Мир Недвижимости

@theworldrealty

Мир Недвижимости — главный стройвестник телеграма
🤝Связь сотрудничества @mskdmk

Гораздо легче построить с нуля, чем перестраивать старое (c)

Мир Недвижимости (Russian)

Канал 'Мир Недвижимости' - это главный строительный информационный ресурс на платформе Telegram. Здесь вы найдете все о недвижимости - новостей, советов, аналитики, и многое другое. Наша цель - помочь вам разобраться в мире недвижимости, сделать правильный выбор при покупке или аренде жилья, а также быть в курсе всех изменений на рынке. Мы сотрудничаем с лучшими специалистами в области недвижимости, чтобы предоставить вам самую актуальную информацию. Присоединяйтесь к нам, чтобы быть в курсе всех событий и развития отрасли! 🤝

Мир Недвижимости

22 Nov, 13:16

Аренда жилья в Москве шокирует ростом ставок, но выбора нет – эксперты

Основная причина высокого спроса на съемные квартиры в столице – недоступность ипотеки.

Хотя цены на аренду жилья в Москве за год выросли на 20-25%, спрос на съемное жилье остается высоким. Все из-за недоступности ипотечного кредитования. Об этом изданию РИА «Недвижимость» рассказали участники рынка.
Средняя стоимость аренды студии в столице в октябре составила 46-57 тысяч рублей в месяц. Однокомнатная квартира обходится арендаторам в среднем в 52-66 тысяч, а «двушка» и «трешка» – 67-87 тысяч и 76-123 тыс. рублей в месяц. Указанные ставки на 20-25% превышают ценники прошлой осени – отметила замдиректора управления аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимости» Оксана Полякова.

«Увеличение стоимости аренды существенно выше роста доходов и любых оценок по инфляции, – констатировал, в свою очередь, глава "Циан.Аналитики" Алексей Попов, добавив, – в этом году сложилась ситуация, когда цифры из базы объявлений шокируют многих».

3,058

Мир Недвижимости

19 Nov, 11:39

💸 В России продолжат ужесточать денежно-кредитные условия

Устойчивая инфляция вынуждает Банк России ужесточать денежно-кредитные условия в стране. Об этом сообщил ЦБ в своём обзоре «Динамика потребительских цен».

В октябре текущего года цены на потребительские товары выросли на 0.75%, в сентябре — на 0.48%. Ужесточение кредитной политики Центробанка сократило годовую инфляцию до 8.54%.

В 2025 году регулятор планирует ужесточение на том же уровне, чтобы возобновить процесс дезинфляции и снизить общую потребительскую инфляцию, ограничив рост спроса.

3,112

Мир Недвижимости

15 Nov, 13:47

В этом году объем производства цемента в России вырос

В сентябре 2024 г. этот показатель увеличился на 3,7% по сравнению с прошлым годом. За первые девять месяцев 2024-го было выпущено почти 51 миллион тонн цемента, что также превосходит результаты 2023 года на 3,4%.

Хотя до рекордных уровней 2014 года ещё далеко, положительная динамика косвенно указывает на оживление в строительном секторе.

3,634

Мир Недвижимости

13 Nov, 09:33

С начала года в Подмосковье ввели в эксплуатацию 9,4 млн кв. м жилья

С начала года в Московской области ввели в эксплуатацию 9,4 млн кв. м жилья. Из них – 1,6 млн пришлись на многоквартирные дома (МКД) и 7,8 млн на объекты индивидуального жилищного строительства. Это самый высокий показатель среди регионов – 12% от общего ввода жилья в России, говорится в пресс-релизе Министерства жилищной политики Подмосковья.

3,550

Мир Недвижимости

11 Nov, 09:46

👨‍👩‍👧

«Дом РФ» перераспределил лимиты по семейной ипотеке между 37 банками на общую сумму 350 млрд рублей:

▪️ Сбер получил — 122,4 млрд,

▪️ ВТБ — 122,4 млрд,

▪️ Альфа-Банк — 42 млрд,

▪️ ПСБ — 21 млрд,

▪️ Банк Дом РФ — 8,3 млрд,

▪️ Металлинвестбанк — 4,2 млрд,

▪️ БЖФ — 3,5 млрд,

▪️ Абсолют Банк — 3,5 млрд,

▪️ Уралсиб — 4,2 млрд.

