VIRA FRIENDS @virafriends Channel on Telegram

VIRA FRIENDS

20 Feb, 10:45

Выражения, которые не поймут зумеры, но от которых щемит сердце у «старичков»: перемотать кассету, проявить фотографии, утеплить окна.

Про окна и поговорим!

Эпоха проклеивания окон перед зимним сезоном, к счастью, давно миновала, и в подавляющем большинстве жилищ установлены пластиковые стеклопакеты, которые не нуждаются в таком сезонном апгрейде.

Однако, окно окну рознь – даже пластиковое.

В нашем ЖК GORIZONT при выборе окон мы проявили дотошность и выбор пал на VEKA – немецкого производителя, ведущего свою историю аж с 1969 года. (На окнах, как говорится, собаку съели)

Что нас убедило в правильности своего выбора?

⏲ Прочность и долговечность.
Профили VEKA изготавливаются из модифицированного ПВХ с армированием металлом, что обеспечивает устойчивость к деформациям, перепадам температур и УФ-излучению.
Профиль VEKA относится к высшей категории А по российским ГОСТ и по европейскому стандарту качества, который имеет более строгие параметры.

🛡 Взломостойкость.
Фурнитура с противовзломными элементами соответствует классу RC2.

🔥 Огнестойкость.
ПВХ не поддерживает горение, что замедляет распространение огня.

🔈 Высокие шумоизоляционные качества.

В общем, за окна в мир для жителей ЖК GORIZONT мы спокойны 😌

170

VIRA FRIENDS

19 Feb, 10:50

Друзья, рассказываем, как работают наши офисы продаж в преддверии Дня защитника Отечества:

🔵

21.02.
Главный офис на Фрунзе – до 17:00
Офис ЖК GORIZONT – до 16:30
Офис ЖК Сподвижники – до 16:00
Офис ЖК Матрешкин Двор – до 18:00

🔵

22.02
Главный офис на Фрунзе - с 10:00 до 17:00
Офис ЖК GORIZONT – с 10:00 до 17:00
Офис ЖК Сподвижники – с 10:00 до 17:00
Офис ЖК Матрешкин Двор – не работает.

🔵

23.02 – выходной🐈‍⬛

До встречи!

402

VIRA FRIENDS

19 Feb, 10:37

Каждый день мы проводим часы, уставившись в мерцающие экраны. Соцсети, рабочие чаты, бесконечные уведомления…

Статистика настораживает: во всем мире люди проводят у экранов в среднем 6 часов 40 минут в день.

А что, если замедлиться и вспомнить, что существует реальный мир за экраном? Мир, на который можно не только смотреть, а еще трогать и чувствовать?

Мы уверены, что иногда небольшая деталь, может вырвать человека из цифрового болота, и, пусть даже на пару минут, остановиться и восстановить его связь с реальностью.

Детали, на которые мы делаем ставки в наших проектах:
✨Дерево, с его прожилками и витиеватостями, дарящее ощущение тепла.
✨Камень, прохладная фактура которого добавляет благородную строгость.
✨ Растения, напоминающие о природе даже в сердце мегаполиса.

Эти текстуры — не просто дань красоте.

Это напоминание: жизнь ярче, когда вы проводите пальцами не по гладкому экрану, свайпая очередной рилс, а по шероховатой стене, когда вы чувствуете под ногами твердость гранита или вдыхаете хвойный аромат.

363

VIRA FRIENDS

18 Feb, 10:17

Люмос!🪄
– это заклинание из Гарри Поттера, включающее свет волшебной палочки, не понадобится вам в наших благоустроенных дворах.

О волшебстве подсветки мы беспокоимся еще на этапе проектирования и придерживаемся концепции многоуровневого освещения:

💡Высокие фонари дарят мягкий рассеянный свет, который освещает всю территорию, создавая ощущение безопасности и простора.

💡Небольшие ландшафтные светильники вдоль тропинок добавляют особого шарма: они подсвечивают дорожки, делая прогулки вечером не только комфортными, но и романтичными.

Почему это важно?
✔️ Безопасность: ни один уголок двора не останется в темноте.
✔️ Эстетика: многоуровневое освещение подчеркивает архитектуру и ландшафт.
✔️ Уют: мягкий свет создает атмосферу тепла и гармонии.

525

VIRA FRIENDS

18 Feb, 10:02

В большинстве банковских приложений можно посмотреть ~~очень неприятную~~ сводку своих расходов.

И, как правило, траты на жилье – будь то ипотека, или аренда – занимают бо́льшую часть этой диаграммы.

Мы не можем обещать, что наше предложение изменит эту ситуацию, но благодаря ему можно серьезно исправить этот перекос в статьях расходов в пользу чего-то другого.

По специальным условиям кредитования от СберБанка, например, вот такой платеж, как на картинке возможен за трехкомнатную квартиру в ЖК GORIZONT при ставке 4.6% на весь период по программе «Ипотека для семей с детьми»

Специальные условия применимы ко всем квартирам во всех наших проектах – есть, из чего выбрать! 😉

Звоните! (383) 207-83-24

532

VIRA FRIENDS

17 Feb, 12:06

Узнали себя? 😑
Вы знаете, что делать 😌

571

VIRA FRIENDS

17 Feb, 10:49

В мире, где успех часто путают с бегом по кругу, важно помнить: высокий уровень жизни — это баланс между «иметь» и «чувствовать».

Когда обед в ресторане не затмевает вкуса первого летнего клубничного варенья, а дорогая одежда не важнее удобства растянутого свитера как у Данилы Багрова.

Хорошая новость заключается в том, что такой баланс можно в себе развить.

Уникальные квартиры с террасами на 23 этаже CITATUM могут стать вашей базой по тренировке такой осознанности.

〰️Степенность Оби, панорамный вид на которую открывается с 23 этажа, научит вас замечать собственную – порой излишнюю – суетливость.

💙Время, проведенное наедине с собой или с близкими на большой террасе площадью 24 м2, наполнит вашу жизнь спокойной радостью.

✨ Ежедневное созерцание того, как рассвет золотит края облаков, научит вас ценить наслаждаться моментом «здесь и сейчас»

В итоге, вы скажете себе «спасибо» не за приобретение квадратных метров, сложенных в интересную планировку, вы будете благодарны себе за качественно новое восприятие жизни 💙

CITATUM здесь

564

VIRA FRIENDS

15 Feb, 04:26

Друзья, традиционно для субботы делимся новостями рынка за прошедшую неделю.

Главным событием в нашей отрасли стала, конечно, Сибирская строительная неделя. 11-14 февраля 400 ведущих строительных компаний России, Китая, Индии, Ирана и стран Средней Азии собрались в Новосибирске.

Группа компаний VIRA также приняла участие в этом важном мероприятии, где наши специалисты с интересом обменялись опытом с коллегами по отрасли, а также наметили возможности взаимовыгодного сотрудничества.

Небольшой фотоотчёт прилагаем.

И другие новости:

🔵По данным «Дом.РФ», на накопление первоначального взноса по ипотеке в 20% потребуется около 4 лет.

🔵Доля сделок на рынке недвижимости, совершаемых за наличные, достигла исторического максимума за последние 20 лет.

🔵Ставка Центробанка осталась на прежнем уровне – 21%.

740

VIRA FRIENDS

14 Feb, 06:22

Настроение – романтИк. Хочется говорить о любви и писать милые записки.

Принесли вам готовые – пересылайте тем самым, с кем хотите разделить ипотеку 😄

Ну, а если переслать некому, не забывайте: любовь как бабочка - чем больше ты стремишься поймать ее, тем проворней она ускользает от тебя.
Но стоит только замереть, как она сама сядет тебе на плечо 💙

516

VIRA FRIENDS

13 Feb, 11:13

Так, возможно, будут выглядеть видеоотчеты о ходе строительства примерно в 23-ем веке.

Но мы пока в 21-ом, поэтому по старинке – в группе в ВК в разделе «Видео»😄

571

VIRA FRIENDS

12 Feb, 10:26

Друзья, по всем законам сценарного искусства, в истории строительства ЖК Матрёшкин Двор мы выходим на развязку сюжета.

В этом проекте осталась последняя свободная квартира – с замечательной планировкой, отделкой под ключ и потрясающим видом на лесопарк им. Синягина🌳

Судьбу этого персонажа нашего сюжета нужно срочно решить!

Звоните!
(383) 207-83-24

623

VIRA FRIENDS

11 Feb, 10:10

При слове «антресоль» у людей постарше возникают ностальгические образы – бездонное пространство над входом, в котором хранятся коньки, елочные игрушки, машинка для закатки солений и вера в светлое будущее✨

Мы как люди из светлого будущего, которое уже наступило, вкладываем в это слово другой смысл.

Антресоль – дополнительная площадь квартиры пределах этажа с повышенной высотой. А если проще - имитация второго этажа в вашей одноэтажной квартире!

