Мир Недвижимости

Продавцы продолжат делать скидки на вторичку, считают эксперты

При этом специалисты разошлись во мнениях по поводу динамики цен на готовое жильё в 2025 году.

Продавцы вторички в 2024 году были готовы делать скидки до 20% от стоимости жилья. Об этом сообщает Telegram-канал Движимая повестка со ссылкой на руководителя отдела аналитики и консалтинга НДВ Супермаркет Недвижимости Елену Чегодаеву.
Спикер отметила, что стоимость готового жилья в РФ за прошлый год увеличилась примерно на 12%, ежемесячно поднимаясь на 0,5–1,5%. Такая же динамика, по её мнению, будет характерна для 2025 года.

Директор направления Вторичный рынок компании Инком-Недвижимость Сергей Шлома также не ожидает снижения цен в 2025 году в условиях высокой инфляции.
«Но и предпосылок для существенного роста спроса и цен при фактическом отсутствии ипотеки тоже нет.

🏦 ЦБ скорректировал прогноз средней ключевой ставки на 2025 год: с 21,3% до 20,5%. Зато оценка на 2026 год выросла с 14,6% до 15%. Об этом говорится в февральском макроэкономическом опросе регулятора. Получается, что Центробанк планирует начать снижать ставку чуть раньше, но двигаться понижающим курсом более плавно, чем ожидалось.

💵 Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) предлагает увеличить максимальный размер налогового вычета при покупке недвижимости в 3 раза - с 2 млн до 6 млн. В таком случае 13% будут возвращать уже с большей суммы:

▪️Без ипотеки можно будет вернуть до 780 тыс. рублей. 
▪️С ипотекой максимальный возврат возрастёт до 1,17 млн.

Цель повышения - в очередной раз поддержать стройотрасль (а не заёмщиков, как вы могли подумать 😁). Временное увеличение вычета смотивирует людей покупать жильё сейчас, не откладывая. А значит, спрос на новостройки вырастет, и застройщикам станет легче дышать.

По словам президента НОСТРОЙ Антона Глушкова, Минстрой уже поддержал эту инициативу. Он добавил, что налоговый вычет можно увеличить временно.

↔️ ЦИАН: впервые за последнее десятилетие квартиры в новых домах стали больше – средний прирост пока что составил 1%.

Эксперты прогнозируют продолжение этого тренда из-за ограничений на строительство микроквартир в ряде крупных городов, таких как Москва и Санкт-Петербург.

Эксперты предположили, с чем может быть связан рост акций застройщиков

Подъём начался после встречи девелоперов с представителем кабмина.

Значительный рост акций российских строительных компаний может быть связан с итогами встречи представителей девелоперов с вице-премьером РФ Маратом Хуснуллиным. Об этом в своём Telegram-канале написал президент Национальной палаты недвижимости, гендиректор агентства недвижимости «Бенуа» Дмитрий Щегельский.

«16 января 2025 года Хуснуллин провёл встречу с застройщиками, на которой, похоже, вселил в них большую уверенность в будущем. Что конкретно обещано — не знаю, но именно после этой встречи акции компаний полетели вверх. Похоже, что на этой инсайдерской информации кто-то пытается заработать», — предположил специалист.

По его мнению, речь на совещании могла зайти о перспективе размещения госзаказов — например, на строительство арендного жилья.

💸Стоимость строительства частных домов в России может вырасти на 15-25% в 2025 году

Стоимость строительства увеличилась еще в 2024 году, при этом дома из клееного бруса подорожали на 15% (до 70 тыс. руб/кв.м), из керамического блока и газоблока — на 20% (до 65-90 тыс. руб/кв.м), а из домокомплектов — на 27% (до 63 тыс. руб/кв.м).

Среди причин роста называются высокая ставка ЦБ, удорожание кредитов для производителей стройматериалов и увеличение налога на прибыль компаний с 20% до 25%. По мнению экспертов, в 2025 году стоит ожидать прирост цен минимум на 15%, а по некоторым прогнозам – до 25%.

В 2024 году материалы и работы подорожали на 10% и 10-15% соответственно, при этом кровельные материалы выросли в цене на 20%, окна – на 30%, а инструменты – до 50%.

🏦 «Дом РФ» поделился итогами 2024 года в жилищной сфере.

Ежемесячный ипотечный платёж для массового заёмщика на новостройку вырос с 50 до 160 тыс. руб. — это более чем троекратное увеличение! На вторичке рост оказался более мягким (если можно так сказать), и платёж увеличился примерно в 1,5 раза — с 69 до 103 тыс. руб.

Все цифры приведены для квартиры площадью 54 кв. м, взятой в ипотеку на 25 лет с первоначальным взносом 30%.

Infoline: отделочные материалы за год подорожали почти на 13%

Производители перекладывают растущие расходы на сырьё и логистику в стоимость товаров. Сильнее всего подорожали сухие строительные смеси, сантехника и напольные покрытия.

Средние затраты на материалы для отделки квартир по итогам 2024 года в целом по России выросли на 12,8% год к году, до 10 тыс. руб. за 1 кв. метр. По прогнозам экспертов, в 2025 году они ещё подорожают в среднем на 5–10%.

🐼Команда GreenSmm собрала подборку лучших Telegram каналов

🤩 Недвижимый пиарщик - авторский канал Ксении Соломатиной, владелицы PR -агентства Be Tone Agency(https://betoneagency.ru ) клиентами которого являются ведущие девелоперы РФ, такие как: Level Group, ТОЧНО, Мангазея, Абсолют, Страна Девелопмент и другие. Подписывайтесь, чтобы знать все о пиаре в недвижимости.

🤩 Канал Юлии Усачёвой, директора агентства недвижимости АН «Городской Риэлторский Центр», — ваш надежный путеводитель по рынку недвижимости Сочи. Здесь вы найдёте только проверенные объекты для жизни, инвестиций или сдачи в аренду. Регулярная аналитика, обзор лучших предложений и советы от профессионала помогут вам сделать правильный выбор и выгодно вложить средства

🤩 Соломаркетинг - Здравствуйте! Я Игорь Соломатин, ex-директор по маркетингу застройщиков ПИК и Эталон, а также ex-CCO ПроГород. В этом канале я делюсь своими размышлениями о рекламе, аналитике и рынке недвижимости, а также о спорте. Давайте обсуждать актуальные темы вместе!

