Самолет плюс Томск / Перспектива24 @samoletplustomsk Channel on Telegram

Самолет плюс Томск / Перспектива24

20 Feb, 07:26

🎥 Почему ЖК ЛетоПарк идеальный проект для инвестирования?

Смотрите новый обзор на нашем YouTube 👉🏻 https://youtu.be/CKVGCPtsPb0

В ролике рассказали:
✨ Сколько стоят квартиры?
✨ Чем отличаются планировки в этом ЖК от других?
✨ Почему томичи любят эту локацию?
✨ И почему именно этот проект идеален для инвестиций?

Скорее переходите по ссылке выше, смотрите обзор и записывайтесь на бесплатную консультацию по 📲 53-55-55

400

Самолет плюс Томск / Перспектива24

19 Feb, 10:13

📌 Как узнать об остатке материнского семейного капитала (МСК)

Справку об использовании материнского капитала и его остатке можно получить:

▪️В электронном виде через Госуслуги. Справка будет подписана цифровой подписью и поступит в личный кабинет на портале и, если укажете, на вашу электронную почту.

▪️В бумажной форме при личном обращении в офис СФР или МФЦ.

В справке отражается текущий остаток маткапитала с учетом его индексации и расходов.

Выписка нужна:
▪️ чтобы узнать, сколько денег присутствует на счете и сколько можно еще истратить. Ведь маткапитал можно использовать одновременно на разные цели.
▪️ для банка при оформлении ипотечного кредита.

Если у гражданина нет права на МСК, то в справке так и будет указано.

А еще такая информация полезна покупателю жилья, так он тоже может узнать об использовании материнского семейного капитала (МСК) по приглянувшейся квартире.

В чем риск использования МСК для покупателя недвижимости:

Если продавец использовал маткапитал на покупку, то такое жилье должно быть оформлено в собственность всех членов его семьи, в т.ч. детей (п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ). А, значит, перед продажей доли всем должны быть выделены, а для продажи нужно будет запросить согласие органов опеки. Если доли членам семьи не выделены, это незаконно. Претензии могут предъявить разные лица: как со стороны государства (опека, ПФР, прокуратура - из-за нарушения закона и прав граждан), так и сами члены семьи, права которых нарушены (например, выросшие дети, которым не выделили доли, или их представители, или обиженный супруг).

📲 53-55-55
📍 ул. Никитина, 20

443

Самолет плюс Томск / Перспектива24

18 Feb, 10:50

⚡️Семейная ипотека стала ещё доступнее!

Отличные новости для тех, кто планирует приобрести новостройку!

С 18 февраля 2025 года Сбербанк снижает тарифы комиссионного вознаграждения по программам Семейная ипотека и Дальневосточная и Арктическая ипотека.

Это касается таких продуктов, как:
▫️Приобретение строящегося жилья
▫️ Приобретение готового жилья
▫️ Строительство жилого дома

Это значит, что вы сможете сэкономить значительную сумму! Вместо того чтобы переплачивать банку, вы сможете вложить эти деньги в свою новую квартиру ✨

Смотрите про актуальные ставки в нашем ролике и выбирайте лучшее для себя!

Не упустите возможность воспользоваться выгодными условиями!

📲 53-55-55
📍 ул. Никитина, 20

546

Самолет плюс Томск / Перспектива24

18 Feb, 05:45

⚡️Доля сделок с использованием рассрочки от застройщиков выросла в два раза — с 20% до 40%! Это вызывает беспокойство у Центробанка, о чем на пресс-конференции заявила Эльвира Набиуллина.

Скорее всего, в ближайшее время ЦБ начнет «борьбу» с такими программами. Но пока рассрочки действуют, у вас есть отличная возможность выгодно приобрести новостройку в Москве или Петербурге!

Если же вас интересует Томск, напишите «рассрочка» в комментариях, и мы отправим вам список актуальных предложений. Не упустите свой шанс!

565

Самолет плюс Томск / Перспектива24

17 Feb, 11:48

🛑 Нельзя покупать недвижимость, если вы не знаете о следующих моментах

Три совета, как избежать мошенников при покупке квартиры:

📌 Проверяйте документы

Убедитесь, что у продавца есть все необходимые документы на квартиру или дом. Проверьте право собственности, отсутствие обременений и задолженностей.

📌 Работайте с профессионалами

Обратитесь к опытному специалисту, который поможет вам разобраться в юридических нюансах и защитит ваши интересы.

📌 Не спешите с покупкой

Не позволяйте продавцу торопить вас. Убедитесь, что у вас есть достаточно времени для проверки всех деталей и принятия обоснованного решения.

Совершайте сделки безопасно с Самолет Плюс

📲 53-55-55
📍ул. Никитина, 20
🌐 samoletplus.ru/tomsk

611

Самолет плюс Томск / Перспектива24

15 Feb, 03:38

Начинаем 103-й Марафон новостроек! 🚌🏗️

Если не успели на экскурсию, мы приглашаем вас в наш офис на Ипотечную субботу в 15:00 на ул. Никитина, 20. Получите бесплатную консультацию сразу у нескольких ведущих банков и скидку на ипотечную ставку!

И по традиции, ловите новые журналы по городским жилым комплексам и коттеджным кварталам с актуальными ценами, ставками и ассортиментом. Добавили новые коттеджные кварталы, а также квартиры, подходящие под ипотеку без первоначального взноса 😉

👇👇👇

983

Самолет плюс Томск / Перспектива24

14 Feb, 11:51

❗️Почему покупатели чаще выбирают новостройки?

Уже завтра мы посмотрим лучшие объекты на МАРАФОНЕ НОВОСТРОЕК🔥
Успейте забронировать последние места на МарафонНовстроек.рф

1️⃣ Новостройки строятся с учетом современных технологий и требований, обеспечивая более высокое качество материалов и инженерных систем

2️⃣ Покупка жилья на стадии строительства часто позволяет выбрать планировку, которая идеально подходит под Ваш запрос

3️⃣ Покупка нового жилья избавляет от необходимости капитального ремонта. Вы можете въехать в квартиру, не задумываясь о замене старых коммуникаций или перепланировке

4️⃣ Застройщики заботятся о жильцах и строят ЖК в развивающихся районах с продуманной инфраструктурой: детские площадки, паркинги, зоны отдыха

5️⃣ Новые квартиры не имеют истории предыдущих собственников, а значит вы не столкнетесь с проблемами перепродажи и наследования

6️⃣ Потенциал роста стоимости: новостройки растут в цене, значит это не только жилье, но и перспективная инвестиция

📲 53-55-55

718

Самолет плюс Томск / Перспектива24

14 Feb, 10:33

⚡️Банк России принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 21,00% годовых

Совет директоров Банка России 14 февраля 2025 года принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 21,00% годовых. Текущее инфляционное давление остается высоким. Рост внутреннего спроса по-прежнему значительно опережает возможности расширения предложения товаров и услуг.

Следующее заседание Совета директоров Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки, запланировано на 21 марта 2025 года

694

Самолет плюс Томск / Перспектива24

13 Feb, 04:42

УСПЕВАЙТЕ НА ПЕРВЫЙ марафон новостроек в этом году!

Уже в эту субботу 15 февраля проводим уникальную экскурсию по всем строящимся объектам Томска и дарим скидки до 2,5 млн на покупку жилья! В конце марафона разыграем сертификат на 5000р в лучший ресторан города 🫶

Три звезды программы марафона:
⭐️ Крупнейшие ЖК Томска и коттеджные кварталы
⭐️ Все секреты льготной ипотеки, субсидированной ставки и рассрочки
⭐️ Скидки на квартиры, коттеджи и на ипотечную ставку

🌏 Мест осталось мало, участие бесплатное!

Бронируйте места любым удобным способом:
📞 230-300
🧑‍💻 марафонновостроек.рф

809

Самолет плюс Томск / Перспектива24

12 Feb, 07:55

🏗️ Квартира на стадии строительства vs готовая квартира: что выбрать?

С одной стороны, вы можете стать владельцем квартиры по низкой цене на стадии котлована. Но с другой стороны, готовый объект — это комфорт, покупаете и живете. Обе идеи рабочие, все зависит от ваших целей и финансов.

Разобрали преимущества и недостатки обоих вариантов 👇

До сдачи:
▫ Более низкая цена по сравнению с готовыми объектами
▫ Задержка строительства или банкротство застройщика
▫ Возможность выбора планировок и этажей
▫ Выбор отделки и дизайна

После сдачи:
▫ Цена готовой квартиры на 10-15% выше в зависимости от проекта
▫ Гарантия безопасности - объект уже построен
▫ Ограниченный выбор квартир
▫ Вероятность ремонта или перепланировки

Наши агенты рассчитают, что выгоднее для вас: купить готовый объект или вложиться на стадии строительства.

Звоните📱53-55-55

750

Самолет плюс Томск / Перспектива24

11 Feb, 08:35

⚡СТАРТ ПРОДАЖ нового дома ЖК Квартал 1604 на Марафоне Новостроек! Узнайте первыми все условия!

Квартал 1604 — это новый уровень жилого пространства для Томска: современная квартальная застройка, концептуальное благоустройство, насыщенность сервисами для комфорта каждого жителя.

📌 Стоимость квартир от
4 197 000 ₽
Ежемесячный платеж от
20 131 ₽

🗓 Срок сдачи первого дома —
IV квартал 2025
🗓 Срок сдачи второго дома —
III квартал 2027

‼ Покупка квартиры с нами БЕЗ КОМИССИИ

Поехали с нами 15 февраля в 10:30 на Марафон Новостроек! Скидки от застройщиков только участников 😉

Забронируйте место по
☎ 230-300 или на сайте МарафонНовостроек.рф

819

Самолет плюс Томск / Перспектива24

10 Feb, 10:20

🆕 ХОРОШИЕ НОВОСТИ 🆕

➡️ Минфин РФ увеличил возмещение банкам по семейной, дальневосточной и арктической ипотеке для поддержки выдачи льготных ипотечных кредитов с 7 февраля по 6 августа текущего года на покупку жилья в многоквартирных домах и на индивидуальное жилищное строительство до 3 п.п. и до 3,5 п.п. соответственно.

➡️ Ранее возмещение по семейной ипотеке на ИЖС и МКД рассчитывалось по формуле: ключевая ставка Центробанка, увеличенная на 2 п.п., минус ставка по льготной программе, а по дальневосточной и арктической ипотеке увеличенная на 1,5 п.п.

➡️ скрестили пальцы и ждём реакции банков …

674

Самолет плюс Томск / Перспектива24

10 Feb, 03:23

Приглашаем вас на первый Марафон Новостроек в этом году!

В субботу 15 февраля в 10:30 посмотрим все стройки города на Марафоне новостроек 🙌

На рынке недвижимости наконец-то настало время скидок и заманчивых предложений! Сегодня застройщики предлагают рассрочки и выгодные акции! А только для участников Марафона новостроек действуют скидки до 2,5 млн! Если не можете найти идеальную квартиру - купите дом от 4,5 млн! Обо всем об этом узнаете в ходе экскурсии!

В программе марафона:

👉 Крупнейшие жилые комплексы Томска или коттеджные кварталы. Маршруты смотрите на сайте марафонновостроек.рф
👉 Все о льготной ипотеке, субсидированных ставках и рассрочке
👉 Скидки на квартиры, коттеджи и на ипотечную ставку
👉 Розыгрыш сертификата на 5000 рублей в ресторан

‼Участие в марафонах бесплатное, количество мест ограничено!

Забронируйте место:
👉по ссылке https://forms.gle/EFWrueJ4Ac8Vvgtr5
👉или на сайте http://марафонновостроек.рф
👉или по ☎ 230-300

Поехали с нами! 😉

764

Самолет плюс Томск / Перспектива24

10 Feb, 00:59

🗣️ Светлана Разворотнева на Московском риелторском форуме сообщила о новой законодательной инициативе- создании реестра риелторов.

➡️ собирать риелторов в реестры планируется через "Госуслуги". Для этого физические и юридические лица должны будут подходить по ряду требований: быть зарегистрированными на территории России, соответствовать профессиональному стандарту, иметь высшее юридическое образование или договор с имеющим его лицом. Предполагается, что заниматься риелторской деятельностью не смогут недобросовестные предприниматели и лица, осужденные по особо тяжким статьям.

➡️ Разворотнева добавила, что законопроект планируется доработать в течение нескольких недель, после чего он будет отправлен на предварительную оценку в правительство.