3,987

Мир Недвижимости

08 Nov, 15:10

⁉️ Как построить дом дешевле: 5 госпрограмм, которые помогут сэкономить

1- В России существуют различные меры, которые могут помочь снизить финансовую нагрузку при строительстве своего дома. Эксперты рассказали о некоторых из них:

2- Материнский капитал, например, можно использовать для первоначального взноса или погашения ипотеки. На первого ребенка размер маткапитала составляет 630,4 тыс. рублей, на второго - 833 тыс. рублей или 202,6 тыс. рублей, если семья ранее получала выплату за первенца.

3- Также доступен налоговый вычет: до 260 тыс. рублей за жилье и до 390 тыс. рублей по процентам по ипотеке. В некоторых случаях оба супруга могут получить налоговый вычет, увеличив его размер до 1,3 млн рублей.

4- Многодетные семьи с тремя и более детьми могут получить до 450 тыс. рублей на погашение ипотеки. В некоторых регионах Дальнего Востока с низкой рождаемостью размер выплаты многодетным семьям с этого года увеличили до 1 млн рублей.

4,023

Мир Недвижимости

06 Nov, 07:03

В Саудовской Аравии набирает мрачную славу строительство футуристического мегаполиса NEOM. По данным The Hindustan Times, за три года стройки погибло около 21 тысячи человек, и более 100 000 пропали без вести. И это только начало: завершение проекта запланировано на 2045-й.

В 2023 году NEOM потребил 20% всей производимой в мире стали, уже сейчас на строительство проекта задействовано около 5% логистики всего мира. Грандиозная стройка, охватывающая 26 500 квадратных километров, разбита на пять зон, над которыми работают топовые архитектурные бюро.

The Hindustan Times пишет, что на стройке NEOM свирепствуют нечеловеческие условия — более 100 тысяч человек пропали без вести, а труд рабочих сравнивают с современным рабством.

1,425

Мир Недвижимости

04 Nov, 12:55

💸 Россиянам порекомендовали инвестировать в недвижимость Индонезии и ЮАР

Отечественные инвесторы все чаще вкладывают средства в недвижимость на Востоке: ОАЭ, Таиланд и Вьетнам. Эксперты рекомендуют обратить внимание и на другие страны, в первую очередь – Индонезию и Южноафриканскую республику.

По мнению инвеститора Александра Воронкова, в Индонезии активно развивается строительство, растут спрос и предложение на объекты недвижимости. А инвестиционная доходность в стране составляет 15-20%, что в два раза выше, чем в Дубае (7-8%). ЮАР эксперт считает тоже неплохим вариантом для инвестиций.

Среди важных факторов для инвестиций в недвижимость отмечают не только туристическую привлекательность, но и экономическую стабильность страны, перспективы роста цен и потенциал для сдачи жилья в аренду.

4,040

Мир Недвижимости

04 Nov, 06:22

🖥

«Дом РФ» завершил перераспределение лимитов по IT-ипотеке на 7,3 млрд рублей.

🏦

Сбер - 2,8 млрд (38,4%)

🏦

Россельхозбанк - 1,6 млрд (21,9%)

🏦

Альфа-Банк - 1,0 млрд (13,7%)

🏦

ПСБ - 800 млн (11%)

4,083

Мир Недвижимости

01 Nov, 10:32

❕ В ноябре россиян ждут новые правила компенсации за ЖКУ и «дачная амнистия»

Теперь в компенсации за ЖКУ могут отказать только при наличии непогашенной задолженности за коммунальные услуги. Отказать в компенсации не смогут, даже если у человека есть невзысканный через суд долг, или по нему истек трехлетний срок исковой давности.

Дом на несколько семей и хозяйственные постройки можно будет оформить в собственной по упрощенной схеме. Сведения о них будут вносить в ЕГРН на основании техпаспортов или оценочной документации, при этом объекты должны быть включены в реестр домовладения до 1 января 2013 года, а у собственника должно быть право на земельный участок. Упрощенный порядок не будет распространяться на постройки, которые признали самовольными, подлежащими сносу.

