Ну что, какие ставки на последних новостях?
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
@perehodim_na_pp
Автор канала Анастасия Пятенко @pyatenko_x2828
Для оперативного информирования партнёров о Новостях, Акциях, Стартах продаж и всего того, что может помочь увеличить Ваши продажи 🙌🏻
Агентская панель https://sg.rclick.ru
ПП (Пятенко🤝Партнёры) (Russian)
Канал "ПП (Пятенко🤝Партнёры)" - это источник оперативной информации для партнёров, созданный Анастасией Пятенко. Здесь вы найдете свежие новости, акции, старты продаж и другие полезные материалы, которые помогут вам увеличить продажи. Анастасия Пятенко, автор канала, стремится держать вас в курсе всех событий и изменений, которые могут быть важны для вашего бизнеса. Создавая сообщество партнёров, она предлагает возможность общения, обмена опытом и поддержки друг друга в достижении общих целей. Присоединяйтесь к каналу "ПП (Пятенко🤝Партнёры)", чтобы быть в курсе всех возможностей для успешного развития вашего бизнеса. Для доступа к агентской панели посетите https://sg.rclick.ru
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
13 Feb, 10:29
Кому подходит CITY TOWERS
Повышенный уровень комфорта, как стиль жизни — это про наш новый проект. Когда не нужно идти на компромиссы и соглашаться на меньшее.
Планировки и цены
Повышенный уровень комфорта, как стиль жизни — это про наш новый проект. Когда не нужно идти на компромиссы и соглашаться на меньшее.
Планировки и цены
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
13 Feb, 08:22
Последний 1-к апартамент в мультиформатном комплексе
🔤 🔤 🔤 🔤 🔤
в корпусе В1 (первый этап строительства IIкв 2026г.)
✔️Очень перспективная локация
✔️ Вид во внутреннюю площадь
✔️ Очень привлекательная инвестиционная цена для офиса 189₽ за м2
✔️ Самый первый этап строительства!
Комиссия агента 225 000₽
Более подробно вы можете ознакомится с информацией на нашей агентской панели:
https://sg.rclick.ru
И по телефону отдела продаж:
8-383-205-99-01
в корпусе В1 (первый этап строительства IIкв 2026г.)
✔️Очень перспективная локация
✔️ Вид во внутреннюю площадь
✔️ Очень привлекательная инвестиционная цена для офиса 189₽ за м2
✔️ Самый первый этап строительства!
Комиссия агента 225 000₽
Более подробно вы можете ознакомится с информацией на нашей агентской панели:
https://sg.rclick.ru
И по телефону отдела продаж:
8-383-205-99-01
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
12 Feb, 07:23
Сегодня хочу поделиться с вами уникальным предложением.
Для тех агентов по недвижимости, кто работает с арендой коммерческих площадей!
Агентское вознаграждение в размере 100% оплаты за
1 мес аренды.
Все вопросы задавать Управляющему ООО «АРГЕНТУМА»
Большакову Владимиру Геннадьевичу 8-913-912-31-48
У вас есть возможность предложить аренду для ваших клиентов почти в
Самом Центре России!!!
Внимание!‼️
После уточнения стоимости аренды выставлять в статусах ее 🚫 запрещено!
Исключительно анонсируете своим клиентам на встрече!
Привлекать клиентов анонсами с фото из презентации без цен - возможно!
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
10 Feb, 09:05
Аэрон — для тех, кто ценит комфорт
Мы продумали наполнение апарт-отелей так, чтобы здесь было удобно работать и отдыхать. Уютные кафе, стильные лобби и функциональный коворкинг: какими будут общественные пространства корпусов А и В — показываем в видео.
Выбирайте апартаменты для инвестиций на агентской панели
#контент_аэрон
Мы продумали наполнение апарт-отелей так, чтобы здесь было удобно работать и отдыхать. Уютные кафе, стильные лобби и функциональный коворкинг: какими будут общественные пространства корпусов А и В — показываем в видео.
Выбирайте апартаменты для инвестиций на агентской панели
#контент_аэрон
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
10 Feb, 08:33
С 10 февраля
Повышается минимальный первоначальный взнос по Семейной ипотеке до 40%.
Важно: применяется и для ранее одобренных.
#псб #семейнаяипотека
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
08 Feb, 17:30
📌 Основные итоги прошедшей недели (31 января–7 февраля) по версии Русипотеки
▶️ ЦБ опубликовал информационный бюллетень «Сведения о рынке ипотечного жилищного кредитования в России» за декабрь 2024 года
▶️ ФНС объяснила нюансы расчета вычета при покупке жилья по новым ставкам
▶️ «Русипотека» подвела итоги работы банков Высшей ипотечной лиги за 2024 год по общей выдаче и на первичном рынке
Льготные программы
▶️ Увеличен уровень возмещения кредитным организациям по семейной, а также дальневосточной и арктической ипотеке
▶️ Владимир Путин поддержал предложение о введении льготной ипотеки в Курской области по аналогии с дальневосточной ипотекой
▶️ Инициатива о запуске льготной ипотеки для семей, которые планируют завести детей в течение двух лет, не обсуждается властями, сообщили в Минфине
Законодательство
▶️ Росреестр подготовил дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за IV квартал 2024 года
▶️ В ГД внесен законопроект, согласно которому предлагается запретить передачу долгов россиян по кредитам третьим лицам, в том числе коллекторам
▶️ Регионы РФ смогут сами решать, создавать специализированные реестры риелторов или нет. Это право планируется закрепить законопроектом, подготовленным комитетом ГД по строительству и ЖКХ и описывающим правовые основы риелторской деятельности
▶️ Внесены поправки в правила направления маткапитала на улучшение жилищных условий. Теперь при покупке жилого дома с помощью маткапитала придется предоставить в Соцфонд заключение о пригодности такой недвижимости для проживания; при направлении средств на первый взнос по ипотеке – документ, подтверждающий получение кредита
Банки
▶️ ВТБ распространил действие «Ипотеки на новых территориях» со ставкой 2% на жителей Белгородской области
▶️ ТКБ запустит ипотечную программу с переменной ставкой
▶️ Металлинвестбанк снизил ставки по рыночной ипотеке, снизил размер комиссии по субсидированию для семейной ипотеки, а также возобновил выдачу IT-ипотеки с субсидированием
Профильные мероприятия
▶️ 14 марта – III Всероссийский ипотечный форум «ИПОТЕКА 2025». Ссылка на регистрацию
▶️ 7-11 апреля – Всероссийский жилищный конгресс. Ссылка на регистрацию
#ИтогиНедели
@rusipoteka
Льготные программы
Законодательство
Банки
Профильные мероприятия
#ИтогиНедели
@rusipoteka
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
08 Feb, 03:17
Дорогой и любимый партнёр!
Сегодня, 8 февраля,
🔠 🔠 🔠 🔠
🔠 🔠 🔠 🔡 🔠 🔠 🔠 🔠
— профессиональный праздник, установленный в 2008 году Национальным Советом Российской Гильдии Риэлторов. Эта дата выбрана не случайно: именно 8 февраля 2002 года была зарегистрирована Система добровольной сертификации услуг на рынке недвижимости, что стало важным этапом в развитии профессии.
Вы — надежная опора для каждого клиента в мире множества предложений и сложных схем. Желаю вам получать удовольствие от работы и достойное вознаграждение, всегда оставаться друзьями для ваших клиентов и нашими проводниками в сфере продаж!
Пусть этот праздник будет наполнен радостью и теплом, ведь хорошего праздника должно быть много!
С любовью к вам и вашим клиентам,
Пятенко Анастасия
8-913-375-14-14
https://sg.rclick.ru
Сегодня, 8 февраля,
— профессиональный праздник, установленный в 2008 году Национальным Советом Российской Гильдии Риэлторов. Эта дата выбрана не случайно: именно 8 февраля 2002 года была зарегистрирована Система добровольной сертификации услуг на рынке недвижимости, что стало важным этапом в развитии профессии.
Вы — надежная опора для каждого клиента в мире множества предложений и сложных схем. Желаю вам получать удовольствие от работы и достойное вознаграждение, всегда оставаться друзьями для ваших клиентов и нашими проводниками в сфере продаж!
Пусть этот праздник будет наполнен радостью и теплом, ведь хорошего праздника должно быть много!
С любовью к вам и вашим клиентам,
Пятенко Анастасия
8-913-375-14-14
https://sg.rclick.ru
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
06 Feb, 18:41
⚠️ ФНС объяснила нюансы расчета вычета при покупке жилья по новым ставкам
Максимальная сумма возврата НДФЛ после перехода на прогрессивную шкалу по вычету при покупке жилья увеличится до 440 тыс. руб., в части уплаченных процентов - до 660 тыс. руб:
▪при приобретении жилья - 260 тыс., 300 тыс., 360 тыс., 400 тыс. и 440 тыс. руб. соответственно;
▪в части уплаченных процентов - 390 тыс., 450 тыс., 540 тыс., 600 тыс. и 660 тыс. руб. соответственно.
Предельные размеры имущественных налоговых вычетов в связи с приобретением (строительством) жилья и по уплате процентов по ипотеке остались без изменения и составляют ₽2 млн и ₽3 млн руб. соответственно. @realtor_1
🦸🏻♂️ Наш ЧАТ: Недвижимость и Ипотека 🔥 Присоединяйтесь!
Максимальная сумма возврата НДФЛ после перехода на прогрессивную шкалу по вычету при покупке жилья увеличится до 440 тыс. руб., в части уплаченных процентов - до 660 тыс. руб:
▪при приобретении жилья - 260 тыс., 300 тыс., 360 тыс., 400 тыс. и 440 тыс. руб. соответственно;
▪в части уплаченных процентов - 390 тыс., 450 тыс., 540 тыс., 600 тыс. и 660 тыс. руб. соответственно.
Предельные размеры имущественных налоговых вычетов в связи с приобретением (строительством) жилья и по уплате процентов по ипотеке остались без изменения и составляют ₽2 млн и ₽3 млн руб. соответственно. @realtor_1
🦸🏻♂️ Наш ЧАТ: Недвижимость и Ипотека 🔥 Присоединяйтесь!
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
06 Feb, 18:10
Прием заявок, заключение кредитных договоров на покупку готового жилья по ДКП осуществляется на прежних условиях.
#банки #рсхб
@rusipoteka
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
06 Feb, 18:10
Интересно, чего это они? Решили подождать итоговых разъяснений?
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
06 Feb, 12:11
⚠️ Что «подарит» россиянам Центробанк на 14 февраля
Банк России 14 февраля примет решение по ключевой ставке - и это будет сложный выбор: оставить ее на текущем уровне в 21% или поднять до 22%. Аналитики разделились во мнениях из-за противоречивых сигналов - инфляция остается высокой, но кредитование замедляется.
Несмотря на снижение курса доллара, эксперты указывают на сохраняющиеся инфляционные риски, связанные с ослаблением рубля и возможным увеличением бюджетных расходов и предполагают, что Россия все таки входит в инфляционную спираль.
На этом фоне, президент инвестиционной платформы «ИнвойсКафе» Геннадий Фофанов, к примеру, ожидает повышения ставки:
«Это позволит усилить сдерживание инфляционных процессов, охладить потребительский спрос и поддержать курс рубля», - прогнозирует Фофанов. @realtor_1
🦸🏻♂️ Наш ЧАТ: Недвижимость и Ипотека 🔥 Присоединяйтесь!
Банк России 14 февраля примет решение по ключевой ставке - и это будет сложный выбор: оставить ее на текущем уровне в 21% или поднять до 22%. Аналитики разделились во мнениях из-за противоречивых сигналов - инфляция остается высокой, но кредитование замедляется.
Несмотря на снижение курса доллара, эксперты указывают на сохраняющиеся инфляционные риски, связанные с ослаблением рубля и возможным увеличением бюджетных расходов и предполагают, что Россия все таки входит в инфляционную спираль.
На этом фоне, президент инвестиционной платформы «ИнвойсКафе» Геннадий Фофанов, к примеру, ожидает повышения ставки:
«Это позволит усилить сдерживание инфляционных процессов, охладить потребительский спрос и поддержать курс рубля», - прогнозирует Фофанов. @realtor_1
🦸🏻♂️ Наш ЧАТ: Недвижимость и Ипотека 🔥 Присоединяйтесь!
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
06 Feb, 09:58
Формы расчета на наших объектах:
➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖
ЖК City Towers
⚫️ Полный наличный расчет (согласовывается индивидуально цена)
⚫️ Рассрочка беспроцентная ПВ 30% далее равными платежами на 24 месяца.
⚫️ Семейная/ИТ- ипотека
⚫️ Ипотека траншами Сбербанк
ПВ 20,01% ставка 29,4%
➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖
На АЭРОНЕ доступны следующие формы расчета (актуально с января 2025г.):
➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖
🔤 Рассрочка 💥💥💥💥
Беспроцентная рассрочка!!!
Первоначальный взнос 30%
Далее равными платежами ДО:
Первый этап (корпус А,А1,В,В1) до конца 2025г (индивидуальное согласование до марта 2026г)
Второй этап (корпус D,E) до марта 2026г
Третий этап (корпус С) до I кв 2027 г.
➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖
Траншевая ипотека от Сбербанка опять доступна
ПВ 22%
Первый транш 30%,
Далее транши зависят от выбранной очереди строительства:
I-я очередь второй транш в 48% через год;
II-я очередь:
2-ой транш 25% через год
3-ий транш 25% к концу строительства.
Ставка 29,4%
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
Агентская панель:
https://sg.rclick.ru
ЖК City Towers
ПВ 20,01% ставка 29,4%
На АЭРОНЕ доступны следующие формы расчета (актуально с января 2025г.):
Беспроцентная рассрочка!!!
Первоначальный взнос 30%
Далее равными платежами ДО:
Первый этап (корпус А,А1,В,В1) до конца 2025г (индивидуальное согласование до марта 2026г)
Второй этап (корпус D,E) до марта 2026г
Третий этап (корпус С) до I кв 2027 г.
Траншевая ипотека от Сбербанка опять доступна
ПВ 22%
Первый транш 30%,
Далее транши зависят от выбранной очереди строительства:
I-я очередь второй транш в 48% через год;
II-я очередь:
2-ой транш 25% через год
3-ий транш 25% к концу строительства.
Ставка 29,4%
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
Агентская панель:
https://sg.rclick.ru
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
06 Feb, 07:17
Материнский капитал
В Правила направления маткапитала на улучшение жилищных условий внесены изменения:
При покупке жилого дома (части дома), в т.ч. блокированного дома, на оплату строительства, реконструкции объекта ИЖС, реконструкции дома блокированной застройки, с помощью маткапитала дополнительно придется предоставить в СФР заключение, подтверждающее пригодность такой недвижимости для проживания.
При направлении средств маткапитала на уплату на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья, нужно будет предоставить документ, подтверждающий получение кредита. Ранее достаточно было в заявлении просто указать сведения из кредитного договора.
Проект постановления уже готов.
Постановление Правительства РФ от 04.02.2025 № 101
Если постановление примут, оно вступит в силу с 1 марта 2025 года.
#законопроекты #маткапитал
В Правила направления маткапитала на улучшение жилищных условий внесены изменения:
При покупке жилого дома (части дома), в т.ч. блокированного дома, на оплату строительства, реконструкции объекта ИЖС, реконструкции дома блокированной застройки, с помощью маткапитала дополнительно придется предоставить в СФР заключение, подтверждающее пригодность такой недвижимости для проживания.
При направлении средств маткапитала на уплату на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья, нужно будет предоставить документ, подтверждающий получение кредита. Ранее достаточно было в заявлении просто указать сведения из кредитного договора.
Проект постановления уже готов.
Постановление Правительства РФ от 04.02.2025 № 101
Если постановление примут, оно вступит в силу с 1 марта 2025 года.
#законопроекты #маткапитал
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
05 Feb, 16:11
📑 Росреестр подготовил дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за IV квартал 2024 года.
#росреестр #законодательство #недвижимость
@rusipoteka
#росреестр #законодательство #недвижимость
@rusipoteka
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
05 Feb, 10:51
Удобный поэтажный план с ценами и расположением дома
#контент_city
#контент_city
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
05 Feb, 09:21
Про семейную ипотеку
Повышается размер надбавки для возмещения недополученных банками доходов до следующих значений:
3,5% в отношении ИЖС по строительному подряду с эскроу, в т.ч. при покупке земли по ДКП, но с подрядом
3% в отношении остальных целей кредитования
Данный размер надбавки применяется в отношении кредитов, по которым кредитные договоры заключены с 07.02.2025 (вкл) по 06.08.2025 (вкл).
Справочно: Ранее по семейной ипотеке были вот такие ставки для возмещения недополученных доходов (указаны для квартир, для ИЖС до 02.07.2024 были установлены иные надбавки):
◾️до 01.05.2021 - КС+4п.п.
◾️01.05.2021-06.04.2022 - КС+3п.п.
◾️07.04.2022-19.09.2023 - КС+2,5п.п
◾️20.09.2023-22.12.2023 - КС+2п.п.
◾️23.12.2023-01.07.2024 - КС+1,5п.п.
◾️02.07.2024-06.02.2025 - КС+2п.п (для всех целей кредитов, в т.ч. для ИЖС
Последнее решение Минфина по семейной ипотеке N 25-67381-01850-Р (версия от 31.01.2025, опубликовано 04.02.2025).
***возможно, данные изменения позволят уйти от практически повального субсидирования ставки застройщиками и, соответственно, завышения цен на новостройки. Банкам же будет выгоднее выдавать льготные кредиты...
@ipotekahouse #ипотека #семейнаяипотека #банки
Повышается размер надбавки для возмещения недополученных банками доходов до следующих значений:
3,5% в отношении ИЖС по строительному подряду с эскроу, в т.ч. при покупке земли по ДКП, но с подрядом
3% в отношении остальных целей кредитования
Данный размер надбавки применяется в отношении кредитов, по которым кредитные договоры заключены с 07.02.2025 (вкл) по 06.08.2025 (вкл).
Справочно: Ранее по семейной ипотеке были вот такие ставки для возмещения недополученных доходов (указаны для квартир, для ИЖС до 02.07.2024 были установлены иные надбавки):
◾️до 01.05.2021 - КС+4п.п.
◾️01.05.2021-06.04.2022 - КС+3п.п.
◾️07.04.2022-19.09.2023 - КС+2,5п.п
◾️20.09.2023-22.12.2023 - КС+2п.п.
◾️23.12.2023-01.07.2024 - КС+1,5п.п.
◾️02.07.2024-06.02.2025 - КС+2п.п (для всех целей кредитов, в т.ч. для ИЖС
Последнее решение Минфина по семейной ипотеке N 25-67381-01850-Р (версия от 31.01.2025, опубликовано 04.02.2025).
