نکات کلیدی حقوق

❌❌مشروب علت طلاق❌❌

👈سوال

⁉آیا زن می‌تواند از شوهری که عادت به صرف مشروبات الکلی دارد،طلاق بگیرد؟

پاسخ
بند دوم شرط سند ازدواج صراحتا عنوان میدارد
- سوء رفتار و یا سوء معاشرت زوج به حدی که ادامه زندگی را برای زوجه غیر قابل تحمل نماید

👈یکی از مصادیق عسر و حرج زن در زندگی زناشویی در قانون عبارت است از:اعتیاد شوهر به مواد مخدر یا ابتلای او به مصرف مشروبات الکلی و امتناع زوج از ترک اعتیاد یا عدم امکان الزام شوهر به ترک آن در مدتی که به تشخیص پزشک برای ترک اعتیاد لازم بوده است که از مصادیق بارز عسر و حرج زوجه میباشد.

در صورتی که زوج به تعهداتش عمل نکند و یا پس از ترک دوباره به مصرف مشروبات الکلی یا موادمخدر روی آورد، با درخواست زوجه طلاق انجام خواهد شد.

🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی

آیدی مدیر
@Mrhassanzadeh313


آیدی کانال
@nokat313

❌❌کودک آزاری تهدید❌❌

مشخصات شاکی؛……
نشانی دقیق ……
مشخصات مشتکی عنه؛ ……
نشانی دقیق ……
تاریخ وقوع جرم؛ ……
ساعت؛ ……
محل وقوع جرم ……
نوع جرم؛ ضرب و جرح و فحاشی و تهدید و کودک آزاری
ریاست محترم .......
سلام علیکم؛
با نهایت ادب و احترام
به استحضار عالی می‌رساند؛ که مشتکی عنـه فوق که همسر این جانب می باشد مدام به بهانه‌های واهی بنده را مورد ضرب و جرح قرار می‌دهد و از الفاظ زشت و رکیک استفاده می کند و در تاریخ مذکور ضمن اینکه این جانب را مورد ضرب و جرح با مشت و لگد قرار داده با جملات تهدید آمیز تهدید نمود و فرزند ....... ساله ام را نیز کتک کاری می کند که‌امنیت جانی نداریم. استدعای رسیدگی و تعقیب و مجازاتش را دارم. و ارجاع به پزشکی قانونی مـورد استدعاست.

با تشکر و تجدید احترام

#شکواییه
#کودک_آزاری


🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

آیدی مدیر
@Mrhassanzadeh313

برترین نکات کلیدی و حقوقی


@nokat313

❌❌دادخواست استرداد وجه❌❌

ریاست محترم ...........

باسلام و عرض ادب؛

احتراما اینجانب …….. مراتب ذیل را به استحضار جنابعالی می‌رساند؛

خوانده............ مدتی بود که مکرارا به واسطه آشناییتی که با ایشان پیدا کرده بودم از اینجانب درخواست پول می‌نمودند و بنده نیز به جهت دلسوزی و رفع مشکلات مالی ایشان به عنوان اینجانب به علت روابط دوستانه و حسن نیت و وظیفه انسان دوستانه که داشتم و بلحاظ شرایط ایجاد شده برای ایشان که در مواعد متعدد از بنده درخواست مالی نمودید و اینجانب جهت رفع مشکلات مالی شما به علت حسن نیت و وجدان اخلاقی، به عنوان قرض مبالغ.............. ریال به حساب ایشان واریز نمودم پس از مدتی از ایشان تقاضا نمودم که مبالغ پرداختی را به بنده مستردد نمایید ولیکن علی رغم پیگیری‌های مکرر برخلاف حسن نیت و به صورت کاملا غیر محترمانه جای اینکه از بنده بابت کمک به ایشان تشکر کنند و مبالغ را برگردانند عنوان نمودند که میالغ را بازنمی‌گردانند
ضمنا اینجانب برای اثبات صحبت های علاوه بر فیش واریزی مبالغ و پیامک صحبت‌های اینجانب و ایشان اظهارنامه‌ای نیز با شماره ............ نیز ارسال نموده و از ایشان تقاضا نمودم که مبلغ دریافتی را بازگردانند ولی متاسفانه پاسخی از طرف ایشان دریافت نگردید.

فلذا با عنایت به مراتب معنونه و معروضه و به استناد علی رغم پیگیری های مکرر ، از استرداد وجوه پرداختی امتناع نموده اند علیهذا به موجب مواد ۲۶۵ و ۶۴۸ قانون مدنی تقاضای صدور حکم مبنی بر محکومیت خوانده به استرداد وجوه پرداختی اینجانب به انضمام مطالبه کلیه خسارات دادرسی را از محضر جنابعالی مورد استدعاست.

با تشکر و تجدید احترام

#دادخواست
#مطالبه_وجه



🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

آیدی مدیر
@Mrhassanzadeh313

برترین نکات کلیدی و حقوقی


@nokat313

پست ذیل صرفا جهت تبادل هست محتویات آن تایید یا رد نمیگردد👇

❌❌اجرت المثل و المسمی ❌❌

اُجرَتُ المِثل و اجرَتُ المُسَمّیٰ یعنی چی؟

اجرت المثل و اجرت المسمی دو مفهوم مهم در حقوق هستند که به موضوعات
مربوط به
پرداخت ها و جبران خسارت مربوط میشود.

👈اُجرَتُ المِثل
به معنای مقدار پولی هست که
برای انجام کاری مشابه و در شرایط مشابه بدون قرارداد پرداخت شود
به عبارت دیگر : اگر شخصی کاری را انجام بده که برای آن کار قرارداد و توافقی وجود نداشته باشه یاحتی مبلغ مشخص تعیین نشده باشه
دادگاه یا مراجع قانونی معمولا براساس عرف و عادت جامعه مبلغ را تعیین میکند که معادل ارزش آن کار هست
به عنوان مثال:
اگر رضا به حسن بگه که بیا خونه من رو رنگ آمیزی کن و در مورد دستمزد بینشون توافقی نشده باشه
بعد از رنگ امیزی رضا باید اجرت رنگ امیزی حسن رو بپردازه و به این
اجرت المِثل میگویند.

👈اُجَرتُ المُسَمّیٰ
به معنای مقدار پولی است که در قرارداد
مشخص شده است ، یعنی وقتی دو طرف یک قرارداد را امضا کنند و مبلغ خاصی را برای انجام کار تعیین کنند
این مبلغ اجرت المسمی نامیده میشود.
به عنوان مثال:
اگر پیمانکار برای ساخت یک ساختمان با صاحب پروژه توافق کند که ۱۰۰ میلیون تومان به عنوان دستمزد باید دریافت کند
این مبلغ اجرت المسمی نامیده میشود.


به زبان ساده و خیلی خیلی کلی
تفاوت این دو مفهوم در این است که

در اجرت المثل
هیچ توافق و قراردادی
وجود ندارد .

در اجرت المسمی
توافق و قرارداد وجود دارد .

#اصطلاحات
#اجرت_المثل
#اجرت_المسمی


🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

آیدی مدیر
@Mrhassanzadeh313

برترین نکات کلیدی و حقوقی


@nokat313

❌❌ اصطلاحات مهم ارث❌❌

اگر برایتان رأیی در خصوص ارث و انحصار وراثت آمده این جملات را به خاطر بسپارید

#ابراء:
صرف نظر کردن داين ازدين خود به اختيار وميل 
#ابوين : 
تثنيه اب ، پدرومادر را ازباب غلبه ابوين گويند 
#ابويني :
منسوب به ابوين ، صفت و نسبت فرزنداني که از يک پدر ومادر باشند ، در برابر ابي  وامي به کار ميرود .
#ابي: 
منسوب به اب ، پدري ، از يک پدر ، در مقابل امي 
#اجداد:
جمع جد ، نياکان ، پدران پدر ، پدران مادر 
هريک از ابوين پدر متوفي تاهرجا که بالا رود عنوان جد رادارد وجمع آن اجداد است وشامل ذکور واناث مي شود.
#اجداد_مرتبه_اول :
پدرپدرومادرمادر، وپدرمادرومادرمادررا که چهار نفرند اجداد مرتبه اول نامند که هرگاه يک نفر ازآنان موجود باشد اجدادمرتبه ثاني ارث نميبرند .اجداد مرتبه ثاني هشت نفرند زيرا براي هر يک ازاجداد مرتبه اول يک پدر ويک مادر ميباشد واجداد مرتبه ثالث شانزده نفرند وبرهمين قياس در هر مرتبه بعد دو برابر ميشود.
#اخوال: 
دایی .دایی ها
#اخوه :
درباب ارث شامل برادران وخواهران هردو ميباشد
#اخوه :
دارائي متوفي بعد ازکسر واجبات مالي ويوين وثلث راارث گويند وماليات برارث به آن تعلق ميگيرد يعني مبلغ حاصل از جمع واجبات مالي وديون وثلث بايد ازدارائي مثبت ميت خارج ميشود باقيمانده متعلق ماليات بر ارث است زيرا عنوان ارث فقط برهمان باقيمانده صدق ميکند
#استيفاء:
درلغت « طلب تمام کردن حق » ودر اصطلاح « استفاده از کاريا مال ديگري با رضايت او » مطلق گرفتن 
#اعمام :
عموها، برادر پدرها 
#افاقه :
بهبود يافتن ، به هوش آمدن . در فقه هشياري پس از مستي است وپس از بازيافتن عقل پس از جنون است 
#اقارب: 
خويشان ، نزديکان ، بستگان 
#امور_حسبي :
اموري که دادگاه ها مکلف اند به آن امور اقدام نموده وتصميمي اتخاذ کنند بدون اينکه رسيدگي به آنها متوقف بروقوع اختلاف ومنازعه بين اشخاص واقامه دعوي از طرف آنها باشد .
#امي :
منسوب به ام ، مادري ، از يک مادر، در مقابل ابي 
#انحصار_وراثت :
حصر وراثت ، درمفهوم  تصريق حصر وراثت ودعوي وراثت به کار ميرود وآن دعوايي است که بموجب آن وراث متوفي از دادگاه تقاضاي صدور تصديق به منحسر بودن وراث به عدد واشخاص معين ومعلوم مي نمايند .
#اهليت:
صفت کسي که داراي جنون ، سفه ، ورشکستگي وساير موانع محروميت از حقوق ( کلاً وبعضاً ) نباشد ، در مقابل حجر به کارميرود .
صلاحيت شخص براي دارا شدن حق وتحمل تکليف وبه کار بردن حقوق که بموجب قانون دارا شده است.
براي اينکه متعاملين اهل محسوب شوند بايد عاقل ، بالغ ورشيد باشند.
#اهليت_استيفاء :
صلاحيت شخص براي به کار بردن حقي  که دارا شده است مانند صلاحيت کبير براي معامله در اموال خود که در حال صغر آنها را ازپدر خود به ارث برده است .
#ايجاب :
واجب کردن ، لازم کردن مقابل نفي ، سلب
#پذيرفتن
اعلام تعهد يا اعلام تمليک (  عقد تمليکي ) : مقابل قبول .
#بالسويه: 
برابر، به نحومساوي 
#تحرير_ترکه :
مقصود ازتحرير ترکه تعيين مقدار ترکه وديون متوفي است.
#ترکه :
اموالي که از مرده باقي مانده باشد
#تعصيب :
يعني دادن به عصبه وآن خويشاوند پدري شخص است ،عصب در لغت به معني احاطه کردن آمده است وبه خويشاوندان پدري از آن جهت عصبه گويندکه شخص را احاطه کرده وحمايت مينمايند در اصطلاح حقوقي رد مقداري از ترکه را که از سهام صاحبان سهم زيادتر است به خويشاوندان پدري  متوفي گويند .
در حقوق مدني زياده از سهم بين صاحبان فرض تقسيم ميشود .
#ثلث :
يک سوم ، بخشي از ترکه که وصاياي مالي موصي تاآن ميزان بدون اجازه ورثه نافذ است .
#ثمن :
سهم ادناي زوجه درارث 
#جد:
پدربزرگ.پدر پدر
#جده: 
مادرمادر، مادرپدر ، مادربزرگ 
#حاجب از لحاظ لغوی
- منع کننده ، پرده دار
- حايل ، مانع ارث ، وارثي که ديگري رااز ارث محروم ميکند.
#حجب :
حالت وارثي است که بواسطه بودن وارث ديگر ازبردن ارث کلاً ياجزائاً محروم ميشود .
#حجب_بردو_قسم_است :
قسمت اول آنست که وارث ازاصل ارث محروم ميگردد مثل برادر زاده که بواسطه بودن برادر ياخواهر متوفي ازارث محروم ميشود يا برادراني که بابودن برادران ابويني از ارث محروم ميگردند .
قسمت دوم آن است که فرض ارث از حد اعلي به حد ادني نازل ميگرددمثل تنزل حصه شوهر ازنصف به ربع در صورتي که براي زوجه اولاد باشد وهمچنين تنزل حصه زن اط حد ربع به ثمن در صورتي که براي زوج واولاد باشد.
#حجر:
- نداشتن صلاحيت دردارا شدن حق معين ونداشتن صلاحيت براي اعمال حقي که شخص آن را دارا شده است.
#حق_شفعه:
هرگاه مال غير منقول قابل تقسيمي بين دونفر مشترک باشد ويکي ازدو شريک ، حصه خودرا به قصد بيع به شخص ثالثي منتقل کند.


🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

آیدی مدیر
@Mrhassanzadeh96

برترین نکات کلیدی و حقوقی


@nokat313

❌❌ارث بعد از طلاق ❌❌

آیا بعد از طلاق هم بین زوجین رابطه
توارث برقرار است؟👇👇


📝اگر شوهر زن خودش را به طلاق رجعی مطلقه کند هر یک از آن ها که قبل از پایان عده بمیرد دیگری از او ارث می برد ولی اگر فوت بعد از پایان عده باشد رابطه توارث برقرار نمی شود و در سایر طلاق ها نیز رابطه توارث بعد از طلاق برقرار نمی شود چه قبل و بعد از عده باشد. البته باید توجه داشت که اگر شوهر در حال بیماری همسرش را طلاق دهد (هر طلاقی) و ظرف یک سال از تاریخ طلاق به علت همان بیماری فوت کند زن او از وی ارث خواهد برد، البته به شرط آنکه زن در این مدت ازدواج دیگری نکرده باشد. همچنین باید دانست که اگر مردی در بیماری زنی را عقد کند و در همان حالت بیماری و قبل از دخول بمیرد زن از او ارث نمی برد ولی اگر بعد از دخول یا بعد از سلامتی از آن مرض فوت کند زن از او ارث می برد.

#ارث_بردن_بعداز_طلاق



🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

آیدی مدیر

@peymman313

برترین نکات کلیدی و حقوقی


@nokat313

❌❌هنر دفاع از موکل❌❌

🔹یکی از نکات مهمی که در مقام طرح شکایت کیفری باید مد نظر قرار داد، عدم اسناد صریح جرم به مشتکی عنه برای جلوگیری از طرح شکایت احتمالی افتراء از موکل در صورت صدور قرار منع تعقیب یا حکم برائت مشتکی عنه است که اگرچه معممولاً نتیجه ای از آن حاصل نمی گردد؛ لیکن طبیعی است که موکل را ایذاء به زحمت می اندازد.

🔹از این رو ضروری است که در شکوائیه تقدیمی به مراجع کیفری، عنوان بزه صریحاً مورد اشاره قرار نگیرد. لیکن برای تفهیم موضوع شکایت به مقام قضایی، باید در متن شکوائیه نسبت به توصیف رفتار مشتکی عنه اقدام و برای نمونه در پایان اشاره کرد: «نظر به اینکه رفتار ارتکابی مشتکی عنه حسب مقررات ماده... قانون مجازات اسلامی دارای وصف جزایی است، لذا استدعای تعقیب و مجازات مشارالیه/مشارالیها را دارم.»

🔹 در چنین حالتی نه بزهی به صراحت به مشتکی عنه اسناد داده شده و نه در آینده، احتمال طرح شکایت افتراء از ناحیه متهم فعلی، در صورت صدور قرار منع تعقیب یا حکم برائت متهم می رود.

🔹 نکته آخر آنکه نه دادسرا و نه دادگاه تکلیفی به تبعیت از عنوان مجرمانه ای که شاکی در شکوائیه خویش به مشتکی عنه نسبت داده نیستند و مقام قضایی می تواند بر خلاف عنوان اتهامی مندرج در شکوائیه شاکی، توصیف دیگری از رفتار متهم به عمل آورده و اتهامی غیر از آنچه که توسط شاکی نسبت داده شده را متوجه متهم بداند؛ لذا عدم تعیین دقیق و صریح عنوان مجرمانه اخلالی نیز در روند رسیدگی کیفری ایجاد نمی کند. 


🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

آیدی مدیر
@Mrhassanzadeh96

برترین نکات کلیدی و حقوقی


@nokat313

❌❌چگونه لایحه بنویسم❌❌

🔹دکتر شمس می‌فرمود در دادخواست همه تیرهای خود را بیاندازید و تیری برای روز مبادا نگه ندارید که روز مبادایی وجود ندارد.

🔹در نوشتن لایحه دفاعیه چند نکته حائز اهمیت است:

۱) مطالعه پرونده؛

۲) نت برداری از حساس ترین موارد قید شده در پرونده؛

۳) اگر وکیل خواهان یا شاکی هستید اظهارات متهم یا خوانده در بدو پرونده اواسط و آخر آن مطابقت شود. در صورتی که وکیل متهم یا خوانده باشید عکس فوق عمل شود؛

۴) چنانچه شاهدی در پرونده شهادتی داده مطابقت نمودن اظهارات آنها درطول جلسات؛

۵) چهار روز قبل ازجلسه، کنترل نمودن اخطاریه‌ها (این را بدین خاطر عرض میکنم که اگر نسخه ثانی اخطاریه طرف مقابل به ‌دادگاه ارائه نشده بلافاصله از کلانتری مربوطه درخواست می‌شود که هرچه زودتر تا قبل ازجلسه تقدیم دادگاه کند چون در غیر این‌ صورت جلسه محکمه  تجدید می‌شود؛

۶) خوانا نوشتن لایحه و خودداری از نکاتی که ربطی به پرونده مفتوحه ندارد؛

۷) استدلال محکمه پسند از موکل و استناد به مواد قانونی؛

۸) در مواردی که پرونده حقوقی است دقت کردن از خواسته خواهان با ابطال نمودن هزینه دادرسی چون در بعضی از موارد عدم دقت در چنین مواردی که هزینه کامل باطل نشده باعث تجدید جلسه می‌شود و این امر باعث اطاله دادرسی می‌شود؛

۹) درصورتی که وکیل مقابل شما است کنترل نمودن تمبر مالیاتی وی: قدرت فن دفاع یک وکیل از موکل یا موکلین و تکنیک وی دردفاع باعث عدم تضییع حقوق موکل یا موکلین خود می‌شود یک وکیل در جلسات دادگاه می‌بایست منظم با دقت و با حوصله تا پایان جلسه حضور داشته باشند؛

۱۰) فهرست گذاری لایحه ی خود در صورتی که دفاع ایجاب نماید لایحه ی شما طولانی باشد. در صفحه اول لایحه خود فهرست تعیین کنید و‌ توضیحات بیشتر را به صفحات تعیینی لایحه ارجاع دهید.


🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

آیدی مدیر

@Mrhassanzadeh96

برترین نکات کلیدی و حقوقی


@nokat313

❌❌شرایط تنظیم لایحه ❌❌

لایحه از چه قسمت هایی تشکیل می شود

🔹به طور کلی تنظیم هر لایحه دارای چهار بخش می باشد

🔹بخش یکم: شامل خطاب به ریاست دادگاه و سلام و ادای احترام به قاضی است.

🔹بخش دوم: شامل موضوع لایحه است که باید:

نقش و عنوان کسی که لایحه را تقدیم می کند باید معلوم باشد( مثلا خواهان یا خوانده است یا شاکی یا متهم)

مشخصات ثبتی پروند باید نوشته شود( مثل شماره کلاسه و بایگانی)

موضوع پرونده( مثلا در پرونده های حقوقی نوع خواسته – مطالبه طلب، مهریه ، طلاق و…- مشخص شود. و یا در پرونده های کیفری نوع اتهام – کلاهبرداری، سرقت، خیانت در امانت ، ضرب و جرح و…- اعلام شود) که برای آمادگی ذهنی قاضی و اشراف به موضوع پرونده ضروری است ، حتما باید به طور دقیق مشخص شود.

🔹بخش سوم: این بخش شامل توضیح مختصری از جریان اولیه و ماحصل و ارائه خلاصه ایی از موضوع دعوا با توجه به مدارک و اوراق موجود در پرونده می باشد.

🔹بخش چهارم: این بخش مهم ترین و تخصصی ترین بخش لایحه بوده که شامل استدلال ، استناد به مواد قانونی ، اصول حقوقی و در آخر نتیجه گیری به نفع شخص ارائه دهنده لایحه دفاعیه می باشد.

👈در نوشتن لایحه چه نکاتی را باید رعایت کرد

🔹برای تنظیم یک لایحه مفید و کارآمد علاوه براینکه نیازمند احاطه بر اصول حقوقی و مواد قانونی است ، نیازمند آشنایی با کیفیت و چگونگی صدور رای توسط مرجع قضایی است. به عبارت دیگر مرجع قضایی برای صدور رای نهایی خود باید مسیر های خاصی را طی کند و هر مسیری متشکل از مراحل مختلفی می باشد. پس برای شخصی که با این مراحل آشنایی ندارد حتی اگر به فرض، با اصول کلی حقوقی و مواد قانونی اشنایی نسبی داشته باشد. در بسیاری از موارد تنظیم لایحه ایی که در روند تصمیم گیری قاضی اثر بخش باشد امکان پذیر نخواهد بود

🔹در تنظیم لایحه دفاعیه باید از اطناب و زیاد نوشتن خوداری کرد و هرچه طول لایحه کمتر باشد تاثیر ان بیشتر است. چون اولا: ( خیرُ الکلام ما قل و دَلّ) بهترین سخن آن است که کم و مفید باشد. دوما: باتوجه به حجم بسیار زیاد پرونده ها در مراجع قضایی، قضات محترم وقت و حوصله خواندن خاطرات خصوصی ، مشکلات خانوادگی طرفین دعوا و موضوعات غیر مربوط با پرونده را ندارند.

