Тендергейм от Тендеркейс: все про имущество с торгов.

Здание с участком в Светлогорске, квартира за 500 000 (но не в Калининграде), авто за 100 000р, участки в Горбатовки и многое другое в нашем новом выпуске.

Покупаем недвижимость с торгов

Существует много способов приобретения квартир для флиппинга. Один из них — торги. В новой статье мы рассказали, что они из себя представляют, как проходят, какие у них есть плюсы и минусы

Подписывайтесь на наш канал в Дзене!

Большой складской комплекс в Гусеве со скидкой 90%, дом в Калининграде за 4 млн, участок с видом на озеро в янтарном за 900тр. и многое другое в нашем новом выпуске.

⚡️ Суд признал Елену Блиновскую БАНКРОТОМ! ⚡️

13.11.2024 г. Суд признал Елену Блиновскую БАНКРОТОМ, а долг перед налоговой составил 1,2 миллиарда рублей.

В скором времени ее активы будут распроданы на торгах.
Роскошный автопарк Елены, включает такие машины, как Bentley Continental, Lamborghini Urus, Jeep Wrangler, Mitsubishi Outlander, а также мотоцикл Harley Davidson, снегоболотоход, моторная лодка и гидроцикл.

Кроме того, у семьи Блиновской в собственности 21 объект элитной недвижимости — дома, квартиры и земельные участки. Всё это выставят на торги в ближайшее время.

Новое соглашение о трансграничном банкротстве

Минэкономразвития разработало проект для стран СНГ, позволяющий вести процедуры банкротства в нескольких государствах одновременно.

Кого касается: Документ охватывает граждан и компании с центром основных интересов в странах-участницах, исключая финансовые и оборонные организации.

⚖️Процедуры банкротства: Основная процедура будет проходить в стране, где находится центр интересов должника, вторичная — в странах с его активами.

⚖️Соглашение регулирует взаимодействие судов разных стран и участие кредиторов в процедурах банкротства.

✅Важность для бизнеса: Это первый шаг к упрощению трансграничных процедур банкротства, что может значительно облегчить процесс для международных компаний.

У всех на слуху фраза "Торги по банкротству".
Но, с торгов продается не только имущество проходящих процедуру банкротства физических и юридических лиц.
По закону с торгов также продается арестованное имущество, имущество обращенное в собственность государства (конфискованное), государственное имущество и имущество госкорпораций.
Также с торгов разыгрывается право аренды земельных участков.
И у каждого вида есть свои особенности и нюансы.
Подробно о торгах, о том, как участвовать самостоятельно, мы рассказываем на нашем курсе ТЕНДЕРГЕЙМ. Подробности тут: https://tendergame.ru/

⚡️ Новая форма прямой продажи конфискованного имущества в ГИС ТОРГИ с 01.09.2024.

Вся процедура продажи конфискованного имущества, вещественных доказательств и изъятых вещей стоимостью до 10 тыс. руб., а также скоропортящегося имущества будет осуществляться в электронной форме исключительно в ГИС ТОРГИ — от создания извещения до оплаты и подписания акта приема-передачи.

Для участия в такой продаже достаточно:
🔹 зарегистрироваться в ГИС ТОРГИ в качестве участника торгов
🔹 найти в реестре лотов подходящее предложение, выбрав вид торгов «Реализация имущества, обращенного в собственность государства, и иного изъятого имущества» и форму проведения «Прямая продажа в электронной форме»
🔹 перейти по кнопке 👉 «Купить» для подписания условий оферты и оплаты имущества

⚙️ Подписание документов процедуры физическими лицами возможно при помощи приложения «Госключ».

Кроме того, при отсутствии покупателей стоимость имущества будет снижаться автоматически, не требуя дополнительных действий со стороны продавца.

ℹ️ Функционал реализован в соответствии с приказом Министерства финансов Российской Федерации от 19.07.2024 № 105н.

Участок в Куликово за 520 000р, гаражи в центре города от 510 000р, участки ИЖС в собственность в Балтийске и Калининграде, участки (аренда) в Каменке, Заостровье, Сосновке, Горбатовке от 380 000р, офис в аренду в центре города и многое другое в нашем новом выпуске.

Торги на право аренды земельных участков в п. Каменка. От 650000₽, прием заявок до 06 сентября. Подробности в видео.

Настоящий Форт на балтийском море за 1 рубль, дом с участком в Пионерском за 7 млн, море участков в Поваровке, автобус (на металлолом) за 3000р и многое другое в нашем новом выпуске.