***возможно, данные изменения позволят уйти от практически повального субсидирования ставки застройщиками и, соответственно, завышения цен на новостройки. Банкам же будет выгоднее выдавать льготные кредиты...
@ipotekahouse #ипотека #семейнаяипотека #банки
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
05 Feb, 05:52
Получено разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Кварталы Немировича»!
Ведется работа по постановке объекта на кадастровый учет и присвоение почтового адреса.
Выдача ключей запланирована с 24.02.2025.
Поздравляем всех будущих жителей!
Телефон для связи 383-01-00.
Ведется работа по постановке объекта на кадастровый учет и присвоение почтового адреса.
Выдача ключей запланирована с 24.02.2025.
Поздравляем всех будущих жителей!
Телефон для связи 383-01-00.
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
04 Feb, 08:33
Больше информации так же на нашем Яндекс-диске https://disk.yandex.ru/d/M0une57qdoM1hQ
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
04 Feb, 08:24
Сегодня прекрасный день, чтоб объявить о закрытом старте продаж, долгожданного проекта на Фрунзе 236
City Towers.
Впереди ожиданий
Комиссионное вознаграждение для партнеров
Отправить уведомление на клиента, а так же получить более подробную информацию о наличии и стоимости вы можете на агентской панели
И в отделе продаж:
📲 205-99-01
👨💻Крылатов Евгений 8-930-035-83-76
👨💻 Прокопьев Николай
8-930-035-82-83
👨💻 Лобанов Максим
8-930-035-83-78
👩💻 Горбунова Александра
8-930-035-83-79
🧑💻Дмитрий Агафонов
+7 (991) 779-20-27
👨💻 Артём Харлов
+7-991-779-20-32
🦸♀️Моя миссия- Ваша комиссия!
С уважением к Вам и Вашим клиентам, Пятенко Анастасия 🥰
8-913-375-14-14
#контент_city
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
04 Feb, 04:13
Из интересного с мероприятия в НМаркетПРО, доля рассрочек в Москве выросла в 8 раз.
Вот он основной инструмент продаж на текущий момент.
А вы успели перестроиться?
Вот он основной инструмент продаж на текущий момент.
А вы успели перестроиться?
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
04 Feb, 02:13
Офис мечты в центре мегаполиса — уже реальность
В Аэроне стартовали продажи корпуса С — офисов в бизнес-центре класса А на левом берегу.
Выбирайте: небольшие коммерческие площади для стартапов или целые этажи для крупных организаций с панорамными видами на город.
Рядом есть все для комфортной и успешной жизни: фитнес и бассейн, кафе и рестораны, коворкинги, переговорные и конференц-зал, паркинг с лифтом, а до метро одна минута пешком.
Офисы от 40 м² и от 9 900 000 ₽ — clck.ru/3Dwmma
В Аэроне стартовали продажи корпуса С — офисов в бизнес-центре класса А на левом берегу.
Выбирайте: небольшие коммерческие площади для стартапов или целые этажи для крупных организаций с панорамными видами на город.
Рядом есть все для комфортной и успешной жизни: фитнес и бассейн, кафе и рестораны, коворкинги, переговорные и конференц-зал, паркинг с лифтом, а до метро одна минута пешком.
Офисы от 40 м² и от 9 900 000 ₽ — clck.ru/3Dwmma
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
04 Feb, 02:13
С начала года у нас много нового! Снова новости про Аэрон.
В проекте стартовали продажи корпуса E — помещений в центре медицины и эстетики.
В одном месте жители Аэрона и всего города смогут решить большинство вопросов, связанных со здоровьем. Здесь соберутся узкопрофильные клиники и кабинеты специалистов частной практики: стоматологии, бьюти-клиники, косметологии и так далее.
К покупке доступны помещения от 24м² с 3 по 13 этаж — clck.ru/3FuaFr.
Сдача запланирована на 4 квартал 2026 года.
В проекте стартовали продажи корпуса E — помещений в центре медицины и эстетики.
В одном месте жители Аэрона и всего города смогут решить большинство вопросов, связанных со здоровьем. Здесь соберутся узкопрофильные клиники и кабинеты специалистов частной практики: стоматологии, бьюти-клиники, косметологии и так далее.
К покупке доступны помещения от 24м² с 3 по 13 этаж — clck.ru/3FuaFr.
Сдача запланирована на 4 квартал 2026 года.
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
04 Feb, 02:12
Новый год — новое начало Аэрона
Работы продолжаются в активном темпе. Делимся нашими последними достижениями:
I этап
• Корпус А: Полностью завершено бетонирование монолитного каркаса до 22 этажа и кирпичная кладка до 20 этажа.
• Корпус В: Завершено бетонирование монолитного каркаса до 22 этажа и кирпичная кладка до 19 этажа.
• Корпус А1: Завершено бетонирование монолитного каркаса, кирпичная кладка до 9 этажа выполнена на 70%.
• Корпус В1: Завершено бетонирование монолитного каркаса.
II этап
• Корпус Д: Бетонирование плиты перекрытия на отметке ноль выполнено на 80%, стен первого этажа - на 30%.
• Корпус Е: Бетонирование стен и колонн минус первого этажа завершено на 95%, плита перекрытия на отметке ноль - на 30%.
• Корпус М: Бетонирование стен минус первого этажа выполнено на 50%.
Работы продолжаются в активном темпе. Делимся нашими последними достижениями:
I этап
• Корпус А: Полностью завершено бетонирование монолитного каркаса до 22 этажа и кирпичная кладка до 20 этажа.
• Корпус В: Завершено бетонирование монолитного каркаса до 22 этажа и кирпичная кладка до 19 этажа.
• Корпус А1: Завершено бетонирование монолитного каркаса, кирпичная кладка до 9 этажа выполнена на 70%.
• Корпус В1: Завершено бетонирование монолитного каркаса.
II этап
• Корпус Д: Бетонирование плиты перекрытия на отметке ноль выполнено на 80%, стен первого этажа - на 30%.
• Корпус Е: Бетонирование стен и колонн минус первого этажа завершено на 95%, плита перекрытия на отметке ноль - на 30%.
• Корпус М: Бетонирование стен минус первого этажа выполнено на 50%.
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
03 Feb, 01:17
Новосибирцы планируют решать квартирные вопросы, несмотря на перипетии рынка
Аналитики Level Group узнали, какие планы новосибирцы наметили на 2025 г. Выяснилось, что почти половина так или иначе связывает свои намерения с решением квартирного вопроса.
Аналитики Level Group узнали, какие планы новосибирцы наметили на 2025 г. Выяснилось, что почти половина так или иначе связывает свои намерения с решением квартирного вопроса.
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
01 Feb, 15:58
С 1 февраля
Маткапитал был проиндексирован на 9,5%.
Размер выплаты:
690 тыс. руб. — на первенца, рождённого или усыновлённого после 1 января 2020 года;
912 тыс. руб. — на второго и последующих детей, если раньше не получали маткапитал (см вложенный рисунок).
222 тыс. руб. — на второго ребёнка, если уже получали выплату на первого.
Если вы получили маткапитал, но не израсходовали или потратили, но не полностью, остаток также проиндексируют.
#маткапитал #ипотека
Маткапитал был проиндексирован на 9,5%.
Размер выплаты:
690 тыс. руб. — на первенца, рождённого или усыновлённого после 1 января 2020 года;
912 тыс. руб. — на второго и последующих детей, если раньше не получали маткапитал (см вложенный рисунок).
222 тыс. руб. — на второго ребёнка, если уже получали выплату на первого.
Если вы получили маткапитал, но не израсходовали или потратили, но не полностью, остаток также проиндексируют.
#маткапитал #ипотека
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
31 Jan, 16:19
Останься все меньше банков без комиссии по субсидируемым программам без комиссии
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
22 Jan, 11:02
Если верить ответу ДомРФ, подписание постановления правительства ждут 24.01
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
22 Jan, 08:36
Добрый день!🌞
🔥🔥🔥Новость 2025 года от Банка Дом.РФ🔥🔥🔥
Семейная ипотека доступна для ВСЕХ застройщиков, неважно какого банка ПФ (проектное финансирование):
✅сумма 6 млн.руб.;
✅ставка 6% (наличие дисконта уточнять у менеджера банка);
✅ПВ 20,01%;
✅подача заявок без документов и справок, по ссылке на госуслуги или личный каб.партнёра;
✅рассмотрение заявок только с официальным доходом.
Обязательное условие:
✅наличие ребёнка до 7 лет;
✅ребенок-инвалид;
✅2-е детей до 18 лет (города с населением до 50 тыс.чел.)
🔥🔥🔥Новость 2025 года от Банка Дом.РФ🔥🔥🔥
Семейная ипотека доступна для ВСЕХ застройщиков, неважно какого банка ПФ (проектное финансирование):
✅сумма 6 млн.руб.;
✅ставка 6% (наличие дисконта уточнять у менеджера банка);
✅ПВ 20,01%;
✅подача заявок без документов и справок, по ссылке на госуслуги или личный каб.партнёра;
✅рассмотрение заявок только с официальным доходом.
Обязательное условие:
✅наличие ребёнка до 7 лет;
✅ребенок-инвалид;
✅2-е детей до 18 лет (города с населением до 50 тыс.чел.)
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
22 Jan, 02:28
Успевайте купить сити-апартаменты в Аэроне под свои запросы.
В карточках — варианты студий в корпусах A1 и B1 Аэрона. Еще больше вариантов на агентской панели
Наши менеджеры отдела продаж подберут для вашего клиента самое выгодное предложение!
Звоните: 205-99-01
8 (930) 035-83-76
В карточках — варианты студий в корпусах A1 и B1 Аэрона. Еще больше вариантов на агентской панели
Наши менеджеры отдела продаж подберут для вашего клиента самое выгодное предложение!
Звоните: 205-99-01
8 (930) 035-83-76
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
21 Jan, 07:36
Аренда жилья в России выросла на 32%, что является наибольшим увеличением за всю историю наблюдений. Наибольший рост цен наблюдается в Самаре (+56%) и Челябинске (+55,6%). В Москве аренда подорожала на 24,4%, а в южных регионах страны — на 15-17%.
Риелторы I Комьюнити
Риелторы I Комьюнити
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
21 Jan, 02:01
Любопытная статистика, о которой лично я не задумывалась, меньше чем в декабре 2024 года оформлялось кредитов лишь с мая по июль 2022г
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
21 Jan, 01:55
Российская гильдия риэлторов (РГР) предложила меры для смягчения нового закона, который обязывает при использовании маткапитала предоставлять в госорганы заключение о пригодности покупаемого помещения для проживания.
По мнению РГР, новые правила затягивают срок сделок и устанавливает барьеры при погашении ипотеки. Даже при погашении уже существующей ипотеки средства маткапитала блокируются до получения заключения. В некоторых случаях это приводит к риску потери жилья.
РГР направила в правительство на имя председателя Михаила Мишустина, в ГД и СФ письмо, в котором обратила внимание на проблемы и предложила:
◾️приостановить действие новых требований на 3-6 месяцев, пока не будут разработаны и утверждены необходимые подзаконные акты и механизмы реализации закона;
◾️внедрить возможности подачи заявлений через портал госуслуг, где будут учитываться отчеты независимых оценщиков и другие документы;
◾️исключить требования для погашения ипотечных кредитов средствами маткапитала: они должны использоваться без дополнительных проверок, так как жилье уже одобрено банком и оценщиком;
◾️разработать регламент работы комиссий: установить предельные сроки рассмотрения заявлений (не более 10 рабочих дней), внедрить стандарты удаленной подачи документов.
#маткапитал #недвижимость #ипотека
@rusipoteka
По мнению РГР, новые правила затягивают срок сделок и устанавливает барьеры при погашении ипотеки. Даже при погашении уже существующей ипотеки средства маткапитала блокируются до получения заключения. В некоторых случаях это приводит к риску потери жилья.
РГР направила в правительство на имя председателя Михаила Мишустина, в ГД и СФ письмо, в котором обратила внимание на проблемы и предложила:
◾️приостановить действие новых требований на 3-6 месяцев, пока не будут разработаны и утверждены необходимые подзаконные акты и механизмы реализации закона;
◾️внедрить возможности подачи заявлений через портал госуслуг, где будут учитываться отчеты независимых оценщиков и другие документы;
◾️исключить требования для погашения ипотечных кредитов средствами маткапитала: они должны использоваться без дополнительных проверок, так как жилье уже одобрено банком и оценщиком;
◾️разработать регламент работы комиссий: установить предельные сроки рассмотрения заявлений (не более 10 рабочих дней), внедрить стандарты удаленной подачи документов.
#маткапитал #недвижимость #ипотека
@rusipoteka
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
20 Jan, 13:50
С ипотечным стандартом все уже ознакомились, а все ли знакомы с надзорным)? Если нет, читайте тут
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
20 Jan, 09:31
За новым проектом City Towers можно так же наблюдать в соц сетях:
https://t.me/nskcitytowers
https://vk.com/nskcitytowers
https://ok.ru/group/70000033687209
https://t.me/nskcitytowers
https://vk.com/nskcitytowers
https://ok.ru/group/70000033687209
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
20 Jan, 08:17
Старт продаж на
🔤 🔤 🔤 🔤 🔤 🔤
Стартовали новые корпуса:
🔤 Корпус E-
Центр медицины и эстетики, где соберутся узкопрофильные клиники и кабинеты специалистов частной практики.
В одном месте жители города и АЭРОНА смогут решить большинство вопросов связанных со здоровьем и красотой!
💳 Офисы от 24 м², стоимость от 6.250.000 ₽
⏳ Срок сдачи IV кв 2026 г.
Корпус С -
Бизнес центр класса А на левом берегу, панорамные виды на город и вся инфраструктура рядом: фитнес, кафе-рестораны, бассейн, подземный паркинг, метро в шаговой доступности, в доступе коворкинги, переговорные и конференц-зал.
💳 Офисы от 40 м², стоимость от 9.900.000 ₽
⏳ Срок сдачи I кв 2027 г.
В комплексе апартаментов Аэрон вы сможете выбрать офис для любого бизнеса, ведь здесь вы найдете все, что нужно для комфорта ваших сотрудников и клиентов!
Цены и планировки:
Корпус С
Корпус Е
Полезные контакты
📲Номер телефона Отдела продаж: 205-99-01
👨💻Крылатов Евгений
8-930-035-83-76
👨💻 Прокопьев Николай
8-930-035-82-83
👨💻 Лобанов Максим
8-930-035-83-78
👩💻 Горбунова Александра
8-930-035-83-79
🧑💻Дмитрий Агафонов
+7 (991) 779-20-27
👨💻 Артём Харлов
+7-991-779-20-32
🦸♀️Моя миссия- Ваша комиссия!
С уважением к Вам и Вашим клиентам, Пятенко Анастасия 🥰
8-913-375-14-14
Стартовали новые корпуса:
Центр медицины и эстетики, где соберутся узкопрофильные клиники и кабинеты специалистов частной практики.
В одном месте жители города и АЭРОНА смогут решить большинство вопросов связанных со здоровьем и красотой!
Корпус С -
Бизнес центр класса А на левом берегу, панорамные виды на город и вся инфраструктура рядом: фитнес, кафе-рестораны, бассейн, подземный паркинг, метро в шаговой доступности, в доступе коворкинги, переговорные и конференц-зал.
В комплексе апартаментов Аэрон вы сможете выбрать офис для любого бизнеса, ведь здесь вы найдете все, что нужно для комфорта ваших сотрудников и клиентов!
Цены и планировки:
Корпус С
Корпус Е
Полезные контакты
📲Номер телефона Отдела продаж: 205-99-01
👨💻Крылатов Евгений
8-930-035-83-76
👨💻 Прокопьев Николай
8-930-035-82-83
👨💻 Лобанов Максим
8-930-035-83-78
👩💻 Горбунова Александра
8-930-035-83-79
🧑💻Дмитрий Агафонов
+7 (991) 779-20-27
👨💻 Артём Харлов
+7-991-779-20-32
🦸♀️Моя миссия- Ваша комиссия!
С уважением к Вам и Вашим клиентам, Пятенко Анастасия 🥰
8-913-375-14-14
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
17 Jan, 06:29
Старт продаж на
Бизнес Центр (корпус С)
Третий этап строительства срок сдачи 1кв2027г
Все цены и планировки указаны на агентской панели
Агентское вознаграждение -
Телефон отдела продаж:
8 (930) 035-83-76
Уведомления ждем на агентскую панель:
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
16 Jan, 06:19
С 15 января
Изменились условия по программе "Семейная ипотека":
◾️ ПВ от 20,01% только по объектам на проектном финансировании банка
◾️ ПВ от 30,01% для всех остальных Застройщиков (покупка квартиры)
◾️ Ставка 6%
◾️ Без субсидирования
Важно: Ранее одобренные клиенты с ПВ 20,01% могут выйти на сделку до 17.01.2025 года.
❌ Мат капитал и субсидии временно не принимаются в качестве первоначального взноса.
#бспб #семейнаяипотека
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
16 Jan, 03:49
Ответ ВТБ по вопросу технического сбоя в рассмотрении заявок по ипотеке.
Добрый день 🌞
Насчёт технического сбоя - это не верное утверждение, заявки и решения принимаются в штатном режиме. Как возможно одна из причин отказа это то - что увеличили пдн и скоринг.
К вопросу о 20 января, будет заседание Банка о дальнейшей стратегии, и возможно некоторые привязали данную дату к улучшению или ослаблению политики принятия решения по заявкам. Возможно данный вопрос и будет обсуждаться на заседании, но повестки и конкретного ответа пока нет.
Добрый день 🌞
Насчёт технического сбоя - это не верное утверждение, заявки и решения принимаются в штатном режиме. Как возможно одна из причин отказа это то - что увеличили пдн и скоринг.
К вопросу о 20 января, будет заседание Банка о дальнейшей стратегии, и возможно некоторые привязали данную дату к улучшению или ослаблению политики принятия решения по заявкам. Возможно данный вопрос и будет обсуждаться на заседании, но повестки и конкретного ответа пока нет.
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
09 Jan, 10:03
Всем выжившим после долгих праздников, ловите новую аэропанораму АЭРОНА
https://panoramansk.ru/A/aeron12/
https://panoramansk.ru/A/aeron12/
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
09 Jan, 08:30
Отпуск отпуском, а у нас скоро будут просто супер новости для партнеров и стартом продаж! Все вопросы в ЛС или пишите комментарии, если у вас есть клиенты в ожидании стартов продаж
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
07 Jan, 06:53
❗️Мониторинг ставок банков Высшей ипотечной лиги по итогам прошлой недели с 27 декабря 2024 года по 3 января 2025 года.
