Недвижимость Валенсии

Продается квартира в Манисесе, Валенсия!

⭐️ Цена: сегодняшнее предложение всего за 110 000 €!
Адрес: C. de Francisco Valldecabres, 61

https://maps.app.goo.gl/Pp8BQtMF5uvferjW8

Подходит для дружной семьи, либо как инвестиция.

• 3 спальни
• 1 санузел
• 5-й этаж без лифта
• Кухня с всем необходимым

Площадь: 60 m2
Год постройки: 1965

Что уже сделано:

- 3 новых кондиционера (только установлены)
- Новая входная дверь

Квартира в стадии ремонта, нужно доделать под себя.

Для вашего удобства:

- Минимальные ежемесячные расходы: коммунидад всего 20 €.
- Развитая инфраструктура: супермаркет Consum всего за 2 минуты пешком.
- Удобное сообщение: до метро Rosas всего 10 минут пешком.

Окна выходят частично во внутренний двор.

🌐 По запросу можем предоставить видеообзор.

Поспешите! Квартиры по таким ценам расходятся быстро!

@DmitriKuznetsov

https://telegra.ph/Prodazha-kvartiry-s-3-spalnyami-v-Puehrto-de-Sagunto-65-mkv-11-12

Продажа. Nazaret

Цена: 130 000 евро.

Адрес: Nazaret, calle Mayor, València

https://maps.app.goo.gl/2EbBnUBcLAuQiKKA8

Площадь: 59 м2 \ 55 м2 полезная

2 этаж без лифта
3 комнаты
1 санузл
Кухня - салон
Зал
Балкон
Кондиционер
Южная сторона
Внешняя

@galencia @espanolemigrante

Продажа. Валенсия.

Стоимость — 178 000 е

Адрес: C. de Molina del Segura, L'Olivereta, 46018 Valencia
https://maps.app.goo.gl/WNvDgBGMRQw6rFJB7

Площадь: 88 кв.м.
Год постройки: 1958

2 спальни
зал
кухня
1 санузел с ванной
3 кондиционера
Квартира светлая, все окна внешние выходят в тихий двор
2 этаж с лифтом


Расположена в районе станций метро 9 d'Octubre y Av. Del Cid (5 минут пешком до обеих станций). До центра Валенсии 15-20 минут пешком, до парка Турии 10 минут пешком.
Рядом находятся супермаркеты (Mercadona и Carrefour), школы, магазины. Поблизости Турия и биопарк Валенсии.

У дома всегда есть места для парковки.

@espanolemigrante

Комплекс из нескольких апартаментов. 160 000€.
@espanolemigrante

Продажа. Castellón de la Plana

Улица: San Felix, Castellón de la Plana
https://maps.app.goo.gl/5CLqtbPBGsvtZ7pU9

Цена 100 000 евро

Возможна оплата рубли, крипта, наличные евро!!!!

5 этаж без лифта
3 спальни
Салон

Отличная возможность приобрести недвижимость в Испании с гибкими условиями оплаты.
Квартира расположена в Castellón de la Plana - городе с богатой историей и прекрасным климатом. Идеально подходит для тех, кто ищет просторное жилье или инвестиционную возможность.

@espanolemigrante

Три спальни, шестой этаж с лифтом под ремонт. Виды на Турию. 160 000€
@espanolemigrante

Продажа. Cullera

Цена: 160 000 евро

Адрес: Carrer Sant Vicent Màrtir, 46408 Faro de Cullera, València

https://maps.app.goo.gl/3E2jb2b1JVb6kjpr8

Площадь: 105 кв.м.
Год постройки: 1981

9 этаж с лифтом
3 комнаты
2 санузла
Кухня - салон
Зал
Балкон
Боковой вид на море

Видео по запросу: @espanolemigrante

Что можно купить в Валенсии около 100 тысяч евро.
@espanolemigrante

Что можно купить в Валенсии дешевле 100 тысяч евро.
@espanolemigrante

Квартира для аренды по комнатам. Пример удачной инвестиции. 240 000€
@espanolemigrante

https://telegra.ph/Prodazha-kvartiry-s-3-spalnyami-v-Puehrto-de-Sagunto-65-mkv-11-12

Ещё можно успеть...

💼 Испания отменяет "золотые визы" для инвесторов: новые правила и переходный период

📅 Когда вступит в силу: с вероятностью 99,9%, в январе 2025 года Испания прекратит выдачу новых видов на жительство в обмен на инвестиции. Это решение инициировано PSOE и поддержано союзными партиями, которые использовали обсуждение в Комиссии по вопросам правосудия для внесения поправки.