702

Самолет плюс Томск / Перспектива24

09 Feb, 05:40

📉

В российских городах-миллионниках в январе 2025 года в продажу вышли новостройки совокупной площадью 190 тысяч кв м в 15 корпусах, что почти в три раза меньше, чем в январе прошлого года, подсчитали эксперты аналитической платформы bnMAP. pro.При этом в начале 2024 года застройщики вывели 35 новых проектов или 50 корпусов суммарной проектной площадью жилья в них почти 513 тысяч кв м.

Снижение числа новых выходов, скорее всего, - ответ отрасли на снижение спроса, после отмены программы «господдержка 2020». Застройщики стремятся избежать низких продаж и затоваренности рынка.

❌В половине миллионников, а именно в Воронеже, Казани, Краснодаре, Красноярске, Омске, Самаре, Уфе и Челябинке, новых проектов в январе текущего года и вовсе не было.

768

Самолет плюс Томск / Перспектива24

08 Feb, 12:36

Поздравляем наших агентов с днем риэлтора 🥳🗝️

Желаем профессиональных достижений, удачных сделок и довольных клиентов ☺️

Всегда рады помочь в покупке и продаже недвижимости:
☎️ 53-55-55

740

Самолет плюс Томск / Перспектива24

07 Feb, 10:49

💥 Скидка 180 000 ₽ на квартиру в Северном парке только для клиентов Самолет Плюс!

Жилой комплекс На Цветаевой - новый 10-этажный дом, расположенный на въезде в микрорайон Северный парк. В ЖК подземная парковка на 36 мест, помещение для колясок и велосипедов, индивидуальные кладовые, коммерческие помещения. В микрорайоне полностью готовая инфраструктура для комфортной жизни: детские сады, лицей, клиники, аптеки, кафе, рестораны, сетевые магазины и многое другое.

📌 Студия 26 м²
Стоимость: 4 030 000 ₽
Стоимость со скидкой:
3 850 000 ₽
Первоначальный взнос: 769 999 ₽
Ежемесячный платеж: 18 466 ₽

🗓 Дом сдан
‼ БЕЗ КОМИССИИ!

Узнайте подробнее по
☎ 230-300

798

Самолет плюс Томск / Перспектива24

06 Feb, 09:35

Вчера подвели итоги 2024 года и наградили лучших из лучших! 🥳

Уже по традиции к нам присоединились банки и застройщики, чтобы отметить успешное сотрудничество!

Были рады видеть представителей Карьероуправления, Березы-Хутор, Эко-парка Перспектива и Заповедного, а также Сбербанка, ВТБ и банка Левобережный 😌

С гордостью за наши достижения приступаем к планам на 2025! 😎💪

708

Самолет плюс Томск / Перспектива24

04 Feb, 04:09

⚡️С 1 февраля маткапитал был проиндексирован на 9,5%

На какие цели можно направить:

◾️ Приобретение готового жилого помещения. Можно купить и долю, если она последняя, и после покупки все жилое помещение станет собственностью семьи

◾️ Покупка строящегося жилья по ДДУ

◾️ Строительство или реконструкция объекта ИЖС или реконструкция дома блокированной постройки

◾️ Компенсация затрат за построенный или реконструированный объект ИЖС или реконструированный дом блокированной застройки

◾️ Оплата первого взноса при получении кредита на приобретение или строительство жилья

◾️ Погашение основного долга и процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья. Не погашаются маткапиталом штрафы, комиссии, пени за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту

С 01.01.25 нужно доказать, что планируемое к покупке с помощью средств маткапитала жилье (дом, часть дома) является пригодным для проживания

Жилое помещение должно находиться на территории России

📲 53-55-55
📍 ул. Никитина, 20

987

Самолет плюс Томск / Перспектива24

03 Feb, 01:29

ℹ️

ИПОТЕКА 2024 в цифрах

1️⃣

Средний срок ипотеки за год увеличился на 7 лет и по итогам 2024 года составил 30 лет, говорится в исследовании финансового маркетплейса "Банки.ру".

2️⃣

Средний чек ипотеки за год снизился на 4% - до 4,3 млн рублей.

3️⃣ наиболее популярными были ипотечные кредиты на сумму от 1 до 3 млн рублей - 43% заявок в 2024 году (в 2023 году - 40% заявок).

4️⃣

Средний первоначальный взнос за год повысился с 25% до 28% собственных средств заемщика от стоимости недвижимости. Его минимальное среднее значение наблюдалось по IT-ипотеке (23%), а максимальное - по ипотеке с господдержкой (39%).

5️⃣

Средний уровень дохода ипотечного заемщика в свою очередь вырос на 29% по сравнению с 2023 годом - до 165 тысяч рублей.

934

Самолет плюс Томск / Перспектива24

02 Feb, 15:25

📉 За январь новостройки подорожали в 54 из 70 крупных городов, в 13 подешевели, подсчитал Мир квартир.

🔵 Самое сильное подорожание квадратного метра в новостройках отмечено
в Перми (+3,6%),
в Челябинске (+3,5%),
в Воронеже (+2,5%),
в Курске (+2,5%)
и Краснодаре (+2,3%). По стране в среднем зафиксировано подорожание на 0,8%.

🔵 Есть и города, где подешевели новостройки, самое сильное снижение:
в Томске (-1,4%),
в Омске (-1,1%),
в Набережных Челнах (-1,1%),
в Махачкале (-1,1%)
и Калининграде (-0,9%).

В январе подорожание оказалось слабее, чем в ноябре, при этом выросло и число городов, где новостройки подешевели, отмечается в исследовании.

965

Самолет плюс Томск / Перспектива24

01 Feb, 05:46

⚡️Титульное страхование больше не влияет на ставку

Со 2 февраля 2025 года в ВТБ титульное страхование больше не входит в состав комплексного страхования и не влияет на ставку, в том числе по ранее одобренным заявкам.

Теперь полис включает только два риска:
▫️Утрата залога
▫️Утрата жизни и здоровья

‼️ Отказ от страхования титула не будет влиять на ставку

Важно: Если сделка запланирована до 1 февраля 2025 (включительно), условия заявки менять нельзя, даже если клиент сообщил о своем отказе от титульного страхования. В таком случае ставка повысится.

*титульное страхование - страхование риска утраты права собственности на объект

Подробнее по 📲 53-55-55

880

Самолет плюс Томск / Перспектива24

30 Jan, 08:41

Сегодня в нашей компании прошла Стратегическая сессия!

Поставили амбициозные цели на будущее и определили новый вектор развития компании 💪🔥

Теперь движемся к ещё большим достижениям, и не можем дождаться, чтобы увидеть, какие высоты нам удастся покорить!

889

Самолет плюс Томск / Перспектива24

29 Jan, 04:22

⚡️ Что изменится на рынке недвижимости в 2025 году в юридической сфере?

Смотрите новый ролик на нашем YouTube-канале 👇
https://youtu.be/zgYltMa489A

Вас ждет много нововведений:

📌 Изменение налога на доход от продажи недвижимости
📌 Материнский капитал
📌 Договоры дарения: что теперь следует учитывать?
📌 Эскроу-счет в ИЖС: объясним, что это такое и как он защитит ваши вложения в строительство индивидуального жилого дома
📌 Новый ипотечный стандарт
📌 И другое!

Подписывайтесь на наш YouTube-канал, чтобы не пропустить новые видео!

960

Самолет плюс Томск / Перспектива24

27 Jan, 10:21

📝 Что нужно знать о потребительском кредите для оплаты первоначального взноса

Если у вас недостаточно средств на первый взнос по ипотеке, стоит рассмотреть потребительский кредит.

Важно оценить все «за» и «против», чтобы избежать финансовых трудностей в будущем. Разобрали все плюсы и минусы такого шага:

🔹Альтернативы
Вы можете воспользоваться субсидированными программами Самолет Плюс

🔹Риски отказа в ипотеке
При оформлении ипотеки банк повторно запрашивает кредитную историю. Ранее взятый кредит может ухудшить ее, что понизит шансы на одобрение ипотеки

🔹Двойная долговая нагрузка
С потребительским кредитом вы увеличиваете свою долговую нагрузку:
- Ежемесячно нужно погашать два кредита (ипотечный и потребительский)
- Это повышает вероятность просрочек и ухудшает вашу платежеспособность

Наши специалисты проконсультируют вас по всем вопросам об ипотеке и подберут выгодное предложение

📱53-55-55
📍ул. Никитина, 20

972

Самолет плюс Томск / Перспектива24

27 Jan, 01:52

ℹ️

Строительный и финансовый блоки Правительства России рассмотрят возможность предоставления льготной ипотеки для граждан, у которых пока нет детей, при условии их обязательства родить ребёнка. В таком случае ипотечный кредит может быть выдан под ставку 6%

➡️ По словам источников, идея пока находится на ранней стадии обсуждения, но в общих чертах механизм может выглядеть следующим образом. Бездетный заемщик получает ипотеку по тем же условиям, что и родители новорожденных детей: формально — по рыночной ставке (например, 22,5%), но фактически выплачивает лишь 6%, а государство компенсирует банкам недополученные доходы.

➡️ Если в течение двух лет заемщик предоставляет документ, подтверждающий рождение ребёнка, для него, как и для всех льготных категорий, ставка остается на уровне 6%. В случае, если ребенок не рождается, кредитная ставка пересчитывается в соответствии с актуальными условиями на тот момент.

846

Самолет плюс Томск / Перспектива24

24 Jan, 05:41

⚡️Государство увеличило размер материнского капитала на 7,3%

С 1 февраля 2025 года родители смогут получить увеличенный материнский капитал. Это отличная возможность для семей, планирующих улучшить условия проживания.

Размер материнского капитала в 2025 году:
🔹 676 398 ₽ на первого ребенка 🔹 893 835 ₽ на второго и последующих детей

Если вы уже получили часть капитала, то остаток суммы также будет проиндексирован.
Например, если вам осталось 200 000 ₽ — после индексации сумма увеличится до 214 600 ₽.

Приходите в наш офис, и мы расскажем, как использовать эти средства для покупки недвижимости.
📱53-55-55 📍ул. Никитина, 20

1,155

Самолет плюс Томск / Перспектива24

23 Jan, 13:39

‼️ ПОСЛЕДНЯЯ ЕВРОДВУШКА В ЖК ПАРАПАРК

ЖК “Парапарк” - первый урбан-квартал в Томске!
Проект расположен в центральной части Томска, в шаговой доступности от ключевых городских объектов и образовательных учреждений. Отличная транспортная развязка.

В жилом комплексе дизайнерские подъезды с колясочными, двор без машин, безбарьерная среда, аллеи для прогулок, социальные объекты, стрит-ритейл, спорт-спейс, вся необходимая инфраструктура.

📌 Двухкомнатная студия 31,64 м²
Стоимость - 5 813 174 ₽
Первоначальный взнос - 20%
Ежемесячный платеж - 27 882 ₽

🗓️ Срок сдачи - II квартал 2025
‼ БЕЗ КОМИССИИ!

Узнайте подробнее по
☎ 53-55-55

1,168

Самолет плюс Томск / Перспектива24

20 Jan, 01:42

ℹ️

Цены на первичном рынке жилья России в 2024 году выросли на 9,2% - это меньше годовой инфляции, которая, по подсчетам Росстата, составила 9,52%, сообщается в материалах госкомпании "Дом.РФ".

"Темп роста цен замедляется третий год подряд:
➡️ в 2023 году первичка подорожала на 12%,
➡️ в 2022 году – на 17,5%,
➡️ в 2021 году – на 20,5%"

Аналитики "Дом.РФ" отмечают, что в прошлом году рост стоимости жилья в новостройках наблюдался в 69 из 70 регионов, по которым считается индекс цен "Дом.PФ". Цены снизились только в Хакасии – на 0,8%.

🔴 По прогнозу "Дом.РФ", в 2025 году стоимость жилья на первичном рынке продолжит расти также – на уровне инфляции. @ria_realty

1,213

Самолет плюс Томск / Перспектива24

17 Jan, 08:21

⚡️Самолет Плюс занял первую строчку в рейтинге «Домклик» за декабрь 2024 года

Только в начале недели мы писали, что наш Томский офис получил Платиновый статус Сбербанка, а сейчас хотим поделиться ещё одной радостной новостью: Самолет плюс стал номером 1 среди агентств недвижимости России! 🥳

За месяц Самолет Плюс провел 3 365 сделок и стал лидером Топ-100 лучших агентств недвижимости России. При составлении рейтинга учитываются сделки с ипотекой от Сбербанка и неипотечные сделки с сервисами «Домклик».