Посмотрите на фото, которые мы нашли для примера.

А показываем мы вам их неспроста: в ЖК Сподвижники есть 9 квартир с высотой потолков 4970 мм и террасами.

Так вот, как будто мало террасы, чтобы убедиться, что квартиры эти классные – в них благодаря высоким потолкам можно сделать антресольный этаж!

Как им распорядиться: будет ли там спальное место или игровое пространство для детей – решать вам.

(383) 207-83-24
Звоните! Расскажем об этих квартирах подробнее 😉

703

VIRA FRIENDS

10 Feb, 11:52

Друзья, займем ещё пару минуток вашего внимания и попросим ответить на пару вопросов ниже ☺️

557

VIRA FRIENDS

10 Feb, 11:22

Есть два типа людей: те, кто по просмотре этих кадров думает: «Ох, тут ещё работы непочатый край!» и те, кто с азартом представляет, какие задумки в отделке можно реализовать в этих стенах.

Базовая отделка – как раз для таких азартных творцов, которые заходят в квартиру и видят холст для своего будущего шедевра.

И этот холст мы для вас подготовили!

Что входит в этот тип отделки:
▪️качественное выравнивание стен
▪️стяжка пола и штукатурка стен во всей квартире
▪️ электроразводка по квартире
▪️розетки и выключатели
▪️ подоконники и откосы
▪️качественные стеклопакеты, сохраняющие тепло при любых температурах на улице
▪️радиаторы с горизонтальной разводкой труб и терморегуляторами

Как видите, всё самое неприятное и совсем не творческое мы взяли на себя!😄

Ваш выход, создатели собственного уюта!

На видео – базовая (ещё ее называют предчистовой) отделка в однокомнатной квартире ЖК GORIZONT.

716

VIRA FRIENDS

08 Feb, 09:00

Друзья, надеемся, вы в эту субботу делаете что угодно, но не работаете. И у вас есть минутка почитать наш дайджест новостей рынка недвижимости и строительства:

⏩С 1 февраля 2025 года маткапитал проиндексирован на 9,5% (уровень инфляции). На первого ребенка он превысит 690 тыс. руб., а при рождении второго (при условии, что на первого его не получали) — 912 тыс. руб.

⏩Средний срок продажи жилья на вторичном рынке в некоторых сегментах вырос до 35%. Больше всего срок продажи увеличился в Красноярске, Челябинске, Краснодаре, Самаре.

⏩По прогнозам аналитиков стоимость новостроек в 2025 году продолжит расти в пределах инфляции, но новинки будут выходить со скидками. На вторичке ожидается околонулевой рост, а в отдельных локациях (например, в Московском регионе) возможно снижение.

711

VIRA FRIENDS

07 Feb, 11:21

Вечер пятницы – время традиционного вопроса «А что бы посмотреть?»

У нас было несколько подборок художественных и документальных фильмов о строительстве и архитектуре.

И тут нам попадается трейлер нового остросюжетного фильма с Джейсоном Стетхемом «Мастер», по сюжету которого бывший сотрудник спецслужб ушел на покой и стал работать на стройке.

Странное понимание покоя у него, ну да ладно😁

И, как это водится, его просят ввязаться в очередную задачу и всех спасти.

Ждем этот фильм (премьера в марте, возьмите на карандаш) только ради того, чтобы посмотреть, применит ли главный герой бесценные навыки работы на стройке в своей рискованной спецоперации.

P.S. Кто найдет Стетхема на этом фото стройки ЖК Сподвижники, того ждет богатырское здоровье, много денег и толпы поклонников 😄
А реальным кадром из фильма поделимся в комментариях.

784

VIRA FRIENDS

07 Feb, 09:09

Дизайн-проект квартиры – это, конечно, красивая, но до определенного момента не реализованная фантазия дизайнера.

Да уже и после реализации квартира, в которой живут люди – с их особым распорядком дня, чувствами и увлечениями – будет отличаться от картинки🔄

На этом сером диване, возможно, будет лежать яркий плед, с любовью связанный бабушкой («А то у вас поди в городе не топят, холодно!»), под эту комфортную кровать ваш кот обязательно запинает свою игрушечную мышку (и вы всей семьей – включая кота – будете пытаться ее достать), а на уголках той стильной тумбы под телевизором обязательно появятся силиконовые накладки для защиты вашего ребенка.

И даже несмотря на то, что дизайн-проекты на картинках – это пока фантазии дизайнеров, на них есть элементы, уже воплощенные в материальном мире, а именно – реальные ежемесячные платежи за квартиры в наших проектах по специальным условиям от СберБанка.

Какой бы дизайн вы ни выбрали для своей будущей квартиры, ей очень пойдет такой низкий ежемесячный платеж!

Звоните! Тел. (383) 207-83-24

872

VIRA FRIENDS

06 Feb, 11:17

Ну, красиво же?
Сами любуемся 😄

Больше красоты, и не только ЖК CITATUM – в наших ежемесячных видеоотчетах, которые уже, кстати, ждут вас в нашей группе в ВК.

836

VIRA FRIENDS

06 Feb, 10:21

То, что балет – прекрасен, всем известно. На видео, кстати, еще одно тому подтверждение.

А то, что у нас можно выиграть 2 билета на балет «Ромео и Джульетта», похоже, знают не все.

Поэтому напоминаем о нашем розыгрыше 😊

Условия его вот здесь и в закрепленном сообщении под названием канала 👆

Всем удачи!✨

735

VIRA FRIENDS

28 Jan, 11:11

Космос всегда вдохновлял человечество своей загадочностью и величием, напоминая о том, как много еще предстоит открыть.

Теперь эта мечта станет частью жизни для тех, кто выберет LUNA своим домом.

Здесь во внутреннем дворе появится нечто поистине уникальное — настоящий телескоп🔭, который откроет жителям доступ к просторам космоса✨

Представьте: теплый вечер, тишина, и только звезды, мерцающие в бесконечной дали, становятся ближе.

Жители LUNA смогут погружаться в мир далеких галактик, туманностей и планет, ощущая связь с чем-то большим, чем повседневность.

LUNA – это окно во Вселенную и пространство для вдохновения, где каждый сможет увидеть первозданную красоту космоса💙

355

VIRA FRIENDS

27 Jan, 11:49

Всем известно, что если вам кто-то сказал слово «парадная», то смысл сказанного будет зависеть от того, а не петербуржец ли перед вами 😁

Итак, парадные, подъезды, лобби – разбираемся в чем разница и причем тут жители северной столицы.

В дореволюционную эпоху в особняках было несколько входов: черный вход, которым пользовалась прислуга, заносившая дрова и продукты, и парадный вход, который выходил на улицу и предназначался для господ и их гостей.

Парадный вход был богато украшен: ажурные балясины, резные печи и витражи, а пол украшала дорогая плитка и ковры – посмотрите на второе и третье фото, что мы нашли на просторах интернета.

На черных лестницах использовались только металлические поручни, а ширина лестницы была намного меньше, чем парадные лестницы.

Отгремела революция, изменился подход к жилищному строительству, и в домах остался один вход – его стали называть не парадная и не черный вход, а подъезд.

Петербург же остался верен языковым традициям и даже в новых домах общий вход там называют «парадная»

И вот, спустя 150 лет желание людей окружать себя красотой в местах общего пользования вернулось и в домах появились особые пространства – лобби.

Это желание не обошло стороной и нас в нашем ЖК CITATUM.

Здесь лобби – это отдельное от входов в дом пространство, где комфортно проводить встречи, общаться с соседями, отдыхать и даже работать.

Балясины, конечно, остались в прошлом, но роскошь отделки в современном понимании – на уровне: мрамор, золотые акценты, уютная мебель, и электрический камин создают облик настоящей парадной нашего времени.

570

VIRA FRIENDS

27 Jan, 10:41

Друзья, всмотритесь в цифры 25 145 на изображении.
Да, таким может быть ежемесячный платеж за прекрасную однокомнатную квартиру в ЖК CITATUM!

А все благодаря специальным условиям кредитования для наших клиентов от СберБанка, благодаря которым ежемесячный платеж будет более, чем комфортным✨

Ждем ваших звонков по телефону
(383) 207-83-24

569

VIRA FRIENDS

25 Jan, 07:05

Друзья, славной субботы!

Наш дайджест новостей рынка недвижимости – вашему вниманию:

➡️70,5% из тех, кто планирует купить квартиру в ближайшие два-три года и уже начал ее подыскивать, вторичному жилью предпочтет квартиру в новостройке.

➡️ Материалы для отделки квартир за год подорожали почти на 13%, заметнее всего цены выросли на сухие строительные смеси, сантехнику и напольные покрытия. При этом одновременно сокращается и спрос на товары для ремонта, но повышению цен это не мешает: производители перекладывают в стоимость продукции растущие затраты на сырье и логистику.

