ФинБеларусь

Ставки по вкладам в РБ, РФ и Турции

🔸Беларусь, BYN — 14%

🔸Россия, RUB — 21%

🔸Турция, TRY — 52%

В России и Турции ключевые ставки центральных банков находятся на рекордно высоких значениях для борьбы с инфляцией.

В Беларуси наоборот, ставка Нацбанка на исторически низком значении - 9,5%. Поэтому в банках РБ редкая ситуация, когда ставки по белорусским рублям сейчас ниже (14%), чем по российским (17%).

Что происходит при повышении и понижении ставки - в этом посте.

👉 Обзор ставок по вкладам в USD/EUR

👉 Обзор ставок по вкладам в BYN/RUB

#вклады

Доллар превысил обозначенный ему коридор на 2025 год

Курс доллара сегодня установил новый рекорд: 3,3897 руб

В проекте республиканского бюджета на 2025 год средний курс на 2025 год: 3,35–3,37 рублей.

Доллар укрепляется ко всем мировым валютам после выборов в США.

Пять лет назад, 18 ноября 2019 года, 1 доллар стоил 2,04 рубля.

#валюты

Сколько стоят дома от лесхозов

🏡 Самый дешевый деревянный домокомплект стоит 18 000 BYN. Размеры дома - 5,6х7,6 м, а площадь - 35 кв. м. В комплектацию входят только сруб и стропильная система.

🏰 Самый дорогой обойдется в 70 000 BYN. Размеры дома - 13,0х8,3 м, площадь - 88,9 кв. м. Здесь комплектация лучше. Дополнительно включены:
➕ лаги
➕ обрешетка
➕ доска пола
➕ плинтус
➕ террасная доска
➕ подшивка потолка

Полный каталог домов на сайте https://lesnoidom.by/

🔹Какие преимущества у готовых домокомплектов?

✔️ Подходит для кредита под 4% "На родныя тавары"

✔️ Не нужен проект, к дому прилагается проектная документация
✔️ Все детали уже напилены в заводских условиях и подогнаны под размеры
✔️ Быстрая сборка на участке в соответствии с прилагаемой документацией и инструкциями, нет затяжных "мокрых" процессов.
✔️ Технические параметры и безопасность соответствуют нормативным требованиям.

✍️Что важно учитывать?

1️⃣ Дополнительно необходимо докупать и устанавливать окна, входные и межкомнатные двери, кровлю, водосточную систему.
2️⃣ Придется самостоятельно и за отдельную плату решать вопросы с устройством фундамента и подводкой коммуникаций.
3️⃣ В стоимость не включены утепление пола и чердака, чистовая отделка внутри, а также сантехника, отопительные приборы, выключатели, розетки, освещение.
4️⃣ Необходимо нанимать специалистов различных рангов от строителей и отделочников до сантехников и электриков.

Здесь мы сравнивали цены на старые деревенские дома в Беларуси и Польше.

Рассмотрели бы домик от лесхоза в качестве дачи?
👍 да
🤔 вряд ли

#недвижимость

Что нового по семейному капиталу с 2025

Указ № 402, который коснулся пенсионеров, не обошел стороной и получателей семейного капитала. Разбирались, какие нововведения предусмотрены.

✴️ Основное:

✔️ Программу семейного капитала продлевают еще на 5 лет до конца 2029 года.

✔️ На выплаты могут претендовать родители после рождения/усыновления/удочерения третьего и последующих детей.

✔️ Сейчас выплачивают 31,480 тыс. рублей, размер выплаты индексируется каждый год, в следующий раз сумма будет проиндексирована до 31 января 2025 года.

✴️ Нововведения:

1️⃣ При определении общей жилой площади в расчет не будут браться помещения, которые не соответствуют санитарным нормам и техническим требованиями (аварийные, в ненадлежащем состоянии).

2️⃣ Законодательно закреплено, что деньги семейного капитала, направленные на улучшение жилищных условий, являются совместными с равными долями всех проживающих вместе членов семьи, включая детей.

3️⃣ В ряде случаев средства могут принадлежать лишь одному члену семьи, если направляются на приобретение только для него отдельного жилья, товаров для инвалидов, оплату обучения, медуслуг, погашение кредита на улучшение жилищных условий.

4️⃣ Семейный капитал будут выдавать даже гражданам, у которых на момент появления третьего ребенка не было белорусского гражданства, при условии обязательного его получения в течение 1 года.