🔹لایحه یک سند قضایی محسوب می شود. بر همین اساس ممکن است کلماتی که در متن لایحه نوشته شوند، یک نوع اقرار صریح یا اقرار ضمنی به نفع طرف مقابل تلقی شود. هر سخن و کلمه در دادگاه بار قانونی خاصی داشته و ممکن است به ضرر صاحب حق تمام شود. بر همین اساس باید در تنظیم لایحه مواظب اظهارت خود باشیم .


🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

آیدی مدیر
@Mrhassanzadeh96

برترین نکات کلیدی و حقوقی

@nokat313

❌❌30 عقد قانونی❌❌

#وکالت
#قضاوت

سی عقد كه در قانون مدني ذکر شده

اولین عقدی که بشر منعقد کرد
🔴 #عقد_نکاح : لازم _ عقد رضایی( ساده) _ غیر معوض _ عهدی _ غیر قابل تعلیق _ هم بصورت دائم و هم موقت.

🔴 #معاوضه : لازم _ رضایی _ معوض _ تملیکی

🔴 #بیع: لازم _ رضایی _ معوض _ تملیکی

🔴 #اجاره : لازم _ رضایی _ معوض _ تملیکی _ موقت

🔴 #صلح : لازم _ رضایی _ معوض / غیر معوض _ عهدی / تملیکی.

🔴 #وکالت : جایز _ رضایی _ غیر معوض _ اذنی _ مطلق / موقت.

🔴 #رهن : دووجهی _ عینی _ معوض _ عهدی _ تبعی _ غیر قابل تجزیه _ مطلق / موقت.

🔴 #هبه : عینی _ غیر معوض _ تملیکی.

⭕️در لازم و جایز بودن عقد هبه اختلاف نظر است.لیکن اگر یکی از طرفین فوت کند منحل نمی شود و حق رجوع واهب از بین میرود.

🔴 #ضمان نقل ذمه : لازم _ رضایی _ معوض _ عهدی _ غیر قابل تعلیق _ تبعی _ مسامحه ای _ مطلق / موقت.

🔴 #ضمان ضم ذمه : دو وجهی _ رضایی _ غیر معوض _ عهدی _ تبعی _ مطلق /موقت.

🔴 #کفالت : دو وجهی _ رضایی / غیرمعوض _ عهدی _ تبعی_ مطلق / موقت.

🔴 #وقف : لازم _ عینی_ غیرمعوض _ تملیکی_ دائمی.

🔴 #مضاربه : جایز _ رضایی _ معوض _ عهدی _ مطلق / موقت.

🔴 #ودیعه : جایز _ رضایی _ غیرمعوض _ اذنی.

🔴 #عاریه : جایز _ رضایی _ غیرمعوض _ اذنی.

🔴 #جعاله : جایز _ رضایی _ معوض _ عهدی _ مسامحه ای.

🔴 #قرض : لازم _ رضایی _ معوض _ تملیکی.

🔴 #حواله : لازم _ رضایی _ معوض _ عهدی _ تبعی.

🔴 #مزارعه: لازم _ رضایی _ معوض _ عهدی _ موقت.
🔴 #مساقات : لازم _ رضایی _ معوض _ عهدی -موقت

🔴 #عقد انتفاع : دو وجهی _ عینی _ معوض / غیرمعوض _ اذنی _ عمری / مطلق / رقبی.

🔴#بیع_صرف : لازم _ عینی _ معوض _ تملیکی

🔴 #وصیت_تملیکی : رضایی _ غیر معوض _ تملیکی

🔴 #حبس مطلق : جایز _ رضایی _ غیرمعوض _ اذنی

🔴 #بیمه : لازم _ رضایی _ معوض _ عهدی

🔴 #دلالی : جایز _ رضایی _ معوض _ عهدی

🔴 #قرارداد_حمل : جایز _ رضایی _ معوض _ عهدی

🔴 #حق_العمل_کاری : جایز _ رضایی _ معوض _ عهدی

🔴 #تقسیم : لازم _ رضایی _ معوض _ تملیکی

🔴 #شرکت : رضایی _ معوض _ تملیکی

🔴 #قرارداد_ارفاقی : لازم _ تشریفاتی _ معوض _ عهدی
⭕️بیشتر بدانید⭕️
عقد شرکت دو شهره دارد.یکی از چهره های آن اشاعه است که لازم است.و چهره دیگر اذن در اداره مال مشاع است که از این حیث جایز است.

بیع اموال منقول ثبت شده تشریفاتی است.زیرا حتما باید با تنظیم سند رسمی صورت بگیرد.( م ۲۲ ق ثبت)

صلح اموال غیر منقول ثبت شده و همچنین هبه اموال غیرمنقول ثبت شده در مناطقی که ثبت الزمی است باید در دفتر ثبت املاک به ثبت برسد.

بر اساس قانون دریایی هرگونه معاملات راجع به کشتی ( اجاره ، رهن ، بیع ) باید حتما با تنظیم سند رسمی باشد و در اداره بنادر به ثبت برسد.


🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

آیدی مدیر

@Mrhassanzadeh96

برترین نکات کلیدی و حقوقی


@nokat313

❌❌استعلام‌های قبل از معامله❌❌

۱-استعلام ممنوع المعامله نبودن
⚠️اگر فردی به دلیل جنون یا ورشکسته بودن ملکی به شما بفروشد در این حالت معامله باطل است و حتی در مواردی پول شما قابل عودت نیست.

۲-استعلام عدم توقیف
🔶خرید املاک توقیف شده شبیه به خرید مال غیر است ک علاوه بر بطلان معامله احتمالا دیگر هم نمیتوانید به پولتان دست پیدا کنید.

۳-استعلام در رهن نبودن ملک
⚠️اگر سند ملکی که خریداری کرده اید به صورت عقد رهن در نزد بانک است برای خرید ملک باید اجازه بانک هم وجود داشته باشد که دردسرهای زیادی را متوجه معامله خواهد نمود.

۴-استعلام از شهرداری:
🔶این استعلام فقط مخصوص خرید ملک های کلنگی است که ممکن است با تخریب از سوی شهرداری برای عریض کردن کوچه و خیابان مواجه گردد.

۵-استعلام وکالت نامه
⚠️اگر ملکی را از طریق وکالتنامه ای که فروشنده به شخص دیگری میدهد میخرید حتما صحت اعتبار این وکالت نامه را بررسی کنید.

#نکته_حقوقی



🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

آیدی مدیر
@Mrhassanzadeh96

برترین نکات کلیدی و حقوقی


@nokat313

👇👇پست ذیل صرفا جهت تبادل است محتویات آن تایید و یا رد نمی گردد👇👇

❌❌مزاحمت تلفنی ❌❌

✍مجازات کسانی که با ارسال پیامک های توهین آمیز و تماس تلفنی مکرر ایجاد مزاحمت می کنند چیست ؟


✅مستند به ماده 641 قانون مجازات:

⚖هر کس با دستگاه تلفن یا سایر دستگاه های مخابراتی برای دیگران ایجاد مزاحمت کنند،علاوه بر ایجاد مقررات خاص شرکت مخابرات مرتکب به حبس از یک تا شش ماه محکوم خواهد شد.حکم این ماده مربوط به تلفن ثابت و همراه اعم از اینکه: همراه اول،ایرانسل یا هر شرکت دیگری باشد قابل تسری است.همچنان که مزاحمت تلفنی سایر مشترکین به راحتی قابل پیگیری است.مشترکین ایرانسل نیز به راحتی قابل تعقیب هستند.البته به کلیه دارندگان سیم کارت های ایرانسل توصیه می گردد که سیم کارت تلفن خود را در اختیار دیگران قرار ندهند و در صورت گم شدن سیم کارت فوراً مراتب را به شرکت ایرانسل اطلاع دهند.

#پیامک_توهین_آمیز


برترین نکات کلیدی و حقوقی

@nokat313

آیدی مدیر
@Mrhassanzadeh96

❌❌ازدواج مجدد/عدم تمکین❌❌

با سلام

احتراماً به استحضار می رساند:

اینجانب به موجب تصویر مصدق عقدنامه شماره ……. مورخ …. دفترخانه شماره …….. شهرستان …… با خوانده عقد ازدواج دایم منعقدکرده ایم . حاصل زندگی مشترک در طول مدت …….. تعداد …. فرزند پسر/دختر /بدون فرزند می باشد. خوانده به مدت …. ماه/سال، بدون دلیل موجه قانونی و شرعی و بدون اجازه اینجانب منزل مشترک را ترک کرده اند. اینجانب علاوه بر مراجعات مکرر، اظهارنامه ای نیز به شماره ……. تاریخ ….. برای ایشان ارسال نمودم که حاضر به تمیکن نشدند. ایشان نهایتاً به موجب دادنامه شماره …….. تاریخ ….. محکوم به تمکین شدند اما همچنان حاضر به تمکین و انجام وظایف قانونی و شرعی خود نسبت به اینجانب نمی باشند. با شرایط ایجاد شده بنده دچار عسر و حرج شده و ادامه این وضعیت برایم غیرقابل تحمل شده است. لذا با توجه به شرح خواسته و به استناد بند 3 ماده 16 قانون حمایت خانواده مصوب 1353 صدور حکم مبنی بر ازدواج مجدد به انضمام کلیه خسارات و هزینه دادرسی را استدعا دارم.



🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

آیدی مدیر
@Mrhassanzadeh96

برترین نکات کلیدی و حقوقی

@nokat313

❌❌شرط داوری در قرار داد❌❌

یکی از دلایلی که اصولاً وکلا تاکید دارند شرط داوری در قرارداد درج نشود
این است که شما از موضوع دادرسی‌های فوری، دستور موقت و تامین خواسته محروم نشوید.

👈وقتی شما شرط داوری را در قرارداد قرار می‌دهید و حسب مورد،
نیاز به گرفتن دستور موقت مبنی بر جلوگیری از نقل و انتقال، عدم پرداخت وجه چک یا تامین خواسته دارید،
اگر در قرارداد شما شرط داوری آمده باشد، نمی‌توانید ظرف ۲۰ روز یا ۱۰ روز بعد تامین خواسته یا دستور موقت، دادخواست اصلی را مطرح نمایید
چون شرط داوری دارید، لذا ثبت دادخواست عملاً منتفی است
✅در نتیجه✅
برای شما که در قرارداد خود، شرط داوری ذکر کرده‌اید، تامین خواسته و دستور موقت، مورد استفاده نخواهد بود
لذا پیشنهاد می‌کنم شرط داوری را با دقت بالا و بعد از مشورت با وکیل در قراردادها درج کنید یا گاهاً عدم درج این شرط، بهتر است

#داوری
#قرارداد

🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏


آیدی مدیر
@Mrhassanzadeh96


آیدی کانال


@nokat313

❌❌ هشدار در قراردادها❌❌

🔷اسقاط کافه خیارات حتی خیار غبن هر چند غبن فاحش باشد : در صورت نوشتن این عنوان در قرارداد ، اگر مشکلی پیش بیاید مانند گران فروختن دیگر حق شکایت برای طرف ضرر دیده وجود نخواهد داشت.

🔷مورد معامله عیناً به رویت خریدار رسید : اگر این بند درج شود حتی در صورت پیدا شدن عیب و ایرادی در در مبیع یا مال حق فسخ وجود نخواهد داشت.

🔷در صورت عدم انجام تعهدات معامله منفسخ میگردد : این جمله این امکان را به طرف معامله شما میدهد که اگر انفساخ معامله به سودش باشد با عدم انجام تعهد خود معامله را یکطرفه فسخ نماید.

🔷فروشنده در قبال مدعیان دیگر بغیر از دولت در مورد معامله پاسخگو است : برای مثال اگر فردی زمینی به شما بفروشد و بعدا مشخص شود ملک جر منابع طبیعی است ؛ شما حق شکایت از فروشنده را ندارید.

🔷تعیین وجه التزام در امور مبهم : اگر با این اضافه کردن این بند به قرارداد میزان خسارتی که باید بپردازید از ارزش ملک بیشتر شود ؛ حق شکایت و فسخ نخواهید داشت.

🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏
برترین نکات کلیدی و حقوقی

آیدی مدیر
@Mrhassanzadeh96

آیدی کانال
@nokat313

بانک تست ازمون وکالت
https://t.me/banktesthoghoghi

کانال حقوقی و نکات  ازمونی
https://t.me/kanalhoghighi

کانال آکادمی حقوق
https://t.me/karshenasihoghoghi

قوانین خاص،رای وحدت رویه،ماده های مهم و سوال های تست
بصورت رایگان اموزش میدم.
https://t.me/ahuvffxddhbvffxddxff

اصول فقه"" رمزنگاری""،_قانون اساسی
به همراه تست و نظریات تفسیری
شورای نگهبان،حقوق ثبت
@moshavereyehoghoghi

تدریس آزمونی-
اصول فقه رمزنگاری-
حقوق ثبت-تدریس حقوق اساسی
_به همراه تست های تالیفی و
تست های سال های قبل
@tadrisevekalat

جزوات وکالت
تست آیین دادرسی کیفری
@jozavatevekalattt

ادبیات فارسی مخصوص سردفتری
@adabiyatmahdavi

جزوات وکالت و قضاوت
@jozvevekalatt

مصاحبه سردفتری و مرکز وکلا
@ahkamemahdavi

قانون اساسی
https://t.me/+tu0C09wv9PI4MDg0

حقوق مدنی و دادرسی به زبان ساده
@madanidan

حقوق جزا به زبان ساده
@jazadon26

تست آزمونی ،صفرتاصدمطالب حقوقی،قوانین خاص،آرای وحدت رویه،متن آزمونی ,,فایل وجزوات
https://t.me/joinchat/6Q1CKPqG-cU2NDA0

_تدریس طلایی
_جزا / تجارت / مدنی
_اصول / متون    
@ASHOFTEHHH

ارائه مطالب حقوقی (دانشجو +کارآموزان حقوق)/نحوه ی تنظیم قراردادها/دادخواست/لایحه نویسی/شکوائیه/جزوات و مطالب درسی آزمون وکالت
https://t.me/Edalat_gostar100

وکیل با مشاوره رایگان
قبل از انجام هر پرداختی از مشاوره حرفه‌ای
https://t.me/ghofteman1hoghogh

پیش به سوی موفقیت
@Hoghogh1397

کانال تخصصی حقوقی و کاربردی وکلا
https://t.me/amozeshkadenokathoghoghi1404

کانال تست های سنوات و تالیفی
https://t.me/nokatkhoghoghiazmooni

گروه تست وازمون ویژه داوطلبین
https://t.me/Sfdscgasdffdz

گروه اشتراک گذاری منابع و تجربیات آزمونهای حقوقی
https://t.me/Volunteerlegal

جهت دریافت مشاوره و پشتیبانی و دریافت برنامه درسی ،جزوات آزمون های ارشد،وکالت ، سردفتری به کانال زیر مراجعه نمایید.
https://t.me/vekalat_sardaftari

همراه شما در سفر به سلامتی
https://t.me/+mvHmG037Q4NmZDU0

(کانال ترمینولوژی حقوق )
@terminoloji79

تقسیر قانون و نکات   
@tejarat29

(وکیل_آنلاین)
مشکل حقوقی داری؟
بیا اینجا و رایگان از خانم وکیل مشورت بگیر
@vakiil_online

(حقوق پژوهان ) تست-تحلیل-پژوهش
@hoghoghpazhohan

(( چتر عدالت ))
کانال تخصصی نکات، فایلها و تدریس منابع آزمونهای حقوقی
@chatr_edalatt

فایلهای حقوقی و کیفری اختبار/دادگاههای مجازی و انلاین/کتابهای کاربردی اختبار و آزمونی/
https://t.me/law_1403

ترفند های حقوقی فوق العاده کاربردی
https://t.me/tarfandhogogi

حقوق به زبان ساده
@laweasy

اخبار و اطلاعات دانشگاهی
چت آزاد ، چت درسی و دانشگاهی
حل مشکلات دانشجویان
در خواست کتاب،کتاب طلایی ، جزوه/جزوه بان /فلش کارت ، نمونه سوالات بروز
https://t.me/pnustudent9684Q

نشنیده های  وکالت
@nokat313

قضاوت وکالت 1403
@veckalat

❌❌دلایل اثبات معامله صوری❌❌

بر حسب موضوع و شرایط هر پرونده دلایل اثباتی متفاوت است اما در عمل می‌توان با تمسک به دلایل و قرائن زیر اقدام به طرح دادخواست بطلان معامله به جهت صوری بودن نمود.

ادله:
۱- اخذ استعلام ثبتی از اداره ثبت و پلیس راهور و بانک های مربوط دال بر احراز واگذاری و تاریخ نقل و انتقال و شخص انتقال گیرنده
۲- ارائه قرارداد و اسناد مطالباتی از جمله سند نکاح ، اسناد تجاری و فیش های پرداختی
۳- شهادت شهود
۴- تحقیقات و معاینه محل
۵- تقدم طلب نسبت به تاریخ انتقال
۶- طرح سابق دعوا جهت مطالبه طلب از سوی بدهکار
۷- اخذ حکم قطعی قبل از انتقال مال از سوی بدهکار
۸- اثبات عدم تبادل مالی جهت پرداخت ثمن



🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی


@nokat313

❌❌نکات حقوقی در مسائل خانواده❌❌

👈🏻اگر زنی در آمد مستقل داشته باشد باز هم مستحق دریافت نفقه است. مرد در هر صورت باید نفقه زن را با هر استطاعت مالی پرداخت کند .

👈🏻اگر مهریه زن بیشتر از کلیه اموال همسر متوفی باشد تمام اموال به زن تعلق می گیرد.

👈🏻مهریه فقط از شوهر قابل مطالبه است؛ مگر درصورتی که پدر شوهر تعهد به پرداخت کرده باشد .

👈🏻فرزند دختر پس از 9 سالگی و فرزند پسر پس از 15 سالگی می توانند محل زندگی خود را انتخاب کنند.
(در موارد بین پدر یا مادر)

👈🏻مهریه حق قانونی زن است. ازدواج مجدد زن موجب عدم پرداخت مهریه نخواهد شد .

👈🏻اگر حضانت کودک برعهده مادر باشد می تواند از پدر نفقه کودک را طلب کند.


🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏
برترین نکات کلیدی و حقوقی

آیدی مدیر
@Mrhassanzadeh96

آیدی کانال
@nokat313

جزوه حقوقی
@jozvehhoghoghi
نگفته های وکالت
@nokat313
(( چتر عدالت ))
کانال تخصصی نکات، فایلها و تدریس منابع آزمونهای حقوقی
@chatr_edalatt
وکیل آنلاین
https://t.me/wakil_anlain

وکیل برتر
https://t.me/+4ejvwyVqrN5kZTdk
دوره های مطالعاتی ویژه آزمون وکالت ۱۴۰۴،همراه با ارائه هزاران نکته رایگان در این کانال
https://t.me/AMADEGIVEKALATE1404
بانک تست ازمون وکالت
https://t.me/banktesthoghoghi

کانال حقوقی و نکات ازمونی

https://t.me/kanalhoghighi
پیش به سوی موفقیت
@Hoghogh1397
حقوق به زبان ساده
@laweasy
کانال حقوقی عدل میزان
@Aldmizan

کانال نکته و تست عدل میزان
@kanalbankTestadlmizan

کارگاه کارآموزی و دادگاه علنی عدل میزان
@dadgahalani
(وکیل_آنلاین)
مشکل حقوقی داری؟
بیا اینجا و رایگان از خانم وکیل مشورت بگیر
@vakiil_online
(حقوق پژوهان ) تست-تحلیل-پژوهش
@hoghoghpazhohan
قوانین خاص،رای وحدت رویه،ماده های مهم و سوال های تست
بصورت رایگان اموزش میدم.
https://t.me/ahuvffxddhbvffxddxff
حقوق مدنی و دادرسی به زبان ساده
@madanidan

حقوق جزا به زبان ساده
@jazadon26

تقسیر قانون و نکات   
@tejarat29
اصول فقه"" رمزنگاری""،_قانون اساسی
به همراه تست و نظریات تفسیری
شورای نگهبان،حقوق ثبت
@moshavereyehoghoghi

تدریس آزمونی-
اصول فقه رمزنگاری-
حقوق ثبت-تدریس حقوق اساسی
_به همراه تست های تالیفی و
تست های سال های قبل
@tadrisevekalat

جزوات وکالت
تست آیین دادرسی کیفری
@jozavatevekalattt

ادبیات فارسی مخصوص سردفتری
@adabiyatmahdavi

جزوات وکالت و قضاوت
@jozvevekalatt

مصاحبه سردفتری و مرکز وکلا
@ahkamemahdavi

قانون اساسی
https://t.me/+tu0C09wv9PI4MDg0
تدريس مبنایی و پيشرفته دروس حقوق مدنی / اصول فقه / متون فقه / قواعد فقه / زبان عربی / احكام و عقائد مصاحبه / توسط استاد البچاری
https://t.me/+VxrEkSwEDb2R0IyR
گروه تبادل اطلاعات حقوقی بین اساتید،وکلا، داوطلب و دانشجو https://t.me/khorshidomrani
((( ""بستری متفاوت برای تمامی دانش پذیران حقوق "")))
""مرجع تخصصی برای داوطلبان آزمون """"وکالت ۱۴۰۴"" ""اعم از ""تحلیل سوالات _ نکات تستی"" و/ ""متقاضیان ارشد"" / ""سردفتری"" و...
https://t.me/Law_Ghalamdad
                
_((ویس آسان و رایگان))
_جزا / تجارت / مدنی
_اصول / متون
@ASHOFTEHHH
کانال آکادمی حقوق
https://t.me/karshenasihoghoghi
کانال تخصصی حقوقی و کاربردی وکلا

https://t.me/amozeshkadenokathoghoghi1404

گروه آزمون آنلاین وکلای آینده

https://t.me/vokalayebartarr1404

کانال تست های سنوات و تالیفی

https://t.me/nokatkhoghoghiazmooni
ارائه مطالب حقوقی (دانشجو +کارآموزان حقوق)/نحوه ی تنظیم قراردادها/دادخواست/لایحه نویسی/شکوائیه/جزوات و مطالب درسی آزمون وکالت
https://t.me/Edalat_gostar100
فایلهای حقوقی و کیفری اختبار/دادگاههای مجازی و انلاین/کتابهای کاربردی اختبار و آزمونی/
https://t.me/law_1403

❌❌ توقیف اموال بدهکار ❌❌

قاضی محترم شعبه…...اجرای احکام حقوقی شهرستان …………

با سلام و احترام

احتراما به استحضار جنابعالی می‌رساند اینجانب ……… محکوم له پرونده کلاسه……مطروح در آن شعبه که منجر به صدور برگ اجرائیه شماره…… گردیده است که حسب ابلاغ به محکوم علیه آقای ……بعد از گذشت مهلت قانونی ده روز بدون عذر موجهی از اجرای حکم خودداری می کند .