Также в 2024 году Самолет Плюс вошел в тройку лучших компаний на рынке по результатам премии Domclick Digital Forum.

Готовимся к новым достижениям в 2025 году!

1,205

Самолет плюс Томск / Перспектива24

15 Jan, 07:01

⚡ Старт продаж нового дома ЖК БОТАНИКА

ЖК Ботаника состоит из 4 кварталов: Клен, Рябина, Кедр, Береза. Современные фасады из фиброцементных панелей выглядят эстетично и гармонируют с дизайн-кодом среды и природными элементами. Двор без машин создаст полноценное пространство для игр, прогулок и отдыха, а парковочные места расположены по периметру ЖК. В Ботанике разместят два детских сада и амбулаторно-поликлиническое медучреждение, в шаговой доступности работает школа № 46 «Открытие».

📌 Однокомнатная квартира 38,26 м²
Стоимость - 5 212 000 ₽
Первоначальный взнос -
1 042 400 ₽
Ежемесячный платеж от 24 999 ₽

‼ БЕЗ КОМИССИИ!

Узнайте подробнее по
☎ 53-55-55

1,248

Самолет плюс Томск / Перспектива24

15 Jan, 01:49

ℹ️ Выдача ипотеки в РФ по итогам 2024 года, согласно предварительным расчетам, снизилась на 39%
по сравнению с рекордным 2023 годом до порядка 4,8 трлн рублей, что сопоставимо с итогами 2022 года, сообщила пресс-служба ВТБ.

1,112

Самолет плюс Томск / Перспектива24

14 Jan, 10:26

🎉 Поздравляем Дарью (@dariyaat) с победой в нашем новогоднем розыгрыше! 🥳

В честь Старого Нового года мы дарим сертификат в Сыроварню на 6000 рублей, вместо 5000!

Следите за нашим каналом и участвуйте в следующих розыгрышах! 😉

1,247

Самолет плюс Томск / Перспектива24

14 Jan, 05:49

Дайджест главных событий года

В старый Новый год подводим итоги 2024 года! 🙌

🏆 Достижения года

🔹 Платиновый статус Сбербанка
🔹 Золотой партнёр застройщика 1&3 Концепт-Девелопмент
🔹 Лидеры Домклик по продажам новостроек в 2024

✨ События года

🔹 Провели два фестиваля загородной недвижимости ДомаФест
🔹 Провели 15 Марафонов Новостроек, в том числе 100-й
🔹Прошли предаудит с отделом внедрения стандартов Самолет Плюс
🔹 Провели несколько специализированных мероприятий:
▫️Столичные метры
▫️ Митап IT-ипотека
▫️ Семейные субботы
▫️ Карьерные дни
🔹 Выступили приглашенными экспертами на телевидении и на форуме Молодой специалист – строитель будущего

📘 Полезное

🔹 Весь год мы активно публиковали контент для нашего YouTube-канала. За 2024 вышло более 25 роликов, где рассказывали о самых актуальных новостях рынка недвижимости и ипотечных программах, снимали обзоры на жилые комплексы и коттеджные кварталы Томска

Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить 😉👇
▫️Telegram-канал
▫️Вконтакте
▫️Instagram

📲 53-55-55

1,176

Самолет плюс Томск / Перспектива24

13 Jan, 10:30

🏆 Компания Самолет Плюс Томск в очередной раз получила Платиновый статус Сбербанка!

Наше агентство недвижимости - первое в Томском регионе, которое получило Платиновый статус 🤩

Сбербанк учитывает количество ипотечных и неипотечных сделок, качество и количество объявлений на Домклик, а также мы вошли в 100 лучших агентств недвижимости России 🙌🎉

Доверяйте свою недвижимость лучшим 😉

📲 53-55-55
📍 ул. Никитина, 20

774

Самолет плюс Томск / Перспектива24

13 Jan, 04:01

⚡️Что ждёт рынок недвижимости в 2025 году???

Смотрите новой ролик на нашем YouTube-канале: итоги 2024 на рынке недвижимости и прогноз на 2025 год!

▫️К чему привела отмена Господдержки 2020?
▫️Почему банки повысили первоначальный взнос?
▫️Как меняются льготные программы?

Вас ждет аналитика, обзор ключевых событий, тренды, которые сформировали текущую ситуацию и цены!

Смотрите видео 👉 https://youtu.be/EDZNGHlNVSM, чтобы лучше ориентироваться в динамичном мире рынка недвижимости.

Если вы планируете покупку или продажу недвижимости, это видео точно для вас! 😉

811

Самолет плюс Томск / Перспектива24

12 Jan, 03:00

🗣️ С 2025 года увеличится налог на доход от продажи недвижимости

🔵 Ставка налогообложения повысится с нынешних 13% до 15%, если прибыль от продажи недвижимости составит более 2,4 млн руб. Повышенный налог придется заплатить не со всей суммы, а только с разницы покупки и продажи.

🔵 Напомним, что в стандартном случае минимальный срок владения жилой недвижимостью для освобождения от НДФЛ составляет 5 лет. Но если объект подарен близким родственником, унаследован, получен по договору пожизненного содержания с иждивением, был приватизирован или является единственным жильём продавца, то срок сокращается до 3 лет (п. 17.1 ст. 217 НК РФ, п. 3 ст. 217.1 НК РФ).

🔴 Нововведения актуальны для тех, кто будет продавать недвижимость начиная с 1 января 2025 года.

897

Самолет плюс Томск / Перспектива24

10 Jan, 09:00

🎉 Результаты розыгрыша:

Победитель:
1. Дарья (@dariyaat)

Проверить результаты

1,037

Самолет плюс Томск / Перспектива24

10 Jan, 07:03

📝 Как выписать ребенка из квартиры

➡ Бывают случаи, когда выписка необходима. Подробнее о них мы рассказали в карточках, а еще немного полезной информации оставили ниже:

— снятием и постановкой на регистрационный учет занимаются территориальные органы МВД России. Подать заявление можно через офис «Мои документы» либо портал «Госуслуги»;

— от оснований иска зависит возможность выписки несовершеннолетнего из квартиры через суд. Так, переход квартиры к другому собственнику — весомый аргумент для снятия чужого ребенка с регистрационного учета. Тогда как развод может показаться судье недостаточным основанием, если у второго родителя, с которым остался жить ребенок, нет собственного места проживания.

Наши юристы всегда готовы помочь с «бумажными» вопросами недвижимости — обращайтесь в офис или пишите в сообщения сообщества 🤍

📱 53-55-55
📍ул. Никитина, 20

1,183

Самолет плюс Томск / Перспектива24

09 Jan, 02:17

📈 Средний срок ипотечного кредита за последние пять лет вырос почти в два раза:
с 15 лет и 9 месяцев в 2020 году до 27 лет и 6 месяцев в 2024 году.

🔵 По данным Объединённого кредитного бюро (ОКБ),
в июне 2024 года средний срок жилищного кредита составил 293 месяца (24 года и 5 месяцев).
Для сравнения, в июне 2023 года этот показатель был на 42 месяца меньше — 251 месяц (20 лет 11 месяцев).

🔵 ноябре 2024 года средний срок ипотеки достиг рекордных 330 месяцев — 27 лет и 6 месяцев.

➡️

Показатель продолжит расти, поскольку заемщики будут стремиться к минимально возможному ежемесячному платежу, даже если в итоге последует огромная переплата по кредиту.

907

Самолет плюс Томск / Перспектива24

08 Jan, 06:30

Напоминаем, что уже 10 января мы подведем итоги розыгрыша!

Скорее нажимайте на кнопку УЧАСТВУЮ!, если ещё не сделали этого 😉🤫

894

Самолет плюс Томск / Перспектива24

07 Jan, 21:32

ℹ️

1 января заработал новый ипотечный стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков.

Теперь нельзя:

1️⃣ Брать субсидированную ипотеку от застройщика. Это когда ставка для клиента снижается, а стоимость квартиры растет. Удорожание по такой схеме доходило до 20%, поэтому власти решили ее ограничить.

2️⃣ Использовать кэшбэк от застройщика как первый взнос. Заемщик обязан вносить собственные средства на ПВ. Таким образом пытаются уберечь людей от чрезмерной закредитованности, а банки — от просрочек.

3️⃣ Хранить ипотечные деньги на аккредитиве более 5 дней. Средства должны быстро переводиться на защищенный эскроу-счёт. Раньше банки могли зарабатывать на этих деньгах, что увеличивало риски для клиентов.

❗️Банкам рекомендовано выдавать ипотеку на срок не более 30 лет и на сумму не более 80% от рыночной стоимости жилья.

❗️Банки теперь обязаны подробно рассказывать заемщикам о полных условиях ипотеки: комиссиях, завышении стоимости жилья, рисках, ПСК и пр. А то берешь льготку под 6%, а на деле платишь все 9%, не зная об этом.

❗️С 1 июля 2025 года к этому списку добавится запрет на снижение ставки за счет комиссии банку.

✅

Главная задача стандарта — запретить рискованные схемы кредитования.

712

Самолет плюс Томск / Перспектива24

06 Jan, 23:52

ℹ️

ПРИНЯТЫ (вступят в 2025)

➡️Стандарт защиты прав ипотечных заемщиков от ЦБ

➡️ФЗ про самозапрет кредитов

➡️ФЗ про обязательность оформления дарения в нотариальной форме для всех

➡️ФЗ про уведомление нотариусами наследников о кредитных обязательствах наследодателя

➡️ФЗ про право ЦБ устанавливать для банков макропруденциальные лимиты, т.е. ограничивать долю тех или иных кредитов в выдачах.

➡️ФЗ про большие изменения в Налоговый кодекс - например, с 2025 года существенно повышаются госпошлины за многие действия, плата за выписки из ЕГРН, налог на имущество, а еще НДФЛ стал многоступенчатым.

➡️ФЗ про эскроу в ИЖС

➡️ФЗ про обязательность оценки жилья на пригодность при использовании маткапитала

➡️ФЗ про права бывших на пользование жильем и отметку об этом в ЕГРН (с 01.09.25)

➡️ФЗ про снижение ответственности застройщиков снова (с 01.01.25) и внедрение застройщиками своих личных стандартов отделки новостроек (с 01.03.25)

Вообще, законов было принято много больше,выделили основные.

706

Самолет плюс Томск / Перспектива24

06 Jan, 23:50

ИТОГИ 2024

ℹ️

ВСТУПИЛИ В СИЛУ в 2024

➡️ ФЗ про маткапитал только на детей, имеющих российское гражданство по рождению. Родители на момент рождения такого ребенка также должны быть россиянами.

➡️ ФЗ про увеличение периода «охлаждения» с 14 до 30 дней для отказа от доп услуг при кредитовании, в т.ч. страховок.

➡️ ФЗ про изменения для коллекторов, все становится жестче и дороже для них. Кстати, с февраля 2024 введено понятие «профессиональная коллекторская организация».

➡️ ФЗ про то, что супруги банкротов становятся «соучастниками» банкротства.

➡️ ФЗ про то, что банкрот может сохранить единственное ипотечное жилье.

➡️ ФЗ про снижение ответственности застройщиков (снижение гарантийного срока до 3 лет и сокращение размера неустойки).

➡️ ФЗ про изменения в правила определения материальной выгоды от экономии на процентах по кредитам. Даже два ФЗ по этому поводу было принято (авг и окт).

➡️ ФЗ про кратное повышение судебных пошлин.

➡️ ФЗ про срок владения жильем, купленным с использованием маткапитала (про доли детей).

661

Самолет плюс Томск / Перспектива24

31 Dec, 05:50

Поздравляем всех с Новым 2025 годом! ✨🍾🎄

Желаем вам в будущем году настоящих чудес, приятных сюрпризов и ярких счастливых дней! Пусть все, что загадано под бой курантов, обязательно исполнится! 💙

1,787

Самолет плюс Томск / Перспектива24

28 Dec, 10:56

✨Как проходит наша предновогодняя неделя✨
Спасибо нашим партнерам за поздравления! А мы активно готовимся к Новому году! 🎄

График работы на праздничные дни:

С 30 декабря - 2 января - выходные
3-4 января с 11:00 до 16:00
5 и 7 января - выходные
6 и 8 января с 11:00 до 16:00

📲 53-55-55
📍ул. Никитина, 20

1,108

Самолет плюс Томск / Перспектива24

28 Dec, 00:55

Итоги 2024 года

🔵

После 1 июля начался резкий спад интереса к покупке новостроек в большинстве регионов России: спрос, по предварительным итогам, года упал на 17%. Причиной падения стали рост ключевой ставки и последующее повышение ставки по ипотеке банками.

