Парклэнд | Подслушано в УК

✔️Сегодня днем авария была устранена!

🥂 Хэппи Нью Йеар!

🍞 Шутки про «прошлогодний хлеб» активированы.

🚱 Отключение ХГВС

📍 8 парадная

❓ Авария в квартире 1767.
Собственник будет только завтра.

До устранения аварии, отключена вода в квартирах: 1735, 1750, 1767, 1784, 1801, 1818, 1835, 1852, 1869, 1886, 1903, 1920, 1937, 1954, 1971, 1988.

🎁 Все готовы к празднику?

✨ Надеемся, что мероприятие во дворе на выходных зарядило всех новогодним настроением!

🚩 С наступающим!

😬 Надеемся на новый год без происшествий, но все же

📆 Напоминаем, что в праздничные дни на объекте присутствуют только аварийные работники, и приоритетно выполняются аварийные заявки, к примеру:
протечки, отсутствие воды или электричества.

🧑‍💻 Остальные заявки (не аварийные) выполняются в рабочее время в порядке очереди

📞 В случае аварии или другого происшествия, звоните в диспетчерскую:
+7(812)493-75-36

🖥 А оставить заявку на ремонт можно тут

✍️ Это опечатка, без паники!

🧾 В квитанциях появилась строка "Подключение электроэнергии".

❓ Она случайно попала в квитанции всем жителям из квитанций злостных неплательщиков (которые действительно оплачивают процедуру ограничения электроэнергии помимо задолженности).

‼️ Обращаем внимание, что по данной строке начисления должны быть указаны в крайнем правом столбце таблицы только у тех, кому ограничивали электроэнергию за неуплату ЖКУ.

👌 У остальных эти начисления отсутствуют, за что им большое спасибо!

🧑‍💻 Дорогие жители!

🧾 Квитанции за декабрь уже готовы, посмотреть и оплатить их можно в личном кабинете

✉️ Бумажные же будут в почтовых ящиках завтра

🧑‍💻 Дорогие жители

⚙️ Как вы могли заметить мы установили ёлку!

🎄 Давайте украшать ее все вместе, а потом посмотрим как она будет выглядеть, если каждый повесит по одной своей игрушке

📆 И не забывайте, что завтра в 16:30 в нашем дворе будет праздник

🗣 Активные жители нашего дома создали чат для соседей!

🔗 Вступить в него можно по этой ссылке

🧑‍💻 Дорогие жители!

📆 Впереди новогодние праздники, а это значит, что последний рабочий день нашего офиса в этом году — суббота, 28 декабря, до 16:00.

🥂 С 29 декабря по 8 января офис будет закрыт. Мы, как и все, будем отмечать и отдыхать.

⚙️ Инженерно-технические специалисты продолжат работать в дежурном графике

📞 Диспетчерская по прежнему будет отвечать круглосуточно и без выходных

👋 Поздравляем всех с наступающим Новым Годом и желаем отличного отдыха!

🧑‍💻 Дорогие жители!

📸 Сегодня ночью два человека попали на камеры в шестой парадной.

🔥 Они похитили общедомовое оборудование, срезанное из щитков АППЗ. После чего быстро удалились.

🔍 Если вы стали свидетелем этого происшествия, просим связаться с управляющей компанией:
🔤По телефону: +7(812)493-78-78
🔤По электронной почте: [email protected]

👮‍♂️В настоящее время сотрудниками полиции принимается решение о возбуждении уголовного дела

#ПаркЛэнд #Происшествие

😨 Неизвестный в нашем доме

❓ В ночь с воскресенья на понедельник молодой человек ходил в первой парадной в шесть утра, где ломился в двери и разбил стекла на балконных дверях.

👮‍♂️ Мы уже написали заявление в полицию, но будьте осторожны и не забывайте закрывать входную дверь своей квартиры.

📞 Если заметите личность с видео, не стесняйтесь вызывать полицию

#ПаркЛэнд

📆 Уже скоро…

🤣 Напоминаем, что по инсайду от снегурочки, Дед Мороз заглянет в наш двор 28 декабря в 16:30!

🎊 Ждем всех жителей на празднование, будем зажигать ёлку, куражиться и водить хороводы

#ПаркЛэнд

🧑‍💻 Добрый день!

