Василий Казачков~West Coast Invest

Уважаемые инвесторы,

Представляю вашему вниманию уникальное инвестиционное предложение — массив из 26 уже размежеванных участков по 6 соток каждый. Эти участки обладают высокой инвестиционной привлекательностью благодаря сочетанию их местоположения, текущей стоимости и перспектив развития.

Ключевые преимущества:
Реальная Возможность кратного увеличения стоимости!

Участки имеют назначение ЛПХ, но расположены в зоне СХ2 (сельскохозяйственная зона). Это позволяет быстро и законно перевести их в категорию "Ведение садоводства", что сразу повысит их стоимость.
После перевода можно строить капитальные жилые дома, вводить их в эксплуатацию, получать адрес и прописку, что делает эти участки особенно привлекательными для частных покупателей.
Близость к морю:

Участки находятся в селе Хуторок, в непосредственной близости к морю. Это популярное место для дачного строительства благодаря сочетанию живописной природы и широких песчаных пляжей Западного Крыма.
Редкость предложения:

Участки с назначением ИЖС или "Ведение садоводства" в этой местности — большая редкость, спрос на них превышает предложение.
Перспективы района:

В регионе планируется реализация крупного проекта "Новая Евпатория", который существенно повысит востребованность участков, добавит инфраструктуру и сделает эту территорию современной и комфортной для жизни и отдыха.
Экологические преимущества:

Западный Крым славится своей чистой экологией, широкими пляжами и прозрачной водой. Это идеальное место для отдыха, строительства загородных домов или мини-гостиниц.
Обстоятельства, формирующие цену:
На данный момент участки предлагаются по супервыгодной цене — 250 тысяч рублей за 6 соток. Это значительно ниже рыночной стоимости.

Низкая цена обусловлена двумя факторами:

Наличие "военного объекта" в районе, что связано с текущей ситуацией. Однако в долгосрочной перспективе мы все ожидаем завершения этих обстоятельств, что автоматически приведет к росту стоимости земли.
Участки продаются всем массивом сразу, что позволяет приобрести их по сниженной цене. Мы предлагаем удобный вариант приобретения в складчину по нашей проверенной практике, с последующим распределением участков между инвесторами.

Условия покупки:

Доступно 21 из 26 участков.
Возможна бронь на нужное количество участков.
Срок действия предложения: до конца недели.
Это уникальная возможность войти в проект с минимальными вложениями и перспективой многократного увеличения стоимости.

Как забронировать:

Свяжитесь со мной в личных сообщениях или в группе, чтобы уточнить все детали и зарезервировать участок.
Инвестируйте в перспективный актив уже сегодня вместе с нами!

Место "бомбовское" конечно.

📈Что это значит для вас?
Доход от туризма. Пляжный сезон в Крыму 2-3 месяца полной загрузки, а популярность "Крымских Мальдив" привлекает сотни тысяч туристов ежегодно.
Надежное вложение средств. Земля в перспективных районах — это актив, который растет в цене, независимо от экономических колебаний.
Возможность для бизнеса. Построив жилье для туристов, вы создадите пассивный доход, который будет приносить прибыль долгие годы.


Экологически чистый район, невероятная природа, близость к морю, к заповеднику, к заливу Донузлав и низкая цена для такого перспективного участка делают это предложение уникальным.

🌟 Ваши действия сегодня — это ваш успех завтра.
Если вы давно задумывались об инвестициях в недвижимость, это тот самый случай, когда вложение принесет не только прибыль, но и удовольствие.

Напишите или позвоните, чтобы узнать больше о покупке участка у "Крымских Мальдив".

📈Что это за участки?
Это 6 соток земли населенных пунктов с назначением ЛПХ.
Стоимость участка — всего 1 миллион рублей.

Почему именно этот участок?
Близость к морю. Расположен в шаговой доступности от пляжа, который называют "Крымскими Мальдивами". Такой доступ к природной красоте всегда высоко ценится туристами.
Развитие района. Участок находится в зоне комплексного освоения, что подтверждено утвержденным планом застройки Черноморского района. Это значит, что инфраструктура будет активно развиваться: дороги, коммуникации, объекты отдыха.
Доступность перевода назначения. ЛПХ можно быстро и легко перевести в категорию "гостиничное обслуживание". Это идеальный вариант для тех, кто хочет построить отель, глэмпинг или сдать дом в аренду.

🔤🔤🔤Инвестиционная выгода
Подобные участки в этом районе уже продаются по 2-2,5 миллиона рублей, и цены продолжают расти. Вложив средства сейчас, вы не только сэкономите, но и увеличите капитал в перспективе.

