ЖК «Летний Сад». НОВОСТИ

🛑🅰️🅰️🅰️🅰️🅰️🅰️🅰️🅰️🥵
Обнаружен новый вид мошенничества

🩶 Появилась информация об участившихся случаях мошенничества. Мошенники начали развешивать объявления с приглашением жильцов в местные домовые чаты по QR-коду. Пройдя по данной ссылке, пользователи лишаются аккаунта в Telegram

📑 Помните, что информация на стендах в ваших подъездах безопасна, объявления от Управляющей компании делаются на официальных бланках с логотипом компании

⚠️ Будьте бдительны и не позволяйте мошенникам обмануть себя

📈 Повышение тарифов с 01 января 2025г
 
Важная информация для жителей жилого комплекса «Летний сад»
 
С 1 января 2025 года тарифы на «Содержание и текущий ремонт» повысятся на основании Постановления Правительства Москвы от 08.12.2024 г. № 2797-ПП и с учетом утвержденного Протокола общего собрания собственников

⚖️ Изменения в законодательстве по начислению пени

Уважаемые собственники!
Информируем вас, что с 1 января 2025 года размер пени увеличится в 2,5 раза по сравнению с 2024 годом, при расчётах пеней на сумму задолженности по оплате ЖКУ теперь применяется действующая ключевая ставка ЦБ России – 21%

❕Напоминаем о необходимости своевременной оплаты за коммунальные услуги любым удобным способом, в том числе и в мобильном приложении📲«Мой Дом Эталон»

📊 По вопросам рассрочки и погашения задолженности вы можете обратиться к управляющему вашего дома или оставить заявку:
✔️ Через мобильное приложение управляющей компании «Мой дом Эталон»
✔️ Или круглосуточный контактный центр:
+7 (495) 108-56-30

📲 Технический сбой в «Мой Дом Эталон»

В связи с обновлением в мобильном приложении произошел технический сбой. Для корректной работы приложения и получения PUSH-уведомлений необходимо проверить наличие лицевых счетов в разделе «помещение»

💁🏼‍♂️ Если добавленные ранние помещения не вернулись автоматически, то, пожалуйста, добавьте их повторно

📧 В случае затруднений, с добавлением, просим написать нам на электронную почту [email protected] с указанием номера заявки, приложив скриншот ошибки

#ЭкоЭталон
🎄 Куда сдать новогоднюю ёлку после праздников?

♻️ Напоминаем вам об ежегодной акции «Ёлочный круговорот»
Елку можно сдать в специальный пункт приема до 28 февраля

Узнать дополнительную информацию об акции и найти подходящий адрес пункта приема елки можно здесь

Сдать на утилизацию можно елки, сосны и пихты. Перед этим с дерева нужно снять украшения и мишуру 🎄

Собранные деревья перерабатывают в щепу, которую используют для подсыпки в вольерах и обустройства экологических троп

💫 Сегодня особенный день накануне Рождества. Оставьте хлопоты в стороне, пусть рождественские дни станут началом чего-то прекрасного, полного радостных событий и добрых встреч

👨‍👩‍👧‍👦 Желаем чтобы ваш дом наполнился любовью и уютом, и ангел-хранитель оберегал вас и ваших близких от всех бед и невзгод!

👼 Поздравляем с Рождеством Христовым!

Дорогие жители!
Поздравляем вас с наступающим 2025 Новым годом 😱

Пусть этот год будет полон ярких событий, радостных моментов и успешных начинаний. Пусть с Вами будет всегда удача, здоровье, счастье и благополучие 👼 Пусть в вашей жизни будет много добра, любви и достатка

Каждый день сотрудники Управляющей компании следят за исправной работой инженерных систем, обеспечивают безопасность на территории жилого комплекса и заботятся о вашем комфорте

🏡 Мы будем продолжать совершенствовать наш сервис и приложим все усилия, чтобы в каждом доме было по-настоящему тепло, безопасно и комфортно

В праздничные выходные хочется восстановить свои силы и качественно отдохнуть

🔈 Хотим напомнить, что шумные работы могут мешать соседям и нарушать комфорт всего дома

Подготовили для вас информацию по возможному времени проведения ремонтных работ ⬆️

🏠 Если мы все будем следовать этим простым правилам, то жить в ваших домах будет ещё комфортнее и приятнее

Новогодняя ночь неумолимо приближается, и мы хотим обратить ваше внимание на использование пиротехники🎇

Напоминаем, что запускать пиротехнические изделия на территории ЖК запрещено 🚫

👮‍♀️ За использование пиротехники в общественных местах предусмотрена административная ответственность по статье 20.1 кодекса об административных правонарушениях РФ от 30.12.2001 № 195-ФЗ

📍 Если вы все-таки решите запустить праздничные фейерверки, то сделать это можно в специально отведённых местах

🎉 Пусть ваш Новый год будет безопасным!

