строительство началось в 2020 году, и завершение работ изначально планировалось на 2023 год, но сроки были смещены из-за сложностей с логистикой и внешних обстоятельств, пишет Онлайнер.

А вот уже открывшийся бассейн международного стандарта на улице Кальварийской уже принимает посетителей. Сам комплекс разделен на две части: соревновательную и общественную. В первом блоке два бассейна по 50 метров: плавательный и прыжковый. Трибуны вмещают более 6 тысяч зрителей.

🔍Бассейн и стадион город Минск получил в дар от Китайской Народной Республики.

786

Wikidom недвижимость Минска

27 Dec, 08:09

Двухэтажный особняк в пригороде Чикаго, знаменитый благодаря фильму «Один дома» хотят купить за $5,25 миллиона.

Построенный в 1921 году, этот дом всего дважды менял владельцев. Первый раз в 80-х годах, до выхода фильма, и второй раз в 2012 году, когда его продали за $1,585 миллиона. ‼️Теперь нынешние владельцы выставили его на продажу в августе 2024 за💰$5,25 миллиона.

Особняк сильно изменился, уже практически ничего не напоминает о культовом фильме. Полностью отремонтированный в 2018 году. Подвал переоборудован под баскетбольную площадку и кинотеатр👍

На данный момент в объявлениях по продаже дома стоит пометка "в ожидании продажи". Возможно сделка состоится и у особняка появится новый собственник.

972

Wikidom недвижимость Минска

27 Dec, 07:28

В ликвидацию ушел крупный белорусский застройщик — «Металлстройпрофиль»😱

С 23 декабря 2024 года «Металлстройпрофиль» находится в ликвидации по решению собственника.

Компания известна по строительству ЖК «Тихая гавань», «Волмянский шлях», по комплексу таунхаусов в Острошицком городке. И как заметила Наталья Литовская еще и по ЖК Соколиный край в Мачулищах - теперь у ЖК другой застройщик, а строительство продолжается и продажи идут.

1,306

Wikidom недвижимость Минска

26 Dec, 13:39

Мечтали о просторной квартире с готовым ремонтом в благоустроенном районе рядом с метро?

4-комн. квартира, 90,9 м², 8/9 этаж, всего 15 минут от метро Кунцевщина!

Стоимость ≈ 109 900 $

ПОДРОБНЕЕ ➡️ https://wikidom.by/offer/20483/

Видеообзор квартиры ➡️ здесь.

487

Wikidom недвижимость Минска

26 Dec, 09:33

В Беларуси разрешили принимать в эксплуатацию долгострои по упрощенному порядку🤔

📌Главное требование: должна быть обеспечена возможность безаварийной эксплуатации объекта-долгостроя по функциональному назначению.

📌Среди других условий: приемка объекта не должна нарушать градостроительных регламентов и требований безопасности; на него должны быть заключения по надежности, несущей способности и устойчивости конструкций; в отношении объекта нет судебных споров, ограничений и обременений.

📝Перечни таких объектов будут формировать облисполкомы и Мингорисполком, а готовить документы для рассмотрения будут заказчики и застройщики, пишет officelife.

1,742

Wikidom недвижимость Минска

26 Dec, 09:20

Минскстрой показал каким будет здание долгостроя на Алибегова☝️☝️☝️

Напомним, что это будет общежитие квартирного типа для медиков и учителей.

Здание в 5-6 этажей, на первых этажах - встроенные помещения для торговых объектов и офисов.

Всего запроектировано 66 квартир. Большинство из них однокомнатные, но есть двушки, трешки и даже студии. С какой отделкой их будут сдавать, пока не сообщается.

🤔Внешне здание пожоже больше на многоквартирный жилой дом. Фасад сделают из керамогранита.

Рядом с общежитием планируют возвести гараж-стоянку на 21 машино-место.

Будущее общежитие начнут строить в январе.

486

Wikidom недвижимость Минска

26 Dec, 08:03

Солнечный от МАПИДа возвращается на рынок. В ближайшее время ожидается, что один из домов (1.6 по генплану), поступит в продажу на коммерческой основе - то есть для всех желающих.

Квартиры будут без отделки. Высокие потолки, система рекуперации, паркинг в стилобате, кладовые - в комплекте.

Этот проект с интересной архитектурой, напомню, - за ТЦ Expobel, в перспективе займет 22 га. Стартовал в неудачное время - цены гражданам казались высокими, пиар у проекта - слабым, и застройщику пришлось "перепрофилировать" дома под арендное жилье для работников предприятий, готовых профинансировать строительство.

Теперь с пиаром будет проще - есть построенные дома, можно понять, как это будет выглядеть "итого". Так что вторая попытка выйти на рынок с коммерческим предложением квартир для всех желающих должна оказаться более удачной.

359

Wikidom недвижимость Минска

24 Dec, 07:45

В январе следующего года расчетная величина стандартного риска останется на прежнем уровне👍

🔸по новым кредитам в национальной валюте, предоставленным юридическим лицам (за исключением льготных), – 12,50% годовых;
🔸по новым кредитам в национальной валюте, предоставленным
физическим лицам (за исключением льготных), – 17,71% годовых.

Это значит, что кредиты на недвижимость еще месяц будут более-менее стабильны и не перешагнут за отметку 17.71% годовых!

🔍НацБанк уже полгода удерживает значения РВСР, как долго это продлится не известно, поэтому решения о покупке/продаже жилья лучше принимать сейчас.

578

Wikidom недвижимость Минска

23 Dec, 12:49

Продается коробка дома в современной коттеджной застройке, восточном пригороде Минска, аг. Колодищи. 👍Хороший дом в хорошем месте!

Общая площадь коробки дома составляет - 300 м2. Земельный участок площадью 15 соток.

СТОИМОСТЬ ≈ 155 000 $

ПОДРОБНЕЕ ➡️ https://wikidom.by/offer/5690/

708

Wikidom недвижимость Минска

06 Dec, 12:13

Это даже «круче» чем в Европе, треть россиян уже тратят на свою ипотеку большую часть зарплаты😱

Обратную сторону медали активного предоставления людям дешевой ипотеки надо знать и белорусам...

ПОДРОБНЕЕ ЧИТАЙТЕ 👇👇👇

🧑‍💻https://wikidom.by/blog/eto-dazhe-kruche-chem-v-evrope-tret-rossiyan-uzhe-tratyat-na-svoyu-ipoteku-bolshuyu-chast-zarplaty-20214-p/

485

Wikidom недвижимость Минска

06 Dec, 11:18

Столичные власти делают все возможное, чтобы белорусские строители не уезжали на заработки в другие страны.

В первую очередь строителей максимально обеспечивают работой. В ближайшие годы предстоит реализовать немало проектов. Самые масштабные – "Зеленый Бор" и "Северный Берег", пишет Точка.