🤩 Империя Недвижимости — 📈 Обзоры актуальных объектов недвижимости
- 💼 Аналитика рынка и инвестиционных возможностей
- 🏗️ Интервью с экспертами и успешными инвесторами
- 🏡 Полезные советы по покупке, продаже и аренде недвижимости

🤩 О НЕДВИЖИМОСТИ ВСЕ || Канал от эксперта Елены Алексеевой - брокера по недвижимости, инвестора, юриста: пишу о работе и жизни, истории и кейсы, что сейчас на рынке - самое важное и свежее.
Узнайте, какие стратегии инвестирования сейчас актуальны, а какие приказали долго жить. Все о доступных и выгодных условиях покупки недвижимости и новых трендах.

🤩 Элитная недвижимость Москвы — новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости!

🤩 Бухгалтер.РФ.Полезные советы бизнесу | Отдел восстановления и оптимизации учёта — Полезные советы и консультации предпринимателей по вопросам бухгалтерского учета

🤩 Бухгалтер.РФ. Все о внешнеэкономической деятельности | Отдел ВЭД — Полезные советы, кейсы, новости по ведению учета внешнеэкономической деятельности

🤩 Что по страхованию? — Рассказываем о страховании и новостях страхования.

🤩 Мир Недвижимости — Мир Недвижимости — главный стройвестник телеграма

Гораздо легче построить с нуля, чем перестраивать старое (c)

🤩 Канал «Безопасная сделка» - авторский канал юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой. Как покупать квартиры безопасно. Юридическая проверка недвижимости. Как уберечься от мошенников. Судебная практика. Консультации и обучение специалистов!

🤩 Полный БЦ
В телеграм-пространстве давно ждали годный канал про коммерческую недвижимость. И он появился: встречайте «Полный БЦ», который в ежедневном режиме рассказывает не только об этом сегменте рынка, но и смежных сегментах. Подписывайтесь https://t.me/delovoi_center и будьте в курсе

🤩Организаторы подборки : @GreenSmm

📍 Почти половина москвичей готовы переехать в Подмосковье

Радиостанция «Москва FM» провела опрос, в ходе которого выяснила, что 43% москвичей считают жизнь в Московской области привлекательнее благодаря её спокойному и тихому образу жизни.

Помимо этого, в области гораздо ниже цены на недвижимость, что для многих является решающим фактором при выборе региона для жизни.

Однако, 53% опрошенных все же не готовы покидать Москву, выбирая шум, постоянное движение и лучшую инфраструктуру, которой пока не может похвастаться область.

Путин попросил побыстрее представить новые меры поддержки ипотеки

Президент РФ Владимир Путин в ходе совещания с членами правительства в четверг, 9 января, попросил как можно быстрее представить ему предложения по ипотечным мерам, чтобы поддержать и граждан, и застройщиков. Об этом пишут «Известия».
Вице-премьер Марат Хуснуллин обратил внимание, что выдачи ипотеки в последнее время сократились, это связано с ростом ключевой ставки Банка России. Он добавил, что правительство готовит ряд предложений по поддержке граждан в такой ситуации, особенно по семейной ипотеке и в малых городах, где сейчас нет нового строительства.
Хуснуллин отметил, что хотел бы представить отдельный доклад президенту по этой теме, на что Путин ответил: «Просил бы сделать это как можно быстрее».

📉 В 2024 году выдача ипотеки в России обрушилась почти на 40%, следует из данных ДОМ РФ. Всего было выдано 1,3 млн кредитов на общую сумму в 4,9 трлн рублей.

По подсчетам «ДОМ РФ», по льготным программам выдано 636 тысяч кредитов (-33% год к году) на 3,4 трлн рублей (-28%).

По рыночным программам банки оформили 499 тысяч кредитов (-54% год к году) на 1,4 трлн (-53%).

Также банки предоставляли транши на ИЖС по выданным кредитам (168 тысяч кредитов).

💸 Стройматериалы для офисов в России подорожают на треть к середине 2025 года

Ожидается рост цен на строительные и отделочные материалы для офисов в России до 30% к середине 2025 года, возможен дефицит отдельных видов продукции. Удорожание импортного сырья, рост спроса на коммерческую недвижимость, ограниченные производственные мощности и удорожание кредитов – лишь некоторые причины роста цен, сообщили эксперты «Ъ».

В 2024 году цены на стройматериалы для офисов уже выросли на 10,1%, отделочные материалы на 12,9%, а инженерное оборудование на 16%. Наибольший рост показали воздуховоды и фасонные изделия - на 43%.

Минстрой внёс проект приказа, который позволит девелоперам использовать в строительстве новые нерегламентированные строиматериалы и технологии.

Речь идёт о ресурсах, применение которых в строительстве не регламентировано действующими строительными нормами и правилами, национальными стандартами и другими нормативными документами, то есть не имеющих подтверждённых (испытаниями, исследованиями) заключений об их пригодности для использования в стройке.

❗️ 66% россиян продают недвижимость с помощью профессионалов

В ходе исследования «Авито Недвижимости» оказалось, что 38% продающих жильё обращаются в агентства, а 28% — к частным риэлторам.

Обращаются к профессионалам для решения индивидуальных задач и проведения сложных сделок. Агенты помогают, благодаря насмотренности, подобрать оптимальное решение для клиента. Например, подбор ипотечной программы от непопулярных или региональных банков.

Топ-10 крупнейших застройщиков России за год сильно изменился

В первую тройку лидеров впервые за долгое время вошла новая компания — девелопер «ТОЧНО», поднявшись на 7 позиций. Также свои позиции улучшила компания «Брусника», а СКК и «Страна Девелопмент» впервые оказались в рейтинге, поднявшись сразу на шесть позиций.

Лидером рынка по-прежнему остается группа «Самолет», несмотря на небольшое снижение доли до 4,26% и 4,869 млн кв. м строящегося жилья. На втором месте стабильно располагается ГК «ПИК» с долей 3,46% и 4,023 млн кв. м. Общий объем строительства МКД в России вырос на 7,9%, до 114,4 млн кв. м. На долю топ-10 застройщиков приходится 22,18 млн кв. м, что составляет почти 20% всего рынка.

📍Эксперты прогнозируют провал рынка недвижимости в 2025

Ипотека в 2025 году станет недостижимой для большинства граждан из-за высоких ставок и непомерных переплат. По словам экспертов, при текущих условиях за 10 лет кредита можно переплатить двойную стоимость жилья, а за 30 лет – в 5,2 раза.

