Postagens do Canal СлежуЗа - Недвижимость

А вы говорите, девелоперы обнаглели. А вы говорите, с названиями у нас скучняк. Давно просто мы не перечитывали Есенина. Что ни строка - то идеи для нейминга 👌

⌘ ⌘ ⌘

Заметался пожар голубой,
Позабылись родимые дали.
В первый раз я запел про любовь,
В первый раз отрекаюсь скандалить.

Был я весь — как запущенный сад,
Был на женщин и зелие падкий.
Разонравилось пить и плясать
И терять свою жизнь без оглядки.

Мне бы только смотреть на тебя,
Видеть глаз злато-карий омут,
И чтоб, прошлое не любя,
Ты уйти не смогла к другому.

Поступь нежная, легкий стан,
Если б знала ты сердцем упорным,
Как умеет любить хулиган,
Как умеет он быть покорным.

Я б навеки забыл кабаки
И стихи бы писать забросил,
Только б тонко касаться руки
И волос твоих цветом в осень.

Я б навеки пошел за тобой
Хоть в свои, хоть в чужие дали…
В первый раз я запел про любовь,
В первый раз отрекаюсь скандалить.

@novostroyman

✅ Wildberries отменил некоторые штрафы для владельцев пунктов выдачи заказов

➖ Компания РВБ, объединение компаний Wildberries и Russ, внесла значительные изменения в условия сотрудничества с владельцами ПВЗ. Более 10 видов штрафов и удержаний были отменены, а оставшиеся — пересмотрены и уменьшены.

➖ Среди ключевых изменений — снижение штрафов за непринятие товаров в рабочие часы и отказ от расторжения договора с ПВЗ за многократные нарушения правил возврата. Теперь за такие нарушения предусмотрены систематизированные меры ответственности.

➖ Новые правила, уже внесенные в партнерскую оферту, вступят в силу через две недели.

Фото: Яндекс Карты.

Девелопер «Бэсткон» угодил под арбитражный каток — суд арестовал его счета из-за многомиллиардных претензий партнёров. Компании «Голден Глоб Ошан Холдинг» не понравилось, что ей обещали кусок недвижимости в жилом комплексе «Время», но так и не дали. Взамен она получила только убытки и теперь требует 4,31 млрд руб за нарушение договора.

История тянется ещё с 2015, когда застройщик пообещал партнёрам 10 000 кв м жилья, 1050 «квадратов» коммерции и тысячу парковочных мест. Взамен «Голден Глоб» передала землю и старые постройки под снос. Теперь девелопер делает вид, что ничего не должен, но суд уже встал на сторону истца и заморозил деньги на его счетах.

Следующее заседание состоится 24 марта, но пока «Бэсткон» твердит, что претензии не обоснованы.

@nedvizha

Профессионалы рынка недвижимости, поздравляем вас с Днем защитника Отечества!

🔑Этот день — для тех, кто берет на себя ответственность, принимает смелые решения и создаёт надёжное будущее. В вашей профессии важно быть опорой для клиентов, уверенно находить решения и вести к цели.

Вы — защитники интересов своих клиентов, мастера переговоров и эксперты в поиске идеальных решений. Пусть каждая сделка приносит вам удовлетворение, а клиенты ценят ваш профессионализм и надёжность.

Желаем вам успешных проектов, крепких партнёрских отношений и стабильности в каждом деле. Пусть работа продолжает вдохновлять и приносить радость!

С праздником! 🔑💙

СлежуЗа - инвестиции самое время подписаться

✅ Налог на бани и теплицы: что нужно знать владельцам хозпостроек с 2025 года

➖ В 2025 году владельцам хозяйственных построек с фундаментом, таких как бани, сараи и теплицы, придется платить налог на имущество. Юрист Таисия Вепренцева предупреждает, что новые правила касаются капитальных строений, прочно связанных с землей и требующих регистрации в Росреестре. Налоговая ставка, как правило, варьируется от 0,1% до 0,3% от кадастровой стоимости объекта.

➖ От налога освобождены временные конструкции без фундамента, например, легкие теплицы и навесы. Кроме того, предусмотрены льготы для строений площадью до 50 квадратных метров, но только для одного такого объекта на выбор налогоплательщика. При этом, отсутствие регистрации строения не освобождает от уплаты налога.

График работы твоей УК 😀

✅ В какую недвижимость вкладываться в 2025 году?

➖ Президент Российской гильдии риелторов Артемий Шурыгин рассказал, что в текущем году для инвестиций в недвижимость стоит рассматривать города, где идёт активное развитие производств и недвижимость не была ранее переоценена.

➖ Под такие критерии подходят: Тула, Ижевск, Ульяновск, Курган, Череповец, Хабаровск, Нижний Тагил, Омск.

➖ В столичных городах — Москва и Санкт-Петербург стоит обратить внимание исключительно на коммерческую недвижимость для сдачи в аренду.

➖ Также остаются актуальными вложения в недвижимость для туризма в развивающихся южных регионах.

🪧 На первый взгляд, торговцев и архитекторов ничего не объединяет. В то же время многие объекты культурного наследия — бывшие купеческие дома. В Димитровграде Ульяновской области среди исторической застройки красуется двухэтажный особняк из белого кирпича. Здание построили во второй половине XIX века. Его легко узнать по барельефам в виде шахматных фигур. Общий стиль — городская эклектика — был тогда в моде.

🏡 Дом — часть усадьбы купца Ф. М. Бечина, который владел им до революции 1917 года. О дальнейшей судьбе этого места известно немного: некоторое время здесь располагалась столовая, а что было потом — краеведам ещё предстоит узнать.

Усадьба является объектом культурного наследия регионального значения. Сейчас она выставлена на торги ДОМ.PФ, новый владелец определится 18 апреля. Его ждёт ответственная миссия: восстановить облик исторического здания.

Подробнее об этом и других объектах для восстановления можно узнать на портале наследие.дом.рф.

✅ Показан проект мемориала жертвам теракта в «Крокусе»

➖ Монумент памяти будет выполнен в виде мраморной стелы тёмного цвета высотой 9 метров.

➖ Открытие запланировано на 22 марта, в годовщину трагических событий.

Фото: Осторожно, Москва