حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

گروه تبادل اطلاعات حقوقی بین اساتید،وکلا، داوطلب و دانشجو
https://t.me/khorshidomrani

قضاوت وکالت 1403
@veckalat

(وکیل_آنلاین)
مشکل حقوقی داری؟
بیا اینجا و رایگان از خانم وکیل مشورت بگیر
@vakiil_online

تدريس مبنایی و پيشرفته دروس حقوق مدنی / اصول فقه / متون فقه / قواعد فقه / زبان عربی / احكام و عقائد مصاحبه / توسط استاد البچاری
https://t.me/+VxrEkSwEDb2R0IyR

(( چتر عدالت ))
کانال تخصصی نکات، فایلها و تدریس منابع آزمونهای حقوقی
@chatr_edalatt

گروه آزمونی وکلای آینده
https://t.me/vokalayebartarr1404

تست آزمونی ،صفرتاصدمطالب حقوقی،قوانین خاص،آرای وحدت رویه،متن آزمونی ,,فایل وجزوات
https://t.me/joinchat/6Q1CKPqG-cU2NDA0

پیش به سوی موفقیت
@Hoghogh1397

حقوق به زبان ساده
@laweasy

ادبیات فارسی مخصوص سردفتری
@adabiyatmahdavi

جزوات وکالت و قضاوت
@jozvevekalatt

مصاحبه سردفتری و مرکز وکلا
@ahkamemahdavi

قانون اساسی
https://t.me/+tu0C09wv9PI4MDg0

حقوق مدنی و دادرسی به زبان ساده
@madanidan

حقوق جزا به زبان ساده
@jazadon26

تقسیر قانون و نکات   
@tejarat29

جدیدترین تدریس های 1403 به همراه نکته وتست
@novin_hoghogh

نمودار های حقوقی((_آزمونی_))
@hoquq_nemudari

فایلهای حقوقی و کیفری اختبار/دادگاههای مجازی و انلاین/کتابهای کاربردی اختبار و آزمونی/
https://t.me/law_1403

رمانتیکترین  کانال حقوقی وانگیزشی وباکیفیت
https://t.me/amozeshkade1404

(حقوق پژوهان ) تست-تحلیل-پژوهش
@hoghoghpazhohan

اصول فقه"" رمزنگاری""،_قانون اساسی
به همراه تست و نظریات تفسیری
شورای نگهبان،حقوق ثبت
@moshavereyehoghoghi

کارگاه لایحه نویسی((_کاربردی_))
@Kargah_Layehe_Nevisi

تقویت زبان انگلیسی با 343 کارتون 8 دقیقه‌ای
@EnglishCartoonn2024

کانال تخصصی و تدریس رایگان اصول و متون فقه کانون / مرکز وکلا / ارشد و دکتری همراه با جزوات / پرسش و پاسخ (توسط استاد حسین شهبازی)
https://t.me/hossein_shahbazi_osoul_fegh_doc

گروه پرسش و پاسخ:
https://t.me/+g-0A9xt8IVw2MjFk

کانال تست ها و نکات کاربردی حقوقی
https://t.me/nokatkhoghoghiazmooni

قوانین خاص،رای وحدت رویه،ماده های مهم و سوال های تست
بصورت رایگان اموزش میدم.
https://t.me/ahuvffxddhbvffxddxff

پیشگام در حقوق کیفری
https://t.me/Criimiinal_law

((( ""بستری متفاوت برای تمامی دانش پذیران حقوق "")))
""مرجع تخصصی برای داوطلبان آزمون """"وکالت ۱۴۰۴"" ""اعم از ""تحلیل سوالات _ نکات تستی"" و/ ""متقاضیان ارشد"" / ""سردفتری"" و...
https://t.me/Law_Ghalamdad

ارائه مطالب حقوقی (دانشجو +کارآموزان حقوق)/نحوه ی تنظیم قراردادها/دادخواست/لایحه نویسی/شکوائیه/جزوات و مطالب درسی آزمون وکالت
https://t.me/Edalat_gostar100

تدریس آزمونی-
اصول فقه رمزنگاری-
حقوق ثبت-تدریس حقوق اساسی
_به همراه تست های تالیفی و
تست های سال های قبل
@tadrisevekalat

اخذ_شناسنامه_برای_اطفال_ناشی_از_رابطه_نامشروع


به موجب بند الف ماده یک قانون ثبت احوال مصوب سال 1355 یکی از وظایف سازمان ثبت احوال ثبت ولادت و صدور شناسنامه است و مقنن در‌این مورد بین اطفال متولد از رابطه مشروع و نامشروع تفاوتی قائل نشده است و تبصره ماده 16 و ماده 17 قانون مذکور نسبت به مواردی که ازدواج پدر‌و مادر به ثبت نرسیده باشد و اتفاق در اعلام ولادت و صدور شناسنامه نباشد یا اینکه ابوین طفل نامعلوم باشد تعیین تکلیف کرده است لیکن در‌مواردی که طفل ناشی از زنا باشد و زانی اقدام به اخذ شناسنامه ننماید بااستفاده از عمومات و اطلاق مواد یاد شده و مسأله 3 و مسأله 47 از موازین‌قضائی ازدیدگاه حضرت امام خمینی رضوان الله تعالی علیه، زانی پدر عرفی طفل تلقی و نتیجه کلیه تکالیف مربوط به پدر از جمله اخذ شناسنامه بر‌عهده وی می‌باشد و حسب ماده 884 قانون مدنی صرفا" موضوع توارث بین آنها منتفی است .

@laweasy

🔵 ۳ نظریه مشورتی جدید در حوزه سردفتری

آیا تنظیم سند رسمی قولنامه نسبت به املاک در رهن مجاز است یا خیر ؟

آیا نسبت به اسناد تنظیمی موضوع ماده ۲ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول میتوان اجراییه صادر نمود؟

آیا با یک اقرارنامه اصلاحی امکان اصلاح اشتباه مندرج در چند سند که طرفین آن واحد باشند وجود دارد یا خیر ؟

📌 منبع: دفتر حقوقی و حمایت قضایی کانون سردفتران و دفتریاران استان البرز

@laweasy

✅ اجرای احکام دیوان عدالت اداری

❓پرسش:
آیا اجرای حکم قطعی دیوان عدالت اداری پس از صدور رای بدوی دیوان مبنی بر انفصال و جبران خسارت علیه مستنکف ، موجب پذیرش تجدید نظرخواهی و نقض رای بدوی انفصال می‌باشد؟

✅پاسخ:
نظر به اینکه به موجب ماده ۱۰۷ و ۱۰۸ قانون دیوان عدالت اداری مصوب ۱۴۰۲ محکومان علیه ای قطعی دیوان عدالت اداری می‌بایست نسبت به اجرای فوری دادنامه نهایت ظرف یک ماه از ابلاغ رای قطعی اقدام نماید در صورت عدم اجرا پس از ارسال اخطار توسط اجرای احکام به موجب ماده ۱۱۰ تخلف  ارتکاب یافته است ،
ضمن اینکه محکوم علیه رای قطعی دیوان عدالت اداری، وفق بند ۱ ماده ۱۱۱  با اخذ تعهد به اجرای رای در مدت معین می‌توانست نسبت به اجرای کامل دادنامه اقدام نماید .( استمهال)

لذا اجرای رای قطعی دیوان عدالت اداری در حق محکوم له پس از اثبات استنکاف و صدور رای بدوی انفصال موجب نقض رای در مرحله تجدید نظر نمی‌گردد .