Исходные данные:
▪️срок кредита – 15 лет;
▪️объект – квартиры;
▪️сумма кредита – средний размер выданного кредита для приобретения вторичного жилья 3,76 млн руб., первичного жилья – 5,87 млн руб., для рефинансирования – 3 млн руб.;
▪️если в банке программы рефинансирования разделяются на рефинансирование вторичного жилья и на рефинансирование новостроек, то в таблице указана ставка рефинансирования вторичного жилья;
▪️при условии комплексного ипотечного страхования или при присоединении к коллективному договору страхования;
▪️ставки приведены по программам, не требующим оплаты единовременной комиссии за снижение ставки, а также без учета субсидированных программ;
▪️ставки по новостройкам приведены для аккредитованных застройщиков и без учета повышения ставки на период строительства;
▪️клиент «с улицы», не учитываются скидки по акциям;
▪️доходы подтверждены 2-НДФЛ или справкой из СФР (с сайта Госуслуги);
▪️ПВ – 30%. #ставки
@rusipoteka
Исходные данные:
▪️срок кредита – 15 лет;
▪️объект – квартиры;
▪️сумма кредита – средний размер выданного кредита для приобретения вторичного жилья 3,76 млн руб., первичного жилья – 5,87 млн руб., для рефинансирования – 3 млн руб.;
▪️если в банке программы рефинансирования разделяются на рефинансирование вторичного жилья и на рефинансирование новостроек, то в таблице указана ставка рефинансирования вторичного жилья;
▪️при условии комплексного ипотечного страхования или при присоединении к коллективному договору страхования;
▪️ставки приведены по программам, не требующим оплаты единовременной комиссии за снижение ставки, а также без учета субсидированных программ;
▪️ставки по новостройкам приведены для аккредитованных застройщиков и без учета повышения ставки на период строительства;
▪️клиент «с улицы», не учитываются скидки по акциям;
▪️доходы подтверждены 2-НДФЛ или справкой из СФР (с сайта Госуслуги);
▪️ПВ – 30%. #ставки
@rusipoteka
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
06 Jan, 06:22
Напоминаю, что на канале есть удобная навигация! С максимальной консолидацией полезных ссылок
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
03 Jan, 15:09
На основе комментариев и рекомендаций от партнеров, решили накидать схожую коллекцию из наших фильмов, где косвенно есть решение жилищных вопросов:
1. По семейным обстоятельствам
2. Афоня
3. Страна глухих
4. Легок на помине
5. Сериалы : Риелторка, Дурдом
Лично мне нравятся фильмы с легким уклоном на недвижимость:
1. Дурак
2. Страна глухих
3. Афоня
1. По семейным обстоятельствам
2. Афоня
3. Страна глухих
4. Легок на помине
5. Сериалы : Риелторка, Дурдом
Лично мне нравятся фильмы с легким уклоном на недвижимость:
1. Дурак
2. Страна глухих
3. Афоня
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
03 Jan, 06:23
🎬 Наш ТОП-5 фильмов про риэлторов.
⠀
1️⃣ Американцы (1992), драма. Риэлторский бизнес как есть. В фильме показано, как обманывают клиентов, скрывают факты и тп. Аль Пачино - душка☺️
⠀
2️⃣ 99 домов (2014), драма про человека, теряющего свой дом при обращении взыскания и устроившийся на работу в то же агентство, которое отняло его дом😳
⠀
3️⃣ Особняк с привидениями (2003), комедия. Семья риэлторов и вредные призраки. Эдди Мерфи рулит😆
⠀
4️⃣ Duplex (2003), комедия. Молодая семья наконец-то нашла идеальный дом. С рентой и совсем не безобидной старушкой по соседству. Сочувствуем вместе Бену Стиллеру и Дрю Бэрримор😟
⠀
5️⃣ Прорва (1986), комедия. Парочка купила дом за городом недорого, вроде без подвохов. Но вскоре выяснилось, что жилье нуждается в срочном ремонте. Дом просто рушится на глазах. Том Хэнкс все выдержал💪
Несмотря на то, что фильмы «староваты», они жизненны до сих пор, ибо классика. На наш взгляд.
***А вы какие фильмы смотрите в выходные?
⠀
@ipotekahouse #интересное #недвижимость #риэлтор
⠀
⠀
⠀
⠀
⠀
Несмотря на то, что фильмы «староваты», они жизненны до сих пор, ибо классика. На наш взгляд.
***А вы какие фильмы смотрите в выходные?
⠀
@ipotekahouse #интересное #недвижимость #риэлтор
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
30 Dec, 09:57
Дорогие партнеры!
Поздравляем вас с наступающим Новым годом!
Желаем, чтобы ваши усилия всегда приносили достойные плоды, а работа доставляла удовольствие и вдохновение.
Мы продолжаем двигаться к своей цели и создавать свободную среду для бизнеса, жизни и инвестиций. С каждым годом мы становимся ближе к созданию нового центра Новосибирска!
Пусть приумножаются не только ваши вложения, но и положительные эмоции, достижения и энергия. Впереди у нас амбициозные цели, масштабные проекты и еще более выгодные инвестиции.
С наступающим Новым годом! Пусть он будет насыщен успехами, радостными моментами и новыми возможностями!
♥️ С любовью к Вам и Вашим клиентам, Анастасия Пятенко
Поздравляем вас с наступающим Новым годом!
Желаем, чтобы ваши усилия всегда приносили достойные плоды, а работа доставляла удовольствие и вдохновение.
Мы продолжаем двигаться к своей цели и создавать свободную среду для бизнеса, жизни и инвестиций. С каждым годом мы становимся ближе к созданию нового центра Новосибирска!
Пусть приумножаются не только ваши вложения, но и положительные эмоции, достижения и энергия. Впереди у нас амбициозные цели, масштабные проекты и еще более выгодные инвестиции.
С наступающим Новым годом! Пусть он будет насыщен успехами, радостными моментами и новыми возможностями!
♥️ С любовью к Вам и Вашим клиентам, Анастасия Пятенко
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
29 Dec, 00:41
📋 ТОП полезных онлайн-сервисов
ФИЗЛИЦУ И САМОЗАНЯТОМУ
1. Личные кабинеты (ЛК)
ЛК физлица
ЛК самозанятого
2. ИНН
Получить ИНН
Узнать Ваш ИНН
Недействительные ИНН
3. Уплата налогов
Налоги, страховые взносы
Госпошлина
Налоги картой иностранного банка
4. Налоговые калькуляторы
Патент
Транспортный налог
Земельный налог и налог на имущество
5. Обратная связь
Запись на приём в инспекцию
Обратиться в налоговую службу
Узнать о жалобе
6. Иные сервисы ФНС России
Подтверждение статуса налогового резидента
Подать декларацию 3-НДФЛ через госуслуги
Узнать решение по жалобе
Выбор подходящего режима налогообложения
Декларация
МайнингРеестр
Анкетирование
Оперативная помощь
7. Справочная информация
Ставки имущественных налогов по регионам
Обязательные письма ФНС России
Частые вопросы
Адресный реестр
Информационные стенды
ИП И ЮРЛИЦУ
1. Личные кабинеты
Личный кабинет ИП
Личный кабинет организации
Личный кабинет иностранной организации
2. Регистрация бизнеса.
Госрегистрации бизнеса онлайн
Выбрать типовой устав
Создай свой бизнес
3. Уплата налогов
Уплата налога ИП
Уплата налога организацией
4. Оценить риски бизнеса
Проверь себя и контрагента
Запрос о факте представления в нал.орган документов при госрегистрации организации или ИП
Сведения о организациях и ИП, в отношении которых поданы документы о госрегистрации
5. Реестры
ЕГРЮЛ/ЕГРИП
Реестр субъектов МСП
Реестр филиалов и представительств иностранных юрлиц
Проверка прослеживаемости
ГИР бухотчетности
Реестр обеспечительных мер
Интеграция и доступ к базам данных ЕГРЮЛ и ЕГРИП
Прослеживаемость товаров
6. Налоговые калькуляторы
Страховые взносы
Налоговая нагрузка
Выбрать режим налогообложения
Расчет стоимости патента
7. Обратная связь
Запись на приём в инспекцию
Обратиться в налоговую службу
Узнать о жалобе
Разблокировка счета
8. Иные сервисы
Недействительные ИНН организаций
Сообщение о клиенте - иностранном налогоплательщике
Проверка права на перенос сроков платежей по УСН и страховым взносам
Помощь бизнесу
Предоставление копий учредительных документов
«Офис экспортера»
9. Справочная информация
Обязательные письма ФНС России
Информационный стенд
Частые вопросы
Почтовая рассылка
@nalogovik_1
ФИЗЛИЦУ И САМОЗАНЯТОМУ
1. Личные кабинеты (ЛК)
ЛК физлица
ЛК самозанятого
2. ИНН
Получить ИНН
Узнать Ваш ИНН
Недействительные ИНН
3. Уплата налогов
Налоги, страховые взносы
Госпошлина
Налоги картой иностранного банка
4. Налоговые калькуляторы
Патент
Транспортный налог
Земельный налог и налог на имущество
5. Обратная связь
Запись на приём в инспекцию
Обратиться в налоговую службу
Узнать о жалобе
6. Иные сервисы ФНС России
Подтверждение статуса налогового резидента
Подать декларацию 3-НДФЛ через госуслуги
Узнать решение по жалобе
Выбор подходящего режима налогообложения
Декларация
МайнингРеестр
Анкетирование
Оперативная помощь
7. Справочная информация
Ставки имущественных налогов по регионам
Обязательные письма ФНС России
Частые вопросы
Адресный реестр
Информационные стенды
ИП И ЮРЛИЦУ
1. Личные кабинеты
Личный кабинет ИП
Личный кабинет организации
Личный кабинет иностранной организации
2. Регистрация бизнеса.
Госрегистрации бизнеса онлайн
Выбрать типовой устав
Создай свой бизнес
3. Уплата налогов
Уплата налога ИП
Уплата налога организацией
4. Оценить риски бизнеса
Проверь себя и контрагента
Запрос о факте представления в нал.орган документов при госрегистрации организации или ИП
Сведения о организациях и ИП, в отношении которых поданы документы о госрегистрации
5. Реестры
ЕГРЮЛ/ЕГРИП
Реестр субъектов МСП
Реестр филиалов и представительств иностранных юрлиц
Проверка прослеживаемости
ГИР бухотчетности
Реестр обеспечительных мер
Интеграция и доступ к базам данных ЕГРЮЛ и ЕГРИП
Прослеживаемость товаров
6. Налоговые калькуляторы
Страховые взносы
Налоговая нагрузка
Выбрать режим налогообложения
Расчет стоимости патента
7. Обратная связь
Запись на приём в инспекцию
Обратиться в налоговую службу
Узнать о жалобе
Разблокировка счета
8. Иные сервисы
Недействительные ИНН организаций
Сообщение о клиенте - иностранном налогоплательщике
Проверка права на перенос сроков платежей по УСН и страховым взносам
Помощь бизнесу
Предоставление копий учредительных документов
«Офис экспортера»
9. Справочная информация
Обязательные письма ФНС России
Информационный стенд
Частые вопросы
Почтовая рассылка
@nalogovik_1
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
29 Dec, 00:33
📌 Основные итоги прошедшей недели (20-28 декабря) по версии Русипотеки
▶️ ЦБ прорабатывает методологию для выявления случаев искусственного завышения стоимости сделки при взимании комиссии за снижение ставки по ипотечному кредиту
▶️ Темпы роста ипотеки в ноябре продолжили снижаться (до 0,4% после 0,7% в октябре). Выдачи ипотеки с господдержкой сократились на 18%, рыночной ипотеки – на 40%
▶️ Конституционный суд РФ разъяснил правила расчета штрафа для страховых компаний
▶️ «Русипотека» подвела итоги работы банков Высшей ипотечной лиги за 11 месяцев 2024 года:
⬩ общая выдача
⬩ первичный рынок
⬩ семейная ипотека
🤔 Никита Стасишин, замглавы Минстроя РФ:
«Если на этапе строительства в момент ввода распродано 70%, то это абсолютно стабильный проект. Таким образом, у нас весь 2025 год распродан, 2026-й – практически распродан на такой объем. Но 2026-й и 2027-й… будем анализировать это во второй половине 2025 года. Люди верят в жилье, люди покупают жилье. Слава Богу. Мы делаем все, чтобы эту веру оправдать»
Льготные программы
▶️ Вице-премьеру Марату Хуснуллину поручено оперативно устранить лимиты по семейной ипотеке и проработать критерии поправок, чтобы обеспечить гражданам возможность приобретать по программе вторичное жилье там, где возведение новостроек практически не ведется
▶️ Лимиты по семейной ипотеке практически сняты, заявил Марат Хуснуллин. Минфину, банкам дано поручение не ограничивать выдачу кредитов
▶️ Правительство может принять меры против вводимых банками собственных ограничений по семейной ипотеке, рассказал Марат Хуснуллин
▶️ Правила выдачи семейной ипотеки на «вторичку» в регионах, где почти не строится новое жилье, планируют определить до конца года
▶️ Вице-премьер Юрий Трутнев планирует внести в правительство РФ предложения по возвращению «Дальневосточной и арктической ипотеки» к базовым условиям
▶️ Минвосток будет выходить с предложениям «понемножечку двигать вверх в соответствии с инфляцией» предельную сумму кредита по программе «Дальневосточная и арктическая ипотека», сообщил глава ведомства Алексей Чекунков
▶️ Минфин не поддержал предложение об установлении программы льготной ипотеки под 2% для участников СВО. Однако депутаты ГД намерены преодолеть отказ. Они сообщили, что будут договариваться с министерством и убеждать правительство в необходимости такого кредитования
Законодательство
▶️ Закон о рассрочке от застройщиков планируют принять весной
▶️ Зарегистрировать права на недвижимость при соблюдении ряда условий можно будет в ускоренном порядке – в течение 1 рабочего дня. Соответствующий закон вступит в силу 1 января 2025 года
▶️ Правительство продлило до 30 июня 2025 года мораторий на взыскание неустоек и штрафов с застройщиков за срывы сроков сдачи жилья и другие нарушения
▶️ Владимир Путин подписал законы:
⬩ о продлении кредитных каникул участникам СВО и членам их семей до 31 декабря 2025 года
⬩ о внесении в ЕГРН сведений о членах семьи бывшего собственника приватизированного жилья, если они имеют право пользования жилым помещением, а также о разрешении застройщикам использовать свои стандарты отделки и отступать от техрегламентов
⬩ об обязательной оценке пригодности жилья для проживания перед его покупкой за счет средств маткапитала
Банки
▶️ Сбербанк повысил первый взнос до 20,1% по базовым программам «Приобретение готового жилья», «Акция для застройщиков», «Рефинансирование под залог недвижимости» и «Военная ипотека». Кроме того, банк закрыл прием заявок по по комбо-ипотеке в рамках семейной и IT-ипотеки
▶️ ВТБ снизил первый взнос до 20,1% и отменил требование по обязательности субсидирования ставки застройщиком/партнером по ипотечным госпрограммам. Банк также приостановил кредитование по программе «Победа над формальностями» (без подтверждения дохода)
▶️ РСХБ возобновил прием заявок на выдачу ипотеки по базовой программе
Профильные мероприятия
▶️ 6 февраля – XI Российский ипотечный конгресс. Ссылка на регистрацию
▶️ 7-11 апреля – Всероссийский жилищный конгресс. Ссылка на регистрацию
#ИтогиНедели @rusipoteka
⬩ общая выдача
⬩ первичный рынок
⬩ семейная ипотека
«Если на этапе строительства в момент ввода распродано 70%, то это абсолютно стабильный проект. Таким образом, у нас весь 2025 год распродан, 2026-й – практически распродан на такой объем. Но 2026-й и 2027-й… будем анализировать это во второй половине 2025 года. Люди верят в жилье, люди покупают жилье. Слава Богу. Мы делаем все, чтобы эту веру оправдать»
Льготные программы
Законодательство
⬩ о продлении кредитных каникул участникам СВО и членам их семей до 31 декабря 2025 года
⬩ о внесении в ЕГРН сведений о членах семьи бывшего собственника приватизированного жилья, если они имеют право пользования жилым помещением, а также о разрешении застройщикам использовать свои стандарты отделки и отступать от техрегламентов
⬩ об обязательной оценке пригодности жилья для проживания перед его покупкой за счет средств маткапитала
Банки
Профильные мероприятия
#ИтогиНедели @rusipoteka
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
29 Dec, 00:22
С 27 декабря
🔘Снижается минимальный размер первоначального взноса по всем программам с государственной поддержкой до 20.1% для всех категорий клиентов
🔘Отменяется требование по обязательности субсидирования процентной ставки застройщиком/партнером (дисконт «Купи ставку»)
🔘Приостанавливается кредитование по программе «Победа над формальностями» (без подтверждения дохода). По заявкам, заведенным в рамках программы «Победа над формальностями» до 27.12.2024 включительно, ограничивается срок выхода на сделку до 17.01.2024 включительно.
Важно: Условия по п.1, п.2 распространяется на вновь заведенные заявки. Для пересмотра условий кредитования по заявкам, заведенным до 27.12.2024, необходимо направить повторную заявку в Банк
#втб #ипотека
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
27 Dec, 05:43
Дорогие партнёры, доброе утро!
🆕 Важные новости🆕
1. Изменения в госпрограммах
С 00:00 мск 27 декабря 2024 года в Сбербанке закрывается прием заявок по программам «Семейная ипотека» и «Ипотека для IT» по кредитованию с увеличенным лимитом по средневзвешенной ставке. Изменения распространяются на продукты «Приобретение строящегося жилья», «Приобретение готового жилья» и «Индивидуальное жилищное строительство» в рамках программ кредитования «Семейная ипотека» и «Ипотека для IT».
Для заявок, поданных по средневзвешенной ставке по 26.12.2024 г. (включительно), условия кредитования остаются прежними: одобрение объекта и выдача кредита возможны.
Прием заявок по средневзвешенной ставке с 27.12.2024 г. будет закрыт.
Кредитование по продукту «ИЖС» по заявкам, поданным с 00:00 мск 27.12.2024 г., недоступно.
2. Изменение первоначального взноса по ипотеке с 27.12.2024 г.
Уважаемые партнеры!
С 27 декабря 2024 года минимальный первоначальный взнос по ипотеке повышается до 20,1% для всех категорий клиентов по следующим базовым продуктам/программам жилищного кредитования:
«Приобретение готового жилья»;
«Акция для застройщиков»;
«Рефинансирование под залог недвижимости»;
«Военная ипотека».
