Руслан Рентавед 🖌

#взаимопиар

Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас подборку - только качественная и свежая информация:

👨‍💻 PIONEER – девелопер премиальной недвижимости официально в Telegram. Узнайте все подробности о семейном премиальном жилом квартале PRIDE в 15 минутах от Цветного бульвара, и о многом другом. Собственная аналитика и экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости.

🏢 STONE — экспертный канал лидера офисного рынка (рейтинг РБК за 2022-2023 гг). Новый чат-бот STONE AI не только сориентирует по продуктам девелопера, но и расскажет о трендах недвижимости. В линейке: квартиры, офисы, ритейл. Подпишитесь и будьте в курсе аналитики офисной Москвы и новостей девелопера.🌿

📊 R4S – канал про инвестиции в готовый арендный бизнес от лидера рынка недвижимости стрит-ритейл. Стабильная доходность с первого дня владения торговым помещением, сданным в аренду, и отсутствие рисков. Подписывайтесь на канал R4S, и вы первыми узнаете о лучших предложениях по покупке торговых помещений.

⚡️ Filatoff Inc. – авторский канал редактора отдела «Недвижимость» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 18 лет пишет об этой сфере. Он также является соавтором канала «Гречка и другие лекарства». Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах.

🥇«Движимая повестка» - канал журналиста Марии Перевощиковой о недвижимости, экономике, ЖКХ. В Forbes курирует направление макроэкономики. Входит в экспертную группу по мониторингу общественного мнения Общественного совета при Минстрое. Ранее вела направление недвижимость и ЖКХ в «Известиях»

🔄 Недвижимость 360° - Ваш проводник по рынку недвижимости! Анализ рынка на все 360°

👁 СлежуЗа - Недвижимость — популярный агрегатор новостей о недвижимости.

◾️@Moscow_with_love — Все, что вы хотели знать о Москве, но не знали, как спросить! Тайны прошлого и современные истории одного из самых необычных мегаполисов в истории человечества.

⚡️ Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.

📈 Канал Манго Инвест - не только инвестиции в недвижимость! Здесь вы увидите примеры наших работ. Наглядно, а главное - вместе с нами, пройдёте путь от покупки активов до сдачи их в аренду и реализации.
Мы расскажем вам о самом интересном!

🌆 INDUSTRIAL CITY | ХСА – это экспертный канал девелопера индустриальных парков Industrial City ХСА, лидера рынка формата light Industrial. Industrial City - качественные промышленные площади, готовая инженерная и цифровая инфраструктура и пул сервисов для сотрудников компаний-резидентов. В новостях канала – сделки, аналитика, объекты и мнения профессионалов рынка.

🧑‍💼 Недвижимый пиарщик - авторский канал Ксении Соломатиной, владелицы PR -агентства Be Tone Agency клиентами которого являются ведущие девелоперы РФ, такие как: Level Group, ТОЧНО, Мангазея, Абсолют, Страна Девелопмент и другие. Подписывайтесь, чтобы знать все о пиаре в недвижимости.

Подборка организована DREAMSMM

Особенности подключения

К сожалению, порой предприниматели покупают земельные участки и до конца не изучают вопрос возможности подключения. И иногда чиновники говорят одно, а когда дело доходит до подключения, то уже совсем другое.

Поделюсь печальной историей одного предпринимателя, который подошел к решению подключения к газу «управленческим способом» и в итоге Куйбышевский районный суд Самары приговорил его к реальному сроку из-за незаконного подключения коттеджного поселка к газопроводу.

Вторым фигурантом дела стал экс-сотрудник ресурсоснабжающей организации, получивший условное наказание.

Как установило следствие, владелец ООО «СК Имплозия» Александр Безрученко в октябре 2021 года организовал несанкционированное подключение поселка Grand Village Implozia к газовой инфраструктуре.

Сообщником выступил бывший мастер службы эксплуатации газового хозяйства. В результате с ноября 2021-го по сентябрь 2022-го компания незаконно потребляла тысячи кубометров газа, нанеся «Газпром газораспределение Самара» ущерб в 31 млн рублей.

Учредитель строительной фирмы приговорен к 3,5 годам колонии и штрафу 700 тыс. рублей. Его сообщник избежал реального срока: суд назначил ему 3 года условно с испытательным сроком 4 года и штрафом 500 тыс. рублей.

Дело расследовалось по ч. 3 ст. 158 УК РФ (кража в крупном размере). Оба фигуранта признали вину, что смягчило наказание.

Сегодня в 20:00 в тг-канале 👉«Доходная земля» обсудим земельные вопросы, возможности и риски.

Сбер впереди планеты всей

Крупнейший банк страны оперативно отреагировал на изменение условий фондирования, поддержав заемщиков.

Сбербанк, лидер российского ипотечного рынка, с 4 марта снижает базовые ставки по жилищным кредитам на 1,0–1,5 процентных пункта в зависимости от размера первоначального взноса.

Решение принято сразу после стабилизации макроэкономических показателей, включая снижение стоимости ОФЗ и удешевление фондирования в начале 2025 года.

Это первый случай, когда крупный банк запускает цикл смягчения условий на фоне сохранения ключевой ставки ЦБ на двух последних заседаниях.

Детали предложения:
— При взносе от 50% ставка снижается на 1,5 п.п.: до 28,2% для первички и 27,6% для вторичного рынка.
— При взносе 20–50% снижение составит 1,0 п.п.: до 28,7% и 28,1% соответственно.

В сухом остатке: такой ход от Сбер, который контролирует более 40% рынка ипотеки - это ход конем в поддержку клиентов, дав им возможность оформить новые кредиты на более выгодных условиях.

Очень хочется расценивать такие действия Сбера, как индикатор стабилизации экономики и возможное начало цикла снижения ставок.

Рынок традиционно следует за решениями крупнейшего игрока: в 2023 году банк также задавал тренды, первым корректируя условия в ответ на действия ЦБ.

Безусловно, для рынка это сигнал. Даже в турбулентных условиях ипотека остается ключевым инструментом решения жилищного вопроса, а Сбер — главным проводником госполитики доступности кредитования.

Держим кулаки и ждём снижения ставки от ЦБ.

Система принятия инвестиционных решений.


#юморвленту
#мемы