Макаров. Про недвижимость

Что изменилось на рынке коммерческой недвижимости с 1 января 2025 года?

Новогодние праздники закончились, и рынок коммерческой недвижимости готовится к новым условиям игры. С 1 января 2025 года в силу вступили изменения в налоговом законодательстве, которые затронут владельцев и покупателей коммерческой недвижимости. Давайте разберёмся, как это повлияет на рынок.

Основные изменения в налогообложении

🔸Увеличение порогов для УСН

▪️Порог годового дохода для ИП и ООО, применяющих упрощённый режим налогообложения (УСН), повышен с ₽250 млн до ₽450 млн.;
▪️Максимальная остаточная стоимость основных средств увеличена с ₽150 млн до ₽200 млн.

Эти изменения позволят инвесторам приобретать более дорогие объекты и оставаться на УСН, что делает инвестиции в сегмент стрит-ретейла более привлекательными.

🔸Введение НДС для высоких оборотов

При обороте выше ₽60 млн в год вводится НДС:
▪️5% при выручке до ₽250 млн.
▪️7% при выручке от ₽250 до ₽450 млн.

При этом отсутствует право на зачет и возмещение.

КАК ЭТО ПОВЛИЯЕТ НА РЫНОК КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ?

🔷Рост спроса на объекты стоимостью до ₽200 млн
Благодаря увеличению лимитов по УСН инвесторы смогут приобретать помещения до ₽200 млн без ухудшения налоговых условий.

Например, при покупке объекта за ₽199 млн с доходностью 9% годовых инвестор сможет получать около ₽17,91 млн в год, сохраняя льготное налогообложение. Это подстегнёт спрос на такие проекты, что может привести к росту их стоимости.

🔷Увеличение цен на объекты
Чтобы компенсировать расходы в налогообложении, продавцы объектов выше ₽200 млн могут закладывать их в стоимость объектов, особенно в условиях высокого спроса.

🔷Повышение доходности объектов с привязкой к товарообороту
Объекты, где арендная плата зависит от товарооборота (например, супермаркеты), могут показать рост доходности. Производители и продавцы, столкнувшись с увеличением налоговой нагрузки, будут компенсировать её через повышение цен на товары. Это, в свою очередь, увеличит товарооборот и, следовательно, доходы арендодателей.

Нововведения в налоговом законодательстве кардинально не изменят рынок коммерческой недвижимости, но зададут ему новые направления. Цены на качественные объекты стрит-ретейла продолжат расти, а инвесторы получат возможность работать с более дорогими активами, сохраняя льготные налоговые условия.

Если вы планируете инвестировать в коммерческую недвижимость, важно учитывать все нюансы новых правил. Приглашаем на консультацию, чтобы выбрать наиболее выгодный объект и избежать рисков. 2025 год открывает новые возможности для тех, кто готов действовать!

#СМ_КоммерческаяНедвижимость #СМ_Налоги

Каждый день — как день рождения

Сегодня мой день рождения. Но знаете, я его не отмечаю. И не помню, когда именно это началось: в какой-то момент мне показалось, что большой праздник — это скорее пустая трата времени. Почему? Да потому что этот день ничем не отличается от всех остальных.

Если взглянуть на жизнь шире, мы можем считать каждый день своим днём рождения. Вы просыпаетесь утром — и у вас есть ещё один день, чтобы что-то сделать, почувствовать себя живым, стать лучше или просто насладиться моментом. Новые сутки — это новый старт.

Да, у меня есть любимый мамин торт (о нём ниже), но вовсе не горы подарков и поздравлений делают этот день особенным. Просто каждое утро — уже праздник, если проживаешь его осознанно.

Я не спорю, для многих празднование дня рождения — повод собраться с близкими. Это здорово, если вам нравится такая традиция (для этих целей у меня сейчас есть другая праздничная дата — Рождество). При этом важнее помнить, что жизнь — это подарок каждый день. И пусть сегодня я официально становлюсь на год старше, мои «настоящие дни рождения» — это любое утро, когда я просыпаюсь с намерением провести время осознанно и с пользой.