Указанные изменения действуют для заявок, поданных с 27.12.2024 г. Для заявок, поданных до 26.12.2024 г. включительно, действуют прежние условия.
1. Изменения в госпрограммах
С 00:00 мск 27 декабря 2024 года в Сбербанке закрывается прием заявок по программам «Семейная ипотека» и «Ипотека для IT» по кредитованию с увеличенным лимитом по средневзвешенной ставке. Изменения распространяются на продукты «Приобретение строящегося жилья», «Приобретение готового жилья» и «Индивидуальное жилищное строительство» в рамках программ кредитования «Семейная ипотека» и «Ипотека для IT».
Для заявок, поданных по средневзвешенной ставке по 26.12.2024 г. (включительно), условия кредитования остаются прежними: одобрение объекта и выдача кредита возможны.
Прием заявок по средневзвешенной ставке с 27.12.2024 г. будет закрыт.
Кредитование по продукту «ИЖС» по заявкам, поданным с 00:00 мск 27.12.2024 г., недоступно.
2. Изменение первоначального взноса по ипотеке с 27.12.2024 г.
Уважаемые партнеры!
С 27 декабря 2024 года минимальный первоначальный взнос по ипотеке повышается до 20,1% для всех категорий клиентов по следующим базовым продуктам/программам жилищного кредитования:
«Приобретение готового жилья»;
«Акция для застройщиков»;
«Рефинансирование под залог недвижимости»;
«Военная ипотека».
Указанные изменения действуют для заявок, поданных с 27.12.2024 г. Для заявок, поданных до 26.12.2024 г. включительно, действуют прежние условия.
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
26 Dec, 13:57
Делимся графиком работы офиса продаж в новогодние праздники. Планируйте время заранее, чтобы познакомиться с нашим проектом.
Ждем вас по адресу пл. Карла Маркса, д. 3 к. 5. Телефон для записи 205-95-90.
Ждем вас по адресу пл. Карла Маркса, д. 3 к. 5. Телефон для записи 205-95-90.
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
25 Dec, 10:56
Дорогие партнёры!
Мы подвели итоги конкурса по максимальному итоговому результату продаж с 1.10.2024!!!
Поздравляем победителей!!!!
Если кто-то еще не верит, в то что миллион комиссии возможен!
Вот примеры того, что это реально!
Всем желаю в 2025 году закрывать высокие чеки!!!!
Аэрон поможет заработать вам и главное Вашим клиентам!!!!!!
Мы подвели итоги конкурса по максимальному итоговому результату продаж с 1.10.2024!!!
Поздравляем победителей!!!!
Если кто-то еще не верит, в то что миллион комиссии возможен!
Вот примеры того, что это реально!
Всем желаю в 2025 году закрывать высокие чеки!!!!
Аэрон поможет заработать вам и главное Вашим клиентам!!!!!!
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
24 Dec, 17:31
Сегодня была на презентации книги Хусаинова Ильдара, если кому-то интересно, ставьте в комментариях +, направляю ее в телегу в PDF.
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
24 Dec, 11:54
Инвестиции 📈 в апартаменты
🔠 🔠 🔠 🔠 🔠 — это больше, чем просто стабильный доход.
Управляющая компания возьмет на себя все заботы: ремонт и бытовые вопросы, найдет арендаторов, а вы будете получать пассивный доход от 70 000 рублей в месяц.
В карточках показали планировки в апарт-отеле. Какой из апартаментов станет вашим следующим выгодным вложением?
Подберите свой вариант на агентской панели
Запишитесь на консультацию по номеру 205-95-90, мы расскажем о доходной программе подробнее.
Управляющая компания возьмет на себя все заботы: ремонт и бытовые вопросы, найдет арендаторов, а вы будете получать пассивный доход от 70 000 рублей в месяц.
В карточках показали планировки в апарт-отеле. Какой из апартаментов станет вашим следующим выгодным вложением?
Подберите свой вариант на агентской панели
Запишитесь на консультацию по номеру 205-95-90, мы расскажем о доходной программе подробнее.
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
21 Dec, 12:43
Пятенко Анастасия!
8-913-375-14-14
https://sg.rclick.ru
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
19 Dec, 19:06
GigaChat проанализировал обращения россиян и подчеркнул проблему лимитов по семейной ипотеке. Это позволило вынести вопрос на обсуждение с президентом, который заявил, что никаких лимитов быть не должно.
Искусственный интеллект продолжит помогать в анализе обращений и поиске оптимальных решений для поддержки граждан.
#семейнаяипотека #ипотека #нейросети
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
19 Dec, 10:28
Доверять сердцу и выбирать то, что делает жизнь комфортнее, чем раньше.
Тренды в строительстве изменились. Сейчас уже нет места нефункциональным планировкам, устаревшей архитектуре и плохо приспособленной городской среде.
Сравнили застройку прошлого с тем, что мы предлагаем сейчас в проекте Аэрон.
Выбирайте свой вариант апартаментов на сайте: clck.ru/3Dwmma
Тренды в строительстве изменились. Сейчас уже нет места нефункциональным планировкам, устаревшей архитектуре и плохо приспособленной городской среде.
Сравнили застройку прошлого с тем, что мы предлагаем сейчас в проекте Аэрон.
Выбирайте свой вариант апартаментов на сайте: clck.ru/3Dwmma
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
18 Dec, 13:49
Все чаще вы задаете вопросы про коммерцию на первом этаже АЭРОНА.
Высылаю вам площади и стоимости.
Высылаю вам площади и стоимости.
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
18 Dec, 13:47
Построенный дом теперь нужно сразу регистрировать
▫️ С 1 марта 2025 года будет запрещено жить в частном доме, не зарегистрировав недвижимость и право собственности на него. Такая норма прописана в принятых Госдумой поправках в Градостроительный кодекс.
▫️ Точные сроки для регистрации дома после завершения строительства в законе не указаны. Это объясняется тем, что в большинстве случаев момент завершения строительства приравнивается к дате постановки объекта на кадастровый учет. Однако закон строго запрещает эксплуатировать дом до завершения процедуры регистрации.
▫️ Для выявления нарушений Росреестр усилит контроль за использованием объектов ИЖС в рамках Кодекса об административных правонарушениях. Тем, кто не выполнит требования закона, грозят штрафы от 1,5 тыс. до 40 тыс. руб.
#законы
🐚 Больше актуальных новостей в телеграм-канале «РБК Недвижимость»
▫️ С 1 марта 2025 года будет запрещено жить в частном доме, не зарегистрировав недвижимость и право собственности на него. Такая норма прописана в принятых Госдумой поправках в Градостроительный кодекс.
▫️ Точные сроки для регистрации дома после завершения строительства в законе не указаны. Это объясняется тем, что в большинстве случаев момент завершения строительства приравнивается к дате постановки объекта на кадастровый учет. Однако закон строго запрещает эксплуатировать дом до завершения процедуры регистрации.
▫️ Для выявления нарушений Росреестр усилит контроль за использованием объектов ИЖС в рамках Кодекса об административных правонарушениях. Тем, кто не выполнит требования закона, грозят штрафы от 1,5 тыс. до 40 тыс. руб.
#законы
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
08 Dec, 02:50
На АЭРОНЕ доступны следующие формы расчета (актуально с 01.12.2024г):
➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖
🔤 Рассрочка 💥💥💥💥
Беспроцентная рассрочка!!!
Снижен размер первоначального взноса!
Первоначальный взнос 30%
Первый этап гашение до декабря 2025г.
Второй этап гашение до марта 2026г.
Оставшаяся часть равными платежами.
➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖
❗Возможно ипотечное решение по аккредитивной схеме расчета:
🟠 🟠 🟠 🟠 🟠 🟠 🟠 🟠 🟠
🔤 Совкомбанк с опцией "Правильная ипотека"
Первый взнос 30%.
Ставка 13,99% на льготный период в 7,5 лет!!!!
После сдачи дома 26,49%
➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖
🔤 Ипотека в рассрочку от Банка Санкт-Петербург
Ставка на год - 3%
После ставка 24,2%
Но только на один год и ПВ 30%
➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖
Траншевая ипотека от Сбербанка опять доступна (возможность рассмотрения по 2 документам)
ПВ 20%
Первый транш 30%,
Далее транши зависят от выбранной очереди строительства:
I-я очередь второй транш в 50% через год;
II-я очередь:
2-ой транш 25% через год
3-ий транш 25% к концу строительства.
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
Агентская панель:
https://sg.rclick.ru
Беспроцентная рассрочка!!!
Снижен размер первоначального взноса!
Первоначальный взнос 30%
Первый этап гашение до декабря 2025г.
Второй этап гашение до марта 2026г.
Оставшаяся часть равными платежами.
❗Возможно ипотечное решение по аккредитивной схеме расчета:
Первый взнос 30%.
Ставка 13,99% на льготный период в 7,5 лет!!!!
После сдачи дома 26,49%
Ставка на год - 3%
После ставка 24,2%
Но только на один год и ПВ 30%
Траншевая ипотека от Сбербанка опять доступна (возможность рассмотрения по 2 документам)
ПВ 20%
Первый транш 30%,
Далее транши зависят от выбранной очереди строительства:
I-я очередь второй транш в 50% через год;
II-я очередь:
2-ой транш 25% через год
3-ий транш 25% к концу строительства.
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
Агентская панель:
https://sg.rclick.ru
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
07 Dec, 19:45
Подписчиков все больше, и я поняла, что пора представиться)))
Меня зовут Пятенко Анастасия
И я являюсь руководителем направления по работе с партнерами в компании
SG Development!
Наши объекты на сегодня:
🔤 Мультиформатный комплекс апартаментов на пл. Маркса - 🔤 🔤 🔤 🔤 🔤 🔤
🔤 Жилой комплекс на сдаче «Кварталы Немировича»
Все необходимое для работы агента по недвижимости представлено на нашей агентской панели https://sg.rclick.ru
Так же являюсь экспертом в сфере продвижения личного бренда, обожаю рынок недвижимости и его законы ценообразования, держу руку на пульсе ипотеки и иных механизмов покупки, помогаю агентам по недвижимости прокачивать свою мультиформатность со своим курсом «МультиЭксперт»
📱 мои инстаграм
📱 мой ВКонтакте
Тел. 8-913-375-14-14
Меня зовут Пятенко Анастасия
И я являюсь руководителем направления по работе с партнерами в компании
SG Development!
Наши объекты на сегодня:
Все необходимое для работы агента по недвижимости представлено на нашей агентской панели https://sg.rclick.ru
Так же являюсь экспертом в сфере продвижения личного бренда, обожаю рынок недвижимости и его законы ценообразования, держу руку на пульсе ипотеки и иных механизмов покупки, помогаю агентам по недвижимости прокачивать свою мультиформатность со своим курсом «МультиЭксперт»
Тел. 8-913-375-14-14
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
07 Dec, 17:58
Как выглядит строительная площадка сейчас — смотрите в видео.
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
07 Dec, 14:17
Прогноз от РБК- спрос в сфере недвижимости перетечет в коммерцию
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
07 Dec, 14:17
Аналитики дали прогноз по инвестициям в недвижимость на 2025 год
▫️Объем инвестиций в российскую недвижимость в 2025 году составит 700-800 млрд руб., что почти 27%-37% ниже рекордного показателя этого года, прогнозируют в в CORE.XP.
▫️Рост инвестиций в 2024 году обеспечен за счет офисной и складской недвижимости, при этом вложения в жилые площадки снизились на 3%.
▫️Ожидается, что в 2025 году инвестиции в девелопмент жилья упадут на 40% из-за снижения спроса на новостройки. Давление на рынок будет оказывать высокая ключевая ставка, но спрос от конечных пользователей сохранится, что поддержит инвестиции в офисы и склады.
Подробнее на читайте в нашем материале.
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
▫️Объем инвестиций в российскую недвижимость в 2025 году составит 700-800 млрд руб., что почти 27%-37% ниже рекордного показателя этого года, прогнозируют в в CORE.XP.
▫️Рост инвестиций в 2024 году обеспечен за счет офисной и складской недвижимости, при этом вложения в жилые площадки снизились на 3%.
▫️Ожидается, что в 2025 году инвестиции в девелопмент жилья упадут на 40% из-за снижения спроса на новостройки. Давление на рынок будет оказывать высокая ключевая ставка, но спрос от конечных пользователей сохранится, что поддержит инвестиции в офисы и склады.
Подробнее на читайте в нашем материале.
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
06 Dec, 20:24
📌 Основные итоги прошедшей недели (29 ноября-6 декабря) по версии Русипотеки
▶️ Минстрой:
⬩ намерен вернуться к обсуждению с ЦБ вступающего в силу с 2025 года ипотечного стандарта. Не исключено, что будет рассмотрен вариант введения антикризисных мер
⬩ рассматривает возможность создания патронажных жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) для улучшения жилищных условий граждан
⬩ не оставит застройщиков «в беде». Замглавы ведомства Никита Стасишин заявил о наличии ряда мер поддержки застройщиков. В ближайшие недели их внесут на рассмотрение в ГД
Льготные программы
▶️ На поддержку льготных программ кредитования для жителей сельских территорий, в том числе на сельскую ипотеку, выделено еще 4,8 млрд рублей
▶️ Минфину и Минвостоку совместно с ЦБ, ДОМ РФ и банками поручено подготовить согласованные предложения по возвращению дальневосточной ипотеки к базовым условиям
▶️ В ГД предложили запустить льготную ипотеку под 2% для участников СВО. Соответствующую инициативу в ближайшее время направят в Минфин
▶️ Минстрой призвал не ждать новых мер поддержки ипотеки до снижения уровня инфляции
▶️ В 2025 году проблем с программой семейной ипотеки не будет, заявил министр финансов РФ Антон Силуанов
▶️ Лимит в рамках семейной ипотеки нужно увеличить, считает вице-премьер Марат Хуснуллин. По его словам, вопрос ипотеки ведет Минфин, «они пока считают, ищут возможность для увеличения лимита»
▶️ Лимиты по льготным ипотечным программам могут установить на весь срок их действия, заявил замгендиректора ДОМ РФ Алексей Ниденс. В Минфине отметили, что соответствующие изменения уже подготовлены и направлены в правительство относительно семейной программы
▶️ Владимир Путин потребовал честно информировать граждан об условиях семейной ипотеки, в том числе ее лимитах
🤔 Владимир Путин, президент РФ:
«Люди приходят за ипотекой, им говорят: "Нет, лимит закончился". Какой лимит? Об этом знать никто не знает. Надо, чтобы знали, и тогда будет нормальный диалог с обществом. Чего скрывать-то? Это лучше, чем когда люди приходят, а потом "бум", а там нет ни шиша»
Законодательство
▶️ Правительство внесло в ГД поправки в порядок расчета с ипотечными банкротами
Банки
▶️ Сбербанк:
⬩ прекратил реализацию пакета услуг «Домклик Плюс» при выдаче новых ипотечных кредитов
⬩ запустил возможность выдачи ипотеки на ИЖС с открытием эскроу-счета в другом банке
⬩ запустил новую опцию снижения ставки по ипотеке вслед за снижением ключевой ставки ЦБ. С 10 декабря банк также запустит возможность временного снижения ежемесячного платежа
⬩ запустил скидку 0,3 п. п. на ставку по ипотеке на объекты недвижимости, которые находятся в залоге у банка или по которым ранее была проведена сделка с использованием сервиса электронной регистрации (СЭР) Домклик
▶️ МКБ начал кредитовать моряков, которые трудоустроены в компании, зарегистрированной на территории РФ
➡️ все новости банков см. по #банки
Профильные мероприятия
▶️ 6 февраля – XI Российский ипотечный конгресс. Ссылка на регистрацию
▶️ 7-11 апреля – Всероссийский жилищный конгресс. Ссылка на регистрацию
#ИтогиНедели @rusipoteka
⬩ намерен вернуться к обсуждению с ЦБ вступающего в силу с 2025 года ипотечного стандарта. Не исключено, что будет рассмотрен вариант введения антикризисных мер
⬩ рассматривает возможность создания патронажных жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) для улучшения жилищных условий граждан
⬩ не оставит застройщиков «в беде». Замглавы ведомства Никита Стасишин заявил о наличии ряда мер поддержки застройщиков. В ближайшие недели их внесут на рассмотрение в ГД
Льготные программы
«Люди приходят за ипотекой, им говорят: "Нет, лимит закончился". Какой лимит? Об этом знать никто не знает. Надо, чтобы знали, и тогда будет нормальный диалог с обществом. Чего скрывать-то? Это лучше, чем когда люди приходят, а потом "бум", а там нет ни шиша»
Законодательство
Банки
⬩ прекратил реализацию пакета услуг «Домклик Плюс» при выдаче новых ипотечных кредитов
⬩ запустил возможность выдачи ипотеки на ИЖС с открытием эскроу-счета в другом банке
⬩ запустил новую опцию снижения ставки по ипотеке вслед за снижением ключевой ставки ЦБ. С 10 декабря банк также запустит возможность временного снижения ежемесячного платежа
⬩ запустил скидку 0,3 п. п. на ставку по ипотеке на объекты недвижимости, которые находятся в залоге у банка или по которым ранее была проведена сделка с использованием сервиса электронной регистрации (СЭР) Домклик
Профильные мероприятия
#ИтогиНедели @rusipoteka
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
06 Dec, 13:22
#опрос #недвижимость
@rusipoteka
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
06 Dec, 04:43
Забирайте в статусы, чтоб активировать своих клиентов! Проверено, статусы работают!!!
АЭРОН стоимость
от 4 740 000₽
Агентская панель
АЭРОН стоимость
от 4 740 000₽
Агентская панель
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
06 Dec, 02:08
Работа в прошлом месяце дает свои плоды — Аэрон стремительно обретает форму и впечатляет своими масшатабами.
Результаты первого этапа:
• Блок А — завершено бетонирование плиты перекрытия 18 этажа, кирпичная кладка 1-2 этажа выполнена на 70%.
• Блок В — армирование плиты перекрытия 18-го этажа выполнено на 70%, кирпичная кладка 1-2 этажа выполнена на 60%.
• Блок А/1 — завершено бетонирование стен и колонн 10-го этажа.
• Блок В/1 — завершено бетонирование стен и колонн 10-го этажа.
• Установлен и запущен в работу подъемник.
Результаты второго этапа:
• Блок Д — бетонирование стен минус первого этажа выполнено на 70%.
• Блок Е — завершено бетонирование фундаментной плиты.
Свежие кадры со стройплощадки — в новом фотоотчете.
Выбирайте свои апартаменты для выгодных инвестиций. Звоните по телефону 205-95-90 или переходите на сайт clck.ru/3Dwmma
Результаты первого этапа:
• Блок А — завершено бетонирование плиты перекрытия 18 этажа, кирпичная кладка 1-2 этажа выполнена на 70%.