➡️ Госдума отклонила проект закона об апартаментах. Документом предлагалось ввести в Градостроительный кодекс и прочее законодательство юридический термин, который может описать нежилую недвижимость, фактически используемую для проживания, а также определить иные ее особенности. Рассмотрение законопроекта долго откладывалось, однако через четыре года после внесения документ решили не принимать.

766

VIRA FRIENDS

24 Jan, 11:55

Друзья, захотелось вдруг узнать, ~~насколько серьезные у нас с вами отношения~~ как хорошо вы нас знаете? 😊

Предлагаем пройти небольшую викторину «Основы VIRAведения» 😄👇

722

VIRA FRIENDS

24 Jan, 04:25

Интересно, как проектировщики домов видят свои творения, когда они реализуются в жизни?🤔

Мы подозреваем, что у них перед глазами появляются текстовые выноски с деталями проекта, над которыми они трудились днями и ночами.

На видео – взгляд на ЖК LUNA глазами автора 😌

839

VIRA FRIENDS

23 Jan, 11:29

Друзья, небольшая интересная статья↖️ для тех, кто собрался подавать заявку на ипотеку, о неочевидных причинах для отказа со стороны банка.

Не нагнетаем, просто... осведомлен- значит вооружен 😉

874

VIRA FRIENDS

22 Jan, 11:50

Римский зодчий Виртрувий считал, что архитектура зиждется на трех началах: прочности, пользе и красоте – концепция, которую позже назвали триадой Витрувия.

Это триединство как нельзя ярче проявляется в классическом европейском архитектурном стиле, пронизанном рационализмом и практичностью, но не лишенном – слегка аскетичного – очарования.

ЖК Сподвижники, как пример этого архитектурного стиля, виртуозно удерживает баланс трех начал.

Лаконичность форм, визуальная закрытость контура двора, кирпичная облицовка первых этажей – все это при первом взгляде на квартал вызывает такие эпитеты, как «добротно, на совесть»

Но и эстетичность не ускользнет от глаз. Динамичная линия фасадов, достигнутая за счёт разновысотности зданий; чередование застекленных лоджий и открытых балконов и теплая подсветка фасадов создают образ небольшого уютного квартала для «своих»

ЖК Сподвижники – пространство для жизни, где каждый компонент несет не только функциональную нагрузку, но и вносит вклад в общую гармонию атмосферы.

992

VIRA FRIENDS

21 Jan, 13:27

Писатель Герберт Уэллс однажды сказал: «Когда я вижу взрослого человека на велосипеде, я спокоен за человечество!»

И мы тоже спокойны, а ещё мы спокойны за велосипедистов в ЖК GORIZONT.

Во-первых, потому что его территория оборудована велопарковками: можно оставить своего коня на какое-то время на улице, если нужно забежать домой.

Во-вторых, в комлексе есть специальные помещения для долгосрочного хранения велосипедов: нет необходимости искать для них место в квартире, и не придется захламлять коридоры.

В-третьих, внутренняя территория оснащена велосипедными дорожками – новому поколению велосипедистов быть!

В общем, приверженцам этого – не побоимся этого слова – благородного спорта, рекомендуем присмотреться к ЖК GORIZONT!

А узнать о нем подробнее можно позвонив по телефону 207-83-24

1,085

VIRA FRIENDS

20 Jan, 12:08

А как же это мы пропустили! 15 января - день рождения классика русской литературы А.С. Грибоедова.

Не то что бы мы отмечали дни рождения всех русских классиков, но Александр Сергеевич подал нам идею: напомнить вам о ЖК CITATUM.

Те, кто с нами недавно, могут спросить: какая связь?

Дело в том, что при разработке названия нашего нового ЖК мы вдохновились улицей, на которой он строится – Грибоедова. И это, можно сказать, счастливое стечение обстоятельств: то, как мы видим наш проект, перекликается с тем, какую роль играет ключевое произведение Грибоедова в литературе.

ЖК CITATUM – проект революционный для своей локации, для людей независимых в своих суждениях и нестандартных в принятии решений.

А новаторство и революционность – залог того, что о тебе будут говорить и тебя будут цитировать – доказано Грибоедовым, подтверждено CITATUM.

1,120

VIRA FRIENDS

20 Jan, 09:25

«Есть такая профессия – Родину защищать» (с)
А еще лечить и учить!

И наше уважение к представителям этих профессий не имеет границ💙

Для военнослужащих, сотрудников МВД и Росгвардии, врачей и учителей на все квартиры во всех наших проектах действует скидка 3%

Звоните 207-83-24, расскажем подробнее!

1,160

VIRA FRIENDS

18 Jan, 07:19

Друзья, доброй субботы!✌

Вашему вниманию наш еженедельный дайджест новостей недвижимости и строительства.
В этом «выпуске» также информация о двух новых законах, касающихся сделок с недвижимостью:

🟦 Аналитики «Дом. РФ» отметили замедление роста цен на жилье в России третий год подряд
В 2021 году рост цен был на уровне 20,5%, в 2022 году – 17,5%, В 2023 – 12%. По итогам 2024 года цены на первичном рынке России в среднем выросли на 9,2%. В реальном выражении при годовой инфляции в 9,52% цены почти не изменились

🟦Доля ипотечных сделок с «вторичкой» достигла исторического минимума – 20%
В 2023 году доля сделок с ипотекой на вторичном рынке находилась в диапазоне от 51% до 61%. В первой половине 2024 года она составляла 44,7%, а начиная с июля 2024 года — резко сократилась до 30% — 35%. В начале 2025 года падение продолжилось, дойдя до 20%.

🟦В декабре в России был принят закон, который установил обязательное нотариальное удостоверение договора дарения недвижимого имущества. Изменения уже начали действовать в январе 2025 года.

🟦Сведения о бывших членах семьи собственника и их правах на недвижимость с марта 2025 года будут указывать в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Закон защитит потенциальных покупателей и исключит случаи, когда после сделки с недвижимостью появляются бывшие члены семьи продавца. Если записи в ЕГРН о них нет, претендовать на имущество они не смогут.

1,043

VIRA FRIENDS

17 Jan, 11:22

Итак настало время узнать, кто же будет укутываться в наш плед, любуясь мягким светом свечи.

И это @Alina180821 !
Поздравляем!🥳
По деталям получения подарка свяжемся с вами в личных сообщениях.

Благодарим всех участников и обещаем, что у вас ещё будет возможность попытать удачу в розыгрышах от VIRA😉

966

VIRA FRIENDS

16 Jan, 13:18

Что-то модно, что-то вышло из моды, а что-то – вне времени и трендов. Речь о фактуре дерева в интерьере.

Дерево совмещает в себе, казалось бы, далёкие по смыслу ощущения: уют и стиль, статусность и экологичность, минимализм и неповторимость рисунка.

Да, кажется, для общих пространств ЖК GORIZONT, где именно дереву отведена главная роль, мы приняли стопроцентно верное решение 😌

На фото – лишь фрагмент одного из таких пространств, почтовые ящики ЖК GORIZONT.

1,129

VIRA FRIENDS

16 Jan, 08:48

Специально для семей с ребенком до 7 лет – ⏩специальные условия кредитования от СберБанка и VIRA

⏪

При первоначальном взносе 50.01% применяем ставку 4.6%, а при взносе 20.01% — ставку 6% на все квартиры в любом из наших жилых комплексов.

Для примера – набор планировок в нашем ЖК CITATUM с расчетом.

Подробности – по телефону 207-83-24

1,095

VIRA FRIENDS

15 Jan, 10:25

Скажем вам как сибиряки сибирякам: сейчас вот вроде по морозу вошкаемся, а оглянуться не успеем – уже виктория поспеет, да мошкА начнется.

Если перевод вам не нужен, и вы удивляетесь, кому он вообще может быть нужен – все же понятно! – поздравляем, вы сибиряк до мозга костей🐻❄️

Да, в Центральной России редко услышишь такие родные слова, как «вошкаться», «виктория» для обозначения ягоды, не говоря уже о легендарной «мультифоре»

На карточках привели еще несколько сибирских словечек с примерами употребления, проверяйте себя!

1,299

VIRA FRIENDS

14 Jan, 09:02

Друзья, вас на нашем уютном канале 🐈‍⬛ становится все больше, поэтому мы решили ввести традицию: каждый месяц проводить – тоже уютные – розыгрыши!

Стартуем сегодня!

Условия просты как дважды два:
1️⃣ быть подписанным на наш канал,
2️⃣нажать «Участвовать» под этим постом.

А уже в пятницу мы определим победителя нашего теплого набора: пледа и свечей VIRA!