Для получения ипотеки на квартиру стоимостью 16 млн рублей доход заемщика должен составлять от 400 тысяч рублей в месяц. По оценкам специалистов, в Тамбове среднестатистической семье требуется 8 лет, чтобы накопить на первый взнос на двухкомнатную квартиру, а в Москве – 13 лет.

Риелторы прогнозируют стагнацию рынка недвижимости на ближайшие пять лет и считают, что без эффективных госпрограмм или рыночных механизмов профессия риелтора станет невостребованной.

💸 В России повысили налог на продажу недвижимости

С 1 января 2025 года вступили в силу новые дифференцированные ставки налога на доходы физических лиц (НДФЛ), которые будут касаться операций, связанных с продажей недвижимости.

Для желающих заработать побольше введена прогрессивная шкала. Теперь, если разница между ценой покупки и продажей превышает 2,4 млн рублей, то начинает действовать повышенная ставка в 15%, вместо прежних 13%.

Такие новшества могут стать причиной для появления новых «серых» схем, считают эксперты. Так, недобросовестные продавцы могут занижать стоимость объекта. Теперь покупателям всегда стоит обращаться к юридическим консультантам перед покупкой того или иного объекта, чтобы не потерять свои деньги.

Купи жильё по рыночной ипотеке сейчас, плати потом... и кровью.

Чтобы купить однушку в Москве, нужно зарабатывать 660 тысяч в месяц. При таком окладе на расходы по ипотеке будет уходить лишь треть заработка, подсчитали аналитики «Банки.ру».

Средняя зарплата в столице — 133 500 руб., по данным Росстата. Для комфортного обслуживания ипотеки нужно, чтобы на платежи уходила треть от дохода. Если половина — то это критический уровень финансовой нагрузки.

А теперь самое интересное:

Если взять ипотеку на квартиру в новостройке площадью 37,6 кв. м (не густо) за 13 млн рублей, с первоначальным взносом 30%, по средней ставке 25,8% годовых на 20 лет, ежемесячный платеж составит 196 650,93 руб. Чтобы указанный платеж составлял 30% от дохода заемщика, он должен зарабатывать 660 000 ₽ в месяц.

🔝 Топ-10 городских округов Московской области по росту цен на дачи с начала 2024 года

👥 Каждый десятый россиянин живет в квартире менее 35 кв. м. Опрос проведен аналитическим центром НАФИ в сентябре 2024 года среди 1 тысячи россиян:

▪️12% россиян, живущих в многоквартирных домах, владеют жильем площадью менее 35 кв. м.
▪️Основная часть (79%) живёт в квартирах размером от 35 до 80 кв. м и более. Средняя площадь квартиры составляет 52 кв. м.

▫️ 67% живут в квартирах, 33% — в частных домах.
▫️ В городах: 37% имеют квартиры площадью 35–50 кв. м, 26% — 51–65 кв. м, 12% — 66–80 кв. м, 4% — больше 80 кв. м.
▫️ В частных домах: 53% респондентов живут в домах 50–100 кв. м, средняя площадь частного дома — 79 кв. м.

✅ Сбербанк поднял ставку до 29% по вкладу «Забота о будущем»

Сбербанк повысил ставку по вкладу «Забота о будущем» до 29% годовых при участии в программе долгосрочных сбережений. Доходность в 25% годовых доступна на срок от трех месяцев до года.

Акция доступна с 19 декабря при пополнении ПДС-счета и вклада «Забота о будущем» на сумму от 50 000 рублей. Досрочное закрытие вклада или расторжение договора ПДС приведут к снижению ставки.

🤔 Москвичи хотят кинотеатры и огороды на крышах домов

Опрос, проведенный компанией «Самолет», показал, что подавляющее большинство горожан (90%) поддерживают идею превращения эксплуатируемых кровель в общественные зоны.

Самым неожиданным фаворитом стал открытый кинотеатр на крыше – за него проголосовали 69% респондентов. Зеленые зоны и огороды также получили высокую оценку (61% и 17% соответственно), в то время как идея собачьей площадки на крыше оказалась наименее популярной (всего 7%).

❕С 2025 года вступают в силу изменения в законодательстве о недвижимости

Введение государственной пошлины в 6000 рублей (или 0,02% от кадастровой стоимости, но не более 500 000 рублей) за регистрацию построек в ЕГРН станет обязательным. Кроме того, рассматривается законопроект об обязательном межевании земельных участков, без которого станет невозможна регистрация сделок с недвижимостью.

Планируемые изменения в налогообложении сделок купли-продажи и дарения недвижимости также могут привести к увеличению финансовых затрат. Юристы рекомендуют завершить все необходимые процедуры до конца текущего года.

За ноябрь новостройки подешевели лишь в трех мегаполисах

Речь, конечно же, не о столицах.

В последний месяц осени цены на первичном рынке снизились в Челябинске, Волгограде и Нижнем Новгороде. В остальных же городах-миллионниках «Яндекс Недвижимость» зафиксировала рост в диапазоне от 0,2 до 8,3%.

В Москве квадратный метр «первички» увеличился в цене на 1,2%, до 370 тысяч рублей. При этом, как заметили в «Бест-Новострой», рост был неравномерным. Если элитные проекты подорожали на 6%, то объекты бизнес-класса подешевели на 2%.

В городе на Неве динамика составила +1,8%. В рублях квадратный метр в петербургских новостройках стоит теперь в среднем 246 тыс. рублей.

Основное влияние на рост цен в ноябре оказали инфляция и выход на рынок новых объектов малой площади. «Квадрат» студий и однокомнатных квартир традиционно имеет более высокую стоимость – прокомментировали в «Яндекс Недвижимости».

📣 Почти половина (49%) россиян живут в квартирах площадью до 50 м². Из них каждый четвертый — в микрожилье площадью менее 35 м².

📣 Собянин: Москва один из самых освещённых городов мира

Мэр столицы рассказал о завершении работ по установке архитектурно-художественной подсветки на 30 новых объектах, в том числе в Театре кукол имени С. В. Образцова, Музее-квартире Г. М. Кржижановского, нескольких храмах и школах.

Также в ближайшее время в городе появится 4,5 тыс. новых световых конструкций и продолжится внедрение контрастного освещения на пешеходных переходах.