لذا اینجانب با تقدیم این درخواست تقاضا دارم دستور فرمایید ، از اموال بلامعارض خوانده اعم از حساب بانکی، املاک و یا خودرو استعلام ثلاثه به عمل آمده تا جهت توقیف و محکوم به از محل آن اقدام به عمل آید و همچنین تقاضای اعمال ماده ۲ قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی و همچنین ماده ۵۱ قانون اجرای احکام مدنی مبنی بر توقیف اموال محکوم علیه را استدعا دارم.

با تشکر و تجدید احترام

#دادخواست
#درخواست
#اجراییه



🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی

آیدی مدیر
@Mrhassanzadeh96

آیدی کانال

@nokat313

❌❌مخصوص شریکان اموال ❌❌

#مدنی
#حق  
#شفعه

⭕️صفر تا صد حق شفعه ⭕️

✍مبحث اول: مفهوم، هدف، قلمرو و اوصاف حق شفعه

✍معنای لغوی شفعه: شفعه از کلمهی شفع یعنی همراه شدن و دو تا شدن می باشد.

✍تعریف حق شفعه: اگر دو نفر در مال غیر منقول (زمین و ساختمان نه فقط ساختمان) و قابل تقسیم با هم شریک باشند و یکی از دو شریک سهم خود را به دیگری بفروشد، شریک دیگر می تواند ثمنی را که خریدار پرداخت کرده به او بپردازد و سهم او را تملک نماید1.


💮شفیع: کسی است که برای او حق شفعه ایجاد می شود.

✴️شریک سابق یا فروشنده: کسی است که سهم خود را فروخته است.

✴️خریدار یا شریک جدید: کسی است که سهم شریک سابق یا سهم فروشنده را خریداری نموده است.

✴️حق شفعه: حق و امتیازی که به واسطهی شفیع می تواند ثمن معامله را پرداخت کرده و سهم خریدار را تملک نماید.

➿اخذ به شفعه: یعنی شفیع با پرداخت ثمن، سهم خریدار را تملک نماید.

〽️تملک:

〽️- با اراده:

✅ دواراده:عقد. مانندبیع،اجاره،رهن، ازدواج، وکالت و ... (اعمال حقوقی)

✅ یک اراده:ایقاع.مانندابراء،حق شفعه، حق انتفاع، ارتفاق، هبه و ... (اعمال حقوقی)

💠- بدون اراده: مانند اتلاف، غصب، ارث و ... (وقایع حقوقی)

🌀 وقایع حقوقی: حوادثی که آثار حقوقی آن به حکم قانون است. چه خود آن حادثه با اراده به وجود آمده باشد و چه بدون اراده.

🌀هر مالی که مالک داشته باشد می توان آن را از طریق عقد انتقال داد، اما مالی مالک نداشته باشد، انتقال آن از طریق ایقاع صورت می گیرد. مانند: احیاء، حیازت و ...

🌀 اتلاف و غضب موجب مسئولیت مدنی است. اما ارث موجب مسئولیت مدنی نیست.....

#حق  
#شفعه


🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

آیدی مدیر
@Mrhassanzadeh96

برترین نکات کلیدی و حقوقی


@nokat313

❌❌اظهارنامه اجور معوقه ❌❌

مخاطب محترم اظهارنامه جناب آقای/ سرکار خانم................ ؛
به موجب مفاد ماده 156 قانون آیین دادرسی مدنی متن ذیل به صورت رسمی و قانونی به جنابعالی ابلاغ می‌گردد:
به موجب قرارداد اجاره به شماره مورخ اینجانب یک باب آپارتمان به نشانی به پلاک ثبتی فرعی از اصلی را به جنابعالی اجاره داده‌ام.
با انعقاد قرارداد و تحویل ملک به جانبعالی از تاریخ، قرار بر این شد ماهانه مبلغ ریال در تاریخ هرماه به حساب ایجانب واریز شود ولی متاسفانه جانبعالی از پرداخت اجاره ماه‌های که مجموعا مبلغ ریال می‌باشد خودداری نموده‌اید.
با توجه به مراتب فوق الذکر به شما ابلاغ می‌شود ظرف مهلت 10 روز از تاریخ ابلاغ این اظهارنامه مبلغ ریال بابت اجور معوقه ماه‌های مذکور فوق را به حساب اینجانب به شماره پرداخت و رسید آن را تحویل اینجانب نمایید.
بدیهی ایست درصورت عدم پرداخت اجور معوقه در مدت مذکور اقدامات قانونی و قضایی جهت تخلیه ملک ، دریافت اجور معوقه ، وجه التزام موجود در قرارداد و سایر خسارات قانونی صورت خواهد پذیرفت.
با تشکر و تجدید احترام.
#اظهارنامه
#اجاره
#موجر
#مستاجر
#اجور_معوقه
#عدم_پرداخت_اجور_معوقه
#اظهارنامه_عدم_پرداخت_اجور_معوقه


🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی


@nokat313

❌❌اعسار نفقه ❌❌

ریاست محترم دادگاه خانواده.......
با سلام
احتراما به استحضار می‌رساند اینجانب به موجب دادنامه اصداری شماره ...... صادره از شعبه محترم ............... مبلغ ..................... میلیون تومان در حق خوانده محترم از بابت نفقه محکوم شده‌ام.
باتوجه به اینکه اکنون مطابق حکم بیمه بیکاری تقدیمی تنها ماهانه .................... هزارتومان بیمه بیکاری دریافت می‌کنم که از این میزان مبلغ ................ میلیون تومان بابت اجاره بهای ملک استیجاری که در اختیار زوجه محترم قرارگرفته است پرداخت می‌شود و برای گذران زندگی خود مجبور به کارگری روزمزدی در صورت وجود چنین کاری می‌باشم.
فلذا با توجه به مشکلات متعدد اقتصادی و با در نظر گرفتن مستندات تقدیمی شامل استشهادیه شهود، و فرم صورت برداری اموال و بررسی حساب‌های بانکی ، توان پرداخت یکجای مبلغ مذکور را ندارم ، بنابراین صدور حکم به اعسار اینجانب از پرداخت مبلغ محکوم به و تقسیط آن به مبلغ منصفانه از قرار ماهیانه ، مورد استدعا می‌باشد.
باتشکر و تجدیداحترام.
#دادخواست
#اعسار
#اعسار_از_پرداخت_محکوم_به
#دادخواست_اعسار_از_پرداخت_محکوم_به


🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی


@nokat313

❌❌شکایت مزاحمت همسایه ❌❌

ریاست محترم
با سلام؛
احتراما اینجانب........... به استحضار عالی می‌رساند بنده به همراه همسر خود ساکن طبقه 5 می‌باشیم که با مشتکی عنهم همسایه هستیم. حدود 5 ماه قبل در حالی که از محل سکونت مشتکی عنهم سر و صدای زیادی مارا را آزرده بود به منزل مشتکی عنهم مراجعه کرده و بابت این سر و صدا که ما و همسایگان را آزرده بود تذکر دادند ولی مشتکی عنهم در جواب این تذکر علاوه بر تهدید و توهین‌های حضوری، نوشته‌ای را که حاوی مطالب موهن و تهدید کننده بود، بیان داشتند و پشت درب منزلمان قراردادند.
همچنین لازم به ذکر است مشتکی عنهم بار‌ها و در زمان‌های مختلف به صورت حضوری و شفاهی ما را مورد توهین و تهدید قرارداده اند.
فلذا با توجه به موارد فوق الذکر از مقام قضایی محترم تقاضای تعقیب کیفری نامبردگان مورد استدعاست. همچنین با توجه به اینکه هویت اصلی نویسنده این مطالب مشخص نیست و با توجه اوضاع و احوال قضیه یکی از مشتکی عنهم می‌باشد از جنابعالی تقاضای بررسی امر با جلب نظر کارسناس رسمی دادگستری مورد استدعاست.
#شکوائیه
#تهدید
#توهین
#شکوائیه_تهدید
#شکوائیه_توهین
#شکایت


🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی

@nokat313

❌❌مطالبه وجه سفته ❌❌

ریاست محترم ....
با سلام
احتراما به استحضار میرساند به موجب سفته تقدیمی به شماره خزانه داری کل … که در تاریخ … واخواست آن با استناد به کپی مصدق صورت گرفته است اینجانب … مبلغ … ریال از خوانده محترم … طلبکارم. نظر به اینکه زمان تادیه فرا رسیده است و علیرغم واخواست صورت گرفته خوانده اقدامی جهت پرداخت وجه مذکور ننموده است. از این رو با استناد به ماده 198 قانون مدنی و ماده 307 قانون تجارت از دادگاه محترم استدعا دارم حکم به محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ مذکور و کلیه خسارات قانونی و دادرسی صادر نماید.
#دادخواست
#دادگاه_صلح
#سفته


🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی

@nokat313

❌❌دادخواست حکم موت فرضی❌❌

ریاست محترم ........

با سلام
احتراما به استحضار می رساند
با توجه به اینکه مدت ......... از غیبت آقا / خانم ................. گذشته است و تاکنون هیچ گونه خبری در خصوص حیات یا فوت ایشان به دست نیامده و سن مشارالیه در حال حاضر ......... سال می باشد ،
لذا صدور حکم مبنی بر موت فرضی وی مورد استدعاست .

#دادخواست
#موت_فرضی


🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی

@nokat313

❌❌ شکایت انتقال مال غیر❌❌

ریاست محترم ........
با سلام احتراما به استحضار عالی می‌رساند؛
اینجانب دارای یک باب منزل مسکونی در خیابان …… ساختمان ……. طبقه …….واحد ……. واقع در شهرستان …….. حسب سند رسمی به شماره مالکیت ……. می‌باشم.
حسب اطلاعات واصله شخصی به نام ……. که اتفاقا از اقوام اینجانب نیز می‌باشد، طی مبایعه نامه مورخ …… که در بنگاه معاملات ملکی ……… تنظیم گردیده است مبادرت به انتقال منزل مسکونی فوق‌الذکر به آقای ……… نموده‌است و مبلغ ....... میلیون تومان نیز نقدا دریافت کرده ‌است.
علیهذا با توجه به مراتب فوق و آگاهی کامل طرفین بر مال غیر بودن مبیع، تعقیب قانونی و مجازات آقای ……… به عنوان فروشنده مال غیر و آقای ……… به عنوان خریدار مال غیر مستندا به ماده ۱ قانون انتقال مال غیر مصوب ۱۳۰۸ مورد استدعاست.

#شکوائیه
#انتقال_مال_غیر



🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی

@nokat313

❌❌ صدور اجراییه چک صیادی❌❌

بسمه تعالی
ریاست محترم شعبه ... دادگاه عمومی حقوقی ....

با سلام
احتراماً به استحضار عالی می رساند:
چک به شماره سریال ...........به مبلغ ................ ریال عهده بانک ......شعبه ......... به کد ....... توسط خوانده محترم آقای...... به نام اینجانب صادر شده است که مطابق با گواهی عدم پرداخت به شماره گواهینامه  ......... و به کد رهگیری ........... و به تاریخ .....به علت عدم کفایت موجودی برگشت زده شده است، فلذا مطابق با ماده 23 از قانون صدور چک، درخواست صدور اجرائیه نسبت به وصول مبلغ مذکور در ستون خواسته به انضمام کلیه خسارات قانونی اعم از هزینه های دادرسی و حق الوکاله وکیل مورد استدعاست.



🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی


@nokat313

❌❌تعدیل مهریه از جانب شوهر❌❌

ریاست محترم دادگاه خانواده.........
با سلام و تقدیم احترام:
احتراما به استحضار می‌رساند اینجانب.................طبق سند رسمی ازدواج شماره…………خوانده محترم را به عقد دائم خود دراوردم و طبق سند مذکور ...... سکه بهار آزادی به عنوان مهریه ،در حق خوانده بر ذمه من قرار گرفته است.
حال بعد از مطالبه مهریه توسط خوانده و محکومیت به پرداخت مهریه ، اینجانب دادخواست اعسار از پرداخت مهریه را به تقدیم دادگاه نمودم و طی دادنامه شماره…………… صادره از دادگاه………….. محکوم به پرداخت ماهیانه ..... عدد سکه بهار آزاددی شدم اما  با توجه به افزایش قیمت سکه و درآمد ناچیز اینجانب قادر به پرداخت میزان سکه فوق از قرار ماهیانه نمی‌باشم.
فلذا با تقدیم این دادخواست از دادگاه محترم استنادا به تبصره ۲ ماده ۱۱ قانون نحوه  اجرای محکومیت های مالی تقاضای تعدیل و کاهش اقساط مورد استدعا می‌باشد.
باتشکر و تجدید احترام.

#دادخواست
#تعدیل_اقساط_مهریه
#تعدیل_اقساط_مهریه_زوج



🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی

@nokat313

❌❌ الزام به تنظیم سند ملک❌❌

تعیین خواسته و بهای آن:
تقاضای الزام خوانده به حضور در دفتر اسناد رسمی و تنظیم سند رسمی انتقال شش دانگ یک واحد آپارتمان به پلاک ثبتی ……….. به شرح متن دادخواست به انضمام خسارت دادرسی مقوم به ………….. ریال.

دلایل و منضمات دادخواست:
فتوکپی مصدق مبایعه نامه، استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک، فتوکپی مصدق پرداخت ثمن معامله، فتوکپی مصدق گواهی عدم حضور.

شرح دادخواست

ریاست محترم دادگاه عمومی حقوقی….
با سلام؛
احترامابه استحضار عالی می‌رساند، اینجانب ……….. خواهان فوق در مورخه ………… و به موجب مبایعه نامه شماره ……….. مبادرت به خرید یک واحد آپارتمان به پلاک ثبتی ……….. واقع در بخش ………. را با الحاقات و توابع آن به مبلغ ………… ریال از خوانده آقای ………. خریداری نموده ام و تمام ثمن معامله را نیز پرداخت کرده ام و قرار بر این بود که خوانده در مورخه ……….. با حضور در دفتر اسناد رسمی شماره ……….. ملک موصوف را به طور رسمی به اینجانب منتقل نماید.
ولیکن خوانده در تاریخ فوق در دفتر اسناد رسمی مذکور حاضر نشده و از انتقال سند رسمی ملک فوق به نام اینجانب خودداری نموده است که گواهی عدم حضور خوانده، صادره از دفتر اسناد رسمی مذکور به پیوست می باشد،
علیهذا تقاضای الزام خوانده به حضور در دفتر اسناد رسمی و انتقال سند رسمی شش دانگ یک واحد آپارتمان به پلاک ثبتی …….. با الحاقات و توابع آن واقع در بخش ………. به انضمام خسارت دادرسی را تقاضا دارم.

با تشکر و تجدید احترام

#دادخواست
#الزام_به_تنظیم_سند


🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی


@nokat313

❌❌اجازه ازدواج مجدد ❌❌

ریاست محترم .......

با سلام

احتراماً به استحضار می رساند:

اینجانب به موجب تصویر مصدق عقدنامه شماره ……. مورخ …. دفترخانه شماره …….. شهرستان …… با خوانده عقد ازدواج دایم منعقدکرده ایم . حاصل زندگی مشترک در طول مدت …….. تعداد …. فرزند پسر/دختر /بدون فرزند می باشد. خوانده به مدت …. ماه/سال، بدون دلیل موجه قانونی و شرعی و بدون اجازه اینجانب منزل مشترک را ترک کرده اند. اینجانب علاوه بر مراجعات مکرر، اظهارنامه ای نیز به شماره ……. تاریخ ….. برای ایشان ارسال نمودم که حاضر به تمیکن نشدند. ایشان نهایتاً به موجب دادنامه شماره …….. تاریخ ….. محکوم به تمکین شدند اما همچنان حاضر به تمکین و انجام وظایف قانونی و شرعی خود نسبت به اینجانب نمی باشند. با شرایط ایجاد شده بنده دچار عسر و حرج شده و ادامه این وضعیت برایم غیرقابل تحمل شده است.
لذا با توجه به شرح خواسته و به استناد بند 3 ماده 16 قانون حمایت خانواده مصوب 1353 صدور حکم مبنی بر ازدواج مجدد به انضمام کلیه خسارات و هزینه دادرسی را استدعا دارم.

#دادخواست
#دادخواست_اجازه_ازدواج_مجدد
#طلاق
#عقد


🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی



@nokat313

❌❌دستور موقت ملاقات فرزند❌❌

با سلام

احتراماً به استحضار می رساند:

اینجانب با خوانده به موجب عقدنامه شماره ……… مورخ ………. دفترخانه شماره …… شهرستان ……… عقد ازدواج دایم منعقد کرده ایم. حاصل این ازدواج …. (تعداد) فرزند دختر/پسر می باشد. به علت اختلافات متعدد در زندگی مشترک، اینجانب با خوانده به موجب طلاق نامه شماره …… شهرستان …….. از یکدیگر جدا شده ایم. با توجه به این که فرزند/ فرزندان مشترک تحت حضانت خوانده می باشد، ایشان به بهانه های مختلف از ملاقات اینجانب با فرزند/فرزندان جلوگیری می کنند و این عمل فرزند/ فرزندان را نیز در معرض آسیب های روحی قرار داده است. لذا با استناد به ماده 1174 قانون مدنی و مواد 310 قانون آیین دادرسی مدنی و ماده 7 قانون حمایت خانواده، صدور و اجرای دستور موقت مبنی بر ملاقات اینجانب با فرزند/ فرزندان را به انضمام کلیه خسارات قانونی و هزینه های دادرسی را استدعا دارم.
#دادخواست
#دستور_موقت
#حضانت


🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی



@nokat313

❌❌اعسار از پرداخت محکوم‌به❌❌

بسمه‌تعالی
ریاست محترم دادگاه .......
با سلام
احتراما به استحضار می‌رساند اینجانب به موجب دادنامه اصداری شماره ...... صادره از شعبه محترم ............... مبلغ .......... میلیون تومان در حق خوانده محترم از بابت ......... محکوم شده‌ام.

باتوجه به اینکه اکنون مطابق حکم بیمه بیکاری تقدیمی تنها ماهانه ...........تومان بیمه بیکاری دریافت می‌کنم که از این میزان مبلغ ........ تومان بابت اجاره بهای ملک استیجاری پرداخت می‌شود و برای گذران زندگی خود مجبور به کارگری روزمزدی در صورت وجود چنین کاری می‌باشم.
فلذا با توجه به مشکلات متعدد اقتصادی و با در نظر گرفتن مستندات تقدیمی شامل استشهادیه شهود، و فرم صورت برداری اموال و بررسی حساب‌های بانکی ، توان پرداخت یکجای مبلغ مذکور را ندارم ، بنابراین صدور حکم به اعسار اینجانب از پرداخت مبلغ محکوم به و تقسیط آن به مبلغ منصفانه از قرار ماهیانه ، مورد استدعا می‌باشد.
باتشکر و تجدیداحترام.
#دادخواست
#اعسار
#اعسار_از_پرداخت_محکوم_به
#دادخواست_اعسار_از_پرداخت_محکوم_به
#محکوم_به
#استشهادیه
#دادگاه


🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی


@nokat313

❌❌اظهارنامه تنظیم سند رسمی❌❌

مخاطب محترم خانم / آقای
با سلام
مطابق ماده ۱۵۶ قانون آیین دادرسی مدنی، موارد ذیل به صورت رسمی و قانونی به شما ابلاغ می‌شود:
همانطور که مستحضرید اینجانب طبق مبایعه نامه عادی مورخ … یک واحد آپارتمان / یک باب منزل مسکونی را به پلاک ثبتی …. به مساحت …. بخش …. شهرستان …. به نشانی  ………………….. و به مبلغ ……. از شما خریداری نموده ام. مبلغ …. ریال از ثمن معامله را پرداخت کرده ام و طبق توافقات مقرر شده که مابقی مبلغ در دفترخانه و در زمان تنظیم سند پرداخت گردد. لذا به موجب این اظهارنامه از شما دعوت می شود که در تاریخ …… از ساعت …. الی …. در دفترخانه اسناد رسمی شماره ….. به نشانی ………………….. حضور پیدا کرده و با دریافت مابقی ثمن معامله به تعهدات قراردادی خود مبنی بر تحویل مورد معامله و تنظیم سند رسمی انتقال اقدام نمایید. بدیهی است در صورت عدم حضور و خودداری از انجام تعهدات قراردادی، از طریق مراجع قضایی پیگیری خواهم نمود و اجرت المثل ایام تصرف و کلیه خسارات دادرسی را نیز مطالبه خواهم کرد.
با تشکر و تجدید احترام
نام و نام خانوادگی
امضاء

#اظهارنامه
#سند_رسمی
#معامله
#وکالت
#وکیل


🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی


@nokat313

❌❌ تامین دلیل_مستاجر❌❌

۱/مشخصات خواهان: نام- نام خانوادگی- آدرس و شغل

۲/مشخصات خوانده: نام- نام خانوادگی- آدرس و شغل

۳/موضوع خواسته:تامین دلیل تخلیه ملک مورد اجاره، به علت اتمام موعد قرارداد با جلب نظر کارشناس

۴/دلایل و منضمات: اجاره نامه - اظهارنامه

۵/متن دادخواست:
ریاست محترم دادگاه صلح شهرستان ...