🔵 В результате в регионах России со значимыми объемами продаж спрос на приобретение новостроек в этом году вырос только в Крыму (+70%) и Бурятии (+15%). Худшие показатели по спросу на новостройки зафиксированы в Красноярском и Алтайском краях и в Иркутской области.

🔵 Предварительные итоги года показали рост цены квадратного метра в новостройках в среднем по стране на 11% – до 141 тысяч рублей. Самое дорогое первичное жилье в России по-прежнему продается в Москве – 395,6 тысячи рублей за кв м, Сочи – 388,9 тысячи рублей, Петербурге – 257,4 тысячи рублей. Самое дешевое – на Кавказе: в Грозном – 64,8 тысячи рублей и в Махачкале – 68,1 тысячи рублей.

🔵 Существенную динамику благодаря дальневосточной ипотеке продемонстрировали цены на новостройки во Владивостоке (рост на 11%, до 192,6 тысячи рублей за "квадрат") и в Хабаровске – на 9%, до 168,5 тысячи рублей за "квадрат".

🔵

Спрос на вторичное жилье в среднем по стране в 2024 году сократился за год на 24%. Это связано, прежде всего, с недоступной для многих ипотекой. Максимальный спад активности покупателей – более, чем на треть – был зафиксирован в Челябинской и Московской областях, а также в ХМАО и Дагестане. В Москве и Санкт-Петербурге этот показатель снизился, соответственно, на 19% и 21%.

➡️ Эксперты полагают, что в 2025м существенного снижения цены на жилье ждать не стоит.
➡️ в сегменте новостроек в 2025 г в среднем по России будут наблюдаться темпы роста цен, близкие к официальным оценкам инфляции – то есть порядка 5-7% по итогам года.
➡️ на вторичном рынке цены перейдут к стагнации.

Спасибо каналу РИА Недвижимость

1,103

Самолет плюс Томск / Перспектива24

27 Dec, 05:03

Почему томичи хотят жить в Северном Парке? Рассказали подробнее на нашем YouTube-канале!

В новом видео https://youtu.be/5dwsIu0aER8 мы приглашаем вас на увлекательную экскурсию по этому микрорайону!

В этом выпуске мы посмотрим:

✨ Таунхаус в черновой отделке: обсудим его планировку и возможности для индивидуального дизайна.

✨ Таунхаус с готовым ремонтом: покажем, как выглядит готовый дом и какие преимущества оно предлагает.

✨ Квартиру в ЖК На Цветаевой: познакомим вас с особенностями этого жилого комплекса и его планировками

Кроме того, мы подробно расскажем об инфраструктуре готового микрорайона: какие магазины, школы и парки находятся рядом, и как это влияет на комфорт жизни в Северном Парке.

Не пропустите наш обзор! Подписывайтесь на канал и оставайтесь с нами, чтобы быть в курсе всех новостей на рынке недвижимости!

895

Самолет плюс Томск / Перспектива24

27 Dec, 03:29

📌 Откуда берется долг после погашения кредита

Человек выплатил кредит, но банк уверяет, что долг не погашен. Почему это может произойти и как нужно действовать?

Долг по погашенному кредиту может появиться по ряду причин:

1️⃣ Данные бюро кредитных историй (БКИ) не успели обновиться. Закон предполагает, что сведения о погашении кредита передаются в бюро в течение нескольких рабочих дней. Но иногда эти сроки могут затягиваться, если какой-то из сторон необходимо перепроверить данные. По факту кредит погашен, но система еще об этом не знает.

Можно сделать запрос в банк, чтобы убедиться, что все передано. Паралельно стоит написать письмо в БКИ и приложить подтверждающие погашение кредита документы.

2️⃣ Вы не уведомили банк, что хотите досрочно погасить кредит. А делать это зачастую нужно в форме заявления или через интернет-банк. В ином случае деньги могут просто копиться на счете, откуда будут списывать ежемесячные платежи. Вы же в это время будете ошибочно полагать, что кредит уже закрыт.

Стоит позднее убедиться, что деньги банк списал и списал туда, куда нужно было.

3️⃣ Вы погасили не всю сумму долга. Это может произойти, если человек не проверил сумму будущего списания (вдруг у вас были какие-то небольшие просрочки и начислились пени), положил деньги на счет, но на деле их оказалось недостаточно. Тогда остается долг, а на него начисляются пени.

В любом случае, чтобы избежать неприятностей, в процессе погашения кредита стоит периодически проверять и сохранять выписки из банка, а также отслеживать списания и сумму остатка.

После того, как кредит будет выплачен, необходимо взять у банка справку о полном погашении. Если по кредиту присутствовало дополнительное обеспечение (залог недвижимости, автомобиля, поручительство), стоит проверить, что это снято.

📲 53-55-55
📍 ул. Никитина, 20

883

Самолет плюс Томск / Перспектива24

25 Dec, 06:07

🎄Дарим Сертификат на 5000 рублей в ресторан Сыроварню!

Декабрь - время подарков, и мы хотим порадовать наших подписчиков и клиентов! Приглашаем вас присоединиться к новогоднему розыгрышу! ☃️

Для участия в розыгрыше:
✨ Подпишитесь на Telegram-канал @samoletplustomsk и на YouTube-канал youtube.com/@metripro
✨ Нажмите на кнопку «Участвую!»

Мы выберем одного победителя с помощью рандомайзера 10 января!

Удачи всем 💋

682

Самолет плюс Томск / Перспектива24

25 Dec, 05:40

СТАРТ ПРОДАЖ НОВОГО ДОМА МКР ЮЖНЫЕ ВОРОТА

Южные ворота - мегарайон, расположенный на территории 70 гектаров на южной границе Томска. В жилом комплексе большие и разнообразные площадки для детей и взрослых, строятся бассейн и больница, которая будет включать в себя поликлиническое отделение, стационар и отделение скорой помощи. Построены 3 детских сада, новая большая школа, детские развивающие центры, а также открыты магазины Абрикос, Ярче, Золушка, Зоомагазин, Пятёрочка, аптеки, Додо пицца, Baba Roma и многое другое

📌 Однокомнатная квартира 38,58 м²
Стоимость - 4 630 000 ₽
Первоначальный взнос - 926 000 ₽
Ежемесячный платеж от 22 207 ₽

‼ БЕЗ КОМИССИИ!

Узнайте подробнее по
☎ 53-55-55

698

Самолет плюс Томск / Перспектива24

24 Dec, 13:55

Зачем нужен риэлтор при покупке первичной недвижимости?

Многие уверены, что для покупки новостроек (домов и квартир), риэлтор совсем не нужен, так как такие сделки намного проще, чем со вторичкой. Но всегда могут возникнуть непредвиденные ситуации, из-за которых сделка может не состояться, тем более в сегодняшних условиях.

Расскажем недавний кейс 👇

В октябре клиенты поехали с нами на марафон загородной недвижимости, загорелись идеей покупки дома, взамен своей однокомнатной квартиры. Выбрали дом 128 м² в Кафтанчикого за 10 900 000 рублей.

Одобрили IT-ипотеку по ставке 6% в нескольких банках, подписали предварительный договор, передали задаток, запустили процесс продажи квартиры.

В тот самый момент, когда нашли покупателя на квартиру, в банках изменились условия: теперь необходимо оплатить субсидию в размере 19,1% а это в 1 700 000 рублей!

В итоге разделили сумму субсидирования пополам с застройщиком. Подали документы в банк, но пришел отказ, ни один из банков не отзывается на заявку. К процессу подключили всех!

В какой-то момент клиент принимает решение отказать покупателю в покупке квартиры, вернуть двойной задаток и расторгнуть договор с застройщиком.

И за день до встречи по расторжению происходит чудо!

На письмо нашего ипотечного брокера отзывается банк, который находится в Вологде, спустя две недели! Лимиты есть, субсидирования нет, но первоначальный взнос 55,1%!

Застройщик согласился дать недостающую сумму в беспроцентную рассрочку на 18 месяцев.

Банк одобряет клиента, но не принимает отчет об оценке (его переделывали 6 раз)! Наконец-то одобряют объект, сделку проводит наш ипотечный брокер по доверенности, а клиенты ждут скорейшего заселения!

Сделка состоялась благодаря работе команды Самолет Плюс! Покупка новостроек с нами БЕЗ КОМИССИИ (от консультации до получения ключей). Так зачем рисковать, когда вы можете обратиться к нам! 😉

📲 53-55-55
📍 ул. Никитина, 20

719

Самолет плюс Томск / Перспектива24

24 Dec, 13:55

Зачем нужен риэлтор при покупке первичной недвижимости?

Расскажем недавний кейс 👇

665

Самолет плюс Томск / Перспектива24

24 Dec, 05:24

⚡️В Госдуму внесли проект о продлении программы маткапитала до конца 2030 года! Сейчас программа действует до конца 2026 года.

Материнский капитал продолжит индексироваться, ближайшее повышение будет с февраля.

Продление программы маткапитала до 2030 года позволит поддержать еще почти 5 млн семей.

684

Самолет плюс Томск / Перспектива24

23 Dec, 01:33

🗣️Эльвира Набиуллина на пресс-конференции по итогам решения регулятора сохранить ключевую ставку на уровне 21% заявила:

🔵

Банк России следит за финансовым состоянием крупнейших девелоперов, оно разное, возможно перераспределение на рынке застройщиков: "Были те, которые органически развивались, не увеличивая свою долговую нагрузку, а были те, кто агрессивно достаточно развивался… прежде всего за счет наращивания долга, и они оказались в сложной ситуации".

🔵

Ипотечные схемы в России, к сожалению, остаются, но регулятор возлагает надежды на ипотечный стандарт, который начнет действовать с 2025 года. Кстати, за тем, как банки его исполняют, будут следить с помощью еще одного стандарта – на этот раз надзорного.

🔵

ЦБ РФ в ближайшее время введет новое регулирование для противодействия банкам, заманивающих ипотечников низкими ставками на первое время действия кредита. Если платежи у людей будут возрастать большем, чем на 20%, банк будут «наказывать» повышенными резервами.

820

Самолет плюс Томск / Перспектива24

20 Dec, 10:42

⚡️Банк России принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 21,00% годовых

Совет директоров Банка России 20 декабря 2024 года принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 21,00% годовых. Произошло более существенное ужесточение денежно-кредитных условий, чем предполагало октябрьское решение по ключевой ставке. Этому способствовали автономные от денежно-кредитной политики факторы.

По прогнозу Банка России, с учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция снизится до 4,0% в 2026 году и будет находиться на цели в дальнейшем.

Следующее заседание Совета директоров Банка России запланировано на 14 февраля 2025 года

P.S. В нашем голосовании всего 12% дали правильный ответ ✨

950

Самолет плюс Томск / Перспектива24

20 Dec, 04:38

Вчера Самолет плюс Томск стал участником Конференции профессионалов рынка недвижимости, организованной Сбербанком.

Это событие собрало лучших экспертов нашей отрасли, и мы рады поделиться с вами его яркими моментами!

Представители Росреестра, ФНС и Социального фонда озвучили актуальные изменения в законодательстве, которые повлияют на нашу работу и рынок в целом.

Но это ещё не всё! Мы получили диплом как Лидеры по количеству сделок с недвижимостью и за успешное использование сервиса продажи новостроек по итогам 2024 года!

Во второй части конференции выступила Светлана Улицкая, владелец агентства недвижимости Century 21 Diamond и основатель международной онлайн-школы. На мастер-классе Светлана поделилась ценными инсайтами и секретами успеха в недвижимости, которые никого не оставили равнодушными.

Мы полны готовности реализовывать новые идеи, внедрять инновации и достигать ещё большего!

958

Самолет плюс Томск / Перспектива24

20 Dec, 00:50

‼️Минфин России отменил лимиты по семейной ипотеке после вчерашнего заявления президента Путина.

➡️Ведомство подчеркнуло, что выдача семейной ипотеки продолжится без ограничений, и ни один банк не приостанавливает её оформление.