Плюс в Минске постепенно увеличатся объемы арендного жилья. Обсуждаются варианты, при которых после истечения определенного срока его можно будет выкупать. Это неплохой механизм для привлечения квалифицированных кадров в ту или иную организацию.

В текущем году построено больше арендного жилья, чем в прошлом. За 10 месяцев введено в эксплуатацию чуть больше 300 тыс. м2 арендного жилья. До конца 2024-го по планам будет введено 355 тыс. м2. А в 2025 году в Беларуси построят еще больше арендных квартир около 500 тыс. м2.

По планам не менее 10–12% жилищного фонда в Беларуси окажется арендным.

1,476

Wikidom недвижимость Минска

06 Dec, 10:55

🏠 Жильё в небольших населенных пунктах станет более доступно

Теперь те, кто постоянно живет и работает в населенных пунктах с численностью жителей до 20 тыс. человек, могут получить кредит на возведение (реконструкцию) жилого дома, а также приобретение жилых помещений в этих населенных пунктах под выгодную ставку в 12,5% годовых.

Для остальных граждан ставка составляет 16,4%, а с гос застройщиком - 16%.

445

Wikidom недвижимость Минска

06 Dec, 08:52

Назван главный цвет 2025 года⚡️Теперь выбираем интерьер только в модных тонах👍

Американский институт Pantone объявил главный цвет 2025-го – Mocha Mousse. Это шоколадно-коричневый оттенок.

Цвет Mocha Mousse очень близок к природным оттенкам, поэтому он поддержит общий тренд на натуральные мотивы в интерьерах квартир и загородных домов.

Он будет смотреться особенно выигрышно в гостиных, кабинетах и даже спальнях, считают дизайнеры.

Оттенок обволакивающий, располагающий к комфорту и отдыху в кругу близких. При этом можно использовать его как в материалах отделки, так и акцентно в обивке мягкой мебели, домашнем текстиле, декоре.

447

Wikidom недвижимость Минска

06 Dec, 08:28

В Северном Береге начали строить первый супермаркет и паркинг👍

Паркинг будет расположен во 2-м квартале жилого комплекса, прямо у дороги, соединяющей два квартала. Всего будет 299 парковочных мест, в том числе − 30 для зарядки электромобилей.

Первый этаж здания более 1600 кв.м. частично отведут под супермаркет и различные сервисы.

Как поясняет застройщик, большая часть парковочных мест будет доступна для аренды или покупки. Некоторое количество мест оставят для посетителей супермаркета, пишет Реалт.

453

Wikidom недвижимость Минска

06 Dec, 07:44

Слышали про дома из СИП-панелей? Минчанам рабочие не правильно собрали коробку и дом начал портиться 😱

https://realt.onliner.by/2024/12/06/reshila-postroit-dom-iz-sip-panelej

477

Wikidom недвижимость Минска

05 Dec, 13:05

Для тех, кто пропустил 🧑‍💻 НОВЫЕ ВИДЕО ЭТОЙ НЕДЕЛИ 👇👇👇

🔸Падение СДЕЛОК по КВАРТИРАМ, на фоне РОСТА курса ДОЛЛАРА и процентов по ИПОТЕКЕ

🔸Как новый КУРС ДОЛЛАРА повлияет на РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ, что будет с ЦЕНАМИ и СДЕЛКАМИ в Беларуси

513

Wikidom недвижимость Минска

05 Dec, 12:47

В МИНСКЕ ЕЩЕ ОСТАЛИСЬ КОМПАКТНЫЕ И НЕДОРОГИЕ КВАРТИРЫ 👇👇👇

🔸1-комн. квартира на Могилевская ул., 35,2 м², 2/9 этаж. Квартира рядом с метро и отличным новым ремонтом! Стоимость ≈ 67 900 $. ПОДРОБНЕЕ ➡️ https://wikidom.by/offer/20205/

🔸1-комн. квартира на Герасименко ул., 34,96 м², 4/9 этаж. Стоимость ≈ 48 900 $. ПОДРОБНЕЕ ➡️ https://wikidom.by/offer/19186/

🔸1-комн. квартира на Бельского ул., 34,1 м², 5/5 этаж. Рядом метро Спортивная. Стоимость ≈ 52 500 $. ПОДРОБНЕЕ ➡️ https://wikidom.by/offer/19290/

506

Wikidom недвижимость Минска

05 Dec, 08:38

Cпециально для подписчиков и зрителей нашего канала, онлайн-гипермаркет 21vek.by предлагает скидку при покупке товаров на их площадке.

Для товаров из списка, которые в таблице выше ⬆️ скидка 4% по промокоду WIKIDOM .

Для остальных товаров скидка в размере 3% по промокоду ВИКИДОМ.

Удачных Вам покупок !!!!

517

Wikidom недвижимость Минска

05 Dec, 08:10

Что хуже для рынка недвижимости: скачки курса доллара или рост ставок по ипотеке?

Конец прошлого месяца был очень урожаен на негативные события для сферы жилья🏠. Сначала мы увидели довольно существенное изменение 💵курса доллара относительно рубля, а спустя неделю банки ответили на это увеличением ставок📈 по кредитам на недвижимость...

ПОДРОБНЕЕ ЧИТАЙТЕ 👇👇👇

🧑‍💻https://wikidom.by/blog/chto-khuzhe-dlya-rynka-nedvizhimosti-skachki-kursa-dollara-ili-rost-stavok-po-ipoteke-20188-p/

517

Wikidom недвижимость Минска

04 Dec, 13:35

Агентов по операциям с недвижимостью больше не будет...

Упраздняется институт агентов по операциям с недвижимостью, а оказывать риелторские услуги вправе будут исключительно риелторы.

В отношении лиц, имеющих среднее специальное образование и трехлетний стаж работы агентом по операциям с недвижимостью, проектом предусмотрена возможность сдать аттестационный экзамен. После этого они смогут продолжить свою деятельность уже со статусом риелтора и с более широким кругом полномочий.

579

Wikidom недвижимость Минска

04 Dec, 13:19

Депутаты приняли в первом чтении 📝 законопроект о риелторской деятельности

Теперь правом оказания риелторских услуг будут обладать только люди, являющиеся членами Палаты риелторов и имеющие свидетельство, выданное Министерством юстиции по результатам сдачи экзамена.

Отменяется требование о наличии у претендента на получение свидетельства об аттестации риелтора профильного образования, что позволит получить доступ к профессии более широкому кругу лиц.

При этом вводятся обязательное прохождение претендентом обучающих курсов в сфере недвижимости, периодическая аттестация риелторов.
🤔Где будут определять уровень профессиональной подготовки риелторов, их правовую культуру, оценку деловых и личностных качеств, пишет Белта.