3,914

Мир Недвижимости

30 Oct, 07:51

🏦

С сегодняшнего дня Сбербанк снова приостанавливает сделки по «Семейной ипотеке» из-за исчерпания лимитов:

Сбербанк продолжает прием заявок по программе «Семейная ипотека» на «Домклик» без перерыва, но при этом с 30 октября банк временно приостанавливает запись на сделки в связи с исчерпанием лимита, выделенного правительством РФ. Для клиентов, которые записались на сделку до 30 октября, выдача кредитов будет проведена в штатном порядке.

Напомним, что выделенный бюджет в 93,5 млрд рублей был исчерпан всего за неделю, а ведь 21 октября банк увеличил первоначальный взнос по программе до 50%, в надежде продлить её работу. Но из-за ажиотажного спроса, увеличения ставок и давления инфляции лимиты стали сгорать быстрее.

4,064

Мир Недвижимости

29 Oct, 07:37

Росстат зафиксировал снижение цен на новостройки в нескольких регионах после отмены массовой льготной ипотеки под 8%.

Заметнее всего падение цен в Мурманской области — на 15,2%, и в Иркутской области — на 16,6%, преимущественно в сегменте элитного жилья. Такой вывод следует из данных Росстата. Начало снижения цен на первичку наблюдает и Центробанк.

Однако в целом по России тенденция небольшого роста цен сохраняется. За третий квартал средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 2,3%: с 171,2 тыс. руб. до 175,1 тыс. рублей.

4,046

Мир Недвижимости

28 Oct, 10:42

🏦

ЦБ обновил среднесрочный прогноз по ключевой ставке. Согласно новым данным:

▪️ В 2025 году ожидается снижение ставки до 17–20%.

▪️ В 2026 году прогнозируется ставка 12–13%.

▪️ В 2027 году ставка может снизиться до 7,5–8,5%.

4,093

Мир Недвижимости

26 Oct, 13:28

Сбербанк повысил ипотечные ставки сразу на 3%

Теперь ипотеку на вторичное жилье кредитор выдает минимум под 24,6% годовых, а на новостройки – процент еще выше.

С 22 октября Сбер вновь увеличил процентные ставки по всем основным ипотечным программам, на сей раз на 3 процентных пункта. Минимальная ставка на вторичное жилье стала 24,6%, а на первичное – 24,9%.

Очередное повышение ипотечных ставок кредитор связал с увеличением доходности облигаций федерального займа (ОФЗ) и высокой ключевой ставкой Центробанка. Последняя пока составляет 19% годовых, но уже в эту пятницу, 25 октября, регулятор может ее пересмотреть. По прогнозам большинства экспертов, «ключ» вырастет до 20%, а возможно и 21%.

4,074

Мир Недвижимости

25 Oct, 11:20

🏦

Уже сегодня ЦБ в 13:30 мск объявит решение по ключевой ставке, а также представит обновлённые макропрогнозы. В 15:00 мск начнётся пресс-конференция главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной по итогам заседания.

Эксперты в большинстве своём склоняются к повышению ставки на 1 п.п. до 20%; сохранение ставки на прежнем уровне сейчас практически не рассматривается. Однако также вполне вероятен вариант повышения выше 20%.

3,951

Мир Недвижимости

24 Oct, 07:03

🏚

Россияне стали активнее приобретать недвижимость на Бали и тайском курорте Пхукет

По данным агентства Ageeva Real Estate, спрос на виллы и квартиры в этих регионах резко вырос. Эксперты связывают такую тенденцию с удорожанием турецкой недвижимости и ужесточением правил выдачи вида на жительство в Турции на основании владения жильём.

На Бали за год спрос на недвижимость со стороны граждан РФ вырос на 36%. Причём наиболее популярны виллы с большими участками земли, бассейнами и видами на океан. На квартиры приходится всего около 25% запросов. По большей части недвижимость здесь берут с инвестиционной целью.

На Пхукете ситуация следующая. По данным консалтинговой компании Colliers Thailand, местный рынок также установил рекорд по количеству новых вилл, во многом благодаря росту продаж среди российских покупателей. Так, за январь—июнь тайские девелоперы ввели в эксплуатацию порядка 1,3 тыс. вилл стоимостью 36 млрд батов (₽93,5 млрд), обогнав прежний годовой рекорд в 1,1 тыс. объектов.