840

Самолет плюс Томск / Перспектива24

29 Nov, 10:31

Как купить квартиру на вторичном рынке недвижимости по ставке от 9%?

Ставка на вторичную недвижимость сейчас доходит до 30%. Согласитесь, не самый выгодный процент 🥴 Но мы знаем программы, благодаря которым, вы можете купить квартиру по ставке от 9%!

Ипотеку на вторичку можно взять с сохранением ставки продавца! Простыми словами, вы покупаете действующую ставку у продавца на остаток ипотеки. Это позволит вам сэкономить на итоговой переплате по процентам.

Приведем пример 👇

📌 Стоимость квартиры: 4 500 000 ₽
Остаток по ипотеке: 2 700 000 ₽
Первоначальный взнос: 1 800 000 ₽
Ежемесячный платеж по ставке 9,5% - 22 700 ₽
Вместо - 62 300 ₽ по ставке 27,7%

Мы подготовили список с подходящими под эту программу квартирами. Если вас интересует конкретный район или варианты квартир, звоните за бесплатной консультацией 📲 89095427868 или напишите ИПОТЕКА в комментариях, мы свяжемся с вами 😉

288

Самолет плюс Томск / Перспектива24

28 Nov, 07:32

📝 Кто может не платить за капитальный ремонт

С порога вас порадуем — за капитальный ремонт можно не платить, но не всем.

Не оплачивать услугу могут:

— Герои Советского Союза, России, Соцтруда, обладатели Ордена Славы и Трудовой Славы всех степеней;
— участники боевых действий и ветераны войны;
— дети-сироты;
— инвалиды I и II группы;
— семьи, в которых воспитывается ребенок-инвалид;
— пенсионеры от 80 лет;
— арендаторы домов или квартир, если здания подлежат сносу, включены в программу реновации или передаются государству.

О льготах желательно уточнять, потому что кроме федеральных льгот для всех, есть региональные, и они могут отличаться.

📲 53-55-55
📍 ул. Никитина, 20

416

Самолет плюс Томск / Перспектива24

26 Nov, 10:28

Обременение, прощай 👋

Вы закрыли ипотеку: больше никаких ежемесячных платежей и никакого беспокойства.

Усаживайтесь поудобнее на диван — квартира полностью ваша! Осталось снять обременение.

Хорошая новость — вам ничего не надо делать. Не верите?

Как происходит снятие обременения после закрытия ипотеки, рассказали в карточках.

По всем вопросам:
📱53-55-55
📍ул. Никитина, 20

574

Самолет плюс Томск / Перспектива24

25 Nov, 04:28

⚡️ ПРЕМЬЕРА! Большое интервью с застройщиком на нашем YouTube!

В этом видео https://youtu.be/FkfZa_e6dzk?si=PqIU3sVA1mBLKyq8 – экскурсия по современному коттеджу!

Что вас ждёт:

❄️ Обзор планировки дома
❄️ Интересные детали: от умных систем управления до дизайнерских решений
❄️ Застройщик поделится секретами загородного шедевра и расскажет о комьюнити и преимуществах жизни в Новой Кисловке

🔔 Смотрите, делитесь впечатлениями, задавайте вопросы и не забудьте подписаться на канал, чтобы не пропустить новые выпуски!

734

Самолет плюс Томск / Перспектива24

23 Nov, 03:32

Начинаем наш 101-ый Марафон новостроек! 😉

Если не успели на экскурсию, мы приглашаем вас в наш офис на Ипотечную субботу в 15:00 на ул. Никитина, 20. Получите бесплатную консультацию сразу у нескольких ведущих банков и скидку на ипотечную ставку!

И по традиции, ловите новые журналы по городским жилым комплексам и коттеджным кварталам с актуальными ценами, ставками и ассортиментом. Добавили новые жилые комплексы 😉

👇👇👇

766

Самолет плюс Томск / Перспектива24

22 Nov, 08:20

Когда закончились господдержка и лимиты по семейной и айти ипотекам, в конце 2024 риэлторам остается только танцевать! 💃🏻🕺

В любой непонятной ситуации - танцуй! 🤪

750

Самолет плюс Томск / Перспектива24

22 Nov, 02:20

Налоги в 2025: что изменится?

С 2025 года доходы от продажи недвижимости будут облагаться налогом по прогрессивной шкале, а не по привычной ставке 13%.

Прибыль с продажи недвижимости относится к нетрудовым доходам. Согласно изменениям в 2025 году, для нетрудовых доходов ступеней будет две:

▪️13% — для доходов до 2,4 млн ₽
▪️15% + 312 000 ₽ - от суммы прибыли, которая больше 2,4 млн ₽

Налог с продажи платится, если недвижимость в собственности находится менее установленного срока: 3 года или 5 лет в зависимости от вида имущества.

Для трудовых доходов (за год) будет действовать прогрессивная шкала налогообложения:
▫️ 13% — для доходов до 2,4 млн ₽
▫️ 15% — для доходов 2,4-5 млн ₽
▫️ 18% — для доходов 5-20 млн ₽
▫️ 20% — для доходов 20-50 млн ₽
▫️ 22% — для доходов более 50 млн ₽

Повышенные ставки будут применяться не ко всему доходу, а к сумме превышения порога.

Нововведения актуальны для тех, кто будет продавать недвижимость с 1 января 2025.

📲 53-55-55
📍Никитина, 20

809

Самолет плюс Томск / Перспектива24

21 Nov, 09:03

СТАРТ ПРОДАЖ ЖК ЛЕТОПАРК

ЛетоПарк — не просто дом, а стиль жизни: место, где «лето длится круглый год». Рядом торговые центры, Лагерный сад, университеты, детские сады, школы, поликлиника. А главное, удобная транспортная развязка.

🔸 Современные планировки, панорамное остекление с видами на город, лесной массив и реку Томь
🔸В квартирах большой площади есть постирочные, гардеробные и два санузла
🔸 Для жильцов первых этажей предусмотрены выходы на террасу
🔸 Закрытый двор без машин, подземный паркинг, места для хранения мото- и вело-техники, индивидуальные кладовые

📌 Однокомнатная квартира 32,61 м²
Стоимость: 5 284 090 ₽
Первоначальный взнос -
1 258 756 ₽
Ежемесячный платеж - 30 187 ₽

‼ БЕЗ КОМИССИИ для покупателей!

Впервые на Марафоне Новостроек - жилой комплекс ЛетоПарк!

Поехали с нами, забронируйте место на 23 ноября:
👉 по ссылке https://forms.gle/NStjUNgTpGbtkJCZA
👉 или на сайте http://марафонновостроек.рф
👉 или по ☎ 230-300

828

Самолет плюс Томск / Перспектива24

19 Nov, 12:14

📝 7 лайфхаков, которые помогут вам с ипотекой!

Рассказываем, как повысить шансы на одобрение кредита, правильно распланировать досрочные платежи, воспользоваться налоговыми льготами и избежать неприятностей.

☑️ Закройте лишние кредитные карты

Перед подачей заявки на ипотеку, аннулируйте карты, которые вам не нужны. Открытые и даже неиспользуемые кредитки банки рассматривают как долговые обязательства.

☑️ Сохраняйте справки о закрытых кредитах

Иногда получить ипотеку мешают ошибки в кредитных историях. Давно закрытый кредит может высветиться как актуальный и это может привести к отказу в ипотеке.

☑️ Ищите выгодные предложения и низкие ставки

Многие застройщики предлагают клиентам не только акции и скидки, но и ипотеку по льготной ставке, а также рассрочку. А для участников наших Марафонов Новостроек застройщики предлагают дополнительные скидки, которые суммируются с их акциями! Забронируйте место на ближайший Марафон новостроек по 📲 230-300! 😉

☑️ Внимательно изучайте условия любых программ

Очень важно понимать, на что вы подписываетесь: какими будут условия кредита, можно ли будет погасить его досрочно, будет ли меняться процентная ставка и так далее.

☑️ Старайтесь гасить ипотеку досрочно

Регулярное досрочное погашение сэкономит вам сотни тысяч, а иногда даже миллионы рублей.

☑️ Помните о праве воспользоваться ипотечными каникулами

Столкнувшись с финансовыми проблемами, заёмщик имеет право приостановить платежи по кредиту или снизить их на срок до шести месяцев.

☑️ Пользуйтесь имущественными вычетами

Имущественный вычет можно получить не только за покупку жилья, но и за проценты по ипотеке. Любой плательщик подоходного налога (НДФЛ) один раз в жизни может оформить налоговый вычет в размере 13%.

📲 53-55-55
📍 ул. Никитина, 20

743

Самолет плюс Томск / Перспектива24

18 Nov, 04:21

Обзор коттеджного квартала Новая Кисловка на нашем YouTube-канале!

Скорее переходите по ссылке https://youtu.be/EIlE3Eq3hUE?si=jCRJAxgesoZfKyUh и подписывайтесь на наш YouTube-канал! 😉

В этом видео мы отправляемся в Новую Кисловку, где застройщик проведет для вас экскурсию по одному из стильных коттеджей поселка.

✨ Что вас ждёт в видео:

✅ Подробный обзор планировки дома: изучим, как грамотно организовано пространство для максимального комфорта.
✅ Технологии, которые делают этот коттедж уникальным.

А совсем скоро на нашем канале премьера большого видео – полного интервью с застройщиком обо всех деталях строительства и технических «фишках»! 🤩

🔔 Не пропустите!

895

Самолет плюс Томск / Перспектива24

18 Nov, 02:57

ДОМА VS КВАРТИРЫ: что выберете вы?

В субботу 23 ноября посмотрим все стройки города и коттеджные кварталы на Марафоне новостроек 🙌

В конце октября на семейную ипотеку был выделен дополнительный лимит. Несмотря на то, что он быстро закончится, вы все ещё можете успеть купить квартиру по ставке 6%. К тому же сейчас доступно ИЖС по семейной ипотеке, а в ближайшее время ожидается 2 старта продаж ЖК! Обо всем об этом узнаете в ходе экскурсии!

В программе марафона:
👉 Крупнейшие жилые комплексы Томска или коттеджные кварталы. Маршруты смотрите на сайте марафонновостроек.рф
👉 Всё о дешевой ипотеке
👉 Скидки на квартиры, коттеджи и на ипотечную ставку
👉 Розыгрыш подарков от Самолет Плюс (сертификат на 5000 рублей в ресторан Сыроварня) и партнеров!

‼ Участие в марафонах бесплатное, количество мест ограничено!

Забронируйте место:
👉 по ссылке https://forms.gle/NStjUNgTpGbtkJCZA
👉 или на сайте http://марафонновостроек.рф
👉 или по ☎ 230-300

Поехали с нами! 😉

904

Самолет плюс Томск / Перспектива24

14 Nov, 10:03

⚡️ Дополнительный лимит 350 млрд рублей по семейной ипотеке распределен между 37 банками:

▫️ Сбербанк - 122,4 млрд
▫️ ВТБ - 122,4 млрд
▫️ Альфа-Банк — 42 млрд
▫️ ПСБ — 21 млрд
▫️ Банк ДОМ PФ — 8,3 млрд
▫️ Металлинвестбанк - 3,5 млрд
▫️ БЖФ - 3,5 млрд
▫️ Абсолют Банк — 3,5 млрд
▫️ Уралсиб — 4,2 млрд

Но это не так уж и много:
350 млрд рублей хватит всего на 58000 ипотек!!! На всю Россию 😢

Не тяните, мы вы еще можете успеть купить квартиру или дом по выгодным условиям! Ведь при такой инфляции ипотека 6%, это практически рассрочка на покупку своего жилья!!!

Скорее звоните 📲 53-55-55

1,220

Самолет плюс Томск / Перспектива24

13 Nov, 11:35

📝 В России вернулись к вопросу регулирования риэлторской деятельности.

Частные риэлторы, работающие на себя и не обладающие нужными профессиональными компетенциями, могут оказаться под запретом, а саму риэлторскую деятельность государство возьмет под строгий контроль.

В работе находится законопроект, которым предлагается установить особые требования к агентствам, занятым на рынке недвижимости, в том числе к профессиональным компетенциям.

Пока агентства недвижимости только начнут разрабатывать систему стандартизации, Самолет плюс уже внедрил стандарты профессии риэлтора. Наша компания регулярно проходит аудит. Стандарты - это больше, чем просто требования, они формируют впечатление о компании. Мы стремимся к тому, чтобы клиенты возвращались к нам и с радостью рекомендовали нас своим знакомым. Оказание качественных услуг - наш приоритет! 😌

Сегодня успешно прошли предаудит с отделом внедрения стандартов Самолет Плюс!