Курс «Агент по покупке имущества на торгах» это отличная возможность получить новую перспективную специальность, чтобы сменить низкооплачиваемую неинтересную работу или получать существенный до-полнительный доход, в том числе для пенсионеров.

Обращаясь в агентство Тендеркейс, вы нанимаете опытных квалифицированных специалистов для участия в торгах от вашего имени, тем самым увеличивая шансы на успех сделки и снижая возможные риски до минимума;
Вы можете также обратиться в компанию Тендеркейс за консультацией или разовой услугой, например помощи в оформлении вашей ЭЦП.
Наконец, вы можете сделать покупку на торгах вашим дополнительным или основным источником дохода, пройдя курс обучения по программе «Агент по покупке имущества на торгах» и стать самостоятельным специалистом, либо полноценным партнером и представителем агентства. Об особенностях и преимуществах партнерства смотрите в отдельном видео.

Квартира в Калининграде на Багратиона за 1,3 млн, имущественный комплекс на Невского, участки в янтарном за 125 000р и много другое в нашем новом выпуске.

Наше интервью на Каскад ТВ

220 соток под ГЛЭМПИНГ (ТУРБАЗУ) на берегу залива, два хутора в дали от цивилизации, места под нестационарные торговые объекты (кафе) в центре Зеленоградска, офисные помещения в центре Калининграда в нашем новом выпуске.

Три способа получить земельный участок от государства бесплатно

Многодетные родители

В России давно существует программа предоставления земельных участков льготным категориям граждан. Согласно закону, родители с троими или более детьми могут получить участок бесплатно.
Однако есть определенные условия: необходимо состоять на учете как нуждающийся в жилье и соответствовать другим критериям, которые зависят от региона. Очередь на получение участка может быть долгой, и многие семьи ждут несколько лет. Распределение происходит по специальному списку, обычно без возможности выбора участка. В некоторых регионах вместо земли можно получить целевую выплату. Обязательные условия включают в себя наличие троих или более детей, официальный брак или являться опекуном всех детей, а также проживание в регионе определенный срок. Кроме того, семья должна принадлежать к числу нуждающихся в жилье или иметь другие льготы. Правила предоставления участков устанавливаются регионами, которые могут предложить компенсации или другие льготы. Участки могут использоваться для строительства, личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, садоводства и огородничества.

Рабочие в сельской местности

Программа государственной поддержки населения сельской местности направлена на удержание молодых специалистов в регионах с недостатком кадров. Государство предоставляет участки земли на 5 лет безвозмездно тем, кто готов работать в сельских районах и затем имеет возможность оформить их в собственность. Программа предназначена для учителей, врачей, пожарных, работников культуры, фермеров и других специалистов. В случае увольнения до истечения 5 лет, участок должен быть возвращен государству. Молодой специалист может самостоятельно выбрать участок и подать заявление на его передачу в пользование. Процесс получения участка проходит быстрее и проще, чем для многодетных семей. Чтобы участвовать в программе, специалист должен быть не старше 35 лет, иметь среднее или высшее образование, работать на территории сельской местности, иметь соответствующую квалификацию и подписать трудовой договор на не менее 5 лет. Он также должен не иметь другого жилья или участвовать в других государственных программах.

Программа для Дальнего Востока

Существует список из 18 регионов, где любой гражданин РФ имеет возможность получить земельный участок бесплатно от государства. Полный перечень можно найти здесь, включая такие регионы, как Республика Саха, Камчатский край, Мурманская область, Чукотский автономный округ и другие. Участок можно получить под бизнес или строительство, а также воспользоваться самой низкой ипотечной ставкой в размере 2% годовых для возведения жилья. Один человек может получить участок не более 1 га, а семья имеет право на несколько участков - по одному на каждого члена. Первоначально участок предоставляется на безвозмездное пользование, а через 5 лет можно либо оформить на него собственность, либо продлить аренду. Необходимо освоить землю в течение указанного периода, в противном случае право на участок теряется. Главные требования: гражданство РФ, отсутствие возрастных ограничений, возможность получения участка на каждого члена семьи.