Всем удачи!✨

984

VIRA FRIENDS

14 Jan, 06:57

Друзья, объявление для тех, кто планировал нанести нам завтра визит:

15.01.2025
Центральный офис продаж на ул. Фрунзе будет работать
➡️ с 13:00,

офис продаж ЖК Матрешкин Двор
➡️с 16:00.

До встречи!

💙

939

VIRA FRIENDS

11 Jan, 07:15

Друзья, а у нас дебютант ежемесячных видеоотчетов о ходе строительства, встречайте – квартал Сподвижники!⚡️

Растёт, мужает, несмотря на то, что пока что не попадал в наш объектив.

Итак, что происходит на стройплощадке на Бронном:

➡️

Монолитные работы:
Блок-секция 1 – 3-й этаж,
Блок-секция 2 – 5-й этаж,
Блок-секция 3 – 6-й этаж.

➡️

Каменная кладка:
Блок-секция 2 – 1-й этаж,
Блок-секция 3 – 1, 2, 3-й этажи.

➡️

Начато строительство теплокамеры.

519

VIRA FRIENDS

10 Jan, 13:11

Многие знают, что при приобретении квартиры можно оформить налоговый вычет. Но оказывается, не все знают, что базой для вычета также служат расходы на отделку в новостройке.

И это первый❗️важный момент: речь не о ремонте, а именно о первичной отделке в новой квартире, купленной у застройщика!

Какие расходы можно заявить?
🔵 составление проекта и сметы
🔵покупку строительных материалов
🔵 работа мастеров.

За оплату услуг дизайнеров интерьера и покупку мебели средства не возвращают.
В качестве ориентира можно использовать раздел 43.3 ОКВЭД. Там перечислены отделочные работы, за которые можно получить вычет.

Второй❗️важный момент: в договорах и актах нужно использовать формулировки из ОКВЭД, а не те, что приняты у подрядчика: так у налоговой не возникнет вопросов.

И помните: избегаем слова «ремонт»! Только отделка 😊

Что касается стоимости строительных материалов – сохраняйте чеки на грунтовку, шпаклевку, штукатурку, краску, обои, и т.д. – в общем все расходные материалы, но не инструменты.

Подать заявление на налоговый вычет можно двумя способами: через работодателя и самостоятельно, вместе с декларацией 3-НДФЛ.

690

VIRA FRIENDS

10 Jan, 09:51

Год новый, а насущный вопрос остался прежним: «Как приобрести квартиру с комфортным ежемесячным платежом?»

Знаете, друзья, ответ на него тоже не поменялся! ✅

На все квартиры в проектах VIRA действуют специальные условия кредитования от СберБанка, при которых ежемесячный платеж не будет вводить вас в оцепенение.

Вот, к примеру, однокомнатную квартиру на 3 этаже ЖК CITATUM площадью 34.2 м² и стоимостью 5.990.000 ₽ можно приобрести в ипотеку с ежемесячным платежом 28 695 ₽

Платеж такой становится возможным при первоначальном взносе 20.01% и ставке 6%

Звоните 207-83-24, расскажем подробнее!

730

VIRA FRIENDS

09 Jan, 12:44

Простыми словами флиппинг – это покупка недвижимости, повышение ее привлекательности и продажа по более высокой цене

⏫

И девушка из городка Альбукерке в штате Нью-Мексико, кажется, сломала систему, продав дом за 4 миллиона долларов при средней цене такой недвижимости в городе 340 тысяч долларов.

Все просто: берешь дом, снимаешь в нем культовый сериал – вуаля, стоимость дома подскакивает до небес!

Да, именно этот дом по сценарию сериала «Во все тяжкие» принадлежал Уолтеру Уайту и его семье и даже спустя 12 лет после выхода последнего сезона не перестал быть местом паломничества для фанатов.

Планировка дома, конечно, загляденье🤌: тут тебе и бассейн и три спальни и гараж на 2 машины.

Если же денег на дом из любимого сериала пока не накопили, советуем присмотреться к квартирам от VIRA.

Тем более, кто знает – может именно в вашей когда-то тоже снимут шедевр?

862

VIRA FRIENDS

09 Jan, 10:05

Друзья, 9 января на календаре!

Возвращаемся с новыми силами с каникул и представляем, какие мысли мелькают сегодня у большинства из нас.

Желаем, чтобы этот день остался самым тяжелым в этом году – и то, только лишь из-за сбитого режима и набранной пары кило – неприятности, которые мы с вами быстро преодолеем!😌

900

VIRA FRIENDS

07 Jan, 05:10

Друзья, от всей души поздравляем вас со светлым праздником Рождества!

Пусть яркая звезда✨ ведёт вас к счастью, спокойствию и любви, пусть рядом всегда будут родные и близкие, пусть магия рождественской ночи дает вам сил весь год! 👼

С Рождеством!
Ваша VIRA💙

1,471

VIRA FRIENDS

04 Jan, 05:16

Новогодние каникулы – время чудес⭐️

И дело не только в долгожданных подарках от Деда Мороза и загадывании желаний под бой курантов. 🥂

Это время, когда все мы можем замедлиться, отпустить тревоги, забыть о рабочих дедлайнах и просто быть - быть собой, быть с самыми близкими и родными👍

А это ли не чудо в наше время?

P.S. Не претендуем на звание самых близких и родных, но если вы хотите провести какое-то время с нами, то график работы наших офисов продаж – здесь

1,911

VIRA FRIENDS

31 Dec, 03:54

Друзья,

Новый год уже крадётся и мы не будем отнимать у вас много времени.

Хотим от всей души сказать вам «спасибо!» за то, что были в этом году с нами – в качестве наших клиентов и подписчиков.

Все, что мы делали в этом году – как и все предыдущие годы – мы делали для вас.

Желаем вам в новом году тепла в домах и сердцах, спокойствия в мире и мыслях!

От всей души: с Новым годом, друзья! ❄️

Ваша VIRA💙

2,335

VIRA FRIENDS

28 Dec, 09:28

Последний рабочий день в этом непростом (а когда был простой? 😄) году – идеальное время оглянуться на этот круговорот событий и эмоций, достижений и неурядиц под порядковым номером 2024.

В общем, время подвести итоги, что мы и сделали на карточках. Всё, конечно, не попало в нашу сводку, но самые яркие и запомнившиеся нам моменты – точно.

Расскажите реакцией на этот пост, как оцениваете свой год?

👏 - год был идеальным для меня
🔥 - гори этот год синим пламенем
🎉 - просто пусть уже заканчивается
❤ - год как год, обычный

2,162

VIRA FRIENDS

27 Dec, 09:56

«Книга для Темы» продолжает дарить тепло и улыбки!

На этот раз мы в сопровождении Деда Мороза и Снегурочки приехали в Новосибирскую областную больницу, в гости к ребятишкам, которые уже продолжительное время находятся на лечении и встретят там Новый год.

Цель проекта «Книга для Темы» подарить детям, находящимся на длительном лечении, возможность окунуться в мир волшебства, где нет места страхам и болезням, а взрослым – напомнить, что таким детям очень важно человеческое тепло и внимание, потому что в условиях долгого пребывания в больницы они оторваны от обычной жизни.

Каждый ребенок получил экземпляр книги и поздравление лично от Деда Мороза.

Желаем малышам приятных часов за книгой и скорейшего выздоровления!

💙

А мы уже работаем над вторым сборником!

1,570

VIRA FRIENDS

27 Dec, 06:06

Про график работы офисов рассказали, и про контакт-центр не забываем!

Итак, как будут трудиться наши волшебники в телефонных гарнитурах:

27.12 с 9 до 16
28.12 с 9 до 15
30.12 с 10 до 17
31.12 с 10 до 15
01.01 выходной
02 и 03.01 с 10 до 17
04.01 с 10 до 18
05.01 выходной
06 и 08. 01 с 10 до 19
07.01 выходной
09.01 с 9 до 19

Ждем ваших звонков!

927

VIRA FRIENDS

26 Dec, 12:48

В предновогодний период все мысли о, собственно, Новом годе🚗, и работе...

И мы не исключение. Так мы задумались, как могло выглядеть техническое задание Деда Мороза для строителей его усадьбы?

Думаем, оно было очень странным: парковка для оленей, одинарные стеклопакеты, отсутствие радиаторов отопления...

На карточках представили, как могли выглядеть слайды презентации этого уникального строительного проекта.

1,092

VIRA FRIENDS

26 Dec, 11:30

«Взяли бы, если бы не такой ежемесячный платеж» – часто могут услышать менеджеры по продажам квартир.

А у нас платеж не такой!

На все квартиры в проектах VIRA действуют специальные условия кредитования от СберБанка, которые позволят вашим клиентам приобрести квартиру с небольшим ежемесячным платежом.

Взять к примеру 1-комнатную квартиру на 3 этаже ЖК CITATUM стоимостью 5 990 000 ₽

При первоначальном взносе 20.1% и процентной ставке 6% на весь срок ежемесячный платеж составит 28 694,55 ₽

Ставьте + в комментариях, чтобы узнать о специальных условиях подробнее!

