Инвестиции в недвижимость | Татьяна Волкова

🏦 ЦБ не изменил ставку: что теперь будет с ипотекой?

Недавно Банк России оставил ключевую ставку на уровне 21%. Другие эксперты считают, что теперь ставки по ипотеке вряд ли будут меняться в ближайшее время.

Интересно, что есть большая вероятность, что в феврале, несмотря на высокие ставки, рынок ипотеки начнёт оживляться! Это сезонный фактор, и немного больше рабочих дней в месяце тоже сыграет свою роль.

Хотите дам свой прогноз на эту тему? Накидайте 80 🔥 и запишу голосовое!

Кадастровая стоимость недвижимости: что скрывают эти цифры? 💰

Многие даже не подозревают, как они могут повлиять на ваши расходы и сделки с недвижимостью. Всё, что важно знать, я уже рассказала в карточках — читайте, сохраняйте!

Там есть советы, как избежать лишних затрат и избежать неприятных сюрпризов.

📎 Перешлите информацию друзьям и близким, у которых есть недвижимость!

Инвестиции в недвижимость | Татьяна Волкова

Осторожно с рассрочкой на жильё в 2025 году! 🏠💰

Банк России предупреждает: такой способ может казаться удобным, но таит в себе серьёзные риски. Давайте разберёмся, в чём подвох.

📌 Первое. Ваша реальная долговая нагрузка может быть выше, чем кажется.

Дело в том, что задолженность перед застройщиком не попадает в кредитную историю. Банки этого просто не видят. И если вы решите взять еще один кредит — могут неожиданно отказать.

📌 Второе. Не всегда прозрачные условия.

Правила продажи недвижимости в рассрочку иногда прописаны так, что в них не разберёшься без лупы и адвоката. А если что-то пойдёт не так, докопаться до правды будет сложно.

📌 Третье. Риски для самих застройщиков.

Если у компании начнутся проблемы с финансами (а это бывает!), проект может застопориться. И тут уже пострадают покупатели, которые заплатили деньги, но не получили жилье.

☝🏻 Если планируете покупать квартиру, тщательно проверяйте условия. Читайте договор, не стесняйтесь задавать вопросы. И всегда оценивайте свои реальные финансовые возможности, чтобы не попасть в долговую яму.

✔ Делитесь информацией с друзьями, чтобы они тоже были аккуратны с таким инструментом!

Инвестиции в недвижимость | Татьяна Волкова

🏠 Как провести сделку с недвижимостью через МФЦ без лишних хлопот?

Сделка с недвижимостью — целая процедура, которую важно пройти правильно. Поэтому я подготовила для вас подробную инструкцию, как всё оформить через МФЦ, чтобы не было лишних вопросов и головной боли.

Все шаги — от А до Я — в карточках!

➡️ Читайте и сохраняйте себе, чтобы всегда иметь под рукой точный алгоритм действий.

Инвестиции в недвижимость | Татьяна Волкова