Расширят полномочия риелторской организации по получению необходимой для оказания риелторских услуг информации (об объектах недвиж. имущества, о правах на них, сторонах сделки, а также о лицах, ранее проживавших в жилых помещениях, в отношении которых оказываются риелторские услуги, и др)

561

Wikidom недвижимость Минска

04 Dec, 09:43

Не только Беларусбанк поднял % ставку на приобретение жилья🤔

Это сделал и Белинвестбанк. Кредит на недвижимость и Недвижимость от партнера теперь 17,71% годовых вместо 15,99%. Повышение сразу на 1,72 п.п.

У других банков пока все по-прежднему:

📍Технобанк - 16,4% годовых.
📍Белагропромбанк - 17,71% годовых.
📍БНБ-Банк - 16% годовых.
📍Банк БелВЭБ - 17,71%.
📍ТК Банк - 14,5% годовых.
📍МТБанк - 16,50%. А по партнерскому кредиту с ЖК «Северный берег» - ставка 14,96%. С ЖК DEPO - ставка 15,40%. Остальные ЖК, в том числе Клубный дом «Маяк» в Бресте - 15,84%.

🔍Кредиты для нуждающихся в улучшении жилищных условий у всех банков остались на преждних 12,5% годовых.

475

Wikidom недвижимость Минска

04 Dec, 08:19

Пустующие земли в столичном Красном Бору – 1 застраивать не будут.

Об этом сообщил глава администрации Фрунзенского района Сергей Шкруднев.

Жители микрорайона могут вздохнуть с облегчением – уплотнять его не будут. И это лишь одна хорошая новость. Вторая – скорее всего, там появится зона отдыха. Есть предложения соорудить там детскую площадку, высадить деревья.

На ул. Скрипникова уже строится торговый центр. Там будут организованы не только торговля, но и оказание услуг, и досуговые мероприятия. Поэтому что-то застраивать нет смысла.

486

Wikidom недвижимость Минска

03 Dec, 12:16

Вместе с курсом доллара выросла и стоимость квадратного метра в ЖК «Олимпик парк».

🤔Скорее всего они не последние где вырастут цены...

Сейчас в комплексе достраивают три дома, их сдача намечена на 2025 год.

Теперь стоимость квадрата в оставшихся квартирах площадью от 62 до 114 кв.м. будет от 7300 до 8000 рублей.

Напомним, что еще летом квадрат здесь стоил начиная от 6200 руб. 😱На некоторые квартиры метр подорожал более чем на 1000 руб.

Кладовые помещения подорожали на 500 руб. и теперь стоят 4700 руб.

Также еще можно приобрести несколько машино-мест в паркинге за 63 100—98 700 рублей.

577

Wikidom недвижимость Минска

03 Dec, 07:46

В сегодняшнем ВИДЕО разбираем основные НОВОСТИ рынка недвижимости Беларуси

👇👇👇

https://www.youtube.com/watch?v=PuIHhD1p72g

553

Wikidom недвижимость Минска

03 Dec, 07:31

Беларусбанк поднял % ставку по самому популярному кредиту на недвижимость в стране😱

Теперь ставка по кредиту «Ипотека Экспресс» на приобретение жилья составляет 17% годовых вместо 16%.

Кредиты по партнерским программам также выросли на 1 п.п.

А ставка по кредиту «Ипотека Экспресс» для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий осталась прежней на уровне 12,5%.

561

Wikidom недвижимость Минска

02 Dec, 12:02

22 декабря на торгах в Минском р-н можно приобрести земельный участок под дачу.

Всего выставили 11 участков в СТ "Ромашка Соломореченская", "Новые земли", "Наш родник плюс", "Светлые пруды", "Малиновка".

📍Начальная стоимость от 2500 до 7500 руб.

600

Wikidom недвижимость Минска

02 Dec, 11:47

👍 В Каменной Горке строятся два ФОКа. Здесь давно уже не хватает мест для занятий спортом...

Один из них строится у пересечения улиц Неманской и Казимировской. Сейчас на площадке забивают сваи. И активно строится ФОК в районе улиц Налибокской и Колесникова.

В первом ФОКе будут 3 бассейна, купель и 2 джакузи, комплекс из 5 бань, кафе, спортзал, магазины.

Во втором комплексе будет 5 этажей с залами для занятий различными видами спорта и фитнесом. На первом этаже разместятся кафе и объекты торговли. Рядом обустроят пешеходные зоны, детскую площадку и установят уличные тренажеры.

Их ввод планируется на конец 2025-го — начало 2026 года.

И в конце 2025-го должен открыться ТРЦ Mega Park. И тут выделены метры и под большой тренажерный зал))

599

Wikidom недвижимость Минска

30 Nov, 09:30

⚡️НОВОЕ ВИДЕО ПРО КУРС 💰

https://www.youtube.com/watch?v=bnPt4vj0A70

661

Wikidom недвижимость Минска

29 Nov, 09:05

Светлая евро 2-комнатная квартира с отличным новым ремонтом в элитном ЖК Левада🌿

Общая площадь 49,9 м².

Квартира с новым дизайнерским ремонтом полностью готова к проживанию👍

Стоимость ≈ 139 900 $

ПОДРОБНОЕ ОПИСАНИЕ ↘️

https://wikidom.by/offer/19520/

805

Wikidom недвижимость Минска

29 Nov, 08:28

Знаете сколько стоит номер в гостинице в Беларуси⁉️

Средняя цена за номер в гостиницах Минска в этом году составляет 58,2 долл. в сутки. В 2023-м она была 50,2 долл. в сутки.

Средний тариф на проживание туристов в столичных гостиницах и апартаментах в начале года был 66 долларов в сутки.

Из областей в 2023 году самая высокая⬆️ средняя цена за номер была в Гродненской области. Речь идет о 29,5 долл в сутки.

Меньше всего⬇️ в среднем номера стоили в Могилевской области - 18,7 долл.

При этом в Минской области - 27,6, в Витебской - 23,2, в Брестской - 23,1, в Гомельской - 19,9 долларов.

666

Wikidom недвижимость Минска

29 Nov, 08:22

В ближайшие два года Минск прирастет четырьмя новыми гостиницами🏢.

Об этом сообщили на Retail & Developer Forum 2024 — IV Форуме ритейлеров и девелоперов в Минске, пишет officelife.

🔸В 2025 году запланирован ввод 5⭐️ отеля Waldorf Astoria. Он рассчитан на 192 номера. Объект обошелся в $223 млн. В гостинице будет несколько ресторанов, казино, ночной клуб и SPA-комплекс. Waldorf Astoria относится к сети Hilton.

🔸Откроют МФК «Жемчужина». В нем будет гостиница. Инвестиции в объект составили около $30 млн. Находится рядом с метро «Петровщина». Помимо отеля, там откроют бизнес-центр с офисами и центр китайской медицины.

