Квартира для аренды по комнатам. Пример удачной инвестиции. 240 000€
@espanolemigrante
@espanolemigrante
Недвижимость Валенсии
@valenciadoma
Ликвидные объекты недвижимости в провинции Валенсия.
По всем вопросам @espanolemigrante
Наш чат @valenciarusia
Недвижимость Валенсии (Russian)
Добро пожаловать в канал 'Недвижимость Валенсии'! Здесь вы найдете актуальную информацию о ликвидных объектах недвижимости в провинции Валенсия. Если вы интересуетесь покупкой или арендой жилья в этом регионе, то этот канал станет для вас настоящим кладом. Наши специалисты помогут вам подобрать идеальное жилье, отвечая на все ваши вопросы. Для связи с нами, обращайтесь к @espanolemigrante. Также присоединяйтесь к нашему чату @valenciarusia, где вы сможете обсудить текущие предложения и делиться опытом с другими участниками. Не упустите возможность приобрести жилье в живописной провинции Валенсия и создать комфортное пространство для себя и своей семьи!
Недвижимость Валенсии
12 Nov, 19:20
https://telegra.ph/Prodazha-kvartiry-s-3-spalnyami-v-Puehrto-de-Sagunto-65-mkv-11-12
Недвижимость Валенсии
11 Nov, 16:22
💼 Испания отменяет "золотые визы" для инвесторов: новые правила и переходный период
📅 Когда вступит в силу: с вероятностью 99,9%, в январе 2025 года Испания прекратит выдачу новых видов на жительство в обмен на инвестиции. Это решение инициировано PSOE и поддержано союзными партиями, которые использовали обсуждение в Комиссии по вопросам правосудия для внесения поправки.
✍️ Причина отмены:
Решение об отмене "золотых виз" направлено на защиту права на жилье, а не на спекуляции. По словам Педро Санчеса, около 94% всех виз для инвесторов связаны с покупкой недвижимости, что оказывает влияние на рынок жилья. Города с наибольшим спросом на жилье, такие как Барселона, Мадрид, Малага, Аликанте, Пальма и Валенсия, являются одними из самых перегруженных.
🔍 Как изменилось законодательство: PSOE внесли закрытую поправку в проект закона об эффективности общественного правосудия, который был одобрен 30 октября, когда депутаты от Народной партии приостановили свою деятельность из-за трагедии, вызванной штормом ДАНА. В поправке говорится об аннулировании статей 63-67 Закона 14/2013 о поддержке предпринимателей, на основе которых выдавались "золотые визы".
🔑 Переходный период: Для тех, кто подал заявку на "золотую визу" до вступления закона в силу, сохраняется возможность получить или продлить визу. Это касается как инвесторов, так и членов их семей.
💶 Кому и за что выдавались "золотые визы":
Ранее эти визы позволяли иностранным инвесторам, не являющимся резидентами ЕС, получать вид на жительство в Испании за следующие инвестиции:
• 💼 Покупка недвижимости на сумму более 500.000 евро
• 📈 Вложения от 2 млн. евро в государственные облигации Испании
• 💰 Покупка акций или долей испанских компаний с реальной деловой активностью на сумму от 1 млн. евро
• 📊 Инвестиции в испанские инвестиционные фонды или банковские депозиты на сумму свыше 1 млн. евро
• 🚀 Создание бизнес-проектов, имеющих общий интерес для Испании
📊 Рынок недвижимости и влияние отмены "золотых виз":
• С 2016 года было выдано около 11.000 таких виз, и эксперты считают, что отмена окажет ограниченное влияние на рынок.
• Согласно данным Регистра собственности, в 2023 году 9,7% всех покупок иностранцами превышали 500,000 евро. Из более чем 87,000 сделок, 8,400 были на сумму выше этой отметки.
• 50,4% покупок стоимостью от 500,000 евро пришлись на граждан стран, не входящих в ЕС, что составило более 4.200 покупок.
📅 Когда вступит в силу: с вероятностью 99,9%, в январе 2025 года Испания прекратит выдачу новых видов на жительство в обмен на инвестиции. Это решение инициировано PSOE и поддержано союзными партиями, которые использовали обсуждение в Комиссии по вопросам правосудия для внесения поправки.
✍️ Причина отмены:
Решение об отмене "золотых виз" направлено на защиту права на жилье, а не на спекуляции. По словам Педро Санчеса, около 94% всех виз для инвесторов связаны с покупкой недвижимости, что оказывает влияние на рынок жилья. Города с наибольшим спросом на жилье, такие как Барселона, Мадрид, Малага, Аликанте, Пальма и Валенсия, являются одними из самых перегруженных.
🔍 Как изменилось законодательство: PSOE внесли закрытую поправку в проект закона об эффективности общественного правосудия, который был одобрен 30 октября, когда депутаты от Народной партии приостановили свою деятельность из-за трагедии, вызванной штормом ДАНА. В поправке говорится об аннулировании статей 63-67 Закона 14/2013 о поддержке предпринимателей, на основе которых выдавались "золотые визы".
🔑 Переходный период: Для тех, кто подал заявку на "золотую визу" до вступления закона в силу, сохраняется возможность получить или продлить визу. Это касается как инвесторов, так и членов их семей.
💶 Кому и за что выдавались "золотые визы":
Ранее эти визы позволяли иностранным инвесторам, не являющимся резидентами ЕС, получать вид на жительство в Испании за следующие инвестиции:
• 💼 Покупка недвижимости на сумму более 500.000 евро
• 📈 Вложения от 2 млн. евро в государственные облигации Испании
• 💰 Покупка акций или долей испанских компаний с реальной деловой активностью на сумму от 1 млн. евро
• 📊 Инвестиции в испанские инвестиционные фонды или банковские депозиты на сумму свыше 1 млн. евро
• 🚀 Создание бизнес-проектов, имеющих общий интерес для Испании
📊 Рынок недвижимости и влияние отмены "золотых виз":
• С 2016 года было выдано около 11.000 таких виз, и эксперты считают, что отмена окажет ограниченное влияние на рынок.
• Согласно данным Регистра собственности, в 2023 году 9,7% всех покупок иностранцами превышали 500,000 евро. Из более чем 87,000 сделок, 8,400 были на сумму выше этой отметки.
• 50,4% покупок стоимостью от 500,000 евро пришлись на граждан стран, не входящих в ЕС, что составило более 4.200 покупок.
Недвижимость Валенсии
08 Nov, 12:00
Недвижимость Валенсии
01 Nov, 11:14
Продажа. Валенсия.
https://maps.app.goo.gl/MCm3AayPtPrJeqxV7
Цена: 190 000 €
Характеристики:
Комунидад 120
Налог ~195
Площадь 100 кв.м.
1 этаж с лифтом
3 спальни
Зал
1 санузел
Расположение:
Mercadona 150 м
Consum 150 м
Трамвай Garbi 300 м
Метро Beniferri 800 м
До моря 35 мин на общественном транспорте
Видео по запросу:@espanolemigrante
https://maps.app.goo.gl/MCm3AayPtPrJeqxV7
Цена: 190 000 €
Характеристики:
Комунидад 120
Налог ~195
Площадь 100 кв.м.
1 этаж с лифтом
3 спальни
Зал
1 санузел
Расположение:
Mercadona 150 м
Consum 150 м
Трамвай Garbi 300 м
Метро Beniferri 800 м
До моря 35 мин на общественном транспорте
Видео по запросу:@espanolemigrante
1,574
subscribers
141
photos
78
videos