Западный Крым. Беляус. Крымские мальдивы. Участок 6 соток - 1 млн

Инвестиция, которая окупается с каждым сезоном: участок у пляжа "Крымские Мальдивы"

💰Участок земли в одном из самых привлекательных уголков Крыма. Пляж "Крымские Мальдивы", известный своим белоснежным песком и кристально чистой водой, привлекает туристов со всей России. Теперь подумайте, что вы можете не просто наслаждаться отдыхом здесь, но и зарабатывать.

Добрый день!
🔥🔥🔥🔥🔥
Нашел несколько участков под инвестиции. Сразу же приобрел. И вот почему:
✅12 соток - 700.000 рублей
👉🏼Назначение Ведение садоводства
💰Что-то подобное рядом от 1.2млн.
Можно строить капитальный дом, прописаться.
До центра Евпатории 5 минут на авто, без пробок, удобная транспортная развязка.
Идеальное место для загородного места по соотношению" цена/качество"

🔤Есть еще 3 таких участка.

📈Подробнее в видео

✈️По всем вопросам в личные сообщения

🔴🔴🔴Уже есть первые продажи участков после межевания!

Стоимость участка "в розницу" — 500 000 рублей. И знаете что? Это действительно хорошее предложение, и вот почему:

📈Наш регион активно застраивается, спрос на землю растёт.
В перспективе окончание СВО, что только усилит интерес к Крыму.
До моря всего 10 минут на авто, до города — 5 минут.
Прекрасное расположение для загородного дома: тишина, простор и комфорт.

🧐Подробнее смотрите в видео!

Почему участки ЛПХ у моря — надёжное инвестиционное решение

Ранее я уже рассказывал про участки ЛПХ, которые сейчас недооценены в Крыму. Земля у моря — это актив, цена которого только растёт. Посмотрите, как застраивается Евпатория! А перспективы для роста лежат на север и северо-запад от города. Новый инфраструктурный объект — трасса «Таврида» — создаёт сеть съездов, формирующих некое «кольцо», внутри которого интерес к земле стремительно растёт. Участков в этом районе уже немного, а цены, без преувеличения, быстро растут.

Почему я уверен, что это хорошее инвестиционное решение? Потому что сам продал в этой локации более 10 участков по 500 тыс. рублей, при себестоимости 190 тыс. рублей.

🔤🔤🔤🔤🔥🔥🔥🔥🔥ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ

📷Преимущества участка:
Рядом город, асфальтированная дорога, автобусные остановки.
Удобный съезд на «Тавриду», активно развивается частная застройка и создаются СНТ.
Параметры инвестиции:

📊Точка входа:
себестоимость участка для инвесторов — 200 тыс. рублей. Планируемая продажа по 500 тыс. рублей.

Участки: ровные, правильной формы по 6 соток, назначение — ЛПХ.

Наш интерес: Нужен капитал для выкупа всего квартала. Комиссия — 50 тыс. рублей, если вы хотите, чтобы мы занимались продажей. Можете продавать сами, но просьба — не демпинговать цену и начинать от 400 тыс. рублей.

📈Прогноз продаж: Реализация по цене 500 тыс. рублей в течение полугода.

Мы также являемся соинвесторами этого проекта.

🔤 Осталось 7 участков.

➡️Подробная информация в частной группе: ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ

Почему я выезжаю на все интересные земельные участки лично

📍Мне недостаточно знать только расположение, назначение и стоимость участка. Мы всегда выступаем соинвесторами и сами перепродаем эти участки, поэтому важно понять все особенности на месте.

🔤🔤🔤🔤Мне нравится ездить за рулём, и я ценю хорошие дороги и удобные развязки. Часто бываю на море, и для меня важно, чтобы можно было за 5–10 минут доехать до побережья — в любое время года. Поэтому я не рассматриваю участки посреди пустого поля: ищу те, где в зоне видимости есть что-то интересное. Конечно, море — приоритет, но подойдут и такие объекты, как трасса «Таврида», очертания города или даже антенны космического центра в селе Витино — уникальное место, кстати.

На месте я всегда проверяю возможность подведения коммуникаций, учитываю такие нюансы, как охранная зона и подземный газопровод. Это помогает составить общее представление о потенциальном инвестиционном объекте.

Вчера, к сожалению, отсеяли несколько участков по ряду причин — нюансы, которые можно увидеть только при личном осмотре.

