Wikidom недвижимость Минска

🧑‍💻СМОТРИМ НОВОЕ ВИДЕО: ⚡️РОСТ ЦЕН на КВАРТИРЫ в Минске, падение ВТОРИЧКИ в регионах, и новая ИПОТЕКА

Разбираем состояние рынка недвижимости Беларуси, смотрим что происходило с динамикой сделок и стоимостью квадратного метра, как на это влияла ипотека и новая процентная ставка по кредитам от Беларусбанка...

https://www.youtube.com/watch?v=8eGSADPHA7I&t=7s

СКОЛЬКО В СРЕДНЕМ СТОИЛ КВАРТИРНЫЙ МЕТР В ОКТЯБРЕ ПО СТРАНЕ?

🔸Минск - 1548$ (+21$ на метре за месяц);

🔸Брест - 917$ (-7$);

🔸Гродно - 709$ (+21$);

🔸Витебск - 735$ (+10$);

🔸Гомель - 740$ (-4$);

🔸Могилев - 767$ (-5$);
_____________________

🔸Молодечно - 799$ (-12$);

🔸Пинск - 554$ (+38$).

📊 АНАЛИТИКА ➡️ https://wikidom.by/blog/analitika/

❗️А теперь новость для всех желающих приобрести квартиру:

Застройщик ЖК Гулливер, (что строится рядом с метро Пушкинская) предложил к долевому строительству 156 квартир.

НО! с обязательной покупкой машино-места в подземном паркинге.

Квартиры предлагаются с 6 по 18 этаж:
📌78 двушек от 65 до 68 кв.м.
📌78 трешек от 64 до 81 кв.м.

💵 Ориентировочная стоимость метра − 4800 руб или 1455$. Квартиры здесь пока выходят от 95 тыс.$

+ 21 тыс.$ надо заплатить за паркинг.

🤔Думайте) за такие деньги можно и в ближайший загород переехать ...

🔍Всего в ЖК построят 6 домов. Из которых 2 каркасника предложат - всем желающим. И 4 панельки - для очередников. Сейчас строят первый дом на 19 этажей и 360 квартир. Этот дом планируют сдать в начале 2026 года.

❗️Новость для нуждающихся в улучшении жилищных условий:

В Степянке Мапид заканчивает строительство двух домов.

Сейчас на ул.Карвата-Геологическая-Высокая-Связистов возводят сразу четыре 19-этажных жилых дома на 133 квартиры каждый.

Два из них на стадии завершения (№ 1 и 2 по генплану). Фасады уже в цвете, установлены оконные блоки, осталось застеклить лоджии, сообщает Минскстрой.

По соседству готовы коробки ещё двух домов-«столбиков».

Рядом будет паркинг открытого типа.

Жилье сдается с отделкой в первую очередь многодетных семей.

🔍Ранее здесь предлагали квартиры по 2 080 рублей за квадрат. Тогда двушка стоила примерно 32−38 тысяч долларов, трешка — около 50 тысяч долларов.

В Минске на улице Орловской начали сносить парка развлечений «Дримлэнд».

На его месте построят парк Народного единства. Общая площадь нового парка составит около 16,2 га.

😢Это было классным местом, будем скучать(((

⁉️А вы знали, что в Молодечно средняя стоимость квадратного метра выше всех областных городов за исключением Бреста и Минска.

В октябре метр стоил 799$ (-12$ по сравнению с предыдущим месяцем).

👍Самые интересные сделки по итогам месяца:

🔸самый дорогой метр, стоил чуть более 1130$, он был в сделке с 1-но комнатной квартирой площадью порядка 38 кв.м., в доме 2016 г.п., по ул. Машерова в районе Парка Победы.

🔸самая дорогая стоимость сделки была 82.000$ в четырехкомнатной квартире 1998 г.п. в районе ул. Вилейской, она же была и самой большой по площади с квадратурой чуть более 115 кв.м., стоимость метра в ней была близка к 700$.