• Блок В — армирование плиты перекрытия 18-го этажа выполнено на 70%, кирпичная кладка 1-2 этажа выполнена на 60%.
• Блок А/1 — завершено бетонирование стен и колонн 10-го этажа.
• Блок В/1 — завершено бетонирование стен и колонн 10-го этажа.
• Установлен и запущен в работу подъемник.
Результаты второго этапа:
• Блок Д — бетонирование стен минус первого этажа выполнено на 70%.
• Блок Е — завершено бетонирование фундаментной плиты.
Свежие кадры со стройплощадки — в новом фотоотчете.
Выбирайте свои апартаменты для выгодных инвестиций. Звоните по телефону 205-95-90 или переходите на сайт clck.ru/3Dwmma
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
19 Nov, 17:00
Решила реанимировать видео от лета 2023 года! Так как ничего не меняется в любое время! Лучшее время для покупки- сейчас!
Места работы специалистов могут меняться, но смысл слов- никогда!!!
Места работы специалистов могут меняться, но смысл слов- никогда!!!
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
19 Nov, 16:34
❗️Официальный курс доллара от ЦБ РФ превысил 100 рублей впервые с октября 2023 года.
Валюта реагирует первой...
ПОДПИСАТЬСЯ НА ПЕРВЫЙ🗞
Валюта реагирует первой...
ПОДПИСАТЬСЯ НА ПЕРВЫЙ
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
19 Nov, 13:55
Посмеялись и хватит. Кто любит читать сам, а не верить вырезкам. Полное резюме сегодняшнего выступления Набиуллиной https://cbr.ru/press/event/?id=23162
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
19 Nov, 13:41
Если у меня запросили видео более
…-цати раз, значит и сюда нужно запилить)
…-цати раз, значит и сюда нужно запилить)
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
19 Nov, 11:33
❌ В ГД предложили запретить банкам вводить комиссии для застройщиков. Такую инициативу выдвинул глава комитета ГД по финрынку Анатолий Аксаков.
«Банки обязывают строительные организации покрывать свои расходы, связанные с оформлением кредитов. Соответственно, эти затраты свои, с одной стороны, погашают, перечисляют определенную сумму денег банкам, но, с другой стороны, увеличивают стоимость жилья. Мы могли бы этот вопрос быстро отрегулировать».
@rusipoteka
«Банки обязывают строительные организации покрывать свои расходы, связанные с оформлением кредитов. Соответственно, эти затраты свои, с одной стороны, погашают, перечисляют определенную сумму денег банкам, но, с другой стороны, увеличивают стоимость жилья. Мы могли бы этот вопрос быстро отрегулировать».
@rusipoteka
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
19 Nov, 09:45
С 20 ноября по программе «Субсидирование процентной ставки застройщиком» в рамках продукта «Льготная ипотека для IT-специалистов», «Семейная ипотека», «Дальневосточная и Арктическая ипотека»:
Отправить заявку в Альфа-Банк можно в ипотечной платформе ipoteka.global
#банки #альфабанк
@rusipoteka
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
18 Nov, 02:02
Не все двери закрыты, есть уникальные возможности, которые так же будут не доступны с января 2025!
Предлагайте клиентам
🔠 🔠 🔠 🔠 🔠
с субсидированной ставкой от Совкомбанка на🔢 ,🔢 лет!
Предложение действует только до конца года!!!!
Это супер возможность ближайших лет!
Зафиксировать ставку в 13,99%!!!!
✔️Сити апартаменты от
4 640 000₽
С платежом от 38 500₽ в месяц на 7,5 лет!!!!
✔️Вы можете предложить и классный офис стоимостью от
4 840 000₽ под бизнес на офисных этажах (платеж от 40 250₽ в мес)
✔️И участие в гостиничном бизнесе, где минимальный номер с ремонтом стоит от
6 050 000₽ с платежом от
49 750₽ в месяц!
Забирайте рекламу в статусы!
Рассказывайте своим клиентам про все возможности!
Приходите в офис АЭРОНА для ознакомьтесь с проектом ближе и снимайте контент для ваших клиентов!
♥️С любовью к вам и вашим клиентам, Пятенко Анастасия
Предлагайте клиентам
с субсидированной ставкой от Совкомбанка на
Предложение действует только до конца года!!!!
Это супер возможность ближайших лет!
Зафиксировать ставку в 13,99%!!!!
✔️Сити апартаменты от
4 640 000₽
С платежом от 38 500₽ в месяц на 7,5 лет!!!!
✔️Вы можете предложить и классный офис стоимостью от
4 840 000₽ под бизнес на офисных этажах (платеж от 40 250₽ в мес)
✔️И участие в гостиничном бизнесе, где минимальный номер с ремонтом стоит от
6 050 000₽ с платежом от
49 750₽ в месяц!
Забирайте рекламу в статусы!
Рассказывайте своим клиентам про все возможности!
Приходите в офис АЭРОНА для ознакомьтесь с проектом ближе и снимайте контент для ваших клиентов!
♥️С любовью к вам и вашим клиентам, Пятенко Анастасия
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
15 Nov, 07:19
Очередная статистика. По результатам октября АЭРОН
ТОП1 по продажам апартаментов в Новосибирске.
ТОП1 по продажам апартаментов в Новосибирске.
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
15 Nov, 07:19
⏬ В октябре 2024 года Новосибирская область выбыла из ТОП-10 регионов по числу проданных квартир в новостройках.
В сентябре 2024 года в рейтинге регионов по количеству проданных Новосибирская область по данным, составленным на основе ПД агрегатора ДОМ.РФ, занимала 9 место с результатом 1134 продажи. В октябре с показателем 914 квартир НСО опустилась на 11 место.
❗️Меньше продажи были только в июле, после трехкратного падения к июню 2024 года.
По количеству проданных апартаментов регион показал минимальный результат: за 2023-2024 годы был продан 81 лот.
📍Нормальный уровень продаж был в проектах:
Аэрон -26 апартаментов
МАКИ – 11 продаж
Gagarin City – 10 лотов.
📍В 5-ти комплексах цена квадратного метра превышала 200 тыс.руб/кв.м:
Gagarin City - 261 тыс.руб/кв.м
FREEDOM – 251 тыс.руб/кв.м
Пилигрим – 234 тыс.руб/кв.м
АЭРОН – 218 тыс.руб/кв.м МАКИ – 206 тыс.руб/кв.м
Высокая средневзвешенная цена квадратного метра в комплексах апартаментов объясняется, в том числе, высокой стоимостью коммерческих площадей.
В проекте Gagarin City цена коммерческих площадей с отдельным выходом на Красный проспект превышает 500 тысяч рублей за квадратный метр. В проекте АЭРОН коммерческие площади пока не выставлены на продажу.
Информацию о лидерах продаж жилых новостроек мы выложим в течение 3 рабочих дней.
#новостройки_НСК
В сентябре 2024 года в рейтинге регионов по количеству проданных Новосибирская область по данным, составленным на основе ПД агрегатора ДОМ.РФ, занимала 9 место с результатом 1134 продажи. В октябре с показателем 914 квартир НСО опустилась на 11 место.
❗️Меньше продажи были только в июле, после трехкратного падения к июню 2024 года.
По количеству проданных апартаментов регион показал минимальный результат: за 2023-2024 годы был продан 81 лот.
📍Нормальный уровень продаж был в проектах:
Аэрон -26 апартаментов
МАКИ – 11 продаж
Gagarin City – 10 лотов.
📍В 5-ти комплексах цена квадратного метра превышала 200 тыс.руб/кв.м:
Gagarin City - 261 тыс.руб/кв.м
FREEDOM – 251 тыс.руб/кв.м
Пилигрим – 234 тыс.руб/кв.м
АЭРОН – 218 тыс.руб/кв.м МАКИ – 206 тыс.руб/кв.м
Высокая средневзвешенная цена квадратного метра в комплексах апартаментов объясняется, в том числе, высокой стоимостью коммерческих площадей.
В проекте Gagarin City цена коммерческих площадей с отдельным выходом на Красный проспект превышает 500 тысяч рублей за квадратный метр. В проекте АЭРОН коммерческие площади пока не выставлены на продажу.
Информацию о лидерах продаж жилых новостроек мы выложим в течение 3 рабочих дней.
#новостройки_НСК
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
15 Nov, 02:29
Новости Сбера
Уведомляем об изменениях с 15 ноября:
✅Повышаются ставки по базовым программам на +3,5пп для всех категорий клиентов.
✅По средневзвешенной ставке:
•повышаются ставки на 1-2,5пп в зависимости от суммы кредита
•увеличивается минимальный порог суммы кредита для применения программы:
•Семейная ипотека МСК/СПБ - 13,500001 млн руб
•Семейная ипотека регионы - 7,000001 млн руб
•Ипотека для IT - 10,500001 млн руб
Изменения распространяются только на вновь принятые заявки с 15.11.24
Уведомляем об изменениях с 15 ноября:
✅Повышаются ставки по базовым программам на +3,5пп для всех категорий клиентов.
✅По средневзвешенной ставке:
•повышаются ставки на 1-2,5пп в зависимости от суммы кредита
•увеличивается минимальный порог суммы кредита для применения программы:
•Семейная ипотека МСК/СПБ - 13,500001 млн руб
•Семейная ипотека регионы - 7,000001 млн руб
•Ипотека для IT - 10,500001 млн руб
Изменения распространяются только на вновь принятые заявки с 15.11.24
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
14 Nov, 10:27
Прекрасные новости от АЭРОНА!
Участвуйте в конкурсе для партнеров по продажам апартаментов АЭРОН!
В расчет берется итоговый суммарный чек по всем продажам в комплексе АЭРОН с 01.10.2024 г. по 20.12.2024 г.
Призы победителям:🏆
Желаю всем удачи!👍
Выбрать классные варианты по прежнему можно на удобной панели для агентов
https://sg.rclick.ru
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
14 Nov, 08:13
Забирайте в статусы!
Цены на апартаменты без ремонта от 4 640 000₽
Сервисные апартаменты с ремонтом от 6 050 000₽
Цены на апартаменты без ремонта от 4 640 000₽
Сервисные апартаменты с ремонтом от 6 050 000₽
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
13 Nov, 13:32
Последние билеты по ссылке https://metrclub.timepad.ru/event/3110925/
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
13 Nov, 03:30
Изменения будут распространяться в тч на ранее одобренных клиентов, заявки с 12.11 одобряются уже на новых условиях
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
13 Nov, 03:30
Ну хотя еще есть банки не из Гигантов, но у них тоже условия меняются, вот пример Абсалюта
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
13 Nov, 03:27
Ради интереса для тех, кто не понимает о чем изменения, сейчас семейки платные! Если хочешь ставку 6% , то нужно оплатить комиссию. Пока происходит так:
- Застройщик понимает размер комиссии она составляет около 20% от стоимости ипотеки, включает ее в стоимость недвижимости, НО!!!
с 1 января выходит новый стандарт по которому так делать НЕЛЬЗЯ!
☹️ Поэтому привыкайте к тому, что нужна комбо ипотека суммой от 6,5 / 7 млн и ставкой примерно 13%
- Застройщик понимает размер комиссии она составляет около 20% от стоимости ипотеки, включает ее в стоимость недвижимости, НО!!!
с 1 января выходит новый стандарт по которому так делать НЕЛЬЗЯ!
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
13 Nov, 03:01
ВТБ. С 13 ноября
✅Повышаются на
3,1 п.п. базовые процентные ставки по программам:
✔️«Ипотека. Готовое жилье» - 29.8%
✔️Программа "Земельный участок" - 30.6%
✔️Коммерческое помещение - 31.3%
✔️Нежилое помещение - 30.8%
✔️ИЖС - 30.2%
*ставки указаны при условии страхования, подтверждения дохода и ПВ от 20%.
✅Повышается минимальная сумма кредита по программе Комбинированная ипотека:
✔️семейная ипотека - 7 000 000 руб
✔️ипотека для ИТ - 10 500 000 руб
Важно: по заявкам, принятым до 12.11 (вкл), включая заявки по программе "Комбинированная ипотека",одобренные по ранее действующим минимальным суммам, ограничивается срок выхода на сделку на старых условиях до 19.11.2024 (вкл)
✅Повышаются на
3,1 п.п. базовые процентные ставки по программам:
✔️«Ипотека. Готовое жилье» - 29.8%
✔️Программа "Земельный участок" - 30.6%
✔️Коммерческое помещение - 31.3%
✔️Нежилое помещение - 30.8%
✔️ИЖС - 30.2%
*ставки указаны при условии страхования, подтверждения дохода и ПВ от 20%.
✅Повышается минимальная сумма кредита по программе Комбинированная ипотека:
✔️семейная ипотека - 7 000 000 руб
✔️ипотека для ИТ - 10 500 000 руб
Важно: по заявкам, принятым до 12.11 (вкл), включая заявки по программе "Комбинированная ипотека",одобренные по ранее действующим минимальным суммам, ограничивается срок выхода на сделку на старых условиях до 19.11.2024 (вкл)
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
12 Nov, 15:48
Условия:
Минимальный размер первоначального взноса по всем льготным программам составит от 20,1%
👉по объектам партнеров-застройщиков, которые находятся на проектном финансировании банка и подключены к опции "Комплексное предложение".
👉при оформлении льготной ипотеки с увеличенным лимитом (комбо)
👉при оплате комиссии застройщиком.
В остальных случаях размер первоначального взноса по льготным программам составит от 50,1%.
При ИЖС требования к первому взносу остаются теми же — от 20,1%.
При ИЖС минимальная сумма кредита:
▪️Ипотека для IT — 9,5 млн руб.
▪️Семейная ипотека — 12,5 млн руб. для МиМО, СПБиЛО, 6,5 млн — для иных регионов.
Важно: Если клиент записался на сделку до 14.11.2024 включительно, то к нему применяются прежние требования (речь идет именно о записи, а не о дате сделки). Для всех остальных заявок с 15 ноября будут действовать новые условия.
#сбербанк
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
12 Nov, 07:58
ну и для тех, кто сам любит посмаковать отчетики, как косточки))) выслала ДКП за октябрь
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
12 Nov, 07:56
Коротко о том, как у нас перестал работать потолок Набиуллиной и сколько денег стало просто лежать на вкладах, ставки по которым впервые стали порой даже превышать ставку ЦБ) Парадокс, но я бы посоветовала задуматься, куда же этот денежный поток будут вываливать или как адаптировать его под текущие цены?
Кирпичи мне видятся надежнее при любом раскладе
Кирпичи мне видятся надежнее при любом раскладе
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
11 Nov, 08:55
Нужно субсидирование от застройщика кроме ИЖС и комбо (где ставка 10% и сумма от 6,5млн)
ПВ 20% для ЗП или Комбо, остальные ПВ 50%
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
11 Nov, 02:56
В банке ВТБ снижены комиссии ☀️
Информируем вас, что с 13.11.2024 снижается минимальный размер обязательного дисконта "Купи ставку" по программам с государственной поддержкой с 0.5 п. п. до 0.1 п. п на весь срок‼️
❌Сохраняется выдача кредита без дисконта для следующих программ:
✔️ «Комбинированная ипотека»;
✔️ «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» и «Ипотека с господдержкой для ИТ» на цели ИЖС;
✔️ Рефинансирование в рамках «Ипотеки с господдержкой для семей с детьми» для собственных кредитов Банка.
‼️ Важно: изменения касаются кредитных договоров, которые будут подписаны с 13.11.2024 (возобновляется запись на сделки).
‼️ Напомним про ПВ :
🔷ПВ от 20,1% для зарплатников и комбо ипотеки
🔷ПВ от 50,1% для остальных.
Информируем вас, что с 13.11.2024 снижается минимальный размер обязательного дисконта "Купи ставку" по программам с государственной поддержкой с 0.5 п. п. до 0.1 п. п на весь срок‼️
❌Сохраняется выдача кредита без дисконта для следующих программ:
✔️ «Комбинированная ипотека»;
✔️ «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» и «Ипотека с господдержкой для ИТ» на цели ИЖС;
✔️ Рефинансирование в рамках «Ипотеки с господдержкой для семей с детьми» для собственных кредитов Банка.
‼️ Важно: изменения касаются кредитных договоров, которые будут подписаны с 13.11.2024 (возобновляется запись на сделки).
‼️ Напомним про ПВ :
🔷ПВ от 20,1% для зарплатников и комбо ипотеки
🔷ПВ от 50,1% для остальных.
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
10 Nov, 15:01
⚙️Теперь официально. Утвержден и опубликован закон, исключающий из состава кредитной истории сведения о месте рождения заемщика-физлица.
Закон № 380-ФЗ от 09.11.2024.
Закон вступит в силу по истечении 180 дней после дня его официального опубликования.
#закон #кредитнаяистория
Закон № 380-ФЗ от 09.11.2024.
Закон вступит в силу по истечении 180 дней после дня его официального опубликования.
#закон #кредитнаяистория
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
09 Nov, 14:16
📃 ЦБ опубликовал обзор по рынку ипотеки в России за сентябрь 2024 года.
Регулятор отмечает, что в сентябре выдачи ипотеки оставались невысокими, как и в предыдущие два месяца. Банки выдали 94,3 тыс. кредитов на 372,8 млрд руб., что меньше показателей августа на 5,8% по количеству и на 0,6% по объему. В сравнении с сентябрем 2023 г., когда наблюдался рекордный объем выдачи, предоставление ипотеки снизилось чуть более чем на 60% по количеству и объему.
▶️ Средний размер ипотечных кредитов увеличился до 4 млн руб. (в августе – 3,7 млн руб.). В годовом сопоставлении показатель снизился на 0,1 млн рублей. Средний размер кредитов по ДДУ, наоборот, вырос за год на 0,6 млн руб., до 5,6 млн рублей.
▶️ Средний срок кредитов увеличился за месяц на 5 месяцев, до 25 лет и 3 месяцев. Средневзвешенный срок кредитов по ДДУ, выданных в сентябре, составил 27 лет, что на 1 месяц больше значения в августе.
▶️ Средняя ставка по ипотеке снизилась до 8,9% (с 9,3% в августе), что связано с сокращением доли выдач по рыночным программам на 4,5 п.п., до 27,8%.
Регулятор отмечает, что в сентябре выдачи ипотеки оставались невысокими, как и в предыдущие два месяца. Банки выдали 94,3 тыс. кредитов на 372,8 млрд руб., что меньше показателей августа на 5,8% по количеству и на 0,6% по объему. В сравнении с сентябрем 2023 г., когда наблюдался рекордный объем выдачи, предоставление ипотеки снизилось чуть более чем на 60% по количеству и объему.