📲 53-55-55
📍 ул. Никитина, 20

1,249

Самолет плюс Томск / Перспектива24

12 Nov, 08:10

В продаже 3-комнатная квартира в центре Советского района!

Дом кирпичный 1999 года
Этаж: 3 из 6
Параметры: Площадь квартиры 90,9 м² + лоджия. Свой обособленный двор с детской площадкой, въезд через шлагбаум. Месторасположение является неотделимым плюсом к покупке квартиры - престижный район города, близость Буфф-сада, Игуменского парка, Городского сада.

Стоимость: 16 500 000 ₽

В квартире выполнен современный евроремонт с использованием качественных стройматериалов. Квартира полностью меблирована, оборудована современной техникой. Все остается. Пространство всех комнат продумано и обустроено с учётом потребностей всех членов семьи. Отличный вариант покупки, не требующий вложений!

Шаговая доступность:
3 ведущие школы, детские сады и поликлиники
Дворец развития детей и молодежи, театр "Версия", Новособорная площадь
Супермаркеты и магазины, кафе и рестораны
Остановки общественного транспорта.

Это ваш шанс стать владельцем квартиры мечты в престижном районе Томска!

Звоните ☎ 23-25-60

1,052

Самолет плюс Томск / Перспектива24

11 Nov, 09:09

Как продать квартиру, купленную с использованием материнского капитала?

Вопрос непростой и актуальный для многих, риски тут есть не только для покупателя, но и для самого продавца. Рассказываем, что нужно учесть, чтобы сделать всё правильно.

‼️ Главное условие — продать такую квартиру можно только если родители выделили детям доли, а также получили разрешение органов опеки.

➡️ О том какие еще условия необходимы для продажи квартиры и как правильно выделить доли детям прочитать можно по ссылке.

Как провести сделку:

☑️ Шаг 1. Выделить доли всем членам семьи — супругам и детям — по соглашению.

☑️ Шаг 2. Выбрать способ равнозначной замены доли детей.

Это может быть выделение детских долей в новой квартире, денежная компенсация за продаваемые доли, выделение долей в жилье близких родственников или в другой недвижимости родителей.

☑️ Шаг 3. Подготовить все необходимые для сделки документы. Пакет документов зависит от условий купли-продажи.

☑️ Шаг 4. Получить разрешение органов опеки.

☑️ Шаг 5. Провести и оформить сделку. Сделки с участием детей обязательно удостоверяются нотариусом.

Узнайте подробнее:
📲 53-55-55
📍 ул. Никитина, 20

939

Самолет плюс Томск / Перспектива24

09 Nov, 03:36

🤝 Поддержка от государства при покупке недвижимости!

☑️ Льготные ипотечные программы

Это семейная, айти, сельская, военная, дальневосточная и арктическая ипотеки. Ставки начинаются от 2%!

☑️ 450 000 ₽ на погашение ипотеки для многодетных семей

В 2024 году такую выплату продлили. Теперь меру поддержки могут получить семьи, у которых третий или последующий ребенок родился с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года, а кредитный договор заключен до 1 июля 2031 года.

☑️ Материнский капитал

Маткап в 2024 году составляет от 630 000 до 833 000 рублей. С 2022 года материнский капитал также могут получить отцы.
Чтобы купить недвижимость без ипотеки на материнский капитал, нужно, чтобы ребенку, на которого получен капитал, исполнилось 3 года.

☑️ Жилищные сертификаты

Молодые ученые, врачи, многодетные семьи — могут получить государственный жилищный сертификат. В зависимости от типа сертификат дает право на бесплатное получение жилья или на субсидию для покупки или строительства жилья.

Подробнее 📲 53-55-55

783

Самолет плюс Томск / Перспектива24

08 Nov, 03:17

Обзор микрорайона Заповедный на нашем YouTube-канале!

Приглашаем вас в путешествие в Коларово, где застраивается микрорайон Заповедный! Это идеальное место для жизни трёх поколений!

Скорее смотрите наше видео https://youtu.be/VAfKeNjmMoA

В новом выпуске вы сможете:
📌 Оценить красоту локации
📌 Узнать о комфортабельных дуплексах с разнообразными планировками и отделками
📌 Познакомиться с одноэтажными коттеджами разных площадей

Откройте для себя уникальные проекты и насладитесь природой тех мест 🏡🌳

‼️ Скидка 100 000 рублей на дуплексы для наших подписчиков 🙌

Делитесь своим мнением в комментариях к видео и подписывайтесь, чтобы не пропустить новые выпуски! 😉

856

Самолет плюс Томск / Перспектива24

07 Nov, 09:38

Что такое титульное страхование и каких ситуаций помогает избежать?

Оказаться владельцем квартиры и через полгода узнать, что кто-то ещё претендует на вашу собственность? К сожалению, такие ситуации реальны. Страхование титула — один из способов защититься. Это особый вид страховки, который помогает владельцам недвижимости избегать юридических споров.

▫Неправильное оформление документов
Если в документах на недвижимость были допущены ошибки, страховая компания покроет возможные расходы на их исправление

▫Наследники на квартиру
Случается, что после покупки появляется человек, который утверждает, что имеет право на часть недвижимости по наследству

▫Мошенничество
Страхование титула защитит в случае подделки документов и других незаконных махинаций

▫Задолженности
Страховка покрывает случаи, когда оказывается, что на недвижимость наложено обременение на старые долги, о которых новый владелец не знал

📲 53-55-55
📍Никитина, 20

797

Самолет плюс Томск / Перспектива24

07 Nov, 05:55

Центральный Банк в декабре скорее повысит ставку до 23%, чем откажется от таргета по инфляции в 4%, считает старший управляющий директор - главный аналитик Сбербанка Михаил Матовников.

"То, что ЦБ повысит ставку в декабре до 23%, на мой взгляд, более вероятно, чем то, что он откажется от таргетирования инфляции".

"Консенсус говорит о том, что период высоких ставок продлится значительную часть 2025 года, вряд ли падение начнется в первом полугодии 2025 года, в хорошем сценарии оно начинается во втором полугодии. Но на самом деле вероятность повышения ставки не только в ближайшем декабре, но и в течение 2025 года очень велика".

761

Самолет плюс Томск / Перспектива24

06 Nov, 06:46

Советы для тех, кто покупает недвижимость впервые!

☑️ Начните с агрегатора
Рекомендуем зайти на платформу, такую как Домклик от Сбербанка — это надежный и проверенный ресурс.

☑️ Определите бюджет
Решите, будете ли вы использовать ипотеку или предпочтете наличные средства.

☑️ Состав семьи
Если вы один — это одно, а если у вас семья, учтите потребности каждого члена семьи при выборе недвижимости, чтобы у каждого было своё пространство.

☑️ Район
Определитесь, в каком районе вы хотите жить. Это важно для вашей комфортной жизни: близость к работе, наличие школ, детских садов, больниц.

☑️ Вторичка или новостройка
Если выбираете новостройку, то для вас наши услуги бесплатны – комиссию оплачивает застройщик. Плюс мы вам объективно расскажем о всех вариантах первичного рынка Томска! Также на новостройки действуют льготные программы со ставками от 3%. А на вторичном рынке вы можете воспользоваться субсидированными ставками.

☑️ Ремонт
Подумайте, будете ли вы делать ремонт сами или предпочтете готовую квартиру.

☑️ Вторичка требует проверки на подводные камни, поэтому лучше обратиться в агентство недвижимости. Это комплексная услуга, где вам помогут юрист, брокер и риэлтор — так вы сэкономите на сделках.

☑️ Как выбрать агентство и риэлтора? Здесь все просто! Заходите в Самолет Плюс — мы знаем, как помочь вам с поиском идеальной квартиры или дома без лишних хлопот!

📲 53-55-55
📍Никитина, 20

724

Самолет плюс Томск / Перспектива24

06 Nov, 06:46

Покупка квартиры – это серьезный шаг в жизни, и впервые сталкиваясь с этим, многие могут чувствовать себя немного потерянными. Вот несколько советов, которые помогут вам ориентироваться в процессе и принимать обоснованные решения 😉👇

662

Самолет плюс Томск / Перспектива24

06 Nov, 06:46

Советы для тех, кто покупает недвижимость впервые!

☑️ Начните с агрегатора
Рекомендуем зайти на платформу, такую как Домклик от Сбербанка — это надежный и проверенный ресурс.

☑️ Определите бюджет
Решите, будете ли вы использовать ипотеку или предпочтете наличные средства.

☑️ Состав семьи
Если вы один — это одно, а если у вас семья, учтите потребности каждого члена семьи при выборе недвижимости, чтобы у каждого было своё пространство.

☑️ Район
Определитесь, в каком районе вы хотите жить. Это важно для вашей комфортной жизни: близость к работе, наличие школ, детских садов, больниц.

☑️ Вторичка или новостройка
Если выбираете новостройку, то для вас наши услуги бесплатны – комиссию оплачивает застройщик. Плюс мы вам объективно расскажем о всех вариантах первичного рынка Томска! Также на новостройки действуют льготные программы со ставками от 3%. А на вторичном рынке вы можете воспользоваться субсидированными ставками.

☑️ Ремонт
Подумайте, будете ли вы делать ремонт сами или предпочтете готовую квартиру.

☑️ Вторичка требует проверки на подводные камни, поэтому лучше обратиться в агентство недвижимости. Это комплексная услуга, где вам помогут юрист, брокер и риэлтор — так вы сэкономите на сделках.

☑️ Как выбрать агентство и риэлтора? Здесь все просто! Заходите в Самолет Плюс — мы знаем, как помочь вам с поиском идеальной квартиры или дома без лишних хлопот!

📲 53-55-55
📍Никитина, 20

1

Самолет плюс Томск / Перспектива24

05 Nov, 09:12

Как получить помощь от государства при строительстве дома

Кто из нас не мечтал о собственном доме? Государство готово идти навстречу и финансово облегчить строительство.

Помимо различных субсидий, у вас есть возможность получить налоговый вычет по завершении строительства.

Все подробности об условиях, необходимых документах и возможной сумме рассказали в карточках 😉

📱 53-55-55
📍 ул. Никитина, 20

767

Самолет плюс Томск / Перспектива24

01 Nov, 05:05

Полезные и навязанные услуги банков

Во время сделки в банке вам могут предлагать различные услуги. Какие нужны, а от каких легко можно отказаться – читайте ниже 👇🏻

Полезные услуги:

1. Титульное страхование или страхование недвижимого имущества защищает от утраты права собственности, если сделка будет признана незаконной из-за неизвестных ранее обстоятельств

2. Аккредитив гарантирует безопасность сделки, позволяя перечислить деньги только при выполнении всех условий сделки

3. Страхование жизни помогает защитить ваши финансы в непредвиденных ситуациях; эта услуга не всегда обязательна, но полезна для вашего спокойствия

Навязанные услуги:

1. Коробочное страхование, т.е. Страхование разного вида рисков часто предлагают без реальной необходимости

2. Кредитные или дебетовые карты с дополнительными подписками или функциями. В большинстве случаев они не нужны для ипотеки

3. Подготовка договора купли-продажи совершенно не требуется, если вы работаете с агентством

По всем вопросам звоните
📲 53-55-55

1,060

Самолет плюс Томск / Перспектива24

31 Oct, 12:19

Halloween party - 2024 👻 🎃

926

Самолет плюс Томск / Перспектива24

31 Oct, 05:20

🌟 28-29 октября в рамках форума "Молодой специалист – строитель будущего" прошла ярмарка вакансий!

На форум были приглашены работодатели, заинтересованные в работе с молодежью. Это отличная возможность познакомиться с представителями компаний, узнать о перспективах карьерного роста и будущем трудоустройстве.

Мы представляли Самолет Плюс, и было очень интересно! Ведь даже на серьезных мероприятиях всегда найдется время для веселья и общения. Мы сами организовали интересный досуг!

Особая благодарность Команде:
Дмитрию Медведеву
Олегу Касимову
Ольге Ефременко
Ольге Никоновой
Аникиной Юлии
и всем кто помогал принимать участие в общем деле
— мы действительно крутые, и это было видно!