✍️ Причина отмены:
Решение об отмене "золотых виз" направлено на защиту права на жилье, а не на спекуляции. По словам Педро Санчеса, около 94% всех виз для инвесторов связаны с покупкой недвижимости, что оказывает влияние на рынок жилья. Города с наибольшим спросом на жилье, такие как Барселона, Мадрид, Малага, Аликанте, Пальма и Валенсия, являются одними из самых перегруженных.

🔍 Как изменилось законодательство: PSOE внесли закрытую поправку в проект закона об эффективности общественного правосудия, который был одобрен 30 октября, когда депутаты от Народной партии приостановили свою деятельность из-за трагедии, вызванной штормом ДАНА. В поправке говорится об аннулировании статей 63-67 Закона 14/2013 о поддержке предпринимателей, на основе которых выдавались "золотые визы".

🔑 Переходный период: Для тех, кто подал заявку на "золотую визу" до вступления закона в силу, сохраняется возможность получить или продлить визу. Это касается как инвесторов, так и членов их семей.

💶 Кому и за что выдавались "золотые визы":
Ранее эти визы позволяли иностранным инвесторам, не являющимся резидентами ЕС, получать вид на жительство в Испании за следующие инвестиции:
• 💼 Покупка недвижимости на сумму более 500.000 евро
• 📈 Вложения от 2 млн. евро в государственные облигации Испании
• 💰 Покупка акций или долей испанских компаний с реальной деловой активностью на сумму от 1 млн. евро
• 📊 Инвестиции в испанские инвестиционные фонды или банковские депозиты на сумму свыше 1 млн. евро
• 🚀 Создание бизнес-проектов, имеющих общий интерес для Испании


📊 Рынок недвижимости и влияние отмены "золотых виз":
• С 2016 года было выдано около 11.000 таких виз, и эксперты считают, что отмена окажет ограниченное влияние на рынок.
• Согласно данным Регистра собственности, в 2023 году 9,7% всех покупок иностранцами превышали 500,000 евро. Из более чем 87,000 сделок, 8,400 были на сумму выше этой отметки.
• 50,4% покупок стоимостью от 500,000 евро пришлись на граждан стран, не входящих в ЕС, что составило более 4.200 покупок.

Продажа Мальвароса 230 000€.
@espanolemigrante

Продажа. Castellón de la Plana

Улица: San Felix, Castellón de la Plana
https://maps.app.goo.gl/5CLqtbPBGsvtZ7pU9

Цена 100 000 евро

Возможна оплата рубли, крипта, наличные евро!!!!

5 этаж без лифта
3 спальни
Салон

Отличная возможность приобрести недвижимость в Испании с гибкими условиями оплаты.
Квартира расположена в Castellón de la Plana - городе с богатой историей и прекрасным климатом. Идеально подходит для тех, кто ищет просторное жилье или инвестиционную возможность.

@espanolemigrante

Продажа. Валенсия.

https://maps.app.goo.gl/MCm3AayPtPrJeqxV7

Цена: 190 000 €

Характеристики:

Комунидад 120
Налог ~195

Площадь 100 кв.м.
1 этаж с лифтом
3 спальни
Зал
1 санузел

Расположение:
Mercadona 150 м
Consum 150 м
Трамвай Garbi 300 м
Метро Beniferri 800 м
До моря 35 мин на общественном транспорте

Видео по запросу:@espanolemigrante

Недвижимость в Испании за наличные и крипту.
@espanolemigrante

Атико в Кабаньяль.
250 000€.
@espanolemigrante

Квартира на Мальвароса. 4 спальни. 2 санузла. Идеальна для аренды по комнатам. До моря 300 метров. 260 000€
@espanolemigrante

Скидка!
Квартира в Эль Грао 190 000€

Дуплекс на Avenida Perez Galdós (Валенсия) рядом с центром города! 

190 м. кв.
4 спальни
2 санузла
гардеробная
кабинет
сауна
Лифт
365 000 €

Две квартиры, объединенные в дуплекс расположены на 6-7 этажах 8 этажного дома.
4 спальни, гардеробная, 2 ванные комнаты, сауна (!)
Можно приобрести парковочное место на 2 машины за дополнительные 30000€.
При желании можно разделить на 2 квартиры.
Рядом парк Турия, престижные школы и центр города. До пляжа 30 минут.


@espanolemigrante

Продажа.
Дом в Касабланке, недалеко от Альмарды, у моря, под ремонт.

Цена: 210 000 € (с комиссией).

Характеристики:

2 этажа
Площадь 200 кв.м.

Первый этаж:
5 комнат
1 санузел

Второй этаж: не завершён, простор для фантазии

2 террасы

@espanolemigrante