❕ Рынок труда 2025: дефицит рабочих специальностей и рост зарплат

86% московских компаний пытаются удержать сотрудников, желающих уволиться, показал опрос Superjob. Причина — острый дефицит кадров. Работодатели стремятся сохранить ценных специалистов, предлагая им различные бонусы, но ключевым фактором остается зарплата.

Специалисты также отмечают,  в 2025 году ожидается острый дефицит рабочей силы в России, особенно в строительстве (станочники, водители спецтехники, сварщики) и ЖКХ. Рост зарплат будет умеренным, соответствующим инфляции, за исключением IT-сферы и других отраслей с дефицитом кадров, где ожидается повышение на 15-20%.

📉 В октябре спрос на льготную ипотеку просел как в количестве сделок, так и в их стоимости

По данным аналитиков Frank RG, число выданных льготных ипотек упало на 20% по сравнению с сентябрем, составив всего 36,7 тыс. сделок. Если сравнивать с октябрём предыдущего года, то снижение ещё более значительное — 65%. В денежном эквиваленте рынок потерял 8%, достигнув отметки в 242 млрд рублей, что на 52% меньше, чем год назад.

❗️ЖК «Новое Внуково» почти сутки находится без света и отопления

В Новой Москве в ЖК «Новое Внуково» с 13:30 2 декабря нет света и воды. Люди замерзают в квартирах, а управляющая компания не торопится исправлять ситуацию.

Жители комплекса сообщили, что УК «Самолёт» утверждает о произошедшей аварии, как только появляется электричество — оно тут же пропадает.

Внутри квартир температура не поднимается выше 15 градусов, а для восполнения электричества пригнали генераторы.
Сейчас действует расписание отключения электричества.

Руководство УК, по утверждениям местных жителей, прибудет в ЖК к 10 утра для общения с жильцами.

Фото: телеграм-чат жителей ЖК «Новое Внуково»

UPD
Электроснабжение и теплоснабжение в ЖК «Новое Внуково» восстановлены. Авария произошла на стороне ресурсоснабжающей организации, которая выясняет причины и устраняет последствия. УК «Самолет» контролирует ситуацию.

UPD
УК Самолет сообщает: Все оборудование работает в штатном режиме. Электроснабжение по нормальной схеме восстановлено.

🏦 ЦБ: большинство крупных компаний могут платить по кредитам, несмотря на высокие ставки

Банк России опроверг заявления о тяжелом финансовом положении российского бизнеса из-за высоких процентных ставок. Анализ финансовых показателей 80 крупнейших компаний из 13 отраслей показал, что у большинства заемщиков достаточно операционной прибыли для выплаты процентов по кредитам в 2024 и 2025 годах, даже при базовом и рисковом сценариях развития ситуации. Банк России признает, что отдельные компании могут испытывать трудности.

При этом, не все эксперты оптимистично смотрят в экономическое будущее. К примеру, глава «Деловой России» Алексей Репик заявил РБК, что ЦБ загнал себя в тупик, сравнив ситуацию с анекдотом про Хоттабыча и золотую рыбку: «Это сложная ситуация, она патовая».

По его мнению, меры ЦБ по борьбе с инфляцией могут привести к массовым банкротствам. Репик опасается, что активы обанкротившихся компаний перейдут к госбанкам, превращая активных инвесторов в «рантье, которые стригут купон», и вызывая сомнения в эффективности дальнейшего управления этими активами.

❕Россиянам рассказали, как избежать возможных рисков при съеме квартиры

На фоне дорогих ипотек люди выбирают долгосрочную аренду. Мошенники и просто недобросовестные арендодатели пытаются заработать на таком ажиотаже. «Ахиллесовой пятой» в этом деле выступает отсутствие или неправильное оформление договора аренды.

Наибольший риск нарваться на аферистов есть среди объявлений, где указана стоимость аренды намного ниже рыночной (от 20%).

Во избежание рисков достаточно проявить осмотрительность, изучая договор перед подписанием (сделать выписку из ЕГРН, проверить количество собственников объекта и зарегистрированных несовершеннолетних лиц).

Лучше всего самостоятельно составить правильный договор, учитывающий все нюансы, зафиксировав имущество и обстановку в квартире.

Перед тем, как договориться с собственником (представителем) о перечислении аванса, необходимо закрепить в договоре все процедуры передачи денег, и указать формат и размер фиксированной ежемесячной оплаты.

Информация от аналитиков компании "Миэль" говорит о том, что объем совершенных сделок с жилой недвижимостью в Москве приблизителен к показателям предыдущего 2014 года. В настоящее время среднее время продажи квартир на вторичном рынке составляет два месяца.

❕ В Росреестре подготовили инструкцию по покупке недвижимости с обременением

При покупке жилья важно учитывать наличие обременений. В управлении столичного Росреестра назвали виды обременений при сделках с недвижимостью и объяснили, как их снять.

Ипотечное имущество находится в залоге у банка, и собственник не может им распоряжаться без согласия кредитной организации. После выплаты кредита обременение снимается.

Арест накладывается судом или приставами при исполнительном производстве, никакие сделки с таким жильем невозможны. Чтобы снять арест, надо погасить долг.

При ренте нуждающийся в уходе человек передает право собственности на недвижимость другому в обмен на уход и пожизненное содержание. Таким жильем можно распоряжаться только с согласия получателя ренты.

Узнать об обременении можно из выписки ЕГРН или на сайте Росреестра с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

✅ Топ-3 мошеннических схем 2024 года по версии Сбера

• Сбербанк выделил три наиболее распространенных вида мошенничества в 2024 году: взлом аккаунтов на «Госуслугах», схема «Fake Boss» (звонки от имени руководителя) и звонки от фальшивых сотрудников ФСБ, МВД, Банка России и других ведомств. Об этом заявил директор департамента противодействия мошенничеству Сбера Сергей Велигодский.

• По словам Велигодского, около 40% мошеннических действий связаны со взломом «Госуслуг». Злоумышленники используют фишинговые письма и SMS, направляющие жертв на контакт с мошенниками под видом службы безопасности портала.

• Схема «Fake Boss» также остается популярной. Кроме того, Центробанк предупреждает о росте мошенничеств с участием ложных «инкассаторов», забирающих наличные под предлогом защиты от атак на банковские счета.

Аренда жилья в Москве шокирует ростом ставок, но выбора нет – эксперты

Основная причина высокого спроса на съемные квартиры в столице – недоступность ипотеки.

