СВОЁ - новостройки НСК

🗣️ В Минфине заявили, что дополнительных средств, полученных банками после перераспределения лимитов на семейную ипотеку хватит, чтобы кредитовать заемщиков до ноября.

Как изменяется условия семейной ипотеки после окончания лимитов, пока неизвестно.

Поэтому успевайте воспользоваться программой сейчас😉

Чтобы выбрать квартиру по выгодным условиям , ставьте + в комментарии ⬇️

👉🏻TG https://t.me/Lily_lilianna
👉🏻WA https://wa.me/79697776106

🚀 Старт продаж второй башни «Пульсар»

☀️ Потрясающие виды на Академ, благодаря угловым панорамным окнам, окнам в пол и французским балконам
☀️ Более 50 вариантов планировок квартир
☀️ Есть квартиры с готовым ремонтом
☀️ стильное лобби на 1 этаже
☀️ ресепшен-сервис со службой заботы
☀️ соседский центр с кухней и кинотеатром
☀️ домашний офис с двумя помещениями
☀️ детские игровые для разных возрастов
☀️ подземный паркинг с зарядками для электромобилей
☀️ мойки лап и пет-площадки для животных

Чтобы выбрать квартиру по выгодным условиям , ставьте + в комментарии ⬇️

⚡Ипотека 11,99% для всех объектов «Сибирь Девелопмент»!

🔥 Опция «Купи ставку» позволяет зафиксировать процент по ипотеке на весь срок — от 11,99%

Для каких ЖК действует ипотека?

🔸 «Тайм Сквер»
🔸 «Заельцовский New» (семейный комплекс у метро Заельцовская)
🔸 «Цивилизация» (популярный комфорт-класс на Василия Клевцова)

✅ Первоначальный взнос от 20%
✅ Условия действуют при подключении услуги «Снижение процентной ставки» от Совкомбанка.
✅ Возможность выбрать свой вариант оплаты комиссии банку: оплата комиссии из собственных средств на сделке или комиссия включается в ипотеку.

Чтобы узнать подробнее , ставьте + в комментарии ⬇️

Просторная квартира для большой семьи в ЖК «Астон. Геометрия».

✅ 80,38 м²
✅ в шаговой доступности НГПУ
✅ 15 минут до метро
✅ можно работать не выходя из подъезда — соседский центр на первом этаже

📍 ипотека от 6%
📍 дом будет сдан во 2 квартале 2026 г.

Чтобы узнать подробнее , ставьте + в комментарии ⬇️

👉🏻TG https://t.me/Lily_lilianna
👉🏻WA https://wa.me/79697776106

Тем, кто хочет получить все и сразу понравится квартал класса комфорт+ CITATUM 🔥

📍 Октябрьский район, ул. Грибоедова

▫️ закрытая территория с велодорожками, детскими и спортивными площадками
▫️ колясочные, лапомойки, наземный и подземный паркинг
▫️ увеличенные окна
▫️ лобби: просторная входная группа с зоной ресепшн, диванами и уютным электрическим камином.
▫️ транспортная доступность
▫️ отделка под ключ
▫️есть квартиры с видом на 2 стороны и мастер-спальнями

Чтобы узнать подробнее , ставьте + в комментарии ⬇️

👉🏻TG https://t.me/Lily_lilianna
👉🏻WA https://wa.me/79697776106

Видовая квартира в окружении соснового бора 🌳

▪️ Площадь квартиры: 42,7 м²
▪️ Количество комнат: й
▪️ Этаж: 20/25
▪️ Окна на солнечную сторону
▪️ Есть лоджия

«Сокольники» — ЖК комфорт-класса, расположенный в экологически чистом месте.

Какие преимущества есть у него?

🔹 рядом школы, детские сады, поликлиника, аптеки и супермаркеты
🔹 остановка общественного транспорта в 250 метрах от дома
🔹 рядом железнодорожная станция
🔹 есть большая наземная парковка
🔹 в закрытом дворе есть детская и спортивная площадки
🔹 в пешей доступности находится сосновый бор
🔹 сквозной подъезд на обе стороны

Заинтересовали? Ставьте «+» в комментариях к этому видео ⬇️

«Рубин» — семейный жилой комплекс, расположенный в районе с развитой инфраструктурой, рядом с метро 🚊

💎15 минут пешком до метро «Березовая роща»
💎Большой выбор планировок: от студий до четырехкомнатных квартир
💎Качественная предчистовая отделка
💎Холл с комфортной зоной ожидания, где есть санузел, колясочные
💎Рядом есть школы, детские сады, ТЦ, кафе, учреждения культуры
💎Закрытый двор с видеонаблюдением, паркингом, детскими и спортивными площадками