871

VIRA FRIENDS

25 Dec, 11:42

В принципе, мы могли бы назвать наш домик «Пункт борьбы с красными носами и стучащими зубами» – суть передаёт на 100%.

Приходите на Ленина гулять, «залипать» на гирлянды как котики🐈‍⬛ и угощаться глинтвейном и чаем!

У нас душевно, тепло и уютно!🔥

865

VIRA FRIENDS

25 Dec, 09:36

Друзья, делимся нашим графиком работы в предпраздничные и праздничные дни. Ждем в гости!
Оливье не обещаем, но кофе угостим и квартиру подберем!

🔔

27.12
▫️Центральный офис продаж на Фрунзе и офис продаж ЖК GORIZONT: с 9 до 16:00
▫️Офисы продаж ЖК Матрешкин Двор и ЖК Сподвижники: с 9 до 15:00

🔔

28.12
▫️Центральный офис на Фрунзе: с 9 до 15:00
▫️Офис продаж ЖК GORIZONT: с 9 до 14:00
▫️Офисы продаж ЖК Матрешкин Двор и ЖК Сподвижники: с 9 до 13:00

🔔

4,6,8.01
▫️Центральный офис на Фрунзе с 10 до 16
▫️Офис продаж ЖК Сподвижники с 10 до 16
▫️Офис продаж ЖК Матрешкин Двор – не работает.

🔔

8.01
▫️Офис продаж ЖК GORIZONT с 10 до 16 (04.01 и 06.01 не работает)

980

VIRA FRIENDS

24 Dec, 11:51

Друзья, в предновогодней суете - какой бы яркой и праздничной она ни была, мы, как правило, все делаем одно и то же ❄️

Поэтому мы уверены, что у нас всех есть шансы выиграть в нашем предновогоднем бинго! 🔴

Рассказывайте, сколько линий зачеркнули?

281

VIRA FRIENDS

23 Dec, 11:08

Если бы мы были Дедом Морозом😊, то не ждали бы писем со списком желаний.

Наш мешок с подарками 🎁всегда бы содержал в себе беспроигрышные варианты – планировки ЖК Сподвижники.
На все случаи жизни, на любые планы на новый год!

Ну, а если в Деда Мороза вы не верите, можно начать со звонка нашим менеджерам продаж:

⭐️

207-83-24

⭐️

566

VIRA FRIENDS

21 Dec, 04:59

Коротко о важных событиях, касающихся рынка недвижимости, в нашем субботнем дайджесте:

➡️Центробанк РФ принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 21% годовых.

➡️Вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что замечания В. Путина об отмене механизма лимитов на льготную ипотеку, которые он озвучил в ходе Прямой линии, будут учтены.

➡️ В Госдуму внесли законопроект о продлении программы «Материнский капитал» до 2030 года. В настоящее время ее действие ограничено 2026 годом.

911

VIRA FRIENDS

20 Dec, 06:44

Друзья, мы каждый почти день рассказываем, как. А вы Президенту пишете 😏

Но мы не обижаемся, просто расскажем еще раз!

Для квартир во всех проектах VIRA применимы специальные условия кредитования от СберБанка.

При первоначальном взносе 50.01% применяется ставка 4.6%, а при взносе 20.01% ставка 6%, как результат – комфортный ежемесячный платеж!

931

VIRA FRIENDS

19 Dec, 09:58

Развитая инфраструктура центра города или уединение и спокойный район?

С ЖК CITATUM выбирать не придется!

Его локация объединяет эти, столь желанные, характеристики.

На карточках рассказываем о самых востребованных объектах инфраструктуры, которые есть рядом.

Ответим на все вопросы о ЖК CITATUM, если поставите + в комментариях, или по телефону 207-83-24

772

VIRA FRIENDS

18 Dec, 11:15

Итак, друзья, правильный ответ: камеры хранения в лобби ЖК GRANDO!

Представьте ситуацию, вы заказали доставку курьером, а он приехал, когда вас нет дома.

Жители GRANDO смогут удаленно, через приложение сервисной компании, открыть – а затем закрыть – свободную ячейку и забрать свою посылочку по возвращении🎁

Ни одна доставка не останется неполученной, ни одному курьеру не придется ходить дважды 😌

761

VIRA FRIENDS

18 Dec, 08:35

Друзья, отвлекитесь от рутины на секунду, у нас викторина! 😁

Итак, как вы думаете, что изображено на этом фото?

Голосуйте ниже, а правильным ответом поделимся чуть позже 😉

796

VIRA FRIENDS

17 Dec, 12:41

Каждый год авторитетный в узких кругах институт цвета Pantone объявляет цвет года и, видимо, предполагается, что дизайны квартир должны откликнуться и изменить свою палитру.

Мы скептически относимся к таким мимолетным трендам и стремимся освещать более «долгоиграющие» стратегии в интерьере – такие, чтобы даже жители ЖК CITATUM – самого «юного» нашего комплекса, могли взять их на вооружение в будущем.

Поэтому мы с головой окунулись в профильные дизайнерские ресурсы и принесли вам добычу: подборку самых перспективных трендов в интерьере.

766

VIRA FRIENDS

07 Dec, 06:35

Доброй субботы, друзья!

Решили периодически делиться с вами не только нашими новостями, но и рынка недвижимости в целом.

Какие новости мы нашли интересными за минувшую неделю:

🟦С января 2025 года ЦБ РФ планирует ввести ипотечный стандарт, цель которого – снизить распространение высокорисковых схем ипотечного кредитования и более подробного информирования заемщиков об условиях кредита.

🟦По данным Единого реестра застройщиков Новосибирская область вошла в тройку лидеров по количеству выведенных на рынок в ноябре многоквартирных домов.

В тройке лидеров:
- Краснодарский край (46 объектов);
- Ростовская область (37 объектов);
- Новосибирская область (29 объектов).

🟦По данным Домклик доля неипотечных сделок на рынке недвижимости достигла 80%.
Этот показатель вырос на 10% по сравнению с предыдущими 2 годами.

463

VIRA FRIENDS

06 Dec, 11:46

Как гласит древняя женская мудрость: «Если не хочешь, чтобы мужчина сошел с ума, никогда не проси его найти что-то в своей сумочке»

О содержании этого предмета дамского обихода слагают легенды, а ещё оно многое может рассказать о его владелице.

Мы пофантазировали, что можно найти в сумочках жительниц наших ЖК – в зависимости от того, как мы себе представляем этих прекрасных дам 😊

475

VIRA FRIENDS

05 Dec, 10:40

Ближе семьи – только соседи! Несмотря на то, что все люди уникальны, как снежинки, в каждом доме найдутся как минимум несколько представителей типичных соседей.

Остается только надеяться, что это не человек-дрель или человек-оркестр 😄

А еще мы верим, что наш ЖК CITATUM объединит людей со схожими ценностями и образом жизни, добрососедские отношения будут налажены очень быстро, а в чате дома будет благодать 😌

Какие типажи соседей есть у вас?
😁 – некоторые
❤️ – ни одного
👍– я сам из этой подборки 😎

526

VIRA FRIENDS

05 Dec, 03:59

Что бы вы ни приобретали, консультант часто спрашивает вас «А для каких целей планируете...?»

Это не праздное любопытство, ответ на этот вопрос часто решает всё.

Так и с квартирами. Выбирая подходящий вариант, мы всегда проигрываем в голове сценарии своей жизни: какую сцену мы видим сейчас? Куда повернет сюжет в следующей главе?

Наш CITATUM станет лучшей декорацией для любого из ваших жизненных сценариев. Выбор – за вами!

Об этих и других планировках ЖК CITATUM – по телефону 207-83-24

545

VIRA FRIENDS

04 Dec, 10:34

Друзья, и еще одна новость!

Офис продаж ЖК Сподвижники распахнул свои двери по адресу 18-й Бронный переулок, 1 стр.

График работы:
С понедельника по пятницу: с 9:00 до 18:00,
Суббота – с 10:00 до 16:00, воскресенье – выходной.

Ждем вас в гости, чайник уже поставили 😊

568

VIRA FRIENDS

04 Dec, 03:12

Друзья, не сочтите за хвастовство, просто делимся приятной для нас новостью.

Группа компаний VIRA вошла в ТОП-100 лучших застройщиков страны по версии СберБанка, расположившись на 43-ем месте по объёму сделок.

С прошлого года выросли аж на 32 позиции!

Полный список ударников строительства можно посмотреть здесь

Принимаем поздравления сердечками на этот пост 💙

738

VIRA FRIENDS

03 Dec, 12:58

20 июля 1969 года человек – конкретно Нил Армстронг – высадился на Луне. И даже сделал фотоснимки.