Самолет Плюс окружают студенты! С большим интересом проходили наш экспресс-курс "Успешный агент" и получили сертификаты на обучение в Самолет Плюс 🚀✨

И если тоже хотите стать частью нашей команды - Welcome!
Звоните 📲 8 901 611 4088

885

Самолет плюс Томск / Перспектива24

30 Oct, 10:14

🔐 Гарантия на квартиру: за что несет ответственность застройщик

Как и любому другому товару, квартире в новом доме положена гарантия. Часто случается, что при просмотре помещения не обнаруживается никаких недостатков и выявляются они только во время эксплуатации.

Именно в такие моменты важно знать все гарантийные случаи, по которым можно обратиться к застройщику и бесплатно произвести ремонт.

Вот основные положения о гарантиях:

📌 3 года на техническое оборудование
📌 5 лет на неисправности, связанные с общедомовыми и инженерными конструкциями
📌 10 лет на крышу и кровельное покрытие

В гарантийный срок застройщик отвечает за следующие системы и оборудование:

▫️ водопроводную
▫️ газопроводную
▫️ канализационную
▫️ отопительную
▫️ вентиляционную
▫️ электрическое

Мы желаем вам не сталкиваться с проблемами, но знать, что вы можете их разрешить — важно! 😉

📱 53-55-55
📍 ул. Никитина, 20

829

Самолет плюс Томск / Перспектива24

28 Oct, 10:27

Детали, на которые мало кто обращает внимание при покупке недвижимости

📌 Незначительные перепланировки, которые в дальнейшем могут осложнить продажу недвижимости.

Могут возникнуть трудности при продаже квартиры.

📌 Состояние коммуникаций и электропроводки.

Выбирая объект, важно обратить внимание на изношенность труб, проводки, сантехники и других систем коммуникаций.

📌 Эргономика пространства. Это не просто модное слово. Комнаты должны быть спроектированы с учётом ваших потребностей, чтобы каждый уголок использовался эффективно.

📌 Жизненные циклы. Во время выбора недвижимости учитывайте возможные изменения в составе семьи, чтобы квартира оставалась комфортной на протяжении многих лет.

📌 Зонирование пространства. Грамотное разделение пространства на зоны в понравившейся вам квартире или доме, поможет избежать хаоса и обеспечить личное пространство для всех.

Даже самые незначительные на первый взгляд детали влияют на ваш комфорт, а в будущем и вовсе усложняют продажу.

📲 53-55-55
📍Никитина, 20

821

Самолет плюс Томск / Перспектива24

26 Oct, 05:43

Если сегодня вы не смогли поехать с нами на Марафон Новостроек, смотрите на нашем YouTube-канале
обзоры на жилые комплексы и коттеджные кварталы Томска!!!

Подписывайтесь 👇
http://youtube.com/@metripro

972

Самолет плюс Томск / Перспектива24

26 Oct, 02:59

Начинаем наш 100-ый Юбилейный Марафон новостроек! 😉

Уже через 5 минут мы отправляемся на последний загородный марафон в этом сезоне, а в 10:30 - по квартирам! Старт от Дворца спорта, присоединяйтесь к нам, ещё есть время! 😌

Также приглашаем вас в наш офис на Ипотечную субботу в 15:00 на ул. Никитина, 20. Получите бесплатную консультацию сразу у нескольких ведущих банков и скидку на ипотечную ставку!

И по традиции, ловите новые журналы по городским жилым комплексам и коттеджным кварталам с актуальными ценами, ставками и ассортиментом 😉

👇👇👇

1,048

Самолет плюс Томск / Перспектива24

25 Oct, 10:44

⚡️ Банк России принял решение повысить ключевую ставку на 200 б.п., до 21,00% годовых 🥴

Совет директоров Банка России 25 октября 2024 года принял решение повысить ключевую ставку на 200 б.п., до 21,00% годовых. Инфляция складывается существенно выше июльского прогноза Банка России. Продолжают увеличиваться инфляционные ожидания. Рост внутреннего спроса значительно опережает возможности расширения предложения товаров и услуг.

Требуется дальнейшее ужесточение денежно-кредитной политики, для того чтобы обеспечить возвращение инфляции к цели и снизить инфляционные ожидания. Банк России допускает возможность повышения ключевой ставки на ближайшем заседании.

Следующее заседание Совета директоров Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки, запланировано на 20 декабря 2024 года.

913

Самолет плюс Томск / Перспектива24

24 Oct, 12:12

🔥 У НАС САМЫЙ БОЛЬШОЙ АССОРТИМЕНТ НОВОСТРОЕК

Только мы работаем с таким количеством застройщиков по новостройкам и загородной недвижимости. Поэтому на наших марафонах так много локаций!

🔥 МЫ НЕ БЕРЁМ КОМИССИЮ

Бесплатный для вас не только марафон, но и весь процесс покупки квартиры в новостройке: начиная от консультации с нами, заканчивая получением ключей. Полный пакет услуг наших риэлторов, юристов, ипотечных брокеров на всех этапах тоже БЕЗ КОМИССИИ 🤩

🔥 С НАМИ ВЫГОДНЕЕ

Только для участников нашего Марафона Новостроек застройщики предоставляют скидки, которые суммируются с их акциями. Согласитесь, получить дополнительную скидку всегда приятно 😉 А в этот раз особенно, так как вас ждут скидки до 1 млн рублей 😳

🔥 ПОДАРКИ И БОНУСЫ ОТ НАС

Для каждого марафона мы готовим полноценный журнал со всеми жилыми комплексами, актуальными планировками, ценами и ипотечными расчетами. Также каждый марафон мы проводим розыгрыш сертификата на 5000 ₽ в ресторан Сыроварня только среди участников! А в этот раз разыграем более 20 подарков от нас и наших партнеров! 🥳

Ну что, теперь поехали с нами? 😌

Участие в марафоне бесплатное, забронируйте место:
👉 на сайте марафонновостроек.рф
👉 или по ☎ 230-300

852

Самолет плюс Томск / Перспектива24

24 Oct, 12:12

Почему стоит поехать на Марафон Новостроек?

Смотрите в видео, как проходила наша последняя экскурсия, а мы пока расскажем, почему вам необходимо поехать с нами на 100-й Марафон уже в эту субботу!👇👇👇

330

Самолет плюс Томск / Перспектива24

23 Oct, 12:02

⚡️Как выгодно купить вторичку с Самолет Плюс?

С такими условиями вы можете выгодно купить квартиру с Самолет Плюс, не используя льготных программ!

‼️ ВНИМАНИЕ! Ставки изменились!

▪️ В Совкомбанке ставка с нами - 11,75%, вместо базовой в 25,99%

▪️ В ВТБ ставка с нами – 12,9%, вместо базовой 26,7%

В ВТБ вы также можете выбрать на какой срок зафиксировать ставку:
▫️ на 1 год - ставка 0,01%
▫️ на 2 года - ставка 0,01%
▫️ на 3 года - ставка 12,9 %

При покупке квартиры до 5 000 000 ₽ с первоначальным взносом 1 250 000₽, у вас есть выбор ипотечной программы:

▫️ Базовая ставка 25,99%: ежемесячный платеж - 81 255 ₽
▫️ Ставка 11,75%:
ежемесячный платеж - 52 406 ₽ на весь срок
▫️ Ставка 11,4%:
ежемесячный платеж - 48 837 ₽ на 2 года
▫️ Ставка 0,01%:
ежемесячный платеж - 14 627 ₽ на 1 год

Эксклюзивные программы для наших клиентов действуют до конца года! Успевайте!

📲 53-55-55
📍 ул. Никитина, 20

457

Самолет плюс Томск / Перспектива24

23 Oct, 04:21

🧐 Как за один раз узнать всё о новостройках Томска?
Поехать с нами на Марафон Новостроек! 😉

Это бесплатная автобусная экскурсия, где за один день вы посмотрите все стройки города или коттеджные кварталы, а также узнаете все о льготной ипотеке!

Именно мы придумали Марафон новостроек и первыми его запустили. С 5 сентября 2015 года мы провели 99 марафонов, а в эту субботу приглашаем вас присоединиться на юбилейный 100-й Марафон!

Забронируйте место:
👉 по ссылке https://forms.gle/4j54ypzPLEPpnaSj6
👉 или на сайте http://марафонновостроек.рф/
👉 или по телефону 230-300

Поехали с нами! 😉

497

Самолет плюс Томск / Перспектива24

22 Oct, 05:17

Полный обзор брусового коттеджа в Корнилово

В нашем видео https://youtu.be/LMTShLkN1Uw мы подробно расскажем о прекрасном брусовом коттедже, который идеально подходит для семейной жизни.

Вы увидите продуманную и функциональную планировку и качественные материалы, которые использовались при строительстве.

Этот уютный загородный дом подходит под семейную ипотеку!

Не упустите шанс узнать все детали и получить вдохновение для вашей будущей жизни в собственном доме.

Смотрите видео и делитесь с нами своими впечатлениями!

565

Самолет плюс Томск / Перспектива24

21 Oct, 03:41

Приглашаем томичей на 100-й юбилейный Марафон Новостроек!

В субботу 26 октября посмотрим все жилые комплексы и коттеджные кварталы Томска 🙌
‼️ Внимание, это последний загородный марафон в этом сезоне!

В конце сентября Минфин заявил, что лимита по семейной ипотеке со ставкой 6% хватит только до ноября! Успейте купить квартиру в новостройке или дом по низкой ставке, со скидкой и без комиссии!

Что вас ждет на 100-ом Марафоне Новостроек:
👉 Крупнейшие жилые комплексы Томска или все коттеджные кварталы. Маршруты смотрите на сайте марафонновостроек.рф
👉 Скидки от 100 000 ₽ на квартиры и все коттеджи
👉 Подарки участникам марафона и праздничная атмосфера
👉 Большой розыгрыш призов от Самолет Плюс и партнеров

‼ Участие бесплатное, количество мест ограничено

Забронируйте место:
👉 по ссылке https://forms.gle/4j54ypzPLEPpnaSj6
👉 или на сайте http://марафонновостроек.рф/
👉 или по телефону 230-300

Поехали с нами! 😉

701

Самолет плюс Томск / Перспектива24

18 Oct, 00:48

ℹ️

Возобновление выдач семейной ипотеки в Сбере затягивается

Сбербанк пока не возобновил выдачи семейной ипотеки после получения новых лимитов в рамках перераспределения от Дом РФ неделю назад.

Как оценить сроки возобновления, если о сроках не говорят и в банке? Продолжаем следить за ситуацией. Ждём новостей🍏

989

Самолет плюс Томск / Перспектива24

17 Oct, 05:51

Успейте купить готовые дома по семейной ипотеке!

📌 Одноэтажный дом 97 м² из бруса, земельный участок 7,5 соток
Стоимость: 7 000 000 ₽
Стоимость для клиентов
Самолет Плюс - 6 900 000 ₽
Ежемесячный платеж - 33 095 ₽

📌 Одноэтажный дом 146 м² из сибита, земельный участок 8 соток
Стоимость: 8 900 000 ₽
Стоимость для клиентов
Самолет Плюс - 8 800 000 ₽
Ежемесячный платеж - 35 877 ₽

ТомСтройГарант занимается строительством домов более 15 лет и предлагают клиентам исключительно высокое качество услуг. Застройщик строит коттеджи из бруса, кирпича, сибита и теплостена, используя современные технологии и материалы, которые соответствуют всем требованиям безопасности и комфорта.

Пока не закончились лимиты, успейте приобрести уютный дом до 1 ноября!

🎁 Для вас СКИДКА на все дома ТомСтройГарант –100 000 ₽ по промокоду «Самолет Плюс»!

Покупка домов с Самолет плюс - БЕЗ КОМИССИИ для покупателей: весь процесс от первой консультации до получения ключей.

Узнайте подробнее по
📲 53-55-55

993

Самолет плюс Томск / Перспектива24

15 Oct, 06:41

СТАРТ ПРОДАЖ ЖК ЗОЛОТОЙ ПАРУС
новый комплекс в мкр. Левобережный LIFE

Самые прекрасные виды на город, реку и озера открываются из панорамных и французских окон комплекса, названного в честь художественного полотна Василия Кандинского.