Хотя цены на аренду жилья в Москве за год выросли на 20-25%, спрос на съемное жилье остается высоким. Все из-за недоступности ипотечного кредитования. Об этом изданию РИА «Недвижимость» рассказали участники рынка.
Средняя стоимость аренды студии в столице в октябре составила 46-57 тысяч рублей в месяц. Однокомнатная квартира обходится арендаторам в среднем в 52-66 тысяч, а «двушка» и «трешка» – 67-87 тысяч и 76-123 тыс. рублей в месяц. Указанные ставки на 20-25% превышают ценники прошлой осени – отметила замдиректора управления аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимости» Оксана Полякова.

«Увеличение стоимости аренды существенно выше роста доходов и любых оценок по инфляции, – констатировал, в свою очередь, глава "Циан.Аналитики" Алексей Попов, добавив, – в этом году сложилась ситуация, когда цифры из базы объявлений шокируют многих».

💸 В России продолжат ужесточать денежно-кредитные условия

Устойчивая инфляция вынуждает Банк России ужесточать денежно-кредитные условия в стране. Об этом сообщил ЦБ в своём обзоре «Динамика потребительских цен».

В октябре текущего года цены на потребительские товары выросли на 0.75%, в сентябре — на 0.48%. Ужесточение кредитной политики Центробанка сократило годовую инфляцию до 8.54%.

В 2025 году регулятор планирует ужесточение на том же уровне, чтобы возобновить процесс дезинфляции и снизить общую потребительскую инфляцию, ограничив рост спроса.

В этом году объем производства цемента в России вырос

В сентябре 2024 г. этот показатель увеличился на 3,7% по сравнению с прошлым годом. За первые девять месяцев 2024-го было выпущено почти 51 миллион тонн цемента, что также превосходит результаты 2023 года на 3,4%.

Хотя до рекордных уровней 2014 года ещё далеко, положительная динамика косвенно указывает на оживление в строительном секторе.

С начала года в Подмосковье ввели в эксплуатацию 9,4 млн кв. м жилья

С начала года в Московской области ввели в эксплуатацию 9,4 млн кв. м жилья. Из них – 1,6 млн пришлись на многоквартирные дома (МКД) и 7,8 млн на объекты индивидуального жилищного строительства. Это самый высокий показатель среди регионов – 12% от общего ввода жилья в России, говорится в пресс-релизе Министерства жилищной политики Подмосковья.

👨‍👩‍👧 «Дом РФ» перераспределил лимиты по семейной ипотеке между 37 банками на общую сумму 350 млрд рублей:

▪️ Сбер получил — 122,4 млрд,

▪️ ВТБ — 122,4 млрд,

▪️ Альфа-Банк — 42 млрд,

▪️ ПСБ — 21 млрд,

▪️ Банк Дом РФ — 8,3 млрд,

▪️ Металлинвестбанк — 4,2 млрд,

▪️ БЖФ — 3,5 млрд,

▪️ Абсолют Банк — 3,5 млрд,

▪️ Уралсиб — 4,2 млрд.

⁉️ Как построить дом дешевле: 5 госпрограмм, которые помогут сэкономить

1- В России существуют различные меры, которые могут помочь снизить финансовую нагрузку при строительстве своего дома. Эксперты рассказали о некоторых из них:

2- Материнский капитал, например, можно использовать для первоначального взноса или погашения ипотеки. На первого ребенка размер маткапитала составляет 630,4 тыс. рублей, на второго - 833 тыс. рублей или 202,6 тыс. рублей, если семья ранее получала выплату за первенца.

3- Также доступен налоговый вычет: до 260 тыс. рублей за жилье и до 390 тыс. рублей по процентам по ипотеке. В некоторых случаях оба супруга могут получить налоговый вычет, увеличив его размер до 1,3 млн рублей.

4- Многодетные семьи с тремя и более детьми могут получить до 450 тыс. рублей на погашение ипотеки. В некоторых регионах Дальнего Востока с низкой рождаемостью размер выплаты многодетным семьям с этого года увеличили до 1 млн рублей.

В Саудовской Аравии набирает мрачную славу строительство футуристического мегаполиса NEOM. По данным The Hindustan Times, за три года стройки погибло около 21 тысячи человек, и более 100 000 пропали без вести. И это только начало: завершение проекта запланировано на 2045-й.

В 2023 году NEOM потребил 20% всей производимой в мире стали, уже сейчас на строительство проекта задействовано около 5% логистики всего мира. Грандиозная стройка, охватывающая 26 500 квадратных километров, разбита на пять зон, над которыми работают топовые архитектурные бюро.

The Hindustan Times пишет, что на стройке NEOM свирепствуют нечеловеческие условия — более 100 тысяч человек пропали без вести, а труд рабочих сравнивают с современным рабством.

💸 Россиянам порекомендовали инвестировать в недвижимость Индонезии и ЮАР

Отечественные инвесторы все чаще вкладывают средства в недвижимость на Востоке: ОАЭ, Таиланд и Вьетнам. Эксперты рекомендуют обратить внимание и на другие страны, в первую очередь – Индонезию и Южноафриканскую республику.

По мнению инвеститора Александра Воронкова, в Индонезии активно развивается строительство, растут спрос и предложение на объекты недвижимости. А инвестиционная доходность в стране составляет 15-20%, что в два раза выше, чем в Дубае (7-8%). ЮАР эксперт считает тоже неплохим вариантом для инвестиций.

Среди важных факторов для инвестиций в недвижимость отмечают не только туристическую привлекательность, но и экономическую стабильность страны, перспективы роста цен и потенциал для сдачи жилья в аренду.

🖥 «Дом РФ» завершил перераспределение лимитов по IT-ипотеке на 7,3 млрд рублей.

🏦 Сбер - 2,8 млрд (38,4%)

🏦 Россельхозбанк - 1,6 млрд (21,9%)

🏦 Альфа-Банк - 1,0 млрд (13,7%)

🏦 ПСБ - 800 млн (11%)

❕ В ноябре россиян ждут новые правила компенсации за ЖКУ и «дачная амнистия»

Теперь в компенсации за ЖКУ могут отказать только при наличии непогашенной задолженности за коммунальные услуги. Отказать в компенсации не смогут, даже если у человека есть невзысканный через суд долг, или по нему истек трехлетний срок исковой давности.

Дом на несколько семей и хозяйственные постройки можно будет оформить в собственной по упрощенной схеме. Сведения о них будут вносить в ЕГРН на основании техпаспортов или оценочной документации, при этом объекты должны быть включены в реестр домовладения до 1 января 2013 года, а у собственника должно быть право на земельный участок. Упрощенный порядок не будет распространяться на постройки, которые признали самовольными, подлежащими сносу.