🔸В Лошицком парке откроется 4⭐️ мини-гостиница на 15 номеров.

🔸В районе улицы Гурского, 46, будет МФК с гостиницей на 24 номера.

455

Wikidom недвижимость Минска

28 Nov, 11:39

ИНТЕРЕСНЫЙ ФАКТ👇

Существует «Дедушка небоскребов» - это 220-летнее здание, определившее облик современных мегаполисов.

В 1797 году в английском графстве Шропшир было построено уникальное здание, которое во многом определило архитектуру городов по всему миру.

Льняная фабрика в Шрусбери стала первым в истории зданием с металлическим каркасом — технологией, которой позднее нашли применение при возведении небоскребов.

Строительство и обустройство предприятия обошлось в 17 000 фунтов стерлингов — внушительная сумма по тем временам, эквивалентная сегодняшним £1.8 млн. (или 2.5 млн $).

В 2022 году историческое здание вновь открыло свои двери — теперь как многофункциональное пространство с офисами, выставочными залами, кафе и магазином.

В 2024 году постройка была удостоена престижной архитектурной награды RIBA как «Здание года» в Западном Мидленде.

501

Wikidom недвижимость Минска

28 Nov, 09:26

Сколько стоят квадратные метры в Гомеле ↘️

По итогам октября средняя стоимость квадрата в городе составила 740$ за метр (или -4$ за месяц):

- однокомнатные 759$ (-13$);

- двухкомнатные 732$ (-10$);

- трехкомнатные 729$ (+21$);

- четырехкомнатные 721$ (+122$);

🔸Самая дорогая квартира продалась на ул. Макаенка, с ценой чуть более 100.000$, в трешке около 70 кв.м., в доме 2009 г.п., в ней же был и самый дорогой метр порядка 1370$.

🔸Самая дорогая сделка с домом прошла с ценой порядка 98.000$. Дом 2017 г.п., площадью около 210 кв.м., расположенного в районе ул. Полякова.

➡️ https://wikidom.by/blog/analitika-rynka-nedvizhimosti-gomelya-za-oktyabr-2024-goda-19282-p/

478

Wikidom недвижимость Минска

28 Nov, 08:35

А это Гранд Авеню. Датч Стар - единственный коммерческий застройщик, выставляющий цены в рублях. И он приостановил продажи до "устаканивания" курса, пишет ТК Литовская о жилье.

Где еще можно купить квартиры в рублях без привязки к валюте, выяснил Реалт. 👇👇👇

📍ЖК «Петровские верфи» - во втором доме, 4000−4600 рублей + парковка 25 тысяч рублей.

📍ЖК «Гулливер» - метр по 4800 рублей (продажи начнутся со 2 декабря).

📍Дом на Маяковского - пару трехкомнатных квартир по 4134 рубля за метр.

📍ЖК «Уютный» - 4000−6000 рублей + квадрат в паркинге стоит 1750−1900 рублей.

📍ЖК «Грушевский посад» - последние 3 трехкомнатные квартиры по 4450 рублей за метр.

500

Wikidom недвижимость Минска

27 Nov, 12:11

Доллар перешагнул психологическую отметку📈

💵 подорожал на 6 копеек и составил 3,533 рубля.

И это одиннадцатое подорожание подряд, пишет Office Life.

Купить валюту в обменниках можно минимум по 3,52 рубля в Сбере. Самый высокий курс установил БелВЭБ — 3,58 рубля.

636

Wikidom недвижимость Минска

27 Nov, 12:04

Самый дорогой из продаваемых домов в стране👇👇👇

Коттедж находится в 15 км от белорусской столицы в садовом товариществе "Малинка" Минского района.

Дом был возведен в 2020 году по индивидуальному проекту. Шикарный интерьер в дворцовом стиле. Площадь объекта – 930 м2, участка – 12 соток. Здесь также расположены баня, гараж, беседка и пруд.

Стоимость дома 17 362 500 р.
≈ 5 000 000 $.

857

Wikidom недвижимость Минска

22 Nov, 10:58

🧑‍💻СМОТРИМ НОВОЕ ВИДЕО: ⚡️РОСТ ЦЕН на КВАРТИРЫ в Минске, падение ВТОРИЧКИ в регионах, и новая ИПОТЕКА

Разбираем состояние рынка недвижимости Беларуси, смотрим что происходило с динамикой сделок и стоимостью квадратного метра, как на это влияла ипотека и новая процентная ставка по кредитам от Беларусбанка...

https://www.youtube.com/watch?v=8eGSADPHA7I&t=7s

212

Wikidom недвижимость Минска

22 Nov, 10:28

СКОЛЬКО В СРЕДНЕМ СТОИЛ КВАРТИРНЫЙ МЕТР В ОКТЯБРЕ ПО СТРАНЕ?

🔸Минск - 1548$ (+21$ на метре за месяц);

🔸Брест - 917$ (-7$);

🔸Гродно - 709$ (+21$);

🔸Витебск - 735$ (+10$);

🔸Гомель - 740$ (-4$);

🔸Могилев - 767$ (-5$);
_____________________

🔸Молодечно - 799$ (-12$);

🔸Пинск - 554$ (+38$).

📊 АНАЛИТИКА ➡️ https://wikidom.by/blog/analitika/

261

Wikidom недвижимость Минска

22 Nov, 10:01

❗️А теперь новость для всех желающих приобрести квартиру:

Застройщик ЖК Гулливер, (что строится рядом с метро Пушкинская) предложил к долевому строительству 156 квартир.

НО! с обязательной покупкой машино-места в подземном паркинге.

Квартиры предлагаются с 6 по 18 этаж:
📌78 двушек от 65 до 68 кв.м.
📌78 трешек от 64 до 81 кв.м.

💵 Ориентировочная стоимость метра − 4800 руб или 1455$. Квартиры здесь пока выходят от 95 тыс.$

+ 21 тыс.$ надо заплатить за паркинг.

🤔Думайте) за такие деньги можно и в ближайший загород переехать ...

🔍Всего в ЖК построят 6 домов. Из которых 2 каркасника предложат - всем желающим. И 4 панельки - для очередников. Сейчас строят первый дом на 19 этажей и 360 квартир. Этот дом планируют сдать в начале 2026 года.

311

Wikidom недвижимость Минска

22 Nov, 09:42

❗️Новость для нуждающихся в улучшении жилищных условий:

В Степянке Мапид заканчивает строительство двух домов.

Сейчас на ул.Карвата-Геологическая-Высокая-Связистов возводят сразу четыре 19-этажных жилых дома на 133 квартиры каждый.

Два из них на стадии завершения (№ 1 и 2 по генплану). Фасады уже в цвете, установлены оконные блоки, осталось застеклить лоджии, сообщает Минскстрой.