Однако здесь, как отмечает Colliers Thailand, наши соотечественники чаще берут недвижимость не под инвестиции, а для личного пользования.

3,812

Мир Недвижимости

23 Oct, 10:01

Запретные кадры с фронта в прямом эфире!

Боец штурмового полка прямо сейчас находится на передовой, снимает все на телефон и выкладывает в свой Телеграм канал.

- Правда боевых действий от первого лица (самые свежие события)
- Вся жесть выживая наших отважных ребят (как выжить при налете Бабы Яги)
- Что на самом деле делают с пленными, когда поймали (смотреть видео)

Мощь Российской армии в одном канале, подписывайся

🇷🇺 ПАТРИОТ 👊

2,918

Мир Недвижимости

23 Oct, 05:48

Правительство выделило «Дом РФ» ещё 446,9 млрд рублей на субсидирование льготной ипотеки.

▪️ Семейная — 142 млрд.

▪️ Дальневосточная и арктическая ипотека — 35,1 млрд.

▪️ Льготная ипотека — 269,8 млрд.

2,990

Мир Недвижимости

22 Oct, 10:14

В третьем квартале Росреестр отметил значительное сокращение выдачи ипотеки на жилье в новостройках. По сравнению с предыдущим годом, объем выданных ипотечных кредитов уменьшился в полтора раза.

3,791

Мир Недвижимости

21 Oct, 12:24

⭐️ Мэр Москвы Сергей Собянин сообщил, что в ближайшие три года столичный метрополитен расширится более чем на 28 км и пополнится 12 станциями. Это значит, что уже к 2027 году москвичи смогут пользоваться:

▪️ новой Рублёво-Архангельской линией — 8 станций от «Шелепихи» (рядом с «Деловым центром») до «Ильинской» (возле Юсуповского парка);

▪️ продолжением Троицкой линии — 4 станции от «ЗИЛ» до «Новаторской».

Около новых станций метро ликвидность жилья заметно вырастет, как и цены на квартиры.

3,538

Мир Недвижимости

19 Oct, 13:38

📈

Спрос на аренду жилья в России резко вырос в III квартале

С июля по сентябрь он увеличился в среднем на 30%. В некоторых городах рост достиг 1,5–2 раз. Лидером стал Ставрополь, где спрос вырос на впечатляющие 91%. Сейчас снять там жильё можно в среднем за 25 тыс руб в месяц.

В Санкт-Петербурге спрос вырос на 26%, что вызвало увеличение предложений на 29%. Средняя арендная ставка здесь — 45 тысяч рублей в месяц.

В Москве спрос на аренду жилья увеличился на 32%, при этом предложение сократилось на 5%. Снять квартиру в столице можно в среднем за 90 тыс руб в месяц.

2,729

Мир Недвижимости

17 Oct, 06:20

ДОМ. РФ и ВТБ разместили ипотечные облигации на 150 млрд руб.

ДОМ. РФ разместил два новых выпуска ипотечных облигаций общим объемом 150 млрд рублей. Ценные бумаги обеспечены поручительством института развития (ИЦБ ДОМ. РФ) и кредитами ВТБ, выданными по рыночным и льготным ипотечным программам на покупку 3,65 млн кв. м жилья, сообщает пресс-служба ДОМ. РФ.

Эмитентом выступил Ипотечный агент ДОМ. РФ. Оба выпуска включены в 1-й уровень котировального списка Московской биржи. Выпуск объемом 50 млрд рублей структурирован с плавающим купоном с привязкой к ключевой ставке, а объемом 100 млрд рублей — с фиксированной ставкой купона.

2,700

Мир Недвижимости

16 Oct, 11:06

❕Нотариусы рассказали о курьезном случае при продаже недвижимости

Владелец 30 кладовок из Башкирии обратился к нотариусам с нестандартным запросом: он хотел продать каждое помещение площадью пять квадратных метров отдельно, но вместе с долей в общем коридоре.

Как объяснили нотариусы, возникла интересная ситуация: при продаже первой кладовки всё проходит гладко, но с каждой последующей сделкой владельцу придется сначала предложить её тому, кто купил предыдущее помещение. В итоге, при продаже 30-й кладовки ему понадобилось бы предложить её 29 раз, если бы каждый покупатель стал собственником отдельного помещения.