Ведь в итоге нам важен не один день в календаре, а то, как мы распоряжаемся всеми днями, которые у нас есть. Так что с днём рождения меня — и с днём рождения вас. Потому что он сегодня у каждого из нас.

Однако есть одна традиция, которую я соблюдаю неизменно: мамин торт. Ни одного дня рождения не прошло без него. Даже когда я был в других городах, родители приезжали на новогодние праздники, и мама готовила торт буквально в «полевых условиях».

Помню, как в детстве сгущёнка и арахис были дефицитом, и мама «курковала» эти продукты из разных пайков. А бывало, что папа находил эти тайники и сгущёнки становилось чуть меньше. Но это не мешало торту оставаться самым вкусным в мире и наполнять домашний праздник незабываемым теплом.

#СМ_Праздники

Что почитать?

Надеюсь, все новогодние салаты доедены, подарки распакованы, а настроение — на высоте. 🎄 Если между праздниками и встречами захотелось чего-то интересного, у меня для вас есть настоящая находка: подборка лучших текстов от талантливых коллег из "Синдиката авторов".

Интересные идеи, полезные советы и вдохновение — всё это ждёт вас в этих материалах. Читайте, отдыхайте и наполняйтесь новыми мыслями. Приятного чтения и ярких каникул! 😊

🅰️ НВЕСТИЦИИ: 🎁

🔊Синдикат инвесторов. Как и где быстро привлечь 28 млн. рублей
🔊Как стать очень богатым за один год
🔊Посчитаем или как использовать силу сложного процента за счет возвратов тела пая в процессе сделки
🔊Определение инвестиционной стратегии через параметры и их референтные значения
🔊Как за счёт государства создать себе капитал

🅱️ ИЗНЕС: 🧸

🔊Какой будет курс рубля и стоит ли сейчас инвестировать в рублевые активы
🔊Энциклопедия Re-девелопмента - прикладная инструкция, как создать свой девелоперский бизнес с 4 млрд
🔊Бизнес на квадратных метрах - миф или реальность

🅰️ ЕДВИЖИМОСТЬ: 🏡

🔊Как сделать 3,5 млн руб на 33 метрах
🔊Анализ локаций под ПВЗ
🔊Как не лишиться своего участка и не попасть на снос дома
🔊Есть ли деньги во флиппинге в бизнес-классе? Отчет по итогам года
🔊Бесплатные инструменты для анализа объектов и локаций
🔊ГАБ с «Самокатом» В Королеве
🔊Все секреты создания ТОП-1 отеля в Подмосковье
🔊Сейчас я расскажу для вас про самую провальную сделку/инвестицию в недвижимость прошедшего года
🔊ГАБ на кладовках в Ростове. Месяц работы
🔊Почему коммерческая недвижимость - лучший выбор для долгосрочных инвестиций
🔊Как купить участок за 3% от кадастра
🔊Где можно установить НТО


🎆 ✅ ПОДПИСКА НА ВСЕХ 🎆
➖➖➖

🤭 ✉️ Синдикат Авторов
я, как автор канала, состою в сообществе. Объединяемся для усиления компетенций и обмена опытом с другими авторами 🎩

С понедельника, с Нового года… или прямо сейчас?

Каждый декабрь мы обещаем себе, что в следующем году уж точно начнём «новую жизнь». А потом наступает январь, и многие опять переносят важные дела на «понедельник» или ещё какой-нибудь удобный случай. При этом то, что нам действительно хочется, мы делаем сразу — без всяких отсрочек. Почему же мы откладываем дела из условного списка «надо», но не откладываем «хочу»?

🪄«Хочу» делаем сразу. Когда дело нас вдохновляет, мы не ищем поводов отложить его. Мы просто берём и начинаем — без подготовки, сверхусилий или особых дат.