Правдивость этого события подвергается сомнениям конспирологами со всего света, а мы не беремся занимать чью-то сторону. Ну, высадился и высадился. Или не высадился 😁

У нас есть своя LUNA, и фотоснимки на ней получаются самые что ни на есть не постановочные, пронизанные особой строительной эстетикой, полюбуйтесь.

Здесь можно увидеть как «лунные» сюжеты: рельефные поверхности и отраженный солнечный свет, так и сугубо «земные», например, брутальная труба отопления, от которой зависит тепло во всем доме.

603

VIRA FRIENDS

03 Dec, 11:02

Ноябрь со скидками до 1 000 000 рублей закончился, но нас уже не остановить 😁

На все квартиры в наших проектах действуют специальные условия кредитования от СБЕРА, которые позволяют приобрести квартиру с очень привлекательным ежемесячным платежом – пример на втором слайде.

При первоначальном взносе 50.01% будет применима ставка 4.6%, а при взносе 20.01% - ставка 6%.

В акции участвуют квартиры различных планировок – от студий до 4-комнатных.

Подробнее – по + в комментариях или по тел. 207-83-24

590

VIRA FRIENDS

02 Dec, 10:31

А чтобы усилить эффект от встречи с квартирной кошкой, можно позвонить нашим менеджерам по продажам и узнать о способах приобретения (383) 207-83-23

637

VIRA FRIENDS

25 Nov, 09:41

Друзья, спешим поделиться с вами радостной для нас новостью.

Недавно мы рассказывали, что стали номинантом премии «Надежный застройщик России». И в минувшую субботу в конгресс-холле курорта Манжерок, в рамках Саммита застройщиков и производителей строительных материалов, прошла церемония награждения.

Как вы уже догадались, Группа компаний VIRA стала обладателем Золотого знака!

Победителей выбирают в два этапа: на первом этапе проводится анализ документации и проверка отдела продаж методом «тайный покупатель», на втором – проверяется наличие претензий со стороны покупателей и государственных органов.

Столь высокая оценка экспертов вдохновляет на новые успехи, и она была бы невозможна без вклада каждого сотрудника нашей большой команды!

165

VIRA FRIENDS

25 Nov, 02:45

«Три и пять» - как много в этих звуках! Особенно, если речь о ставке по ипотеке...

Говорили раньше и повторим вновь: в ЖК Сподвижники для ограниченного числа квартир действует ставка 3.5% без удорожания на весь срок и без комиссии!

Особенно хотелось бы сделать акцент на том, что количество квартир ограничено.

Ставка же в 3.5% кричит сама за себя и в особых акцентах не нуждается 😊

Подробности – по телефону (383) 207-83-24

364

VIRA FRIENDS

24 Nov, 03:05

Мама – человек, который знает нас лучше, чем кто бы то ни было.

Мама – человек, который чаще других говорит нам «Я же говорила». И она действительно говорила.

Мама – человек, у которого фоновым процессом в голове всегда висит вопрос «Как он(а) там?», чем бы она ни была занята.

К маме мы идем с нашими бедами и с нашими победами. И она принимает нас и с тем, и с другим.

Дорогие мамы, с праздником вас! Пусть каждая из вас помнит, что она – лучшая мама для своего ребенка!

С любовью,
VIRA 💙

523

VIRA FRIENDS

22 Nov, 12:17

Ноябрь по праву считается одним из самых сложных месяцев – летние витамины уже потрачены, а до новогоднего чуда еще целый месяц.

Мы решили создать короткую памятку «Как пережить ноябрь».

В качестве приглашенных экспертов – питомцы, которые сохраняют жизнелюбие в любой месяц года🐈‍⬛

Этому и будем у них учиться!🐈‍⬛

589

VIRA FRIENDS

21 Nov, 12:54

А давно у нас не было рассказов про исторические здания Новосибирска, друзья😊

Мы уже рассказывали о нашем переезде в бизнес-центр Кобра и как-то задались вопросом, а почему он так называется?🤔

И как выяснилось, у названия-то исторические корни!

На фото рядом с бизнес-центром вы видите Дом культуры Октябрьской революции – очередная жемчужина столь любимого Новосибирском конструктивизма.

🔵Здание с ассиметричной композицией и закругленной угловой частью было построено в 1928 году для Клуба совторгслужащих и входит в список 800 мировых шедевров авангардной архитектуры.

🔵С 1941 по 1944 год в здесь находился эвакуированный в Новосибирск Ленинградский симфонический оркестр. В 1942 году в Клубе — впервые за Уралом — была исполнена седьмая симфония Д. Д. Шостаковича. На концерте даже присутствовал сам маэстро.

🔵В 1961 году клуб получает новое имя — «Дом культуры имени Октябрьской революции», которое неофициально сокращали как «Кобра»

И это же название дали новому бизнес-центру почти полвека спустя!

Нам кажется, эта история – прекрасный пример того, как плавно в Новосибирске история «встраивается» в современность, конструктивизм сосуществует с модерном и хай-тек, формируя при этом уникальную городскую панораму.

За эту уникальность в очередной раз и признаемся Новосибирску в любви 😌

669

VIRA FRIENDS

21 Nov, 10:20

— Алло!
— Не могу сейчас разговаривать, я покупаю одну из квартир со скидкой до 1 000 000 рублей
— Ты же сам мне позвонил...
— Ничего не слышно, уже подписываю документы. Всё, пока!

588

VIRA FRIENDS

20 Nov, 11:48

Не знаем, как насчет лучшей версии себя, но лучшую верисю своего комфорта вы точно можете выбрать – подземная парковка с контролем доступа и видеонаблюдением!

Кстати, в ЖК ЖК LUNA, GORIZONT и CITATUM можно приобрести машиноместо в рассрочку без процентов сроком от 1 до 12 месяцев до ввода комплекса в эксплуатацию.

Подробнее по телефону (383) 207-83-24

655

VIRA FRIENDS

19 Nov, 10:33

«Сладкий ноябрь» - отныне не только романтический фильм с Киану Ривзом.

Теперь это еще это скидки до миллиона до конца ноября на квартиры во всех наших жилых комплексах!

Например, 4-комнатная квартира № 163 в ЖК LUNA :

🔵общей площадью 96.7 м2
🔵с двумя гардеробными, одна из которых – часть мастер-спальни,
🔵двумя санузлами
🔵постирочной
🔵отделкой под ключ

🔵

скидкой ✨400 000 рублей

✨

Больше «сладких» вариантов – на нашем сайте виравира.рф

P.S. До конца ноября осталось меньше 2 недель!😉

717

VIRA FRIENDS

18 Nov, 12:51

Друзья, в ноябре нас захватило непреодолимое желание дарить и радовать 😊

Радуем вас прежде всего скидками до
1 000 000 рублей на квартиры.

А подарить хотим – совместно с нашими друзьями – ресторанами Nemo и Morricone по 2 сертификата номиналом 3000 рублей в каждый из них.

Условия розыгрыша – в аккаунтах Nemo и Morricone в запрещенной социальной сети:

⏩https://www.instagram.com/p/DCatDvuIVQz/?igsh=MXFjc21lc2U0bzIxdA==

⏩https://www.instagram.com/p/DCas9LjKxaN/?igsh=MW15MzF1eHM3ZWV6NA==

Отличная возможность попытать удачу, и если уж не отметить удачное приобретение квартиры от VIRA, то просто провести приятный вечер 😌

882

VIRA FRIENDS

18 Nov, 11:16

Вот скептики говорят: чудес не бывает.
А мы им ответим кратко: ставка 3.5%!

В ЖК Сподвижники для ограниченного числа квартир действует ставка 3.5% без удорожания на весь срок и без комиссии!

Успевайте утереть скептикам нос и приобрести квартиру мечты!

Количество квартир ограничено!

Подробности – по телефону (383) 207-83-24

891

VIRA FRIENDS

16 Nov, 05:34

В общем, не обязательно становиться популярным актером или моделью.

CITATUM дарит особое самоощущение без этой суеты 😌

Подробнее о CITATUM – на нашем сайте виравира.рф

875

VIRA FRIENDS

15 Nov, 12:39

Как известно, жилищное строительство – двигатель развития городов. Это процесс, не меняющийся веками: люди селятся в новых и новых локациях и инфраструктура этих мест стремится соответствовать.

Жилой квартал Сподвижники – не исключение.

Квартал расположен недалеко от центра левого берега Новосибирска.

Этот район активно развивается, и к уже существующим объектам инфраструктуры – образовательным учреждениям, остановкам транспорта, супермаркетам – добавляются новые.

В пешей доступности от ЖК Сподвижники будет построена новая школа, спортивные и досуговые учреждения, а также центр социального обслуживания.

Получается своеобразный город в городе 🙂

Для наглядности нанесли на карту существующие объекты инфраструктуры – черным цветом, и то, что планируется реализовать в ближайшее время – белым.