📊 Немного итоговой статистики и много благодарностей нашей крутой команде диспетчеров на Пражской, 4.

🤯 За прошедший год нашей диспетчерской службой было принято и обработано 3 585 (три тысячи пятьсот восемьдесят пять!) заявок, из них 2 846 заявок выполнено, 695 заявок отменено (зачастую, это когда во время отработки заявки диспетчером во время телефонного звонка собственник отказывается от заявки) и 44 еще находятся на исполнении. И это год еще не закончился!

📞 По каждой заявке диспетчером совершается звонок в адрес заявителя, а то и несколько для уточнения статуса, актуальности и результатов!

ℹ️ Это гигантская и очень полезная работа. У нас четыре диспетчера. Каждый из которых по праву является:
🔤Во-первых, мастером телефонно-разговорного жанра
🔤Во-вторых, лучше кого бы то ни было знает все про дом
🔤В-третьих, наши диспетчера искусно проводят сеансы психотерапии по телефону!
У них там еще и конфеты в диспетчерской всегда вкусные лежат.

‼️ Мы хотим больше заявок!
Личный кабинет и телефон — это не единственные способы подачи заявок.
За последние полгода жители начали активно обращаться в Комитет Государственного Жилищного Надзора напрямую. Такие заявки мы тоже обрабатываем, но они доходят до управляющей компании чуть ли не за целый месяц.
(Соответственно и срок их исполнения будет таким же)

🖥 Поэтому просим вас пользоваться уже доказавшими свою эффективность каналами:
🔤Кабинет-жителя.рф
🔤Телефон 493-75-36
🔤Портал Госуслуги.Дом

#ПаркЛэнд #Статистика

🧑‍💻Дорогие жители!

📆Сегодня последний день подачи показаний счетчиков, если еще не успели это сделать, то подать их можно следующими вариантами:
🔤Вы можете подать показания через личный кабинет или мобильное приложение Кабинет-жителя.рф.

🔤Очень удобный телеграм бот: @arseniy_kabinet_bot
Авторизация по номеру телефона или e-mail без лишних усилий. Бот напомнит о необходимости сдать показания, сообщит о выпуске квитанций.

🔤Телефонный робот
+7(999)055-80-00
Показания передаются в режиме диалога, необходимо назвать номер лицевого счета с квитанции.

🧑‍💻 Дорогие жители!

⏳ 28.12.2024 паспортная служба принимает с 10:00 до 13:00.

Адрес: Столичная, 11, к.1.

⛄️ Уборка снега завершена!

🫶 Спасибо всем, кто перепарковал машины

✔️ Благодаря вам, нам было проще, а двор стал чище!

#ПаркЛэнд

🧑‍💻 Дорогие жители!

📆 Завтра последний день подачи показаний счетчиков, если еще не успели этого сделать, то подать их можно следующими вариантами:
🔤Вы можете подать показания через личный кабинет или мобильное приложение Кабинет-жителя.рф.

🔤Очень удобный телеграм бот: @arseniy_kabinet_bot
Авторизация по номеру телефона или e-mail без лишних усилий. Бот напомнит о необходимости сдать показания, сообщит о выпуске квитанций.

🔤Телефонный робот
+7(999)055-80-00
Показания передаются в режиме диалога, необходимо назвать номер лицевого счета с квитанции.

🧑‍💻 Дорогие жители!

🌐 Небольшие новости по ремонтам во дворе нашего МКД

Течь на кровле коммерции:
🛠 На прошлой неделе на кровле коммерческих помещений (крыло, прилегающее к 9-му подъезду) начались работы по устранению течи. Работы выполняются застройщиком в рамках гарантийных обязательств.

📆 Срок выполнения около двух недель.

Работы также планируются на кровле коммерции, прилегающей к первому подъезду.

Неисправность считывателя:
❓ Была обнаружена неисправность магнитного считывателя у одной из калиток (левой, если смотреть на дом).
С территории калитка выпускает, на территорию нет.

✔️ Необходимое оборудование для устранения неполадки уже в пути, и в скором времени будет установлено обслуживающей организацией.

✔️Грузовой лифт в 9 парадной запущен!

🧑‍💻 Показания счетчиков.