🪄«Надо» ждёт «правильного момента». В этой категории зачастую оказываются задачи, которые кажутся слишком скучными, большими или пугающими. Нам кажется, что нужна особая обстановка, волшебный пендель или начало «нового цикла» (будь то новая неделя или Новый год), чтобы взяться за них.

А что, если в новом году поступить иначе? Вместо того чтобы планировать «сразу всё и побольше» с 1 января, попробуйте действовать по-другому:

🔸Выберите одну задачу из списка «надо».
🔸Разбейте её на несколько простых шагов.
🔸Сделайте первый шаг прямо сейчас, не дожидаясь особого случая.

Маленький шаг лучше, чем не сделать ни одного. Попробуйте не устраивать моментальную «перезагрузку», а начать с небольшого действия — и вы убедитесь, что «надо» вовсе не требует титанических усилий. А когда вы увидите прогресс, то и перестанете бояться большого объёма работы.

В новом году дайте себе слово не переносить важное на условные «потом» и «с понедельника». Пусть ваш 2024-й (или любой другой) станет годом осознанных небольших действий. Ведь настоящее обновление — это не дата в календаре, а готовность меняться здесь и сейчас.

#СМ_Праздники

Сколько стоит недвижимость Дедов Морозов? 🎄🏡

Новогодние праздники — время волшебства, подарков и исполнения желаний. Дети (да и взрослые!) со всего мира отправляют свои письма в резиденции Дедов Морозов, Санта-Клаусов, Йоулупукки и других предствителей волшебного цеха, прося исполнить мечты.

А задумывались ли вы, сколько может стоить недвижимость этих героев? Давайте отправимся в новогоднее путешествие и узнаем, сколько стоят их владения в начале 2025 года.

🎄 Резиденция Деда Мороза в Великом Устюге (Россия)
Примерная стоимость: ₽65 млн (основной дом)

Этот сказочный терем, находящийся в 12 км от Великого Устюга, напоминает ожившую сказку. 12 комнат (по числу месяцев) — гардеробная, рабочий кабинет, обсерватория и даже комната ёлок. А вокруг дома — кузница, зоосад и ледник с троном самого Деда Мороза.

Вся территория — настоящая «фабрика чудес», которая, конечно, стоит в разы дороже.

🎄 Деревня Йоулупукки в Рованиеми (Финляндия)
Примерная стоимость: ₽1,5 млрд

Финский Дед Мороз - Йоулупукки явно знает толк в недвижимости. Его деревня — это уютные коттеджи, ледяной бар, ярмарки и рестораны. Каждую зиму сюда съезжаются туристы со всего мира, чтобы увидеть северное сияние и, конечно, самого Йоулупукки.

С учётом туристического потока и уникальной атмосферы стоимость деревни может достигать впечатляющих 1,5 млрд рублей.

🎄 Томтеланд — Резиденция Санта-Клауса в Швеции
Примерная стоимость: ₽1,5 млрд

Шведский Санта-Клаус не отстаёт от своего финского коллеги. Его дом с камином, библиотекой и видом на озеро — только часть парка развлечений Томтеланд. Здесь есть всё: от домиков гномов до ресторана и зоопарка.

Как и в Финляндии, цена этой резиденции исчисляется миллиардами, ведь это не только жильё, но и успешный коммерческий проект.

🎄 Санта-Клаус на Аляске (США)
Примерная стоимость: ₽175 млн

Американский Санта-Клаус живет в Норт-Поуле, Аляска. Здесь находятся музей, магазин сувениров и парк ледяных скульптур. Хоть место и удалённое, туристическая популярность и бренд «Санта» делают недвижимость здесь весьма ценной.

🎄 Зюзя в Беловежской пуще (Беларусь)
Примерная стоимость: ₽120 млн

Белорусский Дед Мороз обосновался в реликтовом лесу, среди статуй и сказочных аллей. Терем Зюзи, его «поляна Двенадцати месяцев» и волшебная мельница впечатляют, а уникальное расположение в заповеднике добавляет им ценности.