✨ В дни, когда наступает волшебство, мы немного изменили привычное время работы

🗓 Делимся с Вами графиком работы офиса в праздничные дни:

С 29 декабря по 08 января - выходные праздничные дни

С 09 января офис работает в штатном режиме

☎️ В случае чрезвычайных ситуаций и при возникновении других вопросов можно оставить обращение:
🔴по телефону круглосуточной диспетчерской службы
+7(495) 108-56-30
🔴или в мобильном приложении «Мой Дом Эталон»

❤️ Также в обычном режиме в эти дни работает технический персонал управляющей компании, уборка территории жилого комплекса и мест общего пользования будет осуществляться по графику

📃 Самое время позаботиться о своей недвижимости — планируя новогодние праздники, застрахуйте квартиру

Напоминаем, что у вас есть возможность воспользоваться услугой добровольного страхования (при оплате страховки сейчас квартира будет застрахована с 1 января 2025)

🏠 Добровольное страхование квартиры — это возможность защитить имущество и уберечь себя от непредвиденных финансовых затрат в случае чрезвычайных событий:

▪️пожара и взрыва
▪️авария на водопроводных, канализационных и отопительных системах, а также залив
▪️внешних воздействий и стихийных бедствий
▪️повреждение имущества другими лицами

Кроме того, страхуется ваша гражданская ответственность перед третьими лицами. Если в результате непредвиденного события, произошедшего в вашей квартире, пострадало имущество ваших соседей, то ущерб будет покрыт в рамках действия страхового полиса

Ежемесячно оплачивая страховку, вы страхуете квартиру на каждый последующий месяц. Присоединиться к программе можно в любой месяц, также, как и отказаться от нее

Для участия в программе нужно всего лишь оплатить ежемесячный страховой взнос в мобильном приложении "Мой Дом Эталон"
📱(раздел "Помещение" подпункт "Квартплата")

⭐️ Совсем скоро 2024 год уйдёт в историю. Чтобы войти в новый год без финансовых «хвостов», напоминаем вам о нашей акции

🪙 До 31 декабря полностью спишем пени — часть задолженности за неполную и несвоевременную оплату

Что для этого нужно:
∙ Единовременно и полностью погасить долг за оплату ЖКУ, а также все  начисления по декабрь 2024г. (включительно)
∙ Подать письменное заявление вместе с чеком в офис Управляющей компании или направить на электронную почту: [email protected] Рассмотрение вопроса о списании пени управляющей компанией будет производится за период формирования задолженности оплаченной в срок с 01.12.2024 по 31.12.2024г
• А также заявление можно отправить через мобильное приложение «Мой Дом Эталон» вкладка файлы

📎ВАЖНО:
При наличии поданных управляющей организацией заявлений на выдачу судебных приказов или исковых производств, а также вынесенных судебных приказов и решений/определений судов, списание пени производиться не будет. Уточнить наличие/отсутствие судебных процессов в отношении Вашей задолженности можно в офисе управляющей организации
 
По всем вопросам, возникающим в рамках проводимой акции, просьба обращаться по телефону круглосуточной диспетчерской службы: ☎️+7(495)108-56-30

Мы регулярно проводим необходимый комплекс работ для поддержания качества жизни в ваших домах 🏘

Продолжаем делиться с вами хорошими новостями по улучшению ЖК:

☑️ Провели косметический ремонт в 3 корпусе
☑️ Выполнили уборку мест общего пользования, паркинга по графику, и механизированную уборку территории с последующим вывозом снега
☑️ Проведены межсетевые противоаварийные тренировки применения резервных источников питания на всех корпусах
☑️ Выполнили ремонт подвесного потолка в холлах 4 корпуса
☑️ Отремонтировали дверные ручки
☑️ Установили зеркала в лифте 1 корпуса
☑️ Установили пожарные рукава в 1 корпусе

Ежемесячный отчет Управляющей компании

✔️ Публикуем ежемесячный отчёт по выполненным работам за ноябрь

Стараемся информировать вас о проведённых мероприятиях и произведённых делах, в дополнение, продолжаем ежемесячную публикацию общего списка новостей вашего Жилого комплекса 🏘️

📧 Пожелания, благодарность, предложения и замечания по качеству предоставляемых услуг и обслуживанию вы можете сообщить:
✔️ Оставив заявку в мобильном приложении «Мой Дом Эталон»
✔️ Через контактный центр по телефону:
+7 (495) 108-56-30
✔️ Написав нам на почту:
[email protected]