ℹ️ Настал знаменательный час, когда необходимо сдать показания по счетчикам. Напоминаем способы сделать это быстро и безболезненно.

С 15 по 20 число:

🔤Конечно, старые добрые ящики для передачи показаний, установленные в каждой парадной, куда вы можете опустить свои показания.

С 15 по 23 число:

🔤Вы можете подать показания через личный кабинет или мобильное приложение Кабинет-жителя.рф.

🔤Очень удобный телеграм бот: @arseniy_kabinet_bot
Авторизация по номеру телефона или e-mail без лишних усилий. Бот напомнит о необходимости сдать показания, сообщит о выпуске квитанций.

🔤Телефонный робот
+7(999)055-80-00
Показания передаются в режиме диалога, необходимо назвать номер лицевого счета с квитанции.

Также в диспетчерской до сих пор можно услышать от жильцов вопросы - "а какие цифры называть - красные или черные?" Отвечаем в инфографике.

✔️ Авария на трубопроводе теплосети устранена!

🌡 Но в дом поступает вода со сниженными параметрами (в данный момент 40градусов)

🔍 Осмотрите внимательно соединения и отсечные краны

📸А вот и кадры с аварии на Большевиков

🚱 Из-за которой у нас нет ГВС и отопления

🚱 Отключение ГВС

🔈 АО "Теплосеть СПб" сообщает, что с 10:00 12.11.24 до 16:00 13.11.24 - будут проводиться ремонтные работы на подающем трубопроводе по адресу: пр. Большевиков.

‼️ Горячая вода будет отключена, а отопление будет подаваться не в полном объеме.

🔍 Ищем владельцев авто!

♻️ Вновь машина Р523УК159 помешала вывозу мусора, а также авто с номером Е745ВВ178

‼️ Перепаркуйте, пожалуйста, свои автомобили!

🧑‍💻 Дорогие собственники!

✔️ На сегодняшний день протокол голосования от группы активных жильцов, нацеленный на рейдерский захват нашего дома, удалось приостановить благодаря слаженным и четким действиям собственников нашего дома, подключившихся к процессу защиты своих прав и собственности.

🔍 Поток заявлений о неучастии в ОСС поспособствовал тому, чтобы этот протокол был внимательно рассмотрен ГЖИ и, в результате, приостановлен в связи с выявленными нарушениями!

✉️ В случае, если вы не принимали участия в голосовании или вас ввели в заблуждение при голосовании - направляйте сегодня свои обращения через Госуслуги в ГЖИ.

◀️ Форма, текст, инструкция есть по этой ссылке.

🏢 Не оставайтесь в стороне - не поощряйте любителей легкой наживы, все же судьба дома в ваших руках.

🌐 Продолжайте следить за новостями на нашем канале - ведь мы работаем для и в интересах добросовестных жильцов нашего дома! Хорошего дня!

#Кудрово #ПаркЛэнд

Поддержка участников СВО – тема №1 на аппаратном совещании в областном правительстве. С учетом запросов военнослужащих и их семей дал поручения:

▪️ Расширить на участников СВО программу, по которой ремонтируем частные дома ветеранов Великой Отечественной.

▪️ На зимних каникулах обеспечить для детей бойцов полноценный оздоровительный отдых.

▪️Привлечь студентов к оказанию адресной помощи семьям участников СВО.

▪️ Увековечивание подвига. Муниципалитетам – расширить практику присвоения имен героев СВО скверам, улицам, школам, площадям.

▪️Правительству региона – при поддержке социальных инициатив отдавать приоритет проектам помощи фронту, увеличить поддержку медиапроектов и проектов книгоиздания о ленинградских героях военной операции.

▪️запустить работу волонтерского штаба к 80-летию Победы. Пригласить героев СВО для поздравления ветеранов Великой Отечественной войны. Такой проект позволит сохранить преемственность поколений и подвигов.

🔍 Ищем владельца машины

🚗 Машина с номером Р523УК159 мешает вывозу мусора

🅿️ Просим перепарковать!

🔥 Плановое ТО АППЗ

👨🏻‍🚒 Завтра (05.11) с 10:00 будут проводить плановое ТО системы АПП3, могут быть срабатывания пожарной тревоги, если что не пугайтесь.

🧑‍💻 Дорогие жители!