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
09 Nov, 06:51
Ипотечный агрегатор ⚡️ ⚡️ ⚡️ ⚡️ . ⚡️ ⚡️ ⚡️ ⚡️ при спонсорской поддержке ГК «А101» и РОСГОССТРАХ
представляет
⚡️ 0️⃣ ноября (среда) // Сбор гостей в 19:00
Ипотечный networking вечер
в рамках проведения VIII Сибирского жилищного конгресса.
📍 Мероприятие пройдет в центре Новосибирска в баре «Руки ВВерх!» и соберет сотрудников из разных сфер ипотечного кредитования:
✅ банки
✅ застройщики
✅ частные ипотечные брокеры
✅ агентства недвижимости и ипотечные агентства
🎵 Гостей мероприятия ждет активная развлекательная networking 🤝программа, ипотечный квиз 🤔и 💃 🪩🕺. По итогу вечера гостям будет доступен 📸фото и видео отчет📹. Не забудьте визитки.
🌟 Организационный взнос - 500₽.
🌟 Мероприятие сможет посетить только 150 гостей.
‼️БОНУС‼️
Всем участникам вечера предоставляются уникальные условия по промокоду «Метр.Клаб» по пакету «Стандарт» в Сибирском Жилищном Конгрессе.
Регистрация на вечер по ссылке: https://metrclub.timepad.ru/event/3110925/
Регистрация на Конгресс: https://sibkongress.ru/
представляет
Ипотечный networking вечер
в рамках проведения VIII Сибирского жилищного конгресса.
‼️БОНУС‼️
Всем участникам вечера предоставляются уникальные условия по промокоду «Метр.Клаб» по пакету «Стандарт» в Сибирском Жилищном Конгрессе.
Регистрация на вечер по ссылке: https://metrclub.timepad.ru/event/3110925/
Регистрация на Конгресс: https://sibkongress.ru/
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
08 Nov, 11:40
Для сотрудников Жилфонда планируется обучение в офисе на Максима Горького 78
11.11 в 11-11 (для магии чисел)
Усилим наши знания в сфере продаж топовых апартаментов АЭРОН!
Запись по ссылке https://lk.jilfond.org/training/open/60877
11.11 в 11-11 (для магии чисел)
Усилим наши знания в сфере продаж топовых апартаментов АЭРОН!
Запись по ссылке https://lk.jilfond.org/training/open/60877
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
08 Nov, 09:58
Всех с пятницей🎉
Да еще и не простой, а черной!
Ловите скидки от нашего застройщика!!!!
Кварталы Немировича стоимость от 7950000
https://sg.rclick.ru/catalog/10/
АЭРОН стоимость от 4 540 000₽
https://sg.rclick.ru/catalog/11/
Да еще и не простой, а черной!
Ловите скидки от нашего застройщика!!!!
Кварталы Немировича стоимость от 7950000
https://sg.rclick.ru/catalog/10/
АЭРОН стоимость от 4 540 000₽
https://sg.rclick.ru/catalog/11/
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
08 Nov, 09:41
▪️Из 350 млрд, по 122,4 ярда прилипло Сберу и ВТБ. Что приспустило их исчерпание по итогам октября до 94,4 и 90%
▪️Альфе и ПСБ докинули 42 и 21 млрд
▪️Ни копейки ни заслужил Газпромбанк. Став пока лидером по исчерпанию. Видимо, поэтому начали ужесточать условия выдач семейки сегодня
Ждём новостей по разморозкам. В пн, оценим, кому на сколько хватит добавок @iliilitop
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
07 Nov, 09:56
‼‼‼ Слетела бронь в АЭРОНЕ в сервисных апартаментах с ремонтом по классной цене!!!!!! https://sg.rclick.ru/flat/1845/ 5 850 000 р.
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
07 Nov, 09:44
Как изменились Кварталы Немировича за октябрь — смотрите в новом видео.
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
07 Nov, 01:40
Думаю не я одна обнаружила, что если ты хороший родитель, кто использовал мск и выделил доли детям, оказалось что там копятся и налоги на недвижимость.
Сама столкнулась с вопросом и чего дальше)?
Делюсь памяткой по уплате налогов за детей.
Как заплатить налоги на имущество за несовершеннолетних детей – памятка для родителей
📆 До 2 декабря необходимо оплатить налоги за имущество и НДФЛ, который не был удержан налоговым агентом.
👤 Несовершеннолетние также признаются налогоплательщиками, если владеют жильем или долей в нем, земельным участком и другой недвижимостью. Оплачивать налоги за них могут родители, усыновители, опекуны, попечители и иные лица. Сделать это можно по QR-коду или штрих-коду через электронные сервисы, через банк, кассу местной администрации, почту, МФЦ, если там принимают оплату налогов.
💳 Оплатить налоги за ребенка также можно в Личном кабинете налогоплательщика с помощью вкладки «Семейный доступ». Подробнее смотрите в карточках👆🏻
Сама столкнулась с вопросом и чего дальше)?
Делюсь памяткой по уплате налогов за детей.
Как заплатить налоги на имущество за несовершеннолетних детей – памятка для родителей
👤 Несовершеннолетние также признаются налогоплательщиками, если владеют жильем или долей в нем, земельным участком и другой недвижимостью. Оплачивать налоги за них могут родители, усыновители, опекуны, попечители и иные лица. Сделать это можно по QR-коду или штрих-коду через электронные сервисы, через банк, кассу местной администрации, почту, МФЦ, если там принимают оплату налогов.
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
05 Nov, 10:35
Специально для вас сделали выжимку из еженедельного отчёта наших аналитиков. Обязательно посмотрите и полную версию:
✅ Жилищное строительство:
Портфель строящегося жилья в России растёт девятый месяц подряд – к 1 ноября он достиг 119 млн кв. м, что стало рекордным показателем за всю историю наблюдений. В октябре застройщики запустили 4,8 млн кв. м новых проектов – на 14% больше, чем месяцем ранее. Всего за 10 месяцев 2024 г. вывод новых проектов на рынок вырос на 8% в годовом выражении, достигнув 40 млн кв. м. Застройщикам экономически выгоднее запустить продажи объектов, по которым завершена предпроектная работа и взяты бридж-кредиты: так они могут снизить ставку по проектному финансированию. Но с учетом прогнозов Банка России о сохранении высоких ставок на продолжительный срок, запуски могут начать замедляться уже в 2025 г.
✅ Операционные результаты застройщиков:
В III кв. продажи шести крупных застройщиков (Самолет, ЛСР, ФСК, Брусника, Эталон и Талан) снизились на 43% г/г (до 0,8 млн кв. м) из-за окончания «Льготной ипотеки» и эффекта высокой базы прошлого года. Однако успешные продажи в первой половине года (2,2 млн кв. м, +35% г/г) обеспечили компаниям «подушку безопасности». По итогам 9 месяцев 2024 г. продано 3 млн кв. м жилья, что близко к прошлогоднему уровню (-2% г/г), в то же время выручка выросла на 18% до 644 млрд руб. благодаря увеличению средней цены продажи (+20% г/г).
✅ Макроэкономика:
Российская экономика постепенно замедляется: ВВП в III кв. прибавил 2,9% г/г после +4,1% во II кв. Драйвером оставалась обрабатывающая промышленность, тогда как темпы роста в строительстве близки к нулю. Потребление сохранялось высоким благодаря росту реальных располагаемых доходов населения (+9,4% г/г в III квартале) на фоне рекордно низкой безработицы (2,4% в августе-сентябре). В то же время предложение товаров отстаёт от спроса, что ведёт к повышенному инфляционному давлению: на 28 октября инфляция в годовом выражении составила 8,6%, ожидаемый гражданами рост цен на год вперед – 13,4% в октябре. В этих условиях Банк России может продолжить ужесточение ДКП и повысить ключевую ставку в декабре.
Портфель строящегося жилья в России растёт девятый месяц подряд – к 1 ноября он достиг 119 млн кв. м, что стало рекордным показателем за всю историю наблюдений. В октябре застройщики запустили 4,8 млн кв. м новых проектов – на 14% больше, чем месяцем ранее. Всего за 10 месяцев 2024 г. вывод новых проектов на рынок вырос на 8% в годовом выражении, достигнув 40 млн кв. м. Застройщикам экономически выгоднее запустить продажи объектов, по которым завершена предпроектная работа и взяты бридж-кредиты: так они могут снизить ставку по проектному финансированию. Но с учетом прогнозов Банка России о сохранении высоких ставок на продолжительный срок, запуски могут начать замедляться уже в 2025 г.
В III кв. продажи шести крупных застройщиков (Самолет, ЛСР, ФСК, Брусника, Эталон и Талан) снизились на 43% г/г (до 0,8 млн кв. м) из-за окончания «Льготной ипотеки» и эффекта высокой базы прошлого года. Однако успешные продажи в первой половине года (2,2 млн кв. м, +35% г/г) обеспечили компаниям «подушку безопасности». По итогам 9 месяцев 2024 г. продано 3 млн кв. м жилья, что близко к прошлогоднему уровню (-2% г/г), в то же время выручка выросла на 18% до 644 млрд руб. благодаря увеличению средней цены продажи (+20% г/г).
Российская экономика постепенно замедляется: ВВП в III кв. прибавил 2,9% г/г после +4,1% во II кв. Драйвером оставалась обрабатывающая промышленность, тогда как темпы роста в строительстве близки к нулю. Потребление сохранялось высоким благодаря росту реальных располагаемых доходов населения (+9,4% г/г в III квартале) на фоне рекордно низкой безработицы (2,4% в августе-сентябре). В то же время предложение товаров отстаёт от спроса, что ведёт к повышенному инфляционному давлению: на 28 октября инфляция в годовом выражении составила 8,6%, ожидаемый гражданами рост цен на год вперед – 13,4% в октябре. В этих условиях Банк России может продолжить ужесточение ДКП и повысить ключевую ставку в декабре.
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
04 Nov, 05:20
С Днем народного единства!
Сегодня мы отмечаем важность сотрудничества и сплоченности. Давайте объединять наши мысли и идеи в синергию новых свершений, а различия во взглядах делать основой для непрерывного развития.
Ваш Аэрон.
Сегодня мы отмечаем важность сотрудничества и сплоченности. Давайте объединять наши мысли и идеи в синергию новых свершений, а различия во взглядах делать основой для непрерывного развития.
Ваш Аэрон.
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
02 Nov, 15:56
Важно: Новые условия распространяются на заявки, выдача по которым будет осуществляться с 06.11.2024.
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
02 Nov, 08:27
Со 2 ноября
☑️Повысили минимальный первоначальный взнос до 40% (программы указаны ниже)
☑️Повысили ставки по нескольким программам ипотечного кредитования:
🔘«Новостройка»
26,40% при ПВ 40,01-80%
25,60% при ПВ от 40,01-80% и крупной сумме кредита:
▪️Москва и МО от 10,0 млн руб.
▪️Санкт-Петербург, ЛО и Краснодарский край от 7,0 млн руб.
▪️Другие регионы от 5,0 млн руб.
🔘Вторичный рынок и Залоговый кредит целевой
26,3% при ПВ 40,01-80%
🔘Апартаменты. Первичный и Вторичный рынок
26,30% (вторичный рынок) / 26,4% (первичный рынок) при ПВ 40,01-80%
25,69% при ПВ от 40,01-80% и крупной сумме кредита (от 20 млн - МиМО, СПб, ЛО и Краснодарский край).
🔘Готовый дом
26,9% при ПВ 40,01-80%
🔘Альтернатива
27,10% при ПВ 20,01-50%
🔘«Новостройка. Военная ипотека » и «Вторичный рынок. Военная ипотека» - 25%
Максимальная сумма кредита 1 325 000 руб.
*ставки указаны со страхованием для внешнего клиента. Для работников ОПК, зарплатников, премиум клиентов и некоторых партнеров банка есть скидки к ставкам.
Важно: изменения применимы ко всем заявкам, в т.ч. ранее одобренным.
#псб #банки #ипотека
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
02 Nov, 04:41
"В рамках перераспределения лимиты увеличены у 11 кредиторов, в том числе у Сбера — на 2,8 млрд рублей, Альфа-Банка — на 1 млрд рублей, РСХБ — на 1,6 млрд рублей, Металлинвестбанка — на 0,5 млрд рублей и ПСБ — на 0,8 млрд рублей".
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
01 Nov, 05:32
Делимся графиком работы офиса продаж в предстоящие праздники, чтобы вы могли спланировать свое время.
Для записи на персональную консультацию звоните по телефону: 205-95-90.
Для записи на персональную консультацию звоните по телефону: 205-95-90.
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
31 Oct, 09:42
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
31 Oct, 08:52
Не все двери закрыты, есть уникальные возможности, которые так же будут не доступны с января 2025!
Предлагайте клиентам
🔠 🔠 🔠 🔠 🔠
с субсидированной ставкой от Совкомбанка на🔢 ,🔢 лет!
Предложение действует только до конца года!!!!
Это супер возможность ближайших лет!
Зафиксировать ставку в 13,99%!!!!
✔️ Сити апартаменты от
4 590 000₽
С платежом от 38 200₽ в месяц на 7,5 лет!!!!
✔️ Вы можете предложить и классный офис стоимостью от 4 840 000₽ под бизнес на офисных этажах (платеж от 40 250₽ в мес)
✔️ И участие в гостиничном бизнесе, где минимальный номер с ремонтом стоит от
6 000 000₽ с платежом от
49 750₽ в месяц!
Забирайте рекламу в статусы!
Рассказывайте своим клиентам про все возможности!
Приходите в офис АЭРОНА для ознакомьтесь с проектом ближе и снимайте контент для ваших клиентов!
♥️С любовью к вам и вашим клиентам, Пятенко Анастасия
Предлагайте клиентам
с субсидированной ставкой от Совкомбанка на
Предложение действует только до конца года!!!!
Это супер возможность ближайших лет!
Зафиксировать ставку в 13,99%!!!!
4 590 000₽
С платежом от 38 200₽ в месяц на 7,5 лет!!!!
6 000 000₽ с платежом от
49 750₽ в месяц!
Забирайте рекламу в статусы!
Рассказывайте своим клиентам про все возможности!
Приходите в офис АЭРОНА для ознакомьтесь с проектом ближе и снимайте контент для ваших клиентов!
♥️С любовью к вам и вашим клиентам, Пятенко Анастасия
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
31 Oct, 06:31
https://tass.ru/ekonomika/22275963
Ну вот и вагон с деньгами на подходе)))
Правда уже по новым условиям.
Ну вот и вагон с деньгами на подходе)))
Правда уже по новым условиям.
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
31 Oct, 02:14
ВТБ ☀️
С 01.11.2024 ипотечные кредиты с государственной поддержкой для зарплатных клиентов Банка могут быть оформлены только при условии обязательного субсидирования ставки застройщиком / партнером:
🔼 «Ипотека с господдержкой для семей с детьми», «Ипотека с господдержкой для ИТ»(ГЖ,СЖ): дисконт не менее 0,5 п.п. на весь срок
❌Данные изменения не распространяются на:
✔️ «Комбинированную ипотеку»;
✔️ «Ипотеку с господдержкой для семей с детьми» и «Ипотеку с господдержкой для ИТ» на цели ИЖС;
✔️ Рефинансирование в рамках «Ипотеки с господдержкой для семей с детьми» для собственных кредитов Банка.
‼️ Важно: новые условия применяются ко всем заявкам, по которым не осуществлено подписание кредитного договора.
С уважением, ваш Банк ВТБ (ПАО)💙
С 01.11.2024 ипотечные кредиты с государственной поддержкой для зарплатных клиентов Банка могут быть оформлены только при условии обязательного субсидирования ставки застройщиком / партнером:
🔼 «Ипотека с господдержкой для семей с детьми», «Ипотека с господдержкой для ИТ»(ГЖ,СЖ): дисконт не менее 0,5 п.п. на весь срок
❌Данные изменения не распространяются на:
✔️ «Комбинированную ипотеку»;
✔️ «Ипотеку с господдержкой для семей с детьми» и «Ипотеку с господдержкой для ИТ» на цели ИЖС;
✔️ Рефинансирование в рамках «Ипотеки с господдержкой для семей с детьми» для собственных кредитов Банка.
‼️ Важно: новые условия применяются ко всем заявкам, по которым не осуществлено подписание кредитного договора.
С уважением, ваш Банк ВТБ (ПАО)💙
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
30 Oct, 11:31
Решение принято в связи с израсходованием лимита. Кроме того, ранее ВТБ перераспределил большую часть своего лимита в пользу других участников рынка.
Запись на сделки по «Семейной ипотеке» возобновят после выделения новых лимитов правительством — сообщили в банке.
#банки #втб #семейнаяипотека
@rusipoteka
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
30 Oct, 01:40
Если перевести на жизненный или плати комиссию или будет выше ставка.
А рынок все ждет снижения цен😣
Уж и не знаю когда теперь до ИТ доберутся)?
А рынок все ждет снижения цен😣
Уж и не знаю когда теперь до ИТ доберутся)?
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
28 Oct, 13:49
С 30 октября
Будут повышены на 2 п.п. ставки по рыночным программам.
Будет так:
Вторичка, Новостройка (квартира/апартаменты) и Рефинансирование - 27,99%
Коммерция - 27,99%
Важно: Сделки на старых условиях можно провести до 29.10.2024 включительно. Потом условия будут применяться новые.
#совкомбанк #ипотека #банки
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
28 Oct, 09:21
Добрый день!
Хочу поделиться с вами классным файлом для ваших соседей по аренде коммерческих площадей, если вы в БЦ территориально. И вообще для всех, кто арендует площади для работы.
Внизу возможно вставить ваши контактные данные для связи.
Хочу поделиться с вами классным файлом для ваших соседей по аренде коммерческих площадей, если вы в БЦ территориально. И вообще для всех, кто арендует площади для работы.
Внизу возможно вставить ваши контактные данные для связи.
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
28 Oct, 09:10
"Хватит платить за аренду! Пора вкладывать в своё!"
➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖
Твой бизнес заслуживает большего!
➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖
Переезжай в🔠 🔠 🔠 🔠 🔠 !
Преимущества покупки:
🔹 Только твое помещение!
🔹 Больше никакой зависимости от арендодателя, роста цен и постоянных переездов. Стабильность и уверенность в будущем твоего дела!
🔹 Всего за 40 000 ₽ в месяц — не просто плата за аренду, а инвестиция в собственное пространство!
➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖
Первоначальный взнос 30% и помещение в твоих руках.
- Апартаменты на полностью офисных этажах от 22 м² в новом мультиформатном комплексе АЭРОН — идеально для бизнеса в сфере услуг.
- Уникальное расположение — всего 10 шагов от метро!
Твои клиенты всегда рядом, нет необходимости искать новое место или переживать, что потеряешь наработанную базу при смене офиса.