🔸 14-этажный односекционный дом
🔸 Общее количество квартир - 104 (площадью от 25,91 м² до 104,44 м²), кладовые помещения на этажах и подземный паркинг на 28 машино-мест
🔸Панорамное остекление лоджий, французские окна, помещение общественного пользования для хранения колясок и велосипедов
🔸 Квартиры с видом на парк и на площадь с фонтаном

📌 Студия 25,91 м²
Стоимость: 3 756 950 ₽
Первоначальный взнос - 751 390 ₽
Ежемесячный платеж - 18 020 ₽

📌 Однокомнатная квартира 38,57 м²
Стоимость: 5 284 090 ₽
Первоначальный взнос - 1 056 818 ₽
Ежемесячный платеж - 25 345 ₽

‼ БЕЗ КОМИССИИ для покупателей!

По всем вопросам звоните ☎ 53-55-55

929

Самолет плюс Томск / Перспектива24

14 Oct, 08:44

С какими проблемами можно столкнуться при покупке вторички?

1. Наличие зарегистрированных жильцов
Даже собственники не всегда знают о них

2. Долги на квартире
Если долги за свет и воду остаются за старым собственником, то долг за капитальный ремонт остается за квартирой. Соответственно, оплачивать его вам

3. Обременения
Если у собственника есть долги, штрафы или неоплаченные налоги, приставы могут наложить арест на квартиру

4. Банкротство
Если собственник был объявлен банкротом до сделки, во время или через 3 года после сделки, это несет риск для покупателей квартиры

5. Незаконная перепланировка
Администрация может потребовать узаконить планировку, а это лишние траты, либо вернуть все в первоначальный вид

6. Также сделку могут признать недействительной или оспорить ее, если собственники:
▶️ Использовали материнский капитал при покупке этой квартиры, но в новой квартире не выделили доли детям
▶️ Купили квартиру в браке, но при продаже нет согласия второго супруга
▶️ Собственник признан недееспособным, а при продаже об этом не сказали. Сделка будет недействительной, так как должно проходить через опеку.

И это ещё не всё!

Также проблемы могут возникнуть не только у покупателей, но и у продавцов. Всегда необходимо проверять покупателей, иметь грамотный и надежный договор и использовать систему безопасных расчетов, чтобы не остаться без денег.

Это далеко не всё, с чем вы можете столкнуться на вторичном рынке, поэтому лучше доверить свою недвижимость профессионалам Самолет плюс 😉

📲 53-55-55
📍 ул. Никитина, 20

877

Самолет плюс Томск / Перспектива24

14 Oct, 08:41

👇👇👇

805

Самолет плюс Томск / Перспектива24

10 Oct, 08:22

⚡️ Правительство выделило 90 миллиардов рублей по программе Семейная Ипотека🥳

Однако, хоть сумма в 90 миллиардов и кажется значительной, на самом деле она эквивалентна всего 1500 кредитам 😥 Этих средств банкам хватит лишь на 1-2 недели, поэтому время для покупки квартиры или дома по Семейной Ипотеке ограничено🫨

Не упустите свой шанс! Когда вновь появится возможность воспользоваться ипотекой под 6% после исчерпания очередных лимитов, неизвестно! 🥲

А как купить квартиру по низкой ставке и выгодным условиям от застройщиков, мы расскажем уже 12 октября на Семейной субботе!

‼ Участие бесплатное, забронируйте место:
👉 по 📲 23-24-40
👉 или по ссылке https://forms.gle/RwR1WS6AkaSa1cRw5

1,297

Самолет плюс Томск / Перспектива24

09 Oct, 06:25

Если у вас есть ребенок, вам вдвойне повезло! 😌🙌

Сейчас вы можете купить квартиру не только по самой низкой ипотечной ставке, но и воспользоваться специальными скидками и предложениями от застройщиков для семей с детьми!

Об этом и не только расскажем уже 12 октября в 11:00 на Семейной субботе!

Вы узнаете, как
📌 Купить квартиру БЕЗ первоначального взноса
📌 Получить скидку до 400 000 рублей за ребенка на покупку квартиры
📌 Одобрить ипотеку от 1%
📌 Использовать мат капитал и другие программы от государства
📌 А также расскажем о готовых коттеджах и квартирах с отделкой под ключ уже в сданных домах

Не упустите возможность узнать больше о том, как выгодно купить недвижимость в Томске и по всей России, пока не закончились лимиты по семейной ипотеке (а их хватит только до ноября) 😉

Забронируйте место:
👉 по 📲 23-24-40
👉 или по ссылке https://forms.gle/RwR1WS6AkaSa1cRw5

1,179

Самолет плюс Томск / Перспектива24

08 Oct, 03:49

Новый ролик уже на нашем YouTube-канале! 🥳

Два года назад у нас уже выходил обзор на мкр. Левобережный Лайф, но за это время район преобразился до неузнаваемости 🙌

На этот раз мы:
✅ Посмотрели черновую и чистовую отделку на примере одной планировки
✅ Заглянули в гости к лучшему риэлтору Томска
✅ Сравнили Левобережный Лайф и Северный Парк

Скорее смотрите новый ролик https://youtu.be/fKqSOUU_uvI и не забудьте подписаться на наш канал 😉

1,186

Самолет плюс Томск / Перспектива24

07 Oct, 09:47

Как купить квартиру в рассрочку без удорожания?

После отмены массовой льготной ипотеки, на рынке недвижимости Москвы появились новые привлекательные программы. Одна их них - рассрочка!

📌 Двухкомнатная студия 35,8 м²
Стоимость - 13 520 000 ₽
Первоначальный взнос - 15%
Ежемесячный платеж до конца 2026 года - 60 000 ₽

‼ Большой плюс рассрочки заключается в том, что с 2027 года вы сможете оформить ипотеку по низкой текущей ставке (актуальный прогноз ЦБ по средней ключевой ставке в 2027 — 7,5–8,5%)

Новый жилой проект в Москве расположен недалеко от самых больших лесных массивов столицы. В рамках проекта застройщик построит два квартала переменной высотности, детский сад и коммерческие павильоны.

Хотите узнать подробнее? Оставьте заявку по ссылке https://forms.gle/MaQ8RptjW9PB56o48 и получите подборку всех выгодных программ в столице!

1,147

Самолет плюс Томск / Перспектива24

04 Oct, 09:54

Когда люди близки по духу, коллеги становятся настоящей семьей 😌

Уставая от работы, мы находим время для корпоратива без повода! 😉

Присоединяйся к Самолет Плюс! Нам не хватает только тебя!

Узнайте подробнее о вакансии по 📲 8 901 611 4088

1,243

Самолет плюс Томск / Перспектива24

04 Oct, 04:56

Последний готовый дом в Корнилово!

Село Корнилово расположено в 17 км от Белого озера. Есть все необходимое для комфортной жизни: детский сад, школа, поликлиника, аптека, магазины - Пятерочка, Мария-Ра

📌 Одноэтажный дом 97 м², земельный участок 7,5 соток
Построен в 2024 году, все коммуникации новых стандартов. Без лишних вложений – все уже сделано!

Коттедж подходит под семейную ипотеку по ставке 6%
Ежемесячный платеж - 33 095 ₽

Пока не закончились лимиты, успейте приобрести уютный дом до 1 ноября!

🎁 Для вас СКИДКА на дом –100 000 ₽ по промокоду «Самолет Плюс»!

Узнайте подробнее по
📲 53-55-55

1,199

Самолет плюс Томск / Перспектива24

03 Oct, 11:22

⚡️ Общего лимита по льготной семейной ипотеке хватит до ноября 😢

По льготной семейной ипотеке общего лимита программы хватит до ноября 2024 года, Минфин РФ будет следить за динамикой выдач и при необходимости примет соответствующие решения, сообщили ТАСС в пресс-службе министерства.

"Общего текущего лимита программы хватит до ноября. Оператор программы перераспределил лимиты между банками для продолжения выдач. Сейчас Минфин настраивает механизм для более эффективного перераспределения лимитов между банками. Будем следить за динамикой выдач до конца года и при необходимости принимать соответствующие решения", - пояснили ТАСС в пресс-службе.

Ранее Сбер приостанавливал запись на сделку по льготной программе "Семейная ипотека" в связи с исчерпанием лимита денежных средств, однако продолжал прием заявок.

Кроме того, оператор льготных ипотечных программ ДОМ.РФ начал работу по перераспределению лимитов на выдачу семейной ипотеки и планирует завершить ее до 10 октября.

📲 53-55-55
📍 ул. Никитина, 20

1,205

Самолет плюс Томск / Перспектива24

02 Oct, 09:47

🖊 Поправки в закон о продаже ипотечных квартир и домов

По новым правилам, вы можете продать свою недвижимость без обязательного досрочного погашения кредита.

Раньше это было возможно только после полного расчета с банком. Теперь же вы просто передаете недвижимость покупателю, даже если она еще обременена ипотекой. Банк снимет залог и оформит право собственности на нового владельца.

Есть несколько важных нюансов: закон распространяется только на тех, кто оформил ипотеку для личных целей, а не для бизнеса.

Еще один момент: нельзя продавать недвижимость по цене ниже минимальной, установленной банком. Но если вы продаете дороже, чем сумма долга, разница останется вам, за вычетом банковских расходов.
Это изменение делает процесс продажи недвижимости в ипотеке быстрее и удобнее.

📱 53-55-55
📍ул. Никитина, 20

1,137

Самолет плюс Томск / Перспектива24

01 Oct, 07:43

Все еще думаете, что риэлтор - это женская и возрастная профессия?

Самолет плюс разрушает стереотипы! Профессия риэлторов уже давно "помолодела" и ее активно захватывают мужчины! Только посмотрите на наших рекордсменов - это парни от 23 до 35 лет! Наши сотрудники не только в профессиональном плане, но и внешне - топ!

Мы знаем все тренды недвижимости, актуальность рынка не только в Томске, но и по всей России, гибкие в работе и всегда держим руку на пульсе, чтобы предложить вам самые выгодные программы от банков и застройщиков, а также актуальные варианты квартир и домов!

Доверяйте свою недвижимость только профи (и таким красавчикам)! 😉

📲 53-55-55
📍 ул. Никитина, 20

1,187

Самолет плюс Томск / Перспектива24

30 Sep, 06:36

Квартира в Москве дешевле, чем в Томске?!

Продолжаем знакомить вас с выгодными программами столицы.

Вы можете стать владельцем квартиры в Москве по Семейной ипотеке под 4,9%!

📌 Студия 22,81 м²
Стоимость - 3 800 000 ₽
Первоначальный взнос - 760 000 ₽
Ежемесячный платеж - 16 134 ₽

Квартира в новом жилом комплексе. Это настоящий город в городе: на территории уже открыты детские сады и школы, а в будущем появятся новые образовательные учреждения.

Кроме того, будут построены поликлиника, больница, пожарная станция и культурно-досуговый и торговый центры.

А автомобилисты оценят паркинги, включая места для электрокаров.

Хотите узнать подробнее? Оставьте заявку по ссылке https://forms.gle/MaQ8RptjW9PB56o48 и получите подборку всех выгодных программ в столице!

1,156

Самолет плюс Томск / Перспектива24

28 Sep, 02:55

Начинаем наш 99-ый Марафон новостроек! 😉

Уже через 5 минут мы отправляемся на загородный марафон, а в 10:30 - по квартирам! Старт от Дворца спорта, присоединяйтесь к нам, ещё есть время! 😌

Также приглашаем вас в наш офис на Ипотечную субботу в 15:00 на ул. Никитина, 20. Получите бесплатную консультацию сразу у нескольких ведущих банков и скидку на ипотечную ставку!

И по традиции, ловите новые журналы по городским жилым комплексам и коттеджным кварталам с актуальными ценами, ставками и ассортиментом. Добавили 3 новых жилых комплекса, 2 из которых проекты ТДСК 😉

👇👇👇

1,499

Самолет плюс Томск / Перспектива24

27 Sep, 04:08

🔥 ВПЕРВЫЕ НА МАРАФОНЕ НОВОСТРОЕК жилые комплексы от ТДСК!

Вы просили - мы сделали! Уже завтра посмотрим новый жилой комплекс Ботаника, а также квартиры в Южных Воротах!

Но и это еще не все! В этот раз на Марафоне мы заедем в новый ЖК Нижний, 51 😉 А самое приятное, что покупка квартиры в новостройках с нами - без комиссии!

Хотите увидеть все комплексы своими глазами за один раз? Поехали с нами!

‼ Участие бесплатное, количество мест ограничено

Забронируйте место:
👉 по ссылке https://forms.gle/A4Mzbsvazu2PVVfS7
👉 или на сайте http://марафонновостроек.рф/
👉 или по телефону 230-300

1,247

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24 (Russian)

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24

Самолет плюс Томск / Перспектива24