📊 Аналитика рынка недвижимости Молодечно за октябрь 2024 года

БАНКИ РЕШИЛИ НЕ БРОСАТЬ РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ!

👍Кредиты остаются, именно так можно охарактеризовать новость о том, что НацБанк четвертый месяц подряд решил не повышать расчетные величины стандартного риска...

🤔Что за этим последует?

ЧИТАЙТЕ 👇👇👇

https://wikidom.by/blog/banki-reshili-ne-brosat-rynok-nedvizhimosti-19287-p/

В «Минск-Мире» строят многоэтажки в форме колодцев 🤔

Довольно редкий формат в нашей стране.

В Минске таких 4 дома есть на Червякова, 55. Замкнутый дом и двор - все это выглядит непривычно.

Онлайнер заметил ролик на TikTok со стройки первого дома-колодца «Адриатик». В квартале появится сразу четыре здания, в которые, вероятно, будут выстраиваться целые очереди из желающих посмотреть, как там все устроено и есть ли солнечный свет внутри.

А вам нравится такой формат⁉️

ПОДВЕДЕМ ИТОГИ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ В ОКТЯБРЕ 2024 ГОДА

МИНСК ➡️ https://wikidom.by/blog/analitika-rynka-nedvizhimosti-minska-za-oktyabr-2024-goda-19279-p/

БРЕСТ ➡️ https://wikidom.by/blog/analitika-rynka-nedvizhimosti-bresta-za-oktyabr-2024-goda-19275-p/

ГРОДНО ➡️ https://wikidom.by/blog/analitika-rynka-nedvizhimosti-grodno-za-oktyabr-2024-goda-19278-p/

ВИТЕБСК ➡️ https://wikidom.by/blog/analitika-rynka-nedvizhimosti-vitebska-za-oktyabr-2024-goda-19281-p/

ГОМЕЛЬ ➡️ https://wikidom.by/blog/analitika-rynka-nedvizhimosti-gomelya-za-oktyabr-2024-goda-19282-p/

МОГИЛЕВ ➡️ https://wikidom.by/blog/analitika-rynka-nedvizhimosti-mogileva-za-oktyabr-2024-goda-19284-p/

⚡️⚡️⚡️И специально для подписчиков в этом месяце мы подготовили аналитику:

МОЛОДЕЧНО ➡️ https://wikidom.by/blog/analitika-rynka-nedvizhimosti-molodechno-za-oktyabr-2024-goda-19286-p/

ПИНСК ➡️ https://wikidom.by/blog/analitika-rynka-nedvizhimosti-pinska-za-oktyabr-2024-goda-19285-p/

На рынке недвижимости Витебска октябрь поднял 📈свои показатели на фоне прошлых периодов.

😱Четырехкомнатные квартиры взлетели в цене!

🔸Самая дорогая квартира была продана в районе ул.Черняховского, тут за квартиру в доме 2019 г.п., заплатили порядка 87.000$, она же была и самой большой по площади квартирой с метражом порядка 120 кв.м.

🔍Нужно отметить что четыре самые большие квартиры, проданные в октябре в Витебске, располагались именно в этом ЖК на ул.Черняховского, с метражами 115 и 95 кв.м.

📊 Аналитика рынка недвижимости Витебска за октябрь 2024 года

ПОДРОБНЕЕ ➡️ https://wikidom.by/blog/analitika-rynka-nedvizhimosti-vitebska-za-oktyabr-2024-goda-19281-p/

Квартиру со странной планировкой продают в Торговом Доме.

Реалт заметил квартиру со странной планировкой - в нескольких комнатах расположены огромные колонны. Общая площадь помещения – 112 м2.

Вид из окна оставляет желать лучшего - ведь выходит он на крышу здания.

Зато высокие потолки – 3,23 м.

Хотят за неё $160 000. Получается, что 1 м2 в этом здании обойдется в $1420 - очень не дешево.

🔍Сейчас в в ТД "Першы нацыянальны" на первых трех этажах здания находится торговый дом, а остальные уровни, как заявлялось, отдали под арендное жилье.