با سلام
احتراما، به استحضار می رساند، اینجانب........ فرزند....... به کد ملی ....... مستاجر ملک مسکونی، به آدرس ..... بوده و در مورخ .../..../..... برای مدت یک سال، یعنی تا ..../..../..... ملک خوانده محترم را اجاره کردم. اکنون، به موجب قرارداد اجاره، موعد قرارداد بنده، تمام شده، لکن ایشان، از تحویل ملک خود، خودداری می ورزند.
لذا به موجب این دادخواست، تقاضای تامین دلیل، در خصوص تخلیه ملک و تحویل قفل و کلیدهای مربوط به ساختمان خوانده محترم، از آن مرجع، مستدعی است .

#تامین_دلیل
#مستاجر
#موجر
#ملک



🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی


@nokat313

❌❌ بازگشت به کار ❌❌

بسمه تعالی
ریاست محترم دیوان عدالت اداری
با سلام و احترام
به استحضار می رساند اینجانب …. فرزند …. به شماره ملی …… با ۱۲ سال سابقه خدمت صادقانه در سازمان تامین اجتماعی به عنوان کارمند امور نام نویسی، در طول خدمت از هیچ گونه تلاشی مضایقه ننموده‌ام. اما با توجه به بیماری روانی و مشکلات به وجود آمده از این بیماری، این جانب توانایی حضور در محل خدمت را به مدت دو ماه نداشته ام. ضمنا تمام مستندات و مدارک پزشکی مربوط به بیماری اینجانب تقدیم سازمان تامین اجتماعی شهرستان ….  گردیده است، اما متاسفانه غیبت دو ماهه بنده، غیر موجه اعلام شده است و طبق رای شماره …. مورخه ….. هیئت تجدید نظر رسیدگی به تخلفات اداری اخراج گردیده ام. حال با توجه به مدارک ضمیمه شده و مشکلات اقتصادی‌ که به دلیل اخراج اینجانب برای خود و خانواده‌ام به وجود آمده است، استدعا دارم جهت احقاق حقوق تضییع شده بنده اقدامات مقتضی صورت گیرد.
#دادخواست
#دیوان_عدالت_اداری


🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی


@nokat313

❌❌مخصوص مدیران ساختمان❌❌

راهکار قانونی برخورد با امتناع کنندگان از پرداخت شارژ ساختمان

طبق ماده_۱۰_قانون‌_تملک_آپارتمان_ها ، در صورت خودداری مالک یا مستأجر یا استفاده کننده از پرداخت سهم خود از هزینه های مشترک، مدیر ساختمان مراتب را از طریق ثبت اظهارنامه در دفاتر خدمات قضایی، به وی ابلاغ می کند و اگر ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ اظهارنامه، وی سهم بدهی اش را پرداخت نکند
مدیر ساختمان می تواند از دادن خدمات مشترک از قبیل شوفاژ، تهویه مطبوع، آب گرم، برق، گاز و غیره خودداری کند.

لازم به گوشزد می باشد که منظور، فقط خدمات مشترک است، بنابراین اگر برق یا آب اختصاصی مالک امتناع کننده از هزینه شارژ باشد، مدیر نمی تواند آن را قطع کند.


🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی
@nokat313

❌❌ تامین خواسته سفته❌❌

با سلام و احترام به استحضار می‌رساند:
1- به موجب یک فقره سفته واخواست شده به شماره خزانه داری کل ………………. سـرى …………………… مبلغ ………………….. که فتوکپی آن به پیوست تقدیم است و در وجه اینجانب صادر شده است، خواندگان به ترتیب متعهد و ظهرنویس مزبور در سررسید معین مبلغ آن را پرداخت ننموده اند که به علت عدم تأدیه، سفته مذکور واخواست گردیده است.
2- اینک وفق ماده 108 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی و ماده 292 قانون تجارت صدور قرار تأمین خواسته و اجرای آن حسب ماده 117 قانون آیین دادرسی مدنی و سپس ابلاغ قرار استدعا می باشد

#دادخواست
#سفته
#تامین_خواسته

🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی

@nokat313

❌❌لایحه مستاجر در تخلیه ملک❌❌

ریاست محترم ........

باسلام وعرض ادب
لایحه دفاعیه اینجانب ……فرزند……….. خوانده دعوای تخلیه عین مستاجره موضوع پرونده بایگانی….. مطروح در آن شعبه با توجه به ابلاغیه شماره….. وقت رسیدگی مورخ……ساعت…….. تقدیم حضور می‌گردد.
احتراماً به استحضار می‌رساند دعوای خواهان با خواسته تخلیه عین مستاجره با توجه به موارد ذیل فاقد وجاهت قانونی است:

اولا: مطابق بند ۵ توافقات طرفین در قسمت توضیحات قرارداد اجاره (پیوست می‌باشد) و همچنین استنادا به مواد ۷ و ۸ قانون روابط موجر و مستأجر ۷۶، خواهان حق درخواست تخلیه را ندارد با این شرح که طبق وجود شرط تمدید قرارداد اجاره، موجر مکلف است هر سال قرار داد را با بنده تمدید کند و این شرط بر مبنای قانونی و نیز قراردادی و همچنین عدم اضرار به غیر مورد توافق طرفین واقع شده است زیرا که بنده مبلغی بالغ بر ۵۰ میلیون تومان جهت دکوراسیون ملک تجاری (عین مستاجره) هزینه کرده‌ام که با عدم تمدید موجر ضرر قابل توجهی به بنده وارد می‌شود.

ثانیا: در عدم ذکر مدت و زمان تمدید نیز ایراد حقوقی و قانون وجود ندارد زیرا مطابق مواد ۷ و ۸ قانون فوق الذکر ذکر مدت و زمان تمدید جهت صحت شرط ذکر نشده است و همچنین طبق عرف و حتی سابقه قانون گذاری این مورد وجود داشته است به عنوان مثال در قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۵۶ موجر مکلف به تمدید شده است.

ثالثا: اینجانب شفاهاً بارها و نیز رسماً از طریق اظهارنامه (پیوست می‌باشد) از خواهان درخواست تمدید کرده‌ام که ایشان مبلغ نامعقولی را برای تمدید پیشنهاد می‌دهد که از توان مالی اینجانب خارج است در این راستا از آن شعبه محترم خواستارم در صورت لزوم مبلغ اجاره بها توسط کارشناس رسمی دادگستری تعیین شود.
نهایتاً با توجه به شرح فوق صدور رأی شایسته مورد استدعاست.

#لایحه
#اجاره


🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی

@nokat313

❌❌ تهدید به قتل❌❌

ریاست محترم دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان ....
باسلام
اینجانب ..... فرزند..... در مورخ ..../...../.... با خواهر مشتکی عنه، ازدواج نموده و در مورخ .../..../....، به واسطه تصادف غیر عمدی که بنده، راننده آن بودم، همسر خود را از دست دادم. متاسفانه، هنگامی که برای اطلاع موضوع، به مشتکی عنه، در مورخ .../..../.... به مغازه ایشان رفتم، ایشان، بنده را تهدید به قتل کردند و حتی با چاقو، به سمت بنده، حمله نمودند. از تاریخ فوق الذکر نیز، برای 20 مرتبه، برای بنده، پیام‌هایی با مضمون کشتن این جانب، به نحوی که کسی، جنازه‌ام را پیدا نکند، ارسال نموده‌اند و بدین سبب، موجب آزردگی خاطر بنده و فرزندانم شده اند.
فلذا با توجه به شرح ماوقع و با استناد به ادله‌ای از قرار شهادت شهود، فیلم دوربین‌های مدار بسته مغازه ایشان و متن پیامک‌های موجود، از آن مرجع محترم، تقاضای صدور رای شایسته، مورد استدعا است.

#شکوائیه
#تهدید
#تهدید_به_قتل


🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی


@nokat313

❌❌صدور اجراییه چک صیادی❌❌

بسمه تعالی
ریاست محترم .........

با سلام
احتراماً به استحضار عالی می رساند:
چک به شماره سریال ...........به مبلغ ................ ریال عهده بانک ......شعبه ......... به کد ....... توسط خوانده محترم آقای...... به نام اینجانب صادر شده است که مطابق با گواهی عدم پرداخت به شماره گواهینامه  ......... و به کد رهگیری ........... و به تاریخ .....به علت عدم کفایت موجودی برگشت زده شده است، فلذا مطابق با ماده ۲۳ قانون صدور چک، درخواست صدور اجرائیه نسبت به وصول مبلغ مذکور در ستون خواسته به انضمام کلیه خسارات قانونی اعم از هزینه های دادرسی و حق الوکاله وکیل مورد استدعاست.
با تشکر و تجدید احترام

#اجراییه
#درخواست
#چک
#صیادی


🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی

@nokat313

❌❌عدول شهادت توسط شاهد❌❌

ریاست محترم دادگاه ........
با سلام؛
احتراما اینجانب، .........، به کد ملی...........، فرزند............، در پرونده شماره.................، با موضوع...............، در مورخ..../..../..... ادای شهادت نمودم که اکنون، متوجه شده‌ام بخشی از شهادت بنده، صحیح نبوده و از آنجا که شاهد، به موجب قانون، امکان رجوع از شهادت خود در دادگاه را دارد، به موجب این متن، رجوع از شهادت خود در پرونده فوق الذکر را مطابق ماده ۱۹۸ قانون مجازات اسلامی خدمت آن مقام محترم، اعلام می دارم.

#درخواست
#شهادت


🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی
@nokat313

❌❌دستور موقت استرداد طفل❌❌

دلایل و مستندات:
۱-رونوشت کارت ملی
۲-رونوشت سند ازدواج شماره….
۳-رونوشت سند طلاق شماره….

با سلام؛
به استحضار عالی می رساند:
اینجانب…. با خوانده محترم آقای… به موجب سند ازدواج شماره ………. مورخ ……. دفترخانه شماره ……. شهرستان ……. عقد ازدواج دائم منعقد کرده ایم که ثمره این ازدواج فرزند دختر/پسر به نام …….. متولد …. می باشد. نظر به این که اختلافات متعددی در زندگی مشترک بوجود آمد، اینجانب و خوانده به موجب سند طلاق شماره …….. مورخ ……….. دفتر طلاق ………. از یکدیگر جدا شده ایم و فرزند مشترک در نزد خوانده می باشد. با توجه به این که (حضانت فرزند تا ۷ سالگی با مادر و یا بعد از ۷ سالگی با پدر است) خوانده بدون دلیل موجه از تحویل فرزند به اینجانب خودداری می ورزند و فرزندم را در معرض لطمه های جسمی و روحی قرار داده اند.( لازم به ذکر است فرزند مشترک ۱ سال سن دارد) لذا با تقدیم این دادخواست از محضر دادگاه محترم استنادا به مواد ۱۱۶۸ و ۱۱۶۹ قانون مدنی و مواد ۳۱۰، ۳۱۸ و ۳۲۰ قانون آیین دادرسی مدنی و ماده ۷ قانون حمایت خانواده با عنایت به فوریت امر تقاضای رسیدگی و صدور دستور موقت مبنی بر استرداد فرزندم را استدعا دارم.

#دستور_موقت
#حضانت


🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی

@nokat313

❌❌دفاع مشروع چیست‌❌❌

شرایط دفاع مشروع عبارت‌اند:

🔹دفاع و حمله باید متناسب باشد مثلاً اگر کسی با چوب به دیگری حمله کرد مدافع نمی‌تواند با اسلحه از خود دفاع کند

🔹امکان دسترسی به نیروی انتظامی نباشد

🔹خطر قریب الوقوع باشد بنابراین اگر کسی دیگری را صرفاً تهدید کند مدافع نمی‌تواند با سلاح او را به قتل برساند

🔹دفاع برای دفع خطر ضرورت داشته باشد مثلاً اگر کسی ضربه ای آرام به وسیله ای به شما بزند و فرار کند و دور شود مدافع نمی‌تواند با سلاح سرد یا گرم او را بزند بعد ادعا کند که دفاع کرده است

در صورتی که دفاع با این شرایط منطبق باشد دفاع مشروع تلقی می‌گردد و مدافع مجازات نمی‌شود


🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی

@nokat313

❌❌اظهارنامه شارژ ساختمان ❌❌

بسمه‌تعالی
مخاطب محترم اظهارنامه جناب آقای/سرکار خانم........
باسلام
احتراما به موجب ماده 156 قانون آیین دادرسی مدنی، متن ذیل را رسما و قانونا، به شما ابلاغ می‌گردد:
جنابعالی، از ساکنین ....................... می‌باشید و علی رغم موظف بودن به پرداخت هزینه‌های قسمت‌های مشترک و شارژ ساختمان و با وجود تذکر ، از پرداخت شارژ ساختمان، امتناع کرده‌اید.
لذا به موجب ارسال این اظهارنامه، از شما تقاضا می‌شود حتی الامکان طی 10 روز آینده مبلغ.................. ریال بابت بدهی شارژ به مدیریت ساختمان به شماره کارت .........بپردازید و رسید آن را تحویل نمایید و رسید دریافت شارژ را را دریافت نمایید.
بدیهی است، به موجب ماده 10 مکرر (اصلاحی مصوب 17/03/1359) قانون تملک آپارتمان‌ها، مدیر ساختمان این حق را خواهند‌داشت، در صورت عدم پرداخت شارژ، ظرف ده روز از دریافت این اظهارنامه، جنابعالی را از برخی خدمات مشترک، محروم نموده و پیگیری امر را از مراجع قضایی، خواستار شوند.
باتقدیم احترام مجدد.
#اظهار‌نامه
#شارژ
#شارژ_ساختمان
#اظهارنامه_شارژ_ساختمان



🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی


@nokat313

❌❌ شکایت کلاهبرداری❌❌

بسمه‌تعالی
ریاست محترم
با سلام و احترام؛
اینجانبان .................................. مراتب دادخواهی خود را به شرح ذیل به استحضار عالی می‌رسانم:
1) به تاریخ آذر مال سال جاری در اپلیکیشن دیوار با آگهی که مربوط به برنج همالی تایلندی دانه بلند به قیمتی کیلویی 25 هزارتومان بود مواجه شدم. فروشنده در دیوار ادعای اصل بودن جنس و نیز دارا بودن برگ سبز و مجوز فروش آن را نمود و بیان نمود در شهر جلفا ساکن هستند و کالا 3 تا 5 روز تحویل می‌گردد که به همین دلیل و به جهت قیمت مناسب آن ترغیب به خرید این کالا شدم.
2) اینجانب بلافاصله با فروشنده که خود را ............................ و مسئول دفتر معرفی نمودند تماس گرفتم و ایشان ادعا نمودند که برنج با قیمت بسیار مناسب و فقط به صورت عمده به فروش می‌رسد و اینجانب سفارش برنج گرید a همالی  به میزان مجموعا 11 تن ( 5 تن و 6 تن) را به قیمت کیلویی 20 هزار تومان نمودم که ایشان شماره شبای ..................................................... مربوط به بانک .............................. را به نام ................................................ را برای اینجانب ارسال کردند که مطابق رسید پیوستی در تاریخ .......... مبلغ 120 میلیون تومان و در تاریخ ........ مبلغ 100 میلیون تومان به حساب ایشان واریز شد. همچنین شخصی که خود را ........................ معرفی نمودند دو عدد فاکتور با مشخصات کامل کالا و نیز بهای تمام شده آن به شماره 27749240 و 24057967 را برای اینجانب ارسال نمودند که به پیوست تقدیم می‌گردد.
3) بعد از تماس های بسیار با شماره های داده شده بالاخره 4.5 تن برنج با کیفیت بسیار پایین دارای حشرات بسیار و در کیسه‌های 50 کیلیویی در تاریخ ........ برای اینجانب ارسال شد ولی متاسفانه از آن تاریخ به بعد پاسخگوی تماس‌های مکرر اینجانب نمی‌باشند و بنده متوجه شده‌ام که شکایت کلاهبرداری بسیاری علیه....................................... که گویا برنامه ریز اصلی و سردسته اصلی این باند کلاهبرداری می‌باشند در شهرستان ...... به موجب قراربازداشت موقت شعبه اول دادیاری ضمن پرونده کلاسه بایگانی ........ دستگیر شده‌اند از از واحد ارجاع مربوطه تقاضا می‌شود شکایت اینجانب نیز به شعبه مذکور ارسال تا لف پرونده شود.
4) فلذا به موجب این شکوائیه تعقیب کیفری مشتکی عنهم و باند مربوطه با عنایت به مراتب فوق الذکر و مدارک پیوستی به استناد ماده 1 قانون تشدید مجازات مزتکبین ارتشاء، اختلاس و کلاهبرداری و رد مال مورد استدعا می‌باشد.
با تشکر و تجدید احترام.
#شکوائیه
#کلاهبرداری


🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی

@nokat313

❌❌صدور گواهی انحصار وراثت❌❌

با سلام

احتراماً به استحضار می رساند:

شادروان …………… (مورث اینجانب) فرزند ……… به شماره شناسنامه ………… متولد سال ……… صادره از ………… که نسبت ………… با بنده دارند، در تاریخ …………… به علت …… در منزل/ بیمارستان مرحوم گردیده اند. متوفی پیرو دین …… و مذهب ……… بوده اند و وراث در زمان فوت ایشان عبارتند از: 1- ………………… فرزند …………………… به شماره شناسنامه ……………… متولد …………………… 2- ………………… فرزند …………………… به شماره شناسنامه ………………… متولد …………………… 3- ………………… فرزند …………………… به شماره شناسنامه ………………… متولد …………………… و …

متوفی به جز ورثه فوق وراث دیگری ندارند و دارایی ایشان طبق گواهی مالیات بر ارث پیوست می باشد. لذا رسیدگی و صدور گواهی انحصار وراثت مورد استدعاست.
#دادخواست
#گواهی_انحصار_وراثت
#ارث
#متوفی
#مورث
#ورثه
#انحصار_وراثت


🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی

@nokat313

فایلهای حقوقی و کیفری اختبار/دادگاههای مجازی و انلاین/کتابهای کاربردی اختبار و آزمونی/
https://t.me/law_1403

((کتابخانه«""صوتی""»و«""تصویری""حقوق))
اولین کانال فهرست_بندی شده ی حقوق
(خاص_ترین؛ منظم_ترین؛ باکیفیت_ترین؛ بروزترین؛ و برجسته_ترین اساتید حقوقی)
https://t.me/boklaw

قوانین خاص،رای وحدت رویه،ماده های مهم و سوال های تست
بصورت رایگان اموزش میدم.
https://t.me/ahuvffxddhbvffxddxff

((( بستری متفاوت برای تمامی دانش پذیران حقوق )))
مرجع تخصصی برای داوطلبان آزمون وکالت ۱۴۰۴ و سردفتری و ارشد و...
https://t.me/Law_Ghalamdad

کانال حقوق گلستان
@hooghoghe_golestan

گروه تخصصی کاربردی دوستان حقوقی
https://t.me/+jk7TC4MwKr40ZDY0

آکادمی عدل آتیه؛اطلاعات مفیدحقوقی ؛
برگزاری کارگاه های تخصصی حقوقی
https://t.me/academyadlatieh

تقویت انگلیسی با 326 کارتون 8 دقیقه‌ای
@EnglishCartoonn2024

پیش به سوی موفقیت
@Hoghogh1397

گروه مشاورین آنلاین با حضور وکلا و حقوقدانان مجرب
https://t.me/mahditaziki0

اخبار فوری و مهم
https://t.me/akhbarfovri

ارائه مطالب حقوقی (دانشجو +کارآموزان حقوق)/نحوه ی تنظیم قراردادها/دادخواست/لایحه نویسی/شکوائیه/جزوات و مطالب درسی آزمون وکالت
https://t.me/Edalat_gostar100

رمانتیکترین  کانال حقوقی وانگیزشی وباکیفیت
https://t.me/+CO1VpGuswqI0OTNk

(حقوق پژوهان ) تست-تحلیل-پژوهش
@hoghoghpazhohan

حقوق مدنی و دادرسی به زبان ساده
@madanidan

حقوق جزا به زبان ساده
@jazadon26

تقسیر قانون و نکات   
@tejarat29

اصول فقه"" رمزنگاری""،_قانون اساسی
به همراه تست و نظریات تفسیری
شورای نگهبان،حقوق ثبت
@moshavereyehoghoghi

تدریس آزمونی-
اصول فقه رمزنگاری-
حقوق ثبت-تدریس حقوق اساسی
_به همراه تست های تالیفی و
تست های سال های قبل
@tadrisevekalat

ادبیات فارسی مخصوص سردفتری
@adabiyatmahdavi

جزوات وکالت و قضاوت
@jozvevekalatt

آراء حقوقی، رای وحدت رویه، نظریه مشورتی
https://t.me/mahditazikio

گروه گفتگوی حقوقی وآزمونی
https://t.me/mahditazikio99

تدریس صوتی وتصویری
https://t.me/mahditaziki0999

گروه حقوقی رویهٔ قضائی
https://t.me/mahditaziki09999

گروه تدریس صوتی وتصویری
https://t.me/mahditaziki099999

تست های پر تکرار حقوق خصوصی و کیفری
@test_hoghooghy

قانون اساسی
https://t.me/+tu0C09wv9PI4MDg0

گروه تبادل اطلاعات حقوقی بین اساتید،وکلا، داوطلب و دانشجو https://t.me/khorshidomrani

مصاحبه سردفتری و مرکز وکلا
@ahkamemahdavi

(وکیل_آنلاین)
مشکل حقوقی داری؟
بیا اینجا و رایگان از خانم وکیل مشورت بگیر
@vakiil_online

حقوق به زبان ساده
@laweasy

پیشگام در حقوق کیفری
https://t.me/Criimiinal_law

کارگاه لایحه نویسی((_کاربردی_))
@Kargah_Layehe_Nevisi

نمودار های حقوقی((_آزمونی_))
@hoquq_nemudari

آقای وکیل
@nokat313

ویژه ترین کانال تلگرام مناسب داوطلبین ازمون وکالت ۱۴۰۴،از الان استارت بزن!
https://t.me/AMADEGIVEKALATE1404

