СлежуЗа - Недвижимость Telegram 帖子

⚡️ ЦБ готовит список банков-нарушителей ипотечного стандарта

Банк России готовит список банков, которые не соблюдают новый ипотечный стандарт, введенный в начале этого года. Глава банковского регулирования ЦБ Александр Данилов сообщил «Интерфаксу», что список будет опубликован к середине года.

Сначала банку, не соблюдающему ипотечный стандарт, выдадут предупреждение и дадут время на исправление нарушений. Если же кредитная организация не выполнит требования, то будет сделано несколько предупредительных шагов. Только после этого банк внесут в список нарушителей.

Данилов добавил, что надзорный стандарт, определяющий работу с банками-нарушителям, начнет действовать только с 1 апреля.

Есть ещё массинг для застройки площадки, которая фигурирует под названием «Сигнальный КРТ» (1). Она уже мелькала на общем плане по застройке того куска город (2). Девелоперский движ там один из самых активных, ну нравится москвичам и гостям столицы север.

🌷 Определили благодаря подписчикам самую обаятельную и привлекательную женщину строительной отрасли

Ей стала глава «Самолета» Анна Акиньшина.

Второе и третье место заняли гендиректор MR Group Мария Литинецкая и директор Департамента комплексного развития территорий Минстроя РФ Мария Синичич соответственно.

Поздравляем 🎉🌸

✅ Эксперты выяснили разницу в гендерных предпочтениях при выборе квартир

➖ Несмотря на почти равное количество мужчин (53%) и женщин (47%) среди покупателей жилья в прошлом году, окончательное решение о покупке чаще принимают женщины, особенно в парах, подтверждают эксперты рынка недвижимости.

➖ Как отмечает Алина Ларионова, директор по продажам Level Group, исключение составляет сегмент люкс-недвижимости, где мужчины действуют самостоятельно.

➖ При этом, по словам Владимира Щекина, сооснователя и совладельца Группы Родина, женщины ориентируются на улучшение условий жизни, ценя увеличение площади и повышение уровня жилья.

➖ Финансовые возможности семьи, включая использование ипотеки и рассрочки, остаются решающим фактором для всех.

✅ Ленобласть заняла второе место по бронированию жилья на 8 Марта

➖ Пригород Петербурга уступил лишь Московской области, на которую приходится 15% от всех бронирований.

➖ Средний чек за сутки в столичном регионе выше — 15 тыс. рублей против 12 тыс в Ленинградской области.

Вот такой массинг есть для ЗУ "9-я Парковая, 62-64", сейчас там расположен универмаг "Первомайский". Образец советского модернизма, авторства Зиновия Розенфельда, который точно с точки зрения функции устарел, а прямо сгнил. Поэтому 100% будет снесен, но и массинг тут можно сделать поинтереснее. Нужен урбан-блок с башнями-доминантами, чтобы соответствовать требованиям архитектурных излишеств.

В самом Измайлово ничего коммерческого, ничего интересного не строилось (ПИКовский проект не в счет, он на окраине). А вот реновация сейчас как выпилит большую часть района, что хрен потом его вообще узнаешь.

✅ Что нужно женщине при выборе дорогой квартиры?

➖Согласно данным исследования редакции АиФ, в сегменте премиум-класса среди женщин наиболее востребованы двухкомнатные квартиры – 36% от всех сделок.

➖ 45% всех покупателей сегмента – замужние женщины до 45 лет, которые в большинстве своём уделяют внимание инфраструктуре: близость образовательных учреждений, торговых точек и спортивных комплексов. Также им важны архитектурные решения и ландшафтный дизайн.

➖ Однако, в тройку ключевых параметров при выборе объекта премиум-класса входят планировка, терраса с панорамными видами и просторная гардеробная.

С прекрасным весенним праздником 8 марта!

Дорогие наши женщины, желаем вам нежности, красоты, любви, добра, комплиментов и много солнечных дней! Ведь именно вы создаете уют и окружаете заботой. Вы — сердце и душа каждой семьи и дома в нашей стране!

✅ Гендерное неравенство: женщины чаще соглашаются на меньший оклад

➖ В среднем мужчины при устройстве на работу претендуют на оклад в 114 тыс. рублей в месяц, а женщины — на 77 тыс. рублей.

➖ Чаще всего девушки добровольно согласны на меньший оклад ради более свободного графика, чтобы проводить время с семьёй и детьми(«штраф за материнство»). Однако, работодатели изначально, следуя стереотипам, указывают соискателям-женщинам меньший уровень дохода практически во всех сферах.

➖ Сильнее всего женщины занижают ожидания по зарплате в сфере IT, финансов и продаж. Именно в этих секторах разрыв составляет до 40 тыс.рублей.

#обзорсми Участок под крупнейшим гольф-клубом в Москве на улице Островной в Крылатском выставили на торги, за права аренды 55 га в спортивной зоне продавец хочет выручить 2,5 млрд рублей, пишут "Ведомости".

📆Торги запланированы на 27 марта. Реализация актива происходит в рамках ареста имущества компании "Консорциум". Фирма задолжала одному из своих кредиторов, компании "Финактив", 358,5 млн рублей.

При этом в лот не вошла недвижимость, расположенная на территории самого гольф-клуба. Общая площадь строений здесь составляет 45 тысяч кв м, уточняют "Ведомости".

👉В 2022 году девелопер Vos’hod сообщил о приобретении гольф-клуба в Крылатском. Фирма хотела реконструировать объект и создать рекреационный кластер с клубным домом, однако возникли судебные споры между совладельцами "Консорциума". Одна из них, Наталья Кудрявцева, требовала признать недействительными сделки по отчуждению имущества фирмы.

По словам экспертов, если имущество гольф-клуба контролирует Vos’hod, то, вероятно, именно девелопер выкупит участок на торгах. Кроме того, аналитики не исключают, что территорию попробует приобрести сторонняя компания, имеющая хороший административный ресурс. @ria_realty