Заинтересовали? Ставьте + в комментариях к этому видео 📲

Жить на природе, но с комфортом мегаполиса можно в ЖК «Ежевика»

📍Калининский район

✔️дом комфорт класса
✔️ закрытый паркинг
✔️ безопасный двор
✔️ игровая комната и колясочная
✔️ кладовые
✔️ дизайнерские лобби
✔️ ремонт в ипотеку
✔️квартиры с видом на Сосновый бор

🟢 Ипотека от 4,6%

Чтобы узнать подробнее , ставьте + в комментарии ⬇️

⚡️ Банки ужесточили условия выдачи кредитов по семейной ипотеке

🚫 выдачу кредитов по семейной ипотеке уже прекратили Сбербанк, Россельхозбанк, «Уралсиб», Почта Банк и Т-Банк

Однако, большинство банков с сохранившимися лимитами ужесточили требования — например, сокращают срок кредита, выдают семейную ипотеку только зарплатным клиентам или заемщикам с большим ПВ.

Например, ВТБ, Газпромбанк, Совкомбанк и МТС Банк повысили ПВ до 50,1%.

🟢 Исключения по ПВ банки делают для зарплатных клиентов, тех, кто оформляет комбоипотеку или участвует в акциях от застройщиков. В таком случае первый взнос может быть ниже — от 20–30%.

🔥 Траншевая ипотека теперь доступна в ЖК «Астон. Шесть звёзд»

❓В каких банках ее можно получить:
🟩 СБЕР
🟦 ВТБ

❓Какие условия:
✅ действует при базовой ипотеке
✅ первоначальный взнос от 15,1%
✅ основной расчет делится на 3 транша

🔥Преимущества ЖК:

🔹 консьерж-сервис
🔹 двор без машин
🔹 видео-наблюдение
🔹 закрытая территория
🔹 система «безопасный дом»
🔹 зарядная станция для электрокаров
🔹 доступная среда

Чтобы узнать подробнее , ставьте + в комментарии ⬇️

👉🏻TG https://t.me/Lily_lilianna
👉🏻WA https://wa.me/79697776106

Просторная квартира с ремонтом в 5 минутах пешком от станции метро «Маршала Покрышкина»🔥

▪️ Площадь квартиры: 70,9 м²
▪️ Количество комнат: 2
▪️ Этаж: 11/20
▪️ Красивый вид на город
▪️ Большая лоджия
▪️ Просторная кухня-гостиная

Какие преимущества есть у ЖК?

🔹 рядом школы, детские сады, поликлиники, магазины и супермаркеты, кафе и рестораны, спортивные клубы и кинотеатры
🔹в шаговой доступности остановки и метро
🔹подземная парковка
🔹 вблизи ЖК есть зеленые зоны, в которых можно прогуляться и отдохнуть
🔹удобная транспортная развязка
🔹во дворе детская площадка
🔹10 минут на машине до центра города

Заинтересовали? Ставьте «+» в комментариях к этому видео ⬇️

🤩 Старт продаж второй очереди квартала-галереи Willart

Это авторский проект, сочетающий в себе комфорт, утонченность и вдохновляющую красоту.

✅ Срок сдачи: 4 кв. 2026 года
✅ Этажность: 24
✅ Площадь квартир: от 25,16 до 106,64 м²

🔥Преимущества:

✔️ собственный пешеходный бульвар
✔️ секретный сад и арт-объекты
✔️ интерьеры лобби в стиле ар-деко
✔️ 15 минут пешком до метро Октябрьская
✔️ есть коворкинг и лаундж-зона
✔️ ипотека от 6%
✔️ планировки от 25, 24 кв.м

Чтобы узнать подробнее , ставьте + в комментарии ⬇️

Последние квартиры в ЖК комфорт-класса «Бирюзовая жемчужина 2» 🔥

У этого ЖК уникальная локация. Он сочетает в себе близость и к природе, но также не удален и от центра мегаполиса 👌🏼

✔️ Видовые квартиры на Заельцовский бор и р.Обь
✔️ Закрытая территория
✔️ Дизайнерский ремонт в холлах
✔️ Технология монолит-кирпия
✔️ Предчистовая отделка
✔️ Подземный паркинг
✔️ Есть кладовые
✔️ Более 20 видов планировок
✔️ Потолки высотой 3м

Чтобы узнать цены и планировки, ставьте + в комментарии ⬇️

На заседании совета директоров 13 сентября Центробанк повысил ключевую ставку на 1% с 18 до 19%

‼️ Более того, представители Центробанка допустили возможность дальнейшего повышения ключевой ставки в октябре.