Наши клиенты, которые уже приобрели квартиру в Сподвижниках, явно обладают хорошей интуицией.

Если хотите присоединиться к ним, наши менеджеры ответят на все вопросы по телефону (383) 207-83-24

899

VIRA FRIENDS

14 Nov, 11:17

Наш видеограф мог бы посвятить себя таким забавным видео, но выбрал суровый путь: снимать видеоотчеты о ходе строительства наших проектов.

Кстати, отчеты за октябрь – готовы, их можно посмотреть в ВК и не в ВК

959

VIRA FRIENDS

14 Nov, 10:07

Хватит терпеть сердечки, нарисованные на заснеженных капотах ваших авто!🫸

Нет, мы не стали вдруг бесчувственными сухарями, просто ратуем за ваш комфорт.

И если выбор стоит между милыми рисунками и возможностью поставить автомобиль на закрытую, теплую и охраняемую парковку – выбор не стоит 😊

А наша акция «Успеть до ввода» – еще один аргумент в пользу этого.

В наших ЖК LUNA , GORIZONT и CITATUM можно приобрести машиноместо в рассрочку без процентов сроком от 1 до 12 месяцев до ввода комплекса в эксплуатацию.

На изображении – двухуровневый подземный паркинг ЖК LUNA на 116 мест, оснащенный видеонаблюдением и системой контроля доступа.

Возьмем для примера одно из этих 116 машиномест стоимостью 960 000₽

По акции «Успеть до ввода»:
- первоначальный взнос составит 288 000 ₽
- ежемесячный платеж до 1 марта 2025 года - 168 000 ₽
Как говорится, без кредитов и переплат.

Что важно: квартиру в этих ЖК приобретать для этого не обязательно
(но если сильно хочется – мы не против 😁)

Подробнее – по телефону (383) 207-83-24

864

VIRA FRIENDS

13 Nov, 11:26

Детство закончилось, но «давай меняться» никуда не делось 😁

Только мы предлагаем меняться не фантиками от жвачки, а по-взрослому – квартирами.

Ведь для этого есть идеальный инструмент – Обмен от VIRA.

Как он работает?

Допустим, вы решили улучшить жилищные условия. Можно пойти по пути «продать – найти – купить», а можно обратиться в VIRA.

➡️После получения заявки на обмен мы совершим бесплатную оценку стоимости вашей старой квартиры.

➡️ Вы получите комплексное коммерческое предложение, с четким описанием всех преимуществ и справедливой ценой выкупа.

➡️Подбираем новую квартиру в одном из наших проектов и фиксируем ее стоимость.

➡️Стоимость старой квартиры автоматически вносится в счет новой.

➡️ По вашему желанию оставляем до 10% или до 1 000 000 рублей от стоимости старой квартиры в личное использование.

➡️ Если старая квартира в ипотеке, берем ее гашение на себя.

В чем преимущества Обмена от VIRA?

✔️Выкуп и продажа квартиры – в режиме одного окна
✔️Короткий срок выхода на сделку
✔️ Дополнительная скидка на приобретаемую квартиру
✔️ Экономия комиссии за продажу старой квартиры

Для примера сделали расчет, в котором клиент хочет обменять старую двухкомнатную квартиру на новую 4-комнатную в ЖК Сподвижники.

Подробности - у наших менеджеров по продажам по телефону (383) 207-83-24

943

VIRA FRIENDS

12 Nov, 11:15

Такая приятная ошибка в расчетах бюджета возможна только с VIRA!

В ноябре у нас не то что 7 пятниц на неделе, а весь месяц – одна большая черная пятница: скидки до 1 000 000 рублей!🔥

В этом празднике скидок участвует и эта роскошная 4-комнатная квартира с террасой в ЖК CITATUM – настолько большая, что едва поместилась на нашей иллюстрации – с террасой, угловыми окнами, двумя санузлами и отдельной ванной комнатой.

Только в ноябре ее стоимость ниже на
1 000 000 рублей, который, мы уверены, вы придумаете, на что потратить!😌

Список квартир, участвующих в акции, ограничен!

Торопитесь выйти на связь с нашими менеджерами: 📞(383) 207-83-24

1,071

VIRA FRIENDS

11 Nov, 09:27

Друзья, уже 21-23 ноября станут известны обладатели Золотого знака «Надежный застройщик России»

Золотой знак «Надежный застройщик России» – одна из наиболее известных и авторитетных наград в сфере жилищного строительства России: по данным Единого реестра застройщиков входит в число самых престижных наград строительной отрасли.

Почему мы вам об этом рассказываем?

Да, потому, что Группа компаний VIRA – в списке номинантов!

В общем, скрестили пальцы и ждем результатов, о которых мы обязательно вам расскажем😉

1,106

VIRA FRIENDS

09 Nov, 03:59

Если спальня – это место, где мы проводим треть жизни, то ванная комната – это место, в которое мы ~~ползем~~ идем сонные с утра и уставшие вечером – тоже, надо сказать, важное помещение.

Почему бы не сделать его максимально комфортным?

Собрали для вас советы дизайнеров о трендах в устройстве ванных комнат:

1️⃣ Вечную классику – напольные унитазы – потеснил относительный новичок в игре - подвесной унитаз. Даже самая простая модель, парящая над полом, меняет впечатление от всего санузла. Такой унитаз выглядит лаконично и минималистично, что ценится в современном дизайне. Неприглядные подробности, вроде подключения к стояку и труб, спрятаны.

2️⃣ Если выбор между ванной и душевой кабинкой уже сделан в пользу последнего, обязательно сделать поддон из микроцемента.

3️⃣ В чарте раковин первое место уже довольно давно держит встроенная модель с акриловой столешницей. А раковины «тюльпаны» топчутся в аутсайдерах. Но, кто знает, возможно, они еще возьмут реванш.

4️⃣ Черные смесители, несомненно, смотрятся эффектно, но у большинства хозяек от мысли о них слегка дергается глаз😨 – уж очень заметны на них разводы. Тот случай, когда практичность все же победила – лучше выбирать белые смесители или из оружейной стали.

Друзья, что скажете о таких трендах? Предлагаем поделиться в наших опросах👇

853

VIRA FRIENDS

08 Nov, 11:30

Переезд в новый дом испокон веков был связан с множеством обрядов, примет и поверий.

Про кота 🐈‍⬛ первым в дом и подкову на счастье все знают, а мы предлагаем вам пройти тест на знание примет уровня Pro😎

Итак, на карточках представлены обычаи наших предков, связанные с новосельем, четыре реальных, а один – мы сами придумали. Угадаете какой?

☑️Ответ: конечно же, спать в первую ночь в новом доме никто не запрещает!

788

VIRA FRIENDS

07 Nov, 10:41

Сейчас сэкономим вам сотни тысяч на консультациях популярных коучей: в любой непонятной ситуации – занимайся спортом или иди на свежий воздух.

А еще лучше – не выбирать, а совмещать! (Получается, экономим еще и на абонементе в спортзал😌)

Для этого в благоустроенном дворе ЖК GORIZONT предусмотрено несколько моментов:

📌дорожки, по которым можно устроить пробежку или марш-бросок с палками для скандинавской ходьбы

📌 компактная воркаут-зона с турниками и скамьями для работы со снарядами

📌стол для настольного тенниса.

Даже 15-20 минут в день физической активности на свежем воздухе значительно улучшат самочувствие и прояснят взгляд на многие сложные ситуации. Для этого нужно просто спуститься во двор!

И так совпало, в ЖК GORIZONT сейчас есть квартиры с солидными скидками – их можно посмотреть здесь.

Итого, 3 пункта экономии в одном тексте, кажется, мы превзошли сами себя 😄

870

VIRA FRIENDS

25 Oct, 10:31

Правдивость выражения «Красота в глазах смотрящего» не вызывает сомнений до первого контакта с так называемым ЖКХ-артом 😄

ЖКХ-арт – одно из направлений народного творчества XX-XXI вв., распространённое в странах постсоветского пространства.

Для него характерно применение подручных материалов: старых покрышек, пластиковых бутылок и т.д для создания подчас шокирующих воображение малых архитектурных форм, украшающих дворы многоэтажек. Привели пару примеров на карточках.

Не подумайте, мы всецело разделяем стремление украшать пространство вокруг себя. Да и что греха таить, многие из нас выросли в окружении таких шедевров и они вызывают некоторую ностальгию.

Тем более, что среди народных творений есть действительно прекрасные вещи: резные фигуры из дерева, интересные ландшафтные решения в клумбах под окнами, но сомневаемся, что «шинозавры» и свинки из пластиковых бутылок добавляют пространству эстетики 😔

Тем радостнее нам осознавать, что современные девелоперы – и мы в том числе – уделяют огромное внимание благоустройству территорий еще на этапе проектирования.