❌ متأسفانه برخی شعب ، خلاف مقررات قانونی فوق، حالِ ناصواب به محکوم علیه می‌دهند و با اجرای رای توسط وی رای انفصال را نقض می‌کنند❌ لیکن با توجه به اینکه منفعت شاکی با اجرای رای تأمین می‌گردد، کاری باهاشون نداریم😉


https://t.me/laweasy

تحلیل دادنامه👆👆👆

اطلاعات کلی:
مرجع صادر کننده: شعبه ۱۰۴۵ دادگاه کیفری دو مجتمع قضایی شهید قدوسی تهران
تاریخ تنظیم: ۱۴۰۳/۱۰/۱۶
موضوع: عرضه غیرمجاز مواد دخانی (قلیان) در اماکن عمومی
متهم: آقای سیدعلی، متولد ۱۳۴۲، ساکن سولقان
خلاصه رای دادگاه:
دادگاه با بررسی پرونده و دفاعیات متهم، رای به برائت متهم صادر کرده است. این رای بر اساس دلایل زیر استوار است:
دفاعیات متهم:
متهم اظهار کرده که اگر عرضه قلیان غیرقانونی است، چرا مجوز قهوه‌خانه سنتی داده شده است و چرا در سطح شهر به طور گسترده استفاده می شود.
متهم همچنین به انتقاد از نحوه جرم انگاری توسط دستگاه عدالت کیفری و برچسب‌زنی پرداخته است.
بررسی ادعای متهم: دادگاه استدلال متهم در مورد برچسب زنی را پذیرفته و اعلام کرده است که این استدلال در جای خود درست است.
بررسی مدارک و شواهد:
بررسی مدارک نشان داده که در زمان بازدید ماموران مرکز بهداشت، متهم مدیریت قهوه‌خانه را بر عهده نداشته و پروانه کسب به نام او نبوده است.
استعلامات و بازدید میدانی بازرس مرکز بهداشت نیز این موضوع را تأیید کرده است.
اصل برائت: دادگاه با استناد به اصل برائت (ماده ۳۷ قانون اساسی) و ماده ۴ قانون آیین دادرسی کیفری، متهم را تبرئه کرده است.
قطعی بودن رای: رای صادره حضوری و قطعی است.
نکات کلیدی:
تاکید بر اصل برائت: دادگاه به طور واضح بر اصل برائت در حقوق کیفری تاکید کرده و بر اساس آن رای داده است.
اهمیت اثبات اتهام: رای نشان می‌دهد که اثبات اتهام بر عهده مدعی است و اگر دلایل کافی برای اثبات اتهام وجود نداشته باشد، متهم تبرئه خواهد شد.
توجه به دفاعیات متهم: دادگاه به دفاعیات متهم توجه کرده و آن را در صدور رای خود دخیل دانسته است.
بررسی جوانب پرونده: دادگاه برای صدور رای، کلیه جوانب پرونده از جمله اظهارات متهم، استعلامات و بازدید میدانی را بررسی کرده است.
نقد عملكرد دستگاه های قضایی: متهم در اظهارات خود ضمن دفاع از خود، انتقاداتی به نحوه عملکرد دستگاه های قضایی داشته است که دادگاه به آن توجه نشان داده است.
به طور خلاصه، دادگاه به دلیل عدم وجود ادله کافی برای اثبات اتهام و با استناد به اصل برائت، متهم را تبرئه کرده است. این رای بر اهمیت بررسی دقیق شواهد و مدارک و توجه به دفاعیات متهم در دادرسی کیفری تاکید می‌کند.
@laweasy

دادنامه کیفری با استدلال جالب که رای برائت متهم صادر شد
@laweasy

🔵 ورثه درباره تعهدات غیرمالی متوفی وظیفه ای ندارند: اگر وثیقه‌گذار فوت کرد، وثیقه باید رفع توقیف شود

اداره کل حقوقی قوه قضاییه اعلام کرد تعهد وثیقه‌گذار در ابتدا تعهدی غیرمالی است و این تعهد با فوت به وراث منتقل نمی‌شود.

متن سوال مطرح شده در این باره و پاسخ آن به شرح زیر است:

دو دانگ مشاع از یک پلاک ثبتی در وثیقه قرار گرفته و به‌رغم سپری شدن مدت حدود ۵۴ سال از زمان توقیف، تاکنون اقدامی نسبت به آن نشده است و ظاهراً مالک و وثیقه‌گذار نیز در سال ۱۳۷۲ فوت کرده است و ورثه هیچگونه اطلاعی از علت وثیقه قرار گرفتن ملک ندارند. با این وصف و به لحاظ اینکه ورثه وثیقه مذکور حاضر به بازگرداندن مبلغ وثیقه برای رفع اثر از ملک می‌باشند، خواهشمند است این مرجع را ارشاد فرمایید.

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه:

تعهد وثیقه‌گذار از ابتدا تعهدی غیرمالی است؛ هر چند تخلف از آن با تحقق شرایطی ممکن است آثار مالی به دنبال داشته باشد؛ بنابراین اساس این تعهد با فوت به وراث منتقل نمی‌شود و از این حیث بین مرحله رسیدگی و اجرای حکم تفاوتی وجود ندارد. ماده ۲۳۴ قانون آیین دادرسی کیفری مصوب ۱۳۹۲ مبنی بر این‌که با فوت وثیقه‌گذار، قرار قبولی وثیقه از بین می رود، حاوی حکم حقوقی جدید و یا تأسیس جدیدی در حقوق ایران نیست؛ بنابراین در فرض سؤال فوت وثیقه‌گذار صرف‌نظر از قانون حاکم بر زمان فوت باعث از بین رفتن تعهد وثیقه‌گذار خواهد بود؛ چه در مرحله رسیدگی یا اجرای حکم باشد؛ بنابراین علت قانونی برای در توقیف ماندن مال موضوع وثیقه وجود ندارد.

@laweasy

امکان ثبت شکایت از تماس‌های صوتی تبلیغاتی فراهم شد

‏سازمان تنظیم مقررات و ارتباطات رادیویی اعلام کرد مشترکینی که تماس‌های تبلیغاتی صوتی دریافت می‌کنند می‌توانند شکایت خود را از این تماس‌ها ثبت کنند.

‏برای ثبت شکایت دو روش وجود دارد: تماس با شماره ۱۹۵ یا مراجعه به آدرس ⁦ 195.cra.ir ⁩.