🏦 С сегодняшнего дня Сбербанк снова приостанавливает сделки по «Семейной ипотеке» из-за исчерпания лимитов:

Сбербанк продолжает прием заявок по программе «Семейная ипотека» на «Домклик» без перерыва, но при этом с 30 октября банк временно приостанавливает запись на сделки в связи с исчерпанием лимита, выделенного правительством РФ. Для клиентов, которые записались на сделку до 30 октября, выдача кредитов будет проведена в штатном порядке.

Напомним, что выделенный бюджет в 93,5 млрд рублей был исчерпан всего за неделю, а ведь 21 октября банк увеличил первоначальный взнос по программе до 50%, в надежде продлить её работу. Но из-за ажиотажного спроса, увеличения ставок и давления инфляции лимиты стали сгорать быстрее.

Росстат зафиксировал снижение цен на новостройки в нескольких регионах после отмены массовой льготной ипотеки под 8%.

Заметнее всего падение цен в Мурманской области — на 15,2%, и в Иркутской области — на 16,6%, преимущественно в сегменте элитного жилья. Такой вывод следует из данных Росстата. Начало снижения цен на первичку наблюдает и Центробанк.

Однако в целом по России тенденция небольшого роста цен сохраняется. За третий квартал средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 2,3%: с 171,2 тыс. руб. до 175,1 тыс. рублей.

🏦 ЦБ обновил среднесрочный прогноз по ключевой ставке. Согласно новым данным:

▪️ В 2025 году ожидается снижение ставки до 17–20%.

▪️ В 2026 году прогнозируется ставка 12–13%.

▪️ В 2027 году ставка может снизиться до 7,5–8,5%.

Сбербанк повысил ипотечные ставки сразу на 3%

Теперь ипотеку на вторичное жилье кредитор выдает минимум под 24,6% годовых, а на новостройки – процент еще выше.

С 22 октября Сбер вновь увеличил процентные ставки по всем основным ипотечным программам, на сей раз на 3 процентных пункта. Минимальная ставка на вторичное жилье стала 24,6%, а на первичное – 24,9%.

Очередное повышение ипотечных ставок кредитор связал с увеличением доходности облигаций федерального займа (ОФЗ) и высокой ключевой ставкой Центробанка. Последняя пока составляет 19% годовых, но уже в эту пятницу, 25 октября, регулятор может ее пересмотреть. По прогнозам большинства экспертов, «ключ» вырастет до 20%, а возможно и 21%.

🏦 Уже сегодня ЦБ в 13:30 мск объявит решение по ключевой ставке, а также представит обновлённые макропрогнозы. В 15:00 мск начнётся пресс-конференция главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной по итогам заседания.

Эксперты в большинстве своём склоняются к повышению ставки на 1 п.п. до 20%; сохранение ставки на прежнем уровне сейчас практически не рассматривается. Однако также вполне вероятен вариант повышения выше 20%.

🏚 Россияне стали активнее приобретать недвижимость на Бали и тайском курорте Пхукет

По данным агентства Ageeva Real Estate, спрос на виллы и квартиры в этих регионах резко вырос. Эксперты связывают такую тенденцию с удорожанием турецкой недвижимости и ужесточением правил выдачи вида на жительство в Турции на основании владения жильём.

На Бали за год спрос на недвижимость со стороны граждан РФ вырос на 36%. Причём наиболее популярны виллы с большими участками земли, бассейнами и видами на океан. На квартиры приходится всего около 25% запросов. По большей части недвижимость здесь берут с инвестиционной целью.

На Пхукете ситуация следующая. По данным консалтинговой компании Colliers Thailand, местный рынок также установил рекорд по количеству новых вилл, во многом благодаря росту продаж среди российских покупателей. Так, за январь—июнь тайские девелоперы ввели в эксплуатацию порядка 1,3 тыс. вилл стоимостью 36 млрд батов (₽93,5 млрд), обогнав прежний годовой рекорд в 1,1 тыс. объектов.

Однако здесь, как отмечает Colliers Thailand, наши соотечественники чаще берут недвижимость не под инвестиции, а для личного пользования.

Запретные кадры с фронта в прямом эфире!

Боец штурмового полка прямо сейчас находится на передовой, снимает все на телефон и выкладывает в  свой Телеграм канал.

- Правда боевых действий от первого лица (самые свежие события)
- Вся жесть выживая наших отважных ребят (как выжить при налете Бабы Яги)
- Что на самом деле делают с пленными, когда поймали (смотреть видео)

Мощь Российской армии в одном канале, подписывайся

🇷🇺 ПАТРИОТ 👊

Правительство выделило «Дом РФ» ещё 446,9 млрд рублей на субсидирование льготной ипотеки.

▪️ Семейная — 142 млрд.

▪️ Дальневосточная и арктическая ипотека — 35,1 млрд.

▪️ Льготная ипотека — 269,8 млрд.

В третьем квартале Росреестр отметил значительное сокращение выдачи ипотеки на жилье в новостройках. По сравнению с предыдущим годом, объем выданных ипотечных кредитов уменьшился в полтора раза.

⭐️ Мэр Москвы Сергей Собянин сообщил, что в ближайшие три года столичный метрополитен расширится более чем на 28 км и пополнится 12 станциями. Это значит, что уже к 2027 году москвичи смогут пользоваться:

▪️ новой Рублёво-Архангельской линией — 8 станций от «Шелепихи» (рядом с «Деловым центром») до «Ильинской» (возле Юсуповского парка);

▪️ продолжением Троицкой линии — 4 станции от «ЗИЛ» до «Новаторской».

Около новых станций метро ликвидность жилья заметно вырастет, как и цены на квартиры.

📈 Спрос на аренду жилья в России резко вырос в III квартале

С июля по сентябрь он увеличился в среднем на 30%. В некоторых городах рост достиг 1,5–2 раз. Лидером стал Ставрополь, где спрос вырос на впечатляющие 91%. Сейчас снять там жильё можно в среднем за 25 тыс руб в месяц.

В Санкт-Петербурге спрос вырос на 26%, что вызвало увеличение предложений на 29%. Средняя арендная ставка здесь — 45 тысяч рублей в месяц.