Торги на право аренды. Земельные участки в п. Сосновка, Зеленоградск (5 минут до моря):
39:05:011009:633 - 10 соток, 647 000 руб,
39:05:011009:631 - 9 соток, 589 000 руб,
39:05:011009:630 - 9 соток, 589 000 руб,
39:05:011009:629 - 9 соток, 589 000 руб,
39:05:011009:625 - 9 соток, 589 000 руб,
39:05:011009:618 - 9 соток, 589 000 руб,
39:05:011009:607 - 9,95 соток, 651 000 руб,
39:05:011009:319 - 8 соток, 603 000 руб,
39:05:011008:297 - 7 соток, 996 000 руб,
39:05:011008:296 - 7 соток, 996 000 руб,
39:05:011007:4 - 9,8 соток, 747 000 руб,
Подробности у нас на сайте:
https://tendercase.ru/?text=сосновка&section=0&subSection=0&priceMin=&priceMax=&idFType=0&idFSection=0

Старинное здание "Вилла Зор" в Светлогорске за 1 руб, участок на Куршской косе за 16 000р, дом 250кв.м. в Сокольниках на берегу озера и многое другое в нашем новом выпуске.

❓ ВОПРОС

Как участнику торгов заменить документы, приложенные при регистрации в ГИС ТОРГИ?

❗️ ОТВЕТ

Для замены документов в личном кабинете ГИС ТОРГИ, например, при изменении паспортных данных физического лица необходимо:

🔹перейти в раздел «Мой профиль» (для физических лиц) или «Моя организация» (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей) и нажать кнопку «Редактировать»
🔹 в блоке «Документы» напротив неактуального документа проставить признак «Недействующая редакция»
🔹 приложить новый документ и нажать кнопку «Сохранить»
🔹 подписать изменения квалифицированной электронной подписью

✔️ Новые версии документов, а также сведения о неактуальности ранее переданных документов направляются на электронные площадки.

Для просмотра всех недействующих редакций документов достаточно нажать на кнопку «Отобразить недействующие».

Участок в Калининграде за 650 000р, квартира на Дарвина за 3500тыс., гараж в Янтарном и многое другое в нашем новом выпуске.
Хотите научиться участвовать в торгах самостоятельно? Тогда вам в Тендергейм: https://tendergame.ru/

📢 Всем привет!

🆕 Хотим поделиться полезной информацией: на нашем сайте появился личный кабинет пользователя.

Сохранение, сортировка, подписка и многое другое уже доступно в нашем личном кабинете 💰

Создать аккаунт за 1 минуту можно тут 👇🏻
https://tendercase.ru/reg

Если аккаунт уже есть, то Вам сюда 👇🏻
https://tendercase.ru/login

В этом выпуске разберем итоги торгов и узнаем, что еще интересного можно купить на этой неделе: квартиры за 2 млн, семь авто на 150 000р, участок под блок секцию в Янтарном за 240 000р и многое другое.

Актуальные лоты Санкт-Петербурга

🔸 BMW X5 2004 г.в. за 356 400 рублей;
🔸 Mercedes-Benz C 200 1995 г.в. за 11 000 рублей;
🔸 Студия 24 м2 на пр. Ветеранов за 2,1 млн. рублей;
🔸 Квартира 32,6 м2 на пр. Маршала Жукова за 2 млн рублей;
🔸 2-к.кв в центре города на ул. Декабристов д.31 за 5,8 млн. рублей;
🔸 машино-место за 100 000 рублей.

и другие интересные объекты в нашем новом выпуске.

Мы на связи с вами:
www.tendercase.ru
[email protected]
+7-981-829-93-73

🏡Аренда с прицелом на выкуп: нюансы аренды земельного участка у муниципалитета.

Выкупить участок за процент от кадастровой стоимости — очень выгодный вариант приобретения недвижимости.👍

При поиске земли в аренду с целью дальнейшего выкупа стоит помнить, что не все участки подходят под эту цель. Чтобы не потратить время зря, следуйте правилам на картинках.

По общему правилу, получить в собственность арендованный участок можно, если:
— Вы пользовались арендованной землей 15 лет и можете приобрести ее через суд, согласно статье 234 ГК РФ по праву приобретательной давности, даром.
— Вы построили и ввели в эксплуатацию на арендованной земле капитальный объект — дом или добротный гараж. В этом случае вы можете выкупить арендуемую землю за 3-40% кадастровой стоимости согласно ст. 39.20 и 39.3 Земельного Кодекса РФ.

После того как вы нашли нужный участок, убедились , что его можно будет выкупить, и он подходит под ваши нужды, смело принимайте участие в аукционе.

После того как аукцион завершен, необходимо подписать договор аренды и зарегистрировать его.