Желаем вам приятного просмотра 💙
С Заботой,
УЭН «Эталон»

До Нового года осталось 2️⃣6️⃣ дней

🌿 Напоминаем Вам о нашей ежегодной акции: «До 31 декабря полностью спишем пени — часть задолженности за неполную и несвоевременную оплату»

Что для этого нужно:
∙ Единовременно и полностью погасить долг за оплату ЖКУ, а также все  начисления по декабрь 2024г. (включительно)
∙ Подать письменное заявление вместе с чеком в офис Управляющей компании или направить на электронную почту: [email protected] Рассмотрение вопроса о списании пени управляющей компанией будет производится за период формирования задолженности оплаченной в срок с 01.12.2024 по 31.12.2024г
• А также заявление можно отправить через мобильное приложение «Мой Дом Эталон» вкладка файлы

📎ВАЖНО:
При наличии поданных управляющей организацией заявлений на выдачу судебных приказов или исковых производств, а также вынесенных судебных приказов и решений/определений судов, списание пени производиться не будет. Уточнить наличие/отсутствие судебных процессов в отношении Вашей задолженности можно в офисе управляющей организации
 
По всем вопросам, возникающим в рамках проводимой акции, просьба обращаться по телефону круглосуточной диспетчерской службы: ☎️+7 (495) 108-56-30

Дорогие жители!
У нас готов свежий дайджест с самыми актуальными новостями

✔️Провели механизированную уборку территории и паркингов
✔️Проводим косметический ремонт мест общего пользования
✔️Произвели ремонт дорожных знаков
✔️Выполнили уборку мест общего пользования по графику
✔️Заменили дверные доводчики на дверях входа в подъезд и паркинга
✔️Произвели утепление фасада 4 корпуса квартира №424

P.S. без шапки и шарфа уже не погуляешь, одевайтесь теплее ♥️
УЭН «Эталон»

В жилом комплексе «Летний сад» началось строительство учебного заведения на 800 мест

Четырёхэтажная школа общей площадью 13,3 тыс. кв. м будет состоять из нескольких функциональных блоков: учебных, зрительного зала, спортивного зала и столовой.

В блоке начальной школы:

— разместятся кабинеты разной направленности;
— помещения для групп продлённого дня;
— лабораторно-исследовательский комплекс и кабинет иностранного языка для начальной школы.

В блоке основной и старшей школы предусмотрены:

— учебные кабинеты универсального назначения;
— кабинеты естественнонаучного цикла с лаборантскими;
— кабинеты информатики и иностранного языка;
— робокласс, универсальная студия и лекционная аудитория.

👉🏻 Помимо этого, проектом предусмотрено обустройство прилегающей территории со спортивной и игровой площадками.

Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на декабрь 2025 года.

#ГруппаЭталон

❕Напоминаем о важности своевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг

По состоянию на 19.11.2024 года задолженность жителей за предоставленные услуги управляющей организацией по ЖК "Летний сад" составляет 10 850 417,26 руб, что значительно затрудняет закупку необходимых материалов для качественного предоставления всех услуг по содержанию общедомового имущества

💁🏼📝 Собственникам, имеющим задолженность по оплате ЖКУ, Управляющая компания может предложить оплатить долг в рассрочку, заключив с Управляющей компанией соглашение о реструктуризации своих долговых обязательств

По данному вопросу вы всегда можете обратиться в офис УК в часы приёма населения:
Вторник с 09.00 до 13.00
Четверг с 16.00 до 20.00

С Уважением,
УЭН «Эталон»

📣 Мы объявляем о начале проведения акции по списанию пеней

Это отличная возможность расстаться с долгами и начать новый 2025 год без финансовых обременений

❗️До 31 декабря полностью спишем пени — часть задолженности за неполную и несвоевременную оплату

Что для этого нужно:
• Единовременно и полностью погасить долг за оплату ЖКУ
• Подать письменное заявление вместе с чеком в офис Управляющей компании или направить на электронную почту
🎅 [email protected]
• А также заявление можно отправить через мобильное приложение «Мой Дом Эталон» вкладка файлы

➡️ По всем вопросам возникающим в рамках проводимой акции, просьба обращаться по телефону круглосуточной диспетчерской службы:
☎️ +7 (495) 108-56-30

С Уважением,
Ваш УЭН «Эталон»

Дорогие жители!
📅 Началась новая неделя, а это значит, что самое время для свежего дайджеста

В рамках клининговых работ:
🧹Произвели механизированную уборку дворов
🧹Выполнили уборку МОП по графику
🧹Осуществили механизированную промывку паркингов
🧹Заменили грязезащитные коврики