‏تماس‌های تبلیغاتی بر اساس مصوبه‌ای رگولاتوری مهر امسال ابلاغ کرد ممنوع است. باوجود این از زمان تصویب مصوبه، این تماس‌ها قطع نشده‌اند.

🔹https://t.me/laweasy

تجهیزات آتش نشانی امریکا از هالیوود تا خالی بود 😂

@laweasy

✅نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه

✅ استعلام:

آیا آرای قضایی که در مورد املاک غیرمنقول موضوع ماده ۱ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مصوب ۱۴۰۳ صادر شده است، معتبر است و یا آنکه با توجه به حکم صریح این ماده که فقط از دو نوع شیوه احراز مالکیت یاد کرده است و در مورد آراء قضایی؛ (از جمله راجع به تقسیم ترکه و اثبات مالکیت) ثبت نشده در دفاتر ثبت اسناد و املاک تصریحی ندارد، فاقد اعتبار است؟


https://t.me/laweasy

✅شرایط اعمال ماده ۴۷۷ قانون آیین دادرسی کیفری

🔹 یک مقام عالی قضایی:

شرایط اعمال ماده ۴۷۷ قانون آیین دادرسی کیفری چنین است:

۱-تجویز اعاده دادرسی با رئیس قوه قضاییه است.

۲-موضوع ارای صادره مهم نیست، ولی باید قطعی باشد. مطابق تبصره ۳ ماده ۴۷۷ دستور موقت صادره از دادگاه‌ها هم می‌تواند موضوع اعمال اعاده دادرسی در ماده ۴۷۷ قرار گیرد.

۳-با پذیرش رئیس قوه قضاییه مرجعی که باید به اعاده دادرسی رسیدگی کند دیوان عالی کشور است.

۴-مطابق قانون، دیوان عالی کشور مرجع رسیدگی شکلی است نه ماهوی، ولی در اعمال ماده ۴۷۷ قانون آیین دادرسی کیفری با اذن قانون‌گذار از حیث شکلی وماهوی به موضوع رسیدگی وحکم صادر می‌کند.

۵- اینکه رای را کدام مرجع صادر کند مهم نیست، ولی باید مرجع صادر کننده رای، مرجع قضایی باشد.

۶-اعمال ماده ۴۷۷ صرفا به موجب تبصره ۳ ماده ۴۷۷ فقط یک بار قابل اعمال است ودرخواست مجدد در صورتی است که جهت درخواست متفاوت باشد قابل اعمال است.

۷- عموم اشخاص اعم از حقیقی یا حقوقی که در صورتی که دلیل و مستند کافی برای اثبات خلاف شرع بیّن بودن دادنامه صادره داشته باشند می‌توانند درخواست خود را با ذکر کلاسه پرونده، مشخصات طرفین، علت درخواست و جهت خلاف شرع بین دانستن دادنامه به صورت مستدل به ضمیمه تصویر دادنامه یا دادنامه‌های صادره حسب مورد، برای دادگستری کل استان مربوط با سازمان قضایی نیرو‌های مسلح ارسال کنند.

۸- در رویه عملی، رئیس کل دادگستری استان پس از وصول گزارش حداکثر ظرف دو ماه پس از اخذ نظریه مشورتی حداقل دو نفر از قضات مجرب و با سابقه، در صورت تشخیص خلاف شرع بین بودن، نظر خود را به صورت مستند و مستدل و با ذکر کلاسه پرونده، شماره دادنامه، دادگاه و نام قضات صادر کننده رای و مشخصات طرفین پرونده به ضمیمه رای قطعی به دفتر رییس قوه قضاییه و حوزه معاونت قضایی اعلام می‌کند.

۹- در صورت موافقت رئیس قوه قضاییه با تجویز اعاده دادرسی، پرونده محاکماتی به پیوست نظریه قضات و کارشناسان قوه قضاییه از طریق معاونت قضایی در اجرای ماده ۴۷۷ قانون مذکور جهت رسیدگی به دیوان عالی کشور ارسال و رونوشت نامه برای پیگیری به دادگستری استان مربوطه ارسال می‌شود.

۱۰- شعبه مرجوع الیه موظف است مبنیاً بر نظر رئیس قوه قضاییه، ضمن نقض رای قطعی قبلی رسیدگی مجدد اعم از شکلی و ماهوی را معمول و اقدام به صدور رای کند.

۱۱- بدیهی است در هریک از مراحل و در صورت عدم تشخیص خلاف شرع بین، مراتب را طی شرحی مکتوب وپس از درج در پرونده، پرونده بایگانی می‌کنند.

منبع: میزان


https://t.me/laweasy

🔵 رئیس پلیس فتا: برابر شکوائیه واصله از شهروند زنجانی مبنی بر برداشت غیرمجاز از حساب بانکی از طریق دسترسی به اینترننت بانک، موضوع به صورت ویژه در دستور کار پلیس فتا قرار گرفت.

برابر تحقیقات و اظهارات شاکی معلوم شد وی چند روز جهت تعمیر گوشی همراه به یکی از تعمیرکاران تلفن همراه در سطح شهر مراجعه کرده و رمز گوشی را در اختیار تعمیرکار قرار می‌دهد و پس از مدتی متوجه برداشت مبالغی از حساب بانکی می‌شود.

با بررسی‌های اولیه مشخص شد شاکی رمز ورود به برنامه همراه بانک را در گوشی ذخیره و آن را در اختیار تعمیرکار قرارداده و متهم با ورود غیرمجاز به اینترنت بانک شاکی، اقدام به برداشت غیرمجاز از حساب بانکی وی می‌کند.

با اقدامات فنی و اطلاعاتی، متهم مورد شناسایی قرار گرفت و با هماهنگی مقام قضائی دستگیر و به پلیس فتا استان زنجان جهت تحقیات تکمیلی انتقال داده شد .

متهم درابتدا منکر بزه ارتکابی می‌شد، اما پس از مواجهه با ادله و مستندات موجود به جرم خود اعتراف و اظهار داشت: در حین تعمیر گوشی متوجه شدم رمز اینترنت بانک شاکی در گوشی همراه ذخیره شده و با سوء استفاده از فرصت پیش آمده و به دلیل نیاز مالی اقدام به برداشت از حساب وی نمودم.

دسترسی به اطلاعات کاربران جرم بوده و برابر قانون جرایم رایان‌ای هرکس به طور غیرمجاز به داده‌ها یا سامانه‌های مخابراتی که به‌وسیله تدابیر امنیتی حفاظت شده است دسترسی یابد به حبس از نود و یک روز تا یک سال و یا جزای نقدی یا هردو مجازات محکوم خواهد شد.

قبل از مراجعه به تعمیرکاران موبایل، تمامی اطلاعات حساب بانکی و عکس‌های شخصی و خانوادگی را به حافظه جانبی منتقل و در صورت نیاز به تعمیر به تعمیرگاه‌های مجاز و معتبر مراجعه کنند.