По соседству готовы коробки ещё двух домов-«столбиков».

Рядом будет паркинг открытого типа.

Жилье сдается с отделкой в первую очередь многодетных семей.

🔍Ранее здесь предлагали квартиры по 2 080 рублей за квадрат. Тогда двушка стоила примерно 32−38 тысяч долларов, трешка — около 50 тысяч долларов.

291

Wikidom недвижимость Минска

22 Nov, 07:51

В Минске на улице Орловской начали сносить парка развлечений «Дримлэнд».

На его месте построят парк Народного единства. Общая площадь нового парка составит около 16,2 га.

😢Это было классным местом, будем скучать(((

393

Wikidom недвижимость Минска

22 Nov, 07:31

⁉️А вы знали, что в Молодечно средняя стоимость квадратного метра выше всех областных городов за исключением Бреста и Минска.

В октябре метр стоил 799$ (-12$ по сравнению с предыдущим месяцем).

👍Самые интересные сделки по итогам месяца:

🔸самый дорогой метр, стоил чуть более 1130$, он был в сделке с 1-но комнатной квартирой площадью порядка 38 кв.м., в доме 2016 г.п., по ул. Машерова в районе Парка Победы.

🔸самая дорогая стоимость сделки была 82.000$ в четырехкомнатной квартире 1998 г.п. в районе ул. Вилейской, она же была и самой большой по площади с квадратурой чуть более 115 кв.м., стоимость метра в ней была близка к 700$.

📊 Аналитика рынка недвижимости Молодечно за октябрь 2024 года

436

Wikidom недвижимость Минска

21 Nov, 12:44

БАНКИ РЕШИЛИ НЕ БРОСАТЬ РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ!

👍Кредиты остаются, именно так можно охарактеризовать новость о том, что НацБанк четвертый месяц подряд решил не повышать расчетные величины стандартного риска...

🤔Что за этим последует?

ЧИТАЙТЕ 👇👇👇

https://wikidom.by/blog/banki-reshili-ne-brosat-rynok-nedvizhimosti-19287-p/

502

Wikidom недвижимость Минска

21 Nov, 12:20

В «Минск-Мире» строят многоэтажки в форме колодцев 🤔

Довольно редкий формат в нашей стране.

В Минске таких 4 дома есть на Червякова, 55. Замкнутый дом и двор - все это выглядит непривычно.

Онлайнер заметил ролик на TikTok со стройки первого дома-колодца «Адриатик». В квартале появится сразу четыре здания, в которые, вероятно, будут выстраиваться целые очереди из желающих посмотреть, как там все устроено и есть ли солнечный свет внутри.

А вам нравится такой формат⁉️

489

Wikidom недвижимость Минска

21 Nov, 10:03

ПОДВЕДЕМ ИТОГИ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ В ОКТЯБРЕ 2024 ГОДА

МИНСК ➡️ https://wikidom.by/blog/analitika-rynka-nedvizhimosti-minska-za-oktyabr-2024-goda-19279-p/

БРЕСТ ➡️ https://wikidom.by/blog/analitika-rynka-nedvizhimosti-bresta-za-oktyabr-2024-goda-19275-p/

ГРОДНО ➡️ https://wikidom.by/blog/analitika-rynka-nedvizhimosti-grodno-za-oktyabr-2024-goda-19278-p/

ВИТЕБСК ➡️ https://wikidom.by/blog/analitika-rynka-nedvizhimosti-vitebska-za-oktyabr-2024-goda-19281-p/

ГОМЕЛЬ ➡️ https://wikidom.by/blog/analitika-rynka-nedvizhimosti-gomelya-za-oktyabr-2024-goda-19282-p/

МОГИЛЕВ ➡️ https://wikidom.by/blog/analitika-rynka-nedvizhimosti-mogileva-za-oktyabr-2024-goda-19284-p/

⚡️⚡️⚡️И специально для подписчиков в этом месяце мы подготовили аналитику:

МОЛОДЕЧНО ➡️ https://wikidom.by/blog/analitika-rynka-nedvizhimosti-molodechno-za-oktyabr-2024-goda-19286-p/

ПИНСК ➡️ https://wikidom.by/blog/analitika-rynka-nedvizhimosti-pinska-za-oktyabr-2024-goda-19285-p/

474

Wikidom недвижимость Минска

21 Nov, 07:53

На рынке недвижимости Витебска октябрь поднял 📈свои показатели на фоне прошлых периодов.

😱Четырехкомнатные квартиры взлетели в цене!

🔸Самая дорогая квартира была продана в районе ул.Черняховского, тут за квартиру в доме 2019 г.п., заплатили порядка 87.000$, она же была и самой большой по площади квартирой с метражом порядка 120 кв.м.

🔍Нужно отметить что четыре самые большие квартиры, проданные в октябре в Витебске, располагались именно в этом ЖК на ул.Черняховского, с метражами 115 и 95 кв.м.

📊 Аналитика рынка недвижимости Витебска за октябрь 2024 года

ПОДРОБНЕЕ ➡️ https://wikidom.by/blog/analitika-rynka-nedvizhimosti-vitebska-za-oktyabr-2024-goda-19281-p/

474

Wikidom недвижимость Минска

20 Nov, 11:41

Квартиру со странной планировкой продают в Торговом Доме.

Реалт заметил квартиру со странной планировкой - в нескольких комнатах расположены огромные колонны. Общая площадь помещения – 112 м2.

Вид из окна оставляет желать лучшего - ведь выходит он на крышу здания.

Зато высокие потолки – 3,23 м.

Хотят за неё $160 000. Получается, что 1 м2 в этом здании обойдется в $1420 - очень не дешево.

🔍Сейчас в в ТД "Першы нацыянальны" на первых трех этажах здания находится торговый дом, а остальные уровни, как заявлялось, отдали под арендное жилье.

558

Wikidom недвижимость Минска

18 Nov, 13:15

📊 Аналитика рынка коммерческой недвижимости областных городов за октябрь 2024 года

Эксперт рынка недвижимости, Александр Богатко рассказывает об активности на рынке коммерческой недвижимости областных городов страны и про самые топовые сделки прошлого месяца...

ЧИТАЙТЕ ➡️ https://wikidom.by/blog/analitika-rynka-kommercheskoy-nedvizhimosti-oblastnykh-gorodov-za-oktyabr-2024-goda-19254-p/

349

Wikidom недвижимость Минска

18 Nov, 11:45

По каким тарифам ЖКХ будут платить белорусы в 2025 году?

Цены в будущем году вырастут по всем позициям, особенно на услуги по выводу мусора...