В Москве спрос на аренду жилья увеличился на 32%, при этом предложение сократилось на 5%. Снять квартиру в столице можно в среднем за 90 тыс руб в месяц.

ДОМ. РФ и ВТБ разместили ипотечные облигации на 150 млрд руб.

ДОМ. РФ разместил два новых выпуска ипотечных облигаций общим объемом 150 млрд рублей. Ценные бумаги обеспечены поручительством института развития (ИЦБ ДОМ. РФ) и кредитами ВТБ, выданными по рыночным и льготным ипотечным программам на покупку 3,65 млн кв. м жилья, сообщает пресс-служба ДОМ. РФ.

Эмитентом выступил Ипотечный агент ДОМ. РФ. Оба выпуска включены в 1-й уровень котировального списка Московской биржи. Выпуск объемом 50 млрд рублей структурирован с плавающим купоном с привязкой к ключевой ставке, а объемом 100 млрд рублей — с фиксированной ставкой купона.

❕Нотариусы рассказали о курьезном случае при продаже недвижимости

Владелец 30 кладовок из Башкирии обратился к нотариусам с нестандартным запросом: он хотел продать каждое помещение площадью пять квадратных метров отдельно, но вместе с долей в общем коридоре.

Как объяснили нотариусы, возникла интересная ситуация: при продаже первой кладовки всё проходит гладко, но с каждой последующей сделкой владельцу придется сначала предложить её тому, кто купил предыдущее помещение. В итоге, при продаже 30-й кладовки ему понадобилось бы предложить её 29 раз, если бы каждый покупатель стал собственником отдельного помещения.

Чтобы избежать сложностей, владелец в итоге решил оставить общий коридор за собой, что значительно упростило процесс продажи.

↔️ Средняя площадь квартир в России неуклонно уменьшается с середины 2000-х годов. За 15 лет она сократилась более чем на 25%.

Особенно быстро уменьшаются студии: сегодня их средняя площадь составляет 26,3 кв м, что меньше минимальных нормативов, установленных в Москве и Санкт-Петербурге. Площади студий сократились на 16% по сравнению с максимумами конца 2000-х годов.

По данным ЦИАН, структура предложения также изменилась. Если в конце 2000-х годов на двушки приходилось 35% рынка, а на студии — всего около 3%. Сегодня эти цифры почти сравнялись: 27% против 24%.

💸 Банки получили квоту по «семейной ипотеке» в 140 млрд рублей

Оператор «Дом РФ» удовлетворил заявки от банков на увеличение лимитов по семейной ипотеке, которые кредиторы могли не использовать до конца года.

«Сбербанк» получил по квоте дополнительно 93,5 млрд рублей, квота Альфа-банка увеличена на 33 млрд рублей. Пополнение также получили «Уралсиб», «Россельхозбанк», «Т-Банк», «Зенит», «Генбанк» и банк «СНГБ».

В прошлом месяце финансовые учреждения столкнулись с нехваткой лимитов по программе, некоторые банки исчерпали лимиты на 95%.

Это привело к временной приостановке выдачи кредитов или увеличению первоначального взноса до 50%. «Дом РФ» сразу же начал сбор заявок от банков на перераспределение квот.

Мнение: «джокер в рукаве» – один из альтернативных сценариев развития жилищного рынка

Минстрой заявил о готовности рассмотреть альтернативные сценарии развития жилищного рынка. По словам эксперта, речь может идти о нескольких сценариях.

Комментирует исполнительный директор финансового маркетплейса «Выберу. ру» Ярослав Баджурак:

Заместитель главы Минстроя Стасишин заявил о проработке альтернативных сценариев развития жилищного рынка в день публикации отчета Счетной палаты (СП) РФ «Реализуемые меры господдержки рынка ипотечного кредитования». В нем ведомство проанализировало влияние льготных госпрограмм на рынок жилья и сделало выводы о том, что они требуют оптимизации и уточнений. Но мы не думаем, что цель контролеров из СП оптимизировать меры поддержки вплоть до ноля. То есть полностью закрыть оставшиеся госпрограммы – семейную, IT, сельскую, арктическую и дальневосточную, для новых регионов.

ЦИАН: выдачи ипотеки под ИЖС сильно просели после отмены массовой льготной программы.

Однако доля таких кредитов все еще остается на высоком уровне — около 32%, что значительно больше, чем несколько лет назад, когда ипотека на ИЖС была редким явлением.

В первом полугодии 2024 года примерно 30% всех ипотек в России выдавались на покупку и строительство ИЖС. В июле доля выросла до 40% из-за снижения активности в сегменте городской недвижимости после завершения льготной программы. В августе показатели вернулись к прежним значениям (32%).

👷 Спрос на строителей в России вырос на 48%

• Число вакансий увеличилось в 1,5 раза, а средняя зарплата выросла на 22% до 90,5 тыс. рублей в месяц, сообщает «Авито работа».

• Лидером по росту спроса стала профессия бетонщика, количество вакансий для них увеличилось в два раза (+104%), а средняя зарплата достигла 118,7 тыс. рублей.

• На втором месте - фасадчики (+94% вакансий, зарплата 136,3 тыс. рублей), на третьем - каменщики (+92% вакансий, зарплата 125,7 тыс. рублей). В топ самых востребованных специальностей также входят монолитчики (133 тыс. рублей, +34%).

• Самые высокие зарплаты при этом, предлагают промышленным альпинистам (почти 150 тыс. рублей, +30% за год).

Рамзан Кадыров получил звание «Почётный строитель России»

Министр ЖКХ России Ирек Файзуллин лично наградил главу Чечни во время открытия нового ЖК в Грозном, приуроченного к 206-летию города.

Минфин выступает за снижение макронадбавок по ипотеке на ДДУ

Минфин сравнил потребление капитала банков с учетом макронадбавок в потребкредитовании и в ипотечном кредитовании в сегменте ДДУ, заявила заместитель директора департамента финансовой политики Минфина РФ Ольга Доронина на XXI Международном банковском форуме.

«Мы видим, что в сегменте ДДУ относительно рисков у нас потребление капитала сейчас кратно выше. Поэтому с этой точки зрения, конечно, мы считаем уже необходимым все-таки снижать макронадбавки. Мы знаем, что они были сильно повышены в период, когда ипотечное кредитование росло двузначными темпами. И, естественно, это было сделано Банком России для охлаждения. В целом мы это поддерживаем. Но, наверное, сейчас, когда объемы ипотечных кредитований снижаются примерно на 40% к прошлому году, то мы считаем уже целесообразным их возвращать», - цитирует Доронину ИА «Интерфакс».