🎄 Кыш Бабай в Татарстане (Россия)
Примерная стоимость: ₽50 млн

В 80 км от Казани, среди снежных лесов, уютно расположился деревянный дом Кыш Бабая. Несмотря на отдалённость, резиденция остаётся популярной и привлекает множество гостей.

🎄 Чысхаан в Оймяконе (Россия)
Примерная стоимость: бесценно

Якутский Дед Мороз живёт в ледяной пещере, где круглый год минус 10 градусов. Тронный зал, кристаллы и белоснежный иней создают атмосферу абсолютного волшебства. Стоимость? Как оценить бесценное?

Как видите, резиденции Дедов Морозов — это не только сказочные дома, но и серьёзные объекты недвижимости. От ледяных пещер до деревень с гостиницами и ресторанами — их стоимость поражает воображение.

И хотя эти волшебные владения принадлежат сказочным персонажам, их пример напоминает: правильно подобранная недвижимость может быть не только домом, но и успешным бизнес-проектом.

#СМ_Праздники

1 января время замедлиться и просто посмотреть кино

Сегодня не будет никаких разговоров о недвижимости. Всё-таки 1 января — это день, когда хочется забыть о делах, задачах и наслаждаться заслуженным отдыхом. А лучше всего в этом помогают новогодние фильмы, которые мы пересматриваем каждый год.

На самом деле их намного больше, и в разные годы состав меняется, но есть и обязательные к просмотру.

Мой «дежурный» список для новогоднего настроения:

🎥 «Семьянин»
🎥 «Отпуск по обмену»
🎥 «Карнавальная ночь»
🎥 «Рождественская история»
🎥 «О чём ещё говорят мужчины»

А для просмотра вместе с сыном у нас есть отдельная подборка, которую мы всегда держим под рукой:

🎬 «Полярный экспресс»
🎬 «Секретная служба Санта-Клауса»
🎬 «Гринч»
🎬 «Рождественские хроники»
🎬 «Клаус»

Доставайте тёплое одеяло, заваривайте чай или какао и выбирайте один из этих фильмов. Пусть этот день пройдёт в атмосфере уюта и праздничного волшебства!

#СМ_Праздники

Макаров. Про недвижимость pinned «Навигация по каналу чтобы легко и быстро найти нужную информацию На своём канале каждый день я делюсь с вами интересной и важной информацией: аналитикой, правилами, кейсами, параметрами, примерами, историями знаменитых инвесторов и многим другим в теме недвижимости…»

Навигация по каналу
чтобы легко и быстро найти нужную информацию

На своём канале каждый день я делюсь с вами интересной и важной информацией: аналитикой, правилами, кейсами, параметрами, примерами, историями знаменитых инвесторов и многим другим в теме недвижимости, которая приносит доход.

Чтобы было проще ориентироваться в материалах, создал навигационную карту:

#СМ_ГАБ

#СМ_КоммерческаяНедвижимость
#СМ_Торговая
#СМ_Офисы
#СМ_Гостиничная
#СМ_Склады
#СМ_Подвалы
#СМ_Апартаменты

#СМ_ЗарубежнаяНедвижимость

#СМ_ЭлитНедвижимость

#СМ_АгентПоНедвижимости - все, что связано с покупкой/продажей недвижимости для жизни

#СМ_Экономика - депозиты, инфляция, доллар

#СМ_Аналитика

#СМ_Ипотека

#СМ_АрендныйДоход

#СМ_Инвестиции

#СМ_Кейс

#СМ_Параметры - на что обращать внимание при подборе недвижимости

#СМ_Инструменты - инструменты, сервисы для оценки недвижимости по ключевым параметрам.

#СМ_Дайджест

#СМ_Налоги

#СМ_Будущее

#СМ_Личное

#СМ_ЮридическоеСопровождение

#СМ_ВоскресныеМысли

#СМ_ЗнаменитыеИнвесторы

Макаров. Про недвижимость pinned «»

Макаров. Про недвижимость pinned «»

Макаров. Про недвижимость pinned «»

Почему не стоит паниковать при росте курса доллара

Вновь курс доллара превысил отметку в 100 рублей, вызывая беспокойство среди инвесторов. Такие колебания происходили многократно, поэтому важно сохранять спокойствие и придерживаться заранее определённой финансовой стратегии. Например, в 2022 году доллар достигал 120 рублей (по курсу ЦБ), после чего последовало его значительное укрепление.