ЧИТАЙТЕ ➡️ https://wikidom.by/blog/po-kakim-tarifam-zhkkh-budut-platit-belorusy-v-2025-godu-19251-p/

385

Wikidom недвижимость Минска

18 Nov, 10:08

Строительство самого высокого здания в Беларуси возобновилось👍

Стройка "Газпром центра" на пр. Независимости в Минске началась 10 лет назад. В ходе работ строители столкнулись с проблемными грунтами, пришлось провести дополнительные обследования. И только год назад возведение комплекса возобновили.

На данный момент построены два подземных уровня, и сейчас монтируют девятый наземный этаж. Монтаж идет со скоростью примерно один этаж в месяц. Так что до конца года дойдут примерно до 11-го.

Закончить "Газпром центр" должны до конца 2027 года.

📌Общая высота основного офиса составит 189 м. Предполагаются два подземных этажа и 36 – над землей. Проектом предусмотрена нестандартная высота потолков, поэтому строение можно будет сравнить с 60-этажным зданием.

Этот небоскреб станет самым высоким в стране. Даже 42-этажная башня МФЦ в Минск Мире уступает (164 м).

Три сооружения вокруг главного офиса будут высотой 7, 9 и 12 этажей. Один из них будет отдан под отель и бизнес-апартаменты.

И 🅿️ на 1200 машино-мест.

420

Wikidom недвижимость Минска

18 Nov, 09:50

Сколько стоит снять квартиру в Минске этой осенью🤔

«Сейчас на рынке аренды жилья отмечается снижение спроса на 30% в сравнении с августом – сентябрем 2024. Это ежегодный спад, и он характерен для этого периода», – отмечают столичные эксперты.

Сегодня на рынке небольшое количество бюджетных квартир, и, если появляется объект за $200, он «уходит» очень быстро. Обычно они требует ремонта либо у нее будет очень неудобное расположение или отсутствие прописанных, что увеличит размер коммунальных платежей.

В идеале нужно располагать $250, чтобы подыскать себе что-то интересное.

📍Вывод: цены подросли где-то на $30-50».

Сегмент комфорт сегодня наиболее востребован. Как правило, это квартиры со свежим современным ремонтом, в которых есть вся необходимая бытовая техника и мебель. Рядом с метро и/или в новом районе с современной застройкой. Возможно, квартира будет улучшенной планировки или большей площади. Такую можно арендовать примерно за $300-400.

424

Wikidom недвижимость Минска

18 Nov, 08:01

Минскстрой показывает, как выглядит почти готовый дом для очередников в границах Логойского тракта – ул. Волгоградской – Кнорина – Севастопольской (по генплану № 3).
Дом двухсекционный, 16-этажный, мапидовской серии М 464-М. В нем 126 квартир: 63 – «двушки», 61 – «трешка», 2 – четырехомнатных. Без однокомнатных.

Есть ремонт: обои, линолеум, в санзонах на полу – керамическая плитка, установлена сантехника, есть электроплиты.

Напомню, очередники, которые не воспользовались льготными субсидиями, кредитом, и строили квартиры за свой счёт, имеют право выставить их на продажу.
Район популярный и не дешёвый, так что скоро оценим уровень рыночных цен в этом доме.

287

Wikidom недвижимость Минска

15 Nov, 12:18

🔍Итоги аукциона по продаже земельных участков в частную собственность граждан Беларуси для строительства жилых домов в Минском, Логойском, Дзержинском и Слуцком районах.

Всего на аукцион было предложено 40 участков, из них 6 — в Минском районе, 4 — в Логойском, 22 - в Дзержинском и 8 — в Слуцком районе.

Самое большое количество заявок — 15 — подали на участок в д. Рахманьки на ул. Цветочной, 37, Папернянского сельсовета. Участок 13,37 сотки, оснащен электричеством, газом и водопроводом и был выставлен на аукцион за 40 000 рублей. 📍За лот удалось выручить 183 799 рублей, или 54 645 долларов.
Источник:Realt.

694

Wikidom недвижимость Минска

15 Nov, 07:59

В Беларуси продлили «земельную амнистию»

Давайте разберемся что значит «земельная амнистия» и что нового на заседании приняли депутаты...

ЧИТАЙТЕ ➡️ https://wikidom.by/blog/v-belarusi-prodlili-zemelnuyu-amnistiyu-19240-p/

625

Wikidom недвижимость Минска

14 Nov, 13:01

ОТЛИЧНЫЙ СТАРТ ДЛЯ ЖИЗНИ В МИНСКЕ!

Уютная 1-комнатная квартира в кирпичном доме! 28,83 м².

Квартира находится в зеленом районе🌳 рядом с водоохранной зоной, идеально подходящей для прогулок и отдыха.

Стоимость ≈ 49 900 $

Подробнее ➡️ https://wikidom.by/offer/19228/

723

Wikidom недвижимость Минска

14 Nov, 12:36

Говорят, что в декабре этого года в самой красивой водонапорной башне Минска откроется кафе🤔

Башня находится на проспекте Жукова. Возможно, это поспособствует развитию проекта и обеспечит заведению хороший трафик.

изначально запуститься заведение планировало к 7 ноября. Но ремонт, а уж тем более в здании, представляющем историко-культурную ценность, дело точно не простое. Отсюда и смещение сроков, пишет Онлайнер.

К слову, в июне 2022 года собственник продавал башню, годами стоявшую закрытой для посторонних, всем желающим. Редкий объект был оценен в $600 000 по курсу.

717

Wikidom недвижимость Минска

14 Nov, 08:35

«Плохие новости» с рынка недвижимости соседней России 😱

Учитывая, как сильно на сегодня перевязаны экономики наших стран, состояние рынка жилья России не может нас не интересовать. Большинство экспертов смотрят на него как на фактор, который уже в ближайшем будущем окажет воздействие и на наш рынок...

ЧИТАЙТЕ ➡️ https://wikidom.by/blog/plokhie-novosti-s-rynka-nedvizhimosti-sosedney-rossii-19199-p/

470

Wikidom недвижимость Минска

13 Nov, 08:55

⚡️Десять зданий - рекордсменов⚡️

На фоне новости о начале строительства 400-метрового кубического небоскреба Mukaab в Эр-Рияде (Саудовская Аравия), которое должно стать самым большим в мире зданием, рассмотрим 10 🏆рекордных сооружений, включая самое высокое, самое узкое и самое тяжелое...

ПОДРОБНЕЕ ➡️ https://wikidom.by/blog/desyat-zdaniy-rekordsmenov-ot-samogo-uzkogo-do-samogo-tyazhelogo-19170-p/

511

Wikidom недвижимость Минска

13 Nov, 08:01

Сколько зарабатывают строители в Беларуси⁉️

По данным официальной статистики, в Беларуси в сентябре 2024 года средняя зарплата в строительстве составила 2822,8 руб, пишет Myfin.