📌 منبع: پلیس فتا
@laweasy

✅هر ایرانی دارای امضای دیجیتال می‌شود

رئیس سازمان ثبت احوال:

🔹سامانه‌ای برای دریافت گواهی الکترونیکی ولادت برای نوزادان درنظر گرفته شده است.

🔹به زودی گواهی وفات هم الکترونیکی خواهد شد.

🔹به زودی ما تعیین نام را هم الکترونیکی خواهیم کرد و گواهی صادر شده به درب منزل ارسال می‌شود.

🔹هر کسی دارای یک امضای دیجیتال خواهد بود و این امضا در سامانه هدا ثبت خواهد شد و انکارناپذیری هویت افراد را در پی خواهد داشت.

🔹در کارت ملی و هم در شناسنامه امضای دیجیتال ثبت خواهد شد.


منبع: ایسنا


https://t.me/laweasy

✅برای امور ملکی و اراضی بایست به کدام کمیسیون ها مراجعه نمود؟

تغییر کاربری 👈کمیسیون توافقات منطقه
خروج ملک از پهنه باغ 👈کمیسیون ماده ۷
افزایش تراکم 👈کمیسیون ماده ۵
اخذ تایبده نما 👈 کمیته نمای منطقه
محاسبه تخلفات 👈 کمیسیون بررسی خلاف
بررسی تخلفات 👈 کمیته بررسی خلاف
بررسی تخلفات سنگین 👈 کمیسیون ماده ۱۰۰
بررسی نقشه معماری 👈 واحد صدور پروانه منطقه
اخذ جواز روستایی 👈 بنیاد مسکن
خروج ملک از بایر بودن 👈 کمیسیون ماده ۱۲
تخلفات خارج از شهر 👈 کمیسیون ماده ۹۹
تعیین تراز های پروژه 👈 واحد بر و کف منطقه
مغایرت طرح با مقررات ملی 👈 کمیسیون معماری منطقه

@laweasy

نمونه شكواييه مزاحمت از حق و تخريب اراضي كشاورزي

رياست محترم دادسراي عمومي و انقلاب شهرستان  

با عرض سلام و ادب ،احتراما اینجانب به وکالت.......................از به استحضار می رسانیم:

۱- موکله طبق سند رسمی شماره …..تنظیمی در دفتر اسناد رسمی ….. مالک شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت ۱۱۰۰۰متر مربع با واقع در روستا.........می باشد.اما متاسفانه به دلیل اقدامات متجاوزانه آقای .........موکله نمیتوانند در زمین کشاورزی خویش اقدام به کشت برنج نماید زیرا آقای .................. مانع تصرف موکله در زمین فوق الذکر می باشد قابل ذكر ميباشد ،آقای ......... در سال …. به دلیل ارتکاب جرم مزاحمت علیه حق در مورد همين زمين كشاورزي (مانع كشت دوم توسط زارع اقاي …….گرديده بود) كه طبق پرونده کلاسه  مطروحه در شعبه دوم دادگاه بخش دابودشت ،محکوم به شش ماه حبس شده  که در مرحله تجدید نظر تبدیل به جزای نقدی شده است اما متاسفانه با توجه به اینکه صرفا مدت ....از اجرای حکم سپری شده ایشان مجددا مانع كشت برنج موکله دررقبه متنازع فیه شدند لذابا توجه به شرح موضوع و ادله اینجانب که شامل شهادت شهود، تحقيق محلي ، دادنامه شماره شعبه دوم دادگاه …..، دادنامه ........... شعبه ............. دادگاه تجديد نظر می باشد وهمچنین  به استناد مواد ۶۹۳ و۶۹۰ قانون مجازات اسلامی  تعقیب و كيفر  ایشان را بجهت ارتكاب جرم موضوع مواد استنادي (مزاحمت از حق نسبت به ملكي كه قبلا رفع مزاحمت گرديده)را استدعا دارم .ضمنا  با توجه به فصل كشاورزي  برنج و توجها به فوريت موضوع بدوا  در اجراي  تبصره يك ماده۶۹۰ قانون مجازات اسلامي دستور متوقف ماندن عمليات متجاوز را دارم.

۲- مشتكي عنه در ادامه اقدامات مجرمانه  اقدام  به  تخريب اراضي موكله واقع در .............. روبروي …… طريق لودر اقاي ......... نموده  و قصد كشت در اين قصد از اراضي دارد حاليه با عنايت به  فوريت امرو جلوگيري از اقدامات متجاوزانه مشتكي عنه و توجها با  سابقه تصرفات موكله و اسناد مالكيت قطعي غير منقول تقاضاي رسيدگي عاجل و و اشد كيفر را  براي مشتكي عنه دارم .

https://t.me/laweasy

طبق این نظریه مشورتی اگرچه در ماده ۴ قانون حمایت خانواده رسیدگی به «دعوای اعتراض ثالث اجرایی» جز صلاحیت های دادگاه خانواده نیامده است ولی از آنجایی که از مواد ۱۴۶ و ۱۴۷ قانون اجرای احکام مدنی مستفاد است، رسیدگی به دعوای اعتراض ثالث اجرایی در دادگاهی مطرح می گردد که حکم تحت نظر آن اجرا می شود، بنابراین دادگاه خانواده می تواند به دعوای اعتراض ثالث اجرایی در حالت فوق رسیدگی نماید.

@vakil_melki

🟥ادعای پرداخت مهریه از طریق تملیک مال به زوجه
✳️رأی دادگاه بدوی
در خصوص دادخواست خانم ن. م. با وکالت خانم م. خ. و آقای الف. ب. به طرفیت آقای س. ص.الف.ف. با وکالت خانم ز. ط. و آقای ح. س. به خواسته مطالبه مهریه با استناد به سند نکاحیه شماره 3192 مورخ 8/5/1378 دفتر اسناد رسمی ازدواج تهران به میزان 220 سکه بهار آزادی و خسارات دادرسی دادگاه پس از تشکیل دو جلسه و استماع اظهارات طرفین و مشاهده مستندات آن ها خلاصه ی اظهارات و دفاعیات طرفین به این شرح است خوانده و وکلای وی: اینجانب در تاریخ 1390 دو دانگ از..

@laweasy

اختلاف نظر ها در خصوص ماده ۱۲ قانون شوراهای حل اختلاف ادامه دارد.
این بار شعبه ۳۷ دادگاه تجدید نظر استان تهران، تفسیر دیگری از ماده ۱۲ قانون شوراهای حل اختلاف مصوب ۱۴۰۲ ارائه داده است، بدین صورت که «ارزش واقعی» مال ملاک تعیین صلاحیت دادگاه (صلح یا عمومی) خواهد بود و تقویم خواهان در این بین تاثیر گذار نیست.