Комитет Госдумы по финрынку поддержал законопроект об открытии эскроу-счетов удаленно

Комитет Госдумы по финансовому рынку вынес положительное заключение на законопроект, который позволяет физическим лицам в ряде случаев удаленно открывать эскроу-счета для расчетов по договорам участия в долевом строительстве, сообщает ИА «Интерфакс».

Провалились прогнозы, что удалёнка убьёт офисы и все уедут из Москвы. Доля пустующих офисов упала до минимума за 15 лет 🤔

Всего 5,5% офисов в столице пустуют, такого дефицита не было с 2009 года. А в важных деловых районах загрузка ещё больше. Например, в Москва-Сити свободны только 1,7% помещений.

А ведь в пандемию многие боялись, что всем настолько понравится удалёнка, что люди разъедутся из Москвы. Никому ненужные офисы будут пустовать, квартиры никто не будет покупать и снимать...

Пора признать: никто никуда не уехал, спрос на жильё был, есть и будет. Даже такой катаклизм как пандемия, не смог снизить привлекательность Москвы как города для жизни.

Утвердили проект реконструкции двух улиц на Пресне — Сергея Макеева и 2-й Звенигородской
 
🛣 На участках от Звенигородского шоссе до Шмитовского проезда:
 
▫️организуем движение по двум полосам;
▫️установим дополнительные светофоры;
▫️обустроим наземные пешеходные переходы и остановку для городского транспорта.
 
Всё это улучшит транспортное обслуживание деловых центров "Москва-Сити" и "Сити-2", а также Пресненского района в целом.

Выдача льготной ипотеки за год упала на 65%

Аналитики ОКБ оценили выдачу льготных жилищных кредитов в августе.

В августе 2024 года объем выдачи льготной ипотеки сократился на 65% относительно аналогичного прошлогоднего показателя, сообщили в Объединённом кредитном бюро. За месяц было выдано льготных кредитов на сумму 185 млрд рублей. Число льготных кредитов за этот период снизилось на 68%, до 33 тысяч. В августе 2023 года банки выдали почти 104 тыс. льготных жилищных кредитов на сумму 526 млрд рублей.

Средний размер льготного кредита составил 5,63 миллиона рублей. Это на 11% превышает показатель августа 2023 года. Средний срок льготной ипотеки достиг рекордного значения — 26 лет и 2 месяца.

Власти подумывают еще раз пересмотреть условия IT-ипотеки

В частности, обсуждается допуск к программе IT-специалистов из регионов, работающих на столичные компании.

В России рассматривается возможность вновь изменить условия IT-ипотеки. Конкретизируя, власти подумывают распространить программу под 6% годовых на айтишников, проживающих в регионах, но работающих на московские компании. Об этом в интервью «Известиям» сообщил замминистра финансов Иван Чебесков.
Чиновник уточнил, что донастройка программы возможна, если Минцифры решит, что это поможет достижению поставленных целей. В то же время Минфин консервативно настроен и поддержит корректировки только, если они лишь немного изменят параметры программы, – подчеркнул Чебесков.

Согласно данным ЦИАН, с начала года средний размер скидки на вторичном рынке увеличился с 2,2% до 3,5%. Продавцы вынуждены постепенно снижать цены из-за падения спроса на фоне недоступности ипотеки.

Столичные проекты делюкс-класса с начала года подорожали на 11,3%,

«Квадрат» такого жилья продают в среднем за 2,6 млн рублей.
С начала текущего года московские проекты сегмента делюкс подорожала на 11,3%, пишет газета «Известия» со ссылкой на данные компании Rariteco. Жилье в элитных комплексах подешевело на 1,8%.

На первичном рынке столицы сейчас продаётся 554 апартамента и квартиры в 29 новостройках и проектах реконструкции делюкс-класса. Это менее 1,1% от всего объёма предложения в старых границах Москвы. Все лоты этого сегмента сконцентрированы в Центральном округе.

Средняя цена «квадрата» в комплексах делюкс-класса по итогам августа составила 2,63 млн рублей. В январе–августе 2024 года она выросла на 11,3%. По данным компании, с начала года элитные проекты подешевели на 1,8%, до 1,34 млн рублей за 1 «квадрат». Ценовой разрыв между элитными новостройками и проектами делюкс-класса достиг 96% — 1,29 млн рублей.

В Москве сдали новостройку, которая стоит дороже всей «первички» в Туле

Проект возглавил рейтинг самого дорогого жилья.
В августе в столичном районе Хамовники сдали в эксплуатацию новостройку, суммарная стоимость квартир в которой составила почти 82 млрд рублей. Это превышает общую стоимость всех квартир, которые сейчас продаются в Туле, пишет «Газета. Ru» со ссылкой на данные экосистемы Urban.

Элитный жилой комплекс находится на Фрунзенской набережной. Здесь продаётся 185 квартир и апартаментов. Аналитики подсчитали, что общая стоимость всех квартир, которые продаются в Туле, не превышает 60 млрд рублей, в Ижевске — 38 млрд рублей. 
Ранее лидером по суммарной стоимости лотов был элитный проект на Якиманке. Общая стоимость лотов в нем составляет 53,22 млрд рублей. Проект возглавлял рейтинг самого дорогого жилья с 2021 года.

📍Микроквартиры: каждый шестой россиянин хочет от них избавиться

Согласно опросу компании Level Group, 15% респондентов планируют продать их ради увеличения жилплощади.

Среди ключевых причин недовольства студиями менее 28 «квадратов» — маленький метраж для жизни с парой (15%случаев) и неудачная планировка (12%). Еще 8% пожаловались, что некомфортно жить на такой площади даже одному человеку.

Тем не менее, 74% респондентов остались довольны своим выбором и не собираются менять жилье такой формат им удалось приобрести за меньшую цену, чем «однушку» в той же локации.

Росстат: ввод жилья в Москве за восемь месяцев просел на 34%

По итогам восьми месяцев 2024 года ввод жилья в Москве снизился на 34,6%, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на оперативные данные Росстата.

В целом по стране ввод жилья в январе-августе 2024 года вырос в сравнении с восемью месяцами прошлого года на 1,6% - до 71,3 млн кв. м. В августе текущего года, по статистике Росстата, в стране возвели 9,2 млн кв. м - на 9,5% меньше, чем в августе 2023 года.