🔍Речь идет о номинальной начисленной средней заработной плате, то есть до вычета налогов и взносов.

В Минске средняя зарплата в строительной отрасли составила 3349,0 руб.

По областям оказалась такой:

📍Минская область – 2818,3 руб.;
📍Гродненская область – 2703,8 руб.;
📍Гомельская область – 2575,7 руб.;
📍Могилевская область – 2519,5 руб.;
📍Витебская область – 2506,8 руб.;
📍Брестская область – 2482,2 руб.

🤯Как так получается: в Бресте строители зарабатыват меньше, зато строят самую дорогую недвижимость после столицы.

505

Wikidom недвижимость Минска

12 Nov, 08:56

Современный коттедж в 15 минутах от Минска👍

Продуманная планировка, качественная постройка, выровненный участок 10 соток.

Стоимость ≈ 84 900 $

Подробнее ➡️ https://wikidom.by/offer/19147/

527

Wikidom недвижимость Минска

12 Nov, 08:34

🗓 Осталось пару дней на оплату налогов.

В этом году все налоги (на недвижимость, транспортный и земельный) включены в один имущественный платеж по месту прописки плательщика. Его нужно заплатить не позднее 15 ноября 2024 года.

В этом году платим налоги за 2023 год по ставкам, которые действовали на 1 января 2023 года.

📌Но в 2025 году расчетную стоимость «квадрата» планируют увеличить. Такой налог нужно будет заплатить за предыдущий год, то есть только в 2026 году.

Чтобы узнать сумму платежа, нужно умножить площадь своей квартиры на расчетную стоимость метра и на 0,1. По предварительным оценкам, сумма, к примеру, за стандартную квартиру площадью 60 кв. м в Минске увеличится в пределах четырех рублей.

509

Wikidom недвижимость Минска

12 Nov, 07:59

🤔Госзастройщики в Минске строят не только панельные дома))) В ЖК Уютный уже почти готова первая многоэтажка.

Это монолитно-каркасный дом на 14-16 этажей, 6 подъездов и 354 квартир.

Сейчас строители занимаются отделкой фасадов. Немного не успели и срок сдачи дома перенесли с октября на декабрь этого года.

Стоимость квартир от 1200 до 1800 долларов за квадрат. Но к квартире придется докупить и место в паркинге около 550 долларов за метр.

Получается, чтобы жить здесь нужно вложить не меньше 100 тыс. долларов.

494

Wikidom недвижимость Минска

12 Nov, 07:33

Госзастройщик принялся 🏗возводить новую панельку в Первомайском районе

Строительство идет в границах улиц Волгоградской — Кнорина — Севастопольской — Логойского тракта. Всего здесь запланировано четыре 16-этажки и одна 10-этажка.

Это 4 дом по генплану, будет он двухсекционным на 16 этажей, как и три предыдущие панельки, сообщает Минскстрой.

Квартиры здесь строятся для очередников.

497

Wikidom недвижимость Минска

11 Nov, 14:11

⁉️НЕДОРОГИЕ и КОМПАКТНЫЕ квартиры в МИНСКЕ ➡️ Вот свежие варианты 👇👇👇

1-комн. квартира на ул. Менделеева в зеленом🌱 благоустроенном районе Слепянка, 31,9 м², 5/5 этаж. С хорошим ремонтом и готовая к проживанию. 👍Стоимость ≈ 57 900 $. Подробнее ➡️ https://wikidom.by/offer/19149/

1-комн. квартира на ул. Карла Либкнехта рядом с метро в благоустроенном м-р Розы Люксембург, 33,26 м², 5/9 этаж. Квартира готова к проживанию. 👍Стоимость ≈ 52 000 $. Подробнее ➡️ https://wikidom.by/offer/19148/

577

Wikidom недвижимость Минска

28 Oct, 11:46

https://realt.onliner.by/2024/10/28/probil-kvartirnyx-aferistov

337

Wikidom недвижимость Минска

28 Oct, 09:18

📊 В III квартале прошла сделка среди офисов, которая претендует на 🏆 рекорд года по цене квадратного метра.

Речь идет о покупке IT-компанией офисного помещения на ул. Короля, 51 (площадь — 653 кв. м). Цена метра составила $1781, а общая сумма сделки — более $1 млн.

По данным Office Life, покупателем стала компания «Интермех». Это один из старейших разработчиков отечественного ПО для машиностроительной отрасли.

452

Wikidom недвижимость Минска

28 Oct, 08:57

Продается дом в СТ Пралеска-1 всего в 25 км от МКАД⚡️

Большой дом 164,4 м² для постоянного проживания, продуман до мелочей. Осталось заехать и жить!

Стоимость ≈ 69 900 $

ПОДРОБНЕЕ ➡️ https://wikidom.by/offer/17839/

406

Wikidom недвижимость Минска

28 Oct, 07:52

Инженеры создали новый стройматериал – прочнее бетона и проще конструктора🤔

Инженеры из MIT создали необычные блоки из переработанного стекла, пишет Точка.

Эти стройматериалы по прочности не уступают бетону.

Блоки можно собирать как конструктор благодаря специальному 3D-принтеру. Он "печатает" расплавленным стеклом. Форма блоков в виде "восьмерки" облегчает создание стен с изгибами.

Главное преимущество нового строительного материала – возможность разбирать любую конструкцию.
В рамках демонстрации проекта планируется собрать тестовый павильон. Его затем можно будет разобрать для использования блоков в другой постройке.

469

Wikidom недвижимость Минска

28 Oct, 07:40

В Мингорисполкоме ответили войдет ли Новая Боровая и Фаниполь в черту Минска🤔

"Таких планов нет, мы сдерживаем рост города, не позволяем ему разрастаться. Да и большая часть жителей этих населенных пунктов не хочет включения их в состав Минска. Так что ни Боровляны, ни Фаниполь Минском не станут" - первый зампред Мингорисполкома Надежда Лазаревич.

При этом, основной упор делается на развитие городов-спутников. В частности, к ним планируется провести скоростные железнодорожные линии.

476

Wikidom недвижимость Минска

25 Oct, 12:29

Большая 3-х комнатная квартира под отделку ЖК Променад в микрорайоне 🌱Лебяжий👍

Дом 2021 года постройки повышенной комфортности.

Планировка свободная с двумя раздельными комнатами, просторной кухней-гостиной, прихожей и двумя лоджиями с французскими панорамными окнами в пол. 🤩Сможете сделать ремонт, который полностью подходит именно Вам.

Стоимость ≈ 139 000 $

Подробнее ➡️ https://wikidom.by/offer/18828/

599

Wikidom недвижимость Минска

25 Oct, 10:07

Насколько наши регионы беднее столицы⁉️

Сравнили рынок недвижимости столицы и регионов, где больше покупали дорогие квартиры в прошлом месяце. И узнали где стоит покупать квартиру «подороже»?