🧾 Квитанции за октябрь уже готовы, посмотреть и оплатить их можно в личном кабинете

✉️ Бумажные же будут в почтовых ящиках сегодня

🧑‍💻 Дорогие жители!

🛠 Мы подготовили дайджест по недавним ремонтам:

🔤5 парадная, 13 этаж - Проведена замена извещателя пожарного ипр513-10 поврежденного из-за вандальных действий
🔤2 парадная, этаж 5 - Облицовка лифтов восстановлена
🔤4 парадная - На входной двери пустое отверстие закрыто личиной
🔤10 парадная, 1 этаж - Решетка установлена на место
🔤9 парадная, 11 этаж - Подкрасили верхнюю часть плинтуса
🔤5 парадная, 5 этаж - Рихтовка, установка дверцы коллектора
🔤3 парадная, крыльцо чёрной лестницы - Заменили 3 плитки внизу лестницы
🔤Герметизация швов на козырьках подвальных спусков
🔤Калитка 2-ых ворот - Доводчик закреплён, калитка работает
🔤1 - 2 ворота - Восстановили красочное покрытие
🔤2 парадная, 12 этаж - Установили два дверных упора, также настроили доводчики
🔤3 парадная, второй выход - Заштукатурили и покрасили стены
🔤Восстановлен антипарковочный столбик у выезда ворот №4. Выровнен, закреплён
🔤6 парадная, 11 этаж - Восстановили плитки-фриз
🔤10 парадная, главный вход - Установлена новая ручка
🔤5 парадная, 12 этаж - Восстановлена решётка вентиляции
🔤3 парадная, 16 этаж - Дверки лифтовых шкафов выровнены, закрыты
🔤3 парадная, 1 этаж, лифт-холл - Устранили отверстия
🔤2 парадная, главный вход - Отремонтировали доводчик
🔤1 парадная, лифт-холл - Устранили отверстия
🔤7 парадная, выход на кровлю - Установлена новая ручка
🔤7 парадная, 16 этаж, лифт-холл - Отремонтировали доводчик
🔤7 парадная, 16 этаж, лифт-холл - Восстановлена решётка вентиляции

#Ремонты #Кудрово #ПаркЛэнд

🧑‍💻 Дорогие жители!

⏳ 02.11.2024 паспортная служба принимает с 15:00 до 18:00.

📍 2 - 3 парадные

🪳Поздравляем всех с победой в битве с насекомыми и грызунами!

🧑‍💻Дорогие жители!

📆Сегодня последний день подачи показаний счетчиков, если еще не успели это сделать, то подать их можно следующими вариантами:
🔤Вы можете подать показания через личный кабинет или мобильное приложение Кабинет-жителя.рф.

🔤Очень удобный телеграм бот: @arseniy_kabinet_bot
Авторизация по номеру телефона или e-mail без лишних усилий. Бот напомнит о необходимости сдать показания, сообщит о выпуске квитанций.

🔤Телефонный робот
+7(999)055-80-00
Показания передаются в режиме диалога, необходимо назвать номер лицевого счета с квитанции.

🧑‍💻 Дорогие собственники!

✔️ На сегодняшний день протокол голосования от группы активных жильцов, нацеленный на рейдерский захват нашего дома, удалось приостановить благодаря слаженным и четким действиям собственников нашего дома, подключившихся к процессу защиты своих прав и собственности.

🔍 Поток заявлений о неучастии в ОСС поспособствовал тому, чтобы этот протокол был внимательно рассмотрен ГЖИ и, в результате, приостановлен в связи с выявленными нарушениями!

✉️ В случае, если вы не принимали участия в голосовании или вас ввели в заблуждение при голосовании - направляйте свои обращения через Госуслуги в ГЖИ.

◀️ Форма, текст, инструкция есть по этой ссылке.

🏢 Не оставайтесь в стороне - не поощряйте любителей легкой наживы, все же судьба дома в ваших руках.

🌐 Продолжайте следить за новостями на нашем канале - ведь мы работаем для и в интересах добросовестных жильцов нашего дома! Хорошего дня!

🧑‍💻 Дорогие жители!

🪳Напоминаем, что сегодня производится дезинсекция 2 - 3 парадных (1-2 этаж)

🐁А также дератизация мусоросборных площадок