@laweasy

۱۴ نکته مهم اسناد وکالتی
در دفاتر اسناد رسمی

🔹سخنرانی دکتر محمدرضا غلامپور رئیس کانون سردفتران و دفتریاران خراسان رضوی درباره وکالت های تنظیمی در دفاتر اسناد رسمی در جمع وکلای دادگستری ( نوار صوتی ‘۱:۲۷)

@laweasy

#نظریه_مشورتی_اداره_کل_حقوقی_قوه_قضائيه

شماره نظریه : 7/1403/692
شماره پرونده : 1403-168-692ک
تاریخ نظریه : 1403/10/09
استعلام :

دادسرا به اتهام انتقال مال غیر برای فردی قرار جلب به دادرسی و کیفرخواست صادر نموده است. دادگاه پس از اخذ اظهارات طرفین به دلیل اینکه مستند شاکی برای اثبات مالکیت خود نسبت به اراضی موضوع پرونده سند عادی بوده و مورد انکار و اختلاف است، قرار اناطه صادر و شاکی را برای تنظیم دادخواست حقوقی برای اثبات مالکیت و تنفیذ مبایعه‌نامه ظرف یک ماه در دادگاه حقوقی ارشاد و الزام می‌نماید. در دادگاه حقوقی پس از رسیدگی قضایی خواسته خواهان (شاکی) برای بار اول به صدور قرار عدم استماع و برای بار دوم به صدور قرار رد دفتر به لحاظ عدم رفع نقص و برای بار سوم به صدور قرار ابطال دادخواست به لحاظ استرداد دادخواست از سوی وکیل خواهان منجر شده است.
اولاً، در وضعیت فعلی با اینکه هنوز تکلیف مالکیت خواهان و سند عادی در دادگاه حقوقی روشن نشده و فلسفه صدور قرار اناطه باقی است، آیا دادگاه کیفری مجاز به ادامه رسیدگی کیفری می‌باشد؟
ثانیاً، متهم بارها به دادگاه کیفری مراجعه نموده و متقاضی تخفیف در میزان قرار وثیقه و تبدیل آن به وثیقه دیگر و کمتر و معرفی وثیقه دیگر (جایگزین) می‌باشد. آیا دادگاه با وجود قرار اناطه مجاز به این امر می‌باشد؟

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه :

اولاً، در فرض سؤال که در نهایت به استناد بند «الف» ماده 107 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب 1379 به لحاظ استرداد دادخواست توسط وکیل خواهان، دادگاه حقوقی قرار ابطال دادخواست صادر کرده است؛ چنانچه خواهان (شاکی) در ظرف موعد یک ماه مذکور در ماده 21 قانون آیین دادرسی کیفری مصوب 1392 مبادرت به طرح دوباره دعوا (تجدید دادخواست) نکند و قرار ابطال دادخواست مذکور قطعیت یابد، عدم تقدیم مجدد دادخواست و طرح دوباره دعوا توسط خواهان در موعد قانونی و بدون عذر موجه به منزله عدم انجام تکلیف مقرر در ماده 21 قانون پیش‌گفته تلقی شده و دادگاه کیفری باید بدون لحاظ دلیلی که برای تحصیل آن قرار اناطه صادر شده (عدم اثبات ادعای مالکیت شاکی) تصمیم مقتضی اتخاذ کند.
ثانیاً، تخفیف یا تبدیل قرار تأمین کیفری و متناسب‌سازی مبلغ قرار با رعایت قوانین مربوط و لحاظ اصول کلی مربوط به صدور قرار تأمین و از جمله اصل تناسب تأمین و شرایط حاکم بر پرونده و دلایل و اسناد موجود با قاضی ذی‌ربط است و نفس صدور قرار اناطه با فرض فراهم بودن اقتضاء تخفیف و تبدیل قرار تأمین، مانع و نافی اقدام در این موضوع نیست.

@laweasy

#نظریه_مشورتی_اداره_کل_حقوقی_قوه_قضائيه

شماره نظریه : 7/1403/695
شماره پرونده : 1403-168-695ک
تاریخ نظریه : 1403/10/02

استعلام :

دو دانگ مشاع از یک پلاک ثبتی در وثیقه قرار گرفته و به‌رغم سپری شدن مدت حدود 54 سال از زمان توقیف، تاکنون اقدامی نسبت به آن به عمل نیامده است و ظاهراً مالک و وثیقه‌گذار نیز در سال 1372 فوت نموده است و ورثه هیچگونه اطلاعی از علت وثیقه قرار گرفتن ملک ندارند. با این وصف و به لحاظ اینکه ورثه وثیقه مذکور حاضر به تودیع مبلغ وثیقه جهت رفع اثر از ملک می‌باشند، خواهشمند است این مرجع را ارشاد فرمایید.

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه :

تعهد وثیقه‌گذار ابتدائاً تعهدی غیرمالی است؛ هر چند تخلف از آن با تحقق شرایطی ممکن است آثار مالی به دنبال داشته باشد؛ بنابراین اساساً این تعهد با فوت به وراث منتقل نمی‌شود و از این حیث بین مرحله رسیدگی و اجرای حکم تفاوتی وجود ندارد. ماده 234 قانون آیین دادرسی کیفری مصوب 1392 مبنی بر این‌که با فوت وثیقه‌گذار، قرار قبولی وثیقه منتفی می‌شود، حاوی حکم حقوقی جدید و یا تأسیس جدیدی در حقوق ایران نیست؛ بنابراین در فرض سؤال فوت وثیقه‌گذار صرف‌نظر از قانون حاکم بر زمان فوت از موجبات سقوط تعهد وثیقه‌گذار خواهد بود؛ اعم از آن که در مرحله رسیدگی یا اجرای حکم باشد؛ لذا موجب قانونی جهت در توقیف ماندن مال موضوع وثیقه وجود ندارد.

@laweasy

آیین نامه اجرایی ماده 7 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مصوب 1403/09/18 هیئت وزیران

@laweasy

سارق خودرو: پس از دستگیری متوجه شدیم چطور گیر افتاده‌ایم و به تجربیاتمان اضافه شد

@laweasy

‍ ‍ رای وحدت رویه
شماره ۸۱۱ مورخ ۱۴۰۰/۴/۱
هیأت‌ عمومی دیوان ‌عالی ‌کشور

چکیده:
در موارد مستحق للغیر درآمدن مبیع و جهل خریدار به وجود فساد، فروشنده باید از عهده غرامات وارده به خریدار از جمله کاهش ارزش ثمن برآید.


با عنایت به مواد ۳۹۰ و ۳۹۱ قانون مدنی، در موارد مستحق للغیر درآمدن مبیع و جهل خریدار به وجود فساد، همانگونه که در رای وحدت رویه شماره ۷۳۳ مورخ ۱۳۹۳/۷/۱۵ هیات عمومی دیوان عالی کشور نیز بیان شده است، فروشنده باید از عهده غرامات وارده به خریدار از جمله کاهش ارزش ثمن، برآید. هرگاه ثمن وجه رایج کشور باشد، دادگاه میزان غرامت را مطابق عمومات قانونی مربوط به نحوه جبران خسارت از جمله صدر ماده ۳ قانون مسئولیت مدنی مصوب ۱۳۳۹، عنداللزوم با ارجاع امر به کارشناس و بر اساس میزان افزایش قیمت (تورم) اموالی که از نظر نوع و اوصاف مشابه همان مبیع هستند، تعیین می‌کند و موضوع از شمول ماده ۵۲۲ قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب ۱۳۷۹ خارج است. بنا به مراتب، رای شعبه دوم دادگاه تجدیدنظر استان کردستان تا حدی که با این نظر انطباق دارد به اکثریت آرا صحیح و قانونی تشخیص داده می‌شود. این رای طبق ماده ۴۷۱ قانون آیین دادرسی کیفری مصوب ۱۳۹۲ با اصلاحات بعدی، در موارد مشابه برای شعب دیوان عالی کشور، دادگاه ها و سایر مراجع اعم از قضایی و غیرآن لازم الاتباع است.