Чтобы избежать сложностей, владелец в итоге решил оставить общий коридор за собой, что значительно упростило процесс продажи.

2,745

Мир Недвижимости

14 Oct, 12:08

↔️

Средняя площадь квартир в России неуклонно уменьшается с середины 2000-х годов. За 15 лет она сократилась более чем на 25%.

Особенно быстро уменьшаются студии: сегодня их средняя площадь составляет 26,3 кв м, что меньше минимальных нормативов, установленных в Москве и Санкт-Петербурге. Площади студий сократились на 16% по сравнению с максимумами конца 2000-х годов.

По данным ЦИАН, структура предложения также изменилась. Если в конце 2000-х годов на двушки приходилось 35% рынка, а на студии — всего около 3%. Сегодня эти цифры почти сравнялись: 27% против 24%.

2,612

Мир Недвижимости

11 Oct, 07:31

💸 Банки получили квоту по «семейной ипотеке» в 140 млрд рублей

Оператор «Дом РФ» удовлетворил заявки от банков на увеличение лимитов по семейной ипотеке, которые кредиторы могли не использовать до конца года.

«Сбербанк» получил по квоте дополнительно 93,5 млрд рублей, квота Альфа-банка увеличена на 33 млрд рублей. Пополнение также получили «Уралсиб», «Россельхозбанк», «Т-Банк», «Зенит», «Генбанк» и банк «СНГБ».

В прошлом месяце финансовые учреждения столкнулись с нехваткой лимитов по программе, некоторые банки исчерпали лимиты на 95%.

Это привело к временной приостановке выдачи кредитов или увеличению первоначального взноса до 50%. «Дом РФ» сразу же начал сбор заявок от банков на перераспределение квот.

2,721

Мир Недвижимости

10 Oct, 08:37

Мнение: «джокер в рукаве» – один из альтернативных сценариев развития жилищного рынка

Минстрой заявил о готовности рассмотреть альтернативные сценарии развития жилищного рынка. По словам эксперта, речь может идти о нескольких сценариях.

Комментирует исполнительный директор финансового маркетплейса «Выберу. ру» Ярослав Баджурак:

Заместитель главы Минстроя Стасишин заявил о проработке альтернативных сценариев развития жилищного рынка в день публикации отчета Счетной палаты (СП) РФ «Реализуемые меры господдержки рынка ипотечного кредитования». В нем ведомство проанализировало влияние льготных госпрограмм на рынок жилья и сделало выводы о том, что они требуют оптимизации и уточнений. Но мы не думаем, что цель контролеров из СП оптимизировать меры поддержки вплоть до ноля. То есть полностью закрыть оставшиеся госпрограммы – семейную, IT, сельскую, арктическую и дальневосточную, для новых регионов.

2,634

Мир Недвижимости

09 Oct, 10:25

ЦИАН: выдачи ипотеки под ИЖС сильно просели после отмены массовой льготной программы.

Однако доля таких кредитов все еще остается на высоком уровне — около 32%, что значительно больше, чем несколько лет назад, когда ипотека на ИЖС была редким явлением.

В первом полугодии 2024 года примерно 30% всех ипотек в России выдавались на покупку и строительство ИЖС. В июле доля выросла до 40% из-за снижения активности в сегменте городской недвижимости после завершения льготной программы. В августе показатели вернулись к прежним значениям (32%).

885

Мир Недвижимости

08 Oct, 09:36

👷 Спрос на строителей в России вырос на 48%

• Число вакансий увеличилось в 1,5 раза, а средняя зарплата выросла на 22% до 90,5 тыс. рублей в месяц, сообщает «Авито работа».

• Лидером по росту спроса стала профессия бетонщика, количество вакансий для них увеличилось в два раза (+104%), а средняя зарплата достигла 118,7 тыс. рублей.

• На втором месте - фасадчики (+94% вакансий, зарплата 136,3 тыс. рублей), на третьем - каменщики (+92% вакансий, зарплата 125,7 тыс. рублей). В топ самых востребованных специальностей также входят монолитчики (133 тыс. рублей, +34%).