با کانال آراء و مطالب حقوقی به روز باشید
@kanalearavamatalebehhoghoogee

(( چتر عدالت ))
کانال تخصصی نکات، فایلها و تدریس منابع آزمونهای حقوقی
@chatr_edalatt

❌❌منع اشتغال زوجه❌❌

با سلام
احتراماً به استحضار می رساند:
اینجانب با خوانده به موجب تصویر مصدق عقدنامه شماره …… مورخ …. دفترخانه شماره …. شهرستان ….. عقد ازدواج دایم منعقد نموده ام. حاصل زندگی مشترک در طول مدت …. فرزند دختر/ پسر/بدون فرزند می باشد. خوانده پس از ازدواج علیرغم مخالفت بنده در شرکتی خصوصی به عنوان حسابدار مشغول به کار شدند. ایشان گاهی اوقات تا دیروقت با صلاحدید کارفرما سرکار می مانند که این امر منافی و مخالف با حیثیت خانوادگی و وضعیت اجتماعی و شغلی اینجانب می باشد. لازم به ذکر است که درآمد بنده کفاف زندگی را می دهد. لذا با تقدیم این دادخواست به استناد مواد 1102 و 1117 قانون مدنی رسیدگی و صدور حکم به ممنوعیت ایشان از اشتغال را استدعا دارم.
#دادخواست
#زوج
#زوجه
#اشتغال
#خوانده


🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی


@nokat313

❌❌ نفقه فرزند توسط مادر❌❌

ریاست محترم دادگاه خانواده ...................
باسلام
احتراما به استحضار می رساند:
اینجانب، به استناد تصویر مصدق عقدنامه شماره …........ مورخ …............. با خوانده دعوا .............. عقد ازدواج دائمی در دفترخانه شماره …....... شهرستان ….............. منعقد نموده ایم که حاصل این ازدواج ، تعداد ........… فرزند دختر / پسر به نام / نام های .............… می باشد . متاسفانه، خوانده، علی رغم استطاعت مالی از تاریخ .............. از پرداخت نفقه به فرزندان شرعی و قانونی خود امتناع نموده اند. از آن جهت که به موجب ماده 1199 قانون مدنی، پرداخت نفقه فرزند دختر و پسر بر عهده پدر می باشد ، رسیدگی و صدور حکم به پرداخت نفقه ایام حضانت و نگهداری فرزند / فرزندان خوانده به نام / نام های ….......... از تاریخ ….......... لغایت ….......... به مدت ….......... مستندا به مواد 1199 و 1206 قانون مدنی، به انضمام جمیع خسارات قانونی و هزینه دادرسی ،مورد استدعاست. 
#نفقه
#دادخواست
#حضانت
#طلاق
#زوج


🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی


https://t.me/+Q3uhpeatKyp-R19X


https://t.me/joinchat/AAAAAEN7oaXmrSsqfkdfVw


@nokat313

❌❌مطالبه خسارت از همسایه ❌❌
#مطالبه
#خسارت
#همسایه
#تخریب

ریاست محترم ........
با سلام
احتراما به استحضار میر ساند : اینجانب صاحب یک عمارت مسکونی واقع در ...............می باشم که بر اثراقدامات مشار الیهم در ................... به وقوع خسارات و آسیب های عدیده ای به ساختمان بنده گردیده است کما اینکه نظر کارشناس به پیوست موید اثبات این ادعاست
نظر به اینکه خواندگان با وصف مقصر و مسئول بودن ، حاضر به جبران خسارات وارده نمی‌باشند فلذا مستندا به مواد 1 و 2 قانون مسِولیت مدنی و مواد 198 و 519 و 522 قانون آیین ادرسی مدنی و به مواد 307 قانون مدنی و مواد 331 قانون مسئولیت مدنی و قاعده لاضرر تقاضای صدور حکم به محکومیت تضامنی نامبردگان به شرح ستون خواسته مورد استدعاست.

با تشکر و تجدید احترام


🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی

@nokat313

❌❌طلاق/عدم پرداخت نفقه❌❌

با سلام
احتراماً به استحضار می رساند:
اینجانب به موجب عقدنامه شماره … مورخ … دفترخانه شماره … شهرستان … با خوانده عقد ازدواج دائم منعقد کرده ام که حاصل این ازدواج در مدت … فرزند پسر/دختر /بدون فرزند می باشد. خوانده به مدت بیش از شش ماه از تاریخ …. از پرداخت نفقه خودداری می کنند و به موجب دادنامه شماره …. مورخ …. نیز به عدم پرداخت نفقه محکوم شده اند که تاکنون هیچ اقدامی در جهت پرداخت انجام نداده اند. لذا با تقدیم این دادخواست و به استناد ماده 1119 و تبصره ماده 1133 قانون مدنی صدور حکم مبنی بر اجرای صیغه طلاق به انضمام کلیه خسارات و هزینه دادرسی در حق اینجانب را استدعا دارم.

#دادخواست
#طلاق
#نفقه
#ازدواج
#ازدواج_دائم


🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی
@nokat313

کانال حقوق گلستان
@hooghoghe_golestan

((کتابخانه«""صوتی""»و«""تصویری""حقوق))
اولین کانال فهرست_بندی شده ی حقوق
(خاص_ترین؛ منظم_ترین؛ باکیفیت_ترین؛ بروزترین؛ و برجسته_ترین اساتید حقوقی)
https://t.me/boklaw

گروه تخصصی کاربردی دوستان حقوقی
https://t.me/+jk7TC4MwKr40ZDY0

رمانتیکترین  کانال حقوقی وانگیزشی وباکیفیت
https://t.me/+CO1VpGuswqI0OTNk

(( بستری متفاوت برای تمامی دانش پذیران حقوق ))
مرجع تخصصی برای داوطلبان آزمون وکالت و سردفتری و...
https://t.me/Law_Ghalamdad

ارائه مطالب حقوقی (دانشجو +کارآموزان حقوق)/نحوه ی تنظیم قراردادها/دادخواست/لایحه نویسی/شکوائیه/جزوات و مطالب درسی آزمون وکالت
https://t.me/Edalat_gostar100

قوانین خاص،رای وحدت رویه،ماده های مهم و سوال های تست
بصورت رایگان اموزش میدم.
https://t.me/ahuvffxddhbvffxddxff

اصطلاحات حقوقی را بشناسیم
(کانالی ضروری برای کارآموزان وکالت و دانشجویان حقوق)
http://t.me/dadgostar_hoghogh99

(حقوق پژوهان ) تست-تحلیل-پژوهش
@hoghoghpazhohan

پیش به سوی موفقیت
@Hoghogh1397

فایلهای حقوقی و کیفری اختبار/دادگاههای مجازی و انلاین/کتابهای کاربردی اختبار و آزمونی/
https://t.me/law_1403

(( چتر عدالت ))
کانال تخصصی نکات، فایلها و تدریس منابع آزمونهای حقوقی
@chatr_edalatt

(وکیل_آنلاین)
مشکل حقوقی داری؟
بیا اینجا و رایگان از خانم وکیل مشورت بگیر
@vakiil_online

آکادمی عدل آتیه؛اطلاعات مفیدحقوقی ؛
برگزاری کارگاه های تخصصی حقوقی
https://t.me/academyadlatieh

تست آنلاین
https://t.me/mahditaziki09

گروه مشاورین آنلاین با حضور وکلا و حقوقدانان مجرب
https://t.me/mahditaziki0

اخبار فوری و مهم
https://t.me/akhbarfovri

گروه نکته و تست های تالیفی ازمون تصدی منصب قضاوت. وکالت
بی نیاز از هر منبع حقوقی دیگر
https://t.me/jhgkjbkkuiiyfxshttyisgkjchpkm

حقوق به زبان ساده
@laweasy

کانال حقوقی عدل میزان
اشتراک نکات و مطالب مهم حقوقی
بارگذاری تست های مهم و سوال خیز
@Aldmizan

حقوق مدنی و دادرسی به زبان ساده
@madanidan

حقوق جزا به زبان ساده
@jazadon26

تقسیر قانون و نکات   
@tejarat29

اصول فقه"" رمزنگاری""،_قانون اساسی
به همراه تست و نظریات تفسیری
شورای نگهبان،حقوق ثبت
@moshavereyehoghoghi

تدریس آزمونی-
اصول فقه رمزنگاری-
حقوق ثبت-تدریس حقوق اساسی
_به همراه تست های تالیفی و
تست های سال های قبل
@tadrisevekalat

جزوات وکالت
تست آیین دادرسی کیفری
@jozavatevekalattt

ادبیات فارسی مخصوص سردفتری
@adabiyatmahdavi

جزوات وکالت و قضاوت
@jozvevekalatt

مصاحبه سردفتری و مرکز وکلا
@ahkamemahdavi

وکیل خود باشیم
( اینجا یاد میگیری چطور حق خودتو بگیری )
یادگرفتن قانون به درد هممون میخوره چرا که تو زندگیمون خیلی کاربرد داره
کلی ترفند کاربردی و مهم که حتما استفاده میکنید
https://t.me/tarfandhogogi

وکیل خود باشید
@nokat313

بانک نرم افزار حقوقی (وکالت، قضاوت، سردفتری، قوانین صوتی، محاسبه گر مهریه، نحوه دادخواست نویسی، لایحه نویسی، و ...)
@Bankapk1

کانال حقوق تجارت بین الملل (نفت و گاز، حقوق بین الملل، مالکیت فکری، حمل و نقل بین المللی، گمرک، قراردادها) و موضوعات مرتبط
@international_trade_laws

با کانال آراء و مطالب حقوقی به روز باشید
@kanalearavamatalebehhoghoogee

کانال نکته وتست عدل میزان
https://t.me/kanalbankTestadlmizan

تست های پر تکرار حقوق خصوصی و کیفری
@test_hoghooghy

کانال تست ازمون وکالت و سردفتری
https://t.me/banktesthoghoghi

آراء حقوقی، رای وحدت رویه، نظریه مشورتی
https://t.me/mahditazikio

گروه گفتگوی حقوقی وآزمونی
https://t.me/mahditazikio99

تدریس صوتی وتصویری
https://t.me/mahditaziki0999

گروه حقوقی رویهٔ قضائی
https://t.me/mahditaziki09999

گروه تدریس صوتی وتصویری
https://t.me/mahditaziki099999

کانال حقوقی نشر برگزاری رایگان آموزش های کارآموزی و دادگاه های علنی حقوقی و کیفری
https://t.me/dadgahalani

قانون اساسی
https://t.me/+tu0C09wv9PI4MDg0

گروه تبادل اطلاعات حقوقی بین اساتید،وکلا، داوطلب و دانشجو https://t.me/khorshidomrani

❌❌استردادجهیزیه بدون سیاهه❌❌

🔺اگر زمان زیادی از دادن جهیزیه گذشته باشد و فاکتورهای خرید جهیزیه یا رسید سیاهه جهیزیه مفقود شده باشد و یا اصلا رسیدی وجود نداشته باشد چگونه می توان جهیزیه را استرداد نمود؟

✅پاسخ

🔸اثبات تحویل جهیزیه به زوجین می تواند با شهادت دو شاهد مرد یا یک شاهد مرد به انضمام شهادت دو شاهد زن و یا یک مرد و سوگند و همچنین فیلم های انتقال جهیزیه انجام شود و در این موضوع سیاهه و لیست اعلامی و یا رسید دریافتی از داماد، موضوعیت ندارد. به هر نحوی که برای قاضی رسیدگی کننده علم حاصل شود، می تواند حکم به استرداد جهیزیه صادر نماید.
#نکته_حقوقی
#جهیزیه
#طلاق
#ازدواج


🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی

@nokat313

❌❌ مطالبه وجه چک❌❌

ریاست محترم...........
با سلام
احتراما به استحضار می‌رساند به موجب کپی مصدق ۲ فقره چک به شماره‌های.............. و ........... مورخ ............ و ........... اینجانب......... از خوانده دعوی مبلغ....... طلبکار هستم که نامبرده با وصف مراجعات مکرر و حلول سررسید از تادیه و پرداخت آن خودداری می‌کنند.
فلذا مستندا به مواد ۱۹۸ قانون آیین دادرسی مدنی و ۳۱۰ قانون تجارت رسیدگی و صدور حکم محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ خواسته به میزان مذکور به انضمام کلیه خسارات قانونی و خسارت تاخیر تاذیه از زمان سررسید لغایت اجرای حکم در حق اینجانب مورد استدعاست.
باتشکر و تجدید احترام.
#دادخواست
#مطالبه_وجه_چک
#مطالبه_خسارت_تاخیر_تادیه
#چک


🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی

@nokat313

❌❌نصب قیم برای صغیر❌❌

بسمه تعالی
دادستان محترم دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان ….  (دایره سرپرستی) احتراماً به استحضار می رساند، آقای … فرزند … به شماره شناسنامه ….. شماره ملی ….در تاریخ … در اقامتگاه دائمی خود در شهرستان … مرحوم شد. از وی فرزند پسر/ دختری به نام … متولد …… دارای شماره شناسنامه …. مقیم …. در قید حیات است که فاقد ولی قهری می باشد. اینجانبه به عنوان همسر آن مرحوم و مادر صغر ذکرشده، در اجرای تکلف قانونی به شرح ماده ۱۲۱۹ قانون مدنی ناظر به بند ۱ ماده ۱۲۱۸ این قانون مراتب را جهت انجام اقدامات قانونی لازم برای نصب قیم با لحاظ حق اولویت مادر موضوع ماده ۶۱ قانون امور حسبی به آن مقام اعلام می دارم.
محل اقامت صغیر: …………………… اقامتگاه متقاضی: ……………………
نام و نام خانوادگی
امضاء

#دادخواست
#قانون_مدنی
#صغیر
#محجور



🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی


@nokat313

❌❌نمونه استشهادیه❌❌

به جهت ترک زندگی توسط زوج برای دادخواست طلاق توسط زوجه

بسمه‌تعالی
اینجانبان امضاکنندگان ذیل این استشهادیه گواهی می‌نماییم آقای ......... همسر خانم........... از سال 1398 به مدت ۵ سال منزل و زندگی مشترک خود را ترک نموده‌است و تا کنون نزد همسر خود بازنگشته‌است.
1- خانم/آقای................................. فرزند......................... به کد ملی................................... تاریخ تولد.....................

2- خانم/آقای................................. فرزند......................... به کد ملی................................... تاریخ تولد.....................

3- خانم/آقای................................. فرزند......................... به کد ملی...................................تاریخ تولد.....................

4- خانم/آقای................................. فرزند......................... به کد ملی...................................تاریخ تولد.....................

5- خانم/آقای................................. فرزند......................... به کد ملی...................................تاریخ تولد.....................

6- خانم/آقای................................. فرزند......................... به کد ملی...................................تاریخ تولد.....................

#استشهادیه
#طلاق
#طلاق_به_درخواست_زوجه


🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی


@nokat313

❌❌شکوائیه مفقودی چک❌❌


با عرض سلام و ادب
 احتراما به به عرض جنابعالی می رسانم
 اینجانب، صادرکننده‌ چک، صاحب حساب جاری به شماره ... بر عهده‌ بانک ... شعبه ... می‌باشم. با عنایت به این که دسته چک این جانب از شماره سریال ... الی شماره ... در تاریخ ... در حوالی ... مفقود نموده‌ام لذا در اجرای ماده 14 قانون صدور چک به بانک محال علیه مراجعه کرده‌ام و به عرض اینجانب حساب مذکور مسدود شده است و گواهی‌نامه صادر شده از بانک مبنی بر بسته بودن حساب بنده نیز به پیوست تقدیم می‌شود. با این حال نظر به مراتب یاد شده استدعا دارم دستور فرمایید جهت جلوگیری از سوء استفاده احتمالی از چک‌های مفقود شده مراتب را به بانک محال علیه اعلام گردیده و به علاوه اقدامات لازم دیگر نیز انجام شود.

#شکوائیه
#چک
#قانون_تجارت


🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی


@nokat313

❌❌انواع خیار ❌❌

خیارات قانون مدنی در یک تقسیم بندی به سه مورد تقسیم می‌شوند:

۱_ مدت دار
۲_ غیر فوری
۳_ فوری

👈خیارات مدت‌دار
خیار حیوان
خیار مجلس
خیار شرط

👈خیارات غیرفوری
تاخیر ثمن
تبعض صفقه
تخلف شرط
تفلیس
تعذر تسلیم

👈خیارات فوری
خیار تدلیس
خیار عیب
خیار رویت و تخلف وصف
خیار غبن



🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی


@nokat313

❌❌ قوانین آخرین دادگاه ❌❌

به قوانین دادگاه روز قیامت قبل از اینکه در این دادگاه حضور یابیم دقت کنیم:

1 - پرونده مخفی نیست :
﷽ ﴿ونُخرِجُ لَهُ يَوْمَ القِيامَةِ كِتابا يَلقاهُ مَنْشُورًا﴾


2- حضور در دادگاه بهمراه نگهبانها و تحت حفاظت شدید است:
﷽ ﴿ وَجَاءتْ كُلُّ نَفْسٍ مَّعَهَا سَائِقٌ وَ شَهِيدٌ ﴾


3- ظلم در این دادگاه محال است
﷽ ﴿وَمَا أَنَا بِظَلَّامٍ لِّلْعَبِيدِ﴾


4- در این دادگاه وکیل مدافع وجود ندارد
﷽ ﴿اقْرَأْ كِتَابَكَ كَفَىٰ بِنَفْسِكَ الْيَوْمَ عَلَيْكَ حَسِيبًا﴾


5- رشوه و پارتی بازی و واسطه گری در این دادگاه محال است
﷽ ﴿يَوْمَ لا يَنفَعُ مَالٌ وَلا بَنُونَ﴾


6- در اینجا تشابه اسمی و اشتباه در متهم ها یافت نمی شود.
﷽ ﴿وَمَا كَانَ رَبُّكَ نَسِيًّا﴾


7- حکم به دست خود افراد داده می شود تا بخوانند
﷽ ﴿فَأَمَّا مَنْ أُوتِيَ كِتَابَهُ بِيَمِينِهِ فَيَقُولُ هَاؤُمُ اقْرَؤُوا كِتَابِيهْ﴾


8- در این دادگاه حکم غیابی داده نمی شود.
﷽ ﴿وَإِنْ كُلٌّ لَمَّا جَمِيعٌ لَدَيْنَا مُحْضَرُونَ﴾


9- نقض حکم و دوباره محاکمه شدن در این دادگاه نیست.
﷽ ﴿مَا يُبَدَّلُ الْقَوْلُ لَدَيَّ﴾


10- گواهی دروغ در این دادگاه یافت نمی شود
﷽ ﴿ يَوْمَ تَشْهَدُ عَلَيْهِمْ أَلْسِنَتُهُمْ وَأَيْدِيهِمْ وَأَرْجُلُهُم بِمَا كَانُوا يَعْمَلُونَ }


11- در این دادگاه پرونده های فراموش شده یافت نمی شود.
﷽ { أحْصَاهُ اللَّهُ وَنَسُوهُ}


12- ترازو و سنجش اعمال دقیق است.
﷽ {وَنَضَعُ الْمَوَازِينَ الْقِسْطَ لِيَوْمِ الْقِيَامَةِ فَلَا تُظْلَمُ نَفْسٌ شَيْئًا وَإِن كَانَ مِثْقَالَ حَبَّةٍ مِّنْ خَرْدَلٍ أَتَيْنَا بِهَا وَكَفَىٰ بِنَا حاسبين }



🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی


@nokat313

❌❌شرط تحصیل برای نکاح ❌❌

👈 متن پیشنهادی برای درج در #سند_ازدواج به عنوان شرط حق تحصیل:

"زوج به زوجه اجازه می‌دهد که در هر مقطع تحصیلی و در هر رشته‌ای که مایل باشد، بدون هیچ‌گونه محدودیت و با حمایت زوج به تحصیل خود ادامه دهد. زوج حق ممانعت از ادامه تحصیل زوجه را در هیچ شرایطی ندارد و متعهد است در صورت نیاز، همکاری لازم برای تأمین هزینه‌های تحصیل زوجه را نیز فراهم نماید. این شرط به‌عنوان یکی از شروط ضمن عقد به رسمیت شناخته می‌شود."

#حقوق. #وکیل. #قانون. #اسلامی #طلاق. #قاضی. #ازدواج



🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی


https://t.me/+Q3uhpeatKyp-R19X


https://t.me/joinchat/AAAAAEN7oaXmrSsqfkdfVw


@nokat313

آکادمی عدل آتیه؛اطلاعات مفیدحقوقی ؛
برگزاری کارگاه های تخصصی حقوقی

https://t.me/academyadlatieh



اصطلاحات حقوقی را بشناسیم
(کانالی ضروری برای کارآموزان وکالت و دانشجویان حقوق)
http://t.me/dadgostar_hoghogh99


رمانتیکترین  کانال حقوقی وانگیزشی وباکیفیت
https://t.me/+CO1VpGuswqI0OTNk


کانال نور عدالت ( برگزار کننده دوره های مختلف حقوقی و جزایی داخلی و بین المللی همراه با صدور گواهی معتبر از مجتمع علمی)

https://t.me/Nooredalatlaw


قوانین خاص،رای وحدت رویه،ماده های مهم و سوال های تست
بصورت رایگان اموزش میدم.
https://t.me/ahuvffxddhbvffxddxff


(( چتر عدالت ))

کانال تخصصی نکات، فایلها و تدریس منابع آزمونهای حقوقی

@chatr_edalatt


گروه نکته و تست های""تالیفی""
ازمون وکالت و قضاوت
بی نیاز از هر منبع حقوقی دیگر
https://t.me/jhgkjbkkuiiyfxshttyisgkjchpkm


پیش به سوی موفقیت
@Hoghogh1397


کانال حقوق گلستان
@hooghoghe_golestan

گروه تخصصی کاربردی دوستان حقوقی

https://t.me/+jk7TC4MwKr40ZDY0



نکات طلائی وکالت

@nokat313


نکات کاربردی ، ترفندهای خانم وکیل

https://t.me/+Lf8CEVZDvDgwOGZk


جزوه و فایل صوتی و تصویری اساتید برجسته حقوقی از جمله دکتر غفوری ،توکلی،عبدغیور،شعبان پور
@tohidlo72


کانال حقوقی عدل میزان
اشتراک نکات و مطالب مهم حقوقی
بارگذاری تست های مهم و سوال خیز
@Aldmizan

حقوق مدنی و دادرسی به زبان ساده

@madanidan

حقوق جزا به زبان ساده

@jazadon26


تقسیر قانون و نکات   

@tejarat29

اصول فقه"" رمزنگاری""،_قانون اساسی
به همراه تست و نظریات تفسیری
شورای نگهبان،حقوق ثبت
@moshavereyehoghoghi

تدریس آزمونی-
اصول فقه رمزنگاری-
حقوق ثبت-تدریس حقوق اساسی
_به همراه تست های تالیفی و
تست های سال های قبل
@tadrisevekalat

جزوات وکالت
تست آیین دادرسی کیفری
@jozavatevekalattt

ادبیات فارسی مخصوص سردفتری
@adabiyatmahdavi

جزوات وکالت و قضاوت
@jozvevekalatt

مصاحبه سردفتری و مرکز وکلا
@ahkamemahdavi

❌❌باورهای اشتباه حقوقی ❌❌

🟢صوت،عکس و فیلم در دادگاه قابل
استناد نیست!!