✴️ Средства можно будет досрочно потратить на следующие цели:

🔘 Строительство квартиры в многоквартирном доме без направления исполкома. Сейчас оно обязательно.

🔘 Выкуп долей в жилых помещениях, если некоторые из них уже находятся в собственности членов семьи.

🔘 Выплата кредитов, взятых для рефинансирования иных кредитов на покупку или строительство жилья при условии нахождения на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. В собственности не должно быть жилья площадью более 15 кв. м (для Минска 10 кв.м) на человека.

🔘 Оплата учебы в новом учебном году, а не только нынешнем или предыдущем.

🔘 Приобретение электронных, акустических, навигационных, устройств-ассистентов и видеосистем для инвалидов по зрению.

С 2025 года работающим пенсионерам будут платить полные пенсии. Начнут действовать положения нового указа № 402 "О соцподдержке".

‼️ Уже с нового 2025 года работающие пенсионеры будут получать полные пенсии. Сейчас им начисляют пенсию с учетом коэффициента среднего заработка, который не может превышать 1,3.

Это значительные финансовые потери для тех, кто до выхода на пенсию отработал 40 или более лет и продолжает трудовую деятельность. Перерасчет произведут автоматически.

☝️ Другие нововведения:

1️⃣ Подать документы на получение пенсии можно как за месяц до, так и через месяц после дня рождения в том году, в котором человек достигает пенсионного возраста. Пенсионные выплаты назначаются с даты наступления права, даже если документы были сданы позже.

2️⃣ При расчете размера пенсии учитывается средний заработок, с которого производились отчисления в ФСЗН, за последние 30 лет. Теперь норма однозначно закреплена Указом.

❓Как узнать свой страховой стаж и уплаченные взносы в приложении ФСЗН — читайте в нашей статье.

3️⃣ Если нет возможности документально подтвердить заработок, полученный по месту работы до 1 января 2003 года (именно с этого времени существует система персонифицированного учета), эти периоды можно заменить более ранними. Раньше сведения о заработках в периодах, которые невозможно было подтвердить, просто обнулялись и не учитывались при расчете и назначении пенсии.

4️⃣ Как и прежде, получать пенсию через почту в кассе или на дому могут пенсионеры в возрасте старше 70 лет, инвалиды 1 и 2 групп, жители сельских населенных пунктов. Однако с нового года таким же правом могут пользоваться:

✔️ Инвалиды 3 группы.

✔️ Лица с ограниченными для передвижения возможностями.

✔️ Граждане, которые ухаживают за несовершеннолетними инвалидами до 18 лет и получают пособие.

✔️ Лица, зарегистрированные на общей жилплощади с инвалидом.

⚠️ Исправлено. Пенсионеры, не входящие в категории выше, смогут получать пенсию только с комиссией 0,7-0,9% от суммы в зависимости от размера пенсии.

#пенсия

Цены на старые дома в РБ и Польше — удивительная разница

Белорусов бы удивили цены на старые деревенские дома в Польше — расценки на них стартуют с $20,000. И я говорю не про окрестности Варшавы и других крупных городов, а про довольно удаленные районы.

Польша

В качестве примера взял два дома. Оба требуют капитального ремонта и расположены в Подляском воеводстве, граничащем с Гродненской областью:

1. Дом с участком 20 соток: $22,000
До Белостока: 50 км

2. Дом с двумя участками 45 соток: $50,000
До Белостока: 130 км. Расположен на самой границе с Беларусью.

Беларусь

В Беларуси такие дома стоят до 5,000 $, а в удаление от больших городов — до $1,000.

Немало вариантов можно найти в реестре пустующих домов за символическую цену от 1 базовой.

В качестве примера взял два дома, которые на данный момент размещены в реестре со статусом "для продажи":

1. Дом с участком 60 соток: 1 базовая (10$)
Щучинский район. До Гродно: 75 км

2. Дом с участком 25 соток: 1050 BYN (320$)
Слуцкий район. До Минска: 130 км

Оба дома выставлены на продажу без проведения аукциона.

Отслеживать новые дома, которые появляются в реестре, можно в телеграм-канале @domvbelarusi. Каждый день появляются новые дома.

Почему такая разница?

Главным фактором можно назвать уровень доходов — средняя зарплата в Польше выше в 2,5 раза.

Но есть ещё несколько мнений на этот счет:

• В Польше высокая стоимость именно на землю, а старые дома просто идут в придачу
• Деревянных домов становится все меньше, поэтому они ценятся
• Подляское воеводство относительно недалеко от Варшавы, поэтому столичные скупают участки для дач.