Подробнее ➡️ https://wikidom.by/blog/naskolko-nashi-regiony-bednee-stolitsy-18819-p/

582

Wikidom недвижимость Минска

25 Oct, 07:45

В Depo продают квартиры в новом доме, под названием Tatra👍

В одноподъездной монолитно-каркасной шестиэтажке будет всего 20 квартир.

Предлагают двушки, трешки, четырешки, а также одно- и двухуровневые мансардные на верхних этажах.

Стоимость всех квартир застройщик не озвучивает. Но Онлайнер узнал, что, например, двушка на 56 кв.м. с парковочным местом обойдется в $286 тысяч по курсу. К слову, покупка машино-места в паркинге обязательна.

Известно, что дом планируют сдать в 4-м квартале 2026 года.

593

Wikidom недвижимость Минска

24 Oct, 12:30

Кстате, сегодня в Северном береге старт продаж дома Кая1.

Планировки здесь.

Стоимость квадратного метра стартует от 1 056 €.

У дома расположены: беговые и велодорожки, продуктовые магазины, уютные кафе и рестораны, в 5 минутах ходьбы: детский сад, школа, супермаркет, Форэст Парк и оживлённый Центральный сквер.

691

Wikidom недвижимость Минска

24 Oct, 12:18

Процентные ставки по ряду партнерских программ от «МТБанка» на жилую недвижимость увеличились.

Ставки выросли по кредитам: ↘️

📍«Партнерское кредитование недвижимости ЖК «Северный берег» – на 0,44 п.п. до 14,96% годовых;

📍«На готовое жилье от застройщика (партнерские предложения)», «Счастливы вместе (на готовое жилье от застройщика)» – на 0,44 п.п. до 15,84% годовых (ЖК «Фарфоровый», «Вершина», «Комфорт парк», «Новая Боровая», «Зеленая гавань»), на 0,11 п.п. до 15,4% годовых (ЖК Depo); добавлен новый вариант в ЖК «Горный» со ставкой 15,84% годовых;

📍«На долевое строительство (партнерские предложения)», «Счастливы в месте (на долевое строительство)» – на 0,55 п.п. (ЖК «Фарфоровый»), на 0,66 п.п. (ЖК «Олимпик парк») и на 0,44 п.п. («Новая Боровая», «Зеленая гавань») до 15,84% годовых, на 0,11 п.п. до 15,4% годовых (ЖК Depo).

420

Wikidom недвижимость Минска

24 Oct, 10:46

Как соотносятся зарплаты и коммунальные платежи в разных государствах мира⁉️

Исследование опирается на данные сервиса Numbeo (уровень средней зарплаты и среднемесячный коммунальный платеж для квартиры площадью 85 кв. м), пишет Myfin.

В Беларуси показатель составляет 10,6%, в Азербайджане – 12,9%, в Грузии – 14,1%, в Литве – 15,4%, в России – 16,5%.

В Латвии доля стоимости коммунальных услуг от заработной платы приближается к 26%, в Молдове – находится на уровне 36%.

В Великобритании стоимость коммунальных услуг для квартиры в 85 квадратов составила около 10,1% от средней зарплаты нетто. В Германии – 10,6%, в Румынии – 16,4%, в Чехии – 18,5%, в Сербии – 22%.

При этом есть страны, в которых большая часть зарплаты уходит на ЖКУ. Например, в Пакистане оплата коммунальных услуг «съедает» сразу 55% средней зарплаты.

450

Wikidom недвижимость Минска

24 Oct, 10:28

Из восьми домов, запроектированных в квартале улиц Ангарская-Магнитная - МАПИДом введены четыре: два дома – в 2023-м (по генплану № 4 и 6) и два в августе 2024-го (№ 5 и 7).

Еще две сблокированные высотки (№ 1 и 2) сегодня в работе. На фасады пришел цвет, к объектам прокладывают сети, ведутся внутренние работы, благоустройство прилегающей территории, сообшает Минскстрой.

🤩Еще здесь построят эффектные гараж-стоянки с вертикальным озеленением 🌱фасадов.

Два гаража-стоянки строятся в жилом квартале улиц Ангарская-Магнитная на 292 машино/места каждый, открытого типа, пять уровней.

Один из них будет введен до конца года.

❗️Впервые на отдельных участках фасадов гаражей-стоянок будут установлены металлические сетки-каркасы, которые станут опорой для вьющихся растений. 🌱Предполагается, что вертикальное озеленение эффектно разнообразит застройку жилого комплекса.

🤔Как вам такая идея???

450

Wikidom недвижимость Минска

24 Oct, 06:47

😱 Рынок элитной недвижимости Минска упал на треть.

По итогам прошлого месяца число дорогих квартир в столице (с ценой свыше 100.000$) заметно снизилось по сравнению с летними показателями...

🤔Сможет ли он вернуть потерянные позиции в октябре, или покупатели с деньгами пока возьмут паузу, как думаете вы ?

ЧИТАЙТЕ 👉 https://wikidom.by/blog/rynok-elitnoy-nedvizhimosti-minska-upal-na-tret-18779-p/

509

Wikidom недвижимость Минска

23 Oct, 11:02

Квартира в 5 минутах от метро Спортивная!!!

🔸2-комн. квартира, 53,46 м², 4/5 этаж, в кирпичном доме.

Светлая и уютная квартира с изолированными комнатами на разную сторону.

⚡️С одной стороны, до метро всего 5 минут пешком, а с другой тихое место с парком 60-летия Октября.⚡️

Стоимость ≈ 74 900 $

ПОДРОБНЕЕ ➡️ https://wikidom.by/offer/18750/

516

Wikidom недвижимость Минска

23 Oct, 09:04

Кредит «На родныя тавары», который выдают для покупок товаров отечественного производства, бьет рекорды📈😱

Как сообщает Беларусбанк, на середину октября клиенты заключили около 77 тысяч кредитных договоров под 4% на сумму более 390 млн рублей.

Перечень товаров, которые можно приобрести с минимальной ставкой, постоянно расширяется.

📍Существенным изменением стало увеличение с 300 до 500 базовых величин суммы кредита, выдаваемого одному получателю в случае приобретения комплектов деревянных домов, сборных деревянных сооружений и изделий.

Активнее всего в кредит «На родныя тавары» белорусы приобретают: мебель, холодильники и морозильники, газовые и электрические плиты, встраиваемые панели, духовки, легковые шины керамическую плитку, а также санитарно-техническое оборудование.

Наибольшей популярностью банковский продукт пользуется у жителей Брестской и Минской областей. С небольшим отрывом в рейтинге идут Гомельская и Могилевская области.

1,523

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска (Russian)

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска

Wikidom недвижимость Минска