Мы уже привыкли, что рубль является довольно волатильной валютой, но это не уникальное явление. Так, с 2014 года японская иена потеряла перед долларом 54%, а бразильский реал упал на 106%. Несмотря на это, инвесторы в этих странах продолжают активно вкладываться в местные активы. Ведь важно умение управлять собственностью вне зависимости от их валютной привязки.
Если просто хранить деньги в долларе, то можно терять 2,6% (уровень инфляции США на конец октября). Да, можно получать прирост в рубле за счет курсовой разницы, но наша инфляция (8,54%) будет активно съедать этот потенциальный доход, что делает американскую валюту не лучшим инструментом для сохранения капитала. К тому же, просто хранить деньги в деньгах не самая лучшая идея.

Интересно, что самые активные сторонники доллара часто не обладают значимыми суммами в этой валюте, в отличие от крупных инвесторов, которые активно ищут надёжные активы для вложений. Среди предпочтений — качественная недвижимость, которая несмотря на колебания рубля, позволяет не только сохранять, но и приумножать капитал в условиях рыночной нестабильности и политических рисков.

Долгосрочный взгляд на инвестиции помогает избежать краткосрочной паники, связанной с колебанием курсов валют. Вместо того чтобы отказываться от проверенных активов, таких как недвижимость, важно учитывать их потенциальную доходность и стабильность, обеспечивающую долгосрочный рост вложений.

#Доллар@sm_vestate

10 самых полезных публикаций октября

Продолжаю эксперимент — вот подборка текстов, которые вызвали наибольший отклик у вас в октябре. Это те публикации, которые получили больше всего лайков, комментариев и репостов.

Если вы что-то пропустили, то данный дайджест станет отличной возможностью наверстать упущенное.

Также он не только позволяет подвести итоги месяца, но и показывает, что было особенно ценно для вас.

1️⃣ Осторожно! Новый вид мошенников

2️⃣ Покупка по семейной ипотеке: стоит ли торопиться?

3️⃣ Почему нам сложно мечтать?

4️⃣ Как знаменитый спортсмен создал свое наследие в недвижимости

5️⃣ Настоящее наследие

6️⃣ Предприимчивость на грани фола: как "ипотечные доноры" обходят правила

7️⃣ Время как проекция наших ценностей

8️⃣ ГАБы Москвы в формате стрит-ретейл. Итоги 3 квартала. Часть 2.

9️⃣ Как Эд Ширан построил миллионное состояние на недвижимости

1️⃣0️⃣ Долгосрочный или краткосрочный договор аренды?

Что думаете о регулярности таких подборок? Стоит ли продолжать делать их каждый месяц?

А подборку лучших постов сентября можно посмотреть здесь

#Дайджест

Четыре распространённых заблуждения инвесторов в недвижимость

Инвестирование в недвижимость многим кажется простым и надёжным способом увеличить капитал. Однако существует ряд мифов, которые могут ввести в заблуждение даже опытных инвесторов.

Рассмотрим четыре самых частых заблуждения.

1. Недвижимость всегда растёт в цене
Рынок недвижимости цикличен, и цены могут как расти, так и падать. Хотя в долгосрочной перспективе недвижимость действительно может приюавить в стоимости и, как минимум, компенсировать инфляцию, в краткосрочной перспективе возможны стагнации или даже падения стоимости.

Это особенно важно учитывать при инвестировании в коммерческую недвижимость, где цена объекта зависит от его доходности. Например, если недвижимость была куплена с арендатором, который платил завышенную ставку, и этот арендатор съезжает, новый арендатор может предложить меньший платеж. Что снизит доходность объекта и его рыночную стоимость.