Еще сравнения жизни в Беларуси и Польше:

• Сколько стоит помыть посуду?
• Цены на бензин
• Цены на продукты (начало 2024)

Ставьте 👍 если понравился пост.

#недвижимость #цены

Какие сейчас проценты по вкладам в BYN и RUB

Редкая ситуация, когда проценты по вкладам в российских рублях выше, чем в белорусских.

Если срок депозита в BYN меньше 1 года, а в RUB меньше 2 лет - с начисленных процентов банк вычтет подоходный налог по ставке 13%.

👀 Посмотрели, какие условия по вкладам предлагают банки Беларуси на 31 октября:

👉 Беларусбанк

✔️ 13,95% в BYN, срок 1,5-24 месяца
✔️ 17,10% в RUB, срок 13-36 месяцев

👉 Белагропромбанк

✔️ 14,00% в BYN, срок 1 год
✔️ 15,10% в RUB, срок 1 год

👉 Белинвестбанк

✔️ 14% в BYN, срок 5 лет
✔️ 16,40% в RUB, срок 2 года

👉 Банк Дабрабыт

✔️ 14,20% в BYN, срок 13-37 месяцев
✔️ 13,30% в RUB, срок 7 месяцев

👉 Сбер Банк

✔️ 14,00% в BYN, срок 366-549 дней
✔️ 14,25% в RUB, срок 370-550 дней

👉 Белгазпромбанк

✔️ 14,30% в BYN, срок 18 месяцев
✔️ 12,20% в RUB, срок 25 месяцев

👉 БелВЭБ

✔️ 14,30% в BYN, срок 2 года
✔️ 13% в RUB, срок 3 месяца

👉 Приорбанк

✔️ 13% в BYN, срок 36 месяцев

👉 Банк ВТБ

✔️ 14% в BYN, срок 399 или 367-457 дней
✔️ 14,30% в RUB, срок 1097-1460 дней

👉 Паритетбанк

✔️ 14,10% в BYN, срок 370 дней
✔️ 12,10% в RUB, срок 3-24 месяца

#вклады

Самый дешёвый бензин в Европе

В Беларуси всё ещё самые доступные цены на топливо в Европе. Дешевле только в России.

По состоянию на октябрь литр бензина АИ-95 в Беларуси в пересчете на евро стоит в среднем €0,68. В России - €0,54.

У ближайших соседей цены выше:

🇱🇻 Латвия - €1,49
🇱🇹 Литва - €1,36
🇵🇱 Польша - €1,38
🇺🇦 Украина - €1,26

Дороже всего заправляться в Нидерландах 🇳🇱. Здесь литр АИ-95 стоит €2,10.

Самое дешевое топливо в Болгарии 🇧🇬, Северной Македонии 🇲🇰, Боснии и Герцеговине 🇧🇦 и Молдавии 🇲🇩. Стоимость бензина АИ-95 в этих странах колеблется от €1,18 до €1,27.

Во Франции 🇫🇷 и Германии 🇩🇪 цены одинаковые - €1,75. В соседней Швейцарии🇨🇭уже €1,85. В Италии🇮🇹 и Греции 🇬🇷 €1,77. В Венгрии 🇭🇺 и Австрии🇦🇹 бензин АИ-95 по €1,50.

Источник: autotraveler.ru

#цены #статистика

Ставка по кредиту/ипотеке на недвижимость в Беларуси и России:

▪️Беларусь, Беларусбанк Ипотека Экспресс — 16%
▪️Россия, Сбербанк рыночная ипотека — 24,6%

Высокие ставки по ипотеке в России связаны с повышением ключевой ставки до 19%. Исторический максимум составляет 20%.

Ставка по кредиту "Ипотека Экспресс" в Беларусбанке плавающая, с привязкой к ставке рефинансирования (СР + 6,5 п.п.). При повышении СР вырастет и ставка по кредиту.

#недвижимость

В Беларуси ужесточили правила получения пособий безработными

Подписан закон «Об изменении законов по вопросам занятости населения»

Теперь для получения пособия нужно

✔️ зарегистрироваться в службе занятости в течение месяца с даты увольнения.

✔️ Надо не менее пяти лет до регистрации безработным состоять в трудовых отношениях с уплатой взносов в фонд социальной защиты населения.

✔️ Сокращен с 18 до 12 месяцев максимальный период нахождения на учете в службе занятости.

✔️ Период выплаты пособия по безработице уменьшен с 6 до 3 месяцев.

https://belmarket.by/news/news-58138.html