هیات عمومی دیوان عالی کشور


t.me/laweasy

چکیده:
حکم عودت مال و اعاده وضع به حال سابق و جبران کاهش ارزش وجه نقد اختصاص به عقد بیع ندارد و به طور کلی در عقود معاوضی چنانچه عوض مستحق للغیر درآید و معوض وجه نقد باشد، این حکم‌ قابل اعمال است.


نظریه مشورتی
تاریخ نظریه : 1401/03/30

شماره نظریه : 7/1400/1736

شماره پرونده : 1400-76-1736 ح


استعلام :

آیا مفاد ماده ۳۹۱ قانون مدنی در خصوص الزام بایع به پرداخت غرامات به مشتری در فرض مستحق‌للغیر درآمدن مبیع و همچنین مفاد آراء وحدت رویه شماره ۷۳۳ مورخ 1393/7/15 و ۸۱۱ مورخ 1400/4/1 هیأت عمومی دیوان عالی کشور، اختصاص به عقد بیع دارد یا مفاد آن در کلیه عقود غیر مسامحه‌ای نیز جاری است. به عبارتی، چنانچه عوض قراردادی غیر از بیع (نظیر قرض یا صلح) نیز مستحق‌للغیر درآید، مستفاد از ماده موصوف و آراء وحدت رویه یادشده، آیا می‌توان طرف معامله را به پرداخت قیمت روز عوض محکوم کرد یا حکم ماده 391 قانون مدنی و نیز آراء وحدت رویه مذکور صرفاً ناظر بر فقد بیع است؟

پاسخ :

اولاً، مطابق ماده 365 قانون مدنی بیع فاسد اثری در تملک ندارد؛ لذا هرگاه کسی به عقد فاسد مالی را قبض کند، وفق قاعده علی الید ملزم به رد مال به مالک واقعی است و تا زمان رد ضامن است. عودت مال و اعاده وضع به حال سابق اقتضای آن را دارد که حسب مورد مثل یا قیمت مال مسترد شود؛ تکلیف به پرداخت ثمن و خسارت ناشی از کاهش ارزش آن نیز در همین راستا است. حکم مقرر در ماده 1082 قانون مدنی و ماده 391 این قانون با لحاظ آرای وحدت رویه شماره 733 مورخ 15/7/1393 و 811 مورخ 1/4/1400 هیأت عمومی دیوان عالی کشور و ماده 522 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی 1379 مؤید این دیدگاه است.

ثانیاً، حکم فوق اختصاص به عقد بیع ندارد و به طور کلی در عقود معاوضی چنانچه عوض مستحق للغیر درآید و معوض وجه نقد باشد، مبانی مذکور در آرای وحدت رویه شماره 733 مورخ 15/7/1393 و 811 مورخ 1/4/1400 هیأت عمومی دیوان عالی کشور قابل استفاده و اعمال است؛ اما این حکم در مورد عقود مسامحه‌ای مانند صلح جریان ندارد؛ مگر آن‌که معوض و در مقام بیع باشد.

http://t.me/laweasy

آیا سند رسمی در دعاوی ملکی همیشه قابل استناد است


بر اساس ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک، دولت فقط کسی را مالک ملک می‌شناسد که نام او در دفتر املاک به ثبت رسیده باشد. سند رسمی در دعاوی ملکی از اعتبار بالایی برخوردار است، اما این اعتبار مطلق نیست. در مواردی مانند جعل سند، انتقال غیرقانونی، یا وجود ادله معتبر مبنی بر باطل بودن معامله، سند رسمی ممکن است بی‌اعتبار شود. در چنین مواردی، فرد می‌تواند با ارائه مستندات لازم و استفاده از خدمات وکیل متخصص، حقوق خود را مطالبه کند.

@laweasy

کسانی که در آپارتمان سگ نگهداری می‌کنند مراقب باشند

بر اساس تبصره ماده ۳ آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان ها نگهداری حیوانات در مشاعات آپارتمان مثل پارکینگ ، راه پله و پشت بام ممنوع است
اگر همسایه ای در واحدش حیوانی نگهداری می‌کند که موجب  صدای نامتعارف یا اذیت و آزار سایر ساکنین شود می‌توان مستقیما یا از طریق مدیر آپارتمان به دادسرای محل شکایت کرد

  @laweasy

✅نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه

✅ استعلام:
....به عبارت دیگر،چنانچه دعوای خواهان محکوم به بطلان یا بی‌حقی شود، آیا خوانده می‌تواند پس از صدور حکم مذکور به موجب دادخواست و با استناد به اینکه با صدور حکم بر بطلان یا بی‌حقی دعوای خواهان، علم و عمد موضوع ماده مفروض است، خسارت دادرسی پرونده گذشته را مطالبه کرد؟
ب-آیا نص یاد شده با قیود مندرج در آن، مواردی که شکایت شاکی به صدور قرار منع تعقیب یا برائت مشتکی عنه منجر و رای قطعی شده باشد را نیز شامل می‌شود؟به عبارت دیگر،در فرضی که پس از رد شکایت شاکی،مشتکی عنه با مراجعه به دادگاه حقوقی خسارت مربوط به مرجع کیفری را مطالبه می‌کند، آیا قید«علم» و«عمد» مندرج در ماده باید لحاظ شود و یا آنکه به صورت مطلق و بدون قیود مذکور در ماده مشتکی عنه پس از رد شکایت شاکی، می‌تواند به موجب دادخواست خسارت دادرسی خود را از شاکی مطالبه کند و دادگاه حقوقی نیز بدون لحاظ قیود یاد شده، مکلف به صدور حکم به نفع خواهان است؟


https://t.me/laweasy

آیا در صورت فروش مال غیر، به خریدار غرامت تعلق میگیرد؟

بر اساس رای  وحدت رویه شماره 811 دیوان عالی کشور مورخ 1401/04/01

در صورت فروش مال غیر و اعلام عدم رضایت مالک نسبت به این معامله، چنانچه خریدار بی اطلاع باشد، فروشنده باید علاوه بر ثمن پرداختی، کلیه غرامات خریدار از جمله کاهش ارزش ثمن را پرداخت کند.