2. Покупка на этапе котлована гарантирует прибыль
Раньше, до введения эскроу-счетов, покупка на стадии котлована действительно могла быть выгодной, так как инвесторы брали на себя риск недостроя. Однако с введением эскроу-счетов риски снизились, а вместе с ними исчезли и некоторые преимущества покупки на ранних этапах строительства.

Сейчас застройщики часто устанавливают высокие цены уже на старте продаж. Если цена на объект на стадии котлована уже сопоставима с готовыми объектами, рассчитывать на значительный рост цены к моменту завершения строительства — ошибка.

3. Чем лучше объект, тем выше доходность
На практике всё наоборот: чем качественнее объект и чем меньше рисков он несёт, тем ниже его доходность. Это происходит потому, что такие преимущества уже заложены в цену покупки.

Например, покупая помещение с крупным сетевым арендатором, инвестор платит премию за надёжность, но его доходность будет ниже по сравнению с более рискованными объектами, например, с малым бизнесом или в менее развитых районах.

4. Открытие метро рядом гарантирует рост стоимости
Многие инвесторы полагают, что если рядом с объектом построят метро, это приведёт к значительному росту его стоимости. Однако такие события, как строительство метро, торговых центров или транспортных развязок, уже заложены в цену на этапе покупки. Ведь о них известно сильно заранее.

Инвестирование в недвижимость требует тщательного анализа и понимания рынка. Ошибочные представления могут привести к снижению доходности и непредвиденным потерям. Чтобы избежать распространённых ошибок, важно оценивать не только текущие факторы, но и долгосрочные перспективы объекта.

Прежде чем вкладываться, обязательно изучите рынок, цену покупки и возможные риски. Если сомневаетесь, лучше проконсультироваться с профессионалами, чтобы минимизировать риски и сделать осознанное решение.

#КоммерческаяНедвижимость

5 советов, как выбрать помещение для стрит-ритейла

Периодически предприниматели обращаются с вопросом: как правильно выбрать помещение для своего бизнеса? Чтобы не ошибиться с местом и обеспечить успех проекта — будь то кофейня или небольшой салон красоты, важно учесть множество нюансов.

Вот 5 простых советов, которые помогут вам сделать правильный выбор и не ошибиться.

1. Определите свою аудиторию
Прежде чем выбирать помещение, важно понять, кто ваши клиенты. Какой у них возраст, доход, интересы и привычки? Например, если ваша целевая аудитория — студенты или молодёжь, выбирайте помещения вблизи университетов или мест с высоким молодёжным трафиком. Если же вы планируете открыть премиальный бутик, лучше искать место в престижных районах с высоким статусом и соответствующей клиентурой.

2. Анализируйте пешеходный трафик
Для стрит-ритейла наличие высокого пешеходного трафика — один из главных факторов успеха. Убедитесь, что выбранная локация находится в оживлённом месте с хорошей транспортной доступностью. Локации рядом с метро, остановками общественного транспорта или на популярных улицах могут значительно повысить ваш клиентский поток. Оцените не только количество людей, но и их "качество" — соответствуют ли они вашему целевому сегменту.

3. Изучите соседей
Наличие соседей, особенно якорных арендаторов, может сыграть важную роль в успехе вашего бизнеса. Крупные сетевые магазины, супермаркеты или популярные рестораны создают дополнительный трафик, который может стать и вашим. Чем более разнообразна инфраструктура вокруг вашего помещения, тем больше у вас шансов привлечь новых клиентов.

4. Оценивайте перспективы развития района
Изучите планы развития района, где вы собираетесь открыть стрит-ритейл. Узнайте, будут ли строиться рядом новые жилые комплексы, транспортные узлы или торговые центры. Эти изменения могут увеличить клиентский поток и повысить ценность вашего помещения в будущем.

5. Обратите внимание на планировку
Планировка помещения играет большую роль. Оптимальным вариантом будут прямоугольные или квадратные пространства, которые легко адаптировать под ваши нужды. Избегайте помещений с неудобной кабинетной нарезкой — такие места сложнее перестраивать. Оцените также состояние помещения: нужно ли будет вкладываться в ремонт и как это скажется на бюджете.