🟡یک شخص غیر بالغ به هیچ عنوان
نمی‌تواند در دادگاه برای شهادت و توضیح
یک اتفاق حاضر شود!!

🟠 مطالبه مهریه فقط تا ۱۱۰ سکه امکان پذیر
است و مهریه بیش از ۱۱۰ سکه حبس ندارد!!

🟣تصادف منجر به قتل ،بدون گواهی نامه
عمدی محسوب شده و سبب اعدام شخص راننده می‌گردد!!

🔴افراد زیر ۱۸ سال به زندان و بازداشتگاه
نمی روند و نمی‌توان آنها را حبس نمود!!

همه این جملات☝️🏻
از جهتی غلط و خلاف قانون هستن🙃


🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی


https://t.me/+Q3uhpeatKyp-R19X


https://t.me/joinchat/AAAAAEN7oaXmrSsqfkdfVw


@nokat313

❌❌ کلاهبرداری اینترنتی❌❌
ریاست محترم
با سلام؛
احتراما به استحضار می‌رساند اینجانب …… فرزند ……، در تاریخ ….. از پیج اینستاگرامی به آدرس ………. متعلق به آقای …… یک جفت کفش کتانی …… رنگ (برند ……) خریده و مبلغ را نیز که ۴ میلیون تومان بود در ساعت …… ظهر همان روز به شماره حساب  ……… بانک ……. به نام متشکی عنه به طور کامل واریز نمودم که عکس تمام پرداختی‌ها به پیوست تقدیم می‌گردد.
ولی متاسفانه بعد از دریافت کتانی متوجه شدم که هر لنگه کتانی سایز متفاوتی دارد و همان کالای سفارش شده بنده نمی‌باشد.
پس از آن، این موضوع را از طریق واتساپ و اینستاگرام و طی تماس تلفنی به اطلاعشان رساندم و ایشان  گفتند برو شکایت کن و هر غلطی می‌خواهی انجام بده و دیگر تماس‌ها و پیام‌های بنده را پاسخ ندادند، و پس از آن اینجانب برای ایشان اظهارنامه رسمی به کدرهگیری ………. مبنی بر تعویض جنس فرستادم که متاسفانه اقدامی در این خصوص از جانب ایشان صورت نپذیرفت.
لذا با عنایت به مراتب فوق و استنادا به ماده ۱ قانون مجازات تشدید ارتشاء، اختلاس و کلاهبرداری و با توجه به اینکه اینجانب در اثر اقدامات فروشنده متضرر شده‌ام و مشتکی عنه با علم به عیب کالا و با توسل به اقدامات فریبکارانه جنس معیوب و فاقد ارزش را به مبلغ مذکور به این جانب داده اند و ایشان نیز به هیچ وجه پاسخگوی بنده نیستند لذا بدینوسیله تقاضای تعقیب کیفری متشکی عنه را از محضر جنابعالی استدعا دارم.
با تشکر

#شکوائیه
#کلاهبرداری


🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی


https://t.me/+Q3uhpeatKyp-R19X


https://t.me/joinchat/AAAAAEN7oaXmrSsqfkdfVw


@nokat313

❌❌ اعتراض به نظر کارشناسی❌❌

بسمه تعالی
ریاست محترم شعبه .... دادگاه عمومی حقوقی......
با سلام و احترام
پیرو ابلاغیه به شماره ...... مبنی بر مشاهده نظریه کارشناسی و اعلام نظر به استحضار می‌رساند اینجانب مصرا به نظریه کارشناسی محترم اعتراض داشته و اعلام می‌دارم که نظریه کارشناسی با اوضاع و احوال امر مطابقت نداشته و همه مندرجات موجود در سند تقدیمی و مورد اعتراض در زمان واحد تنظیم و امضاء شده است.
فلذا از مقام قضایی محترم خواهشمند است به دلیل فنی بودن قضیه و همچنین اهمیت آن، موضوع برای بررسی مجدد به هیئت محترم کارشناسان ارجاع شود.
باتشکر و تجدید احترام.
#لایحه
#اعتراض_به_نظریه_کارشناسی


🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی


https://t.me/+Q3uhpeatKyp-R19X


https://t.me/joinchat/AAAAAEN7oaXmrSsqfkdfVw


@nokat313

❌❌کاهش اقساط مهریه❌❌


با سلام
احتراماً به استحضار می رساند:
اینجانب به موجب دادنامه قطعی شماره …. با موضوع تقسیط مهریه طبق سند ازدواج شماره … دفتر رسمی ازدواج شماره … به پرداخت تعداد … سکه بهار آزادی به عنوان پیش قسط مهریه و ماهیانه یک سکه بهار آزادی به عنوان اقساط باقیمانده مهریه همسرم محکوم شده ام. با توجه به شرایط اقتصادی و اجتماعی بوجود آمده و افزایش چندین برابری قیمت سکه نسبت به زمان صدور حکم و همچنین عدم تغییر حقوق اینجانب با توجه مستندات ارائه شده، پرداخت پیش قسط و اقساط مهریه برای بنده غیرممکن است. فلذا با تقدیم این دادخواست و با استناد به تبصره 2 ماده 11 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی مصوب 1393 و ماده 277 قانون مدنی، تقاضای کاهش پیش قسط و اقساط مهریه را دارم.
#دادخواست
#مهریه
#ازدواج


🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی


https://t.me/+Q3uhpeatKyp-R19X


https://t.me/joinchat/AAAAAEN7oaXmrSsqfkdfVw


@nokat313

❌❌ اثبات جهيزيه ❌❌

1) در زمان عقد، فهرستي را تهيه کنند که به نام "سياهه جهيزيه" معروف است. به خانواده ها توصيه مي شود اين فهرست را به امضاي زوج، زوجه، دو نفر از بستگان زوج و دو نفر از بستگان زوجه برسانند و اگر شهود هم دارند به امضاي شهود نيز برسانند و همانند سند ازدواج از اين سياهه جهيزيه، مراقبت کنند تا در روز مبادا دچار اختلاف نشوند.

2) شهادت شهود 

3) مراجعه به عرف 

4) ارايه برگه خريد از سوي زن: اگر زن برگه خريد ارايه بدهد دادگاه مي تواند با بررسي هاي لازم در مورد استرداد جهيزيه اقدام کند. 
#نکته_حقوقی
#طلاق
#ازدواج
#عقد


🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی


https://t.me/+Q3uhpeatKyp-R19X


https://t.me/joinchat/AAAAAEN7oaXmrSsqfkdfVw


@nokat313

❌❌ لایحه افزایش خواسته❌❌

ریاست محترم شعبه...... دادگاه عمومی حقوقی.......

با سلام؛
احتراما اینجانب..................خواهان پرونده کلاسه................ و شماره بایگانی.......... طرفیت خوانده محترم آقای/خانم....................  به خواسته............................. به مبلغ.............. می‌باشم که به لحاظ داشتن منشاء واحد خواسته با دعوی و ارتباط کامل آنها با همدیگر به تجویز ماده ۹۸ قانون آیین دادرسی مدنی خواسته خود را از مبلغ..................... تومان به …… تومان افزایش می‌دهم.
فلذا تقاضای رسیدگی و صدور حکم مقتضی با توجه به افزایش قیمت خواسته صورت گرفته مورد استدعا می‌باشد.

#لایحه
#افزایش_خواسته


🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی


https://t.me/+Q3uhpeatKyp-R19X


https://t.me/joinchat/AAAAAEN7oaXmrSsqfkdfVw


@nokat313

❌❌مطالبه خسارت تاخیر تادیه❌❌

ریاست محترم دادگاه عمومی حقوقی........
با سلام و احترام
به استحضار عالی می رساند : اینجانب در مورخ ………… قبل از طرح دعوا طی ارسال اظهارنامه طلب خود را به مبلغ ..‌‌………ریال رسما از خوانده مطالبه نمودم.
حال با توجه به دادنامه قطعی شماره……..صادره از شعبه….دادگاه حقوقی عمومی شهرستان..‌‌‌… و نیز اجرائیه شماره ….‌.خوانده فقط محکوم به که معادل مبلغ…….ریال همان اصل طلب است را به اینجانب پرداخت نموده است .که متاسفانه در ضمن دعوای اصلی خواسته خسارت تاخیر تادیه را در دادگاه مطرح ننمودم.
حال اینجانب با تقدیم این دادخواست و با توجه به مبلغ ریالی محکوم به و استنادا به مواد ۵۱۵ و ۵۲۲ قانون آیین دادرسی مدنی ،از تاریخ ارسال اظهارنامه یعنی …/‌‌‌‌‌…./….‌ تا تاریخ پرداخت ، تقاضای مطالبه خسارت تاخیر تادیه و تمامی هزینه های دادرسی مورد استدعا ست.
#دادخواست
#خسارت_تاخیر_تادیه
#مطالبه_خسارت_تاخیر_تادیه



🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی


https://t.me/+Q3uhpeatKyp-R19X


https://t.me/joinchat/AAAAAEN7oaXmrSsqfkdfVw


@nokat313

❌❌صفر تا صد واخواهی❌❌

🔴🔴تعریف واخواهی👇🏻👇🏻
✍🏻واخواهی مختص به حکم غیابی است و در واقع زمانی مطرح می گردد که شخصی حکم غیابی علیه او صادر شده باشد و بخواهد به حکم غیابی صادر شده اعتراض نماید. در این صورت می بایست واخواهی کند.

🔴🔴چه زمانی حکم دادگاه غیابی محسوب می شود⁉️
🖋مطابق قانون آیین دادرسی مدنی، حکم دادگاه زمانی غیابی محسوب می شود که خوانده یا وکیل یا قائم‌ مقام یا نماینده‌ی قانونی وی در هیچ‌ یک از جلسات دادگاه حاضر نشده و به‌ طور کتبی نیز دفاع ننموده باشد و یا اخطاریه ابلاغ واقعی نشده باشد.

🖇دادگاه صالح جهت واخواهی و رسیدگی در خصوص اعتراض به حکم غیابی، همان دادگاهی خواهد بود که حکم غیابی را صادر نموده است. دادگاه پس از رسیدگی به اعتراضات خوانده، مجدداً حکم صادر می نماید و اگر دلایل خوانده ، در نظر قاضی قانع کننده باشد ممکن است از حکم بدوی عدول نماید.

🖇مهلت واخواهی ۲۰ روز پس از ابلاغ حکم غیابی به محکوم‌علیه می باشد. اگر واخواه، دادخواست واخواهی از رای غیابی، را در مدت مذکور تقدیم دادگاه نکند در این صورت دادگاه قرار رد دادخواست واخواهی را صادر می نماید.


🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی


https://t.me/+Q3uhpeatKyp-R19X


https://t.me/joinchat/AAAAAEN7oaXmrSsqfkdfVw


@nokat313

❌❌اصطلاحات حقوقی❌❌

#غصب : تصاحب به زور
#مجمل : خلاصه ، کوتاه
#حصول : بدست آمدن ، حاصل شدن
#زوال : از بین رفتن
#سفیه : نادان ، کم عقل
#مشروعیت : مورد قبول از مکتب شرع
#خذر : دوری کردن
#کتمان : پنهان کردن
#متاع : چیزی که آنرا خرید و فروش میکنند
#موعظه : نصیحت ، پند
#ربوی : منسوب به ربا
#مسترد : برگردانده شده
#ذمّ : تهدید
#هبه : بخشش ، اهدا
#ادا : به جا آوردن ، گزاردن
#استحباب : مستحب ، خوب شمردن
#ارشاد : راهنمایی
#مدیون : کسی که قرض میگیرد
#دین : قرض
#قباله : سند
#عاریه : قرضی
#مستعیر : کسی که چیزی را به عاریه بگیرد
#معیر : کسی که چیزی را به عاریه بفروشد



🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی


https://t.me/+Q3uhpeatKyp-R19X


https://t.me/joinchat/AAAAAEN7oaXmrSsqfkdfVw


@nokat313




🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی


https://t.me/+Q3uhpeatKyp-R19X


https://t.me/joinchat/AAAAAEN7oaXmrSsqfkdfVw


@nokat313

تست زنی رو یاد بگیر اصولی
https://t.me/testvekalathomeyranouri

تست آزمونی ،صفرتاصدمطالب حقوقی،قوانین خاص،آرای وحدت رویه،متن آزمونی ,,فایل وجزوات
https://t.me/joinchat/6Q1CKPqG-cU2NDA0

آراء حقوقی، رای وحدت رویه، نظریه مشورتی
https://t.me/mahditazikio

گروه گفتگوی حقوقی وآزمونی
https://t.me/mahditazikio99

تدریس صوتی وتصویری
https://t.me/mahditaziki0999

گروه حقوقی رویهٔ قضائی
https://t.me/mahditaziki09999

گروه تدریس صوتی وتصویری
https://t.me/mahditaziki099999

کانال حقوقی نشر برگزاری رایگان آموزش های کارآموزی و دادگاه های علنی حقوقی و کیفری
https://t.me/dadgahalani

قانون اساسی
https://t.me/+tu0C09wv9PI4MDg0

مسائل مهم حقوقی
https://t.me/LegalIssues_fiq

جزوه و فایل صوتی و تصویری اساتید برجسته حقوقی از جمله دکتر غفوری ،توکلی،عبدغیور،شعبان پور
@tohidlo72

فایلهای حقوقی و کیفری اختبار/دادگاههای مجازی و انلاین/کتابهای کاربردی اختبار و آزمونی/
https://t.me/law_1403

تست آنلاین
https://t.me/mahditaziki09

گروه مشاورین آنلاین با حضور وکلا و حقوقدانان مجرب
https://t.me/mahditaziki0

اخبار فوری و مهم
https://t.me/akhbarfovri

پیش به سوی موفقیت
@Hoghogh1397

قوانین خاص،رای وحدت رویه،ماده های مهم و سوال های تست
بصورت رایگان اموزش میدم.
https://t.me/ahuvffxddhbvffxddxff

کانال حقوقی عدل میزان
اشتراک نکات و مطالب مهم حقوقی
بارگذاری تست های مهم و سوال خیز
@Aldmizan

حقوق مدنی و دادرسی به زبان ساده
@madanidan

حقوق جزا به زبان ساده
@jazadon26

تقسیر قانون و نکات   
@tejarat29

اصول فقه"" رمزنگاری""،_قانون اساسی
به همراه تست و نظریات تفسیری
شورای نگهبان،حقوق ثبت
@moshavereyehoghoghi

تدریس آزمونی-
اصول فقه رمزنگاری-
حقوق ثبت-تدریس حقوق اساسی
_به همراه تست های تالیفی و
تست های سال های قبل
@tadrisevekalat

جزوات وکالت
تست آیین دادرسی کیفری
@jozavatevekalattt

ادبیات فارسی مخصوص سردفتری
@adabiyatmahdavi

جزوات وکالت و قضاوت
@jozvevekalatt

مصاحبه سردفتری و مرکز وکلا
@ahkamemahdavi

((کتابخانه«""صوتی""»و«""تصویری""حقوق))
اولین کانال فهرست_بندی شده ی حقوق
(خاص_ترین؛ منظم_ترین؛ باکیفیت_ترین؛ بروزترین؛ و برجسته_ترین اساتید حقوقی)
https://t.me/boklaw

رمانتیکترین  کانال حقوقی وانگیزشی وباکیفیت
https://t.me/+CO1VpGuswqI0OTNk

کانال حقوق گلستان
@hooghoghe_golestan

گروه تخصصی کاربردی دوستان حقوقی
https://t.me/+jk7TC4MwKr40ZDY0

تدريس مبنایی و پيشرفته دروس حقوق مدنی / اصول فقه / متون فقه / قواعد فقه / زبان عربی / احكام و عقائد مصاحبه / توسط استاد البچاری
https://t.me/+VxrEkSwEDb2R0IyR

گروه حقوقی و رقابت راهیان وکالت
https://t.me/+obGVGozr1gpkODY8


آکادمی عدل آتیه؛اطلاعات مفیدحقوقی ؛
برگزاری کارگاه های تخصصی حقوقی
https://t.me/academyadlatieh

گروه نکته ک تست های"" تالیفی""
ویژه آزمون تصدی منصب قضاوت. وکالت
بی نیاز از هر منبع حقوقی دیگر
https://t.me/jhgkjbkkuiiyfxshttyisgkjchpkm

نکات کاربردی ، ترفندهای خانم وکیل
https://t.me/+Lf8CEVZDvDgwOGZk

(حقوق پژوهان ) تست-تحلیل-پژوهش
@hoghoghpazhohan

پکیج قبولی قطعی کانون ۱۴۰۴
@Academyhomeyranouri

کارگاه لایحه نویسی((-بانک لوایح-))
@Kargah_Layehe_Nevisi

حقوق نموداری((-آزمونی-))
@hoquq_nemudari

خاص ترین نکات  وکالت
@nokat313

حقوق به زبان ساده
@laweasy

با کانال آراء و مطالب حقوقی به روز باشید
@kanalearavamatalebehhoghoogee

قضاوت وکالت 1403
@veckalat

(( چتر عدالت ))
کانال تخصصی نکات، فایلها و تدریس منابع آزمونهای حقوقی
@chatr_edalatt

❌❌لایحه استرداد دادخواست❌❌

باسمه تعالی

ریاست محترم دادگاه شعبه ………

احتراما، اینجانب …………… به کد ملی ……….، خواهان دعوا، در پرونده شماره ……………، به شماره بایگانی ………… با موضوع ……………….، مطروحه در شعبه …………. می‌باشم. با توجه به این که تاریخ اولین جلسه رسیدگی به پرونده …../…../….. تعیین گردیده و هنوز ۵ روز تا موعد آن باقی است و با استناد به ماده ۱۰۷ قانون آئین دادرسی مدنی، که مقرر می‌دارد «خواهان می‌ تواند تا اولین جلسه دادرسی، دادخواست خود را مسترد کند.» بدین وسیله؛ اراده خود، مبنی بر استرداد دادخواست خویش را اعلام می‌دارم.
#دادخواست
#لایحه
#خواهان


🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی


https://t.me/+Q3uhpeatKyp-R19X


https://t.me/joinchat/AAAAAEN7oaXmrSsqfkdfVw


@nokat313

❌❌ شکوائیه ضرب و جرح❌❌

ریاست محترم .......
با سلام و احترام
به استحضار عالی می‌رسانم پسر اینجانب در مورخ .... در پارک به همراه دوستشان مشغول گفت و گو بودند که مشتکی عنهم آقایان ...... که برادر یکدیگر می‌باشند با چاقو و مشت ولگد به فرزندم حمله ور شده و مورد اصابت چند ضربه چاقو و مشت و لگد قراردادند.
بعد از حمله صورت گرفته از سوی ایشان، پسرم به بیمارستان منتقل و مورد معالجه پزشکی قرارگرفتند که مدارک آن به پیوست تقدیم می‌گردد.
  لذا، با استناد به گواهی پزشکی قانونی که از طریق پلیس محترم ناحیه... دریافت شده‌است و شهادت شهودی که شاهد صحنه ضرب و جرح بودند و سایر مدارک ارائه شده،  تعقیب کیفری و صدور حکم محکومیت مشتکی عنهم مورد استدعا می‌باشد.
با تشکر و تجدید احترام.
#شکوائیه
#ضرب_و_جرح
#ایراد_صدمه_بدنی_عمدی
#دیه
#شکایت_کیفری



🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی


https://t.me/+Q3uhpeatKyp-R19X


https://t.me/joinchat/AAAAAEN7oaXmrSsqfkdfVw


@nokat313

❌❌صلاحیت های دادگاه صلح❌❌

۱- دعاوی مالی تا نصاب یک میلیارد (1/000/000/000)

۲- دعاوی حقوقی تصرف عدوانی، مزاحمت و ممانعت از حق

۳- دعاوی راجع به جهیزیه، مهریه و نفقه تا نصاب مقرر در بند (1) این ماده در صورتی که مشمول ماده (29) قانون حمایت خانواده مصوب 1391/12/1 نباشد.

۴- دعاوی و درخواست های مربوط به تخلیه عین مستاجره و تعدیل اجاره بها به جز دعاوی مربوط به سرقفلی و حق کسب و پیشه

۵- اعسار از پرداخت محکوم به در صورتی که دادگاه صلح نسبت به اصل دعوا رسیدگی کرده باشد.