در این صورت اگر ثمن وجه نقد مملکت باشد، دادگاه میزان غرامت را مطابق مقررات حاکم بر جبران خسارت از جمله ماده 3 مسئولیت مدنی و با ارجاع به کارشناس بر اساس میزان افزایش قیمت (تورم)، اموالی که ازنظر نوع و اوصاف مشابه به همان مبیع هستند را تعیین میکند.
@laweasy

رفع فیلتر واتس‌اپ و گوگل‌پلی

🔹واتس‌اپ و گوگل‌پلی، با رای اکثریت اعضای شورای عالی مجازی رفع فیلتر شدند.

@laweasy

انواع و اقسام اقرار
اقرار قاطع و غیر قاطع، اقرار صریح و اقرار ضمنی، اقرار در دادگاه و اقرار در خارج دادگاه، اقرار کتبی و اقرار شفاهی و اقرار ساده، مقید و موصوف، انواع و اقسام اقرار که یکی از مهمترین ادله اثبات دعوا  و به معنای اخبار به حقی برای دیگری به ضرر خود می باشد، هستند. شایان ذکر است که دسته بندی اقرار، گاهی به شیوه انجام آن، گاه به محل آن و گاه به نوع اقرار بر می گردد.

@laweasy

چکیده:
حکم عودت مال و اعاده وضع به حال سابق و جبران کاهش ارزش وجه نقد اختصاص به عقد بیع ندارد و به طور کلی در عقود معاوضی چنانچه عوض مستحق للغیر درآید و معوض وجه نقد باشد، این حکم‌ قابل اعمال است.



نظریه مشورتی
تاریخ نظریه : 1401/03/30

شماره نظریه : 7/1400/1736

شماره پرونده : 1400-76-1736 ح


استعلام :

آیا مفاد ماده ۳۹۱ قانون مدنی در خصوص الزام بایع به پرداخت غرامات به مشتری در فرض مستحق‌للغیر درآمدن مبیع و همچنین مفاد آراء وحدت رویه شماره ۷۳۳ مورخ 1393/7/15 و ۸۱۱ مورخ 1400/4/1 هیأت عمومی دیوان عالی کشور، اختصاص به عقد بیع دارد یا مفاد آن در کلیه عقود غیر مسامحه‌ای نیز جاری است. به عبارتی، چنانچه عوض قراردادی غیر از بیع (نظیر قرض یا صلح) نیز مستحق‌للغیر درآید، مستفاد از ماده موصوف و آراء وحدت رویه یادشده، آیا می‌توان طرف معامله را به پرداخت قیمت روز عوض محکوم کرد یا حکم ماده 391 قانون مدنی و نیز آراء وحدت رویه مذکور صرفاً ناظر بر فقد بیع است؟

پاسخ :

اولاً، مطابق ماده 365 قانون مدنی بیع فاسد اثری در تملک ندارد؛ لذا هرگاه کسی به عقد فاسد مالی را قبض کند، وفق قاعده علی الید ملزم به رد مال به مالک واقعی است و تا زمان رد ضامن است. عودت مال و اعاده وضع به حال سابق اقتضای آن را دارد که حسب مورد مثل یا قیمت مال مسترد شود؛ تکلیف به پرداخت ثمن و خسارت ناشی از کاهش ارزش آن نیز در همین راستا است. حکم مقرر در ماده 1082 قانون مدنی و ماده 391 این قانون با لحاظ آرای وحدت رویه شماره 733 مورخ 15/7/1393 و 811 مورخ 1/4/1400 هیأت عمومی دیوان عالی کشور و ماده 522 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی 1379 مؤید این دیدگاه است.

ثانیاً، حکم فوق اختصاص به عقد بیع ندارد و به طور کلی در عقود معاوضی چنانچه عوض مستحق للغیر درآید و معوض وجه نقد باشد، مبانی مذکور در آرای وحدت رویه شماره 733 مورخ 15/7/1393 و 811 مورخ 1/4/1400 هیأت عمومی دیوان عالی کشور قابل استفاده و اعمال است؛ اما این حکم در مورد عقود مسامحه‌ای مانند صلح جریان ندارد؛ مگر آن‌که معوض و در مقام بیع باشد.

http://t.me/laweasy

  نظریه مشورتی درباره صلاحیت «دادگاه صلح» درخصوص دعاوی راجع‌به مهریه و نفقه

بخشی از نظریه مشورتی مورخ ۱۴۰۳/۰۹/۱۴ اداره کل حقوقی قوه قضاییه:

...اولاً نظر به این که دعوای ابطال اجراییه غیرمالی است و از موارد احصاء‌شده در ماده ۱۲ مذکور خارج می‌باشد؛ لذا رسیدگی به دعوای ابطال اجراییه از صلاحیت دادگاه صلح خارج است...

ثانیاً از آنجا که موارد صلاحیت دادگاه صلح احصاء شده است و با توجه به اینکه دعوای اعسار از دعاوی غیر مالی است، رسیدگی به ادعای اعسار از پرداخت مهریه موضوع اجراییه ثبتی، صرف نظر از میزان آن از صلاحیت دادگاه صلح خارج و در صلاحیت دادگاه خانواده است...
@laweasy

✅روند دستور توقف اجرا در رابطه با اعمال «ماده ۴۷۷» قانون آیین دادرسی کیفری


معاون قضایی رئیس کل دادگستری استان گلستان:

پیرامون توقف اجرا  که یکی از پرتکرارترین درخواست‌های بعد از پذیرش از ناحیه مراجع ماده ۴۷۷ تا قبل از رسیدن پرونده به دیوان است، باید عرض کنم دستور توقف اجرا به موجب مواد ۴۷۸ قانون آیین دادرسی کیفری ماده ۸ دستورالعمل اجرایی ماده ۴۷۷ قانون آیین دادرسی کیفری در تاریخ ۷ آذر ۱۳۹۸ به عمل می‌آید.

۱-ماده ۴۷۸ قانون آیین دادرسی کیفری وتوقف اجرای حکم، ماده فوق اشعار می‌دارد (هرگاه رای دیوان عالی کشور مبنی بر تجویز اعاده دادرسی باشد یا طبق ماده (۴۷۷) اعاده دادرسی پذیرفته شده باشد اجرای حکم تا صدور حکم مجدد به تعویق می‌افتد و چنانچه از متهم تامین اخذ نشده و یا تامین منتفی شده باشد یا متناسب نباشد، دادگاهی که پس از تجویز اعاده دادرسی به موضوع رسیدگی می‌کند، تامین لازم را اخذ می‌کند.

۲- ماده ۸ دستورالعمل اجرایی ماده ۴۷۷ قانون آیین دادرسی کیفری در تاریخ ۷آذر۱۳۹۸: چنانچه رئیس قوه قضاییه در زمان بازنگری، دستور توقف اجرای حکم را صادر کند، در صورت رد اعاده دادرسی، مراتب لغو توقف توسط معاون قضایی به مرجع قضایی اعلام می‌شود تا مطابق حکم صادره اقدام کند.