🔥🔥🔥🔥🔥🔥 Участки в Крыму, 1 км от пляжа, рядом с посёлком Новоозёрное, 6 соток

Красивое место, для летней дачи или дома у морского залива! Участок ЛПХ для ведения личного хозяйства: можно разместить не капитальный домик, посадить деревья. Участков много, уже зарегистрировано ТСН "Причал". Планируется перевод в дачный кооператив, что даст возможность строительства полноценного дома или дачи и приведет к удвоению стоимости участка.

Преимущества участка:
3️⃣0️⃣0️⃣😶0️⃣0️⃣0️⃣🤑
Особенности местоположения: на холме, открывается вид на залив Донузлав, всего 1 км до пляжа, всего 150 м до центральной автостанции.
Развитая инфраструктура небольшого городка: рядом магазины и устричная ферма, хорошая набережная, уникальная экосистема залива Донузлав, рыбалка, мидии, крабы..

Перспективный район Западного Крыма: активно застраивается и развивается. Большая вероятность перевода земли в СНТ. Соседи уже есть, более 40 собственников, подвод коммуникаций в складчину будет дешевле, есть возможность подведения электричества и воды (400м)
Ровный участок: правильной формы, без ям и холмов.

📍Локация:
До открытого моря и белоснежных пляжей "Крымских мальдив" – 12 км.
До города Евпатория – 25 км.
Все для прекрасного летнего отдыха вдали от городской суеты под ласковым крымским солнцем.

Возможность увеличения площади: покупка смежного участка.
Удобные условия сделки: возможна удалённая сделка через Домклик и МФЦ, а также официальная оплата на счёт ИП.

🔤🔤🔤🔤🔤🔤Продается земельный участок рядом с Евпаторией – место, где можно воплотить свои мечты или хорошо вложить средства.

Участок площадью 7,7 соток, идеально подходящий для ведения личного подсобного хозяйства или будущих инвестиций. Здесь можно создать уютный уголок для себя и своей семьи, наслаждаясь природой и спокойствием.

Что делает этот участок особенным?

Ровная земля, готовая к строительству, где можно возвести дом на сваях и окружить его садом.
Отличное расположение: рядом асфальтированная дорога, обжитой микрорайон Исмаил-Бей, а с другой стороны съезд на трассу "Таврида". Всего в 10 минутах от города — и вы уже в Евпатории 15 минут на авто до моря.

Место с большим потенциалом для развития! Уже сейчас вокруг формируются дачные кооперативы и высок шанс перевода земли в ИЖС.
Земля здесь плодородная — можно посадить сад, выращивать овощи или завести хозяйство, наслаждаясь плодами своего труда.

Это не просто участок, это возможность создать свою мечту на перспективной земле!

Вот этот участок👆, там 4 км до вот такого моря🌊

⚡️Простое инвестиционное решение с низким порогом входа.

Я живу в Крыму и вижу, как активно развивается наш регион, особенно западная его часть. Возле Евпатории есть множество интересных земельных участков, которые по ряду причин стоят совсем недорого. В то же время спрос на землю в Крыму постоянно растёт. Эти выводы я делаю, работая риелтором в сфере недвижимости. Я не просто наблюдаю, но и пробую себя в роли инвестора, не обладая большим капиталом. Моя цель — нарастить свои инвестиционные возможности. Вот что мы делаем, и как это может дать х2-х3 за 3 месяца.

Простой пример: мы находим перспективный участок с точки зрения развития города, стоимости земли вокруг, наличия коммуникаций и, конечно, его цены. Далее делим его на ровные и удобные участки с дорогами и подъездами, а затем продаём. В октябре мы приобрели участок 5 га. Размежёванный участок 6 соток обошёлся нам по себестоимости в 175 тысяч рублей. На прошлой неделе лично я продал 6 таких участков по 450 тысяч рублей. В итоге чистая прибыль за октябрь составила 1 млн 435 тысяч рублей, с учётом налогов.

Я предлагаю приобретать крупные участки "в складчину". Мы их разделим и продадим частями. Наш интерес — процент от прибыли. 📌Подробности и условия обсудим на онлайн-встрече. ✉️Пишите мне напрямую.

Сейчас есть два таких, очень интересных участка недалеко от моря

Привет, меня зовут Василий Казачков.

Я помогаю инвесторам, которые хотят безопасности и доходности, через профессиональную оценку недвижимости и участие в перспективных проектах в моем родном регионе Крыму.

Основные мои достижения говорят сами за себя: я помог своим клиентам значительно увеличить капиталы и успешно управлять инвестициями..

Всё это я достиг благодаря системе увеличения капитала через инвестиции в земельные участки и апартаменты у моря с высоким потенциалом, и я готов поделиться ею с вами в этом канале.

Буду делиться тем, чего удалось достичь благодаря этой методике, интересными объектами и новостями

Channel created