• Самые высокие зарплаты при этом, предлагают промышленным альпинистам (почти 150 тыс. рублей, +30% за год).

1,593

Мир Недвижимости

07 Oct, 07:28

Рамзан Кадыров получил звание «Почётный строитель России»

Министр ЖКХ России Ирек Файзуллин лично наградил главу Чечни во время открытия нового ЖК в Грозном, приуроченного к 206-летию города.

1,531

Мир Недвижимости

04 Oct, 13:07

Минфин выступает за снижение макронадбавок по ипотеке на ДДУ

Минфин сравнил потребление капитала банков с учетом макронадбавок в потребкредитовании и в ипотечном кредитовании в сегменте ДДУ, заявила заместитель директора департамента финансовой политики Минфина РФ Ольга Доронина на XXI Международном банковском форуме.

«Мы видим, что в сегменте ДДУ относительно рисков у нас потребление капитала сейчас кратно выше. Поэтому с этой точки зрения, конечно, мы считаем уже необходимым все-таки снижать макронадбавки. Мы знаем, что они были сильно повышены в период, когда ипотечное кредитование росло двузначными темпами. И, естественно, это было сделано Банком России для охлаждения. В целом мы это поддерживаем. Но, наверное, сейчас, когда объемы ипотечных кредитований снижаются примерно на 40% к прошлому году, то мы считаем уже целесообразным их возвращать», - цитирует Доронину ИА «Интерфакс».

2,751

Мир Недвижимости

04 Oct, 05:59

Комитет Госдумы по финрынку поддержал законопроект об открытии эскроу-счетов удаленно

Комитет Госдумы по финансовому рынку вынес положительное заключение на законопроект, который позволяет физическим лицам в ряде случаев удаленно открывать эскроу-счета для расчетов по договорам участия в долевом строительстве, сообщает ИА «Интерфакс».

2,745

Мир Недвижимости

03 Oct, 06:45

Провалились прогнозы, что удалёнка убьёт офисы и все уедут из Москвы. Доля пустующих офисов упала до минимума за 15 лет 🤔

Всего 5,5% офисов в столице пустуют, такого дефицита не было с 2009 года. А в важных деловых районах загрузка ещё больше. Например, в Москва-Сити свободны только 1,7% помещений.

А ведь в пандемию многие боялись, что всем настолько понравится удалёнка, что люди разъедутся из Москвы. Никому ненужные офисы будут пустовать, квартиры никто не будет покупать и снимать...

Пора признать: никто никуда не уехал, спрос на жильё был, есть и будет. Даже такой катаклизм как пандемия, не смог снизить привлекательность Москвы как города для жизни.

4,295

Мир Недвижимости

02 Oct, 11:28

Утвердили проект реконструкции двух улиц на Пресне — Сергея Макеева и 2-й Звенигородской

🛣 На участках от Звенигородского шоссе до Шмитовского проезда:

▫️организуем движение по двум полосам;
▫️установим дополнительные светофоры;
▫️обустроим наземные пешеходные переходы и остановку для городского транспорта.

Всё это улучшит транспортное обслуживание деловых центров "Москва-Сити" и "Сити-2", а также Пресненского района в целом.

2,726

Мир Недвижимости

02 Oct, 05:35

Выдача льготной ипотеки за год упала на 65%

Аналитики ОКБ оценили выдачу льготных жилищных кредитов в августе.

В августе 2024 года объем выдачи льготной ипотеки сократился на 65% относительно аналогичного прошлогоднего показателя, сообщили в Объединённом кредитном бюро. За месяц было выдано льготных кредитов на сумму 185 млрд рублей. Число льготных кредитов за этот период снизилось на 68%, до 33 тысяч. В августе 2023 года банки выдали почти 104 тыс. льготных жилищных кредитов на сумму 526 млрд рублей.

Средний размер льготного кредита составил 5,63 миллиона рублей. Это на 11% превышает показатель августа 2023 года. Средний срок льготной ипотеки достиг рекордного значения — 26 лет и 2 месяца.

2,739

Мир Недвижимости

01 Oct, 11:25

Власти подумывают еще раз пересмотреть условия IT-ипотеки

В частности, обсуждается допуск к программе IT-специалистов из регионов, работающих на столичные компании.