۶- حصر ورثه، تحریر ترکه، مهر و موم و رفع آن

۷- تأمین دلیل

۸ - تقاضای سازش موضوع ماده (186) قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب (در امور مدنی) مصوب 1379/1/21

۹- جنبه عمومی و خصوصی کلیه جرایم غیر عمدی ناشی از کار یا تصادفات رانندگی

۱۰- جرائم عمدی تعزیری مستوجب مجازات درجه هفت و هشت

۱۱- دعاوی اصلاح شناسنامه، استرداد شناسنامه، اصلاح مشخصات مدرک تحصیلی (به استثنای مواردی که در صلاحیت دیوان عدالت اداری است)، الزام به اخذ پایانکار، اثبات رشد، الزام به صدور شناسنامه، تصحیح و تغییر نام

⚠️به کلیه جرایم مذکور در این ماده، مستقیماً و بدون نیاز به کیفرخواست، در دادگاه صلح رسیدگی میشود.

#دادگاه_صلح



🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی


https://t.me/+Q3uhpeatKyp-R19X


https://t.me/joinchat/AAAAAEN7oaXmrSsqfkdfVw


@nokat313

❌❌الزام به تهیه مسکن مستقل❌❌

با سلام

احتراماً به استحضار می رساند:

اینجانب به موجب تصویر مصدق عقدنامه شماره …….. در تاریخ ……. در دفترخانه شماره ………… شهرستان …… با خوانده عقد ازدواج دایم منعقد نموده ام. در ابتدای زندگی مشترک با توجه به مشکلات اقتصادی خوانده، بنده موافقت نمودم که به صورت موقت در خانه پدری ایشان زندگی کنیم. در حال حاضر با گذشت مدت ……….. همچنان در خانه پدر ایشان زندگی می کنیم و متاسفانه دخالت های بی مورد نزدیکان ایشان باعث بوجود آمدن مشکلات فراوانی در زندگی ما شده است و در پی این دخالت ها، خوانده اینجانب را مورد بی احترامی قرار می دهند و در مواردی نیز به ضرب و شتم بنده از طرف ایشان منجر می شود. اینجانب به دلیل صبر و بردباری از رفتارهای ایشان چشم پوشی کرده ام و برای حفظ آبرو از مراجعه به محاکم قضایی خودداری کرده ام. اما صبر و بردباری اینجانب هیچ تغییری در ایشان برای اصلاح رفتار و تهیه مسکن مستقل ایجاد نکرده است. لذا با تقدیم این دادخواست و به استناد مواد 1107 و 1115 قانونی مدنی، رسیدگی و صدور حکم به الزام خوانده به تهیه مسکن مستقل به انضمام کلیه خسارات و هزینه دادرسی را استدعا دارد.
#دادخواست
#نکاح
#طلاق
#قانون_مدنی


🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی


https://t.me/+Q3uhpeatKyp-R19X


https://t.me/joinchat/AAAAAEN7oaXmrSsqfkdfVw


@nokat313

❌❌اظهارنامه مطالبه نفقه❌❌

مخاطب محترم جناب آقای ……………….
با سلام ؛
در راستای اجرای ماده 156 قانون آیین دادرسی مدنی  ، موارد ذیل رسما و قانونا به شما ابلاغ می ‌شود :
احتراما همانطور که مستحضرید اینجانب به  استناد عقدنامه شماره …………… تنظيم شده در دفترخانه ازدواج شماره …………… شهرستان ………….. به تاریخ ............. به عقد دائم شما در آمده‌ام .
با این حال ، متأسفانه از تاریخ........... الی......... بدون دلیل موجه و علی رغم ایفای کلیه وظایف زوجیت ، از پرداخت کردن نفقه اینجانب ، خودداری نموده‌اید .
فلذا خواهشمند است ظرف مدت یک هفته از تاریخ رویت این اظهارنامه ، نسبت به انجام تعهدات قانونی خود مبنی بر پرداخت نفقه گذشته و آینده به اینجانب اقدام فرمائید. درصورت عدم پرداخت و پیگیری، مراتب از طریق مراجع قضایی پیگیری خواهد‌شد.
#اظهارنامه
#مطالبه_نفقه
#نفقه
#زوجه


🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی


https://t.me/+Q3uhpeatKyp-R19X


https://t.me/joinchat/AAAAAEN7oaXmrSsqfkdfVw


@nokat313

❌❌سوالات پر تکرار ❌❌

⭕️۱-مهریه: مهریه در ازدواج دائم تعیین می‌شود و به محض انعقاد عقد، زوجه مالک مهریه است و می‌تواند در صورت لزوم آنرا از همسر خود مطالبه کند.
برای مثال برای زوجه ۱۴سکه تمام بهار آزادی مهریه تعیین شده است بعد از ثبت ازدواج در دفتر ازدواج و طلاق زوجه می‌تواند از شوهر خود آن را مطالبه کند.

⭕️۲_نفقه: نفقه معمولا به صورت ماهانه توسط کارشناس رسمی دادگستری تعیین می‌شود و زوجه اگر وظایف زناشویی خود را انجام دهد می‌تواند آنرا از همسر خود بخواهد.

⭕️۳_اجرت المثل: درصورتی که زوجه کارهایی مانند آشپزی، شستن ظروف و... که از وظایف او نیست را انجام دهد می‌تواند از شوهر خود مطالبه وجه آن را بکند.برای مثال زوجه در منزل اقدام به نظافت و پخت و پز و رسیدگی به امور فرزندان خود می‌کند در حقوق و شرع این موارد وظایف زوجه نیست و می‌تواند برای این امور از همسر خود مطالبه وجه کند.
#اصطلاحات_حقوقی
#زوجه
#مهریه
#نفقه
#اجرت_المثل


🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی


https://t.me/+Q3uhpeatKyp-R19X


https://t.me/joinchat/AAAAAEN7oaXmrSsqfkdfVw


@nokat313

❌❌مطالبه ثمن معامله❌❌

مخاطب محترم جناب آقا/خانم..............
با سلام، احتراما به تجویز ماده ۱۵۶ قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب درامور مدنی مطالب ذیل رسما و قانونا به شما ابلاغ می‌گردد:
نظر به اینکه جنابعالی به موجب مبایعه نامه شماره........  مورخ.....یک باب آپارتمان/اتوموبیل و......... از اینجانب خریداری نموده‌اید.
همانطور که مستحضرید مبلغ ..... ريال را  به اینجانب نقدا پرداخت نموده و مابقی آن را به اینجانب بدهکار می‌باشید.
لذا با ارسال این اظهارنامه ، به شما ابلاغ میگردد ظرف مدت یک هفته نسبت به پرداخت مابقی ثمن معامله اقدام نمائید، در غیر این صورت از طریق مراجع قضایی اقدامات قانونی صورت خواهد پذیرفت.
#اظهارنامه
#مطالبه_ثمن_معامله
#ثمن


🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی


https://t.me/+Q3uhpeatKyp-R19X


https://t.me/joinchat/AAAAAEN7oaXmrSsqfkdfVw


@nokat313

❌❌شکایت مزاحمت تلفنی ❌❌

دادستان محترم دادسرای عمومی انقلاب .........
با سلام
احتراماً اینجانب.......... مراتب شکایت خود از مشتکی عنه........... را به شرح ذیل به استحضار عالی می رسانم:
حسب مدارک پیوستی شامل پرینت پیامک‌های ارسالی، شهادت شهود معرفی شده و....  مشتکی عنه عالمانه و عامدانه اینجانب را به صورت حضوری، از طریق تماس های مکرر تلفنی و ارسال پیامک مورد تهدید، توهین، قذف  قرار داده و کراراً با ارسال پیامک های غیر اخلاقی و استعمال الفاظ رکیک و توهین آمیز موجبات سلب آسایش و آزار و اذیت اینجانب و خانواده را فراهم نموده است.
لذا با توجه به موارد معنونه تعقیب کیفری مشتکی عنه به استناد مواد 641 و 608 و... قانون مجازات اسلامی مورد استدعا می‌باشد.  عنداللزوم انجام استعلام از شماره تلفن همراه ......و اپراتور ... مورد استدعا می باشد. با تشکر و احترام.
#شکوائیه
#تهدید
#توهین
#قذف
#مزاحمت_تلفنی



🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی


https://t.me/+Q3uhpeatKyp-R19X


https://t.me/joinchat/AAAAAEN7oaXmrSsqfkdfVw


@nokat313

❌❌الزام مستاجر به پرداخت اجور معوقه❌❌

شرح دادخواست: 
با سلام و احترام به استحضار می رساند:
الف) اینجانب خواهان . . . به موجب سند مالکیت (و سند) که فتوکپی آن پیوست است ، مالک شش دانگ یک دستگاه آپارتمان (یک باب خانه) با مشخصات ثبتی مضبوط در اسناد تقدیمی واقع در . . . هستم .
ب) ملک مذکور به موجب سند عادی مورخ . . . (سند رسمی شماره . . . . مورخ تنظیمی در دفتر اسناد رسمی شماره . . . شهرستان . . . ) به خوانده محترم اجاره داده شده است .
ج) نظر به این که خوانده دعوی اجور متعلقه به عین مستاجره را از تاریخ . . . . کلا معادل مبلغ . . . . ریال پرداخت نکرده است ، لذا صدور حکم محکومیت وی به پرداخت اجور معوقه با احتساب کلیه خسارات قانونی استدعا می‌شود. 


🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی



@nokat313

❌❌اجازه ازدواج مجدد❌❌

با سلام

احتراماً به استحضار می رساند:

اینجانب به موجب تصویر مصدق عقدنامه شماره ……. مورخ …. دفترخانه شماره …….. شهرستان …… با خوانده عقد ازدواج دایم منعقدکرده ایم . حاصل زندگی مشترک در طول مدت …….. تعداد …. فرزند پسر/دختر /بدون فرزند می باشد. خوانده به مدت …. ماه/سال، بدون دلیل موجه قانونی و شرعی و بدون اجازه اینجانب منزل مشترک را ترک کرده اند. اینجانب علاوه بر مراجعات مکرر، اظهارنامه ای نیز به شماره ……. تاریخ ….. برای ایشان ارسال نمودم که حاضر به تمیکن نشدند. ایشان نهایتاً به موجب دادنامه شماره …….. تاریخ ….. محکوم به تمکین شدند اما همچنان حاضر به تمکین و انجام وظایف قانونی و شرعی خود نسبت به اینجانب نمی باشند. با شرایط ایجاد شده بنده دچار عسر و حرج شده و ادامه این وضعیت برایم غیرقابل تحمل شده است. لذا با توجه به شرح خواسته و به استناد بند 3 ماده 16 قانون حمایت خانواده مصوب 1353 صدور حکم مبنی بر ازدواج مجدد به انضمام کلیه خسارات و هزینه دادرسی را استدعا دارم.


🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی


@nokat313

❌❌ دادخواست ملاقات فرزند❌❌

ریاست محترم......

با سلام

احتراماً به استحضار می رساند:

اینجانب با خوانده به موجب عقدنامه شماره ……… مورخ ………. دفترخانه شماره …… شهرستان ……… عقد ازدواج دایم منعقد کرده ایم. حاصل این ازدواج …. (تعداد) فرزند دختر/پسر می باشد. به علت اختلافات متعدد در زندگی مشترک، اینجانب با خوانده به موجب طلاق نامه شماره …… شهرستان …….. از یکدیگر جدا شده ایم. با توجه به این که فرزند/ فرزندان مشترک تحت حضانت خوانده می باشد، ایشان به بهانه های مختلف از ملاقات اینجانب با فرزند/فرزندان جلوگیری می کنند و این عمل فرزند/ فرزندان را نیز در معرض آسیب های روحی قرار داده است. لذا با استناد به ماده 1174 قانون مدنی و مواد 310 قانون آیین دادرسی مدنی و ماده 7 قانون حمایت خانواده، صدور و اجرای دستور موقت مبنی بر ملاقات اینجانب با فرزند/ فرزندان را به انضمام کلیه خسارات قانونی و هزینه های دادرسی را استدعا دارم.


🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی


@nokat313

❌❌دادخواست تعیین داور❌❌

#دادخواست
#داور
#مستنکف
#تعیین

با سلام

احتراماً به استحضار می رساند:

به موجب مفاد ماده ………. بند ………. قرارداد شماره ……. مورخ …… تنظیم شده فی مابین اینجانب و خوانده مقرر گردید که در صورت بوجود آمدن اختلاف، به وسیله ارجاع به داوری (سه نفره) حل و فصل شود. پس از بروز اختلاف اظهارنامه ای به شماره …… تاریخ ……. به خوانده برای انجام تعهدات خود در قرارداد و معرفی داور ارسال شد که ایشان در مهلت قانونی ده روزه اقدامی نکردند و از اعلام نظر و تعیین داور استنکاف ورزیدند. لذا با توجه به منضمات دادخواست (تصویر مصدق قرارداد و اظهارنامه شماره ………. تاریخ ……) و با استناد به ماده 459 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی، تعیین داور طرف مستنکف با تخصص ……….. را برای حل و فصل اختلافات استدعا دارم.

🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی


https://t.me/+Q3uhpeatKyp-R19X


https://t.me/joinchat/AAAAAEN7oaXmrSsqfkdfVw


@nokat313

❌❌مطالبه خسارت ناشی ازتصادف❌❌

با سلام

احتراماً به استحضار می رساند:

آقای/خانم ……… به عنوان خوانده در اثر بی احتیاطی در رانندگی با اینجانب تصادف کرده که استخوان ها ی ساق پای راست اینجانب در اثر این تصادف شکسته شد که 20 درصد نقص عضو پیدا کردم. دادگاه کیفری برای اینجانب جمعاً مبلغ ……… ریال به عنوان دیه تعیین کرد که به بنده پرداخت شد. با توجه به این که شغل اینجانب ……… بوده و با سابقه کار …. سال روزانه حداقل مبلغ ….. دریافت می کردم و … ماه است که قادر به کار کردن نمی باشم و مبلغ ….. ریال را بابت هزینه های درمان و معالجه خرج کرده ام، لذا با استناد به قانون مسئولیت مدنی و قاعده لاضرر و سایر قواعد فقهی و مواد قانونی، رسیدگی و صدور حکم مبنی بر الزام خوانده به پرداخت مبلغ …… ریال خسارات ناشی از تصادف و ضرر و زیان ناشی از سلب توانایی کار کردن را استدعا دارم.


🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی


https://t.me/+Q3uhpeatKyp-R19X


https://t.me/joinchat/AAAAAEN7oaXmrSsqfkdfVw


@nokat313

❌❌اذن ازدواج از دادگاه ❌❌


نمونه دادخواست اجازه ازدواج از دادگاه به علت عدم امکان گرفتن اذن از ولی

با سلام
احتراما به استحضار می رساند:
اینجانب در تاریخ … با شماره شناسنامه ……… صادره از ….. متولد شده‌ام و در شرایط مناسبی از رشد سنی هستم.
در حال حاضر به دلیل عدم دسترسی به پدرم امکان ازدواج برایم فراهم نیست. نظر به اینکه آقای … فرزند … متولد … دارای مذهب … و دارای مدرک تحصیلی … و مشغول به کار در … هستند و خواهان ازدواج با اینجانب می‌باشند، تحقیقات محلی لازم صورت گرفته و به لحاظ شخصیتی و خانوادگی شایستگی کامل ایشان جهت ازدواج با بنده تایید شده است.
لذا با توجه به اینکه امکان گرفتن اجازه از پدرم به دلیل …. فراهم نیست و همچنین جد پدری اینجانب نیز در قید حیات نیستند و با توجه به مدارک تقدیمی به استناد به شهادت شهود و ماده 1044 قانون مدنی و از باب الْحاكِمُ وَليُّ مَنْ لاوَليَّ لَهُ رسیدگی و صدور حکم مبنی بر اجازه ازدواج را از محضر دادگاه استدعا دارم.

#دادخواست
#نکاح


🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی


@nokat313

❌❌صفر تا صد کلاهبرداری❌❌

☑️اول تعریف کنیم : تحصیل یا بردن مال غیر با توسل به وسایل متقلبانه.

▪️ .رفتار مجرمانه: توسل به حیله و تقلب( توسل به وسیله متقلبانه یا مانور متقلبانه)

▪️ .استفاده از وسیله متقلبانه شرط تحقق جرم کلاهبرداری است.(مثل استفاده از سلاح در محاربه)، وسیله موضوعیت دارد.

▪️. ملاک متقلبانه بودن وسیله، معیار نوعی است.(نوع متعارف مردم فریب بخورند.)

▪️.توسل به تقلب همواره در قالب فعل صورت می گیرد؛ لذا ترک فعل و سکوت کلاهبرداری نیست.

▪️.توسل به تقلب فراتر از دروغ گویی است و صرف دروغ کافی نیست خواه کتبی یا شفاهی باشد مگر اینکه به همراه جعل باشد.

▪️دروغ گویی در قالب جعل اسم، سمت و عنوان یا همراه با مانورهای متقلبانه دیگر مثل تأیید ثالث، موجب کلاهبرداری خواهد بود.

▪️ .وسیله متقلبانه می تواند شکلی یا ماهوی باشد:

▪️وسیله متقلبانه شکلی:
وسیله ای است که در شکل و ظاهر غیر واقعی و باطل باشد. مانند: سند جعلی، اسکناس جعلی.

▪️وسیله متقلبانه ماهوی:
وسیله ای است که از نظر شکل مطابق با واقع بوده اما به لحاظ ماهیت، تقلبی است.(اسناد خالی از وجه یا خالی از اعتبار)مثل استفاده از شناسنامه شخصی که مرده یا ارائه حکم مدیریت شرکت برای اخذ مال در حالی که حکم لغو شده است، یا پاره کردن سند طلب و چسباندن آن و مطالبه مجدد وجه که از این طریق مالی تحصیل کند کلاهبرداری است.(نه جعل)

▪️مصادیق وسایل متقلبانه تمثیلی است. لذا تقلبی بودن وسایل از حیث وصف حصری اما از حیث نوع تمثیلی است.

▪️اتخاذ اسم، عنوان و سمت مجعول مستقل از هر مانور متقلبانه، برای کلاهبرداری کافی است این اقدام مستلزم یک عمل مادی(فعل)است.

🔻پس اگر کسی در هویت دیگری خودش اشتباه کند و فرد مظنون سکوت کند و مالی تحصیل کند کلاهبرداری نیست.

▪️اگر شخصی آن را به مرتکب نسبت دهد برای کلاهبرداری علاوه بر تأیید مرتکب وجود تبانی نیز ضروری است.(شرکت در جرم)

▪️استعمال اسم، عنوان یا سمت مجعول ممکن است کتبی باشدیا شفاهی که حسب مورد موضوع،جعل و کلاهبرداری(تعدد مادی) یا غصب
عنوان و کلاهبرداری(تعدد معنوی) و یا استفاده غیر مجاز از عناوین علمی و کلاهبرداری(تعدد معنوی) است.



🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی


https://t.me/+Q3uhpeatKyp-R19X


https://t.me/joinchat/AAAAAEN7oaXmrSsqfkdfVw


@nokat313

❌❌ خلع ید و قلع و قمع بنا❌❌

با سلام
احتراما به استحضار می رساند:
اینجانب به موجب سند مالکیت شماره … مالک شش دانگ یک واحد آپارتمان به مساحت … متر مربع به شماره پلاک ثبتی … بخش … در شهرستان … می‌باشم. با توجه به این که خوانده بدون اجازه اینجانب پلاک ثبتی ذکر شده را به طور غاصبانه در تصرف خود گرفته‌اند، بنده با مراجعات بسیار و همچنین ارسال اظهارنامه به شماره … در تاریخ … به خوانده، خواهان رفع تصرف شدم که ایشان هیچ اقدامی در جهت رفع تصرف انجام ندادند و همچنان اصرار بر تصرف غاصبانه خود دارند. خوانده همچنین اقدام به احداث بنا بدون مجوز قانونی کرده اند. اینجانب در ابتدا برای اثبات ادعای خود به معاینه و تحقیق محلی با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری استناد می نمایم.
فلذا با تقدیم این دادخواست به استناد مواد ۳۰، ۳۱، ۳۰۸ و ۳۱۱ قانون مدنی و مواد ۱۹۸ و ۵۱۹ قانون آیین دادرسی مدنی، رسیدگی و صدور حکم بر خلع ید خوانده را استدعا دارم.

#دادخواست
#خلع_ید
#قلع_قمع_بنا

🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی


https://t.me/+Q3uhpeatKyp-R19X


https://t.me/joinchat/AAAAAEN7oaXmrSsqfkdfVw


@nokat313

❌❌تخریب عمدی خودرو❌❌

دادستان محترم دادسرای عمومی و انقلاب.......

با سلام و احترام،
احتراماً به استحضار عالی می­‌رساند:
در مورخه .... نزاعی لفظی میان اینجانب و مشتکی­ عنه در کوچه محل سکونتمان به جهت ایجاد سرو و صدا و ایجاد اخلال و سلب امنیت پیش آمد که مشارالیه در حضور ساکنین آن محله علاوه بر تهدید و توهین اقدام به تخریب اتومبیل اینجانب از نواحی.................. نمود.
فلذا از آن مقام محترم قضایی با عنایت به اظهارت و استشهادیه مطلعین محلی، شهادت شهود و بررسی دوربین مدار بسته و نیز به استناد ماده­ 677 قانون مجازات اسلامی تعقیب و مجازات مشتکی ­عنه به اتهام تخریب عمدی اموال مورد استدعاست.

#شکوائیه
#تخریب


🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی


https://t.me/+Q3uhpeatKyp-R19X


https://t.me/joinchat/AAAAAEN7oaXmrSsqfkdfVw


@nokat313

❌❌شکایت جعل و افتراء❌❌

دادستان محترم دادسرای عمومی و انقلاب.....
با سلام و احترام
به استحضار می‌رساند اینجانب...... علیه مشتکی عنه دادخواست حقوقی مطالبه وجه چک در شعبه....... مطرح نمودم و مشتکی عنه محترم در مقابل شکایتی تحت عنوان خیانت در امانت در شعبه....... مطرح نمودند که منتهی به صدور قرار منع تعقیب شد.
مشارالیه جهت اثبات ادعای کذب خود در مراجع قضایی فوق اقدام به الحاق کلمات(امانی) و (به صورت امانت) در سند عادی بعد از تاریخ صدور چک نمودند که این امر توسط کارشناس محترم دادگستری در هر دو مرجع حقوقی و کیفری فوق تایید شده است.
فلذا با عنایت به مراتب فوق تعقیب کیفری مشتکی عنه با عناوین جعل در اسناد غیر دولتی، استفاده از سند مجعول و افتراء و هر عنوان دیگری که مقامات محترم شایسته بدانند مورد استدعا می‌باشد.