А как вы относитесь к такому искусству? Поделитесь в комментариях!

👍 - если у вас было что-то подобное во дворе
👏 - если впервые слышите и мы поведали вам что-то новое.

301

VIRA FRIENDS

24 Oct, 12:58

Всем, кто встал на этот путь под названием «Я сам(а)» – ребята, мы в вас верим! ✊

Это действительно бесценный опыт.

Для остальных – отделка под ключ, ну, вы знаете

486

VIRA FRIENDS

24 Oct, 11:41

Вы ждали? Она вернулась!

С 22 октября возобновлена выдача семейной ипотеки от Сбера со ставкой 4.6% без удорожаний, которая ранее была приостановлена.

Первоначальный взнос сохраняется на уровне 20.1% для всех проектов VIRA.

Друзья, успевайте! 🔥

Ставьте ➕ в комментариях, чтобы узнать подробности!

512

VIRA FRIENDS

23 Oct, 11:39

Какие бы страшные тайны вы ни хотели скрыть от глаз людских, будь то сомнительные элементы гардероба или ростовые фигуры кумиров – место для них найдется.

При покупке квартиры от 60м² в ЖК GORIZONT, CITATUM, LUNA кладовая (площадью от 3 до 8м²) – за 50 000 рублей!

Доступ в кладовые – на грузовом лифте, с парковки или с улицы.
Дверь, в которую не надо стучаться 😌

Подробнее у наших менеджеров по телефону
(383) 207-83-24 или по "+" в комментариях.

578

VIRA FRIENDS

22 Oct, 11:47

Никогда не надоедают три вещи: смотреть на огонь или воду, считать платежи до погашения ипотеки и рассказывать о видах отделки.

Именно третьим занялись в статье в ВК 🟰

617

VIRA FRIENDS

22 Oct, 10:12

Цезарь пришел, увидел, победил.

А наши клиенты пришли, увидели и получили скидку в 50 000 рублей.

Если вы новый клиент и еще ни разу не были в наших офисах продаж, то самое время заглянуть.

А если результатом визита станет решение о покупке квартиры в любом из наших проектов – скидка в 50 000 рублей от ее стоимости гарантирована✔️

И это не отменяет другие действующие скидки (и кофе с шоколадкой)!🌝

Записаться на встречу можно по телефону (383) 207-83-24

666

VIRA FRIENDS

19 Oct, 05:11

А друг ли он после этого? 😄

Шутим, конечно, тут каждому свое: кто-то с удовольствием погружается в мир ремонта, а кто-то выбирает готовую отделку.

Если вы из второй категории – у нас для вас в каждом ЖК припасены варианты 😊

Заходите на сайт виравира.рф, ставите фильтр поиска ▶️«отделка под ключ» и вот они, квартиры, в которых с рулетками, шпателями и кистями уже поработали профессионалы.

927

VIRA FRIENDS

18 Oct, 10:10

Как многие прекрасные дамы, LUNA пока не примерит наряд, не убедится в том, что все идеально – никуда не пойдет.

Именно такой момент мы и застали на днях: наша дамочка примеряла декоративные фасадные вставки, и осталась довольна.

Мы отсыпали ей заслуженных комплиментов 💙 и пришли к вам с рассказом о 2-комнатной квартире-студии на 2 этаже ЖК LUNA общей площадью 44.3 м²

Примечательна она наличием гардеробной и террасы, попасть на которую можно из любой из комнат.
Терраса выходит в благоустроенный двор – тишь, да гладь ждет вас за утренней чашечкой кофе.

Стоимость на момент публикации – 6 200 000 ₽

Подробнее о квартире и ЖК LUNA, в котором она находится – по паролю «➕» в комментариях

898

VIRA FRIENDS

17 Oct, 13:33

Друзья, наши менеджеры по продажам сетуют: «Мы им слово, они нам: А школа где?»

Речь, конечно, о ЖК Сподвижники.

Но у нас есть в рукаве козырь в виде сайта Департамента строительства и архитектуры Мэрии Новосибирска, в частности, проекта планировки территории, на которой строится наш жилой квартал.

Согласно планам Департамента, в непосредственной близости с ЖК Сподвижники планируется строительство общеобразовательной школы! 🏢

Думаем, родители дошкольников уже имеют веские основания присмотреться к ЖК Сподвижники внимательнее.

Но это не последний козырь, нам есть еще, что сказать об инфраструктуре ЖК Сподвижники, следите за новостями!

855

VIRA FRIENDS

17 Oct, 10:23

Начнем с того, что неправильной ипотеки не бывает 😊

Но наш партнер Совкомбанк неспроста выбрал такое название для своего предложения.

«Правильная ипотека» – это сниженная ставка на первые 7,5 лет срока кредитования при первоначальном взносе от 15.1%, то есть реальная экономия на процентах и возможность досрочного погашения!

Разберем на примере однокмонатной квартиры с отделкой White Box в нашем ЖК Сподвижники, стоимостью 4 150 000 ₽

По программе «Правильная ипотека» первоначальный взнос составит 626 650 ₽, а ежемесячный – при процентной ставке 13.99% – 41 720 ₽ в первые 7,5 лет.

Подробнее о «Правильной ипотеке» можно узнать у наших менеджеров продаж по телефону (383) 207-83-24 или поставив + нам в ответ.

768

VIRA FRIENDS

16 Oct, 10:32

Есть у нас клиенты, которым особый почет и скидка 3%!

Речь про врачей, учителей, военнослужащих, сотрудников МВД и Росгвардии.

Объявляем для них скидку 3% на все квартиры во всех проектах VIRA.

Ставьте + в ответ, расскажем об акции подробнее.

895

VIRA FRIENDS

16 Oct, 07:19

Давайте честно, когда речь заходит про управляющую компанию дома, у каждого из нас найдется пара ласковых в ее адрес.

Традиция ли это или грустная реальность, судить не беремся, но мы осмелились бросить этому вызов.

Как-то мы рассказывали, что для наших новых ЖК – GRANDO, GORIZONT, LUNA и CITATUM – создаем не просто управляющую компанию, а агентство заботливых решений.
И вот, наша младшая сестра – VIRA атмосфера – выходит в эфир!🎉

Telegram-канал компании
https://t.me/viraatmosfera будет прежде всего полезен будущим жителям GRANDO и GORIZONT: там наши коллеги будут делиться захватывающими историями о чистке снега и героическом устранении неполадок⛏, а также нежно напоминать о платежах.

В общем, настоящий канал-хроника жизни ЖК – с юмором и заботой!🫰

971

VIRA FRIENDS

15 Oct, 09:22

Поколение, выросшее на вопросах в аск-эфэм, повзрослело и теперь задает вопросы ипотечному специалисту VIRA.

Итак, вторая часть ответов от нашего эксперта Ирины Цисс.

980

VIRA FRIENDS

14 Oct, 10:21

Да-да, мы знаем, что у людей, покупающих такие чемоданы, вопрос жилья уже не стоит.

Но мы не можем перестать удивляться, что живем в мире, где за одну и ту же сумму можно приобрести квартиру и сумку 😁

И если же вы стоите перед выбором, куда инвестировать, призываем задуматься и медленно произнести вслух «квар-тиии-ра...че-мо-дааан...»

Кстати, эта квартира в ЖК LUNA свободна и ждет вашего звонка по тел.
(383) 207- 83-24

960

VIRA FRIENDS

12 Oct, 11:34

🔔

Друзья, небольшое объявление.

15.10 наш офис на Бородина не работает.

Но погодите осуждать или завидовать 😁
Ребята в этот день будут заняты переездом.

16.10 офис возобновит работу по новому адресу:
ул.Бородина, 56, кв 595.

До встречи!

999

VIRA FRIENDS

12 Oct, 05:52

ЖК GRANDO в деталях.

948

VIRA FRIENDS

11 Oct, 11:09

В квартале CITATUM мы выделили лобби в независимое пространство.

Да! Подъезды – отдельно, лобби – отдельно.

Точно можем сказать, что пустеть оно не будет, ведь сценариев развития событий, в которых наше лобби станет прекрасной декорацией – множество.

Здесь – на комфортной мебели, в окружении стильных деталей интерьера – можно назначить встречу, которая не предполагает домашних чаепитий с плюшками.

А можно встретить курьера с ценной посылкой – это и плюс в копилку безопасности: посторонние люди не зайдут в зону с жилыми помещениями.

А бывают ситуации, когда гуляешь во дворе с ребенком, и вдруг важный звонок – ответить на него под детские крики или зайти в лобби и поговорить в комфортной обстановке? Ответ же очевиден😊

В конце концов здесь можно просто встретиться поболтать с соседями!

Узнать больше о ЖК CITATUM можно поставив + нам в комментариях.

961

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS (Russian)

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS

VIRA FRIENDS