В России рассматривается возможность вновь изменить условия IT-ипотеки. Конкретизируя, власти подумывают распространить программу под 6% годовых на айтишников, проживающих в регионах, но работающих на московские компании. Об этом в интервью «Известиям» сообщил замминистра финансов Иван Чебесков.
Чиновник уточнил, что донастройка программы возможна, если Минцифры решит, что это поможет достижению поставленных целей. В то же время Минфин консервативно настроен и поддержит корректировки только, если они лишь немного изменят параметры программы, – подчеркнул Чебесков.

2,742

Мир Недвижимости

01 Oct, 05:54

Согласно данным ЦИАН, с начала года средний размер скидки на вторичном рынке увеличился с 2,2% до 3,5%. Продавцы вынуждены постепенно снижать цены из-за падения спроса на фоне недоступности ипотеки.

2,675

Мир Недвижимости

30 Sep, 10:47

Столичные проекты делюкс-класса с начала года подорожали на 11,3%,

«Квадрат» такого жилья продают в среднем за 2,6 млн рублей.
С начала текущего года московские проекты сегмента делюкс подорожала на 11,3%, пишет газета «Известия» со ссылкой на данные компании Rariteco. Жилье в элитных комплексах подешевело на 1,8%.

На первичном рынке столицы сейчас продаётся 554 апартамента и квартиры в 29 новостройках и проектах реконструкции делюкс-класса. Это менее 1,1% от всего объёма предложения в старых границах Москвы. Все лоты этого сегмента сконцентрированы в Центральном округе.

Средняя цена «квадрата» в комплексах делюкс-класса по итогам августа составила 2,63 млн рублей. В январе–августе 2024 года она выросла на 11,3%. По данным компании, с начала года элитные проекты подешевели на 1,8%, до 1,34 млн рублей за 1 «квадрат». Ценовой разрыв между элитными новостройками и проектами делюкс-класса достиг 96% — 1,29 млн рублей.

2,639

Мир Недвижимости

30 Sep, 05:22

В Москве сдали новостройку, которая стоит дороже всей «первички» в Туле

Проект возглавил рейтинг самого дорогого жилья.
В августе в столичном районе Хамовники сдали в эксплуатацию новостройку, суммарная стоимость квартир в которой составила почти 82 млрд рублей. Это превышает общую стоимость всех квартир, которые сейчас продаются в Туле, пишет «Газета. Ru» со ссылкой на данные экосистемы Urban.

Элитный жилой комплекс находится на Фрунзенской набережной. Здесь продаётся 185 квартир и апартаментов. Аналитики подсчитали, что общая стоимость всех квартир, которые продаются в Туле, не превышает 60 млрд рублей, в Ижевске — 38 млрд рублей.
Ранее лидером по суммарной стоимости лотов был элитный проект на Якиманке. Общая стоимость лотов в нем составляет 53,22 млрд рублей. Проект возглавлял рейтинг самого дорогого жилья с 2021 года.

2,720

Мир Недвижимости

27 Sep, 12:24

📍Микроквартиры: каждый шестой россиянин хочет от них избавиться

Согласно опросу компании Level Group, 15% респондентов планируют продать их ради увеличения жилплощади.

Среди ключевых причин недовольства студиями менее 28 «квадратов» — маленький метраж для жизни с парой (15%случаев) и неудачная планировка (12%). Еще 8% пожаловались, что некомфортно жить на такой площади даже одному человеку.

Тем не менее, 74% респондентов остались довольны своим выбором и не собираются менять жилье такой формат им удалось приобрести за меньшую цену, чем «однушку» в той же локации.

2,760

Мир Недвижимости

26 Sep, 13:27

Росстат: ввод жилья в Москве за восемь месяцев просел на 34%

По итогам восьми месяцев 2024 года ввод жилья в Москве снизился на 34,6%, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на оперативные данные Росстата.

В целом по стране ввод жилья в январе-августе 2024 года вырос в сравнении с восемью месяцами прошлого года на 1,6% - до 71,3 млн кв. м. В августе текущего года, по статистике Росстата, в стране возвели 9,2 млн кв. м - на 9,5% меньше, чем в августе 2023 года.

2,752