Private Money | Сергей Лауга про деньги и инвестиции

С кем можно инвестировать вместе и где можно развиваться как инвестор?

По своему роду деятельности и бизнесу я общаюсь со многими бизнес-клубами.
Лично мне больше всего нравятся два из них.
1️⃣ Бизнес-клуб «Атланты» – клуб для предпринимателей, где всесторонне можно развиваться самому и даже вместе с семьей.
2️⃣ Инвестиционный клуб «Деньги» – где фокус именно на инвестициях в недвижимость и развитие в сфере инвестиций.
Эти клубы по своему содержанию хорошо дополняют друг друга для предпринимателей, инвесторов и топ-менеджеров.
Оба клуба несколько раз в год делают открытые мероприятия для тех, кто хочет познакомиться с их возможностями.

🕯 Клуб «Деньги» скоро устраивает грандиозный вечер - ему 6 лет!
22 февраля в Москве клуб организует большой слёт инвесторов, предпринимателей и самых топовых экспертов.

В программе:

▪️200+ инвесторов и девелоперов

▪️Масштабный нетворкинг и новые полезные знакомства

▪️Гала-ужин от шеф-повара Эмиль Алиева, кулинарного жюри многих стран и посла гастрономических федераций

▪️Деловая часть с выступлением спикера по теме: «Гармония управления. Чему руководители могут научиться у великих дирижёров»

▪️Аутентичные развлечения в стиле «Байкал»: фотозоны с сибирскими луками, собаками-самоедами, настоящим соколом и шаманом

▪️Аукцион уникальных арт-изделий клуба

▪️Яркая вечеринка, музыкальная-группа HITs и танцы.

Специально для моих друзей и подписчиков есть промо-код — PRIVATE на скидку 20% 🔥

Спешите, SOLD-OUT уже близко!

📆 22 февраля, 14:30
📍 Москва, Краснопрудная, 12, Moscow Marriott Imperial Plaza

Вы можете присоединиться и узнать больше об этом клубе на его годовом мероприятии!

Жара на Российском рынке ЦБ – на вечерней сессии нерезиденты меняли валюту на рубли и покупали практически все голубые фишки.
Триггером для взрывного роста стала информация о проведении телефонных переговоров между Трампом и В. Путиным. В 3-й раз можно выпить за фондовый рынок России, первый раз пили 7 ноября 2024 года (ссылка).

Пока мы идем по оптимистичному сценарию и уже достигли отметки в 3180 пунктов. Максимум сегодня утром был 3240 пунктов по индексу ММВБ.
(описывал в постах сценарии). На текущий момент уровень в 3750 уже не кажется таким сюрреалистичным как ранее.

О чем сейчас стоит подумать?

1️⃣ Вчера для покупки акций за рубли было продано много долларов и курс упал сегодня до 94 рублей за доллар а по состоянию на 10:50 и вовсе 90,6 руб за доолар. Это хороший курс – им стоит воспользоваться для пополнения валютных запасов для отдыха или покупки зарубежных активов.
2️⃣ Нерезиденты одним днем не заходят, поэтому может быть, но не обязательно, и дальнейший рост.

☝️Надо понимать, что как минимум 50% потенциала роста фондовый рынок в 2025 году уже отыграл, начав в декабре 2024 года по индексу ММВБ с уровня 2400 и сейчас он вырос до 3180, т.е. вырос на 32%. Но потенциал по-прежнему хороший и рост может быть не только в 2025 году, но и далее в связи с длительной стагнацией фондового рынка в России.
🤔На этой неделе заседание ЦБ и может быть изменение учетной ставки, при ее увеличении можем увидеть и временную коррекцию фондового рынка, которую можно использовать для покупок.

Скорость роста цены на золото в долларах ускоряется. За период с момента выборов в США с 20 ноября 2024 года цена на золото выросла с 2590 до сегогдняшнего максимума - 2940 долларов или на 13%. А с начала 2024 года рост составил 44%.

На протяжении января 2025 года золото практически безоткатно растет.
После вступления Трампа в должность скорость роста существенно увеличилась.
Большинство его идей нестандартны и грозят пошатнуть устоявшиеся правила игры, в том числе и в финансовой системе США.

Что это может означать для нас с вами?

Причины роста его цены заключаются в неопределенности, а точнее нестандартности финансовой политики нового Президента США.
Всем известно, что долг США постоянно растет и на текущий момент составляет 136% от ВВП. Бюджет США по статистике последних десятилетий дефицитный, это означает, что каждый год США только и делает, что печатает новые доллары.

Дефолта по гособлигациям США никогда не было в т.ч. за счет печатания новых долларов.

За счет чего возможно было удержание такой ситуации в США?
1️⃣ За счет того, что доллары были и есть валютой сбережений и многие государства держат их и облигации США.
2️⃣ США в политическом смысле доминировали в Мире и могли навязывать решения, которые позволяли им и дальше печатать и раздавать (обязывать держать) облигации США, а значит доллары другим странам.
3️⃣ У США самая сильная экономика, поэтому и их валюта психологически в умах экономистов и инвесторов самая надежная.

😱Но по своей сути США – банкрот.

А теперь маленькая параллель - Дональд Трамп и его компании 6 раз банкротились. Т.е. он уже проходил эту процедуру и он считал ее единственным выходом, когда денег должен больше, чем есть активов.

Да у США есть активы и запасы золота, но они не сопоставимы с госдолгом США.

После того, как Мир стал многополярным, а это произошло в 2024 году у США стало намного меньше возможностей диктовать свои условия, а поддержание большого количества войн сильно ускоряет рост бюджетного дефицита США.

Итак вопрос в студию: “Что будет делать Трамп и его команда с этим?”
Будет ли он что-то с этим делать? Банкротить?

Пока четкого ответа нет, но звучали идеи про создание резервов в криптовалюте – тема конечно очень неоднозначная в виду того, что его стоимость может сильно меняться.

НО! Пока никто не знает – золото продолжает рост, потому, что более стабильного актива для создания резервов в Мире нет.

При частичном отказе от своих обязательств или девальвации доллара – евро также пострадает, а может и вообще не выдержать.

И что останется?
Выбор между золотом или новым золотом – криптой?

А что бы выбрали вы?

Думаешь, доход со сдачи квартиры не норм❓ Правильно думаешь.

Купить под сдачу квартиру в панельке и обставить дешевой мебелью — это история не про бизнес. Максимум 5–6% годовых и риски простоя.

В этом нет развития, поэтому нужно иначе формировать свой капитал.

Есть более перспективный способ инвестирования — готовый арендный бизнес (ГАБ). Сажаешь в помещение «Пятерочку» или «Чижик» и снимаешь сливки. 🔥 Доходность до 30–40%, договор аренды на длительный срок.

В отличие от упавшего спроса на аренду квартир, ГАБ не привязан к ключевой ставке.

Купить продукты или лекарства в аптеке требуется постоянно. Поэтому у такого бизнеса есть трафик и прибыль, у инвестора — деньги с аренды.

Приумножить капитал на ГАБе и масштабироваться можно переняв опыт Дмитрия Новикова. Дмитрий — топ-эксперт по коммерческой недвижимости. Реализовал 3 000+ проектов и сформировал сильное комьюнити, которое растет и помогает развиваться новым членам клуба.

👉 Подпишись на канал и узнай подробнее, почему это работает и как выйти на доходность до 30–40%.