#شکوائیه
#جعل
#استفاده_از_سند_مجعول
#افتراء
#کیفری


🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی


https://t.me/+Q3uhpeatKyp-R19X


https://t.me/joinchat/AAAAAEN7oaXmrSsqfkdfVw


@nokat313

نکات کلیدی حقوق pinned «کانال دوم ما را در ایتا دنبال کنید»

کانال دوم ما را در ایتا دنبال کنید

سلام،و ارادت، حسن زاده هستم عضو رسمی کانون وکلا

این کانال،گامی ست کوچک در پرداخت زکاتِ دانستن.با این هدف،که نکات حقوقی کمتر گفته شده ولی مهم به شما گرامیان عرضه شود

آیدی مدیر
@Peymman313

برای ارتباط و عضویت در کانال

https://eitaa.com/nokte313

❌❌نمونه توبه نامه ❌❌

#توبه
#نامه
#ندامت
#پشیمانی

وَ إِذا جاءَكَ الَّذِینَ یُؤْمِنُونَ بِآیاتِنا فَقُلْ سَلامٌ عَلَیْكُمْ كَتَبَ رَبُّكُمْ عَلى نَفْسِهِ الرَّحْمَةَ أَنَّهُ مَنْ عَمِلَ مِنْكُمْ سُوءاً بِجَهالَةٍ ثُمَّ تابَ مِنْ بَعْدِهِ وَ أَصْلَحَ فَأَنَّهُ غَفُورٌ رَحِیمٌ، هرگاه كسانیكه به آیات ما ایمان دارند نزد تو آیند، به آنها بگو: «سلام بر شما!پروردگارتان، رحمت را بر خود فرض كرده؛ هركس از شما كار بدی از روی نادانی كند؛ سپس توبه و اصلاح (و جبران) نماید، (مشمول رحمت خدا می‌شود چرا كه) آو آمرزندة مهربان است(انعام/۵۴).

ریاست محترم شعبه ............ شهرستان ........
با سلام
احتراما به استحضار میرسانداینجانب .............. محکوم علیه پرونده به شماره بایگانی .................. موجود در ان شعبه محترم باتوجه به آگاهی واقعی ازدرجه حرمت شرعی جرم ارتکابی وتنزل منزلت اجتماعی وانسانی وهمچنین باتوجه به وضعیت کنونی اینجانب مبنی براحساس ندامت وسرزنش اجتماعی درراستای اصلاح خویش ازکرده خود نادم وپشیمانم وبه صورت قلبی ،زبانی وعملی مبنی برعدم تکرار،در محضر ودرگاه الهی وخدای غفور توبه نموده ام وعلاوه براین جهت اظهارواجرای آن نزد مقام محترم قضایی اعلام آمادگی ادای توبه رادارم
لازم به یاد آوری است بنده طی ۲ سال گذشته سعی در اصلاح گذشته خویش داشته و به صورت مستمر اقدام به فعالیت به جهت امرار معاش خانواده خود را داشته تا جایی که ...................مضافا اینکه استشهادیه محلی به پیوست موید اثبات این ادعا می باشد
لذاباتقدیم این سوگندم نامه تقاضای سقوط مجازات وفق قوانین قانون و رافت مجازات اسلامی را ازآن مقام محترم مورد تقاضاست.

پیشاپیش از بذل و توجه شما کمال تشکر وا احترام را دارم
امضاء


🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی


https://t.me/+Q3uhpeatKyp-R19X


https://t.me/joinchat/AAAAAEN7oaXmrSsqfkdfVw


@nokat313

❌❌دادخواست تغییر نام کوچک❌❌

#دادخواست
#تغییر
#نام


ریاست محترم

🔹با سلام

احتراماً به استحضار می رساند:

اینجانب …… فرزند ….. به شماره شناسنامه …… در تاریخ ….. متولد شده ام. در زمان تولد نام … برای بنده انتخاب و در شناسنامه درج شد. اما به دلیل اختلافاتی که بر سر انتخاب نام از همان اوایل وجود داشت مرا به نام … صدا می کردند. لازم به ذکر هست که به دلیل وجود دو نام متفاوت، بنده در روابط اجتماعی و مراجعه به مراکز دولتی دچار مشکلات بسیاری می شوم و نامی که اینجانب به آن مشهور شده ام نیز از نام های نیکو می باشد. همچنین نامی که در شناسنامه درج شده با عرف و فرهنگ محیط اجتماعی زندگی اینجانب مغایر می باشد. لذا با تقدیم این دادخواست و به استناد ماده 995 قانون مدنی، ماده 20 قانون ثبت احوال و بند 5 از بخش دوم دستورالعمل اجرایی تغییر نام، رسیدگی و صدور حکم به شرح خواسته را استدعا دارم.




🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی


https://t.me/+Q3uhpeatKyp-R19X


https://t.me/joinchat/AAAAAEN7oaXmrSsqfkdfVw


@nokat313

❌❌ مطالبه وجه سفته❌❌

#سفته
#دادخواست
#مطالبه
#واخواست

به موجب سفته تقدیمی به شماره خزانه داری کل … که در تاریخ … واخواست آن با استناد به کپی مصدق صورت گرفته است اینجانب … مبلغ … ریال از خوانده محترم … طلبکارم. نظر به اینکه زمان تادیه فرا رسیده است و علیرغم واخواست صورت گرفته خوانده اقدامی جهت پرداخت وجه مذکور ننموده است. از این رو با استناد به ماده 198 قانون مدنی و ماده 307 قانون تجارت از دادگاه محترم استدعا دارم حکم به محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ مذکور و کلیه خسارات قانونی و دادرسی صادر نماید.


🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی


https://t.me/+Q3uhpeatKyp-R19X


https://t.me/joinchat/AAAAAEN7oaXmrSsqfkdfVw


@nokat313

❌اظهارنامه تخلیه ملک استیجاری❌❌

مخاطب محترم جناب آقای/سرکار خانم............
با سلام و احترام بدین وسیله استنادا به  ماده ۱۵۶ قانون ایین دادرسی مدنی مراتب ذیل رسما و قانونا به شما اظهار و اعلام می‌گردد:
جنابعالی مستاجر یک واحد اپارتمان به نشانی............... می‌باشید  كه قرارداد اجاره مدت ..... ماه/روز است که منقضي شده‌است. ولی متاسفانه عليرغم تذكر مكرر اینجانب،  تاكنون از تخليه ملک خودداري نموده‌ايد.
لذا با عدم تمدید قرارداد اجاره و عدم تخليه ،ادامه تصرفات شما پس از انقضاي مدت اجاره و بي توجهي به تذكرات مبني بر تخليه، غیر قانونی می‌باشد و درصورت عدم تخلیه ملک ظرف ۳ روز آینده دادخواست لازم جهت احقاق حقوق شامل دریافت دستور تخلیه و اجرت‌المثل ایام تصرف و وجه التزام قراردادی تنظیم و برای مراجع قضایی ارسال می‌گردد.
با تشکر

#اظهارنامه
#تخلیه
#اجاره


🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی


https://t.me/+Q3uhpeatKyp-R19X


https://t.me/joinchat/AAAAAEN7oaXmrSsqfkdfVw


@nokat313

❌❌دادخواست اخذ به شفعه❌❌

ریاست محترم ......

باسلام؛
احتراما به استحضار می‌رساند اینجانب و خوانده ردیف اول در یک قطعه زمین به متراژ ............. متر مربع دارای پلاک ثبتی …… به نشانی …… شریک بوده که نامبرده هفته گذشته و بدون اطلاع بنده سهم خود را به موجب بیع نامه مورخ ……. به خوانده ردیف دوم فروخته است.
فلذا با تقدیم دادخواست فوق و مستندا به ماده ۸۰۸ قانون مدنی و مواد ۱۹۸،۵۱۹ قانون آیین دادرسی مدنی صدور حکم بر اعلام اخذ به شفعه با احتساب کلیه خسارات قانونی مورد استدعاست.
باتشکر و تجدید احترام

#دادخواست
#شفعه



🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی


https://t.me/+Q3uhpeatKyp-R19X


https://t.me/joinchat/AAAAAEN7oaXmrSsqfkdfVw


@nokat313

❌تامین دلیل تصادف ❌

ریاست محترم .............
با سلام،
احتراما اینجانب................به استحضار می‌رسانم با توجه به مستندات پیوستی، خوانده محترم با خودرو اینجانب (نام خودرو)  به شماره انتظامی..................در نشانی ..........‌‌............‌‌.. تصادف نمودند که مقصر حادثه نیز مطابق کروکی تقدیمی ایشان می‌باشند.
باتوجه به اینکه بنده در حال جمع‌آوری اسناد و مدارک در خصوص به‌حق بودن ادعای خویش هستم به استناد ماده ۱۴۹ قانون آئین دادرسی مدنی، قرار تامین دلیل با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری جهت تعیین میزان خسارت وارده از جنابعالی مورد استدعا می‌باشد.
باتشکر و تجدید احترام

#تامین_دلیل
#دادخواست


🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی


https://t.me/+Q3uhpeatKyp-R19X


https://t.me/joinchat/AAAAAEN7oaXmrSsqfkdfVw


@nokat313

❌❌نمونه لایحه اصلاح رای❌❌

ریاست محترم شعبه ...... دادگاه عمومی .....

با سلام،
احتراما اینجانب .............. خواهان پرونده به شماره بایگانی......‌......... که منجر به صدور دادنامه شماره ..................گردیده است به استحضار عالی می‌رساند؛
پرونده مذکور درخصوص نفقه و اعسار از پرداخت آن می‌باشد که گویا به اشتباه به جای کلمه «نفقه» از عبارت اعسار از پرداخت «مهریه» استفاده شده است.
فلذا مستندا به ماده ۳۰۹ قانون آئین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی تصحیح رای صادره مورد استدعا می‌باشد.
باتشکر و تجدید احترام

#لایحه
#درخواست_اصلاح_رای
#مهریه




🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی


https://t.me/+Q3uhpeatKyp-R19X


https://t.me/joinchat/AAAAAEN7oaXmrSsqfkdfVw


@nokat313

❌❌ شارژ ساختمان❌❌

بسمه‌تعالی
مخاطب محترم اظهارنامه جناب آقای/سرکار خانم........
باسلام
احتراما  به موجب ماده 156 قانون آیین دادرسی مدنی، متن ذیل را رسما و قانونا، به شما ابلاغ می‌گردد:
جنابعالی، از ساکنین .................. می‌باشید و علی رغم موظف بودن به پرداخت هزینه‌های قسمت‌های مشترک و شارژ ساختمان و با وجود تذکر ، از پرداخت شارژ ساختمان، امتناع کرده‌اید.
لذا به موجب ارسال این اظهارنامه، از شما تقاضا می‌شود حتی الامکان طی 10 روز آینده مبلغ .............. ریال بابت بدهی شارژ به مدیریت ساختمان به شماره کارت .........بپردازید و رسید آن را تحویل نمایید و رسید دریافت شارژ را را دریافت نمایید.
بدیهی است، به موجب ماده 10 مکرر (اصلاحی مصوب 17/03/1359) قانون تملک آپارتمان‌ها، مدیر ساختمان این حق را خواهند‌داشت، در صورت عدم پرداخت شارژ، ظرف ده روز از دریافت این اظهارنامه، جنابعالی را از برخی خدمات مشترک، محروم نموده و پیگیری امر را از مراجع قضایی، خواستار شوند.
باتقدیم احترام مجدد.

#اظهار‌نامه


🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی


https://t.me/+Q3uhpeatKyp-R19X


https://t.me/joinchat/AAAAAEN7oaXmrSsqfkdfVw


@nokat313

❌❌ شکوائیه ممانعت از حق❌❌

بسمه تعالی
ریاست محترم ......
با سلام و احترام،
به استحضار می‌رساند اینجانب ........... مالک ۳ دانگ مشاع از ملک واقع در .......... می‌باشم. در تاریخ 1402/02/31 به منزل شخصی خود به آدرس فوق الذکر مراجعه کردم که متوجه شدم درب منزل به دلیل تغییر قفل و کلید مسدود شده‌است و  نمی‌توانم به منزل خود وارد شوم.
بعد از تماس با پلیس آگاهی و گزارش این موضوع در فردای آن روز یعنی در مورخ به همراه خواهر و شوهر ایشان به همراه کلید ساز به منزل مراجعه کردم که مشتکی‌عنه در محل حاضر شده و مانع تغییر قفل و ورود  به منزل می‌شوند. همچنین ایشان اقدام به ضرب و جرح و تخریب اتوموبیل و سرقت موبایل بنده نیز می‌کنند که این امر در دادسرا در حال پیگیری می‌باشد.
لازم به ذکر است تمامی اسناد و مدارک شخصی به همراه طلا و مقدار و... را در منزل خود نگهداری کرده ام که بیم سرقت این موارد می‌رود.
فلذا با عنایت به موارد فوق‌الذکر و مستندا به ماده ۶۹۹ قانون مجازات اسلامی تعقیب کیفری نامبرده مورد استدعاست.

#شکایت
#شکوائیه


🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی


https://t.me/+Q3uhpeatKyp-R19X


https://t.me/joinchat/AAAAAEN7oaXmrSsqfkdfVw


@nokat313

❌❌ واخواهی حقوقی❌❌

دلایل:
۱-دادنامه شماره… صادره از شعبه… دادگاه عمومی حقوقی شهرستان …….
۲-اظهارنامه شماره…به همراه پاسخ آن
۳-فرم استشهادیه
۴- رونوشت صورت مجلس فسخ قرارداد
۵- رسید واریز وجه

شرح دادخواست
ریاست محترم شعبه …دادگاه عمومی حقوقی شهرستان…(دادگاه صادرکننده حکم غیابی)

با سلام ؛
احتراماً به استحضار می‌رساند در مورخ ……… دادنامه غیابی شماره… صادره از شعبه… دادگاه عمومی حقوقی شهرستان … به صورت قانونی به اینجانب ….. واخواه ابلاغ گردیده است. حال با تجویز مواد ۳۰۳ و ۳۰۵ قانون آیین دادرسی مدنی بعد از اطلاع از مفاد حکم اعتراض خود را به شرح موارد ذیل اعلام می‌دارم:
۱- با عنایت به خواسته واخوانده (خواهان) آقای ………………….. در دادخواست تقدیمی الزام به تنظیم سند رسمی یک باب منزل مسکونی با پلاک ثبتی …بنام اینجانب است که تنها دلیل نامبرده قولنامه عادی فروش شماره….. در مورخ ….. می‌باشد.
۲- اینجانب در مورخ ……………………… طی ارسال اظهارنامه شماره …که ضم این دادخواست تقدیم حضورمی گردد، مراتب فسخ خود را به علت خیار تأخیر ثمن که در ماده ۷ قولنامه مورد استناد واخوانده، درج شده است را به ایشان رسماً اعلام نمودم که واخوانده محترم نیز به طور ضمنی در پاسخ به اظهارنامه فسخ را تأیید نموده است.
۳- در مورخ………………….. طی دعوت از واخوانده و برخی از ریش سفیدان اقدام به تنظیم صورت جلسه‌ای مبنی بر فسخ معامله و استرداد پیش پرداخت نمودم که رونوشت این صورت جلسه ونیز رسید واریز وجه به حساب واخوانده تقدیم حضور است.
۴- با عنایت به فرم استشهادیه که ضم این دادخواست است دو تن از اشخاصی که در ذیل صورت مجلس امضا کرده‌اند حاضر به ادای شهادت در نزد دادگاه محترم می‌باشند.
نهایتاً با تجدید احترام از دادگاه محترم به استناد موارد فوق که دلیل اصلی خواهان (قولنامه فروش) از لحاظ قانونی فاقد اعتبار است، تقاضای نقض حکم غیابی صادره و محکومیت خوانده به پرداخت هزینه دادرسی مطابق ماده ۳۰۷ قانون آیین دادرسی مدنی مورد استدعاست.

#دادخواست
#حکم_غیابی
#واخواهی


🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی


https://t.me/+Q3uhpeatKyp-R19X


https://t.me/joinchat/AAAAAEN7oaXmrSsqfkdfVw


@nokat313

❌❌حضانت کودک ❌❌


✅بر خلاف تصور برخی، لزوما پس از هفت سالگی حضانت به پدر نمیرسد بلکه اگر پس از هفت سالگی ميان پدر و مادر درباره حضانت اختلاف باشد، حضانت طفل با رعايت مصلحت كودک و به تشخيص دادگاه است.

✔️البته در موارد متعددی حضانت طفل پس از ۷ سالگی هم به مادر سپرده شده است در این رابطه بعضا فرزند را هم به روانشناس ارجاع می‌کنند تا مصلحت طفل رعایت شود.

✅با رسیدن فرزند به سن بلوغ در پسر ۱۵ سال تمام قمری و در دختر ۹ سال تمام قمری دادگاه خود را فارغ از رسیدگی در خصوص حضانت دانسته و این خود فرزندان هستند که انتخاب می کنند نزد کدام یک از والدین زندگی کنند. اما در هر صورت تامین مخارج زندگی با پدر خواهد بود.

#نکته_حقوقی
#حضانت



🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی


https://t.me/+Q3uhpeatKyp-R19X


https://t.me/joinchat/AAAAAEN7oaXmrSsqfkdfVw


@nokat313

❌❌مطالبه اجرت المثل ایام زوجیت❌❌

#دادخواست
#اجرت_المثل_ایام_زوجیت
#خانواده

ریاست محترم دادگاه خانواده...............
با سلام ؛
۱_احتراما اینجانب...................... به موجب سند ازدواج به شماره............... مورخ.........................
به عقد دائم خوانده محترم آقای.....‌..................
درآمدم.
۲_ از زمان شروع زندگی مشترک تا حال حاضر که ........ سال گذشته است به دستور ایشان و بدون قصد تبرع کلیه امور خانه داری اعم از آشپزی ، نظافت و نگهداری و تربیت فرزندان که به لحاظ شرعی و قانونی وظیفه اینجانب نبوده‌است را به انجام رسانده‌ام و تا کنون هیچ مزدی بابت انجام این امور دریافت نکرده‌ام.
۳_حال مستندا به مواد 336 قانون مدنی و ماده 29 قانون حمایت خانواده و با ارجاع امر به کارشناس رسمی دادگستری  اجرت المثل ایام زوجیت به انضمام کلیه خسارات دادرسی مورد استدعا می‌باشد.



🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی


https://t.me/+Q3uhpeatKyp-R19X


https://t.me/joinchat/AAAAAEN7oaXmrSsqfkdfVw


@nokat313

❌❌دادخواست استرداد جهیزیه❌❌

#دادخواست
#استرداد_جهیزیه

باسمه تعالی 
ریاست محترم دادگاه خانواده...‌
اینجانب .................... مورخ  ….. / ….. / …..  در دفتر خانه .......... با شماره عقد نامه ......... به عقد ازدواج دائمی،  خوانده محترم در آمده‌ام. نظر به اینکه دیگر قادر به ادامه زندگی نیستم، قصد دارم جهیزیه خود، به شرح سیاهه اموال را که متعلق به اینجانب می‌باشد، مسترد نمایم. 
فلذا، مستندا به ماده 198 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی، صدور حکم به محکومیت خوانده، به استرداد آن، به انضمام جمیع خسارات قانونی و هزینه دادرسی، در حق اینجانب مورد استدعاست.



🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی


https://t.me/+Q3uhpeatKyp-R19X


https://t.me/joinchat/AAAAAEN7oaXmrSsqfkdfVw


@nokat313

❌❌ تقسیم ترکه متوفی❌❌

#دادخواست
#تقسیم_ترکه

ریاست محترم دادگاه عمومی حقوقی........
با سلام،
احتراما به استحضار می‌رساند مطابق گواهی انحصار وراثت به شماره دادنامه...........‌ صادره از شعبه........ شورای حل اختلاف.......... که به پیوست دادخواست تقدیم می‌گردد، مرحوم..... در تاریخ........ در محل زندگی خود واقع در....... به رحمت ایزدی رفته است.
نظربه اینکه ماترک بین ورثه ( مطابق گواه گی انحصار وراثت پیوستی آقایان.... خانم‌ها.....) تقسیم نگردیده است فلذا صدور حکم بر تقسیم ماترک فی ما بین ورثه به استناد مواد ۳۰۰ و ۳۱۷ قانون امور حسبی مورد استدعا می‌باشد.
با تشکر و تجدید احترام.




🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی


https://t.me/+Q3uhpeatKyp-R19X


https://t.me/joinchat/AAAAAEN7oaXmrSsqfkdfVw


@nokat313

❌❌مطالبه نفقه از جانب زوجه❌❌

#دادخواست
#نفقه
#مطالبه_نفقه

ریاست محترم دادگاه خانواده ............
با سلام ؛
احتراما به استحضار عالی می‌رساند: اینجانب .................. به موجب سند رسمی  ازدواج شماره ............... که به پیوست دادخواست تقدیم می‌گردد در تاریخ ........... به زوجیت دائمی خوانده محترم آقای .............. در آمده‌ام.
در طول زندگی مشترک تا به حال همواره نسبت به ایشان تمکین داشته‌ام لکن خوانده محترم علی رغم استطاعت و تمکن مالی ، از پرداخت هزینه متعارف زندگی و نفقه اینجانب استنکاف  می‌ورزند.
لذا به موجب این دادخواست و با استناد به مواد 1206 ، 1106، 1107 و 1111 قانون مدنی، تعیین میزان نفقه و الزام ایشان به پرداخت نفقه ایام از تاریخ ......... لغایت ........ مورد استدعا می‌باشد.
باتشکر و تجدید احترام.


🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏

برترین نکات کلیدی و حقوقی


https://t.me/+Q3uhpeatKyp-R19X


https://t.me/joinchat/AAAAAEN7oaXmrSsqfkdfVw


@nokat313