در صورت موافقت رئیس قوه قضاییه با تجویز اعاده دادرسی، پرونده محاکماتی به پیوست نظریه قضات و کارشناسان قوه قضاییه از طریق معاونت قضایی در اجرای ماده ۴۷۷ قانون مذکور جهت رسیدگی به دیوان عالی کشور ارسال و رونوشت نامه برای پیگیری به دادگستری استان مربوطه ارسال می‌شود.

مردم بدانند که صرفا با مجوز مذکور از مقامات عالی امکان توقف عملیات اجرایی وجود دارد و مقامات مندرج درتبصره ۳ ماده ۴۷۷ اختیار توقف حکم را ندارند و صرف اعلام وقوع اشتباه از سوی قضات یاد شده موجب توقف اجرای آرای قطعی نخواهد بود.

منبع: میزان

https://t.me/laweasy

شرايط پرداخت اجرت المثل ایام‌ زوجیت:
طلاق به درخواست زوجه نباشد؛
  طلاق بخاطر تخلف زن از وظايف زناشويي و سوء اخلاق او نباشد؛
انجام كارهاي منزل شرعاً به عهده زوجه نبوده باشد مثل شستن ظروف و لباس ها و پخت و پز؛
انجام كارها به دستور زوج و با درخواست او باشد؛
زن براي انجام كارها قصد تبرع نداشته باشد؛ يعنی به خاطر رضاي خدا كار انجام نداده باشد. اگرچه واقعيت اين است كه زنان
غالباً امور خانه را به قصد تبرع انجام مي دهند و اگر اين امر بر دادگاه ثابت شود، زن مستحق اجرت المثل نخواهد بود.
@laweasy

⚪️✨ڪوثرے از سوره‌ے طاها بہ‌ دنیا آمدے
🌼✨تا رسد انّا بہ اعطینا بہ دنیا آمدے

⚪️✨تا یتیمے پدر را اندڪے جبران ڪنے
🌼✨دخترے و مادر بابا بہ دنیا آمدے

⚪️✨قل‌ هو الله‌ احد اے معنے ڪفوا احد
🌼✨تا ڪہ باشے همسر مولا بہ ‌دنیا آمدے

⚪️✨تا ڪہ هجده‌ سال هم اهل‌ زمین درڪٺ‌ ڪنند
🌼✨پس بہ‌ شڪل حضرٺ‌ زهرا بہ ‌دنیا آمدے

⚪️✨با خبر بودے اگر از اتفاق ڪوچہ ها
🌼✨پس چرا انسیة الحُورا بہ دنیا آمدے

⚪️✨غصہ‌ے ارباب ما را داشتے آن‌ قَدْر ڪه؛
🌼✨باز هم در ظهر عاشورا بہ دنیا آمدے

⚪️✨میلادخجسته_فاطمه_زهرا_س
🌼✨برهمہ_زنان_عالم_مبارڪباد🎉
@laweasy

گرانفروشی به سبک دیجی‌کالا با تخفیف‌های صوری

🔹دیجی کالا بدون هیچ نظارتی با اعلام تخفیف‌های شگفت انگیز سعی درجلب مشتری دارد ولی قیمت‌هایی که اعلام می‌کند، حتی پس از تخفیف ۷۰درصدی باز هم از قیمت اصلی سایت‌های دیگر بالاتر است.

🔹بعنوان نمونه قیمت ساعت با مشخصات مشابه در دی جی کالا ۹ میلیون و ۹۷۰ هزار تومان درج شده که بعد از تخفیف ۷۰ درصدی به ۲ میلیون و ۹۹۰ هزار تومان رسیده است؛ جالبتر اینکه قیمت همین ساعت با مشخصات یکسان در سایت دیگری از یک میلیون و ۹۷۰ هزار تومان تا ۲ میلیون و ۱۵۰ هزار تومان درج شده است!

🔹یا در مورد مشابه دیگری قیمت ساعتی در دی جی کالا یک میلیون و ۳۲۰ هزار تومان درج شده که با تخفیف ۳۶ درصدی به ۸۵۵ هزار تومان کاهش یافته است! اما قیمت همین ساعت با مشخصات مشابه در سایت دیگری ۵۵۰ هزار تومان درج شده، انهم بدون تخفیف های نمایشی!

📝 متن کامل این گزارش را اینجا بخوان
@laweasy

✅️دولت خواستار حذف ۴ صفر از پول ملی و تبدیل ریال به تومان شد/واحد پول ایران «تومان» و هر تومان معادل 10 هزار ریال جاری و یکصد پارسه خواهد بود/دوره‌ای دو ساله به عنوان «دوره گذار» برای استفاده همزمان از تومان و ریال در نظر گرفته شده است

لایحه اصلاح قانون پولی و بانکی کشور که با هدف حذف ۴ صفر از پول ملی و بهبود عملکرد نظام پولی کشور تهیه شده، به مجلس شورای اسلامی تقدیم شد

🔹️این لایحه که بر اساس پیشنهاد هیئت وزیران دولت دوازدهم و در جلسه مورخ 13 مرداد 1398 به تصویب رسیده بود، توسط مسعود پزشکیان رئیس دولت چهاردهم به عنوان لایحه یک فوریتی به مجلس ارائه شد.

🔹️هدف از این اصلاح، کاهش مشکلات ناشی از تورم مزمن و کاهش قدرت خرید پول ملی است که طی سال‌های اخیر موجب افزایش ارقام در مبادلات روزمره و افت حیثیت ظاهری پول ملی در مقایسه با دیگر ارزهای بین‌المللی شده است. این طرح با حذف 4 صفر از پول ملی و بازنگری در سیستم اسکناس‌ها و سکه‌ها، در تلاش است تا علاوه بر تسهیل استفاده از پول ملی در نظام‌های پرداخت، مشکلات موجود را کاهش دهد.

🔹️در متن لایحه آمده است که واحد پول ایران «تومان» خواهد بود و هر تومان معادل 10 هزار ریال جاری و یکصد پارسه است. همچنین، به منظور تسهیل روند انتقال به سیستم جدید، دوره‌ای دو ساله به عنوان «دوره گذار» برای استفاده همزمان از تومان و ریال در نظر گرفته شده است. در این مدت، بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران موظف است ترتیبات اجرایی لازم را برای جمع‌آوری و جایگزینی اسکناس‌ها و سکه‌های ریال با تومان فراهم کند.

🔹️این لایحه با هدف اصلاح ساختار پولی کشور، کاهش تورم و افزایش کارآیی پول ملی در معاملات روزانه به مجلس تقدیم شده و انتظار می‌رود با بررسی و تصویب آن، مشکلات اقتصادی کشور در این زمینه برطرف شود./تسنیم

@laweasy

⭕️از هوش مصنوعی میپرسه که یک آیه به زبان عربی مانند قرآن بساز
پاسخ هوش مصنوعی بسیار جالب و عجیبه..!
پس چطور مثل تورات میتونه بسازه..؟!!

#قرآن

@laweasy