- Ключевые объекты рядом: WorldClass, 40 ресторанов/кафе, магазины, 13 этажный медицинский корпус, шоурумы и новейший бизнес-центр.
Сотни потенциальных клиентов ежедневно проходят мимо твоего офиса!
Цена всего 4 840 000 ₽ — доступно, выгодно, удобно.
Офис в новом стильном АЭРОНЕ с прекрасными стеклянными фасадами и новейшими технологиями строительства, с мокрой точкой у тебя в офисе, а не на этаже - это ли не счастье?!
Покупай пространство для роста и развития своего бизнеса в самом сердце левого берега Новосибирска!
Варианты стоимости и планировок можно найти в подборке:
Корпус В1 (студии первые этажи на стилобате)
https://sg.rclick.ru/catalog/11/?sort%5Bname%5D=sort-price&sort%5Bvalue%5D=asc&house=44&maxFloor=4&view=view-chess
Корпус В1 верхние два этажа:
https://sg.rclick.ru/catalog/11/?sort%5Bname%5D=sort-price&sort%5Bvalue%5D=asc&house=44&minFloor=12&maxFloor=13&view=view-chess
Корпус А1 (нижние два этажа на стилобате)
https://sg.rclick.ru/catalog/11/?sort%5Bname%5D=sort-price&sort%5Bvalue%5D=asc&house=42&minFloor=4&maxFloor=5&view=view-chess
Корпус А1 (верхние два этажа)
https://sg.rclick.ru/catalog/11/?sort%5Bname%5D=sort-price&sort%5Bvalue%5D=asc&house=42&minFloor=12&maxFloor=13&view=view-chess
Корпус D
https://sg.rclick.ru/catalog/11/?sort%5Bname%5D=sort-price&sort%5Bvalue%5D=asc&house=46&maxFloor=4&view=view-chess
Твой бизнес заслуживает большего!
Переезжай в
Преимущества покупки:
Первоначальный взнос 30% и помещение в твоих руках.
- Апартаменты на полностью офисных этажах от 22 м² в новом мультиформатном комплексе АЭРОН — идеально для бизнеса в сфере услуг.
- Уникальное расположение — всего 10 шагов от метро!
Твои клиенты всегда рядом, нет необходимости искать новое место или переживать, что потеряешь наработанную базу при смене офиса.
- Ключевые объекты рядом: WorldClass, 40 ресторанов/кафе, магазины, 13 этажный медицинский корпус, шоурумы и новейший бизнес-центр.
Сотни потенциальных клиентов ежедневно проходят мимо твоего офиса!
Цена всего 4 840 000 ₽ — доступно, выгодно, удобно.
Офис в новом стильном АЭРОНЕ с прекрасными стеклянными фасадами и новейшими технологиями строительства, с мокрой точкой у тебя в офисе, а не на этаже - это ли не счастье?!
Покупай пространство для роста и развития своего бизнеса в самом сердце левого берега Новосибирска!
Варианты стоимости и планировок можно найти в подборке:
Корпус В1 (студии первые этажи на стилобате)
https://sg.rclick.ru/catalog/11/?sort%5Bname%5D=sort-price&sort%5Bvalue%5D=asc&house=44&maxFloor=4&view=view-chess
Корпус В1 верхние два этажа:
https://sg.rclick.ru/catalog/11/?sort%5Bname%5D=sort-price&sort%5Bvalue%5D=asc&house=44&minFloor=12&maxFloor=13&view=view-chess
Корпус А1 (нижние два этажа на стилобате)
https://sg.rclick.ru/catalog/11/?sort%5Bname%5D=sort-price&sort%5Bvalue%5D=asc&house=42&minFloor=4&maxFloor=5&view=view-chess
Корпус А1 (верхние два этажа)
https://sg.rclick.ru/catalog/11/?sort%5Bname%5D=sort-price&sort%5Bvalue%5D=asc&house=42&minFloor=12&maxFloor=13&view=view-chess
Корпус D
https://sg.rclick.ru/catalog/11/?sort%5Bname%5D=sort-price&sort%5Bvalue%5D=asc&house=46&maxFloor=4&view=view-chess
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
28 Oct, 02:32
На 38% вырос спрос в Новосибирске на долгосрочную аренду
По сравнению с предыдущими тремя месяцами 2024 г. предложение на рынке долгосрочной аренды в среднем по РФ увеличилось на 7%, за год — на 9%. К таким выводам пришли аналитики «Авито Недвижимости».
По сравнению с предыдущими тремя месяцами 2024 г. предложение на рынке долгосрочной аренды в среднем по РФ увеличилось на 7%, за год — на 9%. К таким выводам пришли аналитики «Авито Недвижимости».
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
26 Oct, 02:50
https://cbr.ru/Content/Document/File/166122/standart_ko.pdf
Давайте отвлечемся от эпичного умерщвления ипотеки, и почитаем таки уже текст ипотечного стандарта по ипотеке, которым пугали с 1 января 2024г.
Давайте отвлечемся от эпичного умерщвления ипотеки, и почитаем таки уже текст ипотечного стандарта по ипотеке, которым пугали с 1 января 2024г.
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
25 Oct, 18:01
📌 Основные итоги прошедшей недели (18-25 октября) по версии Русипотеки
▶️ ЦБ увеличил ключевую ставку до 21%. При этом регулятор допустил возможность повышения ключевой ставки на ближайшем заседании
▶️ Пока инфляция не охладится, ипотека дополнительными мерами стимулироваться со стороны государства пока не будет, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин. «Как только инфляция пойдет на спад, мы будем выходить в правительство с дополнительными мерами по поддержке ипотеки», – сказал он
▶️ Власти хотят обязать БКИ помечать заемщиков с долгами в разных банках и МФО, начавших процесс комплексного урегулирования ссуд
▶️ Прирост ставок по ипотеке ускорился. Главный эксперт компании «Русипотека» Сергей Гордейко отметил высокий еженедельный прирост средних ставок предложения – с 22,04% до 23,17%
▶️ ЦБ отмечает замедление роста ипотеки и начало снижения цен на первичном рынке. По словам главы регулятора Эльвиры Набиуллиной, в строительном секторе ожидается охлаждение активности, но застройщики с этим справятся, так как они «накопили хорошую подушку безопасности»
🤔 Эльвира Набиуллина, глава ЦБ РФ:
«Мы видим обилие запутанных схем, непрозрачных схем, которые приводят к повышению цен на жилье. Мы очень рассчитываем на ипотечный стандарт. Но если этот ипотечный стандарт не будет работать, мы этот стандарт будем, скорее всего, включать либо в закон, либо вот сейчас обсуждается вопрос дестимулирования банков через разного рода повышенные отчисления или повышенные резервы, если кредит выдается не по стандарту»
Льготные программы
▶️ Правительство выделило дополнительно 446,9 млрд рублей на субсидирование льготных ипотечных программ. Распоряжение подписал премьер-министр Михаил Мишустин
▶️ На стадии обсуждения сейчас рассматриваются новые льготные ипотечные программы, рассчитанные на молодых специалистов и на людей, занятых в промышленности, строительстве и науке, рассказал член комиссии ГД по обеспечению жилищных прав граждан Борис Гладких
▶️ На сельскую ипотеку в этом году предусмотрено 24,5 млрд рублей из федерального бюджета, сообщили в Счетной палате. Там добавили, что на начало октября вся сумма уже выделена. В 2025-м траты на программу вырастут в 1,6 раз, до 40,7 млрд
▶️ Марат Хуснуллин пообещал обсудить с главой Сбербанка Германом Грефом вопрос дополнительных требований банков при выдаче семейной ипотеки
Законодательство
▶️ В комитете ГД по защите семьи подготовили законопроект о возможности компенсации задолженности по жилищному кредиту в зависимости от количества детей в семье
▶️ Разработан законопроект о деятельности специалистов по операциям с недвижимостью. Сейчас документ рассылается в соответствующие ведомства и инстанции для сбора обратной связи
Банки
▶️ Сбербанк увеличил ставки по базовым ипотечным программам на 3 п.п. Кроме того, банк увеличил до 50,1% первый взнос по ипотеке на покупку квартиры в новостройке по льготным программам
▶️ Альфа-Банк ввел новые условия по ипотеке на загородную недвижимость. Так, например, по базовой программе на всю загородную недвижимость устанавливается единая ставка 24,5%. Также банк повысил первый взнос до 50% по продуктам «Строящееся жилье» и «Готовое жилье»
▶️ АБ «Россия» приостанавливает с 28 октября все стандартные ипотечные программы
➡️ все новости банков см. по #банки
Профильные мероприятия
▶️ 27 октября – Вебинар «Выжимаем максимум из ипотечных программ до конца 2024 года». Ссылка на регистрацию
▶️ 20 ноября – DEMODAY от Profitbase. Ссылка на регистрацию
#ИтогиНедели @rusipoteka
«Мы видим обилие запутанных схем, непрозрачных схем, которые приводят к повышению цен на жилье. Мы очень рассчитываем на ипотечный стандарт. Но если этот ипотечный стандарт не будет работать, мы этот стандарт будем, скорее всего, включать либо в закон, либо вот сейчас обсуждается вопрос дестимулирования банков через разного рода повышенные отчисления или повышенные резервы, если кредит выдается не по стандарту»
Льготные программы
Законодательство
Банки
Профильные мероприятия
#ИтогиНедели @rusipoteka
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
25 Oct, 10:42
Большая часть из нас оптимисты) я даже рада) если честно в глубине души ожидала вообще плюс 3 пункта к ключу.
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
25 Oct, 10:34
Больше интересен прогноз как и предполагалось средние ставки повышены
К 2026 года ставка будет
12-13%
К 2026 года ставка будет
12-13%
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
25 Oct, 10:32
Все мы ждали, ждали и наконец дождались окончательно точки в истории дешевой ипотеки(
🔴 ЦБ РФ повысил ключевую ставку на 2 п.п. до 21%.
🔴 ЦБ РФ повысил ключевую ставку на 2 п.п. до 21%.
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
25 Oct, 08:12
Мне очень ценно ваше доверие!!!
Нас уже🔢 🔢 🔢 🔢 человек
Обещаю к 2000 устроим еще розыгрыш годовой подписки на телеграмм премиум для всех участников!
Нас уже
Обещаю к 2000 устроим еще розыгрыш годовой подписки на телеграмм премиум для всех участников!
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
24 Oct, 14:59
Удобные отрисовки, для пространственного ориентирования
〰️ 〰️ 〰️ 〰️ 〰️ 〰️ 〰️ 〰️ 〰️ 〰️
❤️ ♥️ 🧡 ❤️ 🧡
〰️ 〰️ 〰️ 〰️ 〰️ 〰️ 〰️ 〰️ 〰️ 〰️
❤️ этап строительства сдаем II кв 2026г.
❤️ Корпуса А и В 🌸 - гостиница (сервисные апартаменты цены с ремонтом) от 6 000 000₽
❤️ Корпус А1 и В1 🌸 -
Сити апартаменты (цены без ремонта. В подарок единая система кондиционирования.
Назначение: для бизнеса, для сдачи в аренду, для личного использования)
В корпусе А1 будет интерактивный музей авиации.
〰️ 〰️ 〰️ 〰️ 〰️ 〰️ 〰️ 〰️ 〰️ 〰️
2️⃣ этап строительства - IV кв 2026г.
❤️ Корпус D 🌸
Сити апартаменты площадью 22-26м2 удобно для своего бизнеса и для сдачи
В корпусе будет WordClass на 3200м2
❤️ Корпус М🌸
Маркет холл с более чем 40 ресто и гастро концепциями.
❤️ Корпус Е🌸
Корпус медицины
〰️ 〰️ 〰️ 〰️ 〰️ 〰️ 〰️ 〰️ 〰️ 〰️
3️⃣ этап строительства
I кв 2027г.
❤️ Корпус С🌸
Новейший бизнес центр класса А
Со всеми вариантами цен и планировок можно ознакомиться https://sg.rclick.ru
Сити апартаменты (цены без ремонта. В подарок единая система кондиционирования.
Назначение: для бизнеса, для сдачи в аренду, для личного использования)
В корпусе А1 будет интерактивный музей авиации.
Сити апартаменты площадью 22-26м2 удобно для своего бизнеса и для сдачи
В корпусе будет WordClass на 3200м2
Маркет холл с более чем 40 ресто и гастро концепциями.
Корпус медицины
I кв 2027г.
Новейший бизнес центр класса А
Со всеми вариантами цен и планировок можно ознакомиться https://sg.rclick.ru
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
24 Oct, 13:26
Ставки в табличке указаны для заемщиков с «улицы», работающих по найму с официальным доходом, при наличии страхования (смотрите на состав страховки и ее стоимость, сравнивайте). Для зарплатников зачастую есть скидки к ставке. Некоторые банки разрешают «покупать» более низкую ставку (💰).
Уточняйте условия в банках, сравнивайте и спрашивайте полную стоимость кредита (ПСК) применительно к "вашему" кредиту, это тоже инструмент для сравнения. Границы ПСК есть в табличке, но стоит знать конкретно свою ПСК.
📝 Если нашли неточность, пишите.
©ipotekahouse #свод #семейнаяипотека
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
24 Oct, 07:23
Понятно, что нам этот банк ни о чем не говорит, но то что банки сами вообще не знают, чего ждать от заседания завтра - это факт)
🔹 Сургутнефтегазбанк с 24 октября временно приостановил выдачи всех ипотечных программ #снгб
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
23 Oct, 08:28
С 24 октября
⬩по жилым помещениям и по машино-местам;
⬩по коммерческой недвижимости;
⬩при совмещении с программой «Субсидирование процентной ставки застройщиком».
⬩В рамках базовых продуктов «Строящееся жилье» и «Готовое жилье» по жилым помещениям и в рамках базового продукта «Строящееся жилье» по машино-местам ставка - 25,59% (ранее 22,59%)
⬩В рамках базовых продуктов «Строящееся жилье» и «Готовое жилье» по жилым помещениям и рамках базового продукта «Строящееся жилье» по машино-местам отменяются короткие дисконты на срок 60 мес. со ставками 7,90%, 8% и 9%
⬩В рамках базового продукта «Строящееся жилье» по коммерческой недвижимости ставка - 25,79% (ранее 22,79%)
Отправить заявку в Альфа-Банк и получить вознаграждение можно в ипотечной платформе ipoteka.global
#банки #альфабанк
@rusipoteka
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
23 Oct, 08:07
В Кварталах Немировича будет светло на протяжении всего светового дня
В квартирах мы сделали панорамное остекление, а в некоторых планировках окна выходят на две стороны. Еще на фасадах домов есть выступы — это позволило сделать больше угловых квартир и добавить окна, чтобы естественный свет проникал внутрь в разное время суток.
В карточках написали, для кого подойдут солнечные квартиры Кварталов Немировича. Листайте карусель и ищите себя.
Выбрать планировку можно на сайте clck.ru/3Dz4zg
В квартирах мы сделали панорамное остекление, а в некоторых планировках окна выходят на две стороны. Еще на фасадах домов есть выступы — это позволило сделать больше угловых квартир и добавить окна, чтобы естественный свет проникал внутрь в разное время суток.
В карточках написали, для кого подойдут солнечные квартиры Кварталов Немировича. Листайте карусель и ищите себя.
Выбрать планировку можно на сайте clck.ru/3Dz4zg
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
21 Oct, 02:01
Очень интересно, что перестали из всех утюгов кричать о разрыве цен между первичкой и вторичкой, именно им пугали нас ЦБ и грозили ужесточить политику в 2022г. Ну как показывает статистика, ужесточения произошли, а разрыв только увеличился почти до 55%🧐
Удивительная настойчивость, ужесточения, не считаете?
А ведь скоро 25 октября.
Я даже Новый год в этом году не так сильно ожидаю, как это заседание, уже скорее бы понять, к чему пришли и какой прогноз на 5 лет хотя бы😅
Удивительная настойчивость, ужесточения, не считаете?
А ведь скоро 25 октября.
Я даже Новый год в этом году не так сильно ожидаю, как это заседание, уже скорее бы понять, к чему пришли и какой прогноз на 5 лет хотя бы😅
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
20 Oct, 15:25
🆕 Новая налоговая льгота будет введена в России
С 2025 года вводится инструмент долгосрочного страхования жизни (ДСЖ). В связи с этим, Центробанк и Министерство финансов обсуждают новую налоговую льготу для ДСЖ, которая позволит не платить налог на доход при длительном владении (свыше 10 лет).
Эта льгота призвана сделать долгосрочные полисы страхования жизни более привлекательными и уравнять их условия с другими финансовыми продуктами.
Важно отметить, что с июля 2024 года отменена налоговая льгота для ИСЖ и НСЖ, которая позволяла не платить налог с дохода при условии, что он не превышает сумму первоначального взноса, умноженную на среднюю ставку ЦБ. С 2025 года эта льгота не будет действовать даже для полисов, открытых ранее. @nalogovik_1
С 2025 года вводится инструмент долгосрочного страхования жизни (ДСЖ). В связи с этим, Центробанк и Министерство финансов обсуждают новую налоговую льготу для ДСЖ, которая позволит не платить налог на доход при длительном владении (свыше 10 лет).
Эта льгота призвана сделать долгосрочные полисы страхования жизни более привлекательными и уравнять их условия с другими финансовыми продуктами.
Важно отметить, что с июля 2024 года отменена налоговая льгота для ИСЖ и НСЖ, которая позволяла не платить налог с дохода при условии, что он не превышает сумму первоначального взноса, умноженную на среднюю ставку ЦБ. С 2025 года эта льгота не будет действовать даже для полисов, открытых ранее. @nalogovik_1
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
19 Oct, 11:06
📆 Новости ипотеки за неделю 14-18 октября. Если не прочитали, пропустили или просто вспомнить ©ipotekahouse
Цитата недели:
Георгий Горшков, зампред правления ВТБ: «Сейчас сохраняется "время вкладчика»
🔘 ПРО БАНКИ:
Ставки по рыночной ипотеке на этой неделе подняли - ВТБ, Альфа банк, Севергазбанк, ГПБ, Банк Центр-инвест, Банк Санкт-Петербург, Абсолют банк(стройка).
Семейная ипотека:
Усложнили или остановили сделки - РНКБ(объекты только на ПФ банка), Металлинвестбанк(повысил ПВ до 30% и ввел доп условия, стоп в МиМО), Примсоцбанк(стоп в МиМО), ВБРР(стоп), БСПБ(стоп).
Остановили ИТ-ипотеку - ПСБ, АБ Россия.
Альфа банк упростил требования при покупке готовых домов.