Помните, выбор помещения — это не только вопрос состояния и стоимости, но и тщательная оценка потенциала локации. Взвешенный подход и учёт всех ключевых факторов помогут вам повысить шансы на успех вашего бизнеса.

#КоммерческаяНедвижимость #СтритРетейл

В этом году я вступил в клуб предпринимателей «Деловар» — одно из наших старейших бизнес-сообществ. Здесь встречаются активные и целеустремленные предприниматели, чтобы делиться опытом и помогать друг другу в достижении новых вершин.

Мы подготовили для вас полезную подборку телеграм-каналов для предпринимателей от участников клуба «Деловар»!

🚀 В ней вы найдете ответы на ключевые вопросы, связанные с развитием вашего бизнеса:
🌟 стратегии и масштабирование,
🌟 партнерства и защита бренда,
🌟 продвижение и продажи,
🌟 финансы и инвестиции,
🌟 безопасность бизнеса и доставка товаров из Китая,
🌟 управление людьми, написание книги и оптимизация процессов с помощью ИИ.

🔥 Ну и конечно, анонсы мероприятий, встреч и незабываемые поездки от «Деловара».

Подписывайтесь на все каналы сразу по одной ссылке:
https://t.me/addlist/dlz32tF5eQQxNzUy

10 самых полезных публикаций сентября

Решил сделать эксперимент — собрать подборку текстов, которые вызвали наибольший отклик у вас в сентябре. Это те публикации, которые получили больше всего лайков, комментариев и репостов. Возможно, вы что-то пропустили, и этот дайджест станет отличной возможностью наверстать упущенное.

Для меня важно отслеживать реакцию на мой контент, чтобы продолжать предлагать вам актуальные и полезные материалы. Подобный дайджест позволяет подвести итоги месяца и понять, что особенно ценно для вас.

1️⃣ Традиционная школа или онлайн-обучение?

2️⃣ Если арендатор помещения не платит или отказывается от исполнения договора...

3️⃣ Кейс клиента: квартира в панельном доме vs доходное помещение

4️⃣ Трудолюбие всегда побеждает талант, который не трудится

5️⃣ Арнольд Шварценеггер. Как Терминатор стал магнатом недвижимости

6️⃣ Кейс. Чем грозит занижение стоимости в договоре купли-продажи

7️⃣ Почему депозиты не спасут ваши сбережения от инфляции?

8️⃣ Кейc. Как завышенные ожидания мешают успешной продаже недвижимости

9️⃣ Выступления как способ вдохновлять

🔟 Как метро влияет на стоимость недвижимости и величину арендной ставки

Как думаете, стоит ли делать такие подборки регулярно, скажем, раз в месяц?

👉Telegram | ВК

#Дайджест

🔼Тренды инвестиций и пассивного дохода 2024-2025 в одном месте!👇

Инструменты, которые работали еще год назад, сейчас теряют эффективность. Важно следить за изменениями на рынке, обновлять стратегии и действовать, исходя из новых реалий.

Мы объединились с лидерами в сфере инвестиций, чтобы собрать для вас самые актуальные направления:

- Недвижимость
- Фондовый рынок
- Криптовалюты
- Займы под залог недвижимости
- Инвестиции в сайты
- Обзоры самых выгодных вкладов
А также вы научитесь убедительной и яркой речи для выступлений.

Всё это поможет вам не только сохранить, но и приумножить свой капитал в 2024-2025 годах!

Как получить доступ к этим материалам?👇
🗂 Жмите на этот текст и добавляйте себе папку с экспертными каналами.

Благодаря материалам этих экспертов, вы будете знать:
- где сейчас хранить деньги,
- как правильно собрать инвестиционный портфель в 2024-2025 гг.
- более глубоко погрузитесь в новые инвест проекты.

Полезные материалы уже ждут вас по ссылке::
https://t.me/addlist/IW5ffQprbYc4NjZi