В рамках ремонтно-восстановительных работ:
✅ Произвели замену оконных ручек в МОП

Ваш УЭН «Эталон»

UPDATE ⬆️

После проведения аварийно -восстановительных работ на городских сетях, электроснабжение в корпусах 1,2,3,4 восстановлено

С Уважением,
УЭН «Эталон»

☺️ Аварийные работы

Уведомляем жителей ЖК «Летний сад»
В связи с аварией на городских электросетях, в корпусах 1,2,3,4 временно отсутствует электроэнергия. Ведутся аварийные работы 💡

О подаче электричества сообщим дополнительно
Приносим свои извинения за временные неудобства

С Уважением,
УЭН «Эталон»

🇷🇺 Сегодня 4 ноября — День народного единства!

В этом году праздник отмечает свое 20-летие. Это день сплочения, объединения народа перед опасностью и угрозой Родине. Проведите первый понедельник ноября рядом с близкими людьми и помните, что всех нас объединяет - любовь к близким и нашей необъятной, удивительной стране 👨‍👩‍👧‍👦

💙 Хочется пожелать всем активного долголетия, мира и благополучия!
Ваш УЭН «Эталон»

#weekendУЭН
На календаре суббота и впереди праздничные выходные 🥳
Делимся отчетом работ:

▫️Установили пожарные шкафы с выдвижной лестницей корпус 1,4
▫️Произвели ремонт кровельных парапетов корпус 1,2,3,4
▫️Заменили светильники в корпусе 1
▫️Выполнили уборку МОП и паркинга по графику

🇷🇺 С наступающим Днём народного единства!
С заботой о вас,
УЭН «Эталон»

🌬 На Москву надвигается североатлантический циклон под названием «Мартина»

Уважаемые жители!
❗️По прогнозам синоптиков неблагоприятные погодные условия ожидаются с 31 октября по 2 ноября. Дождь, мокрый снег, сильные порывы ветра 17-20 м/с, возможно образование гололедицы. С 3 ноября начнет формироваться снежный покров

☺️ Управляющей компанией подготовлено необходимое количество специализированной техники, аварийная бригада продолжит свою работу в круглосуточном режиме

Просим вас быть предельно внимательными и аккуратными
С Уважением и Заботой,
УЭН «Эталон»

График работы Управляющей компании в праздничные дни

🇷🇺 4 ноября в России отмечают День народного единства!

На протяжении многих лет нас объединяет любовь к родным и близким, но самое главное — к нашей невероятно красивой и многогранной стране

Делимся с вами изменениями графика работы офиса УК:

2 ноября - сокращенный рабочий день
С 3 по 4 ноября - выходные праздничные дни
5 ноября - офис УК работает в штатном режиме

☺️ Дежурный линейный персонал продолжит свою работу в обычном режиме

📲Напоминаем, что все возникающие вопросы можно решить дистанционно через нашу круглосуточную аварийно-диспетчерскую службу:
✔️ по телефону контактного центра:
+7 (495) 108-56-30
✔️ через наше мобильное приложение «Мой Дом Эталон»

Поздравляем с предстоящим праздником 🫱‍🫲
Ваш УЭН «Эталон»

Рецепт успешного понедельника:
☕️ чашка бодрящего кофе
📰 и новости из жизни вашего жилого комплекса

С последнего отчета произошло немало изменений. Скорее к ознакомлению

✔️ Проводили уборку МОП по графику
✔️ Заменили тактильную плитку на пешеходном переходе
✔️ Продолжаем косметический ремонт подъездов в корпусе 4
✔️ Восстановили фасадную плитку на въезде в паркинг в корпусе 3
✔️ Проведен ремонт стола на площадке возле корпуса 2
✔️ Проведена очистка приямков в паркинге корпуса 3

Ваш УЭН «Эталон»

📟 Отопительный сезон начался

Дорогие жители!

Во исполнение факсограммы Правительства Москвы #18-38-585/24 от 04.10.2024 г. со вчерашнего дня (с 07.10.2024 г.) началась подача тепловой энергии в жилые дома

🔧 Обращаем ваше внимание, что на данный момент ведутся работы по развоздушиванию и наладке балансировочной арматуры тепловых сетей МКД (поэтому в ближайшее время заявки по слабому прогреву не будут приниматься, как аварийные)

❗ После начала подачи отопления просим жителей внимательно осмотреть радиаторы, находящиеся в квартире, на предмет протечек. В случае их обнаружения необходимо незамедлительно обратиться в единый Контактный центр по номеру: +7 (495) 108-56-30


Мы стараемся, чтобы в ваших домах было комфортно и тепло 🫶🏻

С заботой,
УЭН "Эталон"