Это значит, что ипотека по рыночным программам в ближайшее время станет еще менее доступна. Потому что банки приведут свои программы в соответствии с новыми условиями, действующими на рынке. О том, что могут повысить ставки по ипотеке уже заявили в ВТБ.

Успевайте купить квартиру до очередного повышения ставок ‼️

👉🏻TG https://t.me/Lily_lilianna
👉🏻WA https://wa.me/79697776106

Семейная ипотека от 4,9% в ЖК «Заельцовский New»

🟢 Первоначальный взнос от 20,1%. Можно использовать маткапитал
🟢 Максимальная сумма кредита — до 6 млн.руб. для жителей Новосибирска и области
🟢 Семейная ипотека от Сбербанка с субсидированием от застройщика

«Заельцовский New» - жилой комплекс семейного формата у метро «Заельцовская»

✔️закрытая территория и подземный паркинг
✔️есть квартиры со свободной планировкой и террасами
✔️предчистовая отделка
✔️сквер возле дома
✔️есть family-боксы для хранения

Чтобы узнать цены и планировки, ставьте + в комментарии ⬇️

Тем, кто получает сейчас семейную ипотеку, специалисты советуют оформлять ее только на одного из супругов.

🤔Почему так?

В дальнейшем семья сможет взять еще один кредит по сниженной процентной ставке, если появится такая необходимость. Например, через несколько лет можно оформить на льготных условиях, сельскую ипотеку.

Если доход одного из супругов позволяет оформить кредит только на него, специалисты советуют выводить второго супруга из числа участников сделки. Это оформляется при помощи заключения нотариального соглашения или составления брачного договора. Тогда второй супруг не выступает созаемщиком при получении семейной ипотеки.

То есть заемщиком по семейной ипотеке может являться, например, супруг, а второй льготный кредит в дальнейшем будет оформляться уже на супругу.

‼️с 23 декабря 2023 года для всех льготных программ действует ограничение на количество кредитов: один клиент банка сможет получить только одну льготную ипотеку.

Новый коттеджный поселок с русской душой 🔥
«Русские сезоны» — это загородные резиденции премиум-класса с богатой инфраструктурой и отличным уровнем сервиса. Жить здесь придется по душе тем, что влюблен в свою страну и ее историю 🙌

✔️Парковая зона 40га
✔️Огромный игровой городок
✔️Велодорожки и воркаут-зона
✔️Свое озеро и парк рядом с домом
✔️Пляжная инфраструктура
✔️Горнолыжный комплекс
✔️Арт-галерея для выставок
✔️Ресторан с винотекой
✔️Коттеджи площадью от 66 кв.м.
✔️25 минут от пл.Калинина

🔥Сельская ипотека от 3%, семейная — от 6% 🔥

Хотите узнать подробности? Ставьте + в комментариях к посту ⬇️

Квартира-студия в 15 минутах пешком площади Маркса 🔥

🔹 Площадь квартиры: 32,6 м²
🔹 Этаж: 2/22
🔹 Количество комнат: 1
🔹Есть лоджия

«Парково» — семейный комплекс комфорт-класса вблизи зеленого парка 🌿

🔸закрытая и охраняемая территория с видеонаблюдением
🔸подземный и наземный паркинг
🔸отдельный выход в парк «Сад Кирова»
🔸во дворе детская площадка, спортивная площадка с тренажерами, зона отдыха
🔸 рядом поликлиника, детский сад, школа, магазины, парк, аптеки, стоматология
🔸в подъезде есть колясочная-велосипедная
🔸на первом этаже предусмотрены коммерческие помещения

Заинтересовали? Ставьте + в комментариях к этому видео ⬇️

Скидки на квартиры от VIRA 🔥

До конца сентября действует скидка 3% на некоторые квартиры в следующих ЖК:

🔵 ЖК «Сподвижники»
🔵 ЖК «Матрешкин Двор»
🔵 ЖК «Новые Матрешки»
🔵 ЖК LUNA

Количество квартир ограничено! Успевайте купить по приятной цене 🙌

Чтобы узнать цены и планировки, ставьте + в комментарии ⬇️

🏡 Акция «Комбоипотека» от «Первого строительного фонда»

Благодаря этой программе вы получаете возможность получить взять ипотечный кредит со сверхлимитом.

🔥 Застройщик даёт СКИДКУ 3% на проект «Флагман холл» по программе «ипотека со сверхлимитом»

Это отличная возможность сэкономить и получить именно ту сумму, которая вам необходима, без дополнительных затрат на повышенные проценты.

Чтобы узнать цены и планировки, ставьте + в комментарии ⬇️