Риэлтор и точка🏠

🚨 Друзья! Важная новость ‼️

МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ МОЖНО использовать только до конца 2024 года!

‼️ Если вы планируете приобрести квартиру с использованием маткапитала в качестве первоначального взноса, сделайте это до конца года.

❌ С 1 января 2025 года маткапитал будет доступен только для погашения действующей ипотеки. Это означает, что стратегия покупки квартиры
ПВ только с помощью маткапитала больше не будет доступна

‼️ Не упустите свой шанс!
Если вы собирались воспользоваться маткапиталом, действуйте прямо сейчас ❗️

По-моему такого не было в истории 🤯

Ипотека снова подорожала

ВТБ поднял ставки на рыночную ипотеку до 29,8%.
Даже если сложить скидки для зарплатных клиентов и все остальные доступные плюшки, можно "сбить" ставку, но ниже 29% она не станет.

Сбер с сегодняшнего дня тоже повышает ставку по базовым ипотечным программам на 3,5%, минимальная теперь составит 28,1%.

И да, лучшее время для покупки недвижимости по-прежнему сейчас, пока еще остаются возможности по льготным программам, так как введен новый единый стандарт о ипотеке ⬇️

Друзья появилось отличное предложение, со скидкой 20%

ЖК Любимово, дом сдан 🔥
Этаж 22, витражное остекление
Стоимость 8 854 060 ₽
- 20% = 7 083 248

Пишите или звоните📞
W/A 8-929-84-000-54
TG 8-929-84-000-54 Дмитрий

Новость дня!
Все на низком старте
Лимитов не хватит до конца года!

Старт продаж нового жилого комплекса в Молодежном мкрн огонь 🔥

Квартиры от 3.600.000 рублей

Рассрочка на 5 лет без удорожания ✅

Скидка 10% на первые 100 квартир

Пишите или звоните📞
W/A 8-929-84-000-54
TG 8-929-84-000-54 Дмитрий

«Путин освободил от НДФЛ часть ипотечников». С таким заголовком вчера вышло несколько десятков публикаций в СМИ.

Настолько запутанно все объяснено в этих публикациях. Кроме одного. Того, что от уплаты освобождаются те ипотечники у которых есть право на получение налогового вычета. То есть имеющие официальную работу и платящие НДФЛ.

Естественно этого далеко не 100% заемщиков. Мне в личку написало несколько людей, поэтому я решил все объяснить)

А объяснить по сути нужно одну единственную вещь. Закон имеет отношение к статье 212 налогового кодекса РФ. И относится только к взаимозависимым лицам. А это банки и их сотрудники. Вот этих сотрудников и освободили от уплаты.

Обычных людей взявших ипотеки под низкие ставки этот закон не касается. Поскольку они и не были обязаны этот налог платить.

Почему в СМИ не пишут простые и понятные вещи, я не знаю)

Зато знаю как подобрать квартиру в новостройке Петербурга, одобрить ипотеку и сопроводить сделку. Если вам это актуально, обращайтесь.

Архитектор сданный дом 🔥

Освободилась 1 квартира на нашей брони

Цена ПЧО: 5 221 098 руб
Можно включить ремонт от BLOC
Дом сдан

То что есть в свободной продаже от застройщика это:

Ближайший срок сдачи литер 1.1 июль 2025, цена 6.100.000

🎁🎁🎁🎁🎁

Последние квартиры в ЖК Лучший

за материнский капитал и с ремонтом в подарок

🔑Добрый день , друзья
Старт продаж ЖК от ТОП застройщика ЮГА ❤️

- квартиры в черновой отделке
- ⁠срок сдачи 1кв 2027
- Свои школы, сады, поликлиника
- ⁠обратите внимание на цены ❗️❗️❗️

Пишите или звоните📞
W/A 8-929-84-000-54
TG 8-929-84-000-54 Дмитрий

6 октября, +30 градусов, как вам ?

Сегодня один из ТОП застройщиков, выделили 50 квартир на продажу ✅

-Ремонт в подарок
-Ставка 4.5% на весь срок
-Без официального дохода

Пишите или звоните📞
W/A 8-929-84-000-54
TG 8-929-84-000-54 Дмитрий

🏙️🌉🌃

Хотите сказку на ночь?
(читать шёпотом)

Где-то в идеальной локации города нашего строится один из Лучших дворцов многоэтажных 😍

Так вот тут добрый волшебник
⭐Сбербанк⭐ дает возможность купцам своим взять ипотеку по 19 рублей в месяц всего лишь на нужды жилищные.

Требование только, чтобы в ларце было 1 063 000 отечественных рублей для взноса первого.
И денег много не нужно, и рефинансировать можно под ипотеку с детишками озорными, да и бизнесу не помеха будет тяжкая.

Сладких снов!

Когда работаешь с лучшим ипотечным брокером Краснодара, включаешь новости, а там она в прямом эфире 😅

Ссылка на эфир, кому интересно✅

К слову с Леной мы провели более 300 успешных сделок с 2022 по 2024 год включительно. Многие мои клиенты знают её как голос из телефона 😂

Чем отличается наш ипотечный брокер от брокера застройщика?

Да все просто у застройщика все брокеры сидят на окладе и подают заявки по типо «конвейера» не вникая в ситуацию клиента, им без разницы одобрят ипотеку или нет, они все ровно получат свой оклад.

С Леной же у нас агентские отношения, за каждую одобренную заявку я оплачиваю деньги со своего кармана, поэтому мы максимально профессионально подходим к подачи каждой заявки, можно сказать рассматриваем под «микроскопом» и оцениваем ситуацию каждого клиента индивидуально, что бы исключить все риски отказа.

Даже многие кураторы строительных компаний удивляются нашей конверсии по переходу брони в сделку 🤔

Поэтому, если вы задумываетесь над приобретением жилья с помощью ипотечного плеча, подумайте о том, кто будет вести вашу сделку 🙋‍♀️

Мало того, что подбор в нашей компании абсолютно бесплатный, так же вашей сделкой занимаются профессионалы своего дела, которым вы ни чего не платите.

Да да это не сон, такое бывает, оказывается бесплатный сыр бывает не только в мышеловке 😉

Вот такие однушки есть в районе Губернского, средняя цена аренды 20-25 тысяч на сегодняшний день, как район заселится полностью аренда будет около 30 тысяч

Пишите или звоните📞
W/A 8-929-84-000-54
TG 8-929-84-000-54 Дмитрий::

Лучшее предложение 🔥

Район Петра Метальникова
Ставка 3.5% на весь срок
Ремонт в подарок 🎁