Примсоцбанк банк ужесточил условия кредитов под залог (теперь КЗ до 50%) и при покупке земли (ПВ до 80% при сумме кредита от 2 млн).
Севергазбанк повысил ПВ до 30% по рыночной ипотеке.
В ВТБ теперь можно привлечь созаемщиков в ипотечные сделки вместо поручителя.
ГПБ запустил кредиты под залог домов с землей.
👉Кроме всего прочего, банки стали сокращать максимальные сроки кредита до 15 лет. Почему так, рассказали тут.
🔘 АКТУАЛЬНЫЕ СВОДЫ НЕДЕЛИ
➡️ Покупка квартиры на вторичном рынке в ипотеку. Ставки
➡️ Семейная ипотека. Ставки и нюансы
➡️ ИТ-ипотека. Ставки и нюансы
🔘 НОВОСТИ ИПОТЕКИ И НЕДВИЖИМОСТИ КРАТКО
▪️Утверждены и опубликованы законы и нормативные акты:
➖Правительство утвердило постановление про процедуру самозапретов на кредиты.
▪️Законодательные новации и идеи в процессе:
➖Госдума одобрила сразу во 2-м и 3-м чтениях законопроект об упрощенной регистрации домов на несколько семей.
▪️Другие новости:
➖Сбербанк признал, что его прогноз снижения цен на жилье на 12-13% в 2024 году не оправдался
➖Минфин заявил, что в бюджете предусмотрены деньги на следующие 3 года на семейную ипотеку. А в ГД сказали, что пока предложений по новым видам ипотек с господдержкой нет.
➖Высокая ключевая ставка, похоже, с нами еще минимум год. Если что, ВТБ сказал.
👉 Хотите подробностей? Листайте ленту или ищите по поиску нужное. А еще в закрепе вверху актуальные своды по ставкам от ведущих банков.
Всем добра!
©ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #новости
Цитата недели:
Георгий Горшков, зампред правления ВТБ: «Сейчас сохраняется "время вкладчика»
🔘 ПРО БАНКИ:
Ставки по рыночной ипотеке на этой неделе подняли - ВТБ, Альфа банк, Севергазбанк, ГПБ, Банк Центр-инвест, Банк Санкт-Петербург, Абсолют банк(стройка).
Семейная ипотека:
Усложнили или остановили сделки - РНКБ(объекты только на ПФ банка), Металлинвестбанк(повысил ПВ до 30% и ввел доп условия, стоп в МиМО), Примсоцбанк(стоп в МиМО), ВБРР(стоп), БСПБ(стоп).
Остановили ИТ-ипотеку - ПСБ, АБ Россия.
Альфа банк упростил требования при покупке готовых домов.
Примсоцбанк банк ужесточил условия кредитов под залог (теперь КЗ до 50%) и при покупке земли (ПВ до 80% при сумме кредита от 2 млн).
Севергазбанк повысил ПВ до 30% по рыночной ипотеке.
В ВТБ теперь можно привлечь созаемщиков в ипотечные сделки вместо поручителя.
ГПБ запустил кредиты под залог домов с землей.
👉Кроме всего прочего, банки стали сокращать максимальные сроки кредита до 15 лет. Почему так, рассказали тут.
🔘 АКТУАЛЬНЫЕ СВОДЫ НЕДЕЛИ
🔘 НОВОСТИ ИПОТЕКИ И НЕДВИЖИМОСТИ КРАТКО
▪️Утверждены и опубликованы законы и нормативные акты:
➖Правительство утвердило постановление про процедуру самозапретов на кредиты.
▪️Законодательные новации и идеи в процессе:
➖Госдума одобрила сразу во 2-м и 3-м чтениях законопроект об упрощенной регистрации домов на несколько семей.
▪️Другие новости:
➖Сбербанк признал, что его прогноз снижения цен на жилье на 12-13% в 2024 году не оправдался
➖Минфин заявил, что в бюджете предусмотрены деньги на следующие 3 года на семейную ипотеку. А в ГД сказали, что пока предложений по новым видам ипотек с господдержкой нет.
➖Высокая ключевая ставка, похоже, с нами еще минимум год. Если что, ВТБ сказал.
👉 Хотите подробностей? Листайте ленту или ищите по поиску нужное. А еще в закрепе вверху актуальные своды по ставкам от ведущих банков.
Всем добра!
©ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #новости
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
18 Oct, 09:17
Супер предложение, которое будет окупать само себя, нужно просто подождать!
Ведь срок окупаемости будет примерно такой же как срок субсидируемой ставки!
АЭРОН представляет вам супер лот- корпус А и В сервисные апартаменты с управлением и доходностью от 70 тысяч в месяц при более чем реалистичном расчете!
Платеж по вашей ипотеке при этом составит всего 49 731₽ сроком на 7,5 лет!!!!!
Для покупки вам потребуется 30% первоначального взноса.
Все доступные варианты для покупки в сервисных апартаментах:
Корпус А https://sg.rclick.ru/catalog/11/?house=41&view=view-chess
Корпус В https://sg.rclick.ru/catalog/11/?house=43&view=view-chess
Комиссия партнера по сервисным апартаментам 4%
Мы возводим уже 18 этаж из 22!!!!
Срок сдачи IIкв2026г.
С любовью к Вам и Вашим клиентам Пятенко Анастасия!
Ведь срок окупаемости будет примерно такой же как срок субсидируемой ставки!
АЭРОН представляет вам супер лот- корпус А и В сервисные апартаменты с управлением и доходностью от 70 тысяч в месяц при более чем реалистичном расчете!
Платеж по вашей ипотеке при этом составит всего 49 731₽ сроком на 7,5 лет!!!!!
Для покупки вам потребуется 30% первоначального взноса.
Все доступные варианты для покупки в сервисных апартаментах:
Корпус А https://sg.rclick.ru/catalog/11/?house=41&view=view-chess
Корпус В https://sg.rclick.ru/catalog/11/?house=43&view=view-chess
Комиссия партнера по сервисным апартаментам 4%
Мы возводим уже 18 этаж из 22!!!!
Срок сдачи IIкв2026г.
С любовью к Вам и Вашим клиентам Пятенко Анастасия!
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
18 Oct, 08:04
На АЭРОНЕ доступны следующие формы расчета (актуально с 14.10.2024г):
➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖
🔤 Рассрочка 💥💥💥💥
Беспроцентная рассрочка!!!
Снижен размер первоначального взноса!
Первоначальный взнос 30%
Первый этап гашение до декабря 2025г.
Второй этап гашение до марта 2026г.
Форма платежей согласовывается индивидуально (допускается включение ипотеки при последнем платеже по рассрочке)
➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖
Траншевая ипотека от Сбербанка опять доступна (возможность рассмотрения по 2 документам)
ПВ 20%
Первый транш 30%,
Далее транши зависят от выбранной очереди строительства:
I-я очередь второй транш в 50% через год;
II-я очередь:
2-ой транш 25% через год
3-ий транш 25% к концу строительства.
➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖
❗Возможно ипотечное решение по аккредитивной схеме расчета:
🟠 🟠 🟠 🟠 🟠 🟠 🟠 🟠 🟠
🔤 Совкомбанк с опцией "Правильная ипотека"
Первый взнос 30%.
Ставка 13,99% на льготный период в 7,5 лет!!!!
После сдачи дома 20,8%
➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖
🔤 Ипотека в рассрочку от Банка Санкт-Петербург
Ставка на год - 3%
После ставка 21,5%
Но только на один год и ПВ 30%
➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖
Агентская панель:
https://sg.rclick.ru
Беспроцентная рассрочка!!!
Снижен размер первоначального взноса!
Первоначальный взнос 30%
Первый этап гашение до декабря 2025г.
Второй этап гашение до марта 2026г.
Форма платежей согласовывается индивидуально (допускается включение ипотеки при последнем платеже по рассрочке)
Траншевая ипотека от Сбербанка опять доступна (возможность рассмотрения по 2 документам)
ПВ 20%
Первый транш 30%,
Далее транши зависят от выбранной очереди строительства:
I-я очередь второй транш в 50% через год;
II-я очередь:
2-ой транш 25% через год
3-ий транш 25% к концу строительства.
❗Возможно ипотечное решение по аккредитивной схеме расчета:
Первый взнос 30%.
Ставка 13,99% на льготный период в 7,5 лет!!!!
После сдачи дома 20,8%
Ставка на год - 3%
После ставка 21,5%
Но только на один год и ПВ 30%
Агентская панель:
https://sg.rclick.ru
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
18 Oct, 04:17
По выписке ЕГРН попробуйте данную ссылку (указанная в источнике не работает) https://rosreestr.gov.ru/eservices/request_info_from_egrn/?ysclid=m2e7sozntj899571953
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
18 Oct, 02:16
Ну и раз такая песня пошла про полезные ссылки. Есть еще полезные ссылочки🙌
🔻 Каталог госпрограмм
Мы собрали госпрограммы со всей России и отфильтровали их по региону, типу и категории участников. Теперь вы сможете легко и быстро найти госпрограмму для себя, родных и друзей.
🔻 Калькулятор ипотеки
Рассчитайте ежемесячный платеж, сумму переплаты по процентам и экономию за счёт досрочного погашения ипотеки.
🔻 Калькулятор кредита
Cервис поможет рассчитать примерные условия по потребительскому и целевому кредиту.
🔻 Калькулятор налогового вычета
Узнайте размер налогового вычета cо стоимости жилья в ипотеку или выплаченных по нему процентов.
🔻 Калькулятор стоимости квартиры
Онлайн-оценка квартиры по адресу, площади и количеству комнат.
🔻 Оформление документов для покупки, продажи и дарения квартиры
Здесь лежат готовые шаблоны документов с пошаговой инструкцией их подачи.
🔻 Проверка аккредитации IT-компаний для IT-ипотеки
Введите в поле ИНН компании, чтобы узнать, есть ли у неё аккредитация Минцифры.
🔻 Онлайн-проверка застройщика
Введите адрес дома, наименование застройщика и получите всю информацию:
— сроки ввода дома в эксплуатацию
— доля распроданности квартир
— средняя стоимость одного квадратного метра
— актуальные фотографии
— документация
🔻 Сервис активации и проверки сертификатов на льготную ипотеку
Здесь можно проверить и активировать жилищный сертификат.
🔻 Онлайн-проверка статуса заявления на участие в программе помощи многодетным семьям в погашении ипотеки
Cервис покажет, на каком этапе находится заявление на выплату в размере 450 тыс. рублей.
➡️ Полезные ссылки:
Заказать выписку из ЕГРН
Узнать свой ИНН
Проверить задолженности
Проверить подлинность нотариальных действий
Проверить действительность паспорта
Мы собрали госпрограммы со всей России и отфильтровали их по региону, типу и категории участников. Теперь вы сможете легко и быстро найти госпрограмму для себя, родных и друзей.
Рассчитайте ежемесячный платеж, сумму переплаты по процентам и экономию за счёт досрочного погашения ипотеки.
Cервис поможет рассчитать примерные условия по потребительскому и целевому кредиту.
Узнайте размер налогового вычета cо стоимости жилья в ипотеку или выплаченных по нему процентов.
Онлайн-оценка квартиры по адресу, площади и количеству комнат.
Здесь лежат готовые шаблоны документов с пошаговой инструкцией их подачи.
Введите в поле ИНН компании, чтобы узнать, есть ли у неё аккредитация Минцифры.
Введите адрес дома, наименование застройщика и получите всю информацию:
— сроки ввода дома в эксплуатацию
— доля распроданности квартир
— средняя стоимость одного квадратного метра
— актуальные фотографии
— документация
Здесь можно проверить и активировать жилищный сертификат.
Cервис покажет, на каком этапе находится заявление на выплату в размере 450 тыс. рублей.
Заказать выписку из ЕГРН
Узнать свой ИНН
Проверить задолженности
Проверить подлинность нотариальных действий
Проверить действительность паспорта
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
17 Oct, 17:30
Судя по обратной связи, таким обучениям быть! Поставьте лайк, кому хочется попасть в следующий раз
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
17 Oct, 12:20
Спасибо всем партнерам за участие в обучении, по проявленной активности я поняла, что тема актуальна, возможно мы еще раз повторим обучение.
Ловите калькулятор, как и обещали
Налоговый калькулятор - Расчет земельного налога и налога на имущество физических лиц | ФНС России | 77 город Москва
https://www.nalog.gov.ru/rn77/service/nalog_calc/
Ловите калькулятор, как и обещали
Налоговый калькулятор - Расчет земельного налога и налога на имущество физических лиц | ФНС России | 77 город Москва
https://www.nalog.gov.ru/rn77/service/nalog_calc/
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
17 Oct, 08:57
Обучающее видео по мультиформатному комплексу апартаментов АЭРОН
https://disk.yandex.ru/d/CmtD8nKmf_s9kQ
https://disk.yandex.ru/d/CmtD8nKmf_s9kQ
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
17 Oct, 07:44
С 17 октября
При использовании опции «по паспорту» по программам «Квартира», «Апартаменты», «Коммерция», «Паркинги» на первичном и вторичном рынках применяется надбавка 1%
Возможно применение дополнительной скидки в размере 0,5% для следующих категорий клиентов (*не распространяется при ПВ от 15,01-20%):
— зарплатные клиенты/потенциальные зарплатные клиенты;
— для сотрудников банка (с учетом условий, указанных в скидке по категории «для зарплатных/ потенциальных зарплатных клиентов банка»)
— для клиентов программы «Премиум», «Премиум лайт» и ВИП-клиентов.
Новые ставки применимы к заявкам, поданным с 17.10.2024 г.
Срок выхода на сделку по ранее одобренным решениям до 24.10.2024 включительно.
#банки #бспб
@rusipoteka
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
16 Oct, 11:50
«Я думаю, что в этом году ставка (ключевая – прим.) будет повышаться. Не знаю, на этом ли заседании или на следующем, но она может достигнуть уровня 21%. На наш взгляд, до конца года такая продержится. Наверное, в первую половину [2025] года будет тоже достаточно жесткая денежно-кредитная политика.
Но мы рассчитываем, что со второго полугодия она постепенно может снижаться, как и инфляция. В целом инфляция сейчас нестрашная, хоть и снижается небыстро. Наш прогноз – инфляция может быть порядка 6% в следующем году.
Может ли ставка достигнуть 25% в следующем году? Да, все может быть. Там, где женщины руководят процессом, невозможного мало».
#мнение #костин
@rusipoteka
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
16 Oct, 11:48
Программа на сегодня:
Модератором этой сессии станет Председатель Банка России Эльвира Набиуллина.
Участники: Дмитрий Григоренко (Правительство России), Герман Греф (Сбер), Андрей Костин (Банк ВТБ), Юрий Максимов (Cyberus), Ваэ Овасапян (Ozon Fintech).
Модератор — первый заместитель Председателя Банка России Ольга Скоробогатова.
Участники: Жанна Ермолина (Московский метрополитен), Николай Журавлев (Совет Федерации), Дмитрий Зауэрс (Газпромбанк), Александр Крайнов (Яндекс), Евгений Случевский (Магнит), Петр Фрадков (Промсвязьбанк).
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
15 Oct, 17:43
Далее новость тоже очень веселая. Следующий список ждать только к 11.11.2024
График обновления списков ИТ компаний:
▫️В сентябре обновление еженедельное, отправка информации в МЦ из ФНС по вторникам.
▫️Начиная с октября - выгрузка ежемесячная, до 10 числа
Планируемые даты отправки списков в МЦ:
- 1.10.24 (вт)
- 10.10.24 (чт)
- 11.11.24 (пн)
+ Время на загрузку на портал ГУ (несколько рабочих дней
Поэтому попросите работодателей - направить в ИФНС согласие на раскрытие информации с кодом 10062, по инструкции https://digital.gov.ru/uploaded/files/instruktsiyadop-1.pdf - максимально оперативно!
График обновления списков ИТ компаний:
▫️В сентябре обновление еженедельное, отправка информации в МЦ из ФНС по вторникам.
▫️Начиная с октября - выгрузка ежемесячная, до 10 числа
Планируемые даты отправки списков в МЦ:
- 1.10.24 (вт)
- 10.10.24 (чт)
- 11.11.24 (пн)
+ Время на загрузку на портал ГУ (несколько рабочих дней
Поэтому попросите работодателей - направить в ИФНС согласие на раскрытие информации с кодом 10062, по инструкции https://digital.gov.ru/uploaded/files/instruktsiyadop-1.pdf - максимально оперативно!
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
15 Oct, 16:51
И да, я как-то подзажала вам список аккредитованных (актуален с 11.10.2024)
Думала выложила, а оказалось нет) ловите
Думала выложила, а оказалось нет) ловите
ПП (Пятенко🤝Партнёры)
15 Oct, 16:50
Когда банк может повысить ставку выше льготной
• у компании аннулирована ИТ-аккредитация
• компания вовремя не подала согласие на раскрытие налоговой тайны
• компания больше не получает налоговые льготы
На основании списка ФНС банки проверяют заёмщика.
При этом
✔️ Если ипотека оформлена до 01.08.2024
Ставка 5% сохранится, если в течение 6 месяцев после увольнения работник устроится в компанию, которая входит в реестр аккредитованных.
Трудоустройство проверяется в течение 5 лет с даты заключения кредитного договора.
✔️ Если ипотека оформлена с 01.08.2024
Ставка 6% сохранится, если в течение 6 месяцев после увольнения работник устроится в компанию, которая входит в реестр аккредитованных и получает налоговые льготы. Трудоустройство проверяется в течение всего срока действия кредитного договора.
Важно: Из-за отсутствия личной страховки, в отличие от других госпрограмм, ставка в ИТ-ипотеке не повышается.
Насколько повысится ставка:
Ставка повышается, но не выше чем, Ключевая ставка ЦБ РФ на момент заключения кредитного договора
ПЛЮС
▪при покупке готового или строящегося жилья:
1,5 п.п. - для кредитных договоров, заключенных с 23.12.23 вкл;
2,5% - заключенным до 22.12.23 вкл.
▪при ИЖС:
2 п.п. - для кредитных договоров, заключенных с 01.08.24 вкл;
3,5% - заключенным с 23.12.23 до 31.07.24 (все вкл);
4,5% - заключенным до 22.12.2023 вкл.
Важно: Повышение должно быть предусмотрено кредитным договором. Т.е. это право банка повысить ставку. Не указано, значит, есть шанс оспорить повышение. Читайте документы перед подписанием. Ну и после.
Если компания-работодатель будет восстановлена в «нужных» списках в части налоговых льгот, то есть шанс на восстановление льготной ставки. При лишении компанией аккредитации, шансов на восстановление ставки нет.
Но как показывает опыт аккредитации вылетевших компаний, это процесс не быстрый
1,900
subscribers
759
photos
176
videos
